09/03/2015
ÿþM o d P D F 1 1 . 1
L u i k B I n d e b i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d b e k e n d t e m a k e n k o p i e n a n e e r l e g g i n g t e r g r i f f i e v a n d e a k t e
O p d e l a a t s t e b l z . v a n L u i k B v e r m e l d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n d e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n )
b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g .
V o o r -
b e h o u d e n
a a n h e t
B e l g i s c h
S t a a t s b l a d
* 1 5 3 0 4 1 2 0 *
N e e r g e l e g d
0 5 - 0 3 - 2 0 1 5
G r i f f i e
0 5 9 9 9 5 3 3 1 4
O n d e r n e m i n g s n u m m e r :
B e n a m i n g
( v o l u i t ) :
M A X I M E R E A L E S T A T E B V B A
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 9 / 0 3 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
Z e t e l :
U i t e e n a k t e v e r l e d e n v o o r N o t a r i s L u c V A N S T E E N K I S T E , m e t s t a n d p l a a t s t e S i n t - L a m b r e c h t s - W o l u w e , o p z e v e n e n t w i n t i g f e b r u a r i t w e e d u i z e n d v i j f t i e n , t e r e g i s t r e r e n .
B L I J K T D A T :
1 ° D e h e e r V E R S T A P P E N , M a x i m e D a n i e l P i e r r e , g e b o r e n t e U k k e l o p a c h t e n t w i n t i g f e b r u a r i n e g e n t i e n h o n d e r d n e g e n e n t a c h t i g , ( i d e n t i t e i t s k a a r t n u m m e r 5 9 1 - 0 7 2 5 0 2 4 - 5 1 e n r i j k s r e g i s t e r n u m m e r 8 9 . 0 2 . 2 8 - 2 4 9 . 1 8 ) , o n g e h u w d , w o n e n d e t e 1 9 7 0 W e z e m b e e k - O p p e m , L o u i s M a r c e l i s s t r a a t 2 3 A 0 1 . 2 ° M e v r o u w E G G E R M O N T , C h a n t a l B e r t h a L u c i e n n e , g e b o r e n t e E l s e n e o p é é n e n d e r t i g m e i n e g e n t i e n h o n d e r d z e s t i g , ( i d e n t i t e i t s k a a r t n u m m e r 5 9 1 - 0 8 8 5 6 6 4 - 5 9 e n r i j k s r e g i s t e r n u m m e r 6 0 . 0 5 . 3 1 0 4 6 . 2 8 ) , e c h t g e n o t e v a n d e h e e r V E R S T A P P E N G u i d o H e n d r i k F e l i x , w o n e n d e t e 1 9 3 3 Z a v e n t e m ( S t e r r e b e e k ) , T r a m l a a n 4 3 8 .
1 ) N A A M : M A X I M E R E A L E S T A T E B V B A
2 ) D O E L
D e v e n n o o t s c h a p h e e f t t o t d o e l v o o r e i g e n r e k e n i n g , v o o r r e k e n i n g v a n d e r d e n o f i n d e e l n e m i n g m e t d e r d e n b i j t e d r a g e n t o t d e v e s t i g i n g e n d e o n t w i k k e l i n g v a n d e o n d e r n e m i n g e n . Z i j m a g z o w e l i n B e l g i ë a l s i n h e t b u i t e n l a n d a l l e c o m m e r c i ë l e , f i n a n c i ë l e , r o e r e n d e e n o n r o e r e n d e h a n d e l i n g e n v e r r i c h t e n , d i e r e c h t s t r e e k s o f o n r e c h t s t r e e k s v e r b a n d h o u d e n m e t h a a r m a a t s c h a p p e l i j k d o e l , i n d e m e e s t u i t g e b r e i d e z i n , e n i n z o n d e r h e i d :
a . H e t v e r w e r v e n , d o o r i n s c h r i j v i n g o f a a n k o o p , v o o r e i g e n r e k e n i n g o f v o o r r e k e n i n g v a n d e r d e n , v a n a a n d e l e n , o b l i g a t i e s , k a s b o n s o f a n d e r e r o e r e n d e w a a r d e n , v a n w e l k e v o r m o o k o f h e t b e v o r d e r e n v a n d e o p r i c h t i n g d o o r i n b r e n g , p a r t i c i p a t i e o f i n v e s t e r i n g , v a n B e l g i s c h e o f b u i t e n l a n d s e v e n n o o t s c h a p p e n . D e z e p a r t i c i p a t i e s t e b e h e r e n , t e v a l o r i s e r e n , t e g e l d e t e m a k e n .
b . H e t b e l e g g e n e n r e a l i s e r e n v a n i m m o b i l i ë n , h e t a a n k o p e n , v e r k o p e n , b o u w e n , v e r b o u w e n , h u r e n , v e r h u r e n , e x p l o i t e r e n , b e h e r e n e n h e t v a n w a a r d e m a k e n v a n a l l e o n r o e r e n d e g o e d e r e n .
c . H e t v e r l e n e n v a n a d v i e z e n , b i j s t a n d o f d i e n s t e n i n d e r u i m s t e z i n , r e c h t s t r e e k s o f o n r e c h t s t r e e k s , o p h e t v l a k v a n a d m i n i s t r a t i e , f i n a n c i ë n , v e r k o o p , p r o d u c t i e e n / o f a l g e m e e n b e h e e r .
d . H e t w a a r n e m e n v a n a l l e b e h e e r s o p d r a c h t e n , h e t u i t o e f e n e n v a n m a n d a t e n e n f u n c t i e s w e l k e r e c h t s t r e e k s o f o n r e c h t s t r e e k s m e t h a a r m a a t s c h a p p e l i j k d o e l v e r b a n d h o u d e n .
e . O p t r e d e n a l s s y n d i c u s v o o r o n r o e r e n d e g o e d e r e n i n m e d e - e i g e n d o m , i n d e b r e e d s t m o g e l i j k e z i n .
f . O p t r e d e n a l s r e n t m e e s t e r e n a l s d e s k u n d i g e v o o r s c h a t t i n g e n , e x p e r t i s e s , o p s t e l l e n v a n p l a a t s b e s c h r i j v i n g v o o r d e r d e n ,
g . N e g o c i ë r e n e n p l a a t s e n v a n a n t e n n e s t e l e c o m m u n i c a t i e , a d v i e s c o m m e r c i ë l e e n t e l e c o m m u n i c a t i e .
D e v e n n o o t s c h a p z a l , i n h e t a l g e m e e n , a l l e h a n d e l i n g e n m o g e n v e r r i c h t e n v a n r o e r e n d e e n o n r o e r e n d e , c o m m e r c i ë l e i n d u s t r i ë l e e n f i n a n c i ë l e a a r d d i e m e t d i t d o e l v e r w a n t z i j n , o f d i e v a n a a r d z i j n o m d e v e r w e z e n l i j k i n g e r v a n t e v e r g e m a k k e l i j k e n , h i e r o n d e r b e g r e p e n h e t b e h e e r v a n e i g e n v e r m o g e n , h e t v e r w e r v e n e n b e h e r e n v a n r o e r e n d e e n o n r o e r e n d e g o e d e r e n e n h e t d o e n v a n
( v o l l e d i g a d r e s )
O n d e r w e r p a k t e :
R e c h t s v o r m :
( v e r k o r t ) :
O p r i c h t i n g
B e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d
K r u i s p u n t s t r a a t 3 3
1 2 0 0 S i n t - L a m b r e c h t s - W o l u w e
O p d e l a a t s t e b l z . v a n L u i k B v e r m e l d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n d e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n )
b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g .
L u i k B - v e r v o l g
M o d P D F 1 1 . 1
V o o r b e h o u d e n
a a n h e t B e l g i s c h
S t a a t s b l a d
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 9 / 0 3 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
f i n a n c i ë l e v e r r i c h t i n g e n .
D e v e n n o o t s c h a p k a n e v e n e e n s d e f u n c t i e v a n b e s t u u r d e r , r e n t m e e s t e r e n / o f s y n d i c u s u i t o e f e n e n . Z i j m a g d e e l n e m e n a a n a n d e r e v e n n o o t s c h a p p e n m e t e e n g e l i j k a a r d i g o f a a n v e r w a n t d o e l . D e z e o p s o m m i n g i s v e r k l a r e n d e n n i e t l i m i t a t i e f , e n k e l v a n a a n w i j z e n d e a a r d e n t e b e g r i j p e n i n d e m e e s t r u i m e z i n .
D e v e n n o o t s c h a p m a g , i n h e t a l g e m e e n , a l l e c o m m e r c i ë l e , i n d u s t r i ë l e , f i n a n c i ë l e , b u r g e r l i j k e , r o e r e n d e e n o n r o e r e n d e v e r r i c h t i n g e n u i t v o e r e n d i e m e t h a a r d o e l r e c h t s t r e e k s o f o n r e c h t s t r e e k s v e r b a n d h o u d e n o f d i e v a n a a r d z i j n d e v e r w e z e n l i j k i n g e r v a n r e c h t s t r e e k s o f o n r e c h t s t r e e k s , g e h e e l o f g e d e e l t e l i j k t e b e v o r d e r e n .
Z i j m a g b e l a n g e n n e m e n , r e c h t s t r e e k s o f o n r e c h t s t r e e k s , i n a l l e b e s t a a n d e o f o p t e r i c h t e n v e n n o o t s c h a p p e n e n o n d e r n e m i n g e n , d i e e e n g e l i j k a a r d i g d o e l o f e e n d o e l n a s t r e v e n d a t v e r b a n d h o u d t m e t h e t h a r e , o f d i e v a n n a t u r e d e o n t w i k k e l i n g v a n h a a r o n d e r n e m i n g b e v o r d e r e n .
D e v e n n o o t s c h a p k a n b e s t u u r d e r o f v e r e f f e n a a r w o r d e n . Z i j m a g z i c h v o o r d e z e v e n n o o t s c h a p p e n b o r g s t e l l e n o f h u n a v a l v e r l e n e n , v o o r s c h o t t e n e n k r e d i e t t o e s t a a n , h y p o t h e c a i r e o f a n d e r e w a a r b o r g e n v e r s t r e k k e n .
D e v e n n o o t s c h a p k a n b e s t u u r d e r o f v e r e f f e n a a r w o r d e n , i n w e l k g e v a l z i j e e n p e r m a n e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e r d i e n t a a n t e d u i d e n .
D e v e n n o o t s c h a p h a n d e l t v o o r e i g e n r e k e n i n g , i n c o n s i g n a t i e , i n c o m i s s i e , a l s t u s s e n p e r s o o n o f a l s v e r t e g e n w o o r d i g e r .
3 ) M A A T S C H A P P E L I J K E Z E T E L : t e 1 2 0 0 S i n t - L a m b r e c h t s - W o l u w e ( B r u s s e l ) , K r u i s p u n t s t r a a t , 3 3 .
4 ) D U U R
D e v e n n o o t s c h a p b e s t a a t v a n a f d e d a t u m v a n n e e r l e g g i n g v a n o n d e r h a v i g e s t a t u t e n o p d e g r i f f i e v a n
d e b e v o e g d e r e c h t b a n k v a n k o o p h a n d e l v o o r e e n o n b e p a a l d e d u u r .
D e v e n n o o t s c h a p k a n o p e l k o g e n b l i k w o r d e n o n t b o n d e n d o o r b e s l i s s i n g v a n d e a l g e m e n e
v e r g a d e r i n g m e t i n a c h t n e m i n g v a n d e g e l d e n d e w e t s b e p a l i n g e n .
5 ) K A P I T A A L
H e t k a p i t a a l v a n d e v e n n o o t s c h a p w o r d t v a s t g e s t e l d o p a c h t t i e n d u i z e n d z e s h o n d e r d e u r o ( ¬ 1 8 . 6 0 0 , 0 0 ) v e r t e g e n w o o r d i g d d o o r h o n d e r d ( 1 0 0 ) a a n d e l e n o p n a a m , z o n d e r n o m i n a l e w a a r d e , g e n u m m e r d v a n é é n t o t h o n d e r d , v o l s t o r t t e n b e l o p e v a n t w e e d e r d e n .
6 ) B E S T U U R
D e v e n n o o t s c h a p w o r d t b e s t u u r d d o o r e e n o f m e e r d e r e z a a k v o e r d e r s , a a n d e e l h o u d e r s o f n i e t ,
a a n g e d u i d d o o r d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g e n t e n a l l e t i j d e h e r r o e p b a a r d o o r h a a r .
7 ) M A C H T E N V A N D E Z A A K V O E R D E R
E l k e z a a k v o e r d e r , a l s e r m e e r d e r e z i j n , k a n a l l e e n a l l e n o o d z a k e l i j k e o f n u t t i g e h a n d e l i n g e n v e r r i c h t e n m e t h e t o o g o p h e t n a s t r e v e n v a n h e t m a a t s c h a p p e l i j k d o e l , b e h a l v e d i e h a n d e l i n g e n d i e d e w e t v o o r b e h o u d t a a n d e A l g e m e n e V e r g a d e r i n g .
D e z a a k v o e r d e r ( s ) k a n o f k u n n e n a a n d e r d e n d i e a l d a n n i e t d e e l u i t m a k e n v a n d e v e n n o o t s c h a p d e b e v o e g d h e i d d e l e g e r e n h a n d e l i n g e n t e v e r r i c h t e n , d i e z i j z u l l e n o p s o m m e n e n v o o r d e d u u r d i e z i j v a s t s t e l l e n .
8 ) V E R T E G E N W O O R D I G I N G - A K T E N E N G E R E C H T E L I J K E H A N D E L I N G E N
I e d e r e z a a k v o e r d e r v e r t e g e n w o o r d i g t a l l e e n d e v e n n o o t s c h a p t e g e n o v e r d e r d e n i n a l l e a k t e n , m e t i n b e g r i p v a n d i e g e n e w a a r e e n o p e n b a a r a m b t e n a a r t u s s e n k o m t , i n e n b u i t e n r e c h t e , z o w e l i n h o e d a n i g h e i d v a n e i s e r a l s i n h o e d a n i g h e i d v a n v e r w e e r d e r .
D e v e n n o o t s c h a p w o r d t d a a r e n b o v e n g e l d i g v e r b o n d e n d o o r b i j z o n d e r e g e v o l m a c h t i g d e n b i n n e n d e p e r k e n v a n d e h u n v e r l e e n d e v o l m a c h t .
9 ) V E R G A D E R I N G D A T U M
D e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g w o r d t i e d e r j a a r g e h o u d e n o p d e e e r s t e m a a n d a g v a n d e m a a n d m e i o m t w i n t i g u u r o p d e m a a t s c h a p p e l i j k z e t e l o f o p i e d e r e a n d e r e p l a a t s v e r m e l d i n h e t b e r i c h t v a n b i j e e n r o e p i n g , e n v o o r d e e e r s t e m a a l i n t w e e d u i z e n d z e s t i e n .
V a l t d e h i e r b o v e n b e p a a l d e d a t u m o p e e n w e t t e l i j k e f e e s t d a g , d a n h e e f t d e v e r g a d e r i n g p l a a t s o p d e e e r s t v o l g e n d e w e r k d a g , o p h e t z e l f d e u u r .
Z i j w o r d t v o o r g e z e t e n d o o r d e z a a k v o e r d e r i n d i e n e r s l e c h t s é é n i s , d o o r d e o u d s t e v a n d e z a a k v o e r d e r s , z o e r m e e r d e r e z i j n .
1 0 ) V E R T E G E N W O O R D I G I N G
E e n v e n n o o t k a n z i c h e n k e l d o o r e e n m a n d a t a r i s l a t e n v e r t e g e n w o o r d i g e n o p d e v e r g a d e r i n g e n ,
i n d i e n d e z e z e l f v e n n o o t i s .
M e d e ë i g e n a a r s , v r u c h t g e b r u i k e r s e n n a a k t e e i g e n a a r s , s c h u l d e i s e r s , s c h u l d e n a a r s e n p a n d g e v e r s ,
m o e t e n z i c h r e s p e c t i e v e l i j k d o o r é é n e n d e z e l f d e p e r s o o n l a t e n v e r t e g e n w o o r d i g e n .
I n d i e n d e v e n n o o t s c h a p s l e c h t s é é n v e n n o o t t e l t , k a n d e z e l a a t s t e d e b e v o e g d h e d e n t o e g e k e n d d o o r
d e w e t a a n d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g n i e t d e l e g e r e n
1 1 ) B O E K J A A R
H e t b o e k j a a r b e g i n t o p é é n j a n u a r i e n e i n d i g t o p é é n e n d e r t i g d e c e m b e r v a n i e d e r j a a r e n v o o r d e
O p d e l a a t s t e b l z . v a n L u i k B v e r m e l d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n d e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n )
b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g .
L u i k B - v e r v o l g
M o d P D F 1 1 . 1
V o o r b e h o u d e n
a a n h e t B e l g i s c h
S t a a t s b l a d
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 9 / 0 3 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
e e r s t e m a a l i n t w e e d u i z e n d v i j f t i e n .
1 2 ) W I N S T V E R D E L I N G
H e t b a t i g s a l d o v a n d e r e s u l t a t e n r e k e n i n g , n a a f t r e k v a n d e a l g e m e n e k o s t e n , m a a t s c h a p p e l i j k e l a s t e n , n o o d z a k e l i j k e a f s c h r i j v i n g e n e n v a s t l e g g i n g e n v a n m i n w a a r d e n , m a a k t d e n e t t o w i n s t u i t v a n d e v e n n o o t s c h a p .
E e r s t w o r d t v a n d e z e w i n s t t e n m i n s t e v i j f p r o c e n t a f g e n o m e n v o o r d e v o r m i n g v a n d e w e t t e l i j k e r e s e r v e ; d e v e r p l i c h t i n g t o t d e z e a f n e m i n g h o u d t o p w a n n e e r h e t r e s e r v e f o n d s e e n t i e n d e v a n h e t m a a t s c h a p p e l i j k k a p i t a a l h e e f t b e r e i k t .
H e t s a l d o w o r d t t e r b e s c h i k k i n g g e s t e l d v a n d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g d i e e r d e a a n w e n d i n g v a n b e p a a l t .
1 3 ) V E R D E L I N G
H e t b a t i g s a l d o v a n d e v e r e f f e n i n g z a l o n d e r d e v e n n o t e n v e r d e e l d w o r d e n i n v e r h o u d i n g t o t h u n
a a n t a l a a n d e l e n , a l l e a a n d e l e n h e b b e n d e g e l i j k e r e c h t e n , p r o r a t a v a n h u n v o l s t o r t e n .
1 4 ) A A N D U I D I N G V A N Z A A K V O E R D E R
W o r d e n a l s z a a k v o e r d e r s a a n g e s t e l d v o o r o n b e p a a l d e d u u r m e t d e
v e r t e g e n w o o r d i g i n g s b e v o e g d h e i d z o a l s v e r m e l d i n a r t i k e l e n 1 1 e n 1 2 :
D e h e e r V E R S T A P P E N M a x i m e , v o o r n o e m d .
V O O R E E N S L U I T E N D O N T L E D E N D U I T T R E K S E L
T e r g e l i j k n e e r g e l e g d : e e n u i t g i f t e v a n d e a k t e - e e n v o l m a c h t
N o t a r i s L u c V A N S T E E N K I S T E , t e S i n t - L a m b r e c h t s - W o l u w e