02/06/2014
ÿþR é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e
V o i M B - S u i t e M O D W O R D 1 1 . 1
C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e
2 1 - 0 - 2 0 K
B R U X E L L E t
G r e f f e
1 1 1 1 1 1 1 1 1 t 1 1 1 1 , 1 , 1 1 1 ! I M ! I M I I 1 1 1 1
N ° d ' e n t r e p r i s e 0 4 3 1 . 8 8 5 . 4 7 1
D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) : I I V I M O B I L I E R E S C H A L L E R
( e n a b r é g é ) :
F o r m e j u r i d i q u e S O C I E T E A N O N Y M E
S i è g e : a v e n u e C h a r l e s A l b e r t , 1 1 - W a t e r m a e l - B o i t s f o r t ( B - 1 1 7 0 B r u x e l l e ) ( a d r e s s e c o m p l è t e )
O b i e t ( s ) d e l ' a c t e : A U G M E N T A T I O N D E C A P I T A L - A P P O R T E N N A T U R E - M O D I F I C A T I O N A U X S T A T U T S .
I l r é s u l t e d ' u n p r o c è s - v e r b a l d r e s s é p a r M a î t r e V i n c e n t V r o n i n k s , n o t a i r e a s s o c i é à I x e l l e s , l e 2 7 f é v r i e r ! 2 0 1 4 , p o r t a n t l a m e n t i o n d ' e n r e g i s t r e m e n t s u i v a n t e :
" E n r e g i s t r é 4 r ô l e s 2 r e n v o i s A u 3 è m e b u r e a u d e l ' E n r e g i s t r e m e n t d ' I x e l l e s l e 7 . 3 . 2 0 1 4 V o l 8 2 f o l 6 2 c a s e 0 4 r e ç u : 5 0 e u r o s P o u r l ' i n s p e c t e u r p r i n c i p a l a . i . s i g n é C . D U M O N T . "
q u e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e x t r a o r d i n a i r e d e s a c t i o n n a i r e s d e l a s o c i é t é a n o n y m e " I M M O B I L l E R E : S C H A L L E R " , a y a n t s o n S i è g e s o c i a l à W a t e m m e l - B o i t s f o r t ( 1 1 7 0 B r u x e l l e s ) , a v e n u e C h a r t e s A l b e r t 1 1 , a d é c i d é . "
e n a p p l i c a t i o n d e l ' a r t i c l e 5 3 7 d u C o d e d e s I m p ô t s s u r l e s R e v e n u s 1 9 9 2 , i n t r o d u i t e n v e r t u d e l ' a r t i c l e 6 d e l a l o i - p r o g r a m m e d u 2 8 j u i n 2 0 1 3 , d ' a u g m e n t e r l e c a p i t a l s o c i a l à c o n c u r r e n c e d e s e p t c e n t v i n g t m i l l e e u r o s ( 7 2 0 . 0 0 0 , 0 0 E U R ) , p o u r l e p o r t e r d e s o i x a n t e - d e u x m i l l e e u r o s ( 6 2 . 0 0 0 , 0 0 E U R ) à s e p t c e n t ; q u a t r e - v i n g t - d e u x e u r o s ( 7 8 2 . 0 0 0 , 0 0 E U R ) , p a r l a c r é a t i o n d e t r o i s m i l l e c e n t e t c i n q ( 3 . 1 0 5 ) a c t i o n s , n o u v e l l e s , s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e
L e r a p p o r t d u r é v i s e u r d ' e n t r e p r i s e s d é s i g n é p a r l e c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n , é t a n t l a s o c i é t é p r i v é e ' e r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e ' W I L L E K E N S A N N , B E D R U F S R E V I S O R " , s o c i é t é c i v i l e à f o r m e c o m m e r c i a l e é t a b l i e à 1 9 1 0 K a m p e n h o u t , S p a r r e n d r e e f 2 7 , i d e n t i f i é e s o u s l e n u m é r o d ' e n t r e p r i s e T V A B E : i 0 4 6 1 . 3 7 2 . 5 8 0 R P M B r u x e l l e s , r e p r é s e n t é e p a r M a d a m e A n n W i l l e k e n s , r é v i s e u r d ' e n t r e p r i s e s , é t a b l i l e 2 5 f é v r i e r 2 0 1 4 , p o r t a n t n o t a m m e n t s u r l a d e s c r i p t i o n d e l ' a p p o r t e n n a t u r e e f f e c t u é d a n s l e c a d r e d e i l ' a u g m e n t a t i o n d e c a p i t a l c o n t i e n t l e s c o n c l u s i o n s c i - a p r è s l i t t é r a l e m e n t r e p r o d u i t e s :
« L a s o u s s i g n é e , A n n W i l l e k e n s , r e v i s e u r d ' e n t r e p r i s e s , a y a n t s o n b u r e a u à 1 9 1 0 K a m p e n h o u t , S p a r r e n d r e e f 2 7 , d é c l a r e q u e :
l ' a p p o r t e n n a t u r e d e 7 2 0 . 0 0 0 , 0 0 E U R , f a i t p a r M o n s i e u r A n g e l o P e p e e t M o n s i e u r F r a n c e s c o P e p e d a n s l e c a d r e d e l ' a u g m e n t a t i o n d e c a p i t a l d e l a S . A . I m m o b i l i è r e S c h a l l e r e s t c o n s t i t u é d ' u n c o m p t e c o u r a n t d ' u n e d e t t e d é c o u l a n t d e l a p r o c é d u r e d e d i s t r i b u t i o n d e s r é s e r v e s a v e c u n p r é c o m p t e m o b i l i e r d e 1 0 % ( a r t i c l e 5 3 7 C I R 9 2 )
A u t e r m e d e m e s t r a v a u x d e c o n t r ô l e , j e s u i s d ' a v i s q u e
a ) l ' o p é r a t i o n a é t é c o n t r ô l é e c o n f o r m é m e n t a u x n o r m e s é d i c t é e s p a r l ' I n s t i t u t d e s R e v i s e u r e d ' E n t r e p r i s e s e n m a t i è r e d ' a p p o r t s e n n a t u r e e t q u e l ' o r g a n e d e g e s t i o n d e l a s o c i é t é e s t r e s p o n s a b l e d e l ' é v a l u a t i o n d e s b i e n s a p p o r t é s , d e l a d é t e r m i n a t i o n d u n o m b r e d ' a c t i o n s o u d e p a r t s à é m e t t r e e n c o n t r e p a r t i e d e l ' a p p o r t e n n a t u r e , a i n s i q u e d u r e s p e c t d e s r è g l e s f i s c a l e s r e l a t i v e s à l a p r o c é d u r e d e ; d i s t r i b u t i o n d e s r é s e r v e s a v e c r e t e n u e d ' u n p r é c o m p t e m o b i l i e r d e - 1 0 % ;
b ) s o u s r é s e r v e d e l ' a b s e n c e d ' a n n u l a t i o n d e l a s s e m b l é e g é n é r a l e d u 2 3 d é c e m b r e 2 0 1 3 a y a n t d é c i d é : . l a d i s t r i b u t i o n d u d i v i d e n d e q u i e s t à l ' o r i g i n e d e l a c r é a n c e a p p o r t é e e n r a i s o n d u n o n r e s p e c t d e s f o r m a l i t é s d e c o n v o c a t i o n , e t s o u s r é s e r v e q u e - t o u s l e s a c t i o n n a i r e s f e r o n t u s a g e d e l a p o s s i b i l i t é d ' i n c o r p o r e r l e s d i v i d e n d e s a p r è s d é d u c t i o n d u p r é c o m p t e m o b i l i e r a u c a p i t a l d e l a s o c i é t é :
" l a d e s c r i p t i o n d e l ' a p p o r t r é p o n d à d e s c o n d i t i o n s n o r m a l e s d e p r é c i s i o n e t d e c l a r e t é .
" l e m o d e d ' é v a l u a t i o n d e l ' a p p o r t e n n a t u r e a r r ê t é s p a r l e s p a r t i e s e s t j u s t i f i é p a r l e s p r i n c i p e s d é : l ' é c o n o m i e d ' e n t r e p r i s e e t c o n d u i t à l a v a l e u r d ' a p p o r t q u i c o r r e s p o n d a u m o i n s a u n o m b r e e t à l a v a l e u r ' n o m i n a l e o u , à d é f a u t d e v a l e u r n o m i n a l e , a u p a i r c o m p t a b l e e t , l e c a s é c h é a n t , à l a p r i m e d ' é m i s s i o n d e s a c t i o n s o u p a r t s à é m e t t r e e n c o n t r e p a r t i e , d e s o r t e q u e l ' a p p o r t e n n a t u r e n ' e s t p a s s u r é v a l u é .
" l a r é m u n é r a t i o n e s t a t t r i b u é e s o u s f o r m e d e 3 . 1 0 5 n o u v e l l e s a c t i o n s q u i s e r o n t a t t r i b u é e s à M o n s i e u r A n g e l o P e p e ( 3 . 0 6 8 a c t i o n s ) e t M o n s i e u r F r a n c e s c a P e p e ( 3 7 a c t i o n s ) e n c o n t r e p a r t i e d e l e u r a p p o r t e n n a t u r e t o t a l p o u r u n m o n t a n t d e 7 2 0 . 0 0 0 , 0 0 E U R
L e s c o n c l u s i o n s d e c e r a p p o r t n e s o n t v a l a b l e s q u e s o u s r é s e r v e q u ' i l n ' e x i s t e p a s d e c o m p t e c o u r a n t d e b i t e u r v i s - à - v i s d e s a c t i o n n a i r e s a u , m o r n e r i t , U e , l a - r é a l i s a t i o n d e l a , t r a n s a c t i o n , p o u r l e q u e l i l f a u d r a 3
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 2 / 0 6 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
A
R é e r v é a u
4 - m ô n i f t t u r
b e l g e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 2 / 0 6 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
V o e t B - u i t e
o p é r e r u n e c o m p e n s a t i o n s u r b a s e d ' u n e c o n v e n t i o n d ' u n i c i t é d e c o m p t e s o u d e c o m p e n s a t i o n a u t o m a t i q u e .
L a s o u s s i g n é e n ' a p a s p u v é r i f i e r l ' a c t i o n n a r i a t d e l a s o c i é t é e n c e q u i c o n c e r n e l e s p a r t s d é t e n u s p a r ; d e M o n s i e u r F r a n c e s c a P e p e , p u i s q u e l e t r a n s f e r t d e s p a r t s à s o n n o m n ' a p a s é t é c o n t r e s i g n é p a r l e c é d a n t
L a s o u s s i g n é e t i e n t à v o u s r a p p e l e r q u ' e l l e n e p e u t p a s s e p r o n o n c e r s u r l e c a r a c t è r e l é g i t i m e e t é q u i t a b l e d e l ' o p é r a t i o n « »
e n c o n s é q u e n c e d e m o d i f i e r l ' a r t i c l e 5 d e s s t a t u t s c o m m e s u i t
" L e c a p i t a l s o c i a l e s t f i x é à s e p t c e n t q u a t r e - v i n g t - d e u x e u r o s ( 7 8 2 . 0 0 0 , 0 0 E U R ) , r e p r é s e n t é p a r q u a t r e ; m i l l e t r o i s c e n t c i n q u a n t e - c i n q ( 4 . 3 5 5 ) a c t i o n s , s a n s m e n t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e . I l d o i t ê t r e e n t i è r e m e n t ; e t i n c o n d i t i o n n e l l e m e n t s o u s c r i t . L e s a c t i o n s s o n t n u m é r o t é e s d e 1 à 4 . 3 5 5 . , d e c o n s t a t e r e t c o n f i r m e r q u e t o u s l e s t i t r e s s o n t n o m i n a t i f s .
d e s u p p r i m e r t a p o s s i b i l i t é d e t i t r e s a u p o r t e u r e t d e m o d i f i e r l e s s t a t u t s c o m m e s u i t
m o d i f i c a t i o n d e l ' a r t i c l e 8 c o m m e s u i t
« L e s a c t i o n s e t l e s a u t r e s t i t r e s d e l a s o c i é t é s o n t e t r e s t e r o n t t o u j o u r s n o m i n a t i f s , I l s p o r t e n t u n " n u m é r o d ' o r d r e .
I l e s t t e n u a u s i è g e s o c i a l u n r e g i s t r e p o u r c h a q u e c a t é g o r i e d e t i t r e s n o m i n a t i f s , s o i t s o u s f o r m e m a t é r i e l l e o r i g i n a l e , s o i t s o u s f o r m e é l e c t r o n i q u e c o n f o r m é m e n t à l a l é g i s l a t i o n a p p l i c a b l e . L e d r o i t d e p r o p r i é t é d e s t i t r e s n o m i n a t i f s s ' é t a b l i t p a r u n e i n s c r i p t i o n d a n s l e r e g i s t r e a d h o c . D e s c e r t i f i c a t s ; c o n s t a t a n t c e s i n s c r i p t i o n s s e r o n t d é l i v r é s a u x t i t u l a i r e s d e s t i t r e s . »
m o d i f i c a t i o n d e l ' a r t i c l e 9 c o m m e s u i t
« T o u t e c e s s i o n d e t i t r e s n o m i n a t i f s s ' o p è r e p a r u n e d é c l a r a t i o n d e t r a n s f e r t , i n s c r i t e d a n s l e r e g i s t r e r e l a t i f à c e s t i t r e s , d a t é e e t s i g n é e p a r l e c é d a n t e t l e c e s s i o n n a i r e o u p a r l e u r f o n d é d e p o u v o i r s , ; o u d e t o u t e a u t r e m a n i è r e a u t o r i s é e p a r l e C o d e d e s s o c i é t é s , l e c a s é c h é a n t p a r l ' u t i l i s a t i o n d e l a ; s i g n a t u r e é l e c t r o n i q u e , e n c o n f o r m i t é a v e c l a l é g i s l a t i o n a p p l i c a b l e . »
m o d i f i c a t i o n d e l ' a r t i c l e 1 3 c o m m e s u i t :
« L a s o c i é t é p e u t e n t o u t t e m p s c r é e r e t é m e t t r e d e s o b l i g a t i o n s , h y p o t h é c a i r e s o u a u t r e s , p a r d é c i s i o n d u c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n q u i d é t e r m i n e r a l e s c o n d i t i o n s d ' é m i s s i o n .
L ' é m i s s i o n d ' o b l i g a t i o n s c o n v e r t i b l e s , d ' o b l i g a t i o n s a v e c d r o i t d e s o u s c r i p t i o n o u d e d r o i t s d e s o u s c r i p t i o n , n e p e u t ê t r e d é c i d é e q u e c o n f o r m é m e n t a u C o d e d e s s o c i é t é s . > )
m o d i f i c a t i o n d e l ' a r t i c l e 2 9 c o m m e s u i t :
« L e s c o n v o c a t i o n s a u x a s s e m b l é e s g é n é r a l e s c o n t i e n n e n t l ' o r d r e d u j o u r e t s o n t c o m m u n i q u é e s , a u m o i n s q u i n z e ( 1 5 ) j o u r s à l ' a v a n c e , a u x a c t i o n n a i r e s , o b l i g a t a i r e s , t i t u l a i r e s d e d r o i t s d e s o u s c r i p t i o n , a u x t i t u l a i r e s d e c e r t i f i c a t s n o m i n a t i f s é m i s a v e c l a c o l l a b o r a t i o n d e l a s o c i é t é , a u x a d m i n i s t r a t e u r s e t a u ( x ) c o m m i s s a i r e ( s ) é v e n t u e l ( s ) , p a r l e t t r e r e c o m m a n d é e à l a p o s t e o u p a r t o u t a u t r e m o y e n d e c o m m u n i c a t i o n , à c o n d i t i o n d a n s c e d e r n i e r c a s q u e l e s d e s t i n a t a i r e s a i e n t i n d i v i d u e l l e m e n t , e x p r e s s é m e n t e t p a r é c r i t a c c e p t é d e r e c e v o i r l a c o n v o c a t i o n m o y e n n a n t u n e m é t h o d e d e c o m m u n i c a t i o n a l t e r n a t i v e .
L e s c o n v o c a t i o n s s e r o n t c e n s é e s a v o i r é t é f a i t e s à l a d a t e d e l e u r e n v o i .
T o u t e p e r s o n n e p e u t r e n o n c e r à c e t t e c o n v o c a t i o n e t , e n t o u t c a s , s e r a c o n s i d é r é e c o m m e a y a n t
é t é r é g u l i è r e m e n t c o n v o q u é e s i e l l e e s t p r é s e n t e o u r e p r é s e n t é e à l ' a s s e m b l é e . »
m o d i f i c a t i o n d e l ' a r t i c l e 3 0 c o m m e s u i t :
« L e c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n p e u t e x i g e r q u e , p o u r ê t r e a d m i s a u x a s s e m b l é e s , l e s p r o p r i é t a i r e s d e t i t r e s n o m i n a t i f s o u l e u r s r e p r é s e n t a n t s l ' i n f o r m e n t p a r é c r i t , t r o i s j o u r s o u v r a b l e s a u m o i n s a v a n t l a d a t e d e l ' a s s e m b l é e p r o j e t é e , d e l e u r i n t e n t i o n d ' a s s i s t e r à l ' a s s e m b l é e , > )
P O U R E X T R A I T A N A L Y T I Q U E C O N F O R M E
i D é p ô t s i m u l t a n é : V i n c e n t V R O N 1 N K S , n o t a i r e a s s o c i é .
; - e x p é d i t i o n d u p r o c è s - v e r b a l a v e c a n n e x e s :
' - 2 p r o c u r a t i o n s s o u s s e i n g p r i v é ;
- r a p p o r t d u c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n ;
- r a p p o r t d u r e v i s e u r d ' e n t r e p r i s e ;
s t a t u t s c o o r d o n n é s .
^ " - - - - - - y , - 6 , ^ " _ 1 t l - µ Y { y _ e y - N ^ . y y y -
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e