16/06/2014
ÿþm o d 1 1 , 1
I n d e b i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d b e k e n d t e m a k e n k o p i e n a n e e r l e g g i n g t e r g r i f f i e v a n d e a k t e
I 1 1 1 1 u m ~ ~ ~ ~ u ~ ~ u ~ i m ~ u
* 1 9 1 1 6 3 9
R e c h t b a n k v a n k o o p h a n d e l
A n t w e r p e n
U ~ b ü t l l 2 0 1 ~ 1
a f d e l i t r i ~ -
A ~ e r p e n
O n d e m e m i n g s n r : 0 4 5 6 . 3 7 8 . 0 7 0
B e n a m i n g ( v o l u i t ) : C A R E P R O P E R T Y I N V E S T
( v e r k o r t ) :
R e c h t s v o r m : n a a m l o z e v e n n o o t s c h a p
Z e t e l : P l a n t i n e n M o r e t u s l e i 2 2 0
2 0 1 8 A n t w e r p e n
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 6 / 0 6 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e O n d e r w e r p a k t e : K A P I T A A L V E R H O G I N G I N H E T K A D E R V A N H E T T O E G E S T A A N K A P I T A A L D O O R M I D D E L V A N E E N I N B R E N G I N N A T U R A I N D E C O N T E X T V A N E E N K E U Z E D I V I D E N D - W I J Z I G I N G V A N S T A T U T E N - V O L M A C H - T E N
, ! U i t e e n a k t e v e r l e d e n v o o r g e a s s o c i e e r d n o t a r i s A l v i n W i t t e n s ' t e W i j n e g e m o p 2 1 m e i 2 0 1 4 , t e r r e g i s t r a t i e n e e r g e l e g d » j b l i j k t d a t i s b i j e e n g e k o m e n d e r a a d v a n b e s t u u r v a n d e j n a a m l o z e v e n n o o t s c h a p d i e e e n o p e n b a a r b e r o e p o p h e t , s p a a r w e z e n h e e f t g e d a a n e n h e t s t a t u u t h e e f t v a n e e n o p e n b a r e ; ? ; v a s t g o e d b e l e g g i n g s v e n n o o t s c h a p m e t v a s t k a p i t a a l ( O p e n b a r e ] V a s t g o e d b e v a k ) " C A R E P R O P E R T Y I N V E S T " , w a a r v a n d e ; ; ; m a a t s c h a p p e l i j k e z e t e l g e v e s t i g d i s t e 2 0 1 8 A n t w e r p e n , , , P l a n t i n e n M o r e t u s l e i 2 2 0 , o p g e r i c h t b i j a k t e v e r l e d e n v o o r = ; : n o t a r i s J a n B o e y k e n s t e A n t w e r p e n o p 3 0 o k t o b e r 1 9 9 5 , ; = b e k e n d g e m a a k t i n d e b i j l a g e n t o t h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d v a n , i 2 1 n o v e m b e r n a d i e n , o n d e r n u m m e r 1 9 9 5 1 1 2 1 / 1 7 6 , i n g e s c h r e v e n ;
0 1 1 . h e t r e c h t s p e r s o n e n r e g i s t e r A n t w e r p e n m e t ,
, o n d e r n e m i n g s n u m m e r 0 4 5 6 . 3 7 8 . 0 7 0 , e n w a a r b i j v o l g e n d e , ; ` = = b e s l u i t e n w o r d e n g o e d g e k e u r d :
1 . K e n n i s n a m e v a n h e t b i j z o n d e r v e r s l a g v a n d e C o m m i s s a r i s
i D e R a a d v a n B e s t u u r n e e m t k e n n i s v a n h e t b i j z o n d e r v e r s l a g ; v a n d e C o m m i s s a r i s d e d a t o 2 1 m e i 2 0 1 4 , o p g e s t e l d m e t ] " i t o e p a s s i n g v a n a r t i k e l 6 0 2 v a n h e t W . V e n n .
, 1 - l e t b e s l u i t v a n h e t b i j z o n d e r v e r s l a g v a n d e C o m m i s s a r i s ;
] l u i d t a l s v o l g t : j
" B e s l u i t ' D e i n b r e n g i n n a t u r a t o t k a p i t a a l v e r h o g i n g v a n d e ; ; . v e n n o o t s c h a p C a r e P r o p e r t y I n v e s t N V b e s t a a t u i t ; d d i v i d e n d v o r d e r i n g e n v a n h a a r a a n d e e l h o u d e r s d i e e r v o o r h e b b e n h g e o p t e e r d o m h u n d i v i d e n d r e c h t e n g e h e e l o f g e d e e l t e l i j k i n t e
, ; b r e n g e n i n r u i l v o o r n i e u w e , g e w o n e a a n d e l e n . j
O p b a s i s v a n o n z e w e r k z a a m h e d e n , u i t g e v o e r d i n o v e r e e n s t e m m i n g m e t d e n o r m e n i n z a k e c o n t r o l e v a n i n b r e n g i n n a t u r a e n q u a s i - i n b r e n g , z o a l s u i t g e v a a r d i g d d o o r h e t ; ; . I n s t i t u u t v a n d e B e d r i j f s r e v i s o r e n , b e s l u i t e n w i j d a t :
- d e b e s c h r i j v i n g v a n d e i n b r e n g i n n a t u r a b e a n t w o o r d t a a n d e
; ; n o r m a l e v e r e i s t e n v a n n a u w k e u r i g h e i d e n d u i d e l i j k h e i d . D e
' ' i n b r e n g z e l f , m e t n a m e h e t d i v i d e n d r e c h t , b e s t a a t e n k e l o n d e r ; . ' d e o p s c h o r t e n d e v o o r w a a r d e v a n d e b e s l i s s i n g t o t u i t k e r i n g ;
O p d e l a a t s t e b i z . v a n L u i k B v e r m e l d e n : R e c t o ; N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n ) b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 6 / 0 6 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
1 ~
V o o r b e h o u d e n a a n h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d
m e i t i
v a n e e n d i v i d e n d o v e r h e t b o e k j a a r 2 0 1 3 d o o r d e A l g e m e n e V e r g a d e r i n g ;
- d e v o o r d e i n b r e n g i n n a t u r a d o o r d e p a r t i j e n w e e r h o u d e n e n i g e m e t h o d e v a n w a a r d e r i n g , m e t n a m e d e n o m i n a l e w a a r d e v a n d e v o r d e r i n g u i t h o o f d e v a n h e t n e t t o - d i v i d e n d , b e d r i j f s e c o n o m i s c h v e r a n t w o o r d i s e n n i e t l e i d t t o t e e n o v e r w a a r d e r i n g v a n d e i n b r e n g i n n a t u r a . H e t d i v i d e n d p e r a a n d e e l z a l m a a r b e k e n d z i j n n a d e g o e d k e u r i n g v a n h e t d i v i d e n d v o o r s t e l d o o r d e A l g e m e n e V e r g a d e r i n g . H e t t o t a l e b e d r a g v a n d e i n g e b r a c h t e v o r d e r i n g z a l m a a r b e k e n d z i j n a a n h e t e i n d e v a n d e k e u z e p e r i o d e ;
- d e v e r g o e d i n g v a n d e i n b r e n g i n n a t u r a u i t a a n d e l e n v a n d e v e n n o o t s c h a p C a r e P r o p e r t y I n v e s t N V z o n d e r n o m i n a l e w a a r d e b e s t a a t . D e z e a a n d e l e n d e l e n i n d e w i n s t v a n a f 1 j a n u a r i 2 0 1 4 ;
- p e r n i e u w u i t t e g e v e n a a n d e e l , d e w a a r d e v a n d e i n b r e n g t e n m i n s t e g e l i j k i s a a n d e f r a c t i e w a a r d e e n h e t a g i o v a n h e t t e g e n d e i n b r e n g u i t t e g e v e n a a n d e e l . H e t v e r s c h i l t u s s e n d e f r a c t i e w a a r d e e n d e u i t g i f t e p r i j s , E U R 7 , 9 7 3 5 p e r a a n d e e l , z a l w o r d e n g e b o e k t a l s u i t g i f t e p r e m i e . A a n g e z i e n h e t a a n t a l d i v i d e n d r e c h t e n d a t u i t e i n d e l i j k z a l o m g e z e t w o r d e n i n n i e u w u i t t e g e v e n a a n d e l e n o p d a t u m v a n d i t v e r s l a g n i e t b e k e n d i s k u n n e n w i j o n s e c h t e r n i e t u i t s p r e k e n o v e r h e t t o t a l e b e d r a g v a n d e k a p i t a a l v e r h o g i n g e n d e u i t g i f t e p r e m i e , n o c h o v e r h e t t o t a l e a a n t a l n i e u w u i t t e g e v e n a a n d e l e n . O p b a s i s v a n d e d o o r d e R a a d v a n B e s t u u r v o o r g e s t e l d e u i t g i f t e p r i j s , e n b i j e e n i n b r e n g v a n d e d i v i d e n d v o r d e r i n g v e r b o n d e n a a n a l l e a a n d e l e n , z u l l e n 3 9 2 . 6 9 2 n i e u w e a a n d e l e n w o r d e n u i t g e g e v e n , z a l h e t k a p i t a a l m e t m a x i m a a l E U R 2 . 3 3 6 . 3 2 1 , 0 6 v e r h o o g d w a r d e n e n z a l e e n u i t g i f t e p r e m i e v a n m a x i m a a l E U R 3 . 1 3 1 . 1 2 9 , 6 5 g e b o e k t w o r d e n .
D e R a a d v a n B e s t u u r v a n d e V e n n o o t s c h a p i s v e r a n t w o o r d e l i j k v o o r d e w a a r d e r i n g v a n d e i n b r e n g e n v o o r d e b e p a l i n g v a n d e v e r g o e d i n g t o e g e k e n d a l s t e g e n p r e s t a t i e v o o r d e i n b r e n g i n n a t u r a .
W i j w i l l e n e r t e n s l o t t e a a n h e r i n n e r e n d a t o n z e o p d r a c h t e r n i e t i n b e s t a a t e e n u i t s p r a a k t e d o e n o v e r d e r e c h t m a t i g h e i d e n b i l l i j k h e i d v a n d e v e r r i c h t i n g .
O n d e r h a v i g v e r s l a g h e e f t u i t s l u i t e n d b e t r e k k i n g o p d e v e r e i s t e n v a n a r t i k e l 6 0 2 v a n h e t W e t b o e k v a n v e n n o o t s c h a p p e n e n i s n i e t b e s t e m d v o o r g e b r u i k i n e e n a n d e r e c o n t e x t . S i n t - - S t e v e n s - W o l u w e , 2 1 m e i 2 0 1 4
D e C o m m i s s a r i s
P w C B e d r i j f s r e v i s o r e n b c v b a
V e r t e g e n w o o r d i g d d o o r
D a m i e n W a i g r a v e
B e d r i j f s r e v i s o r "
H e t o r i g i n e l e v e r s l a g w o r d t a a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s o v e r h a n d i g d , o m s a m e n m e t e e n u i t g i f t e v a n o n d e r h a v i g p r o c e s v e r b a a l n e e r g e l e g d t e w o r d e n o p d e g r i f f i e v a n d e R e c h t b a n k v a n K o o p h a n d e l v a n A n t w e r p e n .
2 . F i n a l i s e r i n g e n g o e d k e u r i n g v a n h e t b i j z o n d e r v e r s l a g v a n d e R a a d v a n B e s t u u r v a n d e V e n n o o t s c h a p
D e R a a d v a n B e s t u u r f i n a l i s e e r t h e t b i j z o n d e r v e r s l a g v a n d e R a a d v a n B e s t u u r d e d a t o 2 1 m e i 2 0 1 4 , o p g e s t e l d m e t t o e p a s s i n g v a n a r t i k e l 6 0 2 W . V e n n . , m e t i n b e g r i p v a n d e v o o r w a a r d e n e n m o d a l i t e i t e n v a n h e t k e u z e d i v i d e n d d i e d a a r i n w o r d e n b e s c h r e v e n , e n k e u r t d i t g o e d .
H e t o r i g i n e l e v e r s l a g w o r d t a a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s o v e r h a n d i g d , o m s a m e n m e t e e n u i t g i f t e v a n o n d e r h a v i g p r o c e s -
O p d e l a a t s t e b i z . v a n L u i k B v e r m e l d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n ) b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 6 / 0 6 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
m o d 1 1 . 1
v e r b a a l n e e r g e l e g d t e w o r d e n o p d e g r i f f i e v a n d e R e c h t b a n k ; v a n K o o p h a n d e l v a n A n t w e r p e n .
3 . K a p i t a a l v e r h o g i n g i n h e t k a d e r v a n h e t t o e g e s t a a n k a p i t a a l : 3 . 1 . B e s l i s s i n g t o t k a p i t a a l v e r h o g i n g
D e R a a d v a n B e s t u u r b e s l u i t h e t k a p i t a a l t e v e r h o g e n i n h e t k a d e r v a n h e t t o e g e s t a a n k a p i t a a l , d o o r i n b r e n g i n n a t u r a i n d e c o n t e x t v a n e e n k e u z e d i v i d e n d , o n d e r o p s c h o r t e n d e v o o r w a a r d e v a n d e b e s l i s s i n g t o t u i t k e r i n g v a n e e n d i v i d e n d t e n b e d r a g e v a n d r i e ë n z e s t i g e u r o c e n t ( ¬ 0 , 6 3 ) b r u t o ( E U R
0 , 5 3 5 5 n e t t o ) p e r a a n d e e l d o o r d e J a a r v e r g a d e r i n g v a n d e V e n n o o t s c h a p v a n 2 1 m e i 2 0 1 4 .
D e b i j z o n d e r e r e g e l s i n z a k e i n b r e n g i n n a t u r a i n e e n v a s t g o e d b e v a k , z o a l s v o o r z i e n d o o r a r t i k e l 1 3 , § 2 v a n h e t K o n i n k l i j k B e s l u i t v a n 7 d e c e m b e r 2 0 1 0 m e t b e t r e k k i n g t o t v a s t g o e d b e v a k s ( h e t " V a s t g o e d b e v a k - K B " ) , z i j n b i j d e z e v e r r i c h t i n g n i e t v a n t o e p a s s i n g .
D e i n b r e n g i n h e t k a d e r v a n h e t k e u z e d i v i d e n d b e s t a a t u i t d e i n b r e n g v a n d e n e t t o - d i v i d e n d v o r d e r i n g ( E U R 0 , 5 3 5 5 ) z o a l s n a d e r o m s c h r e v e n o n d e r p u n t 3 . 2 v a n d e a g e n d a e n i n h e t b i j z o n d e r v e r s l a g v a n d e R a a d v a n B e s t u u r w a a r n a a r w o r d t v e r w e z e n o n d e r p u n t 2 v a n d e a g e n d a .
D e R a a d v a n B e s t u u r b e s l u i t d a t h e t m a x i m a a l a a n t a l n i e u w e a a n d e l e n g e l i j k i s a a n h e t h u i d i g a a n t a l a a n d e l e n i n d e V e n n o o t s c h a p ( 1 0 . 2 1 0 . 0 0 0 ) , g e d e e l d d o o r h e t a a n t a l b e s t a a n d e a a n d e l e n d a t r e c h t z a l g e v e n o p i n s c h r i j v i n g o p é é n n i e u w a a n d e e l ( n e e r w a a r t s a f g e r o n d ) , z i j n d e 3 9 2 . 6 9 2 a a n d e l e n .
D e R a a d v a n B e s t u u r b e s l u i t d a t h e t m a x i m a l e b e d r a g v a n d e k a p i t a a l v e r h o g i n g ( i n d e h y p o t h e s e d a t e l k e a a n d e e l h o u d e r e x a c t e e n a a n t a l a a n d e l e n v a n d e z e l f d e v o r m a a n h o u d t d a t h e m r e c h t g e e f t o p e e n g e h e e l a a n t a l n i e u w e a a n d e l e n ) g e l i j k i s a a n d e h u i d i g e ( e x a c t e ) f r a c t i e w a a r d e v a n h e t a a n d e e l C a r e P r o p e r t y I n v e s t ( o n g e v e e r E U R 5 , 9 5 ) v e r m e n i g v u l d i g d m e t h e t m a x i m a a l a a n t a l n i e u w u i t t e g e v e n a a n d e l e n , z i j n d e 3 9 2 . 6 9 2 , e n d a t h e t m a x i m a l e b e d r a g v a n d e k a p i t a a l v e r h o g i n g b i j g e v o l g
t w e e m i l j o e n d r i e h o n d e r d z e s e n d e r t i g d u i z e n d
d r i e h o n d e r d e e n e n t w i n t i g e u r o z e s c e n t ( ¬ 2 3 3 6 3 2 1 , 0 6 ) b e d r a a g t .
D e R a a d v a n B e s t u u r b e s l u i t d a t d e t o t a l e m a x i m a l e u i t g i f t e p r i j s v a n d e n i e u w u i t t e g e v e n a a n d e l e n v i j f m i l j o e n v i e r h o n d e r d z e v e n e n z e s t i g d u i z e n d v i e r h o n d e r d v i j f t i g e u r o é é n e n z e v e n t i g c e n t ( ¬ 5 4 6 7 4 5 0 , 7 1 ) b e d r a a g t .
D e R a a d v a n B e s t u u r b e s l u i t d a t h e t v e r s c h i l t u s s e n d e f r a c t i e w a a r d e e n d e u i t g i f t e p r i j s , t e n b e l o p e v a n ( i n t o t a a l
m a x i m a a l ) d r i e m i l j o e n h o n d e r d é é n e n d e r t i g d u i z e n d
h o n d e r d n e g e n e n t w i n t i g e u r o v i j f e n z e s t i g c e n t ( ¬
3 . 1 3 1 . 1 2 9 , 6 5 ) , z a l w o r d e n g e b o e k t a l s u i t g i f t e p r e m i e o p e e n o n b e s c h i k b a r e r e k e n i n g d i e , z o a l s h e t k a p i t a a l , d e w a a r b o r g v a n d e r d e n z a l u i t m a k e n e n n i e t k a n w o r d e n v e r m i n d e r d o f o p g e h e v e n t e n z i j d o o r e e n b e s l u i t v a n d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g , b e r a a d s l a g e n d v o l g e n s d e v o o r w a a r d e n g e s t e l d v o o r e e n s t a t u t e n w i j z i g i n g .
D e R a a d v a n B e s t u u r b e s l u i t d a t d e
k a p i t a a l v e r t e g e n w o o r d i g e n d e w a a r d e v a n a l l e ( n i e u w e e n o p d i t o g e n b l i k b e s t a a n d e ) a a n d e l e n v a n d e V e n n o o t s c h a p n a k a p i t a a l v e r h o g i n g z a l w o r d e n g e l i j k g e s c h a k e l d .
D e R a a d v a n B e s t u u r b e s l u i t d a t d e n i e u w e g e w o n e a a n d e l e n , m e t c o u p o n n u m m e r 2 a a n g e h e c h t , u i t g e g e v e n t e n g e v o l g e v a n d e z e k a p i t a a l v e r h o g i n g , z u l l e n d e l e n i n h e t r e s u l t a a t v a n a f 1 j a n u a r i 2 0 1 4 .
i l
V o o r b e h o u d e n a a n h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d
O p d e l a a t s t e b l z . v a n L u i k B v e r m e l d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n ) b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 6 / 0 6 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
4 ' 1
V o o r -
b e h o u d e n a a n h e t B e l g i s c h
S t a a t s b l a d
D e R a a d v a n B e s t u u r b e s l u i t d a t h e t k a p i t a a l s l e c h t s z a l v e r h o o g d w o r d e n m e t h e t b e d r a g v a n d e ( k a p i t a a l w a a r d e v a n d e ) e f f e c t i e f o n t v a n g e n i n s c h r i j v i n g e n .
D e R a a d v a n B e s t u u r b e s l u i t m e t t o e p a s s i n g v a n a r t i k e l 5 8 4 W . V e n n . d a t , i n d i e n d e u i t g i f t e n i e t v o l l e d i g i s g e p l a a t s t , d e V e n n o o t s c h a p z i c h h e t r e c h t v o o r b e h o u d t o m h e t k a p i t a a l t e v e r h o g e n m e t h e t b e d r a g v a n d e ( k a p i t a a l w a a r d e v a n d e ) g e p l a a t s t e i n s c h r i j v i n g e n .
3 . 2 . V a s t s t e l l i n g v a n d e u i t g i f t e p r i j s p e r a a n d e e l e n v a n h e t a a n t a l i n t e b r e n g e n n e t t o - d i v i d e n d r e c h t e n p e r n i e u w a a n d e e l D e R a a d v a n B e s t u u r b e s l u i t d a t d e u i t g i f t e p r i j s p e r n i e u w a a n d e e l d e r t i e n e u r o t w e e ë n n e g e n t i g k o m m a d r i e c e n t ( ¬ 1 3 , 9 2 3 ) b e d r a a g t . D e z e u i t g i f t e p r i j s w e r d b e r e k e n d a l s e e n . p e r c e n t a g e v a n e e n g e m i d d e l d e v a n d e b e u r s k o e r s v a n h e t a a n d e e l C a r e P r o p e r t y I n v e s t ( z o a l s h i e r o n d e r n a d e r g e p r e c i s e e r d ) v e r m i n d e r d m e t h e t b r u t o - d i v i d e n d o v e r 2 0 1 3 . D e u i t g i f t e p r i j s v a n d e n i e u w u i t t e g e v e n a a n d e l e n w e r d m e e r b e p a a l d a l s v o l g t b e r e k e n d :
U i t g i f t e p r i j s = ( G e h a n t e e r d e B e u r s k o e r s - B r u t o - d i v i d e n d ) * ( 1 K o r t i n g ) , O F
h e t h o o g s t e b e d r a g v a n ( i ) d e " v o l u m e - g e w o g e n g e m i d d e l d e b e u r s k o e r s " v a n h e t a a n d e e l C P I n v e s t ( d e " V o l u m e - W e i g h t e d A v e r a g e P r i c e " o f " V W A P " , z o a l s d e z e b e s c h i k b a a r w o r d t g e s t e l d v i a B l o o m b e r g , h i e r n a d e " V W A P " ) v a n 2 0 m e i 2 0 1 4 , e n ( i i ) h e t g e m i d d e l d e v a n d e V W A P g e d u r e n d e d e p e r i o d e v a n 2 9 a p r i l t . e . m . 2 0 m e i 2 0 1 4 ( d . i . e e n p e r i o d e v a n 1 5 b e u r s d a g e n v o o r a f g a a n d a a n d e d a t u m v a n h e t b e s l u i t t o t k a p i t a a l v e r h o g i n g ) = E U R 1 5 , 9 7
v e r m i n d e r d m e t h e t b r u t o d i v i d e n d o v e r 2 0 1 3 , z o a l s h e t n a a r v e r w a c h t i n g z a l w o r d e n v a s t g e s t e l d o p d e J a a r v e r g a d e r i n g , ( E U R 0 , 6 3 )
* ( a f g e r o n d ) 0 , 9 1 .
H e t r e s u l t a a t v a n d e z e f o r m u l e w e r d v e r v o l g e n s a f g e r o n d t o t e e n v e e l v o u d v a n h e t n e t t o - d i v i d e n d v a n E U R 0 , 5 3 5 5 d a t d e a l d u s b e r e k e n d e u i t g i f t e p r i j s h e t d i c h t s t m o g e l i j k b e n a d e r t . D e k o r t i n g ( t e n o p z i c h t e v a n d e g e h a n t e e r d e b e u r s k o e r s v e r m i n d e r d m e t h e t b r u t o - d i v i d e n d ) b e d r a a g t d u s ( a f g e r o n d ) n e g e n k o m m a v i e r e n t w i n t i g p r o c e n t ( 9 , 2 4 % ) . D e u i t e i n d e l i j k e k o r t i n g t e n o p z i c h t e v a n d e s l o t k o e r s v a n h e t a a n d e e l C P I n v e s t o p d i n s d a g 2 0 m e i 2 0 1 4 , v e r m i n d e r d m e t h e t b r u t o d i v i d e n d , b e d r a a g t ( a f g e r o n d ) n e g e n k o m m a é é n e n v e e r t i g p r o c e n t ( 9 , 4 1 % ) .
D e R a a d v a n B e s t u u r b e s l u i t d a t d e t i t e l d i e r e c h t g e e f t o p h e t d i v i d e n d , c o u p o n n r . 1 i s .
D e R a a d v a n B e s t u u r s t e l t v a s t d a t o m é é n n i e u w a a n d e e l t e v e r k r i j g e n , d e n e t t o - d i v i d e n d r e c h t e n v e r b o n d e n a a n z e s e n t w i n t i g ( 2 6 ) b e s t a a n d e a a n d e l e n v a n d e z e l f d e v o r m , v e r t e g e n w o o r d i g d d o o r c o u p o n n r . 1 , t e n b e d r a g e v a n d e r t i e n e u r o t w e e ë n n e g e n t i g k o m m a d r i e c e n t ( ¬ 1 3 , 9 2 3 ) m o e t e n w o r d e n i n g e b r a c h t , z o a l s b e s c h r e v e n i n h e t b i j z o n d e r v e r s l a g v a n d e R a a d v a n B e s t u u r , w a a r n a a r w o r d t v e r w e z e n o n d e r p u n t 2 .
; D e R a a d v a n B e s t u u r b e s l u i t d a t d e a a n d e e l h o u d e r s d i e n i e t o v e r h e t n o d i g e a a n t a l d i v i d e n d r e c h t e n v e r b o n d e n a a n a a n d e l e n v a n d e z e l f d e v o r m b e s c h i k k e n o m o p m i n s t e n s é é n a a n d e e l i n t e s c h r i j v e n , h u n d i v i d e n d r e c h t e n i n g e l d u i t b e t a a l d z u l l e n k r i j g e n . H e t i s n i e t m o g e l i j k o m b i j k o m e n d e c o u p o n s n r . 1 t e v e r w e r v e n e n h e t i s e v e n m i n m o g e l i j k o m , v a n a f v r i j d a g 2 3 m e i 2 0 1 4 ( d a t u m e x - c o u p o n ) , b i j k o m e n d e a a n d e l e n m e t c o u p o n n u m m e r a a n g e h e c h t t e v e r w e r v e n . C o u p o n n u m m e r 1 z a l d u s o o k n i e t w o r d e n g e n o t e e r d e n v e r h a n d e l d o p d e b e u r s . H e t i s e v e n m i n m o g e l i j k o m d e i n b r e n g v a n d i v i d e n d r e c h t e n a a n t e v u l l e n d o o r
O p d e l a a t s t e b l z . v a n L u i k B v e r m e l d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n ) b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o ; N a a m e n h a n d t e k e n i n g
m o d 1 1 . 1
. J 4 ~
G
V g o r - b e h o u d e n a a n h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 6 / 0 6 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
m o d 1 1 . 1
e e n i n b r e n g i n g e l d . I n d i e n e e n a a n d e e l h o u d e r n i e t h e t , v e r e i s t e a a n t a l a a n d e l e n b e z i t o m i n t e s c h r i j v e n o p e e n g e h e e l a a n t a l n i e u w e a a n d e l e n , b e s c h i k t d e a a n d e e l h o u d e r d u s n i e t o v e r d e m o g e l i j k h e i d o m z i j n i n b r e n g i n n a t u r a " a a n t e v u l l e n " m e t e e n i n b r e n g i n g e l d o m o p h e t e e r s t v o l g e n d g e h e e l E a a n t a l n i e u w e a a n d e l e n v a n d e z e l f d e v o r m t e k u n n e n i n s c h r i j v e n . I n d e r g e l i j k g e v a l z a l h e t ( p e r d e f i n i t i e u i t e r s t b e p e r k t e ) r e s t e r e n d e s a l d o i n c a s h w o r d e n u i t b e t a a l d . I n d i e n e e n a a n d e e l h o u d e r a a n d e l e n b e z i t i n v e r s c h i l l e n d e v o r m e n ( e e n a a n t a l a a n d e l e n o p n a a m e n e e n a a n t a l a a n d e l e n i n g e d e m a t e r i a l i s e e r d e v o r m ) , k u n n e n d e d i v i d e n d v o r d e r i n g e n g e k o p p e l d a a n d e z e o n d e r s c h e i d e n v o r m e n v a n a a n d e l e n n i e t w o r d e n g e c o m b i n e e r d o m e e n n i e u w a a n d e e l t e v e r w e r v e n .
3 . 3 . V a s t s t e l l i n g v a n d e p e r i o d e w a a r i n d e n e t t o - d i v i d e n d r e c h t e n k u n n e n w o r d e n i n g e b r a c h t
D e R a a d v a n B e s t u u r b e s l u i t d a t d e p e r i o d e w a a r i n d e n e t t o - d i v i d e n d r e c h t e n v e r b o n d e n a a n b e s t a a n d e a a n d e l e n v a n d e z e l f d e v o r m k u n n e n w o r d e n i n g e b r a c h t ( d e " K e u z e p e r i o d e " ) b e g i n t o p w o e n s d a g 2 8 m e i 2 0 1 4 e n a f g e s l o t e n w o r d t o p w o e n s d a g 1 8 j u n i 2 0 1 4 ( 1 6 u 0 0 C E T ) . O p 2 0 j u n i 2 0 1 4 z a l d e v e r w e z e n l i j k i n g v a n d e k a p i t a a l v e r h o g i n g e n d e u i t g i f t e v a n n i e u w e g e w o n e a a n d e l e n w o r d e n v a s t g e s t e l d . D e V e n n o o t s c h a p z a l e e n a a n v r a a g r i c h t e n a a n E u r o n e x t B r u s s e l s v o o r d e b i j k o m e n d e n o t e r i n g v a n d e n i e u w e a a n d e l e n d i e w o r d e n u i t g e g e v e n i n g e v o l g e d e k a p i t a a l v e r h o g i n g i n h e t k a d e r v a n h e t k e u z e d i v i d e n d e n b e o o g t d a t d e n i e u w e a a n d e l e n , m e t c o u p o n n r . 2 a a n g e h e c h t , v a n a f d e d a t u m v a n u i t g i f t e ( 2 0 j u n i 2 0 1 4 ) z u l l e n k u n n e n w o r d e n v e r h a n d e l d o p E u r o n e x t B r u s s e l s .
D e R a a d v a n B e s t u u r b e s l u i t d a t c o u p o n s n r . 1 , v e r b o n d e n a a n a a n d e l e n v a n d e z e l f d e v o r m , d i e u i t e r l i j k o p w o e n s d a g 1 8 j u n i 2 0 1 4 ( 1 6 u 0 0 C E T ) n i e t w e r d e n i n g e b r a c h t o p d e d a a r t o e v o o r z i e n e w i j z e , m e t h e t o o g o p d e e l n a m e a a n d e k a p i t a a l v e r h o g i n g , n a d i e n n i e t l a n g e r r e c h t g e v e n o p n i e u w e a a n d e l e n . D e z e c o u p o n s z u l l e n s l e c h t s r e c h t g e v e n o p d e u i t b e t a l i n g v a n h e t d i v i d e n d i n c a s h .
4 . W i j z i g i n g v a n s t a t u t e n
D e R a a d v a n B e s t u u r b e s l u i t , o n d e r o p s c h o r t e n d e v o o r w a a r d e d a t d e k a p i t a a l v e r h o g i n g , w a a r n a a r o n d e r p u n t 3 v a n d e a g e n d a w o r d t v e r w e z e n , w o r d t v e r w e z e n l i j k t , d e s t a t u t e n v a n d e V e n n o o t s c h a p a l s v o l g t a a n t e p a s s e n :
A r t i k e l 6 - K A P I T A A L , v e r v a n g i n g v a n d e h u i d i g e t e k s t v a n h e t e e r s t e e n t w e e d e l i d d o o r v o l g e n d e t e k s t :
" H e t k a p i t a a l b e d r a a g t [ A A N T E V U L L E N ] e u r o ( E U R [ A A N T E V U L L E N ) ) .
H e t k a p i t a a l w o r d t v e r t e g e n w o o r d i g d d o o r [ A A N T E V U L L E N ] a a n d e l e n z o n d e r v e r m e l d i n g v a n n o m i n a l e w a a r d e , w a a r v a n h o n d e r d v i j f t i g d u i z e n d ( 1 5 0 . 0 0 0 ) b i j z o n d e r e a a n d e l e n e n [ A A N T E V U L L E N ] ( [ A A N T E V U L L E N ] ) g e w o n e a a n d e l e n . "
D e R a a d v a n B e s t u u r b e s l u i t d a t d e b e d r a g e n d i e z i j n a a n g e d u i d a l s " [ A A N T E V U L L E N ] " b e p a a l d z u l l e n w o r d e n o p h e t m o m e n t d a t d e v e r w e z e n l i j k i n g v a n d e k a p i t a a l v e r h o g i n g w o r d t v a s t g e s t e l d .
5 . I n f o r m a t i e m e m o r a n d u m
D e R a a d v a n B e s t u u r b e s l u i t h e t I n f o r m a t i e m e m o r a n d u m h o u d e n d e d e c o n c r e t e m o d a l i t e i t e n b e t r e f f e n d e h e t k e u z e d i v i d e n d g o e d t e k e u r e n . D i t I n f o r m a t i e m e m o r a n d u m z a l o p d e d a g v a n d e J a a r v e r g a d e r i n g ( z i j n d e w o e n s d a g 2 1 m e i 2 0 1 4 ) d o o r d e V e n n o o t s c h a p b e s c h i k b a a r w o r d e n g e s t e l d v o o r h e t p u b l i e k .
6 . M a c h t i g i n g e n
O p d e l a a t s t e b l z . v a n L u i k B v e r m e l d e n . R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n ) b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g
r G I
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 6 / 0 6 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
è .
* o r -
b e h o u d e n a a n h e t B e l g i s c h
S t a a t s b l a d
6 . 1 . D e R a a d v a n B e s t u u r b e s l u i t d e h e e r W i l l y P i n t e n s , d e h e e r D i r k V a n D e n B r o e c k e n d e h e e r P e t e r V a n H e u k e l o m , b e s t u u r d e r s v a n d e V e n n o o t s c h a p , t e m a c h t i g e n , a l l e e n o f s a m e n h a n d e l e n d , ( i ) e l k m e t d e b e v o e g d h e i d t o t i n d e p l a a t s s t e l l i n g v a n e e n a n d e r e b e s t u u r d e r v a n d e V e n n o o t s c h a p , o m d e t o t s t a n d k o m i n g v a n d e k a p i t a a l v e r h o g i n g v a s t t e s t e l l e n o v e r e e n k o m s t i g a r t i k e l 5 8 9 j o . 5 9 0 W . V e n n . , d e s g e v a l l e n d m e t c r e a t i e v a n e e n u i t g i f t e p r e m i e , e n ( i i ) e l k m e t d e b e v o e g d h e i d t o t i n d e p l a a t s s t e l l i n g , o m ( x ) d e a a n v r a a g
t o t d e t o e l a t i n g t o t d e v e r h a n d e l i n g v a n d e n i e u w e a a n d e l e n e n a l l e p e r s b e r i c h t e n e n a n d e r e d o c u m e n t e n i n v e r b a n d m e t d e k a p i t a a l v e r h o g i n g , w a a r n a a r w o r d t v e r w e z e n o n d e r p u n t 3 v a n d e a g e n d a , g o e d t e k e u r e n e n t e l a t e n p u b l i c e r e n , e n o m ( y ) i n h e t a l g e m e e n , a l h e t n o d i g e o f n u t t i g e t e d o e n i n v e r b a n d m e t d e i m p l e m e n t a t i e v a n d e v e r r i c h t i n g e n b e s c h r e v e n i n o n d e r h a v i g p r o c e s - v e r b a a l .
6 . 2 . D e R a a d v a n B e s t u u r b e s l u i t :
a ) d e h e e r P i n t e n s W i l l y M a r i a P i e r r e , g e b o r e n t e A n t w e r p e n - M e r k s e m o p 1 1 s e p t e m b e r 1 9 4 6 , w o n e n d e t e 8 3 0 1 R a m s k a p e l l e , B i e z e n m a a t 1 0
d e h e e r V a n d e n B r o e c k D i r k E r n e s t u s J o z e f , g e b o r e n t e A n t w e r p e n - W i l r i j k o p 1 1 s e p t e m b e r 1 9 5 6 , w o n e n d e t e 9 3 0 0 A a l s t , L e o d e B é t h u n e l a a n 7 9 e n d e h e e r V a n H e u k e l o m P e t e r F l o r e n t C o r n e l i u s , g e b o r e n t e A n t w e r p e n - - W i l r i j k o p 2 6 a u g u s t u s 1 9 5 5 , w o n e n d e t e 2 1 1 0 W i j n e g e m , R u g g e v e l d s t r a a t 1 0 3 , e l k i n d i v i d u e e l h a n d e l e n d e n m e t r e c h t v a n i n d e p l a a t s s t e l l i n g , t e m a c h t i g e n , o m a l h e t n o d i g e t e d o e n t e n o v e r s t a a n v a n d e K r u i s p u n t b a n k v o o r O n d e r n e m i n g e n i n z a k e e n i g e i n s c h r i j v i n g , w i j z i g i n g o f d o o r h a l i n g v a n d e i n s c h r i j v i n g e n v a n d e V e n n o o t s c h a p e n d e A d m i n i s t r a t i e v a n d e B e l a s t i n g o v e r d e T o e g e v o e g d e W a a r d e i n z a k e e n i g e w i j z i g i n g v a n d e i n s c h r i j v i n g v a n d e V e n n o o t s c h a p , e n o m a l l e w e t t e l i j k v e r e i s t e n e e r l e g g i n g e n e n p u b l i c a t i e s t e d o e n ;
b ) D e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s t e m a c h t i g e n o m , m e t r e c h t v a n i n d e p l a a t s s t e l l i n g , o n d e r h a v i g p r o c e s - v e r b a a l , h o u d e n d e k a p i t a a l v e r h o g i n g i n h e t k a d e r v a n h e t t o e g e s t a a n k a p i t a a l d o o r m i d d e l v a n e e n i n b r e n g i n n a t u r a i n d e c o n t e x t v a n e e n k e u z e d i v i d e n d , b i j u i t t r e k s e l n e e r t e l e g g e n t e r g r i f f i e v a n d e R e c h t b a n k v a n K o o p h a n d e l v a n A n t w e r p e n e n b e k e n d t e m a k e n i n d e B i j l a g e t o t h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d .
K e n n i s n a m e v a n d e g o e d k e u r i n g d o o r d e A u t o r i t e i t v o o r F i n a n c i ë l e D i e n s t e n e n M a r k t e n ( F S M A )
D e v o o r z i t t e r m a a k t m e l d i n g v a n d e b r i e f v a n d e F S M A v a n 1 4 m e i 2 0 1 4 , h o u d e n d e o n d e r m e e r k e n n i s n a m e e n g o e d k e u r i n g v a n d e v o o r g e n o m e n s t a t u t e n w i j z i g i n g e n v a n d e n a a m l o z e v e n n o o t s c h a p " C A R E P R O P E R T Y I N V E S T " , o n d e r v o o r b e h o u d v a n ( i ) d e g o e d k e u r i n g v a n h e t d i v i d e n d d o o r d e J a a r v e r g a d e r i n g v a n d e v a s t g o e d b e v a k e n ( i i ) d e b e s l i s s i n g v a n d e R a a d v a n B e s t u u r o m h e t k a p i t a a l t e v e r h o g e n .
V O O R O N T L E D E N D U I T T R E K S E L
D e g e a s s o c i e e r d e n o t a r i s
S a m e n h i e r m e e n e e r g e l e g d :
- a f s c h r i f t a k t e
- b i j z o n d e r v e r s l a g v a n d e r a a d v a n b e s t u u r , o p g e m a a k t m e t
t o e p a s s i n g v a n a r t i k e l 6 0 2 v a n h e t w e t b o e k v a n
v e n n o o t s c h a p p e n
- v e r s l a g v a n d e c o m m i s s a r i s
O p d e l a a t s t e b l z . v a n L u i k B v e r m e l d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n ) b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g
m o d 1 1 . 1
15/07/2014
ÿþ[ n a d 1 1 , 1
l n d e b i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d b e k e n d t e m a k e n k o p i e n a n e e r l e g g i n g t e r g r i f f i e v a n d e a k t e
1 1 1 1 1 1 1 1 1 , 1 . 1 1 , q 1 1 1 1 , 1 i 1 j 1 e 1 1 1 1 1 1 1
R e c h t b a n k v a n k o o p h a n d e f
A n t w e r p e n
0 4 J I I 1 2 0 1 4
a f d e l r n g A n t w e r p e n
O n d e r n e m i n g s n r : 0 4 5 6 . 3 7 8 . 0 7 0
B e n a m i n g ( v o l u i t ) : C A R E P R O P E R T Y I N V E S T
( v e r k o r t ) :
R e c h t s v o r m : n a a m l o z e v e n n o o t s c h a p
Z e t e l : P l a n t i n e n M o r e t u s l e i 2 2 0
2 0 1 8 A n t w e r p e n
O n d e r w e r p a k t e : V A S T S T E L L 1 N G K A P 1 T A A L V E R H O G I N G I N H E T K A D E R V A N H E T T O E G E S T A A N K A P I T A A L D O O R M I D D E L V A N E E N I N B R E N G i N N A T U R A I N D E : C O N T E X T V A N E E N K E U Z E D I V I D E N D - W I J Z I G I N G V A N S T A T U T E N - V O L M A C H T E N
l i f i t e e n a k t e v e r l e d e n v o o r g e a s s o c i e e r d n o t a r i s A l v i n W i t t e n s : t e W i j n e g e m o p 2 0 j u n i 2 0 1 4 , t e r r e g i s t r a t i e n e e r g e l e g d , b l i j k t d a t d e b i j z o n d e r e v o l m a c h t d r a g e r v a n d e n a a m l o z e - v e n n o o t s c h a p , o p e n b a r e v a s t g o e d b e l e g g i n g s v e n n o o t s c h a p m e t : v a s t k a p i t a a l ( O p e n b a r e V a s t g o e d b e v a k ) " C A R E P R O P E R T Y ; , I m v e s T . , m e t m a a t s c h a p p e l i j k e z e t e l g e v e s t i g d i s t e 2 0 1 8 A n t w e r p e n , P l a n t i n e n M o r e t u s l e i 2 2 0 , i n g e s c h r e v e n i n h e t r e c h t s p e r s o n e n r e g i s t e r v a n d e k r u i s p u n t b a n k v a n o n d e r n e m i n g e n o n d e r n u m m e r 0 4 5 6 . 3 7 8 . 0 7 0 , o p g e r i c h t b i j a k t e v e r l e d e n v o o r n o t a r i s J a n B o e y k e n s t e A n t w e r p e n o p 3 0 o k t o b e r 1 9 9 5 , b e k e n d g e m a a k t i n d e b i j l a g e n t o t h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d v a n 2 1 n o v e m b e r n a d i e n , o n d e r n u m m e r 1 9 9 5 1 1 2 1 / 1 7 6 , i n g e v o l g e d e , b i j z o n d e r e m a c h t e n h e m v e r l e e n d b i j a k t e v e r l e d e n v o o r ' g e a s s o c i e e r d n o t a r i s A l v i n W i t t e n s o p 2 1 m e i 2 0 1 4 o n d e r m e e r v a s t g e s t e l d h e e f t w a t v o l g t , h i e r n a l e t t e r l i j k o v e r g e n o m e n :
V a s t s t e l l i n g v a n d e b e s l i s s i n g t o t u i t k e r i n g v a n e e n , b r u t o - d i v i d e n d d o o r d e j a a r v e r g a d e r i n g v a n d e V e n n o o t s c h a p . , . a n 2 1 m e i 2 0 1 4
l E ) e v o l m a c h t d r a g e r s t e l t v a s t d a t d e j a a r v e r g a d e r i n g v a n d e ' a a n d e e l h o u d e r s v a n d e v e n n o o t s c h a p v a n 2 1 m e i 2 0 1 4 b e s l i s t ' h e e f t t o t u i t k e r i n g v a n e e n b r u t o - d i v i d e n d t e n b e d r a g e v a n . E U R 0 , 6 3 ( E U R 0 , 5 3 5 5 n e t t o ) p e r a a n d e e l .
2 . V a s t s t e l l i n g v a n d e v e r w e z e n l i j k i n g v a n d e k a p i t a a l v e r h o g i n g i n h e t k a d e r v a n h e t t o e g e s t a a n k a p i t a a l ' d o o r m i d d e l v a n i n b r e n g i n n a t u r a i n d e c o n t e x t v a n e e n k e u z e d i v i d e n d
D e v o l m a c h t d r a g e r s t e l t , m e t t o e p a s s i n g v a n a r t i k e l 5 8 9 v a n . h e t W e t b o e k v a n v e n n o o t s c h a p p e n , h e t v o l g e n d e v a s t :
2 . 1 . D e u i t g i f t e p r i j s p e r n i e u w a a n d e e l w e r d o p 2 1 m e i 2 0 1 4 d o o r d e r a a d v a n b e s t u u r v a n d e V e n n o o t s c h a p b e p a a l d o p ' d e r t i e n e u r o t w e e ë n n e g e n t i g k o m m a d r i e c e n t ( ¬ 1 3 , 9 2 3 ) .
2 . 2 . I n b r e n g v a n h e t d i v i d e n d t e g e n n i e u w e g e w o n e a a n d e l e n C P I n v e s t :
O m é é n n i e u w a a n d e e l t e v e r k r i j g e n m o e t e n d e n e t t o - d i v i d e n d r e c h t e n v e r b o n d e n a a n z e s e n t w i n t i g ( 2 6 ) b e s t a a n d e
O p d e l a a t s t e b l z . v a n L u i k B v e r m e l d e n R e c t o N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n ) b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o N a a m e n h a n d t e k e n i n g
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 5 / 0 7 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
V o o r b e h o u d e n a a n h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d
. \ \ / 7
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 5 / 0 7 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
m o d 1 1 . 1
a a n d e l e n v a n d e z e l f d e v o r m , v e r t e g e n w o o r d i g d d o o r c o u p o n n r . 1 , i n g e b r a c h t w o r d e n , h e t g e e n e e n u i t g i f t e p r i j s v a n d e r t i e n e u r o t w e e ë n n e g e n t i g k o m m a d r i e c e n t ( ¬ 1 3 , 9 2 3 ) p e r a a n d e e l b e t e k e n t .
2 . 3 . T i j d e n s d e " k e u z e p e r i o d e " , l o p e n d e v a n w o e n s d a g 2 8 m e i 2 0 1 4 t o t e n m e t w o e n s d a g 1 8 j u n i 2 0 1 4 ( 1 6 u 0 0 C E T ) w e r d e n d o o r d e V e n n o o t s c h a p e n d o o r U B C S e c u r i t i e s i n s c h r i j v i n g e n
o n t v a n g e n t e n b e l o p e v a n i n t o t a a l t w e e m i l j o e n
t a c h t i g d u i z e n d v i e r h o n d e r d v i e r e n v e e r t i g e u r o z e v e n e n t w i n t i g
k o m m a v i j f c e n t ( ¬ 2 0 8 0 4 4 4 , 2 7 5 ) , v o o r i n t o t a a l
h o n d e r d n e g e n e n v e e r t i g d u i z e n d v i e r h o n d e r d v i j f e n t w i n t i g
( 1 4 9 . 4 2 5 ) n i e u w e g e w o n e a a n d e l e n , z o n d e r n o m i n a l e w a a r d e , d i e
e l k é é n / h o n d e r d n e g e n e n v e e r t i g d u i z e n d v i e r h o n d e r d
v i j f e n t w i n t i g s t e ( 1 / 1 4 9 . 4 2 5 s t e ) d e e l v a n d e k a p i t a a l v e r h o g i n g v e r t e g e n w o o r d i g e n e n d i e v o l l e d i g z i j n v o l g e s t o r t d o o r i n b r e n g v a n n e t t o - d i v i d e n d r e c h t e n t e n b e d r a g e v a n d e r t i e n e u r o t w e e ë n n e g e n t i g k o m m a d r i e c e n t ( E U R 1 3 , 9 2 3 ) p e r a a n d e e l ( d . i . d o o r i n b r e n g v a n d e n e t t o - d i v i d e n d r e c h t e n v e r b o n d e n a a n 2 6 b e s t a a n d e a a n d e l e n v a n d e z e l f d e v o r m , v e r t e g e n w o o r d i g d d o o r c o u p o n n r . 1 ) .
D e n i e u w e a a n d e l e n , m e t c o u p o n n r . 2 a a n g e h e c h t , w o r d e n u i t g e g e v e n o p h e d e n , e n d e l e n i n h e t r e s u l t a a t v a n a f 1 j a n u a r i 2 0 1 4 .
2 . 4 O p b a s i s v a n d e d o o r d e c o m m i s s a r i s w a a r v a n h i e r o n d e r s p r a k e g e w a a r m e r k t e s t a a t v a n d e V e n n o o t s c h a p , s t e l t d e
v o l m a c h t d r a g e r v a s t d a t h o u d e r s v a n g e d e m a t e r i a l i s e e r d e
a a n d e l e n v o o r i n t o t a a l d r i e m i l j o e n
a c h t h o n d e r d n e g e n e n t w i n t i g d u i z e n d h o n d e r d v i e r e n t w i n t i g
( 3 . 8 2 9 . 1 2 4 ) a a n d e l e n g e b r u i k h e b b e n g e m a a k t v a n d e m o g e l i j k h e i d o m h u n d i v i d e n d r e c h t e n i n t e b r e n g e n t e g e n n i e u w e g e w o n e a a n d e l e n C P I n v e s t , w a a r b i j d e z e a a n d e e l h o u d e r s n i e u w e g e w o n e a a n d e l e n i n g e d e m a t e r i a l i s e e r d e v o r m z u l l e n o n t v a n g e n . M e e r b e p a a l d h e b b e n d e z e a a n d e e l h o u d e r s i n g e s c h r e v e n o p h o n d e r d z e v e n e n v e e r t i g d u i z e n d t w e e h o n d e r d v i e r e n z e v e n t i g ( 1 4 7 . 2 7 4 ) n i e u w e g e w o n e a a n d e l e n , u i t g e g e v e n d o o r d e V e n n o o t s c h a p o p v a n d a a g , 2 0 j u n i 2 0 1 4 , d o o r i n b r e n g v a n n e t t o - d i v i d e n d r e c h t e n ( v e r t e g e n w o o r d i g d d o o r c o u p o n n r .
1 ) v e r b o n d e n a a n d r i e m i l j o e n
a c h t h o n d e r d n e g e n e n t w i n t i g d u i z e n d h o n d e r d v i e r e n t w i n t i g
( 3 . 8 2 9 . 1 2 4 ) b e s t a a n d e a a n d e l e n , t e g e n e e n t o t a l e
u i t g i f t e p r i j s v a n t w e e m i l j o e n v i j f t i g d u i z e n d
v i e r h o n d e r d v i j f e n n e g e n t i g e u r o n e g e n t i g k o m m a t w i n t i g c e n t ( ¬ 2 0 5 0 4 9 5 , 9 0 2 0 ) .
2 . 5 . O p b a s i s v a n d e d o o r d e c o m m i s s a r i s w a a r v a n h i e r o n d e r s p r a k e g e w a a r m e r k t e s t a a t v a n d e V e n n o o t s c h a p , s t e l t d e v o l m a c h t d r a g e r v a s t d a t z e s ( 6 ) h o u d e r s v a n a a n d e l e n o p n a a m , v o o r i n t o t a a l v i j f e n v i j f t i g d u i z e n d n e g e n h o n d e r d z e s e n t w i n t i g ( 5 5 . 9 2 6 ) a a n d e l e n o p n a a m , g e b r u i k h e b b e n g e m a a k t v a n d e m o g e l i j k h e i d o m h u n d i v i d e n d r e c h t e n i n t e b r e n g e n t e g e n n i e u w e g e w o n e a a n d e l e n C P I n v e s t , w a a r b i j d e z e a a n d e e l h o u d e r s n i e u w e a a n d e l e n o p n a a m z u l l e n o n t v a n g e n .
M e e r b e p a a l d h e b b e n d e z e h o u d e r s v a n a a n d e l e n o p n a a m i n g e s c h r e v e n o p t w e e d u i z e n d h o n d e r d é é n e n v i j f t i g ( 2 . 1 5 1 ) n i e u w e g e w o n e a a n d e l e n , u i t g e g e v e n d o o r d e V e n n o o t s c h a p o p v a n d a a g , 2 0 j u n i 2 0 1 4 , d o o r i n b r e n g v a n n e t t o - d i v i d e n d r e c h t e n ( v e r t e g e n w o o r d i g d d o o r c o u p o n n r . 1 ) v e r b o n d e n a a n v i j f e n v i j f t i g d u i z e n d n e g e n h o n d e r d z e s e n t w i n t i g ( 5 5 . 9 2 6 ) b e s t a a n d e a a n d e l e n o p n a a m , t e g e n e e n t o t a l e u i t g i f t e p r i j s v a n n e g e n e n t w i n t i g d u i z e n d n e g e n h o n d e r d a c h t e n v e e r t i g e u r o z e v e n e n d e r t i g k o m m a d e r t i g c e n t ( ¬ 2 9 9 4 8 , 3 7 3 0 ) .
O p d e l a a t s t e b l z . v a n L u i k B v e r m e l d e n ; R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n t l e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n ) b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o N a a m e n h a n d t e k e n i n g
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 5 / 0 7 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
"
V o o r b e h o u d e n a a n h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d
m o d 1 1 1
I n u i t v o e r i n g v a n a r t i k e l 5 9 0 v a n h e t W e t b o e k v a n v e n n o o t s c h a p p e n w o r d t a a n d i t p r o c e s - v e r b a a l g e h e c h t d e d o o r d e c o m m i s s a r i s , m e t n a m e d e b u r g e r l i j k e v e n n o o t s c h a p o n d e r d e v o r m v a n e e n c o ö p e r a t i e v e v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d " P w C B e d r i j f s r e v i s o r e n " m e t k a n t o o r t e 1 9 3 2 S i n t - S t e v e n s - W o l u w e , W o l u w e d a l 1 8 , v e r t e g e n w o o r d i g d d o o r d e h e e r D a m i e n W a l g r a v e , b e d r i j f s r e v i s o r , g e w a a r m e r k t e s t a a t v a n d e g e p l a a t s t e i n s c h r i j v i n g e n d o o r b e p a a l d e a a n d e e l h o u d e r s v a n d e V e n n o o t s c h a p , d i e h o n d e r d n e g e n e n v e e r t i g d u i z e n d v i e r h o n d e r d v i j f e n t w i n t i g ( 1 4 9 . 4 2 5 ) n i e u w e a a n d e l e n v e r m e l d t . G e m e l d e s t a a t w e r d o p g e m a a k t o p 1 9 j u n i 2 0 1 4 .
D e v o l m a c h t d r a g e r s t e l t v a s t e n v e r z o e k t d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s t e a k t e r e n d a t d e w e t t e l i j k e v e r e i s t e n i n z a k e p l a a t s i n g e n v o l s t o r t i n g v a n h e t k a p i t a a l e n d e n i e u w e a a n d e l e n w e r d e n n a g e l e e f d e n d a t d e k a p i t a a l v e r h o g i n g e n d e n i e u w e t w e e d u i z e n d h o n d e r d é é n e n v i j f t i g ( 2 . 1 5 1 ) a a n d e l e n o p n a a m e n h o n d e r d z e v e n e n v e e r t i g d u i z e n d t w e e h o n d e r d ; v i e r e n z e v e n t i g ( 1 4 7 . 2 7 4 ) g e d e m a t e r i a l i s e e r d e a a n d e l e n v o l l e d i g w e r d e n g e p l a a t s t e n v o l g e s t o r t . D e b e s t u u r d e r m a a k t h i e r b i j t o e p a s s i n g v a n a r t i k e l 5 8 4 v a n h e t W e t b o e k v a n v e n n o o t s c h a p p e n .
D e k a p i t a a l v e r h o g i n g , a l d u s v o o r e e n t o t a l i t e i t v a n t w e e m i l j o e n t a c h t i g d u i z e n d v i e r h o n d e r d v i e r e n v e e r t i g e u r o z e v e n e n t w i n t i g k o m m a v i j f c e n t ( ¬ 2 0 8 0 4 4 4 , 2 7 5 ) i s w e r k e l i j k t o t s t a n d g e k o m e n , e n d e v o l m a c h t d r a g e r v e r k l a a r t d a t d e
t o t a l e u i t g i f t e p r i j s , t e n b e l o p e v a n
a c h t h o n d e r d n e g e n e n t a c h t i g d u i z e n d e n v i e r e u r o v i e r c e n t ( ¬ 8 8 9 0 0 4 , 0 4 ) z a l w o r d e n g e b o e k t o p d e r e k e n i n g " K a p i t a a l " e n t e n b e l o p e v a n e e n m i l j o e n h o n d e r d e e n e n n e g e n t i g d u i z e n d v i e r h o n d e r d v e e r t i g e u r o d r i e ë n t w i n t i g k o m m a v i j f c e n t ( ¬ 1 1 9 1 4 4 0 , 2 3 5 ) o p d e o n b e s c h i k b a r e r e s e r v e " U i t g i f t e p r e m i e s " d i e , z o a l s h e t k a p i t a a l , d e w a a r b o r g v a n d e r d e n z a l u i t m a k e n e n n i e t k a n w o r d e n v e r m i n d e r d o f o p g e h e v e n t e n z i j d o o r e e n b e s l u i t v a n d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g , b e r a a d s l a g e n d v o l g e n s d e v o o r w a a r d e n g e s t e l d v o o r e e n s t a t u t e n w i j z i g i n g .
H e t k a p i t a a l v a n d e V e n n o o t s c h a p w o r d t a l d u s g e b r a c h t v a n
z e s t i g m i l j o e n z e v e n h o n d e r d v i e r e n v e e r t i g d u i z e n d
d r i e h o n d e r d v i j f e n n e g e n t i g e u r o ( £ 6 0 7 4 4 3 9 5 , 0 0 ) o p
e e n e n z e s t i g m i l j o e n z e s h o n d e r d d r i e ë n d e r t i g d u i z e n d
d r i e h o n d e r d n e g e n e n n e g e n t i g e u r o v i e r c e n t ( ¬ 6 1 6 3 3 3 9 9 , 0 4 ) . ,
3 . G e l i j k s c h a k e l i n g v a n d e k a p i t a a l v e r t e g e n w o o r d i g e n d e w a a r d e v a n a l l e ( n i e u w e e n o p d i t o g e n b l i k b e s t a a n d e ) a a n d e l e n v a n d e V e n n o o t s c h a p
D e v o l m a c h t d r a g e r b e s l u i t d a t d e k a p i t a a l v e r t e g e n w o o r d i g e n d e w a a r d e v a n a l l e ( n i e u w e e n o p d i t o g e n b l i k b e s t a a n d e ) a a n d e l e n v a n d e V e n n o o t s c h a p w o r d t g e l i j k g e s c h a k e l d , z o d a t e l k a a n d e e l é é n ! t i e n m i l j o e n d r i e h o n d e r d n e g e n e n v i j f t i g d u i z e n d v i e r h o n d e r d v i j f e n t w i n t i g s t e ( 1 / 1 0 . 3 5 9 . 4 2 5 s t e ) d e e l v a n h e t k a p i t a a l v e r t e g e n w o o r d i g t .
4 . W i j z i g i n g v a n a r t i k e l 6 v a n d e s t a t u t e n
i n g e v o l g e d e v e r w e z e n l i j k t e k a p i t a a l v e r h o g i n g e n d e b e k o m e n g o e d k e u r i n g v a n d e F S M A , b e s l u i t d e v o l m a c h t d r a g e r d e t e k s t v a n h e t e e r s t e e n t w e e d e l i d v a n a r t i k e l 6 v a n d e s t a t u t e n v a n d e V e n n o o t s c h a p t e w i j z i g e n a l s v o l g t :
" H e t k a p i t a a l b e d r a a g t e e n e n z e s t i g m i l j o e n
z e s h o n d e r d d r i e ë n d e r t i g d u i z e n d d r i e h o n d e r d n e g e n e n n e g e n t i g e u r o v i e r c e n t ( I F 6 1 6 3 3 3 9 9 , 0 4 ) .
H e t k a p i t a a l w o r d t v e r t e g e n w o o r d i g d d o o r t i e n m i l j o e n
d r i e h o n d e r d n e g e n e n v i j f t i g d u i z e n d v i e r h o n d e r d v i j f e n t w i n t i g ,
( 1 0 . 3 5 9 . 4 2 5 ) a a n d e l e n z a n d e r v e r m e l d i n g v a n n o m i n a l e w a a r d e ,
w a a r v a n h o n d e r d v i j f t i g d u i z e n d ( 1 5 0 . 0 0 0 ) b i j z o n d e r e a a n d e l e n
O p d e l a a t s t e b l z . v a n L u i k B v e r m e l d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n { e n ) b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g
4 .
m o d 1 1 . 1
e n t i e n m i l j o e n t w e e h o n d e r d e n n e g e n d u i z e n d v i j f e n t w i n t i g ( 1 0 . 2 0 9 . 4 2 5 ) g e w o n e a a n d e l e n . "
5 . V o l m a c h t e n
D e v o l m a c h t d r a g e r v e r l e e n t d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s a l l e m a c h t e n o m , i n d i v i d u e e l h a n d e l e n d e n m e t r e c h t v a n i n d e p l a a t s s t e l l i n g , o n d e r h a v i g p r o c e s - v e r b a a l , h o u d e n d e v a s t s t e l l i n g k a p i t a a l v e r h o g i n g i n h e t k a d e r v a n h e t t o e g e s t a a n k a p i t a a l d o o r m i d d e l v a n e e n i n b r e n g i n n a t u r a i n d e c o n t e x t v a n e e n k e u z e d i v i d e n d , b i j u i t t r e k s e l n e e r t e l e g g e n t e r g r i f f i e v a n d e R e c h t b a n k v a n K o o p h a n d e l v a n A n t w e r p e n e n b e k e n d t e m a k e n i n d e B i j l a g e n t o t h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d .
D e v o l m a c h t d r a g e r v e r l e e n t d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s a l l e m a c h t e n o m , i n d i v i d u e e l h a n d e l e n d e n m e t r e c h t v a n i n d e p l a a t s s t e l l i n g , d e g e c o ö r d i n e e r d e t e k s t v a n d e s t a t u t e n v a n d e V e n n o o t s c h a p o p t e s t e l l e n , t e o n d e r t e k e n e n e n n e e r t e l e g g e n o p d e g r i f f i e v a n d e R e c h t b a n k v a n K o o p h a n d e l t e B r u s s e l , o v e r e e n k o m s t i g d e w e t t e l i j k e b e p a l i n g e n t e r z a k e .
K e n n i s n a m e v a n d e g o e d k e u r i n g d o o r d e A u t o r i t e i t v o o r F i n a n c i ë l e D i e n s t e n e n M a r k t e n ( F S M A )
D e v o l m a c h t d r a g e r m a a k t m e l d i n g v a n d e b r i e f v a n d e F S M A v a n 1 4 m e i 2 0 1 4 , h o u d e n d e k e n n i s n a m e e n g o e d k e u r i n g v a n d e v o o r g e n o m e n s t a t u t e n w i j z i g i n g e n v a n d e V e n n o o t s c h a p , d i e v o o r t v l o e i e n u i t d e g e p l a n d e k a p i t a a l v e r h o g i n g i n h e t k a d e r v a n h e t t o e g e s t a a n k a p i t a a l d o o r m i d d e l v a n e e n i n b r e n g i n n a t u r a o n d e r d e v o r m v a n e e n k e u z e d i v i d e n d .
D e t e k s t v a n d e z e b r i e f w o r d t h i e r n a ( g e d e e l t e l i j k ) l e t t e r l i j k a a n g e h a a l d :
" D e A u t o r i t e i t v o o r F i n a n c i ë l e D i e n s t e n e n M a r k t e n ( F S I M A ) h e e f t k e n n i s g e n o m e n v a n h e t d o s s i e r d a t u h e e f t i n g e d i e n d v o o r r e k e n i n g v a n d e v a s t g o e d b e v a k n a a r B e l g i s c h r e c h t C a r e P r o p e r t y I n v e s t N V i n v e r b a n d m e t d e s t a t u t e n w i j z i g i n g e n d i e v o o r t v l o e i e n u i t d e g e p l a n d e k a p i t a a l v e r h o g i n g i n h e t k a d e r v a n h e t t o e g e s t a a n k a p i t a a l d o o r m i d d e l v a n e e n i n b r e n g i n n a t u r a o n d e r d e v o r m v a n e e n k e u z e d i v i d e n d ;
O p 1 3 m e i 2 0 1 4 h e e f t h e t D i r e c t i e c o m i t é b e s l i s t o m , o v e r e e n k o m s t i g a r t i k e l 8 v a n h e t k o n i n k l i j k b e s l u i t v a n 7 d e c e m b e r 2 0 1 0 m e t b e t r e k k i n g t o t v a s t g o e d b e v a k s e n o n d e r v o o r b e h o u d v a n ( i ) d e g o e d k e u r i n g v a n h e t ( b r u t o ) d i v i d e n d d o o r d e J a a r v e r g a d e r i n g v a n d e v a s t g o e d b e v a k e n ( i i ) d e b e s l i s s i n g v a n d e R a a d v a n B e s t u u r v a n d e b e v a k o m h e t k a p i t a a l t e v e r h o g e n , d e s t a t u t e n w i j z i g i n g e n d i e v o o r t v l o e i e n u i t d e v o o r m e l d e v e r h o g i n g v a n h e t k a p i t a a l g o e d t e k e u r e n .
V O O R O N T L E D E N D U I T T R E K S E L
D e g e a s s o c i e e r d e n o t a r i s
S a m e n h i e r m e e n e e r g e l e g d :
- a f s c h r i f t v a n d e a k t e
- g e c o ö r d i n e e r d e s t a t u t e n
- v e r s l a g v a n d e c o m m i s s a r i s
O p d e l a a t s t e b l z . v a n L u i k B v e r m e l d e n : R e c t o N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n ) b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o N a a m e n h a n d t e k e n i n g
V o o r -
b e h o u d e n
a a n h e t
B e l g i s c h
S t a a t s b l a d
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 5 / 0 7 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
v i e r h o n d e r d ,