08/08/2014
ÿþ4 -
M O D W O R D 1 1
r t C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e
t ! I I I I I 1 1 . 1 1 1 1 1 1 1 1 1
u I 3 0 - 0 7 - 2 0 1 4
B R U X E L L E S
G r e f f e
N ° d ' e n t r e p r i s e : 0 8 1 9 . 8 0 1 . 0 4 2
D é n o m i n a t i o n
( e n e i t i e r ) : E G M O N T P R O P E R T I E S
( e n a b r é g é ) :
F o r m e j u r i d i q u e : S O C I E T E A N O N Y M E
S i è g e : B O U L E V A R D D E L A W O L U W E , 5 8 A 1 2 0 0 B R U X E L L E S
( a d r e s s e c o m p l è t e )
O b j e t ( s ) d e l ' a c t e : D E P O T D ' U N P R O J E T D E F U S I O N P A R A B S O R P T I O N P A R L A S O C I E T E A N O N Y M E B O L I V A R P R O P E R T I E S ( S O C I E T E A N O N Y M E - 0 8 7 8 . 4 2 3 . 9 8 1 R P M B R U X E L L E S ) D E L A S O C I E T E A N O N Y M E E G M O N T P R O P E R T I E S ( 0 8 1 9 . 8 0 1 . 0 4 2 ) E N A P P L I C A T I O N D E L ' A R T I C L E 7 1 9 D U C O D E D E S S O C I E T E S
D é p ô t d ' u n p r o j e t d e f u s i o n p a r a b s o r p t i o n d a t é d u 2 5 j u i l l e t 2 0 1 4 , é t a b l i c o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 7 1 9 d u : C o d e d e s S o c i é t é s , p a r l e s c o n s e i l s d ' a d m i n i s t r a t i o n d e l a s o c i é t é a n o n y m e B O L I V A R P R O P E R T I E S , s o c i é t é a b s o r b a n t e , d o n t l e s i è g e s o c i a l e s t é t a b l i à B o u l e v a r d d e l a W o l u w e , 5 8 - 1 2 0 0 B r u x e l l e s - R . P . M . ( B r u x e l l e s ) ' 0 8 7 8 , 4 2 3 . 9 8 1 e t d e l a s o c i é t é a n o n y m e E G M O N T P R O P E R T E S , s o c i é t é à a b s o r b e r , d o n t l e s i è g e s o c i a l e s t . é t a b l i à B o u l e v a r d d e l a W o l u w e , 5 8 - 1 2 0 0 B r u x e l l e s - R . P . M . ( B r u x e l l e s ) 0 8 1 9 . 8 0 1 . 0 4 2 . .
L e t e x t e i n t é g r a l d u p r o j e t d e f u s i o n e s t d i s p o n i b l e a u g r e f f e d u t r i b u n a l d e c o m m e r c e d e B r u x e l l e s .
U n e x t r a i t e s t r e p r o d u i t c i - a p r è s :
I d e n t i f i c a t i o n d e s s o c i é t é s c o n c e r n é e s p a r l a f u s i o n :
S o c i é t é a b s o r b a n t e ; L a s o c i é t é a n o n y m e B O L I V A R P R O P E R T I E S , d o n t l e s i è g e s o c i a l e s t é t a b l i à B o u l e v a r d d e l a W o l u w e , 5 8 - 1 2 0 0 B r u x e l l e s - R . P . M . ( B r u x e l l e s ) 0 8 7 8 . 4 2 3 . 9 8 1 . . .
, S o c i é t é à a b s o r b e r : l a s o c i é t é a n o n y m e E G M O N T P R O P E R T 1 E S , d o n t l e s i è g e s o c i a l e s t é t a b l i à B o u l e v a r d d e l a W o l u w e , 5 8 - 1 2 0 0 B r u x e l l e s - R . P . M . ( B r u x e i l e s ) 0 8 1 9 . 8 0 1 . 0 4 2 ,
j 1 . D e s c r i p t i o n d e l a f u s i o n e n v i s a g é e
L a f u s i o n p r o p o s é e e s t d é f i n i e p a r l a l o i c o m m e é t a n t u n e o p é r a t i o n a s s i m i l é e à u n e f u s i o n p a r a b s o r p t i o n ; p a r l a q u e l l e , d e p l e i n d r o i t e t s i m u l t a n é m e n t , c o n f o r m é m e n t a u x a r t i c l e s 7 1 9 e t s u i v a n t s d u C o d e d e s s o c i é t é s , - l ' i n t é g r a l i t é d u p a t r i m o i n e a c t i f e t p a s s i f d e E G M O N T P R O P E R T I E S e s t t r a n s f é r é e à B O L I V A R ' P R O P E R T I E S ;
- p a r s u i t e d ' u n e d i s s o l u t i o n s a n s l i q u i d a t i o n d e l a s o c i é t é a b s o r b é e E G M O N T P R O P E R T 1 E S :
- s a n s a t t r i b u t i o n d ' a c t i o n s o r d i n a i r e s d e l a s o c i é t é a b s o r b a n t e B O L I V A R P R O P E R T I E S a u x a c t i o n n a i r e s d e l a s o c i é t é a b s o r b é e E G M O N T P R O P E R T I E S . 2 . P a t r i m o i n e t r a n s f é r é à R H E A S T O N E .
3 . D a t e à p a r t i r d e l a q u e l l e l e s o p é r a t i o n s d e E G M O N T P R O P E R T I E S s o n t c o n s i d é r é e s d u p o i n t d e v u e , c o m p t a b l e c o m m e a c c o m p l i e s p o u r l e c o m p t e d e B O L I V A R P R O P E R T I E S
L e s c o n s e i l s d ' a d m i n i s t r a t i o n d e B O L I V A R P R O P E R T I E S e t E G M O N T P R O P E R T I E S p r o p o s e n t d e , p r o c é d e r a u t r a n s f e r t d e s a c t i f s e t p a s s i f s d e E G M O N T P R O P E R T I E S r é s u l t a n t d e l a f u s i o n d a n s l e s c o m p t e s d e l a s o c i é t é a b s o r b a n t e a v e c e f f e t a u 1 1 s e p t e m b r e 2 0 1 4 .
T o u t e s l e s o p é r a t i o n s r é a l i s é e s p a r E G M O N T P R O P E R T I E S à p a r t i r d u 1 1 s e p t e m b r e 2 0 1 4 s e r o n t ' ; c o n s i d é r é e s d u p o i n t d e v u e c o m p t a b l e c o m m e a c c o m p l i e s p o u r l e c o m p t e d e B O L I V A R P R O P E R T I E S . 4 , R a p p o r t d ' é c h a n g e .
D a n s l e c a s p r é s e n t , B O L I V A R P R O P E R T I E S d é t i e n t d i r e c t e m e n t l a t o t a l i t é d e s a c t i o n s d e l a s o c i é t é E G M O N T P R O P E R T I E S e t i l n ' y a d o n c p a s d ' é m i s s i o n d e t i t r e s , l e c a l c u l d ' u n r a p p o r t d ' é c h a n g e n ' e s t d o n c - p a s p e r t i n e n t .
S u i t e à l ' o p é r a t i o n p r o j e t é e , l ' e n s e m b l e d e l a v a l e u r d u p a t r i m o i n e d e l a s o c i é t é a b s o r b é e s e r a r e f l é t é e d a n s : l a v a l e u r d e l ' a c t i o n B O L I V A R P R O P E R T I E S d e m a n i è r e p l u s d i r e c t e e t t r a n s p a r e n t e ,
6 . A v a n t a g e s s p é c i a u x a c c o r d é s a u x m e m b r e s d e s o r g a n e s d ' a d m i n i s t r a t i o n d e s s o c i é t é s c o n c e r n é e s
A u c u n a v a n t a g e s p é c i a l n ' e s t a c c o r d é a u x a d m i n i s t r a t e u r s d e l a s o c i é t é a b s o r b é e , n i a u x a d m i n i s t r a t e u r s d e ' l a s o c i é t é a b s o r b a n t e .
6 , C o n d i t i o n s
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 8 / 0 8 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
V o l e t B - S u i t e
i j a - p r é i è r d e U i d n e s t s u b o r d o n n é e à l a r é a l i s a t i o n d e s c o n d i t i o n s s u s p e n s i v e s s u i v a n t e s
- l ' a p p r o b a t i o n p a r l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e x t r a o r d i n a i r e d e E G M O N T P R O P E R T I E S d e l a f u s i o n , l a d i t e
a t s e m b l é e a y a n t , e n o u t r e , à d é c i d e r d e l a f u s i o n p a r a b s o r p t i o n e n t a n t q u e s o c i é t é a b s o r b é e ;
- l a r é a l i s a t i o n d e t o u t e s l e s f o r m a l i t é s e n m a t i è r e d e g e s t i o n d e s s o l s p o l l u é s ;
L a r é a l i s a t i o n d e c e s c o n d i t i o n s s u s p e n s i v e s s e r a c o n s t a t é e d a n s l e p r o c è s - v e r b a l d e l a d e r n i è r e a s s e m b l é e
g é n é r a l e d ' E G M O N T P R O P E R T I E S q u i s e r a r é u n i e .
7 . R é g i m e - f i s c a l
L a f u s i o n p r o j e t é e n e s e r a p a s s o u m i s e a u r é g i m e d e n e u t r a l i t é f i s c a l e p r é v u à l ' a r t i c l e 2 1 1 d u C 1 R 9 2 , p a r
, a p p l i c a t i o n d e l ' e x c e p t i o n v i s é e a u d e u x i è m e p a r a g r a p h e - e d u d i t a r t i c l e 2 1 1 d u C 1 R 9 2 . .
P O U R E X T R A I T A N A L Y T I Q U E C O N F O R M E
( S i g n é ) C a r o l e G u i l l e m y n , N o t a i r e A s s o c i é
D é p o s é e e n m ê m e t e m p s : c o p i e d u p r o j e t d e f u s i o n
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 8 / 0 8 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
- R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e
17/10/2014
ÿþM O W O R D n
-
C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e - -
I I I I M E 1 1 1 1 1 1 1
N ' d ' e n t r e p r i s e 0 8 1 9 . 8 0 1 . 0 4 2
D é n o m i n a t i o n
E G M O N T P R O P E R T I E S
D é p o s é / R e ç u l e
U 8 O C T . 2 0 1 4
a u g r e f f e d u t r i b u n a l d e c o m m e r c e f r a n c o p h o n e e l e u x e l l e s
F o o r , ; - 1 , l u r i d i g u ? . S o c i é t é a n o n y m e
B - 1 2 0 0 - B r u x e l l e s , b o u l e v a r d d e l a W o l u w e , 5 8
O b j e t ( s ) d e l ' a c t e : O P E R A T I O N A S S I M I L E E A U N E F U S I O N P A R A B S O R P T I O N P A R L A
S O C I E T E A N O N Y M E B O L I V A R P R O P E R T I E S S O U S L E R E G I M E D E S
A R T I C L E S 6 7 6 E T 7 1 9 E T S S D U C O D E D E S S O C I E T E S
= E x t r a i t d u p r o c è s - v e r b a l d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d e s a s s o c i é s d e l a s o c i é t é a n o n y m e « E G M O N T P R O P E R T I E S » , a y a n t s o n s i è g e s o c i a l à W o l u w é - S a i n t - L a m b e r t ( B - 1 2 0 0 B r u x e l l e s ) , b o u l e v a r d d e l a W o l u w e , 5 8 , i m m a t r i c u l é e a u r e g i s t r e d e s p e r s o n n e s m o r a l e s , s o u s l e n u m é r o d ' e n t r e p r i s e R P M B r u x e l l e s n u m é r o
e 0 8 1 9 . 8 0 1 . 0 4 2 ( c o n s t i t u é e s u i v a n t a c t e d r e s s é p a r l e n o t a i r e L o u i s - P h i l i p p e M a r c e l i s , s o u s s i g n é , l e 1 5 o c t o b r e 2 0 0 9 , d o n t l e s s t a t u t s o n t é t é p u b l i é s p a r e x t r a i t s a u x a n n e x e s a u M o n i t e u r b e l g e d u 2 7 o c t o b r e s u i v a n t , s o u s l e n u m é r o 0 9 1 5 1 3 6 7 ) d r e s s é p a r M a î t r e L o u i s - P h i l i p p e M A R C E L I S , n o t a i r e d e r é s i d e n c e à B r u x e l l e s , l e 2 2 s e p t e m b r e 2 0 1 4 , d o n t i l r é s u l t e q u e l e s d é c i s i o n s s u i v a n t e s o n t é t é n o t a m m e n t p r i s e s :
T i t r e A
O p é r a t i o n a s s i m i l é e à u n e f u s i o n p a r a b s o r p t i o n p a r l a s o c i é t é a n o n y m e « B O L I V A R P R O P E R T I E S » ( R P M B r u x e l l e s 0 8 7 8 . 4 2 3 . 9 8 1 ) s o u s l e r é g i m e d e s a r t i c l e s 6 7 6 e t 7 1 9 e t s u i v a n t s d u c o d e d e s s o c i é t é s ( o p é r a t i o n s
/ q a s s i m i l é e s à f u s i o n ) , c i e l a s o c i é t é a n o n y m e E G M O N T P R O P E R T I E S ( R P M B r u x e l l e s 0 8 1 9 . 8 0 1 . 0 4 2 ) c o
e q 1 . L e c t u r e e t e x a m e n d u p r o j e t d e f u s i o n .
( o n o m e t )
/ q
"
2 . - A p p r o b a t i o n d e l a f u s i o n ,
/ q L ' a s s e m b l é e d é c i d e d ' a p p r o u v e r l a f u s i o n d e l a p r é s e n t e s o c i é t é a v e c l a s o c i é t é a n o n y m e B O L I V A R P R O P E R T I E S , e t c e p a r v o i e d ' a b s o r p t i o n p a r c e l l e - c i , p l u s a m p l e m e n t q u a l i f i é e e n l a l i s t e d e p r é s e n c e , d a n s l e c a d r e d ' u n e o p é r a t i o n a s s i m i l é e à u n e f u s i o n p a r a b s o r p t i o n ,
2 . 1 . - C e t t e a p p r o b a t i o n r e p o s e s a n s r é s e r v e s u r l e d i t p r o j e t d e f u s i o n , é t a n t r a p p e l é o u p r é c i s é q u e :
a ) d u p o i n t d e v u e c o m p t a b l e , l e s o p é r a t i o n s d e l a s o c i é t é a b s o r b é e s e r o n t c o n s i d é r é e s c o m m e a c c o m p l i e s p o u r l e c o m p t e d e l a s o c i é t é a b s o r b a n t e à c o m p t e r d e c e j o u r , é t a n t l a d a t e d e r é a l i s a t i o n e f f e c t i v e d e l ' o p é r a t i o n a s s i m i l é e à u n e f u s i o n p a r a b s o r p t i o n , l e t r a n s f e r t s ' e f f e c t u a n t s u r b a s e d e s s i t u a t i o n s c o m p t a b l e s d e s s o c i é t é s c o n c e r n é e s a r r ê t é e s a u 3 0 j u i n 2 0 1 4
b ) L ' i n t é g r a l i t é d u c a p i t a l d e l a p r é s e n t e s o c i é t é a b s o r b é e é t a n t a c t u e l l e m e n t d é t e n u e p a r l a s o c i é t é a b s o r b a n t e , i l n e s e r a p a s c r é é d ' a c t i o n s n o u v e l l e s d e c e l l e - c i à l ' o c c a s i o n d e l a f u s i o n , s u i v a n t l ' a r t i c l e 7 2 6 d u c o d e d e s s o c i é t é s , e t l e s a c t i o n s d e l a p r é s e n t e s o c i é t é a b s o r b é e s e r o n t a n n u l é e s ,
C ) L a p r é s e n t e s o c i é t é a b s o r b é e n ' a p a s é m i s d e t i t r e s ( a c t i o n s o u n o n ) s u s c e p t i b l e s d e p r o c u r e r d e s d r o i t s s p é c i a u x à l e u r s t i t u l a i r e s , e t l a d i s p o s i t i o n d e l ' a r t i c l e 7 1 9 a l i n é a 2 , 3 ° d u c o d e d e s s o c i é t é s n ' e s t p a s d ' a p p l i c a t i o n e n l ' o c c u r r e n c e .
d ) A u c u n a v a n t a g e p a r t i c u l i e r n e s e r a c o n f é r é a u x m e m b r e s d e s c o n s e i l s d ' a d m i n i s t r a t i o n d e s s o c i é t é s c a n c e r - n é e s .
e ) C o m p t e t e n u d e c e q u ' i l e s t p r o p o s é a u x a c t i o n n a i r e s d e l a s o c i é t é a b s o r b a n t e d e m o d i f i e r l ' o b j e t s o c i a l d e l a d i t e s o c i é t é p r é a l a b l e m e n t à l ' a p p r o b a t i o n d e l ' o p é r a t i o n a s s i m i l é e à u n e f u s i o n p a r a b s o r p t i o n d e l a p r é s e n t e s o c i é t é E G M O N T P R O P E R T I E S , l ' o b j e t d e l a s o c i é t é a b s o r b a n t e e t c e l u i d e l a p r é s e n t e s o c i é t é à a b s o r b e r s e r o n t p a r f a i t e m e n t c o m p a t i b l e s e u é g a r d a u x a c t i v i t é s q u i s e r o n t d é v e l o p p é e s p a r l a s o c i é t é a b s o r b a n t e à c o m p t e r d e l a d a t e d e p r i s e d ' e f f e t d e l ' o p é r a t i o n a s s i m i l é e à u n e f u s i o n .
2 . 2 , - I I e s t p r é c i s é e n o u t r e q u e :
a ) L a s o c i é t é a b s o r b a n t e , d è s r é a l i s a t i o n d é f i n i t i v e d e l a f u s i o n , a u r a l a p r o p r i é t é e t l e s r i s q u e s d e t o u s l e s é l é m e n t s c o r p o r e l s e t i n c o r p o r e l s , a c t i f s e t p a s s i f s , c o n s t i t u a n t l e p a t r i m o i n e d e l a p r é s e n t e s o c i é t é a b s o r b é e , e t r e p r e n d r a a u m ê m e i n s t a n t t o u s s e s d r o i t s , o b l i g a t i o n s , m a r c h é s e t c o n t r a t s , y c o m p r i s l e c a s é c h é a n t s e s c o n t r a t s « i n t u i t u p e r s e n a e » e t l e s c o n t r a t s e t e n g a g e m e n t s c o n c l u s a v e c l e p e r s o n n e l o c c u p é , d a n s t e r e s p e c t
- 1 , . - . 3 A u r e c t o t D i , i a -
, c a s e i n " 1 - o 1 s '
A u v e r s o N r , r . ;
V o l e t B S u r .
d e s c o n v e n t i o n s c o l l e c t i v e s a p p l i c a b l e s ; s e s g a r a n t i e s , a c t i o n s , l i t i g e s e t r e c o u r s , j u d i c i a i r e s o u n o n ; s e s c r é a n c e s , c h a r g e s e t d e t t e s ; s e s a r c h i v e s , à c h a r g e d e l e s c o n s e r v e r ; l e t o u t s a n s q u ' i l p u i s s e e n r é s u l t e r d e n o v a t i o n , e t s a n s r e c o u r s c o n t r e l a s o c i é t é a b s o r b é e o u s e s o r g a n e s p o u r q u e l q u e c a u s e q u e c e s o i t ,
b ) C o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 6 8 4 d u c o d e d e s s o c i é t é s , l e s c r é a n c i e r s d e c h a c u n e d e s s o c i é t é s p a r t i c i p a n t à l a f u s i o n , e t d o n t l a c r é a n c e e s t a n t é r i e u r e à l a p u b l i c a t i o n a u x A n n e x e s a u M o n i t e u r b e l g e d e s p r o c è s - v e r b a u x d e f u s i o n e t n ' e s t p a s e n c o r e é c h u e , p e u v e n t a u p l u s t a r d d a n s l e s d e u x m o i s d e c e t t e p u b l i c a t i o n , e x i g e r u n e s û r e t é n o n o b s t a n t t o u t e c o n v e n - t i o n c o n t r a i r e .
c ) L a f u s i o n n e p o r t e p a s a t t e i n t e a u x s û r e t é s e x i s t a n t e s , a c t i v e s o u p a s s i v e s , q u e l l e q u ' e n s o i t l a n a t u r e , e t n ' e n t r a î n e a u c u n e o b l i g a t i o n d e s i g n i f i c a t i o n , d ' e n d o s s e m e n t , d e t r a n s c r i p t i o n o u d ' i n s c r i p t i o n , q u e c e s o i t p o u r l e s g a g e s s u r f o n d s d e c o m m e r c e o u t e s h y p o t h è q u e s , s a n s p r é j u d i c e a u x c o n d i t i o n s d ' a c c o r d p r é a l a b l e q u i a u r a i e n t é t é c o n v e n u e s a v e c t o u s c r é a n c i e r &