06/12/2012
ÿþ( e n a b r é g é ) :
F o r m e j u r i d i q u e : s o c i é t é c i v i l e a y a n t a d o p t é l a f o r m e d ' u n e s o c i é t é a n o n y m e
S i è g e : 1 0 5 0 I x e l l e s ( B r u x e l l e s ) , r u e d u C o n s e i l , 4 1
( a d r e s s e c o m p l è t e )
O b i e t ( s ) d e l ' a c t e : R e c t i f i c a t i o n d u p r o c è s - v e r b a l d u 1 4 s e p t e m b r e 2 0 1 1 & A u g m e n t a t i o n d e c a p i t a l p a r a p p o r t e n n a t u r e d ' u n i m m e u b l e s i s e n F r a n c e
L ' A N D E U X M I L D O U Z E .
L e v i n g t - q u a t r e o c t o b r e .
A A u d e r g h e m , e n l ' E t u d e ,
P a r d e v a n t N o u s , M a î t r e P a t r i c k G U S T I N , n o t a i r e d e r é s i d e n c e à A u d e r g h e m .
S ' e s t r é u n i e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e x t r a o r d i n a i r e d e s a c t i o n n a i r e s d e l a s o c i é t é c i v i l e a y a n t a d o p t é l a f o r m e
d ' u n e s o c i é t é a n o n y m e « Y A S U I T C H I » , a y a n t s o n s i è g e s o c i a l à I x e l l e s ( 1 0 5 0 B r u x e l l e s ) , r u e d u C o n s e i l , 4 1 .
S o c i é t é i n s c r i t e a u R e g i s t r e d e s P e r s o n n e s M o r a l e s d e B r u x e l l e s s o u s l e n u m é r o 0 8 9 2 6 0 5 0 8 4 .
( o n o m e t )
C O M P O S I T I O N D E L ' A S S E M B L E E
S o n t r e p r é s e n t é e s , l a t o t a l i t é d e s s i x m i l l e q u a t r e - v i n g t - d i x ( 6 . 0 9 0 ) a c t i o n s e x i s t a n t e s d e l a s o c i é t é , à s a v o i r
- M o n s i e u r R E Y L C h r i s t i a n P i e r r e H e n r i , c h i r u r g i e n d e n t i s t e , d e n a t i o n a l i t é f r a n ç a i s e , n é à N e u i l l y - s u r - S e i n e ( F r a n c e ) , l e 5 s e p t e m b r e 1 9 5 4 , d o m i c i l i é à 9 4 1 0 0 S a i n t - M a u r - d e s - F o s s é s ( F r a n c e ) , 8 , a v e n u e d u C l o s . P r o p r i é t a i r e d e 2 . 3 7 0 a c t i o n s .
- s o n é p o u s e , M a d a m e E M O T O F u m i e , s a n s p r o f e s s i o n , d e n a t i o n a l i t é f r a n ç a i s e , n é e à H i k a r i - S h i Y a m a g u c h i - K e n ( J a p o n ) , l e 3 s e p t e m b r e 1 9 5 1 , d o m i c i l i é a v e c s o n m a r i .
M a r i é s e n l a M a i r i e d e P a r i s ( 1 4 e a r r o n d i s s e m e n t ) , l e 3 0 s e p t e m b r e 1 9 7 6 , s o u s l e r é g i m e l é g a l , à d é f a u t d ' a v o i r f a i t p r é c é d e r l e u r u n i o n d ' u n c o n t r a t d e m a r i a g e , n o n m o d i f i é à c e j o u r , a i n s i d é c l a r é .
P r o p r i é t a i r e d e 2 . 3 7 0 a c t i o n s .
- l a s o c i é t é c i v i l e i m m o b i l i è r e « S C I E M R E » , d e d r o i t f r a n ç a i s , a y a n t s o n s i è g e s o c i a l à 7 5 0 1 1 P a r i s ( 1 1 e
a r r o n d i s s e m e n t - F r a n c e ) , 1 7 , r u e d e V a u c o u l e u r s .
I d e n t i f i é e a u S I R E N s o u s l e n u m é r o 4 5 0 7 5 4 8 7 4 e t i m m a t r i c u l é e a u R e g i s t r e d u C o m m e r c e d e s s o c i é t é s d e
P a r i s .
P r o p r i é t a i r e d e 1 . 3 5 0 a c t i o n s
( o n o m e t )
L ' a s s e m b l é e a b o r d e l ' o r d r e d u j o u r , e t , a p r è s e n a v o i r d é l i b é r é , p r e n d l e s r é s o l u t i o n s s u i v a n t e s
1 , M O D I F I C A T I O N D U P R O C E S - V E R B A L D R E S S E P A R L E N O T A I R E S O U S S I G N E
L E 1 4 S E P E M B R E 2 0 1 1
- E x p o s é p r é a l a b l e
P a r p r o c è s - v e r b a l d r e s s é p a r l e N o t a i r e s o u s s i g n é , l e 1 4 s e p t e m b r e 2 0 1 1 , l ' i m m e u b l e s i s a u C A P d ' A G D E
( H é r a u l t - F r a n c e ) a é t é a p p o r t é à l a s o c i é t é p o u r s a t o t a l i t é e n p l e i n e p r o p r i é t é p a r M o n s i e u r R E Y L C h r i s t i a n e t
s o n é p o u s e , F U N 1 E E m o t o e t r é m u n é r é p o u r s a v a l e u r d ' a p p o r t p a r 1 . 0 8 0 a c t i o n s .
P a r a c t e d r e s s é p a r l e N o t a i r e M a r i e - J e a n R O Q U E , n o t a i r e a s s o c i é d e l a s o c i é t é c i v i l e p r o f e s s i o n n e l l e «
M a r i e P i e r r e R O Q U E e t M a r i e J e a n R O Q U E , n o t a i r e s a s s o c i é s » d u 2 1 s e p t e m b r e 2 0 0 1 , M o n s i e u r C h r i s t i a n
R E Y L . e t s o n é p o u s e , M a d a m e F u n i e E M O T O , o n t f a i t d o n a t i o n à l e u r f i l l e , M a d e m o i s e l l e R E Y L A l m a ,
p r é n o m m é e , d e l a n u e - p r o p r i é t é c h a c u n d e l a m o i t i é i n d i v i s e d e l ' i m m e u b l e s i s a u C A P D ' A G D E ( H é r a u l t ) , 1 ,
r u e J e a n P a u l P o u m a y r a c .
- L e t t r e à l a s o c i é t é d e M o n s i e u r P i e r r e A L C O V E R , r e v i s e u r d ' e n t r e p r i s e s , à G o z é e L a l e t t r e d u 2 8 s e p t e m b r e 2 0 1 2 p r é c i s e e x p r e s s é m e n t
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
M O D W O R D 1 1 . 1
C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e
I ~ A N W ~ ~ d W N n ~ I ~ I ~ N N G ~
N ° d ' e n t r e p r i s e : 0 8 9 2 6 0 5 0 8 4 D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) : Y A S U I T C H I
2 7 t a i . 1 0 1 1
% m o r n e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 6 / 1 2 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
. J 2 - - 1 « $ u r b a s e d e s p r i n c i p e s g é n é r a u x d u d é m e m b r e m e n t d e p r o p r i é t é e n F r a n c e q u i s e f o n d e n t s u r l ' â g e d e s d o n a t a i r e s , l a v a l e u r d e l ' u s u f r u i t c o n s e r v é p a r c e s d e r n i e r s e s t é g a l e à 5 0 % d e l a v a l e u r d e l ' i m m e u b l e e t , d è s l o r s l a v a l e u r d e l a n u e - p r o p r i é t é e s t d e 5 0 % d e l a v a l e u r d e l ' i m m e u b l e .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 6 / 1 2 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e E n c o n s é q u e n c e , c o m p t e t e n u d e l a v a l e u r r e t e n u , à s a v o i r ¬ 1 . 0 8 0 . 0 0 0 , 0 0 , M o n s i e u r C h r i s t i a n R E Y L d e v a i t r e c e v o i r 2 7 0 a c t i o n s , M a d a m e F u m i e E M O T O d e v a i t r e c e v o i r 2 7 0 a c t i o n s e t M a d e m o i s e l l e A l m a R E Y L d e v a i t r e c e v o i r 5 4 0 a c t i o n s .
N o u s v o u s r e c o m m a n d o n s d e m o d i f i e r l a r é p a r t i t i o n d e l a r é m u n é r a t i o n a t t r i b u é e e n c o n t r e p a r t i e d e c e t
y a p p o r t e t p a r c o n s é q u e n t , d ' e n t e n i r c o m p t e d a n s l e c a d r e d e l ' a p p o r t q u e v o u s p r o j e t e z d e f a i r e a u m o y e n d ' u n
a u t r e i m m e u b l e , »
- R e c t i f i c a t i o n d e l a r é m u n é r a t i o n a u x a c t i o n n a i r e s d e l ' a p p o r t d u d i t i m m e u b l e
L ' a s s e m b l é e p r i e e x p r e s s é m e n t l e N o t a i r e s o u s s i g n é d ' a c t e r l a m o d i f i c a t i o n a p p o r t é e à l a r e p r é s e n t a t i o n d u
c a p i t a l
- I n t e r v e n t i o n d e M a d a m e A l m a R E Y L
M a d a m e A l m a R E Y L , i n t e r v e n a n t e i c i a u p r é s e n t a c t e , r a t i f i a n t p u r e m e n t e t s i m p l e m e n t c e q u ' i l a é t é d i t a u
p r é s e n t p r o c è s - v e r b a l , a c c e p t e l a r é m u n é r a t i o n l u i a t t r i b u é e p a r l ' a p p o r t d e l ' i m m e u b l e q u ' e l l e p o s s è d e e n n u e -
p r o p r i é t é a u C a p d ' A g d e , d e 5 4 0 a c t i o n s
( o n o m e t ) .
- A t t r i b u t i o n d e s a c t i o n s ( a p p o r t d u C a p d ' A g d e )
E n c o n s é q u e n c e , l a r é m u n é r a t i o n a t t r i b u é e p a r l ' a p p o r t d e l ' i m m e u b l e s i s a u C A P D ' A G D E , s o i t l e s 1 . 0 8 0
a c t i o n s n o u v e l l e s , e n t i è r e m e n t l i b é r é e , e s t l a s u i v a n t e
- à M o n s i e u r C h r i s t i a n R E Y L , 2 7 0 a c t i o n s , é t a n t l ' u s u f r u i t d e l ' a p p o r t d e l ' i m m e u b l e .
- e t s o n é p o u s e M a d a m e F u n i e E M O T O , 2 7 0 a c t i o n s , é t a n t l ' u s u f r u i t d e l ' a p p o r t d e l ' i m m e u b l e .
- à M a d e m o i s e l l e A l m a R E Y L , 5 4 0 a c t i o n s , é t a n t l a n u e - p r o p r i é t é d e l ' a p p o r t d e l ' i m m e u b l e .
( o n o m e t )
2 . A U G M E N T A T I O N D E C A P I T A L P A R A P P O R T D ' U N I M M E U B L E S S I S S O U S L A C O M U N N E D E S A I N T -
M A U R - D E S - F O S S E S ( V a l d e M a r n e - F r a n c e )
A U p r é s e n t p r o c è s - v e r b a l i n t e r v i e n n e n t l ' e n s e m b l e d e s a c t i o n n a i r e s d e l a s o c i é t é , é t a n t :
- M o n s i e u r C h r i s t i a n R E Y L , p r o p r i é t a i r e d e 2 . 3 7 0 a c t i o n s e n p l e i n e p r o p r i é t é e t 2 7 0 a c t i o n s e n u s u f r u i t .
- M a d a m e F u n i e E M O T O , p r o p r i é t a i r e d e 2 . 3 7 0 a c t i o n s e n p l e i n e p r o p r i é t é e t 2 7 0 a c t i o n s e n u s u f r u i t .
- L a « S C f E M R E » , p r o p r i é t a i r e d e 1 , 3 5 0 a c t i o n s e n p l e i n e p r o p r i é t é .
- M a d a m e A l m a R E Y L , p r o p r i é t a i r e d e 5 4 0 a c t i o n s e n n u e p r o p r i é t é .
a ) R a p p o r t s
L e P r é s i d e n t d o n n e l e c t u r e d e s r a p p o r t s é t a b l i s s e l o n l e s d i s p o s i t i o n s d e l ' a r t i c l e 6 0 2 d u C o d e d e s s o c i é t é s
- d u C o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n d u l e r o c t o b r e 2 0 1 2 .
- e t d e l a s o c i é t é c i v i l e p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e « M O O R E S T E P H E N S - R S P » , r é v i s e u r s
d ' e n t r e p r i s e s , a y a n t s o n s i è g e s o c i a l à 6 5 3 4 C h a r l e r o i ( G o z é e ) , r u e d e B o m e r é e , 8 9 , r e p r é s e n t é e p a r M o n s i e u r
P i e r r e A L C O V E R , d u 2 8 s e p t e m b r e 2 0 1 2 , s u r l ' a p p o r t e n n a t u r e p r o p o s é e t s u r l a r é m u n é r a t i o n a t t r i b u é e e n
c o n t r e p a r t i e .
L e r a p p o r t d u r é v i s e u r d ' e n t r e p r i s e c o n c l u t d a n s l e s t e r m e s s u i v a n t s :
« 3 0 1 , L ' o p é r a t i o n s u r l a q u e l l e v o t r e a s s e m b l é e g é n é r a l e e s t a p p e l é e à s e p r o n o n c e r c o n s i s t e e n
l ' a u g m e n t a t i o n d u c a p i t a l d e l a s o c i é t é a u m o y e n d ' a p p o r t s e n n a t u r e .
3 0 2 . L ' a p p o r t e n n a t u r e c o n s i s t e e n l a p a r t i e i n d i v i s e a p p a r t e n a n t à M o n s i e u r R e y l e t M a d a m e E m o t o d ' u n i m m e u b l e s i s à L a V a r e n n e S a i n t - H i l a i r e 8 , a v e n u e d u C l o s .
3 0 3 . L e s m o d e s d ' é v a l u a t i o n a d o p t é s r e p o s e n t s u r u n e v a l e u r à d i r e d ' e x p e r t .
3 0 4 . L a r é m u n é r a t i o n a t t r i b u é e e n c o n t r e p a r t i e d e l ' a p p o r t e n n a t u r e c o n s i s t e e n l ' é m i s s i o n d e 5 . 0 0 0 a c t i o n s n o u v e l l e s s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e .
3 0 5 . A u t e r m e d e n o s c o n t r ô l e s e f f e c t u é s e n c o n f o r m i t é a v e c l e s n o r m e s é d i c t e s p a r l ' I n s t i t u t d e s R é v i s e u r s d ' E n t r e p r i s e s , n o u s s o m m e s d ' a v i s q u e ;
- L a d e s c r i p t i o n d e s a p p o r t s e n n a t u r e r é p o n d à d e s c o n d i t i o n s n o r m a l e s d e c l a r t é e t d e p r é c i s i o n e t e s t d e n a t u r e à s a t i s f a i r e l e s b e s o i n s d ' i n f o r m a t i o n d e s c o m p a r a n t s .
- I r e s m o d e s d ' é v a l u a t i o n a d o p t é s s o n t j u s t i f i é s p a r l e s p r i n c i p e s d e l ' é c o n o m i e d ' e n t r e p r i s e s e t c o n d u i s e n t à d e s v a l e u r s d ' a p p o r t q u i , c o m p t e t e n u d e s c o n v e n t i o n s e n t r e p a r t i e c o r r e s p o n d e n t a u n o m b r e e t à l a v a l e u r n o m i n a l e d e s a c t i o n s à m e t t r e e n c o n t r e p a r t i e , d e t e l l e s o r t e q u e l e s a p p o r t s e n n a t u r e n e s o n t p a s s u r é v a l u é s .
3 0 6 . I I c o n v i e n t d e s o u l i g n e r q u e n o t r e m i s s i o n n e c o n s i s t e p a s à n o u s p r o n o n c e r s u r l e c a r a c t è r e l é g i t i m e e t
é q u i t a b l e d e l a t r a n s a c t i o n p r o p o s é e .
L i è g e , l e 2 8 s e p t e m b r e 2 0 1 2
S . P . R . L . M O O R E S T E P H E N S - R S P , R é v i s e u r s d ' E n t r e p r i s e s
R e p r é s e n t é p a r
p i e r r e A L C O V E R
r é v i s e u r d ' e n t r e p r i s e s »
a ) A u g m e n t a t i o n d e c a p i t a l
L ' a s s e m b l é e d é c i d e d ' a u g m e n t e r l e c a p i t a l d e l a s o c i é t é à c o n c u r r e n c e d e c i n q c e n t m i l l e e u r o s ( 5 0 0 . 0 0 0 , 0 0
¬ ) , p o u r l e p o r t e r d e s i x c e n t n e u f m i l l e e u r o s ( 6 0 9 . 0 0 0 , 0 0 ¬ ) à u n m i l l i o n c e n t n e u f m i l l e e u r o s ( 1 . 1 0 9 . 0 0 , 0 0 ¬ ) ,
p a r l a c r é a t i o n d e c i n q m i l l e ( 5 . 0 0 0 ) a c t i o n s , d u m ê m e t y p e , j o u i s s a n t d e s m ê m e s d r o i t s e t a v a n t a g e s q u e l e s
a c t i o n s e x i s t a n t e s e t p a r t i c i p a n t a u x b é n é f i c e s à p a r t i r d u 1 j a n v i e r 2 0 1 2 , e n r é m u n é r a t i o n d e l ' a p p o r t d ' u n
i m m e u b l e s i s e n F r a n c e , c i - a p r è s d é c r i t .
R é s e r v é V o l e t B - S u i t e
a u
M o n i t e u r
b e l g e
A P P O R T D E L A M O I T I E I N D I V I S E D ' U N I M M E U B L E S I S E N F R A N C E
L ' a s s e m b l é e d é c i d e q u e l ' a u g m e n t a t i o n d e c a p i t a l s e r a r é a l i s é e p a r l ' a p p o r t p a r M o n s i e u r R E Y L C h r i s t i a n e t
s o n é p o u s e , M a d a m e E M O T O F u m i e , t o u s d e u x p r é n o m m é s , d e l a m o i t i é i n d i v i s e l e u r a p p a r t e n a n t d a n s
l ' i m m e u b l e s u i v a n t :
C O M U N N E D E S A I N T - M A U R - D E S - F O S S E S ( V a l d e M a r n e )
U r i e p r o p r i é t é s i s e à S a i n t - M a u r - d e s - F o s s e s ( V a l d e M a r n e ) , 8 , a v e n u e d e s C l o s , c o m p r e n a n t
U n p a v i l l o n d ' h a b i t a t i o n é l e v é s u r s o u s - s o l , c o m p o s é :
a , a u s o u s - s o l : s a l l e d e j e u x , c h a u f f e r i e , l i n g e r i e , s a u n a , s o u c h e , e s c a l i e r m e n a n t a u r e z - d e - c h a u s s é e s u r é l e v é .
b , a u r e z - d e - c h a u s s é e : e n t r é e , d é g a g e m e n t , s a l o n d o u b l e , c u i s i n e , c e l l i e r , t r o i s c h a m b r e s , w a t e r - c l o s e t s ,
s a l l e d e b a i n s ,
c . a u p r e m i e r é t a g e : t r o i s c h a m b r e s , d r e s s i n g , w a t e r - c l o s e t s , s a l l e d e b a i n s .
U n j a r d i n .
D é p e n d a n c e s d a n s l e j a r d i n .
T o u t à l ' é g o u t .
T o i t u r e e n t u i l e s
D ' u n e s u p e r f i c i e d e h u i t c e n t q u a t o r z e m è t r e s c a r r é s ( 8 1 4 m 2 )
C a d a s t r é e a u l i e u d i t « 8 , a v e n u e d e s C l o s » , s e c t i o n E G , n u m é r o 1 7 5 , p o u r u n e c o n t e n a n c e c a d a s t r a l e d e
h u i t a r e s q u i n z e c e n t i a r e s ( 8 a 1 5 c a )
( o n o m e t )
S i t u a t i o n h y p o t h é c a i r e
S e l o n d é c l a r a t i o n e x p r e s s e d e M o n s i e u r C h r i s t i a n R E Y L , e t d e s o n é p o u s e , M a d a m e F u m i e E M O T O , l e
b i e n e s t l i b r e d e t o u t e i n s c r i p t i o n h y p o t h é c a i r e o u a u t r e .
( o n o m e t )
R e M U N E R A T I O N S
E n r é m u n é r a t i o n d e c e t a p p o r t , d o n t t o u s l e s m e m b r e s d e l ' a s s e m b l é e d é c l a r e n t a v o i r p a r f a i t e
c o n n a i s s a n c e , i l e s t a t t r i b u é à M o n s i e u r C h r i s t i a n R E Y L , e t à s o n é p o u s e , M a d a m e F u n i e E M O T O , e n
r é m u n é r a t i o n d e l ' a p p o r t d e l e u r m o i t i é i n d i v i s e d a n s l ' i m m e u b l e c i - a v a n t n o m m é , à c h a c u n , 2 . 5 0 0 a c t i o n s
n o u v e l l e s , e n t i è r e m e n t l i b é r é e s ,
C O N S T A T A T I O N D E L A R E A L I S A T I O N E F F E C T I V E D E L ' A U G M E N T A T I O N D E C A P I T A L
T o u s l e s m e m b r e s d e l ' a s s e m b l é e r e q u i è r e n t l e N o t a i r e s o u s s i g n é d ' a c t e r q u e l ' a u g m e n t a t i o n d e c a p i t a l e s t
i n t é g r a l e m e n t r é a l i s é e , q u e c h a q u e a c t i o n n o u v e l l e e s t e n t i è r e m e n t l i b é r é e e t q u e l e c a p i t a l e s t a i n s i
e f f e c t i v e m e n t a u g m e n t é d e c i n q c e n t m i l l e e u r o s ( 5 0 0 . 0 0 0 , 0 0 ¬ ) , p a r l a c r é a t i o n d e c i n q m i l l e ( 5 . 0 0 0 ) a c t i o n s e t
p o r t é a i n s i s i x c e n t n e u f m i l l e e u r o s ( 6 0 9 . 0 0 0 , 0 0 ¬ ) à u n m i l l i o n c e n t n e u f m i l l e e u r o s ( 1 . 1 0 9 . 0 0 0 , 0 0 ¬ ) , d i v i s é e n
o n z e m i l l e q u a t r e - v i n g t - d i x ( 1 1 . 0 9 0 ) a c t i o n s , s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e .
M O D I F I C A T I O N S A U X S T A T U T S
E n c o n s é q u e n c e , l ' a s s e m b l é e d é c i d e d e r e m p l a c e r l ' a r t i c l e 5 d e s t a t u t s p o u r l e m e t t r e e n c o n c o r d a n c e a v e c
l a s i t u a t i o n n o u v e l l e d u c a p i t a l e t c o m p l é t e r l ' h i s t o r i q u e d e l a f o r m a t i o n d u c a p i t a l
E l l e e n a d o p t e l e t e x t e s u i v a n t :
« L e c a p i t a l s o c i a l e s t f i x é à u n m i l l i o n c e n t h u i t m i l l e n e u f c e n t t r e n t e - n e u f e u r o s ( 1 , 1 0 9 . 0 0 0 , 0 0 ¬ ) .
I l e s t d i v i s é e n o n z e m i l l e q u a t r e - v i n g t - d i x ( 1 1 , 0 9 0 ) a c t i o n s , s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e , a y a n t t o u t e
u n d r o i t d e v o t e .
H i s t o r i q u e d e l a f o r m a t i o n d u c a p i t a l
C e t h i s t o r i q u e e s t c o m p l é t é c o m m e s u i t :
- « L e 2 4 o c t o b r e 2 0 1 2 , l e c a p i t a l a é t é a u g m e n t é d e c i n q c e n t m i l l e e u r o s ( 5 0 0 . 0 0 0 , 0 0 ¬ ) e t p o r t é d e s i x c e n t
n e u f m i l l e e u r o s ( 6 0 9 . 0 0 0 , 0 0 ¬ ) à u n m i l l i o n c e n t n e u f m i l l e e u r o s ( 1 . 1 0 9 . 0 0 0 , 0 0 ¬ ) , p a r l a c r é a t i o n d e c i n q m i l l e
( 5 . 0 0 0 ) a c t i o n s a t t r i b u é e s e t e n t i è r e m e n t l i b é r é s a u x a c t i o n n a i r e s p a r l ' a p p o r t p o u r u n e m o i t i é i n d i v i s e d ' u n
i m m e u b l e s i s à S a i n t - M a u r - d e s - F o s s e s ( F r a n c e ) . »
( o n o m e t )
D É C L A R A T I O N S D I V E R S E S
- 1 . e N o t a i r e s o u s s i g n é d o n n e l e c t u r e d u p r e m i e r a l i n é a d e l ' a r t i c l e 2 0 3 d u C o d e d e s d r o i t s d ' e n r e g i s t r e m e n t ,
- i r a v a l e u r v é n a l e d e s b i e n s a p p o r t é s à l a s o c i é t é e s t é g a l e à l a v a l e u r d e l ' a u g m e n t a t i o n d e c a p i t a l , s o i t à
c o n c u r r e n c e d e 5 0 0 . 0 0 , 0 0 e u r o s .
- 1 - a v a l e u r d e s d r o i t s s o c i a u x a t t r i b u é s e n r é m u n é r a t i o n d e l ' a p p o r t n ' e x c è d e p a s l a v a l e u r v é n a l e d e s b i e n s
a p p o r t é s .
( o n o m e t )
E n r e g i s t r é c i n q r ô l e s , s a n s r e n v o i , a u M m e b u r e a u d e l ' E n r e g i s t r e m e n t d ' I x e l l e s l e 7 n o v e m b r e 2 0 1 2 v o l u m e
7 4 f o l i o 3 1 c a s e 1 2 . R e ç u v i n g t - c i n q e u r o s ( 2 5 , 0 0 ¬ ) s i g n a t u r e P o u r M A R C H A L D .
P O U R E X R A 1 T C O N F O R M E
( s ) P a t r i c k G U S T I N , n o t a i r e
( p r o c è s - v e r b a l e t a n n e x e s : p r o c u r a t i o n , r a p p o r t d u C o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n , r a p p o r t d u r e v i s e u r
d ' e n t r e p r i s e s + c o o r d i n a t i o n d e s s t a t u t s )
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 6 / 1 2 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
18/10/2011
ÿþ ó 6 o d 2 . 1
L 1 e ( e i i C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 8 / 1 0 / 2 0 1 1 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
I I I I I I I I J I I I I I 1 1 1 1 1 I f l I I I I I J J I I I I I I J I
" 1 1 1 5 6 8 6 7 *
0 s O C T . 2 0 1 1
G r e f f e
N ° d ' e n t r e p r i s e : 0 8 9 2 6 0 5 0 8 4
D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) : Y A S U I T C H I
F o r m e j u r i d i q u e : s o c i é t é a n o n y m e
S i è g e : 1 0 5 0 I x e l l e s ( B r u x e l l e s ) , r u e d u C o n s e i l , 4 1
O b j e t d e l ' a c t e : A u g m e n t a t i o n d e c a p i t a l p a r a p p o r t e n n a t u r e d e t r o i s i m m e u b l e s s i s e n F r a n c e - m o d i f i c a t i o n s a u x s t a t u t s
L ' A N D E U X O N Z E .
L e q u a t o r z e s e p t e m b r e
A A u d e r g h e m , e n l ' E t u d e ,
P a r d e v a n t N o u s , M a î t r e P a t r i c k G U S T I N , n o t a i r e , à A u d e r g h e m .
S ' e s t r é u n i e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e x t r a o r d i n a i r e d e s a c t i o n n a i r e s d e l a s o c i é t é c i v i l e a y a n t a d o p t é l a f o r m e d ' u n e s o c i é t é a n o n y m e « Y A S U I T C H I » , a y a n t s o n s i è g e s o c i a l à I x e l l e s ( 1 0 5 0 B r u x e l l e s ) , r u e d u C o n s e i l , 4 1 . S o c i é t é i n s c r i t e a u R e g i s t r e d e s P e r s o n n e s M o r a l e s d e B r u x e l l e s n u m é r o 0 8 9 2 6 0 5 0 8 4 .
( o n o m e t )
C O M P O S I T I O N D E L ' A S S E M B L E E
S o n t r e p r é s e n t é e s , l a t o t a l i t é d e s d e u x m i l l e c i n q u a n t e ( 2 . 0 5 0 ) a c t i o n s e x i s t a n t e s d e l a s o c i é t é , à s a v o i r
- M o n s i e u r R E Y L C h r i s t i a n P i e r r e H e n r i , c h i r u r g i e n d e n t i s t e , d e n a t i o n a l i t é f r a n ç a i s e , n é à N e u i l l y - s u r - S e i n e
( F r a n c e ) , l e 5 s e p t e m b r e 1 9 5 4 , d o m i c i l i é à 9 4 1 0 0 S a i n t - M a u r - d e s - F o s s é s ( F r a n c e ) , 8 , a v e n u e d u C l o s . P r o p r i é t a i r e d e 1 . 0 3 0 a c t i o n s , c e q u ' i l d é c l a r e e x p r e s s é m e n t .
- s o n é p o u s e , M a d a m e E M O T O F u m i e , s a n s p r o f e s s i o n , d e n a t i o n a l i t é f r a n ç a i s e , n é e à H i k a r i - S h i Y a m a g u c h i - K e n ( J a p o n ) , l e 3 s e p t e m b r e 1 9 5 1 , d o m i c i l i é a v e c s o n m a r i , c e q u ' e l l e d é c l a r e e x p r e s s é m e n t . P r o p r i é t a i r e d e 1 . 0 3 0 a c t i o n s .
M a r i é s e n p r e m i è r e s n o c e s , s a n s c o n t r a t d e m a r i a g e p r é a l a b l e à l e u r u n i o n a y a n t é t é c é l é b r é e à l a M a i r i e d e P a r i s ( 1 4 e a r r o n d i s s e m e n t ) , l e 3 0 s e p t e m b r e 1 9 7 6 r é g i m e n o n m o d i f i é a i n s i q u ' i l s l e d é c l a r e n t e x p r e s s é m e n t .
E s t p r é s e n t e é g a l e m e n t à l a p r é s e n t e a s s e m b l é , l a s o c i é t é c i v i l e i m m o b i l i è r e « S C I E M R E » , d e d r o i t f r a n ç a i s , a y a n t s o n s i è g e s o c i a l à 7 5 0 1 1 P a r i s ( 1 1 e a r r o n d i s s e m e n t - F r a n c e ) , 1 7 , r u e d e V a u c o u l e u r s .
I d e n t i f i é e a u S I R E N s o u s l e n u m é r o 4 5 0 7 5 4 8 7 4 e t i m m a t r i c u l é e a u R e g i s t r e d u C o m m e r c e d e s s o c i é t é s d e P a r i s .
( o n o m e t )
L ' a s s e m b l é e a b o r d e l ' o r d r e d u j o u r , e t , a p r è s e n a v o i r d é l i b é r é , p r e n d l e s r é s o l u t i o n s s u i v a n t e s : A U G M E N T A T I O N D E C A P I T A L P A R A P P O R T D E T R O I S I M M E U B L E S S I S E N F R A N C E a ) R a p p o r t s
L e P r é s i d e n t d o n n e l e c t u r e d e s r a p p o r t s é t a b l i s s e l o n l e s d i s p o s i t i o n s d e l ' a r t i c l e 6 0 2 d u C o d e d e s s o c i é t é s - d u C o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n d u 1 0 j u i n 2 0 1 1
- e t d e l a s o c i é t é c i v i l e p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e « M O O R E S T E P H E N S . R S P » , r é v i s e u r s d ' e n t r e p r i s e s , a y a n t s o n s i è g e s o c i a l à 6 5 3 4 C h a r l e r o i ( G a z é e ) , r u e d e B o m e r é e , 8 9 , r e p r é s e n t é e p a r M o n s i e u r P h i l i p p e P I R L O T , d u 1 0 m a i 2 0 1 1 , s u r l ' a p p o r t e n n a t u r e p r o p o s é e t s u r l a r é m u n é r a t i o n a t t r i b u é e e n c o n t r e p a r t i e .
L e r a p p o r t d u r é v i s e u r d ' e n t r e p r i s e c o n c l u t d a n s l e s t e r m e s s u i v a n t s
« L ' o p é r a t i o n p r o j e t é e v i s e à a u g m e n t e r l e c a p i t a l d e l a s o c i é t é a n o n y m e « Y A S U I T C H I » p a r a p p o r t d e t r o i s b i e n s i m m e u b l e s p o u r u n m o n t a n t d e 4 0 3 . 0 0 0 , 0 0 ¬ a p p a r t e n a n t d ' u n e p a r t à l a s o c i é t é c i v i l e d e d r o i t f r a n ç a i s « S C I E M R E » e t d " a u t r e p a r t à M o n s i e u r C h r i s t i a n R E Y L e t M a d a m e F u m i e E M O T O .
A u t e r m e d e n o s t r a v a u x d e v é r i f i c a t i o n , n o u s s o m m e s d ' a v i s q u e :
- l ' o p é r a t i o n a é t é c o n t r ô l é e c o n f o r m é m e n t a u x n o r m e s é d i c t é e s p a r l ' I n s t i t u t d e R é v i s e u r s d ' E n t r e p r i s e s e n m a t i è r e d ' a p p o r t s e n n a t u r e e t q u e l e C o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n d e l a s o c i é t é e s t r e s p o n s a b l e d e l ' é v a l u a t i o n d u b i e n a p p o r t é a i n s i q u e d e l a d é t e r m i n a t i o n d u n o m b r e d ' a c t i o n s à é m e t t r e e n c o n t r e p a r t i e d e l ' a p p o r t e n n a t u r e ;
- l a d e s c r i p t i o n d e l ' a p p o r t e n n a t u r e r é p o n d à d e s c o n d i t i o n s n o r m a l e s d e p r é c i s i o n e t d e c l a r t é ;
- l e s m o d e s d ' é v a l u a t i o n s d e l ' a p p o r t e n n a t u r e a r r ê t é s p a r l e C o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n s o n t j u s t i f i é s p a r l e s p r i n c i p e s d e l ' é c o n o m i e d ' e n t r e p r i s e e t c o n d u i s e n t à d e s v a l e u r s d ' a p p o r t s q u i c o r r e s p o n d e n t a u m o i n s a u p a i r c o m p t a b l e d e s a c t i o n s à é m e t t r e e n c o n t r e p a r t i e d e s o r t e q u e l ' a p p o r t e n n a t u r e n ' e s t p a s s u r é v a l u é .
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 8 / 1 0 / 2 0 1 1 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
- C e s b i e n s s o n t a p p o r t é s g r e v é s d ' u n e h y p o t h è q u e a u p r o f i t d e l a B a n q u e d u C r é d i t L y o n n a i s . L ' a p p o r t a u x v a l e u r s f i x é e s r e s t e c o n d i t i o n n é a u r e s p e c t d e s é c h é a n c e s f u t u r e s d e s c r é d i t s a p p u y a n t c e s i n s c r i p t i o n s h y p o t h é c a i r e s e t d o n t l e s o l d e e n c a p i t a l s ' é l è v e à 5 0 . 7 1 4 , 0 7 ¬ à c e j o u r ;
L a r é m u n é r a t i o n d e c e s a p p o r t s c o n s i s t e :
- e n l ' a t t r i b u t i o n à l a s o c i é t é c i v i l e d e d r o i t f r a n ç a i s « S C I E M R E » d e 1 . 3 5 0 a c t i o n s , s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e .
- e n l ' a t t r i b u t i o n à M o n s i e u r C h r i s t i a n R E Y L e t M a d a m e F u m i e E M O T O d e 2 . 6 8 0 a c t i o n s , s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e .
N o u s n e n o u s p r o n o n ç o n s p a s s u r l e c a r a c t è r e l é g i t i m e e t é q u i t a b l e d e l ' o p é r a t i o n .
F a i t à C h a r l e r o i , l e 1 0 m a i 2 0 1 1
S . P . R . L . M O O R E S T E P H E N S R S P
R e p r é s e n t é p a r P h i l i p p e P I R L O T
R é v i s e u r d ' E n t r e p r i s e s »
b ) A u g m e n t a t i o n d e c a p i t a l
L ' a s s e m b l é e d é c i d e d ' a u g m e n t e r l e c a p i t a l d e l a s o c i é t é à c o n c u r r e n c e d e q u a t r e c e n t t r o i s m i l l e e u r o s
( 4 0 3 . 0 0 0 , 0 0 E ) , p o u r l e p o r t e r d e d e u x c e n t s i x m i l l e e u r o s ( 2 0 6 . 0 0 0 , 0 0 E ) à s i x c e n t n e u f m i l l e e u r o s
( 6 0 9 . 0 0 0 , 0 0 ê ) , p a r l a c r é a t i o n d e q u a t r e m i l l e t r e n t e ( 4 . 0 3 0 ) a c t i o n s , d u m ê m e t y p e , j o u i s s a n t d e s m ê m e s d r o i t s
e t a v a n t a g e s q u e l e s a c t i o n s e x i s t a n t e s e t p a r t i c i p a n t a u x b é n é f i c e s à p a r t i r d u 1 j a n v i e r 2 0 1 1 .
C e s n o u v e l l e s a c t i o n s s e r o n t a t t r i b u é e s , e n t i è r e m e n t l i b é r é e s , à c h a q u e a p p o r t e u r , e n r é m u n é r a t i o n d e
l ' a p p o r t d e t r o i s i m m e u b l e s s i s e n F r a n c e , p l u s a m p l e m e n t d é c r i t s c i - a p r è s .
A P P O R T D E T R O I S I M M E U B L E S S I S E N F R A N C E
L ' a s s e m b l é e d é c i d e q u e l ' a u g m e n t a t i o n d e c a p i t a l s e r a r é a l i s é e :
I . p a r l ' a p p o r t p a r M o n s i e u r R E Y L C h r i s t i a n e t s o n é p o u s e , M a d a m e E M O T O F u m i e , t o u s d e u x p r é n o m m é s ,
d e s i m m e u b l e s s u i v a n t s :
A . V I L L E D E B O R D E A U X
D a n s u n e n s e m b l e i m m o b i l i e r e n c o p r o p r i é t é s i s 9 , p l a c e P u y P a u l i n , c a d a s t r é s e c t i o n K N , n u m é r o 1 2 9 , a u
l i e u d i t « 9 , p l a c e P u y P a u l i n » , p o u r u n e c o n t e n a n c e d e u n a r e h u i t c e n t i a r e s ,
L e b i e n d é n o m m é L O T 1 é t a n t :
- u n a p p a r t e m e n t s i s a u p r e m i e r é t a g e , d e t y p e T 3 , d e t r o i s p i è c e s p r i n c i p a l e s ,
- a v e c s e s 2 4 2 1 1 . 0 0 0 e d a n s l e s p a r t i e s c o m m u n e , d o n t l e t e r r a i n .
E t a t D e s c r i p t i f d e d i v i s i o n - R è g l e m e n t d e c o p r o p r i é t é
( o n o m e t )
B . C O M M U N E D E A G D E ( H e r a u l t )
D a n s u n e n s e m b l e i m m o b i l i e r s i t u é à A G D E ( H e r a u l t ) , L e C a p d ' A g d e , d a n s l e p é r i m è t r e d e l a Z o n e d ' a m é n a g e m e n t C o n c e r t é R i c h e l i e u - R o c h e l o n g u e , Q u a r t i e r R o c h e l o n g u e , s u r u n e a s s i e t t e f o n c i è r e c o n s t i t u é d e
- d e s p a r c e l l e s c a d a s t r é e s s e c t i o n M V , n u m é r o 1 1 7 p o u r u n e c o n t e n a n c e d e 5 3 m è t r e s c a r r é s , n u m é r o 1 1 8 p o u r u n e c o n t e n a n c e d e 6 9 3 m è t r e s c a r r é s , n u m é r o 9 0 p o u r u n e c o n t e n a n c e d e 5 . 2 2 4 m è t r e s c a r r é s e t n u m é r o 9 4 p o u r u n e c o n t e n a n c e d e 1 6 5 m è t r e s c a r r é s
- d u l o t d e v o l u m e i m m o b i l i e r n u m é r o 2 , i s s u d e l a d i v i s i o n e n d e u x l o t s d e v o l u m e s , d e l a p a r c e l l e d e t e r r a i n c a d a s t r é s e c t i o n M V , n u m é r o 9 1 p o u r u n e c o n t e n a n c e d e 4 8 a r e s 2 8 c e n t i a r e s
o L e b i e n d é n o m m é L O T 2 3 9 é t a n t :
- u n a p p a r t e m e n t s i t u é a u t r o i s i è m e é t a g e , d e t y p e T 3 , e s c a l i e r B , c o m p r e n a n t : h a l l , s é j o u r , d é g a g e m e n t ,
c u i s i n e , d e u x c h a m b r e s , s a l l e d e b a i n , w a t e r - c l o s e t , p l a c a r d e t l a j o u i s s a n c e e x c l u s i v e d ' u n e t e r r a s s e ,
- a v e c s e s 7 3 0 / 1 0 0 . 0 0 0 e d a n s l e s p a r t i e s c o m m u n e s g é n é r a l e s d e l ' i m m e u b l e , d o n t l e t e r r a i n .
o L e b i e n d é n o m m é L O T 3 6 8 é t a n t :
- u n e m p l a c e m e n t d e p a r k i n g e x t é r i e u r ,
- a v e c s e s 2 1 / 1 0 0 . 0 0 0 e d a n s l e s p a r t i e s c o m m u n e s d e l ' i m m e u b l e , d o n t l e t e r r a i n .
I l . p a r l a s o c i é t é c i v i l e i m m o b i l i è r e « S C I E M R E » , p r é n o m m é e , l ' i m m e u b l e s u i v a n t :
V I L L E D E P A R I S ( 6 9 0 0 8 )
D a n s u n e n s e m b l e i m m o b i l i e r s i t u é à 7 5 0 1 1 P a r i s ( 1 1 e a r r o n d i s s e m e n t ) , 1 5 à 2 5 , r u e V a u c o u l e u r s , 2 6 / 2 8 ,
r u e d e l ' O r l l l o n e t 9 / 1 3 r u e D é s a r g u e s , d o n t l ' a d r e s s e p o s t a l e e s t 1 7 , r u e V a u c o u l e u r s , c a d a s t r é s e c t i o n A H ,
n u m é r o 1 2 3 , a u l i e u d i t : 9 r u e D é s a r g u e s , p o u r u n e c o n t e n a n c e d e 3 0 a r e s , 6 2 c e n t i a r e s ,
D a n s l e b â t i m e n t B d e c e t e n s e m b l e , l e L O T 7 5 , a u c i n q u i è m e é t a g e , é t a n t :
- l e s t u d i o d e t y p e A , a v e c s o n e s c a l i e r u n i q u e m e n a n t à l ' é t a g e , c o m p o s é d ' u n e e n t r é e , u n e s a l l e d e b a i n a v e c w a t e r - c l o s e t , u n s é j o u r a v e c c o i n c u i s i n e e t u n b a l c o n , d ' u n e s u p e r f i c i e t o t a l e d e 2 2 , 7 0 m è t r e s c a r r é s .
- a v e c s e s 2 4 8 / 1 0 0 . 0 0 0 e d a n s l e s p a r t i e s c o m m u n e s g é n é r a l e s d e l ' i m m e u b l e , d o n t l e t e r r a i n .
( o n o m e t )
C o n d i t i o n s g é n é r a l e s d e l ' a p p o r t
- L e s i m m e u b l e s s i s à P a r i s e t à B o r d e a u x é t a n t g r e v é s d ' u n e h y p o t h è q u e g a r a n t i s s a n t l e u r s f i n a n c e m e n t s ,
M o n s i e u r R E Y L C h r i s t i a n e t M a d a m e E M O T O F u m i e s e s o n t e x p r e s s é m e n t e n g a g é s à s u p p o r t e r
p e r s o n n e l l e m e n t l a c h a r g e d u r e m b o u r s e m e n t d e c e s e m p r u n t s , t a n t e n c a p i t a l q u ' e n i n t é r ê t s .
( o n o m e t )
- L a s o c i é t é a u r a l a p r o p r i é t é e t l a j o u i s s a n c e d e s b i e n s p r é d é c r i t s , a v e c e f f e t a u 1 j a n v i e r 2 0 1 1 , p a r l a
p e r c e p t i o n d e s f r u i t s c i v i l s , s e u l e m e n t à c h a r g e p a r e l l e d e r e s p e c t e r t o u s b a u x p o u v a n t e x i s t e r ( o n o m e t )
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 8 / 1 0 / 2 0 1 1 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
V o l e t B - S u i t e
- d e p u i s d u 1 j a n v i e r 2 0 1 1 , l a s o c i é t é d e v r a p a y e r e t s u p p o r t e r t o u s l e s i m p ô t s , t a x e s , c o n t r i b u t i o n s e t ' i m p o s i t i o n s g é n é r a l e m e n t q u e l c o n q u e s m i s e s o u à m e t t r e s u r l e s b i e n s p r é s e n t e m e n t a p p o r t é s .
- L a s o c i é t é e n j o u i r a d a n s l ' é t a t d a n s l e q u e l i l s s e t r o u v e n t s a n s g a r a n t i e d e s v i c e s q u e l c o n q u e s , m ê m e s c a c h é s ( o n o m e t ) .
- E l l e s o u f f r i r a l e s s e r v i t u d e s a c t i v e s e t p a s s i v e s , a p p a r e n t e s o u n o n a p p a r e n t e s , c o n t i n u e s o u d i s c o n t i n u e s p o u v a n t g r e v e r l e s i m m e u b l e s ( o n o m e t )
- L a s o c i é t é e s t s u b r o g é e d a n s t o u s l e s d r o i t s e t a c t i o n s p o u v a n t e x i s t e r a u p r o f i t d e s a p p o r t e u r s n o t a m m e n t p o u r l a r é p a r a t i o n d e s d o m m a g e s e t d é g â t s p a s s é s , p r é s e n t s e t f u t u r s c a u s é s a u x i m m e u b l e s a p p o r t é s . L ' a p p o r t c o m p r e n d d e f a ç o n g é n é r a l e t o u s l e s d r o i t s , c r é a n c e s , a c t i o n s j u d i c i a i r e s e t e x t r a j u d i c i a i r e s , r e c o u r s a d m i n i s t r a t i f s , b é n é f i c e s d e s e x p r o p r i a t i o n s e n c o u r s , g a r a n t i e s p e r s o n n e l l e s e t c e l l e s d o n t l e s a p p o r t e u r s b é n é f i c i e n t o u s o n t t i t u l a i r e s p o u r q u e l q u e c a u s e q u e c e s o i t , d a n s l e c a d r e d e s i m m e u b l e s a p p o r t é s , à l ' é g a r d d e t o u s t i e r s , y c o m p r i s l e s a d m i n i s t r a t i o n s p u b l i q u e s .
( o n o m e t )
R E M U N E R A T I O N S
E n r é m u n é r a t i o n d e c e s a p p o r t s , d o n t t o u s l e s m e m b r e s d e l ' a s s e m b l é e d é c l a r e n t a v o i r p a r f a i t e c o n n a i s s a n c e , i l e s t a t t r i b u é :
- à M o n s i e u r C h r i s t i a n R E Y L e t à s o n é p o u s e , M a d a m e F u n i e E M O T O , e n r é m u n é r a t i o n d e l ' a p p o r t d e l ' i m m e u b l e d e B O R D E A U X , c i - a v a n t n o m m é , à c h a c u n 1 . 6 0 0 a c t i o n s n o u v e l l e s e n t i è r e m e n t l i b é r é e s .
- à M o n s i e u r C h r i s t i a n R E Y L e t à s o n é p o u s e M a d a m e F u n i e E M O T O , e n r é m u n é r a t i o n d e l ' a p p o r t d e l ' i m m e u b l e d e A G D E , c i - a v a n t n o m m é , a c h a c u n 1 . 0 8 0 a c t i o n s n o u v e l l e s e n t i è r e m e n t l i b é r é e s .
- à l a s o c i é t é c i v i l e i m m o b i l i è r e « S C I E M R E » e n r é m u n é r a t i o n d e l e l ' a p p o r t d e l ' i m m e u b l e d e P A R I S , c i - a v a n t n o m m é , 1 . 3 5 0 a c t i o n s n o u v e l l e s , e n t i è r e m e n t l i b é r é e s .
C O N S T A T A T I O N D E L A R E A L I S A T I O N E F F E C T I V E D E L ' A U G M E N T A T I O N D E C A P I T A L
T o u s l e s m e m b r e s d e l ' a s s e m b l é e r e q u i è r e n t l e N o t a i r e s o u s s i g n é d ' a c t e r q u e l ' a u g m e n t a t i o n d e c a p i t a l e s t i n t é g r a l e m e n t r é a l i s é e , q u e c h a q u e a c t i o n n o u v e l l e e s t e n t i è r e m e n t l i b é r é e e t q u e l e c a p i t a l e s t a i n s i e f f e c t i v e m e n t a u g m e n t é d e q u a t r e c e n t t r o i s m i l l e e u r o s ( 4 0 3 . 0 0 0 , 0 0 ¬ ) , p a r l a c r é a t i o n d e q u a t r e m i l l e t r e n t e ( 4 . 0 3 0 ) a c t i o n s e t p o r t é a i n s i d e u x c e n t s i x m i l l e e u r o s ( 2 0 6 . 0 0 0 , 0 0 ¬ ) à s i x c e n t n e u f m i l l e e u r o s ( 6 0 9 . 0 0 0 ¬ ) , d i v i s é e n s i x m i l l e q u a t r e - v i n g t d i x ( 6 . 0 9 0 ) a c t i o n s , s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e .
M O D I F I C A T I O N A U X S T A T U T S
E n c o n s é q u e n c e , l ' a s s e m b l é e d é c i d e d e r e m p l a c e r l ' a r t i c l e 5 d e s t a t u t s p o u r l e m e t t r e e n c o n c o r d a n c e a v e c l a s i t u a t i o n n o u v e l l e d u c a p i t a l e t e x p o s e r l ' h i s t o r i q u e d e l a f o r m a t i o n d u c a p i t a l
E l l e e n a d o p t e l e t e x t e s u i v a n t :
« L e c a p i t a l s o c i a l e s t f i x é à s i x c e n t n e u f m i l l e e u r o s ( 6 0 9 . 0 0 0 , 0 0 ¬ ) .
I I e s t d i v i s é e n s i x m i l l e q u a t r e - v i n g t d i x ( 6 . 0 9 0 ) a c t i o n s , s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e , a y a n t t o u t e u n d r o i t d e v o t e .
H i s t o r i q u e d e l a f o r m a t i o n d u c a p i t a l
L o r s d e l a c o n s t i t u t i o n d e l a s o c i é t é , l e 1 4 s e p t e m b r e 2 0 0 7 , l e c a p i t a l d e l a s o c i é t é a é t é f i x é à s o i x a n t e - d e u x m i l l e e u r o s ( 6 2 . 0 0 0 , 0 0 ¬ ) , d i v i s é e n s i x c e n t v i n g t ( 6 2 0 ) a c t i o n s , s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e . C e s a c t i o n s o n t é t é s o u s c r i t e s e n e s p è c e s e t e n t i è r e m e n t l i b é r é e s .
A u x t e r m e s d e s p r o c è s - v e r b a u x d r e s s é s :
- l e 5 s e p t e m b r e 2 0 0 8 , l e c a p i t a l a é t é a u g m e n t é d e c e n t q u a r a n t e q u a t r e m i l l e e u r o s ( 1 4 4 . 0 0 0 , 0 0 E ) e t p o r t é d e s o i x a n t e - d e u x m i l l e e u r o s ( 6 2 . 0 0 0 , 0 0 ¬ ) à d e u x c e n t s i x m i l l e e u r o s ( 2 0 6 . 0 0 0 , 0 0 ¬ ) , p a r l a c r é a t i o n d e m i l l e q u a t r e c e n t q u a r a n t e ( 1 . 4 4 0 ) a c t i o n s . C e s a c t i o n s o n t é t é a t t r i b u é e s e n t i è r e m e n t l i b é r é e s a u x d e u x a c t i o n n a i r e s , c h a c u n à c o n c u r r e n c e d ' u n e m o i t i é , p a r a p p o r t d ' u n i m m e u b l e s i s e n F r a n c e , à L y o n .
- l e 1 4 s e p t e m b r e 2 0 1 1 , l e c a p i t a l a é t é a u g m e n t é d e q u a t r e c e n t t r o i s m i l l e e u r o s ( 4 0 3 . 0 0 0 , 0 0 ¬ ) e t p o r t é d e d e u x c e n t s i x m i l l e e u r o s ( 2 0 6 . 0 0 0 , 0 0 ¬ ) à s i x c e n t n e u f m i l l e e u r o s ( 6 0 9 . 0 0 0 , 0 0 E ) , p a r l a c r é a t i o n d e q u a t r e m i l l e t r e n t e ( 4 . 0 3 0 ) a c t i o n s a t t r i b u é e s e t e n t i è r e m e n t l i b é r é s a u x a c t i o n n a i r e s p a r l ' a p p o r t d e t r o i s i m m e u b l e s e n F r a n c e . »
( o n o m e t )
D E C L A R A T I O N S D I V E R S E S
- L e N o t a i r e s o u s s i g n é d o n n e l e c t u r e d u p r e m i e r a l i n é a d e l ' a r t i c l e 2 0 3 d u C o d e d e s d r o i t s d ' e n r e g i s t r e m e n t . - L a v a l e u r v é n a l e d e s b i e n s a p p o r t é s à l a s o c i é t é e s t é g a l e à l a v a l e u r d e l ' a u g m e n t a t i o n d e c a p i t a l , s o i t à c o n c u r r e n c e d e 4 0 3 . 0 0 0 , 0 0 e u r o s .
- L a v a l e u r d e s d r o i t s s o c i a u x a t t r i b u é s e n r é m u n é r a t i o n d e l ' a p p o r t n ' e x c è d e p a s l a v a l e u r v é n a l e d e s b i e n s a p p o r t é s .
( o n o m e t )
E n r e g i s t r é a u t r o i s i è m e b u r e a u d e l ' E n r e g i s t r e m e n t d ' I x e l l e s , s i x r ô l e s , s a n s r e n v o i , l e 2 3 s e p t e m b r e 2 0 1 1 , v o l u m e 6 2 , f o l i o 6 9 , c a s e 1 3 , a u d r o i t p e r ç u d e v i n g t - c i n q e u r o s ( 2 5 , 0 0 E ) . ( s ) P o u r D . M A R C H A L , i n s p e c t e u r p r i n c i p a l , C . D U M O N T .
P O U R E X T R A I T C O N F O R M E
( s ) P a t r i c k G U S T I N , n o t a i r e
( p r o c è s - v e r b a l e t a n n e x e s : p r o c u r a t i o n + r a p p o r t d u C o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n + r a p p o r t d u r é v i s e u r
d ' e n t r e p r i s e c o o r d i n a t i o n d e s s t a t u t s )