09/03/2011
ÿþ M o d 2 . 1
C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e
2 5 F E y
B R U X E L L E S
G r e f f e
R é s a M o n b e
i n
* 1 1 0 3 7 0 3 1 *
N ' d ' e n t r e p r i s e : D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) : F o r m e j u r i d i q u e : S i è g e : O b j e t d e l ' a c t e :
3 " y O S } 6 6
R O M E O & L E I L A
S o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e 1 0 4 0 B r u x e l l e s , b o u l e v a r d S a i n t - M i c h e l , 4 7 C O N S T I T U T I O N - N O M I N A T I O N
D ' u n a c t e r e ç u p a r J e a n - F r a n ç o i s C A Y P H A S , n o t a i r e à J a u c h e , l e 2 1 f é v r i e r 2 0 1 1 , e n c o u r s ' d ' e n r e g i s t r e m e n t , i l r é s u l t e q u e l e s p e r s o n n e s c i - a p r è s n o m m é e s o n t c o n s t i t u é u n e s o c i é t é d o n t l e s : c a r a c t é r i s t i q u e s s o n t l e s s u i v a n t e s :
1 ) F o r m e - D é n o m i n a t i o n - S i è g e .
L a s o c i é t é e s t u n e s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e e t e s t d é n o m m é e « R O M E O & L E I L A » , e n a b r é g é « R & L » . I l p e u t ê t r e f a i t u s a g e i s o l é m e n t d e l a d é n o m i n a t i o n c o m p l è t e o u a b r é g é e .
S o n s i è g e s o c i a l e s t é t a b l i à 1 0 4 0 B r u x e l l e s , B o u l e v a r d S a i n t - M i c h e l , 4 7 . I l p o u r r a ê t r e t r a n s f é r é e n t o u t : a u t r e l i e u e n B e l g i q u e , p a r s i m p l e d é c i s i o n d e l a g é r a n c e , q u i a t o u s p o u v o i r s a u x f i n s d e f a i r e c o n s t a t e r ; a u t h e n t i q u e m e n t l a m o d i f i c a t i o n d e s t a t u t s q u i e n r é s u l t e . T o u t c h a n g e m e n t d u s i è g e s o c i a l s e r a p u b l i é à l ' a n n e x e d u M o n i t e u r B e l g e , p a r l e s s o i n s d e l a g é r a n c e .
2 ) O b j e t .
L a s o c i é t é a p o u r o b j e t , e n B e l g i q u e e t à l ' é t r a n g e r , t a n t p o u r s o n c o m p t e p r o p r e q u e p o u r c o m p t e d e t i e r s :
- l a c o n s u l t a n c e c o m m e r c i a l e e t f e m a r k e t i n g a u s e n s l e p l u s l a r g e d u t e r m e e t c e d a n s t o u s l e s d o m a i n e s ;
- l a d é c o r a t i o n e t l ' a m é n a g e m e n t d ' i n t é r i e u r ;
- l ' a c h a t i v e n t e d e m o b i l i e r s , d ' o b j e t s d e d é c o r a t i o n e t d ' a r t i s a n a t ;
- l a g e s t i o n d e m a i s o n s d ' h ô t e s ;
- l a p r o d u c t i o n d e s p e c t a c l e s e t d ' é v è n e m e n t s ;
- l ' a n i m a t i o n e t t o u t e s p r e s t a t i o n s a r t i s t i q u e s ;
- l a c r é a t i o n e t l a r é a l i s a t i o n d e d é c o r s ;
- l a c r é a t i o n e t l a r é a l i s a t i o n d e c o s t u m e s ;
- l a r é a l i s a t i o n d e p h o t o s , d e p e i n t u r e s ;
- d ' u n p o i n t d e v u e g r a p h i s m e , l a c r é a t i o n d e d é p l i a n t s , d ' i n v i t a t i o n s , d e c a r t e s p o s t a l e s , d e p a p i e r à l e t t r e s , .
a f f i c h e s , p a c k a g i n g , l o g o s ;
- l a c r é a t i o n e t h a b i l l a g e d e s i t e w e b ;
- l ' o r g a n i s a t i o n d ' e x p o s i t i o n s ;
- l a p r o d u c t i o n e t r é a l i s a t i o n d e v i d é o s , c l i p s e t f i l m s d ' a n i m a t i o n ;
- l e d e s i g n e t l a c r é a t i o n d ' o b j e t s ;
E l l e p o u r r a e x e r c e r t o u t m a n d a t g é n é r a l e m e n t q u e l c o n q u e a i n s i q u e t o u t e f o n c t i o n a u t o r i s é e d a n s t o u t e ,
p e r s o n n e m o r a l e o u é t r a n g è r e . C e m a n d a t p o u r r a ê t r e r é m u n é r é o u g r a t u i t .
L a s o c i é t é a é g a l e m e n t p o u r o b j e t d e f a i r e , s o i t p o u r s o n c o m p t e , s o i t p o u r c o m p t e d e t i e r s , o u e n p a r t i c i p a t i o n a v e c c e s t i e r s , s o i t d e t o u t e a u t r e m a n i è r e , e n B e l g i q u e o u à l ' é t r a n g e r , t o u t e s o p é r a t i o n s ' i m m o b i l i è r e s q u e l c o n q u e s , d a n s l e s e n s l e p l u s l a r g e , à l ' e x c l u s i o n t o u t e f o i s d e l ' a c t i v i t é d e m a r c h a n d d e b i e n s , d o n t n o t a m m e n t :
- l ' a c q u i s i t i o n , l ' a l i é n a t i o n , l ' é c h a n g e , l a c o n s t r u c t i o n , l a d é m o l i t i o n , l a r e c o n s t r u c t i o n , l a t r a n s f o r m a t i o n , l ' e n t r e t i e n , l a l o c a t i o n e t l a g e s t i o n d e s e s b i e n s i m m e u b l e s b â t i s , m e u b l é s o u n o n .
- l ' a c q u i s i t i o n , l ' a l i é n a t i o n , l ' é c h a n g e , l ' e n t r e t i e n , l a m i s e e n v a l e u r , l e l o t i s s e m e n t , l a l o c a t i o n e t l ' a f f e r m a g e a i n s i q u e l a g e s t i o n d e s s e s b i e n s i m m e u b l e s n o n b â t i s .
- l ' a c c o m p l i s s e m e n t d e t o u t e s o p é r a t i o n s r e l a t i v e s à l ' a c q u i s i t i o n , l a c e s s i o n e t l a c o n s t i t u t i o n d e d r o i t s r é e l s ' . s u r d e s b i e n s i m m e u b l e s b â t i s o u n o n b â t i s .
E l l e p o u r r a é g a l e m e n t h y p o t h é q u e r s e s i m m e u b l e s e t s e p o r t e r c a u t i o n p o u r t o u s p r ê t s , o u v e r t u r e s d e c r é d i t e o u a u t r e s o b l i g a t i o n s , a u s s i b i e n p o u r e l l e - m ê m e q u e p o u r d e s t i e r s .
E l l e p e u t a c c o m p l i r t o u t e s o p é r a t i o n s m o b i l i è r e s o u i m m o b i l i è r e s , c o m m e r c i a l e s , i n d u s t r i e l l e s e t f i n a n c i è r e s s e r a p p o r t a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t à s o n o b j e t s o c i a l o u q u i s e r a i e n t d e n a t u r e à e n f a c i l i t e r l a r é a l i s a t i o n .
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 9 / 0 3 / 2 0 1 1 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
E l l e p e u t s ' i n t é r e s s e r d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t d a n s t o u t e s a f f a i r e s , e n t r e p r i s e s , a s s o c i a t i o n s , i n s t i t u t i o n s d o n t l ' o b j e t s e r a i t s i m i l a i r e o u c o n n e x e a u s i e n o u s i m p l e m e n t u t i l e à l ' e x t e n s i o n d e s e s o p é r a t i o n s o u à l a r é a l i s a t i o n d e t o u t o u p a r t i e d e s o n o b j e t s o c i a l .
3 ) D u r é e . I l l i m i t é e .
4 ) C a p i t a l s o c i a l .
L e c a p i t a l s o c i a l e s t f i x é à d i x - h u i t m i l l e s i x c e n t s e u r o s ( 1 8 . 6 0 0 , 0 0 ¬ ) . I l e s t r e p r é s e n t é p a r c e n t q u a t r e -
v i n g t - s i x ( 1 8 6 ) p a r t s s o c i a l e s s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e , l i b é r é e s à c o n c u r r e n c e d ' u n t i e r s .
5 ) G e s t i o n .
L a s o c i é t é e s t a d m i n i s t r é e p a r u n o u p l u s i e u r s g é r a n t s , a s s o c i é s o u n o n , n o m m é s p a r l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e .
S ' i l y a p l u s i e u r s g é r a n t s , c e u x - c i f o r m e n t u n c o l l è g e a p p e l é l e c o n s e i l d e g é r a n c e . L e g é r a n t u n i q u e o u l e
c o n s e i l d e g é r a n c e c o n s t i t u e " l a g é r a n c e " d e l a s o c i é t é .
U n e r é m u n é r a t i o n a n n u e l l e , f i x e o u v a r i a b l e , p e u t l e u r ê t r e a t t r i b u é e p a r l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e .
6 ) R e p r é s e n t a t i o n à l ' é g a r d d e s t i e r s .
C h a q u e g é r a n t r e p r é s e n t e s e u l l a s o c i é t é à l ' é g a r d d e s t i e r s e t e n j u s t i c e e t p e u t a c c o m p l i r s e u l t o u s l e s
a c t e s n é c e s s a i r e s o u u t i l e s à l ' a c c o m p l i s s e m e n t d e l ' o b j e t d e l a s o c i é t é , s a u f c e u x q u e l a l o i r é s e r v e à
l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e .
L a g é r a n c e p e u t d é l é g u e r l a g e s t i o n j o u r n a l i è r e d e l a s o c i é t é , a i n s i q u e l a r e p r é s e n t a t i o n d e l a s o c i é t é e n c e
q u i c o n c e r n e c e t t e g e s t i o n , à u n e o u p l u s i e u r s p e r s o n n e s , a s s o c i é e s o u n o n .
E l l e p o u r r a é g a l e m e n t n o m m e r t o u s d i r e c t e u r s o u a g e n t s d e l a s o c i é t é , a u x q u e l s e l l e p o u r r a d é l é g u e r t o u t
o u p a r t i e d e s e s p o u v o i r s e t c o n f é r e r à t o u t m a n d a t a i r e d e s p o u v o i r s s p é c i a u x d é t e r m i n é s .
L e s d é l é g a t i o n s q u i p r é c è d e n t p e u v e n t ê t r e r é v o q u é e s à t o u t m o m e n t p a r l a g é r a n c e .
7 ) A s s e m b l é e a n n u e l l e .
C h a q u e a n n é e l e d e r n i e r v e n d r e d i d u m o i s d ' a v r i l , à 1 0 h e u r e s . S i c e j o u r e s t f é r i é , l ' a s s e m b l é e s e t i e n d r a l e
p r e m i e r j o u r o u v r a b l e s u i v a n t , à l a m ê m e h e u r e .
8 ) E x e r c i c e s o c i a l .
D u p r e m i e r j a n v i e r a u t r e n t e e t u n d é c e m b r e d e c h a q u e a n n é e .
9 ) R é p a r t i t i o n d e s b é n é f i c e s .
S u r l e s o l d e b é n é f i c i a i r e , i l e s t p r é l e v é c i n q p o u r c e n t ( 5 % ) a u m o i n s p o u r l a c o n s t i t u t i o n d u f o n d s d e r é s e r v e
l é g a l e ; c e p r é l è v e m e n t c e s s e d ' ê t r e o b l i g a t o i r e d è s q u e c e f o n d s a t t e i n t l e d i x i è m e d u c a p i t a l s o c i a l .
L e s u r p l u s r e c e v r a l ' a f f e c t a t i o n l u i d o n n é e p a r l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e .
A p r è s l ' a d o p t i o n d e s c o m p t e s a n n u e l s , l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e s e p r o n o n c e p a r u n v o t e d i s t i n c t s u r l a
d é c h a r g e à d o n n e r a u ( x ) g é r a n t ( s ) e t c o m m i s s a i r e ( s ) é v e n t u e l ( s ) .
1 0 ) R é p a r t i t i o n .
A p r è s r é a l i s a t i o n d e l ' a c t i f e t a p u r e m e n t d u p a s s i f o u c o n s i g n a t i o n d e s s o m m e s n é c e s s a i r e s à c e t e f f e t , l e
s o l d e b é n é f i c i a i r e s e r a a f f e c t é a u r e m b o u r s e m e n t d e s p a r t s à c o n c u r r e n c e d e l e u r l i b é r a t i o n e t l e s o l d e s e r a
r é p a r t i e n t r e l e s a s s o c i é s p r o p o r t i o n n e l l e m e n t a u n o m b r e d e p a r t s p o s s é d é e s p a r e u x .
D é s i g n a t i o n d e s c o n s t i t u a n t s .
1 ) M o n s i e u r O U E S L A T I S a b r i ( R N 7 3 0 2 1 0 2 8 5 - 8 9 ) n é à U c c l e l e 1 0 f é v r i e r 1 9 7 3 , c é l i b a t a i r e , d o m i c i l i é à 1 0 6 0 - B r u x e l l e s ( S a i n t - G i l l e s ) r u e d u C é l e r i , 2 4
2 ) M a d a m e B E N A L I G h a l i a , n é e à U c c l e l e 2 1 d é c e m b r e 1 9 6 8 ( R N 6 8 1 2 2 1 0 9 0 1 6 ) , é p o u s e d e M o n s i e u r d u
W E L Z F a b r i c e , d o m i c i l i é e à 1 0 3 0 B r u x e l l e s , a v e n u e S l e e c k x , 8 5
N o m i n a t i o n s d u p r e m i e r g é r a n t
E s t n o m m é e n q u a l i t é d e g é r a n t u n i q u e , p o u r u n e d u r é e i l l i m i t é e , M o n s i e u r S a b r i O U E S L A T I , c o m p a r a n t
a u x p r é s e n t e s , q u i a c c e p t e , l e q u e l e x e r c e r a i n d i v i d u e l l e m e n t t o u s l e s p o u v o i r s p r é v u s p a r l ' a r t i c l e 9 d e s s t a t u t s .
C e m a n d a t s e r a e x e r c é r é m u n é r é p e n d a n t t o u t e l a d u r é e d e c e l u i - c i à m o i n s q u ' u n e a s s e m b l é e u l t é r i e u r e
n ' e n d é c i d e a u t r e m e n t , c o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 8 , t r o i s i è m e a l i n é a , d e s s t a t u t s .
L a n o m i n a t i o n d u g é r a n t n ' a u r a d ' e f f e t q u ' a u j o u r d e l ' a c q u i s i t i o n p a r l a s o c i é t é d e l a p e r s o n n a l i t é m o r a l e .
C o m m i s s a i r e .
I l n ' e s t p a s n o m m é d e c o m m i s s a i r e é t a n t d o n n é q u e , s u i v a n t l e s e s t i m a t i o n s f a i t e s , l a s o c i é t é r é p o n d p o u r
s o n p r e m i e r e x e r c i c e s o c i a l a u x c r i t è r e s v i s é s p a r l ' a r t i c l e 1 4 1 d u C o d e d e s S o c i é t é s .
P r e m i e r e x e r c i c e s o c i a l .
L e p r e m i e r e x e r c i c e s o c i a l c o m m e n c e r a l e j o u r d e l ' a c q u i s i t i o n p a r l a s o c i é t é d e l a p e r s o n n a l i t é m o r a l e e t
f i n i r a l e t r e n t e e t u n d é c e m b r e d e u x m i l l e d o u z e .
L a p r e m i è r e a s s e m b l é e g é n é r a l e a n n u e l l e a u r a d o n c l i e u e n d e u x m i l l e t r e i z e .
D é b u t d e s a c t i v i t é s .
L e d é b u t d e s a c t i v i t é s d e l a s o c i é t é e s t f i x é à s o n i m m a t r i c u l a t i o n à l a B a n q u e C a r r e f o u r d e s E n t r e p r i s e s .
R e p r i s e d e s e n g a g e m e n t s p r i s a u n o m d e l a s o c i é t é e n f o r m a t i o n .
T o u t e s l e s o p é r a t i o n s f a i t e s e t c o n c l u e s p a r l e s c o m p a r a n t s o u l ' u n d ' e n t r e e u x a u n o m d e l a s o c i é t é e n
f o r m a t i o n d e p u i s c e j o u r , s e r o n t c o n s i d é r é e s l ' a v o i r é t é p o u r c o m p t e d e l a p r é s e n t e s o c i é t é , à s e s r i s q u e s e t
p r o f i t s .
L a p r é s e n t e r e p r i s e n ' a u r a d ' e f f e t q u ' a u j o u r d e l ' a c q u i s i t i o n p a r l a s o c i é t é d e l a p e r s o n n a l i t é m o r a l e .
L e s c o m p a r a n t s d é c l a r e n t d è s l o r s s u r l ' h o n n e u r q u e l a s o c i é t é p r é s e n t e m e n t c o n s t i t u é e n e r é p o n d e l l e -
m é m e p a s à l a d é f i n i t i o n d e P M E d o n n é e p a r c e t t e l o i .
P o u v o i r s .
T o u s p o u v o i r s , a v e c f a c u l t é d e s u b d é l é g u e r , s o n t c o n f é r é s à l a S P R L P M E A S S I S T A N C E , r e p r é s e n t é e p a r
M o n s i e u r S e r g e C H E R P I O N , d o n t l e s i è g e s o c i a l e s t é t a b l i à S t r o m b e e k - B e v e r , M u t s a a r d p l e i n , 2 A à l ' e f f e t
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 9 / 0 3 / 2 0 1 1 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
R é s e r v é
" a u M o n i t e u r b e l g e
V o l e t B - S u i t e
d ' e f f e c t u e r t o u t e s l e s f o r m a l i t é s r e q u i s e s a u p r è s d ' a d m i n i s t r a t i o n s p u b l i q u e s e t p r i v é e s , g u i c h e t d ' e n t r e p r i s e s
i n c l u s .
F r a i s .
L e s c o m p a r a n t s d é c l a r e n t q u e l e m o n t a n t d e s f r a i s , d é p e n s e s , r é m u n é r a t i o n s o u c h a r g e s , s o u s q u e l q u e
f o r m e q u e c e s o i t , q u i i n c o m b e n t à l a s o c i é t é o u q u i s o n t m i s à s a c h a r g e e n r a i s o n d e s a c o n s t i t u t i o n s ' é l è v e à
e n v i r o n 9 0 0 , 0 0 ¬ .
P O U R E X T R A I T A N A L Y T I Q U E C O N F O R M E
( s i g n é J e a n - F r a n ç o i s C A Y P H A S , n o t a i r e )
D é p o s é e n m ê m e t e m p s : l ' e x p é d i t i o n d e l ' a c t e c o n s t i t u t i f .
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e á l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e