08/10/2014
ÿþN ° d ' e n t r e p r i s e : 0 5 6 3 i l q S y
D é n o m i n a t i o n ( e n e n t i e r ) : V A C A I m m o H o u f f a l i z e
( e n a b r é g é ) :
F o r m e j u r i d i q u e : s o c i é t é c o o p é r a t i v e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e à f i n a l i t é s o c i a l e
S i è g e : R u e d e s T r è v e s 3 ' t - 3 3
1 0 4 0 B R U X E L L E S
c i à
O b j e t d e l ' a c t e : C O N S T I T U T I O N - S T A T U T S - N O M I N A T I O N S
T i j
l I r é s u l t e d ' u n a c t e r e ç u l e v i n g t - h u i t s e p t e m b r e d e u x m i l l e q u a t o r z e , p a r M a î t r e T i m C A R N E W A L , N o t a i r e à
e B r u x e l l e s ,
c i à
q u e :
o ; 1 ) L ' a s s o c i a t i o n s a n s b u t l u c r a t i f " V A C A V Z W " , a y a n t s o n s i è g e s o c i a l à 1 0 4 0 B r u x e l l e s T r i e r s t r a a t 3 1 - 3 3 ,
I 2 ) L ' a s s o c i a t i o n s a n s b u t l u c r a t i f " D e K i n k h o o r n V Z W " , a y a n t s o n s i è g e s o c i a l à 8 4 0 0 O o s t e n d e , Z e e d i j k 3 3 0 ,
b I 3 ) L ' a s s o c i a t i o n s a n s b u t l u c r a t i f " 0 1 F o s s e d ' O u t h A S B L " , a y a n t s o n s i è g e à 6 6 6 0 H o u f f a l i z e , 0 1 F o s s e
l û d ' O u t h 1 ,
w 4 o n t c o n s t i t u é l a s o c i é t é s u i v a n t e :
Z F O R M E - D E N O M I N A T I O N .
s I L a s o c i é t é r e v ê t l a f o r m e d ' u n e S o c i é t é C o o p é r a t i v e à R e s p o n s a b i l i t é L i m i t é e à F i n a l i t é S o c i a l e .
" ! L a s o c i é t é e s t d é n o m m é e « V A C A I m m o H o u f f a l i z e »
S I E G E S O C I A L .
p I L e s i è g e e s t é t a b l i à 1 0 4 0 B r u x e l l e s , R u e d e T r è v e s 3 1 - 3 3 .
r q ~
O B J E T .
F i n a l i t é s o c i a l e
p L a S C R L - F S e p o u r f i n a l i t é s o c i a l e d e c o n t r i b u e r à l ' é p a n o u i s s e m e n t e t a u b i e n - ê t r e d e s c i t o y e n s /
o t r a v a i l l e u r s , t a n t a c t i f s q u e r e t r a i t é s , e n p r e m i e r l i e u c e u x a c t i f s d a n s l e s e c t e u r d e l a c o n s t r u c t i o n , a i n s i q u e
. ~ c e u x d e s g r o u p e s c i b l e s e t / o u d e s s e c t e u r s q u e l a c e n t r a l e p r o f e s s i o n n e l l e d e l a C S C B â t i m e n t I n d u s t r i e &
e t É n e r g i e ( c i - a p r è s d é n o m m é e : e C S C s e » ) e n t e n d s o u t e n i r e n g é n é r a l .
L a c o n t r i b u t i o n a u b i e n - ê t r e v i s e n o t a m m e n t à a m é l i o r e r l a q u a l i t é d e v i e , e n c e c o m p r i s l ' é q u i l i b r e e n t r e l a v i e p r o f e s s i o n n e l l e e t p r i v é e , p a r l ' i n t e r m é d i a i r e d e l o i s i r s s o c i o c u l t u r e l s e t r é c r é a t i f s j u d i c i e u x , d o n t l e t o u r i s m e
e t
e t s o c i a l , l a p a r t i c i p a t i o n s o c i a l e a c t i v e e t l ' a c t i o n s o c i a l e , p o u r d i f f é r e n t s g r o u p e s c i b l e s , v i a u n r é s e a u c o o p é r a t i f
z d ' o r g a n i s a t i o n s s p é c i a l i s é e s .
L a S C R L - F S a t t e i n t s a f i n a l i t é s o c i a l e c o n f o r m é m e n t a u x p r i n c i p e s d e l a r e s p o n s a b i l i t é s o c i a l e d e s
t e
. . « e n t r e p r i s e s , e n r é f é r e n c e a u x c o n v i c t i o n s , c o n c e p t i o n s e t a s p i r a t i o n s d e l a c e n t r a l e p r o f e s s i o n n e l l e C S C B I E .
t e L a S C R L - F S p e u t p a r t i c i p e r à t o u s a u t r e s p r o j e t s e t c o l l a b o r e r a v e c t o u t e s a u t r e s p e r s o n n e s m o r a l e s d e
n a t u r e p r i v é e o u p u b l i q u e , s u s c e p t i b l e s d e p r o m o u v o i r s a f i n a l i t é s o c i a l e .
A c t i v i t é s
, s 1 L e s a c t i v i t é s c o n c r è t e s p a r l e s q u e l l e s l a S C R L - F S a t t e i n t s a f i n a l i t é s o c i a l e c o m p r e n n e n t , s a n s s ' y l i m i t e r ,
: r . ' l e s a c t i v i t é s s u i v a n t e s e n W a l l o n i e :
L ' e x p l o i t a t i o n d e c e n t r e s d e v a c a n c e s ;
L ' o f f r e d e t o u s p r o d u i t s , s e r v i c e s , a c t i v i t é s e t a n i m a t i o n s d a n s l e c a d r e d e l ' e x p l o i t a t i o n d e c e s
c i à
C e c e n t r e s d e v a c a n c e s ;
e t
" L ' o f f r e d ' e x p é r i e n c e s a x é e s s u r l e d é v e l o p p e m e n t ( d a n s o u e n d e h o r s d u p r o p r e c l u b ) , d a n s
l e c a d r e d e s q u e l l e s l e c y c l e i n i n t e r r o m p u « r e n c o n t r e r - d é c o u v r i r - s ' é p a n o u i r » o c c u p e u n e p l a c e c e n t r a l e ;
" L ' o f f r e d ' e x p é r i e n c e s à v a l e u r a j o u t é e d u p o i n t d e v u e d e l ' e n g a g e m e n t , d e l a p a r t i c i p a t i o n e t d e l a c o - c r é a t i o n , a i n s i q u e d e l a p e r t i n e n c e c o n t e x t u e l l e .
L a S C R L - F S p e u t p o s e r t o u s a c t e s e t e x e r c e r t o u t e s a c t i v i t é s e n t r e t e n a n t u n l i e n a v e c l a f i n a l i t é s o c i a l e ' v i s é e c i - d e s s u s , e n d é c o u l a n t o u p o u v a n t l a p r o m o u v o i r , e t s u s c e p t i b l e s d e c o n t r i b u e r d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t à l ' a t t e i n t e d e c e l l e - c i . L a S C R L - F S p e u t n o t a m m e n t c o l l a b o r e r a v e c , c o n s e n t i r d e s p r ê t s à , p a r t i c i p e r a u c a p i t a l d e , o u d e t o u t e a u t r e m a n i è r e , q u e c e s o i t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t , p r e n d r e d e s
l i n t é r ê t s d a n s d ' a u t r e s p e r s o n n e s m o r a l e s , a s s o c i a t i o n s e t s o c i é t é s d e n a t u r e p r i v é e o u p u b l i q u e , q u ' e l l e s s o i e n t ' d e d r o i t b e l g e o u é t r a n g e r .
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s '
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e
f
M o d 1 1 . 1
C o p i e q u i s e r a p u b l i é e a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e "
{
p ;
D é p o s é / R e ç u l e
2 9 S E P , 2 0 1 4
a u g r e f f e d u t r i b u n a l d e c o m m e r c e f r a n c o p h o n e d e r û x e l l e s
4
M o d 1 1 . 1
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 8 / 1 0 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
L e s a c t i v i t é s e t l a f i n a l i t é s o c i a l e d e l a S C R L - F S p e u v e n t ê t r e e x e r c é e s t a n t d e m a n i è r e i n t e r n e p a r l a S C R L -
F S q u e d e m a n i è r e e x t e r n e p a r d ' a u t r e s o r g a n i s a t i o n s a v e c l e s q u e l l e s l a S C R L - F S c o l l a b o r e s o u s q u e l q u e
f o r m e q u e c e s o i t .
A b s e n c e d ' a v a n t a g e p a t r i m o n i a l
L e s a s s o c i é s n e p o u r s u i v e n t a u c u n a v a n t a g e p a t r i m o n i a l l o r s d e l a r é a l i s a t i o n d e c e s o b j e c t i f s .
D U R E E
L a s o c i é t é e s t c o n s t i t u é e p o u r u n e d u r é e i l l i m i t é e e t c o m m e n c e s e s o p é r a t i o n s à l a d a t e d u v i n g t - h u i t
s e p t e m b r e d e u x m i l l e q u a t o r z e .
C A P I T A L
L a p a r t f i x e d u c a p i t a l s o c i a l e s t e n t i è r e m e n t s o u s c r i t e t e s t f i x é à s i x m i l l e c e n t c i n q u a n t e e u r o s ( E U R
6 . 1 5 0 , 0 0 ) .
I l e s t r e p r é s e n t é p a r c e n t ( 1 0 0 ) p a r t s s o c i a l e s d e c a t é g o r i e A , d ' u n e v a l e u r n o m i n a l e d e s o i x a n t e e t u n e u r o s
c i n q u a n t e c e n t s ( E U R 6 1 , 5 0 ) p a r p a r t .
L e s p a r t s s o c i a l e s s o n t s o u s c r i t e s e n e s p è c e s , c o m m e s u i t :
- p a r « V A C A V Z W » , à c o n c u r r e n c e d e n o n a n t e - h u i t ( 9 8 ) p a r t s s o c i a l e s d e c a t é g o r i e A ;
- p a r « D e K i n k h o o m V Z W » , à c o n c u r r e n c e d ' u n ( 1 ) p a r t s o c i a l e d e c a t é g o r i e A ;
- p a r « O I F o s s e d ' O u t h A S B L » , à c o n c u r r e n c e d ' u n ( 1 ) p a r t s o c i a l e d e c a t é g o r i e A .
T o t a l : c e n t ( 1 0 0 ) p a r t s s o c i a l e s d e c a t é g o r i e A .
L e c a p i t a l e é t é e n t i è r e m e n t l i b é r é .
A T T E S T A T I O N B A N C A I R E .
L e s s u s d i t s a p p o r t s e n e s p è c e s o n t é t é d é p o s é s , c o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 3 9 9 d u C o d e d e s s o c i é t é s , s u r u n
c o m p t e s p é c i a l n u m é r o B E 5 5 0 6 8 9 0 0 8 5 0 4 4 4 o u v e r t a u n o m d e l a s o c i é t é e n f o r m a t i o n a u p r è s d e B e l f i u s
B a n q u e S A a i n s i q u ' i l r é s u l t e d e s a t t e s t a t i o n s d é l i v r é e s p a r c e t t e i n s t i t u t i o n f i n a n c i è r e , l e 2 2 e t 2 3 s e p t e m b r e
2 0 1 4 . C e s a t t e s t a t i o n s o n t é t é r e m i s e a u n o t a i r e q u i l e s g a r d e r a d a n s s o n d o s s i e r .
P A R T S S O C I A L E S .
C a t é g o r i e s
L e s p a r t s s o n t r é p a r t i e s e n t r o i s ( 3 ) c a t é g o r i e s c o m m e s u i t
- C a t é g o r i e A : l e s p a r t s A r e p r é s e n t e n t , t e l q u ' i n d i q u é c i - d e s s u s , l a p a r t i e f i x e d u c a p i t a l s o c i a l d e l a S C R L -
F S , q u i s e c o m p o s e d e s a p p o r t s e f f e c t u é s p a r l e s a s s o c i é s d e c a t é g o r i e A ;
- C a t é g o r i e 8 : l e s p a r t s B r e p r é s e n t e n t l a p a r t i e v a r i a b l e d u c a p i t a l s o c i a l d e l a S C R L - F S s o u s c r i t e p a r l e s
a s s o c i é s d e c a t é g o r i e B ;
- C a t é g o r i e C : l e s p a r t s C r e p r é s e n t e n t l a p a r t i e v a r i a b l e d u c a p i t a l s o c i a l d e l a S C R L - F S s o u s c r i t e p a r l e s
a s s o c i é s d e c a t é g o r i e C .
L e s p a r t s B e t C s o n t t o u j o u r s é m i s e s à u n e v a l e u r n o m i n a l e r e s p e c t i v e d e d i x m i l l e e u r o ( 1 0 . 0 0 0 E U R ) e t d e
c e n t e u r o ( 1 0 0 E U R ) .
N a t u r e
L e s p a r t s s o n t n o m i n a t i v e s . C h a q u e p a r t a u n n u m é r o d ' o r d r e .
R e g i s t r e d e s p a r t s
L a s o c i é t é d o i t t e n i r a u s i è g e s o c i a l u n r e g i s t r e q u e l e s a s s o c i é s p e u v e n t c o n s u l t e r s u r p l a c e , e t q u i c o n t i e n t :
1 ° l e s n o m s , p r é n o m s e t d o m i c i l e d e c h a q u e a s s o c i é - p e r s o n n e p h y s i q u e , e t l a d é n o m i n a t i o n e t s i è g e
s o c i a l , l a f o r m e e t l e n u m é r o d ' e n t r e p r i s e d e c h a q u e a s s o c i é - p e r s o n n e m o r a l e ;
2 ° l e n o m b r e d e p a r t s d o n t c h a q u e a s s o c i é e s t t i t u l a i r e a i n s i q u e l e s s o u s c r i p t i o n s d e p a r t s n o u v e l l e s e t l e s
r e m b o u r s e m e n t s d e p a r t s , a v e c l e u r d a t e ;
3 ° l e s t r a n s f e r t s d e p a r t s , a v e c l e u r d a t e ;
4 ° l a d a t e d ' a d m i s s i o n , d e d é m i s s i o n o u d ' e x c l u s i o n d e c h a q u e a s s o c i é ;
5 ° l e m o n t a n t d e s v e r s e m e n t s e f f e c t u é s ;
6 ° l e m o n t a n t d e s s o m m e s r e t i r é e s e n c a s d e d é m i s s i o n , d e r e t r a i t p a r t i e l d e p a r t s e t d e r e t r a i t d e
v e r s e m e n t s .
L e o r g a n e d e g e s t i o n e s t c h a r g é e d e s i n s c r i p t i o n s .
L e s i n s c r i p t i o n s s ' e f f e c t u e n t s u r l a b a s e d e d o c u m e n t s p r o b a n t s q u i s o n t d a t é s e t s i g n é s .
I n d i v i s i b i l i t é
C h a q u e p a r t e s t i n d i v i s i b l e . L a S C R L - F S r e c o n n a i t u n i q u e m e n t u n p r o p r i é t a i r e p a r p a r t , e n l ' o c c u r r e n c e c e l u i
d o n t l e n o m e s t m e n t i o n n é d a n s l e r e g i s t r e d e s p a r t s .
L a p r o p r i é t é d e s p a r t s n e p e u t ê t r e d i v i s é e e n u s u f r u i t e t n u e p r o p r i é t é . L e s p a r t s n e p e u v e n t e n a u c u n c a s
ê t r e c h a r g é e s d ' u n g a g e , u n e s û r e t é , u n d r o i t d ' o p t i o n o u t o u t e s a u t r e d r o i t e n f a v e u r d e t i e r s .
L e s d i s p o s i t i o n s d e c e t a r t i c l e s o n t a p p l i c a b l e s d e m a n i è r e a n a l o g u e a u x é v e n t u e l l e s o b l i g a t i o n s é m i s e s p a r
l a S C R L - F S .
L E S A S S O C I E S .
C a t é g o r i e s d ' a s s o c i é s
L e s a s s o c i é s s o n t d e s p e r s o n n e s d e v e n u e s a s s o c i é s l o r s d e l a c o n s t i t u t i o n d e l a S C R L - F S o u a y a n t a c q u i s
u l t é r i e u r e m e n t u n e o u p l u s i e u r s p a r t s d e l a S C R L - F S e t a y a n t é t é a d m i s e s e n q u a l i t é d ' a s s o c i é s p a r l e c o n s e i l
d ' a d m i n i s t r a t i o n .
I I e x i s t e t r o i s c a t é g o r i e s p o s s i b l e s d ' a s s o c i é s , à s a v o i r l e s c a t é g o r i e s A , B e t C , l e s q u e l l e s s o n t r é p a r t i e s
c o m m e s u i t :
1 . P e u v e n t u n i q u e m e n t ê t r e a s s o c i é s d e c a t é g o r i e A ( é g a l e m e n t d é n o m m é s s r a s s o c i é s
p r i n c i p a u x » ) : s o i t l e s p e r s o n n e s m o r a l e s a u x q u e l l e s d e s p a r t s A o n t é t é a t t r i b u é e s l o r s d e l a c o n s t i t u t i o n d e l a S C R L - F S , s o i t l e s p e r s o n n e s ( m o r a l e s ) a u x q u e l l e s o n t é t é o u s o n t u l t é r i e u r e m e n t c é d é e s u n e o u p l u s i e u r s p a r t s A m o y e n n a n t l ' a c c o r d u n a n i m e d e t o u s l e s a s s o c i é s p r i n c i p a u x , C e s a s s o c i é s p r i n c i p a u x s o n t l e s p r o m o t e u r s d e l a S C R L - F S e t e n p a r t i c u l i e r d e l a f i n a l i t é s o c i a l e d e l a S C R L - F S . S e u l s l e s a s s o c i é s p r i n c i p a u x p e u v e n t ê t r e d é t e n t e u r s d e p a r t s A .
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
M o d 1 1 . 1
2 . P e u v e n t u n i q u e m e n t ê t r e a s s o c i é s d e c a t é g o r i e B : l e s p e r s o n n e s p h y s i q u e s o u t e s p e r s o n n e s m o r a l e s a t t a c h é e s a u x o b j e c t i f s e t p l u s p a r t i c u l i è r e m e n t à l a f i n a l i t é s o c i a l e d e l a S C R L - F S , q u i e n f o n t p r e u v e , q u i o n t s o u s c r i t a u m o i n s u n e p a r t B , e t q u i s o n t a d m i s e s e n q u a l i t é d ' a s s o c i é s s u r d é c i s i o n d u c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n a d o p t é e d e l a m a n i è r e d é c r i t e c i - d e s s o u s . L e s a s s o c i é s p r i n c i p a u x p e u v e n t t o u j o u r s a u s s i s o u s c r i r e d e s p a r t s B , m o y e n n a n t l ' a p p r o b a t i o n d u c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n d o n n é e d e l a m a n i è r e d é c r i t e c i - d e s s o u s .
3 . P e u v e n t u n i q u e m e n t ê t r e a s s o c i é s d e c a t é g o r i e C : l e s m e m b r e s d u p e r s o n n e l d e l a S C R L - F S d i s p o s a n t i n t é g r a l e m e n t d e t a c a p a c i t é j u r i d i q u e . L ' a d h é s i o n d e s m e m b r e s d u p e r s o n n e l e x i s t a n t s s ' e f f e c t u e p a r v o i e d e s o u s c r i p t i o n d ' u n e p a r t C , a u p l u s t ô t s i x ( 6 ) m o i s e t a u p l u s t a r d u n ( 1 ) a n à c o m p t e r d e l a c o n s t i t u t i o n d e l a S C R L - F S . C e t t e a d h é s i o n n e p e u t ê t r e r e f u s é e . L ' a d h é s i o n d e s n o u v e a u x m e m b r e s d u p e r s o n n e l s ' e f f e c t u e p a r v o i e d e s o u s c r i p t i o n d ' u n e p a r t C , a u p l u s t ô t s i x ( 6 ) m o i s e t a u p l u s t a r d u n ( 1 ) a n à c o m p t e r d e l ' e n t r é e e n s e r v i c e a u p r è s d e l a S C R L - F S . C e t t e a d h é s i o n n e p e u t ê t r e r e f u s é e . U n m e m b r e d u p e r s o n n e l p e u t a c q u é r i r u n e s e u l e p a r t C a u m a x i m u m .
S a u f d i s p o s i t i o n s c o n t r a i r e s c o n t e n u e s d a n s l e s p r é s e n t s s t a t u t s e t t e r è g l e m e n t d ' o r d r e i n t é r i e u r d e l a S C R L - F S , l e s d r o i t s d e s a s s o c i é s d e s c a t é g o r i e s A , B , C s o n t i d e n t i q u e s .
C O M P O S I T I O N D U C O N S E I L D ' A D M I N I S T R A T I O N
G é n é r a l i t é s
L a S C R L - F S e s t g é r é e p a r u n c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n q u i s e c o m p o s e d ' a u m o i n s t r o i s a d m i n i s t r a t e u r s , a s s o c i é s o u n o n , d o n t l e 1 e ` r e s p o n s a b l e p o l i t i q u e s e c t o r i e l d u s e c t e u r d u b â t i m e n t d e l a C S C B I E , . I l s p e u v e n t a v o i r a u s s i b i e n l e s t a t u t d e p e r s o n n e p h y s i q u e q u e d e p e r s o n n e m o r a l e .
D r o i t d e p r é s e n t a t i o n d e s d é t e n t e u r s d e p a r t s A
L e s a d m i n i s t r a t e u r s d o i v e n t t o u j o u r s ê t r e é l u s à p a r t i r d ' u n e o u p l u s i e u r s l i s t e s d e c a n d i d a t s p r é s e n t é e s p a r l e s a s s o c i é s p r i n c i p a u x , d é t e n t e u r s d e p a r t s A .
C e s l i s t e s d o i v e n t ê t r e d é p o s é e s a u p l u s t a r d a u d é b u t d e l a r é u n i o n c o n v o q u é e p o u r s t a t u e r s u r u n e n o m i n a t i o n e t ê t r e s i g n é e s p a r a u m o i n s u n a s s o c i é p r i n c i p a l , d é t e n t e u r d e p a r t s A . E n c a s d e d é p ô t d e p l u s i e u r s l i s t e s , l ' a s s e m b l é e p e u t o p é r e r l i b r e m e n t u n c h o i x à p a r t i r d e t o u t e s l e s l i s t e s d é p o s é e s . À d é f a u t d e l i s t e v a l a b l e , l ' a s s e m b l é e p e u t o p é r e r l i b r e m e n t u n c h o i x e t t e s a d m i n i s t r a t e u r s é l u s s o n t r é p u t é s a v o i r é t é é l u s s u r p r é s e n t a t i o n d e s a s s o c i é s p r i n c i p a u x .
P r o c e s s u s d é c i s i o n n e l
L e c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n n e p e u t d é l i b é r e r e t s t a t u e r v a l a b l e m e n t q u e s i l a m a j o r i t é a u m o i n s d e s e s m e m b r e s e s t p r é s e n t e ( s o i t p h y s i q u e m e n t , s o i t p a r v o i e d e t é l é c o n f é r e n c e o u d e v i d é o c o n f é r e n c e ) o u r e p r é s e n t é e ( p a r l e r e p r é s e n t a n t p e r m a n e n t , s ' i l s ' a g i t d ' u n a d m i n i s t r a t e u r - p e r s o n n e m o r a l e , o u p a r v o i e d e p r o c u r a t i o n ) .
L e s d é c i s i o n s d u c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n s o n t a d o p t é e s à l a m a j o r i t é d ' a u m o i n s 2 / 3 d e s v o i x e x p r i m é e s p a r l e s a d m i n i s t r a t e u r s p r é s e n t s o u r e p r é s e n t é s , s a u f d i s p o s i t i o n c o n t r a i r e c o n t e n u e d a n s l e s p r é s e n t s s t a t u t s . C h a q u e a d m i n i s t r a t e u r d i s p o s e d ' u n e s e u l e v o i x .
R e p r é s e n t a t i o n e x t e r n e
L a S C R L à F S n e s e r a q u e v a l a b l e m e n t r e p r é s e n t é e v i s - à - v i s d e s t i e r s e t e n j u s t i c e , t a n t e n d e m a n d a n t q u ' e n d é f e n d a n t , t a n t p o u r l e s a c t e s d e g e s t i o n j o u r n a l i è r e q u e p o u r c e u x é c h a p p a n t a u c h a m p d ' a p p l i c a t i o n d e c e l l e - c i , e t e n g a g é e p a r d e u x a d m i n i s t r a t e u r s a g i s s a n t c o n j o i n t e m e n t , d o n t a u m o i n s l e 1 e r r e s p o n s a b l e p o l i t i q u e s e c t o r i e l d u s e c t e u r d u b â t i m e n t d e l a C S C B I E .
P o u v o i r s s p é c i a u x
L e c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n p e u t , d a n s l e c a d r e d e s e s p o u v o i r s , a c c o r d e r à u n o u p l u s i e u r s m a n d a t a i r e s d e s p o u v o i r s s p é c i a u x o u l i m i t é s e n v u e d e p o s e r d e s a c t e s d é t e r m i n é s o u u n e s é r i e d ' a c t e s d é t e r m i n é s ,
L e s m a n d a t a i r e s e n g a g e n t l a S C R L - F S , d a n s l e s l i m i t e s d u m a n d a t q u i l e u r a é t é c o n f i é , s a n s p r é j u d i c e d e l a r e s p o n s a b i l i t é d u ( d e s ) m a n d a n t ( s ) e n c a s d e d é p a s s e m e n t d e s o n ( l e u r ) p o u v o i r d e d é l é g a t i o n .
D r o i t d e v o t e
C h a q u e p a r t A d o n n e d r o i t à c e n t ( 1 0 0 ) v o i x .
C h a q u e a s s o c i é B , e n s a q u a l i t é d ' a s s o c i é B , n ' a d r o i t q u ' à u n e ( 1 ) s e u l e v o i x e n v e r t u d e s e s p a r t s , e t c e i n d é p e n d a m m e n t d u n o m b r e d e p a r t s B q u ' i l d é t i e n t .
L e s p a r t s C c o n f è r e n t u n i q u e m e n t l e d r o i t d e v o t e à l ' a s s e m b l é e a n n u e l l e e t e n c a s d ' a m e n d e m e n t d e s s t a t u t s p o r t a n t s u r u n e m o d i f i c a t i o n d e s d r o i t s l i é s a u x p a r t s d e c a t é g o r i e C .
T o u t e f o i s , n u l n e p e u t p a r t i c i p e r a u v o t e à l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e a v e c ( a ) p l u s d ' u n d i x i è m e d e s v o i x l i é e s a u x p a r t s r e p r é s e n t é e s à l ' a s s e m b l é e ; ( b ) p l u s d ' u n v i n g t i è m e d e s v o i x l o r s q u ' i l e x i s t e u n o u p l u s i e u r s a s s o c i é s d e c a t é g o r i e C a y a n t l a q u a l i t é d e m e m b r e d u p e r s o n n e l d e l a S C R L - F S .
A s s e m b l é e g é n é r a l e a n n u e l l e
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e o r d i n a i r e , a u s s i c o n n u e c o m m e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e a n n u e l l e , a l i e u l e d e u x i è m e s a m e d i d u m o i s j u i n à 1 3 h e u r e s 3 0 . S i c e j o u r e s t u n j o u r f é r i é , l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e a n n u e l l e a u r a l i e u l e p r o c h a i n j o u r o u v r a b l e .
E X E R C I C E S O C I A L
L ' e x e r c i c e s o c i a l c o m m e n c e l e p r e m i e r j a n v i e r p o u r s e t e r m i n e r l e t r e n t e e t u n d é c e m b r e d e c h a q u e a n n é e . A b s e n c e d e d i s t r i b u t i o n d e d i v i d e n d e s
A u c u n d i v i d e n d e n ' e s t d i s t r i b u é .
A f f e c t a t i o n d u s o l d e d e s b é n é f i c e s
L e s o l d e d e s b é n é f i c e s n e t s e s t a f f e c t é c o n f o r m é m e n t a u x d é c i s i o n s d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e t c o n s a c r é à l a r é a l i s a t i o n t a n t d e l a f i n a l i t é s o c i a l e d e l a S C R L - F S q u e d e s a c t i v i t é s d e l a S C R L - F S , l e s q u e l l e s p e u v e n t ê t r e e x e r c é e s t a n t d e m a n i è r e i n t e r n e p a r l a S C R L - F S q u e d e m a n i è r e e x t e r n e p a r d ' a u t r e s o r g a n i s a t i o n s a v e c l e s q u e l l e s l a S C R L - F S c o l l a b o r e .
L e s b é n é f i c e s q u i n e p e u v e n t ê t r e i m m é d i a t e m e n t a f f e c t é s à l a f i n a l i t é s o c i a l e e t a u x a c t i v i t é s d e l a S C R L - F S , s o n t p l a c é s s u r u n c o m p t e d e r é s e r v e d i s p o n i b l e . L e s s o m m e s a i n s i r é s e r v é e s p e u v e n t u n i q u e m e n t ê t r e
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 8 / 1 0 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e
A ~
' R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 8 / 1 0 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
M o d 1 1 . 1
a f f e c t é e s à l a r é a l i s a t i o n d e l a f i n a l i t é s o c i a l e e t a u x a c t i v i t é s , s o i t d e m a n i è r e i n t e r n e p a r l a S C R L - F S , s o i t d e m a n i è r e e x t e r n e p a r d ' a u t r e s o r g a n i s a t i o n s a v e c l e s q u e l l e s l a S C R L - F S c o l l a b o r e s o u s q u e l q u e f o r m e q u e c e
s o i t . '
D I S S O L U T I O N - L I Q U I D A T I O N
G é n é r a l i t é s
S o u s r é s e r v e d ' u n e d i s s o l u t i o n j u d i c i a i r e , l a S C R L - F S n e p e u t ê t r e d i s s o u t e a n t i c i p a t i v e m e n t q u e s u r
d é c i s i o n d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d é l i b é r a n t e t s t a t u a n t d ' a p r è s l e s m a j o r i t é s a p p l i c a b l e s à u n e m o d i f i c a t i o n d e
l ' o b j e t s t a t u t a i r e .
A p r è s s a d i s s o l u t i o n , l a S C R L - F S c o n t i n u e d ' e x i s t e r e n t a n t q u e p e r s o n n e m o r a l e e n v u e d e s a l i q u i d a t i o n ,
e t c e j u s q u ' à l a c l ô t u r e d e c e l l e - c i .
R é p a r t i t i o n d u b o n i d e l i q u i d a t i o n
L e b o n i d e l i q u i d a t i o n , a p r è s a p u r e m e n t d e t o u t e s l e s d e t t e s d e l a S C R L - F S e t / o u c o n s i g n a t i o n d e s f o n d s
n é c e s s a i r e s p o u r y s a t i s f a i r e , e s t a f f e c t é p a r l e s l i q u i d a t e u r s a u r e m b o u r s e m e n t d e s a s s o c i é s d e s c a t é g o r i e s A ,
B e t C d e l e u r a p p o r t d a n s l a S C R L - F S . S ' i l a p p a r a î t q u e l e s f o n d s n e s o n t p a s s u f f i s a n t s p o u r r e m b o u r s e r i n t é g r a l e m e n t l e s a s s o c i é s d e s c a t é g o r i e s s u s m e n t i o n n é e s d e l e u r a p p o r t , l e r e m b o u r s e m e n t s ' e f f e c t u e p r o p o r t i o n n e l l e m e n t a u n o m b r e d e p a r t s q u ' i l s d é t i e n n e n t a p r è s q u e , s i n é c e s s a i r e , l e s p a r t s o n t é t é m i s e s s u r u n p i e d d ' é g a l i t é , s o i t p a r i m p u t a t i o n d e s m o n t a n t s e n s o u f f r a n c e s u r l e s p a r t s , s o i t p a r p a i e m e n t a n t i c i p é a u p r o f i t d e s p a r t s q u i o n t é t é p a y é e d a n s u n e m e s u r e p l u s é l e v é e , j u s q u ' à c o n c u r r e n c e d e l a m o i t i é .
A p r è s l ' a p u r e m e n t d e l ' i n t é g r a l i t é d u p a s s i f e t l ' é v e n t u e l r e m b o u r s e m e n t a u x a s s o c i é s d e s c a t é g o r i e s A , B e t
C d e l e u r a p p o r t , l e b o n i r é s u l t a n t d e l a l i q u i d a t i o n s o n t a t t r i b u é s à u n e o r g a n i s a t i o n d o n t l ' o b j e t s e r a p p r o c h e l e
p l u s p o s s i b l e d e l a f i n a l i t é s o c i a l e d e l a S C R L - F S . C e t t e a t t r i b u t i o n e s t d é t e r m i n é e p a r l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e
d é l i b é r a n t e t s t a t u a n t d ' a p r è s l e s m a j o r i t é s a p p l i c a b l e s à u n e m o d i f i c a t i o n d e s s t a t u t s .
D I S P O S I T I O N S F I N A L E S E T T R A N S I T O I R E S .
N O M I N A T I O N S D E S P R E M I E R S A D M I N I S T R A T E U R S .
F i x a t i o n d u n o m b r e d e s a d m i n i s t r a t e u r s à c i n q ( 5 ) e t o n t é t é n o m m é s c o m m e p r e m i e r s a d m i n i s t r a t e u r s :
1 / M o n s i e u r V A N T H O U R E N H O U T S t e p h a a n , d o m i c i l i é à B e a t r i j s l a a n 2 3 , 8 8 7 0 I z e g e m ,
2 / M o n s i e u r C U P P E N S P i e r r e , d o m i c i l i é à V o i e d e l ' A r d e n n e 1 4 2 , 4 0 5 3 E m b o u r g ,
3 / M o n s i e u r V A N D E N B E R G H E P a t r i c k , d o m i c i l i é à S p e e l p l e i n l a a n 4 2 , 8 3 1 0 S t - K r u i s ,
4 / M o n s i e u r H U T T E N E R E d d y , d o m i c i l i é à 9 5 7 0 L i e r d e , K r u i s s t r a a t 5 5 ,
5 / l a s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e « P o n t a R h e i » , a y a n t s o n s i è g e s o c i a l à J u s t i t i e p l e i n 9 , L 1 0 - 1 1 ,
9 2 0 0 D e n d e r m o n d e , a y a n t c o m m e r e p r é s e n t a n t p e r m a n e n t J o h a n D e B o c k .
L e m a n d a t d e s p r e m i e r s a d m i n i s t r a t e u r s e x p i r e r a à l ' i s s u e d e l ' a s s e m b l é e a n n u e l l e d e l ' a n 2 0 2 0 .
P R E M I E R E X E R C I C E S O C I A L .
L e p r e m i e r e x e r c i c e s o c i a l c o m m e n c e l e v i n g t - h u i t s e p t e m b r e d e u x m i l l e q u a t o r z e e t p r e n d f i n l e 3 1
d é c e m b r e d e u x m i l l e q u i n z e .
P R E M I E R E A S S E M B L E E G E N E R A L E .
L a p r e m i è r e a s s e m b l é e g é n é r a l e s e t i e n d r a l e d e u x i è m e s a m e d i d u m o i s d e j u i n d e l ' a n d e u x m i l l e s e i z e .
P R O C U R A T I O N R E G I S T R E D E S P E R S O N N E S M O R A L E S , A D M I N I S T R A T I O N T V A e t B A N Q U E
C A R R E F O U R D E S E N T R E P R I S E S
T o u s p o u v o i r s o n t é t é c o n f é r é s à R e b e c c a W i n d e l s , q u i t o u s , à c e t e f f e t , é l i s e n t d o m i c i l e à 1 0 4 0 B r u x e l l e s ,
T r i e r s t r a a t 3 1 - 3 3 , c h a c u n a g i s s a n t s é p a r é m e n t , a i n s i q u ' à s e s e m p l o y é s , p r é p o s é s e t m a n d a t a i r e s , a v e c d r o i t
d e s u b s t i t u t i o n , a f i n d ' a s s u r e r l e s f o r m a l i t é s a u p r è s d u r e g i s t r e d e s p e r s o n n e s m o r a l e s e t , l e c a s é c h é a n t ,
a u p r è s d e l ' A d m i n i s t r a t i o n d e l a T a x e s u r l a V a l e u r A j o u t é e , a i n s i q u ' à u n g u i c h e t d ' e n t r e p r i s e e n v u e d ' a s s u r e r
l ' i n s c r i p t i o n d e s d o n n é e s d a n s l a B a n q u e C a r r e f o u r d e s E n t r e p r i s e s .
P O U R E X T R A I T A N A L Y T I Q U E C O N F O R M E .
( D é p o s é s e n m ê m e t e m p s q u e l ' e x t r a i t : u n e e x p é d i t i o n d e l ' a c t e , t r o i s p r o c u r a t i o n s ) .
C e t e x t r a i t e s t d é l i v r é a v a n t e n r e g i s t r e m e n t c o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 1 7 3 , 1 ° b i s d u C o d e d e s D r o i t s
d ' E n r e g i s t r e m e n t .
P e t e r V A N M E L K E B E K E
N o t a i r e
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
10/11/2014
ÿþB i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 0 / 1 1 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
M O D W O R D 1 1 , 1
C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e ~ . . . . . ~ . ~ ~
D é p o s é / R e ç u l e
3 O O C T , 2 0 1 4
a u g r e f f e d u t r i b u n a l d e c o m m e r c e
f m n r , c r 3 h o r t e ' : . i I w , G r e t f ~
~ o l ! ~ s
( e n a b r é g é ) :
F o r m e j u r i d i q u e : S o c i é t é c o o p é r a t i v e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e , s o c i é t é à f i n a l i t é s o c i a l e
S i è g e : R u e d e s T r è v e s 3 1 , 1 0 4 0 B r u x e l l e s
( a d r e s s e c o m p l è t e )
O b i e t ( s ) d e l ' a c t e : O p é r a t i o n a s s i m i l l é e à u n e s c i s s i o n - d é p ô t p r o j e t
D é p ô t d u p r o j e t d ' o p é r a t i o n a s s i m i l é e à u n e s c i s s i o n e n d a t e d u 2 4 o c t o b r e 2 0 1 4 p a r l e s c o n s e i l s d ' a d m i n i s t r a t i o n d e 0 1 F o s s e d ' O u t h S C R L - S F S e t V A C A I m m o H o u f f a l i z e S C R L - S F S c o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 7 2 8 d u C o d e d e s s o c i é t é s .
E x t r a i t d u p r o j e t d u 2 4 o c t o b r e 2 0 1 4 :
1 . M e n t i o n s l é g a l e s
1 . 1 . 1 d e n t i f i c a t i o n d e s s o c i é t é s c o n c e r n é e s
1 . 1 . 1 . l d e n t i f i c a t i o n d e l a s o c i é t é à s c i n d e r
0 1 F o s s e d ' O u t h S C R L - S F S , d o n t l e s i è g e s o c i a l e s t é t a b l i 0 1 F o s s e d ' O u t h 1 , 6 6 6 0 H o u f f a l i z e , R P M ( L i è g e d i v i s i o n M a r c h e - e n - F a m e n n e ) n ° 0 4 1 2 . 6 4 9 . 1 8 3 .
0 1 F o s s e d ' O u t h a é t é c o n s t i t u é e c o m m e a s s o c i a t i o n s a n s b u t l u c r a t i f e n v e r t u d ' u n a c t e s o u s s e i n g p r i v é l e 1 6 s e p t e m b r e 1 9 7 2 , p u b l i é a u x A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e d u 1 9 o c t o b r e 1 9 7 2 , s o u s l e n u m é r o 7 3 7 2 .
0 1 F o s s e d ' O u t h a é t é t r a n s f o r m é e e n S C R L - S F S , e n v e r t u d ' u n a c t e r e ç u p a r m a î t r e T i m C a r n e w a l , n o t a i r e a s s o c i é à B r u x e l l e s , s e l o n l a p r o c é d u r e p r é v u e p a r l ' a r t i c l e 2 6 b i s à 2 6 s e p t i e s d e l a l o i A S B L e t l e s a r t i c l e s 6 6 8 e t 6 6 9 d u C o d e d e s s o c i é t é s , e n c o u r s d e p u b l i c a t i o n a u x A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e .
L ' o b j e t s o c i a l d e l a s o c i é t é à s c i n d e r e s t l e s u i v a n t :
« A r t i c l e 3 . - O B J E T .
3 . 1 F i n a l i t é s o c i a l e
L a S C R L - S F S a p o u r f i n a l i t é s o c i a l e d e c o n t r i b u e r à l ' é p a n o u i s s e m e n t e t a u b i e n - ê t r e d e s c i t o y e n s / t r a v a i l l e u r s , t a n t a c t i f s q u e r e t r a i t é s , e n p r e m i e r l i e u c e u x a c t i f s d a n s l e s e c t e u r d e l a c o n s t r u c t i o n , a i n s i q u e c e u x d e s g r o u p e s c i b l e s e t / o u d e s s e c t e u r s q u e l a c e n t r a l e p r o f e s s i o n n e l l e d e l a C S C B â t i m e n t I n d u s t r i e & e n e r g i e ( c i - a p r è s d é n o m m é e : « C S C - B I E » ) e n t e n d s o u t e n i r e n g é n é r a l .
L a c o n t r i b u t i o n a u b i e n - ê t r e v i s e n o t a m m e n t à a m é l i o r e r l a q u a l i t é d e v i e , e n c e c o m p r i s l ' é q u i l i b r e e n t r e l a v i e p r o f e s s i o n n e l l e e t p r i v é e , p a r l ' i n t e r m é d i a i r e d e l o i s i r s s o c i o c u l t u r e l s e t r é c r é a t i f s j u d i c i e u x , d o n t l e t o u r i s m e s o c i a l , l a p a r t i c i p a t i o n s o c i a l e a c t i v e e t l ' a c t i o n s o c i a l e , p o u r d i f f é r e n t s g r o u p e s c i b l e s , v i a u n r é s e a u c o o p é r a t i f d ' o r g a n i s a t i o n s s p é c i a l i s é e s .
L a S C R L - S F S a t t e i n t s a f i n a l i t é s o c i a l e c o n f o r m é m e n t a u x p r i n c i p e s d e l a r e s p o n s a b i l i t é s o c i a l e d e s e n t r e p r i s e s , e n r é f é r e n c e a u x c o n v i c t i o n s , c o n c e p t i o n s e t a s p i r a t i o n s d e l a c e n t r a l e p r o f e s s i o n n e l l e C S C - B I E .
L a S C R L - S F S p e u t p a r t i c i p e r à t o u s a u t r e s p r o j e t s e t c o l l a b o r e r a v e c t o u t e s a u t r e s p e r s o n n e s m o r a l e s d e n a t u r e p r i v é e o u p u b l i q u e , s u s c e p t i b l e s d e p r o m o u v o i r s a f i n a l i t é s o c i a l e .
3 . 2 A c t i v i t é s
L e s a c t i v i t é s c o n c r è t e s p a r l e s q u e l l e s l a S C R L - S F S a t t e i n t s a f i n a l i t é s o c i a l e c o m p r e n n e n t , s a n s s ' y l i m i t e r , l e s a c t i v i t é s s u i v a n t e s e n W a l l o n i e :
w ' "
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e i g e
* 1 4 2 0 4 6 8 4 *
N ° d ' e n t r e p r i s e : 0 5 6 3 . 4 0 9 . 4 5 4
D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) : V A C A I m m o H o u f f a l i z e
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
u
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 0 / 1 1 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
L I L ' e x p l o i t a t i o n d e c e n t r e s d e v a c a n c e s ;
D L ' o f f r e d e t o u s p r o d u i t s , s e r v i c e s , a c t i v i t é s e t a n i m a t i o n s d a n s l e c a d r e d e l ' e x p l o i t a t i o n d e c e s c e n t r e s d e
v a c a n c e s ;
D L ' o f f r e d ' e x p é r i e n c e s a x é e s s u r l e d é v e l o p p e m e n t ( d a n s o u e n d e h o r s d u p r o p r e c l u b ) , d a n s l e c a d r e
d e s q u e l l e s l e c y c l e i n i n t e r r o m p u « r e n c o n t r e r - d é c o u v r i r - s ' é p a n o u i r » o c c u p e u n e p l a c e c e n t r a l e ;
Q'L ' o f f r e d ' e x p é r i e n c e s à v a l e u r a j o u t é e d u p o i n t d e v u e d e l ' e n g a g e m e n t , d e l a p a r t i c i p a t i o n e t d e l a c o - c r é a t i o n , a i n s i q u e d e l a p e r t i n e n c e c o n t e x t u e l l e .
L a S C R L - S F S p e u t p o s e r t o u s a c t e s e t e x e r c e r t o u t e s a c t i v i t é s e n t r e t e n a n t u n l i e n a v e c l a f i n a l i t é s o c i a l e v i s é e a i - d e s s u s , e n d é c o u l a n t o u p o u v a n t l a p r o m o u v o i r , e t s u s c e p t i b l e s d e c o n t r i b u e r d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t à l ' a t t e i n t e d e c e l l e - c i . L a S C R L - S F S p e u t n o t a m m e n t c o l l a b o r e r a v e c , c o n s e n t i r d e s p r ê t s à , p a r t i c i p e r a u c a p i t a l d e , o u d e t o u t e a u t r e m a n i è r e , q u e c e s o i t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t , p r e n d r e d e s i n t é r ê t s d a n s d ' a u t r e s p e r s o n n e s m o r a l e s , a s s o c i a t i o n s e t s o c i é t é s d e n a t u r e p r i v é e o u p u b l i q u e , q u ' e l l e s s o i e n t d e d r o i t b e l g e o u é t r a n g e r .
L e s a c t i v i t é s e t l a f i n a l i t é s o c i a l e d e l a S C R L - S F S p e u v e n t ê t r e e x e r c é e s t a n t d e m a n i è r e i n t e r n e p a r l a S C R L - $ F S q u e d e m a n i è r e e x t e r n e p a r d ' a u t r e s o r g a n i s a t i o n s a v e c l e s q u e l l e s l a S C R L - S F S c o l l a b o r e s o u s q u e l q u e f o r m e q u e c e s o i t .
L e s a c t i v i t é s d e l a S C R L - S F S , t e l l e s q u ' i n d i q u é e s , n e p o r t e n t p a s a t t e i n t e a u x a c t i v i t é s p r é c é d e m m e n t e x e r c é e s p a r l ' A S B L d o n t e l l e c o n s t i t u e l a t r a n s f o r m a t i o n . L a S C R L - S F S r e s t e n o t a m m e n t t e n u e d e t o u s l e s e n g a g e m e n t s q u e l a d i t e A S B L a c o n t r a c t é s p r é a l a b l e m e n t à s a t r a n s f o r m a t i o n .
3 . 3 A b s e n c e d ' a v a n t a g e p a t r i m o n i a l
L e s a s s o c i é s n e p o u r s u i v e n t a u c u n a v a n t a g e p a t r i m o n i a l l o r s d e l a r é a l i s a t i o n d e c e s o b j e c t i f s . »
L a s o c i é t é à s c i n d e r e s t d i r i g é e p a r :
- V a n t h o u r e n h o u t S t e p h a a n ,
- C u p p e n s P i e r r e ,
- V a n d e n b e r g h e P a t r i c k ,
- H u t t e n e r E d d y ,
- B V B A P a n t a R h e i , a y a n t c o m m e r e p r é s e n t a n t l é g a l J o h a n D e B o c k ,
L e s a c t i o n n a i r e s a c t u e l s d e l a s o c i é t é à s c i n d e r s o n t :
- V A C A S C R L - S F S : 9 8 a c t i o n s - A + 4 . 3 8 9 a c t i o n s - B
- V A C A I m m o H o u f f a l i z e S C R L - S F S : 1 a c t i o n - A
- D e K i n k h o o r n S C R L - S F S : 1 a c t i o n - A
1 . 1 . 2 . l d e n t i f i c a t i o n d e l a s o c i é t é a b s o r b a n t e
V A C A I m m o H o u f f a l i z e S C R L - S F S , d o n t l e s i è g e s o c i a l e s t é t a b l i R u e d e s T r è v e s 3 1 - 3 3 , R P M ( B r u x e l l e s ) r e 0 5 6 3 . 4 0 9 . 4 5 4 .
V A C A I m m o H o u f f a l i z e S C R L - S F S a é t é c o n s t i t u é e p a r a c t e p a s s é l e 2 8 s e p t e m b r e 2 0 1 4 d e v a n t M a î t r e T i m C a r n e w a l , n o t a i r e à B r u x e l l e s , p u b l i é a u x A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e d u 8 o c t o b r e 2 0 1 4 , s o u s l e n u m é r o 1 4 1 8 2 7 9 1 .
L ' o b j e t s o c i a l d e l a s o c i é t é a b s o r b a n t e e s t l e s u i v a n t :
« A r t i c l e 3 . - O B J E T .
3 . 1 F i n a l i t é s o c i a l e
L a S C R L - F S a p o u r f i n a l i t é s o c i a l e d e c o n t r i b u e r à l ' é p a n o u i s s e m e n t e t a u b i e n - ê t r e d e s c i t o y e n s ! t r a v a i l l e u r s , t a n t a c t i f s q u e r e t r a i t é s , e n p r e m i e r l i e u c e u x a c t i f s d a n s l e s e c t e u r d e l a c o n s t r u c t i o n , a i n s i q u e c e u x d e s g r o u p e s c i b l e s e t / o u d e s s e c t e u r s q u e l a c e n t r a l e p r o f e s s i o n n e l l e d e l a C S C B â t i m e n t I n d u s t r i e & É n e r g i e ( c i - a p r è s d é n o m m é e : « C S C B I E » ) e n t e n d s o u t e n i r e n g é n é r a l .
L a c o n t r i b u t i o n a u b i e n - ê t r e v i s e n o t a m m e n t à a m é l i o r e r l a q u a l i t é d e v i e , e n c e c o m p r i s l ' é q u i l i b r e e n t r e l a v i e p r o f e s s i o n n e l l e e t p r i v é e , p a r l ' i n t e r m é d i a i r e d e l o i s i r s s o c i o c u l t u r e l s e t r é c r é a t i f s j u d i c i e u x , d o n t l e t o u r i s m e s o c i a l , l a p a r t i c i p a t i o n s o c i a l e a c t i v e e t l ' a c t i o n s o c i a l e , p o u r d i f f é r e n t s g r o u p e s c i b l e s , v i a u n r é s e a u c o o p é r a t i f d ' o r g a n i s a t i o n s s p é c i a l i s é e s .
L a S C R L - F S a t t e i n t s a f i n a l i t é s o c i a l e c o n f o r m é m e n t a u x p r i n c i p e s d e l a r e s p o n s a b i l i t é s o c i a l e d e s e n t r e p r i s e s , e n r é f é r e n c e a u x c o n v i c t i o n s , c o n c e p t i o n s e t a s p i r a t i o n s d e l a c e n t r a l e p r o f e s s i o n n e l l e C S C B I E .
L a S C R L - F S p e u t p a r t i c i p e r à t o u s a u t r e s p r o j e t s e t c o l l a b o r e r a v e c t o u t e s a u t r e s p e r s o n n e s m o r a l e s d e n a t u r e p r i v é e o u p u b l i q u e , s u s c e p t i b l e s d e p r o m o u v o i r s a f i n a l i t é s o c i a l e .
3 . 2 A c t i v i t é s
L e s a c t i v i t é s c o n c r è t e s p a r l e s q u e l l e s l a S C R L - F S a t t e i n t s a f i n a l i t é s o c i a l e c o m p r e n n e n t , s a n s s ' y l i m i t e r , l e s a c t i v i t é s s u i v a n t e s e n W a l l o n i e * :
Q'L ' e x p l o i t a t i o n d e c e n t r e s d e v a c a n c e s ;
D L ' o f f r e d e t o u s p r o d u i t s , s e r v i c e s , a c t i v i t é s e t a n i m a t i o n s d a n s l e c a d r e d e l ' e x p l o i t a t i o n d e c e s c e n t r e s d e
v a c a n c e s ;
D L ' o f f r e d ' e x p é r i e n c e s a x é e s s u r l e d é v e l o p p e m e n t ( d a n s o u e n d e h o r s d u p r o p r e c l u b ) , d a n s l e c a d r e
d e s q u e l l e s l e c y c l e i n i n t e r r o m p u « r e n c o n t r e r - d é c o u v r i r - s ' é p a n o u i r » o c c u p e u n e p l a c e c e n t r a l e ;
Q'L ' o f f r e d ' e x p é r i e n c e s à v a l e u r a j o u t é e d u p o i n t d e v u e d e l ' e n g a g e m e n t , d e l a p a r t i c i p a t i o n e t d e l a c e - c r é a t i o n , a i n s i q u e d e l a p e r t i n e n c e c o n t e x t u e l l e .
Y
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 0 / 1 1 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
L a S C R L - F S p e u t p o s e r t o u s a c t e s e t e x e r c e r t o u t e s a c t i v i t é s e n t r e t e n a n t u n l i e n a v e c l a f i n a l i t é s o c i a l e v i s é e c i - d e s s u s , e n d é c o u l a n t o u p o u v a n t l a p r o m o u v o i r , e t s u s c e p t i b l e s d e c o n t r i b u e r d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t à l ' a t t e i n t e d e c e l l e - c i . L a S C R L - F S p e u t n o t a m m e n t c o l l a b o r e r a v e c , c o n s e n t i r d e s p r ê t s à , p a r t i c i p e r a u c a p i t a l d e , o u d e t o u t e a u t r e m a n i è r e , q u e c e s o i t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t , p r e n d r e d e s i n t é r ê t s d a n s d ' a u t r e s p e r s o n n e s m o r a l e s , a s s o c i a t i o n s e t s o c i é t é s d e n a t u r e p r i v é e o u p u b l i q u e , q u ' e l l e s s o i e n t d e d r o i t b e l g e o u é t r a n g e r .
L e s a c t i v i t é s e t l a f i n a l i t é s o c i a l e d e l a S C R L - F S p e u v e n t ê t r e e x e r c é e s t a n t d e m a n i è r e i n t e r n e p a r l a S C R L - E S q u e d e m a n i è r e e x t e r n e p a r d ' a u t r e s o r g a n i s a t i o n s a v e c l e s q u e l l e s l a S C R L - F S c o l l a b o r e s o u s q u e l q u e f o r m e q u e c e s o i t .
3 . 3 A b s e n c e d ' a v a n t a g e p a t r i m o n i a l
L e s a s s o c i é s n e p o u r s u i v e n t a u c u n a v a n t a g e p a t r i m o n i a l l o r s d e l a r é a l i s a t i o n d e c e s o b j e c t i f s . »
* S o u s r é s e r v e d e l a c o r r e c t i o n d e l ' e r r e u r m a t é r i e l l e d a n s l ' a c t e c o n s t i t u t i f a u t h e n t i q u e e t l e r e m p l a c e m e n t d e s q u a t r e « a c t i v i t é s » c o m m e r e p r i s c i - d e s s u s l o r s d e l a p r o c h a i n e a s s e m b l é e g é n é r a l e e x t r a o r d i n a i r e p a r :
Q'I n v e s t i r d a n s , a c q u é r i r , a c h e t e r e t v e n d r e t o u s b i e n s i m m e u b l e s , i n f r a s t r u c t u r e s e t b i e n s m e u b l e s a f f e c t é s
à l ' a t t e i n t e d e l a f i n a l i t é s o c i a l e ;
O E n t r e t e n i r e t g é r e r c e s b i e n s .
L a s o c i é t é a b s o r b a n t e e s t d i r i g é e p a r :
- V a n t h o u r e n h o u t S t e p h a a n ,
- C u p p e n s P i e r r e ,
V a n d e n b e r g h e P a t r i c k ,
- H u t t e n e r E d d y ,
- B V B A P e n t e R h e i , a y a n t c o m m e r e p r é s e n t a n t l é g a l J o h a n D e B o c k ,
L e s a c t i o n n a i r e s a c t u e l s d e l a s o c i é t é a b s o r b a n t e s o n t :
- V A C A S C R L - S F S : 9 8 a c t i o n s - A
- D e K i n k h o o r n S C R L - S F S : 1 a c t i o n - A
- 0 1 F o s s e d ' O u t h S C R L - S F S : 1 a c t i o n - A
1 . 2 . R a p p o r t d ' é c h a n g e
L e s a c t i o n n a i r e s d e l a s o c i é t é à s c i n d e r r e c e v r o n t e n c o m p e n s a t i o n d e l a p a r t i e d u p a t r i m o i n e q u i e s t t r a n s f é r é e à l a s o c i é t é a b s o r b a n t e d e s a c t i o n s d e c e t t e s o c i é t é a b s o r b a n t e , e t c e d a n s l a m ê m e p r o p o r t i o n q u e c e l l e d e l a s t r u c t u r e d e l ' a c t i o n n a r i a t d e l a s o c i é t é à s c i n d e r .
O n d o i t t e n i r c o m p t e d e l a p r o p o r t i o n d u c a p i t a l ( f i x e e t 1 o u v a r i a b l e ) q u i e s t r e p r é s e n t é p a r l e s a c t i o n s q u ' i l s d é t i e n n e n t , a i n s i q u e l a v a l e u r n o m i n a l e d e c e s a c t i o n s , p a r r a p p o r t à l a t o t a l i t é d u c a p i t a l :
- V A C A S C R L - S F S : 9 8 a c t i o n s - A + 4 . 3 8 9 a c t i o n s - B
o ( 9 8 x 6 1 . 5 E U R ) + ( 4 . 3 8 9 x 1 0 . 0 0 0 E U R ) = 4 3 . 8 9 6 . 0 2 7 E U R
o 4 3 . 8 9 6 . 0 2 7 / 4 3 . 9 0 2 . 5 7 2 , 6 8 = 9 9 , 9 8 5 1 %
- V A C A I m m o H o u f f a l i z e S C R L - S F S : 1 a c t i o n - A
0 ( 1 x 6 1 . 5 E U R ) = 6 1 , 5 E U R
0 6 1 , 5 / 4 3 . 9 0 2 . 5 7 2 , 6 8 = 0 , 0 0 0 1 %
- D e K i n k h o o r n S C R L - S F S : 1 a c t i o n - A
o ( 1 x 6 1 . 5 E U R ) = 6 1 , 5 E U R
o 6 1 , 5 / 4 3 . 9 0 2 . 5 7 2 , 6 8 = 0 , 0 0 0 1 %
I l n ' y a u r a p a s d ' a p p o r t e n a r g e n t .
L e c a p i t a l d e l a s o c i é t é a b s o r b a n t e e s t r e p r é s e n t é a u j o u r d ' h u i p a r 1 0 0 a c t i o n s - A . C o n f o r m é m e n t à a u x a r t i c l e s 5 e t 7 d e s s t a t u t s d e l a s o c i é t é a b s o r b a n t e l e s a u g m e n t a t i o n s d e c a p i t a l , a u t r e q u e c e l l e s s o u s c r i t e s p a r l a p e r s o n n e l , d o i v e n t s e p r o d u i r e d a n s l e c a p i t a l v a r i a b l e , p o u r l e q u e l e n é c h a n g e d e s a c t i o n s - B a v e c u n e v a l e u r n o m i n a l e d e c h a q u e 1 0 . 0 0 0 E U R s o n t é m i s e s .
P u i s q u e l a s o c i é t é a b s o r b a n t e ( i ) n ' a a c q u i s l a p e r s o n n a l i t é j u r i d i q u e q u ' à p a r t i r d u 2 9 s e p t e m b r e 2 0 1 4 , ( i i ) n ' a p a s e n c o r e c o m m i s d e s a c t e s d e p u i s s a c o n s t i t u t i o n e t ( i i i ) l e s a c t i o n s n o u v e l l e s à é m e t t r e s e r o n t d e s a c t i o n s - B , u n e c a t é g o r i e d a n s l a q u e l l e a u c u n e a c t i o n a d é j à é t é é m i s e , l e c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n e s t i m e q u ' u n r a p p o r t d ' é c h a n g e d e u n e a c t i o n p o u r u n e a c t i o n e s t j u s t i f i é ( 1 / 1 ) .
L e n o m b r e d e n o u v e l l e s a c t i o n s à é m e t t r e a u m o m e n t d e l a s c i s s i o n , s e r a c a l c u l é s u r b a s e d e l a v a l e u r n e t t e c o m p t a b l e d d . 3 0 s e p t e m b r e 2 0 1 4 d e s a c t i v i t é s « I m m o b i l i e r s » , d i v i s é e p a r l a v a l e u r n o m i n a l e d e s a c t i o n s à é m e t t r e d a n s l a s o c i é t é a b s o r b a n t e . P l u s d e d é t a i l s c o n c e r n a n t l e s m é t h o d e s d ' é v a l u a t i o n a p p l i q u é e s p o u r l e c a l c u l d e l a v a l e u r m e n t i o n n é e c i - d e s s u s , a i n s i q u e l e n o m b r e d ' a c t i o n s n o u v e l l e s à é m e t t r e p a r l a
v s o c i é t é a b s o r b a n t e s e t r o u v e d a n s l e r a p p o r t s p é c i a l p r é p a r é p a r l e c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n c o n f o r m é m e n t à
l ' a r t i c l e 4 2 3 C o d e d e s s o c i é t é s .
l l y a 8 5 0 n o u v e l l e s a c t i o n s - B d e f a s o c i é t é a b s o r b a n t e , e n t i è r e m e n t l i b é r é e s , q u i s e r o n t d i s t r i b u é e s a u x a c t i o n n a i r e s d e l a s o c i é t é à s c i n d e r . C o m p t e t e n u d e s r a p p o r t s d e p a r t i c i p a t i o n m e n t i o n n é s c i - d e s s u s d a n s l a s o c i é t é à s c i n d e r , l e s 8 5 0 a c t i o n s - B s e r o n t é m i s e s à V A C A S C R L - S F S .
S u i t e a u t r a n s f e r t d ' u n e p a r t i e d u p a t r i m o i n e d e l a s o c i é t é à s c i n d e r à l a s o c i é t é a b s o r b a n t e , l e c a p i t a l v a r i a b l e d e l a S o c i é t é s e r a r é d u i t e a v e c l e m o n t a n t d e l a p a r t i e t r a n s f é r é e . L e s a c t i o n s q u i r e p r é s e n t e n t l a p a r t i e d u c a p i t a l q u i s e r a r é d u i t e , e n p a r t i c u l i e r u n e p a r t i e d e s a c t i o n s - B s e r o n t d é t r u i t e s ( p r o - r a t a ) , d e s o r t e q u e s u i t e à l a s c i s s i o n , i l y a 3 . 5 3 9 a c t i o n s - B d e l a s o c i é t é à s c i n d e r .
P o u r a u t a n t q u e b e s o i n l e s c o n s e i l s d ' a d m i n i s t r a t i o n c o n f i r m e n t q u e l e p r i n c i p e d e c o n t i n u i t é c o m p t a b l e d a n s d e s o p é r a t i o n s a s s i m i l é s à d e s s c i s s i o n s e s t a p p l i c a b l e c o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 8 0 b i s j u n c t o a r t i c l e 8 0 j u n c t o a r t i c l e 7 8 d u d é c r e t r o y a l d u 3 0 j a n v i e r 2 0 0 1 p o r t a n t e x é c u t i o n d u C o d e d e s s o c i é t é s .
1 . 3 . M o d e d e d i s t r i b u t i o n
D a n s l e s 1 4 J o u r s s u i v a n t l a p u b l i c a t i o n d e l a d é c i s i o n d e s c i s s i o n a u x A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e , l a p e r s o n n e m a n d a t é e p a r l e c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n d e l a s o c i é t é a b s o r b a n t e c o m p l é t e r a l e s r e g i s t r e s d e s a c t i o n n a i r e s d e s s o c i é t é s c o n c e r n é e s e n y i n s c r i v a n t l e s d o n n é e s s u i v a n t e s :
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 0 / 1 1 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e - s i a p p l i c a b l e l ' i d e n t i t é d e s n o u v e a u x a c t i o n n a i r e s ;
- l e n o m b r e d e n o u v e l l e s a c t i o n s d i s t r i b u é e s ; e t
- l a d a t e d ' e n t r é e e n v i g u e u r d e l a d é c i s i o n d e s c i s s i o n .
C e t i n s c r i p t i o n s e r a s i g n é e p a r l e m a n d a t a i r e a u n o m d e s d i f f é r e n t e s s o c i é t é s e t a c t i o n n a i r e s c o n c e r n é s . 1 . 4 . D a t e d e l a p a r t i c i p a t i o n a u b é n é f i c e
P u i s q u e l a s o c i é t é a b s o r b a n t e a a d o p t é l a f o r m e d ' u n e S C R L - S F S , s a n s p o s s i b i l i t é d e d i s t r i b u t i o n d e d i v i d e n d e s , l e s n o u v e l l e s a c t i o n s à é m e t t r e d e l a s o c i é t é a b s o r b a n t e n e p a r t i c i p e r o n t p a s a u x r é s u l t a t s d e c e t t e s o c i é t é .
1 . 5 . D a t e d e s é c r i t u r e s c o m p t a b l e s
L e s o p é r a t i o n s r é a l i s é e s p a r l a s o c i é t é à s c i n d e r e t p o r t a n t s u r l a p a r t i e d u p a t r i m o i n e q u i e s t a p p o r t é e à l a s o c i é t é a b s o r b a n t e s e r o n t c o n s i d é r é e s à p a r t i r d u l e r o c t o b r e 2 0 1 4 , s u r l e p l a n c o m p t a b l e , c o m m e a y a n t é t é r é a l i s é e s p o u r l e c o m p t e d e l a s o c i é t é a b s o r b a n t e .
1 . 6 . A c t i o n s à d r o i t s s p é c i a u x
I l n ' e x i s t e d a n s l a s o c i é t é à s c i n d e r a u c u n e a c t i o n n i t i t r e p r i v i l é g i é a u x q u e l s d e s d r o i t s s p é c i a u x s o n t a t t r i b u é s p a r c o n s é q u e n t . i l n ' e s t p a s n é c e s s a i r e d e p r é v o i r u n r é g i m e p a r t i c u l i e r s u r c e p o i n t .
1 . 7 . R é m u n é r a t i o n p a r t i c u l i è r e d u c o m m i s s a i r e
L e s c o n s e i l s d ' a d m i n i s t r a t i o n o n t c o n v e n u d e p r o p o s e r à l e u r s a c t i o n n a i r e s r e s p e c t i f s , s u r l e f o n d e m e n t d e l ' a r t i c l e 7 3 1 e t d e l ' a r t i c l e 7 3 4 d u C o d e d e s s o c i é t é s , d e r e n o n c e r à l ' o b l i g a t i o n d e r é d a c t i o n s o u s a r t i c l e 7 3 0 ( r a p p o r t é c r i t e t c i r c o n s t a n c i é ) e t s o u s a r t i c l e 7 3 1 C o d e d e s s o c i é t é s ( r a p p o r t d e c o n t r ô l e s u r l a p r o p o s i t i o n d e s c i s s i o n ) . C o n f o r m é m e n t a u x d i s p o s i t i o n s p r é c i t é e s , i l s e r a d o n c d e m a n d é à t o u s l e s a c t i o n n a i r e s d e s e n t r e p r i s e s c o n c e r n é e s d e d o n n e r u n a n i m e m e n t e t e x p r e s s é m e n t l e u r a c c o r d à c e s u j e t . L e s c o n s e i l s d ' a d m i n i s t r a t i o n d é c i d e n t d o n c d e n e p a s r é d i g e r l e s r a p p o r t s s u s m e n t i o n n é s d a n s l ' i n t e r v a l l e .
S u i v a n t d e l a p r o p o s i t i o n d e r e n o n c i a t i o n a u r a p p o r t d e c o n t r ô l e r e l a t i f à l a p r o p o s i t i o n d e s c i s s i o n , l e c o m m i s s a i r e s e r a t e n u d e r é d i g e r u n r a p p o r t d e c o n t r ô l e s u r l ' a p p o r t e n n a t u r e p r o j e t é ( a r t i c l e s 4 2 3 d u C o d e d e s s o c i é t é s ) . I l e s t p a r c o n s é q u e n t d o n n é m i s s i o n à l a c i v i l K P M G & P a r t n e r s , q u i a é t é c o n s t i t u é e s o u s l a f o r m e d ' u n e s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e , r e p r é s e n t é e p a r m o n s i e u r W i m H e y n d r i c k x , c o m m i s s a i r e d e l a s o c i é t é à s c i n d e r , d e r é d i g e r u n r a p p o r t d e c o n t r ô l e s u r l ' a p p o r t e n n a t u r e q u i a u r a l i e u d a n s l a s o c i é t é a b s o r b a n t e .
P o u r a u t a n t q u e b e s o i n , l e c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n c o n f i r m e s o n i n t e n t i o n d e r e s p e c t e r l ' o b l i g a t i o n d e r a p p o r t a g e d a n s l e c a d r e d e s a p p o r t s e n n a t u r e .
1 . 8 , A v a n t a g e s p a r t i c u l i e r s d e s a d m i n i s t r a t e u r s
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 0 / 1 1 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
. , i
A u c u n a v a n t a g e p a r t i c u l i e r n ' e s t a c c o r d é a u x a d m i n i s t r a t e u r s d e l a s o c i é t é à s c i n d e r e t d e l a s o c i é t é a b s o r b a n t e .
1 , 9 . R é p a r t i t i o n d e s a c t i f s e t d u p a s s i f à t r a n s f é r e r
L e s p a r t i e s s u i v a n t e s d u p a t r i m o i n e d e l a s o c i é t é à s c i n d e r r e c e v r o n t , s u r b a s e d e l ' é t a t d e l ' a c t i f e t d u p a s s i f a u 3 0 s e p t e m b r e 2 0 1 4 ( j o i n t à l ' a n n e x e 1 ) , l ' a f f e c t a t i o n c o m p t a b l e s u i v a n t e . L e t r a n s f e r t e f f e c t i f d é c o u l a n t d e l a s c i s s i o n p a r t i e l l e p r o p o s é e a u r a l i e u l e l e r o c t o b r e 2 0 1 4 .
1 , 9 . 1 . P r i n c i p e g é n é r a l
L a s o c i é t é a b s o r b a n t e a c q u i e r t l e s a c t i v i t é s " I m m o b i l i e r " d e l a s o c i é t é à s c i n d e r , a i n s i q u e t o u s l e s a c t i f s e t p a s s i f s q u i y s o n t l i é s ( y c o m p r i s l e s d r o i t s e t o b l i g a t i o n s ) , L e p a r a g r a p h e 1 . 9 . 2 d e l a p r é s e n t e p r o p o s i t i o n c o m p r e n d u n e d e s c r i p t i o n d é t a i l l é e n o n - e x h a u s t i v e d e s a c t i v i t é s " I m m o b i l i e r " à t r a n s f é r e r .
1 . 9 . 2 . D e s c r i p t i o n d é t a i l l é e d e s a c t i f s e t d e s p a s s i f s
L e s a c t i f s e t p a s s i f s à t r a n s f é r e r é n u m é r é s c i - d e s s o u s s o n t d é c r i t s d e m a n i è r e p l u s d é t a i l l é e d a n s l e s a n n e x e s i n d i q u é e s d e l a p r é s e n t e p r o p o s i t i o n d e s c i s s i o n :
" s i t u a t i o n a c t i v e e t p a s s i v e ( a n n e x e 1 )
« l i s t e d e s i m m e u b l e s à t r a n s f é r e r ( a n n e x e 2 )
" C o n t r a t s " I m m o b i l i e r s " à t r a n s f é r e r ( a n n e x e 3 )
" $ i n i s t r e s " I m m o b i l i e r s " à t r a n s f é r e r ( a n n e x e 4 )
1 , 9 . 3 . C l a u s e r é s i d u e l l e
T o u t e p a r t i e d e s a c t i f s o u d e s p a s s i f s d u p a t r i m o i n e e t d e s d r o i t s o u o b l i g a t i o n s h o r s b i l a n d e l a s o c i é t é à s c i n d e r q u i ( i ) n e s e r a i t p a s a t t r i b u é e à l a s o c i é t é a b s o r b a n t e d a n s l a p r é s e n t e p r o p o s i t i o n , e t ( i i ) p o r t e s u r l e s a c t i v i t é s " I m m o b i l i e r s " s e r a a t t r i b u é e à l a s o c i é t é a b s o r b a n t e .
E n c e q u i c o n c e r n e s p é c i f i q u e m e n t l e s c o n t r a t s e n c o u r s d e l a s o c i é t é à s c i n d e r , l ' e n s e m b l e d e s d r o i t s e t d e s o b l i g a t i o n s q u i d é c o u l e n t d e c e s c o n t r a t s s o n t t r a n s f é r é s à l a s o c i é t é a b s o r b a n t e p o u r v u q u e l e c o n t r a t e n q u e s t i o n e s t l i é a u x a c t i v i t é s " I m m o b i l i e r " .
L e s c o n t r a t s e n c o u r s q u i o n t u n c a r a c t è r e m i x t e ( q u i c o n c e r n e n t t a n t l e s a c t i v i t é s " I m m o b i l i e r s " o u q u ' u n e o u p l u s i e u r s a u t r e s a c t i v i t é s d e l a s o c i é t é à s c i n d e r ) d e m e u r e n t , s a u f s ' i l s s o n t e x p r e s s é m e n t r e p r i s d a n s l a l i s t e d e s a c t i f s l c o n t r a t s à t r a n s f é r e r , d a n s l a s o c i é t é à s c i n d e r .
T o u t e p a r t i e d e s a c t i f s o u d e s p a s s i f s a u s u j e t d e l a q u e l l e l ' i n t e r p r é t a t i o n d e l a p r é s e n t e p r o p o s i t i o n n e f o u r n i t a u c u n e r é p o n s e d é f i n i t i v e q u a n t à s o n a t t r i b u t i c n , d e m e u r e r a d a n s l a s o c i é t é à s c i n d e r .
1 . 1 0 . R é p a r t i t i o n d e s a c t i o n s d e l a s o c i é t é a b s o r b a n t e
C o m p t e t e n u d e l ' a c t i o n n a r i a t d e l a s o c i é t é à s c i n d e r , q u i s e c o m p o s e c o m m e s u i t :
- V A C A S C R L - S F S : 9 8 a c t i o n s - A + 4 . 3 8 9 a c t i o n s - B
- V A C A I m m o H o u f f a l i z e S C R L - S F S : 1 a c t i o n - B
- D e K i n k h o o r n S C R L - S F S : : 1 a c t i o n - B
l o s n o u v e l l e s a c t i o n s d e l a s o c i é t é a b s o r b a n t e s e r o n t r é p a r t i e s c o m m e s u i t :
- V A C A S C R L - S F S r e c e v r a 8 5 0 a c t i o n s - B
C o n f o r m é m e n t à l ' a p p o r t d ' é c h a n g e r e p r i s c i - d e s s u s d a n s 1 . 2 , l e s a c t i o n n a i r e s m i n o r i t a i r e s n e r e ç o i v e n t
d o n c p a s d e n o u v e l l e s a c t i o n s d e l a s o c i é t é a b s o r b a n t e .
2 . M e n t i o n s c o m p l é m e n t a i r e s
2 . 1 . D a t e d ' e n t r é e e n v i g u e u r
L a d a t e d ' e n t r é e e n v i g u e u r d e l a s c i s s i o n p r o p o s é e e s t l e l e r o c t o b r e 2 0 1 4 , t a n t s u r l e p l a n j u r i d i q u e q u e c o m p t a b l e .
2 . 2 . M o d i f i c a t i o n d e s s t a t u t s
P u i s q u e l e s c h a n g e m e n t s d e c a p i t a l s e r o n t i m p u t é s s u r l e c a p i t a l v a r i a b l e , l e s s t a t u t s d e l a s o c i é t é à s c i n d e r e t d e l a s o c i é t é a b s o r b a n t e , n e s e r o n t p a s m o d i f i é s .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 0 / 1 1 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e
T o l e t B - S u i t e
N o n o b s t a n t l e f a i t q u ' i l n ' y a u r a p a s d e m o d i f i c a t i o n d e s s t a t u t s , i l c o n v i e n d r a d ' a p p o r t e r a u c a p i t a l v a r i a b l e l e s m o d i f i c a t i o n s s u i v a n t e s , q u i d é c o u l e n t d e l a s c i s s i o n :
2 . 2 . 1 . S o c i é t é à s c i n d e r
S i l ' o p é r a t i o n a s s i m i l é e à u n e s c i s s i o n s e r é a l i s e , i l c o n v i e n d r a d ' a p p o r t e r a u c a p i t a l v a r i a b l e d e l a s o c i é t é à s c i n d e r l e s m o d i f i c a t i o n s s u i v a n t e s , q u i d é c o u l e n t d e l a s c i s s i o n :
- r é d u c t i o n d u c a p i t a l v a r i a b l e d ' u n m o n t a n t d e 8 . 5 0 0 . 0 0 0 E U R p o u r l e p o r t e r d e 4 3 . 8 9 6 . 4 2 2 , 6 8 E U R à
3 5 . 3 9 6 . 4 2 2 , 6 8 E U R . ( 1 )
- l e c a p i t a l f i x e r e s t e i n c h a n g é à 6 . 1 5 0 E U R .
( 1 ) E n c o n s é q u e n c e l e s 8 5 0 a c t i o n s - B q u i r e p r é s e n t e n t c e t t e p a r t i e d u c a p i t a l v a r i a b l e d e l a s o c i é t é à s c i n d e r , q u i s o n t d é t e n u e p a r V A C A S C R L - S F S , s e r o n t d é t r u i t e s . E n é c h a n g e d e c e s a c t i o n s d e l a s o c i é t é à s c i n d e r V A C A S C R L - S F S r e c e v r a 8 5 0 a c t i o n s - B d e l a s o c i é t é a b s o r b a n t e .
2 . 2 . 2 . S a c i é t é a b s o r b a n t e
S i l ' o p é r a t i o n a s s i m i l é e à u n e s c i s s i o n s e r é a l i s e , i l c o n v i e n d r a d ' a p p o r t e r a u c a p i t a l v a r i a b l e d e l a s o c i é t é a b s o r b a n t e l e s m o d i f i c a t i o n s s u i v a n t e s , q u i d é c o u l e n t d e l a s c i s s i o n :
- A u g m e n t a t i o n d u c a p i t a l v a r i a b l e d ' u n m o n t a n t d e 8 . 5 0 0 . 0 0 0 E U R p o u r l e p o r t e r à 8 . 5 0 0 . 0 0 0 E U R . - l e c a p i t a l f i x e r e s t e i n c h a n g é à 6 . 1 5 0 E U R .
2 . 3 . F r a i s d e l ' o p é r a t i o n d e s c i s s i o n
L e s f r a i s d e l ' o p é r a t i o n d e s c i s s i o n s e r o n t s u p p o r t é s p a r l e s s o c i é t é s c o n c e r n é s p o u r c h a c u n e l a m o i t i é d e s f r a i s c o m m u n s .
2 . 4 . E n g a g e m e n t s - É c h a n g e d ' i n f o r m a t i o n s - C o n f i d e n t i a l i t é
L e s s o u s s i g n é s s ' e n g a g e n t m u t u e l l e m e n t e t r é c i p r o q u e m e n t à f a i r e t o u t e n l e u r p o u v o i r p o u r r é a l i s e r l a s c i s s i o n p r o j e t é e e n t r e e u x d e l a m a n i è r e p r o p o s é e c i - d e s s u s , à c o n d i t i o n d ' o b t e n i r l ' a p p r o b a t i o n d e c e t t e p r o p o s i t i o n p a r l e u r s a s s e m b l é e s g é n é r a l e s e x t r a o r d i n a i r e s r e s p e c t i v e s , e n r e s p e c t a n t l e s p r e s c r i p t i o n s l é g a l e s d u C o d e d e s s o c i é t é s e t l e s d i s p o s i t i o n s s t a t u t a i r e s d e s d i f f é r e n t e s s o c i é t é s .
E l l e s s e t r a n s m e t t r o n t e n t r e e l l e s e t à l e u r s a c t i o n n a i r e s r e s p e c t i f s t o u t e s l e s i n f o r m a t i o n s u t i l e s , e t e l l e s l e s c o m m u n i q u e r o n t d e l a m a n i è r e p r e s c r i t e p a r l e C o d e d e s s o c i é t é s e t l e s s t a t u t s .
L e s i n f o r m a t i o n s é c h a n g é e s p a r e t e n t r e l e s s o c i é t é s d a n s l e c a d r e d e l a p r é s e n t e p r o p o s i t i o n s o n t c o n f i d e n t i e l l e s . L e s s o u s s i g n é s s ' e n g a g e n t m u t u e l l e m e n t e t r é c i p r o q u e m e n t à n e p a s v i o l e r c e c a r a c t è r e c o n f i d e n t i e l .
2 . 5 . A s s e m b l é e s g é n é r a l e s e x t r a o r d i n a i r e s
L a p r é s e n t e p r o p o s i t i o n s e r a s o u m i s e a u x a s s e m b l é e s g é n é r a l e s e x t r a o r d i n a i r e s d e l a s o c i é t é à s c i n d e r e t d e l a s o c i é t é a b s o r b a n t e a u m o i n s s i x s e m a i n e s a p r è s s o n d é p ô t à l a g r e f f e e t s a p u b l i c a t i o n p a r e x t r a i t c o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 7 4 d u C o d e d e s s o c i é t é s .
L a d a t e l i m i t e d e l ' a p p r o b a t i o n d e l a p r o p o s i t i o n d e s c i s s i o n p a r l e s a s s e m b l é e s g é n é r a l e s e x t r a o r d i n a i r e s r e s p e c t i v e s e s t f i x é e a u 3 1 d é c e m b r e 2 0 1 4 .
3 . M o d a l i t é s p r a t i q u e s
L e s s o c i é t é s d o n n e n t m a n d a t à E d d y H u t t e n e r e t d h r . W a l t e r N o t r e d a m e , c h a q u ' u n a v e c l e d r o i t d ' a g i r i n d i v i d u e l l e m e n t e t a v e c d r o i t d e s u b d é l é g a t i o n , e t à M r . M a r l e e n D e n e f e n M r . B e n o i t S p i t a e l s , a v o c a t s , d o n t l e c a b i n e t e s t s i t u é A r n o u l d N o b e l s t r a a t 3 8 , 3 0 0 0 L e u v e n , a v e c p o s s i b i l i t é d e s u b d é l é g a t i o n à t o u t a u t r e a v o c a t d e C U R I A S C l 1 , é t a b l i e à l a m ê m e a d r e s s e , d e p r o c é d e r à l a s i g n a t u r e e t a u d é p ô t d e c e t t e p r o p o s i t i o n d e s c i s s i o n à l a g r e f f e d u t r i b u n a l d e c o m m e r c e c o m p é t e n t .
B e n o i t e p i t a e l s
M a n d a t a i r e
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
27/01/2015
ÿþ M o d 1 1 . 1
V o Ï e t 8 C o p i e q u i s e r a p u b l i é e a u x ' a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e
N ° d ' e n t r e p r i s e : 0 5 6 3 . 4 0 9 . 4 5 4
I I i u i ~ u ~ i i u d i o i u s
o i 3 n z "
V a l
-
D é o s é / R e ç u l e . ~
1 5 ] A N , 2 0 1 5
G r e f f e
a u g r e f f e d u t l i r . : u r i a i d e , c : o r r l r i i e i c e f r a n c o p h o n e d e C . 2 i w ; ; l l e s
D é n o m i n a t i o n ( e n e n t i e r ) : V A C A I m m o H o u f f a l i z e
( e n a b r é g é ) :
F o r m e j u r i d i q u e : S o c i é t é c o o p é r a t i v e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e , s o c i é t é à f i n a l i t é s o c i a l e
S i è g e : R u e d e s T r è v e s 3 1
1 0 4 0 B r u x e l l e s
O b j e t d e l ' a c t e : S C I S S I O N P A R T I E L L E D E L A S C R L - S F S « O L F O S S E D ' O U T H » P A R A P P O R T D A N S L A S C R L - S F S « I M M O V A C A H O U F F A L I Z E » - M O D I F I C A T I O N D E S S T A T U T S - P R O C E S - V E R B A L D E L ' A S S E M B L E E G E N E R A L E D E L A S O C i E T E B E N E F i C I A I R E
l l r é s u l t e d ' u n p r o c è s - v e r b a l d r e s s é t e v i n g t - t r o i s d é c e m b r e d e u x m i l l e q u a t o r z e , p a r M a î t r e T i m C A R N E W A L , n o t a i r e à B r u x e l l e s ,
q u e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e x t r a o r d i n a i r e d e s a s s o c i é s d e l a s o c i é t é c o o p é r a t i v e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e a v e c b u t s o c i a l ( c i - a p r è s d é n o m m é e " S C R L - S F S " ) V A C A i m m o H o u f f a l i z e , a y a n t s o n s i è g e s o c i a l à 1 0 4 0 B r u x e l l e s , R u e d e s T r è v e s 3 1 , c i - a p r è s d é n o m m é e " l a S o c i é t é " o u ' 7 a S o c i é t é B é n é f i c i a i r e " , e p r i s l e s r é s o l u t i o n s s u i v a n t e s :
1 ° R e n o n c i a t i o n à l ' é t a b l i s s e m e n t d e s r a p p o r t s c o n f o r m é m e n t a u x a r t i c l e s 7 3 0 e t 7 3 1 d u C o d e d e s s o c i é t é s .
2 ° A p p r o b a t i o n d u p r o j e t d e s c i s s i o n p a r t i e l l e r e l a t i v e à l a b r a n c h e d ' a c t i v i t é « I m m o b i l i e r » e t a p p r o b a t i o n d e l a s c i s s i o n p a r t i e l l e d e l a s o c i é t é c o o p é r a t i v e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e a v e c b u t s o c i a l ' 0 1 F o s s e d ' O u t h ' , p a r l a q u e l l e e l l e , s a n s c e s s e r d ' e x i s t e r , t r a n s f è r e à l a S o c i é t é B é n é f i c i a i r e , s a b r a n c h e d ' a c t i v i t é « I m m o b i l i e r » , e t q u i e s t p l u s a m p l e m e n t d é c r i t c i - a p r è s .
L a b r a n c h e d ' a c t i v i t é c i - a p r è s d é c r i t e s e r a t r a n s f é r é e à l a S o c i é t é B é n é f i c i a i r e s e l o n l a r é p a r t i t i o n e t l e s m o d a l i t é s p r é v u e s d a n s l e p r o j e t d e s c i s s i o n p a r t i e l l e .
D E S C R I P T I O N D U P A T R I M O I N E T R A N S F E R E
L ' a s s e m b l é e r e q u i e r t , à l ' u n a n i m i t é , l e n o t a i r e s o u s s i g n é d e c o n s t a t e r l a d e s c r i p t i o n r é s u m a n t l e p a t r i m o i n e t r a n s f é r é c i - a p r è s .
L e P a t r i m o i n e S c i n d é c o n s i s t e e n l ' a c t i f e t l e p a s s i f l i é s à l a b r a n c h e d ' a c t i v i t é « i m m o b i l i e r » , p l u s p a r t i c u l i è r e m e n t l e s a c t i v i t é s i m m o b i l i è r e s e x e r c é e s p a r l a S o c i é t é à S c i n d e r e t c o m m e d é c r i t d a n s l e p r o j e t d e s c i s s i o n e t d a n s l e r a p p o r t d u r é v i s e u r d ' e n t r e p r i s e s c o n t e n a n t l ' a p p o r t e n n a t u r e .
D e s c r i p t i o n d e l a b r a n c h e d ' a c t i v i t é
L a s c i s s i o n p a r t i e l l e p r o j e t é c o m p r e n d l a b r a n c h e d ' a c t i v i t é « I m m o b i l i e r » .
L a S o c i é t é B é n é f i c i a i r e a c q u i e r t t e s p a r t i e s d u p a t r i m o i n e d e l a S o c i é t é à S c i n d e r r e l a t i f a u x a c t i v i t é s « l m m o b l i e r » a i n s ( q u e t o u s l e s a c t i f s e t p a s s i f s y l i é s ( e n c e c o m p r i s d r o i t s e t o b l i g a t i o n s ) , c o n f o r m é m e n t a u b i l a n a r r ê t é a u 3 0 s e p t e m b r e 2 0 1 4 .
P o u r u n e d e s c r i p t i o n p l u s d é t a i l l é e d e s é l é m e n t s d e l a S o c i é t é q u i s o n t t r a n s f é r é s à l a S o c i é t é B é n é f i c i a i r e , l ' a s s e m b l é e s e r é f è r e a u p r o j e t d e s c i s s i o n , a v e c s o n a n n e x e , s u s d i t , a i n s i q u ' a u r a p p o r t d u r é v i s e u r d ' e n t r e p r i s e s d e l a S o c i é t é à S c i n d e r e t d e l a S o c i é t é B é n é f i c i a i r e .
A T T R I B U T I O N D E S P A R T S S O C I A L E S N O U V E L L E S
R a p p o r t d ' é c h a n g e
L e s a s s o c i é s d e l a s o c i é t é à s c i n d e r r e c e v r o n t e n c o m p e n s a t i o n d e l a p a r t i e d u p a t r i m o i n e q u i e s t t r a n s f é r é e à l a s o c i é t é a b s o r b a n t e d e s a c t i o n s d e c e t t é s o c i é t é a b s o r b a n t e , e t c e d a n s l a m ê m e p r o p o r t i o n q u e c e l l e d e l a s t r u c t u r e d e l ' a c t i o n n a r i a t d e l a s o c i é t é à s c i n d e r . O n d o i t t e n i r c o m p t e d e l a p r o p o r t i o n d u c a p i t a l ( f i x e e t / o u v a r i a b l e ) q u i e s t r e p r é s e n t é p a r l e s a c t i o n s q u ' i l s d é t i e n n e n t , a i n s i q u e l a v a l e u r n o m i n a l e d e c e s a c t i o n s , p a r r a p p o r t à l a t o t a l i t é d u c a p i t a l :
- V A C A S C R L - S F S : 9 8 a c t i o n s - A + 4 . 3 8 9 a c t i o n s - B
o ( 9 8 x 6 1 . 5 E U R ) + ( 4 . 3 8 9 x 1 0 . 0 0 0 E U R ) = 4 3 . 8 9 6 . 0 2 7 E U R
o 4 3 . 8 9 6 . 0 2 7 1 4 3 . 9 0 2 . 5 7 2 , 6 8 _ 9 9 , 9 8 5 1 %
- V A C A I m m o H o u f f a l i z e S C R L - S F S : 1 a c t i o n - A
o ( 1 x 6 1 , 5 E U R ) = 6 1 , 5 E U R
o 6 1 , 5 1 4 3 . 9 0 2 . 5 7 2 , 6 8 = 0 , 0 0 0 1 %
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 7 / 0 1 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B
A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
M o d 1 1 . 1
- D e K i n k h o o r n S C R L - S F S : 1 a c t i o n - A
o ( 1 x 6 1 . 5 E U R ) = 6 1 , 5 E U R
o 6 1 , 5 / 4 3 . 9 0 2 . 5 7 2 , 6 8 = 0 , 0 0 0 1 %
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 7 / 0 1 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e
l l n ' y a u r a p a s d ' a p p o r t e n a r g e n t .
L e c a p i t a l d e l a s o c i é t é a b s o r b a n t e e s t r e p r é s e n t é a u j o u r d ' h u i p a r 1 0 0 a c t i o n s - A . C o n f o r m é m e n t à a u x a r t i c l e s 5 e t 7 d e s s t a t u t s d e l a s o c i é t é a b s o r b a n t e l e s a u g m e n t a t i o n s d e c a p i t a l , a u t r e q u e c e l l e s s o u s c r i t e s p a r l a p e r s o n n e l , d o i v e n t s e p r o d u i r e d a n s l e c a p i t a l v a r i a b l e , p o u r l e q u e l e n é c h a n g e d e s a c t i o n s - B a v e c u n e v a l e u r n o m i n a l e d e c h a q u e 1 0 . 0 0 0 E U R s o n t é m i s e s .
P u i s q u e l a s o c i é t é a b s o r b a n t e ( i ) n ' a a c q u i s l a p e r s o n n a l i t é j u r i d i q u e q u ' à p a r t i r d u 2 9 s e p t e m b r e 2 0 1 4 , ( i i ) n ' a p a s e n c o r e c o m m i s d e s a c t e s d e p u i s s a c o n s t i t u t i o n e t ( i i i ) l e s a c t i o n s n o u v e l l e s à é m e t t r e s e r o n t d e s a c t i o n s - B , u n e c a t é g o r i e d a n s l a q u e l l e a u c u n e a c t i o n a d é j à é t é é m i s e s , l e c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n e s t i m e q u ' u n r a p p o r t d ' é c h a n g e d e u n e a c t i o n p o u r u n e a c t i o n e s t j u s t i f i é ( 1 / 1 ) ,
L e n o m b r e d e n o u v e l l e s a c t i o n s à é m e t t r e a u m o m e n t d e l a s c i s s i o n , s e r a c a l c u l é s u r b a s e d e l a v a l e u r n e t t e c o m p t a b l e d d . 3 0 s e p t e m b r e 2 0 1 4 d e s a c t i v i t é s « I m m o b i l i e r s » , d i v i s é e p a r l a v a l e u r n o m i n a l e d e s a c t i o n s à é m e t t r e d a n s l a s o c i é t é a b s o r b a n t e . I f y a 8 5 0 n o u v e l l e s a c t i o n s - B d e l a s o c i é t é a b s o r b a n t e , e n t i è r e m e n t l i b é r é e s , q u i s e r o n t d i s t r i b u é e s a u x a s s o c i é s d e l a s o c i é t é à s c i n d e r : C o m p t e t e n u d e s r a p p o r t s d e p a r t i c i p a t i o n m e n t i o n n é s c i - d e s s u s d a n s l a s o c i é t é à s c i n d e r , l e s 8 5 0 a c t i o n s - B s e r o n t é m i s e s à V A C A S C R L - S F S .
S u i t e a u t r a n s f e r t d ' u n e p a r t i e d u p a t r i m o i n e d e l a s o c i é t é à S c i n d e r P a r t i e l l e m e n t à l a s o c i é t é B é n é f i c i a i r e , l e c a p i t a l v a r i a b l e d e l a S o c i é t é à S c i n d e r P a r t i e l l e m e n t s e r a r é d u i t e a v e c l e m o n t a n t d e l a p a r t i e t r a n s f é r é e . L e s a c t i o n s q u i r e p r é s e n t e n t l a p a r t i e d u c a p i t a l q u i s e r a r é d u i t e , e n p a r t i c u l i e r u n e p a r t i e d e s a c t i o n s - B s e r o n t d é t r u i t e s ( p r o - r a t a ) , d e s o r t e q u e s u i t e à l a s c i s s i o n , i l y a 3 . 5 3 9 a c t i o n s - B d e l a s o c i é t é à s c i n d e r .
P a r t i c i p a t i o n a u x b é n é f i c e s e t d r o i t s p a r t i c u l i e r s y r e l a t i f s
P u i s q u e l a s o c i é t é a b s o r b a n t e a a d o p t é l a f o r m e d ' u n e S C R L - S F S , s a n s p o s s i b i l i t é d e d i s t r i b u t i o n d e d i v i d e n d e s , l e s n o u v e l l e s a c t i o n s à é m e t t r e d e l a s o c i é t é a b s o r b a n t e n e p a r t i c i p e r o n t p a s a u x r é s u l t a t s d e c e t t e s o c i é t é .
D a t e c o m p t a b l e e t f i s c a l e e t j u r i d i q u e
L e s o p é r a t i o n s r é a l i s é e s p a r l a s o c i é t é à s c i n d e r e t p o r t a n t s u r l a p a r t i e d u p a t r i m o i n e q u i e s t a p p o r t é e à l a s o c i é t é a b s o r b a n t e s e r o n t c o n s i d é r é e s à p a r t i r d u l e r o c t o b r e 2 0 1 4 , s u r l e p l a n c o m p t a b l e e t f i s c a l e , c o m m e a y a n t é t é r é a l i s é e s p o u r l e c o m p t e d e l a s o c i é t é a b s o r b a n t e .
R a p p o r t d u r é v i s e u r d ' e n t r p r i s e s
L e r é v i s e u r d ' e n t r e p r i s e s , s o i t l a s o c i é t é c i v i l e s o u s f o r m e d ' u n e s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e « K P M G & P a r t n e r s » , r e p r é s e n t é e p a r M o n s i e u r W i m H e y n d r i c k x , r é v i s e u r d ' e n t r e p r i s e s , a é t a b l i l e 5 d é c e m b r e 2 0 1 4 u n r a p p o r t é c r i t c o n c e r n a n t l ' a p p o r t e n n a t u r e r e l a t i f à l ' a u g m e n t a t i o n d e c a p i t a l d e l a S o c i é t é B é n é f i c i a i r e s u i t e à l a s c i s s i o n p a r t i e l l e ,
L e s c o n c l u s i o n s d e c e r a p p o r t s ' é t a b l i s s e n t c o m m e s u i t
« L ' a u g m e n t a t i o n d e c a p i t a l d e l a S o c i é t é V A C A I m m o H o u f f a l i z e S C R L - S F S c o n s i s t e e n l ' a p p o r t p a r l a s o c i é t é 0 1 F o s s e d ' O u t h S C R L - S F S d ' u n e p a r t i e d u p a t r i m o i n e ( y c o m p r i s s e s d r o i t s e t o b l i g a t i o n s ) d e l a S C R L - S F S 0 1 F o s s e d ' O u t h , p l u s p r é c i s é m e n t l e s a c t i f s e t p a s s i f s d e l a b r a n c h e d ' a c t i v i t é « I m m o b i l i e r » , p o u r u n m o n t a n t d e 8 . 5 0 0 . 0 0 0 , 0 0 E U R s e c o m p o s a n t d ' i m m o b i l i s a t i o n s c o r p o r e l l e s p o u r u n m o n t a n t d e 5 . 4 3 6 . 9 5 5 , 3 1 E U R , d e s p l a c e m e n t s d e t r é s o r e r i e p o u r u n m o n t a n t d e 2 . 6 6 9 , 6 7 7 , 8 7 E U R , a i n s i q u e d e s v a l e u r s d i s p o n i b l e s p o u r u n m o n t a n t d e 3 9 3 . 3 6 6 , 8 2 E U R .
A u t e r m e d e n o s t r a v a u x d e c o n t r ô l e , n o u s s o m m e s d ' a v i s q u e :
a ) l ' o p é r a t i o n a é t é c o n t r ô l é e c o n f o r m é m e n t a u x n o r m e s é d i c t é e s p a r l ' I n s t i t u t d e s R é v i s e u r s d ' E n t r e p r i s e s e n m a t i è r e d ' a p p o r t s e n n a t u r e e t q u e l ' o r g a n e d e g e s t i o n d e l a s o c i é t é e s t r e s p o n s a b l e d e l ' é v a l u a t i o n d e s b i e n s a p p o r t é s , a i n s i q u e d e l a d é t e r m i n a t i o n d u n o m b r e d ' a c t i o n s o u d e p a r t s à é m e t t r e e n c o n t r e p a r t i e d e l ' a p p o r t e n n a t u r e ;
b ) l a d e s c r i p t i o n d e l ' a p p o r t e n n a t u r e r é p o n d à d e s c o n d i t i o n s n o r m a l e s d e p r é c i s i o n e t d e c l a r t é ;
c ) l e m o d e d ' é v a l u a t i o n d e l ' a p p o r t e n n a t u r e a r r ê t é p a r l e s p a r t i e s e s t j u s t i f i é p a r l e p r i n c i p e d e c o n t i n u i t é c o m p t a b l e , a p p l i c a b l e à l a p r é s e n t e o p é r a t i o n , e t c o n d u i t à u n e v a l e u r d ' a p p o r t q u i c o r r e s p o n d a u m o i n s a u n o m b r e e t à l a v a l e u r n o m i n a l e d e s a c t i o n s o u p a r t s à é m e t t r e e n c o n t r e p a r t i e d e s a p p o r t s , d e s o r t e q u e l ' a p p o r t e n n a t u r e n ' e s t p a s s u r é v a l u é .
L a r é m u n é r a t i o n d e l ' a p p o r t e n n a t u r e c o n s i s t e e n 8 5 0 n o u v e l l e s a c t i o n s d e c a t é g o r i e B d e l a s o c i é t é V A C A I m m o H o u f f a l i z e S C R L - S F S , a v e c u n e v a l e u r n o m i n a l e d ' E U R 1 0 . 0 0 0 p a r a c t i o n .
L e s a c t i o n s d e c a t é g o r i e B :
" n ' a u r o n t d r o i t q u ' à u n e s e u l e v o i x , i n d é p e n d a m m e n t d u n o m b r e d e p a r t s B q u e c h a q u e a c t i o n n a i r e B , e n s a q u a l i t é d ' a c t i o n n a i r e B , d é t i e n t ;
" n e p a r t i c i p e r o n t p a s a u x b é n é f i c e s d e V A C A I m m o H o u f f a l i z e S C R L - S F S , p r é v u d a n s l ' a r t i c l e 2 0 . 2
d e s s t a t u t s .
I I n ' y a p a s d ' a u t r e s a v a n t a g e s a t t r i b u é s à t i t r e d e r é m u n é r a t i o n d e l ' a p p o r t .
N o u s c r o y o n s e n f i n u t i l e d e r a p p e l e r q u e n o t r e m i s s i o n n e c o n s i s t e p a s à n o u s p r o n o n c e r s u r l e c a r a c t è r e
l é g i t i m e e t é q u i t a b l e d e l ' o p é r a t i o n . E n d ' a u t r e s t e r m e s , n o t r e r a p p o r t n e c o n s i s t e p a s e n u n e « f a i m e s s
o p i n i o n » .
C e r a p p o r t a é t é p r é p a r é e n a p p l i c a t i o n d e l ' a r t i c l e 4 2 3 d u C o d e d e s S o c i é t é s d a n s l e c a d r e d e
l ' a u g m e n t a t i o n d e c a p i t a l d e l a S o c i é t é V A C A I m m o H o u f f a l i z e S C R L - S F S p a r a p p o r t e n n a t u r e e t n e p e u t ê t r e
u t i l i s é à d ' a u t r e s f i n s .
B r u x e l l e s , l e 1 1 d é c e m b r e 2 0 1 4
K P M G & P a r t n e r s
R e p r é s e n t é e p a r
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t _ B A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 7 / 0 1 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e
M o d 1 1 . 1
W i m H e y n d r i c k x
R é v i s e u r d ' E n t r e p r i s e s »
3 ° D é c i s i o n , à l ' u n a n i m i t é , d ' a u g m e n t e r l e c a p i t a l v a r i a b l e d e l a S o c i é t é B é n é f i c i a i r e , s u i t e à l a s c i s s i o n
p a r t i e l l e d ' u n m o n t a n t d e h u i t m i l l i o n s c i n q c e n t s m i l l e e u r o s ( ¬ 8 . 5 0 0 . 0 0 0 , 0 0 ) p o u r l e p o r t e r à h u i t m i l l i o n s c i n q
c e n t s m i l l e e u r o s ( ¬ 8 . 5 0 0 . 0 0 0 , 0 0 ) a v e c é m i s s i o n d e 8 5 0 a c t i o n s n o u v e l l e s B .
4 ° D é c i s i o n d e c o r r i g e r u n e e r r e u r m a t é r i e l l e d a n s a r t i c l e 3 . 2 d e s s t a t u t s e t d é c i s i o n d e r e m p l a c e r l e s q u a t r e
« a c t i v i t é s » r e p r i s d a n s c e t t e a r t i c l e p a r : «
" I n v e s t i r d a n s , a c q u é r i r , a c h e t e r e t v e n d r e t o u s b i e n s i m m e u b l e s , i n f r a s t r u c t u r e s e t b i e n s m e u b l e s a f f e c t é s à l ' a t t e i n t e d e l a f i n a l i t é s o c i a l e ;
" E n t r e t e n i r e t g é r e r c e s b i e n s . »
5 ° D é c i s i o n d e n o m m e r K P M G & P a r t n e r s S P R L c i v i l e ( B 0 0 3 5 3 ) , A v e n u e d u B o u r g e t 4 0 à 1 1 3 0 B r u x e l l e s , e n t a n t q u e c o m m i s s a i r e p o u r u n m a n d a t d ' u n e d u r é e d e t r o i s a n s . L e m a n d a t e x p i r e r a a u t e r m e d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d e s a c t i o n n a i r e s a p p e l é e à s t a t u e r s u r l e s c o m p t e s d e l ' e x e r c i c e 2 0 1 7 . K P M G & P a r t n e r s S P R L c i v i l e d é s i g n e m o n s i e u r W i m H e y n d r i c k x ( I R E N r , A 0 1 9 2 5 ) , r é v i s e u r d ' e n t r e p r i s e s , c o m m e r e p r é s e n t a n t p e r m a n e n t .
6 ° D é c i s i o n d e d o n n e r m a n d a t à R e b e c c a W i n d e l s , a v e c p o u v o i r d e s u b s t i t u t i o n , a f i n d e ( i ) m e t t r e à j o u r l e r e g i s t r e d e s p a r t s s o c i a l e s e t , p o u r a u t a n t q u e c e l a s o i t n é c e s s a i r e ( i i ) a c c o m p l i r l e s f o r m a l i t é s n é c e s s a i r e s à l a m i s e à j o u r d e l ' i n s c r i p t i o n d e l a s o c i é t é a u p r è s d u R e g i s t r e d e s P e r s o n n e s M o r a l e s , e t l o u d e l a B a n q u e - C a r r e f o u r d e s E n t r e p r i s e s , e t l o u d e l ' a d m i n i s t r a t i o n f i s c a l e .
P O U R E X T R A I T A N A L Y T I Q U E C O N F O R M E .
( D é p o s é s e n m ê m e t e m p s q u e l ' e x t r a i t : u n e e x p é d i t i o n d u p r o c è s - v e r b a l , t r o i s p r o c u r a t i o n s , l e r a p p o r t d e l ' o r g a n e d e g e s t i o n e t l e r a p p o r t d u r é v i s e u r d ' e n t r e p r i s e s é t a b l i s c o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 4 2 3 d u C o d e d e s s o c i é t é s , l e t e x t e c o o r d o n n é d e s s t a t u t s ) .
C e t e x t r a i t e s t d é l i v r é a v a n t e n r e g i s t r e m e n t c o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 1 7 3 , 1 ° b i s d u C o d e d e s D r o i t s d ' E n r e g i s t r e m e n t .
T i m C A R N E W A L
N o t a i r e
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o " N o m e t s i g n a t u r e