15/12/2014
ÿþ M o d 1 1 . 1
o r n a C o p i e q u i s e r a p u b l i é e a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e
1 1 1 1 1 F 2 1 1 1 1 1 R 1 1
U l t , f ? C e l . ,
N ° d ' e n t r e p r i s e : 0 5 2 3 . 9 5 9 1 5 8
U p a s é / R e ç u i e
O i l D E C . 2 0 1 4
e u g r e f f e d u t r i b e e d e r ^ m m c r c e
D é n o m i n a t i o n ( e n e n t i e r ) : P H A R M A G O L D
;
( e n a b r é g é ) :
F o r m e j u r i d i q u e : s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e
; ; S i è g e : H o u t w e g 5 0 : 1 1 4 0 E v e r e
,
O b j e t d e l ' a c t e : M O D I F I C A T I O N D E L A D E N O M I N A T I O N S O C I A L E T R A N S F E R T D U S I E G E S O C I A L - M O D I F I C A T I O N D E L ' O B J E T S O C I A L - D E M I S S I O N D E S G E R A N T S E T N O M I N A T I O N D ' U N G E R A N T
; i D ' u n a c t e r e ç u p a r M a î t r e C a t h e r i n e G i l l a r d i n , N o t a i r e a s s o c i é à B r u x e l l e s , l e 2 d é c e m b r e 2 0 1 4 , i l r é s u l t e q u e
s ' e s t r é u n i e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e x t r a o r d i n a i r e d e s a s s o c i é s d e l a s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e ; ; p P H A R M A G O L D , a y a n t s o n t s i è g e s o c i a l à 1 1 4 0 E v e r e , H o u t w e g 5 0 l a q u e l l e v a l a b l e m e n t c o n s t i t u é e e t a p t e à
d é l i b é r e r s u r l e s o b j e t s f i g u r a n t à l ' o r d r e d u j o u r , a p r i s l e s r é s o l u t i o n s s u i v a n t e s :
; ; i r d é l i b é r é , p r e n d l e s r é s o l u t i o n s s u i v a n t e s : " P r e m i è r e r é s o l u t i o n : m o d i f i c a t i o n d e l a d é n o m i n a t i o n s o c i a l e
l : L ' a s s e m b l é e d é c i d e d e m o d i f i e r l a d é n o m i n a t i o n s o c i a l e p o u r l a r e m p l a c e r , a v e c e f f e t a u 1 e ` n o v e m b r e 2 0 1 4 , : p a r « E M I N C O N S T R U C T » e n a b r é g é « E C » .
D e u x i è m e r é s o l u t i o n : t r a n s f e r t d u s i è g e s o c i a l
L ' a s s e m b l é e d é c i d e d e t r a n s f é r e r l e s i è g e s o c i a l v e r s 1 0 3 0 S c h a e r b e e k , r u e G a l l a i t 2 2 .
; T r o i s i è m e r é s o l u t i o n : r a p p o r t r e l a t i f à l a p r o p o s i t i o n d e m o d i f i e r l ' o b j e t s o c i a l
L ' a s s e m b l é e d i s p e n s e l e P r é s i d e n t d e d o n n e r l e c t u r e d u r a p p o r t d u g é r a n t d u 1 e r n o v e m b r e 2 0 1 4 j u s t i f i a n t d e ; m a n i è r e d é t a i l l é e l a p r o p o s i t i o n d e m o d i f i c a t i o n d e l ' o b j e t s o c i a l e t a u q u e l e s t j o i n t u n é t a t r é s u m a n t l a ; s i t u a t i o n a c t i v e e t p a s s i v e d e l a s o c i é t é a r r ê t é a u 3 1 o c t o b r e 2 0 1 4 .
C h a q u e a s s o c i é d é c l a r e a v o i r u n e p a r f a i t e c o n n a i s s a n c e d e c e r a p p o r t p o u r e n a v o i r r e ç u u n e c o p i e ; p r é a l a b l e m e n t a u x p r é s e n t e s .
C e r a p p o r t n e s o u l è v e a u c u n e o b s e r v a t i o n d e l a p a r t d e s m e m b r e s d e l ' a s s e m b l é e q u i d é c l a r e n t a d h é r e r a u x ; c o n c l u s i o n s y f o r m u l é e s . U n e x e m p l a i r e d e c e r a p p o r t d e m e u r e r a c i - a n n e x é .
Q u a t r i è m e r é s o l u t i o n : m o d i f i c a t i o n d e l ' o b j e t s o c i a l '
L ' a s s e m b l é e d é c i d e d e r e m p l a c e r l ' o b j e t s o c i a l d e l a s o c i é t é p a r l e t e x t e l i b e l l é c o m m e s u i t : , C i n q u i è m e r é s o l u t i o n : m o d i f i c a t i o n s a u x s t a t u t s
E n c o n s é q u e n c e , l ' a s s e m b l é e d é c i d e d e m o d i f i e r l e s s t a t u t s c o m m e s u i t , a f i n d e l e s m e t t r e e n c o n c o r d a n c e ; a v e c l e s d é c i s i o n s p r i s e s .
" A r t i c l e 1 D é n o m i n a t i o n : p o u r l e r e m p l a c e r p a r l e t e x t e l i b e l l é c o m m e s u i t :
« L a s o c i é t é a d o p t e l a f o r m e d ' u n e s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e , s o u s l a d é n o m i n a t i o n E M I N ;
C O N S T R U C T e n a b r é g é E C » .
" A r t i c l e 2 S i è g e s o c i a l : p o u r r e m p l a c e r l e p a r a g r a p h e 1 p a r l e t e x t e l i b e l l é c o m m e s u i t :
« L e s i è g e e s t é t a b l i à 1 0 3 0 S c h a e r b e e k , r u e G a l l a i t 2 2 . » .
; ; " A r t i c l e 3 O b j e t : p o u r l e r e m p l a c e r p a r l e t e x t e s u i v a n t :
« L a s o c i é t é a p o u r o b j e t , t a n t e n B e l g i q u e q u ' à l ' é t r a n g e r , p o u r c o m p t e p r o p r e o u c o m p t e d e t i e r s o u e n
p a r t i c i p a t i o n a v e c c e u x - c i t o u t e s a c t i v i t é s o u p r e s t a t i o n s d e s e r v i c e s r e l e v a n t d u s e c t e u r d e l a c o n s t r u c t i o n a u ;
s e n s l e p l u s l a r g e , e n c e c o m p r i s n o t a m m e n t :
1 . L ' e n t r e p r i s e d u b â t i m e n t ( i m m e u b l e s d ' h a b i t a t i o n , i n d u s t r i e l s o u c o m m e r c i a u x ) , s a n s l i m i t a t i o n d ' a c t i v i t é , e n ; c e c o m p r i s c e l l e s q u i s e r a i e n t r é g l e m e n t é e s e t d é b u t a n t à p a r t i r d e s a g r é a t i o n s , e n c e c o m p r i s l ' e n t r e p r i s e
i i g é n é r a l e , à t i t r e e x e m p l a t i f m a i s n o n l i m i t a t i f ;
2 . L a c o n s t r u c t i o n , l a t r a n s f o r m a t i o n , l ' a c h è v e m e n t , l ' a m é n a g e m e n t , l a r é p a r a t i o n , l ' e n t r e t i e n , l e n e t t o y a g e , l e f e r r a i l l a g e d u b é t o n , l e t r a i t e m e n t e t l a d é m o l i t i o n d ' i m m e u b l e s a i n s i q u e t o u t e s o p é r a t i o n s c o m p o r t a n t à l a
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
M o d 1 1 . 1
R é s e e v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e
f o i s l a f o u r n i t u r e d ' u n b i e n m e u b l e e t s o n p l a c e m e n t d a n s u n i m m e u b l e d e t e l l e m a n i è r e q u e c e b i e n m e u b l e
d e v i e n n e i m m e u b l e e n c e s d o m a i n e s ;
3 . T o u t e s i n s t a l l a t i o n s g é n é r a l e s é l e c t r i q u e s ( i n s t a l l a t i o n e t r a c c o r d d e t a b l e a u x d i v i s i o n n a i r e s h a u t e e t b a s s e
t e n s i o n , g r o u p e s é l e c t r o g è n e s , e t c e t e r a ) a i n s i q u e l ' é c l a i r a g e p o u r l ' a m é n a g e m e n t e x t é r i e u r ;
4 , T o u t e s i n s t a l l a t i o n s é l e c t r i q u e s d e m é c a n i s m e s d e p r o t e c t i o n c o n t r e l e v o l e t l ' i n c e n d i e ;
5 . T o u t e s i n s t a l l a t i o n s d e s a n i t a i r e s , d e p l o m b e r i e , d e t o i t u r e s e t t o u t e s a u t r e s i n s t a l l a t i o n s t e c h n i q u e s s i m i l a i r e s ;
6 . T o u t e s o p é r a t i o n s r e l a t i v e s a u x t r a v a u x d e p e i n t u r e , d e p o s e d e p a p i e r p e i n t , d e r e c o u v r e m e n t d e s o l s , e t c e t e r a ;
7 . T o u t e s o p é r a t i o n s c o m p o r t a n t à l a f o i s l a f a b r i c a t i o n , l a f o u r n i t u r e , l a f i x a t i o n e t l ' i n s t a l l a t i o n d e c h â s s i s , d e v o l e t s , d e p e r s i e n n e s , d e h o t t e s , d e v e n t i l a t e u r s , d ' a r m o i r e s d e r a n g e m e n t e n b o t s , a l u m i n i u m , P V C , c a r r e l a g e s e t e n t o u t e s m a t i è r e s q u e l c o n q u e s s a n s q u e c e t t e l i s t e n e s o i t e x h a u s t i v e ;
8 . L a f a b r i c a t i o n , l ' a c h a t , l a v e n t e e n g r o s o u e n d é t a i l e t l a c o m m e r c i a l i s a t i o n e n g é n é r a l d e m a t é r i e l s n é c e s s a i r e s à l a c o n s t r u c t i o n o u à l a r é n o v a t i o n d ' i m m e u b l e s ;
9 . L ' a c t i v i t é d ' i n t e r m é d i a i r e d a n s d e t e l l e s o p é r a t i o n s ;
1 0 . L ' e n t r e p r i s e d ' i n s t a l l a t i o n d ' é c h a f a u d a g e , d e r e j o i n t o i e m e n t e t d e n e t t o y a g e d e f a ç a d e s ;
1 1 . l ' e n t r e p r i s e d e z i n g u e r i e e t d e c o u v e r t u r e s m é t a l l i q u e s o u n o n m é t a l l i q u e s d e c o n s t r u c t i o n s ;
1 2 . T o u t e s a c t i v i t é s e n r a p p o r t a v e c l a m a n u t e n t i o n e t l e d é m é n a g e m e n t ;
1 3 . L ' a c q u i s i t i o n d ' i m m e u b l e s e n v u e d e l e u r r e v e n t e a i n s i q u e t o u t e s o p é r a t i o n s d e l e a s i n g i m m o b i l i e r , l a c o n c l u s i o n d e d r o i t s d e s u p e r f i c i e o u d ' e m p h y t é o s e , l a r e n o n c i a t i o n a u d r o i t d ' a c c e s s i o n a u p r o f i t d e t i e r s ;
1 4 . L ' a c q u i s i t i o n d ' i m m e u b l e s e n v u e d e l e u r m i s e e n l o c a t i o n o u d e l e u r m i s e à d i s p o s i t i o n s o u s q u e l q u e f o r m e q u e c e s o i t a u p r o f i t d e t o u t e s i n s t i t u t i o n s p u b l i q u e s o u p r i v é e s ;
1 5 . L a g e s t i o n e t l a v a l o r i s a t i o n d ' u n p a t r i m o i n e i m m o b i l i e r , e n p l e i n e p r o p r i é t é o u e n d r o i t s r é e l s , n o t a m m e n t l ' a c h a t , l a v e n t e , l ' é c h a n g e , l a n é g o c i a t i o n , l a t r a n s a c t i o n , l a g e s t i o n , l e l e a s i n g , l a l o c a t i o n m e u b l é e o u n o n t a n t e n q u a l i t é d e b a i l l e u r q u e d e l o c a t a i r e , l e l o t i s s e m e n t , l ' e x p e r t i s e , l a r e v e n t e , l e c o u r t a g e , l a p r o m o t i o n , d e t o u t b i e n s i m m o b i l i e r s e t e n g é n é r a l d e q u e l q u e n a t u r e , s i t u é s e n B e l g i q u e o u à l ' é t r a n g e r ;
1 6 . L ' a c q u i s i t i o n , l a v e n t e o u l ' é c h a n g e d e t o u t d r o i t m o b i l i e r e t d e t o u t e v a l e u r m o b i l i è r e , e n c e c o m p r i s n o t a m m e n t l a c o n s t i t u t i o n e t l a g e s t i o n d ' u n p o r t e f e u i l l e d e v a l e u r s m o b i l i è r e s p o u r s o n c o m p t e p r o p r e u n i q u e m e n t ;
1 7 . L a p r i s e d e p a r t i c i p a t i o n s , d i r e c t e o u i n d i r e c t e , d a n s l e c a p i t a l d e t o u t e p e r s o n n e m o r a l e b e l g e o u é t r a n g è r e , e x i s t a n t e o u à c r é e r , d e q u e l q u e m a n i è r e q u e c e s o i t , n o t a m m e n t p a r v o i e d ' a p p o r t , d e f u s i o n , d e s o u s c r i p t i o n e t d e c o m m a n d i t e .
L a s o c i é t é p o u r r a é g a l e m e n t :
- l o u e r o u s o u s l o u e r , a c q u é r i r d e s d r o i t s r é e l s o u l a p l e i n e p r o p r i é t é d e t o u t i m m e u b l e d a n s l e b u t s o i t d ' y l o g e r s o n d i r i g e a n t e t l e s m e m b r e s d e s a f a m i l l e à t i t r e d e r é s i d e n c e p r i n c i p a l e o u s e c o n d a i r e ;
- é t a b l i r s o n s i è g e s o c i a l , u n s i è g e d ' e x p l o i t a t i o n o u d ' y l o g e r s o n d i r i g e a n t e t l e s m e m b r e s d e s a f a m i l l e à t i t r e d e r é s i d e n c e p r i n c i p a l e o u s e c o n d a i r e ;
- c o n s e n t i r t o u s p r ê t s , c r é d i t s e t a v a n c e s s o u s q u e l q u e s f o r m e s q u e c e s o i t e t p o u r q u e l q u e s d u r é e s q u e c e s o i t , à t o u t e s e n t r e p r i s e s a f f i l i é e s o u d a n s l a q u e l l e l a s o c i é t é p o s s è d e u n e p a r t i c i p a t i o n ;
- s e v o i r o c t r o y e r , s o u s q u e l q u e s f o r m e s q u e c e s o i t e t p o u r q u e l q u e s d u r é e s q u e c e s o i t , t o u s p r ê t s , c r é d i t s e t a v a n c e s p a r t o u t e p e r s o n n e p h y s i q u e o u m o r a l e d a n s l e c a d r e d e s e s a c t i v i t é s ;
- d o n n e r c a u t i o n , a v a l o u t o u t e s g a r a n t i e s g é n é r a l e m e n t q u e l c o n q u e s , t a n t p o u r s e s p r o p r e s e n g a g e m e n t s q u e p o u r l e s e n g a g e m e n t s d e t i e r s , e n t r e a u t r e s e n d o n n a n t s e s b i e n s e n h y p o t h è q u e o u e n g a g e , y c o m p r i s s o n f o n d s d e c o m m e r c e ;
- e x e r c e r l a f o n c t i o n d e g é r a n t , d ' a d m i n i s t r a t e u r , d e d é l é g u é à l a g e s t i o n j o u r n a l i è r e , d e l i q u i d a t e u r a i n s i q u e t o u t e a u t r e f o n c t i o n a u t o r i s é e d a n s t o u t e p e r s o n n e m o r a l e b e l g e o u é t r a n g è r e .
L a s o c i é t é p e u t , d ' u n e m a n i è r e g é n é r a l e , f a i r e e n B e l g i q u e o u à l ' é t r a n g e r , t o u t e s o p é r a t i o n s c o m m e r c i a l e s , i n d u s t r i e l l e s , f i n a n c i è r e s , m o b i l i è r e s o u i m m o b i l i è r e s s e r a p p o r t a n t , d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t , à s o n o b j e t s o c i a l o u q u i s e r a i t d e n a t u r e à f a v o r i s e r o u d é v e l o p p e r l a r é a l i s a t i o n . »
S i x i è m e r é s o l u t i o n : d é m i s s i o n d e d e u x g é r a n t s e t n o m i n a t i o n d ' u n g é r a n t
L ' a s s e m b l é e c o n s t a t e q u e l o r s d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e x t r a o r d i n a i r e d u t r e n t e o c t o b r e d e u x m i l l e q u a t o r z e , l ' a s s e m b l é e a a c c e p t é l a d é m i s s i o n d e s g é r a n t s s u i v a n t s d e l a s o c i é t é a v e c e f f e t a u t r e n t e e t u n o c t o b r e d e u x m i l l e q u a t o r z e :
- M o n s i e u r S A L A R E y ü p , n é à S a i n t - J o s s e - t e n - N o o d e l e v i n g t - h u i t a v r i l m i l n e u f c e n t s e p t a n t e - h u i t , d o m i c i l i é à 1 2 1 0 S a i n t - J o s s e - t e n - N o o d e , r u e S a x e C o b o u r g , n u m é r o 4 2
- M o n s i e u r S A L A R H a s a n , n é à S a i n t - J o s s e - t e n - N o o d e l e n e u f f é v r i e r m i l n e u f c e n t s e p t a n t e - s e p t , d o m i c i l i é à 1 8 2 0 S t e e n o k k e r z e e l , L o r k e n l a a n 5 .
L o r s d e l a d i t e a s s e m b l é e g é n é r a l e e x t r a o r d i n a i r e d u t r e n t e o c t o b r e d e u x m i l l e q u a t o r z e , l ' a s s e m b l é e a n o m m é e n q u a l i t é d e g é r a n t d e l a s o c i é t é a v e c e f f e t a u p r e m i e r n o v e m b r e d e u x m i l l e q u a t o r z e , M o n s i e u r E M I N S h e n e r E m i n , n é à C h o r b a d z - S k o ( B u l g a r i e ) l e v i n g t - s e p t a v r i l m i l n e u f c e n t q u a t r e - v i n g t , d e n a t i o n a l i t é b u l g a r e , d o m i c i l i é à 1 0 3 0 S c h a e r b e e k , r u e G a f f a i t 2 Z
S e p t i è m e r é s o l u t i o n : e x é c u t i o n d e s d é c i s i o n s p r i s e s
L ' a s s e m b l é e c o n f è r e t o u s p o u v o i r s a u x g é r a n t s e n v u e d e l ' e x é c u t i o n d e s d é c i s i o n s p r i s e s , e t a u N o t a i r e s o u s s i g n é e n v u e d e l a c o o r d i n a t i o n d e s s t a t u t s .
H u i t i è m e r é s o l u t i o n : m a n d a t s p é c i a l
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e I n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
4
" v .
M o d 1 1 . 1
L e g é r a n t s e c h a r g e r a d ' e f f e c t u e r t o u t e s d é m a r c h e s e t f o r m a l i t é s q u i s ' a v é r e r a i e n t n é c e s s a i r e s d u c h e f d e s ' d é c i s i o n s p r i s e s , a u p r è s d e t o u t e s a d m i n i s t r a t i o n s p r i v é e s o u p u b l i q u e s e t n o t a m m e n t a u p r è s d e l a B a n q u e C a r r e f o u r d e s E n t r e p r i s e s .
. R é s e t é
a u
M o n i t e u r
b e l g e
P O U R E X T R A I T A N A L Y T I Q U E C O N F O R M E
M a î t r e C a t h e r i n e G i l l a r d i n , N o t a i r e a s s o c i é à B r u x e l l e s ,
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 5 / 1 2 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e D é p o s é s e n m ê m e t e m p s :
- 7 e x p é d i t i o n d e l ' a c t e
- 9 e x t r a i t a n a l y t i q u e
- I r a p p o r t d u g é r a n t
- 9 c o o r d i n a t i o n d e s s t a t u t s
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
21/03/2013
ÿþM o d P D F 1 1 . 1
V o l e t B C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l a c t e a u g r e f f e
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e
* 1 3 3 0 1 7 7 0 *
D é p o s é
1 9 - 0 3 - 2 0 1 3
G r e f f e
N ° d e n t r e p r i s e : 0 5 2 3 9 5 9 1 5 8
D é n o m i n a t i o n ( e n e n t i e r ) : P H A R M A G O L D
( e n a b r é g é ) :
F o r m e j u r i d i q u e : S o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e
S i è g e : 1 1 4 0 E v e r e , H o u t w e g 5 0
( a d r e s s e c o m p l è t e )
O b j e t ( s ) d e l a c t e : C o n s t i t u t i o n
D ' u n a c t e r e ç u p a r M a î t r e C a t h e r i n e G i l l a r d i n , N o t a i r e a s s o c i é à B r u x e l l e s , l e 1 8 m a r s 2 0 1 3 , i l r é s u l t e q u o n t
c o m p a r u :
1 . M o n s i e u r S A L A R E y ü p , d o m i c i l i é à 1 2 1 0 S a i n t - J o s s e - t e n - N o o d e , r u e S a x e - C o b o u r g 4 2 .
2 . M o n s i e u r S A L A R H a s a n , d o m i c i l i é à 1 2 1 0 S a i n t - J o s s e - t e n - N o o d e , r u e B r a e m t 8 9 .
L e s q u e l s o n t r e q u i s l e N o t a i r e s o u s s i g n é d ' a c t e r e n l a f o r m e a u t h e n t i q u e q u ' i l s c o n s t i t u e n t u n e s o c i é t é c o m m e r c i a l e e t d ' a r r ê t e r l e s s t a t u t s d ' u n e S o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e s o u s l a d é n o m i n a t i o n " P H A R M A G O L D " , a y a n t s o n s i è g e s o c i a l à 1 1 4 0 E v e r e , H o u t w e g 5 0 , d o n t l e c a p i t a l s ' é l è v e à d i x - h u i t m i l l e s i x c e n t s e u r o s ( 1 8 . 6 0 0 E U R ) , r e p r é s e n t é p a r c e n t ( 1 0 0 ) p a r t s s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e , r e p r é s e n t a n t c h a c u n e u n c e n t i è m e ( 1 / 1 0 0 i è m e ) d e l ' a v o i r s o c i a l .
L e s c o m p a r a n t s d é c l a r e n t e t r e c o n n a i s s e n t q u e l e s p a r t s a i n s i s o u s c r i t e s s o n t l i b é r é e s à c o n c u r r e n c e d e s i x m i l l e c i n q c e n t s e u r o s ( ¬ 6 . 5 0 0 , 0 0 ) p a r u n v e r s e m e n t e n e s p è c e s , d e s o r t e q u e l a s o c i é t é a , d è s à p r é s e n t d e c e c h e f à s a d i s p o s i t i o n , u n e s o m m e d e s i x m i l l e c i n q c e n t s e u r o s ( ¬ 6 . 5 0 0 , 0 0 ) .
O b j e t .
L a s o c i é t é a p o u r o b j e t , t a n t e n B e l g i q u e q u à l é t r a n g e r , p o u r c o m p t e p r o p r e o u c o m p t e d e t i e r s o u e n p a r t i c i p a t i o n a v e c c e u x - c i :
1 . T o u t e o p é r a t i o n r e l a t i v e à l i m p o r t a t i o n e t l e x p o r t a t i o n , l a c h a t e t l a v e n t e , l a r e p r é s e n t a t i o n , l a f a b r i c a t i o n , l a c o m m e r c i a l i s a t i o n e t l e n é g o c e e n g é n é r a l , e n g r o s o u e n d é t a i l , d e t o u t e e s p è c e d e m a r c h a n d i s e , e n c e c o m p r i s d e t o u s m a t é r i e l s , a r t i c l e s o u p r o d u i t s a y a n t t r a i t a u x d o m a i n e s s u i v a n t s : p a r f u m e r i e , c o s m é t i q u e , b a n d a g i s t e r i e , d r o g u e r i e , e s t h é t i s m e e t c o i f f u r e ;
2 . L a f a b r i c a t i o n , l a m i s e e n c a p s u l e e t l a v e n t e d e c o m p l é m e n t s a l i m e n t a i r e s , d e p r o d u i t s d i é t é t i q u e s e t d e m é d i c a m e n t s ;
3 . T o u s s e r v i c e s a d m i n i s t r a t i f s t a n t a u p r è s d e s p a r t i c u l i e r s q u e d e s e n t r e p r i s e s ;
4 . L a f o u r n i t u r e d e t o u s s e r v i c e s , é t u d e s e t c o n s e i l s a i n s i q u e l a f o r m a t i o n d a n s l e s d o m a i n e s
s u i v a n t s :
- p a r f u m e r i e , c o s m é t i q u e , e s t h é t i s m e e t c o i f f u r e , e n c e c o m p r i s l ' e x p l o i t a t i o n d e s a l o n s d e c o i f f u r e ;
- s o i n s d e b e a u t é e t d e b i e n ê t r e e n g é n é r a l , n o t a m m e n t d u v i s a g e ( m a s s a g e s , t r a i t e m e n t s a n t i - r i d e s ,
m a q u i l l a g e , é p i l a t i o n , m a n u c u r e e t p é d i c u r e , . . . ) ;
- l e c o m m e r c e d e b i j o u x ;
- l a c o n s u l t a n c e a u x e n t r e p r i s e s ;
- l a g e s t i o n d e n t r e p r i s e s a i n s i q u e l a c r é a t i o n e t l a c c o m p a g n e m e n t d e n t r e p r i s e s n o u v e l l e s ;
- l a c o m m u n i c a t i o n , l e m a r k e t i n g , l e m a n a g e m e n t e t l a p u b l i c i t é ;
- l e d é v e l o p p e m e n t d e s t r a t é g i e s e t d e p r o g r a m m e s d a c t i o n s ;
- l e s a u d i t s e t d e s e n q u ê t e s d o p i n i o n ;
- l e « c o a c h i n g » , l a g e s t i o n e t l o r i e n t a t i o n d e c a r r i è r e ;
- l o r g a n i s a t i o n d e s é m i n a i r e s , f o r m a t i o n s e t é v è n e m e n t s ;
5 . L a r é a l i s a t i o n , l a f o u r n i t u r e e t l a c o m m e r c i a l i s a t i o n d e t o u s t y p e s d e s u p p o r t o u m a t é r i e l e n r a p p o r t a v e c l o b j e t s o c i a l .
6 . L a c q u i s i t i o n , l a g e s t i o n e t l ' e x p l o i t a t i o n d e t o u s d r o i t s i n t e l l e c t u e l s , b r e v e t s e t l i c e n c e s .
7 . L a c o n s t i t u t i o n e t l a v a l o r i s a t i o n d u n p a t r i m o i n e i m m o b i l i e r , t a n t e n i m m e u b l e s q u e n d r o i t s r é e l s i m m o b i l i e r s , n o t a m m e n t l a c h a t , l a v e n t e , l é c h a n g e , l a n é g o c i a t i o n , l a t r a n s a c t i o n , l a g e s t i o n , l e l e a s i n g , l a l o c a t i o n m e u b l é e o u n o n t a n t e n q u a l i t é d e b a i l l e u r q u e d e l o c a t a i r e , l e l o t i s s e m e n t , l e x p e r t i s e , l a r e v e n t e , l e c o u r t a g e , l a p r o m o t i o n , d e t o u t b i e n s i m m o b i l i e r s e t e n g é n é r a l d e q u e l q u e n a t u r e , s i t u é s e n B e l g i q u e o u à l ' é t r a n g e r .
8 . L a c q u i s i t i o n , l a v e n t e o u l é c h a n g e d e t o u t d r o i t m o b i l i e r e t d e t o u t e v a l e u r m o b i l i è r e , e n c e c o m p r i s n o t a m m e n t l a c o n s t i t u t i o n e t l a g e s t i o n d u n p o r t e f e u i l l e d e v a l e u r s m o b i l i è r e s p o u r s o n c o m p t e p r o p r e u n i q u e m e n t ;
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 1 / 0 3 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 1 / 0 3 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
9 . L a p r i s e d e p a r t i c i p a t i o n s , d i r e c t e o u i n d i r e c t e , d a n s l e c a p i t a l d e t o u t e p e r s o n n e m o r a l e b e l g e o u é t r a n g è r e ,
e x i s t a n t e o u à c r é e r , d e q u e l q u e m a n i è r e q u e c e s o i t , n o t a m m e n t p a r v o i e d ' a p p o r t , d e f u s i o n , d e s o u s c r i p t i o n e t
d e c o m m a n d i t e .
L a s o c i é t é p o u r r a é g a l e m e n t ,
- c o n s e n t i r t o u s p r ê t s , c r é d i t s e t a v a n c e s s o u s q u e l q u e s f o r m e s q u e c e s o i t e t p o u r q u e l q u e s d u r é e s q u e c e s o i t ,
à t o u t e s e n t r e p r i s e s a f f i l i é e s o u d a n s l a q u e l l e l a s o c i é t é p o s s è d e u n e p a r t i c i p a t i o n .
- s e v o i r o c t r o y e r , s o u s q u e l q u e s f o r m e s q u e c e s o i t e t p o u r q u e l q u e s d u r é e s q u e c e s o i t , t o u s p r ê t s , c r é d i t s e t
a v a n c e s p a r t o u t e p e r s o n n e p h y s i q u e o u m o r a l e d a n s l e c a d r e d e s e s a c t i v i t é s .
- d o n n e r c a u t i o n , a v a l o u t o u t e s g a r a n t i e s g é n é r a l e m e n t q u e l c o n q u e s , t a n t p o u r s e s p r o p r e s e n g a g e m e n t s q u e
p o u r l e s e n g a g e m e n t s d e t i e r s , e n t r e a u t r e s e n d o n n a n t s e s b i e n s e n h y p o t h è q u e o u e n g a g e , y c o m p r i s s o n
f o n d s d e c o m m e r c e ;
- e x e r c e r l a f o n c t i o n d e g é r a n t , d a d m i n i s t r a t e u r , d e d é l é g u é à l a g e s t i o n j o u r n a l i è r e , d e l i q u i d a t e u r a i n s i q u e
t o u t e a u t r e f o n c t i o n a u t o r i s é e d a n s t o u t e p e r s o n n e m o r a l e b e l g e o u é t r a n g è r e .
T I T R E D E U X I E M E : C A P I T A L - P A R T S .
C a p i t a l .
L e c a p i t a l s o c i a l e s t f i x é à d i x - h u i t m i l l e s i x c e n t s e u r o s ( 1 8 . 6 0 0 E U R ) . I l e s t r e p r é s e n t é p a r c e n t ( 1 0 0 ) p a r t s ,
s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e , r e p r é s e n t a n t c h a c u n e u n c e n t i è m e ( 1 / 1 0 0 i è m e ) d e l ' a v o i r s o c i a l .
T I T R E T R O I S I E M E : G E S T I O N - C O N T R O L E .
G e s t i o n .
L a s o c i é t é e s t a d m i n i s t r é e p a r u n o u p l u s i e u r s g é r a n t s , a s s o c i é s o u n o n , n o m m é s a v e c o u s a n s l i m i t a t i o n d e
d u r é e e t p o u v a n t , d a n s c e t t e d e r n i è r e h y p o t h è s e , a v o i r l a q u a l i t é d e g é r a n t s t a t u t a i r e .
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e q u i l e s n o m m e f i x e l e u r n o m b r e , l a d u r é e d e l e u r m a n d a t e t , e n c a s d e p l u r a l i t é , l e u r s
p o u v o i r s . S ' i l n ' y a q u ' u n s e u l g é r a n t , l a t o t a l i t é d e s p o u v o i r s d e l a g é r a n c e l u i e s t a t t r i b u é e .
C h a q u e g é r a n t p e u t d é m i s s i o n n e r à t o u t m o m e n t .
L o r s q u ' u n e p e r s o n n e m o r a l e e s t n o m m é e g é r a n t e , c e l l e - c i e s t t e n u e d e d é s i g n e r p a r m i s e s a s s o c i é s , g é r a n t s
a d m i n i s t r a t e u r s o u t r a v a i l l e u r s , u n r e p r é s e n t a n t p e r m a n e n t c h a r g é d e l ' e x é c u t i o n d e c e t t e m i s s i o n a u n o m e t
p o u r l e c o m p t e d e l a p e r s o n n e m o r a l e .
P o u v o i r s .
C h a q u e g é r a n t r e p r é s e n t e l a s o c i é t é à l ' é g a r d d e s t i e r s e t e n j u s t i c e e t p e u t p o s e r t o u s l e s a c t e s n é c e s s a i r e s o u
u t i l e s à l ' a c c o m p l i s s e m e n t d e l ' o b j e t s o c i a l , s a u f c e u x q u e l a l o i r é s e r v e à l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e .
I l p e u t , p o u r u n e d u r é e f i x é e p a r l u i , d é l é g u e r t e l l e p a r t i e d e s e s p o u v o i r s q u ' i l d é t e r m i n e à d e s m a n d a t a i r e s
s p é c i a u x , a s s o c i é s o u n o n .
T I T R E Q U A T R I E M E : A S S E M B L E E G E N E R A L E .
R é u n i o n .
I l e s t t e n u u n e a s s e m b l é e g é n é r a l e l e 1 5 j u i n d e c h a q u e a n n é e , à 1 8 h e u r e s . S i c e j o u r e s t u n j o u r f é r i é l é g a l ,
l ' a s s e m b l é e a u r a l i e u l e j o u r o u v r a b l e s u i v a n t .
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e s e r é u n i t e x t r a o r d i n a i r e m e n t c h a q u e f o i s q u e l ' i n t é r ê t d e l a s o c i é t é l ' e x i g e o u s u r l a
d e m a n d e d ' a s s o c i é s r e p r é s e n t a n t l e c i n q u i è m e d u c a p i t a l .
L e s a s s e m b l é e s g é n é r a l e s s e t i e n n e n t a u s i è g e o u à l ' e n d r o i t i n d i q u é d a n s l e s c o n v o c a t i o n s .
P r é s i d e n c e - d é l i b é r a t i o n - P r o c è s - v e r b a u x .
T o u t e a s s e m b l é e g é n é r a l e e s t p r é s i d é e p a r u n g é r a n t , o u , à d é f a u t d e g é r a n t , p a r l ' a s s o c i é p r é s e n t q u i d é t i e n t
l e p l u s d e p a r t s .
S a u f d a n s l e s c a s p r é v u s p a r l a l o i , l ' a s s e m b l é e s t a t u e q u e l l e q u e s o i t l a p o r t i o n d u c a p i t a l r e p r é s e n t é e e t à l a
m a j o r i t é d e s v o i x .
C h a q u e p a r t d o n n e d r o i t à u n e v o i x .
T I T R E C I N Q U I E M E : C O M P T E S A N N U E L S - R E P A R T I T I O N D E S B E N E F I C E S .
E x e r c i c e s o c i a l .
L ' e x e r c i c e s o c i a l c o m m e n c e l e p r e m i e r j a n v i e r e t s e t e r m i n e l e t r e n t e e t u n d é c e m b r e d e c h a q u e a n n é e .
A f f e c t a t i o n d e s b é n é f i c e s .
S u r l e b é n é f i c e n e t , t e l q u ' i l d é c o u l e d e s c o m p t e s a n n u e l s a r r ê t é s p a r l a g é r a n c e , i l e s t p r é l e v é c h a q u e a n n é e
c i n q p o u r c e n t ( 5 % ) p o u r l a f o r m a t i o n d e l a r é s e r v e l é g a l e . C e p r é l è v e m e n t c e s s e d ' ê t r e o b l i g a t o i r e l o r s q u e c e
f o n d s d e r é s e r v e a t t e i n t d i x p o u r c e n t ( 1 0 % ) d u c a p i t a l .
L e s o l d e e s t m i s à l a d i s p o s i t i o n d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e q u i , s u r p r o p o s i t i o n d e l a g é r a n c e , e n d é t e r m i n e
l ' a f f e c t a t i o n , d a n s l e r e s p e c t d e s d i s p o s i t i o n s l é g a l e s .
A s s e m b l é e g é n é r a l e e x t r a o r d i n a i r e d e s a s s o c i é s
A U T O R I S A T I O N ( S ) P R É A L A B L E ( S )
L e n o t a i r e a a t t i r é l ' a t t e n t i o n d e s c o m p a r a n t s s u r l e f a i t q u e l a s o c i é t é , d a n s l ' e x e r c i c e d e s o n o b j e t s o c i a l ,
p o u r r a i t d e v o i r , e n r a i s o n d e s r è g l e s a d m i n i s t r a t i v e s e n v i g u e u r , o b t e n i r d e s a u t o r i s a t i o n s o u l i c e n c e s
p r é a l a b l e s .
L e s c o m p a r a n t s , i c i p r é s e n t s , d é c l a r e n t e n s u i t e s e r é u n i r e n a s s e m b l é e g é n é r a l e e t p r e n n e n t à l ' u n a n i m i t é l e s
r é s o l u t i o n s s u i v a n t e s :
1 . C l ô t u r e d u p r e m i e r e x e r c i c e - p r e m i è r e a s s e m b l é e a n n u e l l e .
L e p r e m i e r e x e r c i c e s e r a c l ô t u r é l e t r e n t e e t u n d é c e m b r e d e u x m i l l e q u a t o r z e . P a r c o n s é q u e n t , l a p r e m i è r e
a s s e m b l é e a n n u e l l e s e t i e n d r a e n d e u x m i l l e q u i n z e .
2 . N o m i n a t i o n d e s g e r a n t s n o n - s t a t u t a i r e s .
S o n t n o m m é s e n q u a l i t é d e g é r a n t , p o u r u n e d u r é e i l l i m i t é e :
V o l e t B - S u i t e
- M o n s i e u r S A L A R E y ü p , p r é n o m m é .
- M o n s i e u r S A L A R H a s a n , p r é n o m m é .
L e s g é r a n t s s o n t i c i p r é s e n t s e t a c c e p t e n t l e m a n d a t q u i l e u r e s t c o n f é r é .
L e u r m a n d a t s e r a e x e r c é à t i t r e g r a t u i t .
F o r m a l i t é s l é g a l e s
M o n s i e u r S A L A R E y ü p , g é r a n t n o n - s t a t u t a i r e d e l a s o c i é t é , p r é n o m m é , d é c l a r e c o n s t i t u e r p o u r m a n d a t a i r e
s p é c i a l d e l a s o c i é t é , l a s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e « K R E A N O V E » , a y a n t s o n s i è g e s o c i a l à
1 1 8 0 U c c l e , a v e n u e K e r s b e e k , 3 0 8 , 0 4 7 9 . 0 9 2 . 0 0 7 R P M B r u x e l l e s , a v e c d r o i t d e s u b s t i t u t i o n , a f i n d ' e f f e c t u e r
l e s f o r m a l i t é s a u p r è s d u r e g i s t r e d e s p e r s o n n e s m o r a l e s a i n s i q u à u n g u i c h e t d e n t r e p r i s e e n v u e d a s s u r e r
l i n s c r i p t i o n d e s d o n n é e s d a n s l a B a n q u e C a r r e f o u r d e s E n t r e p r i s e s e t l i m m a t r i c u l a t i o n a u p r è s d e
l a d m i n i s t r a t i o n d e l a T a x e s u r l a V a l e u r A j o u t é e .
A c e s f i n s , l e m a n d a t a i r e p r é n o m m é p o u r r a , a u n o m d e l a s o c i é t é , f a i r e t o u t e s d é c l a r a t i o n s , s i g n e r t o u s
d o c u m e n t s e t p i è c e s , s u b s t i t u e r e t , e n g é n é r a l , f a i r e l e n é c e s s a i r e .
P O U R E X T R A I T A N A L Y T I Q U E C O N F O R M E
M a î t r e C a t h e r i n e G i l l a r d i n , N o t a i r e a s s o c i é à B r u x e l l e s ,
D é p o s é s e n m ê m e t e m p s :
- 1 e x p é d i t i o n d e l ' a c t e
- 1 e x t r a i t a n a l y t i q u e
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 1 / 0 3 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e