26/06/2015
ÿþ 1 C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e M O D W O R D 1 1 . 1
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e
M t »
N ° d ' e n t r e p r i s e : 0 8 9 3 . 9 0 7 . 2 6 0 D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) S A F R E A ( e n a b r é g é ) :
D é p o s é / R e ç u l e - º% e : ; ~ f 7 J U I N ~ 0 i 5 . . ' + , ~ ' : . 7 x
a u g r e f f e d u t r i b u n a i G ~ e c o m m e r c f r a n c o p h o n e d e B r u x e l l e s
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 6 / 0 6 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
F o r m e j u r i d i q u e : S o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e
S i è g e : R u e d e l a C r o i x 6 5 à 1 0 5 0 I x e l l e s
( a d r e s s e c o m p l è t e )
o b i e t ( s ) d e l ' a c t e : P r o j e t d e f u s i o n
D é p ô t d e p r o j e t d e f u s i o n .
P r o j e t d e f u s i o n p a r a b s o r p t i o n
E n d a t e d u 8 j u i n 2 0 1 5 , l e p r é s e n t p r o j e t d e f u s i o n p a r a b s o r p t i o n e s t é t a b l i d a n s l a p e r s p e c t i v e d e l a f u s i o n d e l a S P R L S A F R E A , s o c i é t é a b s o r b a n t e , a v e c l a S A C O M P A G N I E I M M O B I L I E R E D U F I N I S T E R E , s o c i é t é a b s o r b é e , d a n s l e c a d r e d e l ' a r t i c l e 7 1 9 d u C o d e d e s S o c i é t é s .
I l e é t é r é d i g é e n c o m m u n p a r l e s d e u x s o c i é t é s .
D a n s f a m e s u r e o ù l a s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e « S a f r e a » , s o c i é t é a b s o r b a n t e , d é t i e n t f a t o t a l i t é d e s a c t i o n s d e l a s o c i é t é a n o n y m e « C O M P A G N I E I M M O B I L I E R E D U F I N I S T E R E » , s o c i é t é a b s o r b é e , i l e s t f a i t a p p l i c a t i o n d e s a r t i c l e s 6 7 6 e t 7 1 9 à 7 2 7 d u C o d e d e s s o c i é t é s , q u i p r é v o i e n t n o t a m m e n t l a r é d a c t i o n d ' u n p r o j e t d e f u s i o n s i m p l i f i é _
D é c l a r a t i o n p r é a l a b l e
L e s P a r t i e s d é c l a r e n t q u e l ' o r g a n e d e g e s t i o n d e l a s o c i é t é a b s o r b a n t e e t l e c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n d e l a s o c i é t é a b s o r b é e o n t d é c i d é d e r é d i g e r c o n j o i n t e m e n t u n p r o j e t d e f u s i o n q u ' i l s s o u m e t t r o n t à l e u r s a c t i o n n a i r e ( s ) / a s s o c i é ( s ) r e s p e c t i f ( s ) , c o n f o r m é m e n t a u x a r t i c l e s 7 1 9 e t s u i v a n t s d u C o d e d e s s o c i é t é s , d e t e l l e s o r t e q u e l e s d r o i t s e t o b l i g a t i o n s d e l a S o c i é t é A b s o r b é e , s u i t e à s a d i s s o l u t i o n s a n s l i q u i d a t i o n , s o i e n t t r a n s f é r é s à l a S o c i é t é A b s o r b a n t e , q u i e s t d é j à d é t e n t r i c e d e t o u s l e s t i t r e s é m i s p a r l a S o c i é t é A b s o r b é e , a u x q u e l s s o n t a t t a c h é s u n d r o i t d e v o t e à l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e .
I d e n t i f i c a t i o n d e s S o c i é t é s a p p e l é e s à f u s i o n n e r
L e s s o c i é t é s v i s é e s p a r c e t t e o p é r a t i o n d e f u s i o n p a r a b s o r p t i o n s o n t :
" S o c i é t é a b s o r b a n t e :
S A F R E A S P R L , d o n t l e s i è g e s o c i a l e s t é t a b l i à 1 0 5 0 I x e l l e s , R u e d e l a C r o i x 6 5 , i m m a t r i c u l é e à l a B a n q u e C a r r e f o u r d e s E n t r e p r i s e s s o u s l e n u m é r o 0 8 9 3 . 9 0 7 . 2 6 0 ( R P M B r u x e l l e s ) e t d o n t l ' a c t i v i t é r e l è v e p r i n c i p a l e m e n t d e l a g e s t i o n d e s i n v e s t i s s e m e n t s e t d e s p a r t i c i p a t i o n s d a n s d e s s o c i é t é s - f i l l e s e t l ' e x e r c i c e d e f o n c t i o n s d ' a d m i n i s t r a t i o n .
O b j e t s o c i a l :
3 l a s o c i é t é a p o u r o b j e t , t a n t e n B e l g i q u e q u ' à l ' é t r a n g e r , e n s o n n o m p r o p r e :
- L ' i n v e s t i s s e m e n t , l a s o u s c r i p t i o n , l a p r i s e f e r m e , l e p l a c e m e n t , l a v e n t e , l ' a c h a t e t l a n é g o c i a t i o n d ' a c t i o n s , p a r t s , o b l i g a t i o n s , c e r t i f i c a t s , c r é d i t s , m o n n a i e s e t a u t r e s v a l e u r s m o b i l i è r e é m i s e s p a r d e s e n t r e p r i s e s b e l g e s o u é t r a n g è r e s e t q u ' e l l e s a i e n t o u n o n u n s t a t u t j u r i d i q u e ( s e m i ) - p u b l i q u e .
- L a g e s t i o n d e s i n v e s t i s s e m e n t s e t d e s p a r t i c i p a t i o n s d a n s d e s s o c i é t é s f i l l e s , l ' e x e r c i c e d e f o n c t i o n s d ' a d m i n i s t r a t i o n , l a f o u r n i t u r e d e c o n s e i l s , m a n a g e m e n t e t a u t r e s s e r v i c e s d e m ê m e n a t u r e q u e l e s a c t i v i t é s d e l a s o c i é t é . C e s s e r v i c e s p e u v e n t ê t r e f o u r n i s s u r u n e b a s e c o n t r a c t u e l l e o u s t a t u t a i r e e t e n l a q u a l i t é d e c o n s e i l l e r e x t e r n e o u d ' o r g a n e .
M e n t a r m e r s u r I a d e r n ¬ e r e p a g e d u V o l e t B A d r e c t o N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e I n s t r u m e n t a n t o u d e l e p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t o o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r s t e a l ' é g a r d d e s t i e r s
A d v e r s o N o m e t s g n a t u r e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 6 / 0 6 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
- L ' a c h a t , l a v e n t e , l e d é v e l o p p e m e n t , l a r é a l i s a t i o n d e b i e n s i m m o b i l i e r s , l ' a c q u i s i t i o n e t l a c e s s i o n d ' o p t i o n s o u a u t r e s d r o i t s i m m o b i l i e r s .
- A c c o r d e r d e s p r ê t s e t a v a n c e s s o u s q u e l l e f o r m e o u q u e l l e d u r é e q u e c e s o i t , à t o u t e s l e s e n t r e p r i s e s l i é e s o u e n t r e p r i s e s d a n s l e s q u e l l e s e l l e p o s s è d e u n e p a r t i c i p a t i o n , a i n s i q u e g a r a n t i r t o u s l e s e n g a g e m e n t s d e s m ê m e s e n t r e p r i s e s
C e t t e a c t i v i t é n e r e n t r e p a s d a n s l e s p r e s c r i t s d e l ' a r r ê t é r o y a l d u c i n q a o û t m i l l e n e u f c e n t n o n a n t e e t u n e t d e l a l o i d u s i x a v r i l m i l l e n e u f c e n t n o n a n t e - c i n q , r e l a t i f à l a g e s t i o n d e f o r t u n e e t a u c o n s e i l e n p l a c e m e n t s e t a u x i n t e r m é d i a i r e s e t c o n s e i l l e r s e n p l a c e m e n t .
2 . L a s o c i é t é a p o u r o b j e t , t a n t e n B e l g i q u e q u ' à l ' é t r a n g e r , p o u r c o m p t e p r o p r e , p o u r c o m p t e d ' a u t r u i o u e n p a r t i c i p a t i o n
- L e c o m m e r c e s o u s t o u t e s s e s f o r m e s e t n o t a m m e n t l ' a c h a t , l a v e n t e , l ' é c h a n g e , l ' e x p l o i t a t i o n , l a l o c a t i o n , l a s o u s - l o c a t i o n , l a r é n o v a t i o n , l a c o n s t r u c t i o n , l a d é m o l i t i o n , l e l o t i s s e m e n t , l a m i s e e n v a l e u r , l ' e x p l o i t a t i o n , l ' e n t r e t i e n d e m a i s o n s , a p p a r t e m e n t s , b u r e a u x , b â t i m e n t s i n d u s t r i e l s , p a r k i n g s , t e r r a i n s , t e r r e s e t d o m a i n e s , e t , d e m a n i è r e g é n é r a l e , d e t o u s b i e n s e t d r o i t s i m m o b i l i e r s , a i n s i q u e d e t o u s f o n d s d e c o m m e r c e e t d r o i t s e t b i e n s m o b i l i e r s ; l ' é t u d e e t l ' é l a b o r a t i o n d e p r o j e t s .
- L ' a c q u i s i t i o n e t l a c e s s i o n , l a m i s e à d i s p o s i t i o n o u l a l o c a t i o n d e t o u s m o y e n s e n r a p p o r t a v e c c e q u i p r é c è d e
- T o u t e a c t i v i t é r e l a t i v e à l ' é t u d e , l ' o r g a n i s a t i o n , l e c o n s e i l e n m a t i è r e f i n a n c i è r e , c o m m e r c i a l e , f i s c a l e , s o c i a l e , a i n s i q u e l a g e s t i o n e t l e s p r e s t a t i o n s t e c h n i q u e s y a f f é r e n t e s , a u t r e s q u e c e l l e s d o n t u n e r e s t r i c t i o n e s t i m p o s é e p a r d e s d i s p o s i t i o n s l é g a l e s .
- T o u t e o p é r a t i o n d e c o u r t a g e o u p l u s g é n é r a l e m e n t d ' i n t e r m é d i a i r e d a n s t o u t e s o p é r a t i o n s d e v e n t e e t d e l o c a t i o n d ' i m m e u b l e .
3 . E l l e a u r a d ' a u t r e p a r t p o u r o b j e t , t a n t e n B e l g i q u e q u ' à l ' é t r a n g e r , p o u r c o m p t e p r o p r e , p o u r c o m p t e d ' a u t r u i o u e n p a r t i c i p a t i o n : l a g e s t i o n a u s e n s l e p l u s l a r g e d u t e r m e , l ' a m é l i o r a t i o n e t l a m i s e e n v a l e u r d e p a t r i m o i n e i m m o b i l i e r e t m o b i l i e r d o n t e l l e p o u r r a i t ê t r e p r o p r i é t a i r e ,
C e t t e é n u m é r a t i o n e s t e x e m p l a t i v e e t n u l l e m e n t l i m i t a t i v e .
A u c a s o ù l a p r e s t a t i o n d e c e r t a i n s a c t e s s e r a i t s o u m i s e à d e s c o n d i t i o n s p r é a l a b l e s d ' a c c è s à i a p r o f e s s i o n , l a s o c i é t é s u b o r d o n n e r a s o n a c t i o n , e n c e q u i c o n c e r n e c e s p r e s t a t i o n s , à l a r é a l i s a t i o n d e c e s c o n d i t i o n s .
L a s o c i é t é p e u t d ' u n e f a ç o n g é n é r a l e , a c c o m p l i r t o u t e s o p é r a t i o n s c o m m e r c i a l e s , i n d u s t r i e l l e s , f i n a n c i è r e s , m o b i l i è r e s o u i m m o b i l i è r e s , s o i t p o u r s o n c o m p t e s o i t p o u r l e c o m p t e d e t i e r s , s e r a p p o r t a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t à s o n o b j e t s o c i a l o u q u i s e r a i e n t d e n a t u r e à e n f a c i l i t e r d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t , e n t i è r e m e n t o u p a r t i e l l e m e n t l a r é a l i s a t i o n ,
L a s o c i é t é p e u t e x e r c e r t o u t e s f o n c t i o n s e t m a n d a t s e t s ' i n t é r e s s e r p a r v o i e d ' a p p o r t , d e f u s i o n , d e s o u s c r i p t i o n o u d e t o u t e a u t r e m a n i è r e d a n s t o u t e s a u t r e s a f f a i r e s , e n t r e p r i s e s , a s s o c i a t i o n s o u s o c i é t é s a y a n t u n o b j e t i d e n t i q u e , a n a l o g u e o u c o n n e x e a u s i e n o u q u i s o n t d e n a t u r e à f a v o r i s e r l e d é v e l o p p e m e n t d e s o n e n t r e p r i s e , à l u i p r o c u r e r d e s r e s s o u r c e s o u à f a c i l i t e r l ' é c o u l e m e n t d e s s e r v i c e s e t p r o d u i t s .
S e u l e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d e s a s s o c i é s a q u a l i t é p o u r i n t e r p r é t e r c e t o b j e t .
" S o c i é t é a b s o r b é e :
C O M P A G N I E I M M O B I L I E R E D U F I N I S T E R E S A , d o n t l e s i è g e s o c i a l e s t é t a b l i à 4 0 5 0 I x e l l e s , R u e d e l a C r o i x 6 5 , i m m a t r i c u l é e à l a ' B a n q u e C a r r e f o u r d e s E n t r e p r i s e s s o u s l e n u m é r o 0 4 2 4 . 1 3 2 . 7 9 5 ( R P M B r u x e l l e s ) e t d o n t l ' a c t i v i t é r e l è v e p r i n c i p a l e m e n t d u s e c t e u r i m m o b i l i e r .
O b j e t s o c i a l
L a s o c i é t é a p o u r o b j e t t o u t e s o p é r a t i o n s i m m o b i l i è r e s t a n t e n B e l g i q u e q u ' à l ' é t r a n g e r .
E l l e p e u t e n t r e s a u t r e s o p é r a t i o n s , a c h e t e r , v e n d r e , é c h a n g e r , t r a n s f o r m e r , p r e n d r e e t d o n n e r à b a i l , a c c e p t e r e t d o n n e r à b a i l , a c c e p t e r e t d o n n e r e n o p t i o n , f a i r e f r u c t i f i e r s e s a v o i r s .
E x é c u t e r o u f a i r e e x é c u t e r t o u s t r a v a u x d e v o i r i e s , t e r r a s s e m e n t s , é g o u t s e t a u t r e s . T o u t c e c i t a n t p o u r s o n p r o p r e c o m p t e q u e p o u r c o m p t e d ' a u t r u i o u e n a s s o c i a t i o n , d o n n e r t o u s i m m e u b l e s e n g a g e o u e n c a u t i o n . C e t t e é n u m é r a t i o n n ' e s t p a s l i m i t a t i v e m a i s é n o n c i a t i v e .
L a s o c i é t é p e u t c o n s t i t u e r o u p a r t i c i p e r à l a c o n s t i t u t i o n , l ' o r g a n i s a t i o n , l e c o n t r ô l e e t l ' a d m i n i s t r a t i o n d ' e n t r e p r i s e s i m m o b i l i è r e s , i n d u s t r i e l l e s , c o m m e r c i a l e s , f i n a n c i è r e s o u s o c i a l e s q u i o n t u n r a p p o r t d i r e c t o u i n d i r e c t a v e c l ' o b j e t d e l a s o c i é t é ; e l l e p e u t p r e n d r e e n p o r t e f e u i l l e t o u t e s a c t i o n s , p a r t s s o c i a l e s , o b l i g a t i o n s , c r é a n c e s e t r e c o n n a i s s a n c e s d e d e t t e s e t l e s n é g o c i e r ,
L ' o b j e t s o c i a l d e f a S o c i é t é A b s o r b a n t e e s t s u f f i s a m m e n t l a r g e p o u r c o n t e n i r l ' o b j e t s o c i a l e t l e s a c t i v i t é s d e f a S o c i é t é A b s o r b é e .
L a d é n o m i n a t i o n s o c i a l e d e l a S o c i é t é A b s o r b a n t e s e r a t o u t e f o i s m o d i f i é e à l ' o c c a s i o n d e l a f u s i o n . C e t t e d e r n i è r e a d o p t e r a l a d é n o m i n a t i o n s o c i a l e d e f a S o c i é t é A b s o r b é e , à s a v o i r « C o m p a g n i e i m m o b i l i è r e d u F i n i s t è r e » , e n a b r é g é « C i f i n » .
C a u s e d e n o n é c h a n g e d e s t i t r e s
L e s a c t i o n s d e l a s o c i é t é a b s o r b é e é t a n t d é t e n u e s i n t é g r a l e m e n t p a r l a s o c i é t é a b s o r b a n t e , a u c u n e a c t i o n n o u v e l l e d e l a s o c i é t é a b s o r b a n t e n e s e r a é m i s e à l a s u i t e d e l ' o p é r a t i o n e n v i s a g é e .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 6 / 0 6 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
L e s a c t i o n s d e l a s o c i é t é a b s o r b é e s e r o n t a n n u l é e s p a r l ' o r g a n e d e g e s t i o n d e l a s o c i é t é a b s o r b a n t e . M o d a l i t é s d e r e m i s e d e s a c t i o n s d e l a s o c i é t é a b s o r b a n t e
L e s a c t i o n s d e l a s o c i é t é a b s o r b é e é t a n t d é t e n u e s i n t é g r a l e m e n t p a r l a s o c i é t é a b s o r b a n t e , a u c u n e a c t i o n n o u v e l l e d e l a s o c i é t é a b s o r b a n t e n e s e r a é m i s e à l a s u i t e d e l ' o p é r a t i o n e n v i s a g é e .
D a t e à p a r t i r d e l a q u e l l e l e s o p é r a t i o n s d e f a s o c i é t é à a b s o r b e r s o n t c o n s i d é r é e s , d u p o i n t d e v u e c o m p t a b l e , c o m m e a c c o m p l i e s p o u r l e c o m p t e d e l a s o c i é t é a b s o r b a n t e
T o u t l e p a t r i m o i n e d e l a S o c i é t é A b s o r b é e , t a n t l e s d r o i t s q u e l e s o b l i g a t i o n s , s e r a t r a n s f é r é à l a S o c i é t é A b s o r b a n t e s u r b a s e d e s c o m p t e s a n n u e l s c l ô t u r é s a u 3 1 d é c e m b r e 2 0 1 4 , e t t o u t e s l e s o p é r a t i o n s d e l a S A « C O M P A G N I E I M M O B I L I E R E D U F I N I S T E R E » s e r o n t c o n s i d é r é e s c o m m e a c c o m p l i e s p o u r l e c o m p t e d e l a s o c i é t é a b s o r b a n t e , l a S P R L « S A F R E A » à p a r t i r d e l a d a t e d u 1 e r j a n v i e r 2 0 1 5 .
D r o i t s a s s u r é s p a r l a s o c i é t é a b s o r b a n t e a u x a s s o c i é s d e l a s o c i é t é a b s o r b é e q u i o n t d e s d r o i t s s p é c i a u x o u d e s t i t r e s a u t r e s q u e l e s a c t i o n s
N é a n t , é t a n t d o n n é q u ' i l n ' y a n i d r o i t s s p é c i a u x , n i t i t r e s a u t r e s q u e l e s a c t i o n s .
A v a n t a g e s p a r t i c u l i e r s a t t r i b u é s a u x m e m b r e s d e s o r g a n e s d e g e s t i o n d e s s o c i é t é s a p p e l é e s à f u s i o n n e r
A u c u n a v a n t a g e p a r t i c u l i e r n ' e s t a c c o r d é a u g é r a n t d e l a S o c i é t é A b s o r b a n t e n i a u g é r a n t d e l a S o c i é t é A b s o r b é e .
M o t i v a t i o n d e l a f u s i o n
L a f u s i o n t e l l e q u ' e n v i s a g é e e s t j u s t i f i é e t a n t s u r l e p l a n j u r i d i q u e q u e s u r l e p l a n é c o n o m i q u e . L a f u s i o n e s t j u s t i f i é e p a r d ' a u t r e s m o t i f s q u e l ' é v i t e m e n t d e s i m p ô t s s u r l e s r e v e n u s , d a n s l e c a d r e p l u s g é n é r a l d e l ' a r t i c l e 3 4 4 § 1 e r d u C I R e t l ' é v i t e m e n t d e s d r o i t s d ' e n r e g i s t r e m e n t s t e l q u e v i s é p a r l ' a r t i c l e 1 8 § 2 d u C o d e d e s d r o i t s d ' e n r e g i s t r e m e n t s , e t r e s p e c t e l e s m o t i f s é c o n o m i q u e s v a l a b l e s v i s é s à l ' a r t i c l e 1 8 3 b i s C I R 9 2 .
E n e f f e t , c e t t e f u s i o n s ' i n s c r i t d a n s u n p r o c e s s u s d e r e s t r u c t u r a t i o n d e s d e u x e n t i t é s d u g r o u p e q u i p e r m e t t r a à t e r m e d e r é u n i r l e p a t r i m o i n e i m m o b i l i e r a u s e i n d ' u n e s e u l e e t m ê m e s t r u c t u r e .
C e t t e r e s t r u c t u r a t i o n s ' i n s c r i t é g a l e m e n t d a n s u n e l o g i q u e d e r é d u c t i o n d e s c o û t s p u i s q u e l a s o c i é t é a b s o r b é e e s t a c t u e l l e m e n t i n t é g r a l e m e n t d é t e n u e p a r l a s o c i é t é a b s o r b a n t e e t q u e l e u r s a c t i v i t é s t e n d e n t à c o n v e r g e r v e r s l e m ê m e o b j e t , à s a v o i r l a g e s t i o n p a t r i m o n i a l e .
L e s t â c h e s a d m i n i s t r a t i v e s s e r o n t p a r c o n s é q u e n t s i m p l i f i é e s e t l e s c o û t s d e f o n c t i o n n e m e n t s e r o n t r é d u i t s . C e c i p e r m e t t r a é g a l e m e n t à t e r m e d ' a m é l i o r e r l e s f o n d s p r o p r e s d e l a s o c i é t é a b s o r b a n t e .
L a s t r u c t u r e o b t e n u e a u t e r m e d e c e t t e r e s t r u c t u r a t i o n g l o b a l e p e r m e t t r a u n e m e i l l e u r e p r o t e c t i o n d u p a t r i m o i n e i m m o b i l i e r , m a i s é g a l e m e n t u n e m e i l l e u r e e f f i c i e n c e é c o n o m i q u e , t a n t a u n i v e a u d e s o n f o n c t i o n n e m e n t q u ' a u n i v e a u d e s e s p a r t e n a r i a t s f i n a n c i e r s . C e t t e r e s t r u c t u r a t i o n e n t r a î n e r a d o n c u n e m e i l l e u r e g e s t i o n g l o b a l e d e c e t e n s e m b l e a u t e r n i e d e s o n p r o c e s s u s .
E n o u t r e , é t a n t d o n n é q u e l a S o c i é t é A b s o r b a n t e ( p e r s o n n e m o r a l e ) e s t a c t i o n n a i r e u n i q u e d ' u n e s o c i é t é a n o n y m e ( S o c i é t é A b s o r b é e ) , e l l e e s t r é p u t é e , s u r b a s e d e l ' a r t i c l e 6 4 6 C . s o c , c a u t i o n s o l i d a i r e d e t o u t e s l e s o b l i g a t i o n s d e l a s o c i é t é ( a b s o r b é e ) n é e s a p r è s l a r é u n i o n d e t o u t e s l e s p a r t s e n t r e s e s m a i n s . L a r é a l i s a t i o n d e l a f u s i o n p e r m e t t r a d o n c é g a l e m e n t d e m e t t r e f i n à c e t t e r e s p o n s a b i l i t é s o l i d a i r e .
8 5 0 , 0 0
F r a i s d e c o n s t i t u t i o n
0 . 0 0
0 . 0 0
0 0 0
I X . D e t t e s à u n a n a u p l u s
B . D e t t e s f i n a n c i è r e s
1 . E t a b l i s s e m e n t d e c r é d i t
B q I N G 3 6 3 - 0 2 5 7 9 9 8 - 1 8 ( - )
C . D e t t e s c o m m e r c i a l e s
1 . F o u r n i s s e u r s
F o u r n i s s e u r s
F a c t r u r e s à r e c e v o i r
E . D e t t e s f i s c a l e s , s a l a r i a l e s e t s o c i a l e s
2 . R é m u n é r a t i o n s e t c h a r g e s s o c i a l e s R é m u n é r a t i o n
t e n t t o n n e r s u r ! a d e r n c è r e p a g e d u V o l e t B A u r e c t o
A l i v e r s o
N o r s e t q u a l i t é d u n o t a i r e ; n s t r u m e n t a n t o u d e l a o e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à ' é g a r d d e s t i e r s
" o m e f s i g n a r v e
V o l e t B - S u i t e
A c t i f
2 9 8 3 4 0 4 , 7 9 C a p i t a u x p r o p r e s
A m o r t i s s e m e n t f r a i s d e c o n s t i t u t i o n - 8 5 0 , 0 0
I l . I m m o b i l i s a t i o n s
i n c o r p o r e l l e s
I I I . I m m o b i l i s a t i o n s c o r p o r e l l e s
P a s s i f
- 1 7 7
8 2 4 , 0 8
6
2 0 0 , 0 0
6 2 0 0 , 0 0 1 8 6 0 0 , 0 0
- 1 2
4 0 0 , 0 0
0 0
- 1 8 4
o , 0 0 V . R é s u l t a t r e p o r t é
P e r t e r e p o r t é e
P r o v i s i o n s e t i m p ô t s d i f f é r é s V I 1 . A . P r o v i s i o n s p o u r r i s q u e s e t c h a r g e s
2 . C h a r g e s F i s c a l e s
P r o v . R e n t e v i a g è r e
P r o v . P e n s i o n E x t r a l é g a l e
V I L B . I m p ô t s d i f f é r é s
6 9 , 4 5 D e t t e s
0 , 0 0 V I I I . D e t t e s à p l u s d ' u n a n
F . A u t r e s d e t t e s
C / c F a b i e n n e G r ü n
C / c F r é d é r i c G r ü n
C f c D a n i è l e K u b o w i f z k i
0 2 4 . 0 8
- 1 8 4 0 2 4 , 0 8 1 7 5 3 6 9 0 , 4 7 1 7 5 3
6 9 0 4 7
1 7 5 3 6 9 0 , 4 7 1 4 8 2 0 4 6 , 4 4 2 7 1 6 4 4 , 0 3
0 0 0
1 4 0 7
5 3 8 , 4 0
0 , 0 0
1 3 9 7
0 3 8 4 0
2 0 , 9 8
2 0 , 9 8
2 0 , 9 8
6 6 1 , 6 9
6 6 1 , 6 9
5 7 2 , 6 9
8 9 , 0 0
1 7 6 , 2 8
1 7 6 , 2 8
1 7 6 , 2 8
1 3 9 6 1 7 9 , 4 5 2 6 6 0 2 1 , 0 8 3 1 3 5 4 , 2 5 2 9 7 6 0 5 , 6 7
5 9 9 , 0 0
- 5 9 9 , 0 0
2 9 8 3 4 0 4 , 7 9
2 9 6 3 3 3 5 , 3 4
2 9 8 3 3 3 5 , 3 4
2 9 8 3 3 3 5 , 3 4 6 9 , 4 5
A c t i f s i m m o b i l i s é s
I . F r a i s d ' é t a b l i s s e m e n t
I . C a p i t a l
A , C a p i t a l s o u s c r i t
C a p i t a l s o u s c r i t
0 , 0 0
0 . 0 0
C a p i t a l n o n a p p e l é I V . R é s e r v e s
C . M o b i l i e r e t m a t é r i e l r o u l a n t
M a t é r i e l d e b u r e a u
A m o r t M a t é r i e l d e b u r e a u
I V . I m m o b i l i s a t i o n s f i n a n c i è r e s A . E n t r e p r i s e s l i é e s
1 . P a r t i c i p a t i o n s
C i f i n S A
2 . C r é a n c e s & c a u t i o n n e m e n t e n n u m .
G a r a n t i e P a r t e r r e A c t i f s c i r c u l a n t s
V I I . C r é a n c e s à u n a n a u p l u s
I X . V a l e u r s d i s p o n i b l e s
X . C o m p t e s d e r é g u l a r i s a t i o n
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 6 / 0 6 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
0 . 0 0
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e
B i l a n a r r ê t é a n 3 1 d é c e m b r e 2 0 1 4
d e l a S P R L S A F R E A a v a n t f u s i o n
V o l e t B - S u i t e
C / c C i f r n S A
X . C o m p t e s d e r é g u l a r i s a t i o n p r o d u i t à r e p o r t e r
8 0 1
1 9 8 , 4 5
1 0
5 0 0 . 0 0
1 0
5 0 0 , 0 0
T O T A L D E L ' A C T I F 2 9 8 3 4 0 4 , 7 9 T O T A L D U P A S S I F 2 9 8 3
4 0 4 , 7 9
B i l a n a r r ê t é a n 3 1 d é c e m b r e 2 0 1 4 d e l a S A C O M P A G N I E I M M O B I G I E R E D U F I N I S T E R E a v a n t f u s i o n
A c t i f
A c t i f s i m m o b i l i s é s
L F r a i s d ' é t a b l i s s e m e n t
F r a i s d ' a u g m e n t a t i o n c a p i t a l A m o r t s u r f r a i s d ' a u g m e n t a t i o n c a p i t a l
I r . I m m o b i l i s a t i o n s
i n c o r p o r e l l e s
I l l . I m m o b i l i s a t i o n s
c o r p o r e l l e s
A . T e r r a i n s e t c o n s t r u c t i o n s T e r r a i n s
T e r r a i n Z o d i a q u e
I m m e u b l e s
A m o r t i s s e m e n t s i m m e u b l e s
C o n s t r u c t i o n Z o d i a q u e 9 8 % A m o r t i s s e m e n t s Z o d i a q u e 9 8 %
D r o i t s d ' e n r e g i s t r e m e n t s Z o d i a q u e
A m o r t i s s e m e n t s d r o i t d ' e n r e g . Z o d i a q u e
C . M o b i l i e r e t m a t é r i e l r o u l a n t
M o b i l i e r d e b u r e a u A m o r t i s s e m e n t s m o b i l i e r d e b u r e a u
V o i t u r e s
A m o r t i s s e m e n t s v o i t u r e s E . A u t r e s I m m o b i l i s a t i o n s c o r p o r e l l e s
A m é n a g e m e n t r u e a u x C h o u x A m o r t i s s e m e n t s a m é n a g e m e n t r u e a u x C h o u x I V . I m m o b i l i s a t i o n s
f i n a n c i è r e s
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e
P a s s i f
9 7 6 7 1 6 , 5 2 C a p i t a u x p r o p r e s 1 0 3 9 5 5 9 , 3 0
0 . 0 0 I . C a p i t a l 1 2 3 9 4 7 , 0 0
0 , 0 0 A . C a p i t a l s o u s c r i t 1 2 3 9 4 7 , 0 0
0 , 0 0 C a p i t a l s o u s c r i t 1 2 3 9 4 7 , 0 0
0 , 0 0 1 1 1 . P l u s - v a l u e s d e r é é v a l u a t i o n 6 7 2 0 6 8 , 2 0
9 7 5 0 5 5 , 3 4
8 2 7 7 6 7 , 9 8
1 2 8 3 7 5 , 3 5
7 1 0 5 0 , 0 0
1 1 4 1 7 1 1 , 7 5
- 7 7 4 8 2 9 , 3 2
2 8 4 2 0 0 , 0 0
- 6 0 2 8 4 , 7 8
4 7 6 5 3 , 2 6
- 1 0 1 0 8 , 2 8
4 7 6 9 6 , 9 3
- 4 7 6 9 6 , 9 3
1 8 2 9 0 , 8 8
- 1 8 2 9 0 , 8 8
1 4 7 2 8 7 , 3 6 2 0 9 3 6 6 , 9 2
- 6 2 0 7 9 , 5 6
1 6 6 1 , 1 8 P l u s - v a l u e s d e r é é v a l . s u r i m m o b . C o r p .
I V . R é s e r v e s
A . R é s e r v e l é g a l e
R é s e r v e l é g a l e
V . R é s u l t a t r e p o r t é
R é s u l t a t s c u m u l é s
P r o v i s i o n s e t i m p ô t s d i f f é r é s
V l I . B . I m p ô t s d i f f é r é s
D e t t e s
P r ê t E l a n t i s P 1 0 0 5 2 5
P r ê t E l a n t i s P 1 0 1 2 4 0
D . A u t r e s d e t t e s
G a r a n t i e T o p I n t e r i m
I X . D e t t e s à u n a n a u p l u s
A . D e t t e s à p l u s d ' u n a n é c h é a n t d a n s l ' a n n é e P r ê t E l a n t i s P 1 0 1 2 4 0
6 7 2 0 6 8 , 2 0
1 2 3 9 4 . 7 0
1 2 3 9 4 , 7 0 1 2 3 9 4 , 7 0
2 3 1 1 4 9 , 4 0
2 3 1 1 4 9 , 4 0
0 , 0 0
0 . 0 0
8 4 0 8 8 2 , 1 1
7 4 5 8 2 5 , 4 8
7 4 2 9 1 1 , 2 4
7 4 2 9 1 1 , 2 4
5 9 7 4 0 9 , 6 0
1 4 5 5 0 1 , 6 4
2 9 1 4 , 2 4
2 9 1 4 , 2 4
7 6 2 5 1 . 5 0
1 6 0 3 4 , 9 3
1 6 0 3 4 , 9 3
V I I I . D e t t e s à p l u s d ' u n a n
0 , 0 0 A . D e t t e s f i n a n c i è r e s
4 . E t a b l i s s e m e n t s d e c r é d i t
~ 2 . . ~ . . . x. 5 . ' 3 e " ? G a g e ' a . ' ^ a . . 3 ' . : . . ' . 3 ' 9 ~ 3 : ' . r 2 ^ ? ? , ^ C ~ a : 8 a c ? s " ^ . ^ " e ? v 7 a S 3 u ' t â 0 c " 9 s
ÿ a r 9 ^ s ' . . ' i . " 3 9 ' _ . ' 9 5 2 ^ . ~ a . ? , . 1 % " . ; " " e . . , , 7 ; 8 ' 9 à e g a : : e s
5 ÿ r a . . . r e "
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e
-
V o l e t B - S u i t e
2 . C r é a n c e s & c a u t i o n n e m e n t
e n n u m . 1 6 6 1 , 1 8
C a u t i o n n e m e n t s v e r s é s e n
n u m é r a i r e s 1 4 8 7 , 3 6
G a r a n t i e P a r t e n a 1 7 3 , 8 2
A c t i f s c i r c u l a n t s 9 0 3 7 2 4 , 8 9
V . C r é a n c e s à p l u s d ' u n a n
V I . S t o c k s e t c o r n , e n c o u r s d ' e x é c u t i o n
V I I . C r é a n c e s à u n a n
a u p l u s 8 0 1 7 3 5 1 8
A , C r é a n c e s c o m m e r c i a l e s 5 3 6 , 7 3
F o u r n i s s e u r s d é b i t e u r s 5 3 6 , 1 3
B . A u t r e s c r é a n c e s 8 0 1 1 9 8 , 4 5
C 1 c S a f r e a 8 0 1 1 9 8 , 4 5
V I I I . P l a c e m e n t s d e
t r é s o r e r i e 9 1 5 8 0 7
A . A c t i o n s p r o p r e s
B . A u t r e s p l a c e m e n t s 9 1 5 8 , 0 7
C p t e à t e r m e 9 1 5 8 , 0 7
I X . V a l e u r s d i s p o n i b l e s 8 0 9 7 5 9 3
B N P 0 0 1 - 5 0 2 7 3 9 1 - 5 4 6 8 7 0 , 0 1
I N G 3 6 3 - 0 3 9 5 4 8 1 - 5 2 7 1 0 5 , 9 2
I N G 3 6 3 - 4 8 7 9 9 4 6 - 1 3 6 7 0 0 0 , 0 0
X . C o m p t e s d e
r é g u l a r i s a t i o n 1 1 8 5 5 . 7 1
C h a r g e s à r e p o r t e r 1 1 8 5 6 , 7 1 T O T A L D E L ' A C T I F
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 6 / 0 6 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
C , D e t t e s c o m m e r c i a l e s
1 . F o u r n i s s e u r s F o u r n i s s e u r s F a c t u r e s à r e c e v o i r
D e t t e s f s c a ( e s e s t i m é e s
2 . R é m u n é r a t i o n s & c h a r g e s s o c i a l e s
b . N . S . S
R é m u n é r a t i o n s à p a y e r
P é c u l e s d e v a c a n c e s ( p r o v i s i o n )
F . A u t r e s d e t t e s
T a n t i è m e s d e l ' e x e r c i c e
C / c D . K u b o w s z k i
X . C o m p t e s d e r é g u l a r i s a t i o n P r o d u i t s à r e p o r t e r
6 0 1 0 , 3 0
6 0 1 0 , 3 0
5 1 9 0 , 0 7
8 2 0 , 2 3
1 5 0 0 , 0 0
1 5 0 0 , 0 0
2 7 7 7 , 5 7
2 6 6 , 0 5
1 4 1 9 , 5 7
1 0 9 1 , 9 5
4 9 9 2 8 , 7 0
5 5 0 0 , 0 0
4 4 4 2 8 , 7 0
1 8 8 0 5 1 3
1 8 8 0 5 , 1 3
1 8 8 0 4 4 1 , 4 1
0 , 0 0 C . D e t t e s f i s c a l e s , s a l a r i a l e s & s o c i a l e s
0 , 0 0 1 . I m p ô t s
1 8 8 0 4 4 1 , 4 1 T O T A L D U P A S S I F
3 ~ ? . ~ : ' O w : i ~ I . : . . , ~ ~ ; ? : . . : 3 " : 3 ' S ~ m p " : a " . . ~ ~ $ ~ 3 3 ' á . ~ ~ $ ÿ , a 7 , _ ~
- , ~ 3 3 J d " S D ^ 5
3 , . . . " 7 5 " 3 J . ' á 7 , " á ? $
? r a 2 ' 3 ] ~ ; 3 3 " ~ ^ 3 ~ :
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e
V o l e t f a - S u i t e
B i l a n d e l a S P R L S A F R E A a p r è s f u s i o n
A c t i f 2 9 2 0 5 6 2 , 0 1 P a s s i f - 1 7 7
A c t i f s i m m o b i l i s é s I . F r a i s 0 . 0 0 C a p i t a u x p r o p r e s 8 2 4 , 0 8
I . C a p i t a l 6 2 0 0 . 0 0
d ' é t a b l i s s e m e n t
F r a i s d e c o n s t i t u t i o n 8 5 0 , 0 0 A . C a p i t a l s o u s c r i t 1 8 6 0 0 , 0 0
A m o r t i s s e m e n t f r a i s d e
c o n s t i t u t i o n - 8 5 0 , 0 0 C a p i t a l s o u s c r i t 1 8 6 0 0 , 0 0
I i . I m m o b i l i s a t i o n s
i n c o r p o r e l l e s 0 . 0 0 R é s e r v e s i m m u n i s é e s P V r é é v B r u x e l l e s 1 9 4 3 7 7 6 , 0 4
I I I . i m m o b i l i s a t i o n s
c o r p o r e l l e s 2 9 1 8 8 3 1 . 3 8 R T n é g a t i v e s P V r é é v B r u x e l l e s - 1 9 4 3 7 7 6 , 0 4
A . T e r r a i n s e t c o n s t r u c t i o n s 2 7 7 1 5 4 4 , 0 2 R é s e r v e s i m m u n i s é e s S a f r e s 6 7 2 0 6 8 , 2 0
T e r r a i n s 1 2 8 3 7 5 , 3 5 R T n é g a t i v e s S a f r e s - 6 7 2 0 6 8 , 2 0
T e r r a i n Z o d i a q u e 7 1 0 5 0 , 0 0 B . C a p i t a l n o n a p p e l é - 1 2 4 0 0 , 0 0
I m m e u b l e s 1 1 4 1 7 1 1 , 7 5 C a p i t a l n o n a p p e l é - 1 2 4 0 0 , 0 0
~ o A m o r t i s s e m e n t s i m m e u b l e s - 7 7 4 8 2 9 , 3 2 I I I . P l u s - v a l u e d e r é é v a l u a t i o n 0 . 0 0
~
~ C o n s t r u c t i o n Z o d i a q u e 9 8 % 2 8 4 2 0 0 , 0 0 P l u s - v a l u e d e r é é v a l u a t i o n s u r I C 0 , 0 0
~ . A m o r t i s s e m e n t s Z o d i a q u e 9 8 % - 6 0 2 8 4 , 7 8 I V . R é s e r v e s 0 , 0 0
e
D r o i t s d ' e n r e g i s t r e m e n t s
o Z o d i a q u e 4 7 6 5 3 , 2 6 A , R é s e r v e l é g a l e 0 , 0 0
A m o r t i s s e m e n t s d r o i t
d e n r e g . Z o d i a q u e - 1 0 1 0 8 , 2 8 R é s e r v e l é g a l e 0 , 0 0
e P l u s - v a l u e d e r é é v a l u a t i o n - 1 8 4
0 2 4 , 0 8
B r u x e l l e s 1 9 4 3 7 7 6 , 0 4 V . R é s u l t a t r e p o r t é
D 4 C . M o b i l i e r e t m a t é r i e l
r o u l a n t 0 , 0 0 R é s u l t a t s c u m u l é s - 1 8 4 0 2 4 , 0 8
1 7 6 3
M o b i l i e r d e b u r e a u 4 7 6 9 6 , 9 3 P r o v i s i o n s e t i m p ô t s d i f f é r é s 6 9 0 , 4 7
V i
3 : a . . - - i - s . . _ v a u " ' 3 w : 3 ~ ~ A ^ ^ 3 , ~ , F ~ , , , T B . ~ . ~ . - , D { a i . ' { : $ z a . s o r s r ' 3 d e s O e ' $ i , ^ n e 3
" e o ' s a - r 3 - ' 3 3 e 7 3 0 n ^ 3 ^ ^ . : ; r 3 " ` e g a , / / e s , f e s
; ~ . . " r 3 ~ à 7 ~ : ? ' 3 ÿ ' a ~ .
R é s e r v é V o l e t B - S u i t e
a u
M o n i t e u r b e l g e
- 6 2 0 7 9 , 5 6 A . D e t t e s f i n a n c i è r e s 7 4 2 9 1 1 , 2 4
1 7 3 0 . 6 3 4 . E t a b l i s s e m e n t s d e c r é d i t 7 4 2 9 1 1 , 2 4
1 7 3 0 , 6 3 P r ê t E l a n t i s P 1 0 0 5 2 5 5 9 7 4 0 9 , 6 0
1 4 8 7 , 3 6 P r ê t E l a n t i s P 1 0 1 2 4 0 1 4 5 5 0 1 , 6 4
G a r a n t i e P a r t e n a 1 7 3 , 8 2 D . A u t r e s d e t t e s 2 9 1 4 , 2 4
G a r a n t i e P a r t e n a 6 9 , 4 5 G a r a n t i e T o p I n t e r i m 2 9 1 4 , 2 4
6 7 2
A c t i f s c i r c u l a n t s 1 0 2 5 2 6 , 4 4 I X . D e t t e s à u n a n a u p l u s 0 9 1 . 4 5
V . C r é a n c e s à p l u s
d ' u n a n 0 . 0 0 A . D e t t e s à p l u s d ' u n a n é c h é a n t d a n s l ' a n n é e 1 6 0 3 4 , 9 3
V l . S t o c k s e t c o r n , e n
c o u r s d ' e x é c u t i o n 0 , 0 0 P r ê t E l a n t i s P 1 0 1 2 4 0 1 6 0 3 4 , 9 3
V I I . C r é a n c e s à u n a n
a u p l u s 5 3 6 , 7 3 B . D e t t e s F i n a n c i è r e s 2 0 , 9 8
A . C r é a n c e s c o m m e r c i a l e s 5 3 6 , 7 3 1 . E t a b l i s s e m e n t d e c r é d i t 2 0 , 9 8
F o u r n i s s e u r s d é b i t e u r s 5 3 6 , 7 3
V I I I . P l a c e m e n t s d e
t r é s o r e r i e 9 1 5 8 . 0 7 C . D e t t e s c o m m e r c i a l e s 6 6 7 1 , 9 9
B . A u t r e s p l a c e m e n t s 9 1 5 8 , 0 7 1 . F o u r n i s s e u r s 6 6 7 1 , 9 9
C p t e à t e r r e 9 1 5 8 , 0 7 F o u r n i s s e u r s 5 7 6 2 , 7 6
I X . V a l e u r s d i s p o n i b l e s 8 0 9 7 5 . 9 3 F a c t u r e s à r e c e v o i r 9 0 9 , 2 3
B N P 0 0 1 - 5 0 2 7 3 9 1 - 5 4 6 8 7 0 , 0 1 E . D e t t e s f i s c a l e s , s a l a r i a l e s & s o c i a l e s 4 4 5 3 , 8 5
I N G 3 6 3 - 0 3 9 5 4 8 1 - 5 2 7 1 0 5 , 9 2 1 . I m p ô t s 1 5 0 0 , 0 0
I N G 3 6 3 - 4 8 7 9 9 4 6 - 1 3 6 7 0 0 0 , 0 0 D e t t e s f i s c a l e s e s t i m é e s 1 5 0 0 , 0 0
X . C o m p t e s d e
r é g u l a r i s a t i o n 1 1 8 5 5 , 7 1 2 . R é m u n é r a t i o n s & c h a r g e s s o c i a l e s 2 9 5 3 , 8 5
C h a r g e s à r e p o r t e r 1 1 8 5 5 , 7 1 O . N . S S 2 6 6 , 0 5
R é m u n é r a t i o n s à p a y e r 1 5 9 5 , 8 5
P é c u l e s d e v a c a n c e s ( p r o v i s i o n ) 1 0 9 1 , 9 5
F . A u t r e s d e t t e s 6 4 4 9 0 9 , 7 0
T a n t i è m e s d e l ' e x e r c i c e 5 5 0 0 , 0 0
C / c D a n i é l e K u b o w r t z k i 3 4 2 0 3 4 , 3 7
C / c F a b i e n n e G r ü n 2 6 6 0 2 1 , 0 8
C f c F r é d é r i c G r ü n 3 1 3 5 4 , 2 5
X . C o m p t e s d e r é g u l a r i s a t i o n 2 9 3 0 5 . 1 3
P r o d u i t s à r e p o r t e r 2 9 3 0 5 , 1 3
T O T A L D E L ' A C T I F 3 0 2 3 0 8 8 , 4 5 T O T A L D U P A S S I F 3 0 2 3
0 8 8 , 4 5
i \ c . . . , : r : . 7 1 3 s w ~ ' i T J r i c : 3
a p ? ^ . _ r , 7 , . , . , - ' . s e " 3 " - 1 1 r 8 ' a ; ' . ' s
~ _ _ I ~ i i
A m o r t i s s e m e n t s m o b i l i e r d e b u r e a u
V o i t u r e s
A m o r t i s s e m e n t s v o i t u r e s M a t é r i e l d e b u r e a u
A m o r t M a t é r i e l d e b u r e a u
E . A u t r e s I m m o b i l i s a t i o n s c o r p o r e l l e s
A m é n a g e m e n t r u e a u x C h o u x
A m o r t i s s e m e n t s
a m é n a g e m e n t n i e a u x C h o u x
I V . I m m o b i l i s a t i o n s f i n a n c i è r e s
2 C r é a n c e s & c a u t i o n n e m e n t e n n u m . C a u t i o n n e m e n t s v e r s é s e n n u m é r a i r e s
V I H . A . P r o v i s i o n s p o u r r i s q u e s e t 1 7 5 3
- 4 7 6 9 6 , 9 3 c h a r g e s 6 9 0 4 7
1 8 2 9 0 , 8 8 2 . C h a r g e s F i s c a l e s 1 7 5 3 6 9 0 , 4 7
- 1 8 2 9 0 , 8 a P r o v . R e n t e v i a g è r e 1 4 8 2 0 4 6 , 4 4
5 9 9 , 0 0 P r o v . P e n s i o n E x t r a l é g a l e 2 7 1 6 4 4 , 0 3
- 5 9 9 , 0 0 V l l . B . I m p ô t s d i f f é r é s 0 , 0 0
1 4 4 7
1 4 7 2 8 7 , 3 6 D e t t e s 2 2 2 , 0 6
7 4 5
2 0 9 3 6 6 , 9 2 V I I I . D e t t e s à p l u s d ' u n a n 8 2 5 , 4 8
B q I N G 3 6 3 - 0 2 5 7 9 9 8 - 1 8 ( - J
2 0 , 9 8
V o l e t B - S u i t e
E n f i n , i l e s t p r é c i s é q u e c e t t e o p é r a t i o n d e f u s i o n e s t r é a l i s é e s o u s l e b é n é f i c e d e l ' A r t i c l e 2 1 1 d u C o d e d e s i m p ô t s s u r l e s r e v e n u s ( C I R 9 2 ) , d e l ' a r t i c l e 1 1 7 § 1 e r d u C o d e d e s d r o i t s d ' e n r e g i s t r e m e n t e t d e l ' A r t i c l e 1 8 d u C o d e d e l a T a x e s u r l a V a l e u r A j o u t é e ,
" r
R é s e r v é
a u
M o n i t e u ,
b e l o e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 6 / 0 6 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
C i n d y T o r i n o
M a n d a t a i r e
M e n t : a n n e r s u r a d e r n i è r e p a g e o u V o l e t B A u r e c t o N a m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r n , m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e á l ' é g a r d d e s g a r s
A u v e r s o N o m e t s i g n a t u r e
25/08/2015
ÿþ M O D W O R D 1 1 . 1
y ) ï - - t i p C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e - a u g r e f f e °
d i I I I
5 2 1 8 9 5 *
D é p o s é 1 R e ç u l e
1 A S U T 2 0 1 5
a u g r e f f e d u t r i b u n a l d e c o m m e r c e f r a n c o p h o n e d e i ? t e e l l e s
N ° d ' e n t r e p r i s e : 0 8 9 3 . 9 0 7 , 2 6 0
D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) : S A F R E A
( e n a b r é g é ) :
F o r m e j u r i d i q u e : S o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e
S i è g e : R u e d e l a C r o i x n u m é r o 6 5 à I x e l l e s ( 1 0 5 0 B r u x e l l e s )
( a d r e s s e c o m p l è t e )
O b j e t s ) d e l ' a c t e : F U S I O N P A R A B S O R P T I O N D E L A S O C I E T E A N O N Y M E « C O M P A G N I E I M M O B I L I E R E D U F I N I S T E R E » - M O D I F I C A T I O N D E L A D E N O M I N A T I O N S O C I A L E - D É M I S S I O N D ' U N G E R A N T
D u p r o c è s - v e r b a l d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e x t r a o r d i n a i r e d e s a s s o c i é s d e l a s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e « S A F R E A » , a y a n t s o n s i è g e s o c i a l à I x e l l e s ( 1 0 5 0 B r u x e l l e s ) , r u e d e l a C r o i x , 6 5 , i n s c r i t e a u R e g i s t r e d e s P e r s o n n e s M o r a l e s ( B r u x e l l e s ) s o u s l e n u m é r o 0 8 9 3 . 9 0 7 . 2 6 0 , r e ç u p a r M a î t r e G é r a r d I N D E K E U , N o t a i r e a s s o c i é r é s i d a n t à B r u x e l l e s ( 1 0 5 0 B r u x e l l e s ) , A v e n u e L o u i s e , 1 2 6 , f a i s a n t p a r t i e d e l a S o c i é t é C i v i l e s o u s f o r m e d e S o c i é t é P r i v é e à R e s p o n s a b i l i t é L i m i t é e " G é r a r d I N D E K E U - D i m i t r i C L E E N E W E R C K d e C R A Y E N C O U R " , B C E n ° 0 8 9 0 . 3 8 8 . 3 3 8 , l e t r e n t e e t u n j u i l l e t d e u x m i l q u i n z e , i l r é s u l t e q u e l ' a s s e m b l é e , a p r è s d é l i b é r a t i o n , a p r i s à l ' u n a n i m i t é d e s v o i x l e s r é s o l u t i o n s s u i v a n t e s
P r e m i è r e r é s o l u t i o n : D é c i s i o n d e f u s i o n
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d é c i d e l a f u s i o n p a r a b s o r p t i o n p a r l a p r é s e n t e s o c i é t é d e l a s o c i é t é a n o n y m e « C O M P A G N I E I M M O B I L I E R E D U F I N I S T E R E » , e n a b r é g é « C I F I N » , a y a n t s o n s i è g e s o c i a l à I x e l l e s ( 1 0 5 0 . B r u x e l l e s ) , r u e d e l a C r o i x , 6 5 , i n s c r i t e a u R e g i s t r e d e s P e r s o n n e s M o r a l e s ( B r u x e l l e s ) s o u s l e n u m é r o 0 4 2 4 . 1 3 2 . 7 9 5 , s o c i é t é a b s o r b é e , p a r v o i e d e t r a n s f e r t p a r c e t t e d e r n i è r e , p a r s u i t e d e s a d i s s o l u t i o n s a n s l i q u i d a t i o n , d e l ' i n t é g r a l i t é d e s o n p a t r i m o i n e a c t i f e t p a s s i f , r i e n e x c e p t é n i r é s e r v é , s u r b a s e d e s e s c o m p t e s a n n u e l s a r r ê t é s a u 3 1 d é c e m b r e 2 0 1 4 , à l a p r é s e n t e s o c i é t é , d é j à t i t u l a i r e d e t o u t e s l e s p a r t s s o c i a l e s d e l a s o c i é t é a b s o r b é e .
T o u t e s l e s o p é r a t i o n s r é a l i s é e s p a r l a s o c i é t é a b s o r b é e d e p u i s l e l e r j a n v i e r 2 0 1 5 s e r o n t c o n s i d é r é e s , d u p o i n t d e v u e c o m p t a b l e , c o m m e a c c o m p l i e s p o u r l e c o m p t e d e l a s o c i é t é a b s o r b a n t e , à c h a r g e p o u r c e t t e d e r n i è r e d e p a y e r t o u t l e p a s s i f d e l a s o c i é t é a b s o r b é e , d ' e x é c u t e r t o u s s e s e n g a g e m e n t s e t o b l i g a t i o n s , d e p a y e r e t s u p p o r t e r t o u s l e s f r a i s , i m p ô t s e t c h a r g e s q u e l c o n q u e s r é s u l t a n t d e l a f u s i o n e t d e l a g a r a n t i r c o n t r e t o u t e s a c t i o n s .
D e u x i è m e r é s o l u t i o n : D é c h a r g e a u x a d m i n i s t r a t e u r s d e l a s o c i é t é a b s o r b é e e t c o n s e r v a t i o n d e s d o c u m e n t s L ' a s s e m b l é e a c c e p t e l a p r o p o s i t i o n , e n v u e n o t a m m e n t d e s e c o n f o r m e r à l ' a r t i c l e 7 2 7 d u C o d e d e s S o c i é t é s :
a ) q u e l ' a p p r o b a t i o n p a r l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d e s a s s o c i é s d e l a s o c i é t é a b s o r b a n t e d e s c o m p t e s a n n u e l s r e l a t i f à l ' e x e r c i c e e n c o u r s v a u d r a d é c h a r g e p o u r l e s a d m i n i s t r a t e u r s d e l a s o c i é t é a b s o r b é e p o u r l ' e x e r c i c e d e l e u r m a n d a t d u l e r j a n v i e r 2 0 1 5 j u s q u ' a u j o u r d e l a f u s i o n ;
b ) q u e l e s l i v r e s e t d o c u m e n t s d e l a s o c i é t é a b s o r b é e s e r o n t c o n s e r v é s a u s i è g e s o c i a l d e l a s o c i é t é a b s o r b a n t e p e n d a n t l e s d é l a i s p r e s c r i t s p a r l a l o i ,
I N T E R V E N T I O N
A u j o u r d e l ' a c t e , e s t i c i i n t e r v e n u M o n s i e u r F r é d é r i c G R Ü N , d e m e u r a n t à I x e l l e s ( 1 0 5 0 B r u x e l l e s ) , r u e d e l a C r o i x , 6 5 / 7 , m a n d a t a i r e d e l a s o c i é t é a n o n y m e « C O M P A G N I E I M M O B I L I E R E D U F I N I S T E R E » , e n v e r t u d u p r o c è s - v e r b a l d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e x t r a o r d i n a i r e d e s a c t i o n n a i r e s d e l a d i t e s o c i é t é , d r e s s é l e j o u r d e l ' a c t e , a n t é r i e u r e m e n t a u x p r é s e n t e s , p a r M a î t r e G é r a r d I N D E K E U , N o t a i r e a s s o c i é à B r u x e l l e s .
L e q u e l i n t e r v e n a n t n o u s a p r é a l a b l e m e n t e x p o s é c e q u i s u i t :
S u i v a n t l e p r o c è s - v e r b a l p r é c i t é , l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d e s a c t i o n n a i r e s d e l a s o c i é t é a n o n y m e « C O M P A G N I E I M M O B I L I E R E D U F I N I S T E R E » a d é c i d é n o t a m m e n t , d e f u s i o n n e r l a s o c i é t é a n o n y m e «
M e n t i o n n e r s u r l e d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 5 / 0 8 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 5 / 0 8 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
C O M P A G N I E I M M O B I L I E R E D U F I N I S T E R E » p a r v o i e d e s o n a b s o r p t i o n p a r l a p r é s e n t e s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e « S A F R E A » , d e l a d i s s o u d r e s a n s l i q u i d a t i o n e t d e t r a n s f é r e r l ' i n t é g r a l i t é d e s o n p a t r i m o i n e a c t i v e m e n t e t p a s s i v e m e n t - a v e c e f f e t c o m p t a b l e a u 1 e r j a n v i e r 2 0 1 5 - à l a s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e « S A F R E A » , à c h a r g e p o u r l a s o c i é t é a b s o r b a n t e d e p a y e r t o u t l e p a s s i f d e l a s o c i é t é a b s o r b é e , d ' e x é c u t e r t o u s s e s e n g a g e m e n t s e t o b l i g a t i o n s , d e p a y e r e t s u p p o r t e r t o u s l e s f r a i s , i m p ô t s e t c h a r g e s q u e l c o n q u e s r é s u l t a n t d e l a f u s i o n e t d e l a g a r a n t i r c o n t r e t o u t e s a c t i o n s .
C O N S T A T A T I O N
L e P r é s i d e n t c o n s t a t e e t l ' a s s e m b l é e e t l ' i n t e r v e n a n t r e c o n n a i s s e n t q u e s u i t e a u x d é c i s i o n s c o n c o r d a n t e s i n t e r v e n u e s a u s e i n d e s s o c i é t é s c o n c e r n é e s p a r l a f u s i o n , l a f u s i o n d e s d i t e s s o c i é t é s e s t r é a l i s é e e t q u ' e n c o n s é q u e n c e :
a ) l a s o c i é t é a n o n y m e « C O M P A G N I E I M M O B I L I E R E D U F I N I S T E R E » e s t d i s s o u t e s a n s l i q u i d a t i o n
b ) l ' a p p r o b a t i o n p a r l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d e s a s s o c i é s d e l a s o c i é t é a b s o r b a n t e d e s c o m p t e s a n n u e l s r e l a t i f à l ' e x e r c i c e e n c o u r s v a u d r a d é c h a r g e p o u r l e s a d m i n i s t r a t e u r s d e l a s o c i é t é a b s o r b é e p o u r l ' e x e r c i c e d e l e u r m a n d a t d u l e r j a n v i e r 2 0 1 5 j u s q u ' a u j o u r d e l a f u s i o n ;
o ) l e s l i v r e s e t d o c u m e n t s d e l a s o c i é t é a b s o r b é e s e r o n t c o n s e r v é s a u s i è g e s o c i a l d e l a s o c i é t é a b s o r b a n t e p e n d a n t l e s d é l a i s p r e s c r i t s p a r l a l o i .
D E S C R I P T I O N D U P A T R I M O I N E T R A N S F E R E
M o n s i e u r F r é d é r i c G R Ü N , p r é n o m m é , i n t e r v e n a n t a u x p r é s e n t e s , d é c l a r e q u e l e p a t r i m o i n e t r a n s f é r é d e l a s o c i é t é a b s o r b é e c o m p r e n d l ' i n t é g r a l i t é d e s o n p a t r i m o i n e a c t i f e t p a s s i f à l a d a t e d u 3 1 d é c e m b r e 2 0 1 4 , r i e n e x c e p t é n i r é s e r v é , a m p l e m e n t d é c r i t d a n s l ' a c t e p r é c i t é .
I i d é c l a r e é g a l e m e n t q u e l e p a t r i m o i n e t r a n s f é r é c o n t i e n t l e s i m m e u b l e s s u i v a n t s : D E S C R I P T I O N D E S B I E N S I M M E U B L E S T R A N S F E R E S
1 / V i l l e d e C h a r l e r o i - P r e m i è r e d i v i s i o n a r t i c l e 0 8 0 6 9
U n e m a i s o n d e c o m m e r c e s i s e B o u l e v a r d J o s e p h T i r o u 8 7 , c a d a s t r é e o u l ' a y a n t é t é d ' a p r è s t i t r e e t d ' a p r è s
e x t r a i t c a d a s t r a l r é c e n t s e c t i o n C , n u m é r o 1 6 5 1 0 3 / A p o u r u n e s u p e r f i c i e d ' u n a r e v i n g t - d e u x c e n t i a r e s ( 1 a 2 2 c a ) .
2 1 C o m m u n e d e F o r e s t - T r o i s i è m e d i v i s i o n - - a r t i c l e 2 2 4 2 8
D a n s u n i m m e u b l e s i t u é R u e d u Z o d i a q u e 4 0 - 4 2 d é n o m m é B l o c C l e t B l o c C 2 , é r i g é s u r u n t e r r a i n c a d a s t r é
s e l o n t i t r e s e c t i o n B , p a r t i e d u n u m é r o 6 4 1 R / 2 a v e c u n e s u p e r f i c i e d e v i n g t - q u a t r e a r e s v i n g t - c i n q c e n t i a r e s ( 2 4 a
2 5 c a ) e t a c t u e l l e m e n t c a d a s t r é s e l o n m a t r i c e c a d a s t r a l e r é c e n t e s e c t i o n B n u m é r o 6 4 / T f 2 .
N o n a n t e - h u i t p o u r c e n t e n p l e i n e p r o p r i é t é d e
1 . L e l o f t d é n o m m é " L O F T 1 5 / C 2 " , é t a n t l e l o f t s i t u é a u p r e m i e r é t a g e à d r o i t e d u b l o c C 2 l o r s q u ' o n l e
r e g a r d e d e p u i s l a r u e d u Z o d i a q u e , c o m p r e n a n t :
- e n p r o p r i é t é p r i v a t i v e e t e x c l u s i v e : l a s u r f a c e p r o p r e m e n t d i t e
- e n j o u i s s a n c e p r i v a t i v e e t e x c l u s i v e : l a t e r r a s s e s i t u é e à l ' a r r i è r e d r o i t d e l ' i m m e u b l e l o r s q u ' o n l e r e g a r d e
d e p u i s l a r u e d u Z o d i a q u e
- e n c o p r o p r i é t é e t i n d i v i s i o n f o r c é e : l e s 2 9 7 / 1 0 . 0 0 0 i è m e s d a n s l e s p a r t i e s c o m m u n e s d e l ' i m m e u b l e d o n t l e t e r r a i n .
2 . l a c a v e n u m é r o 5 s i s e a u s o u s - s o l d u b l o c C 2 , c o m p r e n a n t :
- e n p r o p r i é t é p r i v a t i v e e t e x c l u s i v e : l a c a v e p r o p r e m e n t d i t e
- e n c o p r o p r i é t é e t i n d i v i s i o n f o r c é e : l e s 1 2 1 1 0 . 0 0 0 i è m e s d a n s l e s p a r t i e s c o m m u n e s d e l ' i m m e u b l e d o n t l e
t e r r a i n .
3 / V i l l e d e B r u x e l l e s - D e u x i è m e d i v i s i o n a r t i c l e 0 3 9 4 4
U n i m m e u b l e d e c o m m e r c e e t d e r a p p o r t , s u r e t a v e c t e r r a i n , s i s R u e N e u v e 6 9 A , à l ' a n g l e d e l a r u e a u x C h o u x , c a d a s t r é d ' a p r è s t i t r e e t d ' a p r è s e x t r a i t c a d a s t r a l r é c e n t s e c t i o n B n u m é r o 5 2 9 1 E p o u r u n e s u p e r f i c i e d e 7 4 c e n t i a r e s .
C O N D I T I O N S G E N E R A L E S D U T R A N S F E R T
1 . L e s b i e n s s o n t t r a n s f é r é s d a n s l ' é t a t o ù i l s s e t r o u v e n t , L a s o c i é t é a b s o r b a n t e d é c l a r e a v o i r p a r f a i t e c o n n a i s s a n c e d e s b i e n s e t d r o i t s t r a n s f é r é s e t n e p a s e n e x i g e r d e d e s c r i p t i o n .
2 . L e t r a n s f e r t e s t e f f e c t u é s u r b a s e d e s c o m p t e s a r r ê t é s a u 3 1 d é c e m b r e 2 0 1 4 , é t a n t e n t e n d u q u e t o u t e s l e s o p é r a t i o n s r é a l i s é e s p a r l a s o c i é t é a b s o r b é e d e p u i s l e 1 e r j a n v i e r 2 0 1 5 s u r l e s b i e n s t r a n s f é r é s s o n t c o n s i d é r é e s c o m m e a c c o m p l i e s p o u r l e c o m p t e d e l a s o c i é t é a b s o r b a n t e .
3 . L e t r a n s f e r t c o m p r e n d l a t o t a l i t é d u p a t r i m o i n e a c t i f e t p a s s i f d e l a s o c i é t é a n o n y m e « C O M P A G N I E I M M O B I L I E R E D U F I N I S T E R E » à l a d a t e d u 3 1 d é c e m b r e 2 0 1 4 e t l a s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e « S A F R E A » , b é n é f i c i a i r e d u t r a n s f e r t , e s t s u b r o g é e d a n s t o u s l e s d r o i t s e t o b l i g a t i o n s d e l a s o c i é t é a b s o r b é e .
4 h . D ' u n e m a n i è r e g é n é r a l e , l e t r a n s f e r t c o m p r e n d t o u s l e s d r o i t s , c r é a n c e s , a c t i o n s j u d i c i a i r e s e t e x t r a j u d i c i a i r e s , r e c o u r s a d m i n i s t r a t i f s , g a r a n t i e s p e r s o n n e l l e s o u r é e l l e s e t a u t r e s , d o n t b é n é f i c i e o u e s t t i t u l a i r e p o u r q u e l q u e c a u s e q u e c e s o i t l a s o c i é t é a b s o r b é e , à l ' é g a r d d e t o u s t i e r s , y c o m p r i s l e s a d m i n i s t r a t i o n s p u b l i q u e s .
5 . L e p r é s e n t t r a n s f e r t e s t f a i t à c h a r g e p o u r l a s o c i é t é a b s o r b a t t e d e :
1
V o l e t B - S u i t e
- s u p p o r t e r t o u t l e p a s s i f d e l a s o c i é t é a b s o r b é e e n v e r s l e s t i e r s , d ' e x é c u t e r t o u s l e s e n g a g e m e n t s e t o b l i g a t i o n s d e l a s o c i é t é a b s o r b é e ;
r e s p e c t e r e t e x é c u t e r t o u s a c c o r d s o u e n g a g e m e n t s q u e l a s o c i é t é a b s o r b é e a u r a i t p u c o n c l u r e s o i t a v e c t o u s t i e r s , s o i t a v e c s o n p e r s o n n e l , s a d i r e c t i o n , s e s e m p l o y é s e t o u v r i e r s , a i n s i q u e t o u s a u t r e s a c c o r d s o u e n g a g e m e n t s l ' o b l i g e a n t à q u e l q u e t i t r e q u e c e s o i t ;
s u p p o r t e r t o u s i m p ô t s , t a x e s , c o n t r i b u t i o n s , p r i m e s e t c o t i s a t i o n s d ' a s s u r a n c e s , g é n é r a l e m e n t t o u t e s l e s c h a r g e s o r d i n a i r e s o u e x t r a o r d i n a i r e s , q u i g r è v e n t o u p o u r r o n t g r e v e r l e s b i e n s t r a n s f é r é s .
6 . C h a q u e i m m e u b l e e s t t r a n s f é r é d a n s l ' é t a t o ù i l s e t r o u v e , a v e c t o u t e s l e s s e r v i t u d e s q u i p e u v e n t l ' a v a n t a g e r o u l e g r e v e r e t s a n s r e c o u r s c o n t r e l a s o c i é t é a b s o r b é e e t s a n s a u c u n e g a r a n t i e d e s a p a r t à r a i s o n s o i t d e c e s s e r v i t u d e s , s o i t d e m a u v a i s é t a t d e s b â t i m e n t s e t c o n s t r u c t i o n s , s o i t d e v i c e s c a c h é s .
E n c e q u i c o n c e r n e l e s s e r v i t u d e s a c t i v e s e t p a s s i v e s p r o v e n a n t d e s t i t r e s d e p r o p r i é t é d e c h a q u e i m m e u b l e t r a n s f é r é , l a p r é s e n t e s o c i é t é s ' e n r é f è r e a u x s t i p u l a t i o n s y r e l a t i v e s , é n o n c é e s c i - a v a n t s o u s l e t i t r e « C O N D I T I O N S S P E C I A L E S » . L a p r é s e n t e s o c i é t é e s t e x p r e s s é m e n t s u b r o g é e d a n s t o u s l e s d r o i t s e t o b l i g a t i o n s d é c o u l a n t d e c e s s t i p u l a t i o n s .
7 . L e s c o n t e n a n c e s e x p r i m é e s n e s o n t p a s g a r a n t i e s , l a d i f f é r e n c e e n p l u s o u e n m o i n s , m ê m e s i e l l e d é p a s s e u n / v i n g t i è m e , f e r a p r o f i t o u p e r t e p o u r l a s o c i é t é a b s o r b a n t e .
8 . L e s i n d i c a t i o n s c a d a s t r a l e s n e s o n t d o n n é e s q u ' à t i t r e d e s i m p l e s r e n s e i g n e m e n t s e t l a s o c i é t é a b s o r b a n t e n e p o u r r a s e p r é v a l o i r d ' u n e i n e x a c t i t u d e o u d ' u n e o m i s s i o n d a n s l e s d i t e s i n d i c a t i o n s ,
9 . L a s o c i é t é a b s o r b a n t e , b é n é f i c i a i r e d e c e t r a n s f e r t , d e v r a r e s p e c t e r l e s b a u x q u i p o u r r a i e n t e x i s t e r , e t s ' e n t e n d r e d i r e c t e m e n t a v e c l e s o c c u p a n t s p o u r t o u t c e q u i c o n c e r n e l e m o d e e t l e s c o n d i t i o n s d e l e u r o c c u p a t i o n e t l e s o b j e t s q u ' i l s j u s t i f i e r a i e n t l e u r a p p a r t e n i r , l e t o u t s a n s a u c u n e i n t e r v e n t i o n d e l a s o c i é t é a b s o r b é e n i r e c o u r s c o n t r e e l l e .
1 0 . P o u r a u t a n t q u e d e b e s o i n , l a p r é s e n t e s o c i é t é e s t p u r e m e n t e t s i m p l e m e n t s u b r o g é e d a n s t o u s l e s d r o i t s q u e l a s o c i é t é a b s o r b é e a u r a i t p u i n v o q u e r o u a i n v o q u é d a n s l e c a d r e d e l a g a r a n t i e d é c e n n a l e ( a r t i c l e s 1 7 9 2 e t 2 2 7 0 d u C o d e C i v i l ) .
T r o i s i è m e r é s o l u t i o n : M o d i f i c a t i o n d e l a d é n o m i n a t i o n s o c i a l e
L ' a s s e m b l é e d é c i d e l a m o d i f i c a t i o n d e l a d é n o m i n a t i o n s o c i a l e e n « C O M P A G N I E I M M O B I L I E R E D U F I N I S T E R E » , e n a b r é g é « C I F I N » e t d é c i d e e n c o n s é q u e n c e l a m o d i f i c a t i o n d e l ' a r t i c l e 1 d e s s t a t u t s c o m m e s u i t :
A R T I C L E 1
L a s o c i é t é a a d o p t é l a f o r m e j u r i d i q u e d e s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e .
E l l e e s t d é n o m m é e « C O M P A G N I E I M M O B 1 L 1 E R E D U F I N I S T E R E » , e n a b r é g é « C I F 1 N »
Q u a t r i è m e r é s o l u t i o n : D é m i s s i o n d ' u n g é r a n t
L ' a s s e m b l e p r e n d a c t e e t a c c e p t e l a d é m i s s i o n , à d a t e r d u j o u r d e l ' a c t e , d e s e s f o n c t i o n s d e g é r a n t d e l a s o c i é t é d e M o n s i e u r F r a n ç o i s - X a v i e r A c h i l l e H U F K E N S , a v e n u e H u a r t H a m o i r , 4 8 , U c c l e ( 1 1 8 0 B r u x e l l e s ) .
D é c h a r g e l u i s e r a d o n n é e q u a n t à l ' e x e r c e d e s e s f o n c t i o n s p e n d a n t l ' e x e r c i c e s o c i a l e n c o u r s j u s q u ' à c e j o u r l o r s d e l a p r o c h a i n e a s s e m b l é e g é n é r a l e o r d i n a i r e .
L ' a s s e m b l é e c o n s t a t e d è s l o r s q u e l a s o c i é t é n e d i s p o s e d è s l o r s a u j o u r d e l ' a c t e q u e d ' u n s e u l g é r a n t , e n l a p e r s o n n e d e M o n s i e u r F r é d é r i c G R Ü N , p r é n o m m é , l e q u e l d i s p o s e d e t o u s p o u v o i r s p o u r r e p r é s e n t e r l a s o c i é t é .
C i n q u i è m e r é s o l u t i o n : P o u v o i r s
L ' a s s e m b l é e c o n f è r e t o u s p o u v o i r s , a v e c f a c u l t é d e s e s u b s t i t u e r :
* à M a d a m e S a n d r a R o m a g n o l o , M o n s i e u r J o a c h i m C o l o t o u t o u t c o l l a b o r a t e u r d e D e l o i t t e A c c o u n t a n c y S C
S C R L , a u x f i n s d ' e f f e c t u e r l e s d é m a r c h e s a d m i n i s t r a t i v e s s u b s é q u e n t e s à l a p r é s e n t e a s s e m b l é e .
* a u n o t a i r e s o u s s i g n é p o u r l a r é d a c t i o n e t l e d é p ô t l é g a l d ' u n e v e r s i o n c o o r d o n n é e d e s s t a t u t s .
A c e s f i n s , c h a q u e m a n d a t a i r e p o u r r a a u n o m d e l a s o c i é t é , f a i r e t o u t e s d é c l a r a t i o n s , s i g n e r t o u s d o c u m e n t s
e t p i è c e s e t , e n g é n é r a l , f a i r e l e n é c e s s a i r e .
L e s e x p é d i t i o n s e t e x t r a i t s s o n t d é p o s é s a v a n t e n r e g i s t r e m e n t d e l ' a c t e d a n s l ' u n i q u e b u t d u d é p ô t a u G r e f f e d u T r i b u n a l d e C o m m e r c e .
P O U R E X T R A I T A N A L Y T I Q U E C O N F O R M E
G é r a r d I N D E K E U , N o t a i r e a s s o c i é
D é p o s é e n m ê m e t e m p s : e x p é d i t i o n c o n f o r m e d e l ' a c t e , s t a t u t s c o o r d o n n é s .
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u T o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
R é s e r v é a u
M o n i t e u r d , b e l g e .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 5 / 0 8 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e