28/01/2015
ÿþM O D W O R D 1 1 . 1
C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e . , ,
D é p o s é i
1 R e ç u l e . 1 §
1 6 J A N . 2 0 1 5
a u g r e f f e d u t r i b t e e l e c o m m e r c e = r a n c o p h o n e d e f 3 r u x e l i e
I 1 1 1 u i m ç i n i 1 ~ 1 i m 1 1 1 * i 1 1 1 1 i u
N ° d ' e n t r e p r i s e : 0 8 2 4 . 8 2 0 . 0 0 1 D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) : " R E A L I S T I A "
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e
5
( e n a b r é g é ) :
F o r m e j u r i d i q u e : S o c i é t é P r i v é e à R e s p o n s a b i l i t é L i m i t é e
S i è g e : a v e n u e V i c t o r J a c o b s 5 - 1 0 4 0 B r u x e l l e s ( E t t e r b e e k )
( a d r e s s e c o m p l è t e )
O b i e t ( s ) d e l ' a c t e : a u g m e n t a t i o n d e c a p i t a l p a r a p p o r t e n n a t u r e - m o d i f i c a t i o n s d e s t a t u t s - p o u v o i r s
P a r d e v a n t M a î t r e B r u n o M I C H A U X , N o t a i r e à E t t e r b e e k , l e 3 0 d é c e m b r e 2 0 1 4 , s ' e s t r é u n i e l ' a s s e m b l é e ` g é n é r a l e e x t r a o r d i n a i r e d e l a s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e « R E A L I S T I A » , d o n t l e s i è g e s o c i a l e s t é t a b l i à E t t e r b e e k ( 1 0 4 0 B r u x e l l e s ) , a v e n u e V i c t o r J a c o b s , 5 . S o c i é t é i m m a t r i c u l é e a u r e g i s t r e d e s p e r s o n n e s , m o r a l e s d e B r u x e l l e s , s o u s l e n u m é r o 0 8 2 4 . 8 2 0 . 0 0 1 .
A p r è s a v o i r r e m i s a u N o t a i r e s o u s s i g n é
a ) d u r a p p o r t é t a b l i p a r l a g é r a n c e e n a p p l i c a t i o n d e s a r t i c l e s 3 1 3 d u d i t C o d e d e s S o c i é t é s ;
b ) d u r a p p o r t d u r é v i s e u r d ' E n t r e p r i s e s s u r l e s a p p o r t s e n n a t u r e c l - a p r è s p r é v u , s u r l e s m o d e s d ' é v a l u a t i o n a d o p t é s e t s u r l e s r é m u n é r a t i o n s a t t r i b u é e s e n c o n t r e p a r t i e d e l ' a p p o r t d e M o n s i e u r G h i s l a i n P R O U V O S T , n é à B o n d u e s ( F r a n c e ) , l e 1 2 j u i n 1 9 4 8 , d e n a t i o n a l i t é b e l g e , d o m i c i l i é à C a r r e t e r a d e V e r a c r u z , P l a y a B o n i t e , E d i f C a s a B o n i t a 2 , P a n a m a . N u m é r o n a t i o n a l ; 4 8 0 6 1 2 - 5 2 7 . 6 6 .
D a n s s o n r a p p o r t , l e r é v i s e u r d ' e n t r e p r i s e s , l a s o c i é t é « V . R C . R é v i s e u r s d ' E n t r e p r i s e s » , d o n t l e s b u r e a u x : s o n t s i t u é s à 1 7 0 2 G r o o t - B i j g a a r d e n , W e s t p o i n t P a r k ' t H o v e l d 6 C 3 , r e p r é s e n t é e p a r M o n s i e u r A b d a l l a h I . S E R G N I N I , é t a b l i e n d a t e d u 3 0 d é c e m b r e 2 0 1 4 , c o n f o r m é m e n t a u p r e s c r i t p a r l ' a r t i c l e 3 1 3 d u C o d e d e s , S o c i é t é s , s t i p u l e l i t t é r a l e m e n t c e q u i s u i t
4 . C O N C L U S I O N
L ' a p p o r t e n n a t u r e e f f e c t u é e n a u g m e n t a t i o n d e c a p i t a l d e l a S P R L R E A L I S T I A c o n s i s t e , d ' u n e p a r t e n u n e p a r t i e d ' u n e c r é a n c e d e 1 . 3 0 0 . 0 0 0 , 0 0 E U R q u e M o n s i e u r G h i s l a i n P r o u v o s t d é t i e n t s u r l a s o c i é t é E U R O A V E N I R S A , e t d ' a u t r e p a r t e n u n e p a r t i c i p a t i o n , r e p r é s e n t a n t 1 0 0 % d e s a c t i o n s é m i s e s p a r l a S A E U R O A V E N I R , d é t e n u e p a r M o n s i e u r G h i s l a i n P r o u v o s t e t é v a l u é e à 2 3 . 9 8 5 . 7 5 0 , 0 0 E U R
A u t e r m e d e n o s t r a v a u x d e c o n t r ô l e , n o u s s o m m e s d ' a v i s q u e :
L ' o p é r a t i o n a é t é c o n t r ô l é e c o n f o r m é m e n t a u x n o r m e s é d i c t é e s p a r l ' I n s t i t u t d e s R é v i s e u r s d ' E n t r e p r i s e s e n : m a t i è r e d ' a p p o r t s e n n a t u r e e t q u e l ' o r g a n e d e g e s t i o n d e l a s o c i é t é e s t r e s p o n s a b l e d e l ' é v a l u a t i o n d e s b i e n s , a p p o r t é s , a i n s i q u e d e l a d é t e r m i n a t i o n d u n o m b r e d e p a r t s s o c i a l e s à é m e t t r e e n c o n t r e p a r t i e d e l ' a p p o r t e n : n a t u r e .
N o u s n ' a v o n s p a s p u n o u s a s s u r e r d e l ' o r i g i n e d e p r o p r i é t é d e l a c r é a n c e à a p p o r t e r . P a r c o n s é q u e n t n o u s n e s o m m e s p a s e n m e s u r e d e v é r i f i e r l e d r o i t d e p r o p r i é t é e t l e c a r a c t è r e e x i g i b l e d e l a d i t e c r é a n c e e n v e r s l a s o c i é t é E U R O A V E N I R S A .
S o u s r é s e r v e d e c e q u i p r é c è d e , i l n o u s p a r a î t , a u t e r m e d e n o s t r a v a u x d e c o n t r ô l e , q u e :
a ) L a d e s c r i p t i o n d e l ' a p p o r t e n n a t u r e r é p o n d à d e s c o n d i t i o n s n o r m a l e s d e p r é c i s i o n e t d e c l a r t é ;
b ) L e s m o d e s d ' é v a l u a t i o n d e l ' a p p o r t e n n a t u r e r e t e n u e s p a r l e s p a r t i e s s o n t r a i s o n n a b l e s e t n o n a r b i t r a i r e s ' e t q u e l e s v a l e u r s d ' a p p o r t d é c o u l a n t d e c e s m é t h o d e s d ' é v a l u a t i o n c o r r e s p o n d e n t m a t h é m a t i q u e m e n t a u : m o i n s a u n o m b r e e t a u p a i r c o m p t a b l e d e s p a r t s s o c i a l e s à é m e t t r e e n c o n t r e p a r t i e d e l ' a p p o r t ;
c ) L a r é m u n é r a t i o n d e l ' a p p o r t e n n a t u r e c o n s i s t e e n 1 3 5 . 9 4 5 p a r t s s o c i a l e s j o u i s s a n t d e s m ê m e s d r o i t s e t : a v a n t a g e s q u e l e s p a r t s e x i s t a n t e s s a u f q u ' e l l e s n e p a r t i c i p e r o n t a u x r é s u l t a t s d e l a s o c i é t é q u ' à c o m p t e r d e l a : d a t e d e l ' a u g m e n t a t i o n d u c a p i t a l .
N o u s c r o y o n s e n f i n u t i l e d e r a p p e l e r q u e n o t r e m i s s i o n n e c o n s i s t e p a s à n o u s p r o n o n c e r s u r l e c a r a c t è r e . l é g i t i m e e t é q u i t a b l e d e l ' o p é r a t i o n , n i s u r l a r é m u n é r a t i o n a t t r i b u é e e n c o n t r e p a r t i e .
L e 3 0 d é c e m b r e 2 0 1 4
L e R é v i s e u r d ' E n t r e p r i s e s
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 8 / 0 1 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
. R é s e e
a u
M o n i t e u r
b e l g e
V o l e t B - S u i t e
V R C R é v i s e u r s d ' E n t r e p r i s e s
S C s . f . d . S G R L
R e p r é s e n t é e p a r A b d e l l a h L S E R G H I N I »
L e r a p p o r t d u g é r a n t n e s ' é c a r t e p a s d e c e s c o n c l u s i o n s .
L a d i t e a s s e m b l é e a d é c i d é à l ' u n a n i m i t é d e s v o i x :
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 8 / 0 1 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
1 ) d ' a u g m e n t e r l e c a p i t a l à c o n c u r r e n c e d e V I N G T - C I N Q M I L L I O N S D E U X C E N T Q U A T R E - V I N G T - C I N Q M I L L E S E P T C E N T C I N Q U A N T E E U R O S ( 2 5 . 2 8 5 . 7 5 0 e u r o s ) , p o u r l e p o r t e r d e D I X - H U I T M I L L E S I X C E N T S E U R O S ( 1 8 . 6 0 0 E U R ) à V I N G T - C I N Q M I L L I O N S D E U X C E N T Q U A T R E - V I N G T - C I N Q M I L L E S E P T C E N T C I N Q U A N T E E U R O S ( 2 5 . 3 0 4 . 3 5 0 e u r o s ) p a r a p p o r t e n n a t u r e r é m u n é r é p a r l ' é m i s s i o n d e c e n t t r e n t e - c i n q m i l l e n e u f c e n t q u a r a n t e - c i n q p a r t s s o c i a l e s ( 1 3 5 . 9 4 5 p a r t s s o c i a l e s ) , s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e , d u m ê m e t y p e e t j o u i s s a n t d e s m ê m e s d r o i t s e t a v a n t a g e s q u e l e s p a r t s s o c i a l e s e x i s t a n t e s e t p a r t i c i p a n t a u x r é s u l t a t s d e l a s o c i é t é à p a r t i r d e c e j o u r , é m i s e s a u p a i r c o m p t a b l e d ' e n v i r o n c e n t q u a t r e - v i n g t - s i x e u r o s ( 1 8 6 e u r o s ) , e n t i è r e m e n t l i b é r é e s c h a c u n e .
C e t a p p o r t e n n a t u r e c o n s i s t e e n
- l a t o t a l i t é d e s c e n t m i l l e c i n q c e n t q u a t o r z e a c t i c n s ( 1 0 0 . 5 1 4 ) é m i s e s p a r l a s o c i é t é « E U R O A V E N I R » , i m m a t r i c u l é e a u r e g i s t r e d e s p e r s o n n e s m o r a l e s d e B r u x e l l e s , s o u s l e n u m é r o d ' e n t r e p r i s e 0 4 3 4 . 7 1 3 . 4 1 8 e t d o n t l e s i è g e s o c i a l e s t é t a b l i à 1 0 5 0 B r u x e l l e s ( I x e l l e s ) , a v e n u e L o u i s e , 5 7 7 . L a v a l e u r d e c e t t e p a r t i c i p a t i o n e s t f i x é e à V I N G T - T R O I S M I L L I O N S N E U F C E N T Q U A T R E - V I N G T - C I N Q M I L L E S E P T C E N T C I N Q U A N T E E U R O S ( 2 3 . 9 8 5 . 7 5 0 e u r o s ) , e t ;
- u n e c r é a n c e d e U N M I L L I O N T R O I S C E N T M I L L E E U R O S ( 1 . 3 0 0 . 0 0 0 e u r o s ) q u e l ' a p p o r t e u r d é t i e n t à l ' é g a r d d e l a s o c i é t é a n o n y m e E U R O A V E N I R , p r é n o m m é e .
E n r é m u n é r a t i o n d e c e t a p p o r t , l e s c e n t t r e n t e - c i n q m i l l e n e u f c e n t q u a r a n t e - c i n q p a r t s s o c i a l e s ( 1 3 5 . 9 4 5 p a r t s s o c i a l e s ) , t o t a l e m e n t l i b é r é e s , n o u v e l l e m e n t c r é é e s s o n t a t t r i b u é e s à M o n s i e u r G h i s l a i n P R O U V O S T , p r é n o m m é . L e q u e l a c c e p t e p a r l a v o i e d e s o n r e p r é s e n t a n t ,
2 ) d e m o d i f i e r l ' a r t i c l e 6 d e s s t a t u t s d e l a s o c i é t é , l e q u e l s e l i r a d o r é n a v a n t d e l a m a n i è r e s u i v a n t e
« A r t i c l e 6 : C a p i t a l
L e c a p i t a l s o c i a l e s t f i x é à V I N G T - C I N Q M I L L I O N S D E U X C E N T Q U A T R E - V I N G T - C I N Q M I L L E S E P T C E N T C I N Q U A N T E E U R O S ( 2 5 . 2 8 5 . 7 5 0 e u r o s ) . I l e s t r e p r é s e n t é p a r c e n t t r e n t e - s i x m i l l e q u a r a n t e - c i n q p a r t s s o c i a l e s ( 1 3 6 . 0 4 5 p a r t s s o c i a l e s ) s a n s v a l e u r n o m i n a l e e t t o t a l e m e n t l i b é r é e s , r e p r é s e n t a n t c h a c u n e u n / c e n t t r e n t e - s i x m i l l e q u a r a n t e - c i n q u i è m e ( 1 / 1 3 6 . 0 4 5 i è m e ) d e l ' a v o i r s o c i a l . » .
3 ) d e c o n f é r e r à l a g é r a n c e , t o u s p o u v o i r s n é c e s s a i r e s a u x f i n s d ' e x é c u t i o n d e s r é s o l u t i o n s q u i p r é c è d e n t e t u n p o u v o i r p a r t i c u l i e r , i n d i v i d u e l l e m e n t , à M a î t r e O l i v i e r Q U E R I N J E A N , p r é n o m m é , a v e c p o u v o i r d e s u b s t i t u t i o n , à l ' e f f e t d e f a i r e e x é c u t e r t o u t e s m o d i f i c a t i o n s n é c e s s a i r e s d e l a s o c i é t é a u R e g i s t r e d e s P e r s o n n e s M o r a l e s d e B r u x e l l e s , à l ' A d m i n i s t r a t i o n d e l a T a x e s u r l a V a l e u r A j o u t é e , s i n é c e s s a i r e e t a u p r è s d e t o u t a u t r e a d m i n i s t r a t i o n , e t à l ' i n s c r i p t i o n à l a B a n q u e c a r r e f o u r d e s E n t r e p r i s e s .
A u x e f f e t s c i - d e s s u s , l e m a n d a t a i r e a d h o c a u r a l e p o u v o i r d e p r e n d r e t o u s e n g a g e m e n t s a u n o m d e l a ' s o c i é t é , f a i r e t e l l e s d é c l a r a t i o n s q u ' i l y a u r a l i e u , s i g n e r t o u s d o c u m e n t s e t e n g é n é r a l e f a i r e t o u t c e q u i s e r a u t i l e o u n é c e s s a i r e p o u r l ' e x é c u t i o n d u m a n d a t l u i c o n f i é .
P o u r e x t r a i t a n a l y t i q u e c o n f o r m e .
S i g n é : B r u n o M I C H A U X , N o t a i r e à E t t e r b e e k ,
D é p ô t s i m u l t a n é d ' u n e e x p é d i t i o n d e l ' a c t e , d e s d e u x r a p p o r t s e t d e s s t a t u t s c o o r d o n n é s .
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e