07/08/2013
ÿþM O D W O R D 1 1 . 1
C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e
B R U X E L L E S
2 9 d e e n
I N J 0 3 1 1 1 1 1 1 1 1 1
R ~
M c
i «
i
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 7 / 0 8 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
N ° d ' e n t r e p r i s e : 0 8 6 1 . 5 1 0 . 2 5 0
D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) : I M M O B I L I E R E P E T I T E C A M P A G N E
( e n a b r é g é ) :
F o r m e j u r i d i q u e : S o c i é t é a n o n y m e
S i è g e : 1 1 6 0 A u d e r g h e m , b o u l e v a r d d u S o u v e r a i n , 1 9 1
( a d r e s s e c o m p l è t e )
O b i e t ( s ) d e l ' a c t e : D i s s o l u t i o n v o l o n t a i r e - C l ô t u r e i n s t a n t a n é e d e l i q u i d a t i o n
L ' a n d e u x m i l l e t r e i z e ,
L e v i n g t - s e p t j u i n ,
D e v a n t n o u s , R é g i s D e c h a m p s , n o t a i r e d e r é s i d e n c e à S c h a e r b e e k - B r u x e l l e s ;
E n t ' E t u d e , b o u l e v a r d L a m b e r m o n t , n u m é r o 3 7 4
S ' e s t r é u n i e u n e a s s e m b l é e g é n é r a l e e x t r a o r d i n a i r e d e s a c t i o n n a i r e s d e l a s o c i é t é a n o n y m e «
I M M O B I L I E R E P E T I T E C A M P A G N E » , é t a b l i e à 1 1 6 0 B r u x e l l e s ( A u d e r g h e m ) , b o u l e v a r d d u S o u v e r a i n , 1 9 1 ;
C o n s t i t u é e s u i v a n t a c t e r e ç u l e 2 0 o c t o b r e 2 0 0 3 , p a r l e n o t a i r e P h i l i p p e M O T T A R D , à J u p i l l e - s u r - M e u s e ,
( A n n e x e a u M o n i t e u r b e l g e d a t e - n u m é r o 2 0 0 3 - 1 1 - 1 4 / 0 1 1 9 3 7 1 ) ;
D o n t l e s s t a t u t s n ' o n t p a s é t é à c e j o u r m o d i f i é s .
I m m a t r i c u l é e s o u s N A B E 0 8 6 1 . 5 1 0 . 2 5 0 R P M B r u x e l l e s
B u r e a u
L a s é a n c e e s t o u v e r t e à q u i n z e h e u r e s t r e n t e , s o u s l a p r é s i d e n c e d e M o n s i e u r C A S T R I Q U E O l i v i e r ;
B e r t r a n d , n é à W e r v i k l e 0 9 f é v r i e r 1 9 6 8 , d o m i c i l i é à 1 4 2 8 L i l l o i s - W i t t e r z é e ; r u e d e s S a l a n g a n e s , 5 9 ,
L a c o m p o s i t i o n d e l ' a s s e m b l é e n e p e r m e t p a s d e d é s i g n e r u n s c r u t a t e u r o u d e s e c r é t a i r e .
C o m p o s i t i o n d e l ' a s s e m b l é e
E s t r e p r é s e n t é l ' u n i q u e a c t i o n n a i r e , p r o p r i é t a i r e d e 1 0 4 a c t i o n s , s o i t : l a t o t a l i t é d e s t i t r e s r e p r é s e n t a t i f s d u
c a p i t a l s o c i a l , s a v o i r :
L a s o c i é t é a n o n y m e d e d r o i t l u x e m b o u r g e o i s « P A R T I M O » , é t a b l i e à 8 2 1 1 M a r n e r ( G r a n d - D u c h é d u
L u x e m b o u r g ) , r o u t e d ' A r l o n , 5 3 ,
C o n s t i t u é s u i v a n t a c t e d e A l o y s e B i e l , n o t a i r e à E s c h - s u r - A l z e t t e , e n d a t e d u 2 2 m a i 2 0 0 3 ,
R e p r é s e n t é e p a r s o n a d m i n i s t r a t e u r - d é l é g u é , M o n s i e u r D E M E E S T E R J a c q u e s , n é à S c h a e r b e e k l e 2 9
n o v e m b r e 1 9 2 7 , d o m i c i l i é à H 3 X 3 E 1 Q u é b e c ( C a n a d a ) , r u e S t r a f f o r d , 1 0 2 .
P r o c u r a t i o n s
L ' u n i q u e a c t i o n n a i r e , p r é d i t , e s t i c i r e p r é s e n t é p a r M o n s i e u r G A S T R I Q U E O l i v i e r , p r é n o m m é , e n v e r t u d ' u n e
p r o c u r a t i o n s o u s s e i n g p r i v é , d a t é e d u 1 4 j u i n 2 0 1 3 , q u i d e m e u r e r c i - a n n e x é e .
E x p o s é d u P r é s i d e n t
L e P r é s i d e n t e x p o s e e t r e q u i e r t l e n o t a i r e d ' a c t e r q u e :
L a p r é s e n t e a s s e m b l é e a p o u r o r d r e d u j o u r :
1 . A p p r o b a t i o n d e s c o m p t e s a n n u e l s r e l a t i f s à l ' e x e r c i c e p r é c é d e n t . D é c h a r g e a u x a d m i n i s t r a t e u r s .
2 . A p p r o b a t i o n d e s c o m p t e s a n n u e l s a n t i c i p é s r e l a t i f s à l a p é r i o d e e n t r e l a c l ô t u r e d e l ' e x e r c i c e p r é c é d e n t e t l e j o u r d e l a d i s s o l u t i o n d e l a s o c i é t é . D é c h a r g e a u x a d m i n i s t r a t e u r s .
3 . L e c t u r e e t a p p r o b a t i o n d u r a p p o r t j u s t i f i c a t i f , é t a b l i p a r l e c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n s u r l a p r o p o s i t i o n d e d i s s o l u t i o n d e l a s o c i é t é e t d u r a p p o r t d e s o c i é t é c i v i l e s o u s f o r m e d e l a s o c i é t é a n o n y m e « M a n a g e m e n t A c c o u n t i n g a n d T a x S e r v i c e s F i n a n c e » , e n a b r é g é M . A . T . S , d o n t l e s b u r e a u x s o n t é t a b l i s à 1 4 1 0 W a t e r l o o , A v e n u e S i r W a l t e r S c o t t , r e p r é s e n t é e p a r M o n s i e u r C A R D O N L a u r e n t , e x p e r t - c o m p t a b l e , l é g a l e m e n t h a b i l i t é , d é s i g n é p a r l e c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n , r a p p o r t p o r t a n t s u r l ' é t a t r é s u m a n t l a s i t u a t i o n a c t i v e e t p a s s i v e j o i n t a u r a p p o r t d u c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n , d ' o ù i l r e s s o r t q u e l a s o c i é t é n ' a a u c u n e d e t t e .
4 . C o n s t a t a t i o n q u e l ' o p é r a t i o n e n v i s a g é e n ' e s t p a s r é a l i s é e c o n f o r m é m e n t a u L i v r e X l d u C o d e d e s s o c i é t é s , r e l a t i f à l a r e s t r u c t u r a t i o n d e s o c i é t é s , e t q u ' e l l e n e p e u t d è s l o r s p a s b é n é f i c i e r d e s e x e m p t i o n s . p r é v u e s p a r l ' a r t i c l e 2 1 1 § l e r d u C o d e d e s i m p ô t s s u r l e s r e v e n u s .
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B A u r e c t o N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o N o m e t s i g n a t u r e
e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 7 / 0 8 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
. 5 . V é r i f i c a t i o n e t a t t e s t a t i o n p a r l e n o t a i r e d e l ' e x i s t e n c e e t d e l a l é g a l i t é e x t e r n e d e s a c t e s e t f o r m a l i t é s i n c o m b a n t à l a s o c i é t é e n v u e d e s a d i s s o l u t i o n .
6 . P r o p o s i t i o n d e d i s s o l u t i o n v o l o n t a i r e d e l a s o c i é t é .
7 . C o n s t a t a t i o n d e l a c l ô t u r e i n s t a n t a n é e d e l a l i q u i d a t i o n d e l a s o c i é t é , s e s a c t i o n n a i r e s d é c l a r a n t a c c e p t e r d e s e t r o u v e r i n v e s t i , p a r s u i t e d e l a d i s s o l u t i o n , d e l ' u n i v e r s a l i t é d e l ' a c t i f d e l a s o c i é t é d i s s o u t e .
8 . D é c l a r a t i o n s u i v a n t l a q u e l l e l a s o c i é t é d i s s o u t e n e p o s s è d e n i b i e n i m m e u b l e , n i d r o i t r é e l i m m o b i l i e r .
9 . C o n s t a t a t i o n q u e l e m a n d a t d e s a d m i n i s t r a t e u r s a p r i s f i n p a r s u i t e d e l a d i s s o l u t i o n .
1 0 . P o u v o i r s à c o n f é r e r e n v u e d e l ' e x é c u t i o n d e s r é s o l u t i o n s à p r e n d r e s u r l e s p o i n t s q u i p r é c è d e n t , e t ,
n o t a m m e n t e n v u e d e l a r a d i a t i o n d e l a s o c i é t é d i s s o u t e a u R e g i s t r e d e s P e r s o n n e s M o r a l e s e t à l a t a x e s u r l a
v a l e u r a j o u t é .
C o n v o c a t i o n s
L e p r é s i d e n t n o u s r e q u i e r t d ' a c t e r :
Q u e l ' u n i q u e a c t i o n n a i r e e s t r e p r é s e n t é ;
Q u e l a s o c i é t é n ' a p a s é m i s d ' o b l i g a t i o n o u d e c e r t i f i c a t n o m i n a t i f é m i s a v e c l a c o l l a b o r a t i o n d e l a s o c i é t é ;
Q u e « P A R T I M O » , s o c i é t é l u x e m b o u r g e o i s e p r é d i t e e s t r e p r é s e n t é e e n v e r t u d e l a p r o c u r a t i o n p r é v a n t é e
p a r M o n s i e u r C A S T R I Q U E O l i v i e r , p r é n o m m é ;
Q u e M a d a m e R I S A C K N i c o l e M a r i e T h é r è s e , n é e à E t t e r b e e k l e 2 6 j u i l l e t 1 9 3 5 , d o m i c i l i é e à H 3 X 3 E 1
Q u é b e c ( C a n a d a ) , r u e S t r a f f o r d , 1 0 2 , a p a r c o u r r i e r a d r e s s é a u c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n r e n o n c é à s a
c o n v o c a t i o n à l a p r é s e n t e a s s e m b l é e ;
Q u e l a s o c i é t é « P A R T I M O » e t M a d a m e R I S A C K N i c o l e s o n t l e s s e u l s a d m i n i s t r a t e u r s d e l a s o c i é t é ;
Q u e l a s o c i é t é n ' a p a s d e c o m m i s s a i r e ;
E t , p a r t a n t , q u ' i l n ' y a p a s l i e u d e j u s t i f i e r d e s c o n v o c a t i o n s .
C o n s t a t a t i o n d e l a v a l i d i t é d e l ' a s s e m b l é e
C e t e x p o s é é t a n t r e c o n n u e x a c t , l ' a s s e m b l é e s e r e c o n n a î t v a l a b l e m e n t c o n s t i t u é e e t a p t e à d é l i b é r e r s u r l e s
o b j e t s à l ' o r d r e d u j o u r .
R é s o l u t i o n s
L ' a s s e m b l é e a b o r d e l ' o r d r e d u j o u r e t p r o c è d e c o m m e s u i t :
A p p r o b a t i o n d e s c o m p t e s a n n u e l s
L ' a s s e m b l é e d é c i d e d ' a p p r o u v e r l e s c o m p t e s a n n u e l s d e l ' e x e r c i c e s o c i a l c l ô t u r é l e 3 1 d é c e m b r e 2 0 1 2 e t
d o n n e d é c h a r g e a u x a d m i n i s t r a t e u r s p o u r s a g e s t i o n .
A p p r o b a t i o n d e s c o m p t e s a n n u e l s a n t i c i p é s
L ' a s s e m b l é e d é c i d e d ' a p p r o u v e r l e s c o m p t e s a n n u e l s d e l ' e x e r c i c e s o c i a l e n c o u r s e t d o n n e d é c h a r g e a u x
a d m i n i s t r a t e u r s p o u r l e u r g e s t i o n .
R a p p o r t s
L e c o m p a r a n t s e d i s p e n s e d e d o n n e r l e c t u r e d e s r a p p o r t s d u c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n e t l a s o c i é t é «
M a n a g e m e n t A c c o u n t i n g a n d T a x S e r v i c e s F i n a n c e » , e n a b r é g é M . A . T . S , d o n t l e s b u r e a u x s o n t é t a b l i s à
1 4 1 0 W a t e r l o o , A v e n u e S i r W a l t e r S c o t t , r e p r é s e n t é e p a r M o n s i e u r C A R D O N L a u r e n t , e x p e r t - c o m p t a b l e
l é g a l e m e n t h a b i l i t é , d é s i g n é p a r l e c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n , s u r l a p r o p o s i t i o n d e d i s s o l u t i o n q u i s u i t e t s u r l ' é t a t
r é s u m a n t l a s i t u a t i o n a c t i v e e t p a s s i v e j o i n t a u r a p p o r t d u c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n , é t a t a r r ê t é à u n e d a t e n e
r e m o n t a n t p a s à p l u s d e t r o i s m o i s , d ' o ù i l r e s s o r t q u e l a s o c i é t é n ' a a u c u n e d e t t e .
L ' a c t i o n n a i r e r e c o n n a î t d é t e n i r u n e c o p i e d e s d i t s r a p p o r t s a i n s i q u e d e l ' é t a t r é s u m a n t l a s i t u a t i o n a c t i v e e t
p a s s i v e a n n o n c é .
L ' a c t i o n n a i r e a p p r o u v e l e r a p p o r t d u c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n .
L e r a p p o r t d e l ' e x p e r t - c o m p t a b l e s e t e r m i n e p a r l e s c o n c l u s i o n s c i - a p r è s f i d è l e m e n t r e p r o d u i t e s :
« D a n s l e c a d r e d e s p r o c é d u r e s d e d i s s o l u t i o n p r é v u e s p a r l e d r o i t d e s s o c i é t é s , l e c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n
d e l ' i m m o b i l i è r e P e t i t e C a m p a g n e a é t a b l i u n é t a t c o m p t a b l e a r r ê t é a u 3 1 m a r s 2 0 1 3 q u i , t e n a n t c o m p t e d e s
p e r s p e c t i v e s d ' u n e l i q u i d a t i o n d e l a s o c i é t é , f a i t a p p a r a î t r e u n t o t a l b i l a n d e 1 . 4 4 0 , 2 2 9 , 7 0 e u r o s e t u n a c t i f n e t
p o s i t i f d e 1 . 4 3 4 . 6 9 5 , 5 9 .
L e t o t a l d e l ' a c t i f d e 1 , 4 4 0 . 2 2 9 , 7 0 e u r o s c o r r e s p o n d a u s o l d e d u c o m p t e c o u r a n t d é b i t e u r d û p a r l a s o c i é t é
P a r t i m o . I l n e m ' a p a s é t é p o s s i b l e d e v é r i f i e r c e t t e i n f o r m a t i o n s u r b a s e d ' é l é m e n t s p r o b a n t s . N é a n m o i n s , j ' a i
r e ç u u n e c o n f i r m a t i o n é c r i t e d u r e p r é s e n t a n t p e r m a n e n t d e l a s o c i é t é P a r t i m o , M o n s i e u r D E M E E S T E R , q u e c e
m o n t a n t c o r r e s p o n d a i t b i e n à l a r é a l i t é .
P o u r l e r e s t e , i l r e s s o r t d e m e s t r a v a u x d e c o n t r ô l e s e f f e c t u é s c o n f o r m é m e n t a u x n o r m e s p r o f e s s i o n n e l l e s e t
p l u s p a r t i c u l i è r e m e n t c e u x s p é c i f i é s d a n s l e c o r p s d u p r é s e n t r a p p o r t , q u e l ' é t a t r é s u m a n t l a s i t u a t i o n a c t i v e e t
p a s s i v e t r a d u i t c c m p l è t e m e n t , f i d è l e m e n t e t c o r r e c t e m e n t l a s i t u a t i o n d e l a s o c i é t é . »
U n e x e m p l a i r e d e c e s r a p p o r t s e t é t a t s e r a d é p o s é a u g r e f f e d u t r i b u n a l d e c o m m e r c e c o m p é t e n t , e n m ê m e
t e m p s q u ' u n e e x p é d i t i o n d u p r é s e n t p r o c è s - v e r b a l
A t t e s t a t i o n d e l é g a l i t é
L e c o m p a r a n t n o u s r e q u i e r t , t o u t d ' a b o r d d e l u i d o n n e r a c t e d e s a d é c l a r a t i o n s e l o n l a q u e l l e l ' o p é r a t i o n
e n v i s a g é e n ' e s t p a s r é a l i s é e c o n f o r m é m e n t a u L i v r e X I d u C o d e d e s s o c i é t é s , r e l a t i f à l a r e s t r u c t u r a t i o n d e
s o c i é t é s , e t q u ' e l l e n e p e u t d è s l o r s p a s b é n é f i c i e r d e s e x e m p t i o n s p r é v u e s p a r l ' a r t i c l e 2 1 1 § 1 e r d u C o d e d e s
i m p ô t s s u r l e s r e v e n u s .
L e r a p p o r t d u c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n e t l ' é t a t q u i y e s t j o i n t , a i n s i q u ' u n e x e m p l a i r e d u r a p p o r t d e l ' e x p e r t -
c o m p t a b l e a y a n t e n s u i t e é t é d é p o s é s s u r l e b u r e a u , e t a p r è s v é r i f i c a t i o n p a r l e n o t a i r e , c e l u i - c i a t t e s t e
l ' e x i s t e n c e e t l a l é g a l i t é e x t e r n e d e s a c t e s e t f o r m a l i t é s i n c o m b a n t à l a s o c i é t é .
D i s s o l u t i o n
. : 1 R é s e r v é V o l e t B S u i t e
a u
M o n i t e u r
b e l g e
. L e c o m p a r a n t d é c i d e l a d i s s o l u t i o n v o l o n t a i r e a n t i c i p é e d e l a s o c i é t é e t p r o n o n c e s a m i s e e n l i q u i d a t i o n '
i m m é d i a t e .
C o n s t a t a t i o n d e l a c l ô t u r e i n s t a n t a n é e d e s a l i q u i d a t i o n
L e c o m p a r a n t c o n s t a t e e n o u t r e l a c l ô t u r e i n s t a n t a n é e d e l a l i q u i d a t i o n d e l a s o c i é t é , l ' a c t i o n n a i r e s d é c l a r a n t
a c c e p t e r d e s e t r o u v e r i n v e s t i , p a r s u i t e d e l a c l ô t u r e i n s t a n t a n é e d e l a l i q u i d a t i o n , d e l ' u n i v e r s a l i t é d e l ' a c t i f d e
l a s o c i é t é .
L i v r e s e t d o c u m e n t s s o c i a u x
L e c o m p a r a n t a c t i o n n a i r e d é c l a r e q u e l e s l i v r e s e t d o c u m e n t s s o c i a u x s e r o n t d é p o s é s e n s o n d o m i c i l e s u s -
i n d i q u é o ù i l s e n a s s u r e r o n t l a c o n s e r v a t i o n p e n d a n t c i n q a n s a u m o i n s .
C a r e n c e d ' i m m e u b l e s
I l d é c l a r e e n c o r e q u e l a s o c i é t é d i s s o u t e n e p o s s è d e n i b i e n i m m e u b l e , n i d r o i t r é e l i m m o b i l i e r .
P o u v o i r s
A p r è s e n a v o i r d é l i b é r é , l ' a s s e m b l é e , à l ' u n a n i m i t é , c o n f è r e t o u s p o u v o i r s , a v e c f a c u l t é d e s u b s t i t u t i o n , à l a
s . c . r . i . « H L B S E F I C O » , à 1 1 6 0 B r u x e l l e s , B o u l e v a r d d u S o u v e r a i n , 1 9 1 , à l ' e f f e t d e r e p r é s e n t e r l a s o c i é t é
d e v a n t t o u s g r e f f e s d e c o m m e r c e , G u i c h e t s d ' e n t r e p r i s e s e t a d m i n i s t r a t i o n s f i s c a l e s , e t d e l e u r d é p o s e r e t
s i g n e r t o u s a c t e s , d o c u m e n t s , p i è c e s e t d é c l a r a t i o n s .
C e r t i f i c a t d ' i d e n t i t é
L e n o t a i r e s o u s s i g n é c e r t i f i e q u e l e s n o m , p r é n o m ( s ) , l i e u e t d a t e d e n a i s s a n c e e t l e d o m i c i l e d u c o m p a r a n t
c o r r e s p o n d e n t a u x d o n n é e s r e p r i s e s à s a c a r t e d ' i d e n t i t é n a t i o n a l e .
I l c o n f i r m e l ' e x a c t i t u d e d e s d o n n é e s r e p r o d u i t e s c i - a v a n t .
L ' o r d r e d u j o u r é t a n t é p u i s é , l a s é a n c e e s t l e v é e .
D r o i t d ' é c r i t u r e
U n d r o i t d ' é c r i t u r e d e n o n a n t e - c i n q e u r o s ( 9 5 , - E U R ) s e r a p a y é s u r d é c l a r a t i o n p a r l e n o t a i r e s o u s s i g n é .
D o n t p r o c è s - v e r b a l .
D r e s s é à S c h a e r b e e k - B r u x e l l e s , e n l ' é t u d e .
L e c t u r e i n t é g r a l e e t c o m m e n t é e f a i t e , l e c o m p a r a n t a s i g n é a i n s i q u e n o u s , n o t a i r e .
S u i v e n t l e s s i g n a t u r e s .
A n n e x e : p r o c u r a t i o n .
« E n r e g i s t r é t r o i s r ô l e s u n r e n v o i a u l e r b u r e a u d e l ' E n r e g i s t r e m e n t d e S c h a e r b e e k l e q u a t r e j u i l l e t 2 0 1 3
v o l u m e 5 9 9 f o l i o 8 5 c a s e 1 2 . R e ç u : c i n q u a n t e e u r o s ( E 5 0 , 0 0 ) . L e R e c e v e u r a . i . ( s i g n é ) J . M O D A V E . »
P o u r e x t r a i t l i t t é r a l c o n f o r m e .
D é p ô t s i m u l t a n é d ' u n e e x p é d i t i o n d e l ' a c t e e t d e s r a p p o r t s d u C o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n e t d e l ' e x p e r t -
c o m p t a b l e .
R é g i s D e c h a m p s , n o t a i r e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 7 / 0 8 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B A u r e c t o N o m e t q u a l i t e d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o N o m e t s i g n a t u r e