IMMO A LA CARTE

Vennootschap Onder Firma


Dénomination : IMMO A LA CARTE
Forme juridique : Vennootschap Onder Firma
N° entreprise : 524.906.887

Publication

09/04/2013
ÿþ 1 Sod Word 11.1

ln de bijlagen bij het Belgisch Staatsblad bekend te maken kopie na neerlegging ter griffie van de akte

Voor Iehoue aan hi Belgis $taatsb t~u~1 5~~i~mu991a~u1111111110,1,111.1111111111

BRUSSEL

2. 8 MAR. 2013

Griffie

Ondernemingsar : Q~2 go6 Benaming /

(voluit) : Immo à la Carte

(verkort) :

Rechtsvorm : Vennootschap Onder Firma

Zetel : Capouilletstraat 50 - 1060 Brussel

(volledig adres)

Onderwerp akte : Oprichting

IBelemans Kristel (NN 67.05.31-244-74), wonende te Ferdinand Smoldersplein 1 A Bus 201 -- 3000 Leuven,

geboren op 31 mei 1967, hierna te noemen vennoot sub 1,

en

Devroey Bart (NN 73.08.03-165-73), wonende te Waversesteen 83  3360 Bierbeek, geboren op

03 augustus 1973, hierna te noemen vennoot sub 2,

gezamenlijk verder te noemen: "de vennoten",

ZIJN OVEREENGEKOMEN ALS VOLGT:

Artikel 1: Naam en plaats van vestiging

De vennootschap draagt de naam "Immo à la Carte" VOF en is gevestigd te Capouilletstraat 50  1060

Brussel. De vennootschap kan elders nevenvestigingen hebben.

Artikel 2: Doel

De vennootschap heeft tot doel :

- Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerende goederen voor een vast bedrag of op

contractbasis.

- Schatten en evalueren van onroerende goederen voor een vast bedrag of op contractbasis.

Zij mag alle burgerlijke, commerciële, nijverheids-, industriële, financiële, roerende en onroerende

verrichtingen of handelingen stellen die rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk in verband

staan met haar doel of het bereiken van dit doel vergemakkelijken of die eenvoudig nuttig kan zijn. Zij mag

deelnemen in alle ondernemingen die een gelijkwaardig doel nastreven ook aanverwant, of die de

verwezenlijking van het doel vergemakkelijken.

Artikel 3: Duur en opzegging

De vennootschap is met ingang van 01 april 2013 voor onbepaalde tijd aangegaan.

Artikel 4: Inbreng

Door ieder van de vennoten wordt ingebracht zijn kennis, arbeid en vlijt, relaties en vergunningen voorzover

deze op de door de vennootschap te drijven onderneming betrekking hebben.

Artikel 5: Kapitaalrekening

Het maatschappelijk kapitaal is vastgesteld op ¬ 1.200,00 vertegenwoordigd door 12 aandelen van ¬ 100,00

elk,

Artikel 6: Boekjaar, balans en winst- en verliesrekening

Lid 1:Het boekjaar van de vennootschap loopt van 01 juli tot 30 juni van elk jaar.

Lid 2:Na afloop van elk boekjaar, alsmede bij het einde van de vennootschap in de loop van enig boekjaar,

worden de boeken van de vennootschap afgesloten en wordt een balans en winst- en verliesrekening

(hierna jaarrekening) opgemaakt. De vennoten tekenen deze ten bewijze van goedkeuring en van

onderlinge kwijting binnen zes maanden na afloop van het boekjaar, of, ingeval de vennootschap eindigt,

binnen drie maanden na het einde van de vennootschap.

Lid 3:De Algemene Vergadering zal jaarlijks op de tweede donderdag van de maand november gehouden

worden op de maatschappelijke zetel. De eerste Algemene Vergadering zal bijgevolg plaatsvinden op de

tweede donderdag van november 2014.

Artikel 7: Berekening winst en verdeling

Lid 1:Ter berekening van de nettowinst worden van de bruto-inkomsten afgetrokken alle verliezen,

bedrijfskosten, afschrijvingen en rentevergoedingen.

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 09/04/2013 - Annexes du Moniteur belge

op de laatste bfa. van Luik B vermelden : Recta : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en)

bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen

Verso : Naam en handtekening.

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 09/04/2013 - Annexes du Moniteur belge s Lid 2:De afschrijvingen op bedrijfsmiddelen worden voor zover mogelijk bepaald op tenminste het bedrag dat fiscaal toelaatbaar en bedrijfseconomisch wenselijk is.

Lid 3:Geen winst zal geacht worden te zijn gemaakt, indien enig verlies over vorige jaren niet zal zijn ingehaald.

Artikel 8: Overdracht van aandelen

De afstand van aandelen onder levenden is vrij aan

- een medevennoot;

- de echtgeno(o)t(e), de wettelijke of feitelijk samenwonende partner van een vennoot;

- de afstammelingen van een vennoot.

In alle andere gevallen moet de overdracht, op straf van nietigheid, onderworpen worden aan de goedkeuring van ten minste de helft van de vennoten, in het bezit van minstens drie/vierden van het kapitaal, na aftrek van de rechten waarvan de afstand is voorgesteld.

Indien de medevennoten in gebreke blijven binnen de maand te antwoorden op de aanvraag tot goedkeuring, hen bij aangetekend schrijven toegezonden, zullen zij geacht worden zich niet tegen de afstand te verzetten.

De weigering van goedkeuring tot afstand van aandelen zal geen aanleiding kunnen geven tot verhaal vocr de rechtbanken.

De overdracht of overgang van aandelen wegens overlijden is vrij aan

- een medevennoot;

- de echtgeno(o)t(e), de wettelijke of feitelijk samenwonende partner van een vennoot;

- de afstammelingen van een vennoot.

De erfgenamen of legatarissen van deelbewijzen, die geen vennoot kunnen worden, omdat zij niet tot hoger opgesomde categorie behoren, hebben recht op de waarde van de overgelaten aandelen. Zij mogen er de afkoop van vragen bij ter post aangetekend schrijven aan de zaakvoerders der vennootschap gericht en waarvan binnen de maand door de zaakvoerders aan de verschillende vennoten bij aangetekend schrijven kopie wordt gezonden.

Deze vennoten genieten een voorkeurrecht tot het afkopen van aandelen, waarvan de overdracht voorgesteld is.

De vennoot, die zijn voorkeurrecht wenst uitte oefenen, moet binnen de dertig dagen de zaakvoerders hiervan inlichten, die de overlater op hun beurt binnen de dertig dagen in kennis stellen. Bij gebreke van naleving dezer kennisgevingen binnen de vastgestelde termijn wordt het voorkeurrecht als vervallen beschouwd.

Indien de overlevende vennoten geen aandelen wensen over te nemen, zullen voormelde erfgenamen of legatarissen als vennoot erkend worden.

De prijs, waaraan de vennoot, die van zijn voorkeurrecht gebruik wenst te maken, de aandelen kan overnemen, is de waarde van de aandelen, die jaarlijks, na de goedkeuring van de balans door de algemene vergadering, met eenparigheid van stemmen zal vastgesteld worden, rekening houdend met de werkelijke waarde van het maatschappelijk vermogen, of bij gebreke aan dergelijke vaststellingen behoudens minnelijke overeenkomst, door twee deskundigen, waarvan één door de overlater en één door de andere vennoten benoemd wordt.

In geval één van de partijen in gebreke blijft haar deskundige te benoemen binnen de vijftien dagen van de ingebrekestelling door de andere partij zal deze laatste benoeming van deze deskundige mogen vragen bij eenvoudig verzoekschrift gericht aan de Heer Voorzitter van de Rechtbank van Koophandel, waar de zetel gevestigd is.

De vereffening van de aldus overgenomen aandelen zal contant dienen te geschieden, evenwel indien de overnameprijs hoger ligt dan tienmaal de boekwaarde, zal deze prijs betaalbaar zijn bij jaarlijkse schijven van minstens éénhrierde van de totale som, verhoogd met de wettelijke intrest vanaf de overnamedatum. Artikel 9: Ziekte en arbeidsongeschiktheid

Tijdens ziekte of arbeidsongeschiktheid van een der vennoten zal de andere vennoot de werkzaamheden van de arbeidsongeschikte vennoot waarnemen.

Artikel 10: Einde vennootschap

De vennootschap eindigt:

a:indien de vennoten daartoe in onderling overleg besluiten en wel op het door hen bij dat besluit te bepalen tijdstip. Dit besluit moet schriftelijk worden vastgelegd en ondertekend;

b:ingeval van overlijden van een vennoot, zal de vennootschap niet van rechtswege ontbonden zijn, doch voortgezet worden door de overlevende vennoten of vennoot, samen in voorkomend geval met de erfgenamen in rechte lijn van de overleden vennoot zoals omschreven in artikel 8, die zich ten aanzien van de vennootschap laten vertegenwoordigen door één gevolmachtigde. Zijn er minderjarige erfgenamen, dan zullen deze van rechtswege de hoedanigheid van stille vennoot krijgen. Ongeacht het voormelde zal de vennootschap steeds van rechtswege ontbonden zijn indien er op een bepaald ogenblik minder dan twee vennoten zijn,

c:lndien één der vennoten bij aangetekend schrijven kenbaar maakt om uit de vennootschap te treden, heeft de andere vennoot het recht om binnen de zes maand een nieuwe vennoot te zoeken.

d.Bij vennoten die tevens gehuwd zijn of een geregistreerd partnerschap hebben, door echtscheiding of

Voorbehouden

aan.iet E3elgisch

Staatsblad

'\;«

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 09/04/2013 - Annexes du Moniteur belge



scheiding van tafel en bed tenzij ter gelegenheid daarvan anders wordt overeengekomen.

Artikel 11: Liquidatie

Lid 1:Indien de vennootschap eindigt door opzegging, dan wel in onderling overleg, zullen de zaken der vennootschap zo spoedig mogelijk door de vennoten worden geliquideerd, tenzij het bedrijf wordt voortgezet op de manier zoals hierna vermeld in artikel 12.

Lid 2:Bij het eindigen der vennootschap is ieder van de vennoten in het vermogen van de vennootschap gerechtigd, voor de bedragen waarvoor hij in de boeken der vennootschap is gecrediteerd, vermeerderd of verminderd met zijn aandeel in de winst of het verlies, gemaakt of geleden blijkens de overeenkomstig artikel 6 opgemaakte jaarrekening.

Lid 3:Op de na het eindigen der vennootschap op te maken balans zullen, tenzij schriftelijk onderling anders wordt overeengekomen, de activa worden gewaardeerd tegen de werkelijke waarde.

Artikel 12: Voortzetting, overname en verblijven

Lid 1:De vennoot die aldus de zaken der vennootschap voortzet, dient zijn verlangen daartoe binnen drie maanden na het eindigen der vennootschap schriftelijk te kennen geven aan de andere vennoot of diens rechtverkrijgenden, op straffe van verval van het recht.

Lid 2:Het recht van voortzetting houdt in om alleen of met anderen de activiteit van de vennootschap voort te zetten onder verplichting aile tot het vennootschapsvermogen behorende vermogensbestanddelen over te nemen, zich te laten toedelen of, wat de schulden betreft voor zijn rekening te nemen en aan de andere vennoot of diens rechtsopvolgers in geld uit te keren de waarde van diens aandeel in dit vermogen. Lid 3:Onder deze vermogensbestanddelen zijn begrepen die welke slechts in economische zin in de vennootschap zijn ingebracht, tenzij redelijkheid en billijkheid zich daar tegen verzet.

Lid 4:De vennoot die gebruik maakt van het recht tot voortzetting, kan het recht tot overneming bedoeld in lid 2, voor wat betreft juridische gemeenschappelijke zaken vervangen door het recht tot het verblijven van deze vermogensbestanddelen aan hem, mits een daarop gerichte verklaring gelijktijdig wordt afgelegd met de mededeling bedoeld in lid 1. Door die verklaring verblijven deze vermogensbestanddelen aan hem onder soortgelijke verplichtingen als verbonden aan het recht van overneming of toedeling zulks obligatoir met terugwerkende kracht tot aan de datum van ontbinding, tenzij partijen in overleg een ander tijdstip kiezen. Lid 5:De vennoten geven elkaar over en weer onherroepelijk volmacht om namens de volmacht- gever of diens rechtsopvolger(s) mee te werken aan de voor de overgang van het verblevene noodzakelijke levering. Lid 6:De vennoot die de zaken van de vennootschap voortzet (daaronder begrepen verblijven/overname) is dan verplicht tot uitkering aan de uittredende vennoot of diens rechtverkrijgenden van het bedrag dat aan deze toekomt, overeenkomstig het in artikel 11 bepaalde, blijkens de daarbedoelde jaarrekening. Lid 7:Deze uitkering zal echter niet anders kunnen worden gevorderd dan in 12 gelijke maandelijkse termijnen, waarvan de eerste zal verschijnen twee maanden na de dag van beëindiging van de vennootschap. Een en ander onverminderd dadelijke algehele opeisbaarheid ingeval van overlijden, faillissement, toepassing Wet Schuldsanering Natuurlijke Personen, aanvraag van surséance van betaling, bij verzuim van de prompte voldoening door of ondercuratelestelling van de tot uitkering verplichte vennoot alsmede bij vervreemding door deze van de voortgezette onderneming.

Lid 8:Van het niet uitgekeerde bedrag zal een rente worden vergoed gelijk aan de voor dat jaar geldende wettelijke rente.

Artikel 13: Benoeming zaakvoerder

De vennootschap wordt bestuurd door twee zaakvoerders, benoemd door de algemene vergadering der aandeelhouders en kan te allen tijde ontslagen worden door de algemene vergadering. Worden benoemd tot zaakvoerder : mevrouw Belemans Kristel en de heer Devroey Bart hierboven genoemd. Hun mandaat is onbezoldigd.

Artikel 14: Toetreding

Toetreding van nieuwe vennoten zal alleen zijn toegestaan met schriftelijke toestemming van minstens de helft van de vennoten die minstens drie/vierde van het kapitaal vertegenwoordigen.

Artikel 15: Geschillenregeling

Alle geschillen die tussen de vennoten mochten ontstaan naar aanleiding van of in verband met de uitvoering van deze overeenkomst of van andere overeenkomsten, zullen voorgelegd worden aan de bevoegde rechter.

Artikel 16: Overgangsbepalingen

Het eerste boekjaar van de vennootschap vangt aan op 01 april 2013 en wordt afgesloten per 30 juni 2014. De eerste algemene vergadering zal bijgevolg plaatsvinden op de tweede donderdag van de maand november 2014.

De verrichtingen vanaf 01 april 2013 worden beschouwd voor de vennootschap te zijn.

Aldus overeengekomen en in tweevoud opgemaakt en ondertekend op 19 maart 2013 te Brussel.



Belemans Kristel Devroey Bart



Op de laatste blz. van Luik B vermelden : Recto : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en) bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen

Verso : Naam en handtekening

Coordonnées
IMMO A LA CARTE

Adresse
CAPOUILLETSTRAAT 50 1060 BRUSSEL

Code postal : 1060
Localité : SAINT-GILLES
Commune : SAINT-GILLES
Région : Région de Bruxelles-Capitale