19/10/2011
ÿþ C o p i e q u i s e r a p u b l i é e a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e
1
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G r e f f e ° 7 o n H a
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 9 / 1 0 / 2 0 1 1 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
N ° d ' e n t r e p r i s e : 0 4 6 7 . 3 3 5 . 8 0 5
D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) : M A R C E L J O A C H I M O W I C Z , A V O C A T
F o r m e j u r i d i q u e : S o c i é t é c i v i l e s o u s f o r m e d e s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e S i è g e : 1 0 6 0 B r u x e l l e s , r u e C a p o u i l l e t 3 4
O b j e t d e l ' a c t e : M O D I F I C A T I O N D E L ' O B J E T S O C I A L C O N V E R S I O N D U C A P I T A L E N E U R O R E M U N E R A T I O N D U G E R A N T - P O U V O I R S
D ' u n p r o c è s - v e r b a l d r e s s é p a r M a î t r e C a r o l e G u i l l e m y n , N o t a i r e A s s o c i é à B r u x e l l e s , l e 2 6 s e p t e m b r e : 2 0 1 1 , e n c o u r s d ' e n r e g i s t r e m e n t , i l r é s u l t e q u e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e x t r a o r d i n a i r e d e s a s s o c i é s d e l a s o c i é t é . c i v i l e s o u s f o r m e d e s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e « M A R C E L J O A C H I M O W I C Z , A V O C A T n , d o n t l e i s i è g e s o c i a l e s t é t a b l i à 1 0 6 0 B r u x e l l e s , r u e C a p o u i l l e t 3 4 , a d é c i d é :
- d e m o d i f i e r l ' o b j e t s o c i a l d e l a s o c i é t é a f i n d e p e r m e t t r e à l a s o c i é t é d ' e x p l o i t e r d e s a c t i v i t é s i m m o b i l i è r e s ; a i n s i q u e l e s a c t i v i t é s y r e l a t é e s , d a n s l e s t r i c t r e s p e c t d e s r è g l e s d é o n t o l o g i q u e s e t d e c i d e d e m o d i f i e r l ' a r t i c l e 3 ; d e s s t a t u t s p o u r y a j o u t e r l ' a c t i v i t é s u i v a n t e :
« L a s o c i é t é p o u r r a l o u e r o u s o u s l o u e r , a c q u é r i r d e s d r o i t s r é e l s o u l a p l e i n e p r o p r i é t é d e t o u t i m m e u b l e d a n s l e b u t s o i t d ' y é t a b l i r s o n s i è g e s o c i a l , u n s i è g e d ' e x p l o i t a t i o n o u d ' y l o g e r s o n d i r i g e a n t e t f e s m e m b r e s d e s a f a m i l l e à t i t r e d e r é s i d e n c e p r i n c i p a l e o u s e c o n d a i r e .
D a n s l e s t r i c t r e s p e c t d e s r è g l e s d é o n t o l o g i q u e s , l a s o c i é t é p e u t é g a l e m e n t i n v e s t i r , e n p l e i n e p r o p r i é t é o u e n d r o i t s r é e l s , d a n s d e s b i e n s i m m e u b l e s b â t i s o u n o n b â t i s , a i n s i q u e g é r e r , e x p l o i t e r , e t v a l o r i s e r l e s d i t s b i e n s , n o t a m m e n t p a r l ' a c h a t , l a v e n t e , l a l o c a t i o n , l a m i s e e n l o c a t i o n , l a c o n s t r u c t i o n , l e t o u t a u s e n s l e p l u s ; l a r g e , p o u r a u t a n t q u e s o n c a r a c t è r e c i v i l n ' e n s o i t p a s a l t é r é .
L a s o c i é t é p o u r r a h y p o t h é q u e r e t a f f e c t e r e n g a r a n t i e t o u s b i e n s m e u b l e s o u i m m e u b l e s p o u r s o n c o m p t e ! p r o p r e o u p o u r l e c o m p t e d e s o n d i r i g e a n t , e t / o u p o u r r a r é a l i s e r t o u t e o p é r a t i o n d ' e n g a g e m e n t à t i t r e d e c a u t i o n , a v a l o u g a r a n t i e s q u e l c o n q u e s p o u r l e c o m p t e d e s o n d i r i g e a n t , à c o n d i t i o n q u e c e s o i t d a n s l e c a d r e d ' u n e : s a i n e g e s t i o n p a t r i m o n i a l e o u p o u r a c q u é r i r d e s m o y e n s s u p p l é m e n t a i r e s d e s t i n é s à f a c i l i t e r l ' e x e r c i c e d e l a j p r o f e s s i o n . » . e t d e r e m p l a c e r l ' a r t i c l e 3 d e s s t a t u t s , p a r l e t e x t e s u i v a n t : « L a s o c i é t é a p o u r o b j e t :
L ' e x e r c i c e d e l a p r o f e s s i o n d ' a v o c a t p a r u n a v o c a t i n s c r i t a u t a b l e a u d e l ' O r d r e f r a n ç a i s d e s a v o c a t s a u b a r r e a u d e B r u x e l l e s , e t p a r c e u x a v e c q u i i l p e u t s ' a s s o c i e r c o n f o r m é m e n t a u n o u v e a u r è g l e m e n t d ' o r d r e ; i n t é r i e u r d e s o n O r d r e .
E l l e p e u t e n t r e p r e n d r e , s o i t s e u l e , s o i t a v e c d ' a u t r e s , d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t , p o u r s o n c o m p t e o u ' p o u r c o m t e d e t i e r s , t o u t e s o p é r a t i o n s m o b i l i è r e s , i m m o b i l i è r e s o u f i n a n c i è r e s s e r a t t a c h a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t à l ' e x e r c i c e d e l a p r o f e s s i o n , o u p o u v a n t c o n t r i b u e r à s o n d é v e l o p p e m e n t .
L a s o c i é t é p o u r r a l o u e r o u s o u s l o u e r , a c q u é r i r d e s d r o i t s r é e l s o u l a p l e i n e p r o p r i é t é d e t o u t i m m e u b l e d a n s : l e b u t s o i t d ' y é t a b l i r s o n s i è g e s o c i a l , u n s i è g e d ' e x p l o i t a t i o n o u d ' y l o g e r s o n d i r i g e a n t e t l e s m e m b r e s d e s a f a m i l l e à t i t r e d e r é s i d e n c e p r i n c i p a l e o u s e c o n d a i r e .
D a n s l e s t r i c t r e s p e c t d e s r è g l e s d é o n t o l o g i q u e s , l a s o c i é t é p e u t é g a l e m e n t i n v e s t i r , e n p l e i n e p r o p r i é t é o u e n d r o i t s r é e l s , d a n s d e s b i e n s i m m e u b l e s b â t i s o u n o n b â t i s , a i n s i q u e g é r e r , e x p l o i t e r , e t v a l o r i s e r l e s d i t s b i e n s , n o t a m m e n t p a r l ' a c h a t , l a v e n t e , l a l o c a t i o n , l a m i s e e n l o c a t i o n , l a c o n s t r u c t i o n , l e t o u t a u s e n s l e p l u s l a r g e , p o u r a u t a n t q u e s o n c a r a c t è r e c i v i l n ' e n s o i t p a s a l t é r é .
L a s o c i é t é p o u r r a h y p o t h é q u e r e t a f f e c t e r e n g a r a n t i e t o u s b i e n s m e u b l e s o u i m m e u b l e s p o u r s o n c o m p t e p r o p r e o u p o u r l e c o m p t e d e s o n d i r i g e a n t , e t / o u p o u r r a r é a l i s e r t o u t e o p é r a t i o n d ' e n g a g e m e n t à t i t r e d e c a u t i o n , à v a l o u g a r a n t i e s q u e l c o n q u e s p o u r l e c o m p t e d e s o n d i r i g e a n t , à c o n d i t i o n q u e c e s o i t d a n s l e c a d r e d ' u n e : s a i n e g e s t i o n p a t r i m o n i a l e o u p o u r a c q u é r i r d e s m o y e n s s u p p l é m e n t a i r e s d e s t i n é s à f a c i l i t e r l ' e x e r c i c e d e l a : p r o f e s s i o n . » .
- d e c o n v e r t i r l e c a p i t a l e n e u r o . C e c a p i t a l s ' é l è v e e n c o n s é q u e n c e à s o i x a n t e - e t - u n m i l l e n e u f c e n t s e p t a n t e - t r o i s e u r o s t r e n t e - h u i t c e n t s ( 6 1 . 9 7 3 , 3 8 ¬ ) . e t d e r e m p l a c e r l ' a r t i c l e 5 d e s s t a t u t s , p a r l e t e x t e s u i v a n t : L e c a p i t a l s o c i a l a é t é f i x é l o r s d e l a c o n s t i t u t i o n à s o i x a n t e - e t - u n m i l l e n e u f c e n t s e p t a n t e - t r o i s e u r o s t r e n t e - h u i t c e n t s ( 6 1 . 9 7 3 , 3 8 ¬ ) e t e s t r e p r é s e n t é p a r d e u x m i l l e c i n q c e n t s p a r t s s o c i a l e s s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e r e p r é s e n t a n t c h a c u n e u n / m i l l i è m e d e l ' a v o i r s o c i a l q u i f u r e n t i n t é g r a l e m e n t s o u s c r i t e s e n n u m é r a i r e e t a u p a i r e t l i b é r é e s e n t i è r e m e n t , l o r s d e c e t t e c o n s t i t u t i o n . »
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
R é s e r v é
a u
M d n i t e u r
b e i g e
V o l e t B - S u i t e
- d e m o d i f i e r l ' a r t i c l e 1 2 d e s s t a t u t s e n y a j o u t a n t u n d e u x i è m e a l i n é a p r é v o y a n t q u e l a r é m u n é r a t i o n d u g é r a n t p e u t s ' e f f e c t u e r t a n t e n n a t u r e q u ' e n e s p è c e s e t d e r e m p l a c e r l ' a r t i c l e 1 2 d e s s t a t u t s , p a r l e t e x t e s u i v a n t ; L e m a n d a t d e g é r a n t e s t g r a t u i t o u r é m u n é r é s e l o n d é c i s i o n d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e .
L a r é m u n é r a t i o n d u g é r a n t p o u r r a s ' e f f e c t u e r s o i t e n n a t u r e e t n o t a m m e n t p a r l a m i s e à d i s p o s i t i o n g r a t u i t e d ' u n l o g e m e n t , d ' u n v é h i c u l e , d ' é n e r g i e , . . . , d o n t l e c o û t s e r a t o t a l e m e n t o u p a r t i e l l e m e n t s u p p o r t é p a r l a s o c i é t é , s o i t e n e s p è c e s , m e n s u e l l e m e n t o u a n n u e l l e m e n t . »
- d e d o n n e r t o u s l e s p o u v o i r s a u g é r a n t u n i q u e p o u r l ' e x é c u t i o n d e s r é s o l u t i o n s q u i p r é c è d e n t e t a u N o t a i r e s o u s s i g n é p o u r l a c o o r d i n a t i o n d e s s t a t u t s e t p o u r l e s f o r m a l i t é s d e d é p ô t e t d e p u b l i c a t i o n e n r a p p o r t a v e c l e s : r é s o l u t i o n s p r i s e s p a r l a p r é s e n t e a s s e m b l é e .
P O U R E X T R A I T A N A L Y T I Q U E C O N F O R M E
( s ) C a r o l e G u i l l e m y n , N o t a i r e A s s o c i é
D é p o s é e n m ê m e t e m p s : e x p é d i t i o n , r a p p o r t s p é c i a l d e l a g é r a n c e , s t a t u t s c o o r d o n n é s
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 9 / 1 0 / 2 0 1 1 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e