10/05/2012
ÿþ M o d 2 . 1
! ~ ' " r ~ ~ ~ A l l ; ~ ~ i 4 7 : 5 - 7 C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e
g i A V R . M n
G r e f f e e . L E j
I I I I I n i s i u i i ~ i i
* i a a a v s *
R é
M o ' b
1 1 1
N ° d ' e n t r e p r i s e : o S ' 7 5 5 - L / . . 2
D é n o m i n a t i o n V V V V
( e n e n t i e r ) : O P I D U M R E A L T Y
F o r m e j u r i d i q u e : S o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e
S i è g e : ( 1 1 8 0 ) U c c l e , a v e n u e J e a n e t P i e r r e C a r s o e l , 3 0 .
O b j e t d e l ' a c t e : C O N S T I T U T I O N
D ' u n a c t e r e ç u p a r l e n o t a i r e P a u l D A U W E à A u d e r g h e m , l e v i n g t - c i n q a v r i l d e u x m i l l e d o u z e , à e n r e g i s t r e r , ' i l r é s u l t e q u ' i l a é t é c o n s t i t u é p a r M o n s i e u r M A R C H A L H e n r i C é s a r e A n d r é J a c q u e s , n é à R o m e ( I t a l i e ) , l e v i n g t - c i n q j u i n m i l n e u f c e n t c i n q u a n t e - s i x , d e m e u r a n t e t d o m i c i l i é à ( 1 1 8 0 ) U c c l e , A v e n u e J e a n e t P i e r r e C a r s o e l , 3 0 , u n e s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e , d é n o m m é e " O P I D U M R E A L T Y " .
T o u t e s l e s p a r t s s o c i a l e s d o n t l a c r é a t i o n a é t é d é c i d é e , s o n t à l ' i n s t a n t s o u s c r i t e s p a r M o n s i e u r M A R C H A L H e n r i , p r é n o m m é , à c o n c u r r e n c e d e d i x - h u i t m i l l e s i x c e n t s e u r o s ( 1 8 . 6 0 0 , 0 0 é ) , s o i t c e n t ( 1 0 0 ) p a r t s s o c i a l e s .
L e c o m p a r a n t d é c l a r e e t r e c o n n a î t q u e l e s c e n t p a r t s s o c i a l e s a i n s i s o u s c r i t e s s o n t l i b é r é e s p a r v e r s e m e n t e n n u m é r a i r e p a r M o n s i e u r M A R C H A L H e n r i , p r é n o m m é , à c o n c u r r e n c e d e d o u z e m i l l e q u a t r e c e n t s e u r o s ( 1 2 . 4 0 0 , 0 0 ¬ ) d e s o r t e q u ' i l l u i r e s t e r a à l i b é r e r u n e s o m m e d e s i x m i l l e d e u x c e n t s e u r o s ( 6 . 2 0 0 , 0 0 é ) ,
S u i t e a u x l i b é r a t i o n s a i n s i e f f e c t u é e s , l a s o c i é t é a à s a d i s p o s i t i o n , u n e s o m m e d e d o u z e m i l l e q u a t r e c e n t s e u r o s ( 1 2 . 4 0 0 , 0 0 ¬ ) .
A l ' a p p u i d e c e t t e d é c l a r a t i o n , l e c o m p a r a n t r e m e t a u n o t a i r e s o u s s i g n é , u n e a t t e s t a t i o n b a n c a i r e d ' o ù i l , r é s u l t e q u e l e m o n t a n t d o n t l a l i b é r a t i o n a é t é d é c i d é e a f a i t l ' o b j e t p r é a l a b l e m e n t a u x p r é s e n t e s d ' u n d é p ô t ; s p é c i a l a u p r è s d e l a b a n q u e F O R T I S s o u s l e n u m é r o 0 0 1 - 6 6 9 3 5 9 7 - 9 1 ,
C e t t e a t t e s t a t i o n d a t é e d u v i n g t - t r o i s a v r i l d e r n i e r a é t é r e m i s e a u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t .
I l e s t e x t r a i t c e q u i s u i t d e s e s s t a t u t s
A r t i c l e 1 . L a s o c i é t é c o m m e r c i a l e a d o p t e l a f o r m e d e l a s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e
A r t i c l e 2 . E l l e e s t d é n o m m é e « O P 1 D U M R E A L T Y » .
A r t i c l e 3 . L e s i è g e s o c i a l e s t é t a b l i à ( 1 1 8 0 ) U c c l e , a v e n u e J e a n e t P i e r r e C a r s o e l , 3 0 . ( . . . )
A r t i c l e 4 . L a s o c i é t é a p o u r o b j e t , p o u r c o m p t e p r o p r e , p o u r c o m p t e d e t i e r s o u e n p a r t i c i p a t i o n , t a n t e n B e l g i q u e q u ' à l ' é t r a n g e r
1 . T o u t e s l e s a c t i v i t é s d e l a g e s t i o n d e b i e n s i m m o b i l i e r s , p l u s a m p l e m e n t d é c r i t e s c i - a p r è s , s a n s t o u t e f o i s ; q u e c e t t e a c t i v i t é n e t o m b e d a n s l e c h a m p d ' a p p l i c a t i o n d e l ' a r r ê t é r o y a l d u s i x s e p t e m b r e m i l n e u f c e n t n o n a n t e - t r o i s p r o t é g e a n t l e t i t r e p r o f e s s i o n n e l e t l ' e x e r c i c e d e l a p r o f e s s i o n d ' a g e n t i m m o b i l i e r .
L ' a c h a t , l ' é c h a n g e , l a v e n t e , l a p r i s e e n l o c a t i o n e t e n s o u s l o c a t i o n , a i n s i q u e l a c e s s i o n e n l o c a t i o n e t e n s o u s l o c a t i o n , l e t o u t a v e c o u s a n s o p t i o n d ' a c h a t , l ' e x p l o i t a t i o n e t l ' e n t r e t i e n d e m a i s o n s , a p p a r t e m e n t s , b u r e a u x , m a g a s i n s , f o n d s d e c o m m e r c e , t e r r a i n s , t e r r e s e t d o m a i n e s , e t d e m a n i è r e g é n é r a l e , d e t o u s b i e n s i m m o b i l i e r s , a i n s i q u e t o u t e s o p é r a t i o n s d e f i n a n c e m e n t .
E l l e p o u r r a é r i g e r t o u t e s c o n s t r u c t i o n s p o u r s o n c o m p t e o u p o u r c o m p t e d e t i e r s , e n t a n t q u e m a î t r e d e l ' o u v r a g e o u e n t r e p r e n e u r g é n é r a l , e t e f f e c t u e r , é v e n t u e l l e m e n t a u x b i e n s i m m o b i l i e r s , d e s t r a n s f o r m a t i o n s e t m i s e s e n v a l e u r a i n s i q u e l ' é t u d e e t l ' a m é n a g e m e n t d e l o t i s s e m e n t s y c o m p r i s l a c o n s t r u c t i o n d e r o u t e s e t é g o u t s ; s o u s c r i r e d e s e n g a g e m e n t s e n t a n t q u e c o n s e i l l e r e n c o n s t r u c t i o n ( é t u d e s d e g é n i e c i v i l e t d e s d i v e r s é q u i p e m e n t s t e c h n i q u e s d e s i m m e u b l e s ) ; a c h e t e r t o u s m a t é r i a u x , s i g n e r t o u s c o n t r a t s d ' e n t r e p r i s e s q u i s e r a i e n t n é c e s s a i r e s ; r é a l i s e r t o u t e s o p é r a t i o n s d e c h a n g e , c o m m i s s i o n e t c o u r t a g e , a i n s i q u e l a g é r a n c e d ' i m m e u b l e s ,
E l l e p e u t a c h e t e r , e x p l o i t e r e t c o n s t r u i r e t a n t p o u r e l l e m ê m e q u e p o u r d e s t i e r s , p a r l o c a t i o n o u a u t r e m e n t , : t o u s p a r k i n g s , g a r a g e s , s t a t i o n s e r v i c e e t d ' e n t r e t i e n .
2 , T o u t e s p r e s t a t i o n s d e s e r v i c e t e l l e s q u e l ' a c t i v i t é d ' i n t e r m é d i a i r e e t d e c o n s e i l d a n s l e s d o m a i n e s p r é c i t é s , l e c o n s e i l e n m a n a g e m e n t , t e b u r e a u d ' é t u d e , l ' i m m o b i l i e r , l a g e s t i o n d u b â t i m e n t e t l a g e s t i o n d ' i m m e u b l e s ( a c q u i s i t i o n , l o c a t i o n , c o n s t r u c t i o n , e t c . . . ) s a n s t o u t e f o i s q u e c e t t e a c t i v i t é n e t o m b e d a n s l e c h a m p d ' a p p l i c a t i o n d e l ' a r r ê t é - r o y a l d u s i x s e p t e m b r e m i l n e u f c e n t n o n a n t e - t r o i s p r o t é g e a n t l e t i t r e p r o f e s s i o n n e l e t l ' e x e r c i c e d e l a p r o f e s s i o n d ' a g e n t i m m o b i l i e r , a i n s i q u e t o u t e s p r e s t a t i o n s a d m i n i s t r a t i v e s .
L a l i s t e c i - d e s s u s é t a n t e x e m p l a t i v e e t n o n l i m i t a t i v e .
L a s o c i é t é p e u t e n o u t r e a c c o m p l i r t o u t e s o p é r a t i o n s c o m m e r c i a l e s , i n d u s t r i e l l e s , f i n a n c i è r e s o u m o b i l i è r e s s e r a p p o r t a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t à s o n o b j e t s o c i a l o u q u i s e r a i e n t d e n a t u r e à e n f a c i l i t e r o u d é v e l o p p e r l a r é a l i s a t i o n .
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 0 / 0 5 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 0 / 0 5 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e " . E l l e p e u t s ' i n t é r e s s e r p a r t o u t e s v o i e s d a n s t o u t e s s o c i é t é s , a s s o c i a t i o n s o u e n t r e p r i s e s a y a n t u n o b j e t
s i m i l a i r e o u c o n n e x e a u s i e n o u s u s c e p t i b l e d e f a v o r i s e r l e d é v e l o p p e m e n t d e s e s a c t i v i t é s .
L a s o c i é t é p e u t é g a l e m e n t , d a n s l a m e s u r e o ù l a l o i l e p e r m e t , e x e r c e r l e s f o n c t i o n s d ' a d m i n i s t r a t e u r o u d e l i q u i d a t e u r d a n s d ' a u t r e s s o c i é t é s .
A u c a s o ù l a p r e s t a t i o n d e c e r t a i n s a c t e s s e r a i t s o u m i s e à d e s c o n d i t i o n s p r é a l a b l e s d ' a c c è s à l a p r o f e s s i o n o u d e s r é g l e m e n t a t i o n s p a r t i c u l i è r e s , l a s o c i é t é s u b o r d o n n e r a s o n a c t i o n , e n c e q u i c o n c e r n e c e s p r e s t a t i o n s , à l a r é a l i s a t i o n d e c e s c o n d i t i o n s , ( . . . )
A r t i c l e 6 . L e c a p i t a l s o c i a l e s t f i x é à l a s o m m e d e 1 8 . 6 0 0 , 0 0 E .
I l p e u t ê t r e a u g m e n t é ( o u r é d u i t ) c o n f o r m é m e n t a u x d i s p o s i t i o n s l é g a l e s e t s t a t u t a i r e s .
I l e s t d i v i s é e n c e n t v i n g t p a r t s s o c i a l e s ( 1 2 0 ) s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e r e p r é s e n t a n t c h a c u n e u n / c e n t v i n g t i è m e d e l ' a v o i r s o c i a l e t n u m é r o t é e s d e 1 à 1 2 0 .
L e c a p i t a l e s t i n t é g r a l e m e n t s o u s c r i t e t e s t e n d a t e d u q u a t r e a v r i l d e u x m i l l e d o u z e l i b é r é à c o n c u r r e n c e d e s i x m i l l e d e u x c e n t s e u r o s ( 6 . 2 0 0 , 0 0 ¬ ) , s o i t à c o n c u r r e n c e d ' u n / t i e r s p a r p a r t s o c i a l e . ( . . . )
A r t i c l e 1 5 . L a s o c i é t é e s t g é r é e p a r u n o u p l u s i e u r s g é r a n t s , a s s o c i é s o u n o n , n o m m é s a v e c o u s a n s l i m i t a t i o n d e d u r é e .
L ' a s s e m b l é e q u i l e s n o m m e f i x e l e u r n o m b r e , l a d u r é e d e l e u r m a n d a t e t , e n c a s d e p l u r a l i t é , l e u r s p o u v o i r s . S ' i l n ' y a q u ' u n s e u l g é r a n t , l a t o t a l i t é d e s p o u v o i r s d e g é r a n c e l u i e s t a t t r i b u é e .
S i u n e p e r s o n n e m o r a l e e s t n o m m é e g é r a n t e , e l l e d e v r a i m p é r a t i v e m e n t n o m m e r u n e p e r s o n n e p h y s i q u e e n q u a l i t é d e r e p r é s e n t a n t p e r m a n e n t q u i s e r a c h a r g é d e l ' e x é c u t i o n d e c e t t e m i s s i o n a u n o m e t p o u r l e c o m p t e d e c e t t e p e r s o n n e m o r a l e . C e r e p r é s e n t a n t s e r a s o u m i s a u x m ê m e s c o n d i t i o n s e t e n c o u r r a l e s m ê m e s r e s p o n s a b i l i t é s c i v i l e s e t p é n a l e s q u e s ' i l e x e r ç a i t c e t t e m i s s i o n e n n o m e t p o u r c o m p t e p r o p r e , s a n s p r é j u d i c e d e l a r e s p o n s a b i l i t é s o l i d a i r e d e l a p e r s o n n e m o r a l e q u ' i l r e p r é s e n t e .
C o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 2 5 7 d u C o d e d e s S o c i é t é s e t s a u f o r g a n i s a t i o n p a r l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d ' u n c o l l è g e d e g e s t i o n , c h a q u e g é r a n t r e p r é s e n t e l a s o c i é t é à l ' é g a r d d e s t i e r s e t e n j u s t i c e e t p e u t p o s e r t o u s l e s a c t e s n é c e s s a i r e s o u u t i l e s à l ' a c c o m p l i s s e m e n t d e l ' o b j e t s o c i a l , s a u f c e u x q u e l a l o i r é s e r v e à l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e .
S a u f d é c i s i o n c o n t r a i r e d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e , l e m a n d a t d u g é r a n t e s t g r a t u i t .
A r t i c l e 1 6 . P a r a i l l e u r s , l e g é r a n t , s ' i l n ' y e n a q u ' u n s e u l , o u [ e s g é r a n t s a g i s s a n t c o n j o i n t e m e n t s ' i l y e n a p l u s i e u r s , p e u v e n t d é l é g u e r l e u r s p o u v o i r s p o u r u n a c t e s p é c i f i q u e o u u n e c a t é g o r i e d ' a c t e s s p é c i f i q u e s , p a r a c t e a u t h e n t i q u e o u s o u s s e i n g p r i v é , à u n m a n d a t a i r e , a s s o c i é o u n o n . D a n s l e s l i m i t e s d e s o n m a n d a t , c e m a n d a t a i r e r e p r é s e n t e e t e n g a g e l a s o c i é t é .
T a n t l e g é r a n t q u e l a p e r i s o n n e c h a r g é e d e l a g e s t i o n j o u r n a l i è r e , e t l e m a n d a t a i r e p e u v e n t , d a n s l e s l i m i t e s
d e l e u r s p o u v o i r s , s u b d é l é g u e r l e u r s p o u v o i r s o u c o n f é r e r d e s p o u v o i r s s p é c i a u x à d ' a u t r e s m a n d a t a i r e s .
A r t i c l e 1 9 . C h a q u e a n n é e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e a n n u e l l e s e r é u n i t d e p l e i n d r o i t , l e p r e m i e r l u n d i d u m o i s d e s e p t e m b r e à d i x - n e u f h e u r e s , a u s i è g e s o c i a l o u a u l i e u i n d i q u é p a r l e s c o n v o - ' c a t i o n s , m ê m e s i c e j o u r e s t u n d i m a n c h e o u u n j o u r f é r i é l é g a l . ( . . . )
A r t i c l e 2 0 . L e s c o n v o c a t i o n s a u x A s s e m b l é e s G é n é r a l e s s o n t f a i t e s d e l a m a n i è r e p r é v u e p a r l a l o i . ( . . . )
T o u t a s s o c i é p e u t s e f a i r e r e p r é s e n t e r à l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e p a r u n a u t r e a s s o c i é p o r t e u r d ' u n e p r o c u r a t i o n s p é c i a l e . E n c e c a s , l e m a n d a n t e s t c e n s é ê t r e p r é s e n t . C h a q u e m a n d a t a i r e , a i n s i d é s i g n é p e u t r e p r é s e n t e r p l u s i e u r s a s s o c i é s .
C h a q u e p a r t s o c i a l e d o n n e d r o i t à u n e v o i x .
A r t i c l e 2 2 . L ' e x e r c i c e s o c i a l c o m m e n c e l e p r e m i e r a v r i l e t s e c l ô t u r e l e t r e n t e e t u n m a r s d e c h a q u e a n n é e o u d e l ' a n n é e s u i v a n t e .
A r t i c l e 2 3 . S u r l ' é v e n t u e l b é n é f i c e n e t , t e l q u ' i l d é c o u l e d e s c o m p t e s a n n u e l s a r r ê t é s p a r l ' o r g a n e d e g e s t i o n , i l e s t p r é l e v é a n n u e l l e m e n t a u m o i n s c i n q p o u r c e n t ( 5 % ) p o u r ê t r e a f f e c t é s a u f o n d s d e r é s e r v e l é g a l e . C e p r é l è v e m e n t c e s s e d ' ê t r e o b l i g a t o i r e l o r s q u e l a r é s e r v e l é g a l e a t t e i n t l e d i x i è m e d u c a p i t a l . L e s o l d e r e ç o i t l ' a f f e c t a t i o n q u e l u i d o n n e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e s t a t u a n t s u r p r o p o s i t i o n d e l ' o r g a n e d e g e s t i o n , d a n s l e r e s p e c t d e s d i s p o s i t i o n s l é g a l e s . A u c u n e d i s t r i b u t i o n n e p e u t ê t r e f a i t e l o r s q u ' à l a d a t e d e c l ô t u r e d u d e r n i e r e x e r c i c e , l ' a c t i f n e t t e l q u ' i l r é s u l t e d e s c o m p t e s a n n u e l s e s t , o u d e v i e n d r a i t , à l a s u i t e d ' u n e t e l l e d i s t r i b u t i o n , i n f é r i e u r a u m o n t a n t d u c a p i t a l l i b é r é o u , s i c e m o n t a n t e s t s u p é r i e u r , d u c a p i t a l a p p e l é , a u g m e n t é d e t o u t e s l e s r é s e r v e s q u e l a l o i o u l e s s t a t u t s n e p e r m e t t e n t p a s d e d i s t r i b u e r .
A r t i c l e 2 6 . A p r è s l i q u i d a t i o n d u p a s s i f à l ' é g a r d d e s t i e r s e t p a i e m e n t d e t o u s l e s f r a i s d e l i q u i d a t i o n o u c o n s i g n a t i o n d e c e s m o n t a n t s , l e s o l d e s e r a r é p a r t i e n t r e l e s a s s o c i é s a u p r o r a t a d e l e u r s p a r t s .
T o u t e f o i s , s i t o u t e s l e s p a r t s s o c i a l e s n e s o n t p a s l i b é r é e s d a n s u n e é g a l e p r o p o r t i o n , l e ( s ) l i q u i d a t e u r ( s ) r é t a b l i ( s s e n ) t p r é a l a b l e m e n t l ' é q u i l i b r e s o i t p a r d e s a p p e l s d e f o n d s , s o i t p a r d e s r e m b o u r s e m e n t s p a r t i e l s . ( . . . ) G E N E R A L I T E S
L e c o m p t e b a n c a i r e d e l a s o c i é t é p o r t e r a l e n u m é r o 0 0 1 - 6 6 9 3 5 9 7 - 9 1 .
D I S P O S I T I O N S T E M P O R A I R E S
L e c o m p a r a n t p r e n d à l ' u n a n i m i t é l e s d é c i s i o n s s u i v a n t e s q u i n e d e v i e n d r o n t e f f e c t i v e s q u ' à d a t e r d u d é p ô t d e l ' e x t r a i t d e l ' a c t e c o n s t i t u t i f a u g r e f f e d u T r i b u n a l d e C o m m e r c e c o m p é t e n t , l o r s q u e l a s o c i é t é a c q u e r r a l a p e r s o n n a l i t é m o r a l e :
1 ° P r e m i è r e a s s e m b l é e g é n é r a l e
L a p r e m i è r e a s s e m b l é e g é n é r a l e a n n u e l l e s e t i e n d r a e n s e p t e m b r e 2 0 1 3 .
2 ° P r e m i e r e x e r c i c e s o c i a l
E x c e p t i o n n e l l e m e n t , l e p r e m i e r e x e r c i c e c o m m e n c e l e j o u r d u d é p ô t d u p r é s e n t a c t e a u g r e f f e d u T r i b u n a l d e C o m m e r c e e t s e c l ô t u r e r a l e 3 1 m a r s 2 0 1 3 .
3 ° G é r a n t ( s )
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 0 / 0 5 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
R é s e r v é
s _ ' a u x
M o n i t e u r b è l g e
V o l e t B - S u i t e
E s t d é s i g n é e n q u a l i t é d e g é r a n t n o n s t a t u t a i r e p o u r u n e d u r é e i n d é t e r m i n é e ;
M o n s i e u r M A R C H A L H e n r i C é s a r e A n d r é J a c q u e s , n é à R o m e ( I t a l i e ) , l e v i n g t - c i n q j u i n m i l n e u f c e n t
c i n q u a n t e - s i x , d e m e u r a n t e t d o m i c i l i é à ( 1 1 8 0 ) U c c l e , A v e n u e J e a n e t P i e r r e C a r s o e l , 3 0 .
I I e s t n o m m é j u s q u ' à r é v o c a t i o n e t p e u t e n g a g e r v a l a b l e m e n t l a s o c i é t é s a n s l i m i t a t i o n d e s o m m e s .
L e g é r a n t r e p r e n d r a , l e c a s é c h é a n t , d a n s l e d é l a i l é g a l l e s e n g a g e m e n t s s o u s c r i t s a u n o m d e l a s o c i é t é e n
f o r m a t i o n .
4 ° C o m m i s s a i r e s )
L e s c o m p a r a n t s d é c i d e n t d e n e p a s n o m m e r d e c o m m i s s a i r e .
5 ° P o u v o i r s .
T o u s p o u v o i r s s o n t d o n n é s à l a s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e " J . J O R D E N S " , à ( 1 2 1 0 ) B r u x e l l e s ,
r u e d u M é r i d i e n , 3 2 , p o u r a c c o m p l i r t o u t e s l e s f o r m a l i t é s n é c e s s a i r e s à l ' i m m a t r i c u l a t i o n d e l a s o c i é t é a u p r è s d u
R e g i s t r e d e s P e r s o n n e s M o r a l e s e t , l e c a s é c h é a n t , a u p r è s d e l a T a x e s u r l a V a l e u r A j o u t é e .
E N G A G E M E N T S P R I S A U N O M D E L A S O C I E T E E N F O R M A T I O N
L e g é r a n t r e p r e n d l e s e n g a g e m e n t s a i n s i q u e l e s o b l i g a t i o n s q u i e n r é s u l t e n t , e t t o u t e s l e s a c t i v i t é s
e n t r e p r i s e s d e p u i s l e 1 e r j a n v i e r 2 0 1 2 p a r M o n s i e u r M A R C H A L H e n r i , p r é n o m m é , a u n o m e t p o u r c o m p t e d e l a
s o c i é t é e n f o r m a t i o n .
C e p e n d a n t , c e t t e r e p r i s e n ' a u r a d ' e f f e t q u ' a u m o m e n t o ù l a s o c i é t é a u r a l a p e r s o n n a l i t é m o r a l e .
P O U R E X T R A I T A N A L Y T I Q U E E T C O N F O R M E
( S i g n é ) P a u l D a u w e , N o t a i r e
D é p ô t s i m u l t a n é d ' u n e e x p é d i t i o n
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o ; N o m e t s i g n a t u r e
07/05/2015
ÿþt g
C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e M o d 2 . 1
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 7 / 0 5 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
N I
* 1 5 0 6 Q 5 4 7 *
D é p o s é / R e ç u l e
2 4 A V R . 2 0 1 5
u g r e f f e d u t r i b u r u k t i e c o m m e r c e
/
~ 3 1 Î Y i r y 1 i . . 1
* ~ ' ~ ~ r . w 4 e l e s
N ° d ' e n t r e p r i s e : 0 8 4 5 . 5 7 5 . 4 2 7
D é n o m i n a t i o n
( e n e n f l e r ) : « O P I D U M R E A L T Y »
F o r m e j u r i d i q u e : S o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e
S i è g e : W a t e r m a e l - B o i t s f o r t ( B - 1 1 7 0 B r u x e l l e s ) , C h a u s s é e d e l a H u l p e , 1 5 0 .
O b j e t d e l ' a c t e : D I S S O L U T I O N A N T I C I P E E A V E C M I S E E N L I Q U I D A T I O N E T C L Ô T U R E
I M M E D I A T E D E L A L I Q U I D A T I O N - P O U V O I R S D ' E X E C U T I O N
I l r é s u l t e d ' u n a c t e r e ç u l e 3 1 m a r s 2 0 1 5 p a r M a î t r e C a r o l e G u i l l e m y n , n o t a i r e a s s o c i é , d e r é s i d e n c e à B r u x e l l e s , ( e n c o u r s d ' e n r e g i s t r e m e n t ) , l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e x t r a o r d i n a i r e d e s a s s o c i é s d e l a s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e « O P I D U M R E A L T Y » , a y a n t s o n s i è g e s o c i a l à W a t e r m a e l - B o i t s f o r t ( B - 1 1 7 0 B r u x e l l e s ) , C h a u s s é e d e l a H u l p e , 1 5 0 , i n s c r i t e a u r e g i s t r e d e s p e r s o n n e s m o r a l e s d e B r u x e l l e s , s o u s l e n u m é r o d ' e n t r e p r i s e T V A B E ( 0 ) 8 4 5 . 5 7 5 . 4 2 7 / R P M B r u x e l l e s , a p r i s l e s r é s o l u t i o n s s u i v a n t e s
T i t r e A .
D i s s o l u t i o n a n t i c i p é e M i s e e n l i q u i d a t i o n e t c l ô t u r e i m m é d i a t e d e l a l i q u i d a t i o n ,
1 . ( . . )
2 . A p p r o b a t i o n d e s c o m p t e s c l ô t u r é s l e 1 2 m a r s 2 0 1 5 .
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e a b o r d e l ' e x a m e n d e s c o m p t e s c l ô t u r é s l e 1 2 m a r s 2 0 1 5 , l e s q u e l s s e t r o u v e n t a n n e x é s a u r a p p o r t é t a b l i p a r l e c o l l è g e d e g e s t i o n , .
A p r è s a v o i r e x a m i n é l e s d i t s c o m p t e s e t p r o d u c t i o n f a i t e d e s j u s t i f i c a t i f s d e p a i e m e n t p a r l a p r é s e n t e s o c i é t é , p r é a l a b l e m e n t à l a p r é s e n t e a s s e m b l é e , d e s d e t t e s à u n a n a u p l u s q u i é t a i e n t c o n s t i t u é e s d e s f a c t u r e s l i é e s à l a l i q u i d a t i o n m ê m e , l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e a p p r o u v e l e s d i t s c o m p t e s e t d e m a n d e a u n o t a i r e s o u s s i g n é d ' a c i e r q u ' i l e n r é s u l t e q u e :
a ) I l n ' y a p a s d e p a s s i f s e l o n l a d i t e s i t u a t i o n a c t i v e e t p a s s i v e a r r ê t é e a u 1 2 m a r s 2 0 1 5 ;
b ) e l l e d o n n e d é c h a r g e a u x g é r a n t s p o u r l ' e x é c u t i o n d e l e u r m a n d a t a u c o u r s d e l ' e x e r c i c e s o c i a l a y a n t d é b u t é l e 1 e r a v r i l 2 0 1 4 .
3 . D i s s o l u t i o n a n t i c i p é e .
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d é c i d e l a d i s s o l u t i o n d e l a p r é s e n t e s o c i é t é a v e c e f f e t à c o m p t e r d e c e j o u r
c o n f o r m é m e n t a u x a r t i c l e s 1 8 1 e t 1 8 4 d u C o d e d e s S o c i é t é s .
4 . N o m i n a t i o n d e l i q u i d a t e u r .
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d é c i d e e x p r e s s é m e n t d e n e p a s d é s i g n e r d e l i q u i d a t e u r , l a p r é s e n t e d i s s o l u t i o n
a n t i c i p é e a y a n t l i e u e n a p p l i c a t i o n d e , e t c o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 1 8 4 , § 5 d u C o d e d e s S o c i é t é s ,
5 . R é p a r t i t i o n .
L ' a s s e m b l é e a c o n s t a t é q u e l a p r é s e n t e s o c i é t é n ' a p l u s d e p a s s i f . E l l e d é c i d e q u e l ' a c t i f r e s t a n t e s t r e p r i s
p a r l e s a s s o c i é s a u p r o r a t a d e l e u r p a r t i c i p a t i o n d a n s l a p r é s e n t e s o c i é t é
E n c o n s é q u e n c e , c o n f o r m é m e n t a u x a r t i c l e s 1 8 9 b i s e t 1 9 0 d u C o d e d e s S o c i é t é s a u c u n é t a t d é t a i l l é d e l a
s i t u a t i o n d e l a l i q u i d a t i o n , n i a u c u n p l a n d e r é p a r t i t i o n d e l ' a c t i f n e d e v r o n t ê t r e é t a b l i s .
6 . C l ô t u r e .
S u i t e a u x d é c i s i o n s p r i s e s , l ' a s s e m b l é e d e m a n d e a u n o t a i r e s o u s s i g n é d ' a c t e r q u e t o u t e s l e s o p é r a t i o n s à e x é c u t e r d a n s l e c a d r e d ' u n e l i q u i d a t i o n o n t é t é e x é c u t é e s , q u e l a l i q u i d a t i o n e s t d è s l o r s c l ô t u r é e e t q u e l a p r é s e n t e s o c i é t é a d é f i n i t i v e m e n t c e s s é d ' e x i s t e r , a v e c e f f e t à c o m p t e r d u 3 1 m a r s 2 0 1 5 .
7 . A r c h i v e s .
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d é c i d e q u e l e s l i v r e s c o m p t a b l e s e t l e s a r c h i v e s d e l a p r é s e n t e s o c i é t é s e r o n t
c o n s e r v é s p e n d a n t a u m o i n s c i n q a n s , à c o m p t e r d u 3 1 m a r s 2 0 1 5 , à l ' a d r e s s e d u s i è g e s o c i a l ,
T i t r e B .
P o u v o i r s d ' e x é c u t i o n .
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e c o n f è r e t o u s p o u v o i r s a u x g é r a n t s e t a u x a s s o c i é s d e l a p r é s e n t e s o c i é t é , c h a c u n a v e c p o u v o i r d ' a g i r s e u l e t a v e c p o u v o i r d e s u b s t i t u t i o n , p o u r r e m p l i r l e s f o r m a l i t é s r e l a t i v e s à l a r a d i a t i o n d e l a p r é s e n t e s o c i é t é a u p r è s d e l a B a n q u e C a r r e f o u r d e s e n t r e p r i s e s , l e s f o r m a l i t é s n é c e s s a i r e s a u p r è s d e s a u t o r i t é s N A b e l g e s e t / o u t o u t e a u t r e f o r m a l i t é n é c e s s a i r e o u u t i l e a u p r è s d e t o u t e a u t o r i t é o u a d m i n i s t r a t i o n .
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 7 / 0 5 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
~
V o l e t B - S u i t e
P o u r e x t r a i t c o n f o r m e ,
( s i g n é ) C a r o l e G u i l l e m y n
N o t a i r e a s s o c i é à B r u x e l l e s
D é p o s é e n m ê m e t e m p s
- e x p é d i t i o n a v e c p r o c u r a t i o n , r a p p o r t d e g e s t i o n d e s g é r a n t s e t r a p p o r t d u r é v i s e u r d ' E n t r e p r i s e s .