23/10/2013
ÿþ M o d P D F 1 1 . 1
C o p i e q u i s e r a p u b l i é e a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p o t d e l ' a c t e a u g r e f f e
M I M I N 1 1 1 1 1
N ° d ' e n t r e p r i s e :
D é n o m i n a t i o n ( e n e n t i e r ) : N A M A S C A R
g R U X e L E B
1 4 0 C T . 2 0 1 3
G r e f f e
~
6 X
F o r m e j u r i d i q u e : S o c i é t é P r i v é e à R e s p o n s a b i l i t é L i m i t é e
S i è g e : 1 0 8 3 G a n s h o r e n , A v e n u e d e s T r o u b a d o u r s 1 5
( a d r e s s e c o m p l è t e )
O b i e t ( s ) d e l ' a c t e : C O N S T I T U T I O N S P R L
T e x t e :
I l r é s u l t e d ' u n a c t e r e ç u p a r M a î t r e A n n V R A N K E N , N o t a i r e - a s s o c i é à B i l z e n , l e n e u f o c t o b r e d e u x m i l t r e i z e q u e : 1 . - M a d a m e B A R B E R A P E R A S a r a h M a r i e A n n e , n é e à B e r c h e m - S a i n t e - A g a t h e l e c i n q f é v r i e r m i l I n e u f c e n t s e p t a n t e e t u n , n u m é r o n a t i o n a l 7 1 . 0 2 . 0 5 3 9 0 - 9 2 , é p o u s e d e M o n s i e u r L A U R E Y S M a r c j J e a n M i c h e l , d o m i c i l i é e à 1 0 8 3 G a n s h o r e n , A v e n u e d e s T r o u b a d o u r s 1 5 . 2 . - M o n s i e u r L A U R E Y S M a r c , n é à E t t e r b e e k l e v i n g t - n e u f a o û t m i l n e u f c e n t s o i x a n t e - h u i t , n u m é r o l n a t i o n a l 6 8 . 0 8 . 2 9 0 6 1 - 6 8 , é p o u x d e M a d a m e B A R B E R A F E R A S a r a h M a r i e A n n e , d o m i c i l i é à 1 0 8 3 G a n s h o r e n , A v e n u e d e s T r o u b a d o u r s 1 5 . O n t c o n s t i t u é u n e S o c i é t é P r i v é e à R e s p o n s a b i l i t é L i m i t é e , s o u s l a d é n o m i n a t i o n ` N A M A S C A R ' . L e c a p i t a l s o c i a l d e d i x - h u i t m i l l e s i x c e n t s e u r o s ( 1 8 . 6 0 0 , 0 0 E ) e s t r e p r é s e n t é p a r c e n t ( 1 0 0 ) p a r t s s o c i a l e s s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e , r e p r é s e n t a n t c h a c u n e u n / t r e n t e e t u n i è m e d u c a p i t a l .
L e s c e n t ( 1 0 0 ) p a r t s s o c i a l e s s o n t s o u s c r i t e s a u p a i r e t e n e s p è c e s c o m m e s u i t
1 . M a d a m e B A R B E R A P E R A S a r a h M a r i e A n n e , d o m i c i l i é e à 1 0 8 3 G a n s h o r e n , A v e n u e d e s T r o u b a d o u r s 1 5 , t i t u l a i r e d e n o n a n t e ( 9 0 ) p a r t s s o c i a l e s
2 . M o n s i e u r L A U R E Y S M a r c J e a n M i c h e l , d o m i c i l i é à 1 0 8 3 G a n s h o r e n , A v e n u e d e s T r o u b a d o u r s 1 5 , t i t u l a i r e d e d i x ( 1 0 ) p a r t s s o c i a l e s
E n s e m b l e c e n t ( 1 0 0 ) p a r t s s o c i a l e s s o i t l a t o t a l i t é d u c a p i t a l s o c i a l .
L e s c o m p a r a n t s d é c l a r e n t e t r e c o n n a i s s e n t q u e c h a q u e p a r t s o c i a l e a é t é e n t i è r e m e n t l i b é r é e , d e s o r t e q u e l a s o m m e d e d i x - h u i t m i l l e s i x c e n t s e u r o s ( 1 8 . 6 0 0 , 0 0 E U R ) s e t r o u v e à l a d i s p o s i t i o n d e l a s o c i é t é . L a t o t a l i t é d e s a p p o r t s e n e s p è c e s a é t é d é p o s é à u n c o m p t e s p é c i a l o u v e r t a u n o m d e l a s o c i é t é e n f o r m a t i o n a u p r è s d e l a B a n q u e B N P P a r i b a s F o r t i s s o u s l e c o m p t e n u m é r o B E 2 5 0 0 1 7 . 0 8 8 1 . 8 4 8 2 . U n e a t t e s t a t i o n d e l a d i t e B a n q u e e n d a t e d u t r o i s o c t o b r e d e u x m i l t r e i z e , j u s t i f i a n t c e d é p ô t , a é t é r e m i s e a u n o t a i r e s o u s s i g n é .
L e n o t a i r e s o u s s i g n é a t t e s t e l e d é p ô t d u c a p i t a l l i b é r é , c o n f o r m é m e n t a u x d i s p o s i t i o n s d u C o d e d e s s o c i é t é s . S I E G E S O C I A L L e s i è g e s o c i a l e s t é t a b l i à 1 0 8 3 G a n s h o r e n , A v e n u e d e s T r o u b a d o u r s 1 5 . I l p e u t ê t r e t r a n s f é r é e n t o u t a u t r e e n d r o i t d e l a r é g i o n d e l a n g u e f r a n ç a i s e d e B e l g i q u e o u d e l a r é g i o n d e B r u x e l l e s - C a p i t a l e p a r s i m p l e d é c i s i o n d e l a g é r a n c e q u i v e i l l e r a à l a p u b l i c a t i o n à l ' a n n e x e a u M o n i t e u r b e l g e d u c h a n g e m e n t d u s i è g e s o c i a l .
L a s o c i é t é p e u t é t a b l i r , p a r s i m p l e d é c i s i o n d e l a g é r a n c e , d e s s i è g e s a d m i n i s t r a t i f s , d ' e x p l o i t a t i o n , a g e n c e s e t s u c c u r s a l e s e n B e l g i q u e o u à l ' é t r a n g e r .
O B J E T
L a s o c i é t é a p o u r o b j e t , p o u r s o n c o m p t e o u p o u r c o m p t e d ' a u t r u i e n B e l g i q u e o u à l ' é t r a n g e r : L a s o c i é t é a p o u r o b j e t , t a n t e n B e l g i q u e q u ' à l ' é t r a n g e r l a g e s t i o n d ' u n p a t r i m o i n e i m m o b i l i e r , m o b i l i e r e t f i n a n c i e r . C e c i c o m p r e n d l a l o c a t i o n , l ' a c h a t , l a v e n t e , l a c o n s t r u c t i o n l a r é n o v a t i o n , l ' i n n o v a t i o n , l ' a d a p t a t i o n
M e n t i o n n e r s u r l a d e r m e r e p a g e d u v o t e B A u r e c t o : N o m e t q u a l i t e d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s o e r s o n n e s a y a n t c o u v o i r d e r e p r e s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' e g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o N o m e t s i g n a t u r e
V o l e t B - s u i t e
l ' a m é l i o r a t i o n , l ' a s s a i n i s s e m e n t , . . . d e b i e n i m m o b i l i e r , m o b i l i e r , d e t e r r a i n .
E n " c e q u i c o n c e r n e l e s b i e n s i m m o b i l i e r s c e l a p e u t ê t r e d e s h a b i t a t i o n s , b â t i m e n t s i n d u s t r i e l s , h a n g a r s , a t e l i e r s , g a r a g e s , d e s b â t i m e n t s h i s t o r i q u e , d e s b â t i m e n t s c l a s s é s , d e s m a i s o n s p a s s i v e s , I d e s m a i s o n s a m é l i o r é e p o u r l e C O 2 .
L a p r o m o t i o n e t l ' u t i l i s a t i o n d e t o u t e f o r m e d ' é n e r g i e , s u r t o u t l e s é n e r g i e s v e r t e s p a r t o u t d a n s l e = m o n d e . E l l e p e u t p r o m o u v o i r e t é l a b o r e r d e s a c t i o n s c o n t r e l a p o l l u t i o n .
E l l e p e u t d a n s l e s l i m i t e s d e s o n o b j e t s o c i a l , t a n t e n B e l g i q u e q u ' à l ' é t r a n g e r e f f e c t u e r t o u t e s o p é r a t i o n s m o b i l i è r e s , i m m o b i l i è r e s , f i n a n c i è r e s , i n d u s t r i e l l e s , c o m m e r c i a l e s o u c i v i l e s .
E l l e d i s p o s e , d ' u n e m a n i è r e g é n é r a l e , d ' u n e p l e i n e c a p a c i t é j u r i d i q u e p o u r a c c o m p l i r t o u s l e s a c t e s e t o p é r a t i o n s a y a u n r a p p o r t d i r e c t o u i n d i r e c t a v e c s o n o b j e t s o c i a l o u q u i s e r a i t d e n a t u r e à f a c i l i t e r
d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t , e n t i è r e m e n t o u p a r t i e l l e m e n t , l a r é a l i s a t i o n d e c e t o b j e t . 1
E l l e p e u t s ' i n t é r e s s r p a r v o i e d ' a s s o c i a t i o n , d ' a p p o r t , d e f u s i o n , d ' i n t e r v e n t i o n f i n a n c i è r e o u a u t r e m e n t
I d a n s t o u t e s s o c i é t é s , a s s o c i a t i o n s o u e n t r e p r i s e s d o n t l ' o b j e t e s t i d e n t i q u e , a n a l o g u e o u c o n n e x e a u Ï s i e n o u s u s c e p t i b l e d e f a v o r i s e r l e d é v e l o p p e m e n t d e s o n e n t r e p r i s e o u d e c o n s t i t u e r p o u r e l l e u n e 1 s o u r c e d e d é b o u c h é s .
L a s o c i é t é p e u t s ' i n t é r e s s é à t o u t e a c t i v i t é d o n t l ' a c c è s n ' e s t p a s l i m i t é e t r é g l e m e n t é p a r u n o r d r e , I i n s t i t u t , o u a u t r e a u t o r i t é d e l a s o r t e .
A u c a s o ù l a p r e s t a t i o n d e c e r t a i n s a c t e s s e r a i t s o u m i s e à d e s c o n d i t i o n s p r é a l a b l e s d ' a c c è s à l a p r o f e s s i o n , l a s o c i é t é s u b o r d o n n e r a s o n a c t i o n , e n c e q u i c o n c e r n e l a p r e s t a t i o n d e c e s a c t e s , à l a r é a l i s a t i o n d e c e s c o n d i t i o n s .
L a s o c i é t é a é g a l e m e n t p o u r o b j e t l ' e x e r c i c e d u m a n d a t d ' a d m i n i s t r a t e u r o u d e g é r a n t d e s o c i é t é e t c e d a n s l e s l i m i t e s l é g a l e s .
D U R E E
L a s o c i é t é e s t c o n s t i t u é e p o u r u n e d u r é e i l l i m i t é e à p a r t i r d u j o u r o ù e l l e a c q u i e r t l a p e r s o n n a l i t é ! j u r i d i q u e .
G E R A N C E
L a g é r a n c e d e l a s o c i é t é e s t c o n f i é e à u n o u p l u s i e u r s g é r a n t s , p e r s o n n e s p h y s i q u e s o u p e r s o n n e s m o r a l e s , a s s o c i é s o u n o n .
L o r s q u ' u n e p e r s o n n e m o r a l e e s t n o m m é e g é r a n t d e l a s o c i é t é , c e l l e - c i e s t t e n u e d e d é s i g n e r p a r m i s e s a s s o c i é s , g é r a n t s , a d m i n i s t r a t e u r s o u t r a v a i l l e u r s , u n r e p r é s e n t a n t p e r m a n e n t c h a r g é d e
l ' e x é c u t i o n d e c e t t e m i s s i o n a u n o m e t p o u r l e c o m p t e d e c e t t e p e r s o n n e m o r a l e . I
E n c a s d e p l u r a l i t é d e g é r a n t s , c h a c u n d e s g é r a n t s a g i s s a n t s é p a r é m e n t a p o u v o i r d ' a c c o m p l i r t o u s l e s a c t e s n é c e s s a i r e s o u u t i l e s à l ' a c c o m p l i s s e m e n t d e l ' o b j e t s o c i a l d e l a s o c i é t é , s a u f c e u x q u e l a l o i r r é s e r v e à l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e .
I l s p e u v e n t r e p r é s e n t e r l a s o c i é t é à l ' é g a r d d e s t i e r s e t e n j u s t i c e , s o i t e n d e m a n d a n t s o i t e n d é f e n d a n t .
A g i s s a n t c o n j o i n t e m e n t , l e s g é r a n t s p e u v e n t d é l é g u e r c e r t a i n s p o u v o i r s p o u r d e s f i n s d é t e r m i n é e s à t e l l e s p e r s o n n e s q u e b o n l e u r s e m b l e .
E n c a s d e g é r a n t u n i q u e , i l e x e r c e r a s e u l l e s p o u v o i r s c o n f é r é s c i - a v a n t e t p o u r r a c o n f é r e r l e s m ê m e s d é l é g a t i o n s .
C h a q u e a s s o c i é a i n d i v i d u e l l e m e n t l e s p o u v o i r s d ' i n v e s t i g a t i o n e t d e c o n t r ô l e d ' u n c o m m i s s a i r e t a n t q u e l a s o c i é t é n e s e r a p a s a s t r e i n t e à d é s i g n e r , c o n f o r m é m e n t à l a l o i , u n c o m m i s s a i r e .
R E U N I O N
l i e s t t e n u u n e a s s e m b l é e g é n é r a l e o r d i n a i r e c h a q u e a n n é e l e t r o i s i è m e m e r c r e d i d u m o i s d e j u i n à
1 9 . 3 0 h e u r e s . I
E X E R C I C E S O C I A L i
L ' e x e r c i c e s o c i a l c o m m e n c e l e p r e m i e r j a n v i e r e t s e t e r m i n e l e t r e n t e e t u n d é c e m b r e d e c h a q u e
a n n é e .
D I S T R I B U T I O N
L e b é n é f i c e n e t d e l ' e x e r c i c e e s t d é t e r m i n é c o n f o r m é m e n t a u x d i s p o s i t i o n s l é g a l e s .
S u r l e b é n é f i c e n e t i l e s t f a i t a n n u e l l e m e n t u n p r é l è v e m e n t d ' u n / v i n g t i è m e a u m o i n s , a f f e c t é à l a
f o r m a t i o n d ' u n f o n d s d e r é s e r v e . L e p r é l è v e m e n t c e s s e d ' ê t r e o b l i g a t o i r e l o r s q u e l e f o n d s d e r é s e r v e
a a t t e i n t l e d i x i è m e d u c a p i t a l s o c i a l .
L e s o l d e r e s t a n t r e c e v r a l ' a f f e c t a t i o n q u e l u i d o n n e r a l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e s t a t u a n t à l a m a j o r i t é d e s
v o i x s u r p r o p o s i t i o n d u o u d e s g é r a n t ( s ) .
D I S P O S I T I O N S T R A N S I T O I R E S
1 . P r e m i e r e x e r c i c e s o c i a l
P a r e x c e p t i o n l e p r e m i e r e x e r c i c e s o c i a l c o m m e n c e r a l e j o u r o ù l a s o c i é t é a c q u e r r a l a p e r s o n n a l i t é
j u r i d i q u e e t s e c l ô t u r e r a l e t r e n t e e t u n d é c e m b r e d e u x m i l l e q u a t o r z e .
2 . P r e m i è r e a s s e m b l é e g é n é r a l e a n n u e l l e
L a p r e m i è r e a s s e m b l é e g é n é r a l e a n n u e l l e a u r a l i e u e n d e u x m i l l e q u i n z e , c o n f o r m é m e n t a u x s t a t u t s .
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B A u r e c t o : N o m e t q u a l i t e d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t
p o u v o i r d e r e p r e s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à t ' e g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o N o m e t s i g n a t u r e
R é s e r v é
A u
- 3 n t e u r -
b e l g e
V o l e t B - s u i t e
3 . R e p r i s e p a r l a s o c i é t é d e s e n g a g e m e n t s p r i s p a r l e g é r a n t p e n d a n t l a p é r i o d e d e t r a n s i t i o n L e s f o n d a t e u r s d é c l a r e n t s a v o i r q u e l a s o c i é t é n ' a c q u e r r a l a p e r s o n n a l i t é j u r i d i q u e e t q u ' e l l e n ' e x i s t e r a I , q u ' à p a r t i r d u d é p ô t a u g r e f f e d u T r i b u n a l d e c o m m e r c e , d ' u n e x t r a i t d u p r é s e n t a c t e d e c o n s t i t u t i o n . L e s f o n d a t e u r s d é c l a r e q u e , c o n f o r m é m e n t a u x d i s p o s i t i o n d u c o d e d e s s o c i é t é , l a s o c i é t é r e p r e n d l e s e n g a g e m e n t p r i s a u n o m e t p o u r c o m p t e d e l a s o c i é t é e n c o n s t i r u t i o n d e p u i l e 0 1 / 0 8 / 2 0 1 3 , e n p a r t i c u l i e r l a p r i s e e n c o m p t e d e l ' e n g a g e m e n t p o u r l ' a c q u i s i t i o n d u b i e n i m m o b i l i e r s i t u é à t o u r n a i r u e d e s C r o i s i e r s 4 8 ;
I C e t t e r e p r i s e s e r a e f f e c t i v e d è s q u e l a s o c i é t é a u r a a c q u i s l a p e r s o n n a l i t é j u r i d i q u e .
I L e s e n g a g e m e n t s p r i s e n t r e l a p a s s a t i o n d e l ' a c t e c o n s t i t u t i f e t l e d é p ô t a u g r e f f e s u s m e n t i o n n é , I d o i v e n t ê t r e r e p r i s p a r l a s o c i é t é e n d é a n s l e s d e u x m o i s s u i v a n t l ' a c q u i s i t i o n d e l a p e r s o n n a l i t é j u r i d i q u e p a r l a s o c i é t é , c o n f o r m é m e n t a u x d i s p o s i t i o n s d u C o d e d e s S o c i é t é s .
D I S P O S I T I O N S F I N A L E S
- L e s f o n d a t e u r s o n t e n o u t r e d é c i d é :
a . d e f i x e r l e n o m b r e d e g é r a n t s à u n .
b . d e n o m m e r à c e t t e f o n c t i o n :
M a d a m e B A R B E R A P E R A S a r a h M a r i e A n n e , n é e à B e r c h e m - S a i n t e - A g a t h e l e c i n q f é v r i e r m i l n e u f
c e n t s e p t a n t e e t u n , é p o u s e d e M o n s i e u r L A U R E Y S M a r c J e a n M i c h e l , d o m i c i l i é e à 1 0 8 3 G a n s h o r e n ,
A v e n u e d e s T r o u b a d o u r s 1 5 q u i d é c l a r e a c c e p t e r e t c o n f i r m e r e x p r e s s é m e n t q u ' i l n ' e s t p a s f r a p p é
d ' u n e d é c i s i o n q u i s ' y o p p o s e .
I c . d e f i x e r l e m a n d a t d u g é r a n t p o u r u n e d u r é e i n d é t e r m i n é e .
d . - d e f i x e r l a r é m u n é r a t i o n d u m a n d a t e s t l a i s s é à l a d é c i s i o n d e l ' A s s e m b l é e G é n é r a l e .
e , d e n e p a s n o m m e r u n c o m m i s s a i r e .
P r o c u r a t i o n
L e s c o m p a r a n t s c o n s t i t u e n t p o u r l e u r m a n d a t a i r e s p é c i a l , a v e c f a c u l t é d e s u b s t i t u t i o n , l a S A ` V a n h a n '
( N E 0 4 2 9 . 0 2 2 . 0 9 0 ) e t à s e s f o n d é s d e p o u v o i r , a i n s i q u e l a S P R L ' V A N H A N B . V . B . A . ' ( N E
8 7 9 . 0 5 6 . 3 6 2 ) e t s e s f o n d é s d e p o u v o i r ; e n p a r t i c u l i e r à M o n s i e u r G U L P E N S é b a s t i e n ( N N
8 2 . 1 2 . 0 3 . 1 4 7 - 1 7 ) , à q u i i l s c o n f è r e n t t o u s p o u v o i r s a u x f i n s d ' a c c o m p l i r l e s f o r m a l i t é s n é c e s s a i r e s à
l ' i m m a t r i c u l a t i o n d e l a s o c i é t é à l a B a n q u e - c a r r e f o u r d e s e n t r e p r i s e s , a u g u i c h e t d ' e n t r e p r i s e e t à l a
T a x e s u r l a V a l e u r A j o u t é e .
P O U R E X T R A I T A N A L Y T I Q U E .
N o t a i r e - a s s o c i é A n n V R A N K E N
D é p o s é e n m ê m e t e m p s : u n e e x p é d i t i o n d e l ' a c t e c o n s t i t u t i f .
R é s e r v é A u
b e l g e
M e n t i o n n e r e u t l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t S A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e f a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t
p o u v o i r d e r e p r e s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e a l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o N o m e t s i g n a t u r e