17/04/2012
ÿþ M o d 2 . 7
W e C o p i e à p u b l i r e a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e
1 1 9 1 1 1 1 1
u
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 7 / 0 4 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
B R U X E L L E S
g r e f f e 0 i
N d ' e n t r e p r i s e
D é n o m i n a t i o n . "
( e n e n t i e r ) : I M M O A O U A N E
F o r m e j u r i d i q u e : S o c i é t é P r i v é e à . R e s p o n s a b i l i t é L i m i t é e
S i è g e : 1 0 0 0 B r u x e l l e s , P a s s a g e d t . i N o r d 2 2
O b j e t d e l ' a c t e : C O N S T I T U T I O N - N O M I N A T I O N
D ' u n a c t e r e ç u l e 2 a v r i l 2 0 1 2 , p a r l e n o t a i r e A n d r é P H I L I P S n o t a i r e à l a r é s i d e n c e d e K o e k e l b e r g , s u b s t i t u a n t s a , c o n s o e u r A n n e M I C H E L , n o t a i r e à l a r é s i d e n c e à M o l e n b e e k - S a i n t - J e a n / B r u x e l l e s , a s s o c i é - g é r a n t d e l a s o c i é t é c i v i l e à f o r m e d e s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e « A n n e M I C H E L , N o t a i r e » , e m p é c h é e , e n v o i e d ' e n r e g i s t r e m e n t , i l r é s u l t e q u ' a é t é c o n s t i t u é e l a s o c i é t é d o n t l e s c a r a c t é r i s t i q u e s s o n t l e s s u i v a n t e s :
1 . f o r m e d e l a s o c i é t é e t d é n o m i n a t i o n s o c i a l e :
S o c i é t é P r i v é e à R e s p o n s a b i l i t é L i m i t é e I M M O A O U A N E
2 . d é s i g n a t i o n d u s i è g e s o c i a l ;
1 0 0 0 B r u x e l l e s , P a s s a g e d u N o r d 2 2
3 . a b j e t s o c i a l :
L a s o c i é t é a p o u r o b j e t , p o u r c o m p t e p r o p r e , p o u r c o m p t e d e t i e r s o u e n p a r t i c i p a t i o n , e n B e l g i q u e o u à l ' é t r a n g e r :
L a s o c i é t é a p o u r o b j e t , p o u r c o m p t e p r o p r e , p o u r c o m p t e d e t i e r s o u e n p a r t i c i p a t i o n , e n B e l g i q u e o u à l ' é t r a n g e r :
1 ) I a g e s t i o n , l e m a i n t i e n , l a v a l o r i s a t i o n d e s o n p a t r i m o i n e i m m o b i l i e r e n c e c o m p r i s l ' e n t r e t i e n , l a t r a n s f o r m a t i o n , l ' a m é n a g e m e n t e t l a l o c a t i o n ;
2 ) I a g e s t i o n d e s o n p a t r i m o i n e i m m o b i l i e r ;
3 ) l a g e s t i o n d e s o c i é t é s , q u e l q u ' e n s o i t l ' o b j e t s o c i a l , l ' a c q u i s i t i o n , l a g e s t i o n , l a v a l o r i s a t i o n d e b r e v e t , o c t r o i s , l i c e n c e s e t a u t r e s d r o i t i n t e l l e c t u e l s .
E l l e p e u t p r e s t e r d e s s e r v i c e s e n m a t i è r e d ' é c o n o m i e , e t c e t a n t p o u r s o n p r o p r e c o m p t e q u e p o u r l e c o m p t e d e t i e r s , e n c e c o m p r i s l e t e c h n o c o n s u l t i n g , a s s i s t a n c e s u r l e p l a n d e l ' e n g i n e e r i n g , l e c o n s e i l e n t o u t e s m a t i è r e s t e c h n i q u e s , c o m m e r c i a l e s , l e c o n s e i l e t l ' a v i s e n m a t i è r e f i n a n c i è r e e t d e g e s t i o n .
L a s o c i é t é p o u r r a , d ' u n e m a n i è r e g é n é r a l e , t a n t e n B e l g i q u e q u ' à 1 ' E t r a n g e r , a c c o m p l i r t o u t e s l e s o p é r a t i o n s c o m m e r c i a l e s , i n d u s t r i e l l e s , f i n a n c i è r e s , m o b i l i è r e s o u i m m o b i l i è r e s s e r a p p o r t a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t , e n t i è r e m e n t o u p a r t i e l l e m e n t à l a r é a l i s a t i o n d e s o n o b j e t s o c i a l o u q u i s e r a i e n t d e n a t u r e à e n f a c i l i t e r o u e n d é v e l o p p e r l a r é a l i s a t i o n .
E l l e p e u t e n t r e a u t r e s a c q u é r i r d e s b i e n s i m m e u b l e s , c o n s t r u i r e , a m é n a g e r , é q u i p e r , t r a n s f o r m e r e t l o u e r t o u s i m m e u b l e s e t c e c i s e u l e m e n t d a n s l e b u t d e l a g e s t i o n e t d e l a v a l o r i s a t i o n , à l ' e x c l u s i o n d e l a v e n t e , e l l e p o u r r a i n v e s t i r t o u t e s l i q u i d i t é s e n v a l e u r s m o b i l i è r e s e t i m m o b i l i è r e s .
E l l e p o u r r a p r e n d r e d e s p a r t i c i p a t i o n s p a r l e b i a i s d ' a p p o r t , d ' a c h a t d e d r o i t s s o c i a u x , o u d e t o u t e s a u t r e s m a n i è r e s d a n s d e s e n t r e p r i s e s e t s o c i é t é s q u i a u r a i e n t u n o b j e t a n a l o g u e o u c o n n e x e o u q u i p o u r r a i t f a v o r i s e r s o n o b j e t s o c i a l .
L a s o c i é t é p e u t s e p o r t e r c a u t i o n o u a c c o r d e r d e s s û r e t é s r é e l l e s a u p r o f i t d ' e n t r e p r i s e s o u s o c i é t é s d a n s l e s q u e l l e s e l l e d i s p o s e r a i t d ' i n t é r é t s c o m m e c o p r o p r i é t a i r e , a s s o c i é , c r é a n c i e r o u d e t o u t e s a u t r e s m a n i è r e s , e t e x e r c e r u n m a n d a t d ' a d m i n i s t r a t e u r d a n s t o u t e s o c i é t é o u a s s o c i a t i o n .
L a s o c i é t é p o u r r a r é a l i s e r s o n o b j e t s o c i a l e n B e l g i q u e e t à l ' é t r a n g e r , p o u r s o n c o m p t e p r o p r e o u p o u r c o m p t e d e t i e r s e t c e d a n s l e s e n s l e p l u s l a r g e d u t e r m e .
E l l e p e u t e x e r c e r t o u t e a c t i v i t é s u s c e p t i b l e d e f a v o r i s e r l a r é a l i s a t i o n d e s o n o b j e t s o c i a l e t p a r t i c i p e r à t e l l e a c t i v i t é , d e q u e l q u e f a ç o n q u e c e s o i t .
E l l e p o u r r a r é a l i s e r s o n o b j e t s o c i a l , e n t o u s l i e u x , d e t o u t e s l e s m a n i è r e s e t s u i v a n t l e s m o d a l i t é s q u i l u i p a r a i t r o n s l e s m i e u x a p p r o p r i é s , s o i t p a r e x p l o i t a t i o n d i r e c t e , s o i t e n s ' i n t é r e s s a n t d a n s l e s e n t r e p r i s e s a n a l o g u e s o u a p p a r e n t é e s e n t i è r e m e n t o u p a r t i e l l e m e n t s o i t p a r v o i e d e f u s i o n a v e c d e t e l l e s e n t r e p r i s e s b e l g e s o u é t r a n g è r e s .
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t a : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t a u d e l a p e r s o n n e e u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e á l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 7 / 0 4 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
V o l e t B - S u i t e
E l l e p e u t a g i r c o m m e i n t e r m é d i a i r e p o u r l a r é a l i s a t i o n d e s p r o j e t s d ' i n v e s t i s s e m e n t s e t d e f i n a n c e m e n t s
i n t e r n a t i o n a u x .
L a s o c i é t é p e u t ê t r e a d m i n i s t r a t e u r , g é r a n t o u l i q u i d a t e u r .
4 . d u r é e : i l l i m i t é e
5 . i d e n t i t é d e s a s s o c i é s s o l i d a i r e s , d e s f o n d a t e u r s , e t d e s a s s o c i é s q u i n ' o n t p a s e n c o r e l i b é r é l e u r a p p o r t a v e c m o n t a n t d e s v a l e u r s r e s t a n t à l i b é r e r ; .
M a d a m e A O U A N E L a t i f a , N N 6 6 0 3 1 7 5 1 0 - 9 6 , C l 5 9 0 - 7 2 7 5 9 0 8 - 6 1 , n é e à B e n S i i m a n e ( M a r o c ) , l e 1 7 m a r s 1 9 6 5 e . d e - n a t i o n a l i t é b e l g e , d o m i c i l i é e e t d e r e u r a n t à 1 0 7 0 A n d e r l e c h t , r u e S y l v a i n D e n a e y e r 3 9 , c e n t s p a r t s
s o c i a l e s . . . J - . . . .
6 ; 6 a p i t a j s o c i a l / p a r t i e d u c a p i t a l l i b é r é /
1 8 . 6 0 Q ¬ - = d i v i s é e n 1 0 0 p a r t s r e p r é s e n t a n t u n 1 0 0 i è m e l i b é r é e s à c o n c u r r e n c e d e d e u x t i e r s
"
7 . m a n i è r e d o n t l e c a p i t a l s o c i a l e s t c o n s t i t u é /
E n e s p è c e s . .
8 . d é b u t e t f i n d e c h a q u e e x e r c i c e s o c i a l
d u l e r j a n v i e r a u 3 1 d é c e m b r e d e c h a q u e a n n é e .
9 . a s s e m b l é e g é n é r a l e ( l i e u , j o u r , h e u r e , c o n d i t i o n s d ' a d m i s s i o n , e x e r c i c e d r o i t d e v o t e )
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e a n n u e l l e s e r é u n i t c h a q u e a n n é e l e d e r n i e r j o u r o u v r a b l e d u m o i s d e m a i , a u s i è g e s o c i a l o u à l ' e n d r o i t i n d i q u é d a n s l a c o n v o c a t i o n .
D e s a s s e m b l é e s g é n é r a l e s e x t r a o r d i n a i r e s d o i v e n t ê t r e c o n v o q u é e s p a r l a g é r a n c e c h a q u e f o i s q u e l ' i n t é r ê t s o c i a l l ' e x i g e o u s u r l a r e q u ê t e d ' a s s o c i é s r e p r é s e n t a n t l e c i n q u i è m e d u c a p i t a l . L e s a s s e m b l é e s s e r é u n i s s e n t a u s i è g e s o c i a l o u à l ' e n d r o i t i n d i q u é d a n s l a c o n v o c a t i o n , à l ' i n i t i a t i v e d e l a g é r a n c e o u d e s c o m m i s s a i r e s , L è s c o n v o c a t i o n s s o n t f a i t e s c o n f o r m é m e n t à l a l o i , T o u t e p e r s o n n e p e u t r e n o n c e r à c e t t e c o n v o c a t i o n e t , e n t o u t c a s , s e r a c o n s i d é r é e c o m m e a y a n t é t é r é g u l i è r e m e n t c o n v o q u é e s i e l l e e s t p r é s e n t e o u r e p r é s e n t é e à l ' a s s e r n b l é e . T o u t e a s s e m b l é e g é n é r a l e , o r d i n a i r e o u e x t r a o r d i n a i r e , p e u t ê t r e p r o r o g é e , s é a n c e t e n a n t e , à t r o i s s e m a i n e s a u p l u s p a r l a g é r a n c e . L a p r o r o g a t i o n a n n u l e t o u t e s l e s d é c i s i o n s p r i s e s . L a s e c o n d e a s s e m b l é e d é l i b è r e s u r l e m ê m e o r d r e d u j o u r e t s t a t u e d é f i n i t i v e m e n t . C h a q u e p a r t d o n n e d r o i t à u n e v o i x . L e s p r o c è s - v e r b a u x d e s a s s e m b l é e s g é n é r a l e s s o n t c o n s i g n é s d a n s u n r e g i s t r e , l i s s o n t s i g n é s p a r l e s a s s o c i é s q u i l e d e m a n d e n t . L e s c o p i e s o u e x t r a i t s S o n t s i g n é s p a r u n g é r a n t .
1 0 . c o n s t i t u t i o n d e s r é s e r v e s , r é p a r t i t i o n d e s b é n é f i c e s e t d u b o n i r é s u l t a n t d e l a l i q u i d a t i o n d e l a s o c i é t é
S u r l e b é n é f i c e n e t , t e l q u ' i l d é c o u l e d e s c o m p t e s a n n u e l s a r r ê t é s p a r l a g é r a n c e , i l e s t p r é l e v é a n n u e l l e m e n t a u m o i n s c i n q ( 5 % ) p o u r c e n t p o u r ê t r e a f f e c t é s a u f o n d s d e r é s e r v e l é g a l e . C e p r é l è v e m e n t c e s s e d ' ê t r e o b l i g a t o i r e l o r s q u e l a r é s e r v e l é g a l e a t t e i n t l e d i x i è m e d u c a p i t a l . L e s o l d é r e ç o i t l ' a f f e c t a t i o n q u e l u i d o n n e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e s t a t u a n t s u r p r o p o s i t i o n d e l a g é r a n c e , d a n s l e r e s p e c t d e s d i s p o s i t i o n s l é g a l e s .
1 1 . p e r s o n n e s a u t o r i s é e s à e n g a g e r l a s o c i é t é e t é t e n d u e d e l e u r s p o u v o i r s :
L a s o c i é t é e s t a d m i n i s t r é e p a r u n o u p l u s i e u r s g é r a n t s , p e r s o n n e s p h y s i q u e s , a s s o c i é s o u n o n , n o m m é s a v e c o u s a n s l i m i t a t i o n d e d u r é e e t p o u v a n t , d a n s c e t t e d e r n i è r e h y p o t h è s e , a v o i r l a q u a l i t é d e g é r a n t s t a t u t a i r e .
L ' a s s e m b l é e q u i l e s n o m m e f i x e l e u r n o m b r e , l a d u r é e d e l e u r m a n d a t e t , e n c a s d e p l u r a l i t é , l e u r s p o u v o i r s . S ' i l n ' y a q u ' u n s e u l g é r a n t , l a t o t a l i t é d e s p o u v o i r s d e l a g é r a n c e l u i e s t a t t r i b u é e .
1 2 . d é s i g n a t i o n d e s c o m m i s s a i r e s n é a n t
D I S P O S I T I O N S T R A N S I T O I R E S
L e c o m p a r a n t p r e n d à l ' u n a n i m i t é l e s d é c i s i o n s s u i v a n t e s q u i n e d e v i e n d r o n t e f f e c t i v e s q u ' à d a t e r d u d é p ô t
d e l ' e x t r a i t d e l ' a c t e c o n s t i t u t i f a u g r e f f e d u t r i b u n a l d e c o m m e r c e d e B r u x e l l e s l o r s q u e l a s o c i é t é a c q u e r r a l a
p e r s o n n a l i t é m o r a l e .
1 - L e p r e m i e r e x e r c i c e s o c i a l c o m m e n c e r a l e j o u r d u d é p ô t p o u r s e t e r m i n e r l e t r e n t e - e t - u n d é c e m b r e d e u x m i l d o u z e .
2 - L a p r e m i è r e a s s e m b l é e g é n é r a l e a n n u e l l e s e t i e n d r a e n d e u x m i l t r e i z e
3 - E s t d é s i g n é e e n q u a l i t é d e g é r a n t e n o n s t a t u t a i r e M a d a m e A O U A N E L a t i f a , p r é n o m m é e .
E l l e e s t n o m m é e j u s q u ' à r é v o c a t i o n e t p e u t e n g a g e r v a l a b l e m e n t l a s o c i é t é s a n s l i m i t a t i o n d e s o m m e s .
S o n m a n d a t e s t e x e r c é g r a t u i t e m e n t , s a u f d é c i s i o n c o n t r a i r e d e l ' a s s e m b l é e .
L a g é r a n t e r e p r e n d r a , l e c a s é c h é a n t , d a n s l e d é l a i l é g a l , l e s e n g a g e m e n t s s o u s c r i t s a u n o m d e l a s o c i é t é
e n f o r m a t i o n :
4 - L e s c o m p a r a n t s n e d é s i g n e n t p a s d e c o m m i s s a i r e - r é v i s e u r .
P o u r e x t r a i t a n a l y t i q u e c o n f o r m e
L e N o t a i r e A n d r é P H I L I P S , s u b s t i t u a n t s a c o n s o e u r A n n e M I C H E L , e m p ê c h é e
D é p ô t s i m u l t a n é d ' u n e e x p é d i t i o n c o n f o r m e ,
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
g R é s e r v r
a u
M o n i t e u r
b e l g e