09/12/2013
ÿþr I
"
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e
M O D W O R D 1 1 . 1
C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e
i l l 2 7 N O y . 2 0 1 3
* 1 3 1 8 3 5 2 3 * _ s R U x E L L E S
G r e f f e
N ° d ' e n t r e p r i s e : D G £ I . . Î i S 3
, - 7 - 4 î D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) : O N Z E V A N E Y C K
( e n a b r é g é ) :
F o r m e j u r i d i q u e : S o c i é t é a n o n y m e
S i è g e : B r u x e l l e s ( B - 1 0 5 0 B r u x e l l e s ) , A v e n u e F r a n k l i n R o o s e v e l t , 1 1
( a d r e s s e c o m p l è t e )
O b i e t ( s ) d e l ' a , : C O N S T I T U T I O N - N O M I N A T I O N S
D ' u n a c t e r e ç u p a r M a î t r e L o u i s - P h i l i p p e M A R C E L I S , n o t a i r e a s s o c i é à B r u x e l l e s , l e 2 1 n o v e m b r e 2 0 1 3 , e n c o u r s d ' e n r e g i s t r e m e n t a u l e r b u r e a u d e l ' E n r e g i s t r e m e n t d e B r u x e l l e s , i l r é s u l t e q u e :
l i a s o c i é t é a n o n y m e « E N S E M B L E I M M O B I L I E R » , a y a n t s o n s i è g e s o c i a l à B r u x e l l e s ( B - 1 0 5 0 B r u x e l l e s ) , A v e n u e F r a n k l i n R o o s e v e l t , 1 1 , i m m a t r i c u l é e a u r e g i s t r e d e s p e r s o n n e s m o r a l e s , s o u s l e n u m é r o d ' e n t r e p r i s e s T V A B E ( 0 ) 4 2 9 . 0 5 5 . 0 5 1 / R P M B r u x e l l e s .
2 ) L a s o c i é t é a n o n y m e « F I N A N C I A L R O O S E V E L T » a y a n t s o n s i è g e s o c i a l à B r u x e l l e s ( B - 1 0 5 0 B r u x e l l e s ) , A v e n u e F r a n k l i n R o o s e v e l t , 1 1 , i n s c r i t e a u r e g i s t r e d e s p e r s o n n e s m o r a l e s d e B r u x e l l e s s o u s l e n u m é r o d ' e n t r e p r i s e T V A B E ( 0 ) 8 7 1 . 0 6 0 . 8 8 9 / R P M B r u x e l l e s ,
O n t r e q u i s l e n o t a i r e s o u s s i g n é d ' a c t e r a u t h e n t i q u e m e n t q u ' e l l e s c o n s t i t u e n t e n t r e e l l e s u n e s o c i é t é a n o n y m e a u c a p i t a l d e S O I X A N T E E T U N M I L L E C I N Q C E N T S E U R O S ( ¬ 6 1 . 5 0 0 , 0 0 - ) , à r e p r é s e n t e r p a r m i l l e a c t i o n s ( 1 . 0 0 0 ) a c t i o n s s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e , j o u i s s a n t d e s m ê m e s d r o i t s e t a v a n t a g e s , s o u s c r i t e s c o m m e s u i t :
- l a s o c i é t é a n o n y m e « E N S E M B L E I M M O B I L I E R » , p r é q u a l i f i é e : n e u f c e n t n o n a n t e - n e u f a c t i o n s
n u m é r o t é e s d e 1 à 9 9 9 : 9 9 9
- l a s o c i é t é a n o n y m e « F I N A N C I A L R O O S E V E L T » , p r é q u a l i f i é e : u n e a c t i o n n u m é r o t é e 1 . 0 0 0 : 1
T o t a l : m i l l e a c t i o n s : 1 . 0 0 0
T o u t e s l e s a c t i o n s s o n t a i n s i s o u s c r i t e s e t l i b é r é e s i n t é g r a l e m e n t p a r v e r s e m e n t p r é a l a b l e e n n u m é r a i r e a u
c o m p t e n u m é r o 3 6 3 - 1 2 7 7 2 3 6 - 7 7 ( f o r m a t I B A N : 1 3 E 8 0 3 6 3 1 2 7 7 2 3 6 7 7 ) o u v e r t a u p r è s d e l a b a n q u e 1 N G , d e
s o r t e q u e l a s o c i é t é a u r a à s a d i s p o s i t i o n , d è s l e d é p ô t d ' u n e e x p é d i t i o n d u p r é s e n t a c t e a u g r e f f e d u t r i b u n a l d e
c o m m e r c e c o m p é t e n t , u n e s o m m e d e s o i x a n t e - e t - u n m i l l e c i n q c e n t s e u r o s ( ¬ 6 1 . 5 0 0 , 0 0 - ) , a i n s i q u ' i l r é s u l t e ,
c o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 4 4 9 d u c o d e d e s s o c i é t é s , d ' u n e a t t e s t a t i o n d e l a d i t e b a n q u e .
S T A T U T S .
T I T R E P R E M I E R - D E N O M I N A T I O N - D U R E E - S I E G E - O B J E T .
A r t i c l e 1 .
L a s o c i é t é e x i s t e p o u r u n e d u r é e i l l i m i t é e s o u s l a f o r m e d ' u n e s o c i é t é a n o n y m e d e d r o i t b e l g e s o u s l a
d é n o m i n a t i o n ' O N Z E V A N E Y C K " .
L e s i è g e s o c i a l e n e s t é t a b l i à B r u x e l l e s ( B - 1 0 5 0 B r u x e l l e s ) , A v e n u e F r a n k l i n R o o s e v e l t , 1 1 ,
A r t i c l e 2 .
L a s o c i é t é a p o u r o b j e t d ' e f f e c t u e r t a n t e n B e l g i q u e q u ' à l ' é t r a n g e r , p o u r c o m p t e p r o p r e o u c e l u i d e t i e r s ,
t o u t e s o p é r a t i o n s i m m o b i l i è r e s a u s e n s l e p l u s l a r g e d u t e r m e , à l ' e x c e p t i o n d u c o u r t a g e , e n c e c o m p r i s , l a
r e c h e r c h e , l ' é t u d e e t l a r é a l i s a t i o n d e p r o j e t s i m m o b i l i e r s , t a n t e n B e l g i q u e q u ' à l ' é t r a n g e r .
P a r p r o j e t s i m m o b i l i e r s i l f a u t e n t e n d r e , s a n s q u e c e t t e é n o n c i a t i o n s o i t l i m i t a t i v e , t o u t e s o p é r a t i o n s s e
r a p p o r t a n t à u n b i e n i m m e u b l e , q u ' i l s ' a g i s s e :
1 . d ' a c h a t , v e n t e , m i s e e n v a l e u r , d é v e l o p p e m e n t , l o t i s s e m e n t , e m b e l l i s s e m e n t , é c h a n g e d ' i m m e u b l e s , c o n s t i t u t i o n o u c e s s i o n d e d r o i t s r é e l s i m m o b i l i e r s , m i s e e n l o c a t i o n e t / o u p r i s e e n l o c a t i o n d e t o u s b i e n s i m m e u b l e s e t d r o i t s r é e l s i m m o b i l i e r s
2 . d e c o n s t r u c t i o n , r é n o v a t i o n , t r a n s f o r m a t i o n o u d é m o l i t i o n d ' u n b i e n i m m o b i l i e r ;
3 . d e t o u s m o n t a g e s f i n a n c i e r s , c o m m e r c i a u x , p r o m o t i o n n e l s o u j u r i d i q u e s s e r a p p o r t a n t à d e s b i e n s i m m e u b l e s a i n s i q u ' à d e s d r o i t s r é e l s , e n c e c o m p r i s l e c a s é c h é a n t t o u t e s o p é r a t i o n s d e l e a s i n g i m m o b i l i e r .
E l l e p e u t d o n c n o t a m m e n t a c h e t e r , v e n d r e , d o n n e r o u p r e n d r e e n l o c a t i o n t o u s b i e n s b â t i s o u n o n , c o n f é r e r o u a c c e p t e r t o u s d r o i t s r é e l s o u p e r s o n n e l s p o r t a n t s u r c e s b i e n s , l e s d i v i s e r p a r l o t s , a c c o m p l i r t o u t e s
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 9 / 1 2 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 9 / 1 2 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
o p é r a t i o n s d e p r o m o t i o n , p r e s t e r t o u t c o n s e i l e t t o u t e a s s i s t a n c e t e c h n i q u e e n m a t i è r e i m m o b i l i è r e , e n c e c o m p r i s l a g e s t i o n d e t o u s b i e n s i m m e u b l e s b â t i s o u n o n b â t i s .
E l l e p e u t a u s s i p r ê t e r à t o u t e s s o c i é t é s e t s e p o r t e r c a u t i o n p o u r e l l e s , m ê m e h y p o t h é c a i r e m e n t ; e l l e p e u t e x e r c e r t o u s m a n d a t s d ' a d m i n i s t r a t e u r .
L a s o c i é t é p e u t e f f e c t u e r t o u t e s o p é r a t i o n s i n d u s t r i e l l e s , c o m m e r c i a l e s , f i n a n c i è r e s , m o b i l i è r e s o u i m m o b i l i è r e s q u i s o n t d e n a t u r e à é l a r g i r o u à p r o m o u v o i r d e m a n i è r e d i r e c t e o u i n d i r e c t e s o n e n t r e p r i s e , E l l e p e u t a c q u é r i r t o u s b i e n s m o b i l i e r s o u i m m o b i l i e r s , m ê m e s i c e u x - c i n ' o n t a u c u n l i e n d i r e c t o u i n d i r e c t a v e c l ' o b j e t d e l a s o c i é t é .
E l l e p e u t p r e n d r e d e s i n t é r ê t s d a n s , c o o p é r e r o u f u s i o n n e r a v e c t o u t e s a s s o c i a t i o n s , a f f a i r e s , e n t r e p r i s e s o u s o c i é t é s q u i o n t u n o b j e t s o c i a l i d e n t i q u e , s i m i l a i r e o u c o n n e x e , o u q u i s o n t s u s c e p t i b l e s d e f a v o r i s e r s o n e n t r e p r i s e o u d e f a c i l i t e r l a v e n t e d e s e s p r o d u i t s o u s e r v i c e s . E l l e p e u t d e m ê m e c o n c l u r e t o u s c o n t r a t s d e c o l l a b o r a t i o n , r a t i c n a l i s a t i o n , a s s o c i a t i o n o u a u t r e s a v e c c e t y p e d ' e n t r e p r i s e s e t d e s o c i é t é s ,
T I T R E D E U X - C A P I T A L .
A r t i c l e 3 .
L e c a p i t a l s o c i a l s o u s c r i t e t l i b é r é e s t f i x é à l a s o m m e d e S O I X A N T E - E T - U N M I L L E C I N Q C E N T S E U R O S ( ¬ 6 1 . 5 0 0 , 0 0 - ) e t e s t r e p r é s e n t é p a r m i l l e ( 1 . 0 0 0 ) a c t i o n s s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e , c o n f é r a n t l e s m ê m e s d r o i t s e t a v a n t a g e s , r e p r é s e n t a n t c h a c u n e u n e f r a c t i o n i d e n t i q u e d u c a p i t a l , e t n u m é r o t é e s d e 1 à 1 . 0 0 0 .
A r t i c l e 4 .
L e s a c t i o n s s o n t e t r e s t e r o n t n o m i n a t i v e s .
T I T R E T R O I S - A D M I N I S T R A T I O N - C O N T R O L E .
A r t i c l e 7 .
L e c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n , i n v e s t i d e s p o u v o i r s l e s p l u s é t e n d u s p o u r a c c o m p l i r t o u s a c t e s n é c e s s a i r e s o u u t i l e s à l a r é a l i s a t i o n d e l ' o b j e t d e l a s o c i é t é , s a u f c e u x q u e l a l o i o u l e s s t a t u t s r é s e r v e n t à l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e , e s t c o m p o s é d e t r o i s m e m b r e s a u m o i n s , a c t i o n n a i r e s o u n o n , n o m m é s p a r l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d e s a c t i o n n a i r e s p o u r u n t e r m e d ' u n a n m a x i m u m .
S ' i l n ' y a p a s p l u s d e d e u x a c t i o n n a i r e s , l a c o m p o s i t i o n d u c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n p e u t ê t r e l i m i t é e à d e u x m e m b r e s j u s q u ' à l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e o r d i n a i r e s u i v a n t l a c o n s t a t a t i o n p a r t o u t e v o i e d e d r o i t d e l ' e x i s t e n c e d e p l u s d e d e u x a c t i o n n a i r e s .
L o r s q u e l a s o c i é t é e s t n o m m é e a d m i n i s t r a t e u r o u m e m b r e d u c o m i t é d e d i r e c t i o n , d u c o n s e i l d e d i r e c t i o n o u d u c o n s e i l d e s u r v e i l l a n c e , d ' u n e a u t r e s o c i é t é , e l l e e s t t e n u e d e d é s i g n e r p a r m i s e s a c t i o n n a i r e s , a d m i n i s t r a t e u r s o u t r a v a i l l e u r s , u n r e p r é s e n t a n t p e r m a n e n t , p e r s o n n e p h y s i q u e , c h a r g é d e l ' e x é c u t i o n d e c e t t e m i s s i o n e n s o n n o m e t p o u r s o n c o m p t e . C e r e p r é s e n t a n t e s t s o u m i s a u x m ê m e s c o n d i t i o n s e t e n c o u r t l e s m ê m e s r e s p o n s a b i l i t é s c i v i l e s e t p é n a l e s q u e s ' i l e x e r ç a i t c e t t e m i s s i o n e n n o m e t p o u r c o m p t e p r o p r e , s a n s p r é j u d i c e d e l a r e s p o n s a b i l i t é s o l i d a i r e d e l a s o c i é t é q u ' i l r e p r é s e n t e , C e l l e - c i n e p e u t r é v o q u e r s o n r e p r é s e n t a n t p e r m a n e n t q u ' e n d é s i g n a n t s i m u l t a n é m e n t s o n s u c c e s s e u r . L a d é s i g n a t i o n e t ! a c e s s a t i o n d e s f o n c t i o n s d u r e p r é s e n t a n t p e r m a n e n t s o n t s o u m i s e s a u x m ê m e s r è g l e s d e p u b l i c i t é q u e s ' i l e x e r ç a i t c e t t e m i s s i o n e n n o m e t p o u r c o m p t e p r o p r e .
A T I T R E Q U A T R E - A S S E M B L E E G E N E R A L E .
A r t i c l e 1 2 .
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e o r d i n a i r e s e t i e n t c h a q u e a n n é e a u s i è g e d e l a s o c i é t é o u e n t o u t a u t r e e n d r o i t m e n t i o n n é d a n s l e s c o n v o c a t i o n s , l e d e r n i e r m e r c r e d i d u m o i s d e m a i d e c h a q u e a n n é e à d o u z e h e u r e s o u s i c e j o u r e s t f é r i é l e p r e m i e r j o u r o u v r a b l e s u i v a n t .
A r t i c l e 1 4 ,
C h a q u e a c t i o n d o n n e d r o i t à u n e v o i x . A l ' e x c e p t i o n d e s c a s p r é v u s p a r l a l o i , l e s d é c i s i o n s s e r o n t p r i s e s à l a m a j o r i t é s i m p l e d e s v o i x , q u e l q u e s o i t l e n o m b r e d e t i t r e s r e p r é s e n t é s , s a n s t e n i r c o m p t e d e s a b s t e n t i o n s . T I T R E C I N Q - D I S P O S I T I O N S D I V E R S E S .
A r t i c l e 1 6 .
L ' e x e r c i c e s o c i a l c o m m e n c e l e p r e m i e r j a n v i e r e t s e c l ô t u r e l e t r e n t e e t u n d é c e m b r e d e c h a q u e a n n é e . D I S P O S I T I O N S F I N A L E S .
1 ) E x c e p t i o n n e l l e m e n t , l e p r e m i e r e x e r c i c e c o m m e n c e r a l e j o u r d u d é p ô t a u g r e f f e d u t r i b u n a l d e c o m m e r c e c o m p é t e n t d ' u n e e x p é d i t i o n e t d ' u n e x t r a i t d u p r é s e n t a c t e , e t s e c l ô t u r e r a l e t r e n t e e t u n d é c e m b r e d e u x m i l l e q u a t o r z e ,
2 ) L a p r e m i è r e a s s e m b l é e g é n é r a l e o r d i n a i r e a u r a l i e u e n l ' a n d e u x m i l l e q u i n z e .
3 ) L e s p r e m i e r s a d m i n i s t r a t e u r s d o n t l e m a n d a t p r e n d r a f i n i m m é d i a t e m e n t a p r è s l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e o r d i n a i r e d e l ' a n d e u x m i l d i x - n e u f , s e r o n t a u n o m b r e d e t r o i s , à s a v o i r :
- M o n s i e u r D E C L O E D T J e a n ;
- M o n s i e u r D U M O R T I E R T h i b a u t , , n é à U c c l e , l e 2 2 j a n v i e r 1 9 6 5 , n u m é r o n a t i o n a l 6 5 . 0 1 . 2 2 - 3 6 3 , 5 8 , t i t u l a i r e d e l a c a r t e d ' i d e n t i t é n u m é r o 5 9 0 - 8 4 0 2 2 9 6 - 8 5 , d o m i c i l i é à U c c l e ( B - 1 1 8 0 B r u x e l l e s ) , r u e G a b r i e l l e , 8 ;
- M o n s i e u r M A S I L F r e d e r i c M a a r t e n , n é à K o r t r i j k , l e 1 8 j a n v i e r 1 9 7 1 , n u m é r o n a t i o n a l 7 1 . 0 1 , 1 8 - 3 0 9 . 6 7 , t i t u l a i r e d e l a c a r t e d ' i d e n t i t é n u m é r o 5 9 1 - 7 1 9 9 6 8 0 - 5 4 , d o m i c i l i é à B - 1 0 2 0 B r u x e l l e s , A v e n u e R i c h a r d N e y b e r g h , 3 9 .
L a f i x a t i o n d e l a r é m u n é r a t i o n d e s a d m i n i s t r a t e u r s d e ! a s o c i é t é " O N Z E V A N E Y C K " , s e f e r a p a r d é c i s i o n d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d e s a c t i o n n a i r e s à t e n i r u l t é r i e u r e m e n t .
4 ) E s t n o m m é P r é s i d e n t d u C o n s e i l d ' A d m i n i s t r a t i o n ; M o n s i e u r D E C L O E D T J e a n ;
5 ) E s t n o m m é a d m i n i s t r a t e u r - d é l é g u é : M o n s i e u r D U M O R T I E R T h i b a u t ;
6 ) A u v u d u p l a n f i n a n c i e r , i l e s t d é c i d é d e n e p a s n o m m e r d e c o m m i s s a i r e .
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 9 / 1 2 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
V o l e t B - S u i t e
7 ) M A N D A T
L e s f o n d a t e u r s d o n n e n t m a n d a t à c h a c u n d e l e u r s r e p r é s e n t a n t s , e m p l o y é s , o u c o l l a b o r a t e u r s , a i n s i q u ' à t o u t r e p r é s e n t a n t , e m p l o y é o u c o l l a b o r a t e u r d e l a s o c i é t é a n o n y m e c c B U R C O E U R O P E » , e n a b r é g é c c B U R C O » , a y a n t s o n s i è g e s o c i a l à I x e l l e s ( B - 1 0 5 0 B r u x e l l e s ) , A v e n u e F r a n k l i n R o o s e v e l t , 1 1 , i n s c r i t e a u r e g i s t r e d e s p e r s o n n e s m o r a l e s d e B r u x e l l e s s o u s l e n u m é r o d ' e n t r e p r i s e N A B E ( 0 ) 4 3 8 . 4 8 3 . 1 5 4 / R P M B r u x e l l e s , c h a c u n a v e c p o u v o i r d e s u b s t i t u t i o n e t p o u v o i r d ' a g i r s é p a r é m e n t , a u x f i n s d ' o p é r e r l ' i m m a t r i c u l a t i o n d e l a s o c i é t é à l a B a n q u e C a r r e f o u r d e s E n t r e p r i s e s e t l e c a s é c h é a n t a u p r è s d e l ' a d m i n i s t r a - ' t i o n d e l a t a x e s u r l a v a l e u r a j o u t é e e t e n g é n é r a l p o u r a c c o m p l i r t o u t e s l e s f o r m a l i t é s d e d é p ô t e t / o u d e p u b l i c a t i o n s , e t / o u d ' i n s c r i p t i o n d a n s t o u s r e g i s t r e s , e t / o u a u g r e f f e e t / o u a u p r è s d e t o u t e a u t o r i t é a d m i n i s t r a t i v e .
P O U R E X T R A I T A N A L Y T I Q U E C O N F O R M E
( S i g n é ) L o u i s - P h i l i p p e M a r c e i ï s , n o t a i r e a s s o c i é
D é p o s é e e n m ê m e t e m p s : u n e e x p é d i t i o n