26/09/2013
ÿþ C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e M O D W O R D 1 1 . 1
* 1 3 1 4 6 3 6 2
1 . 1 1 S f P . 2 0 1 3
G r e f f e
N ° d ' e n t r e p r i s e D é n o m i n a t i o n
o S 3 F 6 Y 1 o
( e n e n t i e r ) : E C O L E S U P E R I E U R E E U R O P E E N N E H E C B R U X E L L E S
( e n a b r é g é ) :
F o r m e j u r i d i q u e : S o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e
S i è g e : 1 0 5 0 B r u x e l l e s , a v e n u e F r a n k l i n R o o s e v e l t 2 6 0 / 1 4
( a d r e s s e c o m p l è t e )
O b i e t ( s ) d e l ' a c t e : C O N S T I T U T I O N - N O M I N A T I O N
s u i v a n t a c t e r e ç u p a r l e n o t a i r e B r u n o l e M a i r e , à B r u x e l l e s , l e d o u z e s e p t e m b r e d e u x m i l l e t r e i z e , M o n s i e u r B I S S A R J i h a d K h e i r e d d i n e d o m i c i l i é à B r u x e l l e s , a v e n u e F r a n k l i n R o o s e v e l t 2 6 0 c o n s t i t u e u n e s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e s o u s l a d é n o m i n a t i o n « E C O L E S U P E R I E U R E E U R O P E E N N E H E C B R U X E L L E S » d o n t l e s i è g e e s t f i x é a c t u e l l e m e n t à 1 0 5 0 B r u x e l l e s , a v e n u e F r a n k l i n R o o s e v e l t 2 6 0 / 1 4 .
L e c a p i t a l e s t f i x é à d i x - h u i t m i l l e s i x c e n t s e u r o s ( 1 8 . 6 0 0 , 0 0 ¬ ) . I l e s t r e p r é s e n t é p a r c e n t ( 1 0 0 ) p a r t s s o c i a l e s s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e . A p p o r t e n n u m é r a i r e : M o n s i e u r B I S S A R J i h a d K h e i r e d d i n e , p r é c i t é , s o u s c r i t c e n t ( 1 0 0 ) p a r t s s o c i a l e s p o u r d i x - h u i t m i l l e s i x c e n t s e u r o s ( 1 8 . 6 0 0 , 0 0 ¬ ) . L e c a p i t a l s o c i a l e s t a i n s i i n t é g r a l e m e n t s o u s c r i t . L e c o m p a r a n t d é c l a r e e t r e c o n n a i t q u e l e s p a r t s s o c i a l e s a i n s i s o u s c r i t e s s o n t l i b é r é e s à c o n c u r r e n c e d e d e u x l t i e r s s o i t p o u r u n t o t a l d e d o u z e m i l l e q u a t r e c e n t s e u r o s ( 1 2 . 4 0 0 , 0 0 ¬ ) .
F o r m e e t d é n o m i n a t i o n : L a s o c i é t é a d o p t e l a f o r m e d ' u n e s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e . E l l e e s t d é n o m m é e « E C O L E S U P E R I E U R E E U R O P E E N N E H E C B R U X E L L E S » .
S i è g e : L e s i è g e s o c i a l p o u r r a ê t r e t r a n s f é r é p a r s i m p l e d é c i s i o n d e l a g é r a n c e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e .
O b j e t : L a s o c i é t é a p o u r o b j e t , p o u r s o n c o m p t e p r o p r e , p o u r l e c o m p t e d e t i e r s o u e n p a r t i c i p a t i o n , a u s s i b i e n e n B e l g i q u e q u ' à l ' é t r a n g e r , l e s a c t i v i t é s s u i v a n t e s :
- D i s p e n s e r u n e n s e i g n e m e n t s u p é r i e u r t e l q u e c e l u i o r g a n i s é p a r l e s p o u v o i r s p u b l i c s ;
- D i s p e n s e r u n e n s e i g n e m e n t s u p é r i e u r t e l q u e c e l u i o r g a n i s é p a r l ' e n s e i g n e m e n t l i b r e s u b v e n t i o n n é ;
- L ' a c h a t e t l a v e n t e d e b i e n s i m m o b i l i e r s p r o p r e s ( i m m e u b l e s r é s i d e n t i e l s e t m a i s o n s d ' h a b i t a t i o n , i m m e u b l e s n o n r é s i d e n t i e l s , t e r r e s e t t e r r a i n s ) ;
- L e s t r a n s a c t i o n s s u r b i e n s p r o p r e s t e l s f o n d s d e c o m m e r c e , d r o i t à b a i l e t p a s d e p o r t e ;
- L a l o c a t i o n e t l ' e x p l o i t a t i o n d e b i e n s i m m o b i l i e r s r é s i d e n t i e l s p r o p r e s o u l o u é s , s a u f l o g e m e n t s s o c i a u x ;
- L a p r o m o t i o n i m m o b i l i è r e d e b i e n s i m m o b i l i e r s r é s i d e n t i e l s p r o p r e s o u l o u é s , s a u f l o g e m e n t s s o c i a u x , e n v u e d ' u n e e x p l o i t a t i o n p o u r c o m p t e p r o p r e ;
- L a l o c a t i o n e t l ' e x p l o i t a t i o n d e b i e n s i m m o b i l i e r s n o n r é s i d e n t i e l s p r o p r e s o u l o u é s , s a u f t e r r a i n s ;
- L a l o c a t i o n à l ' a n n é e d e b o x e s o u d e l i e u x d e g a r a g e d e v é h i c u l e s ;
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 6 / 0 9 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 6 / 0 9 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
% - L a p r o m o t i o n i m m o b i l i è r e d e b i e n s i m m o b i l i e r s n o n r é s i d e n t i e l s s a u f t e r r a i n s e n v u e d ' u n e e x p l o i t a t i o n p o u r c o m p t e p r o p r e ;
- L a l o c a t i o n e t l ' e x p l o i t a t i o n d e t e r r a i n s ;
- L ' i n t e r m é d i a t i o n e n m a t i è r e d ' a c h a t , d e v e n t e , d e l o c a t i o n d e b i e n s i m m o b i l i e r s p o u r l e c o m p t e d e t i e r s ;
- L e s a c t i v i t é s d e s a g e n t s f i d u c i a i r e s e n i m m o b i l i e r ,
- L e s s e r v i c e s d e c o n s e i l e t d ' é v a l u a t i o n e n r a p p o r t a v e c l ' a c h a t , l a v e n t e e t l a l o c a t i o n d e b i e n s i m m o b i l i e r s , p o u r l e c o m p t e d e t i e r s ;
- L a p r i s e e n c h a r g e a u n o m d u ( o u d e s ) p r o p r i é t a i r e ( s ) d e l ' e n s e m b l e d e s s e r v i c e s n é c e s s a i r e s a u f o n c t i o n n e m e n t d e s b i e n s i m m o b i l i e r s r é s i d e n t i e l s g é r é s ;
- L ' a c h a t , l a v e n t e e t l a l o c a t i o n d e v o i t u r e s ;
- L e s a c t i v i t é s d e s y n d i c s d e b i e n s i m m o b i l i e r s r é s i d e n t i e l s ;
- L e r e c o u v r e m e n t d e s l o y e r s ;
- L a p r i s e e n c h a r g e o u n o n d u ( o u d e s ) p r o p r i é t a i r e ( s ) d e l ' e n s e m b l e d e s s e r v i c e s n é c e s s a i r e s a u f o n c t i o n n e m e n t d e s b i e n s i m m o b i l i e r s n o n r é s i d e n t i e l s g é r é s ;
- L e s a c t i v i t é s d e s s y n d i c s d e b i e n s i m m o b i l i e r s n o n - r é s i d e n t i e l s ;
C e r t a i n e s d e c e s a c t i v i t é s s e r o n t a u t o r i s é e s s i l e s a c c è s à l a p r o f e s s i o n n é c e s s a i r e s s o n t o c t r o y é s e t r e s p e c t é s .
E l l e p o u r r a d ' u n e f a ç o n g é n é r a l e f a i r e e n B e l g i q u e e t à l ' é t r a n g e r t o u s a c t e s d e t r a n s a c t i o n o u o p é r a t i o n s c o m m e r c i a l e s , f i n a n c i è r e s , m o b i l i è r e s o u i m m o b i l i è r e s s e r a p p o r t a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t , e n t o u t o u e n p a r t i e , à s o n o b j e t s o c i a l o u q u i s e r a i e n t d e n a t u r e à e n f a c i l i t e r o u e n d é v e l o p p e r l a r é a l i s a t i o n .
L a s o c i é t é p o u r r a é g a l e m e n t s ' i n t é r e s s e r , p a r v o i e d ' a p p o r t , d e f u s i o n , d e s o u s c r i p t i o n o u d e t o u t e a u t r e m a n i è r e d a n s t o u t e s e n t r e p r i s e s , a s s o c i a t i o n s o u s o c i é t é s a y a n t u n o b j e t s i m i l a i r e , a n a l o g u e o u c o n n e x e o u d e n a t u r e à e n f a v o r i s e r c e l u i d e l a s o c i é t é .
D u r é e : L a s o c i é t é a é t é c o n s t i t u é e p o u r u n e d u r é e i l l i m i t é e .
C a p i t a l : L o r s d e l a c o n s t i t u t i o n l e c a p i t a l a é t é f i x é à d i x - h u i t m i l l e s i x c e n t s e u r o s ( 1 8 . 6 0 0 , 0 0 ¬ ) . I l e s t r e p r é s e n t é
p a r c e n t ( 1 0 0 ) p a r t s s o c i a l e s s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e ,
G e s t i o n e t s u r v e i l l a n c e : L a s o c i é t é e s t g é r é e p a r u n o u p l u s i e u r s g é r a n t s , a s s o c i é s o u n o n , n o m m é s p a r l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e , q u i f i x e l e u r s p o u v o i r s e t l a d u r é e d e l e u r m a n d a t . C h a q u e g é r a n t r e p r é s e n t e l a s o c i é t é à l ' é g a r d d e s t i e r s e t e n j u s t i c e , s o i t e n d e m a n d a n t , s o i t e n d é f e n d a n t . L e s a c t i v i t é s d e l a s o c i é t é s o n t s u r v e i l l é e s c o n f o r m é m e n t a u C o d e d e s s o c i é t é s .
A s s e m b l é e g é n é r a l e : I l e s t t e n u u n e a s s e m b l é e g é n é r a l e o r d i n a i r e c h a q u e a n n é e l e p r e m i e r v e n d r e d i d u m o i s d e j u i n à d i x - h u i t h e u r e s . L o r s q u e l a s o c i é t é n e c o m p r e n d e n q u a l i t é d ' a s s o c i é q u ' u n e s e u l e p e r s o n n e p h y s i q u e , c e t t e d e r n i è r e e x e r c e s e u l e l e s p o u v o i r s a t t r i b u é s à l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e . C h a q u e p a r t s o c i a l e d o n n e d r o i t à u n e v o i x , l ' a s s e m b l é e d é l i b è r e v a l a b l e m e n t q u e l l e q u e s o i t l a p o r - t i o n d u c a p i t a l r e p r é s e n t é e t l e s d é c i s i o n s s o n t p r i s e s à l a m a j o r i t é s i m p l e d e s v o i x . A u c a s o ù l a s o c i é t é n e c o m p t e q u ' u n s e u l a s s o c i é , c e l u i - c i e x e r c e t o u s l e s p o u v o i r s d é v o l u s à l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e m a i s s a n s q u ' i l p u i s s e l e s d é l é g u e r . E n c a s d ' é g a l i t é d e s p a r t s s o c i a l e s ( c i n q u a n t e c i n q u a n t e ) , c e s e r a l e n o m b r e d e p e r s o n n e s r e p r é s e n t a n t l a m o i t i é d e s p a r t s s o c i a l e s q u i l ' e m p o r t e r a .
E x e r c i c e s o c i a l e t c o m p t e s : L ' e x e r c i c e s o c i a l c o m m e n c e l e p r e m i e r j a n v i e r , I l f i n i t l e t r e n t e e t u n d é c e m b r e s u i v a n t .
D I S P O S I T I O N S F I N A L E S E T T R A N S I T O I R E S : L e c o m p a r a n t d é c l a r e c e q u i s u i t :
S i è g e a c t u e l : L e s i è g e s o c i a l d e l a s o c i é t é e s t é t a b l i a c t u e l l e m e n t à 1 0 5 0 B r u x e l l e s , a v e n u e F r a n k l i n R o o s e v e l t 2 6 0 / 1 4 .
P r e m i e r e x e r c i c e : L e p r e m i e r e x e r c i c e s o c i a l c o m m e n c e c e j o u r e t p r e n d r a f i n l e t r e n t e e t u n d é c e m b r e d e u x m i l l e q u a t o r z e .
#
f
R é s e r v é
a u I -
. .
M o n i t e u r b e l g e
V o l e t B - S u i t e
P r e m i è r e a s s e m b l é e : L a p r e m i è r e a s s e m b l é e g é n é r a l e o r d i n a i r e s e r é u n i r a e n d e u x m i l l e q u i n z e . A S S E M B L E E G E N E R A L E E X T R A O R D I N A I R E : N o m i n a t i o n ;
E t à l ' i n s t a n t m ê m e , l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e x t r a o r d i - n a i r e d e l a s o c i é t é c i d e s s u s c o n s t i t u é e p r e n d , à l ' u n a n i m i t é d e s v o i x , l e s d é c i s i o n s s u i v a n t e s :
L e n o m b r e d e g é r a n t e s t f i x é à u n .
L ' a s s e m b l é e a p p e l l e a u x f o n c t i o n s d e g é r a n t : M o n s i e u r B I S S A R J i h a d K h e i r e d d i n e , p r é c i t é , e t q u i a c c e p t e .
C e s f o n c t i o n s p r e n n e n t c o u r s c e j o u r s a n s l i m i t a t i o n d e d u r é e . L e m a n d a t d e g é r a n t e s t à t o u t m o m e n t r é v o c a b l e p a r l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e .
C h a q u e g é r a n t e s t i n v e s t i d e s p o u v o i r s l e s p l u s é t e n d u s p o u r f a i r e s e u l t o u s a c t e s q u i i n t é r e s s e n t l a s o c i é t é . I l a d a n s s a c o m p é t e n c e t o u s l e s a c t e s q u i n e s o n t p a s r é s e r v é s p a r l a l o i à l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e . I l p e u t d é l é g u e r l e s p o u v o i r s q u ' i l d é t e r m i n e r a à u n o u p l u s i e u r s m a n d a t a i r e s a s s o c i é s o u n o n .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 6 / 0 9 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
E x t r a i t l i t t é r a l c o n f o r m e
B r u n o l e M a i r e
N o t a i r e
a n n e x e : e x p é d i t i o n d e l ' a c t e
M e n t i o n n e r s u r l e i d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o ; N o m e t s i g n a t u r e