21/02/2012
ÿþy m e r 1 4 . ; C o p i e q u i s e r a p u b l i é e a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e
{ ,
R é s e r v é ,
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M o n i t e u r
b e l g e
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! j u i g u i p 1
B R U X E L L E S
0 8 F O I 2 0 2
G r e f f e
D é n o m i n a t i o n : V A C O M C L E A N
F o r m e j u r i d i q u e : s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e
S i è g e : A n d e r l e c h t ( 1 0 7 0 B r u x e l l e s ) , r u e C o m m a n d a n t C h a r c o t 2 7
N ° d ' e n t r e p r i s e : O ` 8 4 3 . 5 . 5 6 S -
° b l e t d e l ' a c t e : c o n s t i t u t i o n
I l r é s u l t e d ' u n a c t e r e ç u p a r l e n o t a i r e J e a n - P i e r r e B E R T H E T à M o l e n b e e k - S a i n t - J e a n l e s i x f é v r i e r d e u x ' m i l l e d o u z e , q u e 1 ) M o n s i e u r A L L A L I A b d e l k a d e r , d o m i c i l i é à E t t e r b e e k ( 1 0 4 0 B r u x e l l e s ) , r u e d e s B o e r s 1 0 1 ; 2 ) : M o n s i e u r A R I T O N - V O I C U l o a n , d o m i c i l i é à S c h a e r b e e k ( 1 0 3 0 B r u x e l l e s ) , a v e n u e A d o l p h e L a c o m b l é 3 3 ; 3 ) ; M o n s i e u r B E R O U A G J a m a l , d o m i c i l i é à 2 8 0 0 M e c h e l e n , S i n t - P i e t e r s b e r g 2 0 b o î t e 3 0 2 , o n t c o n s t i t u é e n t r e e u x ; u n e s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e a u c a p i t a l d e d i x - h u i t m i l l e s i x c e n t s e u r o s ( 1 8 . 6 0 0 , - E U R ) à ; r e p r é s e n t e r p a r c e n t ( 1 0 0 ) p a r t s s o c i a l e s s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e . L ' i n t é g r a l i t é d e s p a r t s s o c i a l e s s o n t s o u s c r i t e s e n e s p è c e s a u p a i r c o m m e s u i t : 1 ) M o n s i e u r A b d e l k a d e r A L L A L I p r é n o m m é s o u s c r i t n o n a n t e ( 9 0 ) p a r t s s o c i a l e s ; 2 ) M o n s i e u r l o a n A R I T O N - V O I C U p r é n o m m é s o u s c r i t c i n q ( 5 ) p a r t s s o c i a l e s ; 3 ) M o n s i e u r J a m a l B E R O U A G p r é n o m m é s o u s c r i t c i n q ( 5 ) p a r t s s o c i a l e s . T o t a l : c e n t ( 1 0 0 ) p a r t s s o c i a l e s . L e s c o m p a r a n t s o n t d é c l a r é e t r e c o n n u q u e c h a c u n e d e s p a r t s a é t é i n t é g r a l e m e n t s o u s c r i t e e t l i b é r é e à c o n c u r r e n c e d ' u n i t i e r s p a r u n v e r s e m e n t e n e s p è c e s , d e s o r t e q u e l a s o c i é t é a d è s à p r é s e n t à s a d i s p o s i t i o n u n e s o m m e d e s i x m i l l e d e u x c e n t s e u r o s ( 6 . 2 0 0 , - E U R ) . L e s s t a t u t s d e l a s o c i é t é c o n t i e n n e n t e n o u t r e e n t r e a u t r e
D I N O M I N A T I O N : « V A C O M C L E A N »
O B J E T : l a s o c i é t é a p o u r o b j e t t a n t e n B e l g i q u e q u ' à l ' é t r a n g e r :
I . T R A V A U X D E C O N S T R U C T I O N : i s o l a t i o n t h e r m i q u e e t p h o n i q u e ; p o s e d e p a r q u e t s e t d e t o u s r e v ê t e m e n t s d e p l a n c h e r e t b o i s e r i e ; t r a v a u x d e c i m e n t a t i o n e t p l â t r a g e , d e p o l i s s a g e , c a r r e l a g e s ; t o u s t r a v a u x , d ' é t a n c h é i t é e t l a c o u v e r t u r e d e b â t i m e n t s a u m o y e n d ' a s p h a l t e e t d e g o u d r o n ; l e p l a c e m e n t d e f e r r o n n e r i e , v o l e t s e t m e n u i s e r i e ; p l a c e m e n t d e v e n t i l a t i o n e t d ' a é r a t i o n , d e c h a u f f a g e à a i r c h a u d , d e c l i m a t i s a t i o n e t t u y a u t e r i e s i n d u s t r i e l l e s ; l a c o n s t r u c t i o n d ' é c h a f a u d a g e s , a i n s i q u e l e j o i n t o y a g e e t l e n e t t o y a g e d e f a ç a d e s ; t o u s t r a v a u x d e m a ç o n n e r i e ; p l o m b e r i e ; é l e c t r i c i t é b a s s e e t h a u t e t e n s i o n ; c h a u f f a g e a u g a z e t a u m a z o u t t o u s t r a v a u x d e t o i t u r e s , d e p l o m b e r i e - z i n g u e r i e e t e n g é n é r a l t o u t e s i n s t a l l a t i o n s s a n i t a i r e s ; p o s e d e c h a p e s , t r a v a u x d e c l o i s o n n e m e n t s e t m o n t a g e d e c h a s s i s e n P V C ; p o s e e t m o n t a g e d e m e u b l e s d e c u i s i n e s e t d e s a l l e s d e b a i n s é q u i p é e s ; e n t r e p r i s e g é n é r a l e d e b â t i m e n t s .
I I . T R A V A U X D E N E T T O Y A G E E T R A V A L E M E N T : à l ' e x t é r i e u r , e n c e c o m p r i s l a p r é p a r a t i o n e t l a t a i l l e , e t , l a m i s e e n o e u v r e d e p i e r r e s d e c o n s t r u c t i o n , e t l e r a v a l e m e n t d e f a ç a d e s e n p i e r r e s r e c o n s t i t u é e s . L ' e x é c u t i o n d e t r e v a u x d e m o y e n n e i m p o r t a n c e e t d e r é a l i s a t i o n c o u r a n t e , t e l s q u e : c l o i s o n n e m e n t s l é g e r s , e n d u i t s v e r t i c a u x o u h o r i z o n t a u x e t p l a f o n d s , n é c e s s i t é s p a r l e s t r a v a u x d e n e t t o y a g e , r é f e c t i o n e t r a v a l e m e n t . L e : n e t t o y a g e d e b u r e a u x e t d e t o u s i m m e u b l e s , t a n t à l ' e x t é r i e u r q u ' à l ' i n t é r i e u r . L a l o c a t i o n o c c a s i o n n e l l e d ' é c h a f a u d a g e s e t a c c e s s o i r e s , a i n s i q u e l a l o c a t i o n d e v é h i c u l e s a u t o s - m o t e u r .
I I I , M A T E R I A U X D E C O N S T R U C T I O N : l e c o m m e r c e d e g r o s e t d e d é t a i l e n m a t é r i a u x d e c o n s t r u c t i o n
q u i n c a i l l e r i e . s
I V . I M M O B I L I E R : i a c o n s t i t u t i o n e t l a g e s t i o n d ' u n p a t r i m o i n e i m m o b i l i e r e t l a l o c a t i o n f i n a n c e m e n t d e b i e n s i m m e u b l e s a u x t i e r s , l ' a c q u i s i t i o n p a r l ' a c h a t o u a u t r e m e n t , l a v e n t e , l ' é c h a n g e , l a c o n s t r u c t i o n , l a : t r a n s f o r m a t i o n , l ' a m é l i o r a t i o n , l ' é q u i p e m e n t , l ' a m é n a g e m e n t , l ' e m b e l l i s s e m e n t , l ' e n t r e t i e n , l a l o c a t i o n o u s o u s : l o c a t i o n , l a p r i s e e n l o c a t i o n , l e l o t i s s e m e n t , l a p r o s p e c t i o n e t l ' e x p l o i t a t i o n d e b i e n s i m m o b i l i e r s , l a p r o m o t i o n d e ; p r o j e t s i m m o b i l i e r s , l a d é m o l i t i o n , l a r e c o n s t r u c t i o n , l a n é g o c i a t i o n , l a r e p r é s e n t a t i o n , l e c o n s e i l e n m a t i è r e ; i m m o b i l i è r e .
V . T R A N S P O R T : t o u t c e q u i s e r a t t a c h e a u t r a n s p o r t , n a t i o n a l e t i n t e r n a t i o n a l , t e r r e s t r e , m a r i t i m e e t a é r i e n : d e t o u s b i e n s e t m a r c h a n d i s e s ; l ' e x p é d i t i o n , l e m a r k e t i n g , l a c o m m e r c i a l i s a t i o n e t l a d i s t r i b u t i o n , l ' e n t r e p o s a g e , ' l ' a f f r è t e m e n t , l a m e s s a g e r i e , l ' a g e n c e e n d o u a n e , l e s a s s u r a n c e s e t e n g é n é r a l t o u t c e q u i s e r a p p o r t e a u f r e t ; l a l o c a t i o n d e t o u s v é h i c u l e s ; l a l o g i s t i q u e e t l e t r a n s p o r t p a r v o i e t e r r e s t r e d e p e r s o n n e s e t / o u d e b i e n s d e , m o i n s e t l o u d e p l u s d e c i n q c e n t s ( 5 0 0 ) k i l o g r a m m e s .
V I . D E P A N N A G E : l e s e r v i c e , l ' a c t i v i t é d e d é p a n n a g e , d e r e m o r q u a g e e t d ' a s s i s t a n c e d e v é h i c u l e s ; l e c o m m e r c e e n g r o s o u a u d é t a i l , l ' a c h a t e t l a v e n t e , l ' i m p o r t a t i o n , l ' e x p o r t a t i o n , l a d i s t r i b u t i o n e t l a l i v r a i s o n d e ' t o u s v é h i c u l e s à m o t e u r y c o m p r i s l e s v é h i c u l e s d e s e c o n d e m a i n , m o t e u r s e t p i è c e s d é t a c h é e s e t a c c e s s o i r e s u t i l e s à l ' u s a g e d e v é h i c u l e s , d e c a r b u r a n t s e t d e l u b r i f i a n t s , h u i l e s i n d u s t r i e l l e s e t p r o d u i t s g r a s , a i n s i q u e d e ' ; t o u s p r o d u i t s d e l ' i n d u s t r i e m é c a n i q u e , m é t a l l u r g i q u e o u d u b o i s s ' y r a p p o r t a n t ; l ' e x p l o i t a t i o n d ' a t e l i e r s d e ' r é p a r a t i o n d e v é h i c u l e s à m o t e u r e t d e c a r r o s s e r i e ; l a l o c a t i o n d e v é h i c u l e s à m o t e u r ; l ' e n t r e p o s a g e e t l e : g a r d i e n n a g e d e v é h i c u l e s ; l ' e n t r e t i e n c o u r a n t d e s v é h i c u l e s a u t o m o b i l e s , s a v o i r ; l a v a g e , t r a i t e m e n t a n t i r o u i l l e ,
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
R e s e r v é T v i d a n g e , r é p a r a t i o n , p o s e o u r e m p l a c e m e n t d e p n e u m a t i q u e s e t d e c h a m b r e s à a i r , r é p a r a t i o n d e p a r e - b r i s e s e t d e v i t r e s , s a n s q u e c e t t e é n u m é r a t i o n s o i t e x h a u s t i v e .
a u L a s o c i é t é a é g a l e m e n t p o u r o b j e t l e l e a s i n g o u l a n é g o c i a t i o n d e p r o p r i é t é s i m m o b i l i è r e s , l ' é v a l u a t i o n e t l ' e x p e r t i s e d e b i e n s i m m o b i l i e r s , l e c o u r t a g e e n a s s u r a n c e s e t f i n a n c e m e n t d a n s t o u t e s o p é r a t i o n s i m m o b i l i è r e s e t c o m m e r c i a l e s , l e p r ê t h y p o t h é c a i r e . L a m i s e e n v a l e u r , l e l o t i s s e m e n t , l a l o c a t i o n , l ' a c h a t , l a v e n t e e t l ' e x p l o i t a t i o n d e b i e n s b â t i s o u n o n b â t i s , a i n s i q u e t o u t e s o p é r a t i o n s q u i , d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t s o n t e n r e l a t i o n a v e c c e t o b j e t e t q u i s o n t d e n a t u r e à f a v o r i s e r l ' a c c r o i s s e m e n t e t l e r a p p o r t d ' u n p a t r i m o i n e i m m o b i l i e r , d e m ê m e q u e s e p o r t e r c a u t i o n p o u r l a b o n n e f i n d ' e n g a g e m e n t s p r i s p a r d e s t i e r s q u i a u r a i e n t l a j o u i s s a n c e d e c e s b i e n s i m m o b i l i e r s .
M o n i t e u r E l l e p o u r r a e x e r c e r l a f o n c t i o n d e c o m m e r c e e n g r o s e t d é t a i l c o n c e r n a n t l a d é c o r a t i o n i n t é r i e u r e e t e x t é r i e u r e p r i s e d a n s s o n s e n s l e p l u s l a r g e , a i n s i q u e l a r é n o v a t i o n e t l a t r a n s f o r m a t i o n d ' i m m e u b l e s .
b e l g e C e t t e é n u m é r a t i o n n ' e s t p a s l i m i t a t i v e ; d ' u n e m a n i è r e g é n é r a l e e l l e p e u t f a i r e t o u t e s l e s o p é r a t i o n s c i v i l e s , c o m m e r c i a l e s , m o b i l i è r e s e t i m m o b i l i è r e s , i n d u s t r i e l l e s o u f i n a n c i è r e s , s e r a p p o r t a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t , e n t o u t o u e n p a r t i e à l ' u n e o u l ' a u t r e b r a n c h e d e s o n o b j e t , o u d e n a t u r e à e n d é v e l o p p e r o u e n f a c i l i t e r l a r é a l i s a t i o n . E l l e p e u t s ' i n t é r e s s e r p a r v o i e d ' a p p o r t s , d e f u s i o n , d e s o u s c r i p t i o n , d e p a r t i c i p a t i o n , d ' i n t e r v e n t i o n f i n a n c i è r e o u a u t r e m e n t , d a n s t o u t e s s o c i é t é s e t e n t r e p r i s e s e x i s t a n t e s o u à c r é e r , d o n t l ' o b j e t s e r a i t a n a l o g u e o u c o n n e x e a u s i e n .
L a s o c i é t é p e u t é g a l e m e n t e x e r c e r l a f o n c t i o n d ' a d m i n i s t r a t e u r , d e g é r a n t , d e d i r e c t e u r o u d e l i q u i d a t e u r s d a n s d ' a u t r e s s o c i é t é s .
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d é l i b é r a n t o u v o t a n t , c o m m e e n m a t i è r e d e m o d i f i c a t i o n s d e s t a t u t s , a q u a l i t é p o u r i n t e r p r é t e r l ' é t e n d u e d e l ' o b j e t s o c i a l ;
S I E G E S O C I A L : à A n d e r l e c h t ( 1 0 7 0 B r u x e l l e s ) , r u e C o m m a n d a n t C h a r c o t 2 7 ;
G E R A N C E : l a s o c i é t é e s t a d m i n i s t r é e p a r u n o u p l u s i e u r s g é r a n t s , a s s o c i é s o u n o n , r é m u n é r é s o u n o n . L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e n o m m e l e o u l e s g é r a n t s , f i x e l a d u r é e d e l e u r m a n d a t , l ' é t e n d u e d e l e u r s p o u v o i r s , l e m o d e e t l e m o n t a n t d e l e u r s r é m u n é r a t i o n s e t i n d e m n i t é s .
L a g é r a n c e e s t i n v e s t i e d e s p o u v o i r s d ' a d m i n i s t r a t i o n e t d e d i s p o s i t i o n l e s p l u s é t e n d u s , T o u s l e s o b j e t s q u i n e s o n t p a s r é s e r v é s s p é c i a l e m e n t p a r l a l o i o u l e s s t a t u t s à l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e n t r e n t d a n s s e s a t t r i b u t i o n s . T o u t e l i m i t a t i o n u l t é r i e u r e d e s e s p o u v o i r s n e p e u t ê t r e d é c i d é e q u e p a r l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e , d é l i b é r a n t d a n s l e s f o r m e s r e q u i s e s p o u r l e s m o d i f i c a t i o n s a u x s t a t u t s . T o u s l e s a c t e s q u i e n g a g e n t l a s o c i é t é s o n t d o n c s i g n é s v a l a b l e m e n t p a r u n g é r a n t a g i s s a n t s e u L L a g é r a n c e p e u t v a l a b l e m e n t d é l é g u e r d e s p o u v o i r s d é t e r m i n é s à u n m a n d a t a i r e d e s o n c h o i x . L e s a c t i o n s e n j u s t i c e t a n t e n d e m a n d a n t q u ' e n d é f e n d a n t s o n t s u i v i e s a u n o m d e l a s o c i é t é , s o i t p a r u n g é r a n t , s o i t p a r t o u t e a u t r e p e r s o n n e s p é c i a l e m e n t m a n d a t é e à c e t e f f e t p a r l a g é r a n c e ;
A S S E M B L E E G E N E R A L E ; l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e r é g u l i è r e m e n t c o n s t i t u é e , r e p r é s e n t e l ' u n i v e r s a l i t é d e s a s s o c i é s . C h a q u e p a r t s o c i a l e d o n n e d r o i t à u n e v o i x , E l l e a l e s p o u v o i r s l e s p l u s é t e n d u s , p o u r f a i r e r a t i f i e r d e s a c t e s q u i i n t é r e s s e n t l a s o c i é t é . L e s d é c i s i o n s s o n t o b l i g a t o i r e s p o u r t o u s , m ê m e p o u r l e s a s s o c i é s a b s e n t s , i n c a p a b l e s o u d i s s i d e n t s .
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e a n n u e l l e s e r é u n i t c h a q u e a n n é e l e p r e m i e r j u i n à d i x - h u i t h e u r e s a u s i è g e s o c i a l o u e n t o u t a u t r e e n d r o i t q u i s e r a d é s i g n é d a n s l e s c o n v o c a t i o n s e n v o y é e s p a r l a g é r a n c e . S i c e j o u r e s t f é r i é , l ' a s s e m b l é e s e t i e n t l e p r e m i e r j o u r o u v r a b l e s u i v a n t . D e s a s s e m b l é e s g é n é r a l e e x t r a o r d i n a i r e s p e u v e n t ê t r e c o n v o q u é e s p a r l a g é r a n c e . L e s c o n v o c a t i o n s a u x a s s e m b l é e s g é n é r a l e s s o n t f a i t e s p a r l e t t r e r e c o m m a n d é e c o n t e n a n t l ' o r d r e d u j o u r e t e n v o y é e s h u i t j o u r s a v a n t l a d a t e d e l a r é u n i o n ;
E X E R C I C E S O C I A L c o m m e n c e l e p r e m i e r j a n v i e r p o u r f i n i r l e t r e n t e e t u n d é c e m b r e ;
R E P A R T I T I O N D E S B E N E F I C E S : l ' e x c é d a n t d u b i l a n , d é d u c t i o n f a i t e d e t o u t e s c h a r g e s e t a m o r t i s s e m e n t s t e l s q u e f r a i s g é n é r a u x , t r a i t e m e n t s , s a l a i r e s , c h a r g e s s o c i a l e s e t l a d o t a t i o n d e l a r é s e r v e l é g a l e , c o n s t i t u e l e b é n é f i c e n e t d e l a s o c i é t é , q u i s e r a r é p a r t i e n t r e t o u s l e s a s s o c i é s s u i v a n t s l e n o m b r e d e p a r t s s o c i a l e s l e u r a p p a r t e n a n t . T o u t e f o i s l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e p e u t t o u j o u r s d é c i d e r q u e t o u t o u p a r t i e d u b é n é f i c e à r é p a r t i r s e r v i r a à u n a m o r t i s s e m e n t e x t r a o r d i n a i r e , à l a d o t a t i o n d ' u n f o n d s e x t r a o r d i n a i r e , o u à u n r e p o r t à n o u v e a u ;
B O N I D E L I Q U I D A T I O N : l e s o l d e f a v o r a b l e d e l a l i q u i d a t i o n a p r è s p a i e m e n t d e s d e t t e s e t d e s c h a r g e s d e l a s o c i é t é , s e r a p a r t a g é e n t r e l e s a s s o c i é s s u i v a n t l e n o m b r e d e l e u r s p a r t s r e s p e c t i v e s .
D I S P O S i ` f I O N S T R A N S I T O I R E S
- a s s e m b l é e g é n é r a l e : l a p r e m i è r e a s s e m b l é e g é n é r a l e o r d i n a i r e s e t i e n d r a e n d e u x m i l l e t r e i z e ;
- e x e r c i c e s o c i a l : e x c e p t i o n n e l l e m e n t l e p r e m i e r e x e r c i c e s o c i a l c o u v r i r a l a p é r i o d e c o m p r i s e e n t r e l e j o u r d e l ' a c q u i s i t i o n d e l a p e r s o n n a l i t é j u r i d i q u e d e l a p r é s e n t e s o c i é t é e t l e t r e n t e e t u n d é c e m b r e d e u x m i l l e d o u z e . A S S E M B L E E G E N E R A L E
L e s c o m p a r a n t s s e s o n t r é u n i s e n a s s e m b l é e g é n é r a l e e x t r a o r d i n a i r e q u i a d é c i d é à l ' u n a n i m i t é d e s v o i x :
1 ) d e f i x e r p o u r l a p r e m i è r e f o i s l e n o m b r e d e g é r a n t s à u n ;
2 ) d ' a p p e l e r à l a f o n c t i o n d e g é r a n t : M o n s i e u r A b d e l k a d e r A L L A L I p r é n o m m é , q u i a c c e p t e c e m a n d a t p o u r
u n e d u r é e i l l i m i t é e .
L e m a n d a t d e g é r a n t s e r a e x e r c é à t i t r e o n é r e u x , s a u f d é c i s i o n c o n t r a i r e d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e .
P O U R E X T R A I T A N A Y T I Q U E C O N F O R M E
( s é ) J e a n - P i e r r e B E R T H E T , n o t a i r e à M o l e n b e e k - S a i n t - J e a n .
O n t é t é d é p o s é e n m ê m e t e m p s : e x p é d i t i o n d e l ' a c t e a v e c l ' a t t e s t a t i o n b a n c a i r e .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 1 / 0 2 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e