16/02/2012
ÿþM O D W O R D 1 1 . 1
C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e
0 3 F E . 2 1 Z ;
a R U X E L L î
G r e f f e
1 0 I I I I I I I I I I I I I I I I N ~ I V I ~ I
* i a o 3 9 i e s *
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e i g e
- - " N ° d ' e n t r e p r i s e : O g . c 7 W î - 3 D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) : S P E I I I E O L I S
( e n a b r é g é ) :
F o r m e j u r i d i q u e : S O C I É T É P R I V É E A R E S P O N S A B I L I T É L I M I T É E
S i è g e : r u e R o y a l e 9 7 , f l é t r i e é t a g e - B r u x e l l e s ( B - 1 0 0 0 B r u x e l l e s )
( a d r e s s e c o m p l è t e )
O b l e t ( s ) d e l ' a c t e : C o n s t i t u t i o n
I l r é s u l t e d ' u n a c t e r e ç u p a r M a î t r e V i n c e n t V r o n ï n k s , n o t a i r e a s s o c i é à I x e l l e s , l e l e r f é v r i e r 2 0 1 2 , q u e ;
1 . l a s o c i é t é à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e d e d r o i t d e s P a y s - B a s " S P E I l l B O R R E M A N S B . V . " , a y a n t s o n s i è g e
s o c i a l à N L - 1 0 7 6 E E A m s t e r d a m ( P a y s - B a s ) , F r e d . R o e s k e s t r a a t 1 2 3 - I , i m m a t r i c u l é e a u r e g i s t r e d u c o m m e r c e d ' A m s t e r d a m s o u s l e n u m é r o 3 4 2 7 6 3 4 2 . 0 0 0 0 ; e t
2 . l a s o c i é t é d e d r o i t l u x e m b o u r g e o i s " S P E I I I S A U V A G E S . à . r . I " , a y a n t s o n s i è g e s o c i a l à L - 2 5 4 0
L u x e m b o u r g , 2 6 - 2 8 r u e E d w a r d S t e i c h e n , i n s c r i t e a u r e g i s t r e d e c o m m e r c e e t d e s s o c i é t é s d u L u x e m b o u r g
s o u s l e n u m é r o B 1 2 7 9 7 6 ,
o n t c o n s t i t u é u n e s o c i é t é d o n t l e s c a r a c t é r i s t i q u e s s o n t l e s s u i v a n t e s :
F o r m e : s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e .
D é n o m i n a t i o n : " S P E I l l E O L I S " .
S i è g e s o c i a l : s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e ,
O b j e t : L a s o c i é t é a p o u r o b j e t t o u t e s o p é r a t i o n s i m m o b i l i è r e s , e n B e l g i q u e e t à l ' é t r a n g e r . E l l e p e u t e n t r e a u t r e :
a c q u é r i r , d é t e n i r , c é d e r , p r e n d r e o u d o n n e r e n l o c a t i o n , c o n s t r u i r e , d é v e l o p p e r e t g é r e r t o u s i m m e u b l e s e t
i n t e r v e n i r c o m m e a g e n t o u c o n s u l t a n t d a n s t o u t e s o p é r a t i o n s d e c e t y p e .
E l l e p o u r r a f a i r e t o u t e s o p é r a t i o n s m o b i l i è r e s , i m m o b i l i è r e s , f i n a n c i è r e s , c o m m e r c i a l e s e t i n d u s t r i e l l e s s e
r a p p o r t a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t à s o n o b j e t s o c i a l , d e n a t u r e à l e f a v o r i s e r , o u d e n a t u r e à m e t t r e e n
v a l e u r s o n p a t r i m o i n e .
E l l e p e u t n o t a m m e n t s ' i n t é r e s s e r p a r t o u t e s v o i e s e t e x e r c e r t o u s m a n d a t s d a n s d e s e n t r e p r i s e s a y a n t u n o b j e t
s i m i l a i r e , a n a l o g u e o u c o n n e x e a u s i e n .
E l l e p e u t d o n n e r d e s g a r a n t i e s e t d e s û r e t é s d e t o u t t y p e , e n c e c o m p r i s s a n s q u e c e c i n e s o i t l i m i t a t i f , d e s =
h y p o t h è q u e s , a g i r c o m m e a g e n t o u r e p r é s e n t a n t , c o n s e n t i r d e s p r ê t s , c r é d i t s o u a v a n c e s , l e t o u t e n f a v e u r d e
o u à t o u t e a u t r e s o c i é t é o u e n t r e p r i s e , e x i s t a n t e o u à c o n s t i t u e r , q u ' e l l e s o i t a s s o c i é e o u n o n à l a s o c i é t é .
C a p i t a l : d i x - h u i t m i l l e c i n q c e n t c i n q u a n t e e u r o s ( 1 8 . 5 5 0 , 0 0 E U R ) , r e p r é s e n t é p a r d i x - h u i t m i l l e c i n q c e n t
c i n q u a n t e ( 1 8 . 5 5 0 ) p a r t s s o c i a l e s s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e .
A d m i n i s t r a t i o n : L a s o c i é t é e s t g é r é e p a r u n o u p l u s i e u r s g é r a n t s ( " l a g é r a n c e " ) , a s s o c i é s o u n o n .
P o u v o i r s i n t e r n e s d e g e s t i o n
L e o u l e s g é r a n t s o n t l e p o u v o i r d ' a c c o m p l i r s e u l ( s ) t o u s l e s a c t e s n é c e s s a i r e s o u u t i l e s à l a r é a l i s a t i o n d e l ' o b j e t
d e l a s o c i é t é , à l ' e x c e p t i o n d e s a c t e s r é s e r v é s p a r l e C o d e d e s s o c i é t é s ( o u p a r l e s s t a t u t s ) à l ' a s s e m b l é e
g é n é r a l e .
S ' i l y a p l u s i e u r s g é r a n t s , i l s p e u v e n t r é p a r t i r e n t r e e u x l e s t â c h e s d e g e s t i o n . U n e t e l l e r é p a r t i t i o n d e s t â c h e s n e
p o u r r a ê t r e o p p o s é e a u x t i e r s .
R e p r é s e n t a t i o n e x t e r n e
L e g é r a n t u n i q u e r e p r é s e n t e l a s o c i é t é à l ' é g a r d d e s t i e r s e t e n j u s t i c e , t a n t e n d e m a n d a n t q u ' e n d é f e n d a n t .
E n c a s d e p l u r a l i t é d e g é r a n t s , i l s a g i r o n t s é p a r é m e n t .
D é l é g a t i o n - M a n d a t s p é c i a l
L a g é r a n c e p e u t d é s i g n e r d e s m a n d a t a i r e s s p é c i a u x d e l a s o c i é t é .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 6 / 0 2 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
S e u l e s d e s d é l é g a t i o n s s p é c i a l e s e t l i m i t é e s p o u r d e s a c t e s d é t e r m i n é s o u p o u r u n e s é r i e d ' a c t e s d é t e r m i n é s s o n t a d m i s e s .
L e s m a n d a t a i r e s e n g a g e n t l a s o c i é t é d a n s l e s l i m i t e s d e s p o u v o i r s q u i l e u r o n t é t é c o n f é r é s , n o n o b s t a n t l a r e s p o n s a b i l i t é d e l a g é r a n c e , e n c a s d e d é p a s s e m e n t d e s o n p o u v o i r d e d é l é g a t i o n .
A s s e m b l é e a n n u e l l e : l e d e r n i e r v e n d r e d i d u m o i s d e m a i , à 1 7 h e u r e s 3 0 .
S i c e j o u r e s t u n s a m e d i , u n d i m a n c h e o u u n j o u r f é r i é l é g a l , l ' a s s e m b l é e a u r a l i e u l e p r e m i e r j o u r o u v r a b l e s u i v a n t , a u t r e q u ' u n s a m e d i , à l a m ê m e h e u r e . L e s a s s e m b l é e s g é n é r a l e s s e t i e n n e n t a u s i è g e s o c i a l o u e n u n a u t r e e n d r o i t e n B e l g i q u e , i n d i q u é d a n s l e s c o n v o c a t i o n s .
E x e r c i c e d u d r o i t d e v o t e : c h a q u e p a r t s o c i a l e d o n n e d r o i t à u n e v o i x .
L o r s q u e l a s o c i é t é n e c o m p t e q u ' u n s e u l a s s o c i é , i l e x e r c e l e s p o u v o i r s d é v o l u s à l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e , I l n e p e u t l e s d é l é g u e r . E n c a s d e p l u r a l i t é d ' a s s o c i é s , c h a q u e a s s o c i é é m e t s a v o i x , s o i t e n p e r s o n n e , s o i t p a r u n m a n d a t a i r e , a s s o c i é o u n o n e t p o r t e u r d ' u n e p r o c u r a t i o n é c r i t e . L e s p r o c u r a t i o n s d o i v e n t ê t r e p r o d u i t e s à l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e p o u r ê t r e a n n e x é e s a u p r o c è s - v e r b a l d e l a r é u n i o n .
L e s a s s o c i é s p e u v e n t , à l ' u n a n i m i t é , p r e n d r e p a r é c r i t t o u t e s l e s d é c i s i o n s q u i r e l è v e n t d u p o u v o i r d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e , à l ' e x c e p t i o n d e c e l l e s q u i d o i v e n t ê t r e c o n s t a t é e s p a r u n a c t e a u t h e n t i q u e . S a u f d i s p o s i t i o n s c o n t r a i r e s r e p r i s e s d a n s l e s s t a t u t s , l e d r o i t d e v o t e a t t a c h é à u n e p a r t s o c i a l e d é t e n u e e n i n d i v i s i o n , n e p o u r r a ê t r e e x e r c é q u e p a r u n e s e u l e p e r s o n n e , d é s i g n é e p a r t o u s l e s c o p r o p r i é t a i r e s . L e d r o i t d e v o t e a t t a c h é à u n e p a r t s o c i a l e g r e v é e d ' u s u f r u i t s e r a e x e r c é p a r l ' u s u f r u i t i e r .
L e d r o i t d e v o t e a t t a c h é a u x p a r t s s o c i a l e s q u i o n t é t é d o n n é e s e n g a g e , s e r a e x e r c é p a r l e p r o p r i é t a i r e q u i a c o n s t i t u é l e g a g e , à m o i n s q u ' i l n ' e n s o i t d i s p o s é a u t r e m e n t d a n s l a c o n v e n t i o n d e m i s e e n g a g e e t q u e l a s o c i é t é e n a i t é t é i n f o r m é e .
T o u t a s s o c i é e s t a u t o r i s é à v o t e r p a r c o r r e s p o n d a n c e , a u m o y e n d ' u n f o r m u l a i r e q u i d o i t c o n t e n i r l e s m e n t i o n s
e s u i v a n t e s :
l e s n o m , p r é n o m s e t d o m i c i l e ( s i p e r s o n n e p h y s i q u e ) 1 d é n o m i n a t i o n , f o r m e e t s i è g e ( s i p e r s o n n e m o r a l e )
d e l ' a s s o c i é ;
l ' a n n é e e n c a u s e .
R é p a r t i t i o n d e s b é n é f i c e s : s u r l e b é n é f i c e n e t , a i n s i q u ' i l r é s u l t e d e s c o m p t e s a n n u e l s , i l e s t p r é l e v é , c h a q u e a n n é e , a u m o i n s c i n q p o u r c e n t ( 5 % ) p o u r l a f o r m a t i o n d e l a r é s e r v e l é g a l e . C e p r é l è v e m e n t c e s s e d ' ê t r e o b l i g a t o i r e l o r s q u e c e t t e r é s e r v e a t t e i n t d i x p o u r c e n t ( 1 0 % ) d u c a p i t a l s o c i a l . L e s u r p l u s e s t m i s à l a d i s p o s i t i o n d e l ' a s s e m b l é e q u i , s u r p r o p o s i t i o n d e l a g é r a n c e , e n d é t e r m i n e l ' a f f e c t a t i o n , c o n f o r m é m e n t a u x d i s p o s i t i o n s d u C o d e d e s s o c i é t é s .
p q B o n i d e l i q u i d a t i o n : a p r è s a p u r e m e n t d e t o u t e s l e s d e t t e s , c h a r g e s e t c o û t s d e l i q u i d a t i o n , l ' a c t i f n e t s e r a r é p a r t i e n t r e l e s a s s o c i é s e n p r o p o r t i o n d e l a p a r t d u c a p i t a l q u e r e p r é s e n t e n t l e u r s p a r t s s o c i a l e s . S i l e s p a r t s n e s o n t p a s t o u t e s l i b é r é e s d a n s u n e é g a l e p r o p o r t i o n , l e o u l e s l i q u i d a t e u r s , a v a n t d e p r o c é d e r a u x r é p a r t i t i o n s , r é t a b l i s s e n t l ' é q u i l i b r e e n m e t t a n t t o u t e s l e s p a r t s s u r u n p i e d d ' é g a l i t é a b s o l u e , s o i t p a r d e s a p p e l s d e f o n d s c o m p l é m e n t a i r e s à c h a r g e d e s p a r t s i n s u f f i s a m m e n t l i b é r é e s , s o i t p a r d e s r e m b o u r s e m e n t s p r é a l a b l e s e n e s p è c e s o u e n t i t r e s a u p r o f i t d e s p a r t s l i b é r é e s d a n s u n e p r o p o r t i o n s u p é r i e u r e . L e s o l d e e s t r é p a r t i é g a l e m e n t e n t r e t o u t e s l e s p a r t s .
D I S P O S I T I O N S D I V E R S E S
P r o c u r a t i o n s : l e s f o n d a t e u r s s o n t r e p r é s e n t é s p a r M o n s i e u r L U T G É N i c o l a s , d o m i c i l i é à P a r i s ( F r a n c e ) , r u e F a u b o u r g H o n o r é , 2 3 0 , e n v e r t u d e d e u x ( 2 ) p r o c u r a t i o n s s o u s s e i n g p r i v é .
S o u s c r i p t i o n e t l i b é r a t i o n d u c a p i t a l : l e s p a r t s s o c i a l e s o n t é t é s o u s c r i t e s e n e s p è c e s c o m m e s u i t :
1 . L a s o c i é t é " S P E I I I B O R R E M A N S B . V . " , c o m p a r a n t e s u b 1 . , à c o n c u r r e n c e d e
d i x - h u i t m i l l e c i n q c e n t q u a r a n t e - n e u f p a r t s s o c i a l e s p a r t s s o c i a l e s 1 8 . 5 4 9
X l e n o m b r e d e p a r t s s o c i a l e s p o u r l e q u e l i l p r e n d p a r t a u v o t e ;
b i a v o l o n t é d e v o t e r p a r c o r r e s p o n d a n c e ;
C U - l a d é n o m i n a t i o n e t l e s i è g e d e l a s o c i é t é ;
C U l e s d a t e , h e u r e e t l i e u d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e ;
l ' o r d r e d u j o u r d e l ' a s s e m b l é e ;
, - a p r è s c h a q u e p o i n t d e l ' o r d r e d u j o u r l ' u n e d e s m e n t i o n s s u i v a n t e s : " a p p r o u v é " ! " r e j e t é " f " a b s t e n t i o n " ;
r q - l e s l i e u e t d a t e d e s i g n a t u r e d u f o r m u l a i r e ;
N - l a s i g n a t u r e .
ó L e s f o r m u l a i r e s n e r e p r e n a n t p a s l ' e n s e m b l e d e s d o n n é e s c i - d e s s u s , s o n t n u l s .
. - P o u r l e c a l c u l d u q u o r u m , i l n ' e s t t e n u c o m p t e q u e d e s f o r m u l a i r e s q u i o n t é t é r e ç u s p a r l a s o c i é t é h u i t j o u r s a u
, ; m o i n s a v a n t l a d a t e p r é v u e p o u r l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e ,
E x e r c i c e s o c i a l : c o m m e n c e l e p r e m i e r j a n v i e r d e c h a q u e a n n é e e t s e t e r m i n e l e t r e n t e - e t - u n d é c e m b r e d e e ª% t
, f i
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 6 / 0 2 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
V o l e t B - S u i t e
2 . L a s o c i é t é " S P E I I I S A U V A G E S . à . r . i . " , c o m p a r a n t e s u b 2 . , à c o n c u r r e n c e d ' u n e
p a r t s o c i a l e 1 C h a q u e p a r t s o c i a l e a é t é i n t é g r a l e m e n t l i b é r é e .
L e n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t a t t e s t e q u e l e m o n t a n t d u c a p i t a l l i b é r é a é t é d é p o s é s u r u n c o m p t e s p é c i a l o u v e r t c o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 2 2 4 d u C o d e d e s s o c i é t é s a u p r è s d e B N P P a r i b a s F o r t i s . L ' a t t e s t a t i o n d é l i v r é e p a r c e t t e i n s t i t u t i o n f i n a n c i è r e a é t é r e m i s e a u n o t a i r e q u i l ' a g a r d é e d a n s s o n d o s s i e r . N o m i n a t i o n d e s g é r a n t s : O n t é t é n o m m é s à l a f o n c t i o n d e g é r a n t p o u r u n e d u r é e i l l i m i t é e :
- M o n s i e u r L A U R E N C I N D a n i e l M i c h e l , n é à B a s t o g n e , l e h u i t o c t o b r e m i l n e u f c e n t s o i x a n t e - n e u f , d o m i c i l i é à N o t r e - D a m e d e s C h a m p s , V a n c e 4 , 6 7 4 1 E t a l l e ;
- M o n s i e u r L U T G É N i c o l a s P a t r i c k E r i c , n é à V e r s a i l l e s ( F r a n c e ) , l e d o u z e o c t o b r e m i l n e u f c e n t s e p t a n t e - h u i t , d e n a t i o n a l i t é f r a n ç a i s e , d o m i c i l i é à P a r i s ( F r a n c e ) , r u e F a u b o u r g H o n o r é , 2 3 0 ; e t
- M o n s i e u r V E R H A E G E N P i e r r e P a u l T h i e r r y , n é à W i l r i j k , l e t r e i z e a o û t m i l n e u f c e n t s e p t a n t e - q u a t r e , d e n a t i o n a l i t é b e l g e , d o m i c i l i é à W o l u w e - S a i n t - L a m b e r t ( B - 1 2 0 0 B r u x e l l e s ) , a v e n u e d e s C e r i s i e r s 1 3 6 .
L e u r m a n d a t n ' e s t p a s r é m u n é r é .
N o m i n a t i o n d u c o m m i s s a i r e : A é t é a p p e l é e à l a f o n c t i o n d e c o m m i s s a i r e p o u r u n t e r m e q u i p r e n d r a f i n i m m é d i a t e m e n t a p r è s l ' a s s e m b l é e a n n u e l l e d e 2 0 1 4 : l a s o c i é t é c o o p é r a t i v e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e " P R I C E W A T E R H O U S E C O O P E R S R E V I S E U R S D ' E N T R E P R I S E S " , s o c i é t é c i v i l e à f o r m e c o m m e r c i a l e , a y a n t s o n s i è g e s o c i a l à B - 1 9 3 2 S i n t - S t e v e n s - W o l u w e , W o l u w e G a r d e n , W o l u w e d a l , 1 8 , i d e n t i f i é e s o u s l e n u m é r o d ' e n t r e p r i s e T V A B E 0 4 2 9 . 5 0 1 . 9 4 4 R P M B r u x e l l e s , r e p r é s e n t é e p a r M a d a m e A n n S M O L D E R S , r é v i s e u r d ' e n t r e p r i s e s .
P r e m i e r e x e r c i c e s o c i a l : à c o m p t e r d u j o u r d u d é p ô t d e l ' e x t r a i t d e l ' a c t e c o n s t i t u t i f a u g r e f f e d u t r i b u n a l d e c o m m e r c e c o m p é t e n t j u s q u ' a u 3 1 d é c e m b r e 2 0 1 2 .
P r e m i è r e a s s e m b l é e a n n u e l l e : e n 2 0 1 3 .
P O U R E X T R A I T A N A L Y T I Q U E C O N F O R M E .
B e n o i t R i c k e r , n o t a i r e a s s o c i é .
D é p ô t s i m u l t a n é : e x p é d i t i o n d e l ' a c t e c o n s t i t u t i f . D e u x p r o c u r a t i o n s o n t é t é a n n e x é e s à l ' a c t e c o n s t i t u t i f .
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o ° N o m e t s i g n a t u r e