ENGEL & VOLKERS KNOKKE

Dénomination : ENGEL & VOLKERS KNOKKE

Forme juridique : Société anonyme

N° entreprise : 503.880.158

Publication

18/02/2013

�� Copie � publier aux annexes du Moniteur belge apr�s d�p�t de l'acte au greffe MOD WORD

" 1302 708

0 fi FEV 20131

B5.1eLLEs

Mentionner sur la derni�re page du Volet B : Au recto : Nom et qualit� du notaire instrumentant ou de la personne ou des personnes

ayant pouvoir de repr�senter la personne morale � l'�gard des tiers

Au verso : Nom et signature

N� d'entreprise : 0 D�nomination

(en entier) : ENGEL & VOLKERS KNOKKE

(en abr�g�) :

Forme juridique : Soci�t� Anonyme

Si�ge : Avenue Louise 544 � Bruxelles (1050 Bruxelles)

(adresse compl�te)

()biefs) de l'acte :CONSTITUTION

Aux termes d'un acte re�u par Ma�tre G�rard INDEKEU, Notaire associ� r�sidant � Bruxelles (1050 Bruxelles), Avenue Louise, 126, faisant partie de la Soci�t� Civile � forme de Soci�t� Priv�e � Responsabilit� Limit�e "G�rard INDEKEU - Dimitri CLEENEWERCK de CRAYENCOUR", BCE n� 0890.388.338, le vingt-deux janvier deux mil treize, a �t� constitu�e la Soci�t� anonyme d�nomm�e " ENGEL & VOLKERS KNOKKE ", dont le si�ge social sera �tabli � Bruxelles (1050 Bruxelles), avenue Louise 544, et au capital de deux cent quarante-six mille quatre cents euros (246.400,-E), repr�sent� par deux mille quatre cent soixante-quatre actions (2.464), sans d�signation de valeur nominale.

Actionnaires

1.La soci�t� anonyme ENGEL & VOLKERS FRANCE-BELUX, ayant son si�ge social � Bruxelles (1050

Bruxelles), avenue Louise 544, titulaire du num�ro d'entreprise 0882.618.638;

2.Monsieur Philippe HERBERT, domicili� � 9000 Gent, Kortrijksepoortstraat 234 (boite 102);

3.Monsieur Fr�d�ric VAN BLERK, domicili� � 2950 Kapellen, Heidestraat-Noord 4;

4.Monsieur Henri Philippe RUMMENS, domicili� � 2930 Brasschaat, Parklei 5.

Tous les comparants ont d�clar� souscrire le capital de la mani�re suivante

A, Apports en nature

La soci�t� anonyme ENGEL & VOLKERS FRANCE-BELUX, pr�nomm�e, d�clare faire apport � la soci�t� pr�sentement constitu�e, qui accepte, de biens mobiliers et immobiliers lui appartenant qui seront affect�s � l'exercice de l'objet social de la soci�t�, pour un montant total estim� � cent soixante-six mille quatre cents euros (166.400,0, plus amplement d�crits dans le rapport du Reviseur d'Entreprises ci-apr�s d�sign�.

Les comparants d�clarent

- que les biens objets des apports effectu�s ne sont ni nantis, ni gag�s au profit de tiers, - qu'ils en disposent de la pleine propri�t� de mani�re r�guli�re,

- que les biens objets des apports effectu�s ne sont pas grev�s d'option d'achat et qu'ils sont cessibles librement,

- que la pr�sente soci�t� constitu�e jouira pleinement des biens apport�s � dater de ce jour.

RAPPORTS DU REVISEUR D'ENTREPRISES ET DES FONDATEURS

- Rapport sp�cial du Reviseur d'entreprises, la soci�t� civile sous forme de soci�t� priv�e � responsabilit� limit�e VAN CAUTER SAEYS & CO, repr�sent�e par Monsieur W VAN CAUTER, reviseur d'entreprises, dont les bureaux sont �tablis � 9300 Aalst, Gentse Steenweg 55, d�sign�e conform�ment aux dispositions de l'article 444 du Code des Soci�t�s, en date du 18 janvier 2013, sur l'apport d�crit ci-avant et sur la m�thode de valorisation retenue, rapport dont les conclusions s'�noncent comme suit

� L'apport en nature en vue de la constitution de la soci�t� SA Engel & V�lkers Knokke r�sulte des

rubriques � Valorisation de l'apport � et R�mun�ration de l'apport �.

Suite aux contr�les et analyses, nous estimons pouvoir formuler les conclusions suivantes

So3 8�o^sd

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad -18/02/2013 - Annexes du Moniteur belge

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad -18/02/2013 - Annexes du Moniteur belge

1. L'op�ration a �t� contr�l�e conform�ment aux normes de r�vision de l'IRE et le Conseil d'administration de la soci�t� est responsable pour l'�valuation des biens � c�der, ainsi que la d�termination de la r�mun�ration de l'apport attribu�e en contrepartie.

2. La description de l'apport r�pond � des conditions normales de pr�cision et de clart�.

3. Les modes d'�valuation pour les biens � c�der retenus par les parties sont justifi�s par les principes de l'�conomie d'entreprise.

4. Les valeurs auxquelles conduisent les modes d'�valuation correspondent au moins au nombre et � la

valeur des actions � �mettre en contrepartie de l'apport, tel que l'apport en nature n'est pas sur�valu�.

5, La r�mun�ration attribu�e en contrepartie de son apport est un montant de � 166.400 repr�sent� par

1.664 actions sans d�signation de valeur nominale et attribu�e � la soci�t� anonyme Engel & Volkers France

Belux.

Nous croyons enfin utile de rappeler que notre mission ne consiste pas � nous prononcer sur le caract�re

l�gitime et �quitable de l'op�ration.

Fait � Aalst, le 18 janvier 2013

Soc, Civ, SPRL Van Cauter Saeys & Co

Bureau de R�viseurs d'Entreprises

W. VAN CAUTER : G�rant �.

- Rapports sp�ciaux des fondateurs du 14 et 15 janvier 2013, conform�ment aux dispositions de l'article 444 du Code des Soci�t�s, dans lequel ils ont expos� l'int�r�t que pr�sente pour la soci�t� l'apport en nature et le cas �ch�ant, les raisons pour lesquelles ils s'�cartent des conclusions du Reviseur d'Entreprises.

REMUNERATION DE L'APPORT

En r�mun�ration de l'apport qui pr�c�de, il est attribu� � la soci�t� anonyme ENGEL & VOLKERS FRANCE-BELUX, pr�nomm�e, mille six cent soixante-quatre actions (1.664), sans d�signation de valeur nominale.

B. Apports en esp�ces

Les huit cents actions (800) restantes sont � l'instant souscrites en esp�ces par :

-Monsieur Philippe HERBERT, pr�nomm�, � concurrence de quatre cents actions (400), pour un apport de quarante mille euros (40.000,� ) lib�r� int�gralement.

-Monsieur Fr�d�ric VAN BLERK, pr�nomm�, � concurrence de deux cents actions (200), pour un apport de vingt mille euros (20.000,-E) lib�r� partiellement � concurrence de dix mille euros (10.000,� ),

-Monsieur Henri Philippe RUMMENS, pr�nomm�, � concurrence de deux cents actions (200), pour un apport de vingt mille euros (20.000,� ) lib�r� partiellement � concurrence de dix mille euros (10.000,-� ).

Extraits des statuts

Forme - d�nomination

La soci�t� a adopt� la forme juridique de soci�t� anonyme.

Elle est d�nomm�e ENGEL & VOLKERS KNOKKE ".

Si�ge social

Le si�ge social est �tabli � Bruxelles (1050 Bruxelles), avenue Louise 544.

Objet social

La soci�t� a pour objet, en Belgique et � l'�tranger, soit directement, soit comme interm�diaire, tant pour son compte propre que pour le compte de tiers, sauf disposition contraire, ce qui est pr�vu ci-apr�s

L'achat, la vente, la revente, la location, l'activit� de courtier en vente d'immeubles, la transformation, l'am�nagement, la r�novation et la gestion pour compte propre ou compte de tiers, de tous biens immeubles et meubles.

La mise en valeur de tous biens immobiliers et notamment la cr�ation de lotissements, et le d�veloppement de ceux-ci,

La soci�t� peut constituer, d�velopper, promouvoir et g�rer un patrimoine immobilier, et r�aliser toute op�ration immobili�re et fonci�re quelconque, y compris celles se rapportant � tous droits r�els immobilier comme, entre autres, l'emphyt�ose, la superficie ou encore le leasing immobilier, le tout dans son acceptation la plus large et notamment : l'acquisition, l'ali�nation, l'acte de grever, l'�change, la r�novation, la transformation, l'am�nagement, l'entretien, le lotissement, la prospection, l'exploitation, la pr�paration pour construire, la location (donner ou prendre � bail), la sous-location, la mise � disposition, la gestion et la g�rance, dans le sens le plus large, en nom propre et au nom de tiers d'immeubles et de droits r�els immobiliers, sans que cette �num�ration soit limitative, et de biens meubles concernant l'am�nagement et l'�quipement d'immeubles, sans que cette �num�ration soit limitative, l'exploitation de commerces etlou immeubles et droits r�els immobiliers, ainsi que tous les actes ayant un rapport direct ou indirect avec cet objet social ou qui seraient de nature � favoriser directement ou indirectement le rendement de biens meubles et immeubles.

A ` ,

4

4�

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad -18/02/2013 - Annexes du Moniteur belge

,Elle peut hypoth�quer ses immeubles et mettre en gage tous ses autres biens y compris son fonds de commerce.

Elle peut �galement - en fonction de ses int�r�ts propres - se porter caution ou accorder 'son aval pour tous pr�ts ou engagements quelconques tant pour elle-m�me que pour tous tiers-particuliers, y compris les g�rants, les associ�s, le personnel et les pr�pos�s de la soci�t�.

Elle peut se porter caution et donner toute s�ret� personnelle ou r�elle en faveur de toute personne ou soci�t� li�e ou non.

Toute contribution � l'�tablissement et au d�veloppement d'entreprises et en particulier de dispenser des avis techniques, commerciaux ou administratifs dans le sens le plus large du terme, � l'exception des conseils de placement d'argent et autres, fournir des conseils, son assistance et ex�cuter des services directement ou indirectement sur le plan de l'administration et des finances, de la vente, de la production, des techniques d'organisation et de distributions commerciales, et plus g�n�ralement de la gestion en g�n�ral et de l'exercice de toutes activit�s de services et de management au sens le plus large de ces termes � toutes personnes physiques ou morales quelconques; ex�cuter tous mandats sous forme d'�tudes d'organisation, d'expertises, d'actes et de conseils techniques ou autres dans tout domaine rentrant dans son objet social.

Elle peut constituer, d�velopper et g�rer un patrimoine mobilier et faire toutes op�rations mobili�res quelconques y compris celles se rapportant � tous droits mobiliers comme l'acquisition par voie d'inscription ou de cession et la gestion d'actions, de parts sociales, d'obligations convertibles ou non, de pr�ts de consommation, de pr�ts ordinaires, de bons de caisse ou autres valeurs mobili�res, de quelque forme que ce soit, tant de personnes morales que d'entreprises, belges ou �trang�res, existantes ou encore � constituer.

La soci�t� pourra exercer tout mandat g�n�ralement quelconque ainsi que toute fonction autoris�e dans toute personne morale belge ou �trang�re en ce compris la fonction d'administrateur, de d�l�gu� � la gestion journali�re, de g�rant et de liquidateur, Ce mandat pourra �tre r�mun�r� ou gratuit.

La soci�t� peut, par voie d'apport en esp�ces ou en nature, de fusion, de souscription, de participation, d'intervention financi�re ou autrement, prendre des participations dans d'autres soci�t�s ou entreprises existantes ou � cr�er, que ce soit en Belgique ou � l'�tranger, dont l'objet social serait semblable ou analogue au sien ou de nature � favoriser son objet social,

Elle peut �galement consentir tous pr�ts ou garantir tous pr�ts consentis par des tiers, �tant entendu que la soci�t� n'effectuera aucune activit� dont l'exercice serait soumis � des dispositions l�gales ou r�glementaires applicables aux �tablissements de cr�dits et/ou financiers,

Elle peut faire toutes op�rations commerciales, industrielles et financi�res, immobili�res et mobili�res, se rapportant directement ou indirectement � son objet social ou susceptibles de favoriser son d�veloppement, � l'exception des op�rations sur valeurs mobili�res et immobili�res r�serv�es par la loi aux banques et aux soci�t�s de bourse.

L'�nonciation qui pr�c�de n'est pas limitative.

Au cas o� l'accomplissement de certains actes serait soumis � des conditions pr�alables d'acc�s � la profession, la soci�t� subordonnera son action, en ce qui concerne l'accomplissement de ces actes, � la r�alisation de ces conditions.

Seule l'assembl�e g�n�rale des actionnaires a qualit� pour interpr�ter cet objet.

Capital social

Le capital social est fix� � la somme de deux cent quarante-six mille quatre cents euros (246,400,-� ), repr�sent� par deux mille quatre cent soixante-quatre actions (2.464), sans d�signation de valeur nominale, repr�sentant chacune un/deux mille qutre cent soixante-quatri�me (1/2.464�me) du capital social.

R�partition b�n�ficiaire

Sur le b�n�fice net, d�termin� conform�ment aux dispositions l�gales, il est pr�lev� cinq pour cent pour la r�serve l�gale. Ce pr�l�vement cesse d'�tre obligatoire lorsque le fonds de r�serve atteint un dixi�me du capital social; il doit �tre repris si la r�serve l�gale vient � �tre entam�e.

Le solde restant recevra l'affectation que lui donnera l'assembl�e g�n�rale statuant � la majorit� des voix sur proposition du Conseil d'administration.

En cas de dissolution, apr�s apurement de toutes Jes dettes, charges et frais de liquidation ou consignation des sommes n�cessaires � cet effet, l'actif net sert d'abord � rembourser, en esp�ces ou en titres, le montant lib�r� non amorti des actions.

Si les actions ne sont pas toutes lib�r�es dans une �gale proportion, les liquidateurs, avant de proc�der aux r�partitions, tiennent compte de cette diversit� de situation et r�tablissent l'�quilibre en mettant toutes les actions sur un pied d'�galit� absolue, soit par des appels de fonds compl�mentaires � charge des titres insuffisamment lib�r�s, soit par des remboursements pr�alables en esp�ces au profit des actions lib�r�es dans une proportion sup�rieure.

Le solde est r�parti �galement entre toutes les actions,

Exercice social

L'exercice social commence le premier janvier et se cl�ture le trente et un d�cembre de chaque ann�e.

Assembl�e g�n�rale ordinaire

L'assembl�e g�n�rale annuelle se r�unit le dernier mardi du mois d'avril � quatorze heures.

Si ce jour est un jour f�ri� l�gal, l'assembl�e a lieu le premier jour ouvrable suivant, autre qu'un samedi, � la

m�me heure.

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad -18/02/2013 - Annexes du Moniteur belge

Chaque action donne droit � une voix, sous r�serve des dispositions l�gales. `

Sauf dans les cas pr�vus par la loi, les d�cisions sont prises, quel que soit le nombre de titres repr�sent�s �

l'assembl�e, � la majorit� simple des voix, sans tenir compte des abstentions,

D�signation des personnes autoris�es � g�rer et leurs pouvoirs

La soci�t� est administr�e par un Conseil d'administration compos� au moins du nombre minimum

d'administrateurs requis par la loi, actionnaires ou non, nomm�s pour six ans au plus par l'assembl�e g�n�rale

des actionnaires et en tout temps r�vocables par elle.

Les administrateurs sortants sont r��ligibles.

La soci�t� est repr�sent�e dans tous les actes, y compris ceux o� interviennent un fonctionnaire public ou

un officier minist�riel et en justice :

- soit par deux administrateurs agissant conjointement, lesquels ne doivent pas justifier d'une d�lib�ration

pr�alable du Conseil envers les tiers, en ce compris Messieurs les Conservateurs des Hypoth�ques;

- soit, dans les limites de la gestion journali�re, par chaque d�l�gu� � cette gestion, agissant seul.

Elle est en outre valablement engag�e par des mandataires sp�ciaux dans les limites de leurs mandats.

Le contrat de soci�t� �tant cl�tur� et les statuts sociaux �tant arr�t�s, les comparants ont pris, � terme, les d�cisions suivantes, lesquelles deviendront effectives lors de l'obtention par la soci�t� de la personnalit� juridique, conform�ment � l'article 2 � 4 du Code des Soci�t�s :

1. Administrateurs

Le nombre d'administrateurs est fix� � trois et sont appel�s � ces fonctions pour une dur�e de six ann�es :

1.Monsieur Philippe ROSY, domicili� � 1478 Braine-l'Alleud, Chemin de la Maison du Roy 178, 2.Monsieur Jean-Fran�ais DENIS, domicili� � 1332 Rixensart, Rue Joseph Desmet 33. 3.Monsieur Philippe HERBERT, domicili� � 9000 Gent, Kortrijf sepoortstraat 234 (boite 102).

Le mandat des administrateurs ainsi nomm�s prendra fin imm�diatement apr�s l'assembl�e g�n�rale

annuelle de deux mil dix-huit,

Le mandat des administrateurs ainsi nomm�s est exerc� � titre gratuit.

La repr�sentation de la soci�t� sera exerc�e conform�ment � l'article 27 des statuts.

2. Commissaires

Les comparants constatent et d�clarent qu'il r�sulte d'estimations faites de bonne foi qu'� tout le moins pour son premier exercice, la soci�t� r�pondra aux crit�res �nonc�s � l'article 141, 20 du Code des Soci�t�s, du fait qu'elle est consid�r�e comme "petite soci�t�" au sens de l'article 15 dudit Code. En cons�quence, ils d�cident � l'unanimit� de ne pas nommer de commissaire.

3. Premi�re assembl�e g�n�rale annuelle

La premi�re assembl�e g�n�rale annuelle est fix�e en deux mil quatorze,

4. Cl�ture du premier exercice social

Le premier exercice social se cl�ture le trente et un d�cembre deux mil treize.

5. Pr�sident du Conseil d'administration

Les comparants d�cident d'appeler aux fonctions de Pr�sident du Conseil d'administration et ce pour toute

la dur�e de son mandat d'administrateur :

-Monsieur Philippe ROSY, pr�nomm�.

Le mandat du Pr�sident ainsi nomm� est exerc� � titre gratuit.

6. Administrateur d�l�gu�

Les comparants d�cident d'appeler aux fonctions d'administrateur d�l�gu� et ce pour toute la dur�e de son

mandat d'administrateur :

-Monsieur Philippe ROSY, pr�nomm�.

L'administrateur d�l�gu� est charg� de la gestion journali�re de la soci�t� et de la repr�sentation de la

soci�t� en ce qui concerne cette gestion conform�ment aux statuts.

Le mandat de l'administrateur d�l�gu� ainsi nomm� est exerc� � titre gratuit.

7. D�l�gation de pouvoirs

Les comparants d�clarent constituer pour mandataire sp�cial de la soci�t�, avec facult� de substitution, Monsieur Philippe VAN COPPENOLLE, General Manager de la soci�t� anonyme ENGEL & VOLKERS FRANCE-BELUX, ayant son si�ge social � Bruxelles (1050 Bruxelles), avenue Louise 544, titulaire du num�ro

,.,

r

Reserve, Volet B - suite

asu"

Moniteur

belge

d'entreprise 0882.618.638, et ce en vue de proc�der � l'immatriculation de la pr�sente soci�t� aupr�s de la Banque Carrefour des Entreprises, A ces fins, te mandataire pourra au nom de la soci�t�, faire toutes d�clarations, signer tous documents et pi�ces et, en g�n�ral, faire le n�cessaire aupr�s de toute administration et soci�t� g�n�ralement quelconque.

8. Reprise d'engagements pris au nom de la soci�t� en formation

Les comparants d�clarent, conform�ment � l'article 60 du code des Soci�t�s, reprendre et homologuer, au nom de la soci�t� pr�sentement constitu�e, tous les actes, op�rations et facturations effectu�s au nom de la soci�t� en formation, par eux-m�mes ou leurs pr�pos�s depuis le premier novembre deux mil douze.

Les exp�ditions et extraits sont d�pos�s avant enregistrement de l'acte dans l'unique but du d�p�t au Greffe du Tribunal de Commerce et pour les formalit�s en rapport avec la TVA.

POUR EXTRAIT ANALYTIQUE CONFORME

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad -18/02/2013 - Annexes du Moniteur belge Dimitri CLEENEWERCK de CRAYENCOUR, Notaire Associ�.

D�pos� en m�me temps : exp�dition conforme de l'acte, procurations, rapport sp�cial du Reviseur d'entreprises, la soci�t� civile sous forme de soci�t� priv�e � responsabilit� limit�e VAN CAUTER SAEYS & CO et rapports sp�ciaux des fondateurs du 14 et 15 janvier 2013, conform�ment aux dispositions de l'article 444 du Code des Soci�t�s.

Mentionner sur la derni�re page du Volet B : Au recto : Nom et qualit� du notaire instrumentant ou de la personne ou des personnes

ayant pouvoir de repr�senter la personne morale � l'�gard des tiers

Au verso : Nom et signature

18/02/2013

��" ("bain" Mod Word 11.1

In de bijlagen bij het Belgisch Staatsblad bekend te maken kopie na neerlegging ter griffie van de akte

Op de laatste biz. van Luik B vermelden : Recto : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en) bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen

Verso : Naam en handtekening.

o sFFI z Bi~USS~~

Q~~

Griffie

Ondernemingsnr : Q 03 g8

Benaming

(voluit) : ENGEL & VOLKERS KNOKKE

(verkort) :

Rechtsvorm : Naamloze Vennootschap

Zetel : Louizalaan 544 te Brussel (1050 Brussel)

(volledig adres)

Onderwerp akte : OPRICHTING

Luidens een akte verleden voor Meester G�rard INDEKEU, Geassocieerd Notaris met standplaats te Brussel (1050 Brussel), Louizalaan, 126, behorend tot de Burgerlijke Vennootschap onder vorm van een Besloten Vennootschap met Beperkte Aansprakelijkheid �G�rard INDEKEU Dimitri CLEENEWERCK de CRAYENCOUR", op twee�ntwintig januari tweeduizend dertien, werd er een Naamloze Vennootschap opgericht genaamd "ENGEL & VOLKERS KNOKKE", waarvan de zetel gevestigd zal zijn te Brussel (1050 Brussel), Louizalaan 544, en met een kapitaal van tweehonderd zesenveertigduizend vierhonderd euro (246.400,- � ), vertegenwoordigd door tweeduizend vier honderd vierenzestig aandelen (2.464) zonder vermelding van nominale waarde,

Aandeelhouders

1.De naamloze vennootschap ENGEL & VOLKERS FRANCE-BELUX, met maatschappelijke zetel te

Brussel (1050 Brussel), Louizalaan 544, ingeschreven in de Kruispuntbank der Ondernemingen (Brussel) onder

nummer 0882.618.638;

2.De heer Philippe HERBERT, wonende te 9000 Gent, Kortrijksepoortstraat 234, bus 102;

3.De heer Fr�d�ric VAN BLERK, wonende te 2950 Kapellen, Heidestraat-Noord 4;

4.De heer Henri Philippe RUMMENS, wonende te 2930 Brasschaat, Parklei 5.

Alle hierboven vermelde comparanten verklaren dat zij intekenen op het maatschappelijk kapitaal op de volgende manier:

a)Inbreng in natura

De naamloze vennootschap ENGEL & VOLKERS FRANCE-BELUX, voornoemd, verklaart en aanvaardt in te brengen in de bij deze akte op te richten vennootschap, roerende of onroerende goederen die haar toebehoren en die zullen worden bestemd tot het uitvoeren van het maatschappelijk doel van de vennootschap, voor een totaal bedrag van honderd zesenzestig duizend vierhonderd euro (166.400,- � ) met betrekking tot de inbrengen die uitgebreider beschreven worden in het verslag door de hierna vernoemde Bedrijfsrevisor.

VERLSAGEN VAN DE BEDRIJFSREVISOR EN VAN DE OPRICHTENDE COMPARANTEN

De burgerlijke vennootschap onder vorm van besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid VAN CAUTER SAEYS & CO, vertegenwoordigd door de heer W. VAN CAUTER, bedrijfsrevisor, kantoor houdende te 9300 Aalst, Gentse Steenweg 55, belast in overeenstemming met de bepalingen van artikel 444 van het Wetboek van Vennootschappen, met het opstellen van een verslag de dato 18 januari 2013 met betrekking tot de hierna beschreven inbrengen en waarvan de besluiten als volgt luiden

� L'apport en nature en vue de la constitution de la soci�t� SA Engel & Volkers Knokke r�sulte des

rubriques � Valorisation de l'apport � et R�mun�ration de l'apport �.

Suite aux contr�les et analyses, nous estimons pouvoir formuler les conclusions suivantes

1. L'op�ration a �t� contr�l�e conform�ment aux normes de r�vision de l'IRE et le Conseil d'administration de la soci�t� est responsable pour l'�valuation des biens � c�der, ainsi que la d�termination de la r�mun�ration de l'apport attribu�e en contrepartie.

2. La description de l'apport r�pond � des conditions normales de pr�cision et de clart�.

3. Les modes d'�valuation pour les biens � c�der retenus par les parties sont justifi�s par les principes de l'�conomie d'entreprise.

1111

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad -18/02/2013 - Annexes du Moniteur belge

~I S 8

]

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad -18/02/2013 - Annexes du Moniteur belge

4. Les valeurs auxquelles conduisent les modes d'�valuation correspondent au moins au nombre et � la valeur des actions � �mettre en contrepartie de l'apport, tel que l'apport en nature n'est pas sur�valu�.

5. La r�mun�ration attribu�e en contrepartie de son apport est un montant de � 166.400 repr�sent� par 1.664 actions sans d�signation de valeur nominale et attribu�e � la soci�t� anonyme Engel & Vdlkers France Belux.

Nous croyons enfin utile de rappeler que notre mission ne consiste pas � nous prononcer sur le caract�re l�gitime et �quitable de l'op�ration.

Fait � Aalst, le 18 janvier 2013

Soc. Civ. SPRL Van Cauter Saeys & Co

Bureau de R�viseurs d'Entreprises

W. VAN CAUTER : G�rant �.

-Daarenboven stelden de oprichters bijzonder verslagen op de dato 14 en 15 januari 2013, waarin zij het belang van deze inbrengen in natura voor de vennootschap uiteenzetten en, indien van toepassing, de redenen waarvoor zij afwijken van de besluiten van de Bedrijfsrevisor.

VERGOEDING

Ter vergoeding van de hierboven vermelde inbrengen, wordt het totaal van duizend zeshonderd vierenzestig aandelen (1.664) zonder vermelding van nominale waarde, toegekend aan de naamloze vennootschap ENGEL & VOLKERS FRANCE-BELUX, voornoemd.

b)lnbreng in geld

Op de overige aandelen, zonder vermelding van nominale waarde, wordt ingeschreven in geld zoals volgt:

-De heer Philippe HERBERT, voornoemd, ten belope van vierhonderd aandelen (400), voor een inbreng van veertigduizend euro (40.000,-E) volledig volstort.

-De heer Fr�d�ric VAN BLERK, voornoemd, ten belope van tweehonderd aandelen (200), voor een inbreng van twintigduizend euro (20.000,-� ) gedeeltelijk volstort ten belope van tienduizend euro (10.000,-�).

-De heer Henri Philippe RUMMENS, voornoemd, ten belope van tweehonderd aandelen (200), voor een inbreng van twintigduizend euro (20.000,-� ) gedeeltelijk volstort ten belope van tienduizend euro (10.000,-� ).

Uittreksels van statuten

Vorm - benaming

De vennootschap neemt de vorm aan van een naamloze vennootschap.

Haar benaming luidt " ENGEL & VOLKERS KNOKKE ".

Maatschappelijke zetel

De maatschappelijke zetel is gevestigd te Brussel (1050 Brussel), Louizalaan 544.

Maatschappelijk doel

De vennootschap heeft tot doel, zowel in Belgi� als in het buitenland, zowel voor eigen rekening als voor

rekening van derden of met medewerking van derden

Kopen, verkopen, doorverkopen, verhuren, de activiteit van vastgoedmakelaar, verbouwen, inrichten, renoveren en het beheren voor eigen rekening of voor rekening van derden van alle onroerende en roerende goederen,

Alle onroerende goederen exploiteren en meer bepaald verkavelingen cre�ren en ontwikkelen.

De vennootschap kan een vastgoedpatrimonium tot stand brengen, ontwikkelen, promoten en beheren en kan elke vastgoed- en grondtransactie van gelijk welke aard realiseren, met inbegrip van dewelke betrekking hebben op alle zakelijke vastgoedrechten zoals onder meer; erfpacht, opstal of ook vastgoedleasing, dit alles in de ruimste betekenis en meer bepaald: verwerven, vervreemden, de handeling van bezwaren, ruilen, renoveren, verbouwen, inrichten, onderhouden, verkavelen, prospectie, exploitatie, voorbereiden met het oog op bouwen, verhuren of huren, onderverhuren, ter beschikking stellen, beheer, in de breedste betekenis, in eigen naam en in naam van derden, van onroerende goederen en zakelijke vastgoedrechten, zonder dat deze opsomming beperkend is, en van roerende goederen met betrekking tot de inrichting en de uitrusting van onroerende goederen, zonder dat deze opsomming beperkend is, de exploitatie van handelszaken en/of onroerende goederen en zakelijke vastgoedrechten, evenals alle handelingen die een rechtstreeks of indirect verband hebben met dit maatschappelijk doel of die rechtstreeks of indirect bevorderlijk zouden zijn voor het rendement van "roerende en onroerende goederen.

Ze mag haar onroerende goederen hypothekeren en al haar andere goederen, met inbegrip van het handelsfonds, verpanden.

Ze kan zich ook -- in functie van haar belangen borg stellen en gelijk welke persoonlijke of zakelijke zekerheid geven of haar goedkeuring verlenen voor alle leningen of verbintenissen van welke aard ook, zowel

" r , Pa " " ~

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad -18/02/2013 - Annexes du Moniteur belge

voor haarzelf als voor alle derden, met inbegrip van de beheerders, de vennoten, het personeel en de aangestelden van de vennootschap.

Elke bijdrage tot de oprichting en de ontwikkeling van bedrijven en meer bepaald technisch, commercieel of administratief advies verstrekken in de ruimste betekenis van het woord, met uitzondering van advies voor het beleggen van geld en dergelijke, raad geven, bijstand verlenen en rechtstreeks of onrechtstreeks diensten leveren op administratief en financieel vlak en op het vlak van de verkoop, de productie, de organisatietechnieken en handelsdistributie en meer algemeen van het beheer in het algemeen en de uitoefening van alle diensten- en managementactiviteiten in de ruimste betekenis van die begrippen, aan gelijk welke natuurlijke of rechtspersonen; aile mandaten uitvoeren in de vorm van studies inzake organisatie, deskundigenonderzoeken, technische of andere handelingen en advies op eender welk domein dat deel uitmaakt van haar maatschappelijk doe!.

Ze mag een roerend patrimonium oprichten, ontwikkelen en beheren en alle roerende transacties van welke aard ook realiseren, met inbegrip van die welke betrekking hebben op alle roerende rechten zoals verwerven door inschrijving of overdracht en het beheer van aandelen, deelbewijzen, al dan niet converteerbare obligaties, consumentenkredieten, gewone leningen, kasbonnen of andere roerende waarden, in welke vorm ook, zowel van rechtspersonen of bedrijven in het binnen- of buitenland, die bestaan of nog moeten worden opgericht.

De vennootschap kan gelijk welk mandaat van welke aard ook uitoefenen evenals gelijk welke toegelaten functie bij eender welke Belgische of buitenlandse rechtspersoon, met inbegrip van de functie van bestuurder, gedelegeerde voor het dagelijks bestuur, zaakvoerder en vereffenaar. Dit mandaat kan al dan niet bezoldigd zijn.

De vennootschap kan, door inbreng in geld of natura, door fusie, inschrijving, deelname, financi�le of andere tussenkomst, participaties nemen in andere bestaande of nog op te richten vennootschappen of ondernemingen, in Belgi� of in het buitenland, waarvan het maatschappelijk doel gelijkt op of analoog is met haar maatschappelijk doel of van aard is haar maatschappelijk doel te bevorderen.

Ze Kan ook alle leningen toekennen of �lle door derden toegekende leningen garanderen, met dien verstande dat de vennootschap geen enkele activiteit zal verrichten waarvan de uitoefening onderworpen zou zijn aan wetten of reglementen die van toepassing zijn op de krediet- en/of financi�le instellingen.

Ze mag alle handels-, industri�le en financi�le, onroerende en roerende transacties uitvoeren die rechtstreeks of indirect verband houden met haar maatschappelijk doel of haar ontwikkeling kunnen bevorderen, met uitzondering van transacties met roerende en onroerende waarden die de wet voorbehoudt voor banken en beursvennootschappen.

Deze opsomming geldt ten titel van voorbeeld en is geenszins beperkend.

Ingeval de uitvoering van bepaalde handelingen onderworpen zou zijn aan voorafgaande voorwaarden wat betreft van toegang tot het beroep, zal de vennootschap haar handelingen, met betrekking tot de betreffende prestaties, uitstellen tot op het ogenblik van voldoening van de nodige voorwaarden.

De vennootschap kan elk mandaat van beheer of bestuur aanvaarden in om het even welke vennootschap of vereniging, en zich borg stellen voor anderen.

Zij kan, alle roerende, onroerende, financi�le, industri�le, commerci�le of burgerrechtelijke verrichtingen doen, die rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met haar doel.

De vennootschap kan op alle mogelijke wijzen interesse nemen in alle zaken, vennootschappen of ondernemingen die een gelijkaardig doel hebben of die van aard zijn de ontwikkeling van de onderneming te bevorderen.

Enkel de algemene vergadering van aandeelhouders is bevoegd om het doel te interpreteren.

Maatschappelijk kapitaal

Het maatschappelijk kapitaal is vastgesteld op tweehonderd zesenveertigduizend vierhonderd euro (246.400,-� ), vertegenwoordigd door tweeduizend vierhonderd vierenzestig maatschappelijke aandelen (2.464) zonder aanduiding van nominale waarde, elk vertegenwoordigend ��n/tweeduizend vierhonderd vierenzestigste (1/2.464ste) van het maatschappelijk kapitaal.

Winstverdeling

Van de netto winst, vastgesteld overeenkomstig de wettelijke bepalingen, wordt minstens vijf percent afgehouden voor het aanleggen van het wettelijk reservefonds. Deze afname is niet meer verplichtend wanneer dit reservefonds ��n tiende van het maatschappelijk kapitaal bereikt; ze moet worden hernomen wanneer ze gebruikt is geworden,

Het saldo staat ter beschikking van de algemene vergadering, die op voorstel van de Raad van Bestuur, ieder jaar over de aanwending ervan za! beslissen, bij meerderheid van stemmen.

Bij ontbinding, na betaling van alle schulden, lasten en kosten van de vereffening, worden de netto-activa aangewend om in geld of effecten het afbetaald bedrag van de aandelen terug te betalen.

Boekjaar

Het boekjaar begint op ��n januari en eindigt op ��nendertig december van ieder jaar,

Gewone algemene vergadering

De jaarlijkse algemene vergadering komt samen op de laatste dinsdag van de maand april om veertien uur, Indien deze dag op een wettelijke feestdag valt, heeft de vergadering de eerstvolgende werkdag, behalve op zaterdag, op hetzelfde uur plaats.

r r

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad -18/02/2013 - Annexes du Moniteur belge

De oproepingsbrieven kunnen voorschrijven dat, om te worden toegelaten tot de algemene vergadering, elke eigenaar van aandelen drie volle dagen voor de datum die bepaald werd voor de bijeenkomst, zijn effecten aan toonder of zijn bewijzen van aandelen op naam, moet deponeren in de maatschappelijke zetel of bij de instellingen die in de bijeenroepingsberichten worden vermeld.

Zij kunnen ook voorschrijven dat de houders van aandelen aan toonder, de Raad van Bestuur, binnen een zelfde termijn, schriftelijk (per brief of volmacht) moeten verwittigen betreffende hun voornemen aan de vergadering deel te nemen en voor welk aantal titels zij wensen deel te nemen aan de stemming.

Elk aandeel geeft recht op ��n stem, onder voorbehoud van de wettelijke bepalingen.

Aanduiding der gemachtigde personen en hun bevoegdheden

De vennootschap wordt bestuurd door een Raad van Bestuur bestaande uit

ten minste het minimum aantal van bestuurders vereist door de wet, al dan niet aandeelhouders, die voor

hoogstens zes jaar worden benoemd door de algemene vergadering van aandeelhouders, die ze te allen tijde

kan ontslaan.

De uittredende bestuurders zijn herkiesbaar.

De vennootschap wordt in en buiten rechte in alle rechtshandelingen en akten met inbegrip van die akten

die de tussenkomst vereisen van een staatsambtenaar of een openbaar ambtenaar, vertegenwoordigd :

hetzij door twee bestuurders gezamenlijk die geen bewijs zullen moeten leveren van een voorafgaande

beslissing van de Raad van Bestuur jegens derden, inbegrepen de Heren Hypotheekbewaarders;

hetzij, binnen de perken van het dagelijks bestuur, door de afgevaardigde belast met het dagelijks bestuur,

alleen handelend.

De vennootschap is daarenboven geldig verbonden door bijzondere lasthebbers voor zover deze binnen de

perKen van hun volmacht handelen.

Aangezien de vennootschapsovereenkomst gesloten is en de statuten vastgelegd zijn, hebben de comparanten, op termijn, de volgende beslissingen genomen, die effectief zullen worden wanneer de vennootschap haar juridische persoonlijkheid verkregen heeft, overeenkomstig artikel 2 � 4 van het Wetboek van Vennootschappen

1. Bestuurders

Het aantal bestuurders wordt vastgesteld op drie en worden tot deze functies geroepen voor een periode

van zes jaar

1.De heer Philippe ROSY, wonende te 1478 Braine-l'Alleud, Chemin de la Maison du Roy 178.

2.De heer Jean-Fran�ois DENIS, wonende te 1332 Rixensart, Rue Joseph Desmet 33.

3.De heer Philippe HERBERT, wonende te 9000 Gent, Kortrijksepoortstraat 234, bus 102.

Het mandaat van de hierboven benoemde bestuurders zal eindigen onmiddellijk na de jaarlijkse algemene

vergadering van 2018.

Het mandaat van de hierboven benoemde bestuurders wordt uitgeoefend ten kosteloze titel.

De vertegenwoordiging van de vennootschap zal uitgeoefend worden overeenkomstig artikel 27 van de

statuten.

2. Commissaris(sen)

De comparanten stellen vast en verklaren dat er uit te goeder trouw verrichte schattingen blijkt dat, ten minste voor haar eerste boekjaar, de vennootschap aan de in artikel 141, 2� van het Wetboek van Vennootschappen vermelde criteria zat voldoen, aangezien zij als een "kleine vennootschap" in de zin van artikel 15 van het voorvernoemde Wetboek beschouwd wordt. Dientengevolge beslissen ze, met eenparigheid van stemmen, geen commissaris te benoemen.

3, Eerste jaarlijkse algemene vergadering

De eerste jaarlijkse algemene vergadering wordt vastgesteld in tweeduizend veertien.

4. Afsluiting van het eerste boekjaar

Het eerste boekjaar wordt afgesloten op eenendertig december tweeduizend dertien.

5. Voorzitter van de Raad van Bestuur

De comparanten beslissen tot de functie van voorzitter van de Raad van Bestuur en dit voor de hele periode

van zijn bestuurdersmandaat

-De heer Philippe ROSY, voornoemd.

Het mandaat van de aldus benoemde Voorzitter wordt onbezoldigd uitgevoerd.

6. Afgevaardigd bestuurder

De comparanten beslissen tot de functie van afgevaardigd bestuurder van de vennootschap, en dit voor de

hele periode van zijn bestuurdersmandaat te benoemen :

-De heer Philippe ROSY, voornoemd.

De afgevaardigd bestuurder is belast met het dagelijks bestuur van de vennootschap en met de

vertegenwoordiging van de vennootschap betreffende dit bestuur overeenkomstig de statuten.

Het mandaat van de aldus benoemde afgevaardigd bestuurder wordt onbezoldigd uitgevoerd.

7. Delegatie van machten

De comparanten verklaren aan te stellen als bijzondere lasthebber van de vennootschap met macht van substitutie, de Heer Philippe VAN COPPENOLLE, General Manager van de naamloze vennootschap ENGEL & VOLKERS FRANCE-BELUX, maatschappelijke zetel te Brussel (1050 Brussel), Louizalaan 544, Kruispuntbank der Ondernemingen (Brussel) onder nummer 0882.618.638, ten einde over te gaan tot de inschrijving van huidige vennootschap in de Kruispuntbank van Ondernemingen. Te dien einde mag de lasthebber, in naam van de vennootschap, alle verklaringen afleggen, alle documenten en stukken ondertekenen en, in het algemeen, het nodige ondernemen bij elke administratie en vennootschap.

8/ Overname van verbintenissen aangegaan in naam van de vennootschap in oprichting

De comparanten verklaren, overeenkomstig artikel 60 van het Wetboek van Vennootschappen, in naam van de thans opgerichte vennootschap, alle handelingen, verrichtingen en factureringen op zich te nemen of te homologeren, aangegaan namens de vennootschap in oprichting door henzelf of hun aangestelden, sinds ��n november tweeduizend en twaalf,

De uitgiften en uittreksels zijn afgeleverd voor registratie der akte enkel met het oog op de neerlegging ter Griffie van de Rechtbank van Koophandel en voor de formaliteiten in verband met het verkrijgen van het ondernemingsnummer.

VOOR EENSLUIDEND ANALYTISCH UITTREKSEL

Dimitri CLEENEWERCK de CRAYENCOUR, Notaris vennoot

Tegelijk hiermee neergelegd: gelijkvormige uitgifte van de akte, volmachten, verslaag van de bedrijfsrevisor "De burgerlijke vennootschap onder vorm van besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid VAN CAUTER SAEYS & CO" en daarenboven stelden de oprichters bijzonder verslagen op de dato 14 en 15 januari 2013, belast in overeenstemming met de bepalingen van artikel 444 van het Wetboek van Vennootschappen

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad -18/02/2013 - Annexes du Moniteur belge

O I,, t . .

Voer-

hehouden aan het Belgisch

Staatsblad

Op de laatste blz. van Luik B vermelden : Recto : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en) bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen

Verso : Naam en handtekening

22/06/2015

�� 1 Copie � publier aux annexes du Moniteur belge Moo Wollo 1t.1

apr�s d�p�t de l'acte augreffe

D�pos� / Re�u le

1 1 MM 2015

au grcf;o c`u fribueaUtde commerce

f r" ~nr~ J.. !

. . _r'" v-~:_li.~ ti%3-+..ii~�t~g ' -

i

R�ser au Monit( belg

*15087437

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 22/06/2015 - Annexes du Moniteur belge

N� d'entreprise : 0503.880.158

D�nomination

(en entier) : ENGEL & VOLKERS KNOKKE

(en abr�g�) :

Forme juridique : Soci�t� anonyme

Si�ge : Avenue Louise 544 � 1050 Bruxelles

(adresse compl�te)

Obiet(s) de l'acte :D�mission - Pouvoirs

Extrait du proc�s-verbal de rassembl�e g�n�rale sp�ciale du 10 avril 2015, tenue au si�ge social de la soci�t�,

Apr�s avoir d�lib�r� sur les points � l'ordre du jour, l'assembl�e g�n�rale, � l'unanimit� des voix,

PREND ACTE de la d�mission de Monsieur Philippe Herbert en qualit� d'administrateur de la soci�t�, et ce avec effet � dater du 1/05/2016.

La d�charge � donner pour l'exercice de son mandat au cours de la p�riode �coul�e depuis le d�but de l'exercice social en cours jusqu'� la date de sa d�mission, sera soumise � l'occasion de la prochaine assembl�e g�n�rale ordinaire.

DECIDE de donner tout pouvoir � Monsieur Joachim Colot et/ou Torino Cindy ou tout collaborateur/staff de Deloitte Accountancy sc SCRL pour accomplir toutes les formalit�s relatives � la publication de la pr�sente, d�cision aux Annexes du Moniteur belge et de la Banque-Carrefour des Entreprises,

Cindy Torino

Mandataire

Mentionner sur la derni�re page du Volet B Au recto : Nom et qualit� du notaire instrumentant ou de la personne ou des personnes

ayant pouvoir de repr�senter la personne morale � l'�gard des tiers

Au verso : Nom et signature

19/11/2015 : RUBRIQUE FIN (CESSATION, ANNULATION CESSATION, NULLITE, CONC, REORGANISATION JUDICIAIRE, ETC...)
23/05/2018 : RUBRIQUE FIN (CESSATION, ANNULATION CESSATION, NULLITE, CONC, REORGANISATION JUDICIAIRE, ETC...)

Coordonnées
ENGEL & VOLKERS KNOKKE

Adresse
AVENUE VAN KALKEN 9, BTE 8 1070 BRUXELLES

Code postal : 1070
Localité : ANDERLECHT
Commune : ANDERLECHT
Région : Région de Bruxelles-Capitale

ENGEL & VOLKERS KNOKKE

Société anonyme

Publication

Coordonnées ENGEL & VOLKERS KNOKKE

Coordonnées
ENGEL & VOLKERS KNOKKE