SEA REAL ESTATES

Société privée à responsabilité limitée


Dénomination : SEA REAL ESTATES
Forme juridique : Société privée à responsabilité limitée
N° entreprise : 843.426.876

Publication

03/08/2012
ÿþMOD WORD 11.1

(D- (j\ Copie à publier aux annexes du Moniteur belge après dépôt de l'acte au greffe

BRUXELLES

2 3 juLZO12

Greffe

=iaiaseze*



Mo

b.

ui

N° d'entreprise : 0843.426.876

Dénomination

(en entier) : SEA REAL ESTATES

(en abrégé):

Forme juridique : SOCIETE PRIVEE A RESPONSABILITE LIMITEE

Siège : Avenue Louise 368 -1050 Bruxelles

(adresse complète)

Objet(s) de l'acte :MENTION

EXTRAIT DU PROCES-VERBAL DE L'ASSEMBLEE GENERALE EXTRORDINAIRE DES ASSOCIES DU 1 JUILLET 2012, TENUE AU STEGE SOCIAL DE LA SOCIETE A 19H.

1. L'assemblée est informée du fait que Jean-Jacques Michel de Maleingreau d'Hembise n'est plus représentant permanent à partir du 1er juillet 2012 de la SA Rubens real estate n° entreprise 0830.565.171, Avenue Louise 368 - 1050 Bruxelles. Il est remplacé par Tanguy de Liedekerke, son nouveau représentant permanent à partir de ce jour.

Mentionner sur la dernière page du Volet B :

Au recto : Nom et qualité du notaire instrumentant ou de la personne ou des personnes ayant pouvoir de représenter la personne morale à l'égard des tiers

Au verso : Nom et signature

17/02/2012
ÿþL

Copie à publier aux annexes du Moniteur belge après dépôt de l'acte au greffe MOA WORD 11.1

flhll lill ll Illi lll llIlI ll1(Il

*12040168*

Mentionner sur la dernière page du Volet B: Au recto : Nom et qualité du notaire instrumentant ou de la personne ou des personnes

ayant pouvoir de représenter la personne morale á l'égard des tiers

Au verso : Nom et signature

N° d'entreprise :

Dénomination

(en entier) : SEA REAL ESTATES

(en abrégé):

Forme juridique : Société Privée à Responsabilité Limitée

Siège : Avenue Louise numéro 368 à Ixelles (1050 Bruxelles)

(adresse complète)

Obiet(s) de l'acte :CONSTITUTION

Aux termes d'un acte reçu par Maître Dimitri CLEENEWERCK de CRAYENCOUR, Notaire associé résidant à Bruxelles, faisant partie de la Société Civile à forme de Société Privée à Responsabilité Limitée "Gérard: INDEKEU - Dimitri CLEENEWERCK de CRAYENCOUR", BCE n° 0890.388.338, le trois février deux mil douze, a été constituée la Société Privée à Responsabilité Limitée dénommée « SEA REAL ESTATES », dont le siège social sera établi à Ixelles (1050 Bruxelles), Avenue Louise, 368 et au capital de dix-huit mille cinq cent: cinquante euros (18.550,00 ¬ ), représenté par dix mille parts sociales (10.000), sans désignation de valeur` nominale

Associés

1. Monsieur Armand Blaton, domicilié à 1640 Rhode-Saint-Genèse, Avenue des Genêts, 5.

2. La société anonyme « RUBENS REAL ESTATE », en abrégé « R2E », ayant son siège social à Ixelles (1050 Bruxelles), Avenue Louise, 368, numéro d'entreprises 830.565.171.

Forme dénomination

La société a adopté la forme juridique de société privée à responsabilité limitée.

Elle est dénommée « SEA REAL ESTATES ».

Siège social

Le siège social est établi à Ixelles (1050 Bruxelles), Avenue Louise numéro 368.

Objet social

La société a pour objet, tant en Belgique qu'à l'étranger, pour compte propre, pour compte d'autrui ou en

participation:

- Toutes opérations Immobilières et toutes études ayant trait à tous biens et/ou à tous droits immobiliers, par nature, par incorporation ou par destination, et aux biens et/ou à tous droits mobiliers qui en découlent, ainsi que toutes opérations civiles, commerciales, industrielles ou financières, qui s'y rapportent directement ou indirectement, comme, à titre d'exemple, l'achat, la mise en valeur, le lotissement, l'échange, l'amélioration, la location meublée ou non, la vente, la cession, la gestion, la transformation, la construction et la destruction de: biens immobiliers et mobiliers.

Aux fins de réaliser son objet, la société peut émettre des emprunts obligataires, des certificats fonciers et tout autre emprunt analogue.

La société peut agir pour son compte, par commission, comme intermédiaire ou comme représentant.

-Toutes activités de promotion immobilière, à savoir toutes entreprises, initiatives ou opérations immobilières ou foncières destinées à créer, promouvoir, faciliter ou encourager soit directement, soit indirectement toutes affaires tant mobilières qu'immobilières. En conséquence, la société peut, sans que cette: énonciation soit limitative:

a. Entreprendre ou faire entreprendre l'étude et la réalisation pratique de tous les problèmes techniques,! sociaux, économiques, fiscaux et d'organisation qui se posent en matière de son objet social.

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad -17/02/2012 - Annexes du Moniteur belge

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad -17/02/2012 - Annexes du Moniteur belge

b. Préparer, rédiger et conclure en tant que mandataire ou pour compte propre, tous cahiers de charges relatifs aux marchés de travaux ou de fourniture, étant entendu que ces travaux seront réalisés par un entrepreneur agréé, à l'exclusion de la présente société.

c. Prendre ou participer à des initiatives sous forme de participation ou aide à caractère technique, financière ou d'organisation.

Représenter ses membres au sein de sociétés commerciales ou à forme commerciale. Prêter son assistance à des tiers en toutes matières sociale, technique, financière, organique, administrative et économique.

Elle peut participer ou s'intéresser à toutes sociétés, entreprises, groupements ou organisations quelconques. Elle peut hypothéquer ses biens immobiliers et mettre en gage ses autres biens, y compris le fond de commerce, ainsi que donner son aval pour tout emprunt ou ouverture de crédit à condition qu'elle en tire un profit.

Cette énumération est exemplative et nullement limitative.

Au cas où la prestation de certains actes serait soumise à des conditions préalables d'accès à la profession,

la société subordonnera son action, en ce qui concerne ces prestations, à la réalisation de ces conditions.

La société peut d'une façon générale, accomplir toutes opérations commerciales, industrielles, financières, mobilières ou immobilières, soit pour son compte, soit pour le compte de tiers, se rapportant directement ou indirectement à son objet social ou qui seraient de nature à en faciliter directement ou indirectement, entièrement ou partiellement la réalisation.

La société peut exercer toutes fonctions et mandats et s'intéresser par voie d'apport, de fusion, de souscription ou de toute autres manière dans toutes autres affaires, entreprises, associations ou sociétés ayant un objet identique, analogue ou connexe au sien ou qui sont de nature à favoriser le développement de son entreprise, à lui procurer des ressources ou à faciliter l'écoulement des services et produits.

Seule l'assemblée générale des associés a qualité pour interpréter cet objet.

Capital social

Le capital social est fixé à la somme de dix-huit mille cinq cent cinquante euros (18.550,00 ¬ ), représenté par dix mille parts sociales (10.000), sans désignation de valeur nominale, représentant chacune un/dix-millième (1/10.000ième) du capital social, souscrit intégralement et libéré partiellement de la manière suivante :

- Monsieur Armand Blaton, prénommé, à concurrence de quatre mille neuf cent nonante-neuf part sociales (4.999), pour un apport de neuf mille deux cent septante-trois euros et quinze cents (9.273,15 ¬ ), libéré partiellement à concurrence de trois mille nonante-neuf euros et trente-huit cents (3.099,38 ¬ ).

- La société anonyme « RUBENS REAL ESTATE », prénommée, à concurrence de cinq mille et une parts sociales (5.001), pour un apport de neuf mille deux cent septante-six euros et quatre-vingt-cinq cents (9.276,85 ¬ ), libéré partiellement à concurrence de trois mille cent euros et soixante-deux cents (3.100,62 ¬ ).

Total : dix mille parts sociales (10.000).

Répartition bénéficiaire

Sur te bénéfice net, après impôts et transfert aux réserves immunisées, il est prélevé cinq pour cent au moins pour former le fonds de réserve légale, ce prélèvement cessant d'être obligatoire Lorsque le fonds de réserve atteindra le dixième du capital social.

Le solde sera réparti également entre toutes les parts, sauf le droit de l'assemblée générale de l'affecter à un fonds de réserve spéciale, de le reporter à nouveau ou de lui donner toute autre affectation.

En cas de dissolution, après réalisation de l'actif, apurement du passif ou consignation des sommes nécessaires à cet effet, le solde éventuel sera réparti entre les associés dans la proportion des parts sociales par eux possédées.

Si les parts sociales ne sont pas libérées dans une égale proportion, le(s) liquidateur(s) rétablisse(nt) préalablement l'équilibre, soit par des appels de fonds, soit par des remboursements partiels.

Exercice social

L'exercice social commence le premier janvier et se clôture le trente et un décembre de chaque année.

Assemblée générale ordinaire

L'assemblée générale ordinaire se réunit chaque année à l'initiative de la gérance ou des commissaires au siège social ou à l'endroit indiqué dans la convocation, le premier mercredi du mois de mai à dix-sept heures. Si ce jour est férié, l'assemblée se réunit le premier jour ouvrable suivant, à la même heure.

Sauf dans les cas où la loi en décide autrement, chaque part sociale donne droit à une voix, l'assemblée délibère valablement quelle que soit la portion du capital représenté et les décisions sont prises à la majorité simple des voix.

Désignation des personnes autorisées à gérer et leurs pouvoirs

La société est administrée par un ou plusieurs gérants, associés ou non, nommés par l'assemblée générale.

1

Réservé au. " Meriiteur belge r--

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad -17/02/2012 - Annexes du Moniteur belge

Volet B - Suite

L'assemblée qui les nomme fixe leur nombre, la durée de leur mandat, leur rémunération et, s'ils sont plusieurs, leurs pouvoirs.

S'il n'y a qu'un seul gérant, la totalité des pouvoirs attribués à la gérance lui sont dévolus.

S'il y a plusieurs gérants, ils forment ensemble le conseil de gérance. Dans ce cas, chaque gérant a tous pouvoirs pour agir seul au nom de la société et représente la société à l'égard des tiers et en justice; il peut accomplir en son nom tous actes d'administration et de disposition; tout ce qui n'est pas expressément réservé par la loi ou les présents statuts à l'assemblée générale est de sa compétence.

Chaque gérant peut constituer sous sa responsabilité des mandataires spéciaux pour des actes déterminés.

Le contrat de société étant clôturé et les statuts sociaux étant arrêtés, les comparants ont pris, à terme, les décisions suivantes, lesquelles deviendront effectives lors de l'obtention par la société de ta personnalité juridique, conformément à l'article 2 § 4 du Code des Sociétés

1) Gérant

Les comparants décident de nommer en tant que gérants, pour un terme indéterminé

-Monsieur Armand Blaton, prénommé ;

-La société anonyme « RUBENS REAL ESTATE », prénommée, représentée par son représentant

permanent Monsieur Jean-Jacques de Maleingreau d'Hembise, domicilié à 5280 Sandweiler (Grand Duché du

Luxembourg), Val du Scheid, 80 ;

qui acceptent.

Le mandat des gérants est exercé à titre non rémunéré.

2) Commissaire

Les comparants constatent et déclarent qu'il résulte d'estimations faites de bonne foi qu'à tout le moins pour son premier exercice, la société répondra aux critères énoncés à l'article 141, 2° du Code des Sociétés, du fait qu'elle est considérée comme "petite société" au sens de l'article 15 dudit Code. En conséquence, ils décident à ['unanimité de ne pas nommer de commissaire.

3) Date de la clôture du premier exercice social

Les comparants décident que le premier exercice social commencé [e jour de l'acte de constitution se

clôturera le 31 décembre 2012.

4) Date de la première assemblée générale ordinaire

Les comparants décident que la première assemblée générale ordinaire se tiendra en mai 2013.

5) Délégation de pouvoirs

Les comparants déclarent constituer pour mandataire spécial de !a société, avec faculté de substitution, la société Fiscoget représentée par madame Mornung, aux fins de procéder à l'immatriculation de la présente société à la Banque Carrefour des Entreprises. A ces fins, le mandataire pourra au nom de la société, faire toutes déclarations, signer tous documents et pièces et, en général, faire le nécessaire auprès de toute administration et/ou société généralement quelconque.

Les expéditions et extraits sont déposés avant enregistrement de l'acte dans ['unique but du dépôt au Greffe du Tribunal de Commerce et pour les formalités en rapport avec la TVA.

POUR EXTRAIT ANALYTIQUE CONFORME

Dimitri CLEENEWERCK de CRAYENCOUR, Notaire associé.

Déposé en même temps: expédition conforme de l'acte.

Mentionner sur la dernière page du Volet B : Au recto : Nom et qualité du notaire instrumentant ou de la personne ou des personnes

ayant pouvoir de représenter la personne morale à l'égard des tiers

Au verso : Nom et signature

06/09/2016 : ME. - COMPTES ANNUELS 31.12.2015, APP 04.05.2016, DPT 31.08.2016 16566-0499-009

Coordonnées
SEA REAL ESTATES

Adresse
AVENUE LOUISE 368 1050 BRUXELLES

Code postal : 1050
Localité : IXELLES
Commune : IXELLES
Région : Région de Bruxelles-Capitale