25/10/2013
ÿþ M a t l 2 . 0
C o p i e q u i s e r a p u b l i é e a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e
N ° d ' e n t r e p r i s e : O 5 ( ( Q " 7 - 6
( e n e n t i e r ) : L E S C O U V E R T U R E S D A S S O N V I L L E
F o r m e j u r i d i q u e : S o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e
S i è g e : A v e n u e d e s B a r d a n e s 3 2 à 1 0 8 2 B e r c h e m S a i n t e A g a t h e
O b i e t d e l ' a c t e : C O N S T I T U T I O N
D ' u n a c t e r e ç u p a r M a î t r e G a é t a n B L E E C K X , n o t a i r e à S a i n t - G i l l e s B r u x e l l e s , l e o n z e o c t o b r e d e u x m i l
t r e i z e , i l r é s u l t e q u e :
I . 1 . M o n s i e u r D A S S O N V I L L E X a v i e r L u c N i c o l a s J o s e p h , n é à B r i a n ç o n ( F r a n c e ) l e 4 m a i 1 9 7 8 , ( r e g i s t r e ;
n a t i o n a l n u m é r o 7 8 . 0 5 . 0 4 - 3 9 1 . 9 5 ) , é p o u x d e M a d a m e E l i s a b e t e D A S I L V A R A M O S B R A N D A O d o m i c i l i é à '
° 1 0 8 2 B e r c h e m - S a i n t e - A g a t h e , a v e n u e d e s B a r d a n e s , 3 2 1 b 9 .
2 . M a d a m e D A S I L V A R A M O S B R A N D A O E l i s a b e t e , n é e à C a r v a l h o s a - P a ç o s d e F e r r e i r a ( P o r t u g a l ) l e 2 2
n o v e m b r e 1 9 8 4 , ( r e g i s t r e n a t i o n a l n u m é r o 8 4 . 1 1 2 2 - 4 1 8 . 8 4 ) é p o u s e d e M o n s i e u r X a v i e r D A S S O N V I L L E ,
' d o m i c i l i é e à 1 0 8 2 B e r c h e m - S a i n t e - A g a t h e , A v e n u e d e s B a r d a n e s 3 2 / b 9 ,
M o n s i e u r e t M a d a m e D A S S O N V I L L E - D A S I L V A R A M O S B R A N D A O s o n t m a r i é s s o u s l e r é g i m e d e l a
c o m m u n a u t é l é g a l e a u x t e r m e s d e l e u r c o n t r a t d e m a r i a g e r e ç u M a i t r e G a é t a n B l e e c k x , n o t a i r e s o u s s i g n é l e
2 8 a v r i l 2 0 1 1 , r é g i m e n o n m o d i f i é à c e j o u r , a i n s i q u ' i l s l e d é c l a r e n t .
o n t c o n s t i t u é u n e s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e d é n o m m é e « L E S C O U V E R T U R E S
D A S S O N V I L L E » .
I l . L e s i è g e s o c i a l e s t é t a b l i à 1 0 8 2 B e r c h e m S a i n t e A g a t h e a v e n u e d e s B a r d a n e s 3 2 .
I I I . L a s o c i é t é a p o u r o b j e t t a n t e n B e l g i q u e q u ' à l ' é t r a n g e r , t a n t p o u r s o n c o m p t e q u e p o u r l e c o m p t e d e t i e r s
o u e n p a r t i c i p a t i o n a v e c d e s t i e r s
- l ' e n t r e p r i s e g é n é r a l e d e c o n s t r u c t i o n , l a m a ç o n n e r i e , l a m i s e e n p l a c e d e f o n d a t i o n s , l a f e r r o n n e r i e d e
b â t i m e n t s , l a c o n s t r u c t i o n m é t a l l i q u e , l a m e n u i s e r i e g é n é r a l e , i n t é r i e u r e e t e x t é r i e u r e , m é t a l l i q u e e t p l a s t i q u e , l e
g r o s o e u v r e , l a p l o m b e r i e g é n é r a l e , l e s t r a v a u x d e d é m o l i t i o n , l a c o n s t r u c t i o n , l a r é p a r a t i o n , l a t r a n s f o r m a t i o n , l a
r é n o v a t i o n , l e p a r a c h è v e m e n t , t r a v a u x d e f i n i t i o n , e t l ' e n t r e t i e n d e t o u s b i e n s i m m o b i l i e r s e t m o b i l i e r s , t r a v a u x
d ' i n s t a l l a t i o n g é n é r a l e e t t o u s t r a v a u x d e f i n i t i o n
- t o u s t r a v a u x d e t o i t u r e e t d ' é t a n c h é i t é ; c o m p r e n a n t
a . l a p r o m o t i o n i m m o b i l i è r e r é s i d e n t i e l l e
b . l a p r o m o t i o n i m m o b i l i è r e d e m a i s o n s d ' h a b i t a t i o n n e u v e s o u d e t r a v a u x d e r é n o v a t i o n
c . l a p r o m o t i o n i m m o b i l i è r e d ' i m m e u b l e s r é s i d e n t i e l s
d . l a p r o m o t i o n i m m o b i l i è r e d ' i m m e u b l e s n o n r é s i d e n t i e l s
e . l a p r o m o t i o n i m m o b i l i è r e d e b u r e a u x
f i a p r o m o t i o n i m m o b i l i è r e d e c e n t r e s c o m m e r c i a u x e t i n d u s t r i e l s , h ô t e l s , z o n e s d ' a c t i v i t é s e t m a r c h é s , p o r t s
d e p l a i s a n c e , s t a t i o n s d e s p o r t s d ' h i v e r e t c .
g . L ' a m é n a g e m e n t o u l a r é n o v a t i o n d e z o n e s u r b a i n e s p a r v o i e d e p r o m o t i o n ;
h . L a c o n s t r u c t i o n g é n é r a l e d e b â t i m e n t s r é s i d e n t i e l s
I L a c o n s t r u c t i o n d e m a i s o n s i n d i v i d u e l l e s « c l é s e n m a i n s »
j . L a r é a l i s a t i o n d ' a p p a r t e m e n t s « c l é s e n m a i n s »
k . L a c o n s t r u c t i o n d ' a u t r e s o u v r a g e s d e g é n i e c i v i l
l i a c o n s t r u c t i o n d e t e r r a i n s d e j e u x e t d e s p o r t s , d e b a s s i n s d e n a t a t i o n p u b l i c s o u p r i v é s .
m . T o u s t r a v a u x c o u v e r t u r e s
n . L e m o n t a g e d e s c h a r p e n t e s
o i e s t r a v a u x d e c o u v e r t u r e e n t o u s m a t é r i a u x
p . L a m i s e e n p l a c e d e s é l é m e n t s d ' é v a c u a t i o n d e s e a u x d e p l u i e , t r a v a u x d ' é t a n c h é i f r c a t i o n s d e s m u r s ;
q . L e s t r a v a u x d ' é t a n c h é i f i c a t i o n d e s t o i t s e t d e s t o i t u r e s t e r r a s s e s ;
r i e t r a i t e m e n t d e s m u r s a v e c d e s p r o d u i t s h y d r o f u g e s
s . T r a v a u x d e r e s t a u r a t i o n d e s b â t i m e n t s
t . A u t r e s a c t i v i t é s d e c o n s t r u c t i o n s s p é c i a l i s é s
u . l n s t a l l a t i o n s d e s p i s c i n e s p r i v é e s
v . C o n d u i t e s d e s o p é r a t i o n s d e g r o s e n t r e t i e n d e s b â t i m e n t s
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o . N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
B R U X E L C T . L E S
1
G r e f f e
R é s e r v a
a u
M o n i t e u
b e l g e
u I l l i U 1 1 6 t 1 4 1 1 1 1
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 5 / 1 0 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
5 S 2 i
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 5 / 1 0 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
w . A c t i v i t é s d ' i n g é n i e r i e e t d e c o n s e i l s t e c h n i q u e s , s a u f a c t i v i t é s d e s g é o m è t r e s
x . l ' é l a b o r a t i o n d e p r o j e t c o m p o r t a n t d e s a c t i v i t é s a y a n t t r a i t a u g é n i e c i v i l o u d e b â t i m e n t , a u g é n i e
h y d r a u l i q u e e t à l a t e c h n i q u e d u t r a f i c .
- l a m i s e e n p l a c e e t l ' e n l è v e m e n t d ' é c h a f a u d a g e e t d e p l a t e f o r m e d e t r a v a i l ,
- l ' e x é c u t i o n p o u r l e s t i e r s d e t r a v a u x d e l e v a g e
- l e n e t t o y a g e d e b â t i m e n t s n o u v e a u x e t l a r e m i s e e n é t a t d e s l i e u x a p r è s t r a v a u x
- l e n e t t o y a g e , l ' e n t r e t i e n , l a d é s i n f e c t i o n d e m a i s o n s e t d e l o c a u x p r o f e s s i o n n e l s o u n o n , m e u b l é s o u n o n
m e u b l é s ,
- t o u s t r a v a u x d e n e t t o y a g e d e f a ç a d e , p a r t o u t t y p e d e p r o c é d é
- t o u s t r a v a u x d e r e j o i n t o i e m e n t
- t o u s t r a v a u x d ' i s o l a t i o n , p o s e d e c h a p e s , p l a f o n n a g e s , p l â t r e r i e s , l a p o s e d e p a n n e a u m o b i l e s o u n o n , d e
f a u x p l a f o n d s
- l a m i s e e n o e u v r e d a n s l e s b â t i m e n t s o u d ' a u t r e s p r o j e t s d e c o n s t r u c t i o n d e m a t é r i a u x d ' i s o l a t i o n
t h e r m i q u e , m a t é r i a u x d ' i s o l a t i o n a c o u s t i q u e e t a n t i v i b r a t i l e
- l ' i n s t a l l a t i o n d ' a n t e n n e s d ' i m m e u b l e s e t d e p a r a t o n n e r r e s
- t o u s t r a v a u x d e f i n i t i o n e t d ' a c h è v e m e n t d e s b â t i m e n t s
- l a c o n s t r u c t i o n d e r é s e a u x d ' é v a c u a t i o n d e s e a u x u s é e s
L a s o c i é t é p o u r r a i n v e s t i r p o u r s o n p r o p r e c o m p t e d a n s t o u t e f o r m e d e p l a c e m e n t ( b o u r s e , i m m o b i l i e r . . ) e t r é a l i s e r t o u s l e s a c t e s l i é s à l a g e s t i o n d e c e s i n v e s t i s s e m e n t s ;
L a s o c i é t é a é g a l e m e n t p o u r o b j e t t o u t e s o p é r a t i o n s g é n é r a l e m e n t q u e l c o n q u e s , c o m m e r c i a l e s , f i n a n c i è r e s , m o b i l i è r e s o u i m m o b i l i è r e s , s ' y r a p p o r t a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t .
L a s o c i é t é p e u t s ' i n t é r e s s e r p a r t o u t e s v o i e s , d a n s t o u t e s a f f a i r e s , e n t r e p r i s e s o u s o c i é t é s a y a n t u n o b j e t i d e n t i q u e , a n a l o g u e o u c o n n e x e , o u q u i s o n t d e n a t u r e à f a v o r i s e r l e d é v e l o p p e m e n t d e s o n e n t r e p r i s e , à l u i p r o c u r e r d e s m a t i è r e s p r e m i è r e s o u à f a c i l i t e r l ' é c o u l e m e n t d e s e s p r o d u i t s .
I V . L a s o c i é t é e s t c o n s t i t u é e p o u r u n e d u r é e i l l i m i t é e .
V . L e c a p i t a l e s t f i x é à d i x h u i t m i l l e s i x c e n t s e u r o s ( 1 8 , 6 0 0 )
I l e s t r e p r é s e n t é p a r c e n t q u a t r e v i n g t s i x p a r t s s o c i a l e s n u m é r o t é e s d e u n à 1 8 6 s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r
n o m i n a l e r e p r é s e n t a n t c h a c u n e u n / c e n t q u a t r e v i n g t s i x i è m e d u c a p i t a l s o c i a l .
L e s c e n t q u a t r e v i n g t s i x ( 1 8 6 ) p a r t s s o c i a l e s s o n t s o u s c r i t e s e t l i b é r é e s e n e s p è c e s , à c o n c u r r e n c e d ' u n / t i e r s
c o m m e s u i t
1 ° M o n s i e u r X a v i e r D A S S O N V I L L E a d é c l a r é s o u s c r i r e
c e n t s e p t a n t e s i x p a r t s s o c i a l e s 1 7 6
2 ° M a d a m e E l i s a b e t e D A S 1 L V A R A M O S B R A N D A O a d é c l a r é
s o u s c r i r e d i x p a r t s s o c i a l e s 1 0
s o i t a u t o t a l c e n t q u a t r e v i n g t s i x p a r t s s o c i a l e s ' 1 8 6
V I I . 1 . L a s o c i é t é e s t a d m i n i s t r é e p a r u n o u p l u s i e u r s g é r a n t ( s ) a s s o c i é s o u n o n , n o m m é p a r l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d e s a s s o c i é s e t e n t o u t t e m p s r é v o c a b l e p a r e l l e .
2 . S i u n e p e r s o n n e m o r a l e e s t n o m m é e g é r a n t e , c e l l e - c i e s t t e n u e d e d é s i g n e r p a r m i s e s a s s o c i é s , g é r a n t s , a d m i n i s t r a t e u r s o u t r a v a i l l e u r s , u n r e p r é s e n t a n t p e r m a n e n t c h a r g é d e l ' e x é c u t i o n d e c e t t e m i s s i o n e n n o m e t p o u r c o m p t e p r o p r e , s a n s p r é j u d i c e d e l a r e s p o n s a b i l i t é s o l i d a i r e d e l a p e r s o n n e m o r a l e q u ' i l r e p r é s e n t e .
V I I I . L e ( s ) g é r a n t ( s ) e s t ( s o n t ) i n v e s t i ( s ) d e s p o u v o i r s l e s p l u s é t e n d u s p o u r f a i r e t o u s a c t e s d ' a d m i n i s t r a t i o n e t d e d i s p o s i t i o n q u i s o n t n é c e s s a i r e s o u u t i l e s à l ' a c c o m p l i s s e m e n t d e l ' o b j e t s o c i a l ,
1 1 ( s ) a ( o n t ) d a n s s a c o m p é t e n c e , t o u s l e s a c t e s q u i n e s o n t p a s r é s e r v é s p a r l a l o i o u p a r l e s s t a t u t s à l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e .
I X . A R T I C L E 1 7 - S i g n a t u r e s
T o u s l e s a c t e s e n g a g e a n t l a s o c i é t é , m ê m e l e s a c t e s a u x q u e l s u n f o n c t i o n n a i r e p u b l i c o u u n o f f i c i e r m i n i s t é r i e l p r ê t e s o n c o n c o u r s , s o n t v a l a b l e m e n t s i g n é s p a r l e g é r a n t ( c u p a r u n g é r a n t ) q u i n ' a p a s à j u s t i f i e r v i s - à - v i s d e s t i e r s d ' u n e a u t o r i s a t i o n s p é c i a l e d e l ' a s s e m b l é e .
X . L e ( s ) g é r a n t ( s ) p e u ( v e n ) t d é l é g u e r à u n o u p l u s i e u r s d i r e c t e u r s o u f o n d é s d e p o u v o i r s , t e l l e p a r t i e d e s e s p o u v o i r s d e g e s t i o n j o u r n a l i è r e q u ' i l ( s ) d é t e r m i n e ( n t ) p o u r l a d u r é e q u ' i l ( s ) f i x e ( n t ) .
X l . I l e s t t e n u u n e a s s e m b l é e g é n é r a l e o r d i n a i r e c h a q u e a n n é e , l e p r e m i e r m a r d i d u m o i s d e j u i n à 1 8 h e u r e s .
X I I . L ' a n n é e s o c i a l e c o m m e n c e l e p r e m i e r j a n v i e r e t f i n i t l e t r e n t e e t u n d é c e m b r e .
X I I I . L ' e x c é d e n t f a v o r a b l e d u b i l a n , d é d u c t i o n f a i t e d e s f r a i s g é n é r a u x , c h a r g e s s o c i a l e s e t a m o r t i s s e m e n t s n é c e s s a i r e s , c o n s t i t u e l e b é n é f i c e n e t .
S u r c e b é n é f i c e n e t , i l e s t p r é l e v é c i n q p o u r c e n t p o u r l a f o r m a t i o n d ' u n f o n d s d e r é s e r v e l é g a l e , a u s s i l o n g t e m p s q u e c e f o n d s n ' a u r a p a s a t t e i n t l e d i x i è m e d u c a p i t a l s o c i a l .
L e s u r p l u s e s t m i s c h a q u e a n n é e à l a d i s p o s i t i o n d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e q u i d é c i d e s o u v e r a i n e m e n t à l a s i m p l e m a j o r i t é d e s o n a f f e c t a t i o n .
X I V . A p r è s a p u r e m e n t d e t o u t e s l e s d e t t e s , c h a r g e s e t f r a i s d e l i q u i d a t i o n , l ' a c t i f n e t s e r t d ' a b o r d à
r e m b o u r s e r e n e s p è c e s o u e n t i t r e s , l e m o n t a n t l i b é r é n o n a m o r t i d e s p a r t s ,
L e s o l d e e s t r é p a r t i é g a l e m e n t e n t r e t o u t e s l e s p a r t s .
X V . D I S P O S I T I O N S T R A N S I T O I R E S
L e c o n t r a t d e s o c i é t é é t a n t c l ô t u r é e t l e s s t a t u t s s o c i a u x é t a n t a r r ê t é s , l e s c o m p a r a n t s o n t p r i s , à t e r m e , l e s
d é c i s i o n s s u i v a n t e s , l e s q u e l l e s d e v i e n d r o n t e f f e c t i v e s l o r s d e l ' o b t e n t i o n p a r l a s o c i é t é d e l a p e r s o n n a l i t é
j u r i d i q u e , c o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 2 § 4 d u C o d e d e s S o c i é t é s
1 . p r e m i e r e x e r c i c e e t a s s e m b l é e g é n é r a l e o r d i n a i r e
L e p r e m i e r e x e r c i c e s o c i a l c o m p r e n d r a f a p é r i o d e a l l a n t d e c e 1 1 o c t o b r e 2 0 1 3 a u 3 1 d é c e m b r e 2 0 1 4
1
R é é -
e h
a u
M o n i t e u r b e l g e
V o l e t B - S u i t e
L a p r e m i è r e a s s e m b l é e g é n é r a l e o r d i n a i r e s e r é u n i r a e n 2 0 1 5
2 . E f f e t s u s p e n s i f d u c o d e d e s s o c i é t é s
L e s c o m p a r a n t s o n t d é c l a r é s a v o i r q u e l a s o c i é t é n e s e r a r e v ê t u e d e l a p e r s o n n a l i t é m o r a l e q u ' à p a r t i r d u d é p ô t d ' u n e x t r a i t d u p r é s e n t a c t e a u g r e f f e d u t r i b u n a l d e c o m m e r c e
L e s c o m p a r a n t s o n t d é c l a r é p a r c o n s é q u e n t e n t é r i n e r o u r é s e r v e r , s e l o n l e c a s , l e d r o i t d e s p e r s o n n e s c i a p r è s a p p e l é e s à f a i r e p a r t i e d e l ' o r g a n e d e g e s t i o n , d ' a v o i r p o s é o u p r i s a i n s i q u e d e p o s e r o u d e p r e n d r e , a u n o m e t p o u r c o m p t e d e l a s o c i é t é e n g e s t a t i o n , t o u s a c t e s o u e n g a g e m e n t s n é c e s s a i r e s o u u t i l e s à l a r é a l i s a t i o n d e s o n o b j e t s o c i a l p e n d a n t l a p é r i o d e d e d e u x a n n é e s p r é c é d a n t l e d é p ô t d ' u n e x t r a i t d u p r é s e n t a c t e c o n s t i t u t i f a u g r e f f e d u t r i b u n a l d e c o m m e r c e .
T o u s l e s a c t e s e t e n g a g e m e n t s p o s é s o u p r i s p o u r c o m p t e d e l a s o c i é t é e n g e s t a t i o n o u q u i v i e n d r a i e n t à l ' ê t r e j u s q u ' a u j o u r d u d é p ô t d e l ' e x t r a i t d o n t q u e s t i o n à l ' a r t i c l e 6 0 d u c o d e d e s s o c i é t é s s e r o n t , d è s l e d i t d é p ô t , p r é s u m é s a v o i r é t é p o s é s o u p r i s , d è s l ' o r i g i n e p a r l a s o c i é t é e l l e - m ê m e .
P R E M I E R E A S S E M B L E E G E N E R A L E E X T R A O R D I N A I R E
E t i m m é d i a t e m e n t , l e s c o m p a r a n t s s e s o n t r é u n i s e n a s s e m b l é e g é n é r a l e e x t r a o r d i n a i r e .
C e t t e p r e m i è r e a s s e m b l é e g é n é r a l e e x t r a o r d i n a i r e a d é c i d é à l ' u n a n i m i t é d e f i x e r l e n o m b r e d e g é r a n t à u n e t a a p p e l é à c e s f o n c t i o n s M o n s i e u r X a v i e r D A S S O N V I L L E d o m i c i l i é à 1 0 8 2 B e r c h e m S a i n t e A g a t h e , a v e n u e d e s B a r d a n e s 3 2 1 b . 9 q u i a a c c e p t é e t c e p e n d a n t t o u t e l a d u r é e d e l a s o c i é t é .
P O U R E X T R A I T A N A L Y T I Q U E C O N F O R M E
L e N o t a i r e G a é t a n B l e e c k x .
D é p ô t s i m u l t a n é d ' u n e e x p é d i t i o n d e l ' a c t e d e c o n s t i t u t i o n
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 5 / 1 0 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e