VERENIGDE EIGENAARS - PROPRIETAIRES REUNIS

Association sans but lucratif


Dénomination : VERENIGDE EIGENAARS - PROPRIETAIRES REUNIS
Forme juridique : Association sans but lucratif
N° entreprise : 538.719.885

Publication

27/09/2013
ÿþe MOD 2.2

ln de bijlagen bij het Belgisch Staatsblad bekend te maken kopie na neerlegging van de akte ter griffie



r

L It1IL Qui luL (1111 ILIII 111111111 LIII ILII LII

*1314~~34~

BRUSSEL

1 8 SEP 2013

Griffie

Ondernemingsnr :

Benaming

(voluit) Verenigde Eigenaars - Propriétaires Réunis

(verkort) : Vereniging Zonder Winstoogmerk

Rechtsvorm : OQekslrûor 43 À000 b`rt».

Zetel :

Onderwerp akte : Oprichting

Oprichting -Algemene Vergadering

Statuten VZW Verenigde Eigenaars - Propriétaires Réunis - Oprichting

De ondergetekenden:

- De heer Fred Niemans, woonachtig te 2140 Antwerpen, aan de De Leescorfstraat 57, geboren te Merksem op 22.01.1963 en met nationaal nummer 63.01.22-481.92;

- De heer Piet Van Roe, woonachtig te 2930 Brasschaat, aan de D'Outremontlei 15, geboren te Antwerpen op 02.05.1939 en met nationaal nummer 39.05.02-347.59;

- De heer Hendrik De Vos, woonachtig te 9051 Gent, Afsneedorp 42, geboren te Gent op 18.02.1947 en met nationaal nummer 47.02.18-035.38;

Verklaren bij deze akte een vereniging zonder winstoogmerk op te richten, overeenkomstig de Wet van 27 juli (VZW-Wet) en de navolgende wettelijke wijzigingen, met volgende statuten en dit op datum van 09.09.2013

Artikel 1  Rechtsvorm

De vereniging wordt opgericht als een entiteit met rechtspersoonlijkheid, meer in het bijzonder als een

vereniging zonder winstoogmerk (hierna "VZW" genaamd) op grand van de Wet van 27 juni 1921 betreffende

de verenigingen zonder winstoogmerk en de stichtingen en navolgende wettelijke wijzigingen.

Artikel 2  Naam, oprichters en zetel

1. De vereniging wordt genoemd "VZW Verenigde Eigenaars - Propriétaires Réunis". Zij is opgericht voor onbepaalde duur en kan ten allen tijde ontbonden worden.

2. De naam moet voorkomen In alle akten, facturen, aankondigingen, bekendmakingen, brieven, orders en andere stukken uitgaande van de vereniging, onmiddellijk voorafgegaan of gevolgd door de woorden "vereniging zonder winstoogmerk"of door de afkorting "VZW", met nauwkeurige aanwijzing van de zetel.

3. De vereniging wordt opgericht door:

- De heer Fred Niemans, woonachtig te 2140 Antwerpen, aan de De Leescorfstraat 57, geboren te Merksem op 22.01.1963 en met nationaal nummer 63.01.22-481.92;

- De heer Piet Van Roe, woonachtig te 2930 Brasschaat, aan de D'Outremontlei 15, geboren te Antwerpen op 02.05.1939 en met nationaal nummer 39.05.02-347.59;

- De heer Hendrik De Vos, woonachtig te 9051 Gent, Afsneedorp 42, geboren te Gent op 18.02.1947 en met nationaal nummer 47.02.18-035.38;

4. De maatschappelijke zetel is gevestigd te 1000 Brussel, aan de Violetstraat 43 en ressorteert onder het gerechtelijk arrondissement Brussel. De plaats van vestiging kan bij eenvoudige beslissing van de Raad van Bestuur worden gewijzigd binnen dit gerechtelijk arrondissement.

Artikel 3  Doel

1. De vereniging stelt zich tot doel het behartigen en het verdedigen van de algemene belangen van de eigenaars van onroerende goederen. ln dit verband kan zij alle bijhorende diensten leveren, zoals het verstrekken van advies, het betrachten van wetgeving en het verlenen van hulp bij het procederen.

2. Daarnaast kan de VZW alle activiteiten ontplooien die rechtstreeks of onrechtstreeks bijdragen tot de verwezenlijking van voormelde ideële niet-winstgevende doelstellingen, met inbegrip van bijkomstige commerciële en winstgevende activiteiten binnen de grenzen van wat wettelijk is toegelaten en waarvan de opbrengsten te allen tijde volledig zullen worden bestemd voor de verwezenlijking van de ideële niet-winstgevende doelstellingen.

Artikel 4  Leden

Op de laatste blz. van Luik B vermelden : Recta : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en) bevoegd de vereniging, stichting of organisme ten aanzien van derden te vertegenwoordigen

Verso : Naam en handtekening.

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 27/09/2013 - Annexes du Moniteur belge

. . .5-3g ./19 gis-

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 27/09/2013 - Annexes du Moniteur belge MOD 2.2

Sectie 1: Werkende - Eigenlijke leden

1. Het aantal werkende  eigenlijke leden is onbeperkt met een minimum van drie.

2. De onder artikel 2.3 van deze oprichtingsakte vermelde oprichters zijn de eerste werkende  eigenlijke leden.

3. Kandidaat Werkende - eigenlijke leden richten hun kandidaatstelling aan de Voorzitter van de Raad van Bestuur.

4. De Raad van Bestuur zal beslissen over de aanvaarding van de kandidaat als Werkend Lid op haar eerstvolgende vergadering. De beslissing wordt genomen met een meerderheid van stemmen van de aanwezige leden van de Raad van Bestuur.

5. De Raad van Bestuur kan discretionair en zonder verdere motivatie beslissen dat een kandidaat niet

wordt aanvaard als Werkend  eigenlijk lid.

Sectie 2: Toegetreden leden

6. Elke natuurlijke persoon, rechtspersoon of organisatie die de doelstellingen van de VZW ondersteunt, kan bij de VZW een mondelinge aanvraag indienen om Toegetreden Lid te worden.

7. De Raad van Bestuur beslist discretionair en zonder verdere motivatie dat een kandidaat niet wordt aanvaard als Toegetreden Lid.

8. Toegetreden Leden hebben enkel de rechten en plichten die in deze statuten worden omschreven.

9. Toegetreden leden hebben geen stemrecht. Zij zijn enkel aangesloten om te genieten van de activiteiten van de VZW.

10. Om deel uit te maken van de VZW dient aan de volgende voorwaarden voldaan te worden:

Het jaarlijks lidgeld betalen;

- De statuten van de vereniging aanvaarden.

11. Het maximumbedrag van het lidgeld bedraagt voor Particulieren 60,00 EUR per jaar en voor

Professionele leden 140,00 EUR per jaar.

12.Leden die nalaten het lidgeld te betalen worden van rechtswege geacht ontslagnemend te zijn.

13. Ieder lid kan zijn ontslag indienen door middel van een aangetekend schrijven aan de Voorzitter. Het ontslag gaat in op het ogenblik van de verzendingsdaturn en zal in een register van de leden worden ingeschreven. Ontslagnemende of uitgesloten leden kunnen echter geen aanspraak maken op enig gedeelte van het maatschappelijk bezit van de vereniging.

14. Aile beslissingen betreffende toetreding, uittreding of uitsluiting van leden worden door de Raad van Bestuur ingeschreven in het register van de leden, dat op de zetel van de vzw wordt gehouden, binnen acht dagen nadat hij van de beslissing in kennis is gesteld.

Artikel 5 - Algemene Vergadering

1. De Algemene Vergadering bestaat uit aile Werkende - eigenlijke leden.

2. Elk lid beschikt over één stem.

3. Een lid mag zich laten vertegenwoordigen door een ander lid op de Algemene Vergadering.

4. De Algemene Vergadering is bevoegd voor de wijziging van de statuten, benoeming en afzetting van bestuurders, benoeming en afzetting van commissarissen (en het bepalen van hun bezoldiging ingeval bezoldiging wordt toegekend), het goedkeuren van de rekeningen en van de begroting, de kwijting aan de bestuurders en de commissarissen, de omzetting van de vereniging in een vennootschap met sociaal oogmerk, het opstellen van een reglement van inwendige orde, de uitsluiting van een lid, de ontbinding van de vereniging.

5. De gewone Algemene Vergadering wordt jaarlijks samengeroepen in de loop van het eerste trimester ten einde de rekeningen van het afgelopen jaar en de begroting voor het lopend jaar goed te keuren.

6. Een buitengewone Algemene Vergadering kan door de Raad van Bestuur worden samengeroepen telkens als het belang van de vereniging het vereist.

7. De Raad van Bestuur is ertoe gehouden een buitengewone Algemene Vergadering samen te roepen, telkens wanneer ten minste één vijfde van de leden er schriftelijk om verzoekt.

8. Oproepingen voor de Algemene Vergadering worden per gewone post, ten laatste tien dagen voor de vergadering verstuurd. De oproeping omvat de agenda van de vergadering. De agenda wordt bepaald door de Raad van Bestuur en wordt bij de oproepingsbrief gevoegd. Elk voorstel, ondertekend door ten minste één twintigste van de leden, wordt op de agenda gebracht.

9. Indien alle leden op de Algemene Vergadering aanwezig of vertegenwoordigd zijn, kunnen bijkomende agendapunten behandeld worden onder de rubriek "Varia".

10. De Algemene Vergadering kan geldig beslissen als minstens de helft van het aantal leden aanwezig of vertegenwoordigd is, met uitzondering voor de gevallen waar de wet een ruimere aanwezigheid vereist.

11. Indien er niet voldoende leden aanwezig of vertegenwoordigd zijn, dient er een nieuwe Algemene Vergadering samengeroepen te worden, met dezelfde agenda, die geldig kan beslissen ongeacht het aantal aanwezigen.

12. Behalve wanneer de Wet van 27 juni 1921 of deze statuten uitdrukkelijk anders vermelden, kan de Algemene Vergadering geldig beslissen bij gewone meerderheid van stemmen. Bij staking van stemmen is het voorstel verworpen.

13. Van elke vergadering wordt een verslag opgemaakt dat op de eerstvolgende vergadering wordt goedgekeurd en vervolgens ondertekend door de Voorzitter. Deze verslagen worden bijgehouden in een speciaal register. Uittreksels uit het verslag bestemd voor derden worden ondertekend door de Voorzitter of door twee bestuurders

Artikel 6 -- Raad van Bestuur.

Sectie 1: Samenstelling

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 27/09/2013 - Annexes du Moniteur belge Moa 2.2

1. De VZW wordt bestuurd door een Raad van Bestuur van minstens drie leden, benoemd door de Algemene Vergadering.

2. De leden van de Raad van Bestuur worden verkozen voor onbepaalde tijd.

3. De leden van de Raad van Bestuur worden niet bezoldigd, zij kunnen eventueel een vergoeding van hun kosten bekomen, mits voorafgaandelijke goedkeuring van de uitgave door de Raad van Bestuur.

4. De benoeming, het ontslag en de afzetting van een bestuurder wordt binnen één maand voor publicatie overgemaakt aan het Belgische Staatsblad.

5. De Raad van Bestuur beslist zelf over de functies binnen haar schoot.

6. De Raad van Bestuur wordt samengeroepen door de Voorzitter of door de Ondervoorzitter of door minstens twee bestuurders.

7. Oproepingen voor de Raad van Bestuur worden per gewone post, ten laatste 10 dagen voor de vergadering verstuurd. De oproeping bevat ook de agenda voor de vergadering. De agenda wordt opgesteld door de Voorzitter, maar ieder lid van de Raad van Bestuur heeft het recht punten op de agenda te laten plaatsen.

8. De Raad van Bestuur wordt voorgezeten door de Voorzitter, bij diens afwezigheid door de Ondervoorzitter, of wanneer beiden afwezig zijn, door het oudste aanwezige bestuursraadslid.

9. De Raad van Bestuur vergadert geldig wanneer de helft van de bestuurders aanwezig zijn en beslist bij gewone meerderheid van stemmen van de aanwezige bestuurders. Bij staking van stemmen is het voorstel verworpen.

10. Van elke vergadering wordt een verslag opgemaakt dat op de eerstvolgende vergadering wordt goedgekeurd en vervolgens ondertekend door de Voorzitter. Deze verslagen worden bijgehouden in een speciaal register. Uittreksels uit het verslag bestemd voor derden worden ondertekend door de Voorzitter of door twee bestuurders.

Sectie 2: Bevoegdheden

11. De Raad van Bestuur bestuurt de vereniging en vertegenwoordigt haar bij alle gerechtelijk en buitengerechtelijke handelingen. De Raad van Bestuur treedt op als eiser of verweerder in alle rechtsgedingen en beslist over het al dan niet aanwenden van rechtsmiddelen. Hij is bevoegd voor alle handelingen, van bestuur en van beschikking, niets uitgezonderd, met inbegrip van het vervreemden, zelfs om niet, van roerende of onroerende goederen en van het hypothekeren, zelfs met beding van dadelijke uitwinning, van het lenen en uitlenen, voor om het even welke termijn, voor alle handels en bankverrichtingen.

12. Alle bevoegdheden die niet door de wet of door de statuten zijn toegewezen aan de Algemene Vergadering, worden uitgeoefend door de Raad van Bestuur.

13. De Raad kan zijn bevoegdheden geheel of gedeeltelijk overdragen aan één of meer van zijn leden of aan een gevolmachtigde derde.

14. Tegenover derden volstaat opdat de vereniging geldig vertegenwoordigd zij, de gezamenlijke handtekening van twee bestuurders.

15. De stukken van het dagelijkse bestuur en de ontlastingen aan De Post, worden geldig ondertekend door

de Voorzitter of door een daartoe aangeduid bestuurder, of door een gevolmachtigde derde.

Artikel 7 - Rekeningen

1. Het dienstjaar van de vereniging loopt van 1 januari tot 31 december.

2. De inkomsten van de vereniging kunnen bestaan uit

2.1.1 Lidmaatschapsbijdragen;

2.1.2 De winsten verwezenlijkt door de inrichting van activiteiten zoals omschreven in artikel 3 van de

statuten;

2.1.3 a. De giften;

2.1.3 b. De gift ontvangen bij oprichting door het Algemeen Eigenaarssyndicaat, AES-SNP

2.1.4 De winsten gerealiseerd door eventuele commerciële activiteiten bedoeld om de vereniging

werkingsmiddelen voor de realisatie van haar maatschappelijk doel te bezorgen.

3. De boekhouding van de inkomsten en uitgaven dient nauwkeurig volgens de principes van het ordentelijk boekhouden gevoerd te worden.

4. Op de jaarlijkse gewone Algemene Vergadering legt de Raad van Bestuur de balans en de resultatenrekening van het verlopen dienstjaar en de begroting van het lopend dienstjaar ter goedkeuring voor.

5. De goedkeuring van de rekeningen en van de begroting impliceert de ontlasting voor de leden van de

Raad van Bestuur.

Artikel 8 - Ontbinding

1. De vereniging kan nooit gehouden zijn tot méér dan het totaal van haar netto-actief.

2. In geval van vrijwillige ontbinding, zal de Algemene Vergadering één of meer vereffenaars aanstellen en hun bevoegdheden bepalen.

3. De bestemming van de activa, na vereffening van de schulden, zal bepaald worden door de Algemene

Vergadering, maar dient in ieder geval tot een belangeloze doelstelling te worden aangewend.

Artikel 9  Varia

Voor al wat niet expliciet door deze statuten geregeld wordt, is de Wet van 27 juni 1921 toepasselijk.

OVERGANGSBEPALINGEN

1. Afsluiting van het eerste boekjaar

Het eerst boekjaar loopt van de dag van de oprichting tot 31 december van het jaar van de oprichting.

2. De eerste jaarvergadering zal worden gehouden op de eerste zaterdag van mei.

MOD 2.2

Luik B - Vervolg

3. De partijen aanwezig komen bijeen in een eerste buitengewone algemene vergadering en treffen

eenparig volgende besluiten:

a)Wordt tot functie van Bestuurder benoemd:

- De heer Fred Niemans, woonachtig te 2140 Antwerpen, aan de De Leescorfstraat 57, geboren te Merksem

op 22.01.1963 en met nationaal nummer 63.01.22-481.92;

- De heer Piet Van Roe, woonachtig te 2930 Brasschaat, aan de D'Outremontlei 15, geboren te Antwerpen

op 02.05.1939 en met nationaal nummer 39.05.02-347.59;

- De heer Hendrik De Vos, woonachtig te 9051 Gent, Afsneedorp 42, geboren te Gent op 18.02.1947 en met

nationaal nummer 47.02.18-035.38;

b) De opdracht van de bestuurders wordt aangegaan voor een periode van 4 jaar.

Opgemaakt te Antwerpen in 4 exemplaren,

Met eenparigheid van stemmen aanvaard op de oprichtingsvergadering der VZW Verenigde Eigenaars - Propriétaires Réunis op datum van 09.09.2013 op de maatschappelijke zetel aan de Violetstraat 43 te 1000 Brussel.

Handtekening en naam van alle oprichters:

De heer Fred Nierrans - Voorzitter

De heer Van Roe Piet - Ondervoorzitter

De heer De Vos Hendrik - Secretaris

Op de laatste blz. van Luik B vermelden : Recto : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en) bevoegd de vereniging, stichting of organisme ten aanzien van derden te vertegenwoordigen

Verso : Naam en handtekening

Voorbehouden

aan het

Belgisch Staatsblad

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 27/09/2013 - Annexes du Moniteur belge

Coordonnées
VERENIGDE EIGENAARS - PROPRIETAIRES REUNIS

Adresse
VIOLETSTRAAT 43 1000 BRUSSEL

Code postal : 1000
Localité : BRUXELLES
Commune : BRUXELLES
Région : Région de Bruxelles-Capitale