19/01/2015
ÿþ M o o V M O F i 0 1 1 . 1
C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e
e ,
F t é i
M o
b
I I I
D é p o s é / R e ç u l e
0 7 J A N . 2 0 1 5
a u g r e f f e d u t r . J d e c o m m e r c e
r a n c o p r u n e d e _ B r . l . x e l i . e s
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 9 / 0 1 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
N ° d ' e n t r e p r i s e : D é n o m i n a t i o n o S ó ó ' L U 4 4 ] ,
( e n e n t i e r ) : R E S T A U R E R
( e n a b r é g é ) ;
F o r m e j u r i d i q u e S o c i é t é P r i v é e à R e s p o n s a b i l i t é L i m i t é e
S i è g e : a v e n u e A d o l p h e D e m e u r , 3 6 à 1 0 6 0 B r u x e l l e s
( a d r e s s e c o m p l è t e )
O b i e t { s ) d e l ' a c t e : C O N S T I T U T I O N
D ' u n a c t e r e ç u p a r l e N o t a i r e C O R I N N E D U P O N T , à B r u x e l l e s , l e c i n q j a n v i e r d e u x m i l l e q u i n z e , à e n r e g i s t r e r , i l r é s u l t e q u e M o n s i e u r R I N G L E T M a r t i n D a n i e l M a r i e A l p h o n s e , n é à L i è g e , l e t r e i z e o c t o b r e m i l n e u f c e n t q u a t r e - v i n g t - q u a t r e ( n u m é r o n a t i o n a l : 8 4 1 0 1 3 2 2 3 - 5 7 ) , c é l i b a t a i r e , d o m i c i l i é à S a i n t - G i l l e s ( 1 0 6 0 B r u x e l l e s ) , r u e T a s s o n - S n e l , 2 7 / T M e t M o n s i e u r H U B E R T J é r ô m e P h i l i p p e M a r c , n é à L i è g e , l e v i n g t - q u a t r e j u i n m i l n e u f c e n t q u a t r e - v i n g t - c i n q ( n u m é r o n a t i o n a l : 8 5 0 6 2 4 3 5 1 - 7 7 ) , c é l i b a t a i r e , d o m i c i l i é à F o r e s t ( 1 1 9 0 B r u x e l l e s ) , r u e d u Z o d i a q u e , 4 3 , o n t c o n s t i t u é u n e s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e , s o u s l a d é n o m i n a t i o n d e « R E S T A U R E R » d o n t l e s s t a t u t s s t i p u l e n t e n t r e a u t r e s c e q u i s u i t
A r t i c l e 2 . : S i è g e s o c i a l L e s i è g e s o c i a l e s t é t a b l i à 1 0 6 0 B r u x e l l e s ( S a i n t - G i l l e s ) , a v e n u e A d o l p h e D e m e u r , 3 6 .
A r t i c l e 3 . : O b j e t
L a s o c i é t é a p o u r o b j e t e n B e l g i q u e e t à l ' é t r a n g e r , p o u r c o m p t e p r o p r e o u p o u r c o m p t e d e t i e r s : t o u t e s o p é r a t i o n s i m m o b i l i è r e s , g é n é r a l e m e n t q u e l c o n q u e s e t n o t a m m e n t , s a n s q u e c e t t e é n u m é r a t i o n s o i t l i m i t a t i v e , l a g e s t i o n , l a g é r a n c e , l a r é g i e , l e s y n d i c , l ' a c h a t , l a v e n t e , l ' é c h a n g e , l a l o c a t i o n , l a s o u s - l o c a t i o n , l a c o n s t r u c t i o n , l a t r a n s f o r m a t i o n , l a m i s e e n v a l e u r , l ' e x p l o i t a t i o n e t l ' a d m i n i s t r a t i o n , t a n t p o u r s o n p r o p r e c o m p t e q u e p o u r l e s c o m p t e s d e t i e r s , d e t o u t e s p r o p r i é t é s i m m o b i l i è r e s . E l l e p o u r r a e f f e c t u e r t o u t e s é t u d e s d ' a r c h i t e c t u r e , g é n i e c i v i l e t t e c h n i q u e e n g é n é r a l .
T o u t e a c t i v i t é d e s u r v e i l l a n c e , d e v é r i f i c a t i o n e t d ' a s s i s t a n c e à t o u t e s o p é r a t i o n s i m m o b i l i è r e s ; t o u t e a c t i v i t é d ' a g e n c e i m m o b i l i è r e , d e b u r e a u d ' e x p e r t c o n s e i l e n v a l e u r s i m m o b i l i è r e s , d ' e x p e r t i s e s i m m o b i l i è r e s .
T o u t e a c t i v i t é d e c o n s e i l , e n c e c o m p r i s t o u t e s i n t e r v e n t i o n s a u x c o n t r a t s d e p r ê t s , f i n a n c e m e n t s , a s s u r a n c e s d e t o u s r i s q u e s e t l e s t â c h e s d ' a d m i n i s t r a t i o n e t d e g e s t i o n y a f f é r e n t e s .
L ' e x p l o i t a t i o n d e b a r s , b r a s s e r i e s , h ô t e l s , r e s t a u r a n t s , s n a c k s , t a v e r n e s , d é b i t s d e b o i s s o n s e t n o u r r i t u r e , c a b a r e t s , n i g h t c l u b s , d i s c o t h è q u e s , b u f f e t s , v e s t i a i r e s p o u r l e p u b l i c , l a l o c a t i o n d e p l a c e s , d e s a l l e s , d ' o r g a n i s a t i o n d e b a n q u e t s , s e r v i c e t r a i t e u r .
L a f o u r n i t u r e d e t o u s t r a v a u x a d m i n i s t r a t i f s e t d e s e c r é t a r i a t a i n s i q u e t a f o u r n i t u r e d e t o u s s e r v i c e s , n o t a m m e n t d a n s l e d o m a i n e d e l ' i n f o r m a t i q u e .
L a s o c i é t é p o u r r a l o u e r o u s o u s l o u e r , a c q u é r i r d e s d r o i t s r é e l s o u l a p l e i n e p r o p r i é t é d e t o u t i m m e u b l e d a n s l e b u t s o i t d ' y é t a b l i r s o n s i è g e s o c i a l , u n s i è g e d ' e x p l o i t a t i o n o u d ' y l o g e r s e s d i r i g e a n t s e t l e s m e m b r e s d e l e u r f a m i l l e à t i t r e d e r é s i d e n c e p r i n c i p a l e .
T o u t e s o p é r a t i o n s g é n é r a l e m e n t q u e l c o n q u e s , i n d u s t r i e l l e s , f i n a n c i è r e s , m o b i l i è r e s o u i m m o b i l i è r e s s e r a p p o r t a n t d i r e c t e m e n t o u I n d i r e c t e m e n t a u c o m m e r c e , à l a f a b r i c a t i o n , l a l o c a t i o n , l ' a c h a t , l a v e n t e e n g r o s o u e n d e m i - g r o s o u e n d é t a i l , l a r e p r é s e n t a t i o n , l a d i s t r i b u t i o n , l e s e r v i c e , l e c o n d i t i o n n e m e n t , l ' e x p l o i t a t i o n e t l e c o u r t a g e , l ' i m p o r t a t i o n e t l ' e x p o r t a t i o n , d e t o u t e s m a r c h a n d i s e s e t p r o d u i t s .
L a s o c i é t é a p o u r o b j e t t o u t e s o p é r a t i o n s s e r a p p o r t a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t a u x p r ê t s h y p o t h é c a i r e s , f i n a n c e m e n t s , d e s v e n t e s à t e m p é r a m e n t , p r ê t s p e r s o n n e l s , à t e m p é r a m e n t , p l a c e m e n t s , o p é r a t i o n s i m m o b i l i è r e s , t r a v a u x d ' é t u d e , d ' o r g a n i s a t i o n , e t d e c o n s e i l e n m a t i è r e f i n a n c i è r e , c o m m e r c i a l e , f i s c a l e , o u s o c i a l e . L a c o n s u l t a n c e e t / o u l a p r e s t a t i o n d e s e r v i c e s d a n s l e s d o m a i n e s d e l a g e s t i o n , d e l ' a d m i n i s t r a t i o n , d e f a r e s t r u c t u r a t i o n , d u d é v e l o p p e m e n t , d e l a r e c o n v e r s i o n e t d u m a n a g e m e n t d ' e n t r e p r i s e s .
T o u t e s a c t i v i t é s d e m a r k e t i n g , d a n s l e s e n s l e p l u s l a r g e d u t e r m e . i n t e r m é d i a i r e c o m m e r c i a l d a n s l e s a c t i v i t é s c i - d e s s u s é n u m é r é e s e n c e c o m p r i s d a n s t o u s s e c t e u r s d o n t l ' a c t i v i t é n ' e s t p a s r é g l e m e n t é e à c e j o u r .
L a s o c i é t é p e u t a c c o m p l i r , t a n t e n B e l g i q u e q u ' à l ' é t r a n g e r , t o u t e s o p é r a t i o n s c i v i l e s , f i n a n c i è r e s , c o m m e r c i a l e s , m o b i l i è r e s o u i m m o b i l i è r e s , s e r a p p o r t a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t , e n t o u t o u e n p a r t i e , à l ' u n e o u l ' a u t r e b r a n c h e d e s o n o b j e t , o u q u i s e r o n t d e n a t u r e a e n d é v e l o p p e r o u e n f a c i l i t e r l a r é a l i s a t i o n .
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o ; N o m e t s i g n a t u r e
L a s o c i é t é p e u t s ' i n t é r e s s e r p a r t o u t e s v o i e d ' a p p o r t s , d e f u s i o n , d e s o u s c r i p t i o n , o u d e t o u t e a u t r e m a n i è r e , d a n s t o u t e s e n t r e p r i s e s , a s s o c i a t i o n s o u s o c i é t é s a y a n t u n o b j e t s i m i l a i r e , a n a l o g u e o u c o n n e x e o u d e n a t u r e à f a c i l i t e r o u à f a v o r i s e r m ê m e i n d i r e c t e m e n t ! a r é a l i s a t i o n d u s i e n . E l l e p e u t d e m ê m e c o n c l u r e t o u t e s c o n v e n t i o n s d e c o l l a b o r a t i o n , d e r a t i o n a l i s a t i o n , d e c r é a t i o n e t d e r e c h e r c h e . E l f e p e u t p r ê t e r à t o u t e s s o c i é t é s e t / o u p e r s o n n e s p h y s i q u e s e t s e p o r t e r c a u t i o n p o u r e l l e s , m ê m e h y p o t h é c a i r e m e n t .
A r t i c l e 5 . : C a p i t a l L e c a p i t a l e s t f i x é à D I X - H U I T M I L L E S i X C E N T S E U R O S ( 1 8 . 6 0 0 , 0 0 E u r ) . I l e s t r e p r é s e n t é p a r c e n t q u a t r e - v i n g t - s i x p a r t s s o c i a l e s s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e .
A r t i c l e 6 . : S o u s c r i p t i o n - L i b é r a t i o n
L e s c e n t q u a t r e - v i n g t - s i x p a r t s s o c i a l e s s o n t i m m é d i a t e m e n t s o u s c r i t e s e n n u m é r a i r e a u p r i x d e c e n t e u r o s c h a c u n e , c o m m e s u i t : p a r M o n s i e u r M a r t i n R I N G L E T : n o n a n t e - t r o i s p a r t s s o c i a l e s e t p a r M o n s i e u r J é r ô m e H U B E R T
L e s c o m p a r a n t s d é c l a r e n t q u e c h a c u n e d e s p a r t s a i n s i s o u s c r i t e s e s t i m m é d i a t e m e n t l i b é r é e à c o n c u r r e n c e d e l a t o t a l i t é p a r u n v e r s e m e n t e n e s p è c e s q u ' i l s o n t e f f e c t u é a u p r è s d e B e l f i u s B a n q u e e n u n c o m p t e n u m é r o B E 4 8 0 6 8 9 0 1 5 2 7 7 2 7 o u v e r t a u n o m d e l a s o c i é t é e n f o r m a t i o n , d e s o r t e q u e l a s o c i é t é a , d è s à p r é s e n t , d e c e c h e f , à s a d i s p o s i t i o n , u n e s o m m e d e d i x - h u i t m i l l e s i x c e n t s e u r o s .
U n e a t t e s t a t i o n j u s t i f i a n t c e d é p ô t e s t r e m i s e à l ' i n s t a n t a u N o t a i r e s o u s s i g n é e .
A r t i c l e 1 1 . : G é r a n c e L a s o c i é t é e s t a d m i n i s t r é e p a r u n o u p l u s i e u r s g é r a n t s , a s s o c i é s o u n o n , n o m m é s s o i t d a n s l e s s t a t u t s s o i t p a r l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e . L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d e s a s s o c i é s f i x e i e n o m b r e d e s g é r a n t s , d é t e r m i n e l a d u r é e d e l e u r m a n d a t e t l ' é t e n d u e d e l e u r s p o u v o i r s .
A r t i c l e 1 2 , : P o u v o i r s d e l a g é r a n c e S ' i l n ' y a q u ' u n s e u l g é r a n t , l a t o t a l i t é d e s p o u v o i r s a t t r i b u é s à l a g é r a n c e l u i e s t d é v o l u e . S ' i l s s o n t p l u s i e u r s , l e s g é r a n t s f o r m e n t u n c o l l è g e q u i d é l i b è r e v a l a b l e m e n t l o r s q u e l a m a j o r i t é d e s e s m e m b r e s e s t p r é s e n t e ; s e s d é c i s i o n s s o n t p r i s e s à l a m a j o r i t é d e s v o i x . L e g é r a n t u n i q u e o u l e c o l l è g e d e s g é r a n t s p e u t , c o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 2 5 7 d u C o d e d e s s o c i é t é s , a c c o m p l i r t o u s l e s a c t e s n é c e s s a i r e s o u u t i l e s à l ' a c c o m p l i s s e m e n t d e l ' o b j e t s o c i a l d e l a s o c i é t é , s a u f c e u x q u e l a t o i r é s e r v e à l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e .
d 1 D A g i s s a n t i s o l é m e n t , c h a q u e g é r a n t p e u t a c c o m p l i r t o u s a c t e s d e g e s t i o n j o u r n a l i è r e d e l a s o c i é t é .
L e g é r a n t u n i q u e , l e c o l l è g e d e s g é r a n t s , o u c h a q u e g é r a n t d a n s l e s l i m i t e s d e l a g e s t i o n j o u r n a l i è r e , p e u t
d é l é g u e r d e s p o u v o i r s s p é c i a u x à t o u s m a n d a t a i r e s d e s o n c h o i x .
e A r t i c l e 1 3 . : R e p r é s e n t a t i o n - A c t e s e t a c t i o n s j u d i c i a i r e s
L a s o c i é t é e s t r e p r é s e n t é e d a n s l e s a c t e s , y c o m p r i s c e u x o ù i n t e r v i e n t u n f o n c t i o n n a i r e p u b l i c o u u n o f f i c i e r
m i n i s t é r i e l e t e n j u s t i c e
s o i t p a r u n g é r a n t s ' i l e s t u n i q u e o u p a r d e u x g é r a n t s a g i s s a n t c o n j o i n t e m e n t s ' i l s s o n t p l u s i e u r s ;
e - s o i t , d a n s l e s l i m i t e s d e l a g e s t i o n j o u r n a l i è r e , p a r u n g é r a n t a g i s s a n t s e u l ,
E l f e e s t e n o u t r e , v a l a b l e m e n t e n g a g é e p a r d e s m a n d a t a i r e s s p é c i a u x d a n s l e s l i m i t e s d e l e u r s m a n d a t s .
y q A r t i c l e 1 7 . : R é u n i o n I l e s t t e n u c h a q u e a n n é e l e p r e m i e r l u n d i d u m o i s d e j u i n à s e i z e h e u r e s u n e a s s e m b l é e g é n é r a l e d e s a s s o c i é s .
A r t i c l e 2 4 . ; E x e r c i c e s o c i a l L ' e x e r c i c e s o c i a l c o m m e n c e l e p r e m i e r j a n v i e r e t s e t e r m i n e l e t r e n t e e t u n d é c e m b r e d e c h a q u e a n n é e .
e r e A r t i c l e 2 5 . R é p a r t i t i o n d e s b é n é f i c e s L e b é n é f i c e n e t e s t f o r m é c o n f o r m é m e n t à l a l o i , S u r c e b é n é f i c e , i l
r - + e s t p r é l e v é c i n q p o u r c e n t p o u r l a f o r m a t i o n d ' u n f o n d s d e r é s e r v e . C e p r é l è v e m e n t c e s s e d ' ê t r e o b l i g a t o i r e l o r s q u e l a r é s e r v e a t t e i n t u n d i x i è m e d u c a p i - t a l .
L e s o l d e s e r é p a r t i t é g a l e m e n t e n t r e t o u t e s l e s p a r t s . T o u t e - f o i s , l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e p e u t d é c i d e r d ' a f f e c t e r t o u t o u p a r t i e d e c e s o l d e à d e s f o n d s d e p r é v i s i o n o u d e r é s e r v e e x t r a o r d i n a i r e , à d e s r e p o r t s à
r + n o u v e a u o u à d e s t a n t i è m e s é v e n t u e l s à l a g é r a n c e .
A r t i c l e 2 8 , : R é p a r t i t i o n A p r è s a p u r e m e n t d e t o u t e s l e s d e t t e s , c h a r g e s e t f r a i s d e l i q u i d a t i o n o u c o n s i g n a t i o n
e t d e s s o m m e s n é c e s s a i r e s à c e t e f f e t , l ' a c t i f n e t s e r t d ' a b o r d à r e m b o u r s e r e n e s p è c e s o u e n t i t r e s , l e m o n t a n t l i b é r é n o n a m o r t i d e s p a r t s ,
S i l e s p a r t s n e s o n t p a s t o u t e s l i b é r é e s d a n s u n e é g a i e p r o p o r t i o n , l e s l i q u i d a t e u r s , a v a n t d e p r o c é d e r a u x e t
e t r é p a r t i t i o n s , r é t a b l i s s e n t l ' é q u i l i b r e e n t r e t o u t e s l e s p a r t s s o i t p a r d e s a p p e l s d e f o n d s c o m p l é m e n t a i r e s à c h a r g e
d e s p a r t s i n s u f f i s a m m e n t l i b é r é e s , s o i t p a r r e m b o u r s e m e n t s p r é a l a b l e s e n e s p è c e s a u p r o f i t d e s p a r t s l i b é r é e s
d a n s u n e p r o p o r t i o n s u p é r i e u r e .
L e s o l d e e s t r é p a r t i é g a l e m e n t e n t r e t o u t e s l e s p a r t s .
A s s e m b l é e g é n é r a l e E t à l ' i n s t a n t l ' a s s o c i é d é c l a r e s e r é u n i r e n a s s e m b l é e g é n é r a l e e t d é c i d e à l ' u n a n i m i t é
p q c e q u i s u i t ;
1 . A s s e m b l é e g é n é r a l e o r d i n a i r e L a p r e m i è r e a s s e m b l é e g é n é r a l e s e r é u n i r a e n d e u x m i l l e s e i z e .
2 . E x e r c i c e s o c i a l L e p r e m i e r e x e r c i c e s o c i a l c o m m e n c e c e j o u r e t s e t e r m i n e r a l e t r e n t e e t u n d é c e m b r e d e u x m i l l e q u i n z e .
3 . G é r a n t - - R é m u n é r a t i o n
L ' a s s e m b l é e d é c i d e d e f i x e r l e n o m b r e d e g é r a n t s à d e u x e t d ' a p p e l e r à c e s f o n c t i o n s M o n s i e u r M a r t i n
e t R I N G L E T e t M o n s i e u r J é r ô m e H U B E R T , t o u s d e u x p r é n o m m é s .
L e m a n d a t d u g é r a n t a i n s i n o m m é e s t r é m u n é r é .
L a r e p r é s e n t a t i o n d e l a s o c i é t é s e r a e x e r c é e c o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 1 3 d e s s t a t u t s .
5 . P o u v o i r s L ' a s s e m b l é e c o n f è r e t o u s p o u v o i r s à A P F I C O G E S d o n t l e s i è g e s o c i a l e s t é t a b l i à 1 0 7 0 B r u x e l l e s , B o u l e v a r d S y l v a i n D u p u i s , 2 1 3 a v e c f a c u l t é d e s u b s t i t u t i o n , a f i n d ' e f f e c t u e r t o u t e s l e s f o r m a l i t é s a u p r è s d u g u i c h e t d ' e n t r e p r i s e s .
6 . D é b u t d e s a c t i v i t é s L e s c o m p a r a n t s o n t p a r l e s p r é s e n t e s d é c l a r é r a t i f i e r e x p r e s s é m e n t l e s e n g a g e m e n t s s o u s c r i t s a u n o m d e l a s o c i é t é e n f o r m a t i o n .
R é d i g é e n l ' é t u d e d u N o t a i r e C o r i n n e D u p o n t
r ' i i
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 9 / 0 1 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e
V o l e t B - S u i t e
P O U R E X T R A I T A N A L Y T I Q U E C O N F O R M E
D é p o s é e n m ê m e t e m p s : e x p é d i t i o n d e l ' a c t e .
v
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e