20/01/2015
ÿþC o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e "
- ~ -
M O D ' N O R D 1 1 . 1
s u m m u m
D é p o s é / K e ç u i e
a 8 J r - ' ' . ? n i
a u g r e f f e d u t r i b u n a l d e c ' ~ ! m r n e r c e i l . a n c : , a h o n e
N ° d ' e n t r e p r i s e : 0 8 7 6 . 0 2 6 . 5 9 6
D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) : G E M A D E V E L O P P E M E N T
( e n a b r é g é ) :
F o r m e j u r i d i q u e : S O C I E T E P R I V E E A R E S P O N S A B I L I T E L I M I T E E
S i è g e : 1 0 5 0 B R U X E L L E S - A V E N U E L O U I S E 3 3 1 - 3 3 3
( a d r e s s e c o m p l è t e )
O b i e t ( s ) d e l ' a c t e : A U G M E N T A T I O N D E C A P I T A L P A R A P P O R T E N N A T U R E - M O D I F I C A T I O N S A U X S T A T U T S
I l r é s u l t e d ' u n a c t e r e ç u p a r M a î t r e B e r n a r d D E W I T T E , N o t a i r e d e r é s i d e n c e à B r u x e l l e s , l e v i n g t - d e u x d é c e m b r e d e u x m i l l e q u a t o r z e , d é p o s é p o u r p u b l i c a t i o n a v a n t e n r e g i s t r e m e n t q u e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e x t r a o r d i n a i r e e p r i s l e s d é c i s i o n s s u i v a n t e s à l ' u n a n i m i t é :
P r e m i è r e r é s o l u t i o n
A u g m e n t a t i o n d e c a p i t a l p a r a p p o r t e n n a t u r e
a ) R a p p o r t s p r é a l a b l e s
P r é a l a b l e m e n t a u x r é s o l u t i o n s q u i v o n t s u i v r e , l ' a s s e m b l é e a p p r o u v e l e s r a p p o r t s s u i v a n t s e t d é c l a r e a v o i r d e c e s r a p p o r t s u n e p a r f a i t e c o n n a i s s a n c e , u n e x e m p l a i r e l u i a y a n t é t é r e m i s , à s a v o i r :
1 ) L e r a p p o r t d u r é v i s e u r d ' e n t r e p r i s e s d r e s s é p a r l a s c r l C 2 R e v i s e u r s e t A s s o c i é s , R e v i s e u r d ' E n t r e p r i s e s , r e p r é s e n t é e p a r s o n g é r a n t M o n s i e u r C h a r l e s d e M o n t p e l l i e r , r é v i s e u r d ' e n t r e p r i s e s , a y a n t s e s b u r e a u x à 5 0 0 0 N a m u r , A v e n u e d e l a V e c q u é e , 1 4 , e n d a t e d u 2 2 d é c e m b r e 2 0 1 4 , d é s i g n é p a r l e g é r a n t , c o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 3 1 3 d u C o d e d e s S o c i é t é s , p o r t e n o t a m m e n t s u r f a d e s c r i p t i o n d e l ' a p p o r t e n n a t u r e à e f f e c t u e r c i - a p r è s , s u r l e s m o d e s d ' é v a l u a t i o n a d o p t é s e t s u r l a r é m u n é r a t i o n a t t r i b u é e e n c o n t r e p a r t i e ,
L e s c o n c l u s i o n s d u d i t r a p p o r t d u R é v i s e u r d ' e n t r e p r i s e s s o n t t e x t u e l l e m e n t l i b e l l é e s e n c e s t e r m e s :
« C o n c l u s i o n
L ' a p p o r t e n n a t u r e e n a u g m e n t a t i o n d e c a p i t a l d e f a s o c i é t é G E M A D E V E L O P P E M E N T S P R L c o n s i s t e e n 7 9 0 . 3 5 1 a c t i o n s d e l a S . A . S . d e d r o i t f r a n ç a i s F O N C I E R E D U T R O N C Q , d o n t l e s i è g e s o c i a l e s t a c t u e l l e m e n t s i t u é à P a r i s ( V l l è m e ) , 3 1 , B o u l e v a r d d e l a T o u r M a u b o u r g , i n s c r i t e a u r e g i s t r e d e c o m m e r c e e t d e s s o c i é t é s d e P a r i s s o u s l e N ° 4 9 8 6 2 3 9 3 3 .
A u t e r m e d e n o s t r a v a u x d e c o n t r ô l e , n o u s s o m m e s d ' a v i s q u e :
" L ' o p é r a t i o n a é t é c o n t r ô l é e c o n f o r m é m e n t a u x n o r m e s d e r é v i s i o n d e l ' I n s t i t u t d e s R e v i s e u r s d ' E n t r e p r i s e s e n m a t i è r e d ' a p p o r t s e n n a t u r e e t q u e l ' o r g a n e d e g e s t i o n d e l a s o c i é t é e s t r e s p o n s a b l e d e l ' é v a l u a t i o n d e s b i e n s a p p o r t é s , a i n s i q u e d e l a d é t e r m i n a t i o n d u n o m b r e d e p a r t s s o c i a l e s o u d e n o u v e l l e s p a r t s s o c i a l e s à é m e t t r e p a r l a s o c i é t é e n c o n t r e p a r t i e d e l ' a p p o r t e n n a t u r e ;
" L a d e s c r i p t i o n d e l ' a p p o r t e n n a t u r e r é p o n d à d e s c o n d i t i o n s n o r m a l e s d e p r é c i s i o n e t d e c l a r t é ;
" L e s m o d e s d ' é v a l u a t i o n d e l ' a p p o r t e n n a t u r e a r r ê t é s p a r l e s p a r t i e s s o n t j u s t i f i é s p a r l e s p r i n c i p e s d e l ' é c o n o m i e d ' e n t r e p r i s e e t c o n d u i s e n t à u n e v a l e u r d ' a p p o r t d e 1 2 3 . 3 8 0 . 0 0 0 E U R q u i c o r r e s p o n d a u m o i n s a u n o m b r e e t à l a v a l e u r n o m i n a l e o u , à d é f a u t d e v a l e u r n o m i n a l e , a u p a i r c o m p t a b l e e t , l e c a s é c h é a n t , à l a p r i m e d ' é m i s s i o n d e s n o u v e l l e s p a r t s s o c i a l e s à é m e t t r e e n c o n t r e p a r t i e , d e s o r t e q u e l e s a p p o r t s e n n a t u r e n e s o n t p a s s u r é v a l u é s ;
L a r é m u n é r a t i o n d e l ' a p p o r t e n n a t u r e c o n s i s t e e n 2 . 5 9 3 . 2 6 9 . 8 5 7 p a r t s s o c i a l e s n o u v e l l e s e n t i è r e m e n t l i b é r é e s s a n s m e n t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e , a y a n t a v e c u n p a i r c o m p t a b l e d e 0 , 0 4 7 5 7 7 E U R é g a l a u p a i r c o m p t a b l e d e s p a r t s e x i s t a n t e s e t j o u i s s a n t s d e s m ê m e s d r o i t s q u e c e l l e s - c i . C e s n o u v e l l e s p a r t s s e r o n t a t t r i b u é e s a u x a p p o r t e u r s e n r é m u n é r a t i o n d e l e u r a p p o r t .
N o u s c r o y o n s e n f i n u t i l e d e r a p p e l e r c o n f o r m é m e n t à l a n o r m e é d i c t é e p a r l ' I R E e n m a t i è r e d ' a p p o r t e n n a t u r e q u e n o t r e m i s s i o n n e c o n s i s t e p a s à n o u s p r o n o n c e r s u r t e c a r a c t è r e l é g i t i m e e t é q u i t a b l e d e l ' o p é r a t i o n e t q u e c e r a p p o r t n e p e u t ê t r e u t i l i s é à d ' a u t r e s f i n s q u e p o u r l ' a p p o r t e n n a t u r e e n v u e d u q u e l i l a é t é é t a b l i .
N a m u r , i e 2 2 d é c e m b r e 2 0 1 4
C 2 R é v i s e u r s &