08/05/2014
ÿþ r M o d 1 1 . 1
C o p i e q u i s e r a p u b l i é e a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e
B R U X E L L E S
G u e A V R . 2 0 1 4
1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 9 1 1 1 I I I I I I
" 1 9 0 9 5 1 0 5
1
R é s
M o r
b e
A
I I
N ° d ' e n t r e p r i s e : 0 8 1 6 . 9 8 7 . 2 5 0
D é n o m i n a t i o n ( e n e n t i e r ) : F O R T Z E R
( e n a b r é g é ) :
F o r m e j u r i d i q u e : s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e
' S i è g e : b o u l e v a r d L o u i s S c h m i d t 2 b 1 2 0
1 0 4 0 E t t e r b e e k
O b j e t d e l ' a c t e : S P R L : d i s s o l u t i o n
I I r é s u l t e d ' u n a c t e r e ç u p a r l e N o t a i r e O l i v i e r P A L S T E R M A N à B r u x e l l e s l e 3 1 m a r s 2 0 1 4 e n r e g i s t r é a u f e '
b u r e a u d e l ' E n r e g i s t r e m e n t d e B r u x e l l e s A n t e n n e 1 l e 0 4 a v r i l 2 0 1 4 , v o l u m e 5 / 6 8 f o l i o 0 4 c a s e 1 1 r e ç u
c i n q u a n t e e u r o s ( E 5 0 , 0 0 ) ( s i g n é ) C o n s e i l l e r a . i . G a t e l l i e r M i c h e l l e q u e l a s o c i é t é a p r i s à l ' u n a m i t é l e s
r é s o l u t i o n s s u i v a n t e s
P r e m i è r e r é s o l u t i o n : R a p p o r t s :
R a p p o r t d u g é r a n t
E t a t r é s u m a n t l a s i t u a t i o n a c t i v e e t p a s s i v e d e l a s o c i é t é :
R a p p o r t s p é c i a l d u r é v i s e u r :
L ' a s s e m b l é e d i s p e n s e l e P r é s i d e n t d e d o n n e r l e c t u r e à l ' a s s e m b l é e d u r a p p o r t d u r é v i s e u r d ' e n t r e p r i s e , s a v o i r
M o n s i e u r M A R K O J o s e p h , r é v i s e u r d ' e n t r e p r i s e s , a y a n t s e s b u r e a u x à 1 3 9 0 G r e z - D o i c e a u , T i e n n e J e a n
F l é m a l , 1 1
L e r a p p o r t c o n c l u t e n c e s t e r m e s :
r r D a n s l e c a d r e d e s p r o c é d u r e s d e d i s s o l u t i o n p r é v u e s p a r l e d r o i t d e s s o c i é t é s , l ' o r g a n e d e g e s t i o n d e l a
s o c i é t é S . P . R . L . F O R T Z E R a é t a b l i u n é t a t c o m p t a b l e a r r ê t é a u 3 1 d é c e m b r e 2 0 1 3 q u i i , t e n a n t c o m p t e d e s
p e r s p e c t i v e s d ' u n e l i q u i d a t i o n d e l a s o c i é t é , f a i t a p p a r a î t r e u n t o t a l d e b i l a n d e 2 7 5 . 8 3 9 , 3 8 E U R e t u n a c t i f n e t
d e 9 5 . 6 5 1 , 7 1 E U R .
I l r e s s o r t d e n o s t r a v a u x d e c o n t r ô l e s e f f e c t u é s c o n f o r m é m e n t a u x n o r m e s p r o f e s s i o n n e l l e s a p p l i c a b l e s q u e ,
s o u s r é s e r v e d e l a c o n f i r m a t i o n p a r l ' a s s o c i é e u n i q u e d e s a d e t t e e n v e r s l a s o c i é t é , c e t é t a i t r a d u i t
c o m p l è t e m e n t , f i d è l e m e n t e t c o r r e c t e m e n t l a s i t u a t i o n d e l a s o c i é t é , p o u r a u t a n t q u e l e s p r é v i s i o n s d e l ' o r g a n e
d e g e s t i o n , é t a b l i e s d e b o n n e f o i q u a n t à l a v a l e u r d e r é a l i s a t i o n d e s a c t i f s a i n s i q u e l e s c h a r g e s e t p r o v i s i o n s
a f f é r e n t s à l a l i q u i d a t i o n , s o i e n t r é a l i s é e s a v e c s u c c è s p a r l a l i q u i d a t i o n .
G r e z - D o i c e a u , l e 2 1 m a r s 2 0 1 4
J o s e p h M A R K O
R é v i s e u r d ' e n t r e p r i s e s
( s i g n é ) »
D e u x i è m e r é s o l u t i o n : D i s s o l u t i o n a n t i c i p é e
L ' a s s e m b l é e d é c i d e d e d i s s o u d r e a n t i c i p a t i v e m e n t l a s o c i é t é , q u i n ' e x i s t e r a p l u s e n c o n s é q u e n c e , p r o n o n c e s a
l i q u i d a t i o n à c o m p t e r d e c e j o u r e t d é c i d e d e n e p a s n o m m e r d e l i q u i d a t e u r ,
L ' a s s e m b l é e c o n s t a t e l e r e s p e c t d e s c o n d i t i o n s s u i v a n t e s
1 . . q u ' a u c u n l i q u i d a t e u r n ' e s t d é s i g n é
2 . q u ' i l n ' y a p a s d e p a s s i f .
( " )
C e t t e d é c i s i o n d e c l ô t u r e e n t r a î n e t r a n s f e r t d e p l e i n d r o i t d e l ' a v o i r s o c i a l a u x a s s o c i é s p r o p o r t i o n n e l l e m e n t a u
n o m b r e d e p a r t s s o c i a l e s q u ' i l s d é t i e n n e n t .
L ' a s s e m b l é e c o n s t a t e q u e l a s o c i é t é e s t t i t u l a i r e d e d r o i t s r é e l s , c o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 1 8 4 p a r a g r a p h e 5
d e r n i e r a l i n é a d u C o d e d e s s o c i é t é s , c e t a c t i f c o m m e l e s a u t r e s s e r a r e p r i s p a r l e s a s s o c i é s
p r o p o r t i o n n e l l e m e n t a u n o m b r e d e p a r t s s o c i a l e s q u ' i l s d é t i e n n e n t ,
A T T R I B U T I O N
D è s l o r s n o n a n t e p o u r c e n t ( 9 0 % ) d u b i e n c i - a p r è s - d é c r i t s e r a a t t r i b u é a u x a s s o c i é s c o m m e s u i t : à
M o n s i e u r S t e p h e n J O N E S , à c o n c u r r e n c e d e c i n q u a n t e p o u r c e n t ( 5 0 % ) i n d i v i s e n p l e i n e p r o p r i é t é e t M a d a m e
M a r g h e r i t a S F O R Z A , à c o n c u r r e n c e d e c i n q u a n t e p o u r c e n t ( 5 0 % ) i n d i v i s e n p l e i n e p r o p r i é t é .
D E S C R I P T I O N D U B I E N
N O N A N T E P O U R C E N T ( 9 0 % )
C o m m u n e d ' E t t e r b e e k T r o i s i è m e d i v i s i o n
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r i e p e r s o n n e m o r a l e é l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
M o d 1 1 . 1
N u m é r o d e l ' a r t i c l e 2 1 3 8 3 R e v e n u c a d a s t r a l n o n i n d e x é : 2 . 2 7 1 , 0 0 e u r o s
D a n s u n i m m e u b l e à a p p a r t e m e n t s m u l t i p l e s d é n o m m é " R o l i n V ' , é r i g é s u r u n e p a r c e l l e d e t e r r a i n s i s e
B o u l e v a r d L o u i s S c h m i d t , 2 b , c a d a s t r é s e l o n t i t r e e t s u i v a n t e x t r a i t d e l a m a t r i c e c a d a s t r a l e r é c e n t d a t a n t d u 1 7
j a n v i e r 2 0 1 4 , s e c t i o n B n u m é r o 0 3 5 4 N 1 1 p o u r u n e s u p e r f i c i e d e 1 2 a r e s 7 8 c e n t i a r e s .
- a u n i v e a u d u 5 è m e é t a g e , l ' a p p a r t e m e n t d é n o m m é D 1 8 S A , c o m p r e n a n t :
a ) e n p r o p r i é t é p r i v a t i v e e t e x c l u s i v e :
H a l l d ' e n t r é e , w a t e r - c l o s e t a v e c p l a c a r d c h a u d i è r e , s é j o u r a v e c b a l c o n , c u i s i n e , h a l l d e n u i t , l o c a l b u a n d e r i e , s a l l e d o u c h e r , w a t e r - c l o s e t , c h a m b r e 1 , c h a m b r e 2 , c h a m b r e 3 a v e c s a l l e d e b a i n s , e t a u s o u s - s o l l a c a v e n u m é r o 4 3 .
b ) e n c o p r o p r i é t é e t i n d i v i s i o n f o r c é e :
L e s d e u x c e n t v i n g t - t r o i s / d i x m i l l i è m e s ( 2 2 3 / 1 0 . 0 0 0 i è m e s ) i n d i v i s d e s p a r t i e s c o m m u n e s d o n t l e t e r r a i n ,
- u n e m p l a c e m e n t p o u r v o i t u r e , n u m é r o t é 3 9 , c o m p r e n a n t :
a ) e n p r o p r i é t é p r i v a t i v e e t e x c l u s i v e :
L ' e m p l a c e m e n t p o u r v o i t u r e p r o p r e m e n t d i t , d é l i m i t é p a r d e s m a r q u e s d e p e i n t u r e a u s o l e t m a r q u é d u n u m é r o ;
b ) e n c o p r o p r i é t é e t i n d i v i s i o n f o r c é e :
L e s q u i n z e l d i x m i l l i è m e s ( 1 5 1 1 0 . 0 0 0 i è m e s ) i n d i v i s d e s p a r t i e s c o m m u n e s d o n t l e t e r r a i n .
T r o i s i è m e r é s o l u t i o n : D é c h a r g e d u g é r a n t
L ' a s s e m b l é e d o n n e d é c h a r g e a u g é r a n t p o u r l ' e x e r c i c e d e s o n m a n d a t p e n d a n t l ' e x e r c i c e s o c i a l e n c o u r s , l a d i s s o l u t i o n m e t t a n t f i n d e p l e i n d r o i t a u m a n d a t d u g é r a n t e n f o n c t i o n .
Q u a t r i è m e r é s o l u t i o n : C l ô t u r e d e l a l i q u i d a t i o n
L ' a s s e m b l é e c o n s t a t e q u e l a r é p a r t i t i o n d e s a v o i r s d e l a s o c i é t é e t l e r è g l e m e n t d e s c o m p t e s s o n t e n t i è r e m e n t f i x é s e t p r o n o n c e , à l ' u n a n i m i t é , l a c l ô t u r e d e l a l i q u i d a t i o n . L ' a s s e m b l é e c o n s t a t e q u e l a s o c i é t é a d é f i n i t i v e m e n t c e s s é d ' e x i s t e r e n t r a î n a n t l e t r a n s f e r t d e l a p r o p r i é t é d e s b i e n s d e l a s o c i é t é a u x a s s o c i é s , a u p r o r a t a d e l e u r s d r o i t s d a n s l e c a p i t a l s o c i a l , l e t o u t s o u s r é s e r v e d e l ' e x i s t e n c e p a s s i v e d e l a s o c i é t é p o u r u n e d u r é e d e c i n q a n s .
L ' a s s e m b l é e d é c i d e q u e l e s l i v r e s e t d o c u m e n t s s o c i a u x s o n t d é p o s é s e t c o n s e r v é s p e n d a n t u n e p é r i o d e d e c i n q a n n é e s a u d o m i c i l e d e s a s s o c i é s .
T o u t d o c u m e n t é v e n t u e l c o n c e r n a n t l a s o c i é t é s e r a d o n c e n v o y é à c e t t e m ê m e a d r e s s e .
I l n ' e x i s t e p l u s a u c u n e s o m m e o u v a l e u r q u i p o u r r a i t r e v e n i r a u x c r é a n c i e r s e t / o u à l ' a s s o c i é u n i q u e d o n t l a r e m i s e n ' a p a s p u l e u r ê t r e f a i t e , d e s o r t e q u ' i l n ' y a u r a r i e n à d é p o s e r à l a C a i s s e d e s d é p ô t s e t c o n s i g n a t i o n s . L ' a s s e m b l é e d o n n e m a n d a t , a v e c f a c u l t é d e s u b s t i t u t i o n à K P M G & P a r t n e r s A c c o u n t a n c y , r u e d e l ' A n g l e , 2 à 1 0 0 0 B r u x e l l e s a u x f i n s d ' a c c o m p l i r t o u t e s l e s f o r m a l i t é s n é c e s s a i r e s i m p o s é e s p a r l a c l ô t u r e d e l a l i q u i d a t i o n a i n s i q u e l a r a d i a t i o n a u r e g i s t r e d e s p e r s o n n e s m o r a l e s , à l a B a n q u e c a r r e f o u r d e s e n t r e p r i s e s e t à l ' a d m i n i s t r a t i o n d e l a T V A .
C i n q u i è m e r é s o l u t i o n : P o u v o i r s
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d é c i d e à l ' u n a n i m i t é d e d o n n e r t o u s p o u v o i r s a u N o t a i r e s o u s s i g n é p o u r l a p u b l i c a t i o n d e l a p r é s e n t e l i q u i d a t i o n a u g r e f f e d u T r i b u n a l d e B r u x e l l e s .
P o u r e x t r a i t a n a l y t i q u e c o n f o r m e
L e N o t a i r e
O l i v i e r P A L S T E R M A N
D é p o s é e n m ê m e t e m p s
- U n e e x p é d i t i o n
L e r a p p o r t d u g é r a n t
L e r a p p o r t d u r é v i s e u r d ' e n t r e p r i s e s
"
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 8 / 0 5 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
4 r v é
a u
M o n i t e u r b e l g e