17/07/2014
ÿþO p d e l a a t s t e b l z . v a n L u i k B v e r m e l d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n d e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n )
b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g .
L u i k B - v e r v o l g
M o d P D F 1 1 . 1
V o o r b e h o u d e n
a a n h e t B e l g i s c h
S t a a t s b l a d
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 7 / 0 7 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
g e k a d a s t r e e r d s e c t i e G n u m m e r s 8 7 4 / B / 3 , 8 7 4 / C / 3 e n 8 7 4 / E / 3 , v o o r e e n g r o o t t e v a n 1 . 9 0 8 m 2 . E i g e n d o m s o o r s p r o n g
H o g e r b e s c h r e v e n e i g e n d o m m e n b e h o r e n t o e a a n d e h e e r O m m e g a n c k C l a r k v o o r n o e m d d e e l s d o o r d e g e b o u w e n z e l f t e h e b b e n d o e n o p r i c h t e n i n g e v o l g e a f s t a n d v a n r e c h t v a n n a t r e k k i n g m e t t o e l a t i n g t o t b o u w e n b l i j k e n s a k t e v e r l e d e n v o o r n o t a r i s F r a n c i s D e B o u n g n e d e s t i j d s t e K a l m t h o u t o p 1 1 j a n u a r i 1 9 8 8 , o v e r g e s c h r e v e n o p h e t t w e e d e h y p o t h e e k k a n t o o r t e A n t w e r p e n o p 2 6 j a n u a r i d a a r n a , d e e l 1 0 0 0 9 n u m m e r 7 , o p d e g r o n d o m d i e t e h e b b e n v e r k r e g e n i n g e v o l g e a f s t a n d o n v e r d e e l d e p a a r t e n h e m g e d a a n d o o r z i j n m e d e g e r e c h t i g d e n b l i j k e n s a k t e v e r l e d e n v o o r n o t a r i s F r a n c i s D e B o u n g n e v o o r n o e m d o p 2 6 f e b r u a r i 2 0 0 2 , o v e r g e s c h r e v e n o p h e t t w e e d e h y p o t h e e k k a n t o o r t e A n t w e r p e n o n d e r n u m m e r 5 8 - T - 1 9 / 0 3 / 2 0 0 2 - 0 3 8 7 3 , e n d e e l s o p d e g r o n d o m d i e s a m e n m e t a n d e r e g o e d e r e n t e h e b b e n a a n g e k o c h t b l i j k e n s a k t e v e r l e d e n v o o r n o t a r i s F r a n c i s D e B o u n g n e v o o r n o e m d o p 7 a u g u s t u s 1 9 8 6 , o v e r g e s c h r e v e n o p h e t t w e e d e h y p o t h e e k k a n t o o r t e A n t w e r p e n o p 2 6 a u g u s t u s d a a r n a , d e e l 9 5 7 5 n u m m e r 1 8 .
V o o r w a a r d e n v a n d e i n b r e n g
1 . H o g e r b e s c h r e v e n e i g e n d o m m e n z i j n v r i j e n o n b e l a s t v a n a l l e s c h u l d e n , i n - e n o v e r s c h r i j v i n g e n , v o o r r e c h t e n e n r e c h t e n v a n h y p o t h e e k h o e g e n a a m d , b e h o u d e n s d e i n s c h r i j v i n g e n g e n o m e n o p h e t t w e e d e h y p o t h e e k k a n t o o r t e A n t w e r p e n 1 ) o p 2 6 a u g u s t u s 1 9 8 6 d e e l 3 7 6 9 n u m m e r 4 i n v o o r d e e l v a n B A C - C E N T R A L E D E P O S I T O K A S t e B r u s s e l t o t z e k e r h e i d v a n d r i e m i l j o e n ( 3 . 0 0 0 . 0 0 0 ) B e l g i s c h e f r a n k i n h o o f d s o m e n v a n d r i e h o n d e r d d u i z e n d ( 3 0 0 . 0 0 0 ) B e l g i s c h e f r a n k v o o r a a n h o r i g h e d e n k r a c h t e n s e e n k r e d i e t a k t e v e r l e d e n v o o r n o t a r i s F r a n c i s D e B o u n g n e d e s t i j d s t e K a l m t h o u t o p 7 a u g u s t u s 1 9 8 6 , 2 ) o p 2 6 j a n u a r i 1 9 8 8 d e e l 3 9 8 8 n u m m e r 4 i n v o o r d e e l v a n B A C - S P A A R B A N K t e B r u s s e l t o t z e k e r h e i d v a n v i j f m i l j o e n ( 5 . 0 0 0 . 0 0 0 ) B e l g i s c h e f r a n k i n h o o f d s o m e n v a n v i j f h o n d e r d d u i z e n d ( 5 0 0 . 0 0 0 ) B e l g i s c h e f r a n k v o o r a a n h o r i g h e d e n k r a c h t e n s e e n k r e d i e t a k t e v e r l e d e n v o o r n o t a r i s F r a n c i s D e B o u n g n e v o o r n o e m d o p 1 1 j a n u a r i 1 9 8 8 e n 3 ) o n d e r n u m m e r 5 8 - I 1 1 / 0 3 / 2 0 1 1 - 0 5 4 9 0 i n v o o r d e e l v a n d e n a a m l o z e v e n n o o t s c h a p F O R T I S B A N K t o t z e k e r h e i d v a n h o n d e r d v i j f e n z e s t i g d u i z e n d e u r o ( ¬ 1 6 5 . 0 0 0 , 0 0 ) i n h o o f d s o m e n t o e b e h o r e n k r a c h t e n s e e n k r e d i e t a k t e v e r l e d e n v o o r g e a s s o c i e e r d n o t a r i s L u c D e j o n g h t e K a l m t h o u t o p 2 3 f e b r u a r i 2 0 1 1 .
2 . H e t v r u c h t g e b r u i k b e t r e f t h o g e r b e s c h r e v e n e i g e n d o m m e n i n h u n h u i d i g e s t a a t e n t o e s t a n d , m e t a l l e z i c h t b a r e e n v e r b o r g e n g e b r e k e n e n d u s z o n d e r w a a r b o r g v a n w e g e d e i n b r e n g e r v o o r d e v e r b o r g e n g e b r e k e n w a a r v a n h i j z e l f g e e n k e n n i s h a d , z o n d e r w a a r b o r g o o k v o o r d e i n g e b r a c h t e o p p e r v l a k t e , h o e g r o o t h e t v e r s c h i l t u s s e n d e u i t g e d r u k t e e n d e w e r k e l i j k e o p p e r v l a k t e o o k m o g e z i j n , z e l f s i n d i e n d i t v e r s c h i l é é n / t w i n t i g s t e o v e r t r o f , m e t a l l e b e s t a a n d e v o o r - e n n a d e l i g e r e c h t e n , e r f d i e n s t b a a r h e d e n e n g e m e e n s c h a p p e n .
3 . D e i n b r e n g e r v e r k l a a r t d a t d e o n r o e r e n d e g o e d e r e n w a a r o p h e t i n g e b r a c h t e v r u c h t g e b r u i k b e t r e k k i n g h e e f t n i e t v e r h u u r d z i j n .
D e v e n n o o t s c h a p z a l h e t v r u c h t g e b r u i k h e b b e n v a n a f h e d e n .
B i j z o n d e r e V o o r w a a r d e n - r e c h t e n e n v e r p l i c h t i n g e n v a n d e v r u c h t g e b r u i k e r e n d e b l o t e e i g e n a a r D e r e c h t e n e n v e r p l i c h t i n g e n v a n d e v r u c h t g e b r u i k e r e n d e b l o t e e i g e n a a r w o r d e n g e r e g e l d d o o r B o e k l l , t i t e l l l l v a n h e t B u r g e r l i j k W e t b o e k v o o r z o v e r d a a r v a n i n o n d e r h a v i g e a k t e n i e t w o r d t a f g e w e k e n .
M e t b e t r e k k i n g t o t d e r e c h t e n e n v e r p l i c h t i n g e n v a n z o w e l d e v r u c h t g e b r u i k e r a l s d e b l o t e e i g e n a a r m e t b e t r e k k i n g t o t d e h i e r b o v e n b e s c h r e v e n o n r o e r e n d e g o e d e r e n w e r d t u s s e n d e v r u c h t g e b r u i k e r e n d e b l o t e e i g e n a a r h e t v o l g e n d e o v e r e e n g e k o m e n :
1 ) D e v r u c h t g e b r u i k e r v e r b i n d t z i c h e r t o e v a n h a a r v r u c h t g e b r u i k t e g e n i e t e n a l s e e n " g o e d h u i s v a d e r " e n v e r p l i c h t z i c h t o t d e u i t v o e r i n g v a n a l l e l a s t e n e n v e r b i n t e n i s s e n w e l k e d e w e t o f d e z e a k t e a a n h a a r o p l e g g e n .
2 ) D e v r u c h t g e b r u i k e r w o r d t v r i j g e s t e l d v a n b o r g t o c h t t e s t o r t e n e n e e n s t a a t v a n h e t o n r o e r e n d g o e d o p t e s t e l l e n z o a l s a r t i k e l 6 0 0 e n 6 0 1 v a n h e t B u r g e r l i j k W e t b o e k v o o r z i e t . D e v r u c h t g e b r u i k e r n e e m t h e t g o e d i n d e s t a a t w a a r i n h e t z i c h o p h e d e n b e v i n d t .
3 ) D e v r u c h t g e b r u i k e r z a l h e t r e c h t h e b b e n u i t s l u i t e n d o p z i j n k o s t e n v e r a n d e r i n g s w e r k e n , v e r b e t e r i n g s w e r k e n , v e r b o u w i n g s w e r k e n e n / o f b o u w w e r k z a a m h e d e n d a a r o n d e r m e e r b e g r e p e n d e g r o v e h e r s t e l l i n g e n u i t t e v o e r e n .
4 ) T i j d e n s d e g a n s e d u u r v a n h e t v r u c h t g e b r u i k z a l d e v r u c h t g e b r u i k e r a l l e j a a r l i j k s e l a s t e n b e t a l e n , d i e h e t o n r o e r e n d g o e d k u n n e n b e z w a r e n , n a m e l i j k d e o n r o e r e n d e v o o r h e f f i n g , e n a l l e a n d e r e o p e n b a r e b e l a s t i n g e n , e v e n a l s d e v e r z e k e r i n g s p r e m i e s , z o n d e r d a t d e z e o p s o m m i n g b e p e r k e n d w e z e e n d e r w i j z e d a t g e e n e n k e l v e r h a a l d a a r o m t r e n t d o o r o m h e t e v e n w i e t e g e n d e b l o t e e i g e n a a r s z a l k u n n e n u i t g e o e f e n d w o r d e n .
5 ) D e v r u c h t g e b r u i k e r z a l h e t o n r o e r e n d g o e d s t e e d s v o l d o e n d e m o e t e n v e r z e k e r e n t e g e n b r a n d g e v a a r e n a n d e r e r i s i c o ' s e n d e p r e m i e s e r v a n b e t a l e n .
6 ) O p h e t e i n d e v a n h e t v r u c h t g e b r u i k , o m w e l k e r e d e n e n o p w e l k t i j d s t i p d a n o o k , h e e f t d e v r u c h t g e b r u i k e r o f z i j n r e c h t s o p v o l g e r , r e c h t o p e e n v e r g o e d i n g d i e g e l i j k z a l z i j n a a n d e r e s i d u w a a r d e v a n h e t v r u c h t g e b r u i k e n d e e v e n t u e l e r e s i d u w a a r d e v a n d e d o o r d e v r u c h t g e b r u i k e r
O p d e l a a t s t e b l z . v a n L u i k B v e r m e l d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n d e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n )
b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g .
L u i k B - v e r v o l g
M o d P D F 1 1 . 1
V o o r b e h o u d e n
a a n h e t B e l g i s c h
S t a a t s b l a d
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 7 / 0 7 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
a a n g e b r a c h t e v e r a n d e r i n g s w e r k e n , v e r b e t e r i n g s w e r k e n , v e r b o u w i n g s w e r k e n e n / o f b o u w w e r k z a a m h e d e n d a a r o n d e r m e e r b e g r e p e n d e g r o v e h e r s t e l l i n g e n . D e r e s i d u w a a r d e v a n h e t v r u c h t g e b r u i k w o r d t b e p a a l d o p d e a a n s c h a f f i n g s w a a r d e v a n h e t v r u c h t g e b r u i k , v e r m i n d e r d m e t d e g e b o e k t e e n f i s c a a l a a n v a a r d e a f s c h r i j v i n g e n h i e r o v e r . D e r e s i d u w a a r d e v a n d e a a n g e b r a c h t e v e r a n d e r i n g s w e r k e n , v e r b e t e r i n g s w e r k e n , v e r b o u w i n g s w e r k e n e n / o f b o u w w e r k z a a m h e d e n d a a r o n d e r m e e r b e g r e p e n d e g r o v e h e r s t e l l i n g e n , w o r d t b e p a a l d o p b a s i s v a n d e f i c t i e v e b o e k w a a r d e v a n d e a a n g e b r a c h t e v e r a n d e r i n g s w e r k e n , v e r b e t e r i n g s w e r k e n , v e r b o u w i n g s w e r k e n e n / o f b o u w w e r k z a a m h e d e n d a a r o n d e r m e e r b e g r e p e n d e g r o v e h e r s t e l l i n g e n o p h e t e i n d e v a n d e v r u c h t g e b r u i k o v e r e e n k o m s t , w a a r b i j d e z e a a n g e b r a c h t e v e r a n d e r i n g s w e r k e n , v e r b e t e r i n g s w e r k e n , v e r b o u w i n g s w e r k e n e n / o f b o u w w e r k z a a m h e d e n d a a r o n d e r m e e r b e g r e p e n d e g r o v e h e r s t e l l i n g e n f i c t i e f l i n e a i r d i e n e n t e w o r d e n a f g e s c h r e v e n o p e e n b e d r i j f s e c o n o m i s c h v e r a n t w o o r d e e n f i s c a a l a a n v a a r d b a r e w i j z e . D e v e r g o e d i n g b e d r a a g t e c h t e r s t e e d s m i n s t e n s 5 % v a n d e a a n s c h a f f i n g s w a a r d e v a n d e a a n g e b r a c h t e v e r a n d e r i n g s w e r k e n , v e r b e t e r i n g s w e r k e n , v e r b o u w i n g s w e r k e n e n / o f b o u w w e r k z a a m h e d e n d a a r o n d e r m e e r b e g r e p e n d e g r o v e h e r s t e l l i n g e n . D e b l o t e e i g e n a a r z a l o p e e r s t e v e r z o e k i n z a g e k r i j g e n i n d e b o e k e n v a n d e v r u c h t g e b r u i k e r o m d e w a a r d e v a n d e u i t g e v o e r d e v e r a n d e r i n g s w e r k e n t e c o n t r o l e r e n o f d e s g e v a l l e n d t e l a t e n c o n t r o l e r e n d o o r e e n d o o r h e m a a n g e s t e l d e d e s k u n d i g e . D e v e r g o e d i n g w o r d t b e p a a l d u i t g a a n d e v a n d e g e a c t i v e e r d e b e d r a g e n e n r e k e n i n g h o u d e n d e m e t d e h o g e r a a n g e g e v e n ( f i c t i e v e ) a f s c h r i j v i n g e n . D e a l d u s b e k o m e n w a a r d e i s b i n d e n d v o o r b e i d e p a r t i j e n . D e v e r g o e d i n g m o e t w o r d e n u i t b e t a a l d u i t e r l i j k b i n n e n d e d r i e m a a n d e n n a b e ë i n d i g i n g v a n h e t v r u c h t g e b r u i k . S t e d e n b o u w e n r u i m t e l i j k e o r d e n i n g
1 . D e i n b r e n g e r v e r k l a a r t v o o r a l l e c o n s t r u c t i e s d e n o d i g e b o u w v e r g u n n i n g e n v e r k r e g e n t e h e b b e n .
2 . D e i n b r e n g e r v e r k l a a r t d a t h o g e r b e s c h r e v e n e i g e n d o m m e n o p h e d e n n o c h g e h e e l n o c h t e n d e l e h e t v o o r w e r p u i t m a k e n v a n e n i g e v o o r l o p i g e o f d e f i n i t i e v e s t e d e n b o u w k u n d i g e b e s c h e r m i n g s m a a t r e g e l ( b e s c h e r m i n g a l s m o n u m e n t , l a n d s c h a p , d o r p s - o f s t a d s g e z i c h t ) e n d a t z e n i e t g e l e g e n z i j n i n e e n o n t e i g e n i n g o f d a t e r , b i j z i j n w e t e n g e e n , z e l f s m a a r v o o r l o p i g e p l a n n e n z o u d e n b e s t a a n o m d e g o e d e r e n i n d e t o e k o m s t g e h e e l o f t e n d e l e t e o n t e i g e n e n .
I n d i e n d e e i g e n d o m m e n i n d e t o e k o m s t m o c h t e n o n d e r w o r p e n w o r d e n a a n g e h e l e o f g e d e e l t e l i j k e o n t e i g e n i n g , l i j n r i c h t i n g b e t r e f f e n d e v o o r - o f a c h t e r b o u w , u r b a n i s a t i e w e r k e n o f o m h e t e v e n w e l k e o v e r h e i d s b e s l u i t e n o f r e g l e m e n t e n , z a l d e v e n n o o t s c h a p z i c h m o e t e n s c h i k k e n n a a r a l d i e v o o r s c h r i f t e n , z o n d e r v o o r v e r l i e s v a n g r o n d , v o o r w e i g e r i n g v a n t o e l a t i n g t o t b o u w e n o f w e l k e a n d e r e r e d e n o o k , e n i g v e r h a a l t e g e n d e i n b r e n g e r t e k u n n e n u i t o e f e n e n .
3 . D e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s v e r w i j s t n a a r a r t i k e l 4 . 2 . 1 v a n V l a a m s e C o d e x R u i m t e l i j k e O r d e n i n g ( V C R O ) , w a a r i n d e v e r g u n n i n g s p l i c h t i g e h a n d e l i n g e n w o r d e n o m s c h r e v e n .
4 . D e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s v e r m e l d t e n i n f o r m e e r t , m e t t o e p a s s i n g v a n a r t i k e l 5 . 2 . 1 . V C R O , z o a l s e v e n e e n s b l i j k t u i t h e t s t e d e n b o u w k u n d i g u i t t r e k s e l :
1 ' d a t v o o r h o g e r b e s c h r e v e n e i g e n d o m m e n s t e d e n b o u w k u n d i g e v e r g u n n i n g e n z i j n a f g e g e v e n ;
2 ' d a t d e m e e s t r e c e n t e s t e d e n b o u w k u n d i g e b e s t e m m i n g v a n h o g e r b e s c h r e v e n e i g e n d o m v o l g e n s h e t p l a n n e n r e g i s t e r i s : w o o n g e b i e d e n ;
3 ' d a t , z o a l s b l i j k t u i t h e t h y p o t h e c a i r g e t u i g s c h r i f t e n d e v e r k l a r i n g v a n d e i n b r e n g e r , v o o r h o g e r b e s c h r e v e n e i g e n d o m m e n g e e n d a g v a a r d i n g w e r d u i t g e b r a c h t o v e r e e n k o m s t i g a r t i k e l 6 . 1 . 1 o f 6 . 1 . 4 1 t o t e n m e t 6 . 1 . 4 3 V C R O .
4 ' d a t e r o p h e t h o g e r b e s c h r e v e n e i g e n d o m m e n g e e n v o o r k o o p r e c h t r u s t , v e r m e l d i n a r t i k e l 2 . 4 . 1 ;
5 ' d a t e r v o o r h o g e r b e s c h r e v e n e i g e n d o m m e n g e e n v e r k a v e l i n g s v e r g u n n i n g v a n t o e p a s s i n g i s ;
6 ' d a t h e t k r a c h t e n s a r t i k e l 4 . 2 . 1 2 , § 2 , 2 ' V C R O v o o r d e o v e r d r a c h t v e r p l i c h t e a s - b u i l t a t t e s t n i e t i s u i t g e r e i k t e n g e v a l i d e e r d v e r m i t s d e z e b e p a l i n g n o g n i e t i n w e r k i n g i s g e t r e d e n .
4 . D e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s v e r k l a a r t e e n s t e d e n b o u w k u n d i g u i t t r e k s e l u i t h e t p l a n n e n - e n v e r g u n n i n g e n r e g i s t e r d e d a t o 2 3 a p r i l 2 0 1 4 v a n d e g e m e e n t e K a l m t h o u t t e h e b b e n o n t v a n g e n b e t r e f f e n d e s t e d e n b o u w k u n d i g e i n l i c h t i n g e n o v e r h o g e r b e s c h r e v e n e i g e n d o m m e n .
D i t u i t t r e k s e l w o r d t n i e t a a n d e z e a k t e g e h e c h t .
D e v e n n o o t s c h a p v e r k l a a r t k e n n i s t e h e b b e n v a n d e i n h o u d v a n h e t s t e d e n b o u w k u n d i g e u i t t r e k s e l o m e r e e n e x e m p l a a r v a n t e h e b b e n g e k r e g e n v ó ó r h e t v e r l i j d e n v a n d e z e a k t e .
B o d e m d e c r e e t
D e v e n n o o t s c h a p e r k e n t v ó ó r h e t v e r l i j d e n v a n d e z e a k t e i n h e t b e z i t t e z i j n g e s t e l d v a n d e d o o r O V A M o p 9 a p r i l 2 0 1 4 a f g e l e v e r d e b o d e m a t t e s t e n , w a a r v a n d e i n h o u d l u i d t a l s v o l g t :
" D e O V A M b e s c h i k t v o o r d e z e g r o n d n i e t o v e r r e l e v a n t e g e g e v e n s m e t b e t r e k k i n g t o t d e b o d e m k w a l i t e i t .
D i t b o d e m a t t e s t v e r v a n g t a l l e v o r i g e b o d e m a t t e s t e n . "
D e i n b r e n g e r v e r k l a a r t d a t h o g e r b e s c h r e v e n e i g e n d o m m e n b i j z i j n w e t e n g e e n r i s i c o g r o n d z i j n . D a a r m e e w o r d t b e d o e l d d a t o p d e z e g r o n d g e e n r i s i c o - i n r i c h t i n g e n g e v e s t i g d z i j n o f g e w e e s t z i j n , z o a l s f a b r i e k e n , w e r k p l a a t s e n , o p s l a g p l a a t s e n , m a c h i n e s , i n s t a l l a t i e s , t o e s t e l l e n e n h a n d e l i n g e n d i e e e n v e r h o o g d r i s i c o o p b o d e m v e r o n t r e i n i g i n g k u n n e n i n h o u d e n e n d i e v o o r k o m e n o p d e l i j s t d o o r d e V l a a m s e R e g e r i n g o p g e s t e l d i n o v e r e e n s t e m m i n g m e t a r t i k e l 6 v a n h e t B o d e m d e c r e e t .
O p d e l a a t s t e b l z . v a n L u i k B v e r m e l d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n d e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n )
b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g .
L u i k B - v e r v o l g
M o d P D F 1 1 . 1
V o o r b e h o u d e n
a a n h e t B e l g i s c h
S t a a t s b l a d
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 7 / 0 7 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
H i j v e r k l a a r t m e t b e t r e k k i n g t o t h e t h o g e r b e s c h r e v e n e i g e n d o m m e n g e e n w e e t t e h e b b e n v a n b o d e m v e r o n t r e i n i g i n g d i e s c h a d e k a n b e r o k k e n e n a a n d e v e n n o o t s c h a p o f a a n d e r d e n o f d i e a a n l e i d i n g k a n g e v e n t o t e e n s a n e r i n g s v e r p l i c h t i n g , o f r i s i c o b e h e e r , t o t g e b r u i k s - e n b e s t e m m i n g s b e p e r k i n g e n o f t o t a n d e r e m a a t r e g e l e n d i e d e o v e r h e i d i n d i t v e r b a n d k a n o p l e g g e n . V o o r z o v e r v o o r g a a n d e v e r k l a r i n g e n d o o r d e i n b r e n g e r t e g o e d e r t r o u w a f g e l e g d w e r d e n , n e e m t d e v e n n o o t s c h a p d e r i s i c o ' s v a n e v e n t u e l e b o d e m v e r o n t r e i n i g i n g e n d e s c h a d e z o w e l a l s d e k o s t e n d i e d a a r u i t k u n n e n v o o r t v l o e i e n o p z i c h e n v e r k l a a r t h i j d a t d e i n b r e n g e r h i e r v o o r t o t g e e n v r i j w a r i n g g e h o u d e n i s .
P o s t i n t e r v e n t i e d o s s i e r
O p v r a a g v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s o f e r v o o r d e h o g e r b e s c h r e v e n e i g e n d o m m e n r e e d s e e n p o s t i n t e r v e n t i e d o s s i e r w e r d o p g e s t e l d , a n t w o o r d t d e i n b r e n g e r o n t k e n n e n d , e n b e v e s t i g t h i j d a t e r a a n d e z e e i g e n d o m m e n s i n d s 1 m e i 2 0 0 1 g e e n w e r k e n w e r d e n u i t g e v o e r d d o o r é é n o f m e e r d e r e a a n n e m e r s w a a r v o o r e e n p o s t i n t e r v e n t i e d o s s i e r d i e n d e t e w o r d e n o p g e s t e l d . H a n d e l i n g s b e k w a a m h e i d
D e i n b r e n g e r v e r k l a a r t o v e r d e v e r e i s t e b e v o e g d h e i d e n b e k w a a m h e i d t e b e s c h i k k e n , n i e t i n f a l i n g t e z i j n v e r k l a a r d , n o c h e e n g e r e c h t e l i j k a k k o o r d o f e e n c o l l e c t i e v e s c h u l d e n r e g e l i n g t e h e b b e n a a n g e v r a a g d o f b e k o m e n e n d a t e r g e e n b e l e t s e l b e s t a a t v o o r h e t o n d e r t e k e n e n v a n h u i d i g e a k t e . F i s c a l e v e r k l a r i n g e n
D e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s b e v e s t i g t l e z i n g g e g e v e n t e h e b b e n v a n a r t i k e l 2 0 3 v a n h e t W e t b o e k d e r R e g i s t r a t i e r e c h t e n e n v a n a r t i k e l e n 6 2 § 2 e n 7 3 e n 7 3 b i s v a n h e t B . T . W . - W e t b o e k , w a a r o p d e i n b r e n g e r v e r k l a a r d h e e f t d a t h i j B . T . W . - b e l a s t i n g p l i c h t i g e i s o n d e r n u m m e r B E 0 6 3 1 . 2 3 8 . 2 8 7 . B e v e s t i g i n g i d e n t i t e i t
D e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s b e v e s t i g t d a t d e n a m e n , v o o r n a m e n , p l a a t s e n d a t u m v a n g e b o o r t e d e r n a t u u r l i j k e p e r s o n e n g e l i j k v o r m i g z i j n a a n d e a k t e n v a n d e B u r g e r l i j k e S t a n d , e n o m t e v o l d o e n a a n d e v e r p l i c h t i n g e n o p g e l e g d i n d e H y p o t h e e k w e t b e v e s t i g t h i j d a t o p z i c h t v a n u i t t r e k s e l s u i t d e r e g i s t e r s v a n d e B u r g e r l i j k e s t a n d e n v e r e i s t e s t u k k e n , d e n a m e n , v o o r n a m e n , p l a a t s e n d a t u m v a n g e b o o r t e v a n d e c o m p a r a n t o v e r e e n k o m e n m e t o n d e r h a v i g e v e r m e l d i n g .
V e r s l a g v a n d e o p r i c h t e r
O m t r e n t d e h i e r v o o r o m s c h r e v e n i n b r e n g h e e f t d e o p r i c h t e r e e n v e r s l a g o v e r e e n k o m s t i g a r t i k e l 2 1 9 v a n h e t W e t b o e k v a n V e n n o o t s c h a p p e n o p g e s t e l d , w a a r i n d e z e u i t e e n z e t w a a r o m d e z e i n b r e n g i n n a t u r a v a n b e l a n g i s v o o r d e v e n n o o t s c h a p .
V e r s l a g v a n d e b e d r i j f s r e v i s o r
O m t r e n t z e l f d e i n b r e n g i n n a t u r a h e e f t d e b u r g e r l i j k e v e n n o o t s c h a p o n d e r d e v o r m v a n e e n b e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d L U C D E P U Y S S E L E Y R E N C ° , k a n t o o r h o u d e n d t e Z w i j n d r e c h t , V e r b r a n d e n d i j k 3 9 , v e r t e g e n w o o r d i g d d o o r d e h e e r L u c D e P u y s s e l e y r , b e d r i j f s r e v i s o r , a a n g e w e z e n d o o r d e o p r i c h t e r , h e t v e r s l a g o p g e s t e l d v o o r g e s c h r e v e n d o o r d e a r t i k e l 2 1 9 v a n h e t W e t b o e k v a n V e n n o o t s c h a p p e n .
D e c o m p a r a n t - o p r i c h t e r b e v e s t i g t e e n a f s c h r i f t t e h e b b e n o n t v a n g e n v a n d i t v e r s l a g , w a a r v a n h e t o r i g i n e e l s a m e n m e t h e t v e r s l a g v a n d e o p r i c h t e r e n m e t e e n e x p e d i t i e v a n d e z e a k t e z a l w o r d e n n e e r g e l e g d t e r g r i f f i e v a n d e R e c h t b a n k v a n K o o p h a n d e l .
D e c o n c l u s i e s v a n d i t v e r s l a g l u i d e n l e t t e r l i j k a l s v o l g t :
" 5 . 1 D E I N B R E N G I N N A T U R A
O n d e r g e t e k e n d e , B V B A L u c D E P U Y S S E L E Y R e n C ° , b e d r i j f s r e v i s o r t e Z W I J N D R E C H T , v e r k l a a r t i n z a k e d e h o g e r v e r m e l d e v e r r i c h t i n g v a n i n b r e n g i n n a t u r a o v e r e e n k o m s t i g a r t i k e l 2 1 9 v a n h e t W e t b o e k v a n v e n n o o t s c h a p p e n i n d e B V B A D E K I E V I T , w a a r b i j d e w a a r d e r i n g z o w e l v a n d e i n t e b r e n g e n b e s t a n d d e l e n a l s v a n d e t e g e n p r e s t a t i e w e r d u i t g e v o e r d o p v e r a n t w o o r d e l i j k h e i d v a n d e o p r i c h t e r s v a n d e v e n n o o t s c h a p , d a t :
1 . d e v e r r i c h t i n g w e r d n a g e z i e n o v e r e e n k o m s t i g d e c o n t r o l e n o r m e n v a n h e t I n s t i t u u t v a n d e B e d r i j f s r e v i s o r e n i n z a k e d e c o n t r o l e v a n i n b r e n g i n n a t u r a e n q u a s i - i n b r e n g e n d a t d e o p r i c h t e r s v a n d e v e n n o o t s c h a p v e r a n t w o o r d e l i j k z i j n v o o r d e w a a r d e r i n g v a n d e i n t e b r e n g e n b e s t a n d d e l e n e n v o o r d e b e p a l i n g v a n h e t a a n t a l d o o r d e v e n n o o t s c h a p u i t t e g e v e n a a n d e l e n t e r v e r g o e d i n g v a n d e i n b r e n g i n n a t u r a ;
2 . d e i n b r e n g e r / o v e r d r a g e r d e h e e r C L A R K O M M E G A N C K i s ;
3 . d e i n t e b r e n g e n b e s t a n d d e l e n i m m a t e r i ë l e e n m a t e r i ë l e e l e m e n t e n v a n d e é é n p e r s o o n s z a a k v a n d e h e e r C L A R K O M M E G A N C K b e t r e f f e n ;
4 . d e b e s c h r i j v i n g v a n d e i n g e b r a c h t e i m m a t e r i ë l e e n m a t e r i ë l e v a s t e a c t i v a b e a n t w o o r d t a a n d e n o r m a l e v e r e i s t e n v a n n a u w k e u r i g h e i d e n d u i d e l i j k h e i d ;
5 . d e v o o r d e i n b r e n g i n n a t u r a d o o r d e p a r t i j e n w e e r h o u d e n m e t h o d e n v a n w a a r d e r i n g b e d r i j f s e c o n o m i s c h v e r a n t w o o r d z i j n e n d a t d e w a a r d e b e p a l i n g e n w a a r t o e d e z e m e t h o d e n v a n w a a r d e r i n g l e i d e n , t e n m i n s t e o v e r e e n k o m e n m e t d e 1 0 0 u i t g e g e v e n a a n d e l e n z o n d e r v e r m e l d i n g v a n n o m i n a l e w a a r d e , h e t z i j 4 7 0 . 0 0 0 , 0 0 E U R , z o d a t d e i n b r e n g i n n a t u r a n i e t o v e r g e w a a r d e e r d i s . D e v e r g o e d i n g v a n d e i n b r e n g i n n a t u r a b e s t a a t i n 1 0 0 a a n d e l e n v a n d e B V B A D E K I E V I T , m e t e e n
O p d e l a a t s t e b l z . v a n L u i k B v e r m e l d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n d e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n )
b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g .
L u i k B - v e r v o l g
M o d P D F 1 1 . 1
V o o r b e h o u d e n
a a n h e t B e l g i s c h
S t a a t s b l a d
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 7 / 0 7 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
f r a c t i e w a a r d e v a n 1 / 1 0 0 s t e v a n h e t k a p i t a a l v a n 4 7 0 . 0 0 0 , 0 0 E U R .
V o l g e n d b i j z o n d e r v o o r d e e l w a a r v a n d e i n b r e n g e r / o v e r d r a g e r g e n i e t e n d i e b i j d r a g e n t o t d e
w e r k e l i j k e v e r g o e d i n g v a n d e i n b r e n g i n n a t u r a d i e n t v e r m e l d t e w o r d e n :
D e h y p o t h e c a i r e i n s c h r i j v i n g o p h e t o n r o e r e n d g o e d t e n v o o r d e l e v a n e e n f i n a n c i ë l e i n s t e l l i n g v o o r
e e n t o t a a l b e d r a g v a n 3 6 3 . 3 1 4 , 8 2 E U R i n h o o f d s o m w o r d t , n a d e i n b r e n g , d o o r d e v e n n o o t s c h a p
g e s t e l d o p h a a r e i g e n a c t i v a t e n v o o r d e l e v a n d e r d e n , m e t n a m e d e i n b r e n g e r / o v e r d r a g e r . "
O n t s l a g a m b t h a l v e i n s c h r i j v i n g
D e h y p o t h e e k b e w a a r d e r w o r d t u i t d r u k k e l i j k o n t s l a g e n b i j h e t o v e r s c h r i j v e n d e z e r e n i g e a m b t s h a l v e
i n s c h r i j v i n g t e n e m e n .
V e r k l a r i n g p r o f i s c o
D e i n b r e n g g e b e u r t m e t t o e p a s s i n g v a n a r t i k e l 1 1 5 b i s v a n h e t W e t b o e k v a n V e n n n o o t s c h a p p e n ,
a a n g e z i e n h e t v r u c h t g e b r u i k b e t r e k k i n g h e e f t o p o n r o e r e n d e g o e d e r e n , a n d e r e d a n d i e w e l k e
g e d e e l t e l i j k o f g e h e e l t o t b e w o n i n g a a n g e w e n d w o r d e n o f v o o r b e w o n i n g b e s t e m d z i j n .
O v e r n a m e v a n v e r b i n t e n i s s e n
D e c o m p a r a n t - o p r i c h t e r v e r k l a a r t d a t d e v e n n o o t s c h a p , m e t t o e p a s s i n g v a n a r t i k e l 6 0 W e t b o e k v a n
V e n n o o t s c h a p p e n , d e v e r b i n t e n i s s e n o v e r n e e m t d i e i n n a a m v a n d e v e n n o o t s c h a p i n o p r i c h t i n g z i j n
a a n g e g a a n t e r e k e n e n v a n 1 j u l i 2 0 1 4 , e n d a t d e z e o v e r n a m e s l e c h t s u i t w e r k i n g z a l h e b b e n v a n a f d e
d a t u m v a n d e n e e r l e g g i n g t e r g r i f f i e v a n h e t u i t t r e k s e l v a n o n d e r h a v i g e o p r i c h t i n g s a k t e .
O p r i c h t i n g s k o s t e n
D e k o s t e n , u i t g a v e n , v e r g o e d i n g e n e n l a s t e n , i n w e l k e v o r m o o k , d i e v o o r r e k e n i n g v a n d e
v e n n o o t s c h a p k o m e n o f w o r d e n g e b r a c h t w e g e n s h a a r o p r i c h t i n g , b e d r a g e n b i j b e n a d e r i n g
d r i e d u i z e n d z e s h o n d e r d v i e r e n v i j f t i g e u r o a c h t e n z e v e n t i g c e n t ( ¬ 3 . 6 5 4 , 7 8 ) .
K e n n i s g e v i n g e n d o o r d e n o t a r i s
- t e n a a n z i e n v a n g e h u w d e o p r i c h t e r s
D e o n d e r g e t e k e n d e n o t a r i s h e e f t d e c o m p a r a n t - o p r i c h t e r v o o r l e z i n g g e d a a n v a n a r t i k e l 1 4 2 2 v a n h e t
B u r g e r l i j k W e t b o e k b e t r e f f e n d e h a n d e l i n g e n v e r r i c h t d o o r e e n e c h t g e n o o t e n a r t i k e l 1 4 0 1 , 5 ° v a n h e t
B u r g e r l i j k W e t b o e k b e t r e f f e n d e d e l i d m a a t s c h a p s r e c h t e n v e r b o n d e n a a n g e m e e n s c h a p p e l i j k e
a a n d e l e n .
- i n v e r b a n d m e t v e r k r i j g i n g v a n b e l a n g r i j k e v e r m o g e n s b e s t a n d d e l e n b i n n e n t w e e j a a r n a d e
o p r i c h t i n g ( q u a s i - i n b r e n g )
D e o n d e r g e t e k e n d e n o t a r i s h e e f t d e c o m p a r a n t - o p r i c h t e r v o o r l e z i n g g e d a a n v a n a r t i k e l 2 2 0 , 2 2 1 e n
2 2 2 v a n h e t W e t b o e k v a n V e n n o o t s c h a p p e n .
- i n v e r b a n d m e t d e h o o f d e l i j k e b o r g s t e l l i n g v a n d e e n i g e v e n n o o t
T e n e i n d e v a s t t e s t e l l e n d a t h i j p e r s o o n l i j k n i e t h o o f d e l i j k b o r g s t a a t v o o r d e v e r b i n t e n i s s e n v a n d e
d o o r h e m b i j d e z e o p g e r i c h t e v e n n o o t s c h a p v e r k l a a r t d e c o m p a r a n t - o p r i c h t e r d a t h i j n i e t d e e n i g e
v e n n o o t i s i n e e n a n d e r e b e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d .
I I . S T A T U T E N
D e c o m p a r a n t - o p r i c h t e r v e r k l a a r t d a t d e s t a t u t e n v a n d e v e n n o o t s c h a p l u i d e n a l s v o l g t :
A r t i k e l 1 - r e c h t s v o r m - n a a m
D e v e n n o o t s c h a p i s e e n h a n d e l s v e n n o o t s c h a p i n d e v o r m v a n e e n b e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t
b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d o p g e r i c h t o n d e r d e n a a m D E K I E V I T .
A r t i k e l 2 - z e t e l
D e z e t e l v a n d e v e n n o o t s c h a p w o r d t g e v e s t i g d t e 2 9 2 0 K a l m t h o u t , K o r t e H e u v e l s t r a a t 1 4 .
H i j k a n w o r d e n o v e r g e b r a c h t n a a r o m h e t e v e n w e l k e p l a a t s i n h e t t w e e t a l i g g e b i e d B r u s s e l
H o o f d s t a d o f i n h e t N e d e r l a n d s e o f F r a n s e t a a l g e b i e d , d o o r e e n v o u d i g e b e s l i s s i n g v a n d e
z a a k v o e r d e r , d i e a l l e m a c h t e n k r i j g t t e n e i n d e o p a u t h e n t i e k e w i j z e d e s t a t u t e n w i j z i g i n g d i e e r u i t
v o o r t v l o e i t , t e d o e n v a s t s t e l l e n .
D e v e n n o o t s c h a p k a n , b i j e n k e l b e s l u i t v a n d e z a a k v o e r d e r ( s ) , a d m i n i s t r a t i e v e z e t e l s ,
a g e n t s c h a p p e n , w e r k h u i z e n , s t a p e l p l a a t s e n e n b i j k a n t o r e n v e s t i g e n i n B e l g i ë o f i n h e t b u i t e n l a n d .
A r t i k e l 3 - d u u r
D e v e n n o o t s c h a p w o r d t o p g e r i c h t v o o r o n b e p a a l d e d u u r t e r e k e n e n v a n a f d e d a t u m v a n d e
n e e r l e g g i n g t e r g r i f f i e v a n h e t u i t t r e k s e l v a n d e o p r i c h t i n g s a k t e .
A r t i k e l 4 - d o e l
D e v e n n o o t s c h a p h e e f t t o t d o e l :
I . V O O R E I G E N R E K E N I N G , V O O R R E K E N I N G V A N D E R D E N O F I N D E E L N E M I N G M E T D E R D E N
1 . H e t v e r r i c h t e n v a n a l l e t r a i t e u r s a c t i v i t e i t e n e n h o r e c a - a c t i v i t e i t e n
2 . D e g r o o t - e n k l e i n h a n d e l v a n a l l e e e t w a r e n e n d r a n k e n
3 . H e t u i t b a t e n v a n : c a f é s , r e s t a u r a n t s , t a v e r n e s , ( l o u n g e ) b a r s , p a s t a s , p i t a s , g r i l l s , b r o o d j e s z a k e n , s n a c k b a r s , f r i t u u r s e n d e r g e l i j k e
4 . D e t o o g v e r k o o p v a n e e t w a r e n e n d r a n k e n d i e i n h e t a l g e m e e n i n e e n w e g w e r p v e r p a k k i n g a a n g e b o d e n w o r d e n i n s n e l b u f f e t t e n , z o a l s s n a c k b a r s , s a n d w i c h b a r s e n d e r g e l i j k e ; d e z e e e t w a r e n
O p d e l a a t s t e b l z . v a n L u i k B v e r m e l d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n d e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n )
b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g .
L u i k B - v e r v o l g
M o d P D F 1 1 . 1
V o o r b e h o u d e n
a a n h e t B e l g i s c h
S t a a t s b l a d
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 7 / 0 7 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
k u n n e n z o w e l t e r p l a a t s e v e r b r u i k t w o r d e n , u i t g e h a a l d o f t e r p l a a t s e g e l e v e r d w o r d e n
5 . H e t k l a a r m a k e n , t h u i s b e z o r g e n e n e v e n t u e e l s e r v e r e n v a n m a a l t i j d e n e n b e r e i d e s c h o t e l s
6 . H e t o r g a n i s e r e n v a n b r u i l o f t e n , b a n k e t t e n , c o c k t a i l s , l u n c h e s , r e c e p t i e s , f e e s t e n e n p a r t y s
7 . A a n - e n v e r k o o p , i n - e n u i t v o e r v a n v o e d i n g s m i d d e l e n e n d r a n k e n i n d e m e e s t r u i m e b e t e k e n i s
8 . H e t i n r i c h t e n e n u i t b a t e n v a n r e c r e a t i e e n o n t s p a n n i n g s g e l e g e n h e d e n
9 . H e t i n r i c h t e n v a n s e m i n a r i e s e n c o n g r e s s e n
1 0 . V e r h u r i n g v a n f e e s t z a l e n e n v e r g a d e r z a l e n
1 1 . H e t p r o m o t e n , o r g a i n s e r e n , b e h e r e n e n e x p l o i t e r e n v a n e v e n e m e n t e n
1 2 . H e t v e r w e r v e n v a n p a r t i c i p a t i e s , i n e e n d e r w e l k e v o r m , i n a l l e b e s t a a n d e o f o p t e r i c h t e n r e c h t s p e r s o n e n o f o n d e r n e m i n g e n ; h e t s t i m u l e r e n , p l a n n e n e n c o ö r d i n e r e n v a n d e o n t w i k k e l i n g v a n v o o r m e l d e r e c h t s p e r s o n e n o f o n d e r n e m i n g e n .
1 3 . H e t t o e s t a a n v a n l e n i n g e n e n k r e d i e t o p e n i n g e n a a n r e c h t s p e r s o n e n e n o n d e r n e m i n g e n o f p a r t i c u l i e r e n , i n e e n d e r w e l k e v o r m ; h e t z i c h i n d i t k a d e r b o r g s t e l l e n o f a v a l v e r l e n e n , i n d e m e e s t r u i m e z i n ; a l l e h a n d e l s o p e r a t i e s e n f i n a n c i ë l e o p e r a t i e s v e r r i c h t e n , b e h a l v e d e z e d i e w e t t e l i j k v o o r b e h o u d e n z i j n a a n d e p o s i t o b a n k e n , h o u d e r s v a n d e p o s i t o s o p k o r t e t e r m i j n , s p a a r k a s s e n , h y p o t h e e k m a a t s c h a p p i j e n e n k a p i t a l i s a t i e o n d e r n e m i n g e n .
1 4 . H e t v e r l e n e n v a n a d v i e z e n e n h e t v e r s t r e k k e n v a n p r e s t a t i e s o p f i n a n c i e e l , t e c h n i s c h , j u r i d i s c h , l o g i s t i e k , c o m m e r c i e e l o f a d m i n i s t r a t i e f v l a k .
1 5 . H e t w a a r n e m e n v a n b e s t u u r s o p d r a c h t e n e n m a n d a t e n , h e t u i t o e f e n e n v a n o p d r a c h t e n e n f u n c t i e s .
I I . V O O R E I G E N R E K E N I N G
1 . H e t a a n l e g g e n , h e t o o r d e e l k u n d i g u i t b o u w e n e n b e h e r e n v a n e e n o n r o e r e n d v e r m o g e n ; a l l e v e r r i c h t i n g e n m e t b e t r e k k i n g t o t o n r o e r e n d e g o e d e r e n e n o n r o e r e n d e z a k e l i j k e r e c h t e n z o a l s d e h u u r f i n a n c i e r i n g v a n o n r o e r e n d g o e d e r e n a a n d e r d e n , h e t a a n k o p e n , v e r k o p e n , r u i l e n , b o u w e n , v e r b o u w e n , o n d e r h o u d e n , v e r h u r e n , h u r e n , v e r k a v e l e n , p r o s p e c t e r e n e n u i t b a t e n v a n o n r o e r e n d e g o e d e r e n ; d e a a n - e n v e r k o o p , h u u r e n v e r h u u r v a n r o e r e n d e g o e d e r e n b e t r e f f e n d e d e i n r i c h t i n g e n u i t r u s t i n g v a n o n r o e r e n d e g o e d e r e n , a l s m e d e a l l e h a n d e l i n g e n d i e r e c h t s t r e e k s o f o n r e c h t s t r e e k s m e t d i t d o e l i n v e r b a n d s t a a n e n d i e v a n a a r d z i j n d e o p b r e n g s t v a n d e r o e r e n d e g o e d e r e n t e b e v o r d e r e n ; a l s m e d e z i c h b o r g s t e l l e n v o o r h e t g o e d e v e r l o o p v a n v e r b i n t e n i s s e n , d o o r d e r d e p e r s o n e n a a n g e g a a n , d i e h e t g e n o t z o u d e n h e b b e n v a n v o o r m e l d e r o e r e n d e e n o n r o e r e n d e g o e d e r e n .
2 . H e t a a n l e g g e n , h e t o o r d e e l k u n d i g u i t b o u w e n e n b e h e r e n v a n e e n r o e r e n d e v e r m o g e n ; a l l e v e r r i c h t i n g e n m e t b e t r e k k i n g t o t r o e r e n d e g o e d e r e n e n r e c h t e n , v a n w e l k e a a r d o o k , z o a l s h e t v e r w e r v e n d o o r i n s c h r i j v i n g o f a a n k o o p , h e t b e h e r e n v a n a a n d e l e n , a a n d e l e n o p t i e s , o b l i g a t i e s , k a s b o n s , a f g e l e i d e p r o d u c t e n o f a n d e r e r o e r e n d e w a a r d e n , v a n w e l k e v o r m o o k , u i t g e v e n d o o r B e l g i s c h e o f b u i t e n l a n d s e e m i t t e n t e n .
I I I . B I J Z O N D E R E B E P A L I N G E N
D e v e n n o o t s c h a p m a g h a a r d o e l v e r w e z e n l i j k e n z o w e l i n B e l g i ë a l s i n h e t b u i t e n l a n d , o p a l l e w i j z e n e n m a n i e r e n , d i e z i j h e t b e s t g e s c h i k t z o u a c h t e n .
D e v e n n o o t s c h a p k a n i n h e t a l g e m e e n a l l e c o m m e r c i ë l e , i n d u s t r i ë l e , f i n a n c i ë l e , r o e r e n d e o f o n r o e r e n d e h a n d e l i n g e n v e r r i c h t e n i n r e c h t s t r e e k s o f o n r e c h t s t r e e k s v e r b a n d m e t h a a r m a a t s c h a p p e l i j k d o e l o f w e l k e v a n a a r d z o u d e n z i j n d e v e r w e z e n l i j k i n g e r v a n g e h e e l o f g e d e e l t e l i j k t e v e r g e m a k k e l i j k e n ; z e k a n l e n i n g e n o f s c h u l d e n a a n g a a n b i j d e r d e n ( m e t i n b e g r i p v a n h a a r a a n d e e l h o u d e r s e n h a a r b e s t u u r d e r s ) e n k a n a l l e k o s t e n m a k e n e n i n v e s t e r i n g e n d o e n d i e z i j n o d i g o f w e n s e l i j k a c h t .
D e v e n n o o t s c h a p m a g e v e n w e l g e e n s z i n s a a n v e r m o g e n s b e h e e r o f b e l e g g i n g s a d v i e s d o e n a l s b e d o e l d i n d e W e t t e n e n K o n i n k l i j k e B e s l u i t e n o p d e f i n a n c i ë l e t r a n s a c t i e s e n d e f i n a n c i ë l e m a r k t e n e n o v e r h e t v e r m o g e n s b e h e e r e n h e t b e l e g g i n g s a d v i e s .
D e v e n n o o t s c h a p z a l z i c h b o v e n d i e n d i e n e n t e o n t h o u d e n v a n w e r k z a a m h e d e n d i e o n d e r w o r p e n z i j n a a n r e g l e m e n t a i r e b e p a l i n g e n , v o o r z o v e r d e v e n n o o t s c h a p z e l f n i e t a a n d e z e b e p a l i n g e n v o l d o e t . D e v e n n o o t s c h a p m a g b e t r o k k e n z i j n b i j w i j z e v a n i n b r e n g , f u s i e , i n s c h r i j v i n g o f o p e l k e a n d e r e w i j z e i n o n d e r n e m i n g e n , v e r e n i g i n g e n o f v e n n o o t s c h a p p e n , d i e e e n g e l i j k a a r d i g , s o o r t g e l i j k o f s a m e n h a n g e n d d o e l h e b b e n o f d i e n u t t i g z i j n v o o r d e v e r w e z e n l i j k i n g v a n h e t g e h e e l o f e e n g e d e e l t e v a n h a a r m a a t s c h a p p e l i j k d o e l .
D e v e n n o o t s c h a p k a n z o w e l t o t w a a r b o r g v a n e i g e n v e r b i n t e n i s s e n a l s t o t w a a r b o r g v a n v e r b i n t e n i s s e n v a n d e r d e n b o r g s t e l l e n , o n d e r m e e r d o o r h a a r g o e d e r e n i n h y p o t h e e k o f i n p a n d t e g e v e n , i n c l u s i e f d e e i g e n h a n d e l s z a a k .
A r t i k e l 5 k a p i t a a l - a a n d e l e n
H e t v o l l e d i g g e p l a a t s t e k a p i t a a l v a n d e v e n n o o t s c h a p b e d r a a g t v i e r h o n d e r d z e v e n t i g d u i z e n d e u r o ( ¬ 4 7 0 . 0 0 0 , 0 0 ) .
H e t k a p i t a a l i s v e r d e e l d i n h o n d e r d ( 1 0 0 ) a a n d e l e n z o n d e r n o m i n a l e w a a r d e m e t e e n f r a c t i e w a a r d e v a n e l k 1 / 1 0 0 s t e .
O p d e l a a t s t e b l z . v a n L u i k B v e r m e l d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n d e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n )
b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g .
L u i k B - v e r v o l g
M o d P D F 1 1 . 1
V o o r b e h o u d e n
a a n h e t B e l g i s c h
S t a a t s b l a d
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 7 / 0 7 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
D e a a n d e l e n z i j n s t e e d s o p n a a m . Z e z i j n v o o r z i e n v a n e e n v o l g n u m m e r .
D e a a n d e l e n z i j n o n d e e l b a a r .
I n d e z e t e l v a n d e v e n n o o t s c h a p w o r d t e e n r e g i s t e r v a n a a n d e l e n g e h o u d e n .
D e l i d m a a t s c h a p s r e c h t e n v e r b o n d e n a a n e e n a a n d e e l k u n n e n s l e c h t s w o r d e n u i t g e o e f e n d d o o r é é n e n k e l p e r s o o n , d i e z o w e l e e n n a t u u r l i j k p e r s o o n a l s e e n r e c h t s p e r s o o n k a n z i j n .
W a n n e e r é é n o f m e e r a a n d e l e n t o e b e h o r e n a a n v e r s c h e i d e n e p e r s o n e n o f a a n e e n r e c h t s p e r s o o n m e t e e n c o l l e g i a a l o r g a a n v a n v e r t e g e n w o o r d i g i n g , d a n k u n n e n d e d a a r a a n v e r b o n d e n r e c h t e n t e n a a n z i e n v a n d e v e n n o o t s c h a p s l e c h t s u i t g e o e f e n d w o r d e n d o o r e e n e n k e l e p e r s o o n d i e d a a r t o e s c h r i f t e l i j k i s a a n g e w e z e n d o o r a l l e g e r e c h t i g d e n .
Z o l a n g d e z e a a n w i j z i n g n i e t g e d a a n i s , b l i j v e n a l l e a a n d e a a n d e l e n v e r b o n d e n r e c h t e n g e s c h o r s t . R a k e n d e b e t r o k k e n e n h e t n i e t e e n s o v e r d e a a n w i j z i n g b i j m i n n e l i j k a k k o o r d v a n d e g e m e e n s c h a p p e l i j k e l a s t h e b b e r d a n w o r d t d e z e o p v e r z o e k v a n d e m e e s t g e r e d e p a r t i j a a n g e w e z e n d o o r d e v o o r z i t t e r v a n d e R e c h t b a n k v a n K o o p h a n d e l v a n h e t r e c h t s g e b i e d w a a r d e z e t e l v a n d e v e n n o o t s c h a p i s g e v e s t i g d .
I s e e n a a n d e e l m e t v r u c h t g e b r u i k b e z w a a r d , d a n w o r d t h e t a a n d i t a a n d e e l v e r b o n d e n s t e m r e c h t i n d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g e n h e t r e c h t o p u i t k e r i n g v a n d i v i d e n d u i t g e o e f e n d d o o r d e v r u c h t g e b r u i k e r , b e h o u d e n s v e r z e t v a n d e b l o t e e i g e n a a r .
I n d i t l a a t s t e g e v a l k a n d e b e v o e g d e r e c h t e r o p v e r z o e k v a n d e m e e s t g e r e d e p a r t i j e e n v o o r l o p i g b e w i n d v o e r d e r b e n o e m e n o m d e b e d o e l d e r e c h t e n u i t t e o e f e n e n i n h e t g e z a m e n l i j k b e l a n g v a n v r u c h t g e b r u i k e r e n b l o t e e i g e n a a r .
o v e r d r a c h t v a n a a n d e l e n o n d e r l e v e n d e n
D e a a n d e l e n v a n e e n v e n n o o t m o g e n , o p s t r a f f e v a n n i e t i g h e i d , n i e t w o r d e n o v e r g e d r a g e n o n d e r l e v e n d e n d a n m e t i n s t e m m i n g v a n t e n m i n s t e d e h e l f t v a n d e v e n n o t e n d i e t e n m i n s t e d r i e / v i e r d e v a n h e t k a p i t a a l b e z i t t e n , n a a f t r e k v a n d e r e c h t e n w a a r v a n d e o v e r d r a c h t i s v o o r g e s t e l d .
D e z e i n s t e m m i n g i s e v e n w e l n i e t v e r e i s t w a n n e e r d e a a n d e l e n o v e r g e d r a g e n w o r d e n a a n e e n v e n n o o t , a a n d e e c h t g e n o o t v a n d e o v e r d r a g e r o f a a n b l o e d v e r w a n t e n i n d e r e c h t e l i j n v a n d e o v e r d r a g e r .
D e v e n n o o t d i e é é n o f m e e r a a n d e l e n w i l o v e r d r a g e n m o e t v a n z i j n v o o r n e m e n a a n d e a n d e r e v e n n o t e n k e n n i s g e v e n p e r a a n g e t e k e n d e b r i e f , w a a r i n h i j d e n a a m , v o o r n a a m , h e t b e r o e p e n d e w o o n p l a a t s v a n d e v o o r g e s t e l d e o v e r n e m e r m e e d e e l t , a l s o o k h e t a a n t a l a a n d e l e n d a t h i j w e n s t o v e r t e d r a g e n e n d e d a a r v o o r g e b o d e n p r i j s .
I n d i e n d e a n d e r e v e n n o t e n i n g e b r e k e b l i j v e n b i n n e n e e n m a a n d t e a n t w o o r d e n o p h e t v e r z o e k t o t g o e d k e u r i n g v a n d e o v e r d r a c h t , h u n p e r a a n g e t e k e n d e b r i e f t o e g e z o n d e n , z u l l e n z i j g e a c h t w o r d e n z i c h n i e t t e v e r z e t t e n t e g e n d e o v e r d r a c h t .
T e g e n w e i g e r i n g v a n g o e d k e u r i n g s t a a t g e e n b e r o e p o p d e r e c h t e r o p e n . N o c h t a n s , i n d i e n d e v e n n o o t d i e z i j n a a n d e l e n w e n s t o v e r t e d r a g e n h e t v e r l a n g t , z i j n d e w e i g e r e n d e v e n n o t e n v e r p l i c h t b i n n e n d r i e m a a n d e n , h e t z i j z e l f d e a a n d e l e n t e k o p e n , h e t z i j e r e e n k o p e r v o o r t e v i n d e n .
I n d i e n d e w e i g e r e n d e v e n n o t e n d e a a n d e l e n z e l f k o p e n , v i n d t h e t o v e r e e n k o m s t i g v o o r k e u r r e c h t o v e r e e n k o m s t i g e t o e p a s s i n g .
I n d i t g e v a l z a l d e v e r k o o p p r i j s g e l i j k z i j n a a n d e w e r k e l i j k e w a a r d e o p d a g v a n o v e r d r a c h t . B i j g e b r e k a a n o v e r e e n s t e m m i n g t u s s e n p a r t i j e n z a l d e w e r k e l i j k e w a a r d e w o r d e n v a s t g e s t e l d d o o r t w e e d e s k u n d i g e n , w a a r v a n é é n d o o r e l k d e r p a r t i j e n t e b e n o e m e n . D e d e s k u n d i g e n z u l l e n r e k e n i n g h o u d e n m e t a l l e g e g e v e n s d i e d e w a a r d e v a n d e a a n d e l e n z u l l e n b e ï n v l o e d e n e n m e t d e b e s t a a n s m o g e l i j k h e d e n v a n d e v e n n o o t s c h a p . O v e r m e n i n g s v e r s c h i l l e n t u s s e n d e t w e e d e s k u n d i g e n z a l w o r d e n b e s l i s t d o o r e e n d e r d e d e s k u n d i g e d i e , o p h u n v e r z o e k , o f o p v e r z o e k v a n e e n d e r p a r t i j e n , z a l w o r d e n a a n g e w e z e n d o o r d e v o o r z i t t e r v a n d e R e c h t b a n k v a n K o o p h a n d e l v a n h e t r e c h t s g e b i e d w a a r d e z e t e l v a n d e v e n n o o t s c h a p i s g e v e s t i g d . T e g e n d e b e s l i s s i n g v a n d e d e r d e d e s k u n d i g e s t a a t g e e n r e c h t s m i d d e l o p e n .
D e a f k o o p v a n d e a a n d e l e n z a l i n e l k g e v a l t o t s t a n d m o e t e n k o m e n b i n n e n d e d r i e m a a n d e n n a d e d a g w a a r o p d e w a a r d e , o p d e h i e r b o v e n b e p a a l d e w i j z e , d e f i n i t i e f z a l z i j n v a s t g e s t e l d , z o n i e t k a n d e o v e r d r a g e r d e o n t b i n d i n g v a n d e v e n n o o t s c h a p v o r d e r e n , o p v o o r w a a r d e d a t h i j d e z e e i s i n s t e l t b i n n e n d e v e e r t i g d a g e n n a h e t v e r s t r i j k e n v a n d e z e t e r m i j n .
D e b e p a l i n g e n i n z a k e o v e r d r a c h t o n d e r l e v e n d e n z i j n v a n t o e p a s s i n g b i j d e o v e r d r a c h t d o o r o f t e n v o o r d e l e v a n e e n r e c h t s p e r s o o n .
o v e r g a n g v a n a a n d e l e n b i j o v e r l i j d e n
D e a a n d e l e n v a n e e n v e n n o o t m o g e n n i e t o v e r g a a n w e g e n s o v e r l i j d e n d a n m e t i n s t e m m i n g v a n t e n m i n s t e d e h e l f t v a n d e a n d e r e v e n n o t e n d i e t e n m i n s t e d r i e / v i e r d e v a n h e t k a p i t a a l b e z i t t e n , n a a f t r e k v a n d e r e c h t e n w a a r v a n d e o v e r g a n g i s v o o r g e s t e l d .
D e z e i n s t e m m i n g i s e v e n w e l n i e t v e r e i s t w a n n e e r d e a a n d e l e n o v e r g a a n a a n e e n v e n n o o t , a a n d e e c h t g e n o o t v a n d e e r f l a t e r o f a a n b l o e d v e r w a n t e n i n d e r e c h t e l i j n v a n d e e r f l a t e r .
D e e r f g e n a m e n , l e g a t a r i s s e n o f r e c h t v e r k r i j g e n d e n m o e t e n b i n n e n e e n m a a n d n a h e t o v e r l i j d e n v a n d e v e n n o o t a a n d e a n d e r e v e n n o t e n n a u w k e u r i g o p g e v e n h o e d e n a l a t e n s c h a p i s v e r e r f d . Z i j m o e t e n t e v e n s d e n a a m , v o o r n a m e n , b e r o e p e n w o o n p l a a t s v a n d e r e c h t v e r k r i j g e n d e n e n h u n r e s p e c t i e v e
O p d e l a a t s t e b l z . v a n L u i k B v e r m e l d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n d e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n )
b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g .
L u i k B - v e r v o l g
M o d P D F 1 1 . 1
V o o r b e h o u d e n
a a n h e t B e l g i s c h
S t a a t s b l a d
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 7 / 0 7 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
l i j k e e r f r e c h t e n o p g e v e n .
D e e r f g e n a m e n , l e g a t a r i s s e n o f r e c h t v e r k r i j g e n d e n d i e g e e n v e n n o o t k u n n e n w o r d e n , o m d a t z i j n i e t a l s v e n n o o t z i j n t o e g e l a t e n , h e b b e n r e c h t o p d e w a a r d e v a n d e o v e r g e g a n e a a n d e l e n . D e z e w a a r d e w o r d t v a s t g e s t e l d e n u i t b e t a a l d z o a l s h i e r v o o r i n g e v a l v a n w e i g e r i n g v a n o v e r d r a c h t o n d e r l e v e n d e n i s b e p a a l d . Z i j z i j n v e r p l i c h t o p v e r z o e k v a n d e v e n n o o t s c h a p d i e a a n d e l e n o v e r t e d r a g e n a a n d e d o o r d e v e n n o o t s c h a p a a n g e w e z e n v e n n o t e n .
B i j o v e r g a n g d o o r e r f e n i s v a n a a n d e l e n o p t w e e o f m e e r r e c h t v e r k r i j g e n d e n m o e t e n d e z e b i n n e n d r i e m a a n d e n a a n d e v e n n o o t s c h a p m e e d e l e n w e l k e e r f g e n a a m a l s e i g e n a a r o f g e v o l m a c h t i g d e z a l o p t r e d e n .
v o o r k e u r r e c h t
W a n n e e r é é n o f m e e r d e r e a a n d e l e n v a n d e v e n n o o t s c h a p m o e t e n w o r d e n o v e r g e n o m e n u i t d e n a l a t e n s c h a p v a n e e n o v e r l e d e n v e n n o o t o m d a t d e e r f g e n a a m o f l e g a t a r i s n i e t a l s v e n n o o t w o r d t t o e g e l a t e n o f w a n n e e r e e n v e n n o o t é é n o f m e e r a a n d e l e n w e n s t o v e r t e d r a g e n o n d e r d e l e v e n d e n , d a n w o r d t a a n d e b e s t a a n d e v e n n o t e n d e v o o r k e u r g e g e v e n t o t a a n k o o p i n v e r h o u d i n g t o t h u n a a n d e l e n b e z i t .
I n d i e n s o m m i g e m e d e - v e n n o t e n g e e n g e b r u i k w e n s e n t e m a k e n v a n h u n v o o r k o o p r e c h t d a n k u n n e n d e a n d e r e m e d e - v e n n o t e n n a d e u i t o e f e n i n g v a n h u n v o o r k o o p r e c h t m e t b e t r e k k i n g t o t h e t h e n t o e k o m e n d e a a n t a l a a n d e l e n , d e o v e r b l i j v e n d e a a n d e l e n v e r w e r v e n i n v e r h o u d i n g t o t h u n n i e u w a a n d e l e n b e z i t .
I n d i e n t e n g e v o l g e v a n d e z e p r o p o r t i o n e l e v e r d e l i n g e e n a a n t a l a a n d e l e n n i e t k u n n e n w o r d e n t o e g e w e z e n , d a n g e s c h i e d t d e t o e k e n n i n g v a n d i t o n d e e l b a a r r e s t - a a n t a l a a n é é n v a n d e g e g a d i g d e m e d e - v e n n o t e n , d o o r l o t i n g g e o r g a n i s e e r d d o o r d e z a a k v o e r d e r ( s ) .
I n g e v a l v a n k a p i t a a l v e r h o g i n g w a a r o p i n g e l d w o r d t i n g e t e k e n d , w o r d t a a n d e b e s t a a n d e v e n n o t e n , m e t u i t s l u i t i n g v a n a l l e a n d e r e p e r s o n e n , d e v o o r k e u r t o e g e k e n d o m i n t e t e k e n e n o p d e n i e u w u i t g e g e v e n a a n d e l e n , i n v e r h o u d i n g t o t h u n r e s p e k t i e v e l i j k a a n d e l e n b e z i t .
I n d i e n d e b e s t a a n d e v e n n o t e n b i j v o o r k e u r m o g e n i n t e k e n e n o p a a n d e l e n o f a a n d e l e n b i j v o o r k e u r m o g e n o v e r n e m e n , h e t z i j i n g e v o l g e e e n w e t s b e p a l i n g o f i n g e v o l g e e e n s t a t u t a i r b e d i n g , d a n k o m t i n g e v a l v a n s p l i t s i n g v a n é é n o f m e e r d e r e a a n d e l e n i n b l o t e e i g e n d o m e n v r u c h t g e b r u i k , a l s d e b e t r o k k e n e n h e t n i e t e e n s z i j n o v e r d e t o e k e n n i n g v a n d e n i e u w t e v e r w e r v e n a a n d e l e n , h e t r e c h t o p i n t e k e n i n g o f h e t r e c h t o m d e a a n d e l e n o v e r t e n e m e n v o o r e e r s t t o e a a n d e b l o t e e i g e n a a r d i e n a a r k e u z e o f w e l d e a a n d e l e n v e r w e r f t i n v o l l e e i g e n d o m o p l a s t h e t i n t e k e n r e c h t o f h e t r e c h t o p o v e r n a m e t e v e r g o e d e n a a n d e v r u c h t g e b r u i k e r .
L a a t d e b l o t e e i g e n a a r h e t v o o r k e u r r e c h t o n b e n u t d a n k o m t h e t i n t e k e n r e c h t o f o v e r n a m e r e c h t t o e a a n d e v r u c h t g e b r u i k e r d i e d e a a n d e l e n v e r w e r f t i n v o l l e e i g e n d o m z o n d e r g e h o u d e n t e z i j n t o t e n i g e v e r g o e d i n g j e g e n s d e b l o t e e i g e n a a r .
I n d i e n d e w a a r d e v a n d i t r e c h t n i e t i s b e p a a l d e n d a a r o v e r g e e n a k k o o r d t o t s t a n d k o m t t u s s e n d e v r u c h t g e b r u i k e r e n d e b l o t e e i g e n a a r , d a n w o r d t d e z e w a a r d e v a s t g e s t e l d d o o r é é n o f m e e r d e s k u n d i g e n , a a n g e s t e l d c o n f o r m h e t g e e n h i e r v o o r i s b e d o n g e n m e t b e t r e k k i n g t o t d e w a a r d e r i n g v a n d e a a n d e l e n .
A r t i k e l 6 b e s t u u r - v e r t e g e n w o o r d i g i n g
D e v e n n o o t s c h a p w o r d t b e s t u u r d d o o r é é n o f m e e r z a a k v o e r d e r s , a l d a n n i e t b e z o l d i g d , a l d a n n i e t v e n n o t e n .
T o t s t a t u t a i r e z a a k v o e r d e r w o r d t v o o r d e d u u r v a n d e v e n n o o t s c h a p b e n o e m d :
d e h e e r O M M E G A N C K C l a r k ( r i j k s r e g i s t e r n u m m e r 6 2 . 0 7 . 2 7 - 1 9 7 . 5 3 ) , w o n e n d e t e K a l m t h o u t , K o r t e H e u v e l s t r a a t 1 8 .
E e n s t a t u t a i r e z a a k v o e r d e r k a n s l e c h t s w o r d e n o n t s l a g e n m e t é é n p a r i g g o e d v i n d e n v a n d e
v e n n o t e n , m e t i n b e g r i p v a n d e z a a k v o e r d e r z e l f i n d i e n h i j v e n n o o t i s . Z i j n o p d r a c h t k a n o m g e w i c h t i g e r e d e n e n g e h e e l o f g e d e e l t e l i j k w o r d e n h e r r o e p e n d o o r e e n b e s l u i t v a n d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g m e t i n a c h t n e m i n g v a n d e v e r e i s t e n v o o r e e n s t a t u t e n w i j z i g i n g .
I e d e r e z a a k v o e r d e r k a n a l l e h a n d e l i n g e n v e r r i c h t e n d i e n o d i g o f d i e n s t i g z i j n t o t v e r w e z e n l i j k i n g v a n h e t d o e l v a n d e v e n n o o t s c h a p , m e t u i t z o n d e r i n g v a n d i e h a n d e l i n g e n w a a r v o o r v o l g e n s d e w e t a l l e e n d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g b e v o e g d i s .
e x t e r n e v e r t e g e n w o o r d i g i n g s m a c h t
I e d e r e z a a k v o e r d e r v e r t e g e n w o o r d i g t d e v e n n o o t s c h a p j e g e n s d e r d e n e n i n r e c h t e a l s e i s e r o f v e r w e e r d e r .
A r t i k e l 7 c o n t r o l e
I e d e r e v e n n o o t h e e f t i n d i v i d u e e l d e o n d e r z o e k s - e n c o n t r o l e b e v o e g d h e i d v a n e e n c o m m i s s a r i s , v o o r z o v e r d e v e n n o o t s c h a p n i e t v e r p l i c h t i s é é n o f m e e r c o m m i s s a r i s s e n t e b e n o e m e n . D e v e n n o t e n k u n n e n z i c h l a t e n b i j s t a a n d o o r e e n a c c o u n t a n t .
A r t i k e l 8 a l g e m e n e v e r g a d e r i n g - j a a r v e r g a d e r i n g
I e d e r j a a r m o e t t e n m i n s t e é é n a l g e m e n e v e r g a d e r i n g v a n v e n n o t e n g e h o u d e n w o r d e n .
D e z e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g , j a a r v e r g a d e r i n g g e n o e m d , w o r d t g e h o u d e n i n d e z e t e l v a n d e v e n n o o t s c h a p o p d e l a a t s t e v r i j d a g v a n d e m a a n d j u n i o m 1 8 u u r . I n d i e n d i e d a g e e n w e t t e l i j k e
O p d e l a a t s t e b l z . v a n L u i k B v e r m e l d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n d e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n )
b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g .
L u i k B - v e r v o l g
M o d P D F 1 1 . 1
V o o r b e h o u d e n
a a n h e t B e l g i s c h
S t a a t s b l a d
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 7 / 0 7 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
f e e s t d a g i s , w o r d t d e v e r g a d e r i n g d e e e r s t v o l g e n d e w e r k d a g o p h e t z e l f d e u u r g e h o u d e n .
D e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g e n w o r d e n g e h o u d e n i n d e z e t e l v a n d e v e n n o o t s c h a p , i n h e t g e r e c h t e l i j k
a r r o n d i s s e m e n t w a a r d e z e t e l v a n d e v e n n o o t s c h a p g e v e s t i g d i s o f i n e e n a n d e r e p l a a t s
a a n g e w e z e n i n d e o p r o e p i n g .
O m t o t d e v e r g a d e r i n g t o e g e l a t e n t e w o r d e n m o e t e n d e v e n n o t e n p e r a a n g e t e k e n d e b r i e f , u i t e r l i j k
v i j f d a g e n v ó ó r d e v e r g a d e r d a t u m v e r z o n d e n , d e z a a k v o e r d e r ( s ) i n l i c h t e n o v e r h u n v o o r n e m e n
p e r s o o n l i j k o f b i j v e r t e g e n w o o r d i g i n g d e e l t e n e m e n a a n d e v e r g a d e r i n g .
Z i j w o r d e n t o t d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g t o e g e l a t e n o p v e r t o o n v a n h u n i d e n t i t e i t s b e w i j s e n v a n h e t
o n t v a n g s t b e w i j s v a n d e a a n g e t e k e n d v e r z o n d e n a a n m e l d i n g .
O n v e r m i n d e r d d e r e g e l s b e t r e f f e n d e d e w e t t e l i j k e v e r t e g e n w o o r d i g i n g e n m e t n a m e v a n d e
w e d e r z i j d s e v e r t e g e n w o o r d i g i n g v a n g e h u w d e n , k a n e l k e v e n n o o t o p d e v e r g a d e r i n g
v e r t e g e n w o o r d i g d w o r d e n d o o r e e n g e v o l m a c h t i g d e , a l d a n n i e t v e n n o o t .
E l k a a n d e e l g e e f t r e c h t o p é é n s t e m .
A r t i k e l 9 - b o e k j a a r j a a r r e k e n i n g - w i n s t
H e t b o e k j a a r v a n d e v e n n o o t s c h a p b e g i n t o p é é n j a n u a r i e n e i n d i g t o p é é n e n d e r t i g d e c e m b e r v a n
i e d e r j a a r .
O p h e t e i n d e v a n e l k b o e k j a a r w o r d e n d e b o e k e n e n b e s c h e i d e n a f g e s l o t e n e n m a k e n d e
z a a k v o e r d e r s d e i n v e n t a r i s o p , a l s m e d e d e j a a r r e k e n i n g , o v e r e e n k o m s t i g d e w e t t e l i j k e b e p a l i n g e n
t e r z a k e .
H e t b a t i g s a l d o d a t d e r e s u l t a t e n r e k e n i n g a a n w i j s t n a d a t a l l e l a s t e n , d e a l g e m e n e k o s t e n , d e n o d i g e
p r o v i s i e s e n a f s c h r i j v i n g e n z i j n a f g e t r o k k e n , m a a k t d e n e t t o w i n s t v a n d e v e n n o o t s c h a p u i t .
V a n d e z e w i n s t w o r d t t e n m i n s t e é é n / t w i n t i g s t e v o o r a f g e n o m e n o m d e w e t t e l i j k e r e s e r v e t e v o r m e n ,
t o t d a t d e z e é é n / t i e n d e v a n h e t m a a t s c h a p p e l i j k k a p i t a a l b e d r a a g t .
D e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g b e s l i s t o v e r d e a a n w e n d i n g v a n h e t s a l d o .
A r t i k e l 1 0 o n t b i n d i n g v e r e f f e n i n g
E e n v e n n o o t s c h a p w o r d t n a o n t b i n d i n g g e a c h t v o o r t t e b e s t a a n v o o r h a a r v e r e f f e n i n g .
D e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g v a n v e n n o t e n b e n o e m t d e v e r e f f e n a a r s e n b e p a a l t d e w i j z e v a n
v e r e f f e n i n g .
D e v e r e f f e n a a r s t r e d e n p a s i n f u n c t i e m i t s n a l e v i n g v a n d e w e t t e l i j k e b e p a l i n g e n t e r z a k e .
Z i j n e r g e e n v e r e f f e n a a r s b e n o e m d , d a n w o r d e n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n d e z a a k v o e r d e r ( s ) a l s
v e r e f f e n a a r s b e s c h o u w d .
D e v e r e f f e n a a r s z i j n b e v o e g d t o t a l l e v e r r i c h t i n g e n v o o r z i e n i n d e w e t t e l i j k e b e p a l i n g e n t e r z a k e , t e n z i j
d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g m e t g e w o n e m e e r d e r h e i d v a n s t e m m e n a n d e r s b e s l u i t .
H e t n e t t o - p r o v e n u v a n d e v e r e f f e n i n g , n a a a n z u i v e r i n g v a n a l l e s c h u l d e n v a n d e v e n n o o t s c h a p o f n a
c o n s i g n a t i e v a n d e n o d i g e g e l d e n o m d i e t e v o l d o e n w o r d t d o o r d e v e r e f f e n a a r s o n d e r d e v e n n o t e n
v e r d e e l d n a a r v e r h o u d i n g v a n h e t a a n t a l a a n d e l e n d a t z i j b e z i t t e n , n a d a t , i n d i e n n o d i g , d e a a n d e l e n
o p g e l i j k e v o e t w o r d e n g e s t e l d o f w e l d o o r a a n r e k e n i n g v a n d e n o g o p e n s t a a n d e b e d r a g e n o p d e
a a n d e l e n w a a r o p i n m i n d e r e m a t e i s a f b e t a a l d , o f w e l d o o r v o o r u i t b e t a l i n g t e n b a t e v a n d e a a n d e l e n
w a a r o p i n h o g e r e m a t e i s b e t a a l d , t o t b e l o o p v a n h e t v e r s c h i l .
A r t i k e l 1 1 - k e u z e v a n w o o n p l a a t s
D e v e n n o t e n , z a a k v o e r d e r s , c o m m i s s a r i s s e n e n v e r e f f e n a a r s d i e h u n w o o n p l a a t s i n h e t b u i t e n l a n d
h e b b e n , w o r d e n g e a c h t w o o n p l a a t s t e k i e z e n i n d e z e t e l v a n d e v e n n o o t s c h a p , w a a r h u n a l l e
d a g v a a r d i n g e n , b e t e k e n i n g e n e n k e n n i s g e v i n g e n k u n n e n w o r d e n g e d a a n b e t r e f f e n d e d e z a k e n v a n
d e v e n n o o t s c h a p .
I I I . U I T V O E R I N G S B E S L U I T E N
D e e n i g e v e n n o o t h e e f t , h a n d e l e n d a l s a l g e m e n e v e r g a d e r i n g , d e v o l g e n d e b e s l i s s i n g e n g e n o m e n
d i e s l e c h t s u i t w e r k i n g h e b b e n v a n a f d e n e e r l e g g i n g t e r g r i f f i e v a n e e n u i t t r e k s e l v a n d e
o p r i c h t i n g s a k t e , i n o v e r e e n s t e m m i n g m e t d e w e t .
B e n o e m i n g n i e t - s t a t u t a i r e z a a k v o e r d e r
W o r d t t o t z a a k v o e r d e r b e n o e m d v o o r d e d u u r v a n d e v e n n o o t s c h a p :
D e h e e r T R U Y E N W e s l e y ( r i j k s r e g i s t e r n u m m e r 8 5 . 1 1 . 1 2 - 1 0 7 . 3 7 ) , w o n e n d e t e 2 9 2 0 K a l m t h o u t , K o r t e
H e u v e l s t r a a t 1 4 .
H e t m a n d a a t v a n z a a k v o e r d e r i s b e z o l d i g d .
E e r s t e j a a r v e r g a d e r i n g e e r s t e b o e k j a a r
D e e e r s t e j a a r v e r g a d e r i n g z a l w o r d e n g e h o u d e n o p d e l a a t s t e v r i j d a g v a n j u n i 2 0 1 6 o m 1 8 u u r .
H e t e e r s t e b o e k j a a r z a l e i n d i g e n o p 3 1 d e c e m b e r 2 0 1 5 e n l o o p t v a n a f n e e r l e g g i n g t e r g r i f f i e v a n h e t
u i t t r e k s e l v a n d e o p r i c h t i n g s a k t e .
V o l m a c h t
D e z a a k v o e r d e r s s t e l l e n b i j d e z e a a n a l s b i j z o n d e r e l a s t h e b b e r d e r v e n n o o t s c h a p , m e t r e c h t v a n
i n d e p l a a t s s t e l l i n g :
d e b e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d T B W A C C O U N T A N T S , g e v e s t i g d t e 2 9 2 0
K a l m t h o u t , D r i e h o e k s t r a a t 4 8 , t e n e i n d e a l l e a d m i n i s t r a t i e v e f o r m a l i t e i t e n i n z a k e K r u i s p u n t b a n k v a n
O n d e r n e m i n g e n , d e g r i f f i e e n a l l e a n d e r e f o r m a l i t e i t e n t e v e r v u l l e n e v e n a l s e e n e v e n t u e l e
O p d e l a a t s t e b l z . v a n L u i k B v e r m e l d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n d e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n )
b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g .
L u i k B - v e r v o l g
M o d P D F 1 1 . 1
V o o r b e h o u d e n
a a n h e t B e l g i s c h
S t a a t s b l a d
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 7 / 0 7 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
i n s c h r i j v i n g v a n d e z e v e n n o o t s c h a p t e v o r d e r e n a l s b e l a s t i n g p l i c h t i g e b i j d e B e l a s t i n g e n o v e r d e
T o e g e v o e g d e W a a r d e e n D i r e c t e B e l a s t i n g e n e n t o t h e t v e r z o r g e n v a n a l l e v o o r s c h r i f t e n e n
f o r m a l i t e i t e n t e n o p z i c h t e v a n a l l e f i s c a l e a d m i n i s t r a t i e s e n d i e n s t e n .
R e c h t o p g e s c h r i f t e n
H e t r e c h t b e d r a a g t ¬ 9 5 , 0 0 ( v i j f e n n e g e n t i g e u r o ) .
G E D E E L T E L I J K E V O O R L E Z I N G
D e c o m p a r a n t e r k e n t i e d e r e e n o n t w e r p v a n o n d e r h a v i g e a k t e o n t v a n g e n t e h e b b e n o p 8 j u l i 2 0 1 4 .
D e c o m p a r a n t v e r k l a a r t d a t , h o e w e l h e t o n t w e r p v a n d e a k t e h e m m e d e g e d e e l d w e r d m i n d e r d a n v i j f
w e r k d a g e n v ó ó r h e t v e r l i j d e n d e r a k t e , h i j d e z e v o o r a f g a a n d e l i j k e m e d e d e l i n g v a n h e t o n t w e r p a l s
v o l d o e n d e t i j d i g a a n z i e t , e n d a t h i j v o o r a f g a a n d e l i j k a a n d e z e d i t o n t w e r p h e e f t n a g e l e z e n .
Z i j h e b b e n d a n o o k u i t d r u k k e l i j k d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s o n t s l a g e n v a n d e i n t e g r a l e v o o r l e z i n g
e r v a n .
O n d e r h a v i g e a k t e w e r d w e l i n t e g r a a l v o o r g e l e z e n v o o r w a t b e t r e f t d e v e r m e l d i n g e n b e v a t i n a r t i k e l
1 2 , a l i n e a 1 e n 2 v a n d e O r g a n i e k e W e t N o t a r i a a t , e v e n a l s d e w i j z i g i n g e n d i e w e r d e n a a n g e b r a c h t
a a n h e t v o o r a f m e e g e d e e l d e o n t w e r p v a n d e a k t e .
D e g e h e l e a k t e w e r d t o e g e l i c h t .
W A A R V A N A K T E
V e r l e d e n t e A n t w e r p e n - B e r e n d r e c h t .
N a v e r v u l l i n g v a n a l l e s w a t h i e r b o v e n s t a a t h e e f t d e c o m p a r a n t - o p r i c h t e r s a m e n m e t m i j , n o t a r i s ,
d e z e a k t e g e t e k e n d .
( v o l g e n d e h a n d t e k e n i n g e n ) O m m e g a n c k C . e n E . L . A d r i a e n s s e n s