12/08/2013
ÿþV o o r -
b e h o u d e n
a a n h e t
B e l g i s c h
S t a a t s b l a d
I m
M a l W o r d 1 1 . 1
I n d e b i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d b e k e n a n e e r l e g g i n g t e r
1 1 1 1 1 1 " 1 3 1 2 6 6 i i u e i u i g l u i
2
N E
L E G D
V A N
t e m a k e n k o p i e
3 1 J O L I 2 4 1 3
K O O P H A N D E L T U R N H O U T
g r i f f i e r D e
G r i f f i e
O n d e m e m i n g s n r : 0 8 2 1 . 9 2 0 . 7 8 8
B e n a m i n g
( v o l u i t ) : B M
( v e r k o r t ) :
R e c h t s v o r m : B V B A
Z e t e l : 2 3 6 0 O u d - T u r n h o u t , N e e r s t r a a t 9 5
( v o l l e d i g a d r e s )
O n d e r w e r p a k t e : S l u i t i n g v e r e f f e n i n g
U i t t r e k s e l a f g e l e v e r d v ó ó r r e g i s t r a t i e o m n e e r t e l e g g e n t e r g r i f f i e v a n d e R e c h t b a n k v a n K o o p h a n d e l t e ; T u r n h o u t .
E r b l i j k t u i t e e n a k t e v e r l e d e n v o o r g e a s s o c i e e r d n o t a r i s W i m V a n b e r g h e n t e O u d - T u m h o u t o p a c h t t i e n j u l i ; t w e e d u i z e n d d e r t i e n , d a t d e b u i t e n g e w o n e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g v a n d e v e n n o t e n d e r b e s l o t e n v e n n o o t s c h a p !
m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d " B M " , t e 2 3 6 0 O u d T u r n h o u t , N e e r s t r a a t 9 5 , m e t B T W - n u m m e r B E :
0 8 2 1 . 9 2 0 . 7 8 8 , R P R T u r n h o u t , m e t é é n p a r i g h e i d v a n s t e m m e n h e e f t b e s l o t e n ;
E E R S T E B E S L U I T ,
D e v e r g a d e r i n g b e s l u i t , o p b a s i s v a n d e i n t e r i m r e k e n i n g e n , k w i j t i n g t e v e r l e n e n a a n d e z a a k v o e r d e r s v o o r ' e l k e a a n s p r a k e l i j k h e i d v o o r t v l o e i e n d u i t d e v e r v u l l i n g v a n h u n m a n d a a t v o o r d e p e r i o d e l o p e n d e v a n a f h e t b e g i n v a n h e t b o e k j a a r t o t o p d e d a t u m v a n o n t b i n d i n g ,
T W E E D E B E S L U I T .
D e v e r g a d e r i n g n e e m t k e n n i s v a n d e g o e d k e u r i n g d i e d e R e c h t b a n k v a n K o o p h a n d e l t e T u r n h o u t o p 3 j u l i 2 0 1 3 o v e r h e t v e r d e l i n g s p l a n h e e f t g e g e v e n e n s t e l t v a s t d a t d e v e r d e l i n g e f f e c t i e f z o w e r d u i t g e v o e r d .
D E R D E B E S L U I T ,
D e v e r g a d e r i n g s t e l t v a s t d a t d e v e r e f f e n i n g v a n d e v e n n o o t s c h a p v o l t o o i d i s ; d a t b e h o u d e n s h e t h i e r n a o f v o o r d i e n v e r m e l d e ; h e t a c t i e f v a n d e v e n n o o t s c h a p v o o r z o v e e l a l s m o g e l i j k t e n g e l d e w e r d g e m a a k t ; d a t d e s c h u l d e i s e r s , v o o r z o v e e l a l s m o g e l i j k , w e r d e n u i t b e t a a l d e n v o o r z o v e r n i e t m o g e l i j k , h i e r v o o r d e n o d i g e p r o v i s i e s w e r d e n a a n g e l e g d , d a t h e t s a l d o o p h e d e n w o r d t o v e r g e m a a k t a a n d e v e n n o t e n i n v e r h o u d i n g t o t h e t a a n t a l a a n d e l e n i n h u n b e z i t o f g e c o n s i g n e e r d w o r d t o p h e t b e v o e g d e d e p o s i t o e n c o n s i g n a t i e k a n t o o r , v o o r z o v e r n i e t u i t k e e r b a a r .
D e v e r g a d e r i n g s t e l t d a a r b i j v a s t d a t h e t h i e r n a b e s c h r e v e n o n r o e r e n d g o e d i s t o e g e k o m e n a a n d e v e n n o t e n , i n v e r h o u d i n g t o t h u n r e s p e c t i e v e l i j k a a n t a l a a n d e l e n , t e w e t e n a a n i e d e r v a n h e n v o o r d e o n v e r d e e l d e h e l f t .
B e i d e v e n n o t e n v e r k l a r e n d a a r e n b o v e n d a t h e t m a a t s c h a p p e l i j k k a p i t a a l v a n o n d e r h a v i g e v e n n o o t s c h a p d e s t i j d s w e r d v o l s t o r t d o o r m i d d e l v a n g e l d e n w e l k e g e m e e n s c h a p p e l i j k w a r e n t u s s e n h e n e n h u n r e s p e c t i e v e l i j k e e c h t g e n o t e s , e n d a t d e v e r m o g e n s w a a r d e v a n d e z e a a n d e l e n d u s t o t h e t t u s s e n h e n e n h u n r e s p e c t i e v e l i j k e e c h t g e n o t e b e s t a a n d e g e m e e n s c h a p p e l i j k v e r m o g e n b e h o o r t . B i j g e v o l g k o m t h e t h i e r n a b e s c h r e v e n g o e d o o k t o e a a n h e t t u s s e n d e v e n n o t e n e n h u n r e s p e c t i e v e l i j k e e c h t g e n o t e s b e s t a a n d e , g e m e e n s c h a p p e l i j k v e r t o g e n .
B e s c h r i j v i n g v a n d e o n r o e r e n d e g o e d e r e n : g e m e e n t e O u d - T u r n h o u t - - t w e e d e a f d e l i n g :
E e n w o n i n g , o p e n m e t g r o n d e n a a n h o r i g h e d e n , s t a a n d e e n g e l e g e n a a n d e M o l e n b e r g e n 1 8 , k a d a s t r a a l b e k e n d s e c t i e F , n u m m e r 3 1 5 / B 1 3 , m e t e e n o p p e r v l a k t e v o l g e n s k a d a s t e r v a n d r i e a r e z e v e n e n t a c h t i g c e n t i a r e ; ( 3 a 8 7 c a ) .
E i g e n d o m s o o r s p r o n g .
V o o r s c h r e v e n g o e d h o o r t t h a n s t o e a a n d e v e n n o o t s c h a p i n d e z e o m h e t t e h e b b e n v e r k r e g e n i n g e v o l g e ! a k t e h o u d e n d e o p r i c h t i n g b i j w i j z e v a n p a r t i ë l e s p l i t s i n g , v e r l e d e n v o o r n o t a r i s T o m C o p p e n s t e V o s s e l a a r o p 2 8 ; d e c e m b e r 2 0 0 9 , o v e r g e s c h r e v e n o p h e t e e r s t e h y p o t h e e k k a n t o o r t e T u r n h o u t o n d e r n u m m e r 7 6 - T - 1 4 / 0 1 / 2 0 1 0 0 0 4 5 3 .
H y p o t h e c a i r e g e s t e l d h e i d - - a l g e m e n e v o o r w a a r d e n .
" V o o r s c h r e v e n g o e d w o r d t b e k o m e n d o o r v o o r m e l d e a a n d e e l h o u d e r s i n v e r h o u d i n g t o t h e t a a n t a l a a n d e l e n i n h u n b e z i t , e n d i t v o o r v r i j z u i v e r o n b e l a s t v a n a l l e s c h u l d e n , l a s t e n e n h y p o t h e k e n , o f a n d e r e w e l k d a n i g e ; b e l e t s e l e n , e n w o r d t d o o r d e a a n d e e l h o u d e r s a a n v a a r d i n z i j n h u i d i g e s t a a t e n t o e s t a n d , m e t a l l e g e k e n d e e n ! v e r b o r g e n g e b r e k e n , m e t a l l e v o o r - e n n a d e l i g e , b e k e n d e e n v e r b o r g e n s e r v i t u d e n e n e r f d i e n s t b a a r h e d e n , w e l k e e r a a n h o r e n o f o p u i t g a a n
O p d e l a a t s t e b l z . v a n L u i k S v e r m e l d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n ) b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 2 / 0 8 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 2 / 0 8 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
" Z o n d e r w a a r b o r g a a n g a a n d e d e u i t g e d r u k t e m a a t o f o p p e r v l a k t e z a l d e m e e r w a a r d e z i j n t e n v o o r d e l e e n
d e m i n d e r w a a r d e t e n n a d e l e v a n d e v e r k r i j g e r s , z e l f s a l w a r e e r e e n v e r s c h i l v a n m e e r d a n é é n / t w i n t i g s t e .
' D e e i g e n d o m , h e t g e n o t e n e i g e n g e b r u i k b e k o m t d e v e r k r i j g e r e r v a n m e t i n g a n g v a n h e d e n .
" D e o n r o e r e n d e v o o r h e f f i n g e n a l l e a n d e r e l a s t e n e n t a k s e n z i j n t e n l a s t e v a n d e v e r k r i j g e r t e r e k e n e n v a n a f
h e d e n .
S t e d e n b o u w .
a l s t e d e n b o u w k u n d i g u i t t r e k s e l .
B l i j k e n s d e v o o r h a n d e n z i j n d e g e g e v e n s w e r d d e g e m e e n t e O u d - T u r n h o u t , w a a r i n v o o r s c h r e v e n g o e d
g e l e g e n i s , n o g n i e t o p g e n o m e n o p d e l i j s t w a a r v a n s p r a k e i n a r t i k e l 7 . 6 . 4 . v a n d e V l a a m s e C o d e x R u i m t e l i j k e
O r d e n i n g d e d a t o 1 5 m e i 2 0 0 9 .
D e v e r k r i j g e r v e r k l a a r t v o o r a f g a a n d e l i j k d e z e r e e n k o p i e o n t v a n g e n t e h e b b e n v a n d e b r i e f v a n d e g e m e e n t e
m e t s t e d e n b o u w k u n d i g e e n m i l i e u - i n l i c h t i n g e n b e t r e f f e n d e h e t b i j d e z e v e r k o c h t e g o e d d e d a t o 1 2 d e c e m b e r
2 0 1 2 .
b / a r t i k e l 4 . 2 . 1 . V l a a m s e C o d e x R u i m t e l i j k e O r d e n i n g .
D e v e r k r i j g e r v e r k l a a r t d o o r o n d e r g e t e k e n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s o p d e h o o g t e t e z i j n g e b r a c h t v a n d e
i n h o u d v a n a r t i k e l 4 . 2 . 1 v a n d e V l a a m s e C o d e x R u i m t e l i j k e O r d e n i n g .
c l a r t i k e l 5 . 2 . 1 . , § 1 V l a a m s e C o d e x R u i m t e l i j k e O r d e r i n g .
D e o n d e r g e t e k e n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s v e r k l a a r t m e t t o e p a s s i n g v a n a r t i k e l 5 . 2 . 1 . , § 1 v a n d e
V l a a m s e C o d e x R u i m t e l i j k e O r d e n i n g :
1 . d a t v o o r m e l d s c h r i j v e n v a n d e g e m e e n t e m e l d i n g m a a k t v a n e e n s t e d e n b o u w k u n d i g e v e r g u n n i n g
b e t r e f f e n d e v o o r s c h r e v e n g o e d :
' b o u w v e r g u n n i n g n r . 1 9 6 8 / 1 3 1 4 v a n 2 2 / 0 2 1 1 9 6 8 , a f g e g e v e n a a n L u y t e n J o a n n e s v o o r h e t b o u w e n v a n e e n
e e n g e z i n s w o n i n g
. b o u w v e r g u n n i n g n r . 1 9 9 3 / 5 2 6 9 v a n 0 8 / 0 2 / 1 9 9 4 , a f g e g e v e n a a n G e b r o e d e r s M e e u s v o o r h e t b o u w e n v a n
e e n l o o d s v o o r h o u t o p s l a g ;
2 . d a t d e m e e s t r e c e n t e s t e d e n b o u w k u n d i g e b e s t e m m i n g v a n d i t o n r o e r e n d g o e d v o l g e n s d e b r i e f v a n d e
g e m e e n t e w o o n g e b i e d i s .
3 . d a t v o o r h e t g o e d g e e n d a g v a a r d i n g w e r d u i t g e b r a c h t o v e r e e n k o m s t i g d e a r t i k e l e n 6 . 1 . 1 . o f 6 . 1 . 4 1 . t o t e n
m e t 6 . 1 . 4 4 . v a n v o o r m e l d e V l a a m s e C o d e x R u i m t e l i j k e O r d e n i n g .
D e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s v e r m e l d t d a t d e e v e n t u e l e i n b r e u k e n m e t b e t r e k k i n g t o t d e p u b l i c i t e i t e n / o f
o n d e r h a n d s e o v e r e e n k o m s t z i j n r e c h t g e z e t b i j o n d e r h a v i g e a k t e . D e p a r t i j e n b e v e s t i g e n d i t e n v e r k l a r e n v o o r
z o v e r a l s n o d i g b i j d e z e t e v e r z a k e n a a n d e v o r d e r i n g t o t n i e t i g v e r k l a r i n g o p b a s i s v a n e e n i n b r e u k o p d e
i n f o r m a t i e v e r p l i c h t i n g .
d / v e r g u n n i n g e n .
P a r t i j e n v e r k l a r e n d a t a l l e d o o r h e n o p g e r i c h t e v e r g u n n i n g s p l i c h t i g e c o n s t r u c t i e s v e r g u n d w e r d e n e n d a t e r
b i j h u n w e t e n g e e n s t e d e n b o u w k u n d i g e o v e r t r e d i n g e n w e r d e n v a s t g e s t e l d ,
V l a a m s B o d e m d e c r e e t .
1 . D e c o m p a r a n t v e r k l a a r t ;
[ d a t e r o p d e g r o n d e n , v o o r w e r p v a n o n d e r h a v i g e a k t e , b i j z i j n w e t e n g e e n r i s i c o - i n r i c h t i n g g e v e s t i g d i s o f
w a s , a l s b e d o e l d i n h e t V l a a m s D e c r e e t v a n 2 7 o k t o b e r 2 0 0 6 b e t r e f f e n d e d e b o d e m s a n e r i n g e n d e
b o d e m b e s c h e r m i n g .
D d a t h i j t h a n s h e t b o d e m a t t e s t v o o r l e g t d a t b e t r e k k i n g h e e f t o p v o o r s c h r e v e n g o e d , e n d a t w e r d a f g e l e v e r d
d o o r d e O V A M o p 1 3 n o v e m b e r 2 0 1 2 . D e i n h o u d v a n d i t a t t e s t l u i d t a l s v o l g t ;
" 2 . I n h o u d v a n h e t b o d e m a t t e s t
D e O V A M b e s c h i k t v o o r d e z e g r o n d n i e t o v e r r e l e v a n t e g e g e v e n s m e t b e t r e k k i n g t o t d e b o d e m k w a l i t e i t .
D i t b o d e m a t t e s t v e r v a n g t a l l e v o r i g e b o d e m a t t e s t e n . "
2 . D e c o m p a r a n t e n v e r k l a r e n m e t b e t r e k k i n g t o t v o o r s c h r e v e n g o e d e r e n g e e n w e e t t e h e b b e n v a n
b o d e m v e r o n t r e i n i g i n g d i e s c h a d e k a n b e r o k k e n e n a a n d e v e r k r i j g e r o f a a n d e r d e n , o f d i e a a n l e i d i n g k a n g e v e n
t o t e e n s a n e r i n g s p l i c h t , t o t g e b r u i k s b e p e r k i n g e n o f t o t a n d e r e m a a t r e g e l e n d i e d e o v e r h e i d i n d i t v e r b a n d k a n
o p l e g g e n .
T u s s e n k o m s t .
Z i j n a l h i e r t u s s e n g e k o m e n , b e i d e e c h t g e n o t e s v a n v o o r m e l d e v e n n o t e n , t e w e t e n :
1 . M e v r o u w M E T S M a r i a J o s e p h a , g e b o r e n t e T u r n h o u t o p 2 6 a u g u s t u s 1 9 5 4 , w o n e n d e t e 2 3 6 0 O u d -
T u r n h o u t , t e e r s t r a a t 9 5 , e c h t g e n o t e v a n d e h e e r M e e u s L e o .
2 . M e v r o u w M O E L A N S L u d w i n a M a r i a E u g e e n , g e b o r e n t e A r e n d o n k o p 1 3 n o v e m b e r 1 9 6 0 , w o n e n d e t e
2 3 6 0 O u d - T u r n h o u t , M o l e n b e r g e n 5 , e c h t g e n o t e v a n d e h e e r M e e u s J o z e f .
D i e v e r k l a r e n k e n n i s t e n e m e n v a n h e t f e i t d a t v o o r s c h r e v e n g o e d t o e k o m t a a n d e h u w e l i j k s g e m e e n s c h a p
M e e u s - S m e t s v o o r d e e n e o n v e r d e e l d e h e l f t , e n a a n d e h u w e l i j k s g e m e e n s c h a p M e e u s - M o e l a n s v o o r d e
a n d e r e o n v e r d e e l d e h e l f t .
O n t s l a g .
D e H y p o t h e e k b e w a a r d e r w o r d t u i t d r u k k e l i j k o n t s l a g e n b i j h e t o v e r s c h r i j v e n d e z e r , e n i g e a m b t s h a l v e
i n s c h r i j v i n g t e n e m e n .
W o o n s t k e u z e .
T e r u i t v o e r i n g d e z e r , d o e n d e p a r t i j e n k e u z e v a n w o o n s t r e s p e c t i e v e l i j k i n h u n v o o r m e l d e w o o n p l a a t s e n o p
d e z e t e l v a n d e v e n n o o t s c h a p .
V e r k l a r i n g e n p r o f i s c o .
V o o r -
b e h o á d e n
1 + a a n h e t
B e l g i s c h
S t a a t s b l a d
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 2 / 0 8 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
O n d e r g e t e k e n d e n o t a r i s v e r k l a a r t e n b e v e s t i g t l e z i n g t e h e b b e n g e g e v e n v a n a r t i k e l 2 0 3 v a n h e t W e t b o e k d e r R e g i s t r a t i e r e c h t e n .
V o o r d e i n n i n g v a n d e r e g i s t r a t i e r e c h t e n , v e r k l a r e n d e p a r t i j e n d e w a a r d e v a n v o o r s c h r e v e n g o e d t e s c h a t t e n o p h o n d e r d t a c h t i g d u i z e n d e u r o ( ¬ 1 8 0 . 0 0 0 , 0 0 ) .
D e v e r k r i j g e r s i n d e z e v r a g e n i n t o e p a s s i n g v a n a r t i k e l 1 2 9 , 2 ° v a n h e t W e t b o e k R e g i s t r a t i e r e c h t e n , o m v r i j s t e l l i n g v a n e v e n t u e l e e v e n r e d i g r e g i s t r a t i e r e c h t , a a n g e z i e n z i j o p h e t o g e n b l i k v a n v e r w e r v i n g v a n h o g e r b e s c h r e v e n o n r o e r e n d g o e d d e e n i g e v e n n o t e n w a r e n v a n o n d e r h a v i g e v e n n o o t s c h a p e n z i j t h a n s o p h e t o g e n b l i k v a n d e s l u i t i n g v e r e f f e n i n g n o g s t e e d s d e e n i g e v e n n o t e n z i j n .
V I E R D E B E S L U I T ,
D e v e r g a d e r i n g b e s l i s t h e t v e r s l a g v a n d e v e r e f f e n a a r t e b e w a r e n t e 2 3 6 4 O u d T u r n h o u t , N e e r s t r a a t 9 5 , e n ' , d e d o o r h e m v o o r g e l e g d e r e k e n i n g e n g o e d t e k e u r e n , h e m t e o n t s l a a n v a n z i j n t a a k e n k w i j t i n g t e g e v e n a a n d e v e r e f f e n a a r , d e h e e r M e e u s L e o , v o o r n o e m d , e n h e m t e o n t s l a a n v o o r a l l e a a n s p r a k e l i j k h e i d v o o r t v l o e i e n d u i t d e v e r v u l l i n g v a n z i j n t a a k a l s v e r e f f e n a a r .
D e v e r g a d e r i n g b e s l u i t e v e n w e l b e t r e f f e n d e h e t e i n d e v a n d e t a k e n v a n d e v e r e f f e n a a r v o o r b e h o u d t e m a k e n m o c h t b l i j k e n d a t n i e t a l l e a c t i e f o f p a s s i e f v e r e f f e n d b l i j k t t e z i j n , i n w e l k g e v a l d e v e r e f f e n a a r v o o r z o v e r a l s n o d i g v i a m a n d a a t , d a n w e l z a a k w a a r n e m i n g z a l m o g e n o p t r e d e n v o o r d e v e r e f f e n d e v e n n o o t s c h a p , d a n w e l h a a r v e n n o t e n o f a a n d e e l h o u d e r s o m d i t a c t i e f - o f p a s s i e f b e s t a n d d e e l t e v e r d e l e n d a n w e l u i t t e b e t a l e n .
V E J F D E B E S L U I T ,
D e v e r g a d e r i n g v e r k l a a r t d e a f r e k e n i n g g e s l o t e n e n s t e l t v a s t d a t d e b e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d " B M " i n v e r e f f e n i n g , d e f i n i t i e f o p g e h o u d e n h e e f t t e b e s t a a n .
Z E S D E B E S L U I T .
D e v e r g a d e r i n g b e s l i s t d a t d e b o e k e n e n b e s c h e i d e n v a n d e v e n n o o t s c h a p z u l l e n n e e r g e l e g d e n b e w a a r d w o r d e n g e d u r e n d e v i j f j a a r t e 2 3 6 0 O u d - T u r n h o u t , N e e r s t r a a t 9 5 .
Z E V E N D E B E S L U I T .
D e v e r g a d e r i n g b e s l u i t v o l m a c h t m e t m a c h t i g i n g t o t i n d e p l a a t s s t e l l i n g t e v e r l e n e n a a n d e b u r g e r l i j k e v e n n o o t s c h a p o n d e r d e v o r m v a n e e n b e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d " D e e l a n d e r &