17/04/2014
ÿþ M o d
C o p i e q u i s e r a p u b l i é e a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e
I I
* 1 4 0 8 3 0 3 5 *
B R U X E L L E S G O Z A V R . 2 0 1 4
N d ' e n t r e p r i s e O S - S - 0 " 6 / ( - 0
D é n o m i n a t i o n
( e n e n t e r ) L a S a p i n i è r e R e a l E s t a t e
F o r m e j u r i d i q u e S o c i é t é P r i v é e à R e s p o n s a b i l i t é L i m i t é e
S i è g e 1 1 8 0 U c c l e , P l a c e d e l a S a i n t e A l l i a n c e , 1 6
O b j e t d e l ' a c t e : C O N S T I T U T I O N
L ' a n 2 0 1 4 , l e 2 8 m a r s , p a r d e v a n t N o u s , O l i v i e r T I M M E R M A N S , N o t a i r e a s s o c i é , m e m b r e d e l a S o c i é t é c i v i l e d e N o t a i r e s d é n o m m é e " O l i v i e r T I M M E R M A N S & D a n i e l l e D U H E N , N o t a i r e s a s s o c i é s " a y a n t s o n S i è g e à B e r c h e m - S a i n t e - A g a t h e , i n s c r i t e a u r e g i s t r e d e s p e r s o n n e s m o r a l e s s o u s l e n u m é r o 0 4 7 9 4 4 5 1 6 5 ,
O N T C O M P A R U :
1 . M o n s i e u r F E R R E R O G i o v a n n i , a l i n i s t r a t e u r d e s s o c i é t é s , n é à T u r i n ( I t a l i e ) , l e v i n g t e t u n s e p t e m b r e m i l n e u f c e n t s o i x a n t e - q u a t r e ( n u m é r o n a t i o n a l 6 4 0 9 2 1 4 5 1 - 3 5 ) , d e n a t i o n a l i t é i t a l i e n n e , d o m i c i l i é à I x e l l e s , a v e n u e F r a n k l i n R o o s e v e l t , 1 0 1 .
2 . L a s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e ' G I F I M M O 1 , a y a n t s o n s i è g e s o c i a l à 1 1 8 0 B r u x e l l e s , U c c l e , P l a c e d e l a S a i n t e - A l l i a n c e , 1 6 , i m m a t r i c u l é e a u r e g i s t r e d e s p e r s o n n e s m o r a l e s s o u s l e n u m é r o d ' e n t r e p r i s e 0 4 7 5 . 1 9 3 . 3 9 7
I . D E C L A R A T I O N S
I l s d é c l a r e n t c o n s t i t u e r u n e s o c i é t é c o m m e r c i a l e e t é t a b l i r d e s s t a t u t s d ' u n e s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e , s o u s l a d é n o m i n a t i o n l a S a p i n i è r e R e a l E s t a t e d o n t l e s i è g e s e r a é t a b l i à 1 1 8 0 U c c l e , P l a c e d e l a S a i n t e A l l i a n c e , 1 6 , e t a u c a p i t a l d e s o i x a n t e - c i n q m i l l e e u r o s ( 6 5 . 0 0 0 , 0 0 E U R ) , r e p r é s e n t é p a r c e n t s ( 1 0 0 ) p a r t s é g a l e s s a n s m e n t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e , a u x q u e l l e s i l s s o u s c r i v e n t p o u r l ' e n t i è r e t é e n e s p è c e s , c o m m e s u i t :
1 . P a r M o n s i e u r F E R R E R O G i o v a n n i , p r é n o m m é , à c o n c u r r e n c e d e 9 9 p a r t s s o c i a l e s p o u r u n m o n t a n t d e 6 4 . 3 5 0 , 0 0 e u r o s
2 . P a r l a s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e ' G I F I M M O p r é n o m m é e , à c o n c u r r e n c e d ' l p a r t s o c i a l e
p o u r u n m o n t a n t d e 6 5 0 e u r o s
T o t a l : 1 0 0 p a r t s s o c i a l e s p o u r u n m o n t a n t d e 6 5 . 0 0 0 , 0 0 e u r o s
I l . S T A T U T S ( e x t r a i t s )
T I T R E L D E N O M I N A T 1 O N S 1 E G E S O C I A L - O B J E T - D U R E E
A r t i c l e 1
L a s o c i é t é e s t c o m m e r c i a l e e t a d o p t e l a f o r m e d e s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e . E l l e e s t d é n o m m é e : " L a S a p i n i è r e R e a l E s t a t e " .
A r t i c l e 2
L e s i è g e e s t é t a b l i à 1 1 8 0 U c c l e , P l a c e d e l a S a i n t e A l l i a n c e , 1 6 e t p e u t ê t r e t r a n s f é r é e n t o u t e n d r o i t d e l a r é g i o n d e B r u x e l l e s - C a p i t a l e o u d e l a r é g i o n d e l a l a n g u e f r a n ç a i s e d e B e l g i q u e p a r s i m p l e d é c i s i o n d e l a g é r a n c e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e . L e t r a n s f e r t d u S i è g e e n t o u t e n d r o i t d e l a r é g i o n d e l a l a n g u e n é e r l a n d a i s e d o i t s ' o p é r e r p a r d é c i s i o n d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e , c o m p o r t a n t t r a d u c t i o n d e s s t a t u t s .
L a s o c i é t é p e u t , p a r s i m p l e d é c i s i o n d e / a g é r a n c e , é t a b l i r d e s s i è g e s a d m i n i s t r a t i f s , a g e n c e s e t b u r e a u x t a n t e n B e l g i q u e q u ' à l ' é t r a n g e r .
A r t i c l e 3
L a s o c i é t é a p o u r o b j e t :
1 . P o u r s o n p r o p r e c o m p t e , p o u r c o m p t e d e t i e r s o u e n p a r t i c i p a t i o n a v e c d e s t i e r s , d e c o n t r i b u e r à l ' é t a b l i s s e m e n t e t a u d é v e l o p p e m e n t d ' e n t r e p r i s e s , e n p a r t i c u l i e r d a n s l e s e c t e u r i m m o b i l i e r . E l l e a n o t a m m e n t p o u r O b j e t :
A ) l a r e p r é s e n t a t i o n e n B e l g i q u e e t à l ' é t r a n g e r d e s o c i é t é s a c t i v e s d a n s l e s e c t e u r i m m o b i l i e r , a i n s i q u e d e f i r m e s i n d u s t r i e l l e s , a r t i s a n a l e s e t c o m m e r c i a l e s . E l l e p e u t f a i r e e n B e l g i q u e o u à l ' é t r a n g e r t o u s a c t e s , t r a n s a c t i o n s o u o p é r a t i o n s c i v i l e s , c o m m e r c i a u x , i n d u s t r i e l s o u f i n a n c i e r s , s o c i a u x o u d e n a t u r e à e n f a c i l i t e r o u
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i e r e p a g e d u V o l e t B A u r e c t o N o m e t o u a t e d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à I e g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
B i j l a g e n b i j h e t B e i g i s c h S t a a t i l i f a i r - 1 7 / 0 4 1 2 0 . 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 7 / 0 4 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
à e n d é v e l o p p e r l a r é a l i s a t i o n . E l l e p e u t r é a l i s e r c e t o b j e t , s o i t p o u r e l l e - m ê m e , s o i t e n p a r t i c i p a t i o n a v e c d e s t i e r s , n o t a m m e n t p a r v o i e d e f u s i o n , d ' a b s o r p t i o n , d ' a p p o r t s , d ' a c q u i s i t i o n s d ' a c t i o n s e t d e t o u t e a u t r e m a n i è r e . L ' é n u m é r a t i o n q u i p r é c è d e e s t e x e m p l a t i v e e t n o n l i m i t a t i v e .
B y e x e r c i c e d e t o u s m a n d a t s d ' a d m i n i s t r a t e u r , d e g é r a n t o u d e l i q u i d a t e u r e t e n g é n é r a l , t o u s m a n d a t s e t f o n c t i o n s s e r a p p o r t a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t à s o n o b j e t ;
I I . P o u r s o n p r o p r e c o m p t e
a ) l ' a c q u i s i t i o n p a r s o u s c r i p t i o n o u a c h a t e t l a g e s t i o n d ' a c t i o n s , d ' o b l i g a t i o n s , d e b o n s d e c a i s s e e t d ' a u t r e s v a l e u r s m o b i l i è r e s g é n é r a l e m e n t q u e l c o n q u e s , d e s o c i é t é s b e l g e s o u é t r a n g è r e s , e x i s t a n t e s o u à c o n s t i t u e r a i n s i q u e l a g e s t i o n d ' u n p a t r i m o i n e m o b i l i e r . L a s o c i é t é p e u t e x é c u t e r t o u t e s o p é r a t i o n s c o m m e r c i a l e s , i n d u s t r i e l l e s , i m m o b i l i è r e s , m o b i l i è r e s o u f i n a n c i è r e s q u i d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t s o n t l i é e s o u a p p a r e n t é e s à s o n o b j e t o u q u i p e u v e n t e n f a v o r i s e r l a r é a l i s a t i o n .
b ) l a c o n s t i t u t i o n e t l a g e s t i o n d ' u n p a t r i m o i n e i m m o b i l i e r e t l a l o c a t i o n - f i n a n c e m e n t d e b i e n s i m m e u b l e s a u x t i e r s , l ' a c q u i s i t i o n p a r l ' a c h a t o u a u t r e m e n t , l a v e n t e , l ' é c h a n g e , l a c o n s t r u c t i o n , l a t r a n s f o r m a t i o n , l ' a m é l i o r a t i o n , l ' é q u i p e m e n t , l o t i s s e m e n t , l a p r o s p e c t i o n e t l ' e x p l o i t a t i o n d e b i e n s i m m o b i l i e r s , a i n s i q u e t o u t e s o p é r a t i o n s q u i , d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t s o n t e n r e l a t i o n a v e c c e t o b j e t e t q u i s o n t d e n a t u r e à f a v o r i s e r l ' a c c r o i s s e m e n t e t l e r a p p o r t d ' u n p a t r i m o i n e i m m o b i l i e r , d e m ê m e q u e s e p o r t e r c a u t i o n p o u r l a b o n n e f i n d ' e n g a g e m e n t s p r i s p a r d e s t i e r s q u i a u r a i e n t l a j o u i s s a n c e d e c e s b i e n s i m m o b i l i e r s ;
I E L L ' e x p l o i t a t i o n d ' u n c o m p l e x e s p o r t i f , e t p l u s s p é c i a l e m e n t d ' u n t e n n i s c l u b e t d e l ' o r g a n i s a t i o n d ' a c t i v i t é s l i é e s à l a p r a t i q u e d u t e n n i s , d e c o u r s , d e f o r m a t i o n , l ' o r g a n i s a t i o n d e r e n c o n t r e s s p o r t i v e s , d e s t a g e s , d e c o m p é t i t i o n s , a i n s i q u e l e c o m m e r c e d ' a r t i c l e s d e s p o r t s e r a p p o r t a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t a u t e n n i s e n g é n é r a l .
I V r é n u r n é r a t i o n q u i p r é c è d e n ' e s t p a s l i m i t a t i v e d e s o r t e q u e l a s o c i é t é p e u t e f f e c t u e r t o u t e s o p é r a t i o n s s u s c e p t i b l e s d e c o n t r i b u e r à l a r é a l i s a t i o n d e t o u t o u p a r t i e d e s o n o b j e t s o c i a l .
L a s o c i é t é p e u t r é a l i s e r s o n o b j e t , t a n t e n B e l g i q u e q u ' à l ' é t r a n g e r , s o u s l e s f o r m e s e t d e t o u t e s l e s m a n i è r e s q u ' e l l e j u g e r a l e s m i e u x a p p r o p r i é e s .
E l l e p e u t a c c o m p l i r d ' u n e m a n i è r e g é n é r a l e t o u t e s o p é r a t i o n s i n d u s t r i e l l e s e t c o m m e r c i a l e s , f i n a n c i è r e s e t c i v i l e s , m o b i l i è r e s e t i m m o b i l i è r e s a y a n t u n r a p p o r t d i r e c t o u i n d i r e c t a v e c s o n o b j e t e t p o u v a n t e n f a c i l i t e r d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t , e n t i è r e m e n t o u p a r t i e l l e m e n t , l a r é a l i s a t i o n .
E l l e p e u t s ' i n t é r e s s e r p a r v o i e d ' a s s o c i a t i o n , d ' a p p o r t , d e f u s i o n , d ' i n t e r v e n t i o n f i n a n c i è r e o u a u t r e m e n t d a n s t o u t e s s o c i é t é s , a s s o c i a t i o n s o u e n t r e p r i s e s d o n t l ' o b j e t e s t a n a l o g u e o u c o n n e x e a u s i e n o u s u s c e p t i b l e d e f a v o r i s e r d e d é v e l o p p e m e n t d e s o n e n t r e p r i s e o u d e c o n s t i t u e r p o u r e l l e u n e s o u r c e d e d é b o u c h é s .
A u c a s o ù l a p r e s t a t i o n d e c e r t a i n s a c t e s s e r a i t s o u m i s e à d e s c o n d i t i o n s p r é a l a b l e s d ' a c c è s à l a p r o f e s s i o n , f a s o c i é t é s u b o r d o n n e r a s o n a c t i o n , e n c e q u i c o n c e r n e l a p r e s t a t i o n d e c e s a c t e s , à f a r é a l i s a t i o n d e c e s c o n d i t i o n s .
A r t i c l e 4
L a s o c i é t é e s t c o n s t i t u é e p o u r u n e d u r é e i l l i m i t é e ,
T I T R E I l . C A P I T A L - P A R T S S O C I A L E S .
A r t i c l e 5
L e c a p i t a l s o c i a l e s t f i x é à s o i x a n t e - c i n q m i l l e e u r o s ( 6 5 . 0 0 0 , 0 0 E U R ) e t e s t r e p r é s e n t é p a r c e n t ( 1 0 0 ) p a r t s s o c i a l e s é g a l e s s a n s m e n t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e . .
T I T R E I I I . G E R A N C E - S U R V E I L L A N C E .
A r t i c l e 1 2
L a g é r a n c e d e l a s o c i é t é e s t c o n f i é e p a r l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e à u n o u p l u s i e u r s m a n d a t a i r e s , s t a t u t a i r e s o u n o n , e t d a n s c e d e r n i e r c a s , p o u r u n e d u r é e à l a q u e l l e i f p o u r r a ê t r e m i s f i n e n t o u t t e m p s , p a r u n e d é c i s i o n d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e .
L ' a s s e m b l é e p e u t a u s s i f i x e r a n t i c i p a t i v e m e n t l a d u r é e p o u r l a q u e l l e u n m a n d a t a i r e e s t n o m m é .
A r t i c l e 1 3
L a g é r a n c e p e u t , s o u s s a r e s p o n s a b I l i t ê , d é l é g u e r l a g e s t i o n j o u r n a l i è r e d e l a s o c i é t é à u n o u p l u s i e u r s m a n d a t a i r e s , o u e n c o r e à u n d i r e c t e u r , a s s o c i é o u n o n , e t d é l é g u e r à t o u t m a n d a t a i r e d e s p o u v o i r s s p é c i a u x d é t e r m i n é s .
A r t i c l e 1 4
C h a q u e g é r a n t e s t i n v e s t i d e s p o u v o i r s l e s p l u s é t e n d u s p o u r f a i r e t o u s l e s a c t e s d ' a d m i n i s t r a t i o n e t d e d i s p o s i t i o n q u i i n t é r e s s e n t l a s o c i é t é .
A r t i c l e 1 5
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e p e u t , e n s u s d e s é m o l u m e n t s d é t e r m i n é s p a r e l l e , e t d e l e u r s f r a i s d e r e p r é s e n t a t i o n , d e v o y a g e e t a u t r e s , a l l o u e r a u x m a n d a t a i r e s d e s i n d e m n i t é s f i x e s à p o r t e r a u c o m p t e d e s f r a i s g é n é r a u x . L e m a n d a t p e u t é g a l e m e n t ê t r e e x e r c é g r a t u i t e m e n t .
A r t i c l e 1 6
L e s a c t i o n s j u d i c i a i r e s , t a n t e n d e m a n d a n t q u ' e n d é f e n d a n t , s o n t s u i v i e s a u n o m d e l a s o c i é t é , p a r u n g é r a n t .
A r t i c l e 1 7
T o u s a c t e s e n g a g e a n t l a s o c i é t é , t o u s p o u v o i r s e t p r o c u r a t i o n s , t o u t e s r é v o c a t i o n s d ' a g e n t s , d ' e m p l o y é s o u d e s a l a r i é s d e l a s o c i é t é , s o n t , e n c a s d e p l u r a l i t é d e g é r a n t s , s i g n é s p a r u n g é r a n t
T I T R E I V , A S S E M B L E E G E N E R A L E
A r t i c l e 1 9
1
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 7 / 0 4 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
L e s a s s o c i é s s e r é u n i s s e n t e n a s s e m b l é e g é n é r a l e p o u r d é l i b é r e r s u r t o u s o b j e t s q u i i n t é r e s s e n t l a s o c i é t é .
I l e s t t e n u c h a q u e a n n é e , a u S i è g e , u n e a s s e m b l é e o r d i n a i r e , l e p r e m i e r l u n d i d u m o i s d e j u i n à 1 7 h e u r e s .
S i c e f o u r e s t f é r i é , l ' a s s e m b l é e e s t r e m i s e a r a p r e r i n i e r j o u r o u v r a b l e s u i v a n t .
A r t i c l e 2 0
C h a q u e a s s o c i é p e u t v o t e r p a r l u i - m ê m e o u p a r m a n d a t a i r e , a s s o c i é o u n o n . C h a q u e p a r t d o n n e d r o i t à
u n e v o i x .
T I T R E V . I N V E N T A I R E - B I L A N - R E P A R T I T I O N
A r t i c l e 2 2
L ' e x e r c i c e s o c i a l c o m m e n o e l e p r e m i e r j a n v i e r e t f i n i t l e t r e n t e e t u n d é c e m b r e .
L ' i n v e n t a i r e e t c o m p t e s a n n u e l s s o n t é t a b l i s e t p u b l i é s c o n f o r m é m e n t a u C o d e d e s S o c i é t é s .
D a n s l e s t r e n t e j o u r s d e l e u r a p p r o b a t i o n p a r l ' a s s e m b l é e , l e s c o m p t e s a n n u e l s s o n t d é p o s é s p a r l e s s o i n s
d e l a g é r a n c e , à l a B a n q u e N a t i o n a l e d e B e l g i q u e .
A r t i c l e 2 3
L ' e x c é d e n t f a v o r a b l e d u b i l a n , d é d u c t i o n f a i t e d e s f r a i s g é n é r a u x , c h a r g e s s o c i a l e s e t a m o r t i s s e m e n t s ,
c o n s t i t u e l e b é n é f i c e n e t .
S u r c e b é n é f i c e n e t , i l e s t p r é l e v é t o u t d ' a b o r d c i n q p o u r c e n t a u m o i n s , p e u r c o n s t i t u e r l a r é s e r v e l é g a l e : c e
p r é l è v e m e n t c e s s e d ' ê t r e o b l i g a t o i r e l o r s q u e l e f o n d s d e r é s e r v e a a t t e i n t l e d i x i è m e d u c a p i t a l s o c i a l , m a i s d o i t
ê t r e r e p r i s , s i , p o u r q u e l q u e m o t i f q u e c e s o i t , l e f o n d s d e r é s e r v e v i e n t à ê t r e e n t a m é .
L e s o l d e e s t m i s à l a d i s p o s i t i o n d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e q u i e n d é t e r m i n e l ' a f f e c t a t i o n .
A u c u n e d i s t r i b u t i o n n e p e u t ê t r e f a i t e l o r s q u ' à l a d a t e d e c l ô t u r e d u d e r n i e r e x e r c i c e , l ' a c t i f n e t t e l q u ' i l r é s u l t e
d e s c o m p t e s a n n u e l s e s t , o u d e v e n a i t à l a s u i t e d ' u n e t e l l e d i s t r i b u t i o n , i n f é r i e u r a u m o n t a n t d u c a p i t a l l i b é r é ,
a u g m e n t é d e t o u t e s l e s r é s e r v e s q u e l a l o i o u l e s s t a t u t s n e p e r m e t t e n t p a s d e d i s t r i b u e r .
T I T R E V I . D I S S O L U T I O N - L I Q U I D A T I O N
A r t i c l e 2 4
L a s o c i é t é p e u t ê t r e d i s s o u t e e n t o u t t e m p s , p a r d é c i s i o n d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e .
S i , p a r s u i t e d e p e r t e , l ' a c t i f n e t e s t r é c i p i t à u n m o n t a n t i n f é r i e u r à l a m o i t i é d u c a p i t a l s o c i a l , l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d o i t ê t r e r é u n i e d a n s u n d é l a i , n ' e x c é d a n t p a s d e u x m o i s à d a t e r d u m o m e n t o ù l a p e r t e a é t é c o n s t a t é e o u a u r a i t d û l ' ê t r e e n v e r t u d e s o b l i g a t i o n s l é g a l e s o u s t a t u t a i r e s , e n v u e d e d é l i b é r e r , l e c a s é c h é a n t , d a n s l e s f o r m e s p r e s c r i t e s p o u r l a m o d i f i c a t i o n d e s s t a t u t s , d e l a d i s s o l u t i o n é v e n t u e l l e d e l a s o c i é t é e t é v e n t u e l l e m e n t d ' a u t r e s m e s u r e s a n n o n c é e s d a n s l ' o r d r e d u j o u r ,
L a g é r a n c e j u s t i f i e s e s p r o p o s i t i o n s d a n s u n r a p p o r t s p é c i a l t e n u à l a d i s p o s i t i o n d e s a s s o c i é s a u s i è g e d e l a s o c i é t é q u i n z e j o u r s a v a n t l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e
S i l a g é r a n c e p r o p o s e l a p o u r s u i t e d e s a c t i v i t é s , e l l e e x p o s e d a n s s o n r a p p o r t l e s m e s u r e s q u ' e l l e c o m p t e a d o p t e r e n v u e d e r e d r e s s e r l a s i t u a t i o n f i n a n c i è r e d e l a s o c i é t é . C e r a p p o r t e s t a n n o n c é d a n s l ' o r d r e d u j o u r . U n e c o p i e e n e s t a d r e s s é e a u x a s s o c i é s e n m ê m e t e m p s q u e l a c o n v o c a t i o n .
L e s m ê m e s r è g l e s s o n t o b s e r v é e s s i , p a r s u i t e d e p e r t e , l ' a c t i f n e t e s t r é d u i t à u n m o n t a n t i n f é r i e u r a u q u a r t d u c a p i t a l s o c i a l , m a i s , e n c e c a s , l a d i s s o l u t i o n a u r a l i e u s i e l l e e s t a p p r o u v é e p a r l e q u a r t d e s v o i x é m i s e s à l ' a s s e m b l é e ,
L o r s q u e l ' a c t i f n e t e s t r é d u i t à u n m o n t a n t i n f é r i e u r a u m i n i m u m f i x é p a r l ' a r t i c l e 2 2 3 d u C o d e d e s S o c i é t é s , t o u t i n t é r e s s é p e u t d e m a n d e r a u T r i b u n a l l a d i s s o l u t i o n d e l a s o c i é t é .
A r t i c l e 2 5
E n c a s d e l i q u i d a t i o n d e l a s o c i é t é p o u r q u e l q u e c a u s e e t à q u e l q u e m o m e n t q u e c e s o i t , l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d e s a s s o c i é s d é s i g n e l e e u l e s l i q u i d a t e u r s , d é t e r m i n e l e u r s p o u v o i r s e t l e u r s é m o l u m e n t s e t f i x e l e m o d e d e l i q u i d a t i o n c o n f o r m é m e n t a u C o d e d e s S o c i é t é s .
A r t i c l e 2 6
A p r è s a p u r e m e n t d e t o u t e s l e s d e t t e s e t c h a r g e s , e t d e s f r a i s d e l i q u i d a t i o n , l ' a c t i f n e t s e r t t o u t d ' a b o r d à r e m b o u r s e r e n e s p è c e s o u e n t i t r e s , l e m o n t a n t l i b é r é n o n a m o r t i d e s p a r t s .
L e s u r p l u s d i s p o n i b l e e s t r é p a r t i e n t r e t o u s l e s a s s o c i é s , s u i v a n t l e n o m b r e d e l e u r s p a r t s .
A r t i c l e 2 7
P o u r l ' e x é c u t i o n d e s p r é s e n t s s t a t u t s , t o u t a s s o c i é o u m a n d a t a i r e d o m i c i l i é à l ' é t r a n g e r é l i t , p a r l e s p r é s e n t e s , d o m i c i l e a u S i è g e , o ù t o u t e s c o m m u n i c a t i o n s , s o m m a t i o n s , a s s i g n a t i o n s o u s i g n i f i c a t i o n s p e u v e n t l u i ê t r e v a l a b l e m e n t f a i t e s .
A r t i c l e 2 8
L e s p a r t i e s e n t e n d e n t s e c o n f o r m e r e n t i è r e m e n t a u C o d e d e s S o c i é t é s . E n c o n s é q u e n c e , l e s d i s p o s i t i o n s d e c e s l o i s a u x q u e l l e s i l n e s e r a i t p a s d é r o g é , s o n t r é p u t é e s i n s c r i t e s d a n s l e p r é s e n t a c t e e t l e s c l a u s e s c o n t r a i r e s a u x d i s p o s i t i o n s i m p é r a t i v e s d e c e c o d e s o n t c e n s é e s n o n é c r i t e s .
T I T R E V I I . D I S P O S I T I O N S T R A N S I T O I R E S
1 . L e p r e m i e r e x e r c i c e s o c i a l d é b u t e r a c e j o u r e t f i n i t l e t r e n t e e t u n d é c e m b r e d e u x m i l l e q u a t o r z e .
2 . L a p r e m i è r e a s s e m b l é e g é n é r a l e o r d i n a i r e a u r a d o n c l i e u e n l ' a n d e u x m i l l e q u i n z e .
3 . E s t n o m m é a u p o s t e d e g é r a n t p o u r u n e d u r é e i l l i m i t é e :
L a s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e ' S a i n t e - A l l i a n c e R e a l E s t a t e M a n a g e m e n t ' , d o n t l e s i è g e e s t é t a b l i à 1 1 8 0 U c c l e , P l a c e d e l a S a i n t e A l l i a n c e , 1 6 , i n s c r i t e a u r e g i s t r e d e s p e r s o n n e s m o r a l e s s o u s l e n u m é r o d ' e n t r e p r i s e 0 5 0 8 . 6 9 4 . 4 2 7 , a y a n t p o u r r e p r é s e n t a n t p e r m a n e n t , M o n s i e u r M a r c o D E L M O N A C O , n é à M i l a n ( I t a l i e ) , l e d e u x s e p t e m b r e m i l n e u f c e n t s o i x a n t e - n e u f , d e n a t i o n a l i t é i t a l i e n n e d o m i c i l i é à 4 9 7 2 D i p p a c h ( L u x e m b o u r g ) , R o u t e d e L u x e m b o u r g , 3 5 - B .
à 1 1
V o l e t B - S u i t e
L a q u e l l e a c c e p t e . S a u f d é c i s i o n u l t é r i e u r e d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e , s o n m a n d a t s e r a r é m u n é r é .
4 . M a n d a t s p é c i a l e s t d o n n é à M a î t r e J o h a n L a g a e e t / o u M a d a m e E l s B r u i s , a i n s i q u ' à s e s e m p l o y é s , p r é p o s é s e t m a n d a t a i r e s , a v e c d r o i t d e s u b s t i t u t i o n , a f i n d ' a s s u r e r l e s f o r m a l i t é s a u p r è s d u r e g i s t r e d e s p e r s o n n e s m o r a l e s e t , l e c a s é c h é a n t , a u p r è s d e l ' A d m i n i s t r a t i o n d e l a T a x e s u r l a V a l e u r A j o u t é e , a i n s i q u ' u n g u i c h e t d ' e n t r e p r i s e e n v u e d ' a s s u r e r l ' i n s c r i p t i o n d a n s l a B a n q u e C a r r e f o u r d e s E n t r e p r i s e s ,
5 . C o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 6 0 d u C o d é d é s S o c i . ê t é s l e c o m p a r a n t d é c l a r e , à l ' o c c a s i o n d e l a c o n s t i t u t i o n d e l a s o c i é t é , q u e l a d i t e s o c i é t é r e p r e n d t o u s ' l e s a c t e s e t e n g a g e m e n t s p r i s e n s o n n o m e t p o u r s o n c o m p t e à p a r t i r d u 1 e r j u i l l e t d e u x m i l l e t r e i z e , s o u s c o n d i t i o n s u s p e n s i v e d e d é p ô t d e l ' e x t r a i t d u p r é s e n t a c t e a u g r e f f e d u t r i b u n a l d e c o m m e r c e c o m p é t e n t .
C e t e x t r a i t e s t d é l i v r é a v a n t l ' e n r e g i s t r e m e n t e t p e u t s e u l e m e n t ê t r e u t i l i s e r p o u r l e d é p ô t a u g r e f f e d u t r i b u n a l d e c o m m e r c e e n v u e d e l ' o b t e n t i o n d e l a p e r s o n n a l i t é j u r i d i q u e .
O l i v i e r T I M M E R M A N S , n o t a i r e
P o u r e x t r a i t a n a l i t i q u e
_ L e
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e
. . . . . . . . . . W - " ^ , A u r e c t o N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e a l ' é g a r d d e s t i e r s
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t E l A u v e r s o N o m e t s i g n a t u r e