11/03/2015
ÿþM o d P D F 1 1 . 1
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 1 / 0 3 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
A r t i c l e 1 - F o r m e - D é n o m i n a t i o n
A r t i c l e 2 - S i è g e s o c i a l
D u n a c t e s o u s s e i n g p r i v é e n d a t e d u 9 m a r s 2 0 1 5 ,
I l r é s u l t e q u e l e s s o u s s i g n é s :
M o n s i e u r C A L D E R O N B A R R E R A J o r g e M a r i o , d e n a t i o n a l i t é b e l g e , n é à W a t e r m a e l - B o i t s f o r t l e 2 1 j u i l l e t 1 9 7 0 e t d e m e u r a n t à 8 6 7 0 K o k s i j d e , K i n d e r l a a n n ° 6 9 ( D u n e p a r k 9 9 ) ( N N 7 0 0 7 2 1 1 6 5 - 4 5 )
M o n s i e u r D E P R O O S T G u y M a r c e l , d e n a t i o n a l i t é b e l g e , n é l e 3 1 j u i l l e t 1 9 6 6 à B r u x e l l e s , d e m e u r a n t à 1 0 8 1 K o e k e l b e r g , a v e n u e S e g h e r s n ° 8 6 B t e 4 ( N N 6 6 0 7 3 1 1 4 5 - 6 9 )
O n t c o n v e n u d e c o n s t i t u e r u n e s o c i é t é e n n o m c o l l e c t i f , d o n t i l s o n t é t a b l i s l e s s t a t u t s c o m m e s u i t :
C h a p i t r e I
F o r m e - D é n o m i n a t i o n - S i è g e s o c i a l - O b j e t - D u r é e
L a s o c i é t é e s t u n e s o c i é t é e n n o m c o l l e c t i f d é n o m m é e :
« T O P B A T C O N C E P T » s n c
s o c i é t é a y a n t e m p r u n t é l a f o r m e d u n e s o c i é t é e n n o m c o l l e c t i f , e n a b r é g é S N C .
L e s i è g e s o c i a l d e l a s o c i é t é e s t é t a b l i à 1 1 8 0 U c c l e , a v e n u e K e r s b e e k , 3 0 8 . I l p o u r r a ê t r e t r a n s f é r é p a r t o u t a i l l e u r s p a r d é c i s i o n d e l a g é r a n c e q u i a t o u s p o u v o i r s .
L a s o c i é t é p e u t é t a b l i r d e s b u r e a u x , a g e n c e s , s u c c u r s a l e s o u s i è g e s a d m i n i s t r a t i f s p a r t o u t o ù l a g é r a n c e l e j u g e u t i l e , e n B e l g i q u e o u à l é t r a n g e r .
( e n a b r é g é ) :
F o r m e j u r i d i q u e : S o c i é t é e n n o m c o l l e c t i f
S i è g e : A v e n u e K e r s b e e k 3 0 8
N ° d ' e n t r e p r i s e : D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) : T O P B A T C O N C E P T
B e l g i q u e
O b j e t d e l ' a c t e : C o n s t i t u t i o n
* 1 5 3 0 4 2 5 1 *
V o l e t B
1 1 8 0
0 6 0 0 8 2 2 2 5 5
C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s a u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e
U c c l e
G r e f f e
D é p o s é
0 9 - 0 3 - 2 0 1 5
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t
p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l ' a s s o c i a t i o n , l a f o n d a t i o n o u l ' o r g a n i s m e à l ' é g a r d d e s t i e r s . A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t
p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l ' a s s o c i a t i o n , l a f o n d a t i o n o u l ' o r g a n i s m e à l ' é g a r d d e s t i e r s . A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e
V o l e t B - s u i t e
a r t i c l e 3 o b j e t s o c i a l
M o d P D F 1 1 . 1
L a s o c i é t é a p o u r o b j e t , t a n t p o u r s o n c o m p t e p r o p r e q u e p o u r l e c o m p t e d e t i e r s o u e n c o l l a b o r a t i o n a v e c d e s t i e r s :
T o u s l e s t r a v a u x d e c o n s t r u c t i o n r è g l e m e n t é s e t n o n - r è g l e m e n t é s ,
A r t i c l e 4 - D u r é e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 1 / 0 3 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
L e n t r e t i e n , l e n e t t o y a g e e t l a d é s i n f e s t a t i o n d e b â t i m e n t s p r i v é s e t p u b l i c s , t e r r a i n s , p a r c s , p l a i n e s d e j e u x , i n t é r i e u r s , c o n s t r u c t i o n s e t c . . . y c o m p r i s l e s i n s t a l l a t i o n s , m a c h i n e s , m o b i l i e r s , p l a n t e s e t p l a n t a t i o n s , k i o s q u e s , j e u x , m a t é r i e l r o u l a n t s y r a t t a c h a n t .
E l l e p e u t s i n t é r e s s e r d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t , p a r v o i e d a p p o r t , d e s o u s c r i p t i o n , d e c e s s i o n , d e p a r t i c i p a t i o n , d e f u s i o n , d i n t e r v e n t i o n f i n a n c i è r e o u a u t r e m e n t d a n s t o u t e s s o c i é t é s , a s s o c i a t i o n s o u e n t r e p r i s e s , t a n t e n B e l g i q u e q u à l é t r a n g e r d o n t l o b j e t s o c i a l s e r a i t s i m i l a i r e o u c o n n e x e a u s i e n , o u s i m p l e m e n t u t i l e o u f a v o r a b l e à l e x t e n s i o n d e s e s o p é r a t i o n s o u à l a r é a l i s a t i o n d e t o u t o u p a r t i e d e s o n o b j e t s o c i a l .
L e c o m m e r c e d e d é t a i l d e m a t é r i a u x d e c o n s t r u c t i o n ,
L e s t r a v a u x d e t e r r a s s e m e n t , t r a v a u x d e f o r a g e , d e s o n d a g e , d e f o n ç a g e d e p u i t s , d e d r a i n a g e ,
L a p o s e d e c â b l e s e t d e c a n a l i s a t i o n s d i v e r s e s ,
L a m é n a g e m e n t e t e n t r e t i e n d e t e r r a i n s d i v e r s ,
L e s t r a v a u x d e g r o s - Su v r e , e n t r e p r i s e g é n é r a l e d e c o n s t r u c t i o n d e b â t i m e n t s , c o f f r a g e e t f e r r a i l l a g e ,
L a c o o r d i n a t i o n d e s s o u s - t r a i t a n t s ,
L a c o n s t r u c t i o n d h a b i t a t i o n s p r é f a b r i q u é e s ,
L e s t r a v a u x d e d é m o l i t i o n d e b â t i m e n t s e t d o u v r a g e s d a r t s , l a r a s e m e n t e t l e d é b l a y a g e ,
L e s t r a v a u x d e r e j o i n t o i e m e n t ,
L e s t r a v a u x d i s o l a t i o n t h e r m i q u e e t a c o u s t i q u e ,
L e r e v ê t e m e n t d e m u r e t d e s o l s ,
L e s t r a v a u x d e c a r r e l a g e e t d e m o s a ï q u e s ,
L e s t r a v a u x d e p l a f o n n a g e , d e c i m e n t a g e , e t d e t o u s e n d u i t s , l e c r é p i s s a g e , l a p o s e d e c h a p e s e t l e s t r a v a u x d e s t u c e t d e s t a f f .
L a s o c i é t é a l e d r o i t d ' a c c o m p l i r t o u s a c t e s s e r a p p o r t a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t à l a r é a l i s a t i o n d e s o n o b j e t s o c i a l o u q u i s o n t d e n a t u r e à e n f a v o r i s e r l a r é a l i s a t i o n .
.
C h a p i t r e I I
C a p i t a l - P a r t s s o c i a l e s
L a s o c i é t é e s t c o n s t i t u é e p o u r u n e d u r é e i l l i m i t é e . E l l e a c q u e r r a s a q u a l i t é j u r i d i q u e à d a t e r d u 1 e r a v r i l 2 0 1 5 .
A r t i c l e 5 c a p i t a l s o c i a l
L e c a p i t a l s o c i a l e s t f i x é à 1 0 0 0 e u r o s .
L e c a p i t a l s o c i a l e s t r e p r é s e n t é p a r 1 0 0 0 p a r t s n o m i n a t i v e s d e 1 e u r o c h a c u n e .
L e s p a r t s s o n t s o u s c r i t e s d e l a m a n i è r e s u i v a n t e :
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t
p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l ' a s s o c i a t i o n , l a f o n d a t i o n o u l ' o r g a n i s m e à l ' é g a r d d e s t i e r s . A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e
V o l e t B - s u i t e
M o d P D F 1 1 . 1
C A L D E R O N B A R R E R A J o r g e M a r i o : 5 5 0 e u r o s
D E P R O O S T G u y M a r c e l : 4 5 0 e u r o s
1 0 0 0 e u r o s
L e s a s s o c i é s d é c l a r e n t q u e c h a q u e p a r t a é t é e n t i è r e m e n t l i b é r é e e n e s p è c e s , d e s o r t e q u e l a s o c i é t é d i s p o s e , à l a d a t e d e l a s i g n a t u r e d e s p r é s e n t s s t a t u t s , d u n e s o m m e d e 1 0 0 0 e u r o s .
C h a q u e p a r t s o c i a l e d o n n e d r o i t à u n e v o i x .
C h a p i t r e I I I O r g a n i s a t i o n
A r t i c l e 8 - V o t e s
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 1 / 0 3 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
C h a q u e a s s o c i é s e r a c o n v o q u é a u m o i n s c i n q ( 5 ) j o u r s o u v r a b l e s a v a n t l a d a t e d e l a s s e m b l é e . L a c o n v o c a t i o n i n d i q u e r a l a d a t e , l e l i e u e t l h e u r e d e l a s s e m b l é e . C e t t e c o n v o c a t i o n s e r a n o t i f i é e p e r s o n n e l l e m e n t à l a s s o c i é p a r c o u r r i e r o r d i n a i r e , t é l é g r a m m e , o u p a r t o u t a u t r e m o y e n d e c o m m u n i c a t i o n é c r i t . T o u t e f o i s , i l n y a p a s l i e u d e j u s t i f i e r l e s c o n v o c a t i o n s s i t o u s l e s a s s o c i é s s o n t p r é s e n t s o u r e p r é s e n t é s .
A r t i c l e 6 - A s s e m b l é e s g é n é r a l e s
A r t i c l e 7 - C o n v o c a t i o n a u x a s s e m b l é e s
L e v o t e p e u t ê t r e v a l a b l e m e n t é m i s p a r l i n t e r m é d i a i r e d u n m a n d a t a i r e o u p o r t e u r d e p r o c u r a t i o n , q u i d o i t a v o i r n é a n m o i n s l a q u a l i t é d a s s o c i é .
A r t i c l e 9 - M a j o r i t é s s p é c i a l e s - Q u o r u m d e s p r é s e n c e s
L e s d é c i s i o n s s u i v a n t e s n e p e u v e n t ê t r e p r i s e s q u e s i e l l e s s o n t a p p r o u v é e s p a r t o u s l e s a s s o c i é s :
L e s c o n v o c a t i o n s c o n t i e n n e n t l o r d r e d u j o u r c o m p l e t . T o u t e f o i s , p o u r a u t a n t q u e t o u s l e s a s s o c i é s s o i e n t p r é s e n t s o u r e p r é s e n t é s e t m a r q u e n t l e u r a c c o r d à c e s u j e t , i l s p o u r r o n t v a l a b l e m e n t d é l i b é r e r e t v o t e r s u r t o u t e q u e s t i o n n e f i g u r a n t p a s à l o r d r e d u j o u r .
C h a q u e a s s o c i é d i s p o s e d u n e v o i x p a r p a r t s o c i a l e d o n t i l e s t p r o p r i é t a i r e , l e d r o i t d e p r o p r i é t é d e s p a r t s s o c i a l e s d e v a n t r é s u l t e r d e s i n s c r i p t i o n s a d h o c d a n s l e l i v r e d e s p a r t s .
S a u f d i s p o s i t i o n c o n t r a i r e d e l a l o i , d e s p r é s e n t s s t a t u t s , t o u t e d é c i s i o n d e s a s s o c i é s s e r a v a l a b l e m e n t p r i s e s i e l l e r é u n i t l a m a j o r i t é d e s v o i x .
L a s s e m b l é e g é n é r a l e a n n u e l l e d e s a s s o c i é s s e r a t e n u e l e 1 e r l u n d i d u m o i s d e J U I N , à 1 8 h e u r e s , a u s i è g e d e l a s o c i é t é , o u e n t o u t a u t r e e n d r o i t c o n v e n u e n t r e a s s o c i é s .
D e s a s s e m b l é e s g é n é r a l e s e x t r a o r d i n a i r e s p o u r r o n t ê t r e c o n v o q u é e s à t o u t m o m e n t à l a d e m a n d e d u n a s s o c i é .
m o d i f i c a t i o n d e s p r é s e n t s s t a t u t s ; d i s s o l u t i o n d e l a s o c i é t é ;
L a s s e m b l é e g é n é r a l e n e p e u t s e r é u n i r v a l a b l e m e n t q u e s i t o u s l e s a s s o c i é s s o n t p r é s e n t s o u r e p r é s e n t é s .
S i c e q u o r u m n e s t p a s a t t e i n t , u n e s e c o n d e a s s e m b l é e g é n é r a l e d o i t ê t r e c o n v o q u é e , m o y e n n a n t e n v o i d u n e c o n v o c a t i o n p a r l e t t r e r e c o m m a n d é e , l a q u e l l e a s s e m b l é e p o u r r a s e r é u n i r v a l a b l e m e n t q u e l q u e s o i t l e n o m b r e d a s s o c i é s p r é s e n t s o u r e p r é s e n t é s .
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t
p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l ' a s s o c i a t i o n , l a f o n d a t i o n o u l ' o r g a n i s m e à l ' é g a r d d e s t i e r s . A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e
V o l e t B - s u i t e
M o d P D F 1 1 . 1
A r t i c l e 1 0 - G e s t i o n e t r e p r é s e n t a t i o n
L a g e s t i o n d e l a s o c i é t é e s t a s s u r é e p a r u n o u p l u s i e u r s g é r a n t s d é s i g n é s p o u r u n e d u r é e l i m i t é e , e t d o n t l e m a n d a t p e u t ê t r e r é m u n é r é , e t q u e s o n m o n t a n t d o i t c o r r e s p o n d r e à d e s p r e s t a t i o n s d e g e s t i o n r é e l l e m e n t e f f e c t u é e s .
L a s o c i é t é e s t v a l a b l e m e n t r e p r é s e n t é e e t e n g a g é e à l é g a r d d e s t i e r s p a r l a s i g n a t u r e d u g é r a n t .
U n g é r a n t p e u t d é l é g u e r d e s p o u v o i r s s p é c i a u x à t o u t m a n d a t a i r e , a s s o c i é o u n o n .
C h a p i t r e I V
D i s p o s i t i o n s d o r d r e f i n a n c i e r
A r t i c l e 1 1 - E x e r c i c e s o c i a l
A r t i c l e 1 3 - B é n é f i c e s
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 1 / 0 3 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
A r t i c l e 1 2 - C o m p t e s a n n u e l s
A r t i c l e 1 4 - D i s s o l u t i o n
L e x e r c i c e s o c i a l c o m m e n c e l e 1 e r j a n v i e r e t s e t e r m i n e l e 3 1 d é c e m b r e .
L a s o c i é t é a c q u e r r a s a q u a l i t é j u r i d i q u e à l a d a t e d u 1 e r a v r i l 2 0 1 5 .
E x c e p t i o n n e l l e m e n t , l e p r e m i e r e x e r c i c e s o c i a l d é b u t e r a l e 1 e r a v r i l 2 0 1 5 e t s e t e r m i n e r a l e 3 1 d é c e m b r e 2 0 1 6 .
L e s c o m p t e s a n n u e l s d e l a s o c i é t é s o n t é t a b l i s a n n u e l l e m e n t c o n f o r m é m e n t à l a l o i e t s o n t d i s p o n i b l e s a u m o i n s d i x j o u r s a v a n t l a d a t e d e l a s s e m b l é e g é n é r a l e a n n u e l l e d e s a s s o c i é s .
L e s r e v e n u s s o n t p e r ç u s p a r e t p o u r l e c o m p t e d e l a s o c i é t é . L e s b é n é f i c e s d e l a s o c i é t é s o n t é t a b l i s e t d i s t r i b u é s a u x a s s o c i é s s e l o n l e s d i s p o s i t i o n s d e l a s s e m b l é e g é n é r a l e .
C h a p i t r e V D i s s o l u t i o n
C h a p i t r e V I P o u v o i r s
L a f i x a t i o n d u n e r é s e r v e c o n v e n t i o n n e l l e r e q u i e r t l a c c o r d u n a n i m e d e s a s s o c i é s .
L a s o c i é t é p o u r r a ê t r e d i s s o u t e p a r d é c i s i o n a p p r o u v é e p a r t o u s l e s a s s o c i é s .
L a s s e m b l é e d e s a c t i o n n a i r e s c h o i s i r a u n e o u p l u s i e u r s p e r s o n n e s p o u r a g i r e n q u a l i t é d e l i q u i d a t e u r .
A R T I C L E 1 5 - G E R A N T
E s t n o m m é a u t i t r e d e g é r a n t p o u r u n e d u r é e i l l i m i t é e M o n s i e u r D E P R O O S T G u y M a r c e l , d e n a t i o n a l i t é b e l g e , n é l e 3 1 j u i l l e t 1 9 6 6 à B r u x e l l e s , d e m e u r a n t à 1 0 8 1 K o e k e l b e r g , a v e n u e S e g h e r s n ° 8 6 B t e 4 ( N N 6 6 0 7 3 1 1 4 5 - 6 9 )
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t
p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l ' a s s o c i a t i o n , l a f o n d a t i o n o u l ' o r g a n i s m e à l ' é g a r d d e s t i e r s . A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 1 / 0 3 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e
V o l e t B - s u i t e
A r t i c l e 1 6 - P o u v o i r s
M o d P D F 1 1 . 1
T o u s p o u v o i r s s o n t d o n n é s à J o r d e n s - K r e a n o v e , r e p r é s e n t é e p a r s o n g é r a n t M o n s i e u r A r n a u d T r e j b i e z a f i n d ' a s s u r e r l e s f o r m a l i t é s a u p r è s d e s d i f f é r e n t e s a d m i n i s t r a t i o n s c o n c e r n é e s p o u r l i m m a t r i c u l a t i o n a u p r è s d u r e g i s t r e d e s p e r s o n n e s m o r a l e s e t , l e c a s é c h é a n t , a u p r è s d e l ' A d m i n i s t r a t i o n d e l a T a x e s u r l a V a l e u r A j o u t é e , a i n s i q u à u n g u i c h e t d e n t r e p r i s e e n v u e d a s s u r e r l i n s c r i p t i o n / l a m o d i f i c a t i o n d e s d o n n é e s d a n s l a B a n q u e C a r r e f o u r d e s E n t r e p r i s e s , e n c e c o m p r i s l a s i g n a t u r e d e s d o c u m e n t s d e p u b l i c a t i o n d e l a p r é s e n t e c o n s t i t u t i o n a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e .
A r n a u d T r e j b i e z
M a n d a t a i r e