23/04/2015
ÿþC o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e -
M o o W O R D 1 1 . 1
I I i
D é p o s é I R e ç u l e
1 3 A V R . 2 0 1 5
a u g r e f f e d u t r i b u n a l d e c o m m e r c e f r a n c o o l l 0 n e c e g F u x e l l e s
N ° d ' e n t r e p r i s e : 0 8 1 1 . 6 2 2 . 9 5 2
D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) : R e d e f i n e R e a l E s t a t e
( e n a b r é g é ) :
F o r m e j u r i d i q u e : s o c i é t é a n o n y m e
S i è g e : A v e n u e d e T e r v u r e n 5 7 , 1 0 4 0 B r u x e l l e s
( a d r e s s e c o m p l è t e )
O b i e t ( s ) d e l ' a c t e : P r o j e t d ' o p é r a t i o n a s s i m i l é e à u n e f u s i o n p a r a b s o r p t i o n
P R O J E T D ' O P E R A T I O N A S S I M I L E E A U N E F U S I O N P A R A B S O R P T I O N
T E L L E Q U E V I S E E P A R L ' A R T I C L E 6 7 6 , 1 ° D U C O D E D E S S O C I E T E S
E N T R E D ' U N E P A R T G E N E R A T I O N I N V E S T ( s o c i é t é a b s o r b a n t e )
E T D ' A U T R E P A R T R E D E F I N E R E A L E S T A T E ( s o c i é t é à a b s o r b e r )
L e 6 m a r s 2 0 1 5 , c o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 6 7 6 , 1 ° j u n c t o 7 1 9 d u C o d e d e s s o c i é t é s , l e s c o n s e i l s d ' a d m i n i s t r a t i o n d e s s o c i é t é s a n o n y m e s G E N E R A T I O N I N V E S T E T R E D E F I N E R E A L E S T A T E o n t r é d i g é c o n j o i n t e m e n t c e p r o j e t d ' o p é r a t i o n a s s i m i l é e à u n e f u s i o n p a r a b s o r p t i o n . .
L ' o p é r a t i o n a s s i m i l é e à u n e f u s i o n p a r a b s o r p t i o n p r o p o s é e s e r a e f f e c t u é e e n t r e l e s s o c i é t é s s u i v a n t e s
1 . L a s o c i é t é a n o n y m e G E N E R A T I O N I N V E S T , a y a n t s o n s i è g e s o c i a l à 1 2 0 0 B r u x e l l e s , p l a c e V e r h e y l e w e g h e n 4 , i n s c r i t e a u r e g i s t r e d e s p e r s o n n e s m o r a l e s s o u s l e n u m é r o 0 4 6 2 , 1 3 0 . 6 5 5 ( B r u x e l l e s ) ,
c i - a p r è s l a « S o c i é t é A b s o r b a n t e » ,
d o n t l e c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n e s t c o m p o s é c o m m e s u i t :
- m o n s i e u r P h i l i p p e C O R B E T T O ,
- m o n s i e u r J o r g e s R A M O S .
2 . L a s o c i é t é a n o n y m e R E D E F I N E R E A L E S T A T E , a y a n t s o n s i è g e s o c i a l à 1 0 4 0 B r u x e l l e s , a v e n u e d e T e r v u r e n , 5 7 , i n s c r i t e a u r e g i s t r e d e s p e r s o n n e s m o r a l e s s o u s l e n u m é r o 0 8 1 1 . 6 2 2 . 9 5 2 ( B r u x e l l e s ) ,
c i - a p r è s l a « S o c i é t é à A b s o r b e r » ,
d o n t l e c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n e s t c o m p o s é c o m m e s u i t :
- m o n s i e u r P h i l i p p e C O R B E T T O ,
- m o n s i e u r J o r g e s R A M O S .
L a S o c i é t é à A b s o r b e r e s t u n e f i l i a l e à 1 0 0 % d e l a S o c i é t é A b s o r b a n t e .
L a S o c i é t é A b s o r b a n t e e t l a S o c i é t é à A b s o r b e r s o n t é g a l e m e n t c o n j o i n t e m e n t d é s i g n é e s c i - a p r è s c o m m e l e s « S o c i é t é s » .
1 , E X P O S E P R E L I M I N A I R E
L e s c o n s e i l s d ' a d m i n i s t r a t i o n d e l a S o c i é t é A b s o r b a n t e e t d e l a S o c i é t é à A b s o r b e r o n t p r i s l ' i n i t i a t i v e d e r é a l i s e r c e t t e o p é r a t i o n a s s i m i l é e à u n e f u s i o n , p a r l a q u e l l e l e p a t r i m o i n e e n t i e r d e l a S o c i é t é à A b s o r b e r s e r a t r a n s m i s à l a S o c i é t é A b s o r b a n t e , e n v e r t u d e l ' a r t i c l e 6 7 6 , 1 ° j u n c t o 7 1 9 e t s u i v a n t s d u C o d e d e s s o c i é t é s .
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 3 / 0 4 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 3 / 0 4 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
A u x t e r m e s d e l ' a r t i c l e 6 7 6 , 1 ° d u C o d e d e s s o c i é t é s e s t a s s i m i l é e à u n e f u s i o n p a r a b s o r p t i o n l ' o p é r a t i o n p a r l a q u e l l e u n e o u p l u s i e u r s s o c i é t é s t r a n s f è r e n t , p a r s u i t e d ' u n e d i s s o l u t i o n s a n s l i q u i d a t i o n , l ' i n t é g r a l i t é d e l e u r p a t r i m o i n e , a c t i v e m e n t e t p a s s i v e m e n t , à u n e a u t r e s o c i é t é q u i e s t d é j à t i t u l a i r e d e t o u t e s l e u r s a c t i o n s e t d e s a u t r e s t i t r e s c o n f é r a n t u n d r o i t d e v o t e d a n s l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e .
L e s c o n s e i l s d ' a d m i n i s t r a t i o n d e s S o c i é t é s s ' e n g a g e n t r é c i p r o q u e m e n t à f a i r e c e q u i e s t d a n s l e u r p o u v o i r e n v u e d e r é a l i s e r u n e f u s i o n s o u s l e s c o n d i t i o n s e t m o d a l i t é s d é c r i t e s c i - a p r è s e t a r r ê t e n t c e p r o j e t d e f u s i o n q u i s e r a s o u m i s à l ' a p p r o b a t i o n d e s a s s e m b l é e s g é n é r a l e s e x t r a o r d i n a i r e s d e l a S o c i é t é A b s o r b a n t e e t d e l a S o c i é t é à A b s o r b e r ,
C e p r o j e t s e r a d é p o s é a u g r e f f e d u t r i b u n a l d e c o m m e r c e d e B r u x e l l e s e t p u b l i é p a r e x t r a i t a u m o i n s s i x s e m a i n e s a v a n t l e s a s s e m b l é e s g é n é r a l e s e x t r a o r d i n a i r e s c o n v o q u é e s p o u r a p p r o u v e r l ' o p é r a t i o n a s s i m i l é e u n e f u s i o n p a r a b s o r p t i o n .
2 , M E N T I O N S R E Q U I S E S P A R L E C O D E D E S S O C I E T E S
2 . 1 . D é n o m i n a t i o n , f o r m e , o b j e t e t s i è g e s o c i a l d e s S o c i é t é s
2 , 1 , 1 . S o c i é t é A b s o r b a n t e :
D é n o m i n a t i o n : G E N E R A T I O N I N V E S T
F o r m e : S o c i é t é a n o n y m e ,
S i è g e s o c i a l : 1 2 0 0 B r u x e l l e s , P l a c e V e r h e y l e w e g h e n , 4 ,
N u m é r o d ' e n t r e p r i s e : 0 4 6 2 . 1 3 0 . 6 6 5 .
O b j e t s o c i a l :
L a s o c i é t é a p o u r o b j e t ;
L a v e n t e e n g r o s e t a u d é t a i l , l ' i m p o r t a t i o n e t l ' e x p o r t a t i o n
" d ' a r t i c l e s d e s p o r t , p ê c h e e t c h a s s e , j o u e t s , a r t i c l e s p o u r e n f a n t s , c o m p r e n a n t v ê t e m e n t s d e s p o r t e t a u t r e s , a r t i c l e s p o u r l o i s i r , d e c a m p i n g d e p ê c h e .
" d e p r o d u i t s d e b e a u t é , c h a u s s u r e s , p a n t o u f l e s , b o t t e s , s a n d a l e s , p r o d u i t s d ' e n t r e t i e n , a i n s i q u e d e s a c c e s s o i r e s e n c u i r p o u r c h a u s s u r e s , s a n s q u e c e t t e l i s t e s o i t l i m i t a t i v e .
" d ' a r t i c l e s d e f a n t a i s i e , b i b e l o t s , d e s a r t i c l e s d e b u r e a u e t p a p e t e r i e
" d e b o i s s o n n o n - a l c o o l i s é e , d e s u c r e r i e e t a u t r e s b o n b o n s .
" d e p l a n c h e s à r o u l e t t e , r o l l e r , s k i s , s n o w b o a r d e t b i j o u x d e f a n t a i s i e .
E n o u t r e l a s o c i é t é a u r a é g a l e m e n t p o u r o b j e t l a c o n c e p t i o n f a b r i c a t i o n , l a v e n t e e t l a d i s t r i b u t i o n d ' u n e l i g n e d e v ê t e m e n t .
E l l e p e u t , d e f a ç o n g é n é r a l e , a c c o m p l i r t o u t e s o p é r a t i o n s c o m m e r c i a l e s , i n d u s t r i e l l e s , f i n a n c i è r e s , m o b i l i è r e s e t i m m o b i l i è r e s s e r a p p o r t a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t à s o n o b j e t s o c i a l o u q u i s e r a i t d e n a t u r e à f a v o r i s e r à e n f a c i l i t e r f a r é a l i s a t i o n ,
L a s o c i é t é p e u t s ' i n t é r e s s e r p a r t o u t e s v o i e s d a n s t o u t e s a f f a i r e s , e n t r e p r i s e s o u s o c i é t é s e x i s t a n t e s o u à c r é e r a y a n t u n o b j e t i d e n t i q u e , a n a l o g u e o u c o n n e x e o u q u i s o n t d e n a t u r e à f a v o r i s e r l e d é v e l o p p e m e n t d e s o n e n t r e p r i s e o u q u i s e r a i e n t u t i l e s à l a r é a l i s a t i o n d e t o u t o u p a r t i e d e s o n o b j e t s o c i a l ,
L a s o c i é t é a é g a l e m e n t p o u r o b j e t t a n t e n B e l g i q u e q u ' à l ' é t r a n g e r l a g e s t i o n d ' u n p a t r i m o i n e i m m o b i l i e r , l ' a c h a t , l a v e n t e e t l a l o c a t i o n d e b i e n s m e u b l e s e t i m m e u b l e s , l a c o n c e p t i o n , l a f a b r i c a t i o n e t l a c o m m e r c i a l i s a t i o n d ' o b j e t m o b i l i e r , a i n s i q u e t o u t e s o p é r a t i o n s c o m m e r c i a l e s , i n d u s t r i e l l e s , m o b i l i è r e s , i m m o b i l i è r e s o u f i n a n c i è r e s g é n é r a l e m e n t q u e l c o n q u e s s e r a p p o r t a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t à c e t o b j e t o u p o u v a n t c o n t r i b u e r à s a r é a l i s a t i o n e t n o t a m m e n t l e s o p é r a t i o n s f i n a n c i è r e s d e n a t u r e à f a v o r i s e r l e r a p p o r t d e s i m m e u b l e s q u ' e l l e p o s s è d e , c o m m e s e p o r t e r c a u t i o n p o u r l a b o n n e f i n d e s e n g a g e m e n t s p r i s e n v e r s d e s t i e r s p a r l e s p e r s o n n e s p h y s i q u e s o u m o r a l e s a y a n t l a j o u i s s a n c e d e s b i e n s d o n t e l l e e s t p r o p r i é t a i r e .
L a s o c i é t é p e u t p r a t i q u e r t o u t e o p é r a t i o n s s e r a p p o r t a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t à l ' a c t i v i t é , L a s o c i é t é p e u t é g a l e m e n t p r a t i q u e r d e s a c t i v i t é s d ' é t u d e , d ' o r g a n i s a t i o n , d e c o n s e i l , d ' a d m i n i s t r a t i o n e t d e s e c r é t a r i a t p o u r l e c o m p t e d e t i e r s , a i n s i q u e d e s s e r v i c e s d e m a n a g e m e n t e t a u t r e s .
E l l e p o u r r a e x e r c e r l e s f o n c t i o n s d ' a d m i n i s t r a t e u r , g é r a n t e o u l i q u i d a t e u r d e s o c i é t é s .
2 . 1 . 2 . S o c i é t é à A b s o r b e r :
D é n o m i n a t i o n : R E D E F I N E R E A L E S T A T E .
F o r m e : S o c i é t é a n o n y m e .
S i è g e s o c i a l : 1 0 4 0 B r u x e l l e s , a v e n u e d e T e r v u r e n , 5 7 .
r
V o l e t B - S u i t e
N u m é r o d ' e n t r e p r i s e : 0 8 1 1 . 6 2 2 . 9 5 2 .
O b j e t s o c i a l :
L a s o c i é t é a p o u r o b j e t t a n t p o u r s o n c o m p t e q u e p o u r l e c o m p t e d e t i e r s , l ' a c q u i s i t i o n , l a v e n t e , l a g e s t i o n , l ' e n t r e t i e n , l e l o t i s s e m e n t e t l a m i s e e n v a l e u r d e t o u s b i e n s e t d r o i t s i m m o b i l i e r s .
E l l e p e u t , d a n s l e s l i m i t e s d e s o n o b j e t s o c i a l , t a n t e n B e l g i q u e q u ' à l ' é t r a n g e r , e f f e c t u e r t o u t e s o p é r a t i o n s m o b i l i è r e s , i m m o b i l i è r e s , f i n a n c i è r e s , i n d u s t r i e l l e s , c o m m e r c i a l e s o u c i v i l e s .
E l l e p e u t s ' i n t é r e s s e r p a r v o i e d ' a p p o r t , d e c e s s i o n , d e f u s i o n , d e s o u s c r i p t i o n , d e p a r t i c i p a t i o n , d ' i n t e r v e n t i o n f i n a n c i è r e o u a u t r e m e n t , d a n s t o u t e s s o c i é t é s , e n t r e p r i s e s o u o p é r a t i o n s a y a n t u n o b j e t s i m i l a i r e o u c o n n e x e o u d e n a t u r e à f a v o r i s e r f a r é a l i s a t i o n d e s o n o b j e t .
2 . 2 . D a t e à p a r t i r d e l a q u e l l e l e s o p é r a t i o n s d e l a S o c i é t é à A b s o r b e r s e r o n t c o n s i d é r é e s , d u p o i n t d e v u e c o m p t a b l e e t f i s c a l , c o m m e a c c o m p l i e s p o u r l e c o m p t e d e l a S o c i é t é A b s o r b a n t e .
T o u t e s l e s o p é r a t i o n s e f f e c t u é e s à p a r t i r d u l e r j a n v i e r 2 0 1 5 p a r i a S o c i é t é à A b s o r b e r s e r o n t c o n s i d é r é e s d u p o i n t d e v u e c o m p t a b l e e t f i s c a l c o m m e a c c o m p l i e s e t r é a l i s é e s p o u r l e c o m p t e d e l a S o c i é t é A b s o r b a n t e ,
2 . 3 . A c t i o n n a i r e s a y a n t d e s d r o i t s s p é c i a u x e t p o r t e u r s d e t i t r e s a u t r e s q u e d e s a c t i o n s
i l n ' e x i s t e a u s e i n d e l a S o c i é t é à A b s o r b e r n i a c t i o n s p r i v i l é g i é e s n i a u t r e s t i t r e s a u x q u e l s s e r a i e n t a t t a c h é s d e s d r o i t s p a r t i c u l i e r s . D e p l u s , t o u t e s l e s a c t i o n s d e l a S o c i é t é à A b s o r b e r s o n t d é t e n u e s p a r l a S o c i é t é A b s o r b a n t e . A u c u n d r o i t s p é c i a l n e s e r a d o n c a s s u r é o u a c c o r d é à c e t i t r e p a r l a S o c i é t é A b s o r b a n t e .
2 . 4 . A v a n t a g e s p a r t i c u l i e r s a c c o r d é s a u x m e m b r e s d e s o r g a n e s d e g e s t i o n
A u c u n a v a n t a g e p a r t i c u l i e r n e s e r a a t t r i b u é a u x m e m b r e s d e s o r g a n e s d e g e s t i o n d e s S o c i é t é s .
3 . A B S E N C E D ' E C H A N G E D ' A C T I O N S
C o m p t e t e n u d u f a i t q u e l a S o c i é t é A b s o r b a n t e e s t l ' u n i q u e a c t i o n n a i r e d e l a S o c i é t é à A b s o r b e r , i l n e s e r a p r o c é d é à a u c u n é c h a n g e d ' a c t i o n s d e l a S o c i é t é à A b s o r b e r c o n t r e d e s a c t i o n s d e l a S o c i é t é A b s o r b a n t e ( a r t i c l e 7 0 3 , § 2 , 1 ° d u C o d e d e s s o c i é t é s ) .
4 . J U S T I F I C A T i O N D E L A F U S I O N
L a S o c i é t é A b s o r b a n t e e s t p r o p r i é t a i r e d ' u n i m m e u b l e s i t u é a v e n u e d e T e r v u r e n , 5 7 à 1 0 4 0 B r u x e l l e s e t l a S o c i é t é à A b s o r b e r e s t p r o p r i é t a i r e d ' u n i m m e u b l e s i t u é a v e n u e d e T e r v u r e n , 5 9 à 1 0 4 0 B r u x e l l e s .
L e s c o n s e i l s d ' a d m i n i s t r a t i o n d e s d e u x S o c i é t é s o n t l e p r o j e t d e r é n o v e r e t d e t r a n s f o r m e r e n p r o f o n d e u r l e s d e u x i m m e u b l e s .
L ' o p é r a t i o n d e f u s i o n p e r m e t t r a d e r é a l i s e r l e p r o j e t d e r é n o v a t i o n d ' u n e m a n i è r e p l u s s i m p l e , p l u s e f f i c a c e e t d ' u n e m a n i è r e g l o b a l e .
E l l e p e r m e t t r a é g a l e m e n t d e g é r e r l e s 2 i m m e u b l e s d ' u n e m a n i è r e c o h é r e n t e e t p l u s o p t i m a l e . 5 . J N F O R M A T I O N S
E n v u e d e l a r é a l i s a t i o n d e l a f u s i o n p r o p o s é e c o n f o r m é m e n t a u x d i s p o s i t i o n s l é g a l e s e t s t a t u t a i r e s , l e s o r g a n e s d e g e s t i o n d e s S o c i é t é s s ' é c h a n g e r o n t t o u t e s i n f o r m a t i o n s u t i l e s c o m m e p r e s c r i t p a r l e C o d e d e s s o c i é t é s .
6 , D A T E C I B L E D E P O T
L a d a t e c i b l e p o u r l ' a p p r o b a t i o n d u p r o j e t d e f u s i o n p a r l e s a s s e m b l é e s g é n é r a l e s r e s p e c t i v e s e s t l e 3 1 m a i 2 0 1 5 a u p l u s t a r d . A u c a s o ù l e p r o j e t d e f u s i o n n e s e r a i t p a s a p p r o u v é , t o u s l e s f r a i s d é c o u l a n t d e l ' o p é r a t i o n s e r o n t à c h a r g e s d e s S o c i é t é s , c h a c u n e p o u r u n e p a r t é g a l e .
P o u r c o p i e c o n f o r m e
B r u x e l l e s , l e 1 7 m a r s 2 0 1 5 .
P h i l i p p e C o r b e t t o
A d m i n i s t r a t e u r d é l é g u é .
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
R é g e r v é
a u
M o n i t e u r
b e i g e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 3 / 0 4 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e