08/05/2013
ÿþ M o d W o r d 1 1 I
I n d e b i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d b e k e n d t e m a k e n k o p i e n a n e e r l e g g i n g t e r g r i f f i e v a n d e a k t e
0 1
" 1 3 0 7 0 6 0
ê j i j 3 8 , Z 0 1 3
k - f l . A S ( - 0 1 - Ç 9
O n d e m e m i n g s n r B e n a m i n g
( v o l u i t ) I N F O R M A T I O N T E C H N O L O G I E A R C H I T E C T U R E
C O N S U L T A N C Y
( v e r k o r t ) ° I T A C
R e c h t s v o r m : b e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d
Z e t e l 1 0 3 0 S c h a a r b e e k , A u g u s t e R e y e r s l a a n 2 0 7 - 2 0 9 , 5 d e v e r d i e p i n g ( v o l l e d i g a d r e s )
O n d e r w e r p a k t e : F U S I E V O O R S T E L
I d e n t i f i c a t i e v a n d e b e t r o k k e n v e n n o o t s c h a p p e n e n v o o r g e s t e l d e v e r r i c h t i n g
1 . 1 . B e t r o k k e n p a r t i j e n
1 . D e v e n n o o t s c h a p I N F O R M A T I O N T E C H N O L O G I E A R C H I T E C T U R E C O N S U L T A N C Y , a f g e k o r t a l s , " I T A C " , m e t m a a t s c h a p p e l i j k e z e t e l t e 1 0 3 0 B r u s s e l , A u g u s t e R e y e r s l a a n 2 0 7 - 2 0 9 , 5 d e v e r d i e p i n g , g e r e c h t e l i j k e a r r o n d i s s e m e n t B r u s s e l , i n g e s c h r e v e n i n h e t R e c h t s p e r s o n e n r e g i s t e r v a n B r u s s e l o n d e r n u m m e r 0 4 7 7 . 1 5 6 . 5 5 9 ( h i e r n a g e n o e m d " I T A C " ) .
2 . D e v e n n o o t s c h a p " I M M O - R E Y E R S " , m e t m a a t s c h a p p e l i j k e z e t e l t e 1 0 3 0 B r u s s e l , A u g u s t e R e y e r s l a a n 2 0 7 - 2 0 9 , 5 d e v e r d i e p i n g , g e r e c h t e l i j k e a r r o n d i s s e m e n t B r u s s e l , i n g e s c h r e v e n i n h e t R e c h t s p e r s o n e n r e g i s t e r v a n B r u s s e l o n d e r n u m m e r 0 8 3 9 . 0 3 4 . 7 5 6 .
1 . 2 . V o o r g e s t e l d e v e r r i c h t i n g
E r w o r d t v o o r g e s t e l d o m n a a r e e n " e e n v o u d i g e " f u s i e t u s s e n d e h i e r b o v e n v e r m e l d e v e n n o o t s c h a p p e n o v e r t e g a a n . H e t i s e e n m e t f u s i e d o o r o v e r n e m i n g g e l i j k g e s t e l d e v e r r i c h t i n g w a a r b i j d e b e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d " I T A C " , o v e r g e n o m e n v e n n o o t s c h a p , h a a r g e h e l e v e r m o g e n , z o w e l d e r e c h t e n a l s d e v e r p l i c h t i n g e n , a l s g e v o l g v a n o n t b i n d i n g z o n d e r v e r e f f e n i n g o v e r d r a a g t , o v e r e e n k o m s t i g d e o n d e r s t a a n d e v o o r w a a r d e n , a a n d e b e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d " [ M M O - R E Y E R S " , o v e r n e m e n d e v e n n o o t s c h a p , d i e r e e d s h o u d s t e r i s v a n a l l e a a n d e l e n e n a n d e r e e f f e c t e n w a a r v a n s t e m r e c h t i n d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g i s v e r b o n d e n , o f d i e e r h o u d e r z o u z i j n t e n l a a t s t e b i j d e f u s i e .
D e z a a k v o e r d e r s v a n d e v e n n o o t s c h a p p e n d i e z u l l e n f u s i o n e r e n v e r p l i c h t e n z i c h o m a l l e s i n h u n m a c h t e n t e d o e n t e n e i n d e d e h i e r b o v e n v e r m e l d e v e r r i c h t i n g t u s s e n d e z e t w e e v e n n o o t s c h a p p e n t e v e r w e z e n l i j k e n .
D i t f u s i e v o o r s t e l z a l w o r d e n n e e r g e l e g d b i j d e b e v o e g d e g r i f f i e v a n d e r e c h t b a n k v a n k o o p h a n d e l d o o r e l k e t e f u s i o n e r e n v e n n o o t s c h a p , t e n m i n s t e z e s w e k e n v o o r h e t h o u d e n v a n d e b u i t e n g e w o n e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g e n d i e o v e r d e e e n v o u d i g e f u s i e z u l l e n b e s p r e k e n , o v e r e e n k o m s t i g a r t i k e l 7 1 9 v a n h e t W e t b o e k v a n v e n n o o t s c h a p p e n .
I I . J U R I D I S C H E V O R M B E N A M I N G D O E L M A A T S C H A P P E L I J K E Z E T E L V A N D E T E F U S I O N E R E N V E N N O O T S C H A P P E N
2 . 1 . B . V . B . A . I T A C : O V E R G E N O M E N V E N N O O T S C H A P
D e v e n n o o t s c h a p w e r d o p g e r i c h t o n d e r d e b e n a m i n g v a n " I N F O R M A T I O N T E C H N O L O G I E A R C H I T E C T U R E C O N S U L T A N C Y " , a f g e k o r t " I T A C " , b l i j k e n s a k t e v a n 5 m a a r t 2 0 0 2 .
D e m a a t s c h a p p e l i j k e z e t e l i s g e v e s t i g d t e 1 0 3 0 B r u s s e l , A u g u s t e R e y e r s l a a n 2 0 7 - 2 0 9 , 5 d e v e r d i e p i n g . D e v e n n o o t s c h a p h e e f t d e v o r m v a n e e n b e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d .
D e v e n n o o t s c h a p h e e f t a l s d o e l :
« . . . z o w e l i n B e l g i ë a l s i n h o t b u i t e n l a n d , z o w e l v o o r e i g e n r e k e n i n g a l s v o o r d e r d e n , d e r e a l i s a t i e v a n o n r o e r e n d e v e r r i c h t i n g e n i n h e t a l g e m e e n m e t i n b e g r i p v a n k o o p , v e r k o o p , u i t w i s s e l i n g e n v e r h u u r o f i n e r f p a c h t , d e v e r h u u r e n h e t b e h e e r v a n a i l e o n r o e r e n d e g o e d e r e n v a n w e l k e a a r d d a n o o k , d e u i t v o e r i n g v a n r e n o v a t i e w e r k e n e n d e o m v o r m i n g e v e n a l s h e t o n d e r h o u d v a n o n r o e r e n d e g o e d e r e n e n h e t v e r l e n e n v a n d i e n s t e n o p h e t d o m e i n v a n h e t v a s t g o e d i n h e t a l g e m e e n .
A l s o o k h e t v e r l e n e n v a n d i e n s t e n i n h e t i n f o r m a t i c a i n h e t a l g e m e e n , h e t a a n k o o p e n v e r k o o p v a n i n f o r m a t i c a g o e d e r e n .
D e v e n n o o t s c h a p m a g a i l e m o g e l i j k e c o m m e r c i ë l e , f i n a n c i ë l e , i n d u s t r i ë l e , r o e r e n d e e n o n r o e r e n d e v e r r i c h t i n g e n d o e n d i e r e c h t s t r e e k s o f o n r e c h t s t r e e k s v e r b a n d h o u d e n m e t h a a r d o e l .
Z e m a g , z o n d e r d a t d e h i e r n a v o l g e n d e o p s o m m i n g e n b e p e r k e n d I s , g e b o u w e n , g r o n d e n e n h a n d e l s f o n d s e n v e r k r i j g e n , v e r v r e e m d e n , h u r e n o f v e r h u r e n , b r e v e t t e n , l i c e n t i e s , f a b r i e k s - e n h a n d e l s m e r k e n
O p d e l a a t s t e b l z v a n L u i k B v e r m e l d e n _ : r e c t o N a a a l e n h o e d a n i g h e i d v a r e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s h e t z i j v n r e e p e r s o ( o ) n t e n i b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n i e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o N a a m e n h a n d i e : ; e n i n g
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 8 / 0 5 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
t o t s t a n d b r e n g e n , v e r k r i j g e n o f o v e r d r a g e n , d e f u n c t i e s v a n b e s t u u r d e r e n v e r e f f e n a a r u i t o e f e n e n i n a n d e r e
v e n n o o t s c h a p p e n , e n s a m e n w e r k e n m o t , d e e l n e m e n i n o f z i o h b o r g s t e l l e n v o o r a l l e v e n n o o t s c h a p p e n o f
o n d e r n e m i n g e n w a a r v a n h e t d o e l g e l i j k a a r d i g , g e l i j k s o o r t i g o f s a m e n h a n g e n d i s m e t h e t h a r e o f v a n a a r d i s d e
v e r w e z e n l i j k i n g v a n h a a r d o e l t e b e v o r d e r e n o f d i e v o o r h a a r e e n b r a n o f e e n a f z e t g e b i e d v o r m e n . »
H e t m a a t s c h a p p e l i j k k a p i t a a l v a n d e v e n n o o t s c h a p w e r d v a s t g e s t e l d o p ¬ 2 5 . 0 0 0 , v e r t e g e n w o o r d i g d i n 1 . 0 0 0
a a n d e l e n , z o n d e r n o m i n a l e w a a r d e , e l k v e r t e g e n w o o r d i g e n d e e n g e l i j k a a n d e e l i n h e t k a p i t a a l .
D e v e n n o o t s c h a p i s i n g e s c h r e v e n b i j h e t r e c h t s p e r s o n e n r e g i s t e r o n d e r n u m m e r 0 4 7 7 . 1 5 6 . 5 5 9 .
H e t m a a t s c h a p p e l i j k b o e k j a a r l o o p t v a n 1 a p r i l e n e i n d i g t o p 3 1 m a a r t v a n e l k j a a r .
D e g e w o n e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g w o r d t j a a r l i j k s g e h o u d e n o p 1 2 s e p t e m b e r o m 1 4 . 0 0 u .
H e t c o l l e g e v a n z a a k v o e r d e r s v a n d e v e n n o o t s c h a p i s a l s v o l g e n d s a m e n g e s t e l d :
- D e h e e r R e n a u d d ' A r g e m b e a u , z a a k v o e r d e r , w o n e n d e t e 4 2 1 9 M e e f e , r u e d e l a B r a s s e r i e ( N N 7 1 . 0 7 . 0 5 -
1 4 1 . 8 5 )
- D e h e e r F r é d é r i c D e B a e r e , z a a k v o e r d e r , w o n e n d e t e 5 3 8 0 T i l l i e r , r u e d e N o v i l l e s - l e s - b o i s 9 ( N N 7 6 , 0 2 . 1 6 -
0 5 3 1 0 )
2 . 2 . B . V . B . A . I M M O - R E Y E R S : O V E R N E M E N D E V E N N O O T S C H A P
D e v e n n o o t s c h a p w e r d o p g e r i c h t o n d e r d e b e n a m i n g v a n " I M M O - R E Y E R S " .
D e v e n n o o t s c h a p I M M O - R E Y E R S , m e t m a a t s c h a p p e l i j k e z e t e l t e 1 0 3 0
B r u s s e l , A u g u s t e R e y e r s l a a n 2 0 7 - 2 0 9 , 5 d e v e r d i e p i n g .
D e m a a t s c h a p p e l i j k e z e t e l i s g e v e s t i g d t e 1 0 3 0 B r u s s e l , A u g u s t e R e y e r s l a a n 2 0 7 - 2 0 9 , 5 d e v e r d i e p i n g .
D e v e n n o o t s c h a p h e e f t d e v o r m v a n e e n b e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d .
D e v e n n o o t s c h a p h e e f t t o t d o e l :
[ . . . ]
V r i j e v e r t a l i n g :
« . . . z o w e l i n B e l g i ë a l s i n h e t b u i t e n l a n d , v o o r e i g e n r e k e n i n g o f d i e v a n d e r d e n , a l l e o n r o e r e n d e t r a n s a c t i e s
i n d e r u i m s t e z i n u i t t e v o e r e n , m e t i n b e g r i p v a n b e m i d d e l i n g , m e t i n b e g r i p v a n h e t o n d e r z o e k , o n t w e r p e n
r e a l i s a t i e v a n v a s t g o e d p r o j e c t e n , z o w e l i n B e l g i ë a l s i n h e t b u i t e n l a n d . A l s o n r o e r e n d e p r o j e c t e n m o e t e n
w o r d e n b e g r e p e n , z o n d e r d a t d e z e o p s o m m i n g l i m i t a t i e f i s , a l l e t r a n s a c t i e s m e t b e t r e k k i n g t o t e e n o n r o e r e n d
g o e d , t e w e t e n :
1 . H e t k o p e n , v e r k o p e n o f r u i l e n v a n g e b o u w e n , v e s t i g i n g o f o v e r d r a c h t v a n z a k e l i j k e r e c h t e n , h u r e n o f v e r h u r e n v a n o n r o e r e n d e g o e d e r e n , a l s o o k o n r o e r e n d e l e a s i n g ;
2 . H e t b o u w e n , r e n o v e r e n , t r a n s f o r m e r e n o f s l o p e n v a n e e n w o n i n g ;
3 . A l l e c o m m e r c i ë l e , f i n a n c i ë l e , p r o p o r t i o n e l e o f j u r i d i s c h e s a m e n s t e l l i n g e n m e t b e t r e k k i n g t o t e e n g e b o u w d o f o n g e b o u w d g o e d , d e z e o p d e l e n i n k a v e l s , a l l e o n t w i k k e l i n g s a c t i v i t e i t e n v e r w e z e n l i j k e n , l e v e r e n v a n a l l e
t e c h n i s c h a d v i e s b i j s t a n d i n o n r o e r e n d e g o e d e r e n .
D e v e n n o o t s c h a p k a n l e n e n , k r e d i e t e n t o e s t a a n o f f i n a n c i e r i n g t o e k e n n e n a a n e l k b e d r i j f , g e r e l a t e e r d i n d e
b e t e k e n i s v a n h e t W e t b o e k v a n V e n n o o t s c h a p p e n .
Z i j k a n z i c h b o r g s t e l l e n o f e l k a n d e r o n d e r p a n d o f a n d e r e z e k e r h e i d g e v e n , z e l f s h y p o t h e c a i r , v o o r h a a r
s c h u l d e n o f v o o r d e z e v a n v e n n o o t s c h a p p e n g e r e l a t e e r d i n d e b e t e k e n i s v a n h e t W e t b o e k v a n
V e n n o o t s c h a p p e n .
Z i j n k a n a i l e m a n d a t e n v a n b e s t u u r d e r o f z a a k v o e r d e r u i t o e f e n e n o f g e l i j k w a a r d i g e f u n c t i e s .
D e v e n n o o t s c h a p m a g , i n d e r u i m s t e z i n , a l l e h a n d e l i n g e n , b u r g e r l i j k e , c o m m e r c i ë l e , i n d u s t r i ë l e , f i n a n c i ë l e
o f a n d e r s z i n s , d i e d i r e c t o f i n d i r e c t v e r b a n d h o u d e n m e t h a a r m a a t s c h a p p e l i j k d o e l o f d i e w a a r s c h i j n l i j k d e
o n t w i k k e l i n g s t i m u l e r e n , e n d i t k a n d e e l i n t e r e s s e o p a l l e m a n i e r e n v o o r a i l e v e n n o o t s c h a p p e n o f b e d r i j v e n . »
H e t m a a t s c h a p p e l i j k k a p i t a a l v a n d e v e n n o o t s c h a p w e r d v a s t g e s t e l d o p ¬ 1 8 . 6 0 0 , v e r t e g e n w o o r d i g d i n
' 1 8 . 6 0 0 a a n d e l e n , z o n d e r n o m i n a l e w a a r d e , e l k v e r t e g e n w o o r d i g e n d e e n g e l i j k a a n d e e l i n h e t k a p i t a a l .
D e v e n n o o t s c h a p i s i n g e s c h r e v e n b i j h e t r e c h t s p e r s o n e n r e g i s t e r o n d e r n u m m e r 0 8 3 9 . 0 3 4 . 7 5 6 .
H e t m a a t s c h a p p e l i j k b o e k j a a r l o o p t v a n 1 j a n u a r i e n e i n d i g t o p 3 1 d e c e m b e r v a n e l k j a a r .
D e g e w o n e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g w o r d t j a a r l i j k s g e h o u d e n o p d e e e r s t e m a a n d a g v a n j u n i o m 1 8 . 0 0 u .
H e t c o l l e g e v a n z a a k v o e r d e r s v a n d e v e n n o o t s c h a p i s a l s v o l g e n d s a m e n g e s t e l d :
- D e h e e r R e n a u d d ' A r g e m b e a u , z a a k v o e r d e r , w o n e n d e t e 4 2 1 9 M e e f e , r u e d e l a B r a s s e r i e ( N N 7 1 . 0 7 . 0 5 -
1 4 1 . 8 5 )
D e h e e r F r é d é r i c D e B a e r e , z a a k v o e r d e r , w o n e n d e t e 5 3 8 0 T i l l i e r , r u e d e N o v i l l e s - l e s - b o i s 9 ( N N 7 6 , 0 2 . 1 6 -
0 5 3 1 0 )
I I I . P A T R I M O N I A L E T O E S T A N D O P 3 1 D E C E M B E R 2 0 1 2 V A N D E T E F U S I O N E R E N
V E N N O O T S C H A P P E N
D e f u s i e d o o r o p s l o r p i n g v a n d e B V B A « I T A C » e n d e B V B A « I M M O - R E Y E R S » w o r d t v e r w e z e n l i j k t o p
b a s i s v a n d e b a l a n s e n v a n e l k e v e n n o o t s c h a p o p d a t u m v a n 3 1 d e c e m b e r 2 0 1 2 .
3 . 1 . I T A C B V B A :
A . A c t i e f
M a t e r i e e l v a s t e a c t i v a 1 0 5 . 5 5 0 , 1 3 ¬
S c h u l d v o r d e r i n g e n o p m i n d e r d a n 1 j a a r 1 0 0 , 6 9 ¬
B e s c h i k b a r e w a a r d e n 7 6 . 8 0 8 , 2 9 ¬
O v e r l o p e n d e r e k e n i n g e n 0 ¬
T o t a a l A c t i e f l 8 2 . 4 5 9 , 1 1 ¬
B . P a s s i e f
K a p i t a a 1 2 5 . 0 0 0 ¬
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 8 / 0 5 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
R e s e r v e s 6 6 . 3 0 0 , 0 0 ¬
O v e r g e d r a g e n w i n s t e n 3 0 . 4 8 4 , 8 1 ¬
O v e r g e d r a g e n v e r l i e z e n ¬
S c h u l d e n o p m e e r d a n 1 j a a r 0 , 0 0 ¬
S c h u l d e n o p m i n d e r d a n 1 j a a r 5 2 . 5 3 2 , 3 0 ¬
O v e r l o p e n d e r e k e n i n g e n 8 . 1 4 2 , 0 0 ¬
T o t a a l P a s s i e f 1 8 2 . 4 5 9 , 1 1 ¬
3 . 2 I M M O - R E V E R S B V B A
A . A c t i e f
M a t e r i e e l v a s t e a c t i v a 2 7 2 . 2 1 0 , 4 0 ¬
F i n a n c i e e l v a s t e a c t i v a 2 5 1 . 0 0 0 , 0 0 ¬
W a a r b o r g e n 1 6 0 , 4 4 ¬
S c h u l d v o r d e r i n g e n o p m i n d e r d a n 1 j a a r 5 . 4 4 5 , 0 0 ¬
B e s c h i k b a r e w a a r d e n 3 . 9 9 7 , 4 5 ¬
O v e r l o p e n d e r e k e n i n g e n 5 1 2 , 5 7 ¬
T o t a a l A c t i e f 5 3 3 . 3 2 5 , 8 6 ¬
B . P a s s i e f
K a p i t a a l 6 2 . 0 0 ¬
R e s e r v e s 1 . 8 5 0 , 0 0 ¬
O v e r g e d r a g e n w i n s t e n 2 1 . 3 0 0 , 8 5 ¬
O v e r g e d r a g e n v e r l i e z e n 0 , 0 0 ¬
S c h u l d e n o p m e e r d a n 1 j a a r 1 5 5 . 2 6 5 , 0 6 ¬
S c h u l d e n o p m i n d e r d a n 1 j a a r 3 4 8 . 7 0 9 , 9 5 ¬
O v e r l o p e n d e r e k e n i n g e n 0 , 0 0 ¬
T o t a a l P a s s i e f 5 3 3 . 3 2 5 , 8 6 ¬
I V . V E R A N T W O O R D I N G V A N D E F U S I E
" I M M O - R E V E R S " i s d e e n i g e v e n n o o t v a n " I T A C " . O p d i t m o m e n t w o r d e n a l l e a c t i v i t e i t e n v a n d e t w e e v e n n o o t s c h a p p e n u i t g e v o e r d i n n a u w e s a m e n w e r k i n g . B e i d e v e n n o o t s c h a p p e n o e f e n e n i n d e f e i t e n e e n v o l l e d i g s o o r t g e l i j k e a c t i v i t e i t u i t , t e w e t e n d a t h e t o p t i m a a l b e h e e r v a n h u n e i g e n d o m o p d i t m o m e n t b e s t a a t u i t é e n p l a a t v o o r e l k b e d r i j f i n h e t z e l f d e g e b o u w .
I T A C i s 1 0 0 % e i g e n d o m v a n I M M O - R E V E R S , h e t z i j n d e v e n n o t e n v a n d e l a a t s t g e n o e m d e d i e h e t b e h e e r h e b b e n i n d e t w e e v e n n o o t s c h a p p e n . D e s t r a t e g i e v o o r d e o n t w i k k e l i n g e n h e t b e h e e r v a n d e t w e e v e n n o o t s c h a p p e n z i j n i d e n t i e k . D e b e i d e v e n n o o t s c h a p p e n w e n s e n d e k o s t e n v a n h u n b e h e e r t e o p t i m a l i s e r e n , h e t t e c h n i s c h e , a d m i n i s t r a t i e v e e n c o m m e r c i ë l e b e h e e r v a n d e g e b o u w e n t e v e r b e t e r e n , e n , v o o r a l , h e t o n t p l o o i e n v a n n i e u w e a a n k o o p p r o j e c t e n e n d e o n t w i k k e l i n g e n v e r b e t e r i n g v a n d e r e n t a b i l i t e i t v a n b e s t a a n d e e n t o e k o m s t i g e e i g e n d o m m e n e n e i g e n d o m s r e c h t e n . O p d i t m o m e n t b e s c h i k t e l k v a n d e v e n n o o t s c h a p p e n a f z o n d e r l i j k o v e r e e n b e p e r k t e l e n i n g s - e n i n v e s t e r i n g s c a p a c i t e i t , w a t h u n m o g e l i j k h e d e n t o t d e o n t w i k k e l i n g v a n v e r b e t e r i n g s p r o j e c t e n a a n h u n h u i d i g e g o e d e r e n e n d e t o e g a n g t o t e e n a a n t a l g e w e n s t e p r o j e c t e n , b e l e m m e r t . F i n a n c i ë l e i n s t e l l i n g e n z i e n d e b e i d e v e n n o o t s c h a p p e n n i e t a l s e e n c o h e r e n t g e h e e l , e n a a n v a a r d e n b i j g e v o l g n i e t h e n t e b e h a n d e l e n a l s e e n g e h e e l v a n h u n r e s p e c t i e v e l i j k e m i d d e l e n .
D o o r d e f u s i e v a n h u n m i d d e l e n t o t e e n e n k e l e s t r u c t u u r , v e r h o g e n d e b e i d e v e n n o o t s c h a p p e n z e e r s t e r k h u n l e n i n g s c a p a c i t e i t b i j d e k r e d i e t i n s t e l l i n g e n , a l s o o k h u n e i g e n v e r m o g e n , z o d a t z e z i c h i n d e m o g e l i j k h e i d p l a a t s e n o m d e o m v a n g v a n d e m o g e l i j k e i n v e s t e r i n g s p r o j e c t e n u i t t e b r e i d e n .
D e f u s i e z o u l e i d e n t o t e e n s t r u c t u u r m e t m e e r e i g e n m i d d e l e n , e e n b e t e r e z i c h t b a a r h e i d e n g e l o o f w a a r d i g h e i d e n e e n g r o t e r h e f b o o m e f f e c t t e g e n o v e r b a n k e n .
B o v e n d i e n h e e f t d e v o o r g e n o m e n f u s i e t u s s e n " I T A C " e n " I M M O - R E Y E R S " o o k t o t d o e l d e k o s t e n t e v e r l a g e n , t e v e r e e n v o u d i g e n e n v o o r a l h e t v e r b e t e r e n v a n d e e f f e c t i v i t e i t v a n d e s t r u c t u r e n . H e t v e r e n i g e n o n d e r e e n e n k e l e j u r i d i s c h e e n t i t e i t v a n a l l e g e b o u w e n , m e t é é n e n k e l b e s t u u r , m a a k t e e n a a n z i e n l i j k e v e r b e t e r i n g v a n h e t a d m i n i s t r a t i e v e , t e c h n i s c h e e n c o m m e r c i ë l e b e h e e r v a n d e g e b o u w e n e n d i v e r s e b e s p a r i n g e n m o g e l i j k .
D e d i r e c t i e s v a n d e t w e e v e n n o o t s c h a p p e n h e b b e n d e w i l o m d e i n v e s t e r i n g e n v e r d e r t e o n t w i k k e l e n , e n d i t k a n a l l e e n w o r d e n g e r e a l i s e e r d d o o r e e n r a t i o n a l i s e r i n g v a n d e s t r u c t u r e n o p a l l e n i v e a u s . N i e u w e i n v e s t e r i n g e n , n a a s t d a t z e z o u d e n v e r g e m a k k e l i j k t o f m o g e l i j k g e m a a k t w o r d e n d o o r d e f u s i e i n f i n a n c i ë l e e n b o e k h o u d k u n d i g e t e r m e n , b l i j k e n s l e c h t s o p e e n o p t i m a l e m a n i e r h a a l b a a r , a l s z e p l a a t s v i n d e n b i n n e n e e n e n k e l e s t r u c t u u r d i e d e b e h e e r s s e r v i c e v e r e n i g t , D e r a t i o n a l i s e r i n g v a n d e b e h e e r s s e r v i c e i s d e s l e u t e l t o t d e o n t w i k k e l i n g v a n i n v e s t e r i n g e n , z o a l s h e t v c o r b e e l d v a n e e n v a s t g o e d b e v a k k a n a a n t o n e n .
K o r t o m , d e v o o r g e n o m e n f u s i e s t a a t e e n a l g e m e n e d o e l s t e l l i n g v a n o n t w i k k e l i n g e n o p t i m a l i s e r i n g v a n d e a c t i v i t e i t e n v a n d e b e t r o k k e n o n d e r n e m i n g e n v o o r . H e t p r o j e c t h e e f t e n k e l p o s i t i e v e a s p e c t e n i n v e r b a n d m e t d e r e c h t e n v a n d e s c h u l d e i s e r s e n s t e l t g e e n w i j z i g i n g i n d e r e c h t e n v a n a a n d e e l h o u d e r s v o o r .
V . F I S C A A L E N B O E K H O U D K U N D I G E R E C T R O A C T I V I T E I T
V a n a f 1 j a n u a r i 2 0 1 3 , z u l l e n d e h a n d e l i n g e n v a n d e b e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d I T A C b o e k h o u d k u n d i g e n f i s c a a l g e a c h t w o r d e n t e z i j n v e r r i c h t v o o r r e k e n i n g v a n d e b e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d I M M O - R E Y E R S .
V I . D E R U I L V E R H O U D I N G
N i e t v a n t o e p a s s i n g
V i l . B I J Z O N D E R E R E C H T E N
D e b e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d h e e f t g e e n b i j z o n d e r r e c h t e n a a n h a a r v e n n o t e n t o e g e k e n d , e n h e e f t g e e n a n d e r e e f f e c t e n d a n a a n d e l e n u i t g e g e v e n . B i j g e v o l g , d i e n e n g e e n b i j z o n d e r e r e c h t d o o r d e b e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d I M M O - R E Y E R S a a n t o e g e k e n d t e w o r d e n .
V I I I . B I J Z O N D E R E R E C H T E N
E r w e r d e n g e e n b i j z o n d e r e v o o r d e l e n t o e g e k e n d a a n d e l e d e n v a n d e b e s t u u r s o r g a n e n v a n d e t e f u s i o n e r e n v e n n o o t s c h a p p e n .
1 X . W I J Z I G I N G V A N H E T M A A T S C H A P P E L I J K D O E L
I n h e t k a d e r v a n d e f u s i e w o r d t v o o r g e s t e l d o m h e t d o e l v a n d e o v e r g e n o m e n v e n n o o t s c h a p a a n t e p a s s e n a a n d e a c t i v i t e i t e n v a n d e o v e r n e m e n d e v e n n o o t s c h a p z o a l s b e o o g d d o o r d e f u s i e t e w i j z i g e n .
G e b r u i k m a k e n d v a n d e f u s i e , w o r d t e r o v e r g e g a a n t o t e e n v e r a n d e r i n g v a n n a a m e n e e n a c t u a l i s e r i n g i n f u n c t i e v a n h e t W e t b o e k v a n V e n n o o t s c h a p p e n , z o a l s i n w e r k i n g o p h e d e n .
X . B I M B E P A L I N G E N
D e t u s s e n t e k o m e n F u s i e z a l w o r d e n g e r e a l i s e e r d m e t d e n a l e v i n g v a n d e f o r m a l i t e i t e n e n v e r p l i c h t i n g e n v e r e i s t d o o r d e O r d o n n a n t i e v a n 5 m a a r t 2 0 0 9 b e t r e f f e n d e h e t b e h e e r e n d e s a n e r i n g v a n v e r o n t r e i n i g d e b o d e m s .
D e F u s i e z a l s l e c h t s t e r g o e d k e u r i n g w o r d e n v o o r g e l e g d a a n d e b u i t e n g e w o n e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g v a n d e O v e r g e n o m e n v e n n o o t s c h a p e n a a n d e b u i t e n g e w o n e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g v a n d e O v e r n e m e n d e V e n n o o t s c h a p v o o r z o v e r :
- e e n b o d e m a t t e s t w e r d v e r k r e g e n ; e n ,
- a l l e e v e n t u e l e a n d e r e f o r m a l i t e i t e n e n v e r p l i c h t i n g e n o p g e l e g d d o o r d e O r d o n n a n t i e v a n 5 m a a r t 2 0 0 9 w e r d e n v e r v u l d .
D e b e t r o k k e n v e n n o o t s c h a p p e n v e r k l a r e n t e z i j n i n g e l i c h t o v e r d e b e p a l i n g e n v a n d e O r d o n n a n t i e v a n 5 m a a r t 2 0 0 9 b e t r e f f e n d e h e t b e h e e r e n d e s a n e r i n g v a n v e r o n t r e i n i g d e b o d e m s w e l k e o n d e r a n d e r e a a n d e O v e r g e n o m e n v e n n o o t s c h a p e i g e n a r e s v a n e e n o n r o e r e n d g o e d d e v e r p l i c h t i n g o p l e g g e n e e n b o d e m a t t e s t g e l e v e r d d o o r h e t B r u s s e l s I n s t i t u u t v o o r M i l i e u b e h e e r ( B I M ) v ó ó r d e f u s i e , a a n d e O v e r n e m e n d e v e n n o o t s c h a p t e o v e r h a n d i g e n .
D e O v e r g e n o m e n v e n n o o t s c h a p v e r k l a a r t e i g e n a r e s t e z i j n v a n h e t v o l g e n d o n r o e r e n d g o e d :
G E M E E N T E S C H A A R B E E K 1 1 d e a f d e l i n g
E e n b u r e a u g e l e g e n o p d e 1 s t e v e r d i e p i n g K l 1 , a l s o o k d e s t a a n p l a a t s e n 8 . 1 1 , i n e e n g e b o u w g e l e g e n A u g u s t e R e y e r s l a a n 2 0 7 - 2 0 9 , g e k a d a s t r e e r d v o l g e n s r e c e n t k a d a s t r a a l u i t t r e k s e l s e c t i e C , n u m m e r 1 4 1 Y 1 2 .
B e t r e f f e n d e h e t h i e r b o v e n v e r m e l d o n r o e r e n d g o e d , e r k e n t d e O v e r g e n o m e n v e n n o o t s c h a p g e ï n f o r m e e r d t e z i j n o m t r e n t d e i n h o u d v a n h e t b o d e m a t t e s t a f g e l e v e r d d o o r h e t B r u s s e l s I n s t i t u u t v o o r M i l i e u b e h e e r ( B I M ) g e d a g t e k e n d v a n 2 8 f e b r u a r i 2 0 1 3 e n d a t e r g e e n r e c e n t e r a t t e s t w e r d a f g e l e v e r d .
D i t b o d e m a t t e s t b e p a a l t l e t t e r l i j k w a t v o l g t :
C . . . ]
D e O v e r g e n o m e n v e n n o o t s c h a p v e r k l a a r t d a t z i j o v e r g e e n a a n v u l l e n d e i n f o r m a t i e b e s c h i k t d i e d e i n h o u d v a n h e t b o d e m a t t e s t z o u k u n n e n w i j z i g e n e n s t e l t v a s t , n a k e n n i s t e h e b b e n g e n o m e n v a n d e l i j s t v a n d e r i s i c o a c t i v i t e i t e n i n d e z i n v a n d e O r d o n n a n t i e , d a t , n a a r z i j n w e t e n , g e e n v a n d e z e r i s i c o a c t i v i t e i t e n w e r d o f w o r d t u i t g e o e f e n d o p h e t p e r c e e l v o o r w e r p v a n h u i d i g e o v e r e e n k o m s t .
D e O v e r n e m e n d e v e n n o o t s c h a p v e r k l a a r t e e n k o p i e v a n h e t b o d e m a t t e s t t e h e b b e n o n t v a n g e n .
X I . F I S C A L E V E R K L A R I N G E N
H u i d i g e f u s i e d o o r o v e r n e m i n g z a l g e d a a n w o r d e n o n d e r h e t v o o r d e e l v o o r z i e n d o o r d e v o o r s c h r i f t e n v a n a r t i k e l s 1 1 7 e n 1 2 0 v a n h e t W e t b o e k v a n r e g i s t r a t i e e n v a n a r t i k e l s 2 1 1 e n 2 1 2 v a n h e t W e t b o e k v a n d e i n k o m s t e n b e l a s t i n g e n v a n 1 9 9 2 , a l s o o k v a n a r t i k e l s 1 1 e n 1 8 , § 3 , v a n h e t B . T . W . - W e t b o e k .
S a m e n n e e r g e l e g d : h e t f u s i e v o o r s t e l
R e n a u d d ' A r g e m b e a u , z a a k v o e r d e r
V o o r -
b e h o u d e n
a a n h o t
B e l g i s c h
S t a a t s b l a d
O p d e l a a t s t e b l z . v a n L u i k B v e r m e l d e n . R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n l b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o N a a m e n h a n d t e k e n i n g