14/03/2014
ÿþ M ° 0 2 . 0
B C o p i e q u i s e r a p u b l i é e a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e
R é s e r v é i l e u m
a u
M o n i t e u r
b e l g e
r - ,
. ~ ~ ~ ~ " ~ { ~ ~ ~ ~ ^ `
F 4 M R T ~ O 1 f 4
N ° d ' e n t r e p r i s e : ( f i e i t 9 6 2 , e
S ~ w
D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) : L T C T O I T U R E
F o r m e j u r i d i q u e : S P R L
S i è g e : P l a c e M a r c e l B r o o d t h a e r s 8 b t e 5 à 1 0 6 0 B r u x e l l e s
° b l e t d e l ' a c t e ; . C O N S T I T U T I O N
I l r é s u l t e d ' u n a c t e r e ç u p a r l e n o t a i r e B e r n a r d G R O S F I L S à L o d e l i n s a r t , e n d a t e d u 2 8 f é v r i e r 2 0 1 4 , e n c o u r s d ' e n r e g i s t r e m e n t q u e l a S P R L " L T C T O I T U R E " a é t é c o n s t i t u é e e t q u e l e s s t a t u t s o n t é t é a r r ê t é s c o m m e s u i t :
1 . D é s i g n a t i o n d e s a s s o c i é s :
M o n s i e u r L u d o v i c C h r i s t i a n F l o r e n t A l f r e d G h i s l a i n P I N T E , n é à C h a r l e r o i , l e 1 8 a o û t 1 9 8 4 , R N 8 4 0 8 1 8 1 7 7 . 3 6 , c é l i b a t a i r e , d o m i c i l i é à G r a n d C a n a r i ( E s p a g n e ) S a n B a t o l o m é d e T j a r a n a , 9 6 B ,
M o n s i e u r C h r i s t o p h e P h i l i p p e C A R U C C I , n é à C h a r l e r o i , l e 2 3 m a r s 1 9 8 3 , R N 8 3 0 3 2 3 - 2 5 3 . 4 5 , c é l i b a t a i r e , d o m i c i l i é à 6 0 0 1 C h a r l e r o i , M a r c i n e l l e , a v e n u e F o r e s t i è r e , 2 0 .
M o n s i e u r T h i e r r y M a u r i c e Y v e s D E N D O O V E N , n é à C h a r l e r o i , l e 2 8 m a i 1 9 6 8 , R N 6 8 0 5 2 8 . 1 1 5 . 2 3 , c é l i b a t a i r e , d o m i c i l i é à 1 4 0 0 N i v e l l e s , a v e n u e d e B u r l e t , 4 .
L e s q u e l s d é c l a r e n t n e p a s a v o i r f a i t d e d é c l a r a t i o n d e c o h a b i t a t i o n l é g a l e à c e j o u r .
A r t i c l e 1 F O R M E S o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e .
A r t i c l e 2 - - D E N O M I N A T I O N " L T C T O I T U R E " .
A r t i c l e 3 - S i è g e s o c i a l
L e s i è g e s o c i a l e s t é t a b l i à 1 0 6 0 B r u x e l l e s , p l a c e M a r c e l B r o o d t h a e r s , 8 b t e 5 .
A r t i c l e 4 - - O b j e t
L a s o c i é t é a p o u r o b j e t , t a n t e n B e l g i q u e q u ' à l ' é t r a n g e r , l ' e x p l o i t a t i o n p o u r c o m p t e p r o p r e , p o u r c o m p t e d ' a u t r u i , t o u t e s a c t i v i t é s e n r a p p o r t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t a v e c l e m é t i e r d e c o u v r e u r , t o i t u r i e r , z i n g u e u r , e n c e c o m p r i s l a c o n s t r u c t i o n e t l a c o u v e r t u r e d e t o i t u r e e n t u i l e , a r d o i s e s o u d ' a u t r e s m a t i è r e s g é n é r a l e m e n t q u e l c o n q u e s , t o u s t r a v a u x d ' é t a n c h e i t é e t d e r e v ê t e m e n t s d e c o n s t r u c t i o n s p a r a s p h a l t a g e e t b i t u m a g e , l e p l a c e m e n t d e l u c a r n e s e t f e n ê t r e s d e t o i t , t o u s t r a v a u x d ' e n t r e t i e n e t d e r é p a r a t i o n d e t o i t u r e s g é n é r a l e m e n t q u e l c o n q u e s , t o u s t r a v a u x d e p l o m b e r i e e t d e z i n g a g e , d é p l a c e m e n t d e f a u x p l a f o n d s , d e c l o i s o n s a m o v i b l e s , d ' i s o l a t i o n t h e r m i q u e e t a c o u s t i q u e , d e f a î t a g e , d e c o n s t r u c t i o n d e c h e m i n é e s a i n s i q u e l ' i n s t a l l a t i o n d e p a n n e a u x s o l a i r e s .
L a s o c i é t é a é g a l e m e n t p o u r o b j e t t o u t e s a c t i v i t é s g é n é r a l e s d e l a c o n s t r u c t i o n , l a s u r v e i l l a n c e d e s t r a v a u x d e c o n s t r u c t i o n , g r o s o e u v r e d ' i n s t a l l a t i o n d ' é c h a f a u d a g e s , d e n e t t o y a g e e t d e r e j o i n t o i e m e n t d e f a ç a d e s , t o u s t r a v a u x d e t e r r a s s e m e n t , c o n s t r u c t i o n d e r é s e a u x d ' a d d u c t i o n , d e d i s t r i b u t i o n , e t d ' é v a c u a t i o n d e s e a u x , d e r é s e a u x d e t r a n s p o r t s d e g a z , d e p r o d u i t s p é t r o l i e r s , d e l i g n e s d e t r a n s p o r t s e t d e d i s t r i b u t i o n d ' é n e r g i e , d e r é s e a u x d e t é l é c o m m u n i c a t i o n , c o n s t r u c t i o n d e t e r r a i n s d e j e u x , d e s p o r t , d e b a s s i n d e n a t a t i o n , d e p i s c i n e s p r i v é e s , t r a v a u x d e d r a i n a g e , t r a v a u x d e r o u t e e t d e c o n s t r u c t i o n d ' o u v r a g e s d ' a r t , p o s e d e c â b l e s e t d e c a n a l i s a t i o n s d i v e r s e s , a m é n a g e m e n t e t e n t r e t i e n d e t e r r a i n s d i v e r s , t r a v a u x d e d é m o l i t i o n , c o u v e r t u r e s d e c o n s t r u c t i o n s e t t r a v a u x h y d r o f u g e s , d é m o u s s a g e , i s o l a t i o n t h e r m i q u e , a c o u s t i q u e e t a n t i v i b r a t i l e , l ' e n t r e p r i s e d e t r a v a u x h y d r a u l i q u e s , r e v ê t e m e n t s d e m u r s e t d e s o l s , t r a v a u x d e p l a f o n n a g e , t r a v a u x d e p i e r r e s d e t a i l l e e t d e m a r b r e r i e , t r a v a u x d e r e s t a u r a t i o n , c h a r p e n t e r i e , t r a v a u x d e c o u v e r t u r e e n t o u s m a t é r i a u x , p l o m b e r i e , z i n g u e r i e , f e r r o n n e r i e , m e n u i s e r i e e t m e n u i s e r i e m é t a l l i q u e , t r a v a u x d e v i t r e r i e s , p e i n t u r e e t t a p i s s a g e , s a b l a g e , c o n s t r u c t i o n s m é t a l l i q u e s , t u y a u t e r i e s i n d u s t r i e l l e s e t c a n a l i s a t i o n s , c h a u f f a g e c e n t r a l , c l i m a t i s a t i o n , v e n t i l a t i o n , r a m o n a g e s d e c h e m i n é e s , i n s t a l l a t i o n s s a n i t a i r e s , p l o m b e r i e e t t u y a u t e r i e , i n s t a l l a t i o n s é l e c t r o - t e c h n i q u e s , i n s t a l l a t i o n s s p é c i a l e s ( f a b r i q u e s , a t e l i e r s ) , i n s t a l l a t i o n d ' é c l a i r a g e e t d e f o r c e m o t r i c e , i n s t a l l a t i o n d e c u i s i n e s é q u i p é e s , d e t r a v a u x d ' a s s è c h e m e n t d e c o n s t r u c t i o n , t r a v a u x d ' é t a n c h é i t é e t d e r e n f o r c e m e n t p a r i n j e c t i o n , e n t r e p r i s e d e t a i l l e d e p i e r r e s , c o n s t r u c t i o n e t p l a c e m e n t d e m o n u m e n t s f u n é r a i r e s e t r é n o v a t i o n d ' é g l i s e s , d e m o n u m e n t s p u b l i c s e t p r i v é s e t d e f a ç a d e s d e s t y l e e t a u t r e s , r e s t a u r a t i o n d ' o b j e t s d ' a r t e t d e c o l l e c t i o n e n t o u t e m a t i è r e , l ' a c t i v i t é d ' e n t r e p r e n e u r d e m a ç o n n e r i e e t d e b é t o n , d ' i n s t a l l a t e u r e n c h a u f f a g e , t r a v a u x d ' i n s t a l l a t i o n é l e c t r i q u e , i n s t a l l a t i o n d e c l i m a t i s a t i o n e t d e v e n t i l a t i o n , r é a l i s a t i o n d u g r o s o e u v r e d e s b â t i m e n t s e t d e s s t r u c t u r e s d ' o u v r a g e s d e g é n i e c i v i l , y c o m p r i s l e c o u l a g e d u b é t o n a r m é e t l ' e x é c u t i o n d e s t r a v a u x d e
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n n t a t r e i n s t r u m e n t a n t n u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 4 / 0 3 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 4 / 0 3 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
m a ç o n n e r i e , l a c o o r d i n a t i o n g é n é r a l e s u r c h a n t i e r s , l a r é a l i s a t i o n d ' a p p a r t e m e n t s c l é s e n m a i n , l a r é a l i s a t i o n d e
p l a n s e t d e s s i n s t e c h n i q u e s .
L a s o c i é t é a u r a é g a l e m e n t c o m m e o b j e t l a v e n t e d e m a t i è r e s p r e m i è r e s e t p r o d u i t s f i n i s p o u r l a c o n s t r u c t i o n
a u s e n s l a r g e . E l l e p o u r r a é g a l e m e n t l o u e r , s o u s - l o u e r t o u t o u t i l l a g e g é n é r a l e m e n t q u e l c o n q u e .
L a s o c i é t é a é g a l e m e n t p o u r o b j e t :
- P r o m o t i o n i m m o b i l i è r e r é s i d u e l l e ,
- p r o m o t i o n i m m o b i l i è r e d e m a i s o n s d ' h a b i t a t i o n n e u v e s o u d e t r a v a u x d e r é n o v a t i o n , p r o m o t i o n i m m o b i l i è r e
d ' i m m e u b l e s r é s i d e n t i e l s ,
- p r o m o t i o n i m m o b i l i è r e n o n r é s i d u e l l e ,
- p r o m o t i o n i m m o b i l i è r e d e b u r e a u x ,
- p r o m o t i o n i m m o b i l i è r e d e c e n t r e s c o m m e r c i a u x e t i n d u s t r i e l s , h ô t e l s , z o n e s d ' a c t i v i t é e t m a r c h é , p o r t s d e
p l a i s a n c e , s t a t i o n s d e s p o r t s d ' h i v e r , . . .
- A m é n a g e m e n t o u r é n o v a t i o n d e z o n e s u r b a i n e s p a r v o i e d e p r o m o t i o n ,
- c o n s t r u c t i o n g é n é r a l e d e b â t i m e n t s r é s i d e n t i e l s , r é a l i s a t i o n d u g r o s o e u v r e d e m a i s o n s i n d i v i d u e l l e s ,
- c o n s t r u c t i o n d e m a i s o n s i n d i v i d u e l l e s c l é s e n m a i n s , r é a l i s a t i o n d u g r o s o e u v r e d e b â t i m e n t s à c e l l u l e s
m u l t i p l e s ( a p p a r t e m e n t s , . . . )
- R é a l i s a t i o n d ' a p p a r t e m e n t s c l é s e n m a i n s , r é a l i s a t i o n d u g r o s o e u v r e d e s b â t i m e n t s ,
- c o n s t r u c t i o n g é n é r a l e d ' i m m e u b l e s d e b u r e a u x ,
- c o n s t r u c t i o n g é n é r a l e d ' a u t r e s b â t i m e n t s n o n r é s i d e n t i e l s , r é a l i s a t i o n d u g r o s o e u v r e d e b â t i m e n t s e t
o u v r a g e s i n d u s t r i e l s o u c o m m e r c i a u x , d e d é p ô t s d e v é h i c u l e s , d ' e n t r e p ô t s , d ' é c o l e s , d e c l i n i q u e s , d e b â t i m e n t s
p o u r f a p r a t i q u e d ' u n c u l t e , . . .
- A c t i v i t é d e m a r c h a n d d e b i e n s ,
- a c h a t e t v e n t e s d e t o u t b â t i m e n t n e u f ,
- l ' i n v e s t i s s e m e n t e t l a g e s t i o n d e s o n p a t r i m o i n e m o b i l i e r e t i m m o b i l i e r ,
- l a s o c i é t é p o u r r a c o n s t r u i r e à l ' a i d e d e s o u s - t r a i t a n t t o u t b â t i m e n t n e u f ,
- l a s o c i é t é p o u r r a é g a l e m e n t f a i r e r é n o v e r t o u t b â t i m e n t p o u r s o n c o m p t e o u p o u r c o m p t e t i e r s .
L a p r é s e n t e é n u m é r a t i o n é t a n t é n u m é r a t i v e e t n o n l i m i t a t i v e e t d o i t ê t r e i n t e r p r é t é e d a n s s o n a c c e p t a t i o n l a
p l u s l a r g e .
L a s o c i é t é p o u r r a e x e r c e r s e s a c t i v i t é s s o i t p o u r c o m p t e p r o p r e , s o i t e n p a r t i c i p a t i o n a v e c d e s t i e r s , s o i t p o u r
l e c o m p t e d e t i e r s , e n t o u t l i e u x , d e t o u t e s l e s m a n i è r e s e t s u i v a n t l e s m o d a l i t é s q u i p a r a î t r o n t l e s m i e u x
a p p r o p r i é e s . L a s o c i é t é p o u r r a e n t a m e r t o u t p r o g r a m m e d e r e c h e r c h e s r e l a t i v e s à d e n o u v e a u x p r o d u i t s o u
p r o c é d é s a i n s i q u ' a c q u é r i r , e x p l o i t e r e t a c c o r d e r t o u s b r e v e t s , l i c e n c e s o u m a r q u e s .
E l l e p o u r r a s ' i n t é r e s s e r a u s o u t i e n , l a p r o m o t i o n , l ' a c q u i s i t i o n , l a p a r t i c i p a t i o n p a r v o i e d ' a p p o r t s e n
n u m é r a i r e o u e n n a t u r e , d e f u s i o n , d e s o u s c r i p t i o n , d ' i n t e r v e n t i o n f i n a n c i è r e o u a u t r e m e n t , d a n s t o u t e s s o c i é t é ,
e n t r e p r i s e o u a s s o c i a t i o n e n B e l g i q u e o u à l ' é t r a n g e r a y a n t u n o b j e t s i m i l a i r e , a n a l o g u e o u c o n n e x e , o u d e
n a t u r e à f a v o r i s e r l ' o b j e t d e l a s o c i é t é .
E l l e p o u r r a d e f a ç o n g é n é r a l e , a c c o m p l i r t o u t e s o p é r a t i o n s c o m m e r c i a l e s , i n d u s t r i e l l e s , f i n a n c i è r e s ,
m o b i l i è r e s o u i m m o b i l i è r e s s e r a p p o r t a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t à s o n o b j e t s o c i a l , o u q u i s e r a i e n t d e
n a t u r e à e n f a c i l i t e r d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t , e n t i è r e m e n t o u p a r t i e l l e m e n t l a r é a l i s a t i o n .
L a s o c i é t é p e u t a f f e r m e r o u d o n n e r à b a i l t o u t o u p a r t i e d e s e s e x p l o i t a t i o n s e t i n s t a l l a t i o n s , o u l e s d o n n e r à
g é r e r à d e s t i e r s , e n t o u t o u e n p a r t i e d a n s t o u t e s l e s s o c i é t é s d o n t e l l e s e r a i t a c t i o n n a i r e .
L a s o c i é t é p e u t a c q u é r i r , v e n d r e , t o u t a c t i f f i n a n c i e r l i é o u n o n à s o n o b j e t s o c i a l , d a n s l e c a d r e d e l a g e s t i o n
d e s o n p a t r i m o i n e .
L a s o c i é t é p e u t ê t r e a d m i n i s t r a t e u r , g é r a n t o u l i q u i d a t e u r .
E l l e n e p e u t f a i r e d e s o p é r a t i o n s m o b i l i è r e s q u e p o u r s o n p r o p r e .
A r t i c l e 5 - - D u r é e i l l i m i t é e .
A r t i c l e 6 - - C a p i t a l .
c a p i t a l d e D I X H U I T M I L L E S I X C E N T S E U R O S ( 1 8 . 6 0 0 ) , r e p r é s e n t é p a r C E N T p a r t s s o c i a l e s s a n s
m e n t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e , r e p r é s e n t a n t c h a c u n e u n / c e n t q u a t r e v i n g t s i x i è m e d e l ' a v o i r s o c i a l .
I l s d é c l a r e n t q u e l e s c e n t ( 1 0 0 ) p a r t s s o n t s o u s c r i t e s e n e s p è c e s , a u p r i x d e c e n t q u a t r e v i n g t s i x e u r o s ( 1 8 6 )
c h a c u n e , c o m m e s u i t :
M o n s i e u r L u d o v i c P i N T E s o u s c r i t c i n q u a n t e p a r t s s o c i a l e s , s o i t p o u r n e u f m i l l e t r o i s c e n t s e u r o s
M o n s i e u r C h r i s t o p h e C A R U C C I s o u s c r i t t r e n t e h u i t p a r t s s o c i a l e s , s o i t p o u r s e p t m i l l e s o i x a n t e h u i t e u r o s
M o n s i e u r T h i e r r y D E N D O O V E N s o u s c r i t d o u z e p a r t s s o c i a l e s , s o i t p o u r d e u x m i l l e d e u x c e n t t r e n t e d e u x
e u r o s
E n s e m b l e : S o i t p o u r d i x h u i t m i l l e s i x c e n t e u r o s , s o i t p o u r c e n t p a r t s s o c i a l e s
L e s c o m p a r a n t s d é c l a r e n t
1 . q u e c h a c u n e d e s p a r t s a i n s i s o u s c r i t e e s t l i b é r é e à c o n c u r r e n c e d ' u n t i e r s , p a r u n v e r s e m e n t e n e s p è c e s e f f e c t u é a u c o m p t e n u m é r o B E 1 4 3 6 3 1 3 1 6 6 2 4 8 3 , o u v e r t a u n o m d e l a s o c i é t é e n f o r m a t i o n ( e r r e u r d e l i b e l l é d a n s l a d é n o m i n a t i o n d e l a s o c i é t é e n T C L T O I T U R E ) a u p r è s d e l a B a n q u e i N G , a g e n c e d e C h a r l e r o i P a r c , d e s o r t e q u e l a s o c i é t é d i s p o s e à c e j o u r d ' u n m o n t a n t d e s i x m i l l e d e u x c e n t s e u r o s .
2 . U n e a t t e s t a t i o n b a n c a i r e d e c e d é p ô t e s t p r o d u i t e e t r e s t e r a a u d o s s i e r .
A r t i c l e 7 - V o t e p a r l ' u s u f r u i t i e r é v e n t u e l
E n c a s d e d é m e m b r e m e n t d u d r o i t d e p r o p r i é t é d e p a r t s s o c i a l e s , l e s d r o i t s y a f f é r e n t s s o n t e x e r c é s p a r
l ' u s u f r u i t i e r .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 4 / 0 3 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
C e t t e d i s p o s i t i o n e s t f a c u l t a t i v e ; o n p o u r r a i t p r é v o i r u n a u t r e m é c a n i s m e , v o i r e m ê m e a c c o r d e r l e d r o i t d e v o t e a u n u p r o p r i é t a i r e .
A r t i c l e 8 - C e s s i o n e t t r a n s m i s s i o n d e p a r t s
8 . 1 C e s s i o n e n t r e a s s o c i é s ; d r o i t d e p r é f é r e n c e
T o u t e s c e s s i o n s d e p a r t s s o c i a l e s , à t i t r e o n é r e u x o u g r a t u i t , s o n t s o u m i s e s à u n d r o i t d e p r é e m p t i o n a u p r o f i t d e s a u t r e s a s s o c i é s .
U n a s s o c i é n e p e u t c é d e r t o u t o u p a r t i e d e s e s p a r t s s o c i a l e s à u n t i e r s , s a n s l e s a v o i r p r é a l a b l e m e n t o f f e r t e s a u x a u t r e s a s s o c i é s .
L e d é t e n t e u r s d e p a r t s s o c i a l e s q u i d é c i d e d e c é d e r t o u t o u p a r t i e d e s e s p a r t s s o c i a l e s e n i n f o r m e l e o u l e s g é r a n t s d e l a s o c i é t é s e l o n l e s m o d a l i t é s c i - d e s s o u s d é t e r m i n é e s .
8 . 2 D é c è s d ' u n a s s o c i é
A u d é c è s d ' u n a s s o c i é , l e s p a r t s l u i a p p a r t e n a n t p o u r r o n t ê t r e t r a n s m i s e s a u x a u t r e s a s s o c i é s p r o p o r t i o n n e l l e m e n t a u x p a r t s d é t e n u e s , m o y e n n a n t l e p a i e m e n t à l a s u c c e s s i o n d e l a v a l e u r d e s p a r t s e n d é a n s l e s q u a t r e m o i s , c o n f o r m é m e n t à l ' a l i n é a ( 8 . 3 . 6 ° § ) .
C e t t e o p t i o n s e r a e x e r c é e d a n s l e s 4 m o i s d u d é c è s d e l ' a s s o c i é c o n c e r n é ; à d é f a u t d ' o p t i o n , l e s p a r t s s e r o n t d é v o l u e s a u x h é r i t i e r s d a n s l e c a d r e d e l a s u c c e s s i o n .
8 . 3 C e s s i o n m o y e n n a n t a g r é m e n t D r o i t d e p r é e m p t i o n
T o u t a s s o c i é q u i v o u d r a c é d e r s e s p a r t s e n t r e v i f s à u n e p e r s o n n e a u t r e q u e c e l l e s v i s é e s à l ' a l i n é a p r é c é d e n t d e v r a , à p e i n e d e n u l l i t é , o b t e n i r l ' a g r é m e n t d e l a m o i t i é a u m o i n s d e s a s s o c i é s , p o s s é d a n t l e s t r o i s q u a r t s a u m o i n s d e s p a r t s s o c i a l e s , d é d u c t i o n f a i t e d e s p a r t s d o n t l a c e s s i o n e s t p r o p o s é e .
A c e t t e f i n , i l d e v r a a d r e s s e r à l a g é r a n c e , s o u s p l i r e c o m m a n d é , u n e d e m a n d e i n d i q u a n t l e s n o m s , p r é n o m s , p r o f e s s i o n s , d o m i c i l e s d u o u d e s c e s s i o n n a i r e s p r o p o s é s a i n s i q u e l e n o m b r e d e p a r t s d o n t l a c e s s i o n e s t e n v i s a g é e e t l e p r i x o f f e r t .
D a n s l e s h u i t j o u r s d e l a r é c e p t i o n d e c e t t e l e t t r e , l a g é r a n c e e n t r a n s m e t l a t e n e u r , p a r p l i r e c o m m a n d é , à c h a c u n d e s a s s o c i é s , e n l e u r d e m a n d a n t u n e r é p o n s e a f f i r m a t i v e o u n é g a t i v e p a r é c r i t d a n s u n d é l a i d e q u i n z e j o u r s e t e n s i g n a l a n t q u e c e u x q u i s ' a b s t i e n n e n t d e d o n n e r l e u r a v i s s e r o n t c o n s i d é r é s c o m m e d o n n a n t l e u r a g r é m e n t . C e t t e r é p o n s e d e v r a ê t r e e n v o y é e p a r p l i r e c o m m a n d é . .
D a n s l a h u i t a i n e d e l ' e x p i r a t i o n d u d é l a i d e r é p o n s e , l a g é r a n c e n o t i f i e a u c é d a n t l e s o r t r é s e r v é à s a d e m a n d e .
L e s h é r i t i e r s e t l é g a t a i r e s q u i n e d e v i e n d r a i e n t p a s d e p l e i n d r o i t a s s o c i é s a u x t e r m e s d e s p r é s e n t s s t a t u t s s e r o n t t e n u s d e s o l l i c i t e r , s e l o n l e s m ê m e s f o r m a l i t é s , l ' a g r é m e n t d e s a s s o c i é s .
L e r e f u s d ' a g r é m e n t d ' u n e c e s s i o n e n t r e v i f s e s t s a n s r e c o u r s ; n é a n m o i n s , l ' a s s o c i é v o u l a n t c é d e r t o u t o u p a r t i e d e s e s p a r t s p o u r r a e x i g e r d e s o p p o s a n t s q u ' e l l e s l u i s o i e n t r a c h e t é e s à l e u r v a l e u r f i x é e p a r u n e x p e r t c h o i s i d e c o m m u n a c c o r d o u , à d é f a u t , p a r l e p r é s i d e n t d u t r i b u n a l d e c o m m e r c e d u s i è g e s o c i a l , s t a t u a n t c o m m e e n r é f é r é . I l e n s e r a d e m ê m e e n c a s d e r e f u s d ' a g r é m e n t d ' u n h é r i t i e r o u d ' u n l é g a t a i r e . D a n s l ' u n e t l ' a u t r e c a s , l e p a i e m e n t d e v r a i n t e r v e n i r d a n s l e s s i x m o i s d u r e f u s .
A r t i c l e 1 0 - G é r a n c e
L a s o c i é t é e s t a d m i n i s t r é e p a r u n o u p l u s i e u r s g é r a n t s , p e r s o n n e s p h y s i q u e s o u m o r a l e s a s s o c i é s o u n o n , n o m m é s a v e c o u s a n s l i m i t a t i o n d e d u r é e e t p o u v a n t , d a n s c e t t e d e r n i è r e h y p o t h è s e , a v o i r l a q u a l i t é d e g é r a n t s t a t u t a i r e .
L ' a s s e m b l é e q u i l e s n o m m e f i x e l e u r n o m b r e , l a d u r é e d e l e u r m a n d a t e t , e n c a s d e p l u r a l i t é , l e u r s p o u v o i r s . S ' i l n ' y a q u ' u n s e u l g é r a n t , l a t o t a l i t é d e s p o u v o i r s d e l a g é r a n c e l u i e s t a t t r i b u é e .
A r t i c l e 1 1 - P o u v o i r s d u g é r a n t
C o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 2 5 7 d u C o d e d e s s o c i é t é s e t s a u f o r g a n i s a t i o n p a r l ' a s s e m b l é e d ' u n c o l l è g e d e g e s t i o n , c h a q u e g é r a n t r e p r é s e n t e l a s o c i é t é à l ' é g a r d d e s t i e r s e t e n j u s t i c e e t p e u t p o s e r t o u s l e s a c t e s n é c e s s a i r e s o u u t i l e s à l ' a c c o m p l i s s e m e n t d e l ' o b j e t s o c i a l , s a u f c e u x q u e l a l o i r é s e r v e à l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e .
U n g é r a n t p e u t d é l é g u e r d e s p o u v o i r s s p é c i a u x à t o u t m a n d a t a i r e , a s s o c i é o u n o n .
L e s d é l é g a t i o n s d e p o u v o i r s d o i v e n t ê t r e s p é c i a l e s , u n e d é l é g a t i o n g é n é r a l e d e p o u v o i r s n ' e s t p a s p o s s i b l e . L e s d é l é g u é s n e c o n s t i t u e n t j a m a i s d e s o r g a n e s d e l a s o c i é t é .
L e s a c t e s a u x q u e l s u n f o n c t i o n n a i r e p u b l i c o u u n o f f i c i e r m i n i s t é r i e l p r ê t e s o n c o n c o u r s , s p é c i a l e m e n t l e s a c t e s d e v e n t e , d ' a c h a t o u d ' é c h a n g e d ' i m m e u b l e , l e s a c t e s d e c o n s t i t u t i o n e t d ' a c c e p t a t i o n d ' h y p o t h è q u e m e t t a n t e n g a g e l e s i m m e u b l e s a p p a r t e n a n t à l a s o c i é t é u n i q u e m e n t ( e t n o n c e u x a p p a r t e n a n t à d e s t i e r s e t / o u g é r a n t d e l a s o c i é t é ) , d e c o n s t i t u t i o n d e s o c i é t é c i v i l e o u c o m m e r c i a l e , l e s p r o c è s - v e r b a u x d ' a s s e m b l é e d e s o c i é t é , l e s m a i n l e v é e s , a v e c o u s a n s p a i e m e n t , a v e c r e n o n c i a t i o n à t o u s d r o i t s r é e l s , p r i v i l è g e s , h y p o - ' t h è q u e s , a c t i o n r é s o l u t o i r e e t l e s p o u v o i r s e t p r o c u r a t i o n s r e l a t i f s à c e s a c t e s s o n t v a l a b l e m e n t s i g n é s p a r a u m o i n s d e u x g é r a n t s a g i s s a n t c o n j o i n t e m e n t s i i l s s o n t p l u s i e u r s .
L a s o c i é t é n ' e s t e n g a g é e e t l e s a c t e s a c c o m p l i s e n s o n n o m n e s o n t v a l a b l e s q u e m o y e n n a n t l e s s i g n a t u r e s p r e s c r i t e s p a r l e s p r é s e n t s s t a t u t s .
A r t i c l e 1 3 - C o n t r ô l e
T a n t q u e l a s o c i é t é r é p o n d a u x c r i t è r e s é n o n c é s à l ' a r t i c l e 1 5 d u C o d e d e s s o c i é t é s , i l n ' e s t p a s n o m m é d e c o m m i s s a i r e , s a u f d é c i s i o n c o n t r a i r e d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e .
D a n s c e c a s , c h a q u e a s s o c i é p o s s è d e i n d i v i d u e l l e m e n t l e s p o u v o i r s d ' i n v e s t i g a t i o n e t d e c o n t r ô l e d u c o m m i s s a i r e . I l p e u t s e f a i r e r e p r é s e n t e r p a r u n e x p e r t - c o m p t a b l e . L a r é m u n é r a t i o n d e c e l u i - c i i n c o m b e à l a s o c i é t é s ' i l a é t é d é s i g n é a v e c s o n a c c o r d o u s i c e t t e r é m u n é r a t i o n a é t é m i s e à s a c h a r g e p a r d é c i s i o n j u d i c i a i r e .
A r t i c l e 1 4 - A s s e m b l é e s g é n é r a l e s
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e a n n u e l l e s e r é u n i t c h a q u e a n n é e l e p r e m i e r v e n d r e d i d u m o i s d e j u i n à 1 8 h e u r e , a u s i è g e s o c i a l o u à l ' e n d r o i t I n d i q u é d a n s l a c o n v o c a t i o n .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 4 / 0 3 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e , S i c e j o u r e s t f é r i é l ' a s s e m b l é e e s t r e m i s e a u p l u s p r o c h a i n j o u r o u v r a b l e , a u t r e q u ' u n s a m e d i .
D e s a s s e m b l é e s g é n é r a l e s e x t r a o r d i n a i r e s d o i v e n t ê t r e c o n v o q u é e s p a r l a g é r a n o e c h a q u e f o i s q u e l ' i n t é r ê t s o c i a l l ' e x i g e o u s u r l a r e q u ê t e d ' a s s o c i é s r e p r é s e n t a n t l e c i n q u i è m e d u c a p i t a l .
L e s a s s e m b l é e s s e r é u n i s s e n t a u s i è g e s o c i a l o u à l ' e n d r o i t i n d i q u é d a n s l a c o n v o c a t i o n , à l ' i n i t i a t i v e d e l a g é r a n c e o u d e s c o m m i s s a i r e s . L e s c o n v o c a t i o n s s o n t f a i t e s c o n f o r m é m e n t à l a l o i . T o u t e p e r s o n n e p e u t r e n o n c e r à c e t t e c o n v o c a t i o n e t , e n t o u t c a s , s e r a c o n s i d é r é e c o m m e a y a n t é t é r é g u l i è r e m e n t c o n v o q u é e s i e l l e e s t p r é s e n t e o u r e p r é s e n t é e à l ' a s s e m b l é e .
A r t i c l e 1 5 - R e p r é s e n t a t i o n
T o u t a s s o c i é p e u t s e f a i r e r e p r é s e n t e r à l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e p a r u n a u t r e a s s o c i é p o r t e u r d ' u n e p r o c u r a t i o n s p é c i a l e .
T o u t e f o i s , l e s p e r s o n n e s m o r a l e s p e u v e n t ê t r e r e p r é s e n t é e s p a r u n m a n d a t a i r e n o n a s s o c i é .
A r t i c l e 1 7 - P r é s i d e n c e - D é l i b é r a t i o n s - P r o c è s - v e r b a u x
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e s t p r é s i d é e p a r u n g é r a n t o u , à d é f a u t , p a r l ' a s s o c i é p r é s e n t q u i d é t i e n f l e p l u s d e p a r t s .
S a u f d a n s l e s c a s p r é v u s p a r l a l o i , l ' a s s e m b l é e s t a t u e q u e l l e q u e s o i t l a p o r t i o n d u c a p i t a l r e p r é s e n t é e e t à l a m a j o r i t é d e s v o i x ,
C h a q u e p a r t d o n n e d r o i t à u n e v o i x .
L e s p r o c è s - v e r b a u x d e s a s s e m b l é e s g é n é r a l e s s o n t c o n s i g n é s d a n s u n r e g i s t r e . I l s s o n t s i g n é s p a r l e s a s s o c i é s q u i l e d e m a n d e n t , L e s c o p i e s o u e x t r a i t s s o n t s i g n é s p a r u n g é r a n t .
A r t i c l e 1 8 - E x e r c i c e s o c i a l
L ' e x e r c i c e s o c i a l c o m m e n c e l e p r e m i e r j a n v i e r e t f i n i t l e t r e n t e e t u n d é c e m b r e .
A c e t t e d e r n i è r e d a t e , l e s é c r i t u r e s s o n t a r r ê t é e s e t l a g é r a n c e d r e s s e u n i n v e n t a i r e e t é t a b l i t l e s c o m p t e s a n n u e l s c o n f o r m é m e n t à l a f o i .
A r t i c l e 1 9 - A f f e c t a t i o n d u b é n é f i c e
S u r l e b é n é f i c e n e t , t e l q u ' i l d é c o u l e d e s c o m p t e s a n n u e l s a r r ê t é s p a r l a g é r a n c e , i l e s t p r é l e v é a n n u e l l e m e n t a u m o i n s c i n q ( 5 % ) p o u r c e n t p o u r ê t r e a f f e c t é s a u f o n d s d e r é s e r v e l é g a l e . C e p r é l è v e m e n t c e s s e d ' ê t r e o b l i g a t o i r e l o r s q u e l a r é s e r v e l é g a l e a t t e i n t l e d i x i è m e d u c a p i t a l , m a i s d o l t ê t r e r e p r i s s i , p o u r q u e l q u e m o t i f q u e c e s o i t , l e f o n d s d e r é s e r v e v i e n t à ê t r e e n t a m é .
L e s o l d e r e ç o i t l ' a f f e c t a t i o n q u e l u i d o n n e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e s t a t u a n t s u r p r o p o s i t i o n d e i a g é r a n c e , d a n s l e r e s p e c t d e s d i s p o s i t i o n s l é g a l e s , .
A r t i c l e 2 0 - D i s s o l u t i o n - L i q u i d a t i o n
E n c a s d e d i s s o l u t i o n d e i a s o c i é t é , l a l i q u i d a t i o n e s t e f f e c t u é e p a r l e o u l e s g é r a n t s e n e x e r c i c e , à m o i n s q u e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e n e d é s i g n e u n o u p l u s i e u r s l i q u i d a t e u r s d o n t e l l e d é t e r m i n e r a l e s p o u v o i r s e t l e s é m o l u m e n t s .
L a n o m i n a t i o n d e s l i q u i d a t e u r s s e r a h o m o l o g u é e p a r l e T r i b u n a l d e C o m m e r c e s e l o n l e s n o u v e l l e s p r e s c r i p t i o n s l é g a l e s .
A p r è s l e p a i e m e n t d e t o u t e s l e s d e t t e s , c h a r g e s e t f r a i s d e l i q u i d a t i o n o u c o n s i g n a t i o n d e s s o m m e s n é c e s s a i r e s à c e t e f f e t , l ' a c t i f e s t r é p a r t i é g a l e m e n t e n t r e t o u t e s l e s p a r t s .
T o u t e f o i s , s i t o u t e s l e s p a r t s s o c i a l e s n e s o n t p a s l i b é r é e s d a n s u n e é g a l e p r o p o r t i o n , l e s l i q u i d a t e u r s r é t a b l i s s e n t p r é a l a b l e m e n t l ' é q u i l i b r e s o i t p a r d e s a p p e l s d e f o n d s , s o i t p a r d e s r e m b o u r s e m e n t s p a r t i e l s ,
L a r é u n i o n d e t o u t e s l e s p a r t s e n t r e l e s m a i n s d ' u n e s e u l e p e r s o n n e n ' e n t r a î n e n i l a d i s s o l u t i o n d e p l e i n d r o i t n i l a d i s s o l u t i o n j u d i c i a i r e d e l a s o c i é t é .
S i , p a r s u i t e d e p e r t e , l ' a c t i f n e t e s t r é d u i t à u n m o n t a n t i n - ' f é r i e u r à l a m o i t i é d u c a p i t a l s o c i a l , l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d o i t ê t r e r é u n i e d a n s u n d é l a i n ' e x i c é d a n t p a s d e u x m o i s à d a t e r d u m o m e n t o û l a p e r t e a é t è c o n s t a t é e o u a u r a i t d û l ' ê t r e e n v e r t u d e s o b l i g a t i o n s l é g a l e s o u s t a t u t a i r e s , e n v u e d e d é l i b é r e r , l e c a s é c h é a n t , d a n s l e s f o r m e s p r e s c r i t e s p o u r l e s m o d i f i c a t i o n s a u x s t a t u t s , d e l a d i s s o l u t i o n é v e n t u e l l e d e l a s o c i é t é , e t é v e n t u e l l e m e n t d ' a u t r e s m e s u r e s a n n o n c é e s d a n s l ' o r d r e d u j o u r .
L a g é r a n c e j u s t i f i e s e s p r o p o s i t i o n s d a n s u n r a p p o r t s p é c i a l t e n u à l a d i s p o s i t i o n d e s a s s o c i é s a u s i è g e d e l a s o c i é t é , q u i n z e j o u r s a v a n t l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e .
S i l a g é r a n c e p r o p o s e l a p o u r s u i t e d e s a c t i v i t é s , e l l e e x p o s e , d a n s s o n r a p p o r t , l e s m e s u r e s q u ' e l l e c o m p t e a d o p t e r e n v u e d e r e d r e s s e r l a s i t u a t i o n f i n a n c i è r e d e l a s o c i é t é . C e r a p p o r t e s t a n n o n c é d a n s l ' o r d r e d u j o u r . U n e c o p i e e n e s t a d r e s s é e a u x a s s o c i é s e n m ê m e t e m p s q u e l e s c o n v o - ' c a t i o n s .
L e s m ê m e s r è g l e s s o n t o b s e r v é e s s i , p a r s u i t e d e p e r t e , l ' a c t i f n e t e s t r é d u i t à u n m o n t a n t i n f é r i e u r a u q u a r t d u c a p i t a l s o c i a l , m a i s d a n s c e c a s , l a d i s s o l u t i o n a u r a l i e u s i e l l e e s t a p p r o u v é e p a r l e q u a r t d e s v o i x é m i s e s à l ' a s s e m b l é e ,
L o r s q u e l ' a c t i f n e t e s t r é d u i t à u n m o n t a n t i n f é r i e u r a u m i n i m u m f i x é p a r l ' a r t i c l e 3 3 3 d u C o d e d e s S o c i é t é s , t o u t i n t é r e s s é p e u t d e m a n d e r a u t r i b u n a l l a d i s s o l u t i o n d e l a s o c i é t é .
D I S P O S I T I O N S T E M P O R A I R E S
L e s c o m p a r a n t s p r e n n e n t à l ' u n a n i m i t é l e s d é c i s i o n s s u i v a n t e s q u i n e d e v i e n d r o n t e f f e c t i v e s q u ' à d a t e r d u d é p ô t d e l ' e x t r a i t d e l ' a c t e c o n s t i t u t i f a u g r e f f e d u t r i b u n a l d e c o m m e r c e d e B r u x e l l e s , l o r s q u e l a s o c i é t é a c q u e r r a l a p e r s o n n a l i t é m o r a l e .
1 . - L e p r e m i e r e x e r c i c e s o c i a l c o m m e n c e r a l e j o u r d u d é p ô t p o u r s e t e r m i n e r l e t r e n t e e t u n d é c e m b r e d e u x m i l q u a t o r z e .
2 ; L a p r e m i è r e a s s e m b l é e g é n é r a l e a n n u e l l e s e t i e n d r a e n j u i n d e u x m i l q u i n z e .
3 . - S o n t d é s i g n é s e n q u a l i t é d e g é r a n t s n o n s t a t u t a i r e M o n s i e u r L u d o v i c P I N T E e t M o n s i e u r C h r i s t o p h e C A R U C C i , c o m p a r a n t s a u x p r é s e n t e s , q u i a c c e p t e n t .
R é s e r v é a u ' M o n i t e u r b e l g e
e
V o l e t B - S u i t e
I l s s o n t n o m m é s j u s q u ' à r é v o c a t i o n e t p e u t e n g a g e r v a l a b l e m e n t l a s o c i é t é s a n s l i m i t a t i o n d e s o m m e s . L e u r
m a n d a t e s t g r a t u i t s a u f d é c i s i o n c o n t r a i r e d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e .
L e g é r a n t r e p r e n d r a , l e c a s é c h é a n t , d a n s l e d é l a i l é g a l , 1 e s e n g a g e m e n t s s o u s c r i t s a u n o m d e l a s o c i é t é
e n f o r m a t i o n .
4 - L e s c o m p a r a n t s n e d é s i g n e n t p a s d e c o m m i s s a i r e - r é v i s e u r .
E n g a g e m e n t s p r i s a u n o m d e d a s o c i é t é e n f o r m a t i o n .
1 . R e p r i s e d e s a c t e s a n t é r i e u r s à l a s i g n a t u r e d e s s t a t u t s .
L e g é r a n t r e p r e n d r a l e s e n g a g e m e n t s , a i n s i q u e l e s o b l i g a t i o n s q u i e n r é s u l t e n t , e t t o u t e s l e s a c t i v i t é s
e n t r e p r i s e s d e p u i s l e p r e m i e r j a n v i e r 2 0 1 4 , a u n o m d e l a s o c i é t é e n f o r m a t i o n .
C e p e n d a n t , c e t t e r e p r i s e n ' a u r a d ' e f f e t q u ' a u m o m e n t o ù l a s o c i é t é a c q u e r r a l a p e r s o n n a l i t é m o r a l e .
l l . R e p r i s e d e s a c t e s p o s t é r i e u r s à l a s i g n a t u r e d e s s t a t u t s ,
N M a n d a t
L e s c o m p a r a n t s c o n s t i t u e n t p o u r m a n d a t a i r e l e g é r a n t e t l u i d o n n e r p o u v o i r d e , p o u r e u x e t e n l e u r n o m ,
c o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 6 0 d u C o d e d e s s o c i é t é s , p r e n d r e l e s a c t e s e t e n g a g e m e n t s n é c e s s a i r e s o u u t i l e s à l a
r é a l i s a t i o n d e l ' o b j e t s o c i a l p o u r l e c o m p t e d e l a s o c i é t é e n f o r m a t i o n , i c i c o n s t i t u é e .
C e p e n d a n t , c e m a n d a t n ' a u r a d ' e f f e t q u e s i l e m a n d a t a i r e l o r s d e l a s o u s c r i p t i o n d e s d i t s e n g a g e m e n t s
a g i t é g a l e m e n t e n s o n n o m p e r s o n n e l ,
B / R e p r i s e
L e s o p é r a t i o n s a c c o m p l i e s e n v e r t u d e c e m a n d a t e t p r i s e s p o u r c o m p t e d e [ a s o c i é t é e n f o r m a t i o n e t
l e s e n g a g e m e n t s q u i e n r é s u l t e n t s e r o n t r é p u t é s a v o i r é t é s o u s c r i t s d è s [ ' o r i g i n e p a r l a s o c i é t é i c i c o n s t i t u é e .
C e t t e r e p r i s e n ' a u r a d ' e f f e t q u ' à d a t e r d u d é p ô t d e l ' e x t r a i t d e s s t a t u t s a u g r e f f e d u t r i b u n a l c o m p é t e n t .
P O U V O I R S .
L a g é r a n c e d o n n e t o u s p o u v o i r s à l a s o c i é t é c i v i l e à f o r m e d e s o c i é t é p r i v é e à r e s p o p n s a b i l i t é l i m i t é e B C H &