18/03/2015
ÿþM O I ) W O R D f 7 . 7
C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e
D e p o s é / I t e m l e
0 6 M A R . 2 0 1 5
a u g r e f f e d u t x d b . f í t a l d e c o m m e r c e '
a ~ c Q p k t . x . e l % b .
N ° d ' e n t r e p r i s e : D é n o m i n a t i o n J ? 3 6 ' 0 2 -
( e n e n t i e r ) : L E Z A R
( e n a b r é g é ) :
F o r m e j u r i d i q u e : s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e
S i è g e : a v e n u e A l b e r t 1 1 0 à 1 1 9 0 F o r e s t
( a d r e s s e c o m p l è t e )
O b i e t ( s ) d e l ' a c t e : c o n s t i t u t i o n - s t a t u t s - n o m i n a t i o n s
D ' u n a c t e r e ç u l e 2 5 f é v r i e r 2 0 1 5 p a r l e n o t a i r e Y v e s B E H E T S W Y D E M A N S , n o t a i r e a s s o c i é d e l a s o c i é t é c i v i l e s o u s f o r m e d e s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e " B e h e t s W y d e m a n s & B a n n e d ' O t h é e , n o t a i r e s a s s o c i é s " , à B r u x e l l e s , r u e d u C a r d i n a l , 4 6 , i l r é s u l t e q u e M a d a m e A H R E N D C l a u d i a A n n a M a r i a , d o m i c i l i é e à 1 1 9 0 F o r e s t , a v e n u e A l b e r t 1 1 0 , a c o n s t i t u é u n e s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e , s o u s l a d é n o m i n a t i o n « L E Z A R » , a u c a p i t a l s o u s c r i t d e d i x - h u i t m i l l e s i x c e n t s e u r o s ( 1 8 . 6 0 0 , 0 0 ¬ ) r e p r é s e n t é p a r c e n t p a r t s s o c i a l e s d ' u n e v a l e u r n o m i n a l e d e c e n t q u a t r e - v i n g t - s i x e u r o s ( 1 8 6 , 0 0 ¬ ) , t o u t e s s o u s c r i t e s e n e s p è c e s p a r l a c o m p a r a n t e e t e n t i è r e m e n t l i b é r é e s , c e a t t e s t é p a r l a B N P P a r i b a s F o r t i s s u r u n c o m p t e s p é c i a l n u m é r o B E 3 6 0 0 1 7 4 8 3 7 4 9 8 1 o u v e r t a u n o m d e l a s o c i é t é .
A r t i c l e 1 . F o r m e d é n o m i n a t i o n
L a s o c i é t é r e v ê t l a f o r m e d ' u n e s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e .
E l l e e s t d é n o m m é e « L E Z A R » <
A r t i c l e 2 . S i è g e s o c i a l
L e s i è g e s o c i a l e s t é t a b l i à 1 1 9 0 F o r e s t , a v e n u e A l b e r t 1 1 0 .
I l p e u t ê t r e t r a n s f é r é e n t o u t e n d r o i t d e l a R é g i o n d e B r u x e l l e s - C a p i t a l e o u d e l a r é g i o n d e l a n g u e f r a n ç a i s e d e B e l g i q u e , p a r s i m p l e d é c i s i o n d e l a g é r a n c e q u i a t o u s p o u v o i r s a u x f i n s d e f a i r e c o n s t a t e r a u t h e n t i q u e m e n t l a m o d i f i c a t i o n q u i e n r é s u l t e .
L a s o c i é t é p e u t é t a b l i r , p a r s i m p l e d é c i s i o n d e l a g é r a n c e , d e s s i è g e s a d m i n i s t r a t i f s , a g e n c e s , a t e l i e r s , d é p ô t s e t s u c c u r s a l e s , t a n t e n B e l g i q u e q u ' à l ' é t r a n g e r .
A r t i c l e 3 , O b j e t
L a s o c i é t é a p o u r o b j e t , t a n t e n B e l g i q u e q u ' à l ' é t r a n g e r , p o u r c o m p t e p r o p r e o u c o m p t e d e t i e r s o u e n p a r t i c i p a t i o n a v e c c e u x - c i :
- l a c r é a t i o n , l a c o n c e p t i o n , l ' é l a b o r a t i o n , l ' é d i t i o n , l a p r o d u c t i o n , l ' a c h a t , l a v e n t e , l ' i m p o r t a t i o n , l ' e x p o r t a t i o n , l e c o m m e r c e d e g r o s o u d e d é t a i l d e m o b i l i e r , p r o d u i t s d e d é c o r a t i o n , p r o d u i t s t e x t i l e s e t r e v ê t e m e n t s m u r a u x ;
- l a p r o m o t i o n , l a r e p r é s e n t a t i o n , l a c o m m i s s i o n e t l e c o u r t a g e e n m a t i è r e d ' a m e u b l e m e n t e t d e d é c o r a t i o n ' i n t é r i e u r e ;
- l a m i s e s u r p i e d d e b u r e a u x d ' é t u d e , d ' a s s i s t a n c e e t d e c o n s e i l e n m a t i è r e d e g r a p h i s m e e t d e s t y l i s m e ;
- l ' o r g a n i s a t i o n d ' é v è n e m e n t s e t d ' e x p o s i t i o n s ;
- l a g é r a n c e d e g a l e r i e s o u d ' e s p a c e s p o u v a n t s e r v i r d e l i e u d ' e x p o s i t i o n ;
- l a r e p r é s e n t a t i o n e t l a p r o m o t i o n d ' a r t i s t e s ;
- l a l i v r a i s o n d e s e r v i c e s d a n s l e d o m a i n e d u m a n a g e m e n t - c o n s u l t i n g
- l a p a r t i c i p a t i o n à l a g e s t i o n e t a u m a n a g e m e n t d e s o c i é t é s ;
- l e s a c t i v i t é s d e c o n s e i l s a u x e n t r e p r i s e s e n m a t i è r e d e p l a n i f i c a t i o n , d ' o r g a n i s a t i o n , d e c o n t r ô l e , d ' i n f o r m a t i o n , d e g e s t i o n e n c e c o m p r i s l ' i n t e r i m - m a n a g e m e n t ;
- l e s a c t i v i t é s d e c o n s e i l d a n s l e d o m a i n e d e s c o m m u n i c a t i o n s e t d e s r e l a t i o n s p u b l i q u e s ;
- t o u t e s o p é r a t i o n s d ' a c h a t , d e r e m i s e e n é t a t , d e t r a n s f o r m a t i o n , d e v e n t e , d e p r o m o t i o n , d e l o c a t i o n , d e s o u s - l o c a t i o n , d ' é c h a n g e , d ' e x p l o i t a t i o n , d e m i s e e n v a l e u r , d e l o t i s s e m e n t , d e g e s t i o n , d e m a n i è r e g é n é r a l e m e n t q u e l c o n q u e , d e t o u t i m m e u b l e o u p a r t i e d ' i m m e u b l e b â t i o u n o n b â t i ; l a c o o r d i n a t i o n e t l a c o m m e r c i a l i s a t i o n d e p r o m o t i o n s p a r l ' é t a b l i s s e m e n t d ' é t u d e s , d e p l a n s , p r o j e t s e n r a p p o r t a v e c l e s d i t e s o p é r a t i o n s i m m o b i l i è r e s ; l a r e p r é s e n t a t i o n d e t o u s t i e r s d a n s c e t y p e d ' o p é r a t i o n s . L a s o c i é t é p o u r r a e n o u t r e p r e n d r e l a q u a l i t é d e m a r c h a n d d e b i e n s .
L e t o u t s o u s r é s e r v e d e s a c t i v i t é s r e q u é r a n t u n a c c è s à l a p r o f e s s i o n o u d e s s p é c i a l i t é s r é g l e m e n t é e s p a r l a l o i , l e s q u e l l e s s ' e x e r c e r o n t à d é f a u t d ' a c c è s r e c o n n u à l a s o c i é t é p a r l e b i a i s d e s o u s - t r a i t a n t s .
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o ; N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s "
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 8 / 0 3 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
t i L a B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 8 / 0 3 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e L a s o c i é t é p e u t e x e r c e r l e s f o n c t i o n s d e d i r e c t e u r , d ' a d m i n i s t r a t e u r , d e g é r a n t o u d e l i q u i d a t e u r d a n s d ' a u t r e s s o c i é t é s e t l e u r p r o d i g u e r d e s a v i s .
E l l e d i s p o s e , d ' u n e m a n i è r e g é n é r a l e , d ' u n e p l e i n e c a p a c i t é j u r i d i q u e p o u r a c c o m p l i r , d a n s l e s l i m i t e s d e s o n o b j e t s o c i a l , t o u t e s o p é r a t i o n s g é n é r a l e m e n t q u e l c o n q u e s t a n t e n B e l g i q u e q u ' à l ' é t r a n g e r , c o m m e r c i a l e s , i n d u s t r i e l l e s , f i n a n c i è r e s , m o b i l i è r e s o u i m m o b i l i è r e s , s e r a p p o r t a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t à s o n o b j e t , o u q u i s e r a i t d e n a t u r e à e n f a c i l i t e r l a r é a l i s a t i o n .
E l l e p e u t s ' i n t é r e s s e r p a r v o i e d ' a s s o c i a t i o n , d ' a p p o r t , d e f u s i o n , d ' i n t e r v e n t i o n f i n a n c i è r e o u a u t r e m e n t d a n s t o u t e s s o c i é t é s , a s s o c i a t i o n s o u e n t r e p r i s e s d o n t l ' o b j e t e s t i d e n t i q u e , a n a l o g u e o u c o n n e x e a u s i e n , o u s u s c e p t i b l e d e f a v o r i s e r l e d é v e l o p p e m e n t d e s o n e n t r e p r i s e o u d e c o n s t i t u e r p o u r e l l e u n e s o u r c e d e d é b o u c h é s ,
A r t i c l e 5 . C a p i t a l s o c i a l
L e c a p i t a l s o c i a l e s t f i x é à d i x - h u i t m i l l e s i x c e n t s e u r o s ( 1 8 . 6 0 0 , 0 0 ¬ ) .
I l e s t r e p r é s e n t é p a r c e n t p a r t s s o c i a l e s d ' u n e v a l e u r n o m i n a l e d e c e n t q u a t r e - v i n g t - s i x e u r o s ( 1 8 6 , 0 0 E ) . A r t i c l e 1 0 . G é r a n c e
E s t d é s i g n é e e n q u a l i t é d e g é r a n t s t a t u t a i r e s a n s l i m i t a t i o n d e d u r é e M a d a m e A H R E N D C l a u d i a , n é e à B u s s u m ( P a y s - B a s ) l e v i n g t - s i x d é c e m b r e m i l n e u f c e n t s o i x a n t e - d e u x , d o m i c i l i é e à 1 1 9 0 F o r e s t , a v e n u e A l b e r t 1 1 0 , L e m a n d a t e s t r é m u n é r é .
P o u r l e c a s d e d é c è s o u d e d é m i s s i o n d e M a d a m e A H R E N D C l a u d i a , e s t d é s i g n é e n q u a l i t é d e g é r a n t s t a t u t a i r e s a n s l i m i t a t i o n d e d u r é e M o n s i e u r A H R E N D D a n i ë l , n é à B u s s u m ( P a y s - B a s ) l e v i n g t - c i n q j u i l l e t m i l n e u f c e n t s o i x a n t e - c i n q , d o m i c i l i é à 1 0 5 0 I x e l l e s , r u e A r m a n d C a m p e n h o u t 6 5 / 2 .
S I M o n s i e u r A H R E N D D a n i ë l n e p e u t o u n e v e u t à c e m o m e n t a c c e p t e r c e t t e f o n c t i o n , l ' a s s e m b l é e d é l i b é r a n t d a n s l e s f o r m e s p r é v u e s p o u r l e s m o d i f i c a t i o n s a u x s t a t u t s d é s i g n e r a u n o u p l u s i e u r s g é r a n t s , p e r s o n n e s p h y s i q u e s o u m o r a l e s , a s s o c i é s o u n o n , a v e c o u s a n s l i m i t a t i o n d e d u r é e .
L ' a s s e m b l é e f i x e r a l e u r n o m b r e , l a d u r é e d e l e u r m a n d a t e t , e n c a s d e p l u r a l i t é d e g é r a n t s , l e u r s p o u v o i r s . A d é f a u t d ' i n d i c a t i o n d e d u r é e , l e m a n d a t d e g é r a n c e s e r a c e n s é c o n f é r é s a n s l i m i t a t i o n d e d u r é e .
L e s g é r a n t s o r d i n a i r e s s o n t r é v o c a b l e s a d n u t u m p a r l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d é l i b é r a n t d a n s l e s f o r m e s , p r é v u e s p o u r l e s m o d i f i c a t i o n s a u x s t a t u t s , s a n s q u e l e u r r é v o c a t i o n n e d o n n e d r o i t à u n e i n d e m n i t é q u e l c o n q u e .
A r t i c l e 1 1 , P o u v o i r s
S ' i l n ' y a q u ' u n s e u l g é r a n t , l a t o t a l i t é d e s p o u v o i r s d e l a g é r a n c e l u i e s t a t t r i b u é e , a v e c l a f a c u l t é d e d é l é g u e r p a r t i e d e c e u x - c i .
S ' i l s s o n t p l u s i e u r s e t s a u f o r g a n i s a t i o n p a r l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d ' u n c o l l è g e d e g e s t i o n , c h a q u e g é r a n t a g i s s a n t s e u l p e u t a c c o m p l i r t o u s l e s a c t e s n é c e s s a i r e s o u u t i l e s à l ' a c c o m p l i s s e m e n t d e l ' o b j e t s o c i a l , s o u s r é s e r v e d e c e u x q u e l a l o i e t l e s s t a t u t s r é s e r v e n t à l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e .
C h a q u e g é r a n t r e p r é s e n t e l a s o c i é t é à l ' é g a r d d e s t i e r s e t e n j u s t i c e , s o i t e n d e m a n d a n t , s o i t e n d é f e n d a n t . I l p e u t d é l é g u e r d e s p o u v o i r s s p é c i a u x à t o u t m a n d a t a i r e .
A r t i c l e 1 4 . T e n u e e t c o n v o c a t i o n
I l e s t t e n u c h a q u e a n n é e , a u s i è g e s o c i a l o u à l ' e n d r o i t i n d i q u é d a n s l e s c o n v o c a t i o n s , u n e a s s e m b l é e g é n é r a l e o r d i n a i r e l e v i n g t - s i x m a i à d i x - s e p t h e u r e s . S i c e j o u r e s t f é r i é , l ' a s s e m b l é e e s t r e m i s e a u p r e m i e r j o u r o u v r a b l e s u i v a n t ,
A r t i c l e 1 7 , D é l i b é r a t i o n s
§ 1 . D a n s l e s a s s e m b l é e s , c h a q u e p a r t s o c i a l e d o n n e d r o i t à u n e v o i x , s o u s r é s e r v e d e s d i s p o s i t i o n s l é g a l e s r é g i s s a n t l e s p a r t s s a n s d r o i t d e v o t e ,
A u c a s o ù l a s o c i é t é n e c o m p o r t e r a i t p l u s q u ' u n a s s o c i é , c e l u i - c i e x e r c e r a s e u l l e s p o u v o i r s d é v o l u s à l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e .
T o u t a s s o c i é p e u t d o n n e r à t o u t e a u t r e p e r s o n n e , a s s o c i é e o u n o n , p a r t o u t m o y e n d e t r a n s m i s s i o n , u n e p r o c u r a t i o n é c r i t e p o u r l e r e p r é s e n t e r à l ' a s s e m b l é e e t y v o t e r e n s e s l i e u e t p l a c e .
L a g é r a n c e p o u r r a i m p o s e r q u e l e s p r o c u r a t i o n s , d o n t e l l e f i x e r a l e t e x t e , s o i e n t d é p o s é e s a u m o i n s c i n q j o u r s a v a n t l a d a t e f i x é e p o u r l a r é u n i o n .
§ 2 . T o u t e a s s e m b l é e n e p e u t d é l i b é r e r q u e s u r l e s p r o p o s i t i o n s f i g u r a n t à l ' o r d r e d u j o u r , s a u f s i t o u t e s l e s p e r s o n n e s à c o n v o q u e r s o n t p r é s e n t e s o u r e p r é s e n t é e s , e t , d a n s c e d e r n i e r c a s , s i l e s p r o c u r a t i o n s l e m e n t i o n n e n t e x p r e s s é m e n t .
§ 3 . S a u f d a n s l e s c a s p r é v u s p a r l a l o i , l ' a s s e m b l é e s t a t u e q u e l l e q u e s o i t l a p o r t i o n d u c a p i t a l r e p r é s e n t é e e t à l a m a j o r i t é s i m p l e d e s v o i x ,
§ 4 . E n c a s d e d é m e m b r e m e n t d u d r o i t d e p r o p r i é t é d ' u n e p a r t s o c i a l e e n t r e u s u f r u i t i e r e t n u ( s ) - p r o p r i é t a i r e ( s ) , l e s d r o i t s d e v o t e y a f f é r e n t s s o n t e x e r c é s p a r l ' u s u f r u i t i e r .
A r t i c l e 1 8 . E x e r c i c e s o c i a l
L ' e x e r c i c e s o c i a l c o m m e n c e l e d e u x j a n v i e r d e c h a q u e a n n é e e t f i n i t l e p r e m i e r j a n v i e r d e l ' a n n é e s u i v a n t e . A c e t t e d e r n i è r e d a t e , l e s é c r i t u r e s s o c i a l e s s o n t a r r ê t é e s e t l a g é r a n c e d r e s s e u n i n v e n t a i r e e t é t a b l i t l e s
c o m p t e s a n n u e l s d o n t , a p r è s a p p r o b a t i o n p a r l ' a s s e m b l é e , e l l e a s s u r e l a p u b l i c a t i o n , c o n f o r m é m e n t à l a l o i . A r t i c l e 1 9 . R é p a r t i t i o n r é s e r v e s
S u r l e b é n é f i c e a n n u e l n e t , i l e s t d ' a b o r d p r é l e v é c i n q p o u r c e n t a u m o i n s p o u r c o n s t i t u e r l a r é s e r v e l é g a l e ; c e p r é l è v e m e n t c e s s e d ' ê t r e o b l i g a t o i r e l o r s q u e l e f o n d s d e r é s e r v e a a t t e i n t l e d i x i è m e d u c a p i t a l s o c i a l , m a i s d o i t ê t r e r e p r i s s i , p o u r q u e l q u e m o t i f q u e c e s o i t , c e f o n d s d e r é s e r v e v i e n t à ê t r e e n t a m é ,
L e s o l d e r e s t a n t r e c e v r a l ' a f f e c t a t i o n q u e l u i d o n n e r a l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e .
A p r è s l ' a d o p t i o n d e s c o m p t e s a n n u e l s , l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e s e p r o n o n c e p a r u n v o t e d i s t i n c t s u r l a d é c h a r g e à d o n n e r a u ( x ) g é r a n t ( s ) .
V o l e t B - S u i t e
A r t i c l e 2 2 . R é p a r t i t i o n d e l ' a c t i f n e t
A p r è s a p u r e m e n t d e t o u t e s l e s d e t t e s , c h a r g e s e t f r a i s d e l i q u i d a t i o n o u a p r è s c o n s i g n a t i o n d e s m o n t a n t s
n é c e s s a i r e s à c e t e f f e t , l ' a c t i f n e t e s t r é p a r t i e n t r e t o u s l e s a s s o c i é s e n p r o p o r t i o n d e l e u r s p a r t s s o c i a l e s e t l e s
b i e n s c o n s e r v é s l e u r s o n t r e m i s p o u r ê t r e p a r t a g é s d a n s l a m ê m e p r o p o r t i o n .
L a c o m p a r a n t e a e n s u i t e p r i s l e s d é c i s i o n s s u i v a n t e s q u i n e d e v i e n d r o n t e f f e c t i v e s q u ' à d a t e r d u d é p ô t a u
g r e f f e d ' u n e x t r a i t d e l ' a c t e c o n s t i t u t i f , c o n f o r m é m e n t à l a l o i .
P r e m i e r e x e r c i c e s o c i a l e t p r e m i è r e a s s e m b l é e g é n é r a l e o r d i n a i r e .
L e p r e m i e r e x e r c i c e s o c i a l d é b u t e r a l e j o u r d u d é p ô t a u g r e f f e d u t r i b u n a l c o m p é t e n t d ' u n e x t r a i t d u p r é s e n t
a c t e e t f i n i r a l e p r e m i e r j a n v i e r d e u x m i l s e i z e ,
L a p r e m i è r e a s s e m b l é e g é n é r a l e o r d i n a i r e a u r a d o n c l i e u e n d e u x m i l s e i z e .
C o m p t e t e n u d e s c r i t è r e s l é g a u x , l a c o m p a r a n t e d é c i d e d e n e p a s p r o c é d e r a c t u e l l e m e n t à l a n o m i n a t i o n
d ' u n c o m m i s s a i r e .
P O L J E E X T R A I T A N A L Y T I Q U E C O N F O R M E
( s i g n é : Y v e s B e h e t s W y d e m a n s , n o t a i r e ) .
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e f a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
R é s e r v é 4 a u M o n i t e u r b e l g e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 8 / 0 3 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e