09/02/2015
ÿþM o d   P D F   1 1 . 1 
 
 V o l e t   B 	 C o p i e   à   p u b l i e r   a u x   a n n e x e s   d u   M o n i t e u r   b e l g e 
 
 	 a p r è s   d é p ô t   d e   l ' a c t e   a u   g r e f f e 
 
 	 
 
 M e n t i o n n e r   s u r   l a   d e r n i è r e   p a g e   d u   V o l e t   B   :   A u   r e c t o   :   N o m   e t   q u a l i t é   d u   n o t a i r e   i n s t r u m e n t a n t   o u   d e   l a   p e r s o n n e   o u   d e s   p e r s o n n e s 
 
 a y a n t   p o u v o i r   d e   r e p r é s e n t e r   l ' a s s o c i a t i o n   o u   l a   f o n d a t i o n   à   l ' é g a r d   d e s   t i e r s   A u   v e r s o   :   N o m   e t   s i g n a t u r e . 
 
 M o n i t e u r   b e l g e 
 
 R é s e r v é 
 
 a u 
 
 * 1 5 3 0 2 3 8 6 * 
 
 	 D é p o s é 
 
 	 0 5 - 0 2 - 2 0 1 5 
 
 G r e f f e 
 
 0 5 9 7 7 1 8 0 5 7 
 
 N °   d ' e n t r e p r i s e   : 
 
 D é n o m i n a t i o n 
 
 ( e n   e n t i e r )   : 
 
 G R O U C H O 
 
 B i j l a g e n   b i j   h e t   B e l g i s c h   S t a a t s b l a d   -   0 9 / 0 2 / 2 0 1 5   -   A n n e x e s   d u   M o n i t e u r   b e l g e 
 
 ~ ~ A u x   t e r m e s   d ' u n   a c t e   r e ç u   p a r   M a î t r e   D i m i t r i   C L E E N E W E R C K   d e   C R A Y E N C O U R ,   N o t a i r e   a s s o c i é   r é s i d a n t   à   B r u x e l l e s   ( 1 0 5 0   B r u x e l l e s ) ,   A v e n u e   L o u i s e ,   1 2 6 ,   f a i s a n t   p a r t i e   d e   l a   S o c i é t é   C i v i l e   à   f o r m e   d e   S o c i é t é   P r i v é e   à   R e s p o n s a b i l i t é   L i m i t é e   " G é r a r d   I N D E K E U   -   D i m i t r i   C L E E N E W E R C K   d e   C R A Y E N C O U R " ,   B C E   n °   0 8 9 0 . 3 8 8 . 3 3 8 ,   l e   t r o i s   f é v r i e r   d e u x   m i l   q u i n z e ,   a   é t é   c o n s t i t u é e   l a   S o c i é t é   P r i v é e   à   R e s p o n s a b i l i t é   L i m i t é e   s o u s   l a   d é n o m i n a t i o n   «   G R O U C H O   » ,   d o n t   l e   s i è g e   s o c i a l   s e r a   é t a b l i   à   1 0 5 0   B r u x e l l e s ,   A v e n u e   L o u i s e   2 0 9 A   e t   a u   c a p i t a l   d e   v i n g t   m i l l e   e u r o s   ( 2 0 . 0 0 0 , 0 0   ¬ ) ,   r e p r é s e n t é   p a r   v i n g t   m i l l e   ( 2 0 . 0 0 0 )   p a r t s   s o c i a l e s ,   s a n s   d é s i g n a t i o n   d e   v a l e u r   n o m i n a l e . 
 
 A s s o c i é   u n i q u e 
 
 M o n s i e u r   F r é d é r i c   ( d i t   R i c h a r d )   F E T T A Y A ,   d o m i c i l i é   à   9 2 2 0 0   N e u i l l y - s u r - S e i n e   ( F r a n c e ) ,   B o u l e v a r d   d u   C h â t e a u ,   9 . 
 
 F o r m e   d é n o m i n a t i o n 
 
 L a   s o c i é t é   a   a d o p t é   l a   f o r m e   j u r i d i q u e   d e   s o c i é t é   p r i v é e   à   r e s p o n s a b i l i t é   l i m i t é e . 
 
 E l l e   e s t   d é n o m m é e   «   G R O U C H O   » . 
 
 S i è g e   s o c i a l 
 
 L e   s i è g e   s o c i a l   e s t   é t a b l i   à   1 0 5 0   B r u x e l l e s ,   A v e n u e   L o u i s e   2 0 9 A . 
 
 O b j e t   s o c i a l 
 
 L a   s o c i é t é   a   p o u r   o b j e t ,   e n   B e l g i q u e   e t   à   l ' é t r a n g e r ,   s o i t   d i r e c t e m e n t ,   s o i t   c o m m e   i n t e r m é d i a i r e ,   t a n t   p o u r   s o n   c o m p t e   p r o p r e   q u e   p o u r   l e   c o m p t e   d e   t i e r s ,   s a u f   d i s p o s i t i o n   c o n t r a i r e ,   c e   q u i   e s t   p r é v u   c i - a p r è s   : 
 
 T o u t e   c o n t r i b u t i o n   à   l ' é t a b l i s s e m e n t   e t   a u   d é v e l o p p e m e n t   d ' e n t r e p r i s e s   e t   e n   p a r t i c u l i e r   d e   d i s p e n s e r   d e s   a v i s   t e c h n i q u e s ,   c o m m e r c i a u x   o u   a d m i n i s t r a t i f s   d a n s   l e   s e n s   l e   p l u s   l a r g e   d u   t e r m e ,   à   l ' e x c e p t i o n   d e s   c o n s e i l s   d e   p l a c e m e n t ,   d ' a r g e n t   e t   a u t r e s ,   f o u r n i r   d e s   c o n s e i l s ,   s o n   a s s i s t a n c e   e t   e x é c u t e r   d e s   s e r v i c e s   d i r e c t e m e n t   o u   i n d i r e c t e m e n t   s u r   l e   p l a n   d e   l ' a d m i n i s t r a t i o n   e t   d e s   f i n a n c e s ,   d e   l a   v e n t e ,   d e   l a   p r o d u c t i o n ,   d e s   t e c h n i q u e s   d  o r g a n i s a t i o n   e t   d e   d i s t r i b u t i o n s   c o m m e r c i a l e s ,   e t   p l u s   g é n é r a l e m e n t   d e   l a   g e s t i o n   e n   g é n é r a l   e t   d e   l  e x e r c i c e   d e   t o u t e s   a c t i v i t é s   d e   s e r v i c e s   e t   d e   m a n a g e m e n t   a u   s e n s   l e   p l u s   l a r g e   d e   c e s   t e r m e s   à   t o u t e s   p e r s o n n e s   p h y s i q u e s   o u   m o r a l e s   q u e l c o n q u e s ;   e x é c u t e r   t o u s   m a n d a t s   s o u s   f o r m e   d ' é t u d e s   d ' o r g a n i s a t i o n ,   d ' e x p e r t i s e s ,   d ' a c t e s   e t   d e   c o n s e i l s   t e c h n i q u e s   o u   a u t r e s   d a n s   t o u t   d o m a i n e   r e n t r a n t   d a n s   s o n   o b j e t   s o c i a l . 
 
 E l l e   p e u t   c o n s t i t u e r ,   d é v e l o p p e r   e t   g é r e r   u n   p a t r i m o i n e   m o b i l i e r   e t   f a i r e   t o u t e s   o p é r a t i o n s   m o b i l i è r e s   q u e l c o n q u e s   y   c o m p r i s   c e l l e s   s e   r a p p o r t a n t   à   t o u s   d r o i t s   m o b i l i e r s   c o m m e   l ' a c q u i s i t i o n   p a r   v o i e   d ' i n s c r i p t i o n   o u   d e   c e s s i o n   e t   l a   g e s t i o n   d ' a c t i o n s ,   d e   p a r t s   s o c i a l e s ,   d ' o b l i g a t i o n s   c o n v e r t i b l e s   o u   n o n ,   d e   p r ê t s   d e   c o n s o m m a t i o n ,   d e   p r ê t s   o r d i n a i r e s ,   d e   b o n s   d e   c a i s s e   o u   a u t r e s   v a l e u r s   m o b i l i è r e s ,   d e   q u e l q u e   f o r m e   q u e   c e   s o i t ,   t a n t   d e   p e r s o n n e s   m o r a l e s   q u e   d ' e n t r e p r i s e s ,   b e l g e s   o u   é t r a n g è r e s ,   e x i s t a n t e s   o u   e n c o r e   à   c o n s t i t u e r . 
 
 L a   s o c i é t é   p o u r r a   e x e r c e r   t o u t   m a n d a t   g é n é r a l e m e n t   q u e l c o n q u e   a i n s i   q u e   t o u t e   f o n c t i o n   a u t o r i s é e   d a n s   t o u t e   p e r s o n n e   m o r a l e   b e l g e   o u   é t r a n g è r e   e n   c e   c o m p r i s   l a   f o n c t i o n   d  a d m i n i s t r a t e u r ,   d e   d é l é g u é   à   l a   g e s t i o n   j o u r n a l i è r e ,   d e   g é r a n t   e t   d e   l i q u i d a t e u r .   C e   m a n d a t   p o u r r a   ê t r e   r é m u n é r é   o u   g r a t u i t . 
 
 S i è g e   : 
 
 ( a d r e s s e   c o m p l è t e ) 
 
 O b j e t ( s )   d e   l ' a c t e   :   
 
 F o r m e   j u r i d i q u e   : 
 
 ( e n   a b r é g é )   : 
 
 A v e n u e   L o u i s e   2 0 9   A 
 
 1 0 5 0   B r u x e l l e s 
 
 S o c i é t é   p r i v é e   à   r e s p o n s a b i l i t é   l i m i t é e 
 
 C o n s t i t u t i o n 
 
 M o n i t e u r   b e l g e 
 
 R é s e r v é   a u 
 
 B i j l a g e n   b i j   h e t   B e l g i s c h   S t a a t s b l a d   -   0 9 / 0 2 / 2 0 1 5   -   A n n e x e s   d u   M o n i t e u r   b e l g e 
 
 V o l e t   B   -   s u i t e 
 
 L a   s o c i é t é   p e u t ,   p a r   v o i e   d ' a p p o r t   e n   e s p è c e s   o u   e n   n a t u r e ,   d e   f u s i o n ,   d e   s o u s c r i p t i o n ,   d e   p a r t i c i p a t i o n ,   d ' i n t e r v e n t i o n   f i n a n c i è r e   o u   a u t r e m e n t ,   p r e n d r e   d e s   p a r t i c i p a t i o n s   d a n s   d ' a u t r e s   s o c i é t é s   o u   e n t r e p r i s e s   e x i s t a n t e s   o u   à   c r é e r ,   q u e   c e   s o i t   e n   B e l g i q u e   o u   à   l ' é t r a n g e r ,   d o n t   l ' o b j e t   s o c i a l   s e r a i t   s e m b l a b l e   o u   a n a l o g u e   a u   s i e n   o u   d e   n a t u r e   à   f a v o r i s e r   s o n   o b j e t   s o c i a l . 
 
 E l l e   p e u t   é g a l e m e n t   c o n s e n t i r   t o u s   p r ê t s   o u   g a r a n t i r   t o u s   p r ê t s   c o n s e n t i s   p a r   d e s   t i e r s ,   é t a n t   e n t e n d u   q u e   l a   s o c i é t é   n ' e f f e c t u e r a   a u c u n e   a c t i v i t é   d o n t   l  e x e r c i c e   s e r a i t   s o u m i s   à   d e s   d i s p o s i t i o n s   l é g a l e s   o u   r é g l e m e n t a i r e s   a p p l i c a b l e s   a u x   é t a b l i s s e m e n t s   d e   c r é d i t s   e t / o u   f i n a n c i e r s . 
 
 E l l e   p e u t   o c t r o y e r   d e s   c o n s e i l s   e t   a s s i s t e r   e n   t o u t e s   m a t i è r e s   à   d e s   e n t r e p r i s e s   e t   à   l  a d m i n i s t r a t i o n   e t   l a   g e s t i o n   d  e n t r e p r i s e s . 
 
 E l l e   p e u t   f a i r e   t o u t e s   o p é r a t i o n s   c o m m e r c i a l e s ,   i n d u s t r i e l l e s   e t   f i n a n c i è r e s ,   i m m o b i l i è r e s   e t 
 
 m o b i l i è r e s ,   s e   r a p p o r t a n t   d i r e c t e m e n t   o u   i n d i r e c t e m e n t   à   s o n   o b j e t   s o c i a l   o u   s u s c e p t i b l e s   d e   f a v o r i s e r   s o n   d é v e l o p p e m e n t ,   à   l ' e x c e p t i o n   d e s   o p é r a t i o n s   s u r   v a l e u r s   m o b i l i è r e s   e t   i m m o b i l i è r e s   r é s e r v é e s   p a r   l a   l o i   a u x   b a n q u e s   e t   a u x   s o c i é t é s   d e   b o u r s e . 
 
 E l l e   p e u t   c o n s t i t u e r ,   d é v e l o p p e r ,   p r o m o u v o i r   e t   g é r e r   u n   p a t r i m o i n e   i m m o b i l i e r ,   e t   r é a l i s e r   t o u t e   o p é r a t i o n   i m m o b i l i è r e   e t   f o n c i è r e   q u e l c o n q u e ,   y   c o m p r i s   c e l l e s   s e   r a p p o r t a n t   à   t o u s   d r o i t s   r é e l s   i m m o b i l i e r   c o m m e ,   e n t r e   a u t r e s ,   l ' e m p h y t é o s e ,   l a   s u p e r f i c i e   o u   e n c o r e   l e   l e a s i n g   i m m o b i l i e r ,   l e   t o u t   d a n s   s o n   a c c e p t a t i o n   l a   p l u s   l a r g e   e t   n o t a m m e n t   :   l ' a c q u i s i t i o n ,   l ' a l i é n a t i o n ,   l ' a c t e   d e   g r e v e r ,   l ' é c h a n g e ,   l a   r é n o v a t i o n ,   l a   t r a n s f o r m a t i o n ,   l ' a m é n a g e m e n t ,   l ' e n t r e t i e n ,   l e   l o t i s s e m e n t ,   l a   p r o s p e c t i o n ,   l ' e x p l o i t a t i o n ,   l a   p r é p a r a t i o n   p o u r   c o n s t r u i r e ,   l a   l o c a t i o n   ( d o n n e r   o u   p r e n d r e   à   b a i l ) ,   l a   s o u s - l o c a t i o n ,   l a   m i s e   à   d i s p o s i t i o n ,   l a   g e s t i o n   e t   l a   g é r a n c e ,   d a n s   l e   s e n s   l e   p l u s   l a r g e ,   e n   n o m   p r o p r e   e t   a u   n o m   d e   t i e r s   d ' i m m e u b l e s   e t   d e   d r o i t s   r é e l s   i m m o b i l i e r s ,   s a n s   q u e   c e t t e   é n u m é r a t i o n   s o i t   l i m i t a t i v e ,   e t   d e   b i e n s   m e u b l e s   c o n c e r n a n t   l ' a m é n a g e m e n t   e t   l ' é q u i p e m e n t   d ' i m m e u b l e s ,   s a n s   q u e   c e t t e   é n u m é r a t i o n   s o i t   l i m i t a t i v e ,   l ' e x p l o i t a t i o n   d e   c o m m e r c e s   e t / o u   i m m e u b l e s   e t   d r o i t s   r é e l s   i m m o b i l i e r s ,   a i n s i   q u e   t o u s   l e s   a c t e s   a y a n t   u n   r a p p o r t   d i r e c t   o u   i n d i r e c t   a v e c   c e t   o b j e t   s o c i a l   o u   q u i   s e r a i e n t   d e   n a t u r e   à   f a v o r i s e r   d i r e c t e m e n t   o u   i n d i r e c t e m e n t   l e   r e n d e m e n t   d e   b i e n s   m e u b l e s   e t   i m m e u b l e s .   L a   s o c i é t é   p e u t   m e t t r e   g r a t u i t e m e n t   d e s   b i e n s   i m m o b i l i e r s   à   d i s p o s i t i o n   d e   s e s   g é r a n t s   e t   l e u r   f a m i l l e   e n   t a n t   q u e   r é m u n é r a t i o n   d e s   p r e s t a t i o n s   f o u r n i e s   à   l a   s o c i é t é . 
 
 E l l e   p e u t   h y p o t h é q u e r   s e s   i m m e u b l e s   e t   m e t t r e   e n   g a g e   t o u s   s e s   a u t r e s   b i e n s   y   c o m p r i s   s o n   f o n d s   d e   c o m m e r c e . 
 
 E l l e   p e u t   é g a l e m e n t   -   e n   f o n c t i o n   d e   s e s   i n t é r ê t s   p r o p r e s   -   s e   p o r t e r   c a u t i o n   o u   a c c o r d e r   s o n   a v a l   p o u r   t o u s   p r ê t s   o u   e n g a g e m e n t s   q u e l c o n q u e s   t a n t   p o u r   e l l e - m ê m e   q u e   p o u r   t o u s   t i e r s - p a r t i c u l i e r s ,   y   c o m p r i s   l e s   g é r a n t s ,   l e s   a s s o c i é s ,   l e   p e r s o n n e l   e t   l e s   p r é p o s é s   d e   l a   s o c i é t é . 
 
 E l l e   p e u t   s e   p o r t e r   c a u t i o n   e t   d o n n e r   t o u t e   s û r e t é   p e r s o n n e l l e   o u   r é e l l e   e n   f a v e u r   d e   t o u t e   p e r s o n n e   o u   s o c i é t é   l i é e   o u   n o n . 
 
 L ' é n o n c i a t i o n   q u i   p r é c è d e   n ' e s t   p a s   l i m i t a t i v e   e t   l a   s o c i é t é   n ' e f f e c t u e r a ,   p o u r   l e   c o m p t e   d e   t i e r s ,   a u c u n e   d e s   a c t i v i t é s   r e l e v a n t   d e s   p r o f e s s i o n s   i n t e l l e c t u e l l e s   p r e s t a t a i r e s   d e   s e r v i c e s   r é g l e m e n t é e s .   A u   c a s   o ù   l ' a c c o m p l i s s e m e n t   d e   c e r t a i n s   a c t e s   s e r a i t   s o u m i s   à   d e s   c o n d i t i o n s   p r é a l a b l e s   d ' a c c è s   à   l a   p r o f e s s i o n ,   l a   s o c i é t é   s u b o r d o n n e r a   s o n   a c t i o n ,   e n   c e   q u i   c o n c e r n e   l  a c c o m p l i s s e m e n t   d e   c e s   a c t e s ,   à   l a   r é a l i s a t i o n   d e   c e s   c o n d i t i o n s . 
 
 S e u l e   l ' a s s e m b l é e   g é n é r a l e   d e s   a s s o c i é s   a   q u a l i t é   p o u r   i n t e r p r é t e r   c e t   o b j e t . 
 
 C a p i t a l   s o c i a l 
 
 L e   c a p i t a l   s o c i a l   e s t   f i x é   à   l a   s o m m e   d e   v i n g t   m i l l e   e u r o s   ( 2 0 . 0 0 0 , 0 0   ¬ ) ,   r e p r é s e n t é   p a r   v i n g t   m i l l e   ( 2 0 . 0 0 0 )   p a r t s   s o c i a l e s ,   s a n s   d é s i g n a t i o n   d e   v a l e u r   n o m i n a l e ,   r e p r é s e n t a n t   c h a c u n e   u n /   v i n g t   m i l l i è m e   ( 1 / 2 0 . 0 0 0 è m e )   d u   c a p i t a l   s o c i a l   s o u s c r i t   e t   l i b é r é   i n t é g r a l e m e n t   p a r   l ' a s s o c i é   u n i q u e   d e   l a   m a n i è r e   s u i v a n t e : 
 
 a )   R a p p o r t s 
 
 1 .   L a   s o c i é t é   c i v i l e   s o u s   f o r m e   d e   s o c i é t é   p r i v é e   à   r e s p o n s a b i l i t é   l i m i t é e   «   D G S T   &