15/04/2014
ÿþ " C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e M e D W O R D 1 1 . 1
N ° d ' e n t r e p r i s e : f 1 1 - 1 ,
D é n o m i n a t i o n ` - " D t i 3 - , 4 0 3
( e n e n t i e r ) : N E I F M O N T O Y E R
1 3 F ? U X E L L
0 3 A V R . 2 0 1 4 r e f f e
1 1 1 1 1 1 K M 1 1 1 1 1 1
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 5 / 0 4 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
( e n a b r é g é ) :
F o r m e j u r i d i q u e : S o c i é t é p r i v é e à r e p o n s a b i l i t é l i m i t é e
s i è g e : E t t e r b e e k ( B - 1 0 4 0 - B r u x e l l e s ) , b o u l e v a r d L o u i s S c h m i d t , 2 b o î t e 3 ( a d r e s s e c o m p l è t e )
O b l e t ( s ) d e l ' a c t e : C O N S T I T U T I O N - N O M I N A T I O N S
D ' u n a c t e r e ç u p a r M a î t r e L o u i s - P h i l i p p e M A R C E L I S , n o t a i r e a s s o c i é d e r é s i d e n c e à B r u x e l l e s , l e 2 8 m a r s 2 0 1 4 , e n c o u r s d ' e n r e g i s t r e m e n t a u 1 e r b u r e a u d e l ' E n r e g i s t r e m e n t d e B r u x e l l e s , i l r é s u l t e q u e
1 ) L a s o c i é t é e n c o m m a n d i t e p a r a c t i o n s d e d r o i t . l u x e m b o u r g e o i s N E l F S . C . A . , a y a n t s o n s i è g e s o c i a l à L 1 7 4 6 L u x e m b o u r g ( G r a n d - D u c h é d e L u x e m b o u r g ) , r u e J o s e p h H a c k i n , 1 , a u c a p i t a l d e d o u z e m i l l e c i n q c e n t s e u r o s ( ¬ 1 2 5 0 0 , 0 0 - ) , i m m a t r i c u l é e a u r e g i s t r e d e c o m m e r c e e t d e s s o c i é t é s d e L u x e m b o u r g , s o u s l e n u m é r o B 1 5 5 3 8 8 e t
2 ) L a s o c i é t é à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e d e d r o i t l u x e m b o u r g e o i s N E I F H A S . à . r . 1 a y a n t s o n s i è g e s o c i a l à L - ' 1 7 4 6 L u x e m b o u r g ( G r a n d - D u c h é d e L u x e m b o u r g ) , r u e J o s e p h H a c k i n , 1 , a u c a p i t a l d e c i n q c e n t v i n g t - n e u f m i l l e c i n q u a n t e e u r o s ( ¬ 5 2 9 . 0 5 0 , 0 0 - ) , i m m a t r i c u l é e a u r e g i s t r e d e c o m m e r c e e t d e s s o c i é t é s d e L u x e m b o u r g , s o u s l e n u m é r o B 1 6 5 9 7 6 .
O n t r e q u i s l e n o t a i r e s o u s s i g n é d ' a c i e r a u t h e n t i q u e m e n t q u ' i l s c o n s t i t u e n t e n t r e e l l e s u n e s o c i é t é p r i v é e à r e p o n s a b i l i t é l i m i t é e d é n o m m é N E F M O N T O Y E R , a u c a p i t a l d e D E U X M I L L I O N S D E U X C E N T Q U A T R E - V I N G T - T R O I S M I L L E T R O I S C E N T T R E N T E - T R O I S E U R O S ( 2 . 2 8 3 . 3 3 3 , 0 0 ¬ ) à r e p r é s e n t e r p a r d e u x m i l l i o n s d e u x c e n t q u a t r e - v i n g t - t r o i s m i l l e t r o i s c e n t t r e n t e - t r o i s ( 2 . 2 8 3 . 3 3 3 ) p a r t s s o c i a l e s d ' u n e v a l e u r n o m i n a l e d e u n e u r o ( ¬ 1 , 0 0 - ) c h a c u n e .
L e s d i t e s a c t i o n s o n t é t é s o u s c r i t e s c o m m e s u i t
- L a s o c i é t é e n c o m m a n d i t e p a r a c t i o n s d e d r o i t l u x e m b o u r g e o i s N E I F S . C . A . : d e u x m i l l i o n s d e u x c e n t q u a t r e - v i n g t - t r o i s m i l l e t r o i s c e n t t r e n t e - d e u x p a r t s s o c i a l e s n u m é r o t é e s d e 1 à 2 . 2 8 3 . 3 3 2
- L a s o c i é t é à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e d e d r o i t l u x e m b o u r g e o i s N E I F H A S . à . r . 1 . , u n e p a r t s o c i a l e n u m é r o t é e 2 . 2 8 3 . 3 3 3
L e s a c t i o n s a i n s i s o u s c r i t e s o n t t o u t e s é t é l i b é r é e s à c o n c u r r e n c e d e c e n t p o u r c e n t p a r v e r s e m e n t e n . n u m é r a i r e p a r u n d é p ô t s p é c i a l s u r l e c o m p t e b a n c a i r e n u m é r o 0 0 1 - 7 2 3 6 1 1 3 - 8 6 o u v e r t a u p r è s d e l a b a n q u e ' B N P P a r i b a s F o r t i s
S T A T U T S .
T I T R E I D E N O M I N A T I O N - S I E G E - O B J E T D U R E E
A R T I C L E 1 - F O R M E E T D E N O M I N A T I O N
L a s o c i é t é a l a f o r m e d ' u n e s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e e t p r e n d l a d é n o m i n a t i o n d e N E I F M O N T O Y E R ,
C e t t e d é n o m i n a t i o n s e r a t o u j o u r s p r é c é d é e o u s u i v i e d e s m o t s " s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e " o u d e l ' a b r é v i a t i o n " S . P . R . L . " o u , e n n é e r l a n - d a i s , d e s m o t s " b e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d " o u d e l ' a b r é v i a t i o n " B . V . B . A . " .
T o u s l e e a c t e s , f a c t u r e s , a n n o n c e s , p u b l i c a t i o n s , l e t t r e s , n o t e s d e c o m - m a n d e , s i t e s I n t e r n e t e t a u t r e s d o c u m e n t s , s o u s f o r m e é l e c t r o n i q u e o u n o n , d e l a s o c i é t é d o i v e n t m e n t i o n n e r l e s d o n n é e s s u i v a n t e s : s a d é n o m i n a t i o n , s a f o r m e , l ' i n d i c a t i o n p r é c i s e d e s o n s i è g e , s o n n u m é r o d ' e n t r e p r i s e , l e t e r m e " r e g i s t r e d e s p e r s o n n e s m o r a l e s " o u l ' a b r é v i a t i o n ' ' R P M " s u i v i d e l ' i n d i c a t i o n d u s i è g e d u t r i b u n a l d a n s l e r e s s o r t t e r r i t o r i a l d u q u e l l a s o c i é t é a s o n s i è g e s o c i a l e t , l e c a s é c h é a n t , l ' i n d i c a t i o n q u e l a s o c i é t é e s t e n l i q u i d a t i o n .
A R T I C L E 2 S I E G E S O C I A L
L e s i è g e s o c i a l e s t é t a b l i à E t t e r b e e k ( B - 1 0 4 0 B r u x e l l e s ) , B o u l e v a r d L o u i s S c h m i d t 2 b o î t e 3 .
( o n o m e t )
A R T I C L E 3 - O B J E T
L a s o c i é t é a p o u r o b j e t :
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a e f e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 5 / 0 4 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
- l ' a c q u i s i t i o n e t l a c e s s i o n d e t o u s d r o i t s ( r é e l s o u p e r s o n n e l s ) s u r t o u s b i e n s e t d r o i t s i m m o b i l i e r s q u e l q u e
s o i t l ' u s a g e d e c e s b i e n s e t l ' a d m i n i s t r a t i o n , l ' e x p l o i t a t i o n , n o t a m m e n t p a r v o i e d e l o c a t i o n , l a m i s e e n v a l e u r , l a
r é n o v a t i o n , l a r e c o n s t r u c t i o n e t l ' a m é n a g e m e n t d e c e s b i e n s , a i n s i q u e l ' o c t r o i d e t o u s d r o i t s r é e l s o u
p e r s o n n e l s à d e s t i e r s p o u r p e r m e t t r e l a r é a l i s a t i o n d e l ' o b j e t s o c i a l ;
- l e f i n a n c e m e n t d e l ' a c q u i s i t i o n d e c e s d r o i t s o u d e t o u t e a u t r e o p é r a t i o n e n v i s a g é e p a r l ' o b j e t s o c i a l e t l a
c r é a t i o n d e s û r e t é s ( e n c e c o m p r i s d e s h y p o t h è q u e s ) d a n s l e c a d r e d e c e f i n a n c e m e n t ;
- l a p r i s e e t l a g e s t i o n d ' i n t é r ê t s o u d e p a r t i c i p a t i o n s , d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t , s o u s q u e l q u e f o r m e q u e
c e s o i t , d a n s t o u t e s s o c i é t é s , e n t r e p r i s e s , g r o u p e m e n t s o u o r g a n i s m e s , a y a n t p o u r o b j e t l e d é v e l o p p e m e n t d e s
p r o j e t s i m m o b i l i e r s e n B e l g i q u e e t n o t a m m e n t t o u s p r o j e t s d ' a m é n a g e m e n t , d e c o n s - t r u c t i o n , d e r é n o v a t i o n o u
d e r e c o n s t r u c t i o n ;
- t o u t e s o p é r a t i o n s p e r m e t t a n t l a r é a l i s a t i o n d e c e t o b j e t e t n o t a m m e n t l ' a c q u i s i t i o n d e t e r r a i n s e t l a c e s s i o n
d e t o u s i m m e u b l e s , d r o i t s i m m o b i l i e r s o u d e t o u s a u t r e s s o c i é t é s a y a n t , d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t , p o u r
o b j e t l e d é v e - l o p p e m e n t d e p r o j e t s i m m o b i l i e r s e n B e l g i q u e ;
e t g é n é r a l e m e n t t o u t e s o p é r a t i o n s c o m m e r c i a l e s , f i n a n c i è r e s , i n d u s - t r i e l l e s , c i v i l e s , m o b i l i è r e s e t
i m m o b i l i è r e s p o u v a n t s e r a t t a c h e r d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t à l ' o b j e t s o c i a l s p é c i f i é c i - d e s s u s o u
s u s c e p t i b l e s d ' e n f a c i l i t e r l e d é v e l o p p e m e n t .
L a s o c i é t é n ' e x e r c e r a p a s d ' a c t i v i t é s p o u r l e s q u e l l e s u n p e r m i s e s t e x i g é s a n s a v o i r p r é a l a b l e m e n t o b t e n u
c e p e r m i s .
A R T I C L E 4 - D U R E E
L a s o c i é t é e s t c o n s t i t u é e p o u r u n e d u r é e i l l i m i t é e .
T I T R E I l C A P I T A L P A R T S S O C I A L E S - O B L I G A T I O N S
A R T I C L E 5 - C A P I T A L S O C I A L
L e c a p i t a l s o c i a l e s t f i x é à D E U X M I L L I O N S D E U X C E N T Q U A T R E - V I N G T - T R O I S M I L L E T R O I S C E N T
T R E N T E - T R O I S E U R O S ( 2 . 2 8 3 . 3 3 3 , 0 0 6 ) .
I l e s t r e p r é s e n t é p a r d e u x m i l l i o n s d e u x c e n t q u a t r e - v i n g t - t r o i s m i l l e t r o i s c e n t t r e n t e - t r o i s ( 2 . 2 8 3 . 3 3 3 ) p a r t s
s o c i a l e s n o m i n a t i v e s a v e c u n e v a l e u r n o - m i n a l e d e u n e u r o ( ¬ 1 , 0 0 - ) .
A R T I C L E 6 - M O D I F I C A T I O N D U C A P I T A L S O C I A L
( o n o m e t )
A R T I C L E 7 - A P P E L D E F O N D S
( o n o m e t )
A R T I C L E 8 N A T U R E D E S T I T R E S
( o n o m e t )
A R T I C L E 9 - E X E R C I C E D E S D R O I T S A F F E R E N T S A U X P A R T S
( o n o m e t )
A R T I C L E 1 0 - C E S S I O N D E S P A R T S S O C I A L E S
( o n o m e t )
A R T I C L E 1 1 - L E S A Y A N T S C A U S E
( o n o m e t )
A R T I C L E 1 2 - O B L I G A T I O N S
( o n o m e t )
A R T I C L E 1 3 - C E R T I F I C A T I O N
( o n o m e t )
T I T R E I I I - G E S T I O N E T C O N T R O L E
A R T I C L E 1 4 - L E G E R A N T
L a s o c i é t é e s t a d m i n i s t r é e p a r u n o u p l u s i e u r s g é r a n t s , p e r s o n n e s p h y - s i q u e s o u m o r a l e s , a s s o c i é s o u n o n ,
n o m m é s p a r l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e .
L o r s q u ' u n e p e r s o n n e m o r a l e e s t n o m m é e g é r a n t , c e l l e - c i e s t t e n u e d e d é s i g n e r p a r m i s e s a s s o c i é s ,
g é r a n t s , a d m i n i s t r a t e u r s o u t r a v a i l l e u r s , u n r e - p r é s e n t a n t p e r m a n e n t c h a r g é d e l ' e x é c u t i o n d e c e t t e m i s s i o n a u
n o m e t p o u r l e c o m p t e d e l a p e r s o n n e m o r a l e . C e l l e - c i n e p e u t r é v o q u e r s o n r e p r é s e n t a n t q u ' e n d é s i g n a n t
s i m u l t a n é m e n t s o n s u c c e s s e u r . L a d é s i g n a t i o n e t l a c e s s a t i o n d e s f o n c t i o n s d u r e p r é s e n t a n t p e r m a n e n t s o n t
s o u m i s e s a u x m ê m e s r è g l e s d e p u b l i c i t é q u e s ' i l e x e r ç a i t c e t t e m i s s i o n e n n o m e t p o u r c o m p t e p r o p r e .
L e u r n o m b r e e t l a d u r é e d e l e u r m a n d a t e s t d é t e r m i n é e p a r l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e . L e g é r a n t d o n t l e m a n d a t
e s t t e r m i n é r e s t e e n f o n c t i o n a u s s i l o n g t e m p s q u e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e n ' a u r a p a s p o u r v u à s o n
r e m p l a c e m e n t .
L e m a n d a t d e g é r a n t e s t e x e r c é g r a t u i t e m e n t , s a u f d é c i s i o n c o n t r a i r e d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e .
L e g é r a n t p e u t à t o u t m o m e n t ê t r e r é v o q u é p a r l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d é - l i b é r a n t à l a m a j o r i t é s i m p l e d e s
v o i x .
A R T I C L E 1 5 - L E C O L L E G E D E G E S T I O N
L o r s q u e p l u s i e u r s g é r a n t s s o n t d é s i g n é s , i l s f o r m e n t u n c o l l è g e .
L e c o l l è g e d e g e s t i o n c h o i s i t u n p r é s i d e n t p a r m i s e s m e m b r e s . A d é f a u t d e p r é s i d e n t o u e n c a s
d ' e m p ê c h e m e n t d e c e l u i - c i , u n g é r a n t d é s i g n é à c e t e f f e t p a r s e s c o l l è g u e s p r é s i d e l a r é u n i o n . L e c o l l è g e d e
g e s t i o n e s t c o n v o q u é p a r l e p r é s i d e n t o u p a r d e u x g é r a n t s c h a q u e f o i s q u e l ' i n t é r ê t d e l a s o c i é t é l ' e x i g e . L e s
c o n v o c a t i o n s m e n t i o n n e n t l e l i e u , l a d a t e , l ' h e u r e e t l ' o r d r e d u j o u r d e l a r é u n i o n e t s o n t e n v o y é e s a u m o i n s
d e u x j o u r s o u v r a b l e s a v a n t l a r é u n i o n p a r l e t t r e , t é l é c o p i e , e - m a i l o u t o u t a u t r e m o y e n é c r i t . S i t o u s l e s g é r a n t s
s o n t p r é s e n t s o u v a l a b l e m e n t r e p r é s e n t é s , l a r é g u l a r i t é d e l a c o n v o c a t i o n n e p e u t ê t r e c o n t e s t é e .
L e c o l l è g e d e g e s t i o n n e p e u t d é l i b é r e r v a l a b l e m e n t q u e s i l a m o i t i é a u m o i n s d e s e s m e m b r e s s o n t
p r é s e n t s o u r e p r é s e n t é s .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 5 / 0 4 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
L e c o l l è g e d e g e s t i o n n e p e u t v a l a b l e m e n t d é l i b é r e r s u r d e s p o i n t s q u i n e s o n t p a s m e n t i o n n é s à l ' o r d r e d u
j o u r q u e s i t o u s l e s g é r a n t s s o n t p r é s e n t s o u r e p r é s e n t é s e t d é c i d e n t à l ' u n a n i m i t é d e d é l i b é r e r s u r c e s p o i n t s .
L e c o l l è g e d e g e s t i o n p e u t d é l i b é r e r p a r c o n f é r e n c e t é l é p h o n i q u e o u v i - d é o c o n f é r e n c e
T o u t g é r a n t p e u t d o n n e r p r o c u r a t i o n à u n d e s e s c o l l è g u e s p a r l e t t r e , t é l é c o p i e , e - m a i l o u t o u t a u t r e m o y e n
é c r i t , p o u r l e r e p r é s e n t e r à u n e r é u n i o n d u c o l l è g e d e g e s t i o n .
L e s r é s o l u t i o n s d u c o l l è g e d e g e s t i o n s o n t p r i s e s à l a m a j o r i t é d e s v o i x é m i s e s . L e s v o t e s b l a n c s o u
i r r é g u l i e r s n e p e u v e n t ê t r e a j o u t é s a u x v o i x é m i s e s . E n c a s d e p a r t a g e d e s v o i x , l a v o i x d u g é r a n t q u i p r é s i d e l a
r é u n i o n e s t p r é - p o n d é r a n t e , s a u f s i l e c o l l è g e d e g e s t i o n e s t c o m p o s é d e d e u x m e m b r e s s e u l e - m e n t .
D a n s l e s c a s e x c e p t i o n n e l s , d û m e n t j u s t i f i é s p a r l ' u r g e n c e e t l ' i n t é r ê t s o c i a l , l e s d é c i s i o n s d u c o l l è g e d e
g e s t i o n p e u v e n t ê t r e p r i s e s p a r c o n s e n t e m e n t u n a n i m e d e s g é r a n t s e x p r i m é p a r é c r i t . L e u r s s i g n a t u r e s s o n t
a p p o s é e s s o i t s u r u n d o c u m e n t , s o i t s u r p l u s i e u r s e x e m p l a i r e s d e c e d o c u m e n t . U n e t e l l e d é c i s i o n é c r i t e e s t
r é p u t é e a v o i r é t é p r i s e à l a d a t e o ù e s t a p p o s é e p a r l e s g é r a n t s l a d e r n i è r e s i g n a t u r e s u r l e d o c u m e n t
s u s m e n t i o n n é . I l n e p o u r r a c e p e n d a n t p a s ê t r e r e c o u r u à c e t t e p r o c é d u r e p o u r l ' a r r ê t d e s c o m p t e s a n n u e l s .
L e s d é l i b é r a t i o n s d u c o l l è g e d e g e s t i o n s o n t c o n s t a t é e s d a n s d e s p r o c è s - v e r b a u x s i g n é s p a r l e s m e m b r e s
p r é s e n t s o u l e u r m a n d a t a i r e . L e s p r o c u r a t i o n s s o n t a n n e x é e s a u x p r o c è s - v e r b a u x .
L e s e x p é d i t i o n s o u e x t r a i t s à p r o d u i r e e n j u s t i c e o u a i l l e u r s s o n t s i g n é s p a r u n o u p l u s i e u r s g é r a n t s . C e t t e
c o m p é t e n c e p e u t ê t r e d é l é g u é e à u n m a n d a - t a i r e .
A R T I C L E 1 6 - P O U V O I R S D E L ' O R G A N E D E G E S T I O N
( o n o m e t )
A R T I C L E 1 7 - O P P O S I T I O N D ' I N T E R E T ' S
( o n o m e t )
A R T I C L E 1 8 - R E P R É S E N T A T I O N
L e s o c i é t é s e r a v a l a b l e m e n t r e p r é s e n t é e d a n s t o u s s e s a c t e s , y c o m p r i s I a r e p r é s e n t a t i o n à l ' é g a r d d e s t i e r s
e t e n j u s t i c e , s o i t e n d e m a n d a n t , s o i t e n d é f e n d a n t , p a r c h a q u e g é r a n t , é t a n t e n t e n d u q u e l e g é r a n t c o n c e r n é
n ' a p a s à j u s t i f i e r à l ' é g a r d d e s t i e r s d ' u n e d é c i s i o n p r é a l a b l e d u c o l l è g e d e g e s t i o n .
A R T I C L E 1 9 - C O N T R O L E
( o n o m e t )
A R T I C L E 2 0 - T A C H E S D E S C O M M I S S A I R E S
( o n o m e t )
T I T R E 1 V - A S S E M B L E E G E N E R A L E
A R T I C L E 2 1 - C O M P O S I T I O N E T C O M P E T E N C E
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e r é g u l i è r e m e n t c o n s t i t u é e r e p r é s e n t e l ' u n i v e r s a l i t é d e s a s s o c i é s . L e s d é c i s i o n s p r i s e s
p a r l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e s o n t o b l i g a t o i r e s p o u r t o u s l e s a s s o c i é s , m ê m e a b s e n t s o u d i s s i d e n t s ,
L o r s q u e l a s o c i é t é n e c o m p t e q u ' u n s e u l a s s o c i é , c e l u i - c i e x e r c e l e s p o u v o i r s d é v o l u s à l ' a s s e m b l é e
g é n é r a l e .
A R T I C L E 2 2 - R E U N I O N S
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e a n n u e l l e s e r é u n i t l e q u a t r i è m e j e u d i d e m a r s à 1 6 h e u r e s S i c e j o u r t o m b e u n j o u r
f é r i é l é g a l , l ' a s s e m b l é e e s t t e n u e l e j o u r o u v r a b l e s u i v a n t à l a m ê m e h e u r e .
U n e a s s e m b l é e g é n é r a l e e x t r a o r d i n a i r e p e u t ê t r e c o n v o q u é e c h a q u e f o i s q u e l ' i n t é r ê t d e l a s o c i é t é l ' e x i g e e t
d o i t ê t r e c o n v o q u é e c h a q u e f o i s q u e d e s a s s o c i é s r e p r é s e n t a n t u n c i n q u i è m e d u c a p i t a l s o c i a l l e d e m a n d e n t .
L e s a s s e m b l é e s g é n é r a l e s s e r é u n i s s e n t a u s i è g e s o c i a l o u à t o u t a u t r e e n d r o i t i n d i q u é d a n s l e s
c o n v o c a t i o n s .
A R T I C L E 2 3 - C O N V O C A T I O N
( o n o m e t )
A R T I C L E 2 4 - A D M I S S I O N
( o n o m e t )
A R T I C L E 2 5 - R E P R É S E N T A T I O N
( o n o m e t )
A R T I C L E 2 6 - B U R E A U
( o n o m e t )
A R T I C L E 2 7 P R O R O G A T I O N
( o n o m e t )
A R T I C L E 2 8 - D R O I T D E V O T E
C h a q u e p a r t s o c i a l e d o n n e d r o i t à u n e v o i x .
A R T I C L E 2 9 - D E L 1 B E R A T I O N
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e n e p e u t d é l i b é r e r s u r d e s p o i n t s n e f i g u r a n t p a s à l ' o r d r e d u j o u r q u e s i t o u s l e s
a s s o c i é s e t t o u t e a u t r e p e r s o n n e a y a n t l e d r o i t d e p a r t i c i p e r à l ' a s s e m b l é e s o n t p r é s e n t s o u r e p r é s e n t é s à
l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e t q u e l e s a s s o c i é s d é c i d e n t à l ' u n a n i m i t é d e d é l i b é r e r s u r c e s p o i n t s .
L ' o r g a n e d e g e s t i o n r é p o n d a u x q u e s t i o n s q u i l u i s o n t p o s é e s p a r l e s a s s o c i é s a u s u j e t d e s o n r a p p o r t o u
d e s p o i n t s p o r t é s à l ' o r d r e d u j o u r , d a n s l a m e s u r e o ù l a c o m m u n i c a t i o n d e d o n n é e s o u d e f a i t s n ' e s t p a s d e
n a t u r e à p o r t e r g r a v e m e n t p r é j u d i c e à l a s o c i é t é , a u x a s s o c i é s o u a u p e r s o n n e l d e l a s o c i é t é . L e c a s é c h é a n t , l e
c o m m i s s a i r e r é p o n d a u x q u e s t i o n s q u i l u i s o n t p o s é e s p a r l e s a s s o c i é s a u s u j e t d e s o n r a p p o r t .
S a u f d i s p o s i t i o n l é g a l e o u s t a t u t a i r e p l u s r e s t r i c t i v e , t o u t e d é c i s i o n e s t p r i s e p a r l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e à l a
m a j o r i t é s i m p l e d e s v o i x , q u e l q u e s o i t l e n o m b r e d e s p a r t s s o c i a l e s q u i y s o n t r e p r é s e n t é e s . L e s v o t e s b l a n c s
o u i r r é g u l i e r s n e p e u v e n t ê t r e a j o u t é s a u x v o i x é m i s e s .
. . . . . s , . , S i , l o r s d e l a n o m i n a t i o n d ' u n g é r a n t o u d ' u n c o m m i s s a i r e , a u c u n d e s c a n d i d a t s n ' o b t i e n t l a m a j o r i t é a b s o l u e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 5 / 0 4 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e d e s v o i x , i l e s t p r o c é d é à u n n o u v e a u v o t e e n t r e l e s d e u x c a n d i d a t s q u i o n t o b t e n u l e n o m b r e d e v o i x l e p l u s
é l e v é .
E n c a s d e p a r t a g e d e s v o i x l o r s d e c e n o u v e a u v o t e , l e c a n d i d a t l e p l u s â g é e s t é l u .
L e s v o t e s s e f o n t à m a i n l e v é e o u p a r a p p e l n o m i n a l à m o i n s q u e l ' a s - s e m b l é e g é n é r a l e n ' e n d é c i d e
a u t r e m e n t à l a m a j o r i t é s i m p l e d e s v o i x é m i s e s .
C h a q u e a s s o c i é p e u t é g a l e m e n t v o t e r e n e n v o y a n t u n e l e t t r e , s o u s f o r m e d ' u n f o r m u l a i r e é t a b l i p a r l ' o r g a n e
d e g e s t i o n e t c o m p r e n a n t l e s m e n t i o n s s u i - v a n t e s : ( i ) i d e n t i f i c a t i o n d e l ' a s s o c i é ; ( i i ) n o m b r e d e v o i x a u q u e l i l a
d r o i t ; ( i i i ) p o u r c h a q u e d é c i s i o n q u i d o i t ê t r e p r i s e p a r l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e c o n f o r m é m e n t à l ' a g e n d a , " o u i " ,
" n o n " o u " a b s t e n t i o n " . L ' a s s o c i é q u i v o t e p a r l e t t r e e s t t e n u l e , c a s é c h é a n t , d e r e s p e c t e r l e s f o r m a l i t é s
d ' a d m i s s i o n à l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e .
L e s a s s o c i é s p e u v e n t , à l ' u n a n i m i t é , p r e n d r e p a r é c r i t t o u t e s l e s d é c i s i o n s q u i r e l è v e n t d u p o u v o i r d e
l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e , à l ' e x c e p t i o n d e c e l l e s q u i d o i v e n t ê t r e p a s s é e s p a r u n a c t e a u t h e n t i q u e . L e s p o r t e u r s
d ' o b l i g a t i o n s e t d e c e r t i f i c a t s é m i s e n c o l l a b o r a t i o n a v e c l a s o c i é t é p e u v e n t p r e n d r e c o n n a i s s a n c e d e c e s
d é c i s i o n s .
A R T I C L E 3 0 - P R O C E S - V E R B A U X
L e s p r o c è s - v e r b a u x d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e s o n t s i g n é s p a r l e s m e m b r e s d u b u r e a u e t p a r l e s a s s o c i é s q u i
l e d e m a n d e n t .
L e s e x p é d i t i o n s o u e x t r a i t s à p r o d u i r e e n j u s t i c e o u a i l l e u r s s o n t s i g n é s p a r u n g é r a n t .
T I T R E V - C O M P T É S A N N U E L S - R É P A R T I T I O N D E S B E N E F I C E S
A R T I C L E 3 1 - C O M P T É S A N N U E L S
L ' e x e r c i c e s o c i a l c o m m e n c e l e p r e m i e r j a n v i e r e t s e t e r m i n e l e t r e n t e e t u n d é c e m b r e d e c h a q u e a n n é e .
( o n o m e t )
A R T I C L E 3 2 - A P P R O B A T I O N D E S C O M P T E S A N N U E L S
( o n o m e t )
A R T I C L E 3 3 - D I S T R I B U T I O N
( o n o m e t )
A R T I C L E 3 4 - P A I E M E N T D E S D I V I D E N D E S
( o n o m e t )
T I T R E V I - D I S S O L U T I O N - L I Q U I D A T I O N
A R T I C L E 3 5 - D I S S O L U T I O N A N T I C I P E E
S i , p a r s u i t e d e p e r t e s , l ' a c t i f n e t e s t r é d u i t à u n m o n t a n t i n f é r i e u r à l a m o i t i é d u c a p i t a l s o c i a l , l ' o r g a n e d e
g e s t i o n d o i t s o u m e t t r e l a q u e s t i o n d e l a d i s s o l u t i o n d e l a s o c i é t é e t é v e n t u e l l e m e n t p r o p o s e r d ' a u t r e s m e s u r e s à
l ' a s - s e m b l é e g é n é r a l e d é l i b é r a n t c o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 3 3 2 d u C o d e d e s s o c i é t é s .
S i , p a r s u i t e d e p e r t e s , l ' a c t i f n e t e s t r é d u i t à u n m o n t a n t i n f é r i e u r a u q u a r t d u c a p i t a l s o c i a l , l a d i s s o l u t i o n
p o u r r a ê t r e p r o n o n c é e p a r l e q u a r t d e s v o i x é m i s e s à l ' a s s e m b l é e .
L o r s q u e l ' a c t i f n e t e s t r é d u i t à u n m o n t a n t i n f é r i e u r a u m o n t a n t p r e s c r i t p a r l ' a r t i c l e 3 3 3 d u C o d e d e s
s o c i é t é s , t o u t i n t é r e s s é p e u t d e m a n d e r a u t r i b u n a l l a d i s s o l u t i o n d e l a s o c i é t é . L e t r i b u n a l p e u t , l e c a s é c h é a n t ,
a c c o r d e r à l a s o c i é t é u n d é l a i e n v u e d e r é g u l a r i s e r s a s i t u a t i o n .
A R T I C L E 3 6 - L I Q U I D A T I O N
L e s l i q u i d a t e u r s s o n t n o m m é s p a r l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e .
I l s n ' e n t r e n t e n f o n c t i o n q u ' a p r è s c o n f i r m a t i o n p a r l e t r i b u n a l d e c o m - m e r c e d e l e u r n o m i n a t i o n r é s u l t a n t d e
l a d é c i s i o n p r i s e p a r l ' a s s e m b l é e g é n é - r a l e , c o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 1 8 4 d u C o d e d e s s o c i é t é s .
I l s d i s p o s e n t d e t o u s l e s p o u v o i r s p r é v u s a u x a r t i c l e s 1 8 6 e t 1 8 7 d u C o d e d e s s o c i é t é s , s a n s a u t o r i s a t i o n
s p é c i a l e d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e . T o u t e f o i s , l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e p e u t à t o u t m o m e n t l i m i t e r c e s p o u v o i r s p a r
d é c i s i o n p r i s e à u n e m a j o r i t é s i m p l e d e v o i x .
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e f i x e l e s é m o l u m e n t s d e s l i q u i d a t e u r s .
A R T I C L E 3 7 - R E P A R T I T I O N
A p r è s a p u r e m e n t d e t o u t e s l e s d e t t e s , c h a r g e s e t f r a i s d e l i q u i d a t i o n , l ' a c t i f n e t s e r v i r a e n p r e m i e r l i e u a u
r e m b o u r s e m e n t , e n e s p è c e s o u e n n a t u r e , d u m o n t a n t l i b é r é e t n o n e n c o r e r e m b o u r s é d e s p a r t s s o c i a l e s .
L e s o l d e é v e n t u e l e s t r é p a r t i p a r p a r t s é g a l e s e n t r e t o u t e s l e s p a r t s s o c i a l e s .
S i l e p r o d u i t n e t n e p e r m e t p a s d e r e m b o u r s e r t o u t e s l e s p a r t s s o c i a l e s , l e s l i q u i d a t e u r s r e m b o u r s e n t p a r
p r i o r i t é l e s p a r t s s o c i a l e s l i b é r é e s d a n s u n e p r o p o r t i o n s u p é r i e u r e j u s q u ' à c e q u ' e l l e s s o i e n t s u r u n p i e d d ' é g a l i t é
a v e c l e s p a r t s s o c i a l e s l i b é r é e s d a n s u n e m o i n d r e p r o p o r t i o n o u p r o c è d e n t à d e s a p p e l s d e f o n d s
c o m p l é m e n t a i r e s à c h a r g e d e s p r o p r i é t a i r e s d e c e s d e r n i è r e s .
T I T R E V I I - D I S P O S I T I O N S G E N E R A L E S
A R T I C L E 3 8 - E L E C T I O N D É D O M I C I L E
( o n o m e t )
D I S P O S I T I O N S F I N A L E S
L e s d i s p o s i t i o n s s u i v a n t e s e x i s t e n t s o u s l a c o n d i t i o n s u s p e n s i v e d u d é p ô t d ' u n e x t r a i t d u p r é s e n t a c t e a u
g r e f f e d u t r i b u n a l d e c o m m e r c e c o m p é t e n t .
1 ) E x c e p t i o n n e l l e m e n t , l e p r e m i e r e x e r c i c e c o m m e n c e r a l e j o u r d u d i t d é p ô t e t s e c l ô t u r e r a l e t r e n t e e t u n d é c e m b r e d e u x m i l l e q u a t o r z e .
2 ) L e s o p é r a t i o n s d e l a s o c i é t é c o m m e n c e n t d è s l e d é p ô t d ' u n e e x p é d i t i o n d e s p r é s e n t e s a u G r e f f e d u T r i b u n a l d e c o m m e r c e d e B r u x e l l e s .
3 ) L a p r e m i è r e a s s e m b l é e g é n é r a l e o r d i n a i r e a u r a l i e u e n d e u x m i l l e q u i n z e .
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 5 / 0 4 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
V o l e t B - S u i t e
4 ) S o n t n o m m é s e n q u a l i t é d e g é r a n t s n o n - s t a t u t a i r e s :
- l a s o c i é t é a n o n y m e B N P P A R I B A S R E A L E S T A T E P R O P E R T Y M A N A G E M E N T B E L G I U M , a y a n t s o n s i è g e s o c i a l à E t t e r b e e k ( B - 1 0 4 0 B r u x e l l e s ) , b o u l e v a r d L o u i s S c h m i d t , 2 b o î t e 3 , i m m a t r i c u l é e a u r e g i s t r e d e s p e r s o n n e s m o r a l e s s o u s l e n u m é r o d ' e n t r e p r i s e T V A B E 0 4 3 7 . 2 4 3 . 0 3 9 , r e p r é - s e n t é e a u x f i n s d e l ' e x e r c i c e d e s o n m a n d a t p a r u n r e p r é s e n t a n t p e r m a n e n t e n l a p e r s o n n e d e M o n s i e u r V A N D E P U T T E F r é d é r i c P a u l M i c h e l G u y , n é à U c d e , l e 2 8 o c t o b r e 1 9 7 6 , i n s c r i t a u r e g i s t r e n a t i o n a l s o u s l e n u m é r o 7 6 1 0 2 8 - 3 8 7 . 5 1 e t t i t u l a i r e d e l a c a r t e d ' i d e n t i t é n u m é r o 5 9 1 - 2 3 4 1 9 0 9 - 4 3 , d o m i c i l i é à B - 1 7 1 0 D i l b e e k , V l a s e n d a a l s t r a a t 6 7 C .
- l a s o c i é t é a n o n y m e B N P P A R I B A S R E A L E S T A T E I N V E S T M E N T M A N A G E M E N T B E L G I U M , a y a n t s o n s i è g e s o c i a l à E t t e r b e e k ( B - 1 0 4 0 B r u x e l l e s ) , b o u l e v a r d L o u i s S c h m i d t , 2 b o î t e 3 , i m m a t r i c u l é e a u r e g i s t r e d e s p e r s o n n e s m o r a l e s s o u s l e n u m é r o d ' e n t r e p r i s e T V A B E 0 4 3 7 . 2 4 3 . 0 3 9 , r e p r é - s e n t e e a u x f i n s d e l ' e x e r c i c e d e s o n m a n d a t p a r u n r e p r é s e n t a n t p e r m a n e n t e n l a p e r s o n n e d e M o n s i e u r W A T H E L E T V i n c e n t A n n e M . , n é à N a m u r , l e 9 s e p t e m b r e 1 9 7 0 , i n s c r i t a u r e g i s t r e n a t i o n a l s o u s l e n u m é r o 7 0 0 9 0 9 - 3 4 7 - 4 3 e t t i t u l a i r e d e l a c a r t e d ' i d e n t i t é n u m é r o 5 9 1 - 7 5 8 6 4 7 8 - 1 6 , d o m i c i l i é à W o l u w e - S a i n t - L a m b e r t ( B - 1 2 0 0 B r u x e l l e s ) , A v e n u e A . J . S l e g e r s , 1 4 0 / b o î t e 1 .
- M o n s i e u r B R A V O M a t h i e u A l f r e d J . , n é à I x e l l e s , l e 2 1 j a n v i e r 1 9 8 4 , i n s c r i t a u r e g i s t r e n a t i o n a l s o u s l e n u m é r o 8 4 0 1 2 1 - 1 9 5 - 7 3 , t i t u l a i r e d e l a c a r t e d ' i d e n t i t é n u m é r o 5 9 1 - 1 0 9 7 7 5 4 - 1 0 , d o m i c i l i é à B - 1 4 3 0 R e b e c q , r u e D o c t e u r C o l s o n , 1 1 0 .
L e s g é r a n t s a i n s i n o m m é s e x e r c e r o n t l e u r m a n d a t p o u r u n e d u r é e i n d é t e r m i n é e .
L e m a n d a t d e s g é r a n t s a i n s i n o m m é s e r a n o n r é m u n é r é , s a u f d é c i s i o n c o n t r a i r e d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d e s a s s o c i é s .
C o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e d i x - h u i t d e s s t a t u t s , c h a q u e g é r a n t d i s p o s e s e u l d e t o u s p o u v o i r s p o u r p o s e r t o u s [ e s a c t e s n é c e s s a i r e s o u u t i l e s à l ' a c c o m p l i s s e m e n t d e [ ' o b j e t s o c i a l , s a u f c e u x q u e l a t o i r é s e r v e à l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e , e t p o u r r e p r é s e n t e r l a s o c i é t é v i s - à - v i s d e s t i e r s o u e n j u s t i c e , s o i t e n d e m a n d a n t , s o i t e n d é f e n d a n t .
5 ) A u v u d u p l a n f i n a n c i e r l e s c o m p a r a n t e s d é c l a r e n t e t r e q u i è r e n t l e n o t a i r e s o u s s i g n é d ' a c t e r q u ' e l l e s n ' e n t e n d e n t p a s d é s i g n e r à c e s t a d e u n c o m m i s s a i r e .
6 ) U n p o u v o i r p a r t i c u l i e r e s t c o n f é r é à M a d a m e S u s a n a G O N Z A L E Z M E L O N , c e n s é e f a i r e é l e c t i o n d e d o m i c i l e a u x f i n s d u d i t m a n d a t a u p r è s d u C a b i n e t d ' a v o c a t s A l l e n &