TESS-INVEST

société coopérative à responsabilité à finalité sociale


  1. Personnes morales
  2. Région de Bruxelles-Capitale
  3. TESS-INVEST
Dénomination : TESS-INVEST
Forme juridique : société coopérative à responsabilité à finalité sociale
N° entreprise : 475.546.557

Publication

29/11/2013
ÿþ Et Mod Word 11-1

In de bijlagen bij het Belgisch Staatsblad bekend te maken kopie na neerlegging ter griffie van de akte

Ondernemingsnr : 0475.546.557

Benaming

(voluit) : TESS-INVEST

(verkort) :

Rechtsvorm : Naamloze vennootschap

Zetel : Sint-Joost-Ten-Node (1210 Brussel), Sint-Lazaruslaan 4-10 (volledig adres)

Onderwerp akte : FUSIE - ONTBINDING

Uit een proces-verbaal verleden voor Meester Damien HISETTE, geassocieerde notaris te Brussel, op 07 november 2013, blijkt het dat:

* Verslagen en voorafgaandelijke verklaringen *-

I. Fusievoorstel.

De raden van bestuur van de te fuseren vennootschappen hebben een fusievoorstel opgesteld

overeenkomstig artikel 693 van het Wetboek van vennootschappen.

Gezegd fusievoorstel werd neergelegd op tien juni tweeduizend dertien ter griffie van de rechtbank van

koophandel van Brussel door de overnemende vennootschap en de overgenomen vennootschap.

II. Verslagen. a.Verslag van de raad van bestuur

De raad van bestuur van de vennootschap heeft een omstandig schriftelijk verslag over de voorgestelde fusie opgesteld, in toepassing van artikel 694 van het Wetboek van vennootschappen.

b.Verslag van de commissaris

De commissaris, de burgerlijke vennotoschap onder de vorm van een coöperatieve vennootschap met= beperkte aansprakelijkheid "KPMG Bedrijfsrevisoren", met maatschappelijke zetel te 1130 Brussel, Bourgetlaan° 40, ingeschreven bij de Kruispuntbank van Ondernemingen onder het nummer 0419.122.548,: vertegenwoordigd door de heer Filip De Bock, bedrijfsrevisor, heeft een schriftelijk verslag over het fusievoorstel opgesteld, in toepassing van artikel 695 van het Wetboek van vennootschappen.

Dit verslag, de dato 28 juni 2013, bevat de hierna letterlijk opgenomen conclusie:

'Wij hebben het fusievoorstel door opslorping opgesteld door de bestuursorganen van Warehouse andl Industrial Properties NV en Tess-Invest NV onderzocht, dat betrekking heeft op de fusie door opslorping van' Tess-Invest NV door Warehouse and Industrial Properties NV. Deze verrichting zal boekhoudkundig in werking treden op 1 januari 2013 om 0.00 uur. De verrichting wordt gerealiseerd volgens een ruilverhouding waarbij; 1.707.059 aandelen van Warehouse and Industrial Properties NV worden toegekend voor 5.000 aandelen van' Tess-Invest NV. De vooropgestelde fusie wordt vergoed door de uitgifte van 1.707.059 nieuwe gewone aandelen van Warehouse and Industrial Properties NV, tijdens de Algemene Vergadering die beslist over de fusie.

De betrokken vennootschappen werden op identieke wijze gewaardeerd en meer bepaald op basis van de waarde van het netto actief maar niet gecorrigeerd met latente min- of meerwaardes. Deze methode heeft geleid tot een waarde van resp. 29.150.115,80 EUR voor Warehouse and Industrial Properties NV en 1.563.352,77 EUR voor Tess-Invest NV.

De ruilverhouding kwam tot stand door de verhouding van de waarde van een aandeel van elk der vennootschappen, zijnde 0,9158 EUR voor Warehouse and industrial Properties NV en 312,6706 EUR voor Tess-Invest NV,

Als besluit van de door ons uitgevoerde controlewerkzaamheden, in overeenstemming met de normen vang het Instituut der Bedrijfsrevisoren en meer in het bijzonder deze met betrekking tot de controle van de fusie en splitsing van handelsvennootschappen, zijn wij van mening dat het gebruik van de waarde van het netto actief: aanvaardbaar is voor de bepaling van de ruilverhouding, gezien het gemeenschappelijke belang van de aandeelhouders van beide vennootschappen, en dat de ruilverhouding die hieruit voortvloeit redelijk en gepast is.

Dit verslag werd opgesteld in uitvoering van art, 695 van het Wetboek van Vennootschappen en is= uitsluitend bestemd voor de aandeelhouders van de bij de verrichting betrokken vennootschappen en enkel in

Op de laatste blz. van Luik B vermelden : Recto : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en)

bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen

Verso : Naam en handtekening.

Vo beho aan Belg Staat





179093+







EIUSSet.

~~ ~~ MOU 2O13

Griffie

Voor- behouden 'aan het Belgisch Staatsblad

het kader van de vooropgestelde verrichting, zoals hierboven beschreven, en mag niet worden gebruikt vo r

andere doeleinden"

Een exemplaar van dit verslag zal hier aangehecht blijven.

Op de laatste blz. van Luik B vermelden : Recto : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en) bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen

Verso : Naam en handtekening

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 29/11/2013 - Annexes du Moniteur belge

EERSTE BESLUIT.

De vergadering beslist de vervroegde ontbinding van de vennootschap met het oog op haar fusie met de naamloze vennootschap WAREHOUSE AND INDUSTRIAL PROPERTIES, met zetel te Sint-Joost-ten-Node (1210 Brussel), Sint-Lazaruslaan 4-10, bij wijze van overdracht aan deze laatste van het gehele vermogen van ' de overgenomen vennootschap, zowel de rechten ais de verplichtingen, tegen uitreiking van een miljoen zevenhonderdenzevenduizend negenenvijftig (1.707.059) nieuwe gewone, volledig volstorte aandelen van de overnemende vennootschap aan de enige aandeelhouder van voornoemde overgenomen vennootschap, overeenkomstig artikel 671 van het Wetboek van vennootschappen en het fusievoorstel.

De handelingen van de overgenomen vennootschap zullen vanaf één januari tweeduizend dertien boekhoudkundig en fiscaal geacht worden te zijn verricht voor rekening van de overnemende vennootschap.

De nieuwe aandelen zullen van hetzelfde type zijn als de bestaande aandelen van de overnemende vennootschap. De nieuwe aandelen zullen onmiddellijk in de winsten van de vennootschap delen, te rekenen vanaf het begin van het boekjaar van de ovememende vennootschap en zullen derhalve in aanmerking komen voor de toekenning van dividenden vanaf de datum van hun uitgifte.

De nieuwe, volledig volstorte aandelen zullen uitgereikt worden aan de enige aandeelhouder van de overgenomen vennootschap in de verhouding van 1.707.059 aandelen van de overnemende vennootschap tegen 5.000 aandelen van de overgenomen vennootschap.

Dit besluit zal slechts uitwerking hebben op het ogenblik van de goedkeuring door de algemene vergaderingen van aandeelhouders van de overgenomen en overnemende vennootschap van overeenstemmende besluiten tot fusie door overneming,

TWEEDE BESLUIT.

De vergadering beslist aile machten te verlenen, met recht deze over te dragen:

-aan de raad van bestuur van de overnemende vennootschap, voor de uitvoering van de beslissingen die voorafgaan.

-aan mevrouw Wendy Meykens voor de stopzetting van de inschrijving van de vennootschap bij de Kruispuntbank van Ondernemingen via een ondernemingsloket en, in voorkomend geval, bij de diensten van de Belasting over de Toegevoegde Waarde.

Voor eensluidend analytisch uittreksel.

Samen neergelegd: expeditie, volmacht en verslagen

(getekend) Damien HISETTE, geassocieerde notaris te Brussel

03/10/2013
ÿþfiez Mod Word 11.1

In de bijlagen bij het Belgisch Staatsblad bekend te maken kopie

na neerlegging ter griffie van de akte

1

flh'I 3199957*

2 4 SEP 2013

Griffie

Op de laatste blz. van Luik B vermelden : Recto : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en)

bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen

Verso : Naam en handtekening.

Ondernemingsnr : 0475.546.557

Benaming

(voluit) : TESS-INVEST

(verkort) :

Rechtsvorm : Naamloze vennootschap

Zetel : Sint-Lazaruslaan 4-10 -1210 Brussel

(volledig adres)

Onderwerp akte : Bestuurder : Ontslag - Caoptatie.

Uittreksel uit de notulen van de Raad van bestuur op 2 september 2013:

1.Ontslag van een bestuurder

De Raad van bestuur neemt akte van het ontslag van de heer Jean-Marc Dubois als bestuurder van de Vennootschap met ingang van 1 september 2013, Zijn ontslagbrief blijft aan het huidige proces-verbaal gehecht (Bijlage 1).

2.Cobptatie van een bestuurder

Teneinde het mandaat van de heer Jean-Marc Dubois verder te zetten, beslist de Raad van bestuur om BVBA Amaury de Crombrugghe, met maatschappelijke zetel te 1640 Sint-Genesius-Rode, Sneppenlaan 16, ingeschreven bij de Kruispuntbank van Ondernemingen onder het nummer 0464.615.548, te coöpteren als bestuurder van de Vennootschap.

Deze bestuurder wordt benoemd voor de resterende tijd van het mandaat van de bestuurder die hij vervangt, zijnde tot na de afloop van de jaarvergadering van 2015.

BVBA Laurent Stalens

Bestuurder

Op haar beurt vertegenwoordigd door

Laurent Stalens

Vaste vertegenwoordiger

BVBA Xavier Pierlet

Bestuurder

Op haar beurt vertegenwoordigd door

Xavier Pierlet

Vaste vertegenwoordiger

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 03/10/2013 - Annexes du Moniteur belge

25/06/2013
ÿþMal Wad 11.1

In de bijlagen bij het Belgisch Staatsblad bekend te maken kopie na neerlegging ter griffie van de akte

1111111111111111111111

Ondernemingsnr : 0475.546.557

Benaming

(voluit) : TESS-1NVEST

(verkort) :

Rechtsvorm : Naamloze vennootschap

Zetel : Sint-Lazaruslaan 4-10 -1210 Brussel

(volledig adres)

Onderwerp akte : Commissaris: hernieuwing mandaat

Uittreksel uit de notulen van de jaarvergadering van aandeelhouders gehouden op 17 mei 2013:

Op voorstel van de Raad van bestuur, beslist de jaarvergadering van aandeelhouders om het mandaat als commissaris van de BV/CVBA KPMG Bedrijfsrevisoren, met maatschappelijke zetel te 1130 Brussel, Bourgetlaan 40, ingeschreven bij de Kruispuntbank van Ondernemingen onder het nummer 0419.122.548, te hernieuwen voor een periode van drie (3) jaar. Het mandaat van de commissaris van de Vennootschap zal vervallen na afloop van de jaarvergadering van aandeelhouders die de jaarrekening per 31 december 2015 vaststelt.

De BV/CVBA KPMG Bedrijfsrevisoren duidt de heer Filip De Bock aan als vertegenwoordiger.

latigüee

h ~~ ~ 2013

Griffie!

BVBA Laurent Stalens

Bestuurder

Op haar beurt vertegenwoordigd door

Laurent Stalens

Vaste vertegenwoordiger BVBA Marc Van Begin

Bestuurder

Op haar beurt vertegenwoordigd door

Marc Van Begin

Vaste vertegenwoordiger

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 25/06/2013 - Annexes du Moniteur belge

Op de laatste blz. van Luik B vermelden : Recto : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en) bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen

Verso : Naam en handtekening.

25/06/2013 : ME. - JAARREKENING 31.12.2012, GGK 17.05.2013, NGL 17.06.2013 13194-0508-027
19/06/2013
ÿþMotl word 11.1

, In de bijlagen bij het Belgisch Staatsblad bekend te maken kopie

na neerlegging ter griffie van de akte

Op de laatste blz. van Luik B vermelden : Recto : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en) bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen

Verso : Naam en handtekening.

tl

Ondernemingsnr : 0475.546.557

Benaming

(voluit) : TESS-INVEST

(verkort) :

Rechtsvorm : Naamloze vennootschap

Zetel : Sint-Lazaruslaan 4-10 -1210 Brussel

(volledig adres)

Onderwerp akte : Neerlegging van een voorstel tot fusie door overneming overeenkomstig artikel 693 van het Wetboek van vennootschappen

Uittreksel uit het voorstel tot fusie door overneming opgesteld door de Raden van bestuur van de

NV Warehouse and Industrial Properties en de NV Tess-lnvest overeenkomstig artikel 693 W.Venn. op

5 juni 2013:

Onderhavige akte is een fusievoorstel opgesteld overeenkomstig artikel 693 W.Venn. De bij de voorgestelde fusie betrokken vennootschappen zijn :

1. De naamloze vennootschap Warehouse and Industrial Properties, afgekort W.I.P., met maatschappelijke zetel te 1210 Brussel, Sint-Lazaruslaan, 4-10, en ingeschreven bij de Kruispuntbank van Ondernemingen onder het nummer 0403.348.566, overnemende vennootschap (hierna genoemd "Overnemende vennootschap");

en

2. De naamloze vennootschap Tess-Invest, met maatschappelijke zetel te 1210 Brussel, Sint-Lazaruslaan, 4-10, en ingeschreven bij de Kruispuntbank van Ondernemingen onder het nummer 0475.546.557, overgenomen vennootschap (hierna genoemd "Overgenomen vennootschap").

Onderhavige akte is het voorstel tot fusie van de Overnemende vennootschap en de Overgenomen vennootschap en werd opgesteld en goedgekeurd door de bestuursorganen van de Overgenomen vennootschap en van de Overnemende vennootschap, overeenkomstig artikel 693 W.Venn.

a. Rechtsvorm, naam, doel en zetel van de bij de rechtshandeling betrokken vennootschappen 1, De Overgenomen vennootschap:

O Vorm: naamloze vennootschap naar Belgisch recht

O Naam<TESS-INVEST

O Zetel van de vennootschap: 1210 Brussel, Sint-Lazaruslaan, 4-10

O Ondernemingsnummer: 0475.546.557

O Maatschappelijk doel:

De vennootschap zal als doel hebben:

Zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden of in deelneming met derden:

- het beheer in de ruimste zin van het woord van onroerende goederen, daaronder begrepen, de huur,

verhuur, onderverhuring, de uitbating, de herstelling, de verbetering, het onderhoud, de verbouwing, de

aankoop, de verkoop, de oprichting en iedere verwerving en vervreemding van onroerende goederen.

- projectontwikkeling en onroerend goed promotie, zo voor eigen rekening als voor rekening van derden.

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad -19/06/2013 - Annexes du Moniteur belge

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad -19/06/2013 - Annexes du Moniteur belge

- het beheer van roerende goederen, meer bepaald van aandelen, obligaties en allerhande roerende waarden, daaronder begrepen de aankoop, verkoop, arbitrage van dergelijke waarden, Adviseren in financiële, economische, sociale, organisatorische, technische en administratieve zaken.

- bijdragen tot de vestiging en de ontwikkeling van ondernemingen.

Zij mag zowel in België als in het buitenland alle verrichtingen doen met betrekking tot het hierboven bepaalde maatschappelijk doel en op alle wijzen die zij het best geschikt acht, en inzonderheid:

- het verwerven door inschrijving of aankoop, voor eigen rekening of voor rekening van derden van aandelen, obligaties, kasbons of andere roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te richten vennootschappen.

- het bevorderen van de oprichting van vennootschappen door inbreng, participatie of investering.

- het toestaan van leningen en kredietopeningen aan vennootschappen en particulieren, onder om het even welke vorm; in dit kader kan zij zich ook borg stellen of haar aval verlenen, in de meest ruime zin, alle handels- en financiële operaties verrichten behalve die welke wettelijk voorbehouden zijn aan depositobanken, houders van deposito's op korte termijn, spaarbanken, hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondememingen.

- het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële of administratieve aard, Het in de ruimste zin van het woord verlenen van bijstand en diensten, rechtstreeks of onrechtstreeks, op het vlak van administratie en financiën, verkoop, productie en algemeen bestuur.

- het optreden als tussenpersoon bij onderhandelingen door gehele of gedeeltelijke overname van aandelen. In de ruimste zin van het woord, het deelnemen aan emissieverrichtingen van aandelen en vastrentende waarden door intekening, waarborg, plaatsing, verhandeling of anderszins, alsmede het verwezenlijken van om het even welke verrichtingen inzake portefeuille of kapitaalsbestuur.

- het waarnemen van alle bestuursopdrachten, het uitoefenen van mandaten en functies die rechtstreeks of onrechtstreeks met haar maatschappelijk doel verband houden.

- het verhuren of huren, de aan- en verkoop van onroerende en roerende goederen en portefeuilles en portefeuillewaarden. De vennootschap mag in België en in het buitenland alle commerciële, industriële, financiële, roerende en onroerende verrichtingen doen die rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met haar maatschappelijk doel,

Zij mag eveneens belangen hebben bij wijze van inbreng, inschrijving of anderszins, in alle ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardig, analoog of aanverwant doel nastreven, of waarvan het doel van aard is dat van de vennootschap te bevorderen.

Zij mag zich borg stelten of aval verlenen, voorschotten en krediet toestaan, hypothecaire of andere waarborgen verstrekken.

2. De Overnemende vennootschap:

Q' Vorm: naamloze vennootschap naar Belgisch recht

Q' Naam: WAREHOUSE AND INDUSTRIAL PROPERTIES, afgekort W.I.P.

Q' Zetel van de vennootschap: 1210 Brussel, Sint-Lazaruslaan, 410

Q'

Ondernemingsnummer: 0403.348.566

Q' Maatschappelijk doel: [...]

b. Ruilverhouding van de aandelen en, in voorkomend geval, het bedrag van de opleg.

De nieuwe aandelen zullen aan de enige aandeelhouder van de Overgenomen vennootschap toebedeeld worden in de verhouding van 1,707,059 aandelen van de Overnemende vennootschap voor 5.000 aandelen van de Overgenomen vennootschap.

Er wordt geen opleg betaald.

c. Wijze waarop de aandelen in de Overnemende vennootschap worden uitgereikt.

De nieuwe uitgegeven aandelen zullen onmiddellijk ingeschreven worden in het register van de aandeelhouders van de Ovememende vennootschap door de Raad van bestuur van deze Vennootschap.

d. Datum vanaf welke de aandelen recht geven te delen in de winst.

De nieuwe uitgegeven aandelen zullen onmiddellijk delen in de winst, te rekenen vanaf het begin van het boekjaar van de Overnemende vennootschap en zullen derhalve in aanmerking komen voor de toekenning van dividenden vanaf de datum van hun uitgifte.

il. e

Voor-

behouden

aan het

Belgisch

Staatsblad

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad -19/06/2013 - Annexes du Moniteur belge

Deze aandelen zullen bij hun uitgifte volstort zijn en zullen van hetzelfde type zijn en dezelfde voordelen genieten als de bestaande aandelen.

e. Datum vanaf welke de handelingen van de Overgenomen vennootschap boekhoudkundig geacht worden te zijn verricht voor rekening van de Overnemende vennootschap.

De handelingen van de Overgenomen vennootschap worden boekhoudkundig geacht te zijn verricht voor rekening van de Overnemende vennootschap vanaf 1 januari 2013,

f. Rechten die de Overnemende vennootschap toekent aan de aandeelhouder van de Overgenomen vennootschap die bijzondere rechten heeft en aan de houders van andere effecten dan aandelen, of de jegens hen voorgesteld maatregelen.

Er zijn in de Overgenomen vennootschap geen houders van aandelen met bijzondere rechten noch houders van andere effecten dan aandelen.

g. Bezoldiging toegekend aan de commissaris.

De bezoldiging toegekend aan de commissaris voor het opstellen van het in artikel 695 W, Venn, bedoelde verslag bedraagt 2.500 euro per vennootschap.

h. Bijzondere voordelen toegekend aan de leden van de bestuursorganen van de door de rechtshandeling betrokken vennootschappen,

De rechtshandeling zal geen toekenning van bijzondere voordelen aan de leden van de bestuursorganen van de betrokken vennootschappen tot gevolg hebben.

í. OVAM

De Overgenomen vennootschap is eigenaar van gronden gelegen in het Vlaamse Gewest. Het betreft nijverheidsgebouwen op en met grond en aanhorigheden, te Opglabbeek, gelegen aan de Industrieweg Noord 1154 en 1152A, gekadastreerd volgens titel deel van het perceel sectie B nummer 905/B/5 en volgens recent uittreksel sectie B nummers 0905/G/6 en 0905/H/6, respectievelijk met een oppervlakte van 3ha96a3lca en lhal2a47ca, voor een totale oppervlakte van 5ha08a78ca.

De voorziene fusie zal worden gerealiseerd met naleving van de formaliteiten en verplichtingen opgelegd door het Vlaams Decreet van 27 oktober 2006 betreffende de bodemsanering en bodembescherming en door het Besluit van de Vlaamse Regering houdende vaststelling van het Vlaams reglement betreffende de bodemsanering en de bodembescherming.

De fusie zal slechts ter goedkeuring worden voorgelegd aan de buitengewone algemene vergadering van de Overgenomen vennootschap en aan de buitengewone algemene vergadering van de Overnemende vennootschap voor zover een bodemattest werd verkregen en alle eventuele andere formaliteiten en verplichtingen opgelegd door het Vlaams Decreet van 27 oktober 2006 betreffende de bodemsanering en bodembescherming en door het Besluit van de Vlaamse Regering houdende vaststelling van het Vlaams reglement betreffende de bodemsanering en de bodembescherming werden vervuld.

Wendy Meykens

Bijzondere volmachthouder

Op de laatste blz. van Luik B vermelden : Recto : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en) bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen

Verso: Naam en handtekening

29/11/2012
ÿþ Mod Wort! 11.1

ln de bijlagen bij het Belgisch Staatsblad bekend te maken kopie na neerlegging ter griffie van de akte

2 0 NOV 2012

~;R,i 1SSEL

Griffie

I u

r

vt behl

aar

Bels Staal

Ondernemingsnr : 0475.546.557

Beraming

(voluit) : TESS-INVEST

(verkort) :

Rechtsvorm : Naamloze vennootschap

Zetel : Sint-Lazaruslaan 4-10 -1210 Brussel

(volledig adres)

Onderwerp akte : Commissaris: wijziging van de vaste vertegenwoordiger

Uittreksel uit het proces-verbaal van de vergadering van de Raad van bestuur gehouden op 6 november 2012:

De burgerlijke vennootschap onder de vorm van een CVBA KPMG Bedrijfsrevisoren heeft de Raad van bestuur geïnformeerd over de wijziging van haar vaste vertegenwoordiger.

De Raad van bestuur neemt akte van het feit dat de heer Filip De Bock, ter vervanging van de heer Dirk Brecx, de commissaris van de Vennootschap zal vertegenwoordigen en dit met ingang van de controle van de jaarrekening per 31 december 2012.

BVBA Laurent Stalens

Bestuurder

Op haar beurt vertegenwoordigd door

Laurent Stalens

Vaste vertegenwoordiger

BVBA Marc Van Begin

Bestuurder

Op haar beurt vertegenwoordigd door

Marc Van Begin

Vaste vertegenwoordiger

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 29/11/2012 - Annexes du Moniteur belge

Op de laatste blz. van Luik B vermelden : Recto : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en)

bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen

Verso : Naam en handtekening.

30/07/2012
ÿþ Mod Word 11.1

= In de bijlagen bij het Belgisch Staatsblad bekend te maken kopie

na neerlegging ter griffie van de akte

îtfaiste

1 9 JUL. 2°11

Griffie`-

UIIL~II~~I~IV~Nq~I~~

+12133633

i bel a; Be Sta



Ondernemingsnr : 0476.546.557

Benaming

(voluit) : TESS-INVEST

(verkort) :

Rechtsvorm : Naamloze vennootschap

Zetel : Sint-Lazaruslaan 4-10 -1210 Brussel

(volledig adres)

Onderwerp akte : Neerlegging van een verklaring betreffende de vereniging van alle aandelen in één hand overeenkomstig artikel 646 § 2 van het Wetboek van vennootschappen

BVBA Laurent Stalens BVBA Marc Van Begin

Bestuurder Bestuurder

Op haar beurt vertegenwoordigd door Op haar beurt vertegenwoordigd door

Laurent Stalens Marc Van Begin

Vaste vertegenwoordiger Vaste vertegenwoordiger

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 30/07/2012 - Annexes du Moniteur belge

Op de laatste blz. van Luik B vermelden : Recto : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en) bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen

Verso : Naam en handtekening.

01/06/2012 : ME. - JAARREKENING 31.12.2011, GGK 18.05.2012, NGL 25.05.2012 12130-0516-027
17/06/2011
ÿþMud 2.1

Luik B In de bijlagen bij het Belgisch Staatsblad bekend te maken kopie na neerlegging ter griffie van de akte



I~IV~VMgWNNNWII~VN UW

" 11090379*

06GriffJUIieN 2011

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 17/06/2011 - Annexes du Moniteur belge

Ondernemingsnr : 0475.546.557

Benaming

(voluit) : TESS-INVEST

Rechtsvorm : Naamloze vennootschap

Zetel : Sint-Lazaruslaan 4-10 -1210 Brussel

Onderwerp akte : Neerlegging van een voorstel tot fusie door overneming

Neerlegging van het fusievoorstel opgesteld door de raden van bestuur van de NV Warehouse and Industrial Properties en de NV Tess-Invest, overeenkomstig artikel 693 van het Wetboek van vennootschappen.

Op de laatste blz. van Luik B vermelden : Recto : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en) bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen

Verso : Naam en handtekening.

06/06/2011 : ME. - JAARREKENING 31.12.2010, GGK 20.05.2011, NGL 26.05.2011 11129-0220-028
07/02/2011
ÿþ Mod 2.0

Copie qui sera publiée aux annexes du Moniteur belge après dépôt de l'acte au greffe

pil

*11019905

Ré

Mo b~

" ? ~, ~, ~ .

. _;1

26 e01- 2011

Greffe

N° d'entreprise : 0475.546.557

Dénomination

(en entier) : TESS-INVEST

Forme juridique : société anonyme

Siège : Saint-Josse-ten-Noode (1210 Bruxelles), boulevard Saint-Lazare, 4-10

Objet de l'acte : DELEGATION DE POUVOIRS

D'après un procès-verbal reçu par Maître Damien HISETTE, notaire associé à Bruxelles, le 17 janvier 2011, [Enregistré 13 rôle(s) sans renvoi(s). Au ler bureau de l'enregistrement de Bruxelles. Le 18 janvier 2011. Vol. 5/51, fol. 06, case 17. Reçu : vingt-cinq euros (25 é). Le Receveur(s), (signé) M. Gatellier.], il résulte que :

1. AG INSURANCE, société anonyme ayant son siège social à Bruxelles, boulevard Emile Jacqmain 53, arrondissement judiciaire de Bruxelles, Registre des Personnes morales numéro 0404.494.849, partiellement: assujettie à la Taxe sur la Valeur Ajoutée sous le numéro BE 404.494.849.

2.AG REAL ESTATE, en abrégé AG RE, société anonyme ayant son siège social à Saint-Josse-ten-Noode (1210 Bruxelles), boulevard Saint-Lazare, 4-10, arrondissement judiciaire de Bruxelles, Registre des Personnes Morales numéro 0403.231.968, assujettie à la Taxe sur la Valeur Ajoutée sous le numéro BE 403.231.968.

3.INCRESCO, société anonyme, ayant son siège social à Saint-Josse-ten-Noode (1210 Bruxelles), boulevard Saint-Lazare, 4-10, arrondissement judiciaire de Bruxelles, Registre des Personnes Morales, numéro; 0437.008.853, assujettie à la Taxe sur la Valeur Ajoutée sous le numéro BE 437.008.853.

4.AGRIDEC, société anonyme, ayant son siége social à Saint-Josse-ten-Noode (1210 Bruxelles), boulevard Saint-Lazare, 4-10, arrondissement judiciaire de Bruxelles, Registre des Personnes morales numéro; 0402.795.765, non assujettie à la Taxe sur la Valeur Ajoutée.

5.ACCESS, société anonyme, ayant son siège social à Saint-Josse-ten-Noode (1210 Bruxelles), boulevard: Saint-Lazare, 4-10, arrondissement judiciaire de Bruxelles, Registre des Personnes morales numéro; 0413.075.686, non assujettie à la Taxe sur la Valeur Ajoutée.

6.ACA WERKRUIMTE, société anonyme ayant son siège social à Saint-Josse-ten-Noode (1210 Bruxelles),. boulevard Saint-Lazare, 4-10, arrondissement judiciaire de Bruxelles, Registre des Personnes Morales numéro; 0872.389.987, assujettie à la Taxe sur la Valeur Ajoutée sous le numéro BE 872.389.987.

7.CITYMO, société anonyme ayant son siège social à Bruxelles (1000 Bruxelles), rue du Damier, 30, arrondissement judiciaire de Bruxelles, Registre des Personnes Morales numéro 0416.911.245, assujettie à la Taxe sur la Valeur Ajoutée sous le numéro BE 416.911.245.

8.CRYSTAL-CORTENBERG, société anonyme ayant son siège social à Saint-Josse-ten-Noode (1210; Bruxelles), boulevard Saint-Lazare, 4-10, arrondissement judiciaire de Bruxelles, Registre des Personnes

Morales numéro 0476.349.479, assujettie à la Taxe sur la Valeur Ajoutée sous le numéro BE 476.349.479. "

9.JULIE BRICHANT UNIT 3, société anonyme ayant son siège social à Saint-Josse-ten-Noode (1210: Bruxelles), boulevard Saint-Lazare, 4-10, arrondissement judiciaire de Bruxelles, Registre des Personnes Morales numéro 0873.081.855, assujettie à la Taxe sur la Valeur Ajoutée sous le numéro BE 873.081.855.

Constituée suivant acte du notaire Eric Jacobs, à Bruxelles, du 25 mars 2005, publié aux annexes au Moniteur belge sous le numéro 20050419-0057052.

10.MOSELLA CONSULT, société à responsabilité limitée ayant son siège social à L-1653 Luxembourg, avenue Charles de Gaulle, 2, inscrite au Registre de Commerce et des Sociétés du Luxembourg sous le numéro B51918

Mentionner sur la dernière page du Volet B : Au recto : Nom et qualité du notaire instrumentant ou de la personne ou des personnes

ayant pouvoir de représenter la personne morale à l'égard des tiers

Au verso : Nom et signature

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 07/02/2011- Annexes du Moniteur belge

~"

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 07/02/2011- Annexes du Moniteur belge

11.NINIA, société anonyme ayant son siège social à Saint-Josse-ten-Noode (1210 Bruxelles), boulevard Saint-Lazare, 4-10, arrondissement judiciaire de Bruxelles, Registre des Personnes Morales numéro 0869.651.619, assujettie à la Taxe sur la Valeur Ajoutée sous le numéro BE 869.651.619.

12.NORTH LIGHT, société anonyme ayant son siège social à Saint-Josse-ten-Noode (1210 Bruxelles), boulevard Saint-Lazare, 4-10, arrondissement judiciaire de Bruxelles, Registre des Personnes Morales numéro 0871.398.510, assujettie à la Taxe sur la Valeur Ajoutée sous le numéro BE 871.398.510.

13POLE STAR, société anonyme ayant son siège social à Saint-Josse-ten-Noode (1210 Bruxelles), boulevard Saint-Lazare, 4-10, arrondissement judiciaire de Bruxelles, Registre des Personnes Morales numéro 0871.395.936, assujettie à la Taxe sur la Valeur Ajoutée sous le numéro BE 871.395.936.

14.SHOPIMMO, société anonyme ayant son siège social à Saint-Josse-ten-Noode (1210 Bruxelles), boulevard Saint-Lazare, 4-10, arrondissement judiciaire de Bruxelles, Registre des Personnes Morales numéro 0456.501.202, assujettie à la Taxe sur la Valeur Ajoutée sous le numéro BE 456.501.202.

15.SOC!ETE DE DEVELOPPEMENT COMMERCIAL D'ANDERLECHT POUR 2000, en abrégé SODECOMA 2000, société anonyme ayant son siège social à Saint-Josse-ten-Noode (1210 Bruxelles), boulevard Saint-Lazare, 4-10, arrondissement judiciaire de Bruxelles, Registre des Personnes Morales numéro 0454.945.638, assujettie à la Taxe sur la Valeur Ajoutée sous le numéro BE 454.945.638.

../.

16.SOCIETE HOTELIERE DU WILTCHER'S, société anonyme ayant son siège social à Saint-Josse-ten-Noode (1210 Bruxelles), boulevard Saint-Lazare, 4-10, arrondissement judiciaire de Bruxelles, Registre des Personnes Morales numéro 0438.810.776, assujettie à la Taxe sur la Valeur Ajoutée sous le numéro BE 438.810.776.

17.TESS-iNVEST, société anonyme ayant son siège social à Saint-Josse-ten-Noode (1210 Bruxelles), boulevard Saint-Lazare, 4-10, arrondissement judiciaire de Bruxelles, Registre des Personnes Morales numéro 0475.546.557, assujettie à la Taxe sur la Valeur Ajoutée sous le numéro BE 475.546.557.

../.

18.URBIS, société anonyme ayant son siège social à Saint-Josse-ten-Noode (1210 Bruxelles), boulevard Saint-Lazare, 4-10, arrondissement judiciaire de Bruxelles, Registre des Personnes Morales numéro 0400.111.043, assujettie à la Taxe sur la Valeur Ajoutée sous le numéro BE 400.111.043.

19.WAREHOUSE AND INDUSTRIAL PROPERTIES, en abrégé WIP, société anonyme ayant son siège social à Saint-Josse-ten-Noode (1210 Bruxelles), boulevard Saint-Lazare, 4-10, arrondissement judiciaire de Bruxelles, Registre des Personnes Morales numéro 0403.348.566, assujettie à la Taxe sur la Valeur Ajoutée sous le numéro BE 403.348.566.

../.

Ci-après dénommées ensemble « les comparantes » ou les « participants ».

EXPOSE PREALABLE

Lesquelles comparantes ont préalablement exposé que :

Les comparantes sont des sociétés qui appartiennent toutes au groupe AG INSURANCE.

Par convention sous seing privé du 27 avril 2001, amendée à plusieurs reprises, une association de frais en matière immobilière dénommée « association de frais Fortis Real Estate » a été constituée entre AG INSURANCE et différentes sociétés de son groupe ayant pour mission l'administration générale (Asset Management) des biens immobiliers dont les participants sont propriétaires ou qui sont pris en location par eux. Cette association de frais a été dissoute avec effet au ler janvier 2011.

La mission précitée est dorénavant confiée par les comparantes à la société anonyme AG REAL ESTATE GROUP ASSET MANAGEMENT, en abrégé AG REGAM.

DELEGATION DE POUVOIRS

Ensuite, les comparantes, représentées comme dit est, ont par les présentes, déclaré constituer pour leur mandataire spéciale

AG REAL ESTATE GROUP ASSET MANAGEMENT, en abrégé AG REGAM, société anonyme ayant son siège social à Saint-Josse-ten-Noode (1210 Bruxelles), boulevard Saint-Lazare 4, arrondissement judiciaire de Bruxelles, Registre des Personnes morales numéro 0413.086.178.

A laquelle elles donnent pouvoir de, pour elles et en leur nom, avec pouvoir de subdéléguer en tout ou en partie : exercer l'activité d'administrer et gérer le portefeuille d'immeubles leur appartenant ou appartenant à une de leur filiale, ou occupé ou à occuper par elles et conclure toutes opérations d'achat et de cession de titres ou autres opérations mobilières relatives à des personnes morales à vocation immobilière détenant des immeubles ou des droits y relatifs.

Les pouvoirs portent sur toutes tâches relatives à l'administration générale d'un patrimoine immobilier, ils comportent notamment le pouvoir d'effectuer ou de faire effectuer par toutes personnes subdéléguées par la mandataire, les actes suivants :

1.Passer les actes authentiques ou sous seing privé comportant la disposition, l'administration et l'acquisition de tous droits et biens réels immobiliers ainsi que tous actes, de quelque nature que ce soit, nécessaires ou utiles à la gestion des biens immobiliers appartenant aux comparantes ou à une de leurs filiales et/ou occupés ou à occuper par elle(s) et notamment l'acquisition, la vente, la cession, l'échange, le partage, la

Volet B - Suite

concession, le démembrement, l'acceptation et la cession de tous droits ou baux emphytéotiques ou de superficie ou quelconques droits réels, l'apport en société, les demandes de permis d'urbanisme, d'environnement ou autorisations utiles, la constitution et l'acceptation de toutes servitudes, la conclusion de conventions de mitoyenneté, la location et la prise en location, même à long terme, le leasing, tant en matière mobilière qu'immobilière, ainsi que la cession de bail, la sous-location, l'exercice de tous les droits conférés par i la législation sur les baux à loyer, à ferme et commerciaux, toutes opérations connexes, fussent-elles de nature mobilière, et notamment toutes opérations de cession et d'acquisition de titres, engagement de garanties ou :': autres opérations mobilières à intervenir dans le cadre des opérations ci-dessus ou en rapport avec les biens administrés ou relatives à des personnes morales à vocation immobilière détenant des immeubles ou des droits y relatifs.

2.Introduire toutes réclamations ou tous recours généralement quelconques se rapportant à des biens immobiliers, notamment contre tous impôts ou taxes relatifs aux immeubles ou à leur exploitation (précompte immobilier, taxes sur immeubles à l'abandon, taxes sur les bureaux, ...), contre toutes décisions de refus de permis d'urbanisme, d'environnement, d'autorisation d'exploiter, contre toutes décisions administratives en général; conclure tous accords y relatifs; se désister de toutes actions judiciaires ou autres; intervenir à tout acte de procédure.

3.Passer les actes authentiques ou sous seing privé comportant la division des biens immeubles en lots, l'établissement de tous actes de division, statuts immobiliers ou actes de base, règlements de copropriété et d'ordre intérieur et de tous cahiers de charges.

4.La participation aux assemblées générales des copropriétaires et l'exercice de tous droits découlant de la qualité de copropriétaire ; la participation aux organes (assemblées générales, conseils, ...) de toutes sociétés immobilières dans le cadre d'opérations immobilières.

5.Les actes portant renonciation par les locataires ou tous titulaires de droit quelconque à leur droit d'occupation, à leur droit de préemption ou à tout droit quelconque, accepter lesdites renonciations aux charges, clauses et conditions que les mandataires aviseront; recevoir ou payer toutes indemnités éventuelles, en donner ou retirer bonne et valable quittance.

Dans les limites des pouvoirs qui lui sont accordés, la mandataire peut faire ces opérations avec toutes personnes ou sociétés ou tous organismes aux charges, clauses et conditions qu'elle avisera.

Dans ces mêmes limites, la mandataire peut faire tous actes accessoires ou utiles à ceux qui sont définis ci-dessus, notamment :

-Etablir ou exiger l'origine de propriété des biens objets de ces actes, fixer les époques d'entrée en jouissance, recevoir ou payer les prix, ainsi que toutes soultes ou indemnités, en principal et accessoires, en donner ou retirer quittance, imposer ou accepter toutes charges, faire et accepter toutes réserves, procéder à i toutes reventes sur folle enchère.

-Modifier l'objet et les conditions des droits résultant des actes susvisés, les proroger, y renoncer, les résilier amiablement, avec ou sans indemnités, ou en poursuivre leur résiliation en justice.

-Consentir et accepter toutes subrogations avec ou sans garantie, renoncer ou requérir le désistement de tous droits réels, privilèges et actions résolutoires, donner ou exiger la mainlevée ou requérir ou consentir la s radiation de toutes inscriptions d'office ou d'hypothèque conventionnelle, de toutes saisies, oppositions, transcriptions et autres empêchements quelconques, le tout avec ou sans constatation de paiement, dispenser le conservateur des hypothèques de prendre inscription d'office.

-Passer et signer tous actes, procès-verbaux de mesurage, état des lieux et pièces généralement quelconques, faire toutes notifications et significations nécessaires et opportunes, élire domicile et, en général, faire le nécessaire pour réaliser le présent mandat.

Le présent mandat est exercé à titre gratuit.

REVOCATION DE POUVOIRS.

Et d'un même contexte, les comparants déclarent qu'à dater du 1er janvier 2011 les pouvoirs par eux octroyés dans le cadre de l'association de frais Fortis Real Estate par actes du notaire Damien Hisette, à Bruxelles, du 27 octobre 2009, sont supprimés.

Cette révocation ne porte pas atteinte à la validité des actes juridiques accomplis jusqu'à ce jour en vertu de ces pouvoirs au nom des comparants, en ce compris les délégations de pouvoirs, lesquelles conservent leurs ; effets pour l'avenir.

Pour autant que de besoin, les actes juridiques accompli au nom des comparants en vertu de l'acte du 27 octobre 2009 depuis le ler janvier 2011 jusqu'à ce jour sont ratifiés.

Pour extrait analytique conforme.

Déposé en même temps : expédition

(signé) Damien HISETTE, notaire associé à Bruxelles.

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 07/02/2011- Annexes du Moniteur belge

Réservé

au

Moniteur

beige

Mentionner sur la dernière page du Volet B : Au recto : Nom et qualité du notaire instrumentant ou de la personne ou des personnes

ayant pouvoir de représenter la personne morale à l'égard des tiers

Au verso : Nom et signature

07/02/2011
ÿþ

In de bijlagen bij het Belgisch Staatsblad bekend te maken kopie na neerlegging ter griffie van de akte



*11019906+

11111

VI beer aai Bel Staa

BauZsEL

2 6 -ail- 2011

Griffie

Ondememingsnr : 0475.546.557

Benaming

(voluit) : TESS-INVEST

Rechtsvorm : Naamloze vennootschap

Zetel : Sint-Joost-Ten-Node (1210 Brussel), Sint-Lazaruslaan 4-10

Onderwerp akte : DELEGATIE VAN BEVOEGDHEDEN

Uit een proces-verbaal verleden voor Meester Damien HISETTE, geassocieerde notaris te Brussel, op 17 januari 2011, [Geregistreerd 13 blade(n) zonder renvooi(en). Op het 1ste reg istratiekantoor Brussel. Op 18 januari 2011. Boek. 5/51, blad 06, vak 17. Ontvangen : vijfentwintig euro (25 E). De Wn eerstaanwezend Inspecteur (getekend) M. Gatellier], blijkt het dat:

1.AG INSURANCE, naamloze vennootschap met zetel te 1000 Brussel, Emile Jacqmainlaan 53, gerechtelijk arrondissement Brussel, Rechtspersonenregister nummer 0404.494.849, gedeeltelijk onderworpen aan de Belasting over de toegevoegde waarde, onder nummer BE 404.494.849.

2.AG REAL ESTATE, afgekort AG RE, naamloze. vennootschap met zetel te Sint-Joost-ten-Node (1210 Brussel), Sint-Lazaruslaan, 4-10, gerechtelijk arrondissement Brussel, Rechtspersonenregister nummer 0403.231.968, onderworpen aan de Belasting over de Toegevoegde Waarde onder nummer BE 403.231.968.

3.INCRESCO, naamloze vennootschap met zetel te Sint-Joost-ten-Node (1210 Brussel), Sint-Lazaruslaan, 4-10, gerechtelijk arrondissement Brussel, Rechtspersonenregister nummer 0437.008.853, onderworpen aan de Belasting over de Toegevoegde Waarde onder nummer BE 437.008.853.

4.AGRIDEC, naamloze vennootschap, met maatschappelijke zetel te Sint-Joost-ten-Node (1210 Brussel), Sint-Lazaruslaan, 4-10, gerechtelijk arrondissement Brussel, Rechtspersonenregister nummer 0402.795.765, niet onderworpen aan de Belasting over de Toegevoegde Waarde.

5.ACCESS, naamloze vennootschap, met maatschappelijke zetel te Sint-Joost-ten-Node (1210 Brussel), Sint-Lazaruslaan, 4-10, gerechtelijk arrondissement Brussel, Rechtspersonenregister nummers 0413.075.686, niet onderworpen aan de Belasting over de Toegevoegde Waarde.

6.ACA WERKRUIMTE, naamloze vennootschap, met maatschappelijke zetel te Sint-Joost-ten-Node (1210 Brussel), Sint-Lazaruslaan, 4-10, gerechtelijk arrondissement Brussel, Rechtspersonenregister nummer 0872.389.987, onderworpen aan de Belasting over de Toegevoegde Waarde onder nummer BE 872.389.987.

7.CITYMO, naamloze vennootschap, met maatschappelijke zetel te Brussel (1000 Brussel), Dambordstraat 30, gerechtelijk arrondissement Brussel, Rechtspersonenregister nummer 0416.911.245, onderworpen aan de Belasting over de Toegevoegde Waarde onder nummer BE 416.911.245.

8.CRYSTAL-CORTENBERG, naamloze vennootschap, met maatschappelijke zetel te Sint-Joost-ten-Node (1210 Brussel), Sint-Lazaruslaan, 4-10, gerechtelijk arrondissement Brussel, Rechtspersonenregister nummer 0476.349.479, onderworpen aan de Belasting over de Toegevoegde Waarde onder nummer BE 476.349.479.

9.JULIE BRICHANT UNIT 3, naamloze vennootschap, met maatschappelijke zetel te Sint-Joost-ten-Node (1210 Brussel), Sint-Lazaruslaan, 4-10, gerechtelijk arrondissement Brussel, Rechtspersonenregister nummer 0873.081.855, onderworpen aan de Belasting over de Toegevoegde Waarde onder nummer BE 873.081.855.

10.MOSELLA CONSULT, vennootschap met beperkte aansprakelijkheid (société à responsabilité limitée) met maatschappelijke zetel te L-1653 Luxembourg, avenue Charles de Gaulle, 2 ingeschreven bij het' Handelsregister van Luwembourg onder nummer B51918.

Op de laatste blz. van Luik B vermelden : Recto : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en) bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen

Verso : Naam en handtekening.

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 07/02/2011- Annexes du Moniteur belge

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 07/02/2011- Annexes du Moniteur belge

11.NINIA, naamloze vennootschap, met maatschappelijke zetel te Sint-Joost-ten-Node (1210 Brussel), Sint-Lazaruslaan, 410, gerechtelijk arrondissement Brussel, Rechtspersonenregister nummer 0869.651.619, onderworpen aan de Belasting over de Toegevoegde Waarde onder nummer BE 869.651.619.

12.NORTH LIGHT, naamloze vennootschap, met maatschappelijke zetel te Sint-Joost-ten-Node (1210 Brussel), Sint-Lazaruslaan, 4-10, gerechtelijk arrondissement Brussel, Rechtspersonenregister nummer 0871.398.510, onderworpen aan de Belasting over de Toegevoegde Waarde onder nummer BE 871.398.510.

13.POLE STAR, naamloze vennootschap, met maatschappelijke zetel te Sint-Joost-ten-Node (1210 Brussel), Sint-Lazaruslaan, 410, gerechtelijk arrondissement Brussel, Rechtspersonenregister nummer 0871.395.936, onderworpen aan de Belasting over de Toegevoegde Waarde onder nummer BE 871.395.936.

14.SHOPIMMO, naamloze vennootschap, met maatschappelijke zetel te Sint-Joost-ten-Node (1210 Brussel), Sint-Lazaruslaan, 4-10, gerechtelijk arrondissement Brussel, Rechtspersonenregister nummer 0456.501.202, onderworpen aan de Belasting over de Toegevoegde Waarde onder nummer BE 456.501.202.

15.SOCIETE DE DEVELOPPEMENT COMMERCIAL D'ANDERLECHT POUR 2000, afgekort SODECOMA 2000, naamloze vennootschap, met maatschappelijke zetel te Sint-Joost-ten-Node (1210 Brussel), Sint-Lazaruslaan, 410, gerechtelijk arrondissement Brussel, Rechtspersonenregister nummer 0454.945.638, onderworpen aan de Belasting over de Toegevoegde Waarde onder nummer BE 454.945.638.

16.SOCIÉTÉ HOTELIÈRE DU WILTCHER'S, naamloze vennootschap, met maatschappelijke zetel te Sint-Joost-ten-Node (1210 Brussel), Sint-Lazaruslaan, 4-10, gerechtelijk arrondissement Brussel, Rechtspersonenregister nummer 0438.810.776, onderworpen aan de Belasting over de Toegevoegde Waarde onder nummer BE 438.810.776.

17.TESS-INVEST, naamloze vennootschap, met maatschappelijke zetel te Sint-Joost-ten-Node (1210 Brussel), Sint-Lazaruslaan, 410, gerechtelijk arrondissement Brussel, Rechtspersonenregister nummer 0475.546.557, onderworpen aan de Belasting over de Toegevoegde Waarde onder nummer BE 475.546.557.

18.URBIS, naamloze vennootschap, met maatschappelijke zetel te Sint-Joost-ten-Node (1210 Brussel), Sint Lazaruslaan, 4-10, gerechtelijk arrondissement Brussel, Rechtspersonenregister nummer 0400.111.043, onderworpen aan de Belasting over de Toegevoegde Waarde onder nummer BE 400.111.043.

19.WAREHOUSE AND INDUSTRIAL PROPERTIES, afgekort WIP, naamloze vennootschap, met maatschappelijke zetel te Sint-Joost-ten-Node (1210 Brussel), Sint-Lazaruslaan, 410, gerechtelijk arrondissement Brussel, Rechtspersonen register nummer 0403.348.566, onderworpen aan de Belasting over de Toegevoegde Waarde onder nummer BE 403.348.566.

Hierna gezamenlijk genoemd "de comparanten" of "de deelnemers".

UITEENZETTING

Welke comparanten voorafgaandelijk uiteengezet hebben dat:

De comparanten vennootschappen zijn die behoren tot de groep AG INSURANCE.

Bij onderhandse overeenkomst van 27 april 2001, die meermaals werd gewijzigd, werd er tussen AG INSURANCE en verschillende vennootschappen van haar groep een kostenvereniging inzake immobiliën werd opgericht onder de naam "kostenvereniging Fortis Real Estate", met als opdracht de algemene administratie (Asset Management) van de onroerende goederen waarvan de deelnemers eigenaar zijn of die door hen gehuurd worden. Er werd een einde gesteld aan deze kostenvereniging per 1 januari 2011.

Voormelde opdracht wordt voortaan door de comparanten aan AG REAL ESTATE GROUP ASSET MANAGEMENT, in het kort AG REGAM toevertrouwd.

OVERDRACHT VAN BEVOEGDHEDEN

Vervolgens hebben de comparanten, vertegenwoordigd zoals gezegd, bij deze verklaard als bijzondere volmachtdrager aan te stellen

AG REAL ESTATE GROUP ASSET MANAGEMENT, afgekort AG REGAM, naamloze vennootschap, met maatschappelijke zetel te Sint-Joost-ten-Node (1210 Brussel), Sint-Lazaruslaan, 4, gerechtelijk arrondissement Brussel, Rechtspersonenregister nummer 0413.086.178.

Aan wie zij volmacht geven om voor hen en in hun naam, met de bevoegdheid om haar machten geheel of gedeeltelijk over te dragen: de activiteit uitoefenen van administratie en beheer van de portefeuille van onroerende goederen die hen toebehoren of die toebehoren aan één van hun dochtermaatschappijen, of die door hen gebruikt worden of zullen worden en overeenkomsten sluiten van verkoop en aankoop van effecten, of alle andere roerende verrichtingen met betrekking tot rechtspersonen met onroerende aard die onroerende goederen of rechten bezitten.

De machten hebben betrekking op alle opdrachten in verband met de algemene administratie van een onroerend vermogen, ze bevatten onder meer de bevoegdheid om de volgende akten te verrichten of te doen verrichten, door alle personen die de lasthebber in zijn plaats zal stellen.

1.Authentieke of onderhandse akten verwezenlijken houdende de beschikking, het beheer of de verwerving van om het even welk onroerend zakelijke recht alsmede alle akten, van om het even welke aard, die nodig of nuttig zijn voor het beheer van de onroerende goederen toebehorende aan de comparanten of aan één van hun

S.

Voorbehouden zan het Belgisch Staatsblad

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 07/02/2011- Annexes du Moniteur belge

dochtervennootschappen en/of die door hen worden gebruikt of zullen gebruikt worden, en onder meer de aankoop, de verkoop, de overdracht, de ruil, de verdeling, de vestiging, de splitsing, de aanvaarding en de overdracht van alle rechten of huurovereenkomsten van erfpacht, opstal of van om het even welke zakelijke rechten, de inbreng in vennootschap, de aanvragen van stedenbouwkundige, milieu- of nuttige vergunningen, de vestiging en de aanvaarding van alle erfdienstbaarheden, het sluiten van overeenkomsten van gemeenheid, het huren en verhuren, zelfs langdurig, de, zowel roerende als onroerende, leasing alsmede de overdracht van huur, de onderhuur, de uitoefening van alle rechten verleend door de wetgeving op de huur, de pacht en de handelshuur, alle aanverwante verrichtingen, zelfs van roerende aard, en namelijk de verkoop en aankoop van effecten, de verbintenis tot waarborg, of alle andere roerende verrichtingen die vereist kunnen zijn in het kader van bovenvermelde verrichtingen of met betrekking tot de beheerde goederen of met betrekking tot rechtspersonen met onroerende aard die onroerende goederen of rechten bezitten.

2.0m het even welke bezwaren of verhalen indienen betreffende onroerende goederen, in het bijzonder tegen alle belastingen of taksen met betrekking tot onroerende goederen of hun uitbating (onroerende voorheffing, belasting op verlaten gebouwen, taksen op de kantoorruimten, ...), tegen alle beslissingen van ; weigering van bouw-, milieu- en exploitatievergunningen en tegen alle administratieve beslissingen in het algemeen; alle dadingen hieromtrent sluiten; afstand doen van alle rechts- of andere vorderingen; in alle proces-handelingen tussenkomen.

3.Authentieke of onderhandse akten verwezenlijken houdende verdeling van onroerende goederen in kavels, het opmaken van alle verdelingsakten, onroerende statuten of basisakten, reglementen van medeëigendom of huishoudelijke reglementen en van alle lastenkohieren.

" 4.De deelneming aan de algemene vergaderingen van mede-eigenaars en de uitoefening van alle rechten die voortvloeien uit de hoedanigheid van mede-eigenaar. De deelneming aan de organen (algemene vergaderingen, raden, ...) van alle onroerende vennootschappen in het kader van onroerende verrichtingen. 5.De akten bevattende afstand door de huurders of door alle houders van om het even welk recht van hun gebruiksrecht, van hun recht van voorkoop of van om het even welk recht; gezegde afstanden aanvaarden onder de lasten, beding en en voorwaarden die de mandatarissen zullen mededelen; alle eventuele vergoedingen ontvangen of betalen, er goede en geldige kwitanties van geven.

Binnen de grenzen van de hem toegestane bevoegdheden, zal de lasthebber deze verrichtingen doen met alle personen of vennootschappen of alle instellingen onder de lasten, bedingen en voorwaarden die hij zal

mededelen. "

Binnen dezelfde grenzen, mag ze alle akten doen die bijkomend of nuttig zijn aan degene die hierboven worden bepaald, onder meer :

-de oorsprong van eigendom van de door deze akten betrokken goederen vaststellen of eisen, de tijdstippen van ingenottreding vaststellen; de aan- of verkcopprijs betalen of ontvangen alsmede alle opleg en schadevergoeding, in hoofdsom of bijhorigheden, er kwitanties van geven of intrekken, alle lasten opleggen of aanvaarden, alle reserves aanleggen en aanvragen, tot wederverkoop door herveiling overgaan.

-het voorwerp en de voorwaarden van de rechten voortvloeiend uit bovenvermelde akten wijzigen, ze verlengen, ertoe verzaken, ze in der minne, met of zonder vergoeding, opzeggen of de opzegging ervan in rechte vorderen.

-Alle indeplaatsstellingen met of zonder waarborg toestaan en aanvaarden; afstaan of de afstand vorderen van alle zakelijke rechten, voorrechten en rechtsvorderingen tot ontbinding, opheffing verlenen of opvorderen of toestemmen in de doorhaling van alle ambtshalve genomen of conventionele hypothecaire inschrijvingen, van alle beslagen, verzetten, overschrijvingen en om het even welke andere verhinderingen, dit alles met of zonder vaststelling van betaling, de hypotheekbewaarder vrijstellen ambtshalve inschrijving te nemen.

-Aile akten, processen-verbaal van meting, plaatsbeschrijvingen en om het even welke stukken verlijden en i ondertekenen, alle nodige of nuttige kennisgevingen en betekeningen doen, woonst kiezen en in het algemeen het nodige doen voor de verwezenlijking van huidige lastgeving.

Dit mandaat wordt ten kosteloze titel uitgeoefend.

HERROEPING VAN BEVOEGDHEDEN.

En tezelfdertijd verklaren de comparanten bij deze een einde te stellen aan de door hen verleend i bevoegdheden in het kader van de kostenvereniging Fortis Real Estate, bij akten verleden voor notaris Damien Hisette, te Brussel, op 27 oktober 2009 en dit, met ingang van 1 januari 2011

Deze herroeping heeft geen invloed op de geldigheid van de rechtshandelingen die tot heden namens de comparanten werden gesteld krachtens deze bevoegdheden noch op de machtsoverdrachten dewelke hun uitwerking behouden voor de toekomst.

Voor zover nodig worden de rechtshandelingen bekrachtigd die sedert 1 januari 2011 tot heden namens de comparanten werden gesteld krachtens de akte van 27 oktober 2009.

Voor eensluidend analytisch uittreksel.

Samen neergelegd: expeditie

(getekend) Damien HISETTE, geassocieerde notaris te Brussel.

Op de laatste blz. van Luik B vermelden : Recto : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en) bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen

Verso : Naam en handtekening

18/06/2010 : ME. - JAARREKENING 31.12.2009, GGK 21.05.2010, NGL 11.06.2010 10177-0367-029
17/12/2009 : TG091669
08/07/2009 : TG091669
22/06/2009 : TG091669
26/06/2008 : TG091669
14/03/2008 : TG091669
22/06/2007 : TG091669
16/09/2005 : TG091669
16/09/2005 : TG091669
21/06/2005 : TG091669
22/06/2004 : TG091669
02/07/2003 : TG091669
08/09/2001 : TGA011942

Coordonnées
TESS-INVEST

Adresse
SINT-LAZARUSLAAN 4-10 1210 SINT-JOOST-TEN-NODE

Code postal : 1210
Localité : SAINT-JOSSE-TEN-NOODE
Commune : SAINT-JOSSE-TEN-NOODE
Région : Région de Bruxelles-Capitale