19/03/2012
ÿþ M O D W O R D 1 1 . 1
C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e
P L
I I 1 1 1 1 1 1 j 1 I J I I
B R U Â U £
0 7 4 J 2 0 1 2
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o N o m e t s i g n a t u r e
N ° d ' e n t r e p r i s e : 0 8 7 0 . 2 0 6 . 0 0 4 .
D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) : F I R S T C L A S S C L E A N I N G
( e n a b r é g é ) :
F o r m e j u r i d i q u e : S O C I E T E P R I V E E A R E S P O N S A B I L I T E L I M I T E E
S i è g e : 1 0 4 0 E T T E R B E E K - A V E N U E D ' A U D E R G H E M 1 5 1
( a d r e s s e c o m p l è t e )
O b i e t ( s ) d e l ' a c t e : M O D I F I C A T I O N S A U X S T A T U T S
I l r é s u l t e d ' u n p r o c è s v e r b a l d r e s s é p a r M a î t r e O l i v i e r D U B U 1 S S O N , N o t a i r e a s s o c i é d e r é s i d e n c e à I x e l l e s , l e 6 m a r s 2 0 1 2 , e n c o u r s d ' e n r e g i s t r e m e n t à I x e l l e s 3 q u e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e x t r a o r d i n a i r e d e l a s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e « F I R S T C L A S S C L E A N - I N G » d o n t l e s i è g e e s t é t a b l i à 1 0 4 0 E t t e r b e e k , A v e n u e d ' A u d e r g h e m , 1 5 1 , a p r i s l e s r é s o l u t i o n s s u i v a n t e s à l ' u n a n i m i t é :
P r e m i è r e r é s o l u t i o n
M o d i f i c a t i o n d e l a d é n o m i n a t i o n
L ' a s s e m b l é e d é c i d e d e m o d i f i e r l a d é n o m i n a t i o n d e l a s o c i é t é e n R E A L E S T A T E E X P E R T I S E
R E L O C A T I O N
L ' a s s e m b l é e d é c i d e d e m o d i f i e r e n c o n s é q u e n c e l e p r e m i e r a l i n é a d e l ' a r t i c l e I d e s s t a t u t s c o m m e s u i t :
L a s o c i é t é e s t c o n s t i t u é e s o u s f o r m e d e s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e e t e s t d é n o m m é e ; « R E A L
E S T A T E E X P E R T I S E R E L O C A T I O N » e n a b r é g é « R . E . R »
L e s d é n o m i n a t i o n s c o m p l è t e e t a b r é g é e p e u v e n t ê t r e u t i l i s é e s e n s e m b l e o u s é p a r é m e n t .
D e u x i è m e r é s o l u t i o n
T r a n s f e r t d u s i è g e s o c i a l
L ' a s s e m b l é e d é c i d e d e t r a n s f é r e r l e s i è g e s o c i a l d e l a s o c i é t é à 1 1 5 0 W o l u w e - S a i n t - P i e r r e , a v e n u e
G r a n d c h a m p , 1 0 1
L ' a s s e m b l é e d é c i d e d e m o d i f i e r e n c o n s é q u e n c e l e p r e m i e r a l i n é a d e l ' a r t i c l e 2 d e s s t a t u t s c o m m e s u i t :
L e s i è g e d e l a s o c i é t é e s t é t a b l i à 1 1 5 0 W o l u w e - S a i n t - P i e r r e , a v e n u e G r a n d c h a m p , 1 0 1
T r o i s i è m e r é s o l u t i o n
A . R a p p o r t
A l ' u n a n i m i t é , l ' a s s e m b l é e d i s p e n s e l e p r é s i d e n t d e d o n n e r l e c t u r e d u r a p p o r t d u g é r a n t e x p o s a n t l a j u s t i f i c a t i o n d é t a i l l é e d e l a m o d i f i c a t i o n p r o p o s é e à l ' o b j e t s o c i a l e t d e l ' é t a t y a n n e x é , t o u s l e s a s s o c i é s r e c o n n a i s s a n t a v o i r r e ç u c o p i e d e c e r a p p o r t e t e n a v o i r p r i s c o n n a i s s a n c e .
B . M o d i f i c a t i o n d e l ' o b j e t s o c i a l
L ' a s s e m b l é e d é c i d e d ' é l a r g i r l ' o b j e t s o c i a l e t d ' i n s é r e r d a n s l ' a r t i c l e 3 d e s s t a t u t s l e t e x t e s u i v a n t :
- L e s a c t i v i t é s r e n t r a n t d a n s l e c h a m p d ' a p p l i c a t i o n d e l ' a r r ê t é r o y a l d u s i x s e p t e m b r e m i l n e u f c e n t n o n a n t e - t r o i s p r o t é g e a n t l e t i t r e p r o f e s s i o n n e l e t l ' e x e r c i c e d ' a g e n t i m m o b i l i e r a i n s i q u e l a p r o f e s s i o n d e s y n d i c e t g e s t i o n n a i r e d ' i m m e u b l e s ( à a p p a r t e m e n t s ) a i n s i q u e t o u t e s a c t i v i t é s d ' e x p e r t i s e , d e c o n s e i l t e c h n i q u e e t d e c o n s u l t a n c e d a n s l e s e c t e u r i m m o b i l i e r , d e l ' a m é n a g e m e n t d u t e r r i t o i r e , d e s t r a v a u x p u b l i c s e t d e l a c o n s t r u c t i o n ( e s t i m a t i o n s , é t a t d e s l i e u x , a u d i t s P A E , a u d i t s t h e r m o g r a p h i q u e s , P E E ) , e x p e r t i s e s j u d i c i a i r e s à l ' é c h e l l e l o c a l e , r é g i o n a l e , n a t i o n a l e o u i n t e r n a t i o n a l e
- T o u t e a c t i v i t é i m m o b i l i è r e , à s a v o i r l ' a c h a t , l a v e n t e , l a c o n s t r u c t i o n , l a c o n s t i t u t i o n d e d r o i t s r é e l s , l e l o t i s s e m e n t , l a l o c a t i o n c o m m e b a i l l e u r o u p r e n e u r , l a p r o m o t i o n , l a g e s t i o n , l e c o u r t a g e d e t o u s b i e n s i m m e u b l e s e n B e l g i q u e e t à l ' é t r a n g e r e t t o u t c e q u i s ' y r a p p o r t e d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t , à q u e l q u e f i n q u e c e s o i t
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 9 / 0 3 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
- T o u t e a c t i v i t é d ' i n t e r m é d i a i r e c o m m e r c i a l e n t o u s d o m a i n e s e t t o u t e s m a t i è r e s n o n r é g l e m e n t é e s à c e j o u r . L a s o c i é t é p o u r r a f a i r e t o u t e s o p é r a t i o n s m o b i l i è r e s , i m m o b i l i è r e s , f i n a n c i è r e s , i n d u s t r i e l l e s e t c o m m e r c i a l e s s e r a t t a c h a n t , o u é t a n t u t i l e o u c o n n e x e à s o n o b j e t ; e l l e p o u r r a é g a l e m e n t p a r t i c i p e r d ' u n e f a ç o n d i r e c t e o u i n d i r e c t e d a n s t o u t e s e n t r e p r i s e s e t s o c i é t é s , p a r a c h a t , s o u s c r i p t i o n , a p p o r t , f u s i o n , f i n a n c e m e n t o u p a r q u e l q u e s f o r m e s c o m m e r c i a l e s o u f i n a n c i è r e s , d e p a r t i c i p a t i o n a v e c l e b u t d e d é v e l o p p e r , d e f a v o r i s e r o u f a c i l i t e r l a r é a l i s a t i o n o u l a r e n t a b i l i t é d e l ' o b j e t s o c i a l .
E l l e p e u t r é a l i s e r s o n o b j e t s o c i a l t a n t e n B e l g i q u e q u ' à l ' é t r a n g e r d e t o u t e s l e s m a n i è r e s e t s u i v a n t l e s m o d a l i t é s q u i l u i a p p a r a î t r o n t l e s m i e u x a p p r o p r i é e s .
S e u l e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d e s a s s o c i é s a q u a l i t é p o u r i n t e r p r é t e r c e t o b j e t .
L ' a r t i c l e 3 d e s s t a t u t s s e r a d o r é n a v a n t r é d i g é c o m m e s u i t
L a s o c i é t é a p o u r o b j e t t a n t e n B e l g i q u e q u ' à l ' é t r a n g e r , p o u r c o m p t e p r o p r e o u p o u r c o m p t e d e t i e r s , o u e n p a r t i c i p a t i o n a v e c d e s t i e r s :
- L e s a c t i v i t é s r e n t r a n t d a n s l e c h a m p d ' a p p l i c a t i o n d e I ' a r r ê t é r o y a l d u s i x s e p t e m b r e m i l n e u f c e n t n o n a n t e - t r o i s p r o t é g e a n t l e t i t r e p r o f e s s i o n n e l e t l ' e x e r c i c e d ' a g e n t i m m o b i l i e r a i n s i q u e l a p r o f e s s i o n d e s y n d i c e t g e s t i o n n a i r e d ' i m m e u b l e s ( à a p p a r t e m e n t s ) a i n s i q u e t o u t e s a c t i v i t é s d ' e x p e r t i s e , d e c o n s e i l t e c h n i q u e e t d e c o n s u l t a n c e d a n s l e s e c t e u r i m m o b i l i e r , d e I ' a m é n a g e m e n t d u t e r r i t o i r e , d e s t r a v a u x p u b l i c s e t d e l a c o n s t r u c t i o n ( e s t i m a t i o n s , é t a t d e s l i e u x , a u d i t s P A E , a u d i t s t h e r m o g r a p h i q u e s , P E B ) , e x p e r t i s e s j u d i c i a i r e s à l ' é c h e l l e l o c a l e , r é g i o n a l e , n a t i o n a l e o u i n t e r n a t i o n a l e ;
- T o u t e a c t i v i t é i m m o b i l i è r e , à s a v o i r l ' a c h a t , l a v e n t e , l a c o n s t r u c t i o n , l a c o n s t i t u t i o n d e d r o i t s r é e l s , l e l o t i s s e m e n t , l a I o c a t i o n c o m m e b a i l l e u r o u p r e n e u r , l a p r o m o t i o n , l a g e s t i o n , l e c o u r t a g e d e t o u s b i e n s i m m e u b l e s e n B e l g i q u e e t à I ' é t r a n g e r e t t o u t c e q u i s ' y r a p p o r t e d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t , à q u e l q u e f i n q u e c e s o i t ;
- T o u t e a c t i v i t é d ' i n t e r m é d i a i r e c o m m e r c i a l e n t o u s d o m a i n e s e t t o u t e s m a t i è r e s n o n r é g l e m e n t é e s à c e j o u r . - l ' e x é c u t i o n d e t o u s t r a v a u x d e n e t t o y a g e , d ' e n t r e t i e n , d e d é s i n f e c t i o n , d e m o d e r n i s a t i o n e t d ' a m é n a g e m e n t d a n s t o u s l e s i m m e u b l e s g é n é r a l e m e n t q u e l c o n q u e s , t a n t i n d u s t r i e l s , c o m m e r c i a u x q u e p r i v é s o u p u b l i c s , e t l e n e t t o y a g e d e s g l a c e s , v i t r e s , f e n ê t r e s , c h â s s i s , f a ç a d e s e t d e t o u s o r n e m e n t s t a n t i n t é r i e u r s q u ' e x t é r i e u r s . - l e n e t t o y a g e d e v o i t u r e s t a n t m a n u e l l e m e n t q u e m é c a n i q u e m e n t .
- l a v e n t e e n g r o s e t e n d é t a i l , l a f a b r i c a t i o n , l a l o c a t i o n , l a r e p r é s e n t a t i o n e t l e c o u r t a g e e t l e c o m m e r c e e n g é n é r a l d e t o u s p r o d u i t s o u m a t é r i e l s n a t u r e l s , m é c a n i q u e s , c h i m i q u e s o u a u t r e s n é c e s s a i r e s o u u t i l e s e n q u e l q u e f a ç o n à l a r é a l i s a t i o n d e c e s t r a v a u x .
E l l e p o u r r a n o t a m m e n t n é g o c i e r t o u s c o n t r a t s e t a c c o m p l i r t o u t e s o p é r a t i o n s g é n é r a l e m e n t q u e l c o n q u e s , c o m m e r c i a l e s , i n d u s t r i e l l e s , f i n a n c i è r e s , i m m o b i l i è r e s , m o b i l i è r e s e t c i v i l e s s e r a p p o r t a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t , e n o r d r e p r i n c i p a l o u a c c e s s o i r e à s o n o b j e t s o c i a l o u s u s c e p t i b l e d e l e d é v e l o p p e r .
E l l e p e u t é g a l e m e n t s ' i n t é r e s s e r p a r t o u t e s v o i e s e n t o u t e s a f f a i r e s , e n t r e p r i s e s o u s o c i é t é s a y a n t u n o b j e t i d e n t i q u e , a n a l o g u e o u c o n n e x e o u q u i e s t d e n a t u r e à f a v o r i s e r l e d é v e l o p p e m e n t d e s a p r o p r e a c t i v i t é . E l l e p e u t a s s u r e r l a d é t e n t i o n e t l a g e s t i o n p o u r c o m p t e p r o p r e d ' u n p a t r i m o i n e d e v a l e u r s i m m o b i l i è r e s . E l l e p e u t g a r a n t i r l e s e n g a g e m e n t s d e t i e r s , n o t a m m e n t d e s e s g é r a n t s e t a s s o c i é s . L ' a c h a t , l a v e n t e , l a l o c a t i o n , l e l e a s i n g d e b i e n s i m m o b i l i e r s e t l a r é n o v a t i o n e t d é c o r a t i o n d ' i m m e u b l e s .
E l l e p e u t p r ê t e r à t o u t e s s o c i é t é s e t / o u p e r s o n n e s p h y s i q u e s e t s e p o r t e r c a u t i o n p o u r e l l e s , m ê m e h y p o t h é c a i r e m e n t .
L a s o c i é t é p o u r r a f a i r e t o u t e s o p é r a t i o n s m o b i l i è r e s , i m m o b i l i è r e s , f i n a n c i è r e s , i n d u s t r i e l l e s e t c o m m e r c i a l e s s e r a t t a c h a n t , o u é t a n t u t i l e o u c o n n e x e à s o n o b j e t ; e l l e p o u r r a é g a l e m e n t p a r t i c i p e r d ' u n e f a ç o n d i r e c t e o u i n d i r e c t e d a n s t o u t e s e n t r e p r i s e s e t s o c i é t é s , p a r a c h a t , s o u s c r i p t i o n , a p p o r t , f u s i o n , f i n a n c e m e n t o u p a r q u e l q u e s f o r m e s c o m m e r c i a l e s o u f i n a n c i è r e s , d e p a r t i c i p a t i o n a v e c l e b u t d e d é v e l o p p e r , d e f a v o r i s e r o u f a c i l i t e r l a r é a l i s a t i o n o u l a r e n t a b i l i t é d e I ' o b j e t s o c i a l .
E l l e p e u t r é a l i s e r s o n o b j e t s o c i a l t a n t e n B e l g i q u e q u ' à l ' é t r a n g e r d e t o u t e s l e s m a n i è r e s e t s u i v a n t l e s m o d a l i t é s q u i l u i a p p a r a î t r o n t l e s m i e u x a p p r o p r i é e s .
S e u l e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d e s a s s o c i é s a q u a l i t é p o u r i n t e r p r é t e r c e t o b j e t .
Q u a t r i è m e r é s o l u t i o n
P o u v o i r s
L ' a s s e m b l é e c o n f è r e t o u s p o u v o i r s a u N o t a i r e s o u s s i g n é p o u r l ' e x é c u t i o n d e s d é c i s i o n s q u i p r é c è d e n t e t
n o t a m m e n t l ' a d o p t i o n d u t e x t e c o o r d o n n é d e s s t a t u t s .
T o u s p o u v o i r s , a v e c f a c u l t é d e s u b d é l é g u e r , s o n t c o n f é r é s à l a s o c i é t é T I M M E R M A N S C H R I S T I A N S C P R L ,
R u e H o n o r é L o n g t i n 1 5 3 à 1 0 9 0 B r u x e l l e s , a f i n d ' a s s u r e r l a m o d i f i c a t i o n d e l ' i n s c r i p t i o n d e l a s o c i é t é a u p r è s
d e l a B a n q u e C a r r e f o u r d e s E n t r e p r i s e s .
P O U R E X T R A I T A N A L Y T I Q U E C O N F O R M E , d é l i v r é u n i q u e m e n t p o u r l e d é p ô t a u g r e f f e e t l a p u b l i c a t i o n à l ' a n n e x e d u M o n i t e u r B e l g e
L e n o t a i r e a s s o c i é , O I i v i e r D U B U I S S O N
Y
º%"
V o l e t B - S u i t e
N O T A I R E
D é p o s é e n m ê m e t e m p s ; e x p é d i t i o n d e l ' a c t e c o n t e n a n t l e r a p p o r t d u g é r a n t e t s t a t u t s c o o r d o n n é s
r v
R é s e r v é
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M o n i t e u r
b e l g e
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e