22/12/2014
ÿþM o d P D F 1 1 . 1
V o l e t B C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l ' a s s o c i a t i o n o u l a f o n d a t i o n à l ' é g a r d d e s t i e r s A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e .
M o n i t e u r b e l g e
R é s e r v é
a u
* 1 4 3 1 2 9 7 8 *
D é p o s é
1 8 - 1 2 - 2 0 1 4
G r e f f e
0 5 0 6 9 6 8 7 1 8
N ° d ' e n t r e p r i s e :
D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) :
R a p h a ë l G e v e r s , A v o c a t
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 2 / 1 2 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
~ ~ E x t r a i t d e l a c t e r e ç u p a r l e n o t a i r e a s s o c i é P i e r r e N I C A I S E à G r e z - D o i c e a u e n d a t e d u 1 6
d é c e m b r e 2 0 1 4 e n c o u r s d e n r e g i s t r e m e n t .
F O N D A T E U R
M o n s i e u r G E V E R S R a p h a ë l M a r i e F r a n ç o i s G a b r i e l , d o m i c i l i é à 1 3 9 0 G r e z - D o i c e a u , R u e d u P o n t a u
L i n , 1 5 .
A . C O N S T I T U T I O N
L e c o m p a r a n t r e q u i e r t l e n o t a i r e s o u s s i g n é d a c t e r q u i l c o n s t i t u e u n e s o c i é t é c i v i l e s o u s f o r m e d e s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e d é n o m m é e « R a p h a ë l G e v e r s , A v o c a t » a y a n t s o n s i è g e s o c i a l à 1 0 5 0 B r u x e l l e s , P l a c e d u C h a m p d e M a r s 2 a u c a p i t a l d e d i x - h u i t m i l l e s i x c e n t s e u r o s ( ¬ 1 8 . 6 0 0 , 0 0 ) , r e p r é s e n t é p a r 1 0 0 p a r t s s o c i a l e s s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e .
L e c o m p a r a n t d é c l a r e s o u s c r i r e l e s 1 0 0 p a r t s s o c i a l e s , e n e s p è c e s , a u p r i x d e 1 8 6 , - e u r o s c h a c u n e , s o i t d i x - h u i t m i l l e s i x c e n t s e u r o s ( ¬ 1 8 . 6 0 0 , 0 0 ) .
L e c o m p a r a n t d é c l a r e e t r e c o n n a i t q u e c h a c u n e d e s p a r t s a i n s i s o u s c r i t e s a é t é l i b é r é e à c o n c u r r e n c e d e d e u x - t i e r s p a r u n v e r s e m e n t e n e s p è c e s e t q u e l e m o n t a n t d e c e v e r s e m e n t , s o i t d o u z e m i l l e q u a t r e c e n t s e u r o s ( 1 2 . 4 0 0 , - E U R ) , a é t é d é p o s é à u n c o m p t e s p é c i a l o u v e r t a u n o m d e l a s o c i é t é e n f o r m a t i ¬ o n a u p r è s d e l a B a n q u e I N G .
U n e a t t e s t a t i o n d e l a d i t e b a n q u e e n d a t e d u 1 2 d é c e m b r e 2 0 1 4 , j u s t i f i a n t c e d é p ô t , a é t é r e m i s e a u n o t a i r e s o u s s i g n é p a r l e c o m p a r a n t .
B . S T A T U T S
F O R M E D E N O M I N A T I O N
L a s o c i é t é e s t u n e s o c i é t é c i v i l e . E l l e r e v ê t l a f o r m e d ' u n e s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e . E l l e e s t d é n o m m é e « R a p h a ë l G e v e r s , A v o c a t » .
C e t t e d é n o m i n a t i o n d o i t ê t r e p r é c é d é e o u s u i v i e d a n s t o u s l e s a c t e s , p a p i e r à l e t t r e s , f a c t u r e s , p u b l i c a t i o n s e t a u t r e s d o c u m e n t s é m a n a n t d e l a s o c i é t é , d e l a m e n t i o n « s o c i é t é c i v i l e d a v o c a t ( s ) à f o r m e d e S P R L » o u « s o c i é t é c i v i l e d a v o c a t ( s ) à f o r m e d e s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e » . E l l e d o i t e n o u t r e ê t r e a c c o m p a g n é e d e l i n d i c a t i o n p r é c i s e d u s i è g e s o c i a l d e l a s o c i é t é .
S I E G E S O C I A L
L e s i è g e s o c i a l e s t é t a b l i à 1 0 5 0 B r u x e l l e s , P l a c e d u C h a m p d e M a r s 2 .
O B J E T
L a s o c i é t é a p o u r o b j e t l e x e r c i c e d e l a p r o f e s s i o n d a v o c a t e t d e s a c t i v i t é s d a r b i t r a g e , d e j u r i s c o n s u l t e e t d e m a n d a t a i r e d e j u s t i c e p a r u n a v o c a t ( o u d e s a v o c a t s ) i n s c r i t ( s ) a u t a b l e a u d e l O r d r e d e s a v o c a t s , à l a l i s t e d e s s t a g i a i r e s , à l a l i s t e d e s a v o c a t s c o m m u n a u t a i r e s o u à l a l i s t e d e s m e m b r e s a s s o c i é s , e t p a r l e s a v o c a t s o u s o c i é t é s d a v o c a t s a v e c q u i i l ( s ) p e u t ( p e u v e n t ) s a s s o c i e r c o n f o r m é m e n t a u r è g l e m e n t d o r d r e i n t é r i e u r d e c e t O r d r e .
L a s o c i é t é s e r a a c t i v e p l u s p a r t i c u l i è r e m e n t d a n s l a c t i v i t é d a r b i t r e i n t e r n a t i o n a l .
E l l e p o u r r a f a i r e s e u l e o u a v e c d a u t r e s , s o i t d i r e c t e m e n t , s o i t i n d i r e c t e m e n t , t o u t e s o p é r a t i o n s m o b i l i è r e s , i m m o b i l i è r e s o u f i n a n c i è r e s s e r a t t a c h a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t à s o n o b j e t o u p o u v a n t c o n t r i b u e r à s o n d é v e l o p p e m e n t o u l e f a c i l i t e r .
S i è g e :
( a d r e s s e c o m p l è t e )
O b j e t ( s ) d e l ' a c t e :
F o r m e j u r i d i q u e :
( e n a b r é g é ) :
S o c i é t é c i v i l e s o u s f o r m e d e s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e
C o n s t i t u t i o n
P l a c e d u C h a m p d e M a r s 2
1 0 5 0 I x e l l e s
M o n i t e u r b e l g e
R é s e r v é a u
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 2 / 1 2 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
V o l e t B - s u i t e
E l l e p o u r r a e n p a r t i c u l i e r c o n s t i t u e r o u a d h é r e r à u n e a s s o c i a t i o n o u u n e s o c i é t é d a v o c a t s , d o t é e o u n o n d e l a p e r s o n n a l i t é j u r i d i q u e .
E l l e p o u r r a é g a l e m e n t e f f e c t u e r d a u t r e s a c t i v i t é s d i d a c t i q u e s e t a u t r e s , l i é e s a u d r o i t , c o m m e l a t e n u e o u l a p a r t i c i p a t i o n à d e s c o u r s e t c o n f é r e n c e s , d e s s é m i n a i r e s , c o l l o q u e s e t c o u r s a c a d é m i q u e s e n B e l g i q u e e t à l é t r a n g e r e t l a p u b l i c a t i o n d a r t i c l e s e t d e l i v r e s .
L a s o c i é t é s e n g a g e , d a n s l e x e r c i c e d e s e s a c t i v i t é s , à r e s p e c t e r l e s d i s p o s i t i o n s l é g a l e s , r é g l e m e n t a i r e s e t d é o n t o l o g i q u e s r é g i s s a n t l a p r o f e s s i o n d a v o c a t , é d i c t é e s p a r l e s i n s t a n c e s c o m p é t e n t e s e t n o t a m m e n t l e s r è g l e m e n t s d e l o r d r e n a t i o n a l d e s a v o c a t s e t l e s r è g l e m e n t s d e l o r d r e f r a n ç a i s d e s a v o c a t s d u B a r r e a u d e B r u x e l l e s .
C A P I T A L S O C I A L
L e c a p i t a l s o c i a l e s t f i x é à d i x - h u i t m i l l e s i x c e n t s e u r o s ( ¬ 1 8 . 6 0 0 , 0 0 ) .
I l e s t r e p r é s e ¬ n t é p a r c e n t ( 1 0 0 ) p a r t s s o c i a l e s s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e .
G E R A N C E
L a s o c i é t é e s t a d m i n i s t r é e p a r u n o u p l u s i e u r s g é r a n t s , q u i d o i v e n t a v o i r l a q u a l i t é d a v o c a t a s s o c i é . S ' i l n ' y a q u ' u n s e u l g é r a n t , l a t o t a l i t é d e s p o u v o i r s d e g é r a n c e l u i e s t a t t r i b u é e . S i l y e n a p l u s i e u r s , l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e f i x e l e u r s p o u v o i r s .
C o n f o r m é m e n t à l a r t i c l e 2 5 7 d u C o d e d e s s o c i é t é s e t s a u f o r g a n i s a t i o n p a r l ' a s s e m b l é e d ' u n c o l l è g e d e g e s t i o n , c h a q u e g é r a n t r e p r é s e n t e l a s o c i é t é à l ' é g a r d d e s t i e r s e t e n j u s t i c e , e t p e u t p o s e r t o u s l e s a c t e s n é c e s s a i r e s o u u t i l e s à l ' a c c o m p l i s s e m e n t d e l ' o b j e t s o c i a l , s a u f c e u x q u e l a l o i r é s e r v e à l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e .
U n g é r a n t p e u t d é l é g u e r d e s p o u v o i r s s p é c i a u x à t o u t m a n d a t a i r e , a s s o c i é o u n o n , p o u r d e s a c t e s q u i n e c o n c e r n e n t p a s l e x e r c i c e d e l a p r o f e s s i o n d a v o c a t e n t a n t q u e t e l l e .
S a u f d é c i s i o n c o n t r a i r e d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e , l e m a n d a t d e g é r a n t e s t e x e r c é g r a t u i t e m e n t . C O N T R O L E D E L A S O C I E T E
C o n f o r m é m e n t a u x r è g l e s d e d é o n t o l o g i e , l e c o n t r ô l e d e l a s i t u a t i o n f i n a n c i è r e d e s c o m p t e s a n n u e l s e t d e l a r é g u l a r i t é d e s o p é r a t i o n s à c o n s t a t e r d a n s c e s c o m p t e s e s t c o n f i é à u n r é v i s e u r d e n t r e p r i s e s c h o i s i p a r m i l e s m e m b r e s , p e r s o n n e s p h y s i q u e s o u m o r a l e s , d e l I n s t i t u t d e s r e v i s e u r s d e n t r e p r i s e s o u à u n e x p e r t - c o m p t a b l e e x t e r n e i n s c r i t a u t a b l e a u d e l I n s t i t u t d e s E x p e r t s - C o m p t a b l e s e t d e s C o n s e i l l e r s F i s c a u x o u d e l I n s t i t u t P r o f e s s i o n n e l d e s C o m p t a b l e s e t f i s c a l i s t e s a g r é é s .
I l e s t d é s i g n é p a r l a s s e m b l é e g é n é r a l e p o u r u n t e r m e n e x c é d a n t p a s t r o i s a n s . L a s s e m b l é e f i x e s e s é m o l u m e n t s a u d é b u t d e s o n m a n d a t e t p e u t l e r é v o q u e r à t o u t m o m e n t , d a n s l e r e s p e c t , l e c a s é c h é a n t , d e s d i s p o s i t i o n s l é g a l e s .
A S S E M B L E E G E N E R A L E
I l e s t t e n u c h a q u e a n n é e , a u s i è g e s o c i a l o u à l e n d r o i t i n d i q u é d a n s l e s c o n v o c a t i o n s , u n e a s s e m b l é e g é n é r a l e o r d i n a i r e l e 2 è m e v e n d r e d i d e m a r s à 1 8 h e u r e s . S i c e j o u r e s t f é r i é , l a s s e m b l é e e s t r e m i s e a u p r e m i e r j o u r o u v r a b l e s u i v a n t . S i l n y a q u u n s e u l a s s o c i é , c e s t à c e t t e m ê m e d a t e q u i l s i g n e p o u r a p p r o b a t i o n l e s c o m p t e s a n n u e l s .
D e s a s s e m b l é e s g é n é r a l e s e x t r a o r d i n a i r e s d o i v e n t ê t r e c o n v o q u é e s p a r l a g é r a n c e c h a q u e f o i s q u e l i n t é r ê t s o c i a l l e x i g e o u s u r r e q u ê t e d a s s o c i é s r e p r é s e n t a n t l e c i n q u i è m e d u c a p i t a l s o c i a l .
L e s c o n v o c a t i o n s a u x a s s e m b l é e s g é n é r a l e s s o n t f a i t e s c o n f o r m é m e n t à l a l o i .
T o u t e p e r s o n n e p e u t r e n o n c e r à l a c o n v o c a t i o n e t , e n t o u t c a s , s e r a c o n s i d é r é e c o m m e a y a n t é t é r é g u l i è r e m e n t c o n v o q u é e s i e l l e e s t p r é s e n t e o u r e p r é s e n t é e à l ' a s s e m b l é e . ¬
S a u f l e s c a s p r é v u s p a r l a l o i , t o u t a s s o c i é p e u t s e f a i r e r e p r é s e n t e r à l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e p a r u n a u t r e a s s o c i é p o r t e u r d ' u n e p r o c u r a t i o n s p é c i a l e .
T o u t e a s s e m b l é e g é n é r a l e , o r d i n a i r e o u e x t r a o r d i n a i r e , p e u t ê t r e p r o r o g é e , s é a n c e t e n a n t e , à t r o i s s e m a i n e s a u p l u s , p a r u n g é r a n t .
L a s e c o n d e a s s e m b l é e d é l i b è r e s u r l e m ê m e o r d r e d u j o u r e t s t a t u e d é f i n i t i v e m e n t .
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e s t p r é s i d é e p a r l e g é r a n t a y a n t l a p l u s g r a n d e a n c i e n n e t é à l ' O r d r e .
S a u f d a n s l e s c a s p r é v u s p a r l a l o i o u l e s p r é s e n t s s t a t u t s , l ' a s s e m b l é e s t a t u e , q u e l l e q u e s o i t l a p a r t d u c a p i t a l r e p r é s e n t é e , à l a m a j o r i t é d e s v o i x .
C h a q u e p a r t d o n n e d r o i t à u n e v o i x .
L e s p r o c è s - v e r b a u x s o n t c o n s i g n é s d a n s u n r e g i s t r e . I l s s o n t s i g n é s p a r l e s g é r a n t s p r é s e n t s . L e s c o p i e s o u e x t r a i t s s o n t s i g n é s p a r u n g é r a n t .
E X E R C I C E S O C I A L
L ' e x e r c i c e s o c i a l c o m m e n c e l e p r e m i e r o c t o b r e e t f i n i t l e t r e n t e s e p t e m b r e .
L ' i n v e n t a i r e e t l e s c o m p t e s a n n u e l s s o n t é t a b l i s e t p u b l i é s c o n f o r m é m e n t à l a l o i .
A F F E C T A T I O N D U B É N É F I C E
S u r l e b é n é f i c e n e t , c h a q u e a n n é e i l e s t p r é l e v é t o u t d ' a b o r d c i n q p o u r c e n t a u m o i n s p o u r c o n s t i t u e r l a r é s e r v e l é g a l e ; c e p r é l è v e m e n t c e s s e d ' ê t r e o b l i g a ¬ t o i r e l o r s q u e l e f o n d s d e r é s e r v e a a t t e i n t l e d i x i è m e d u c a p i t a l s o c i a l , m a i s d o i t ê t r e r e p r i s s i , p o u r q u e l q u e m o t i f q u e c e s o i t , l e f o n d s d e r é s e r v e v i e n t à ê t r e e n t a m é .
L e s o l d e e s t m i s à l a d i s p o s i t i o n d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e q u i e n d é t e r m i n e l ' a f f e c t a t i o n , é t a n t t o u t e f o i s f a i t o b s e r v e r q u e c h a q u e p a r t s o c i a l e c o n f è r e u n d r o i t é g a l d a n s l a r é p a r t i t i o n d e s
M o d P D F 1 1 . 1
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l ' a s s o c i a t i o n o u l a f o n d a t i o n à l ' é g a r d d e s t i e r s A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e .
M o n i t e u r b e l g e
R é s e r v é a u
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 2 / 1 2 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
V o l e t B - s u i t e
b é n é f i c e s .
D I S S O L U T I O N . L I Q U I D A T I O N
L a s o c i é t é n e s t p a s d i s s o u t e p a r l e d é c è s d u n a s s o c i é .
E n c a s d e d i s s o l u t i o n d e l a s o c i é t é , l a l i q u i d a t i o n e s t e f f e c t u é e p a r l e o u l e s g é r a n t s e n e x e r c i c e , s a u f p o u r l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e à d é s i g n e r u n o u p l u s i e u r s l i q u i d a t e u r s , q u i d o i v e n t ê t r e a v o c a t s , d o n t e l l e d é t e r m i n e l e s p o u v o i r s e t l e s é m o l u m e n t s é v e n t u e l s .
L a n o m i n a t i o n d u l i q u i d a t e u r o u d e s l i q u i d a t e u r s d o i t ê t r e s o u m i s e a u p r é s i d e n t d u t r i b u n a l p o u r c o n f i r m a t i o n .
A p r è s l e p a i e m e n t o u l a c o n s i g n a t i o n d e s s o m m e s n é c e s s a i ¬ r e s à l ' a p u r e m e n t d e t o u t e s l e s d e t t e s e t c h a r g e s e t d e s f r a i s d e l i q u i d ¬ a t i o n e t , e n c a s d ' e x i s t e n c e d e p a r t s s o c i a l e s n o n e n t i è r e m e n t l i b é r é e s , a p r è s r é t a b l i s s e m e n t d e l ' é g a l i t é e n t r e t o u t e s l e s p a r t s s o i t p a r d e s a p p e l s d e f o n d s , s o i t p a r d e s d i s t r i b u t i o n s p r é a l a b l e s a u x p r o f i t d e s p a r t s l i b é r é e s d a n s u n e p r o p o r t i o n s u p é r i e u r e , l ' a c t i f n e t e s t r é p a r t i e n t r e t o u s l e s a s s o ¬ c i é s s u i v a n t l e n o m b r e d e l e u r s p a r t s s o c i a ¬ l e s e t l e s b i e n s c o n s e r v é s l e u r s o n t r e m i s p o u r ê t r e p a r t a g é s d a n s l a m ê m e p r o p o r t i o n .
C . D I S P O S I T I O N S F I N A L E S E T / O U T R A N S I T O I R E S
L e p r e m i e r e x e r c i c e s o c i a l d é b u t e r a l e j o u r d u d é p ô t a u g r e f f e d u n e x t r a i t d u p r é s e n t a c t e e t f i n i r a l e 3 0 s e p t e m b r e 2 0 1 5 .
L a p r e m i è r e a s s e m b l é e g é n é r a l e o r d i n a i r e a u r a d o n c l i e u e n m a r s 2 0 1 6 .
E s t a p p e l é a u x f o n c t i o n s d e g é r a n t n o n s t a t u t a i r e p o u r u n e d u r é e i l l i m i t é e : M o n s i e u r R a p h a ë l G e v e r s , q u i a c c e p t e .
C o m p t e t e n u d e s c r i t è r e s l é g a u x , l e c o m p a r a n t d é c i d e d e n e p a s n o m m e r d e c o m m i s s a i r e - r é v i s e u r . T o u s l e s e n g a g e m e n t s a i n s i q u e l e s o b l i g a t i o n s q u i e n r é s u l t e n t , e t t o u t e s l e s a c t i v i t é s e n t r e p r i s e s d e p u i s l e 1 e r o c t o b r e 2 0 1 4 p a r l e c o m p a r a n t a u n o m e t p o u r c o m p t e d e l a s o c i é t é e n f o r m a t i o n s o n t r e p r i s p a r l a s o c i é t é p r é s e n t e m e n t c o n s t i t u é e .
C e p e n d a n t , c e t t e r e p r i s e n a u r a d e f f e t q u a u m o m e n t o ù l a s o c i é t é a u r a l a p e r s o n n a l i t é m o r a l e . E l l e j o u i r a d e c e t t e p e r s o n n a l i t é m o r a l e à p a r t i t d u d é p ô t d e l e x t r a i t d e s s t a t u t s a u g r e f f e d u t r i b u n a l c o m p é t e n t .
D . Q U A S I - A P P O R T
I . R A P P O R T S
M o n s i e u r R e n a u d d e B o r m a n , r é v i s e u r d e n t r e p r i s e s , d o n t l e s b u r e a u x s o n t é t a b l i s à 1 9 7 0 W e z e m b e e k - O p p e m , r u e d u L o n g C h ê n e , 3 , d é s i g n é p a r l o r g a n e d e g e s t i o n , a d r e s s é l e r a p p o r t p r e s c r i t p a r l e s a r t i c l e s 2 2 0 à 2 2 2 d u C o d e d e s s o c i é t é s .
C e r a p p o r t , d a t é d u 1 5 d é c e m b r e 2 0 1 4 , c o n c l u t d a n s l e s t e r m e s s u i v a n t s :
« U n e p r o c h a i n e a s s e m b l é e g é n é r a l e e x t r a o r d i n a i r e d e l a S o c i é t é c i v i l e à f o r m e d e S o c i é t é P r i v é e à R e s p o n s a b i l i t é L i m i t é e e n c o n s t i t u t i o n R A P H A Ë L G E V E R S , A V O C A T s e r a a p p e l é e à s e p r o n o n c e r n o t a m m e n t s u r u n e a c q u i s i t i o n p a r v o i e d e q u a s i - a p p o r t d e s i m m o b i l i s a t i o n s i n c o r p o r e l l e s a p p a r t e n a n t à M o n s i e u r R a p h a ë l G E V E R S , a v o c a t .
D a n s l e c a d r e d e c e p r o j e t e t c o n f o r m é m e n t a u x a r t i c l e s 2 2 0 à 2 2 2 d u C o d e d e s s o c i é t é s , n o u s a v o n s é t é r e q u i s p o u r f a i r e r a p p o r t e t a v o n s p r o c é d é à u n e x a m e n a t t e n t i f t a n t d e l a c o n s i s t a n c e q u e d e l a v a l e u r d e s i m m o b i l i s a t i o n s c é d é e s .
A u t e r m e d e n o s t r a v a u x d e c o n t r ô l e , e f f e c t u é s c o n f o r m é m e n t a u x n o r m e s é d i c t é e s p a r l ' I n s t i t u t d e s R é v i s e u r s d ' E n t r e p r i s e s e n m a t i è r e d e q u a s i - a p p o r t , n o u s s o m m e s d ' a v i s q u e :
* l a d e s c r i p t i o n d u q u a s i - a p p o r t r é p o n d à d e s c o n d i t i o n s n o r m a l e s d e p r é c i s i o n e t d e c l a r t é ,
* l e m o d e d ' é v a l u a t i o n a r r ê t é p a r l e s p a r t i e s e s t j u s t i f i é p a r l e s p r i n c i p e s d e l ' é c o n o m i e d ' e n t r e p r i s e s e t c o n d u i t à u n e v a l e u r d e 1 5 1 . 5 6 1 , 8 8 E U R p o u r l e q u a s i - a p p o r t d e s i m m o b i l i s a t i o n s i n c o r p o r e l l e s c é d é e s ;
* l a v a l e u r à l a q u e l l e c o n d u i t l e m o d e d é v a l u a t i o n c o r r e s p o n d a u m o i n s à l a r é m u n é r a t i o n d e 1 5 1 . 5 6 1 , 8 8 E U R a t t r i b u é e e n c o n t r e p a r t i e p a r l a s o c i é t é c i v i l e à f o r m e d e S P R L à c o n s t i t u e r R A P H A Ë L G E V E R S , A V O C A T .
C o m p t e t e n u d u l i e n e n t r e l e c é d a n t e t l e c e s s i o n n a i r e , l e c e s s i o n n a i r e a r e n o n c é à l a d e m a n d e d e c e r t i f i c a t p r é v u à l a r t i c l e 4 4 2 b i s d u C . I . R . .
N o u s c r o y o n s u t i l e d e r a p p e l e r q u e n o t r e m i s s i o n n e c o n s i s t e p a s à n o u s p r o n o n c e r s u r l e c a r a c t è r e l é g i t i m e e t é q u i t a b l e d e l ' o p é r a t i o n e t q u e l e g é r a n t e s t r e s p o n s a b l e d e l ' é v a l u a t i o n d e s b i e n s c é d é s . »
L o r g a n e d e g e s t i o n a d r e s s é l e r a p p o r t s p é c i a l p r é v u p a r l e s a r t i c l e s p r é c i t é s d a n s l e q u e l i l e x p o s e d u n e p a r t , l ' i n t é r ê t q u e p r é s e n t e p o u r l a s o c i é t é l e q u a s i - a p p o r t e n v i s a g é e t , d a u t r e p a r t , l e c a s é c h é a n t l e s r a i s o n s p o u r l e s q u e l l e s i l s ' é c a r t e d e s c o n c l u s i o n s d u r é v i s e u r d ' e n t r e p r i s e s .
U n e x e m p l a i r e d e c e s d e u x r a p p o r t s d e m e u r e r a a n n e x é .
I I . Q U A S I - A P P O R T
M o n s i e u r R a p h a ë l G e v e r s , c i - a p r è s q u a l i f i é l a p p o r t e u r , d é c l a r e c é d e r à l a s o c i é t é , l e g o o d w i l l q u i
i n c l u t l a c l i e n t è l e q u i l e x e r c e e n t a n t q u a v o c a t .
T e l q u e l e n s e m b l e d e c e s b i e n s e s t p l u s a m p l e m e n t d é c r i t a u r a p p o r t r é v i s o r a l .
P o u r e x t r a i t a n a l y t i q u e c o n f o r m e ,
M o d P D F 1 1 . 1
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l ' a s s o c i a t i o n o u l a f o n d a t i o n à l ' é g a r d d e s t i e r s A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e .
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l ' a s s o c i a t i o n o u l a f o n d a t i o n à l ' é g a r d d e s t i e r s A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 2 / 1 2 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
M o n i t e u r b e l g e
R é s e r v é a u
V o l e t B - s u i t e
P i e r r e N I C A I S E , N o t a i r e a s s o c i é
D é p o s é e n m ê m e t e m p s : e x p é d i t i o n é l e c t r o n i q u e d e l a c t e .
M o d P D F 1 1 . 1