02/03/2011
ÿþM o d 2 . 1
P e ~
I n d e b i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d b e k e n d t e m a k e n k o p i e n a n e e r l e g g i n g t e r g r i f f i e v a n d e a k t e
V o o r -
b e h o u d e r
a a n h e t
B e l g i s c h
S t a a t s b l a
* 1 1 0 3 3 6 7 9 "
G i i Ç l = ' E R E C H T B A N K V A N
~ ~
1 8 F M 2 0 1 1
k ; O O P H A N 7 ~ f f I ~ R N H O U T
a e _ o r i f f i e r
i -
N E E R G E L E G D
O n d e m e m i n g s n r :
B e n a m i n g : A P A R T C O N S T R U C T
( v o l u i t ) : B e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d
R e c h t s v o r m : K l o o s t e r s t a a t 3 3 , 2 4 7 0 R e t i e
Z e t e l :
O n d e r w e r p a k t e : O P R I C H T I N G
H e t b l i j k t u i t e e n a k t e v e r l e d e n v o o r M i a W I L L E M S E N , g e a s s o c i e e r d e n o t a r i s , v e n n o o t v a n d e b u r g e r l i j k e v e n n o o t s c h a p o n d e r d e v o r m v a n e e n b e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d " V A N U S S E L & W I L L E M S E N " , g e a s s o c i e e r d e n o t a r i s s e n , m e t z e t e l t e R e t i e , M o l s e b a a n 5 4 , o p 1 1 f e b r u a r o 2 0 1 1 , d a t e r t u s s e n :
1 . D e h e e r G i j s , W i m E d u a r d P a u l i n a , w o n e n d e t e 2 4 7 0 R e t i e , K l o o s t e r s t r a a t 3 3 .
2 . D e h e e r M i c h i e l s e n , J a n A u g u s t E m i l i a , e n z i j n e c h t g e n o t e m e v r o u w C o o l s , S o n j a J e n n y M a r i n a , g e b o r e n t e T u r n h o u t o p 5 j a n u a r i 1 9 6 9 , s a m e n - w o n e n d e t e 2 4 7 0 R e t i e , L o o i e n d 2 7 .
E e n b e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d w e r d o p g e r i c h t v a n a f 1 1 f e b r u a r i 2 0 1 1 o n d e r d e n a a m " A p a r t C o n s t r u c t " , m e t z e t e l t e 2 4 7 0 R e t i e , K l o o s t e r s t r a a t 3 3 , w a a r v a n h e t k a p i t a a l i s v a s t g e s t e l d o p 1 8 . 6 0 0 e u r o , v e r t e g e n w o o r d i g d d o o r 1 . 8 6 0 g e l i j k e a a n d e l e n , o n d e r s c h r e v e n a l s v o l g t :
1 . D e h e e r G i j s W i m , v o o r e e n t o t a a l b e d r a g v a n 4 . 6 5 0 e u r o , w a a r v o o r
h e m 4 6 5 a a n d e l e n w e r d e n t o e g e k e n d : 4 6 5
2 . M e v r o u w B o r g m a n s G r e t a , v o o r e e n b e d r a g v a n 4 . 6 5 0 e u r o , w a a r v o o r
h a a r 4 6 5 a a n d e l e n w o r d e n t o e g e k e n d : 4 6 5
3 . D e h e e r M i c h i e l s e n J a n , v o o r e e n t o t a a l b e d r a g v a n 4 . 6 5 0 e u r o ,
w a a r v o o r h e m 4 6 5 a a n d e l e n w e r d e n t o e g e k e n d : 4 6 5
4 . M e v r o u w C o o l s S o n j a , v o o r e e n b e d r a g v a n 4 . 6 5 0 e u r o , w a a r v o o r
h a a r 4 6 5 a a n d e l e n w e r d e n t o e g e k e n d : . 4 6 5
T o t a a l : 1 8 6 0 a a n d e l e n : 1 8 6 0
A l d u s w e r d h e t g e h e l e k a p i t a a l g e p l a a t s t e n a l l e a a n d e l e n w a a r o p i n g e s c h r e v e n w e r d ,
z i j n v o l g e s t o r t i n g e l d t e n b e l o p e v a n m i n i m a a l é é n / d e r d e , v o o r e e n t o t a a l b e d r a g v a n 6 . 2 0 0
e u r o .
D e g e l d e n w e r d e n g e s t o r t o p e e n b i j z o n d e r e b a n k r e k e n i n g g e o p e n d o p n a a m v a n
v o o r m e l d e v e n n o o t s c h a p i n o p r i c h t i n g b i j B N P P a r i b a s / F o r t i s B a n k , k a n t o o r R e t i e .
H e t b e w i j s v a n d e p o n e r i n g w e r d d o o r d e z e i n s t e l l i n g a f g e l e v e r d o p 1 1 f e b r u a r i 2 0 1 1 .
I . S T A T U T E N :
A . N a a m - z e t e l - d o e l - d u u r :
A r t i k e l é é n :
D e v e n n o o t s c h a p i s e e n h a n d e l s v e n n o o t s c h a p d i e d e u i t o e f e n i n g v a n é é n o f m e e r
O p d e l a a t s t e b l z . v a n d u i k B v e r m e l d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n )
b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g .
r t l ~
V o o r -
b e h o u d e n
a a n h e t
' t e e g i s c ~
S t a a t s b l a d
- J
l u i k B - v e r v o l g
( } i a n d e l s a c t i v i t e i t e n t o t d o e l h e e f t e n n e e m t - d e v o r m a a n v a n e e n b e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t
b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d .
D e b e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d , i n a f k o r t i n g " B V B A " d r a a g t
d e n a a m " A p a r t C o n s t r u c t " .
A r t i k e l t w e e :
D e z e t e l v a n d e v e n n o o t s c h a p i s g e v e s t i g d t e 2 4 7 0 R e t i e , K l o o s t e r s t r a a t 3 3 .
A r t i k e l d r i e :
D e v e n n o o t s c h a p h e e f t t o t d o e l :
* a l l e i m m o b i l i ë n a c t i v i t e i t e n i n d e r u i m s t e z i n , w a a r o n d e r o n d e r m e e r b e g r e p e n : d e a a n - e n v e r k o o p , v e r k a v e l i n g , h u u r e n v e r h u r i n g , i n p a n d n e m i n g e n r u i l i n g v a n o n r o e r e n d e e n r o e r e n d e g o e d e r e n i n b i n n e n - e n b u i t e n l a n d e n h e t v e r l e n e n v a n a d v i e s e n s t u d i e t e r z a k e ; o n d e r n e m i n g i n o n r o e r e n d e e n r o e r e n d e g o e d e r e n ;
* h e t o n t w i k k e l e n v a n p r o j e c t e n i n v a s t g o e d ;
* h e t b e h e e r v o o r e i g e n r e k e n i n g e n / o f v o o r r e k e n i n g v a n d e r d e n v a n a l l e r o e r e n d e e n 3 o n r o e r e n d e g o e d e r e n ;
* d e a a n - e n v e r k o o p , h u u r e n v e r h u u r , r u i l i n g v a n m o t o r v o e r t u i g e n , z o w e l n i e u w a l s t w e e d e h a n d s , z o w e l b i n n e n - a l s b u i t e n l a n d ;
* o n d e r n e m i n g i n d i v e r s e s t u d i e s a a n g a a n d e b o u w , i n d u s t r i e e n u t i l i t e i t s w e r k e n , z o w e l p r i v a a t a l s o p e n b a a r ;
* a l g e m e n e b o u w - e n v e r b o u w i n g s o n d e r n e m i n g i n d e r u i m s t e z i n v a n h e t w o o r d , a l d a n ¬ n i e t b e p e r k t t o t d e c o ö r d i n a t i e v a n w e r k e n u i t g e v o e r d d o o r o n d e r a a n n e m e r s ;
* s t u d i e - , o r g a n i s a t i e - e n r a a d g e v e n d b u r e a u i n z a k e a c c o u n t a n c y , f i n a n c i ë l e , h a n d e l s - , f i s c a l e o f s o c i a l e a a n g e l e g e n h e d e n .
E n i n h e t a l g e m e e n a l l e v e r r i c h t i n g e n d i e r e c h t s t r e e k s o f o n r e c h t s t r e e k s m e t h e t d o e l d e r v e n n o o t s c h a p v e r b a n d h o u d e n , e n / o f n o d i g o f d i e n s t i g z i j n t o t d e v e r w e z e n l i j k i n g v a n h a a r d o e l .
D e v e n n o o t s c h a p k a n f u n c t i e s v a n b e s t u u r d e r o f v e r e f f e n a a r v a n a n d e r e v e n n o o t s c h a p p e n u i t o e f e n e n .
D e v e n n o o t s c h a p m a g a l l e r o e r e n d e e n o n r o e r e n d e m a t e r i a l e n e n b e n o d i g d h e d e n , v e r w e r v e n , h u r e n o f v e r h u r e n , v e r v a a r d i g e n , o v e r d r a g e n o f r u i l e n , e n i n h e t a l g e m e e n a l l e c o m m e r c i ë l e , i n d u s t r i ë l e o f f i n a n c i ë l e h a n d e l i n g e n v e r r i c h t e n , w e l k e r e c h t s t r e e k s o f o n r e c h t s t r e e k s i n v e r b a n d s t a a n m e t h a a r m a a t s c h a p p e l i j k d o e l , m e t i n b e g r i p v a n d e o n d e r a a n n e m i n g i n h e t a l g e m e e n , e n d e u i t b a t i n g v a n a l l e I n t e l - l e c t u e l e r e c h t e n e n i n d u s t r i ë l e o f c o m m e r c i ë l e e i g e n d o m m e n d i e e r b e t r e k k i n g o p h e b b e n .
Z i j m a g a l l e r o e r e n d e e n o n r o e r e n d e g o e d e r e n a l s i n v e s t e r i n g v e r w e r v e n , z e l f s a l s d e z e n o c h r e c h t s t r e e k s n o c h o n r e c h t s t r e e k s v e r b a n d h o u d e n m e t h e t m a a t s c h a p p e l i j k d o e l v a n d e v e n n o o t s c h a p .
D e v e n n o o t s c h a p m a g h e t b e s t u u r w a a r n e m e n e n t o e z i c h t e n c o n t r o l e u i t o e f e n e n o v e r a l l e v e r b o n d e n v e n n o o t s c h a p p e n , m e t d e w e l k e é é n o f a n d e r e b a n d v a n d e e l n e m i n g b e s t a a t e n m a g a l l e l e n i n g e n , v a n g e l i j k w e l k e v o r m e n v o o r g e l i j k w e l k e d u u r , a a n d e z e l a a t s t e n t o e s t a a n .
Z i j m a g b i j w i j z e v a n i n b r e n g i n g e l d o f i n n a t u r a , v a n f u s i e , i n s c h r i j v i n g , d e e l n e m i n g , f i n a n c i ë l e t u s s e n k o m s t o f o p e e n a n d e r e w i j z e , e e n a a n d e e l n e m e n i n a l l e b e s t a a n d e o f o p t e r i c h t e n v e n n o o t s c h a p p e n , i n B e l g i ë o f h e t b u i t e n l a n d , w a a r v a n h e t m a a t s c h a p p e l i j k d o e l i d e n t i e k , g e l i j k a a r d i g o f v e r w a n t i s m e t h e t h a r e , o f v a n a a r d i s d e u i t o e f e n i n g v a n h a a r m a a t s c h a p p e l i j k d o e l t e b e v o r d e r e n . D e z e l i j s t i s e x e m p l a t i e f e n n i e t b e p e r k e n d .
A r t i k e l v i e r :
D e v e n n o o t s c h a p w o r d t o p g e r i c h t v o o r e e n o n b e p e r k t e d u u r v a n a f 1 1 f e b r u a r i 2 0 1 1 .
B . K a p i t a a l - A a n d e l e n :
A r t i k e l v i j f :
H e t k a p i t a a l i s v a s t g e s t e l d o p a c h t t i e n d u i z e n d z e s h o n d e r d e u r o ( 1 8 . 6 0 0 E U R ) , v e r d e e l d i n 1 8 6 0 g e l i j k e a a n d e l e n z o n d e r n o m i n a l e w a a r d e .
H e t k a p i t a a l i s b i j d e o p r i c h t i n g v o l l e d i g g e p l a a t s t e n i e d e r a a n d e e l v o l g e s t o r t t e n b e l o p e
L u i k B - v e r v o l g
v a n m i n i m a a l é é n / d e r d e .
A r t i k e l z e s :
D e z a a k v o e r d e r b e s l i s t s o e v e r e i n o v e r d e o p v r a g i n g d e r s t o r t i n g e n o p n i e t - v o l g e s t o r t e
a a n d e l e n .
C . B e s t u u r - v e r t e g e n w o o r d i g i n g :
A r t i k e l v e e r t i e n :
D e v e n n o o t s c h a p w o r d t b e s t u u r d d o o r é é n o f m e e r z a a k v o e r d e r s , n a t u u r l i j k e o f r e c h t s p e r s o n e n , a l d a n n i e t v e n n o t e n .
W a n n e e r e e n r e c h t s p e r s o o n t o t z a a k v o e r d e r w o r d t b e n o e m d i s d e z e v e r p l i c h t o n d e r z i j n v e n n o t e n , z a a k v o e r d e r s , b e s t u u r d e r s o f w e r k n e m e r s e e n v a s t e v e r t e g e n - w o o r d i g e r , n a t u u r l i j k e p e r s o o n , a a n t e d u i d e n d i e b e l a s t w o r d t m e t d e u i t v o e r i n g v a n d e o p d r a c h t v a n z a a k v o e r d e r i n n a a m e n v o o r r e k e n i n g v a n d e r e c h t s p e r s o o n .
D e z a a k v o e r d e r s w o r d e n b e n o e m d d o o r d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g d e r v e n n o t e n v o o r d e t i j d s d u u r d o o r h a a r v a s t t e s t e l l e n .
A r t i k e l v i j f t i e n : I n t e r n b e s t u u r .
I e d e r z a a k v o e r d e r h e e f t d e m e e s t u i t g e b r e i d e b e v o e g d h e i d o m a l l e h a n d e l i n g e n t e v e r r i c h t e n d i e n o d i g o f d i e n s t i g z i j n v o o r h e t v e r w e z e n l i j k e n v a n h e t d o e l , m e t u i t z o n d e r i n g v a n d i e h a n d e l i n g e n w a a r v o o r v o l g e n s h e t W e t b o e k v a n V e n n o o t - s c h a p p e n d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g b e v o e g d i s .
A r t i k e l z e s t i e n : E x t e r n e v e r t e g e n w o o r d i g i n g s m a c h t .
I e d e r z a a k v o e r d e r v e r t e g e n w o o r d i g t a l l e e n d e v e n n o o t s c h a p j e g e n s d e r d e n e n i n r e c h t e a l s e i s e r o f a l s v e r w e e r d e r .
D e z a a k v o e r d e r o f d e z a a k v o e r d e r s z u l l e n e v e n w e l v o o r a l l e a k t e n v a n h e t d a g e l i j k s b e s t u u r b i j z o n d e r e m a c h t e n m o g e n t o e k e n n e n a a n é é n o f m e e r d e r e l a s t h e b b e r s , d i e d e v e n n o o t s c h a p g e l d i g z u l l e n v e r b i n d e n b i n n e n d e p e r k e n v a n d e d o o r d e z a a k v o e r d e r s v e r l e e n d e m a c h t e n .
D . A l g e m e n e v e r g a d e r i n g :
A r t i k e l é é n e n t w i n t i g :
W a n n e e r d e v e n n o o t s c h a p s l e c h t s é é n v e n n o o t t e l t , k a n d e z e d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g v o r m e n , e n o e f e n t h i j d e b e v o e g d h e d e n u i t d i e a a n d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g z i j n t o e g e k e n d . A r t i k e l t w e e ë n t w i n t i g :
I e d e r j a a r m o e t t e n m i n s t e é é n a l g e m e n e v e r g a d e r i n g g e h o u d e n w o r d e n .
D e z e v e r g a d e r i n g w o r d t g e h o u d e n o p d e t w e e d e z a t e r d a g v a n j u n i o m a c h t t i e n u u r i n d e g e m e e n t e R e t i e i n d e m a a t s c h a p p e l i j k e z e t e l o f o p e l k e a n d e r e p l a a t s i n d e o p r o e p i n g s b r i e v e n a a n g e d u i d .
I n d i e n d e z e d a g e e n w e t t e l i j k e f e e s t d a g i s , h e e f t d e v e r g a d e r i n g p l a a t s o p d e e e r s t v o l g e n d e w e r k d a g .
E . I n v e n t a r i s - b a l a n s - w i n s t v e r d e l i n g :
A r t i k e l v i e r e n t w i n t i g :
H e t b o e k j a a r b e g i n t o p é é n j a n u a r i e n e i n d i g t o p é é n e n d e r t i g d e c e m b e r .
A r t i k e l v i j f e n t w i n t i g :
O p é é n e n d e r t i g d e c e m b e r v a n i e d e r j a a r w o r d t d o o r d e z a a k v o e r d e r s e e n i n v e n t a r i s
a l s o o k e e n j a a r r e k e n i n g o p g e m a a k t .
A r t i k e l z e s e n t w i n t i g :
O p d e n e t t o - w i n s t z a l e r j a a r l i j k s m i n i m u m v i j f t e n h o n d e r d v o o r a f g e n o m e n w o r d e n v o o r
d e s a m e n s t e l l i n g v a n h e t w e t t e l i j k e r e s e r v e f o n d s . D e z e v o o r a f n e m i n g i s n i e t v e r e i s t z o d r a d i t
f o n d s é é n / t i e n d e v a n h e t k a p i t a a l h e e f t b e r e i k t .
V e r d e r d i e n t j a a r l i j k s h e t a l d u s b e k o m e n s a l d o t e r b e s c h i k k i n g v a n d e a l g e m e n e
v e r g a d e r i n g t e w o r d e n g e s t e l d d i e o v e r d e b e s t e m m i n g e r v a n n a a r g o e d d u n k e n m a g b e s l i s s e n .
F . O n t b i n d i n g - v e r e f f e n i n g :
A r t i k e l a c h t e n t w i n t i g :
V o o r b e h o u d e n a a n h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d
"
V o o r b e h o u d e n a a n h e t '
S t a a t s b l a d
. L u i k B - v e r v o l g
B i j o n t b i n d i n g v a n d e v e n n o o t s c h a p o m g e l i j k w e l k e r e d e n z e l f s v o o r h e t v e r s t r i j k e n v a n ]
h a a r d u u r , z a l d e v e r e f f e n i n g g e s c h i e d e n d o o r d e z o r g e n v a n d e o p d a t o g e n b l i k i n f u n c t i e z i j n d e
z a a k v o e r d e r o f é é n d e r z a a k v o e r d e r s , t e n z i j d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g e r a n d e r s o v e r b e s l i s t e n
é é n o f m e e r d e r e v e r e f f e n a a r s a a n d u i d t , w i e r m a c h t e n e n v e r g o e d i n g e n z i j z a l b e p a l e n .
D e v e r e f f e n a a r s z i j n b e v o e g d t o t a l l e v e r r i c h t i n g e n v e r m e l d i n h e t W e t b o e k v a n
V e n n o o t s c h a p p e n , t e n z i j d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g a n d e r s b e s l u i t .
. I I . O V E R G A N G S B E P A L I N G E N :
1 . E e r s t e b o e k j a a r :
H e t e e r s t e b o e k j a a r l o o p t v a n a f 1 1 f e b r u a r i 2 0 1 1 t o t 3 1 d e c e m b e r 2 0 1 1 .
O p 3 1 d e c e m b e r 2 0 1 1 w o r d t v o o r d e e e r s t e m a a l d o o r d e z a a k v o e r d e r e e n i n v e n t a r i s
o p g e m a a k t , a l s o o k e e n j a a r r e k e n i n g .
D e e e r s t e g e w o n e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g z a l g e h o u d e n w a r d e n i n h e t j a a r 2 0 1 2 .
" 2 . B e n o e m i n g n i e t - s t a t u t a i r z a a k v o e r d e r :
$ B e n o e m i n g a l s n i e t - s t a t u t a i r z a a k v o e r d e r d e r v e n n o o t s c h a p v o o r o n b e p a a l d e d u u r :
a . d e h e e r G i j s W i m E d u a r d P a u l i n a , w o n e n d e t e 2 4 7 0 R e t i e , K l o o s t e r s t r a a t 3 3 .
b . d e h e e r M i c h i e l s e n J a n A u g u s t E m i l i a , w o n e n d e t e 2 4 7 0 R e t i e , L o o i e n d 2 7 .
3 . O v e r n a m e v e r b i n t e n i s s e n
D e v e r b i n t e n i s s e n o v e r n e e m t i n n a a m v a n d e v e n n o o t s c h a p i n o p r i c h t i n g a a n g e g a a n
d o o r d e o p r i c h t e r s , w e r d e n v o o r z o v e e l a l s n o d i g b i j d e z e b e k r a c h t i g d e n b e v e s t i g d .
4 . A a n s t e l l i n g b i j z o n d e r l a s t h e b b e r :
A a n A C ' s A c c o u n t a n t s & B e l a s t i n g c o n s u l e n t e n , G r o t e B a a n 2 0 1 t e 2 3 8 0 R a v e l s e n h a a r a a n g e s t e l d e n w e r d v o l m a c h t v e r l e e n d o m v o o r e n i n n a a m v a n d e v e n n o o t s c h a p :
- b i j d e r e c h t b a n k v a n k o o p h a n d e l , d e K r u i s p u n t b a n k v o o r O n d e r n e m i n g e n , e n h e t O n d e r n e m i n g s l o k e t a l l e n o d i g e f o r m a l i t e i t e n t e v e r v u l l e n i n z a k e d e i n s c h r i j v i n g e n , d e w i j z i g i n g e n ( v o o r g a a n d e , h u i d i g e e n t o e k o m s t i g e ) e n s c h r a p p i n g e n ;
- d e f o r m a l i t e i t e n t e v e r v u l l e n i n z a k e r e g i s t r a t i e v a n B T W , m e t n a m e d e a a n v r a a g v a n h e t B T W - n u m m e r , d e a a n g i f t e t o t w i j z i g i n g v a n d e r e g i s t r a t i e e n d e a a n g i f t e t o t s t o p z e t t i n g v a n w e r k z a a m h e i d .
5 . A a n s t e l l i n g c o m m i s s a r i s :
V a s t s t e l l i n g d a t d e v e n n o o t s c h a p t h a n s v r i j g e s t e l d i s v a n d e v e r p l i c h t i n g e e n c o m m i s s a r i s
t e b e n o e m e n .
" V o o r e e n s l u i d e n d o n t l e d e n d u i t t r e k s e l "
J e a n - P a u l V a n U s s e l , g e a s s o c i e e r d n o t a r i s .
M e d e d e l i n g v a n n e e r l e g g i n g :
n e e r l e g g i n g v a n a k t e d d . 1 1 . 0 2 . 2 0 1 1