23/06/2014
ÿþ M o d 2 . 1
t Y 0 e 1 3 C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e
1 1 1 1 1 1 1 J 1 1 , 1 t i l l 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 I I I I I t
j I " r )
L L ,
B R U X E L L E S
G r e f f e
N ° d ' d n t r e p r i s e : 0 4 0 3 . 3 5 7 . 2 7 6
D é n o n i i n a t i o n
e n e n t i e r ) : L e F o y e r B r u x e l l o i s / D e B r u s s e l s e H a a r d
F o r m e j u r i d i q u e : S o c i é t é c i v i l e s o u s f o r m e d e s o c i é t é c o o p é r a t i v e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e a g r é é e p a r l a S o c i é t é d u L o g e m e n t d e l a R é g i o n d e B r u x e l l e s C a p i t a l e s o u s l e n ° 2 1 4 0
S i è g e : R u e d u r e m p a r t d e s M o i n e s , 1 3 5 / 3 4 1 0 0 0 B r u x e l l e s
O b j e t d e l ' a c t e : . D é m i s s i o n s - n o m i n a t i o n s
E x t r a i t d u p r o c è s - v e r b a l d e l a s é a n c e d u C o n s e i l d ' A d m i n i s t r a t i o n d u 2 4 a v r i l 2 0 1 4 A d m i n i s t r a t e u r : D é m i s s i o n e t n o m i n a t i o n
N o u s i n f o r m o n s l e s A d m i n i s t r a t e u r s d u c h a n g e m e n t d e l a r e p r é s e n t a t i o n d e l a V i l l e d e B r u x e l l e s a u C o h s e l l d ' A d m i n i s t r a t i o n d u F o y e r B r u x e l l o i s .
E n d a t e d u 2 4 / 0 3 / 2 0 1 4 , l e C o n s e i l C o m m u n a l a d é s i g n é M o n s i e u r A d r i e n B A R T H E L E M Y e n q u a l i t é d ' A d n i i n i s t r a t e u r e n r e m p l a c e m e n t d e M a d a m e M a r i e B A N G O U R A .
L e C o n s e i l d ' A d m i n i s t r a t i o n e n t é r i n e l a n o m i n a t i o n e n q u a l i t é d ' A d m i n i s t r a t e u r d e M o n s i e u r A d r i e 6 B A R T H E L E M Y
L a n o i n i n a t i o n d é f i n i t i v e s e r a p r o n o n c é e l o r s d e l ' A s s e m b l é e G é n é r a l e d u 1 1 j u i n 2 0 1 4 .
* * *
C e r t i f i é c o n f o r m e l e 5 j u i n 2 0 1 4
S y l v i a S . N A G Y M i c h e l G U I L L A U M E ,
D i r e c t r i c e R e s s o u r c e s H u m a i n e s . D i r e c t e u r G é n é r a l
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
17/07/2014
ÿþ M o d 2 . 1
a z i e t i a C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e
B i j l q g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b i g d _ : 1 7 / a 7 / 2 0 1 4 _ r _ A t u l e x e s _ _ d m M o n i t e u r _ b e l g e
1 1 1 1 1 1 1 1 1 J 1 1 ! I I I J M ! I I I I I
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e
E 3 R U X E L L E S
0 8 - 0 7 - - 2 O î 4
G r e f f e
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r J a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
N ° d n t r e p r i s e :
D é n o r r i n a t i o n
, ( e n e n t i e r ) :
F o r m e l u r i d i q u e :
S i è g e :
O b j e t g i e l ' a c t e :
0 4 0 3 . 3 5 7 , 2 7 6
L e F o y e r B r u x e l l o i s / D e B r u s s e l s e H a a r d
S o c i é t é c i v i l e s o u s f o r m e d e s o c i é t é c o o p é r a t i v e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e a g r é é e p a r l a S o c i é t é d u L o g e m e n t d e l a R é g i o n d e B r u x e l l e s C a p i t a l e s o u s l e n ° 2 1 4 0
R u e d u r e m p a r t d e s M o i n e s , 1 3 5 / 3 4 1 0 0 0 B r u x e l l e s
R e n o u v e l l e m e n t d e m a n d a t s
E x t r a i t d u p r o c è s - v e r b a l d e l ' A s s e m b l é e G é n é r a l e d u 1 1 / 0 6 / 2 0 1 4
c S u r p r o p o s i t i o n d e l a P r é s i d e n t e , l ' A s s e m b l é e e s t i n v i t é e à s e p r o n o n c e r a u s u j e t d u r e n o u v e l l e m e n t d u M a n d a t à l a f o n c t i o n d ' A d m i n i s t r a t e u r .
L ' A s s e m b l é e r a t i f i e à l ' u n a n i m i t é / p a r a s s o c i é s p o u r r e p r é s e n t a n t . . 4 . . p a r t s , p a r . . 5 6 . 5 8 1 . , a s s o c i é s
ç o n t r e r e p r é s e n t a n t p a r t s e t p a r . . 1 . . . a b s t e n t i o n s r e p r é s e n t a n t . . . 4 . 0 0 0 . . . p a r t s l e r e n o u v e l l e m e n t a u
M a n d a t d ' A d m i n i s t r a t e u r d e :
M o n s i e u r D o m i n i c B R U M A G N E , d o m i c i l i é à 1 0 0 0 B r u x e l l e s , P l a c e d u J a r d i n a u x F l e u r s r e 5 b t e 8
e p r é s e n t a n t l a V i l l e d e B r u x e l l e s .
e m a n d a t d e M o n s i e u r D o m i n i c B R U M A G N E e s t r e n o u v e l é p o u r u n e d u r é e d e 6 a n s , e x p i r a n t e n j u i n 2 0 2 0 .
M o n s i e u r R o b e r t D E G E Y T E R , d o m i c i l i é à 1 0 0 0 B r u x e l l e s , R u e d e l ' E s c a l i e r n ° 4 b t e 1 r e p r é s e n t a n t l a V i l l e d e
e r u x e l l e s .
L e m a n d a t d e M o n s i e u r R o b e r t D E G E Y T E R e s t r e n o u v e l é p o u r u n e d u r é e d e 6 a n s , e x p i r a n t e n j u i n 2 0 2 0 .
M a d a m e L o u i s e t t e C E U S T E R , d o m i c i l i é e à 1 0 2 0 B r u x e l l e s , A v e n u e d e l ' A r a u c a r i a n ° 5 6 r e p r é s e n t a n t l a V i l l e
J e B r u x e l l e s .
M a d a m e L o u i s e t t e C E U S T E R a c h è v e l e m a n d a t d e M o n s i e u r S v e n B O U S S E T q u i e x p i r e e n j u i n 2 0 1 5 .
M o n s i e u r A d r i e n B A R T H E L E M Y , d o m i c i l i é à 1 0 9 0 B r u x e l l e s , A v e n u e d e J e t t e n ° 1 5 5 r e p r é s e n t a n t l a V i l l e d e
g r u x e l l e s .
M o n s i e u r A d r i e n B A R T H E L E M Y a c h è v e l e m a n d a t d e M a d a m e M a r i e B A N G O U R A q u i e x p i r e e n j u i n 2 0 1 9 . »
C e r t i f i é c o n f o r m e l e 1 8 j u i n 2 0 1 4
S y l v i a S . N A G Y , M i c h e l G U I L L A U M E ,
D i r e c t r i c e d e s R e s s o u r c e s H u m a i n e s . D i r e c t e u r G é n é r a l .
04/04/2014
ÿþ i
C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e M ° d a . r
R é s e r v é . _
M l o ! I t g e e u . 2 ) ; ! ~ ~ ~ ~ ~
B R U X E L L E S
G r e f f e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 4 1 0 4 L 2 0 1 4 = - A . n n e x e s _ d u o n i t e u n h e l g e _
F o r m e j u r i d i q u e : S o c i é t é c i v i l e s o u s f o r m e d e s o c i é t é c o o p é r a t i v e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e a g r é é e p a r l a
S o c i é t é d u L o g e m e n t d e l a R é g i o n d e B r u x e l l e s C a p i t a l e s o u s l e n ° 2 1 4 0
S i è g e : R u e d u r e m p a r t d e s M o i n e s , 1 3 5 / 3 4 1 0 0 0 B r u x e l l e s
O b j e t d e l ' a c t e : D é m i s s i o n s - n o m i n a t i o n s
E x t r a i t d u p r o c è s - v e r b a l d e l a s é a n c e d u C o n s e i l d ' A d m i n i s t r a t i o n d u 2 0 m a r s 2 0 1 4
A d m i n i s t r a t e u r : D é m i s s i o n e t n o m i n a t i o n
N o u s i n f o r m o n s l e s A d m i n i s t r a t e u r s d u c h a n g e m e n t d e l a r e p r é s e n t a t i o n d e l a V i l l e d e B r u x e l l e s a u C o n s e i l d ' A d m i n i s t r a t i o n d u F o y e r B r u x e l l o i s .
E n d a t e d u 1 7 / 0 2 / 2 0 1 4 , l e C o n s e i l C o m m u n a l a d é s i g n é M a d a m e L o u i s e t t e C E U S T E R e n r e m p l a c e m e n t d e M o n s i e u r S v e n B O U S S E T .
L e C o n s e i l d ' A d m i n i s t r a t i o n e n t é r i n e l a n o m i n a t i o n e n q u a l i t é d ' A d m i n i s t r a t e u r d e M a d a m e L o u i s e t t e C E U S T E R .
L a n o m i n a t i o n d é f i n i t i v e s e r a p r o n o n c é e l o r s d e l ' A s s e m b l é e g é n é r a l e d u 1 1 j u i n 2 0 1 4
* * *
C e r t i f i é c o n f o r m e l e 2 4 m a r s 2 0 1 4
S y l v i a S . N A G Y M i c h e l G U I L L A U M E ,
D i r e c t r i c e R e s s o u r c e s H u m a i n e s . D i r e c t e u r G é n é r a l
N ° d ' E n t r e p r i s e : 0 4 0 3 . 3 5 7 , 2 7 6 D é n o m i n a t i o n
{ e n e n t i e r ) :
L e F o y e r B r u x e l l o i s I D e B r u s s e l s e H a a r d
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
09/08/2013
ÿþ C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e M o d 2 . 1
c s r t U X E L L E S
3 1 W o l l
R ~ M c i u I I
N ° d ' d n t r e p r i s e : D é n o m i n a t i o n
, ( e n e n t i e r ) : F o r m e ° j u r i d i q u e :
S i è g e :
O b j e t e l ' a c t e 0 4 0 3 . 3 5 7 . 2 7 6
L e F o y e r B r u x e l l o i s 1 D e B r u s s e l s e H a a r d
S o c i é t é c i v i l e s o u s f o r m e d e s o c i é t é c o o p é r a t i v e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e a g r é é e p a r l a S o c i é t é d u L o g e m e n t d e l a R é g i o n d e B r u x e l l e s C a p i t a l e s o u s l e n ° 2 1 4 0
R u e d u r e m p a r t d e s M o i n e s , 1 3 5 / 3 4 1 0 0 0 B r u x e l l e s
N o m i n a t i o n C o m m i s s a i r e
E x t r a i t d u p r o c è s - v e r b a l d e l ' A s s e m b l é e G é n é r a l e d u 1 2 / 0 6 / 2 0 1 3
« S u r p r o p o s i t i o n d e l a P r é s i d e n t e , l ' A s s e m b l é e e s t i n v i t é e à s e p r o n o n c e r a u s u j e t d e l a n o m i n a t i o n d e l a S C C R L « C a l l e n s , P i r e n n e , T h e u n i s s e n & C ° » a v e n u e d e T e r v u r e n , 3 1 3 à 1 1 5 0 B r u x e l l e s , r e p r é s e n t é e p a r M o n s i e u r T H E U N I S S E N B a u d o u i n , r é v i s e u r d ' e n t r e p r i s e s , à l a f o n c t i o n d e C o m m i s s a i r e p o u r u n t e r m e d e 3 a n n é e s r e n o u v e l a b l e .
L ' A s s e m b l é e d é s i g n e à l ' u n a n i m i t é / p a r . . . 4 . . . a s s o c i é s p o u r r e p r é s e n t a n t . . . 4 3 8 6 2 p a r t s , p a r . . . / . . .
a s s o c i é s c o n t r e r e p r é s e n t a n t p a r t s e t p a r 1 a b s t e n t i o n r e p r é s e n t a n t . . . 4 0 0 0 . . . p a r t s c o m m e
C o m m i s s a i r e l a S C C R L C a l l e n s , P i e r e n n e , T h e u n i s s e n & C ° , 3 1 3 a v e n u e d e T e r v u r e n à 1 1 5 0 B r u x e l l e s , r e p r é s e n t é e p a r M o n s i e u r T H E U N I S S E N , r é v i s e u r d ' e n t r e p r i s e s p o u r u n e p é r i o d e d e 3 a n s r e n o u v e l a b l e .
S e s é m o l u m e n t s s o n t f i x é s à 1 4 . 9 0 0 e h o r s T V A , l ' a n . »
C e r t i f i é c o n f o r m e l e 1 0 j u i l l e t 2 0 1 3
S y l v i a S . N A G Y , M i c h e l G U I L L A U M E ,
D i r e c t r i c e R e s s o u r c e s H u m a i n e s . D i r e c t e u r G é n é r a l .
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
09/08/2013
ÿþM ° d 2 . 1
R <
M i
C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e
~ ~ ~
e ~ ~ J a J u k 1 0 1 1
. g , . , . . - ~
N ° d ' e n t r e p r i s e : 0 4 0 3 . 3 5 7 . 2 7 6
D é n o m i n a t i o n
. ( c n e n t i e r ) : L e F o y e r B r u x e l l o i s 1 D e B r u s s e l s e H a a r d
F o r m e j u r i d i q u e : S o c i é t é c i v i l e s o u s f o r m e d e s o c i é t é c o o p é r a t i v e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e a g r é é e p a r l a
S o c i é t é d u L o g e m e n t d e f a R é g i o n d e B r u x e l l e s C a p i t a l e s o u s l e n ° 2 1 4 0
S i è g e : R u e d u r e m p a r t d e s M o i n e s , 1 3 5 1 3 4 1 0 0 0 B r u x e l l e s
O b l a t d e l ' a c t e : D é m i s s i o n s - n o m i n a t i o n s
E x t r a i t d u p r o c è s - v e r b a l d e l ' A s s e m b l é e G é n é r a l e d u 1 2 / 0 6 / 2 0 1 3
« S u r p r o p o s i t i o n d e f a P r é s i d e n t e , l ' A s s e m b l é e e s t i n v i t é e à s e p r o n o n c e r a u s u j e t d e l a n o m i n a t i o n o u d u r e n o u v e l l e m e n t d u m a n d a t à l a f o n c t i o n d ' A d m i n i s t r a t e u r .
L ' A s s e m b l é e r a t i f i e à l ' u n a n i m i t é / p a r . . . 4 . . . a s s o c i é s p o u r r e p r é s e n t a n t . . . 4 3 8 6 2 . . . p a r t s , p a r t s / a s s o c i é s c o n t r e r e p r é s e n t a n t / p a r t s e t p a r . . . 1 . . . a b s t e n t i o n r e p r é s e n t a n t . . . 4 0 0 0 . . . p a r t s l e r e n o u v e l l e m e n t o u l a n o m i n a t i o n a u m a n d a t d ' A d m i n i s t r a t e u r d e
- M a d a m e M A A T I N a ï m a , d o m i c i l i é e à 1 0 0 0 B r u x e l l e s , B o u l e v a r d A n s p a c h 1 8 3 , r e p r é s e n t a n t l a V i l l e d e
B r u x e l l e s .
L e m a n d a t d e M a d a m e M A A T I N a ï m a e s t r e n o u v e l é p o u r u n e d u r é e d e 6 a n s , e x p i r a n t e n j u i n 2 0 1 9 .
- M a d a m e R A I G L O T P a u l a , d o m i c i l i é e à 1 0 0 0 B r u x e l l e s , B o g a a r d e n s t r a a t , 1 6 r e p r é s e n t a n t l a V i l l e d e
B r u x e l l e s .
L e m a n d a t d e M a d a m e R A I G L O T P a u l a e s t r e n o u v e l é p o u r u n e d u r é e d e 6 a n s , e x p i r a n t e n j u i n 2 0 1 9 .
- M a d a m e B A N G O U R A M a r i e , d o m i c i l i é e à 1 0 0 0 B r u x e l l e s , R u e V a n A r t e v e l d e , 1 6 1 / 3 4 r e p r é s e n t a n t l a V i l l e
d e B r u x e l l e s .
L e m a n d a t d e M a d a m e B A N G O U R A M a r i e e s t r e n o u v e l é p o u r u n e d u r é e d e 6 a n s , e x p i r a n t e n j u i n 2 0 1 9 .
- M o n s i e u r W E Y T S M A N D a v i d , d o m i c i l i é à 1 0 0 0 B r u x e l l e s , R u e P h i l i p p e L e B o n 2 0 r e p r é s e n t a n t l a V i l l e d e
B r u x e l l e s .
L e m a n d a t d e M o n s i e u r W E Y T S M A N D a v i d e s t r e n o u v e l é p o u r u n e d u r é e d e 6 a n s , e x p i r a n t e n j u i n 2 0 1 9 . »
C e r t i f i é c o n f o r m e l e 1 0 j u i l l e t 2 0 1 3
S y l v i a S . N A G Y , M i c h e l G U I L L A U M E ,
D i r e c t r i c e R e s s o u r c e s H u m a i n e s . D i r e c t e u r G é n é r a l .
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
19/06/2013 : ME. - COMPTES ANNUELS 31.12.2012, APP 12.06.2013, DPT 12.06.2013 13175-0378-055
08/05/2013
ÿþM o d 2 . 9
C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e
1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 , M 1 1 1 1 1
7 r , ' , : è A P R 2 O
B R U X E L L E S
G r e f f e
N ° d ' e n t r e p r i s e D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) :
F o r m e j u r i d i q u e
S i è g e :
O b j e t d e l ' a c t e :
0 4 0 3 . 3 5 7 , 2 7 6
L e F o y e r B r u x e l l o i s 1 D e B r u s s e l s e H a a r d
S o c i é t é c i v i l e s o u s f o r m e d e s o c i é t é c o o p é r a t i v e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e a g r é é e p a r l a S o c i é t é d u L o g e m e n t d e l a R é g i o n d e B r u x e l l e s C a p i t a l e s o u s l e n ° 2 1 4 0
R u e d u r e m p a r t d e s M o i n e s , 1 3 5 1 3 4 1 0 0 0 B r u x e l l e s
A s s e m b l é e G é n é r a l e E x t r a o r d i n a i r e d u 1 6 . 4 . 2 0 1 3
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 8 / 0 5 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
e x t r a i t d e l ' A s s e m b l é e G é n é r a l e E x t r a o r d i n a i r e d u 1 6 . 4 . 2 0 1 3
S u r p r o p o s i t i o n d u P r é s i d e n t , l ' A s s e m b l é e e s t i n v i t é e à s e p r o n o n c e r a u s u j e t d e l a n o m i n a t i o n o u d u r e n o u v e l l e m e n t d u m a n d a t à l a f o n c t i o n d ' A d m i n i s t r a t e u r d u F o y e r B r u x e l l o i s .
L ' A s s e m b l é e r a t i f i e , à l ' u n a n i m i t é I p a r . . . 4 . . . a s s o c i é s p o u r - r e p r é s e n t a n t . . . 5 6 . 5 5 1 . . . p a r t s , p a r
a s s o c i é s c o n t r e - r e p r é s e n t a n t p a r t s e t p a r 2 a b s t e n t i o n s r e p r é s e n t a n t 4 . 0 3 0 . . . p a r t s l a
n o m i n a t i o n a u m a n d a t d ' A d m i n i s t r a t e u r d e :
- M a d a m e F a t i m a M O U S S A O U I , d o m i c i l i é e à 1 0 2 0 B r u x e l l e s , a v e n u e R i c h a r d N e y b e r g h 1 .
M a d a m e M O U A S S A O U I a é t é n o m m é e p r o v i s o i r e m e n t p a r l e c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n e n d a t e d u 2 5 s e p t e m b r e 2 0 1 2 , e n r e m p l a c e m e n t d e M o n s i e u r C h i c o K E B S I , d é m i s s i o n n a i r e .
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e c o n f i r m e l a d é s i g n a t i o n d e M a d a m e M O U A S S A O U I a u t i t r e d ' a d m i n i s t r a t e u r d e p u i s l e 2 5 s e p t e m b r e 2 0 1 2 e t d é c i d e d e n e p a s p r o l o n g e r l e d i t m a n d a t d e M a d a m e M O U S S A O U I a u - d e l à d e l a d a t e d e l a p r é s e n t e a s s e m b l é e .
S u r p r o p o s i t i o n d u P r é s i d e n t , l ' A s s e m b l é e e s t i n v i t é e à s e p r o n o n c e r s u r l a r e p r é s e n t a t i o n d e l a V i l l e d e B r u x e l l e s a u C o n s e i l d ' A d m i n i s t r a t i o n d u F o y e r B r u x e l l o i s ,
L ' A s s e m b l é e r a t i f i e , à l ' u n a n i m i t é ! p a r . . . 4 . . . a s s o c i é s p o u r - r e p r é s e n t a n t . . . 5 6 . 5 5 1 . . . p a r t s , p a r
a s s o c i é s c o n t r e - r e p r é s e n t a n t p a r t s e t p a r 2 . . . . . . a b s t e n t i o n s r e p r é s e n t a n t 4 . 0 3 0 . . . p a r t s l a n o m i n a t i o n e n q u a l i t é d ' A d m i n i s t r a t e u r d e :
- M a d a m e R e b e c c a O V E R L O O P , d o m i c i l i é e à 1 1 2 0 B r u x e l l e s , r u e d e M o l e n b l o k , 4 2 . M a d a m e O V E R L O O P p o u r s u i t l e m a n d a t d e M o n s i e u r S e v k e t T E M I Z q u i e x p i r e e n j u i n 2 0 1 5 .
- M a d a m e F a t e n A L A M A T , d o m i c i l i é e à 1 0 7 0 B r u x e l l e s , r u e d u C h a p e a u , 3 4 .
M a d a m e A L A M A T p o u r s u i t s o n m a n d a t q u i e x p i r e e n j u i n 2 0 1 5 .
- M a d a m e N a i m a M A A T I , d o m i c i l i é e à 1 0 0 0 B r u x e l l e s , b o u l e v a r d A n s p a c h , 1 8 3 . M a d a m e M A A T I a c h è v e l e m a n d a t d e M a d a m e F a t i m a A B I D q u i e x p i r e e n j u i n 2 0 1 3 .
- M o n s i e u r D o m i n i q u e B R U M A G N E , d o m i c i l i é à 1 0 0 0 B r u x e l l e s , p l a c e d u J a r d i n a u x F l e u r s , 5 / 8 . M o n s i e u r B R U M A G N E a c h è v e l e m a n d a t d e M o n s i e u r M o h a m m e d B O U K A N T A R q u i e x p i r e e n j u i n 2 0 1 4 .
- M o n s i e u r S v e n B O U S S E T , d o m i c i l i é à 1 0 0 0 B r u s s e l , Y z e r p l e i n 3 1 1 3 .
M o n s i e u r B O U S S E T a c h è v e l e m a n d a t d e M a d a m e L o u i s e t t e C E U S T E R q u i e x p i r e e n j u i n 2 0 1 5 .
- M o n s i e u r W i l l y W O L S Z T A J N , d o m i c i l i é à 1 0 0 0 B r u x e l l e s , r u e H a u t e , 8 8 .
M o n s i e u r W O L S Z T A J N a c h è v e l e m a n d a t d e M o n s i e u r F é l i x C L A E S q u i e x p i r e e n j u i n 2 0 1 6 .
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e [ a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à t ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
R é s e r v é
l e . - . h
a u
M o n i t e u r
b e l g e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 8 / 0 5 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
- M o n s i e u r D a v i d W E Y T S M A N , d o m i c i l i é à 1 0 0 0 B r u x e l l e s , r u e P h i l i p p e l e B o n , 2 0 .
M o n s i e u r W E Y T S M A N p o u r s u i t l e m a n d a t d e M o n s i e u r C h i c o K E B S I , q u i e x p i r e e n j u i n 2 0 1 3 . C e m a n d a t d ' a d m i n i s t r a t e u r a é t é t e m p o r a i r e m e n t a s s u m é j u s q u ' à c e j o u r p a r M a d a m e F a t i m a M O U S S A O U I , s u i t e à l a d é c i s i o n d u c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n d u 2 5 s e p t e m b r e 2 0 1 2 .
- M o n s i e u r R o b e r t D E G E Y T E R , d o m i c i l i é à 1 0 0 0 B r u x e l l e s , r u e d e l ' E s c a l i e r , 4 1 1 .
M o n s i e u r D E G E Y T E R a c h è v e l e m a n d a t d e M a d a m e C a r o l i n e V 1 N C K E N B O S C H q u i e x p i r e e n j u i n 2 0 1 4 .
- M a d a m e M a r i e B A N G O U R A , d o m i c i l i é e à 1 0 0 0 B r u x e l l e s , r u e V a n A r t e v e l d e , 1 6 1 1 3 4 M a d a m e B A N G O U R A a c h è v e l e m a n d a t d e M a d a m e A n n e C O L L A R D q u i e x p i r e e n j u i n 2 0 1 3 .
- M a d a m e P A U L A R A i G L O T , d o m i c i l i é e à 1 0 0 0 B r u s s e l , B o g a a r d e n s t r a a t , 1 6 .
M a d a m e R A I G L O T a c h è v e l e m a n d a t d e M o n s i e u r N i k o l a a s K O R O G I A N N A K I S q u i e x p i r e e n j u i n 2 0 1 3 ,
S u r p r o p o s i t i o n d u P r é s i d e n t , l ' A s s e m b l é e e s t i n v i t é e à s e p r o n o n c e r s u r l a r e p r é s e n t a t i o n d u C P A S d e B r u x e l l e s a u C o n s e i l d ' A d m i n i s t r a t i o n d u F o y e r B r u x e l l o i s .
L ' A s s e m b l é e r a t i f i e , à l ' u n a n i m i t é I p a r 4 a s s o c i é s p o u r - r e p r é s e n t a n t . . . 5 6 . 5 5 1 . . . p a r t s , p a r
. . , . . a s s o c i é s c o n t r e - r e p r é s e n t a n t p a r t s e t p a r 2 a b s t e n t i o n s - r e p r é s e n t a n t , , . 4 . 0 3 0 . . . p a r t s l a
n o m i n a t i o n e n q u a l i t é d ' A d m i n i s t r a t e u r d e
- M a d a m e A n t o n i e t t a C E C I , d o m i c i l i é e à 1 0 0 0 B r u x e l l e s , r u e R o y a l e , 1 5 0 .
M a d a m e C E C I a c h è v e l e m a n d a t d e M a d a m e N a i m a M A A T I q u i e x p i r e e n j u i n 2 0 1 5 .
- M o n s i e u r C é d r i c L I M A N T , d o m i c i l i é à 1 0 0 0 B r u x e l l e s , P l a t t e s t e e n , 2
M o n s i e u r L I M A N T a c h è v e l e m a n d a t d e M o n s i e u r L u c D E R I D D E R q u i e x p i r e e n j u i n 2 0 1 5 .
- M o n s i e u r E d o u a r d N I H O U L , d o m i c i l i é à 1 0 0 0 B r u x e l l e s , c h a u s s é e d e V l e u r g a t , 1 1 1 .
M o n s i e u r N I H O U L r e p r e n d l e t r o i s i è m e m a n d a t d u C P A S d e B r u x e l l e s a u s e i n d u C o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n , d e m e u r é v a c a n t d e p u i s l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e o r d i n a i r e d e j u i n 2 0 1 1 , S o n m a n d a t d ' a d m i n i s t r a t e u r e x p i r e e n j u i n 2 0 1 7
S u r p r o p o s i t i o n d u P r é s i d e n t , l ' A s s e m b l é e e s t i n v i t é e à s e p r o n o n c e r s u r l a d é s i g n a t i o n d e s m e m b r e s o b s e r v a t e u r s a u C o n s e i l d ' A d m i n i s t r a t i o n d u F o y e r B r u x e l l o i s e n a p p l i c a t i o n d e l ' a r t i c l e 4 6 d u C o d e B r u x e l l o i s d u L o g e m e n t .
L ' A s s e m b l é e r a t i f i e , à l ' u n a n i m i t é / p a r 4 a s s o c i é s p o u r - r e p r é s e n t a n t 5 6 . 5 5 1 p a r t s , p a r a s s o c i é s
c o n t r e - r e p r é s e n t a n t p a r t s e t p a r . . . 2 . - a b s t e n t i o n s - r e p r é s e n t a n t 4 . 0 3 0 . . . p a r t s l a d é s i g n a t i o n d e M o n s i e u r V i n c e n t C A R T O N , d o m i c i l i é r u e d u H o u b l o n , 4 7 à 1 0 0 0 B r u x e l l e s e t d e M a d a m e F a t i m a M O U S S A O U I d o m i c i l i é e a v e n u e R i c h a r d N e y b e r g h , 1 à 1 0 2 0 B r u x e l l e s e n q u a l i t é d e m e m b r e s o b s e r v a t e u r s a v e c v o i x c o n s u l t a t i v e .
C e r t i f i é c o n f o r m e 2 4 a v r i l 2 0 1 3
S y l v i a S N A G Y , M i c h e l G U I L L A U M E ,
D i r e c t r i c e R e s s o u r c e s H u m a i n e s . D i r e c t e u r G é n é r a l
V o l e t B - S u i t e
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r ç t d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
08/05/2013
ÿþ M a l 2 . 1
O M M C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e
R é s e r v é 2 ~ ~ A P R 2 a 1 S
a u B R U X E L L E S
M o n i t e u r G r e f f e
b e l g e
1 3 7 6 1 2 *
N ° d ' e n t r e p r i s e : 0 4 0 3 . 3 5 7 . 2 7 6
D é n o m i n a t i o n
d e n e n t i e r ) : L e F o y e r B r u x e l l o i s ! D e B r u s s e l s e H a a r d
F o r m e j u r i d i q u e : S o c i é t é c i v i l e s o u s f o r m e d e s o c i é t é c o o p é r a t i v e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e a g r é é e p a r l a S o c i é t é d u L o g e m e n t d e l a R é g i o n d e B r u x e l l e s C a p i t a l e s o u s l e n ° 2 1 4 0
S i è g e : R u e d u r e m p a r t d e s M o i n e s , 1 3 5 1 3 4 1 0 0 0 B r u x e l l e s
O b j e t d e l ' a c t e : P o u v o i r s d e s i g n a t u r e
E x t r a i t d u p r o c è s - v e r b a l d e l a s é a n c e d u C o n s e i l d ' A d m i n i s t r a t i o n d u 1 6 a v r i l 2 0 1 3
« P o u v o i r s d e s i g n a t u r e e t d e r e p r é s e n t a t i o n .
E n a p p l i c a t i o n d e l ' a r t i c l e 3 5 d e s s t a t u t s .
- M a d a m e O V E R L O O P R e b e c c a , P r é s i d e n t e d u C o n s e i l d ' A d m i n i s t r a t i o n
r u e d u M o l e n b l o k , 4 2 à 1 1 2 0 B r u x e l l e s
- M o n s i e u r G U I L L A U M E M i c h e l , D i r e c t e u r G é n é r a l
R u e d e R a n s b e e k , 8 9 à 1 1 2 0 B r u x e l l e s
- M a d a m e S . N A G Y S y l v i a , D i r e c t r i c e d e s R e s s o u r c e s H u m a i n e s
1 3 o r r e w e g , 2 7 à 1 5 0 0 H a l l e
- M a d a m e P I E R R E A n n i k , D i r e c t r i c e d u D é p a r t e m e n t F i n a n c i e r
R u e d e l a D é m o c r a t i e , 9 9 à 1 0 7 0 B r u x e l l e s
a g i s s a n t d e u x p a r d e u x , e x e r c e n t l e s p o u v o i r s d e s i g n a t u r e e t d e r e p r é s e n t a t i o n d e l a s o c i é t é . L e s p o u v o i r s a c c o r d é s p r é c é d e m m e n t l e 2 8 / 0 4 / 2 0 1 1 s o n a n n u l é s » .
A p r è s e x a m e n , l e s m e m b r e s d u C o n s e i l d ' A d m i n i s t r a t i o n d é c i d e n t d ' a p p r o u v e r c e t t e d é s i g n a t i o n .
* * * * *
C e r t i f i é c o n f o r m e l e 2 4 a v r i l 2 0 1 3
S y l v i a S . N A G Y M i c h e l G U I L L A U M E ,
D i r e c t r i c e R e s s o u r c e s H u m a i n e s . D i r e c t e u r G é n é r a l .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 8 / 0 5 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
26/06/2012 : ME. - COMPTES ANNUELS 31.12.2011, APP 13.06.2012, DPT 20.06.2012 12196-0414-052
04/07/2011 : ME. - COMPTES ANNUELS 31.12.2010, APP 08.06.2011, DPT 20.06.2011 11188-0423-049
29/06/2011
ÿþR é s e r a u M o r d i t b e l ç
1 . 1 ° d 2 . 1
" 3 1 0 9 6 8 0 5 * l l e U X U E S G r e f f e : i ' ! ` J U I N 2 0 1 1
N ° d ' e n t r e p r i s e : 0 4 0 3 . 3 5 7 . 2 7 6
D é n o m i n a t i o n
. ( e n e n t i e r s : L e F o y e r B r u x e l l o i s ! D e B r u s s e l s e H a a r d
F o r m e ' j u r i d i q u e : S o c i é t é c i v i l e s o u s f o r m e d e s o c i é t é c o o p é r a t i v e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e a g r é é e p a r l a S o c i é t é d u L o g e m e n t d e l a R é g i o n d e B r u x e l l e s C a p i t a l e s o u s l e n ° 2 1 4 0
S i è g e : R u e d u r e m p a r t d e s M o i n e s , 1 3 5 / 3 4 1 0 0 0 B r u x e l l e s
O b j e t d e l ' a c t e : D é m i s s i o n s - n o m i n a t i o n s
C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e
B i j l a g e n b i } h e t . B e l g i s c h _ S t a a t s b l a d - 2 9 / % / 2 0 1 1 A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
E x t r a i t d u p r o c è s - v e r b a l d e l ' A s s e m b l é e G é n é r a l e d u 8 / 0 6 / 2 0 1 1
« S u r p r o p o s i t i o n d u P r é s i d e n t , l ' A s s e m b l é e e s t i n v i t é e à s e p r o n o n c e r a u s u j e t d e l a n o m i n a t i o n o u d u r e n o u v e l l e m e n t d u m a n d a t à l a f o n c t i o n d ' A d m i n i s t r a t e u r .
L ' A s s e m b l é e r a t i f i e à l ' u n a n i m i t é / p a r . . . 6 . . . a s s o c i é s p o u r r e p r é s e n t a n t 5 6 5 8 6 p a r t s , p a r
a s s o c i é s c o n t r e r e p r é s e n t a n t p a r t s e t p a r . . . 1 . . . . . . a b s t e n t i o n s r e p r é s e n t a n t
4 0 0 0 p a r t s l e r e n o u v e l l e m e n t o u l a n o m i n a t i o n a u m a n d a t d ' A d m i n i s t r a t e u r d e :
- M o n s i e u r D E R I D D E R L u c , d o m i c i l i é à 1 1 2 0 ( B r u x e l l e s F r a n s V e k e m a n s s t r a a t , 1 6 7 r e p r é s e n t a n t l e C P A S d e B r u x e l l e s .
M o n s i e u r D E R I D D E R a c h è v e l e m a n d a t d e M a d a m e V A N V R E C K E M I s a b e l l e q u i e x p i r e e n j u i n 2 0 1 5 . »
C e r t i f i é c o n f o r m e I e 1 5 j u i n 2 0 1 1
G u y V A N D E N D A E L E N , M i c h e l G U I L L A U M E ,
D i r e c t e u r . D i r e c t e u r G é n é r a l .
M e n t i o n n e r s u r t a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e i s i g n a t u r e
27/06/2011
ÿþM o l 2 . 1
T - ~ r y r ~ ~ ~ ,
~
C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B :
A u r e c t o N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
N ° d ' e n t r e p r i s e : 0 4 0 3 . 3 5 7 . 2 7 6
D é n o m i n a t i o n
, ( e n e n t i c r ) : L e F o y e r B r u x e l l o i s I D e B r u s s e l s e H a a r d
F o r m e : j u r i d i q u e : S o c i é t é c i v i l e s o u s f o r m e d e s o c i é t é c o o p é r a t i v e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e a g r é é e p a r l a S o c i é t é d u L o g e m e n t d e l a R é g i o n d e B r u x e l l e s C a p i t a l e s o u s l e n e 2 1 4 0
S i è g e : R u e d u r e m p a r t d e s M o i n e s , 1 3 5 / 3 4 - 1 0 0 0 B r u x e l l e s
O b i e t i d e l ' a c t e : P o u v o i r s d e s i g n a t u r e
« P o u v o i r s d e s i g n a t u r e e t d e r e p r é s e n t a t i o n .
E n a p p l i c a t i o n d e l ' a r t i c l e 3 5 d e s s t a t u t s .
M o n s i e u r S e v k e t T E M I Z
R u e M a r i e - C h r i s t i n e , 1 3 9 à 1 0 2 0 B r u x e l l e s
M o n s i e u r M i c h e ] G U I L L A U M E
R u e d e R a n s b e e k , 8 9 à 1 1 2 0 B r u x e l l e s
M a d a m e A n n i k P I E R R E
R u e d e l a D é m o c r a t i e , 9 9 à 1 0 7 0 B r u x e l l e s
M a d a m e S y l v i a S . N A G Y
B o r r e w e g , 2 7 à 1 5 0 0 H a l l e
a g i s s a n t d e u x p a r d e u x , e x e r c e n t l e s p o u v o i r s d e s i g n a t u r e e t d e r e p r é s e n t a t i o n d e l a s o c i é t é .
L e s p o u v o i r s a c c o r d é s p r é c é d e m m e n t l e 2 8 / 0 3 / 2 0 0 7 s o n t a n n u l é s » .
A p r è s e x a m e n , l e s m e m b r e s d u C o n s e i l d ' A d m i n i s t r a t i o n d é c i d e n t d ' a p p r o u v e r c e t t e d é s i g n a t i o n .
C e r t i f i é c o n f o r m e l e 1 4 j u i n 2 0 1 1
G u y V A N D E N D A E L E N , M i c h e l G U I L L A U M E ,
D i r e c t e u r . D i r e c t e u r G é n é r a l .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 7 / 0 6 / 2 0 1 1 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e
1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1
* 1 1 0 9 4 8 3 3 *
E x t r a i t d u p r o c è s - v e r b a l d e l a s é a n c e d u C o n s e i l d ' A d m i n i s t r a t i o n d u 2 8 a v r i l 2 0 1 1
23/06/2009 : ME. - COMPTES ANNUELS 31.12.2008, APP 10.06.2009, DPT 17.06.2009 09244-0294-061
18/07/2008 : BLT000043
01/07/2008 : BLT000043
06/07/2007 : BLT000043
06/07/2007 : BLT000043
25/06/2007 : BLT000043
12/06/2007 : BLT000043
12/06/2007 : BLT000043
25/07/2006 : BLT000043
25/07/2006 : BLT000043
25/07/2006 : BLT000043
23/06/2015 : ME. - COMPTES ANNUELS 31.12.2014, APP 10.06.2015, DPT 17.06.2015 15186-0465-052
29/06/2006 : BLT000043
25/06/2015
ÿþ i J l a [ 2 . 1
V o l e C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e
E x t r a i t d u p r o c è s - v e r b a l d e l ' A s s e m b l é e G é n é r a l e d u 1 0 / 0 6 / 2 0 1 5
t c S u r p r o p o s i t i o n d e l a P r é s i d e n t e , l ' A s s e m b l é e e s t i n v i t é e à s e p r o n o n c e r a u s u j e t d e l a n o m i n a t i o n o u d u r e n o u v e l l e m e n t d u m a n d a t à l a f o n c t i o n d ' A d m i n i s t r a t e u r .
L ' A s s e m b l é e r a t i f i e à l ' u n a n i m i t é / p a r . . . . . . . . . a s s o c i é s p o u r r e p r é s e n t a n t 4 . . p a r t s , p a r . . . 5 6 . 5 8 1 . . a s s o c i é s
c o n t r e r e p r é s e n t a n t p a r t s e t p a r 1 a b s t e n t i o n r e p r é s e n t a n t . . . 4 0 0 0 . . . p a r t s l e r e n o u v e l l e m e n t o u l a n o m i n a t i o n a u m a n d a t d ' A d m i n i s t r a t e u r d e :
M a d a m e R e b e c c a O V E R L O O P , d o m i c i l i é e à 1 0 2 0 B r u x e l l e s , A v e n u e J e a n B a p t i s t e D e p a i r e n ° 1 0 1
r e p r é s e n t a n t l a V i l l e d e B r u x e l l e s .
l e m a n d a t d e M a d a m e R e b e c c a O V E R L O O P e s t r e n o u v e l é p o u r u n e d u r é e d e 6 a n s , e x p i r a n t e n j u i n 2 0 2 1 .
M a d a m e F a t e n A L A M A T , d o m i c i l i é e à 1 0 7 0 B r u x e l l e s , R u e d u C h a p e a u n ° 3 4 r e p r é s e n t a n t l a V i l l e d e
B r u x e l l e s .
l e m a n d a t d e M a d a m e F a t e n A L A M A T e s t r e n o u v e l é p o u r u n e d u r é e d e 6 a n s , e x p i r a n t e n j u i n 2 0 2 1 .
L M a d a m e L o u i s e t t e C E U S T E R , d o m i c i l i é e à 1 0 2 0 B r u x e l l e s , A v e n u e d e l ' A r a u c a r i a n ° 5 6 r e p r é s e n t a n t l a
V i l l e d e B r u x e l l e s .
L e m a n d a t d e M a d a m e L o u i s e t t e C E U S T E R e s t r e n o u v e l é p o u r u n e d u r é e d e 6 a n s , e x p i r a n t e n j u i n 2 0 2 1 .
M a d a m e A n t o n i e t t a C E C I , d o m i c i l i é e à 1 0 0 0 B r u x e l l e s , R u e R o y a l e n ° 1 5 0 r e p r é s e n t a n t l e C P A S d e
B r u x e l l e s .
` L e m a n d a t d e M a d a m e A n t o n i e t t a C E C I e s t r e n o u v e l é p o u r u n e d u r é e d e 6 a n s , e x p i r a n t e n j u i n 2 0 2 1 .
M o n s i e u r C é d r i c L I M A N I , d o m i c i l i é à 1 0 0 0 B r u x e l l e s , R u e H a u t e n ° 1 2 5 r e p r é s e n t a n t l e C P A S d e B r u x e l l e s . L e m a n d a t d e M o n s i e u r C é d r i c L I M A N I e s t r e n o u v e l é p o u r u n e d u r é e d e 6 a n s , e x p i r a n t e n j u i n 2 0 2 1 . »
1 6 - O 6 - 2 0 1 5
. 1 u g r e f f e d u i f l r i t t e a l d e c o m m e r c e ' ^ 7 - ^ r t n h o r l e t x e J 3 r u x e l l e s
D é p o s é / R e ç u l e
N ° d ' e n t r e p r i s e : D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) : F o r m e j u r i d i q u e :
S i è g e :
O b j e t d e l ' a c t e :
0 4 0 3 . 3 5 7 . 2 7 6
L e F o y e r B r u x e l l o i s 1 D e B r u s s e l s e H a a r d
S o c i é t é c i v i l e s o u s f o r m e d e s o c i é t é c o o p é r a t i v e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e a g r é é e p a r l a S o c i é t é d u L o g e m e n t d e l a R é g i o n d e B r u x e l l e s C a p i t a l e s o u s l e n ° 2 1 4 0
R u e d u r e m p a r t d e s M o i n e s , 1 3 5 / 3 4 9 0 0 0 B r u x e l l e s
R e n o u v e l l e m e n t d e m a n d a t s
5 0 8 9 8 4 5 * 1 1 1 1 1 1 1
R c
M s
I
M E ,
e u r G é n é r a l .
l v i a S . G ,
D i r e c t r i c d e R e s s o u r c e s H u m a i n e s .
C e r t i f i é c o n f o r m e l e 1 5 j u i n 2 0 1 5
M e n t i o n n e r s u
l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B :
A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
02/07/2015
ÿþD é n o m i n a t i o n ( e n e n t i e r ) : L E F O Y E R B R U X E L L O I S - B R U S S E L S E H A A R D ( e n a b r é g é ) :
F o r m e j u r i d i q u e : S O C I E T E C I V I L E S O U S L A F O R M E D E S O C I E T E C O O P E R A T I V E A R E S P O N S A B I L I T E L I M I T E E
S i è g e : R u e d u R e m p a r t d e s M o i n e s 1 3 5 / 3 4
1 0 0 0 B r u x e l l e s
O b j e t d e l ' a c t e : P R O J E T D E F U S I O N , é t a b l i c o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 6 9 3 d u C o d e d e s S o c i é t é s
1 . I N T R O D U C T I O N E T C O N T E X T E
C o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 6 9 3 d u C o d e d e s s o c i é t é s , l e c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n d e l a s o c i é t é c i v i l e s o u s l a f o r m e d ' u n e s o c i é t é c o o p é r a t i v e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e , L O G E M E N T R E G I O N A L B R U X E L L O I S e n a b r é g é L O R E B R U , d o n t l e s i è g e s o c i a l e s t é t a b l i à 1 1 2 0 B r u x e l l e s , a v e n u e d e V e r s a i l l e s , 1 3 0 , i n s c r i t e a u p r è s d e l a ' , B a n q u e - C a r r e f o u r d e s E n t r e p r i s e s ( R P M B r u x e l l e s ) s o u s l e n u m é r o 0 4 0 3 . 3 0 3 . 9 2 7 ( c i - a p r è s l a « S o c i é t é : , A b s o r b é e » ) e t l e c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n d e l a s o c i é t é c i v i l e s o u s l a f o r m e d ' u n e s o c i é t é c o o p é r a t i v e à > ; r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e , L E F O Y E R B R U X E L L O I S , d o n t l e s i è g e s o c i a l e s t é t a b l i à 1 0 0 0 B r u x e l l e s , r u e d u r e m p a r t : ' d e s M o i n e s 1 3 5 , i n s c r i t e a u p r è s d e l a B a n q u e - C a r r e f o u r d e s E n t r e p r i s e s ( R P M B r u x e l l e s ) s o u s l e n u m é r o ; " 0 4 0 3 . 3 5 7 . 2 7 6 ( c i - a p r è s l a « S o c i é t é A b s o r b a n t e » ) o n t é t a b l i l e p r é s e n t p r o j e t d e f u s i o n r e l a t i f à l e u r p r o p o s i t i o n d e p r o c é d e r à u n e f u s i o n p a r a b s o r p t i o n d e l a S o c i é t é A b s o r b é e p a r l a S o c i é t é A b s o r b a n t e ( c i - a p r è s , ; e n s e m b l e l e s « S o c i é t é s » ) .
L e p r é s e n t p r o j e t d e f u s i o n s e r a s o u m i s à l ' a p p r o b a t i o n d e s a s s e m b l é e s g é n é r a l e s e x t r a o r d i n a i r e s d e s ; . a s s o c i é s d e s S o c i é t é s p r é v u e s d a n s l e c o u r a n t d u m o i s d e j a n v i e r 2 0 1 6 .
2 . D E S C R I P T I O N D E L A F U S I O N
L e s c o n s e i l s d ' a d m i n i s t r a t i o n d e s S o c i é t é s p r o p o s e n t q u e l a S o c i é t é A b s o r b é e t r a n s f è r e , p a r s u i t e d e s a d i s s o l u t i o n s a n s l i q u i d a t i o n , l ' i n t é g r a l i t é d e s o n p a t r i m o i n e , a c t i v e m e n t e t p a s s i v e m e n t , à l a S o c i é t é A b s o r b a n t e , , > d a n s l e c a d r e d ' u n e o p é r a t i o n d e f u s i o n p a r a b s o r p t i o n a u s e n s d e l ' a r t i c l e 6 7 1 d u C o d e d e s s o c i é t é s . C e t t e , o p é r a t i o n s e r a r é a l i s é e s u i v a n t l a p r o c é d u r e p r é v u e a u x a r t i c l e s 6 9 3 e t s u i v a n t s d u C o d e d e s s o c i é t é s ( c i - a p r è s . l a « F u s i o n » ) .
C o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 6 7 1 d u C o d e d e s s o c i é t é s , 1 8 . 1 8 0 n o u v e l l e s p a r t s s o c i a l e s d e l a S o c i é t é " A b s o r b a n t e s e r o n t a t t r i b u é e s a u x c o o p é r a t e u r s d e l a S o c i é t é A b s o r b é e s a n s s o u l t e e n e s p è c e s d e s o r t e q u e l a F u s i o n s e r a u n i q u e m e n t r é m u n é r é e e n d r o i t s s o c i a u x .
C o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 7 0 1 d u C o d e d e s s o c i é t é s , l a F u s i o n s e r a r é a l i s é e l o r s q u e s e r o n t i n t e r v e n u e s l e s ° , d é c i s i o n s c o n c o r d a n t e s p r i s e s p a r l e s a s s e m b l é e s g é n é r a l e s e x t r a o r d i n a i r e s d e s c o o p é r a t e u r s d e s S o c i é t é s ,
S u i t e à l a r é a l i s a t i o n d e l a F u s i o n , l a S o c i é t é A b s o r b é e s e r a d i s s o u t e s a n s l i q u i d a t i o n e t l ' e n s e m b l e d u , p a t r i m o i n e a c t i f e t p a s s i f d e l a S o c i é t é A b s o r b é e s e r a t r a n s f é r é à l a S o c i é t é A b s o r b a n t e , c o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 6 8 2 d u C o d e d e s s o c i é t é s .
I l e s t r e n v o y é à l a s e c t i o n 4 . 9 c i - d e s s o u s c o n c e r n a n t l e s é l é m e n t s a c t i f s e t p a s s i f s t r a n s f é r é s .
L e s c o n s e i l s d ' a d m i n i s t r a t i o n d e s S o c i é t é s s ' e n g a g e n t r é c i p r o q u e m e n t à f a i r e t o u t c e q u i e s t e n l e u r p o u v o i r e n v u e d e r é a l i s e r l a F u s i o n a u x c o n d i t i o n s d é f i n i e s a u x p r é s e n t e s m o y e n n a n t a p p r o b a t i o n p a r l e s a s s e m b l é e s g é n é r a l e s e x t r a o r d i n a i r e d e s s o u s s i g n é e s .
3 , C O N T E X T E E T J U S T I F I C A T I O N D E L A F U S I O N
D e p u i s p l u s i e u r s a n n é e s , u n e r é f l e x i o n e s t e n c o u r s s u r l ' o p p o r t u n i t é d e r a t i o n a l i s e r l e s e c t e u r b r u x e l l o i s d e s s o c i é t é s i m m o b i l i è r e s d e s e r v i c e p u b l i c ( l e s « S I S P » ) .
L a d é c l a r a t i o n d e p o l i t i q u e r é g i o n a l e d e l a R é g i o n d e B r u x e l l e s - C a p i t a l e d u 1 2 j u i l l e t 2 0 0 9 p r é v o y a i t n o t a m m e n t q u ' « u n t r a v a i l s e r a e n t a m é p a r l a R é g i o n e n c o l l a b o r a t i o n a v e c l a S L R B , l e s S I S P e t l e s 1 9 , c o m m u n e s e n v u e d ' u n e r a t i o n a l i s a t i o n d u n o m b r e d e S I S P . »
S e l o n l ' a c c o r d i n s t i t u t i o n n e l d u 1 1 o c t o b r e 2 0 1 1 « l e n o m b r e d e s o c i é t é s d e l o g e m e n t s o c i a l ( s o c i é t é s , i m m o b i l i è r e s d e s e r v i c e p u b l i c ) s e r a r é d u i t d ' e n v i r o n 5 0 % , e n t e n a n t c o m p t e d e s s p é c i f i c i t é s c o m m u n a l e s . P a r
"
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
M o t i 1 1 . 1
C o p i e q u i s è r a p u b l i é e a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e
D é p o s é / R e ç u l e
4
2 3 - 0 3 - u t
a u g r e f f e d u t r i t r u n t i t d e c o m m e r c e '
o f r m n c o p h o n e . d e . J e l z : & e i l e s
N ° d ' e n t r e p r i s e : 0 4 0 3 . 3 5 7 . 2 7 6
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 2 / 0 7 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 2 / 0 7 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
M o d 1 1 , 1
a i l l e u r s , d e s é c o n o m i e s d ' é c h e l l e s s e r o n t r é a l i s é e s p a r l a m i s e e n o e u v r e d ' u n e m u t u a l i s a t i o n d e m o y e n s e t d e s e r v i c e s a u s e i n d e l a S L F ? B o u e n t r e S i S P . »
L e c o m i t é d e m i s e e n o e u v r e d e s r é f o r m e s i n s t i t u t i o n n e l l e s ( " c o m o r i " ) a a i n s i d r e s s é l a " c a r t e " d e s d i f f é r e n t s r e g r o u p e m e n t s , q u i o n t e n s u i t e é t é d é t a i l l é s e t p r é c i s é s p a r l e s d i f f é r e n t e s i n s t a n c e s d e s S I S P c o n c e r n é e s .
L e d i t a c c o r d i n s t i t u t i o n n e l a é t é t r a n s p o s é d a n s l ' o r d o n n a n c e d u 2 6 j u i l l e t 2 0 1 3 , m o d i f i a n t l ' o r d o n n a n c e d u 1 7 j u i l l e t 2 0 0 3 p o r t a n t l e C o d e B r u x e l l o i s d u L o g e m e n t ( l ' c c O r d o n n a n c e d u 2 6 j u i l l e t 2 0 1 3 » ) , o r g a n i s a n t u n m é c a n i s m e d ' a g r é m e n t p l a f o n n a n t l e n o m b r e d ' a g r é m e n t p o u v a n t ê t r e o c t r o y é a u x S 1 S P . L e n o m b r e m a x i m u m d ' a g r é m e n t e s t l i m i t é à s e i z e ( 1 6 ) a u t o t a l .
L e m é c a n i s m e p o u r o b t e n i r u n a g r é m e n t c o n f o r m é m e n t à l ' O r d o n n a n c e d u 2 6 j u i l l e t 2 0 1 3 p r é v o y a i t t r o i s p h a s e s p e r m e t t a n t a u x S I S P d ' i n t r o d u i r e l e u r d e m a n d e d ' a g r é m e n t a u p l u s t a r d l e 9 d é c e m b r e 2 0 1 4 e n v u e d e l ' o c t r o i d e s d e r n i e r s a g r é m e n t s l e 9 m a r s 2 0 1 5 .
L a s o c i é t é a b s o r b a n t e , à s a v o i r l e F o y e r B r u x e l l o i s s c r l a o b t e n u e n d a t e d u 0 9 m a r s 2 0 1 5 u n a g r é m e n t d e S o c i é t é I m m o b i l i è r e d e S e r v i c e P u b l i c d é l i v r é p a r l a S . L . R . B . L a s o c i é t é q u i r é s u l t e r a d e l a F u s i o n p o r t e r a l e n u m é r o d ' a g r é m e n t n ° 2 1 4 0 d u F o y e r B r u x e l l o i s .
C e c i a y a n t é t é r a p p e l é , d e s r é f l e x i o n s o n t é t é m e n é e s d e p u i s l e c o u r a n t d e l ' a n n é e 2 0 1 4 a f i n d ' a p p o r t e r l e s p r é c i s i o n s t e c h n i q u e s n é c e s s a i r e s à l a m i s e e n Su v r e d e l a r é p a r t i t i o n d u p a t r i m o i n e d e l a S o c i é t é A b s o r b é e , q u i o n t d é b o u c h é s u r u n s c h é m a c o n c e r n a n t l ' e n s e m b l e d e s o p é r a t i o n s , d o n t l a p r é s e n t e F u s i o n c o n s t i t u e u n m a i l l o n .
C o n c e r n a n t l a F u s i o n , f a c h r o n o l o g i e e s t l a s u i v a n t e :
" d a t e d e d é p ô t d u p r o j e t d e F u s i o n : a v a n t l e 3 0 j u i n 2 0 1 5 .
" a c t e s d e F u s i o n p a r l e s S o c i é t é s : l e s a c t e s d e F u s i o n s e r a i e n t p a s s é s c o u r a n t j a n v i e r 2 0 1 6 , a v e c r é t r o a c t i v i t é c o m p t a b l e e t f i s c a l e a u 1 e r j a n v i e r 2 0 1 6 .
4 . C O N D I T I O N S E T M O D A L I T É S D E L A F U S I O N
4 . 1 i d e n t i f i c a t i o n d e s s o c i é t é s a p p e l é e s à p a r t i c i p e r à l a F u s i o n ( a r t i c l e 6 9 3 , a l i n é a 2 , 1 ° d u C o d e d e s s o c i é t é s )
4 , 1 . 1 L a S o c i é t é A b s o r b é e
L a s o c i é t é c i v i l e s o u s l a f o r m e d ' u n e s o c i é t é c o o p é r a t i v e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e , L O G E M E N T R E G I O N A L , B R U X E L L O I S , d o n t l e s i è g e s o c i a l e s t é t a b l i à 1 1 2 0 B r u x e l l e s , a v e n u e d e V e r s a i l l e s , 1 3 0 , i n s c r i t e a u p r è s d e l a B a n q u e - C a r r e f o u r d e s E n t r e p r i s e s ( R P M B r u x e l l e s ) s o u s l e n u m é r o 0 4 0 3 . 3 0 3 . 9 2 7 , a é t é c o n s t i t u é e p a r a c t e s o u s s e i n g - p r i v é d u 1 4 m a r s 1 9 0 0 , l e q u e l a é t é p u b l i é a u x A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e d u 1 0 r a v r i l s u i v a n t , s o u s l e n u m é r o 1 4 4 5 .
S o n o b j e t s o c i a l e s t l e s u i v a n t :
" L a s o c i é t é a p o u r o b j e t : l ' a c h a t , i a c o n s t r u c t i o n , l ' a m é l i o r a t i o n , l a v e n t e , l a g e s t i o n o u i a l o c a t i o n d ' h a b i t a t i o n s s o c i a l e s e t d e s i m m e u b l e s o u p a r t i e s d ' i m m e u b l e s d ' i n t é r ê t s o c i a l o u c o l l e c t i f , q u i s e r a i e n t n é c e s s a i r e s a u s e i n d ' u n e n s e m b l e d ' h a b i t a t i o n s s o c i a l e s a i n s i q u e l ' a c h a t d e t e r r a i n s d e s t i n é s à ê t r e a m é n a g é s o u r e v e n d u s e n v u e d e l a c o n s t r u c t i o n d e c e s i m m e u b l e s o u e n v u e d e l a c r é a t i o n d e j a r d i n s . "
L a p a r t f i x e d u c a p i t a l s o c i a l d e l a S o c i é t é A b s o r b é e s ' é l è v e à v i n g t - c i n q m i l l e e u r o s ( 2 5 . 0 0 0 E U R ) , r e p r é s e n t é e p a r q u a t r e m i l l e c i n q c e n t q u a r a n t e - c i n q ( 4 . 5 4 5 ) p a r t s s o c i a l e s a v e c u n e v a l e u r f i x é e à v i n g t - q u a t r e e u r o s s e p t a n t e - n e u f c e n t s ( 2 4 , 7 9 ¬ ) . L a s o c i é t é e s t à c a p i t a l v a r i a b l e p o u r c e q u i d é p a s s e l e m o n t a n t d e l a p a r t f i x e d e s o n c a p i t a l .
4 . 1 . 2 L a S o c i é t é A b s o r b a n t e
L a s o c i é t é c i v i l e s o u s l a f o r m e d ' u n e s o c i é t é c o o p é r a t i v e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e , L E F O Y E R B R U X E L L O I S , ; d o n t l e s i è g e s o c i a l e s t é t a b l i à 1 0 0 0 B r u x e l l e s , r u e d u r e m p a r t d e s M o i n e s 1 3 5 , i n s c r i t e a u p r è s d e l a B a n q u e - C a r r e f o u r d e s E n t r e p r i s e s ( R P M B r u x e l l e s ) s o u s l e n u m é r o 0 4 0 3 . 3 5 7 . 2 7 6 , a é t é c o n s t i t u é e a u x t e r m e s d ' u n ' a c t e r e ç u p a r M a î t r e s A l b e r t P O E L A R T e t A l b e r t B A U W E N S , n o t a i r e s à B r u x e l l e s , l e 3 m a r s 1 9 2 2 , l e q u e l a é t é p u b l i é a u x A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e d u 2 6 m a r s s u i v a n t , s o u s l e n u m é r o 2 7 3 7 .
S o n o b j e t s o c i a l e s t l e s u i v a n t :
" L a s o c i é t é a p o u r o b j e t l ' a c h a t , l a c o n s t r u c t i o n , l ' a m é l i o r a t i o n , l a v e n t e , l a g e s t i o n o u l a l o c a t i o n d ' h a b i t a t i o n s s o c i a l e s e t d e s i m m e u b l e s o u p a r t i e s d ' i m m e u b l e s d ' i n t é r ê t s o c i a l o u c o l l e c t i f , q u i s e r a i e n t n é c e s s a i r e s a u s e i n d ' u n e n s e m b l e d ' h a b i t a t i o n s s o c i a l e s , a i n s i q u e l ' a c h a t d e t e r r a i n s d e s t i n é s à ê t r e a m é n a g é s o u r e v e n d u s e n v u e d e l a c o n s t r u c t i o n d e c e s i m m e u b l e s o u e n v u e d e l a c r é a t i o n d e j a r d i n s . "
L a p a r t f i x e d u c a p i t a l s o c i a l d e l a S o c i é t é A b s o r b a n t e s ' é l è v e à s i x c e n t d i x - n e u f m i l l e s e p t c e n t t r e n t e - t r o i s e u r o s e t q u a t r e - v i n g t - u n c e n t s ( 6 1 9 . 7 3 3 , 8 1 E U R ) , r e p r é s e n t é e p a r c i n q u a n t e m i l l e ( 5 0 . 0 0 0 ) p a r t s s o c i a l e s s a n s m e n t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e . L a s o c i é t é e s t à c a p i t a l v a r i a b l e p o u r c e q u i d é p a s s e l e m o n t a n t d e l a p a r t f i x e d e . s o n c a p i t a l .
4 . 2 R a p p o r t d ' é c h a n g e d e s p a r t s s o c i a l e s ( e t m o n t a n t d e l a s o u i t e l ( a r t i c l e 6 9 3 , a l i n é a 2 , 2 ° d u C o d e d e s s o c i é t é s )
L e r a p p o r t d ' é c h a n g e , d é t e r m i n é s u r l a b a s e d e l a s i t u a t i o n c o m p t a b l e d e s S o c i é t é s a u 3 1 d é c e m b r e 2 0 1 4 , a é t é d é t e r m i n é e n t e n a n t c o m p t e d e s p o i n t s s u i v a n t s :
a ) L e s f o n d s p r o p r e s t e l s q u ' i l s r e s s o r t e n t d e s c o m p t e s a n n u e l s 2 0 1 4 d e c h a c u n e d e s s o c i é t é s . L e s f o n d s p r o p r e s d e L O R E B R U o n t é t é c o r r i g é s e n t e n a n t c o m p t e d e l ' i m p a c t c o n n u d e l ' é c h a n g e d e p a t r i m o i n e e n t r e L O R E B R U e t A S S A M . C e t é c h a n g e g é n è r e u n e p l u s - v a l u e d e 7 . 9 1 6 . 7 9 2 E .
b ) L a p r o v i s i o n G E R t e l l e q u ' e l l e r e s s o r t d e s c o m p t e s a n n u e l s 2 0 1 4 d e c h a c u n e d e s s o c i é t é s .
c ) L a v a l e u r e s t i m é e d u p a t r i m o i n e c a l c u l é e p a r l a m o y e n n e d e 3 m é t h o d e s d e v a l o r i s a t i o n d é f i n i e s p a r l e s e x p e r t s m a n d a t é s p a r l a S L R B à s a v o i r :
- L e c o û t h i s t o r i q u e d e s c o n s t r u c t i o n s
L a v a l e u r d e r e c o n s t r u c t i o n
t i R é s e r v é
e a u
M o n i t e u r
b e l g e
M e n t i o n n e r s u r I a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
M o d 1 1 . 1
L a v a l e u r d e r e n d e m e n t
N o u s o b t e n o n s u n e v a l e u r d e l a s o c i é t é q u i c o r r e s p o n d à l ' a c t i f n e t c o r r i g é a u 3 1 . 1 2 . 2 0 1 4 , h o r s s u b s i d e s e n
c a p i t a l .
S u r b a s e d e c e s c a l c u l s , l e r a p p o r t d ' é c h a n g e a b o u t i t à :
l i e n r é s u l t e q u e l e r a p p o r t d ' é c h a n g e s e r a d e 1 p a r t s o c i a l e d e l a S o c i é t é A b s o r b é e p o u r 4 p a r t s
s o c i a l e s n o u v e l l e s à é m e t t r e p a r l a S o c i é t é A b s o r b a n t e , s a n s s o u l t e e n e s p è c e s .
L a s o c i é t é A b s o r b a n t e é m e t t r a d o n c 1 8 . 1 8 0 n o u v e l l e s p a r t s s o c i a l e s q u i s e r o n t r e m i s e s c o n t r e l e s 4 . 5 4 5
' p a r t s s o c i a l e s d e l a S o c i é t é A b s o r b é e .
I l n ' y a u r a p a s d e s o u l t e p a y é e e n e s p è c e .
4 . 3 M o d a l i t é s d e r e m i s e d e s p a r t s d e l a S o c i é t é A b s o r b a n t e ( a r t i c l e 6 9 3 . a l i n é a 2 , 3 ° d u C o d e d e s
s o c i é t é s )
L e p r o c e s s u s d ' é c h a n g e d e s p a r t s s o c i a l e s d e l a S o c i é t é A b s o r b é e c o n t r e d e s n o u v e l l e s p a r t s s o c i a l e s d e l a - S o c i é t é A b s o r b a n t e s e r a r é a l i s é p a r e t s o u s l a r e s p o n s a b i l i t é d u c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n d e l a S o c i é t é A b s o r b a n t e .
L e s a s s o c i é s d e l a S o c i é t é A b s o r b é e p o u r r o n t é c h a n g e r l e u r s p a r t s s o c i a l e s d e l a S o c i é t é A b s o r b é e c o n t r e l e n o m b r e d e p a r t s s o c i a l e s n o u v e l l e s d e l a S o c i é t é A b s o r b a n t e .
A p r è s l a p u b l i c a t i o n d e s a c t e s c o n s t a t a n t l a F u s i o n a u x A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e , l a P r é s i d e n t e d u c o n s e i l d ' A d m i n i s t r a t i o n , M a d a m e R e b e c c a O V E R L O O P e t M o n s i e u r M i c h e l G U I L L A U M E , d i r e c t e u r g é n é r a l d e l a S o c i é t é A b s o r b a n t e , a g i s s a n t c o n j o i n t e m e n t , c o m p l é t e r o n t l e r e g i s t r e d e s a s s o c i é s d e l a S o c i é t é A b s o r b a n t e a v e c l e s i n f o r m a t i o n s s u i v a n t e s :
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r f a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
L O R E B R U
A C T I F S a p p o r t é s a u F O Y E R B R U X E L L O I S 4 8 . 8 1 2 . 6 5 5 , 0 7
F r a i s d ' é t a b l i s s e m e n t 2 6 . 7 6 1 , 7 0 3 9 . 1 3 2 . 3 1 2 , 6 5
I m m o b i l i s a t i o n s i n c o r p o r e l l e s 5 8 . 6 7 3 , 9 4
I m m o b i l i s a t i o n s c o r p o r e l l e s 4 3 . 8 1 8 . 0 9 6 , 3 6
I m m o b i l i s a t i o n s f i n a n c i è r e s 4 8 7 , 6 0
C r é a n c e s à p l u s d ' u n a n 4 4 5 . 1 4 5 , 0 3
S t o c k s 1 4 3 . 4 8 1 , 0 8
C r é a n c e s 1 . 5 7 5 . 9 3 3 , 2 5 ,
V a l e u r s d i s p o n i b l e s 2 . 6 3 8 . 5 7 2 , 3 0
C o m p t e s d e r é g u l a r i s a t i o n 1 0 5 . 5 0 3 , 8 1
P A S S I F S a p p o r t é s a u F O Y E R B R U X E L L O I S
P r o v i s i o n s 1 . 8 2 5 . 0 1 7 , 3 2
D e t t e s f i n a n c i è r e s > 1 a n _ 2 9 . 2 4 9 . 7 5 6 , 1 4 .
A u t r e s d e t t e s 2 3 . 0 1 0 , 4 7
D e t t e s f i n a n c i è r e s < 1 a n 8 8 8 . 9 5 8 , 1 6
C o m p t e c o u r a n t S L R B c r é d i t e u r 5 . 2 6 2 . 6 4 5 , 0 0
D e t t e s c o m m e r c i a l e s 9 6 8 . 1 9 5 , 8 1
D e t t e s f i s c a l e s , s o c i a l e s e t s a l a r i a l e s 5 5 7 . 5 8 2 , 7 7
A u t r e s d e t t e s 3 1 3 . 5 5 2 , 5 1 ;
C o m p t e s d e r é g u l a r i s a t i o n 4 3 . 5 9 3 , 8 7
A P P O R T N E T D E L O R E B R U a u F O Y E R B R U X E L L O I S
à a j o u t e r : p r o v i s i o n G E R
à d é d u i r e v a l e u r c o m p t a b l e d e l ' i m m o b i l i s é
à a j o u t e r : v a l e u r e s t i m é e d u p a t r i m o i n e
F o n d s p r o p r e s c o r r i g é s L O R E B R U a u 3 1 1 1 2 / 2 0 1 4
N o m b r e d e p a r t s c h e z L O R E B R U
V a l e u r p a r p a r t d e s a p p o r t s a u F O Y E R B R U X E L L O I S
F O Y E R B R U X E L L O I S
F o n d s p r o p r e s a u 3 1 / 1 2 / 2 0 1 4
P r o v i s i o n s G E R
à d é d u i r e : v a l e u r c o m p t a b l e d e l ' i m m o b i l i s é
à a j o u t e r : v a l e u r e s t i m é e d u p a t r i m o i n e
F o n d s p r o p . c o r r i g é s F O Y E R B R U X E L L O I S 3 1 / 1 2 / 2 0 1 4
N o m b r e d e p a r t s s o c i a l e s d e s s o c i e t e s b e n e f i c . V a l e u r u n i t a i r e d ' u n e p a r t d e s s o c i é t é s b é n é f i c .
R A H P O T D E C G E L M e n e e r e e r e g e e
1 p a r t d e L O R E B R U p o u r 4 p a r t s d e F O Y E R B R U X E L L O I S
1 6 8 . 4 4 8 . 5 0 5 , 0 0
2 1 . 6 9 3 . 2 4 1 , 0 0 G
4 . 0 3 5 . 0 9 5 , 0 0 H
- 9 1 . 2 3 1 . 5 7 3 , 0 0 1
2 3 3 . 9 5 1 . 7 4 2 , 0 0 J
K T G + H + 1 +
9 . 6 8 0 . 3 4 3 , 0 2 A
1 . 7 4 8 . 9 3 7 , 3 2 A
- 4 1 . 5 9 9 . 6 6 4 , 2 1 B
8 4 . 6 1 0 . 3 4 5 , 2 9 C 5 4 . 4 3 9 . 9 6 1 , 4 2 D = A - B + C
0 , 2 3 N = - - M I F
1 1 . 9 7 7 , 9 9
4 . 5 4 5 E
F = D I E
2 . 7 7 9 , 6 8
6 0 . 6 0 0 L 1
M , K 1 L
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 2 / 0 7 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e
M O d 1 1 . 1
i d e n t i t é d e s a s s o c i é s d e l a S o c i é t é A b s o r b é e ;
n o m b r e d e p a r t s s o c i a l e s d e l a S o c i é t é A b s o r b a n t e a t t r i b u é à c h a c u n d ' e u x d a n s l e c a d r e d e
l a F u s i o n ;
d a t e d e l a d é c i s i o n d e l a F u s i o n .
4 . 4 D a t e à p a r t i r d e l a q u e l l e l e s p a r t s d o n n e n t l e d r o i t d e p a r t i c i p e r a u b é n é f i c e a i n s i q u e t o u t e m o d a l i t é r e l a t i v e ( a r t i c l e 6 9 3 , a l i n é a 2 , 4 ° d u C o d e d e s s o c i é t é s )
L e s n o u v e l l e s a c t i o n s é m i s e s d a n s l e c a d r e d e l a F u s i o n p a r t i c i p e r o n t a u x b é n é f i c e s é v e n t u e l s d e l a S o c i é t é B é n é f i c i a i r e e t d o n n e r o n t d r o i t , l e c a s é c h é a n t , a u x d i v i d e n d e s à c o m p t e r d e l a d a t e d e r é a l i s a t i o n j u r i d i q u e d e l a S c i s s i o n , s o i t l e l e r j a n v i e r 2 0 1 6 à 0 0 h 0 1 .
4 . 5 D a t e à p a r t i r d e l a q u e l l e l e s o p é r a t i o n s d e l a s o c i é t é à a b s o r b e r s o n t c o n s i d é r é e s d u p o i n t d e v u e c o m p t a b l e c o m m e a c c o m p l i e s p o u r l e c o m p t e d e l a s o c i é t é a b s o r b a n t e ( a r t i c l e 6 9 3 . a l i n é a 2 , 5 ° d u C o d e d e s s o c i é t é s ) .
L ' e f f e t j u r i d i q u e d e l a F u s i o n , i n t e r v i e n d r a , c o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 7 0 1 d u C o d e d e s s o c i é t é s , l o r s q u e s e r o n t i n t e r v e n u e s l e s d é c i s i o n s c o n c o r d a n t e s p r i s e s a u s e i n d e s S o c i é t é s .
N o n o b s t a n t c e q u i p r é c è d e , l e s o p é r a t i o n s d e l a S o c i é t é A b s o r b é e s o n t c o n s i d é r é e s d u p o i n t d e v u e c o m p t a b l e e t f i s c a l r é p u t é e s r é t r o a c t i v e m e n t a c c o m p l i e s p o u r l e c o m p t e d e l a S o c i é t é A b s o r b a n t e à p a r t i r d u 1 ° j a n v i e r 2 0 1 6 .
l f r é s u l t e d e c e q u i p r é c è d e q u e , t a n t j u r i d i q u e m e n t q u e c o m p t a b l e m e n t , t o u t e s l e s o p é r a t i o n s r é a l i s é e s p a r l a S o c i é t é A b s o r b é e p o r t a n t s u r l e p a t r i m o i n e t r a n s f é r é s e r o n t a c c o m p l i e s p a r l a S o c i é t é B é n é f i c i a i r e à p a r t i r d u l e r j a n v i e r 2 0 1 6 à 0 0 h 0 1 .
4 . 6 D r o i t s a s s u r é s p a r l a s o c i é t é a b s o r b a n t e a u x a s s o c i é s d e l a s o c i é t é à a b s o r b e r a y a n t d e s d r o i t s s p é c i a u x , a i n s i q u ' a u x p o r t e u r s d e t i t r e s a u t r e s q u e d e s p a r t s o u l e s m e s u r e s p r o p o s é e s à l e u r é g a r d ( a r t i c l e 6 9 3 , a l i n é a 2 , 6 ° d u C o d e d e s s o c i é t é s ) .
T o u t e s l e s p a r t s s o c i a l e s d e l a S o c i é t é A b s o r b é e s o n t i d e n t i q u e s e t c o n f è r e n t l e s m ê m e s d r o i t s e t a v a n t a g e s à l e u r t i t u l a i r e . L a S o c i é t é A b s o r b é e n ' a é m i s a u c u n a u t r e t i t r e .
4 . 7 E m o l u m e n t s a t t r i b u é s a u x c o m m i s s a i r e s c h a r g é s d e l a r é d a c t i o n d u r a p p o r t p r é v u à l ' a r t i c l e 6 9 5 d u C o d e d e s s o c i é t é s ( a r t i c l e 6 9 3 , a l i n é a 2 , 7 ° d u C o d e d e s s o c i é t é s ) .
L e s s o c i é t é s L O R E B R U e t F O Y E R B R U X E L L O I S o n t t o u t e s d e u x d é s i g n é s u n c o m m i s s a i r e .
C o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 7 0 8 § 1 e t , l e c o m m i s s a i r e e s t d ' o f f i c e m a n d a t é p o u r r é a l i s e r l a m i s s i o n r é v i s o r a l e s p é c i f i q u e s u r l e p r o j e t d e f u s i o n .
A u n i v e a u d e L O R E B R U c ' e s t l a S P R L B U E L E N S , M A T H A Y & A s s o c i a t e s , r e p r é s e n t é e p a r G e n e v i è v e I 3 U E L E N S q u i e s t c o m m i s s a i r e . L e s h o n o r a i r e s e s t i m é s p a r l a r é a l i s a t i o n d e c e t t e m i s s i o n s o n t c o m p r i s e n t r e , 5 . 0 0 0 e t 1 0 . 0 0 0 ¬ ( h o r s N A ) , c a l c u l é s s u r b a s e d e s h e u r e s e f f e c t i v e m e n t p r e s t é e s à u n t a u x h o r a i r e d e 1 0 0 ¬ , ( h o r s T V A ) .
A u n i v e a u d u F O Y E R B R U X E L L O I S , c ' e s t l a s o c i é t é C A L L E N S , P I R E N N E , T I - I E U N I S S E N , r e p r é s e n t é e p a r , B a u d o u i n T H E U N I S S E N q u i e s t c o m m i s s a i r e . L a l e t t r e d e m i s s i o n - s c i s s i o n d u 2 0 m a i 2 0 1 5 , s p é c i f i q u e à l a m i s s i o n S O R E L O / F O Y E R L A E K E N O I S p r é v o i t q u e l e s h o n o r a i r e s r e q u i s p o u r l e s t r a v a u x d e c o n t r ô l e e t l a r é d a c t i o n d e s r a p p o r t s s o n t e s t i m é s e n t r e 6 . 0 0 0 e t 7 . 0 0 0 ¬ h o r s N A , c a l c u l é s s u r b a s e d e 4 0 à 5 0 h e u r e s d e p r e s t a t i o n s à u n t a u x h o r a i r e s d e 1 5 0 E . L e s r é u n i o n s p r é p a r a t o i r e s a u p r o j e t d e f u s i o n p o u r r o n t f a i r e l ' o b j e t d ' u n e f a c t u r a t i o n d i s t i n c t e a u m ê m e t a r i f .
4 . 8 T o u s a v a n t a g e s p a r t i c u l i e r s a t t r i b u é s a u x m e m b r e s d e s o r g a n e s d e g e s t i o n d e s s o c i é t é s a p p e l é e s à f u s i o n n e r ( a r t i c l e 6 9 3 , a l i n é a 2 , 8 ° d u C o d e d e s s o c i é t é s )
A u c u n a v a n t a g e p a r t i c u l i e r n ' a é t é a c c o r d é a u x m e m b r e s d e s c o n s e i l s d ' a d m i n i s t r a t i o n d e l a S o c i é t é S c i n d é e o u d e l a S o c i é t é B é n é f i c i a i r e .
4 . 9 . D e s c r i p t i o n d e s é l é m e n t s d u p a t r i m o i n e a c t i f e t p a s s i f à t r a n s f é r e r à l a s o c i é t é a b s o r b a n t e
B i e n q u e c e l a n e s o i t p a s r e q u i s p a r l e C o d e d e s s o c i é t é s , n o u s e s t i m o n s u t i l e s d e d é c r i r e f e p a t r i m o i n e a c t i f e t p a s s i f q u i s e r a a b s o r b é p a r l e F O Y E R B R U X E L L O I S .
E n e f f e t , é t a n t d o n n é l ' e n s e m b l e d e s o p é r a t i o n s a y a n t l i e u a v a n t l a p r é s e n t e f u s i o n , l e p a t r i m o i n e d e L O R E B R U s u b i t d e p r o f o n d e s m o d i f i c a t i o n s .
E n l ' e s p è c e , s i t o u t e s l e s o p é r a t i o n s d e s c i s s i o n s p a r t i e l l e s d e l a s o c i é t é L O R E B R U s o n t v a l i d é e s p a r t o u t e s l e s a s s e m b l é e s g é n é r a l e s , l e p a t r i m o i n e d e L O R E B R U s e p r é s e n t e r a i t c o m m e s u i t s u r b a s e d e s c o m p t e s d e 2 0 1 4 c o r r i g é s p a r l ' i m p a c t d e l a v e n t e à A S S A M .
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
N
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 2 / 0 7 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 2 / 0 7 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
M c d 1 1 . 1
S e l o n c o m p t e s a n n u e l s L O R E B R U a u 3 1 . 1 2 . 2 0 1 4 c o r r i g é s L O R E B R U F o y e r B r u x e l l o i s
A C T I F S
T O T A L A p p o r t
2 0 F r a i s d ' é t a b l i s s e m e n t 2 6 , 7 6 1 , 7 0 2 6 . 7 6 1 , 7 0
2 1 I m m o b i l i s a t i o n s i n c o r p o r e l l e s 5 8 . 6 7 3 , 9 4 5 8 . 6 7 3 , 9 4
2 2 I m m o b i l i s a t i o n s c o r p o r e l l e s 6 2 . 6 6 8 . 8 1 4 , 0 8 4 1 . 5 9 9 . 6 6 4 , 2 1
2 3 I m m o b i l i s a t i o n s c o r p o r e l l e s 7 8 . 0 5 6 , 3 3 7 8 . 0 5 6 , 3 3
2 4 I m m o b i l i s a t i o n s c o r p o r e l l e s 6 6 . 2 7 1 , 1 6 6 6 . 2 7 1 , 1 6
2 5 I m m o b i l i s a t i o n s c o r p o r e l l e s 3 7 . 4 1 5 , 6 5 3 7 . 4 1 5 , 6 5
2 6 ' I m m o b i l i s a t i o n s c o r p o r e l l e s 6 1 . 9 6 6 , 3 0 6 1 . 9 6 6 , 3 0
2 7 ' I m m o b i l i s a t i o n s c o r p o r e l l e s 3 . 7 3 1 . 9 1 9 , 6 3 1 . 9 7 4 . 7 2 2 , 7 1
2 8 I m m o b i l i s a t i o n s f i n a n c i è r e s 4 8 7 , 6 0 4 8 7 , 6 0
2 9 C r é a n c e s à p l u s d ' u n a n 4 4 5 . 1 4 5 , 0 3 4 4 5 . 1 4 5 , 0 3
3 0 S t o c k 1 4 3 . 4 8 1 , 0 8 1 4 3 . 4 8 1 , 0 8
4 0 C r é a n c e s 5 3 6 . 6 1 8 , 5 6 4 3 4 . 7 6 4 , 0 3
4 1 . A u t r e s c r é a n c e s 1 , 4 7 0 . 0 0 5 , 8 4 1 . 1 4 1 . 1 6 9 , 2 2
4 9 , C o m p t e s r é g u l a r i s a t i o n A C T I F 1 0 5 . 5 0 3 , 8 1 1 0 5 . 5 0 3 , 8 1
5 0 V a l e u r s d i s p o n i b l e s 2 . 6 3 8 . 5 7 2 , 3 0 2 . 6 3 8 . 5 7 2 , 3 0
7 2 . 0 6 9 . 6 9 3 , 0 1 4 8 . 8 1 2 . 6 5 5 , 0 7
P A S S I F S
1 6 2 . P r o v i s i o n G E R _ - 2 . 4 0 4 . 0 1 8 , 3 8 ; - 1 . 7 4 8 . 9 3 7 , 3 2
1 6 3 , A u t r e s p r o v i s i o n s - 7 6 . 0 8 0 , 0 0 : - 7 6 . 0 8 0 , 0 0
1 6 8 ' I m p ô t s d i f f é r é s 0 , 0 0 ' 0 , 0 0
1 7 2 D e t t e s l o c a t i o n f i n a n c e m e n t e t a s s i m i l é e s - 2 3 . 8 7 4 , 4 5 - 2 3 . 8 7 4 , 4 5
1 7 7 D e t t e s f i n a n c i è r e s i d e n t i f i a b l e s ( d e 1 9 9 4 à 2 0 1 4 ) - 2 1 . 5 3 9 . 2 8 4 , 8 6 - 7 . 8 9 6 . 0 7 2 , 1 1
1 7 7 1 3 C r é d i t b u d g é t a i r e n o n i d e n t i f i é - 2 . 4 . 5 6 2 . 9 9 1 , 5 2 - 2 1 . 3 2 9 . 8 0 9 , 5 8
1 7 8 A u t r e s d e t t e s - 2 9 . 3 6 2 , 0 3 - 2 3 . 0 1 0 , 4 7
4 2 D e t t e s à L T é c h a n t d a n s l ' a n n é e : a u t r e s - 2 0 . 5 3 3 , 4 8 - 2 0 . 5 3 3 , 4 8
D e t t e s à L T é c h a n t d a n s l ' a n n é e : c r é d i t i d e n t i f i é s - 8 4 9 . 7 5 1 , 0 3 - 3 8 0 . 2 5 4 , 9 7
D e t t e s à L T é c h a n t d a n s l ' a n n é e : c r é d i t n o n i d e n t i f i é - 5 7 9 . 2 1 3 , 1 4 - 4 8 8 . 1 6 9 , 7 1
4 3 D e t t e s f i n a n c i è r e s - 6 . 9 1 3 . 6 8 9 , 5 2 - 5 . 2 6 2 . 6 4 5 , 0 0
4 4 ? D e t t e s c o m m e r c i a l e s i - 9 8 9 . 0 6 7 , 1 k - 9 6 8 . 1 9 5 , 8 1
4 5 D e t t e s f i s c a l e s , s o c i a l e s e t s a l a r i a l e s - 5 5 7 , 5 8 2 , 7 7 , - 5 5 7 . 5 8 2 , 7 7
- 5 5 7 , 5 8 2 , 7 7 ;
4 8 : A u t r e s d e t t e s - 3 9 5 . 1 0 7 , 3 1 - 3 1 3 . 5 5 2 , 5 1
4 9 , C o m p t e s r é g u l a r i s a t i o n P A S S I F - 4 3 . 5 9 3 , 8 7 : - 4 3 . 5 9 3 , 8 7
- 5 8 . 9 8 4 . 1 4 9 , 5 0 - 3 9 . 1 3 2 . 3 1 2 , 0 5
A p p o r t L O R E B R U 2 0 1 4
1 3 . 0 8 5 . 5 4 3 , 5 1 ' 9 . 6 8 0 . 3 4 3 , 0 2
C o m p t a b l e m e n t , l ' a p p o r t n e t d e L O R E B R U a u F O Y E R B R U X E L L O I S s ' é l è v e à 9 . 6 8 0 . 3 4 3 , 0 2 ¬ .
L e s o l d e d e s f o n d s p r o p r e s d e L O R E B R U s e d é t a i l l e n t c o m m e s u i t a u 3 1 . 1 2 . 2 0 1 4 . L ' a c t i f n e t a p p o r t é s e r a
d o n c r é p a r t i c o m m e s u i t a u n i v e a u d e s f o n d s p r o p r e s
L O R E B R U F o y e r B r u x e l l o i s
1 0 0 0 0 0 , C a p i t a l s o u s c r i t 1 1 2 . 6 6 7 , 6 0 7 6 . 3 0 9 , 5 3
` 1 0 1 0 0 0 C a p i t a l n o n a p p é l é - 2 . 9 7 4 , 7 2 - 2 . 0 1 4 , 7 7
x 1 3 0 0 0 0 ' R é s e r v e l é g a l e 1 1 . 5 7 6 , 6 3 7 . 8 4 0 , 8 3
1 3 1 0 0 0 R é s e r v e i n d i s p o n i b l e 5 5 . 3 3 2 , 6 6 3 7 . 4 7 6 , 7 0
r i 3 2 1 0 0 R é s e r v e s p o u r r e c o n s t r u c t i o n , 1 1 4 . 5 4 8 , 9 7 7 7 . 5 8 3 , 7 8
' 1 3 3 3 0 0 C o t i s a t i o n d e s o l i d a r i t é 3 0 6 . 5 9 9 , 3 6 2 0 7 . 6 5 9 , 1 2
" 1 4 0 0 0 0 B é n é f i c e o u p e r t e r e p o r t é e - 2 7 0 . 8 8 1 , 3 7 2 . 2 9 5 . 8 8 4 , 6 0
1 5 0 0 0 0 S u b s i d e s e n c a p i t a l 1 2 . 7 5 8 . 6 7 4 , 3 8 6 . 9 7 9 . 6 0 3 , 2 3
F O N D S P R O P R E S A R E P A R T I R ' 1 3 . 0 . 8 5 . 5 4 3 , 5 1 ' 9 . 6 8 0 . 3 4 3 , 0 2
1 0 0 , 0 0 % 7 3 , 9 8 %
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e
L a s o c i é t é a b s o r b a n t e d e v r a p r o c é d e r à u n e a u g m e n t a t i o n d e c a p i t a l d e 7 6 . 3 0 9 , 5 3 ¬ e t é m e t t r e 1 8 . 1 8 0
n o u v e l l e s p a r t s s o c i a l e s .
A f i n d e f a c i l i t e r l e r a p p o r t d ' é c h a n g e , l a s o c i é t é b é n é f i c i a i r e s u p p r i m e r a l a v a l e u r n o m i n a l e d e s e s p a r t s .
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e é l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
4 ~
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 2 / 0 7 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
5 I N F O R M A T i Ó N R E L A T I V E A U X É V É N É M E N T S E N T R E - L A D A T E D U P R O J E T D E F U S I O N E T L À : - D A T E D E L A D E R N I È R E A S S E M B L É E G É N É R A L E S E P R O N O N Ç A N T S U R L A F U S I O N C o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 6 9 6 d u C o d e d e s s o c i é t é , " L e s o r g a n e s d e g e s t i o n d e c h a c u n e d e s s o c i é t é s c o n c e r n é e s p a r l a f u s i o n s o n t t e n u s d ' i n f o r m e r l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d e l e u r s o c i é t é a i n s i q u e l e s o r g a n e s d e g e s t i o n d e t o u t e s l e s a u t r e s s o c i é t é c o n c e r n é e s p a r l a f u s i o n d e t o u t e m o d i f i c a t i o n i m p o r t a n t e d u p a t r i m o i n e a c t i f e t p a s s i f i n t e r v e n u e e n t r e l a d a t e d e l ' é t a b l i s s e m e n t d u p r o j e t d e f u s i o n e t l a d a t e d e l a d e r n i è r e a s s e m b l é e g é n é r a l e q u i s e p r o n o n c e s u r l a f u s i o n . L e s o r g a n e s d e g e s t i o n q u i o n t r e ç u c e t t e i n f o r m a t i o n s o n t t e n u s d e l a c o m m u n i q u e r à l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d e l e u r s o c i é t é . "
6 . A P P R O B A T I O N D E S C O M P T E S A N N U E L S D E L A S O C I E T E A B S O R B E E
L e s c o m p t e s a n n u e l s d e l a S o c i é t é A b s o r b é e p o u r l a p é r i o d e a l l a n t d u 1 e r j a n v i e r 2 0 1 5 a u 3 1 d é c e m b r e 2 0 1 5 s e r o n t é t a b l i s p a r l e c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n d e l a S o c i é t é A b s o r b é e c o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 7 0 4 d u c o d e d e s s o c i é t é s e t s e r o n t s o u m i s à l ' a p p r o b a t i o n d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e o r d i n a i r e d e s c o o p é r a t e u r s d e l a S o c i é t é A b s o r b a n t e s u i v a n t l e s r è g l e s a p p l i c a b l e s à c e t t e d e r n i è r e p o u r s e s p r o p r e s c o m p t e s .
7 , D I V E R S
7 . 1 D é c l a r a t i o n p r o f i s c °
L a F u s i o n s e r a f i s c a l e m e n t n e u t r e , c o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 2 1 1 d u C o d e d e s i m p ô t s s u r l e r e v e n u , a u x
a r t i c l e s 1 1 7 e t 1 2 0 d u C o d e s u r l e s d r o i t s d ' e n r e g i s t r e m e n t e t a u x a r t i c l e s 1 1 e t 1 8 , § 3 d u C o d e d e l a T V A .
7 . 2 D é p ô t d u p r o j e t d e F u s i o n
L e p r é s e n t p r o j e t d e f u s i o n d e v r a ê t r e d é p o s é a u g r e f f e d u T r i b u n a l d e C o m m e r c e d e B r u x e l l e s , e n d e u x ( 2 ) e x e m p l a i r e s o r i g i n a u x ( u n ( 1 ) p a r l a S o c i é t é A b s o r b é e e t u n ( 1 ) p a r l a S o c i é t é A b s o r b a n t e ) a u m o i n s s i x ( 6 ) s e m a i n e s a v a n t l a d é c i s i o n d e s a s s e m b l é e s g é n é r a l e s e x t r a o r d i n a i r e s d e s a s s o c i é s d e s S o c i é t é s a p p e l é e s à s e p r o n o n c e r s u r l a F u s i o n . C h a q u e S o c i é t é r é s e r v e r a é g a l e m e n t u n e x e m p l a i r e o r i g i n a l a f i n d ' ê t r e j o i n t a u x m i n u t e s d e l ' a c t e c o n s t a t a n t l a r é a l i s a t i o n d e l a F u s i o n .
L e c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n d e l a S o c i é t é A b s o r b é e e t l e c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n d e l a S o c i é t é A b s o r b a n t e d o n n e n t p r o c u r a t i o n à M a î t r e S o p h i e M A Q U E T - N o t a i r e , d e m e u r a n t a v e n u e L o u i s e 3 5 0 à 1 0 5 0 B r u x e l l e s a v e c , l ' a u t o r i s a t i o n d e s u b d é l é g u e r s e s p o u v o i r s , a f i n d e p r o c é d e r à t o u t e f o r m a l i t é g é n é r a l e m e n t n é c e s s a i r e o u u t i l e à l a r é a l i s a t i o n d e l a F u s i o n , e n c e c o m p r i s l e p r é s e n t p r o j e t d e f u s i o n , e t d e p r o c é d e r a u x f o r m a l i t é s n é c e s s a i r e s à l a p u b l i c a t i o n , p a r e x t r a i t o u p a r m e n t i o n , d u p r é s e n t p r o j e t d e f u s i o n a u x A n n e x e s d u M o n i t e u r , b e l g e . A c e s f i n s , l e m a n d a t a i r e p o u r r a f a i r e t o u t e s d é c l a r a t i o n s , s i g n e r t o u s d o c u m e n t s e t p i è c e s e t , e n g é n é r a l , f a i r e t e n é c e s s a i r e .
F a i t à B r u x e l l e s , e n s i x ( 6 ) e x e m p l a i r e s o r i g i n a u x . L e s c o n s e i l s d ' a d m i n i s t r a t i o n d e s S o c i é t é s d é c l a r e n t c h a c u n e n a v o i r r e ç u t r o i s ( 3 ) e x e m p l a i r e s o r i g i n a u x .
P o u r e x t r a i t c o n f o r m e
S t i j n J O Y E N o t a i r e a s s o c i é
D é p o s é e n m ê m e t e m p s : p r o j e t d e f u s i o n
M o d 1 1 , 1
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
02/07/2015
ÿþM W 1 1 . 1
C o p i e q u i s e r a k y b l i é 9 a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l e g M 6 1 6 9 g f e d e
2 3 - 0 6 ' 2 0 1 5
a u g r e f f e d u t r i b u n a l d e c o m m e r c e f r a n c o p h o n e d e B r u x e l l e s
G r e f f e
N " d ' e n t r e p r i s e : 0 4 0 3 . 3 5 7 2 7 6
D é n o m i n a t i o n ( e n e n t i e r ) : L E F O Y E R B R U X E L L O I S - B R U S S E L S E H A A R D ( e n a b r é g é ) :
F o r m e j u r i d i q u e : S O C I E T E C I V I L E S O U S L A F O R M E D E S O C I E T E C O O P E R A T I V E A R E S P O N S A B I L I T É L I M I T É E
S i è g e : R u e d u R e m p a r t d e s M o i n e s 1 3 5 1 3 4
1 0 0 0 B r u x e l l e s
O b j e t d e l ' a c t e : P R O J E T D E S C I S S I O N é t a b l i c o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 7 2 8 d u C o d e d e s S o c i é t é s
1 . I N T R O D U C T I O N E T C O N T E X T E
C o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 7 2 8 d u C o d e d e s s o c i é t é s , l e c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n d e l a s o c i é t é c i v i l e s o u s l a f o r m e d ' u n e s o c i é t é c o o p é r a t i v e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e d é n o m m é e L e F o y e r B r u x e l l o i s , e n a b r é g é F B H , d o n t l e s i è g e s o c i a l e s t é t a b l i à 1 0 0 0 B r u x e l l e s , R u e d u R e m p a r t d e s M o i n e s 1 3 5 , i n s c r i t e a u p r è s d e l a B a n q u e - C a r r e f o u r d e s E n t r e p r i s e s ( R P M B r u x e l l e s ) s o u s l e n u m é r o 0 4 0 3 . 3 5 7 . 2 7 6 . ( c i - a p r è s « F B H » o u l a « S o c i é t é S c i n d é e » ) e t l e c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n d e l a s o c i é t é c i v i l e s o u s l a f o r m e d ' u n e s o c i é t é c o o p é r a t i v e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e d é n o m m é e L e F o y e r L a e k e n o i s , e n a b r é g é F L H , d o n t l e s i è g e s o c i a l e s t é t a b l i à B r u x e l l e s 1 0 2 0 C i t é M o d è l e , i n s c r i t e a u p r è s d e l a B a n q u e - C a r r e f o u r d e s E n t r e p r i s e s ( R P M B r u x e l l e s ) s o u s l e n u m é r o 0 4 0 3 . 3 5 7 . 6 7 2 ( c i - . ' " a p r è s « F L H » o u l a « S o c i é t é B é n é f i c i a i r e » ) o n t é t a b l i l e p r é s e n t p r o j e t d e s c i s s i o n r e l a t i f à l e u r p r o p o s i t i o n d e p r o c é d e r à u n e s c i s s i o n p a r t i e l l e p a r a b s o r p t i o n d e s é l é m e n t s s p é c i f i q u e s d u p a t r i m o i n e a c t i f e t p a s s i f d e l a S o c i é t é S c i n d é e p a r l a S o c i é t é B é n é f i c i a i r e ( c i - a p r è s e n s e m b l e l e s « S o c i é t é s » ) .
L e p r é s e n t p r o j e t d e s c i s s i o n s e r a s o u m i s à l ' a p p r o b a t i o n d e s a s s e m b l é e s g é n é r a l e s e x t r a o r d i n a i r e s
d e s a s s o c i é s d e s S o c i é t é s p r é v u e s d a n s l e c o u r a n t d u m o i s d e d é c e m b r e 2 0 1 5 . 3 .
2 . D E S C R I P T I O N D E L A S C I S S I O N
L e s c o n s e i l s d ' a d m i n i s t r a t i o n d e s S o c i é t é s p r o p o s e n t q u e l a S o c i é t é S c i n d é e t r a n s f è r e l e s é l é m e n t s a c t i f s e t p a s s i f s d ' u n e p a r t i e d e s o n p a t r i m o i n e , t e l l e q u e d é c r i t e c i - d e s s o u s ( c f . s e c t i o n 4 . 9 ) à l a S o c i é t é B é n é f i c i a i r e , d a n s l e c a d r e d ' u n e o p é r a t i o n d e s c i s s i o n p a r t i e l l e p a r a b s o r p t i o n s a n s d i s s o l u t i o n d e l a S o c i é t é S c i n d é e a u s e n s d e s a r t i c l e s 6 7 3 j o . 6 7 7 d u C o d e d e s s o c i é t é s . C e t t e o p é r a t i o n s e r a r é a l i s é e s u i v a n t l a p r o c é d u r e p r é v u e a u x a r t i c l e s 7 2 8 e t s u i v a n t s d u C o d e d e s s o c i é t é s ( c i - a p r è s l a « S c i s s i o n » ) .
L a S c i s s i o n p r o p o s é e e s t u n e s c i s s i o n p a r t i e l l e p a r l a q u e l l e , d e p l e i n d r o i t e t s i m u l t a n é m e n t ,
" u n e p a r t i e d u p a t r i m o i n e a c t i f e t p a s s i f d e l a S o c i é t é S c i n d é e , d é c r i t e c i - d e s s o u s à l a s e c t i o n 4 . 9 , e s t t r a n s f é r é e d e p l e i n d r o i t à l a S o c i é t é B é n é f i c i a i r e ,
" s a n s q u e l a S o c i é t é S c i n d é e n e c e s s e d ' e x i s t e r , c o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 6 7 7 d u C o d e d e s s o c i é t é s , e t
" m o y e n n a n t l ' a t t r i b u t i o n 6 0 p a r t s s o c i a l e s d e l a S o c i é t é B é n é f i c i a i r e a u x a s s o c i é s d e S o c i é t é S c i n d é e , s a n s s o u l t e e n e s p è c e s d e s o r t e q u e l a S c i s s i o n s e r a u n i q u e m e n t r é m u n é r é e e n d r o i t s s o c i a u x .
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
M o d 1 1 . f
" L e s i m m e u b l e s t r a n s f é r é s p a r l a S o c i é t é S c i n d é e s o n t r e p r i s e n a n n e x e 1 ; I I e s t e n t e n d u q u e l e s p a s s i f s s ' y r a t t a c h a n t s e r o n t é g a l e m e n t t r a n s f é r é s d a n s l e c a d r e l a S c i s s i o n , e t f i g u r e n t e n a n n e x e 1
" I l e s t r e n v o y é à l a s e c t i o n 4 . 9 c i - d e s s o u s c o n c e r n a n t l e s é l é m e n t s a c t i f s e t p a s s i f s ' t r a n s f é r é s .
" C o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 7 3 8 d u C o d e d e s s o c i é t é s , l a S c i s s i o n s e r a r é a l i s é e l o r s q u e s e r o n t ' i n t e r v e n u e s l e s d é c i s i o n s c o n c o r d a n t e s p r i s e s p a r l e s a s s e m b l é e s g é n é r a l e s e x t r a o r d i n a i r e s d e s a s s o c i é s d e s S o c i é t é s .
" L e s c o n s e i l s d ' a d m i n i s t r a t i o n d e s S o c i é t é s s ' e n g a g e n t r é c i p r o q u e m e n t à f a i r e t o u t c e q u i e s t e n l e u r p o u v o i r e n v u e d e r é a l i s e r l a S c i s s i o n a u x c o n d i t i o n s d é f i n i e s a u x p r é s e n t e s ' m o y e n n a n t a p p r o b a t i o n p a r l e s a s s e m b l é e s g é n é r a l e s e x t r a o r d i n a i r e d e s s o u s s i g n é e s .
3 . C O N T E X T E E T J U S T I F I C A T I O N D E L A S C I S S I O N
D e p u i s p l u s i e u r s a n n é e s , u n e r é f l e x i o n e s t e n c o u r s s u r l ' o p p o r t u n i t é d e r a t i o n a l i s e r l e s e c t e u r b r u x e l l o i s d e s s o c i é t é s i m m o b i l i è r e s d e s e r v i c e p u b l i c ( l e s « S I S P » ) .
L a d é c l a r a t i o n d e p o l i t i q u e r é g i o n a l e d e l a R é g i o n d e B r u x e l l e s - C a p i t a l e d u 1 2 j u i l l e t 2 0 0 9 p r é v o y a i t n o t a m m e n t q u ' « u n t r a v a i l s e r a e n t a m é p a r l a R é g i o n e n c o l l a b o r a t i o n a v e c l a S L R B , l e s S I S P e t l e s 1 9 c o m m u n e s e n v u e d ' u n e r a t i o n a l i s a t i o n d u n o m b r e d e S I S P . »
S e l o n l ' a c c o r d i n s t i t u t i o n n e l d u 1 1 o c t o b r e 2 0 1 1 « l e n o m b r e d e s o c i é t é s d e l o g e m e n t s o c i a l ( s o c i é t é s i m m o b i l i è r e s d e s e r v i c e p u b l i c ) s e r a r é d u i t d ' e n v i r o n 5 0 % , e n t e n a n t c o m p t e d e s
s p é c i f i c i t é s c o m m u n a l e s . P a r a i l l e u r s , d e s é c o n o m i e s d ' é c h e l l e s s e r o n t r é a l i s é e s p a r l a m i s e e n o u v r e d ' u n e m u t u a l i s a t i o n d e m o y e n s e t d e s e r v i c e s a u s e i n d e l a S L R B o u e n t r e S I S P . »
L e c o m i t é d e m i s e e n o e u v r e d e s r é f o r m e s i n s t i t u t i o n n e l l e s ( " c o m o r i " ) e a i n s i d r e s s é l a " c a r t e " d e s d i f f é r e n t s r e g r o u p e m e n t s , q u i o n t e n s u i t e é t é d é t a i l l é s e t p r é c i s é s p a r l e s d i f f é r e n t e s i n s t a n c e s d e s S I S P c o n c e r n é e s .
L e d i t a c c o r d i n s t i t u t i o n n e l a é t é t r a n s p o s é d a n s l ' o r d o n n a n c e d u 2 6 j u i l l e t 2 0 1 3 , m o d i f i a n t l ' o r d o n n a n c e d u 1 7 j u i l l e t 2 0 0 3 p o r t a n t l e C o d e b r u x e l l o i s d u L o g e m e n t ( I ' « O r d o n n a n c e d u 2 6 j u i l l e t 2 0 1 3 » ) , o r g a n i s a n t u n m é c a n i s m e d ' a g r é m e n t p l a f o n n a n t l e n o m b r e d ' a g r é m e n t p o u v a n t ê t r e o c t r o y é a u x S I S P . L e n o m b r e m a x i m u m d ' a g r é m e n t e s t l i m i t é à s e i z e ( 1 6 ) a u t o t a l .
L e m é c a n i s m e p o u r o b t e n i r u n a g r é m e n t c o n f o r m é m e n t à l ' O r d o n n a n c e d u 2 6 j u i l l e t 2 0 1 3 p r é v o y a i t t r o i s p h a s e s p e r m e t t a n t a u x S I S P d ' i n t r o d u i r e l e u r d e m a n d e d ' a g r é m e n t a u p l u s t a r d l e 9 d é c e m b r e ; 2 0 1 4 e n v u e d e l ' o c t r o i d e s d e r n i e r s a g r é m e n t s l e 9 m a r s 2 0 1 5 .
L a s o c i é t é c i v i l e s o u s l a f o r m e d ' u n e s o c i é t é c o o p é r a t i v e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e d é n o m m é e L e F o y e r L a e k e n o i s , e n a b r é g é F L H a o b t e n u e n d a t e d u 0 9 . 0 9 . 2 0 1 4 u n a g r é m e n t d e S o c i é t é I m m o b i l i è r e d e S e r v i c e P u b l i c d é l i v r é p a r l a S . L . R . B . L a s o c i é t é q u i r é s u l t e r a d e l a p r é s e n t e s c i s s i o n p a r t i e l l e p o r t e r a l e n u m é r o d ' a g r é m e n t 2 1 6 0 .
C e c i a y a n t é t é r a p p e l é , d e s r é f l e x i o n s é t é m e n é e s d e p u i s l e c o u r a n t d e l ' a n n é e 2 0 1 4 a f i n d ' a p p o r t e r l e s p r é c i s i o n s t e c h n i q u e s n é c e s s a i r e s à l a m i s e e n Su v r e d e l a r é p a r t i t i o n d u p a t r i m o i n e d e l a S o c i é t é S c i n d é e , q u i o n t d é b o u c h é s u r u n s c h é m a c o n c e r n a n t l ' e n s e m b l e d e s o p é r a t i o n s , d o n t l a p r é s e n t e s c i s s i o n p a r t i e l l e c o n s t i t u e u n m a i l l o n ,
C o n c e r n a n t l a p r é s e n t e S c i s s i o n p a r t i e l l e , l a c h r o n o l o g i e s o u h a i t é e e s t l a s u i v a n t e :
" d a t e d ' é t a b l i s s e m e n t ( e t d e d é p ô t ) d e s p r o j e t s d e s c i s s i o n s : a v a n t l e 3 0 j u i n 2 0 1 5 e t c e , a f i n d ' ê t r e d i s p e n s é d e l ' o b l i g a t i o n d ' é t a b l i r u n é t a t c o m p t a b l e i n t e r m é d i a i r e .
" a c t e s d e s c i s s i o n s p a r t i e l l e s p a r l e s s o c i é t é s c o n c e r n é e s : l e s a c t e s d e s c i s s i o n s s e r a i e n t p a s s é s f i n d é c e m b r e 2 0 1 5 a v e c t e r m e e t e f f e t j u r i d i q u e a u l e r j a n v i e r 2 0 1 6 , à 0 0 h 0 1 .
C o n c o m i t a m m e n t à l a p r é s e n t e S c i s s i o n p a r t i e l l e , d e s o p é r a t i o n s c o m p a r a b l e s d e s c i s s i o n s p a r t i e l l e s c o n c e r n a n t d ' a u t r e s s o c i é t é s s o n t o p é r é e s a u b é n é f i c e d e s s o c i é t é s p a r t i c i p a n t à l a p r é s e n t e S c i s s i o n p a r t i e l l e .
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' e g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 2 / 0 7 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
j j é s e r v g
M o n i t e u r b e l g e
M o d 1 1 . 1
4 . C O N D I T I O N S E T M O D A L I T É S D E L A S C I S S I O N
4 . 1 I d e n t i f i c a t i o n d e s s o c i é t é s a p p e l é e s à p a r t i c i p e r à l a s c i s s i o n ( a r t i c l e 7 2 8 , a l i n é a 2 , 1 ° d u C o d e d e s s o c i é t é s )
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 2 / 0 7 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
R é s e r v e
a u
M o n i t e u r
b e l g e
4 . 1 . 1 L a S o c i é t é S c i n d é e
L a s o c i é t é c i v i l e s o u s l a f o r m e d ' u n e s o c i é t é c o o p é r a t i v e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e d é n o m m é e L e F o y e r B r u x e l l o i s , e n a b r é g é F B H , d o n t l e s i è g e s o c i a l e s t é t a b l i à 1 0 0 0 B r u x e l l e s , R u e d u R e m p a r t d e s M o i n e s 1 3 5 i n s c r i t e a u p r è s d e l a B a n q u e - C a r r e f o u r d e s E n t r e p r i s e s ( R P M B r u x e l l e s ) s o u s l e n u m é r o 0 4 0 3 . 3 5 7 . 2 7 6 a é t é c o n s t i t u é e s u i v a n t a c t e r e ç u p a r M a î t r e s A l b e r t P O E L A R T e t A l b e r t B A U W E N S , N o t a i r e s à B r u x e l l e s , l e t r o i s m a r s m i l n e u f c e n t v i n g t - d e u x , p u b l i é a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r B e l g e d u v i n g t - s i x m a r s m i l n e u f c e n t v i n g t - d e u x , s o u s l e n u m é r o 2 7 3 7 .
S o n o b j e t s o c i a l e s t l e s u i v a n t :
( A r t i c l e 4 d e s s t a t u t s ) L a s o c i é t é a p o u r o b j e t : l ' a c h a t , l a c o n s t r u c t i o n , l ' a m é l i o r a t i o n , l a i v e n t e , l a g e s t i o n o u l a l o c a t i o n d ' h a b i t a t i o n s s o c i a l e s e t d e s i m m e u b l e s o u p a r t i e s d ' i m m e u b l e s d ' i n t é r ê t s o c i a l o u c o l l e c t i f , q u i s e r a i e n t n é c e s s a i r e s a u s e i n d ' u n e n s e m b l e d ' h a b i t a t i o n s s o c i a l e s a i n s i q u e l ' a c h a t d e t e r r a i n s d e s t i n é s à ê t r e a m é n a g é s o u r e v e n d u s e n v u e d e l a c o n s t r u c t i o n d e c e s i m m e u b l e s o u e n v u e d e l a c r é a t i o n d e j a r d i n s .
( A r t i c l e O b i s d e s s t a t u t s ) L ' o b j e t d e l a s o c i é t é d o i t ê t r e i n t e r p r é t é c o m m e c o m p r e n a n t l e s o p é r a t i o n s s u i v a n t e s :
a ) l ' a c q u i s i t i o n o u l a p r i s e n b a i l e m p h y t é o t i q u e d e b i e n s i m m e u b l e s d e s t i n é s à ê t r e , a m é n a g é s e n v u e d e l a c o n s t r u c t i o n s o c i a l e o u e n v u e d e l a c r é a t i o n d e j a r d i n .
b ) l a p r i s e e n l o c a t i o n d e l o g e m e n t s .
c ) l ' a c q u i s i t i o n d ' i m m e u b l e s d e s t i n é s à ê t r e r é n o v é s .
d ) l a c o n s t r u c t i o n , l ' a m é l i o r a t i o n , l a r é n o v a t i o n o u l ' a d a p t a t i o n , l a m i s e e n l o c a t i o n e t l a g e s t i o n :
a . d ' h a b i t a t i o n s s o c i a l e s
b . d ' i m m e u b l e s o u d e p a r t i e s d ' i m m e u b l e s à c a r a c t è r e a r t i s a n a l , c o m m e r c i a l , c o m m u n a u t a i r e o u d e s e r v i c e s q u i s e r a i e n t n é c e s s a i r e s a u s e i n d ' u n e n s e m b l e d ' h a b i t a t i o n s à o c i a l e s
e ) l a v e n t e d e t e r r a i n s o u d ' i m m e u b l e s
f ) l ' e x é c u t i o n d e s t r a v a u x v i s a n t n o t a m m e n t l ' é q u i p e m e n t e n v o i r i e , l e s é g o u t s , l ' é c l a i r a g e p u b l i c , l a d i s t r i b u t i o n d ' e a u a i n s i q u e l ' a m é n a g e m e n t d e s a b o r d s c o m m u n s d e s h a b i t a t i o n s , y c o m p r i s l e s t r o t t o i r s
g ) l ' o r g a n i s a t i o n d e s r e l a t i o n s e n t r e l e s l o c a t a i r e s e t e l l e - m ê m e p a r u n a c c o m p a g n e m e n t s o c i a l a d é q u a t a i n s i q u e p a r d e s a c t i o n s d ' i n f o r m a t i o n e t d e p a r t i c i p a t i o n d e s l o c a t a i r e s
h ) l a p a r t i c i p a t i o n à d e s d y n a m i q u e s p a r t e n a r i a l e s d i v e r s i f i é e s a f i n d e p e r m e t t r e l ' a c c r o i s s e m e n t d ' o f f r e d e l o g e m e n t s e n o u v r a n t l a p o s s i b i l i t é d ' a p p o r t s f i n a n c i e r s c o m p l é m e n t a i r e s .
L a p a r t f i x e d u c a p i t a l s o c i a l d e l a S o c i é t é S c i n d é e s ' é l è v e à s i x c e n t d i x - n e u f m i l l e s e p t c e n t t r e n t e - t r o i s e u r o s e t q u a t r e - v i n g t - u n c e n t s ( ¬ 6 1 9 , 7 3 3 , 8 1 ) .
E l l e e s t , r e p r é s e n t é e p a r c i n q u a n t e m i l l e ( 5 0 . 0 0 0 ) p a r t s s o c i a l e s p o r t a n t l e s n u m é r o s
d ' i n s c r i p t i o n d e 1 à 5 0 . 0 0 0 . "
A u 1 e r j u i n 2 0 1 5 , l a p a r t v a r i a b l e d u c a p i t a l s ' é l è v e à 1 3 1 . 3 8 3 , 5 7 ¬ r e p r é s e n t é e p a r d i x m i l l e s i x c e n t ( 1 0 . 6 0 0 ) p a r t s s o c i a l e s , p o r t a n t l e s n u m é r o s d ' i n s c r i p t i o n d e 5 0 . 0 0 1 à 6 0 . 6 0 0 .
4 . 1 . 2 L a S o c i é t é B é n é f i c i a i r e
L a s o c i é t é c i v i l e s o u s l a f o r m e d ' u n e s o c i é t é c o o p é r a t i v e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e d é n o m m é e L e F o y e r L a e k e n o i s , e n a b r é g é F L H , d o n t l e s i è g e s o c i a l e s t é t a b l i à B r u x e l l e s 1 0 2 0 C i t é M o d è l e , i n s c r i t e a u p r è s d e l a B a n q u e - C a r r e f o u r d e s E n t r e p r i s e s ( R P M B r u x e l l e s ) s o u s l e n u m é r o 0 4 0 3 . 3 5 7 . 6 7 2 a é t é c o n s t i t u é p a r a c t e s o u s s e i n g p r i v é e n d a t e d u q u a t r e o c t o b r e
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
, R é s e r v e
a u
M o n i t e u r
b e l g e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 2 / 0 7 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
M o d 1 1 . 1
m i l l e n e u f c e n t s v i n g t , p u b l i é à l ' a n n e x e a u M o n i t e u r B e l g e d e s q u a t r e e t c i n q o c t o b r e m i l l e
n e u f c e n t v i n g t s o u s l e n u m é r o 1 0 . 4 4 6 .
S o n o b j e t s o c i a l e s t l e s u i v a n t :
L a s o c i é t é a p o u r o b j e t :
a ) l ' a c q u i s i t i o n o u l a p r i s e à b a i l e m p h y t é o t i q u e d e t e r r a i n s d e s t i n é s à ê t r e a m é n a g é s e n v u e d e l a c o n s t r u c t i o n s o c i a l e o u e n v u e d e l a c r é a t i o n d e j a r d i n s ;
b ) l a p r i s e e n l o c a t i o n d e l o g e m e n t ;
c ) l ' a c q u i s i t i o n d ' i m m e u b l e s ;
d ) l a c o n s t r u c t i o n , l ' a m é l i o r a t i o n , l a r é n o v a t i o n o u l ' a d a p t a t i o n , l a m i s e e n l o c a t i o n e t l a g e s t i o n d ' h a b i t a t i o n s s o c i a l e s , , d ' i m m e u b l e s o u d e p a r t i e s d ' i m m e u b l e s à c a r a c t è r e ° a r t i s a n a l , c o m m e r c i a l , c o m m u n a u t a i r e o u d e s e r v i c e s q u i s e r a i e n t n é c e s s a i r e s a u s e i n d ' u n e n s e m b l e d ' h a b i t a t i o n s s o c i a l e s ;
e ) l a v e n t e d e t e r r a i n s o u d ' i m m e u b l e s ;
f ) l ' e x é c u t i o n d e s t r a v a u x v i s a n t n o t a m m e n t l ' é q u i p e m e n t e n v o i r i e , l e s é g o u t s , l ' é c l a i r a g e p u b l i c , l a d i s t r i b u t i o n d ' e a u , a i n s i q u e l ' a m é n a g e m e n t d e s a b o r d s c o m m u n s d e s h a b i t a t i o n s , y c o m p r i s l e s t r o t t o i r s ;
g ) l ' o r g a n i s a t i o n d e s r e l a t i o n s e n t r e l e s l o c a t a i r e s e t e l l e - m ê m e p a r u n a c c o m p a g n e m e n t s o c i a l a d é q u a t a i n s i q u e p a r d e s a c t i o n s d ' i n f o r m a t i o n e t d e p a r t i c i p a t i o n d e s l o c a t a i r e s ;
h ) l a p a r t i c i p a t i o n à d e s d y n a m i q u e s p a r t e n a r i a l e s d i v e r s i f i é e s a f i n d e p e r m e t t r e l ' a c c r o i s s e m e n t d ' o f f r e d e l o g e m e n t s e n o u v r a n t l a p o s s i b i l i t é d ' a p p o r t s f i n a n c i e r s c o m p l é m e n t a i r e s .
L a p a r t f i x e d u c a p i t a l s o c i a l d e l a S o c i é t é B é n é f i c i a i r e s ' é l è v e à t r o i s c e n t q u a r a n t e - d e u x m i l l e d e u x c e n t d i x - s e p t e u r o s ( ¬ 3 4 2 . 2 1 7 ) .
E l l e e s t r e p r é s e n t é e p a r t r e i z e m i l l e h u i t c e n t c i n q ( 1 3 . 8 0 5 ) p a r t s s o c i a l e s n o m i n a t i v e s d ' u n e v a l e u r n o m i n a l e d e v i n g t - q u a t r e e u r o s s e p t a n t e - n e u f c e n t s ( ¬ 2 4 , 7 9 ) .
A u 1 e r j u i n 2 0 1 5 , l a p a r t v a r i a b l e d u c a p i t a l s ' é l è v e à 2 2 3 , 7 5 ¬ r e p r é s e n t é e p a r n e u f ( 9 ) p a r t s s o c i a l e s .
P r é a l a b l e m e n t à l a s c i s s i o n , l a s o c i é t é b é n é f i c i a i r e d e v r a s u p p r i m e r l a v a l e u r n o m i n a l e d e s e s p a r t s s o c i a l e s .
4 . 2 R a p p o r t d ' é c h a n g e d e s p a r t s ( e t m o n t a n t d e l a s o u l t e ] ( a r t i c l e 7 2 8 , a l i n é a 2 , 2 ° d u C o d e d e s s o c i é t é s )
L e r a p p o r t d ' é c h a n g e , d é t e r m i n é s u r l a b a s e d e l a s i t u a t i o n c o m p t a b l e d e s S o c i é t é s a u 3 1 d é c e m b r e i 2 0 1 4 , a é t é d é t e r m i n é e n t e n a n t c o m p t e d e :
a ) L e s f o n d s p r o p r e s t e l s q u ' i l s r e s s o r t e n t d e s c o m p t e s a n n u e l s 2 0 1 4 d e c h a c u n e d e s s o c i é t é s
b ) L a p r o v i s i o n G E R t e l l e q u ' e l l e r e s s o r t d e s c o m p t e s a n n u e l s 2 0 1 4 d e c h a c u n e d e s s o c i é t é s
c ) L a v a l e u r e s t i m é e d u p a t r i m o i n e c a l c u l é e p a r l a m o y e n n e d e 3 m é t h o d e s d e v a l o r i s a t i o n d é f i n i e s p a r l e s e x p e r t s m a n d a t é s p a r l a S L R B à s a v o i r :
- L e c o û t h i s t o r i q u e d e s c o n s t r u c t i o n s
- L a v a l e u r d e r e c o n s t r u c t i o n
- L a v a l e u r d e r e n d e m e n t
N o u s o b t e n o n s u n e v a l e u r d e l a s o c i é t é q u i c o r r e s p o n d à l ' a c t i f n e t c o r r i g é a u 3 1 . 1 2 . 2 0 1 4 , h o r s
s u b s i d e s e n c a p i t a l .
S u r b a s e d e c e s c a l c u l s , l e r a p p o r t d ' é c h a n g e a b o u t i t à :
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
M o d 1 1 . 1
R é s e r v 4
a u
M o n i t e u r
b e l g e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 2 / 0 7 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
S i l ' a c t i f n e t c o m p t a b l e d u F o y e r B r u x e l l o i s e s t n é g a t i f , l ' a c t i f n e t é c o n o m i q u e , c ' e s t - à - d i r e t e n a n t c o m p t e d e l a v a l e u r r é é v a l u é e d u p a t r i m o i n e , e s t q u a n t à l u i p o s i t i f .
I l e n r é s u l t e q u e l e r a p p o r t d ' é c h a n g e s e r a d e 1 . 0 1 0 p a r t s s o c i a l e s d u F o y e r B r u x e l l o i s p o u r 1 p a r t s o c i a l e n o u v e l l e à é m e t t r e p a r l e F O Y E R L A E K E N O I S .
L e F O Y E R L A E K E N O I S é m e t t r a d o n c 6 0 n o u v e l l e s p a r t s s o c i a l e s q u i s e r o n t a t t r i b u é e s a u x a c t i o n n a i r e s d u F O Y E R B R U X E L L O I S . C e s n o u v e l l e s p a r t s é m i s e s f e r o n t p a r t i e d e l a p a r t i e v a r i a b l e d u c a p i t a l s o c i a l .
l i n ' y a u r a p a s d e s o u l t e p a y é e e n e s p è c e s .
4 . 3 M o d a l i t é s d e r e m i s e d e s p a r t s d e s s o c i é t é s b é n é f i c i a i r e s ( a r t i c l e 7 2 8 , a l i n é a 2 , 3 ° d u
C o d e d e s s o c i é t é s )
L e p r o c e s s u s d e r e m i s e d e s n o u v e l l e s p a r t s s o c i a l e s d e l a S o c i é t é B é n é f i c i a i r e a u x a c t i o n n a i r e s d e l a s o c i é t é S c i n d é e s e r a r é a l i s é p a r e t s o u s l a r e s p o n s a b i l i t é d u c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n d e l a S o c i é t é B é n é f i c i a i r e .
L e s a s s o c i é s d e l a S o c i é t é S c i n d é e r e c e v r o n t d e s p a r t s s o c i a l e s n o u v e l l e s d e l a S o c i é t é B é n é f i c i a i r e e n p r o p o r t i o n d u n o m b r e d e p a r t s d é t e n u e s d a n s l a S o c i é t é S c i n d é e .
A p r è s l a p u b l i c a t i o n d e s a c t e s c o n s t a t a n t l a S c i s s i o n a u x A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e , d e u x ( 2 ) a d m i n i s t r a t e u r s d e l a S o c i é t é B é n é f i c i a i r e , a g i s s a n t c o n j o i n t e m e n t , c o m p l é t e r o n t l e r e g i s t r e d e s a s s o c i é s d e l a S o c i é t é B é n é f i c i a i r e a v e c l e s i n f o r m a t i o n s s u i v a n t e s :
L E F O Y E R B R U X E L L O I S
A C T I F S a p p o r t é s a u F O Y E R L A E K E N O I S
i m m o b i l i s a t i o n s c o r p o r e l l e s
C r é a n c e s
V a l e u r s d i s p o n i b l e s
P A S S I F S c é d é s a u F O Y E R L A E K E N O I S S u b s i d e s e n c a p i t a l
P r o v i s i o n G E R
D e t t e s f i n a n c i è r e s à p l u s d ' u n a n D e t t e s f i n a n c i è r e s à m o i n s d ' u n a n D e t t e s f i n a n c i è r e s ( c o m p t e - c o u r a n t ) D e t t e s c o m m e r c i a l e s
A u t r e s d e t t e s
A P P O R T N E T D U F O Y E R B R U X E L L O I S A U F O Y E R L A E K E N O I S
à a j o u t e r : s u b s i d e s e n c a p i t a l
à a j o u t e r ; p r o v i s i o n G E R
à d é d u i r e : v a l e u r c o m p t a b l e d e l ' i m m o b i l i s é
à a j o u t e r , ' . v a l e u r e s t i m é e d u p a t r i m o i n e
4 . 9 8 4 . 5 2 4 , 2 1
1 3 9 . 2 8 4 , 5 7
4 9 2 . 3 4 5 , 1 1
5 . 6 1 6 . 1 5 3 , 8 9
1 2 9 . 1 6 2 , 8 7
1 9 4 . 8 1 2 , 8 9
4 . 7 3 2 . 0 9 4 , 4 5
1 0 4 . 3 8 1 , 7 7
2 . 6 0 0 . 2 4 5 , 5 5
1 . 7 4 0 , 5 5
7 . 6 6 3 , 2 0
7 . 7 7 4 . 1 0 1 , 2 8
- 2 . 1 5 3 . 9 4 7 , 3 9 A
1 2 9 . 1 6 2 , 8 7 A
1 9 4 . 8 1 2 , 8 9 A
- 4 . 9 6 3 . 4 3 5 , 3 8 B
7 . 9 4 3 , 8 4 1 , 7 2 C
F O N D S P R O P R E S C O R R I G E S D U F O Y E R B R U X E L L O I S a u 3 1 / 1 2 / 2 0 1 4 1 . 1 5 9 . 4 3 4 , 7 1 D = A + B + C
N o m b r e d e p a r t s a u F O Y E R B R U X E L L O I S
V a l e u r p a r p a r t d e s a p p o r t s a u F O Y E R L A E K E N O I S
F O Y E R L A E K E I 4 O I S
F o n d s p r o p r e s a u 3 1 / 1 2 / 2 0 1 4 : _
P r o v i s i o n s G E R :
à d é d u i r e : v a l e u r c o m p t a b l e d e [ i m m o b i l i s é
à a j o u t e r : v a l e u r e s t i m é e d u p a t r i m o i n e
F O N D S P R O P R E S C O R R I G E S D U F O Y E R L A E K E N O I S a u 3 1 / 1 2 1 2 0 1 4
N o m b r e d e p a r t s s o c i a l e s a u F O Y E R L A E K E N O I S V a l e u r d ' u n e p a r t d u F O Y E R L A E K E N O I S
R A P P O R T û e d " H A N G E _ . . . , .
1 0 1 0 p a r t s d u F O Y R R B R U X E L L O I S p o u r 1 p a r t d u F O Y E R L A E K E N O I S
6 0 . 6 9 0 E 1 8 , 9 8 F = O ! E
5 7 . 4 3 4 . 7 9 3 , 7 3 G 4 . 5 7 3 . 4 2 2 , 7 2 H - 1 2 5 . 5 9 7 , 2 9 2 , 3 7 I 3 2 8 . 6 2 1 . 8 3 2 , 0 0 J
2 6 5 , 0 3 2 . 7 5 6 , 0 8 K _ G + H + I + J
1 3 . 8 1 4 L 1 9 , 1 8 5 , 8 1 1 M = K ! L
1 . 0 1 0 , 6 3 N = M 1 F '
- i d e n t i t é d e s a s s o c i é s d e l a S o c i é t é S c i n d é e ;
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
M o d 1 1 . 1
n o m b r e d e p a r t s s o c i a l e s d e l a S o c i é t é B é n é f i c i a i r e a t t r i b u é à c h a c u n d ' e u x d a n s l e c a d r e d e l a S c i s s i o n ;
- d a t e d e l a d é c i s i o n d e l a S c i s s i o n .
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e
4 . 4 D a t e à p a r t i r d e l a q u e l l e l e s p a r t s d o n n e n t l e d r o i t d e p a r t i c i p e r a u b é n é f i c e a i n s i q u e t o u t e m o d a l i t é r e l a t i v e ( a r t i c l e 7 2 8 , a l i n é a 2 , 4 ° d u C o d e d e s s o c i é t é s )
L e s p a r t s s o c i a l e s n o u v e l l e s é m i s e s d a n s l e c a d r e d e l a S c i s s i o n p a r t i c i p e r o n t a u x b é n é f i c e s é v e n t u e l s d e l a S o c i é t é B é n é f i c i a i r e e t d o n n e r o n t d r o i t , l e c a s é c h é a n t , a u x d i v i d e n d e s à c o m p t e r d e l a d a t e d e r é a l i s a t i o n j u r i d i q u e d e l a S c i s s i o n , s o r t l e l e r j a n v i e r 2 0 1 6 à 0 0 h 0 1 .
4 . 5 D a t e à p a r t i r d e l a q u e l l e l e s o p é r a t i o n s d e l a s o c i é t é à s c i n d e r s o n t c o n s i d é r é e s d u p o i n t d e v u e c o m p t a b l e c o m m e a c c o m p l i e s p o u r l e c o m p t e d e l ' u n e o u l ' a u t r e d e s s o c i é t é s b é n é f i c i a i r e s ( a r t i c l e 7 2 8 , a l i n é a 2 , 5 ° d u C o d e d e s s o c i é t é s )
I i n ' e s t e s t p a s p r é v u , d a n s l e c a d r e d e l a p r é s e n t e S c i s s i o n , d e d a t e d e r é t r o a c t i v i t é c o m p t a b l e . L ' e f f e t c o m p t a b l e d e l a S c i s s i o n s e r a c o n c o m i t a n t à l a d a t e d e r é a l i s a t i o n j u r i d i q u e d e l a S c i s s i o n , s o i t , c o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 7 3 8 d u C o d e d e s s o c i é t é s , l o r s q u e s e r o n t i n t e r v e n u e s l e s d é c i s i o n s c o n c o r d a n t e s p r i s e s a u s e i n d e s S o c i é t é s , é t a n t t o u t e f o i s e n t e n d u q u ' i l e s t p r é v u - - p r i n c i p a l e m e n t p o u r d e s m o t i f s d e c o n v e n a n c e d ' o r d r e c o m p t a b l e q u e l e s d é c i s i o n s d e s a s s e m b l é e s g é n é r a l e s e x t r a o r d i n a i r e s s o i e n t p r i s e s d a n s l e c o u r a n t d u m o i s d e d é c e m b r e 2 0 1 5 a v e c u n t e r m e a u [ l e r j a n v i e r 2 0 1 6 à 0 0 h 0 1 ] .
I l r é s u l t e d e c e q u i p r é c è d e q u e , t a n t j u r i d i q u e m e n t q u e c o m p t a b l e m e n t , t o u t e s l e s o p é r a t i o n s r é a l i s é e s p a r l a S o c i é t é S c i n d é e p o r t a n t s u r l e p a t r i m o i n e t r a n s f é r é s e r o n t a c c o m p l i e s p a r l a S o c i é t é B é n é f i c i a i r e à p a r t i r d u l e r j a n v i e r 2 0 1 6 à 0 0 h 0 1 .
4 . 6 D r o i t s a s s u r é s p a r l e s s o c i é t é s b é n é f i c i a i r e s a u x a s s o c i é s d e l a s o c i é t é à s c i n d e r
a y a n t d e s d r o i t s s p é c i a u x e t a u x p o r t e u r s d e t i t r e s a u t r e s q u e d e s p a r t s o u l e s
m e s u r e s p r o p o s é e s à l e u r é g a r d ( a r t i c l e 7 2 8 , a l i n é a 2 , 6 ° d u C o d e d e s s o c i é t é s )
T o u t e s l e s p a r t s s o c i a l e s d e l a S o c i é t é S c i n d é e s o n t i d e n t i q u e s e t c o n f è r e n t l e s m ê m e s d r o i t s e t a v a n t a g e s à l e u r t i t u l a i r e . L a S o c i é t é S c i n d é e n ' a é m i s a u c u n a u t r e t i t r e .
4 . 7 E m o l u m e n t s a t t r i b u é s a u x c o m m i s s a i r e s c h a r g é s d e l a r é d a c t i o n d u r a p p o r t p r é v u à
l ' a r t i c l e 7 3 1 d u C o d e d e s s o c i é t é s ( a r t i c l e 7 2 8 , a l i n é a 2 , 7 ° d u C o d e d e s s o c i é t é s )
L e s s o c i é t é s L e F O Y E R B R U X E L L O I S e t L E F O Y E R L A E K E N O I S o n t t o u t e s d e u x d é s i g n é s u n c o m m i s s a i r e .
C o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 7 3 1 § l e r , l e c o m m i s s a i r e e s t d ' o f f i c e m a n d a t é p o u r r é a l i s e r l a m i s s i o n r é v i s o r a l e s p é c i f i q u e s u r l e p r o j e t d e s c i s s i o n .
A u n i v e a u d u F O Y E R B R U X E L L O I S , c ' e s t l a s o c i é t é C A L L E N S , P I R E N N E , T H E U N I S S E N , r e p r é s e n t é e p a r B a u d o u i n T H E U N I S S E N q u i e s t c o m m i s s a i r e . L a l e t t r e d e m i s s i o n - s c i s s i o n d u 2 0 m a i 2 0 1 5 , s p é c i f i q u e à l a m i s s i o n F O Y E R B R U X E L L O I S / F O Y E R L A E K E N O I S p r é v o i t q u e l e s h o n o r a i r e s r e q u i s p o u r l e s t r a v a u x d e c o n t r ô l e e t l a r é d a c t i o n d e s r a p p o r t s s o n t e s t i m é s e n t r e 6 . 0 0 0 e t 7 , 5 0 0 ¬ h o r s N A , c a l c u l é s s u r b a s e d e 4 0 à 5 0 h e u r e s d e p r e s t a t i o n s à u n t a u x h o r a i r e s d e 1 5 0 E . L e s r é u n i o n s p r é p a r a t o i r e s a u p r o j e t d e f u s i o n p o u r r o n t f a i r e l ' o b j e t d ' u n e f a c t u r a t i o n d i s t i n c t e a u m ê m e t a r i f .
A u n i v e a u d u F O Y E R L A E K E N O I S , c ' e s t l a s o c i é t é C A L L E N S , P I R E N N E , T H E U N I S S E N , r e p r é s e n t é e p a r B a u d o u i n T H E U N I S S E N q u i e s t c o m m i s s a i r e . L a l e t t r e d e m i s s i o n - s c i s s i o n d u 2 0 m a i 2 0 1 5 , s p é c i f i q u e à l a m i s s i o n S O R E L O / F O Y E R L A E K E N O I S p r é v o i t q u e l e s h o n o r a i r e s r e q u i s p o u r l e s t r a v a u x d e c o n t r ô l e e t l a r é d a c t i o n d e s r a p p o r t s s o n t e s t i m é s e n t r e 6 . 0 0 0 e t 7 . 5 0 0 ¬ h o r s N A , c a l c u l é s s u r b a s e d e 4 0 à 5 0 h e u r e s d e p r e s t a t i o n s à u n t a u x h o r a i r e s d e 1 5 0 E . L e s r é u n i o n s p r é p a r a t o i r e s a u p r o j e t d e f u s i o n p o u r r o n t f a i r e l ' o b j e t d ' u n e f a c t u r a t i o n d i s t i n c t e a u m ê m e t a r i f .
M e n t i o n n e r s u r ! a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à r e g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 2 / 0 7 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
M o d 1 1 . 1
4 . 8 T o u s a v a n t a g e s p a r t i c u l i e r s a t t r i b u é s a u x m e m b r e s d e s o r g a n e s d e g e s t i o n d e s s o c i é t é s p a r t i c i p a n t s à l a s c i s s i o n ( a r t i c l e 7 2 8 , a l i n é a 2 , 8 ° d u C o d e d e s s o c i é t é s ) A u c u n a v a n t a g e p a r t i c u l i e r n ' a é t é a c c o r d é a u x m e m b r e s d e s c o n s e n s d ' a d m i n i s t r a t i o n d e l a S o c i é t é S c i n d é e o u d e l a S o c i é t é B é n é f i c i a i r e .
4 . 9 D e s c r i p t i o n e t r é p a r t i t i o n p r é c i s e s d e s é l é m e n t s d u p a t r i m o i n e a c t i f e t p a s s i f à t r a n s f é r e r à c h a c u n e d e s s o c i é t é s b é n é f i c i a i r e s ( a r t i c l e 7 2 8 , a l i n é a 2 , 9 ° d u C o d e d e s s o c i é t é s )
L e s é l é m e n t s d u p a t r i m o i n e a c t i f e t p a s s i f d e l a S o c i é t é S c i n d é e n é c e s s a i r e s o u u t i l e s à l ' e x p l o i t a t i o n d e s l o g e m e n t s c é d é s .
S u r l a b a s e d e s c o m p t e s a n n u e l s d e l a S o c i é t é S c i n d é e a u 3 1 d é c e m b r e 2 0 1 4 , l e s é l é m e n t s d ' a c t i f s e t d e p a s s i f s t r a n s f é r é s d e l a S o c i é t é S c i n d é e s e r o n t r é p a r t i s c o m m e s u i t à l a S o c i é t é B é n é f i c i a i r e :
é s e r v é
a u
M o n i t e u r b e l g e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 2 / 0 7 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
( 2 ) 1 1 s ' a g i t d u s o l d e à r e m b o u r s e r d ' u n e m p r u n t a 6 6 a n s s o u s c r i t e n 1 9 7 9 .
( 2 ) 1 1 s ' a g i t d e l a q u o t e - p a r t à r e m b o u r s e r s u r l ' e x e r c i c e 2 0 1 5 d e l ' e m p r u n t à 6 6 a n s .
( 3 ) 1 1 s ' a g i t d u d é f i c i t e n c o m p t e - c o u r a n t a u p r è s d e l a S L R B . L ' i m p o r t a n c e d e l e r e p r i s e d é c o u l e d ' a c c o r d g l o b a u x p r i s d a n s l e c a d r e d e l a r e s t u c t u r a t i o n d u s e c t e u r d u l o g e m e n t s o c i a l à B r u x e l l e s ( c f r . P o i n t 3 )
L ' a n n e x e 1 d o n n e p l u s d e p r é c i s i o n s u r l e d é t a i l c o m p t a b l e d e s a c t i f s e t p a s s i f s a p p o r t é s .
A u n i v e a u c o m p t a b l e , l ' a p p o r t n e t d u F O Y E R B R U X E L L O I S a u F O Y E R L A E K E N O I S s ' é l è v e à 2 . 1 5 3 . 9 4 7 , 3 9 E .
L e s f o n d s p r o p r e s d u F O Y E R B R U X E L L O I S s e d é t a i l l e n t c o m m e s u i t a u 3 1 . 1 2 . 2 0 1 4 . L ' a p p o r t d e - - 2 . 1 5 3 . 9 4 7 , 3 9 ¬ s e r a d o n c r é p a r t i c o m m e s u i t a u n i v e a u d e s f o n d s p r o p r e s :
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e á r e g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
s e l o n c o m p t e s a n n u e l s d u F B I - I a u 3 1 . 1 2 . 2 0 1 4 A C T I F S T O T A L F B H A p p o r t à F L H
2 1 I m m o b i l i s a t i o n s i n c o r p o r e l l e s 4 . 4 9 5 , 2 9 0 , 0 0
2 2 I m m o b i l i s a t i o n s c o r p o r e l l e s 8 2 . 0 6 8 . 5 7 4 , 8 3 5 6 5 . 4 3 1 , 6 6
2 3 I m m o b i l i s a t i o n s c o r p o r e l l e s 3 3 . 8 1 4 , 0 4 0 , 0 0
2 4 I m m o b i l i s a t i o n s c o r p o r e l l e s 1 4 0 . 2 9 0 , 9 9 0 , 0 0
2 5 I m m o b i l i s a t i o n s c o r p o r e l l e s 9 . 1 6 2 . 9 9 7 , 9 8 4 . 3 9 8 . 0 0 3 , 7 2
2 6 I m m o b i l i s a t i o n s c o r p o r e l l e s 4 3 . 7 4 7 , 9 4 0 , 0 0
2 7 i m m o b i l i s a t i o n s c o r p o r e l l e s 5 . 3 5 1 . 4 2 4 , 6 6 2 1 . 0 8 8 , 8 3
2 8 I m m o b i l i s a t i o n s f i n a n c i è r e s 6 2 . 7 4 9 , 7 3 0 , 0 0
2 9 C r é a n c e s à p l u s d ' u n a n 1 . 1 2 0 . 2 2 4 , 6 8 0 , 0 0
3 0 S t o c k 5 2 . 1 5 8 , 3 4 0 , 0 0
4 0 C r é a n c e s 8 6 2 . 3 7 7 , 5 3 5 6 . 2 9 4 , 1 8
4 1 A u t r e s c r é a n c e s 9 . 0 0 4 . 8 2 0 , 9 2 8 2 . 9 9 0 , 3 9
4 9 C o m p t e s r é g u l a r i s a t i o n A C T I F 2 9 3 . 2 1 4 , 4 9 0 , 0 0
5 0 V a l e u r s d i s p o n i b l e s 4 . 1 8 9 . 4 8 6 , 9 4 4 9 2 . 3 4 5 4 1
1 1 2 . 3 9 0 . 3 7 8 , 3 6 5 . 6 1 6 . 1 5 3 , 8 9
P A S S I F S
1 5 S u b s i d e s e n c a p i t a l - 3 4 . 9 9 8 . 1 0 8 , 3 0 , - 1 2 9 . 1 6 2 , 8 7
1 6 2 P r o v i s i o n G E R - 4 . 0 3 5 . 0 9 5 , 0 0 - 1 9 4 . 8 1 2 , 8 9
1 6 3 A u t r e s p r o v i s i o n s - 2 0 5 . 5 6 4 , 5 9 0 , 0 0
1 6 8 I m p ô t s d i f f é r é s 0 , 0 0 0 , 0 0
1 7 7 D e t t e s f i n a n c i è r e s ( 1 ) - 5 7 . 1 8 2 . 7 0 2 , 6 8 - 4 . 7 0 6 . 6 3 3 , 9 9
1 7 8 G a r a n t i e s - 2 4 6 . 2 8 9 , 9 4 - 2 5 . 4 6 0 , 4 6
4 2 D e t t e s f i n a n c i è r e s ( 2 ) - 2 . 3 5 7 . 7 9 5 , 4 6 - 1 0 4 . 3 8 1 , 7 7
4 3 D e t t e s f i n a n c i è r e s ( 3 ) - 2 2 . 1 2 6 . 1 3 6 , 0 1 - 2 . 6 0 0 . 2 4 5 , 5 5
4 4 D e t t e s c o m m e r c i a l e s - 3 . 0 1 3 . 4 4 6 , 4 6 - 1 . 7 4 0 , 5 5
4 5 ' D e t t e s f i s c a l e s , s o c i a l e s e t s a l a r i a l e s - 7 5 7 . 2 0 6 , 2 6 0 , 0 0
4 8 A u t r e s d e t t e s - 6 8 5 1 5 6 , 0 3 - 7 . 6 6 3 , 2 0
4 9 C o m p t e s r é g u l a r i s a t i o n P A S S I F - 8 7 . 7 4 5 , 0 0 0 , 0 0
- 1 2 5 . 6 9 5 . 2 4 5 . 7 3 - 7 . 7 7 0 . 1 0 1 . 2 8
F o n d s p r o p r e s F B H 2 0 1 4 ( S a n s s u b s i d e c a p i t a l ) - 1 3 . 3 0 4 . 8 6 7 , 3 7 - 2 . 1 5 3 . 9 4 7 , 3 9
M o d 1 1 . 1
F O Y E R B R U X E L L O I S T o t a l F O Y E R L A E K E N O I S
A p p o r t
1 0 0 0 0 0 C a p i t a l s o u s c r i t 7 5 1 . 1 1 7 , 3 8 3 7 . 5 5 5 , 8 7
1 0 1 0 0 0 C a p i t a l n o n a p p e l é - 6 0 . 1 4 7 , 0 2 - 3 . 0 0 7 , 3 5
1 3 0 0 0 0 R é s e r v e l é g a l e 7 5 . 1 1 1 , 7 4 3 . 7 5 5 , 5 9
1 3 2 1 0 0 R é s e r v e p o u r r e c o n s t r u c t i o n 3 2 4 . 3 3 8 , 9 8 1 6 . 2 1 6 , 9 5
1 3 3 3 0 0 R é s e r v e p o u r c o n s t r r é n o v a t i o n 6 2 7 . 0 5 6 , 0 0 3 1 . 3 5 2 , 8 0
1 4 0 0 0 0 P e r t e r e p o r t é e - 1 5 . 0 2 2 . 3 4 4 , 4 5 - 2 . 2 3 9 . 8 2 1 , 2 5
- 1 3 . 3 0 4 . 8 6 7 , 3 7 - 2 . 1 5 3 . 9 4 7 , 3 9
i é s e r v
a u
M o n i t e u r
b e l g e
A p r è s s u p p r e s s i o n d e l a v a l e u r n o m i n a l e d e s e s p a r t s , l a s o c i é t é b é n é f i c i a i r e d e l ' a p p o r t d e v r a p r o c é d e r à u n e a u g m e n t a t i o n d e c a p i t a l d e 3 7 . 5 5 5 , 8 7 ¬ e t é m e t t r e 6 0 n o u v e l l e s p a r t s s o c i a l e s .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 2 / 0 7 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e 4 . 1 0 R é p a r t i t i o n a u x a s s o c i é s d e l a s o c i é t é à s c i n d e r d e s p a r t s d e s s o c i é t é s b é n é f i c i a i r e s , a i n s i q u e l e c r i t è r e s u r l e q u e l c e t t e r é p a r t i t i o n e s t f o n d é e ( a r t i c l e 7 2 8 , a l i n é a 2 , 1 0 ° d u C o d e d e s s o c i é t é s )
L e s 6 0 p a r t s s o c i a l e s d e l a S o c i é t é b é n é f i c i a i r e q u i s e r o n t é m i s e s d a n s l e c a d r e d e l a S c i s s i o n s e r o n t r é p a r t i e s e n t r e l e s a s s o c i é s d e l a S o c i é t é S c i n d é e p r o p o r t i o n n e l l e m e n t à l e u r p a r t i c i p a t i o n d a n s l a S o c i é t é S c i n d é e . L e s m o d a l i t é s p r a t i q u e s s e r o n t d é f i n i e s p a r l e s o r g a n e s d e g e s t i o n d e s 2 e n t r e p r i s e s .
I l s e r a é v e n t u e l l e m e n t e n v i s a g é d e d i v i s e r l e n o m b r e d e p a r t s a c t u e l l e s d e l a s o c i é t é F O Y E R L A E K E N O I S a f i n d e f a c i l i t e r c e t é c h a n g e .
5 I N F O R M A T I O N R E L A T I V E A U X É V É N E M E N T S E N T R E L A D A T E D U P R O J E T D E S C I S S I O N E T L A D A T E D E L A D E R N I È R E A S S E M B L É E G É N É R A L E S E P R O N O N Ç A N T S U R L A S C I S S I O N
C o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 7 3 2 d u C o d e d e s s o c i é t é s " L e s o r g a n e s d e g e s t i o n d e c h a c u n e d e s ' s o c i é t é s c o n c e r n é e s p a r l a s c i s s i o n s o n t t e n u s d ' i n f o r m e r l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d e l e u r s o c i é t é a i n s i q u e l e s o r g a n e s d e g e s t i o n d e t o u t e s l e s a u t r e s s o c i é t é c o n c e r n é e s p a r l a s c i s s i o n d e t o u t e m o d i f i c a t i o n i m p o r t a n t e d u p a t r i m o i n e a c t i f e t p a s s i f i n t e r v e n u e e n t r e l a d a t e d e l ' é t a b l i s s e m e n t d u p r o j e t d e s c i s s i o n e t l a d a t e d e l a d e r n i è r e a s s e m b l é e g é n é r a l e q u i s e p r o n o n c e s u r l a s c i s s i o n . L e s o r g a n e s d e g e s t i o n q u i o n t r e ç u c e t t e i n f o r m a t i o n s o n t t e n u s d e l a c o m m u n i q u e r à l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d e l e u r s o c i é t é . "
6 . A P P R O B A T I O N D E S C O M P T E S A N N U E L S D E L A S O C I E T E S C I N D E E
L e s c o m p t e s a n n u e l s a r r ê t é s a u 3 1 d é c e m b r e 2 0 1 4 d e l a S o c i é t é S c i n d é e o n t é t é a p p r o u v é s p a r l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d e s a s s o c i é s d e l a S o c i é t é S c i n d é e e n d a t e d u 1 0 j u i n 2 0 1 5 e t , c e u x d e l a S o c i é t é b é n é f i c i a i r e l ' o n t é t é , p a r l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d e s a s s o c i é s d e l a S o c i é t é B é n é f i c i a i r e e n d a t e d u 2 3 a v r i l 2 0 1 5 .
7 . D I V E R S
7 . 1 D é c l a r a t i o n p r o f i s c ( )
L a S c i s s i o n s e r a f i s c a l e m e n t n e u t r e , c o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 2 1 1 d u C o d e d e s i m p ô t s s u r l e r e v e n u , a u x a r t i c l e s 1 1 7 e t 1 2 0 d u C o d e s u r l e s d r o i t s d ' e n r e g i s t r e m e n t e t a u x a r t i c l e s 1 1 e t 1 8 , § 3 d u C o d e d e l a T V A .
7 . 2 D é p ô t d u p r o j e t d e s c i s s i o n
L e p r é s e n t p r o j e t d e s c i s s i o n d e v r a ê t r e d é p o s é a u g r e f f e d u t r i b u n a l d e c o m m e r c e d e B r u x e l l e s , e n d e u x ( 2 ) e x e m p l a i r e s o r i g i n a u x ( u n ( 1 ) p a r l a S o c i é t é S c i n d é e e t u n ( 1 ) p a r l a S o c i é t é B é n é f i c i a i r e ) a u m o i n s s i x ( 6 ) s e m a i n e s a v a n t l a d é c i s i o n d e s a s s e m b l é e s g é n é r a l e s e x t r a o r d i n a i r e s d e s a s s o c i é s d e s S o c i é t é s a p p e l é e s à s e p r o n o n c e r s u r l a S c i s s i o n . C h a q u e S o c i é t é r é s e r v e r a é g a l e m e n t u n a c t i o n n a i r e o r i g i n a l a f i n d ' ê t r e j o i n t a u x m i n u t e s d e l ' a c t e c o n s t a t a n t l a r é a l i s a t i o n d e l a S c i s s i o n . L e c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n d e l a S o c i é t é S c i n d é e e t l e c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n d e l a S o c i é t é B é n é f i c i a i r e d o n n e n t p r o c u r a t i o n à M a î t r e S o p h i e M A Q U E T , N o t a i r e , a v e n u e L o u i s e 3 5 0 à 1 0 5 0 B r u x e l l e s a v e c l ' a u t o r i s a t i o n d e s u b d é l é g u e r s e s p o u v o i r s , a f i n d e p r o c é d e r à t o u t e f o r m a l i t é g é n é r a l e m e n t n é c e s s a i r e o u u t i l e à l a r é a l i s a t i o n d e l a S c i s s i o n , e n c e c o m p r i s l e p r é s e n t p r o j e t d e s c i s s i o n , e t d e p r o c é d e r a u x f o r m a l i t é s n é c e s s a i r e s à l a p u b l i c a t i o n , p a r e x t r a i t o u p a r m e n t i o n , d u p r é s e n t p r o j e t d e s c i s s i o n a u x A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e . A c e s f i n s , l e m a n d a t a i r e p o u r r a f a i r e t o u t e s d é c l a r a t i o n s , s i g n e r t o u s d o c u m e n t s e t p i è c e s e t , e n g é n é r a l , f a i r e l e n é c e s s a i r e .
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
e M o d 1 1 1
R é s e r v a i F a i t à B r u x e l l e s , e n s i x ( 6 ) e x e m p l a i r e s o r i g i n a u x . L e s c o n s e i l s d ' a d m i n i s t r a t i o n d e s S o c i é t é s d é c l a r e n t c h a c u n e n a v o i r r e ç u t r o i s ( 3 ) e x e m p l a i r e s o r i g i n a u x .
a u
M o n i t e u r
b e l g e
P o u r e x t r a i t c o n f o r m e
S o p h i e M a q u e t N o t a i r e a s s o c i é
D é p o s é e n m ê m e t e m p s : p r o j e t d e s c i s s i o n
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e I n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 2 / 0 7 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
08/07/2015
ÿþM o d 1 1 . 1
C o p i e q u i s e r a p u b l i é e a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e i g e
a p r è s d é p ô t d e [ a c t e a u g r e f f e " - " ; - ~ - : -
N ° d ' e n t r e p r i s e : 0 4 0 3 . 3 5 7 . 2 7 6
* i s o s n i s *
i i
u i
D é p o s é / R e ç u i e
2 9 M I N 2 0 1 5
a u g r e f f e d u t r i i r r à d e c o m m e r c e
o ~ ~ l o r i ~
. ^ i ~ I " ~ r , i " r r V ~ 1 S >
~ ~ ~ ~ ~ : , , . ~
L i M o n i t e u r b e l g e
D é n o m i n a t i o n ( e n e n t i e r ) L E F O Y E R B R U X E L L O I S - B R U S S E L S E H A A R D ( e n a b r é g é ) :
F o r m e j u r i d i q u e : S O C I E T E C I V I L E S O U S L A F O R M E D E S O C I E T E C O O P E R A T I V E A R E S P O N S A B I L I T E L I M I T E E
S i è g e : R u e d u R e m p a r t d e s M o i n e s 1 3 5 / 3 4
1 0 0 0 B r u x e l l e s
O b j e t d e l ' a c t e : P R O J E T D E S C I S S I O N , é t a b l i c o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 7 2 8 d u C o d e d e s s o c i é t é s
1 . I N T R O D U C T I O N E T C O N T E X T E
C o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 7 2 8 d u C o d e d e s s o c i é t é s , l e c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n d e s o c i é t é
c o o p é r a t i v e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e d é n o m m é e S o c i é t é R é g i o n a l e d u L o g e m e n t p o u r l e G r a n d - B r u x e l l e s , e n a b r é g é S O R E L O , d o n t l e s i è g e s o c i a l e s t é t a b l i à 1 0 0 0 B r u x e l l e s , P l a c e d e B r o u c k è r e 1 2 - 2 2 i n s c r i t e a u p r è s d e l a B a n q u e - C a r r e f o u r d e s E n t r e p r i s e s ( R P M B r u x e l l e s ) s o u s l e n u m é r o 0 4 0 3 . 3 2 1 , 7 4 3 . ( c i - a p r è s « S O R E L O » o u l a « S o c i é t é S c i n d é e » ) e t l e c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n d e l a s o c i é t é c i v i l e s o u s l a f o r m e d ' u n e s o c i é t é c o o p é r a t i v e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e d é n o m m é e L e F o y e r B r u x e l l o i s , d e B r u s s e l s e H a a r d , d o n t l e s i è g e s o c i a l e s t é t a b l i à B r u x e l l e s 1 0 0 0 , r u e d u R e m p a r t d e s M o i n e s 1 3 5 , i n s c r i t e a u p r è s d e l a B a n q u e - C a r r e f o u r d e s E n t r e p r i s e s ( R P M B r u x e l l e s ) s o u s l e n u m é r o 0 4 0 3 , 3 5 7 . 2 7 6 ( c i - a p r è s « L e F o y e r B r u x e l l o i s » o u l a « S o c i é t é B é n é f i c i a i r e » ) o n t é t a b l i l e p r é s e n t p r o j e t d e s c i s s i o n r e l a t i f à l e u r p r o p o s i t i o n d e p r o c é d e r à u n e s c i s s i o n p a r t i e l l e p a r
a b s o r p t i o n d e s é l é m e n t s s p é c i f i q u e s d u p a t r i m o i n e a c t i f e t p a s s i f d e l a S o c i é t é S c i n d é e p a r l a S o c i é t é B é n é f i c i a i r e ( c i - a p r è s e n s e m b l e l e s « S o c i é t é s » ) ,
L e p r é s e n t p r o j e t d e s c i s s i o n s e r a s o u m i s à l ' a p p r o b a t i o n d e s a s s e m b l é e s g é n é r a l e s e x t r a o r d i n a i r e s d e s a s s o c i é s d e s S o c i é t é s p r é v u e s d a n s l e c o u r a n t d u m o i s d e d é c e m b r e 2 0 1 5 .
2 . D E S C R I P T I O N D E L A S C I S S I O N
L e s c o n s e i l s d ' a d m i n i s t r a t i o n d e s S o c i é t é s p r o p o s e n t q u e l a S o c i é t é S c i n d é e t r a n s f è r e l e s é l é m e n t s a c t i f s e t p a s s i f s d ' u n e p a r t i e d e s o n p a t r i m o i n e , t e l l e q u e d é c r i t e c i - d e s s o u s ( c f , s e c t i o n 4 . 9 ) à l a S o c i é t é B é n é f i c i a i r e , d a n s l e c a d r e d ' u n e o p é r a t i o n d e s c i s s i o n p a r t i e l l e p a r a b s o r p t i o n s a n s d i s s o l u t i o n d e l a S o c i é t é S c i n d é e a u s e n s d e s a r t i c l e s 6 7 3 f o . 6 7 7 d u C o d e d e s s o c i é t é s , C e t t e o p é r a t i o n s e r a r é a l i s é e s u i v a n t l a p r o c é d u r e p r é v u e a u x a r t i c l e s 7 2 8 e t s u i v a n t s d u C o d e d e s s o c i é t é s ( c i - a p r è s l a « S c i s s i o n » ) .
L a S c i s s i o n p r o p o s é e e s t u n e s c i s s i o n p a r t i e l l e p a r l a q u e l l e , d e p l e i n d r o i t e t s i m u l t a n é m e n t ,
" u n e p a r t i e d u p a t r i m o i n e a c t i f e t p a s s i f d e l a S o c i é t é S c i n d é e , d é c r i t e c i - d e s s o u s à l a s e c t i o n 4 . 9 , e s t t r a n s f é r é e d e p l e i n d r o i t à l a S o c i é t é B é n é f i c i a i r e ,
" s a n s q u e l a S o c i é t é S c i n d é e n e c e s s e d ' e x i s t e r , c o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 6 7 7 d u C o d e d e s s o c i é t é s , e t
" m o y e n n a n t l ' a t t r i b u t i o n 5 . 5 4 4 p a r t s s o c i a l e s d e l a S o c i é t é B é n é f i c i a i r e a u x a s s o c i é s d e l a S o c i é t é S c i n d é e , s a n s s o u l t e e n e s p è c e s d e s o r t e q u e l a S c i s s i o n s e r a u n i q u e m e n t r é m u n é r é e e n d r o i t s s o c i a u x .
" L e s i m m e u b l e s t r a n s f é r é s p a r l a S o c i é t é S c i n d é e s o n t r e p r i s e n a n n e x e 1 ; I l e s t e n t e n d u q u e l e s p a s s i f s s ' y r a t t a c h a n t s e r o n t é g a l e m e n t t r a n s f é r é s d a n s l e c a d r e l a S c i s s i o n , e t ' f i g u r e n t e n a n n e x e 1
" I l e s t r e n v o y é à l a s e c t i o n 4 . 9 . c i - d e s s o u s c o n c e r n a n t l e s é l é m e n t s a c t i f s e t p a s s i f s . t r a n s f é r é s .
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 8 / 0 7 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
M o d 1 1 . 1
" C o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 7 3 8 d u C o d e d e s s o c i é t é s , l a S c i s s i o n s e r a r é a l i s é e l o r s q u e s e r o n t i n t e r v e n u e s l e s d é c i s i o n s c o n c o r d a n t e s p r i s e s p a r l e s a s s e m b l é e s g é n é r a l e s e x t r a o r d i n a i r e s d e s a s s o c i é s d e s S o c i é t é s .
" L e s c o n s e i l s d ' a d m i n i s t r a t i o n d e s S o c i é t é s s ' e n g a g e n t r é c i p r o q u e m e n t à f a i r e t o u t c e q u i e s t e n l e u r p o u v o i r e n v u e d e r é a l i s e r l a S c i s s i o n a u x c o n d i t i o n s d é f i n i e s a u x p r é s e n t e s m o y e n n a n t a p p r o b a t i o n p a r l e s a s s e m b l é e s g é n é r a l e s e x t r a o r d i n a i r e d e s s o u s s i g n é e s .
3 . C O N T E X T E E T J U S T I F I C A T I O N D E L A S C I S S I O N
D e p u i s p l u s i e u r s a n n é e s , u n e r é f l e x i o n e s t e n c o u r s s u r l ' o p p o r t u n i t é d e r a t i o n a l i s e r l e s e c t e u r b r u x e l l o i s d e s s o c i é t é s i m m o b i l i è r e s d e s e r v i c e p u b l i c ( l e s « S I S P » ) .
L a d é c l a r a t i o n d e p o l i t i q u e r é g i o n a l e d e l a R é g i o n d e B r u x e l l e s - C a p i t a l e d u 1 2 j u i l l e t 2 0 0 9 p r é v o y a i t n o t a m m e n t q u ' « u n t r a v a i l s e r a e n t a m é p a r l a R é g i o n e n c o l l a b o r a t i o n a v e c l a S L R B , l e s S I S P e t t e s 1 9 c o m m u n e s e n v u e d ' u n e r a t i o n a l i s a t i o n d u n o m b r e d e S I S P . »
S e l o n r a c c o r d i n s t i t u t i o n n e l d u 1 1 o c t o b r e 2 0 1 1 « l e n o m b r e d e s o c i é t é s d e l o g e m e n t s o c i a l ( s o c i é t é s i m m o b i l i è r e s d e s e r v i c e p u b l i c ) s e r a r é d u i t d ' e n v i r o n 5 0 % , e n t e n a n t c o m p t e d e s s p é c i f i c i t é s c o m m u n a l e s . P a r a i l l e u r s , d e s é c o n o m i e s d ' é c h e l l e s s e r o n t r é a l i s é e s p a r l a m i s e e n Su v r e d ' u n e m u t u a l i s a t i o n d e m o y e n s e t d e s e r v i c e s a u s e i n d e l a S L R B o u e n t r e S / S P . » L e c o m i t é d e m i s e e n o = u v r e d e s r é f o r m e s i n s t i t u t i o n n e l l e s ( " c o m o r i " ) a a i n s i d r e s s é l a " c a r t e " d e s d i f f é r e n t s r e g r o u p e m e n t s , q u i o n t e n s u i t e é t é d é t a i l l é s e t p r é c i s é s p a r l e s d i f f é r e n t e s i n s t a n c e s d e s S I S P c o n c e r n é e s .
L e d i t a c c o r d i n s t i t u t i o n n e l a é t é t r a n s p o s é d a n s l ' o r d o n n a n c e d u 2 6 j u i l l e t 2 0 1 3 , m o d i f i a n t l ' o r d o n n a n c e d u 1 7 j u i l l e t 2 0 0 3 p o r t a n t l e C o d e b r u x e l l o i s d u L o g e m e n t ( I ' « O r d o n n a n c e d u 2 6 j u i l l e t 2 0 1 3 » ) , o r g a n i s a n t u n m é c a n i s m e d ' a g r é m e n t p l a f o n n a n t l e n o m b r e d ' a g r é m e n t p o u v a n t ê t r e ' o c t r o y é a u x S I S P . L e n o m b r e m a x i m u m d ' a g r é m e n t e s t l i m i t é à s e i z e ( 1 6 ) a u t o t a l .
L e m é c a n i s m e p o u r o b t e n i r u n a g r é m e n t c o n f o r m é m e n t à l ' O r d o n n a n c e d u 2 6 j u i l l e t 2 0 1 3 p r é v o y a i t t r o i s p h a s e s p e r m e t t a n t a u x S I S P d ' i n t r o d u i r e l e u r d e m a n d e d ' a g r é m e n t a u p l u s t a r d l e 9 d é c e m b r e 2 0 1 4 e n v u e d e l ' o c t r o i d e s d e r n i e r s a g r é m e n t s l e 9 m a r s 2 0 1 5 .
L a s o c i é t é c i v i l e s o u s l a f o r m e d ' u n e s o c i é t é c o o p é r a t i v e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e d é n o m m é e L e F o y e r B r u x e l l o i s , D e B r u s s e l s e H a a r d a o b t e n u e n d a t e d u 9 m a r s 2 0 1 5 u n a g r é m e n t d e S o c i é t é I m m o b i l i è r e d e S e r v i c e P u b l i c d é l i v r é p a r l a S . L . R . B . L a s o c i é t é q u i r é s u l t e r a d e l a p r é s e n t e s c i s s i o n p a r t i e l l e p o r t e r a l e n u m é r o d ' a g r é m e n t 2 1 4 0 .
C e c i a y a n t é t é r a p p e l é , d e s r é f l e x i o n s é t é m e n é e s d e p u i s l e c o u r a n t d e l ' a n n é e 2 0 1 4 a f i n d ' a p p o r t e r = l e s p r é c i s i o n s t e c h n i q u e s n é c e s s a i r e s à l a m i s e e n o e u v r e d e l a r é p a r t i t i o n d u p a t r i m o i n e d e l a S o c i é t é S c i n d é e , q u i o n t d é b o u c h é s u r u n s c h é m a c o n c e r n a n t l ' e n s e m b l e d e s o p é r a t i o n s , d o n t l a p r é s e n t e s c i s s i o n p a r t i e l l e c o n s t i t u e u n m a i l l o n .
C o n c e r n a n t l a p r é s e n t e S c i s s i o n p a r t i e l l e , l a c h r o n o l o g i e s o u h a i t é e e s t l a s u i v a n t e :
" d a t e d ' é t a b l i s s e m e n t ( e t d e d é p ô t ) d e s p r o j e t s d e s c i s s i o n s : a v a n t l e 3 0 j u i n 2 0 1 5 e t c e , a f i n d ' ê t r e d i s p e n s é d e l ' o b l i g a t i o n d ' é t a b l i r u n é t a t c o m p t a b l e i n t e r m é d i a i r e .
" a c t e s d e s c i s s i o n s p a r t i e l l e s p a r l e s s o c i é t é s c o n c e r n é e s : l e s a c t e s d e s c i s s i o n s s e r a i e n t p a s s é s , f i n d é c e m b r e 2 0 1 5 a v e c t e r m e e t e f f e t j u r i d i q u e a u 1 e C j a n v i e r 2 0 1 6 , à 0 0 h 0 1 .
C o n c o m i t a m m e n t à l a p r é s e n t e S c i s s i o n p a r t i e l l e , d e s o p é r a t i o n s c o m p a r a b l e s d e s c i s s i o n s
p a r t i e l l e s s e r o n t e f f e c t u é e s a u b é n é f i c e d ' a u t r e s s o c i é t é s b é n é f i c i a i r e s .
A u t e r m e d e c e l l e s - c i , l e p a t r i m o i n e a c t i f e t p a s s i f d e l a S o c i é t é S c i n d é e s e r a a b s o r b é p a r C O M E N S I A .
4 . C O N D I T I O N S E T M O D A L I T É S D E L A S C I S S I O N
4 . 1 i d e n t i f i c a t i o n d e s s o c i é t é s a p p e l é e s à p a r t i c i p e r à l a s c i s s i o n ( a r t i c l e 7 2 8 , a l i n é a 2 , 1 ° d u C o d e d e s s o c i é t é s )
4 , 1 . 1 L a S o c i é t é S c i n d é e
L a s o c i é t é c o o p é r a t i v e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e d é n o m m é e S o c i é t é R é g i o n a l e d u
L o g e m e n t p o u r l e G r a n d - B r u x e l l e s , e n a b r é g é S O R E L O , d o n t l e s i è g e s o c i a l e s t é t a b l i à
1 0 0 0 B r u x e l l e s , P l a c e d e B r o u c k è r e 1 2 - 2 2 i n s c r i t e a u p r è s d e l a B a n q u e - C a r r e f o u r d e s
E n t r e p r i s e s ( R P M B r u x e l l e s ) s o u s l e n u m é r o 0 4 0 3 . 3 2 1 . 7 4 3 a é t é c o n s t i t u é e p a r a c t e s o u s
s e i n g p r i v é d u 1 8 j u i n 1 9 3 5 , l e q u e l a é t é p u b l i é a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r B e l g e d u 1 1 j u i l l e t '
1 9 3 5 , s o u s l e n u m é r o 1 0 7 1 6 .
S o n o b j e t s o c i a l e s t l e s u i v a n t :
L a s o c i é t é a p o u r o b j e t :
a ) l ' a c q u i s i t i o n o u l a p r i s e à b a i l e m p h y t é o t i q u e d e t e r r a i n s d e s t i n é s à ê t r e a m é n a g é s e n v u e d e l a c o n s t r u c t i o n s o c i a l e o u e n v u e d e l a c r é a t i o n d e j a r d i n s ;
b ) l a p r i s e e n l o c a t i o n d e l o g e m e n t s ;
c ) l ' a c q u i s i t i o n d ' i m m e u b l e s d e s t i n é s à ê t r e r é n o v é s ;
d ) l a c o n s t r u c t i o n , l ' a m é l i o r a t i o n , l a r é n o v a t i o n o u l ' a d a p t a t i o n , l a m i s e e n l o c a t i o n e t l a
g e s t i o n :
- d ' h a b i t a t i o n s s o c i a l e s
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
M o d 1 1 . 1
- d ' i m m e u b l e s o u d e p a r t i e s d ' i m m e u b l e s à c a r a c t è r e a r t i s a n a l , c o m m e r c i a l , c o m m u n a u t a i r e o u d e s e r v i c e s q u i s e r a i e n t n é c e s s a i r e s a u s e i n d ' u n e n s e m b l e d ' h a b i t a t i o n s s o c i a l e s
e ) l a v e n t e d e t e r r a i n s o u d ' i m m e u b l e s
f ) l ' e x é c u t i o n d e s t r a v a u x v i s a n t n o t a m m e n t l ' é q u i p e m e n t e n v o i r i e , l e s é g o u t s , l ' é c l a i r a g e p u b l i c , l a d i s t r i b u t i o n d ' e a u , a i n s i q u e l ' a m é n a g e m e n t d e s a b o r d s c o m m u n s d e s h a b i t a t i o n s , y c o m p r i s l e s t r o t t o i r s
g ) l ' o r g a n i s a t i o n d e s r e l a t i o n s e n t r e l e s l o c a t a i r e s e t e l l e - m ê m e p a r u n a c c o m p a g n e m e n t s o c i a l a d é q u a t a i n s i q u e p a r d e s a c t i o n s d ' i n f o r m a t i o n e t d e p a r t i c i p a t i o n d e s l o c a t a i r e s
h ) l a p a r t i c i p a t i o n à d e s d y n a m i q u e s p a r t e n a r i a l e s d i v e r s i f i é e s a f i n d e p e r m e t t r e l ' a c c r o i s s e m e n t d ' o f f r e d e l o g e m e n t s e n o u v r a n t l a p o s s i b i l i t é d ' a p p o r t s f i n a n c i e r s c o m p l é m e n t a i r e s .
L a p a r t f i x e d u c a p i t a l s o c i a l d e l a S o c i é t é S c i n d é e s ' é l è v e à t r e n t e e t u n m i l l e h u i t c e n t c i n q u a n t e - q u a t r e e u r o s t r e n t e e t u n c e n t s ( ¬ 3 1 8 5 4 . 3 1 ) .
A l a d a t e d u 2 j u i n 2 0 1 5 , l e c a p i t a l d e S O R E L O e s t r e p r é s e n t é p a r 3 . 6 9 6 p a r t s s o c i a l e s .
4 . 1 . 2 L a S o c i é t é B é n é f i c i a i r e
L a s o c i é t é c i v i l e s o u s l a f o r m e d ' u n e s o c i é t é c o o p é r a t i v e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e d é n o m m é e L e F o y e r B r u x e l l o i s , d e B r u s s e l s e H a a r d , d o n t l e s i è g e s o c i a l e s t é t a b l i à B r u x e l l e s 1 0 0 0 , r u e d u R e m p a r t d e s M o i n e s 1 3 5 , i n s c r i t e a u p r è s d e l a B a n q u e - C a r r e f o u r d e s E n t r e p r i s e s ( R A M B r u x e l l e s ) s o u s l e n u m é r o 0 4 0 3 . 3 5 7 . 2 7 6 a é t é c o n s t i t u é e s u i v a n t a c t e r e ç u p a r M a î t r e s A l b e r t P O E L A R T e t A l b e r t B A U W E N S , N o t a i r e s à B r u x e l l e s , l e t r o i s m a r s m i l n e u f c e n t v i n g t - d e u x , p u b l i e a u x A n n e x e s a u M o n i t e u r b e l g e d u v i n g t - s i x m a r s m i l n e u f c e n t v i n g t - d e u x , s o u s [ e n u m é r o 2 7 3 7 .
S o n o b j e t s o c i a l e s t l e s u i v a n t :
( A r t i c l e 4 d e s s t a t u t s ) L a s o c i é t é a p o u r o b j e t : l ' a c h a t , l a c o n s t r u c t i o n , l ' a m é l i o r a t i o n , l a v e n t e , l a g e s t i o n o u l a l o c a t i o n d ' h a b i t a t i o n s s o c i a l e s e t d e s i m m e u b l e s o u p a r t i e s d ' i m m e u b l e s d ' i n t é r ê t s o c i a l o u c o l l e c t i f , q u i s e r a i e n t n é c e s s a i r e s a u s e i n d ' u n e n s e m b l e d ' h a b i t a t i o n s s o c i a l e s a i n s i q u e l ' a c h a t d e t e r r a i n s d e s t i n é s à ê t r e a m é n a g é s o u r e v e n d u s e n v u e d e l a c o n s t r u c t i o n d e c e s i m m e u b l e s o u e n v u e d e l a c r é a t i o n d e j a r d i n s .
( A r t i c l e 4 b i s d e s s t a t u t s ) L ' o b j e t d e l a s o c i é t é d o i t ê t r e i n t e r p r é t é c o m m e c o m p r e n a n t l e s o p é r a t i o n s s u i v a n t e s ;
a ) l ' a c q u i s i t i o n o u l a p r i s e n b a i l e m p h y t é o t i q u e d e b i e n s i m m e u b l e s d e s t i n é s à ê t r e a m é n a g é s e n v u e d e l a c o n s t r u c t i o n s o c i a l e o u e n v u e d e l a c r é a t i o n d e j a r d i n .
b ) l a p r i s e e n l o c a t i o n d e l o g e m e n t s .
c ) l ' a c q u i s i t i o n d ' i m m e u b l e s d e s t i n é s à ê t r e r é n o v é s .
d ) l a c o n s t r u c t i o n , l ' a m é l i o r a t i o n , l a r é n o v a t i o n o u l ' a d a p t a t i o n , l a m i s e e n l o c a t i o n e t l a g e s t i o n :
a , d ' h a b i t a t i o n s s o c i a l e s
b . d ' i m m e u b l e s o u d e p a r t i e s d ' i m m e u b l e s à c a r a c t è r e a r t i s a n a l , c o m m e r c i a l , c o m m u n a u t a i r e o u d e s e r v i c e s q u i s e r a i e n t n é c e s s a i r e s a u s e i n d ' u n e n s e m b l e d ' h a b i t a t i o n s s o c i a l e s
e ) l a v e n t e d e t e r r a i n s o u d ' i m m e u b l e s
f ) l ' e x é c u t i o n d e s t r a v a u x v i s a n t n o t a m m e n t l ' é q u i p e m e n t e n v o i r i e , l e s é g o u t s , l ' é c l a i r a g e p u b l i c , l a d i s t r i b u t i o n d ' e a u a i n s i q u e l ' a m é n a g e m e n t d e s a b o r d s c o m m u n s d e s h a b i t a t i o n s , y c o m p r i s l e s t r o t t o i r s
g ) l ' o r g a n i s a t i o n d e s r e l a t i o n s e n t r e l e s l o c a t a i r e s e t e l l e - m ê m e p a r u n a c c o m p a g n e m e n t s o c i a l a d é q u a t a i n s i q u e p a r d e s a c t i o n s d ' i n f o r m a t i o n e t d e p a r t i c i p a t i o n d e s l o c a t a i r e s
h ) l a p a r t i c i p a t i o n à d e s d y n a m i q u e s p a r t e n a r i a l e s d i v e r s i f i é e s a f i n d e p e r m e t t r e l ' a c c r o i s s e m e n t d ' o f f r e d e l o g e m e n t s e n o u v r a n t l a p o s s i b i l i t é d ' a p p o r t s f i n a n c i e r s c o m p l é m e n t a i r e s .
L a p a r t f i x e d u c a p i t a l s o c i a l d e l a S o c i é t é S c i n d é e s ' é l è v e à s i x c e n t d i x - n e u f m i l l e s e p t c e n t t r e n t e - t r o i s e u r o s e t q u a t r e - v i n g t - u n c e n t s ( ¬ 6 1 9 . 7 3 3 , 8 1 ) .
E l l e e s t r e p r é s e n t é e p a r c i n q u a n t e m i l l e ( 5 0 . 0 0 0 ) p a r t s s o c i a l e s s a n s v a l e u r n o m i n a l e p o r t a n t l e s n u m é r o s d ' i n s c r i p t i o n d e 1 à 5 0 . 0 0 0 .
A u l e r j u i n 2 0 1 5 , l a p a r t v a r i a b l e d u c a p i t a l s ' é l è v e à 1 3 1 . 3 8 3 , 5 7 ¬ r e p r é s e n t é e p a r d i x m i l l e s i x c e n t ( 1 0 . 6 0 0 ) p a r t s s o c i a l e s s a n s v a l e u r n o m i n a l e , p o r t a n t l e s n u m é r o s d ' i n s c r i p t i o n d e 5 0 . 0 0 1 à 6 0 . 6 0 0 .
4 . 2 R a p p o r t d ' é c h a n g e d e s p a r t s [ e t m o n t a n t d e l a s o u l t e ] ( a r t i c l e 7 2 8 , a l i n é a 2 , 2 ° d u C o d e d e s s o c i é t é s )
L e r a p p o r t d ' é c h a n g e , d é t e r m i n é s u r l a b a s e d e l a s i t u a t i o n c o m p t a b l e d e s S o c i é t é s a u 3 1 d é c e m b r e 2 0 1 4 , a é t é d é t e r m i n é e n t e n a n t c o m p t e d e :
a ) L e s f o n d s p r o p r e s t e l s q u ' i l s r e s s o r t e n t d e s c o m p t e s a n n u e l s 2 0 1 4 d e c h a c u n e d e s s o c i é t é s
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
R é s e r v é
a u
' M o n i t e u r
b e i g e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 8 / 0 7 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
M o d 1 1 . 1
b ) L a p r o v i s i o n G E R t e l l e q u ' e l l e r e s s o r t d e s c o m p t e s a n n u e l s 2 0 1 4 d e c h a c u n e d e s s o c i é t é s
c ) L a v a l e u r e s t i m é e d u p a t r i m o i n e c a l c u l é e p a r l a m o y e n n e d e 3 m é t h o d e s d e
v a l o r i s a t i o n d é f i n i e s p a r l e s e x p e r t s m a n d a t é s p a r l a S L R B à s a v o i r :
L e c o û t h i s t o r i q u e d e s c o n s t r u c t i o n s
L a v a l e u r d e r e c o n s t r u c t i o n
L a v a l e u r d e r e n d e m e n t
N o u s o b t e n o n s u n e v a l e u r d e l a s o c i é t é q u i c o r r e s p o n d à l ' a c t i f n e t c o r r i g é a u 3 1 . 1 2 . 2 0 1 4 ,
h o r s s u b s i d e s e n c a p i t a l .
S u r b a s e d e c e s c a l c u l s , l e r a p p o r t d ' é c h a n g e a b o u t i t à :
S O R E L O
A C T I F S a p p o r t é s a u F O Y E R B R U X E L L O I S
I m m o b i l i s a t i o n s i n c o p o r e l l e s 1 7 . 1 9 8 , 1 1
i m m o b i l i s a t i o n s c o r p o r e l l e s ( r u b r i q u e 2 2 ) 7 . 4 4 7 . 4 3 2 , 3 4 '
i m m o b i l i s a t i o n s c o r p o r e l l e s ( r u b r i q u e 2 6 ) 3 6 0 . 1 5 4 , 1 1
i m m o b i l i s a t i o n s c o r p o r e l l e s ( r u b r i q u e 2 7 ) 1 1 8 . 4 3 9 , 6 2 '
C r é a n c e s 3 _ 7 . 3 6 0 , 4 5 3
V a l e u r s d i s p o n i b l e s 7 7 4 . 3 4 6 , 9 0 s
P A S S I F S c é d é s a u F O Y E R B R U X E L L O I S
S u b s i d e s e n c a p i t a l ' ° ' 1 , 1 2 4 . 0 2 8 , 3 1
P r o v i s i o n s G E R 3 1 3 . 4 2 2 , 7 0 '
I m p ô t s d i f f é r é s 5 9 . 1 7 2 , 4 8 '
D e t t e s f i n a n c i è r e s 5 . 3 7 3 . 6 5 1 , 7 9
D e t t e s f i n a n c i è r e s 1 . 2 0 7 . 9 7 6 , 4 8
D e t t e s f i n a n c i è r e s - c r é d i t b u d g é t a i r e 2 0 1 4 2 . 0 6 1 , 2 2
A u t r e s d e t t e s - g a r a n t i e s 2 5 . 1 9 1 , 0 6
D e t t e s f i n a n c i è r e s à - 1 a n 1 6 6 . 8 8 8 , 7 3 ;
A u t r e s d e t t e s 6 8 . 6 0 4 , 7 8 z
8 . 7 5 4 . 9 3 1 , 5 3
8 . 3 4 0 . 9 9 7 . 5 5
4 1 3 . 9 3 3 , 9 8 A 1 . 1 2 4 . 0 2 8 , 3 1 A 3 1 3 . 4 2 2 , 7 0 A - 7 . 4 4 7 . 4 3 2 , 3 4 B 2 0 . 5 2 1 . 0 1 3 , 4 0 C
1 4 . 9 2 4 . 9 6 6 , 0 5 D = A - B + C
4 0 3 8 , 1 4
3 . 6 9 6 E
F = D I E
A P P O R T N E T D E S O R E L O a u F O Y E R B R U X E L L O I S
à a b o u t e r : s u b s i d e s e n c a p i t a l
à a j o u t e r : p r o v i s i o n G E R
à d é d u i r e : v a l e u r c o m p t a b l e d e l ' i m m o b i l i s é
à a j o u t e r : v a l e u r e s t i m é e d u p a t r i m o i n e ' F o n d s p r o p r e s c o r r i g é s S O R E L O a u 3 1 / 1 2 / 2 0 1 4
N o m b r e d e p a r t s c h e z S O R E L O
V a l e u r p a r p a r t d e s a p p o r t s a u F o y e r B r u x e l l o i s
F O Y E R B R U X E L L O I S
F o n d s p r o p r e s a u 3 1 / 1 2 / 2 0 1 4
P r o v i s i o n s G E R
à d é d u i r e : v a l e u r c o m p t a b l e d e l ' i m m o b i l i s é
à a j o u t e r : v a l e u r e s t i m é e d u p a t r i m o i n e
F o n d s p r o p . c o r r i g é s F o y e r B r u x e l l o i s 3 1 / 1 2 / 2 0 1 4
N o m b r e d e p a r t s s o c i a l e s d e s s o c i é t é s b é n é f i c . V a l e u r u n i t a i r e d ' u n e p a r t d e s s o c i é t é s b é n é f i c .
1 6 8 . 4 4 8 . 5 0 5 , 0 0
2 1 . 6 9 3 . 2 4 1 , 0 0 G
4 . - 0 3 5 . 0 9 5 , 0 0 H
- 9 1 . 2 3 1 . 5 7 3 , 0 0 I
2 3 3 . 9 5 1 . 7 4 2 , 0 0 J
K = G + H + I + J
2 7 7 9 , 6 8
6 0 6 0 0 L 1
M = K I L
R e P t v R T : D ' E C H A N 0 , 6 9 N : = M 1 F
2 p a r t s d e S O R E L O p o u r 3 p a r t s d e F o y e r B r u x e l l o i s
I l e n r é s u l t e q u e l e r a p p o r t d ' é c h a n g e s e r a d e 2 p a r t s s o c i a l e s d e S O R E L O p o u r 3 p a r t s s o c i a l e s n o u v e l l e s à é m e t t r e p a r l e F O Y E R B R U X E L L O I S .
L e F O Y E R B R U X E L L O I S é m e t t r a d o n c 5 . 5 4 4 n o u v e l l e s p a r t s s o c i a l e s q u i s e r o n t r e m i s e s c o n t r e l e s 3 . 6 9 6 p a r t s s o c i a l e s d e S O R E L O . C e s n o u v e l l e s p a r t s s o c i a l e s f e r o n t p a r t i e d e l a p a r t i e v a r i a b l e d u c a p i t a l .
I l n ' y a u r a p a s d e s o u l t e p a y é e e n e s p è c e s .
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 8 / 0 7 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e
M o d 1 1 . 1
4 . 3 M o d a l i t é s d e r e m i s e d e s p a r t s d e s s o c i é t é s b é n é f i c i a i r e s ( a r t i c l e 7 2 8 , a l i n é a 2 , 3 ° d u . C o d e d e s s o c i é t é s )
L e p r o c e s s u s d ' é c h a n g e d e s p a r t s s o c i a l e s d e l a S o c i é t é S c i n d é e c o n t r e d e s n o u v e l l e s p a r t s s o c i a l e s d e l a S o c i é t é B é n é f i c i a i r e s e r a r é a l i s é p a r e t s o u s l a r e s p o n s a b i l i t é d u c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n d e l a S o c i é t é B é n é f i c i a i r e .
L e s a s s o c i é s d e l a S o c i é t é S c i n d é e p o u r r o n t é c h a n g e r l e u r s p a r t s s o c i a l e s d e l a S o c i é t é S c i n d é e c o n t r e l e n o m b r e d e p a r t s s o c i a l e s n o u v e l l e s d e l a S o c i é t é B é n é f i c i a i r e .
A p r è s l a p u b l i c a t i o n d e s a c t e s c o n s t a t a n t l a S c i s s i o n a u x A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e , d e u x ( 2 ) a d m i n i s t r a t e u r s d e l a S o c i é t é B é n é f i c i a i r e , a g i s s a n t c o n j o i n t e m e n t , c o m p l é t e r o n t l e r e g i s t r e d e s a s s o c i é s d e l a S o c i é t é B é n é f i c i a i r e a v e c l e s i n f o r m a t i o n s s u i v a n t e s :
i d e n t i t é d e s a s s o c i é s d e l a S o c i é t é S c i n d é e ;
n o m b r e d e p a r t s s o c i a l e s d e l a S o c i é t é B é n é f i c i a i r e a t t r i b u é à c h a c u n d ' e u x d a n s l e c a d r e
d e l a S c i s s i o n ;
d a t e d e l a d é c i s i o n d e l a S c i s s i o n .
4 . 4 D a t e à p a r t i r d e l a q u e l l e l e s p a r t s d o n n e n t l e d r o i t d e p a r t i c i p e r a u b é n é f i c e a i n s i q u e t o u t e m o d a l i t é r e l a t i v e ( a r t i c l e 7 2 8 , a l i n é a 2 , 4 ° d u C o d e d e s s o c i é t é s )
L e s p a r t s s o c i a l e s n o u v e l l e s é m i s e s d a n s l e c a d r e d e l a S c i s s i o n p a r t i c i p e r o n t a u x b é n é f i c e s é v e n t u e l s d e l a S o c i é t é B é n é f i c i a i r e e t d o n n e r o n t d r o i t , l e c a s é c h é a n t , a u x d i v i d e n d e s à c o m p t e r d e , l a d a t e d e r é a l i s a t i o n j u r i d i q u e d e l a S c i s s i o n , s o i t l e l e r j a n v i e r 2 0 1 6 à 0 0 h 0 1 .
' 4 . 5 D a t e à p a r t i r d e l a q u e l l e l e s o p é r a t i o n s d e l a s o c i é t é à s c i n d e r s o n t c o n s i d é r é e s d u , p o i n t d e v u e c o m p t a b l e c o m m e a c c o m p l i e s p o u r l e c o m p t e d e l ' u n e o u l ' a u t r e d e s s o c i é t é s b é n é f i c i a i r e s ( a r t i c l e 7 2 8 , a l i n é a 2 , 5 ° d u C o d e d e s s o c i é t é s )
I l n ' e s t e s t p a s p r é v u , d a n s l e c a d r e d e l a p r é s e n t e S c i s s i o n , d e d a t e d e r é t r o a c t i v i t é c o m p t a b l e . L ' e f f e t c o m p t a b l e d e l a S c i s s i o n s e r a c o n c o m i t a n t à l a d a t e d e r é a l i s a t i o n j u r i d i q u e d e l a S c i s s i o n , s o i t , c o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 7 3 8 d u C o d e d e s s o c i é t é s , l o r s q u e s e r o n t i n t e r v e n u e s l e s d é c i s i o n s c o n c o r d a n t e s p r i s e s a u s e i n d e s S o c i é t é s , é t a n t t o u t e f o i s e n t e n d u q u ' i l e s t p r é v u p r i n c i p a l e m e n t p o u r d e s m o t i f s d e c o n v e n a n c e d ' o r d r e c o m p t a b l e q u e l e s d é c i s i o n s d e s a s s e m b l é e s g é n é r a l e s e x t r a o r d i n a i r e s s o i e n t p r i s e s d a n s l e c o u r a n t d u m o i s d e d é c e m b r e 2 0 1 5 a v e c u n t e r m e a u l e r j a n v i e r 2 0 1 6 à 0 0 h 0 1 .
I l r é s u l t e d e c e q u i p r é c è d e q u e , t a n t j u r i d i q u e m e n t q u e c o m p t a b l e m e n t , t o u t e s l e s o p é r a t i o n s r é a l i s é e s p a r l a S o c i é t é S c i n d é e p o r t a n t s u r l e p a t r i m o i n e t r a n s f é r é s e r o n t a c c o m p l i e s p a r l a S o c i é t é B é n é f i c i a i r e à p a r t i r d u l e r j a n v i e r 2 0 1 6 à 0 0 h 0 1 .
4 . 6 D r o i t s a s s u r é s p a r l e s s o c i é t é s b é n é f i c i a i r e s a u x a s s o c i é s d e l a s o c i é t é à s c i n d e r a y a n t d e s d r o i t s s p é c i a u x e t a u x p o r t e u r s d e t i t r e s a u t r e s q u e d e s p a r t s o u l e s
m e s u r e s p r o p o s é e s à l e u r é g a r d ( a r t i c l e 7 2 8 , a l i n é a 2 , 6 ° d u C o d e d e s s o c i é t é s )
T o u t e s l e s p a r t s s o c i a l e s d e l a S o c i é t é S c i n d é e s o n t i d e n t i q u e s e t c o n f è r e n t l e s m ê m e s d r o i t s e t a v a n t a g e s à l e u r t i t u l a i r e . L a S o c i é t é S c i n d é e n ' a é m i s a u c u n a u t r e t i t r e .
4 . 7 E m o l u m e n t s a t t r i b u é s a u x c o m m i s s a i r e s c h a r g é s d e l a r é d a c t i o n d u r a p p o r t p r é v u à
l ' a r t i c l e 7 3 1 d u C o d e d e s s o c i é t é s ( a r t i c l e 7 2 8 , a l i n é a 2 , 7 ° d u C o d e d e s s o c i é t é s )
L e s s o c i é t é s S O R E L O e t F O Y E R B R U X E L L O I S o n t t o u t e s d e u x d é s i g n é s u n c o m m i s s a i r e . C o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 7 3 1 § l e r , l e c o m m i s s a i r e e s t d ' o f f i c e m a n d a t é p o u r r é a l i s e r l a m i s s i o n r é v i s o r a l e s p é c i f i q u e s u r l e p r o j e t d e s c i s s i o n .
A u n i v e a u d e S O R E L O , c ' e s t l a S P R L B U E L E N S , M A T H A Y & A s s o c i a t e s , r e p r é s e n t é e p a r E r i c M A T H A Y q u i e s t c o m m i s s a i r e . L e s h o n o r a i r e s e s t i m é s p a r l a r é a l i s a t i o n d e c e t t e m i s s i o n e s t c o m p r i s e n t r e 5 . 0 0 0 e t 1 0 . 0 0 0 ¬ ( h o r s N A ) , c a l c u l é s s u r b a s e d e s h e u r e s e f f e c t i v e m e n t p r e s t é e s à u n t a u x h o r a i r e d e 1 0 0 ¬ ( h o r s T V A ) .
A u n i v e a u d u F O Y E R B R U X E L L O I S , c ' e s t l a s o c i é t é C A L L E N S , P I R E N N E , T H E U N I S S E N , r e p r é s e n t é e p a r B a u d o u i n T H E U N I S S E N q u i e s t c o m m i s s a i r e . L a l e t t r e d e m i s s i o n - s c i s s i o n d u 2 0 m a i 2 0 1 5 , s p é c i f i q u e à l a m i s s i o n S O R E L O / F O Y E R B R U X E L L O I S p r é v o i t q u e l e s h o n o r a i r e s r e q u i s p o u r l e s t r a v a u x d e c o n t r ô l e e t l a r é d a c t i o n d e s r a p p o r t s s o n t e s t i m é s e n t r e 6 . 0 0 0 e t 7 . 5 0 0 ¬ h o r s T V A , c a l c u l é s s u r b a s e d e 4 0 à 5 0 h e u r e s d e p r e s t a t i o n s à u n t a u x h o r a i r e s d e 1 5 0 E . L e s r é u n i o n s p r é p a r a t o i r e s a u p r o j e t d e f u s i o n p o u r r o n t f a i r e l ' o b j e t d ' u n e f a c t u r a t i o n d i s t i n c t e a u m ê m e t a r i f .
4 . 8 T o u s a v a n t a g e s p a r t i c u l i e r s a t t r i b u é s a u x m e m b r e s d e s o r g a n e s d e g e s t i o n d e s s o c i é t é s p a r t i c i p a n t s à l a s c i s s i o n ( a r t i c l e 7 2 8 , a l i n é a 2 , 8 ° d u C o d e d e s s o c i é t é s ) A u c u n a v a n t a g e p a r t i c u l i e r n ' a é t é a c c o r d é a u x m e m b r e s d e s c o n s e i l s d ' a d m i n i s t r a t i o n d e l a S o c i é t é S c i n d é e o u d e l a S o c i é t é B é n é f i c i a i r e .
4 . 9 D e s c r i p t i o n e t r é p a r t i t i o n p r é c i s e s d e s é l é m e n t s d u p a t r i m o i n e a c t i f e t p a s s i f à t r a n s f é r e r à c h a c u n e d e s s o c i é t é s b é n é f i c i a i r e s ( a r t i c l e 7 2 8 , a l i n é a 2 , 9 ° d u C o d e d e s s o c i é t é s )
L e s é l é m e n t s d u p a t r i m o i n e a c t i f e t p a s s i f d e l a S o c i é t é S c i n d é e n é c e s s a i r e s o u u t i l e s à l ' e x p l o i t a t i o n d e s l o g e m e n t s c é d é s .
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 8 / 0 7 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e
"
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 8 / 0 7 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
M o d 1 1 . 1
S u r l a b a s e d e s c o m p t e s a n n u e l s d e l a S o c i é t é S c i n d é e a u 3 1 d é c e m b r e 2 0 1 4 , l e s é l é m e n t s d ' a c t i f s e t d e p a s s i f s t r a n s f é r é s d e l a S o c i é t é S c i n d é e s e r o n t r é p a r t i s c o m m e s u i t à l a S o c i é t é B é n é f i c i a i r e :
s e l o n c o m p t e s a n n u e l s S O R E L O a u 3 1 . 1 2 . 2 0 1 4 A _ C T I F S S O R E L O F . B r u x e l l o i s
T O T A L A p p o r t
2 1 I m m o b i l i s a t i o n s i n c o r p o r e l l e s 1 0 0 . 3 1 4 0 4 1 7 . 1 9 8 , 1 1
2 2 I m m o b i l i s a t i o n s c o r p o r e l l e s 4 9 . 5 ' 1 1 . 8 1 3 , 3 6 ; 7 , 4 4 7 . 4 3 2 , 3 4
2 3 i I m m o b i l i s a t i o n s c o r p o r e l l e s 2 7 . 9 5 0 , 5 0 ; 0 , 0 0
2 4 . I m m o b i l i s a t i o n s c o r p o r e l l e s 1 7 . 9 9 1 , 8 4 ' 0 , 0 0
0 , 0 0
2 5 : I m m o b i l i s a t i o n s c o r p o r e l l e s 0 - , 0 0 0 , 0 0
2 6 ' I m m o b i l i s a t i o n s c o r p o r e l l e s 3 6 1 . 8 8 4 , 7 4 3 6 0 . 1 5 4 , 1 1
2 7 . I m m o b i l i s a t i o n s c o r p o r e l l e s 2 . 1 4 3 . 6 1 1 , 4 9 1 1 8 . 4 3 9 , 6 2
2 8 I m m o b i l i s a t i o n s f i n a n c i è r e s 6 4 . 3 6 9 , 2 5 0 , 0 0
3 0 i S t o c k 9 8 . 3 7 8 , 7 7 ; 0 , 0 0
4 0 , C r é a n c e s 1 4 6 . 5 3 6 , 4 3 3 7 . 3 6 0 , 4 5
4 1 ; A u t r e s c r é a n c e s 5 4 7 . 7 0 4 , 6 2 ' 0 , 0 0
4 9 , C o m p t e s r é g u l a r i s a t i o n A _ C T I F 1 0 3 . 4 8 3 , 5 1 0 , 0 0
5 0 ' V a l e u r s d i s p o n i b l e s 2 . 0 0 6 . 1 7 1 , 9 9 7 7 4 . 3 4 6 , 9 0
" _ . _ _ _ 5 5 . 1 6 3 . 2 1 0 , 5 4 ' , 8 . 7 5 4 . 9 3 1 , 5 3
P A S S I F S - _
1 5 S u b s i d e s e n c a p i t a l - 8 . 0 6 8 . 3 1 3 , 1 5 - 1 . 1 2 4 . 0 2 8 , 3 1
1 6 2 : P r o v i s i o n G E R - 1 . 5 9 3 . 6 4 8 , 3 2 - 3 1 3 . 4 2 2 , 7 0
1 6 8 . I m p ô t s d i f f é r é s - 4 2 4 . 7 6 0 , 5 8 - 5 9 . 1 7 2 , 4 8
1 7 7 D e t t e s f i n a n c i è r e s - 2 5 . 8 7 1 . 4 6 0 , 1 7 - 5 . 3 7 3 . 6 5 1 , 7 9
1 7 7 D e t t e s f i n a n c i è r e s i d e n t i f i a b l e s ( d e 1 9 9 4 à 2 0 1 4 ) - 1 5 . 5 2 1 1 4 5 , 0 4 - 1 . 2 . 0 7 . 9 7 6 , 4 8
1 7 7 1 3 C r é d i t b u d g é t a i r e 2 0 1 4 - 1 6 5 . 4 6 1 , 7 2 - 2 . 0 6 1 , 2 2
1 7 8 , G a r a n t i e s _ 1 4 3 . 2 6 6 , 5 6 - 2 5 . 1 9 1 , 0 6
4 2 . D e t t e s f i n a n c i è r e s - 1 . 2 9 9 . 9 7 6 , 8 9 - 1 6 6 . 8 8 8 , 7 3
4 4 D e t t e s c o m m e r c i a l e s - 4 6 0 _ 7 8 9 , 2 4 0 , 0 0
4 5 D e t t e s f i s c a l e s , s o c i a l e s e t s a l a r i a l e s - 3 5 2 . 8 0 4 , 4 8 0 , 0 0
4 8 A u t r e s d e t t e s - 2 8 8 . 7 7 4 , 7 8 - 6 8 . 6 0 4 , 7 8
4 9 C o m p t e s r é g u l a r i s a t i o n P A S S I F - 7 6 . 0 1 0 , 8 8 0 , 0 0
- 5 4 . 2 6 7 . 4 1 1 , 8 1 ' - 8 . 3 4 0 . 9 9 7 , 5 5
F o n d s p r o p r e s S O R E L O 2 0 1 4 ( S a n s s u b s i d e c a p i t a l 8 9 5 . 7 9 8 , 7 3 4 1 3 . 9 3 3 , 9 8
C o m p t a b l e m e n t l ' a p p o r t n e t d e S O R E L O a u F O Y E R B R U X E L L O I S s ' é l è v e à 4 1 3 . 9 3 3 , 9 8 E .
L e s f o n d s p r o p r e s d e S O R E L O s e d é t a i l l e n t c o m m e s u i t a u 3 1 . 1 2 . 2 0 1 4 . L ' a p p o r t d e 4 1 3 . 9 3 3 , 9 8 ¬ s e r a d o n c r é p a r t i c o m m e s u i t a u n i v e a u d e s f o n d s p r o p r e s
S O R E L O F . B r u x e l l o i s
x 1 0 0 0 0 0 C a p i t a l s o u s c r i t - 4 6 . 1 9 1 , 8 6 - 2 1 . 3 4 4 , 5 0
x 1 0 1 0 0 0 C a p i t a l n o n a p p é l é 1 5 . 9 8 6 , 0 3 7 . 3 8 6 , 8 8
e l 3 0 0 0 0 R é s e r v e l é g a l e - 4 . 6 1 9 , 1 9 - 2 . 1 3 4 , 4 5
e l 3 2 1 0 0 R é s e r v e s p o u r r e c o n s t r u c t i o n - 1 0 7 . 5 9 1 , 9 0 - 4 9 . 7 1 6 , 4 6
1 3 3 3 0 0 C o t i s a t i o n d e s o l i d a r i t é - 3 4 9 . 2 9 5 , 8 4 - 1 6 1 . 4 0 3 , 9 1
1 4 0 0 0 0 B é n é f i c e o u p e r t e r e p o r t é e - 4 0 4 . 0 8 5 , 9 7 - 1 8 6 . 7 2 1 , 5 3
F O N D S P R O P R E S A R E P A R T I R - 8 9 5 . 7 9 8 , 7 3 ' - 4 1 3 . 9 3 3 , 9 7
i 0 0 , 0 0 % , 4 6 , 2 1 %
L a s o c i é t é b é n é f i c i a i r e d e l ' a p p o r t d e v r a p r o c é d e r à u n e a u g m e n t a t i o n d e c a p i t a l d e 2 1 . 3 4 4 , 5 0 ¬ e t é m e t t r e 5 . 5 4 4 n o u v e l l e s p a r t s s o c i a l e s n o u v e l l e s .
4 . 1 0 R é p a r t i t i o n a u x a s s o c i é s d e l a s o c i é t é à s c i n d e r d e s p a r t s d e s s o c i é t é s b é n é f i c i a i r e s ,
a i n s i q u e l e c r i t è r e s u r l e q u e l c e t t e r é p a r t i t i o n e s t f o n d é e ( a r t i c l e 7 2 8 , a l i n é a 2 , 1 0 ° d u C o d e d e s s o c i é t é s )
L e s 5 . 5 4 4 p a r t s s o c i a l e s d e l a S o c i é t é b é n é f i c i a i r e q u i s e r o n t é m i s e s d a n s l e c a d r e d e l a S c i s s i o n s e r o n t r é p a r t i e s e n t r e l e s a s s o c i é s d e l a S o c i é t é . S c i n d é e p r o p o r t i o n n e l l e m e n t à l e u r p a r t i c i p a t i o n
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e f a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 8 / 0 7 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
M o d 1 1 . 1
d a n s l a S o c i é t é S c i n d é e , L e s m o d a l i t é s p r a t i q u e s s e r o n t d é f i n i e s p a r l e s o r g a n e s d e g e s t i o n d e s 2 e n t r e p r i s e s ,
I l s e r a é v e n t u e l l e m e n t e n v i s a g é d e d i v i s e r l e n o m b r e d e p a r t s a c t u e l l e s d e l a s o c i é t é F O Y E R B R U X E L L O I S a f i n d e f a c i l i t e r c e t é c h a n g e .
5 . I N F O R M A T I O N R E L A T I V E A U X É V É N E M E N T S E N T R E L A D A T E D U P R O J E T D E S C I S S I O N , E T L A D A T E D E L A D E R N I È R E A S S E M B L É E G É N É R A L E S E P R O N O N Ç A N T S U R L A , S C I S S I O N
C o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 7 3 2 d u C o d e d e s s o c i é t é s " L e s o r g a n e s d e g e s t i o n d e c h a c u n e d e s s o c i é t é s c o n c e r n é e s p a r l a s c i s s i o n s o n t t e n u s d ' i n f o r m e r l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d e l e u r s o c i é t é a i n s i q u e l e s o r g a n e s d e g e s t i o n d e t o u t e s l e s a u t r e s s o c i é t é c o n c e r n é e s p a r l a s c i s s i o n d e t o u t e m o d i f i c a t i o n i m p o r t a n t e d u p a t r i m o i n e a c t i f e t p a s s i f I n t e r v e n u e e n t r e l a d a t e d e l ' é t a b l i s s e m e n t d u : p r o j e t d e s c i s s i o n e t l a d a t e d e l a d e r n i è r e a s s e m b l é e g é n é r a l e q u i s e p r o n o n c e s u r l a s c i s s i o n . L e s o r g a n e s d e g e s t i o n q u i o n t r e ç u c e t t e i n f o r m a t i o n s o n t t e n u s d e l a c o m m u n i q u e r à l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d e l e u r s o c i é t é . "
6 . A P P R O B A T I O N D E S C O M P T E S A N N U E L S D E L A S O C I E T E S C I N D E S
L e s c o m p t e s a n n u e l s a r r ê t é s a u 3 1 d é c e m b r e 2 0 1 4 d e l a S o c i é t é S c i n d é e o n t é t é a p p r o u v é s p a r l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d e s a s s o c i é s d e l a S o c i é t é S c i n d é e e n d a t e d u 2 6 m a i 2 0 1 5 e t , c e u x d e l a S o c i é t é B é n é f i c i a i r e l ' o n t é t é , p a r l ' a s s e m b l é g é n é r a l e d e s a s s o c i é s d e l a S o c i é t é B é n é f i c i a i r e e n d a t e d u 1 0 j u i n 2 0 1 5 .
L e s c o m p t e s a n n u e l s d e l a S o c i é t é S c i n d é e a u 3 1 d é c e m b r e 2 0 1 5 s e r o n t a p p r o u v é s p a r
C O M E N S I A .
7 . D I V E R S
7 . 1 D é c l a r a t i o n p r o f i s c ( )
L a S c i s s i o n s e r a f i s c a l e m e n t n e u t r e , c o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 2 1 1 d u C o d e d e s i m p ô t s s u r l e r e v e n u , a u x a r t i c l e s 1 1 7 e t 1 2 0 d u C o d e s u r l e s d r o i t s d ' e n r e g i s t r e m e n t e t a u x a r t i c l e s 1 1 e t 1 8 , § 3 d u C o d e d e l a N A .
7 . 2 D é p ô t d u p r o j e t d e s c i s s i o n
L e p r é s e n t p r o j e t d e s c i s s i o n d e v r a ê t r e d é p o s é a u g r e f f e d u t r i b u n a l d e c o m m e r c e d e B r u x e l l e s , e n d e u x ( 2 ) e x e m p l a i r e s o r i g i n a u x ( u n ( 1 ) p a r l a S o c i é t é S c i n d é e e t u n ( 1 ) p a r l a S o c i é t é B é n é f i c i a i r e ) a u m o i n s s i x ( 6 ) s e m a i n e s a v a n t l a d é c i s i o n d e s a s s e m b l é e s g é n é r a l e s e x t r a o r d i n a i r e s d e s a s s o c i é s d e s S o c i é t é s a p p e l é e s à s e p r o n o n c e r s u r l a S c i s s i o n . C h a q u e S o c i é t é r é s e r v e r a é g a l e m e n t u n a c t i o n n a i r e o r i g i n a l a f i n d ' ê t r e j o i n t a u x m i n u t e s d e l ' a c t e c o n s t a t a n t l a r é a l i s a t i o n d e l a S c i s s i o n . L e c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n d e l a S o c i é t é S c i n d é e e t l e c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n d e l a S o c i é t é B é n é f i c i a i r e d o n n e n t p r o c u r a t i o n à M a î t r e S o p h i e M A Q U E T , N o t a i r e , a v e n u e L o u i s e 3 5 0 à 1 0 5 0 B r u x e l l e s a v e c l ' a u t o r i s a t i o n d e s u b d é l é g u e r s e s p o u v o i r s , a f i n d e p r o c é d e r à t o u t e f o r m a l i t é g é n é r a l e m e n t n é c e s s a i r e o u u t i l e à l a r é a l i s a t i o n d e l a S c i s s i o n , e n c e c o m p r i s l e p r é s e n t p r o j e t d e s c i s s i o n , e t d e p r o c é d e r a u x f o r m a l i t é s n é c e s s a i r e s à l a p u b l i c a t i o n , p a r e x t r a i t o u p a r m e n t i o n , d u p r é s e n t p r o j e t d e s c i s s i o n a u x A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e . A c e s f i n s , l e m a n d a t a i r e p o u r r a f a i r e t o u t e s d é c l a r a t i o n s , s i g n e r t o u s d o c u m e n t s e t p i è c e s e t , e n g é n é r a l , f a i r e l e n é c e s s a i r e .
F a i t à B r u x e l l e s , e n s i x ( 6 ) e x e m p l a i r e s o r i g i n a u x . L e s c o n s e i l s d ' a d m i n i s t r a t i o n d e s S o c i é t é s d é c l a r e n t c h a c u n e n a v o i r r e ç u t r o i s ( 3 ) e x e m p l a i r e s o r i g i n a u x .
P o u r e x t r a i t c o n f o r m e
S o p h i e M a q u e t N o t a i r e a s s o c i é
D é p o s é e n m ê m e t e m p s : p r o j e t d e s c i s s i o n
" R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
01/07/2005 : BLT000043
27/12/2004 : BLT000043
27/12/2004 : BLT000043
27/12/2004 : BLT000043
27/12/2004 : BLT000043
29/06/2004 : BLT000043
12/02/2004 : BLT000043
12/02/2004 : BLT000043
01/07/2003 : BLT000043
15/01/2003 : BLT000043
09/07/1999 : BLT000043
09/07/1999 : BLT000043
07/05/1993 : BLT43
01/01/1988 : BLT43
23/09/1987 : BLT43
10/01/1987 : BLT43
10/01/1987 : BLT43
12/07/1986 : BLT43
28/06/1986 : BLT43
28/06/1986 : BLT43
07/01/1986 : BLT43
01/01/1986 : BLT43
11/07/1985 : BLT43
20/06/2016 : ME. - COMPTES ANNUELS 31.12.2015, APP 08.06.2016, DPT 15.06.2016 16177-0558-053