02/02/2011
ÿþ( F r e M o t l 2 . 1
w d e C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
1
1
t I I I I 1 l l h I l I l l I I i 1 1 1 V I I I I t 1 I 1 1 1 1 I t t I i i
' 1 1 0 1 7 8 9 9 '
D E C O M M E F c í : I L
. a 1 - 0 1 - 2 0 1 1
N I V E L L E S . _
G r f f p
T R I B U N A L D E C O I W M F R C F
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 2 / 0 2 / 2 0 1 1 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
D é n o m n t a t i o n e o ' 3 3 o S V 2 S L N ° d ' e n ( e n e n t i e r ) : R E S I D E N C E L E S T A M A R I S
F o r m e j u r i d i q u e : s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e
S i è g e : 1 3 0 1 W a v r e ( B i e r g e s ) , r u e d e s C h a m p l e s 8 O b j e t d e l ' a c t e : C o n s t i t u t i o n
I l r é s u l t e d ' u n a c t e r e ç u l e 2 8 d é c e m b r e 2 0 1 0 p a r l e n o t a i r e G a ë t a n W a g e m a n s , s o u s s i g n é , e n r e g i s t r é
c o m m e d i t c i - a p r è s , c e q u i s u i t , l i t t é r a l e m e n t r e p r o d u i t :
" L ' A N D E U X M I L L E D I X .
L e v i n g t - h u i t d é c e m b r e
D e v a n t N o u s , G a ë t a n W a g e m a n s , N o t a i r e r é s i d a n t à I x e l l e s .
O N T C O M P A R U :
L a s o c i é t é c i v i l e s o u s l a f o r m e d ' u n e s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e « L N A B e l g i q u e " d o n t l e s i è g e s o c i a l e s t é t a b l i à 1 3 0 1 B i e r g e s , R u e d e s C h a m p l e s , 8 i n s c r i t e à l a B a n q u e C a r r e f o u r d e E n t r e p r i s e s o u s l e n u m é r o 0 4 7 9 7 8 7 6 3 5 . I c i r e p r é s e n t é e p a r M o n s i e u r T h o m a s V u l h o p p , a v o c a t , a y a n t s o n c a b i n e t à 1 3 8 0 L a s n e , r u e C h a r t i e r 1 , e n v e r t u d ' u n e p r o c u r a t i o n s o u s s e i n g p r i v é e d a t é e d u 2 4 d é c e m b r e 2 0 1 0 .
L a s o c i é t é d e d r o i t f r a n ç a i s L e N o b l e A g e , d o n t l e s i è g e s o c i a l e s t é t a b l i à 4 4 3 0 0 N a n t e s , 6 r u e d e s S a u m o n i è r e s ( F r a n c e ) , i n s c r i t e a u r e g i s t r e d e c o m m e r c e e t d e s s o c i é t é s d e N a n t e s s o u s l e n u m é r o B 3 8 8 . 3 5 9 . 5 3 1 . I c i r e p r é s e n t é e p a r M o n s i e u r T h o m a s V u l h o p p p r é n o m m é e n v e r t u d ' u n e p r o c u r a t i o n s o u s s e i n g p r i v é e d a t é e d u 2 3 d é c e m b r e 2 0 1 0 .
I . C O N S T I T U T I O N
L e s c o m p a r a n t s d é c l a r e n t c o n s t i t u e r e n t r e e u x u n e s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e s o u s l a d é n o m i n a t i o n : « R E S I D E N C E L E S T A M A R I S » , d o n t l e s i è g e s o c i a l s e r a é t a b l i à 1 3 0 1 W a v r e ( B i e r g e s ) , r u e d e s C h a m p l e s , 8 e t a u c a p i t a l d e c i n q u a n t e m i l l e e u r o s ( 5 0 . 0 0 0 ¬ ) r e p r é s e n t é p a r m i l l e ( 1 . 0 0 0 ) p a r t s s o c i a l e s s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e , r e p r é s e n t a n t c h a c u n e u n / m i l l i è m e d u c a p i t a l s o c i a l , a u x q u e l l e s i l s s o u s c r i v e n t e n n u m é r a i r e e t a u p a i r c o m m e s u i t :
- L a s o c i é t é c i v i l e s o u s l a f o r m e d ' u n e s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e L N A B e l g i q u e p r é n o m m é e , à c o n c u r r e n c e d e q u a r a n t e - n e u f m i l l e n e u f c e n t c i n q u a n t e e u r o s ( 4 9 9 5 0 ¬ ) , s o i t n e u f c e n t n o n a n t e n e u f p a r t s s o c i a l e s : 9 9 9
- L a s o c i é t é d e d r o i t f r a n ç a i s L e N o b l e A g e p r é n o m m é e , à c o n c u r r e n c e d e c i n q u a n t e e u r o s ( 5 0 ¬ ) , s o i t u n e p a r t s o c i a l e : 1
S o i t a u t o t a l m i l l e p a r t s s o c i a l e s r e p r é s e n t a n t l ' i n t é g r a l i t é d u c a p i t a l s o c i a l d e l a s o c i é t é .
T o u s l e s c o m p a r a n t s d é c l a r e n t e t r e c o n n a i s s e n t :
1 . q u e l a s o u s c r i p t i o n d e l a s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e L N A B e l g i q u e e s t l i b é r é e à c o n c u r r e n c e d e d i x - n e u f m i l l e n e u f c e n t c i n q u a n t e e u r o s .
2 . q u e l a s o u s c r i p t i o n d e l a s o c i é t é d e d r o i t f r a n ç a i s L e N o b l e A g e e s t l i b é r é e à c o n c u r r e n c e d e l a t o t a l i t é s o i t c i n q u a n t e e u r o s
3 . q u e l e s f o n d s a f f e c t é s à l a l i b é r a t i o n d e s a p p o r t s e n n u m é r a i r e c i - d e s s u s o n t é t é v e r s é s à u n c o m p t e s p é c i a l n u m é r o 0 6 8 - 8 9 1 8 1 4 9 - 9 3 o u v e r t a u n o m d e l a s o c i é t é e n f o r m a t i o n a u p r è s d e l a b a n q u e D E X I A B A N Q U E .
U n e a t t e s t a t i o n j u s t i f i a n t c e d é p ô t d e m e u r e r a a u d o s s i e r d u n o t a i r e s o u s s i g n é .
4 . q u e l a s o c i é t é a p a r c o n s é q u e n t e t d è s à p r é s e n t à s a d i s p o s i t i o n u n e s o m m e d e v i n g t m i l l e e u r o s .
2 1 - 0 1 - 2 0 1 1
K . 1 _ E S
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 2 / 0 2 / 2 0 1 1 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
4 .
q u e l e n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t a a p p e l é l e u r a t t e n t i o n s u r l e s d i s p o s i t i o n s l é g a l e s r e l a t i v e s r e s p e c t i v e m e n t à l a r e s p o n s a b i l i t é p e r s o n n e l l e q u ' e n c o u r e n t l e s a d m i n i s - t r a t e u r s e t g é r a n t s d e s o c i é t é e n c a s d e f a u t é g r a v e e t c a r a c t é r i s é e , à l ' o b l i g a t i o n d e r e m e t t r e a u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t u n p l a n f i n a n c i e r j u s t i f i a n t l e m o n t a n t d u c a p i t a l d e l a p r é s e n t e s o c i é t é e t à l ' i n t e r d i c t i o n f a i t e p a r l a l o i à c e r t a i n e s p e r s o n n e s d e p a r t i c i p e r à l ' a d m i n i s t r a t i o n o u à l a s u r v e i l l a n c e d ' u n e s o c i é t é .
L e n o t a i r e a t t e s t e q u ' u n p l a n f i n a n c i e r s i g n é p a r l e s c o m p a r a n t s l u i a é t é r e m i s .
5 . q u e l e n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t a a p p e l é l e u r a t t e n t i o n s u r l e s é v e n t u e l l e s c o n d i t i o n s d ' a c c è s à l a p r o f e s s i o n d o n t l e s c o m p a r a n t s d é c l a r e n t f a i r e l e u r a f f a i r e p e r s o n n e l l e .
D ' a u t r e p a r t l e s c o m p a r a n t s r e c o n n a i s s e n t s a v o i r q u e t o u t b i e n a p p a r t e n a n t à l ' u n d e s f o n d a t e u r s , à u n g é r a n t o u à u n a s s o c i é q u e l a s o c i é t é s e p r o p o s e r a i t d ' a c q u é r i r d a n s u n d é l a i d e d e u x a n s à c o m p t e r d e s a c o n s t i t u t i o n , p o u r u n e c o n t r e - v a l e u r a u ' m o i n s é g a l e à u n / d i x i è m e d u c a p i t a l s o u s c r i t , d o i t f a i r e l ' o b j e t d ' u n r a p p o r t é t a b l i p a r u n r é v i s e u r d ' e n t r e p r i s e s d é s i g n é p a r l a g é r a n c e e t d ' u n r a p p o r t s p é c i a l é t a b l i p a r c e l l e - c i .
I l . S T A T U T S
I l s f i x e n t l e s s t a t u t s d e l a s o c i é t é c o m m e s u i t :
T I T R E I . D E N O M I N A T I O N S I E G E S O C I A L O B J E T D U R E E
A r t i c l e 1 .
L a s o c i é t é r e v ê t l a f o r m e d ' u n e s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e . E l l e e s t d é n o m m é e : « R E S I D E N C E
L E S T A M A R I S »
C e t t e d é n o m i n a t i o n d o i t , d a n s t o u s l e s a c t e s , f a c t u r e s , a n n o n c e s , p u b l i c a t i o n s , l e t t r e s , n o t e s d e c o m m a n d e e t a u t r e s d o c u m e n t s é m a n a n t d e l a s o c i é t é , ê t r e p r é c é d é e o u s u i v i e i m m é d i a t e m e n t d e l a m e n t i o n " s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e " ; e l l e d o i t e n o u t r e , d a n s c e s m ê m e s d o c u m e n t s , ê t r e a c c o m p a g n é e d e l ' i n d i c a t i o n p r é c i s e d u s i è g e d e l a s o c i é t é e t d e l a m e n t i o n d u n u m é r o d ' e n t r e p r i s e p r é c é d é e d e l ' i n d i c a t i o n « T V A B E » ( s i l a s o c i é t é e s t a s s u j e t t i e à l a T V A ) e t s u i v i e d e l ' a b r é v i a t i o n R P M , s u i v i e d e l ' i n d i c a t i o n d u s i è g e d u t r i b u n a l d a n s l e r e s s o r t t e r r i t o r i a l d u q u e l l a s o c i é t é a s o n s i é g e s o c i a l .
A r t i c l e 2 .
L e s i è g e s o c i a l e s t é t a b l i à 1 3 0 1 W a v r e ( B i e r g e s ) , r u e d e s C h a m p l e s , 8 e t p e u t ê t r e t r a n s f é r é e n t o u t a u t r e e n d r o i t d e l a r é g i o n d e l a n g u e f r a n ç a i s e d e B e l g i q u e o u d e l a r é g i o n d e B r u x e l l e s - C a p i t a l e p a r s i m p l e d é c i s i o n d e l a g é r a n c e q u i a t o u s p o u v o i r s a u x f i n s d e f a i r e c o n s t a t e r a u t h e n t i q u e m e n t , s i n é c e s s a i r e , l a m o d i f i c a t i o n q u i e n r é s u h t e a u p r é s e n t a r t i c l e d e s s t a t u t s .
L a s o c i é t é p e u t é t a b l i r , p a r s i m p l e d é c i s i o n d e l a g é r a n c e , d e s s i è g e s a d m i n i s t r a t i f s , a g e n c e s , a t e l i e r s , d é p ô t s e t s u c c u r s a l e s , t a n t e n B e l g i q u e q u ' à l ' é t r a n g e r .
A r t i c l e 3 .
L a s o c i é t é a p o u r o b j e t t a n t e n B e l g i q u e q u ' à l ' é t r a n g e r t o u t e s o p é r a t i o n s s e r a p p o r t a n t à l ' e x p l o i t a t i o n d e r é s i d e n c e s S e n i o r - s e r v i c e e t m a i s o n s d e r e p o s , e n t r e a u t r e s e t , s a n s q u e c e t t e é n u m é r a t i o n s o i t l i m i t a t i v e , l ' a c h a t , l a v e n t e , l a l o c a t i o n e t l a g e s t i o n d e m a i s o n s d e r e p o s e t d e s o i n s p o u r p e r s o n n e s v a l i d e s o u n o n , a i n s i q u e l a l o c a t i o n d e c h a m b r e s e t a p p a r t e m e n t s m e u b l é s o u n o n , e t e n g é n é r a l , t o u s s e r v i c e s e n d é p e n d a n t , n o t a m m e n t l ' e n t r e t i e n , l a p r é p a r a t i o n d e r e p a s e t s o i n s d e t o u t e n a t u r e e t c e t a n t p o u r s o n c o m p t e q u e p o u r l e c o m p t e d ' a u t r u i .
L a s o c i é t é p e u t a c c o m p l i r t o u t e s o p é r a t i o n s i n d u s t r i e l l e s , c o m m e r c i a l e s , f i n a n c i è r e s , m o b i l i è r e s o u i m m o b i l i è r e s s e r a p p o r t a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t à s o n o b j e t o u p o u v a n t e n f a c i l i t e r l a r é a l i s a t i o n .
E l l e p e u t s ' i n t é r e s s e r p a r t o u t e s v o i e s , d a n s t o u t e s a f f a i r e s , e n t r e p r i s e s o u s o c i é t é s a y a n t u n o b j e t a n a l o g u e s , s i m i l a i r e o u c o n n e x e o u q u i s o n t s i m p l e m e n t d e n a t u r e à f a v o r i s e r o u f a c i l i t e r l e d é v e l o p p e m e n t d e s o n a c t i v i t é .
A r t i c l e 4 .
L a s o c i é t é a é t é c o n s t i t u é e p o u r u n e d u r é e i l l i m i t é e .
E l l e p e u t ê t r e d i s s o u t e d a n s l e s f o r m e s r e q u i s e s p o u r l e s m o d i f i c a t i o n s a u x s t a t u t s .
T I T R E I l . C A P I T A L P A R T S S O C I A L E S
A r t i c l e 5 . "
L e c a p i t a l s o c i a l a é t é f i x é l o r s d e l a c o n s t i t u t i o n à c i n q u a n t e m i l l e e u r o s ( 5 0 . 0 0 0 ¬ ) r e p r é s e n t é p a r m i l l e ( 1 . 0 0 0 ) p a r t s s o c i a l e s , a y a n t t o u t e s d r o i t d e v o t e , s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e , q u i f u r e n t i n t é g r a l e m e n t s o u s c r i t e s e n n u m é r a i r e e t a u p a i r e t l i b é r é e s i n t é g r a l e m e n t l o r s d e c e t t e c o n s t i t u t i o n . "
A r t i c l e 6 .
L e c a p i t a l s o c i a l p e u t ê t r e a u g m e n t é o u r é d u i t e n u n e o u p l u s i e u r s f o i s p a r d é c i s i o n d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d é l i b é r a n t d a n s l e s c o n d i t i o n s r e q u i s e s p o u r l e s m o d i f i c a t i o n s a u x s t a t u t s , s a n s p o u v o i r ê t r e i n f é r i e u r a u m i n i m u m f i x é p a r l e s d i s p o s i t i o n s l é g a l e s e n l a m a t i è r e .
A r t i c l e 7 .
L à
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 2 / 0 2 / 2 0 1 1 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
( o n o m e t )
" A r t i c l e 1 1 .
L e s p a r t s s o n t i n d i v i s i b l e s .
S ' i l y a p l u s i e u r s p r o p r i é t a i r e s d ' u n e p a r t , l ' e x e r c i c e d e s d r o i t s y a f f é r e n t s e s t s u s p e n d u j u s q u ' à c e q u ' u n e
s e u l e p e r s o n n e s o i t d é s i g n é e c o m m e é t a n t , à s o n é g a r d , p r o p r i é t a i r e d e l a p a r t .
E n c a s d ' e x i s t e n c e d ' u s u f r u i t , l e n u - p r o p r i é t a i r e s e r a , s a u f o p p o s i t i o n , r e p r é s e n t é p a r l ' u s u f r u i t i e r .
T I T R E I I I . G E R A N C E S U R V E I L L A N C E
A r t i c l e 1 2 .
L a g é r a n c e d e l a s o c i é t é e s t c o n f i é e p a r l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e à u n o u p l u s i e u r s g é r a n t s a s s o c i é s o u n o n ,
r é v o c a b l e s e n t o u t t e m p s e t s a n s q u ' i l f a i l l e j u s t i f i e r d e m o t i f s p a r l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e .
A r t i c l e 1 3 .
L a g é r a n c e p e u t d é l é g u e r l a g e s t i o n j o u r n a l i è r e d e l a s o c i é t é à u n o u p l u s i e u r s g é r a n t s , o u e n c o r e à u n
d i r e c t e u r , a s s o c i é o u n o n , e t d é l é g u e r à t o u t e p e r s o n n e d e s p o u v o i r s s p é c i a u x d é t e r m i n é s .
A r t i c l e 1 4 .
A r t i c l e 1 5 .
C h a q u e g é r a n t e s t i n v e s t i d e s p o u v o i r s l e s p l u s é t e n d u s p o u r f a i r e t o u s l e s a c t e s d ' a d m i n i s t r a t i o n e t d e
d i s p o s i t i o n q u i i n t é r e s s e n t l a s o c i é t é .
A r t i c l e 1 6 .
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e p e u t , e n s u s d e s é m o l u m e n t s d é t e r m i n é s p a r e l l e , e t d e l e u r s f r a i s d e r e p r é s e n t a t i o n ,
d e v o y a g e e t a u t r e s , a l l o u e r a u x g é r a n t s d e s i n d e m n i t é s f i x e s o u v a r i a b l e s à p o r t e r a u c o m p t e d e s f r a i s
g é n é r a u x .
L e m a n d a t d e g é r a n t e s t e x e r c é à t i t r e g r a t u i t s a u f d é c i s i o n c o n t r a i r e d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e .
A r t i c l e 1 7 .
L e s a c t i o n s j u d i c i a i r e s , t a n t e n d e m a n d a n t q u ' e n d é f e n d a n t , s o n t s u i v i e s a u n o m d e l a s o c i é t é p a r u n g é r a n t .
A r t i c l e 1 8 .
T o u s a c t e s e n g a g e a n t l a s o c i é t é , t o u s p o u v o i r s e t p r o c u r a t i o n s , t o u t e s r é v o c a t i o n s d ' a g e n t s , d ' e m p l o y é s o u
d e s a l a r i é s d e l a s o c i é t é s o n t s i g n é s p a r u n g é r a n t .
A r t i c l e 1 9 .
P o u r a u t a n t q u e l a s o c i é t é r é p o n d e a u x c r i t é r e s p r é v u s p a r l e C o d e d e s s o c i é t é s , l a s u r v e i l l a n c e d e l a
s o c i é t é e s t e x e r c é e p a r l e s a s s o c i é s ; c h a c u n d ' e u x a u r a t o u s l e s p o u v o i r s d ' i n v e s t i g a t i o n e t d e c o n t r ô l e d e s
o p é r a t i o n s s o c i a l e s e t p o u r r a n o t a m m e n t p r e n d r e c o n n a i s s a n c e , s a n s d é p l a c e m e n t , d e s l i v r e s , d e l a
c o r r e s p o n d a n c e e t d e t o u t e s l e s é c r i t u r e s d e l a s o c i é t é .
T I T R E I V . A S S E M B L E E G E N E R A L E
A r t i c l e 2 0 .
L e s a s s o c i é s s e r é u n i s s e n t e n a s s e m b l é e g é n é r a l e p o u r d é l i b é r e r s u r t o u s o b j e t s q u i i n t é r e s s e n t l a s o c i é t é .
I l e s t t e n u c h a q u e a n n é e , a u s i è g e s o c i a l o u à t o u t a u t r e e n d r o i t i n d i q u é d a n s l e s c o n v o c a t i o n s , u n e
a s s e m b l é e o r d i n a i r e l e v i n g t e t u n j u i n à m i d i t r e n t e .
S i c e j o u r e s t f é r i é , l ' a s s e m b l é e e s t r e m i s e a u p r e m i e r j o u r o u v r a b l e s u i v a n t à l a m ê m e h e u r e .
U n g é r a n t p e u t c o n v o q u e r l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e c h a q u e f o i s q u e l ' i n t é r ê t d e l a s o c i é t é l ' e x i g e . L a g é r a n c e
d o i t l a c o n v o q u e r s u r l a d e m a n d e d ' a s s o c i é s p o s s é d a n t a u m o i n s u n l c i n q u i é m e d u c a p i t a l s o c i a l .
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e o r d i n a i r e e n t e n d , l e c a s é c h é a n t , l e r a p p o r t d e g e s t i o n , e t l e r a p p o r t d e s
c o m m i s s a i r e s é v e n t u e l s , e t d i s c u t e l e b i l a n .
E n p a r t i c u l i e r , l a g é r a n c e r é p o n d a u x q u e s t i o n s q u i l u i s o n t p o s é e s p a r l e s a s s o c i é s a u s u j e t d e s o n r a p p o r t
o u d e s p o i n t s p o r t é s à l ' o r d r e d u j o u r .
L e s c o m m i s s a i r e s é v e n t u e l s r é p o n d e n t é g a l e m e n t a u x q u e s t i o n s q u i l e u r s o n t p o s é e s a u s u j e t d e l e u r
r a p - ' p o r t .
L e s c o n v o c a t i o n s p o u r t o u t e a s s e m b l é e g é n é r a l e c o n t i e n n e n t l ' o r d r e d u j o u r ; e l l e s s o n t f a i t e s p a r l e t t r e s
r e c o m m a n d é e s à l a p o s t e a d r e s s é e s a u x a s s o c i é s , a u x g é r a n t s , a u x c o m m i s s a i r e s é v e n t u e l l e s , q u i n z e j o u r s
f r a n c s a u m o i n s a v a n t l ' a s s e m b l é e e t a v e c c o m m u n i c a t i o n d e s r a p p o r t s , s a u f s i l e s d e s t i n a t a i r e s o n t ,
i n d i v i d u e l l e m e n t , e x p r e s s é m e n t e t p a r é c r i t , a c c e p t é d e r e c e v o i r l a c o n v o c a t i o n m o y e n n a n t u n a u t r e m o y e n d e
c o m m u n i c a t i o n .
L e s p i è c e s d é t e r m i n é e s p a r l a l o i s o n t e n v o y é e s a v e c l a l e t t r e d e c o n v o c a t i o n a u x a c t i o n n a i r e s , g é r a n t s e t
c o m m i s s a i r e s é v e n t u e l s , a i n s i q u ' a u x p e r s o n n e s q u i l e d e m a n d e n t .
A c h a q u e a s s e m b l é e g é n é r a l e i l e s t t e n u u n e l i s t e d e p r é s e n c e s .
A r t i c l e 2 1 .
L e g é r a n t e t l e c o m m i s s a i r e é v e n t u e l r é p o n d e n t a u x q u e s t i o n s q u i l e u r o n t é t é p o s é e s p a r l e s a c t i o n n a i r e s
c o n c e r n a n t l e u r r a p p o r t o u l e s p o i n t s à l ' o r d r e d u j o u r , p o u r a u t a n t q u e l a c o m m u n i c a t i o n d e d o n n é e s o u d e f a i t s
n e s o i e n t p a s d e n a t u r e à p o r t e r g r a v e m e n t p r é j u d i c e à l a s o c i é t é , a u x a c t i o n n a i r e s o u a u p e r s o n n e l d e l a
s o c i é t é .
A r t i c l e 2 3 .
T o u t e a s s e m b l é e g é n é r a l e , o r d i n a i r e o u e x t r a o r d i n a i r e , p e u t ê t r e p r o r o g é e , s é a n c e t e n a n t e , à t r o i s
s e m a i n e s a u p l u s p a r l a g é r a n c e . L a p r o r o g a t i o n a n n u l e t o u t e s l e s d é c i s i o n s p r i s e s .
L a s e c o n d e a s s e m b l é e d é l i b è r e s u r l e m ê m e o r d r e d u j o u r e t s t a t u e d é f i n i t i v e m e n t .
A r t i c l e 2 4 .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 2 / 0 2 / 2 0 1 1 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
C h a q u e a s s o c i é p e u t v o t e r p a r l u i - m ê m e o u p a r m a n d a t a i r e . C h a q u e p a r t s o c i a l e d o n n e d r o i t à u n e v o i x .
A r t i c l e 2 5 .
L e s p r o c è s v e r b a u x d e s a s s e m b l é e s g é n é r a l e s s o n t s i g n é s p a r t o u s l e s a s s o c i é s p r é s e n t s .
L e s c o p i e s o u e x t r a i t s à p r o d u i r e e n j u s t i c e o u a i l l e u r s s o n t s i g n é s p a r u n g é r a n t .
T I T R E V . I N V E N T A I R E B i L A N R E P A R T I T I O N
A r t i c l e 2 6 .
L ' e x e r c i c e s o c i a l c o m m e n c e l e p r e m i e r j a n v i e r e t s e t e r m i n e l e t r e n t e e t u n d é c e m b r e d e c h a q u e a n n é e . C h a q u e a n n é e l a g é r a n c e d r e s s e u n i n v e n t a i r e e t é t a b l i t l e s c o m p t e s a n n u e l s . C e s c o m p t e s a n n u e l s c o m p r e n n e n t l e b i l a n , l e c o m p t e d e r é s u l t a t a i n s i q u e l ' a n n e x e e t f o r m e n t u n t o u t .
S a u f d a n s l e c a s o ù l a s o c i é t é r é p o n d r a i t a u x c r i t è r e s p r é v u s p a r l a l o i d u d i x s e p t j u i l l e t m i l n e u f c e n t s e p t a n t e c i n q r e l a t i v e à l a c o m p t a b i l i t é e t a u x c o m p t e s a n n u e l s d e s e n t r e p r i s e s , l a g é r a n c e é t a b l i t e n o u t r e u n r a p p o r t d a n s l e q u e l e l l e r e n d c o m p t e d e s a g e s t i o n . C e r a p p o r t d e g e s t i o n c o m p o r t e u n , c o m m e n t a i r e s u r l e s c o m p t e s a n n u e l s e n v u e d ' e x p o s e r d ' u n e m a n i è r e f i d è l e l ' é v o l u t i o n d e s a f f a i r e s e t l a s i t u a t i o n d e l a s o c i é t é .
L e r a p p o r t c o m p o r t e é g a l e m e n t d e s d o n n é e s s u r l e s é v é n e m e n t s i m p o r t a n t s s u r v e n u s a p r è s l a c l ô t u r e d e l ' e x e r c i c e e t , p o u r a u t a n t q u ' e l l e s n e s o i e n t p a s d e n a t u r e à p o r t e r g r a v e m e n t p r é j u d i c e à l a s o c i é t é , d e s i n d i c a t i o n s s u r l e s c i r c o n s t a n c e s s u s c e p t i b l e s d ' a v o i r u n e i n f l u e n c e n o t a b l e s u r s o n d é v e l o p p e m e n t .
L a g é r a n c e r e m e t l e s p i è c e s , a v e c l e r a p p o r t d e g e s t i o n , u n m o i s a u m o i n s a v a n t l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e o r d i n a i r e , a u x c o m m i s s a i r e s , s ' i l e n e x i s t e , q u i d o i v e n t é t a b l i r l e u r r a p p o r t .
D a n s l e s t r e n t e j o u r s d e l e u r a p p r o b a t i o n p a r l ' a s s e m b l é e , l e s c o m p t e s a n n u e l s s o n t d é p o s é s p a r l e s s o i n s d e l a g é r a n c e , à l a B a n q u e N a t i o n a l e d e B e l g i q u e .
S o n t d é p o s é s e n m ê m e t e m p s q u e l e s c o m p t e s a n n u e l s l e s d o c u m e n t s p r é v u s p a r l e s d i s p o s i t i o n s l é g a l e s s u r l e s s o c i é t é s d a n s l e s f o r m e s p r e s c r i t e s .
A r t i c l e 2 7 .
L ' e x c é d e n t f a v o r a b l e d u b i l a n , d é d u c t i o n f a i t e d e s f r a i s g é n é r a u x , c h a r g e s s o c i a l e s e t a m o r t i s s e m e n t s , c o n s t i t u e l e b é n é f i c e n e t .
S u r c e b é n é f i c e i l e s t p r é l e v é t o u t d ' a b o r d c i n q p o u r c e n t a u m o i n s p o u r c o n s t i t u e r l a r é s e r v e l é g a l e ; c e p r é l è v e m e n t c e s s e d ' ê t r e o b l i g a t o i r e l o r s q u e l e f o n d s d e r é s e r v e a a t t e i n t l e d i x i è m e d u c a p i t a l s o c i a l m a i s d o i t ê t r e r e p r i s s i , p o u r q u e l q u e m o t i f q u e c e s o i t , l e f o n d s d e r é s e r v e v i e n t à ê t r e e n t a m é .
L e s o l d e e s t m i s à l a d i s p o s i t i o n d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e q u i e n d é t e r m i n e l ' a f f e c t a t i o n , é t a n t t o u t e f o i s f a i t o b s e r v e r q u e c h a q u e p a r t c o n f è r e u n d r o i t é g a l d a n s l a r é p a r t i t i o n d e s b é n é f i c e s .
A u c u n e d i s t r i b u t i o n n e p e u t ê t r e f a i t e l o r s q u ' à l a d a t e d e c l ô t u r e d u d e r n i e r e x e r c i c e l ' a c t i f n e t t e l q u ' i l r é s u l t e d e s c o m p t e s a n n u e l s e s t , o u d e v e n a i t à l a s u i t e d ' u n e t e l l e d i s t r i b u t i o n , i n f é r i e u r a u m o n t a n t d u c a p i t a l l i b é r é a u g m e n t é d e t o u t e s l e s r é s e r v e s q u e l a l o i o u l e s s t a t u t s n e p e r m e t t e n t p a s d e d i s t r i b u e r , c o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 3 2 0 d u C o d e d e s S o c i é t é s .
T I T R E V I . D I S S O L U T I O N L I Q U I D A T I O N
A r t i c l e 2 8 .
L a s o c i é t é p e u t ê t r e d i s s o u t e e n t o u t t e m p s p a r d é c i s i o n d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e , m o y e n n a n t l e r e s p e c t d e s d i s p o s i t i o n s l é g a l e s e n l a m a t i è r e .
S i , p a r s u i t e d e p e r t e , l ' a c t i f n e t e s t r é d u i t à u n m o n t a n t i n f é r i e u r à l a m o i t i é d u c a p i t a l s o c i a l , l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d o i t ê t r e r é u n i e d a n s u n d é l a i n ' e x c é d a n t p a s d e u x m o i s à d a t e r d u m o m e n t o ù l a p e r t e a é t é c o n s t a t é e o u a u r a i t d û l ' ê t r e e n v e r t u d e s o b l i g a t i o n s l é g a l e s o u s t a t u t a i r e s , e n v u e d e d é l i b é r e r , l e c a s é c h é a n t , d a n s l e s f o r m e s p r e s c r i t e s p o u r l a m o d i f i c a t i o n d e s s t a t u t s , d e . l a d i s s o l u t i o n é v e n t u e l l e d e l a s o c i é t é e t é v e n t u e l l e m e n t d ' a u t r e s m e s u r e s a n n o n c é e s d a n s l ' o r d r e d u j o u r .
L a g é r a n c e j u s t i f i e c e s p r o p o s i t i o n s d a n s u n r a p p o r t s p é c i a l t e n u à l a d i s p o s i t i o n d e s a s s o c i é s a u s i è g e d e l a s o c i é t é q u i n z e j o u r s a v a n t l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e .
S i l a g é r a n c e p r o p o s e l a p o u r s u i t e d e s a c t i v i t é s , e l l e e x p o s e d a n s s o n r a p p o r t l e s m e s u r e s q u ' e l l e c o m p t e a d o p t e r e n v u e d u r e d r e s s e m e n t d e l a s i t u a t i o n f i n a n c i è r e d e l a s o c i é t é . C e r a p p o r t e s t a n n o n c é d a n s l ' o r d r e d u j o u r . U n e c o p i e e n e s t a d r e s s é e a u x a s s o c i é s e n m ê m e t e m p s q u e l a c o n v o c a t i o n .
L e s m ê m e s r è g l e s s o n t o b s e r v é e s s i , p a r s u i t e d e p e r t e , l ' a c t i f n e t e s t r é d u i t à u n m o n t a n t i n f é r i e u r a u q u a r t d u c a p i t a l s o c i a l m a i s , e n c e c a s , l a d i s s o l u t i o n a u r a l i e u s i e l l e e s t a p p r o u v é e p a r l e q u a r t d e s v o i x é m i s e s à l ' a s s e m b l é e .
D a n s l e s c o n d i t i o n s p r é v u e s à l ' a r t i c l e 3 3 3 d u C o d e d e s s o c i é t é s , t o u t i n t é r e s s é p e u t d e m a n d e r a u T r i b u n a l l a d i s s o l u t i o n d e l a s o c i é t é .
A r t i c l e 2 9 .
E n c a s d e d i s s o l u t i o n d e l a s o c i é t é , p o u r q u e l q u e c a u s e e t à q u e l q u e m o m e n t q u e c e s o i t , l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d e s a s s o c i é s d é s i g n e l e o u [ e s l i q u i d a t e u r s , d é t e r m i n e l e u r s p o u v o i r s e t l e u r s é m o l u m e n t s e t f i x e l e m o d e d e l i q u i d a t i o n c o n f o r m é m e n t a u x d i s p o s i t i o n s l é g a l e s e n l a m a t i è r e .
A r t i c l e 3 0 .
A p r è s a p u r e m e n t d e t o u t e s l e s d e t t e s , c h a r g e s e t f r a i s d e l i q u i d a t i o n , l ' a c t i f n e t s e r t t o u t d ' a b o r d à
r e m b o u r s e r l e m o n t a n t l i b é r é n o n a m o r t i d e s p a r t s .
L e s u r p l u s d i s p o n i b l e e s t r é p a r t i e n t r e t o u s l e s a s s o c i é s s u i v a n t l e n o m b r e d e l e u r s p a r t s .
A r t i c l e 3 1 .
a R é s e r v é
a u
M o n i t e u r b e l g e
M e n t i o n n e r s u r I a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
V o l e t B - S u i t e
P o u r l ' e x é c u t i o n d e s p r é s e n t s s t a t u t s , t o u t a s s o c i é o u g é r a n t , d o m i c i l i é à l ' é t r a n g e r , é l i t , p a r l e s p r é s e n t e s , d o m i c i l e a u s i è g e s o c i a l o ù t o u t e s c o m m u n i c a t i o n s , s o m m a t i o n s , a s s i g n a t i o n s o u s i g n i f i c a t i o n s p e u v e n t l u i ê t r e v a l a b l e m e n t f a i t e s .
A r t i c l e 3 2 .
P o u r t o u t c e q u i n ' e s t p a s p r é v u a u x p r é s e n t s s t a t u t s , i l e n e s t r é f é r é a u x d i s p o s i t i o n s l é g a l e s .
T I T R E V I I . D I S P O S I T I O N S T E M P O R A I R E S
1 ° L e p r e m i e r e x e r c i c e s o c i a l d é b u t e r a c e j o u r p o u r s e t e r m i n e r l e t r e n t e e t u n d é c e m b r e d e u x m i l l e o n z e .
2 0 L a p r e m i è r e a s s e m b l é e g é n é r a l e o r d i n a i r e a u r a d o n c l i e u l e v i n g t e t u n j u i n d e u x m i l l e d o u z e .
3 ° L ' a s s e m b l é e n o m m e c o m m e g é r a n t :
L a s o c i é t é c i v i l e s o u s l a f o r m e d ' u n e s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e L N A B e l g i q u e q u i a d é s i g n é c o m m e r e p r é s e n t a n t p e r m a n e n t M o n s i e u r W i l l y S i r e t , d e m e u r a n t à N a n t e s ( F r a n c e ) , 1 a v e n u e B o n n e t , a u x t e r m e s d ' u n e d é c i s i o n d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d u 2 4 n o v e m b r e 2 0 1 0 .
R e p r i s e d e s e n g a g e m e n t s c o n c l u s a u n o m d e l a s o c i é t é e n f o r m a t i o n .
L a s o c i é t é j o u i r a d e l a p e r s o n n a l i t é m o r a l e à p a r t i r d u d é p ô t d e l ' e x t r a i t d e s s t a t u t s a u G r e f f e d u T r i b u n a l d e C o m m e r c e .
L e s c o m p a r a n t s d é c l a r e n t q u e l a s o c i é t é p r é s e n t e m e n t c o n s t i t u é e r e p r e n d c o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 6 0 d u C o d e d e s S o c i é t é s , t o u s l e s e n g a g e m e n t s , a i n s i q u e l e s o b l i g a t i o n s q u i e n r é s u l t e n t , e t t o u t e s l e s a c t i v i t é s e n t r e p r i s e s , a n t é r i e u r e m e n t a u x p r é s e n t e s , à d a t e r d u p r e m i e r s e p t e m b r e d e u x m i l l e d i x a u n o m e t p o u r c o m p t e d e l a s o c i é t é e n f o r m a t i o n .
C e p e n d a n t , c e t t e r e p r i s e n ' a u r a d ' e f f e t q u ' a u m o m e n t o ù l a s o c i é t é a u r a l a p e r s o n n a l i t é m o r a l e .
L e s e n g a g e m e n t s p r i s d a n s l a p é r i o d e e n t r e c e j o u r e t l e d é p ô t a u g r e f f e , s o n t é g a i e m e n t s o u m i s à l ' a r t i c l e 6 0 d u C o d e d e s S o c i é t é s e t d o i v e n t ê t r e r a t i f i é s u n e f o i s q u e l a s o c i é t é a u r a l a p e r s o n n a l i t é j u r i d i q u e .
P O U V O I R S .
E n o u t r e l e g é r a n t d o n n e t o u s p o u v o i r s à l a s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é ' l i m i t é e J O R D E N S , à 1 2 1 0 B r u x e l l e s , r u e d u M é r i d i e n 3 2 , a v e c f a c u l t é d e s u b s t i t u t i o n , a u x f i n s d e f a i r e l e n é c e s s a i r e q u a n t à l ' i m m a t r i c u l a t i o n d e l a s o c i é t é à l a b a n q u e c a r r e f o u r d e s e n t r e p r i s e s e t l e c a s é c h é a n t a u p r è s d e l ' a d m i n i s t r a t i o n d e l a T a x e s u r l a V a l e u r A j o u t é e .
( o n o m e t )
D O N T A C T E E T P R O C E S V E R B A L
F a i t e t p a s s é à I x e l l e s , e n l ' E t u d e , d a t e q u e d e s s u s .
L e c t u r e f a i t e , i n t é g r a l e e t c o m m e n t é e , l e s c o m p a r a n t s , r e p r é s e n t é s c o m m e d i t e s t , o n t s i g n é a i n s i q u e N o u s
N o t a i r e .
« S u i v e n t l e s s i g n a t u r e s .
E n r e g i s t r é c i n q r ô l e ( s ) , s a n s r e n v o i ( s ) , a u 3 è m e B u r e a u d e l ' E n r e g i s t r e m e n t d ' I x e l l e s , l e 1 1 J A N . 2 0 1 1 v o l .
1 3 , f o l . 1 3 , c a s e 0 1 . R e ç u v i n g t - c i n q e u r o s ( 2 5 ) . M A R C 1 - I A L D . , s u i t l a s i g n a t u r e »
P O U R E X T R A I T L I T T E R A L C O N F O R M E
G a é t a n V V a g e m a n s , n o t a i r e à I x e l l e s
A n n e x e : e x p é d i t i o n e t p r o c u r a t i o n