10/05/2011
ÿþM W 2 . 0
f \ L - k - 1 1
~
I n d e b i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d b e k e n d t e m a k e n k o p i e n a n e e r l e g g i n g t e r g r i f f i e v a n d e a k t e
N E E R G E L E G D
2 8 - 0 4 - 2 0 1 1
G R I F F I E R E C H T B A N K
M E C H E L E N O O P H A N C I F i e # t g
" 1 1 0 7 0 1 6 9 "
V o c b e h o t
a a n I
B e l g I S t a a t :
O n d e r n e m i n g s v r : $ , ? . f , 8
B e n a m i n g
( v o l u i t ) : D E N E V E P R O P E R T Y
R e c h t s v o r m : B e s l o t e n V e n n o o t s c h a p m e t B e p e r k t e A a n s p r a k e l i j k h e i d
Z e t e l : N o o r d s t r a a t 2 a t e 2 2 2 0 H e i s t - o p - d e n - B e r g
O n d e r w e r p a k t e : O P R I C H T I N G
E r b l i j k t u i t e e n a k t e v e r l e d e n v o o r N o t a r i s R i t a H E Y L E N t e H e i s t - o p - d e n - B e r g o p z e v e n e n t w i n t i g a p r i l t w e e d u i z e n d e n e l f ,
D A T :
1 ) E R T U S S E N :
1 . d e B V B A D E N E V E I N V E S T , m e t z e t e l t e 2 6 0 0 A n t w e r p e n ( B e r c h e m ) , D e M e r o d e l e i 2 / 5 , e n
2 . d e h e e r D E N E V E W i l f r i e d , w o n e n d e t e 2 6 0 0 A n t w e r p e n ( B e r c h e m ) , D e M e r o d e l e i 2 / 5 , o n g e h u w d . E e n B e s l o t e n V e n n o o t s c h a p m e t B e p e r k t e A a n s p r a k e l i j k h e i d w e r d o p g e r i c h t .
2 ) N A A M : D E N E V E P R O P E R T Y
3 ) Z E T E L : t e 2 2 2 0 H e i s t - o p - d e n - B e r g , N o o r d s t r a a t 2 a .
4 ) D O E L : D e v e n n o o t s c h a p h e e f t t o t d o e l :
- M a n a g e m e n t e n b i j s t a n d b i j h e t b e h e e r v a n a n d e r e o n d e r n e m i n g e n ;
- H o l d i n g a c t i v i t e i t e n
- B e h e e r v a n e i g e n p a t r i m o n i u m ;
- M a k e n v a n f o t o ' s v o o r b e d r i j v e n e n p a r t i c u l i e r e n : p o r t r e t f o t o g r a f i e , m o d e - e n r e c l a m e f o t o g r a f i e , f o t o g r a f i e t e n b e h o e v e v a n u i t - g e v e r i j e n , t o e r i s t i s c h e d o e l e i n d e n , l u c h t - e n o n d e r w a t e r f o t o g r a f i e .
- D e g r o o t - a l s k l e i n h a n d e l v a n z o w e l i n b i n n e n l a n d a l s i n h e t b u i t e n l a n d i n a i l e v o e r t u i g e n z o a l s p e r s o n e n w a g e n s , v r a c h t w a g e n s , e n z o v o o r t , z o n d e r d a t d e z e l i j s t b e p e r k e n d i s ; h e t h u r e n e n v e r h u r e n v a n v o e r t u i g e n e n a l l e m e c h a n i s c h e a p p a r a t u u r , a l l e h a n d e l i n b r a n d s t o f f e n , g r o n d s t o f f e n , a p p a r a t e n e n t o e b e h o r e n .
- G i t e s , v a k a n t i e w o n i n g e n e n - a p p a r t e m e n t e n :
V e r s c h a f f e n v a n l o g i e s v o o r k o r t s t o n d i g v e r b l i j f i n v a k a n t i e h u i s j e s e n a p p a r t e m e n t e n
K o r t s t o n d i g v e r b l i j f o p h o e v e n , e n z .
- G a s t e n k a m e r s :
V e r h u u r v a n k a m e r s d o o r p a r t i c u l i e r e n ( a l d a n n i e t i n c o m b i n a t i e m e t h e t v e r s c h a f f e n v a n m a a l t i j d e n )
- V e r h u u r e n e x p l o i t a t i e v a n e i g e n o f g e l e a s e d r e s i d e n t i e e l o n - r o e r e n d g o e d , e x c l u s i e f s o c i a l e w o n i n g e n :
"
O p d e l a a t s t e b l z . v a n L u i k B v e r m e l d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n ) b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 0 / 0 5 / 2 0 1 1 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 0 / 0 5 / 2 0 1 1 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
V e r h u u r v a n w o n i n g e n , e x c l u s i e f s o c i a l e w o n i n g e n
- V e r h u u r e n e x p l o i t a t i e v a n s o c i a l e w o n i n g e n :
V e r h u u r v a n s o c i a l e w o n i n g e n
- V e r h u u r e n e x p l o i t a t i e v a n e i g e n o f g e l e a s e d n i e t - r e s i d e n t i e e l o n r o e r e n d g o e d , e x c l u s i e f t e r r e i n e n :
V e r h u u r v a n n i e t - r e s i d e n t i ë l e g e b o u w e n
- V e r h u u r e n e x p l o i t a t i e v a n t e r r e i n e n :
V e r h u u r v a n t e r r e i n e n
- B e m i d d e l i n g b i j d e a a n k o o p , v e r k o o p e n v e r h u u r v a n o n r o e r e n d g o e d v o o r e e n v a s t b e d r a g o p c o n t r a c t b a s i s :
B e m i d d e l i n g b i j d e a a n k o o p , v e r k o o p e n v e r h u u r v a n o n r o e r e n d g o e d
- S c h a t t e n e n e v a l u e r e n v a n o n r o e r e n d g o e d v o o r e e n v a s t b e d r a g o f o p c o n t r a c t b a s i s :
S c h a t t e n e n e v a l u e r e n v a n o n r o e r e n d g o e d
- B e h e e r v a n r e s i d e n t i e e l o n r o e r e n d g o e d v o o r e e n v a s t b e d r a g o f o p c o n t r a c t b a s i s :
I n n e n v a n d e h u u r
- B e h e e r v a n n i e t - r e s i d e n t i e e l o n r o e r e n d g o e d v o o r e e n v a s t b e d r a g o f o p c o n t r a c t b a s i s :
I n n e n v a n d e h u u r
- A c t i v i t e i t e n v a n h o o f d k a n t o r e n :
M a n a g e m e n t a c t i v i t e i t e n v a n h o l d i n g s
C o ö r d i n a t i e c e n t r a
- V e r h u u r e n l e a s e v a n p e r s o n e n a u t o ' s e n l i c h t e b e s t e l w a g e n s ( < 3 , 5 t o n ) :
V e r h u u r v a n m o t o r v o e r t u i g e n
- V e r h u u r e n l e a s e v a n v r a c h t w a g e n s e n o v e r i g e m o t o r v o e r t u i g e n ( > 3 , 5 t o n ) :
V e r h u u r v a n v r a c h t a u t o ' s , t r e k k e r s , a a n h a n g w a g e n s e n o p l e g g e r s
- V e r h u u r e n l e a s e v a n b l o e m e n e n p l a n t e n :
V e r h u u r v a n b l o e m e n e n p l a n t e n
- V e r h u u r e n l e a s e v a n a n d e r e c o n s u m e n t e n a r t i k e l e n , n . e . g . :
V e r h u u r v a n o v e r i g e r o e r e n d e g o e d e r e n v o o r p e r s o o n l i j k o f h u i s h o u d e l i j k g e b r u i k , n . e . g . ( m . u . v . v e r h u u r v a n b l o e m e n e n p l a n t e n )
- V e r h u u r e n l e a s e v a n l a n d b o u w m a c h i n e s e n w e r k t u i g e n :
V e r h u u r v a n l a n d b o u w m a c h i n e s e n w e r k t u i g e n
- V e r h u u r e n l e a s e v a n s c h e p e n :
V e r h u u r v a n s c h e p e n
- V e r h u u r e n l e a s e v a n l u c h t v a a r t u i g e n :
V e r h u u r v a n l u c h t v a a r t u i g e n
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 0 / 0 5 / 2 0 1 1 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
V e r h u u r e n l e a s e v a n a n d e r e m a c h i n e s e n w e r k t u i g e n e n a n d e r e m a t e r i ë l e g o e d e r e n :
V e r h u u r v a n o v e r i g e m a c h i n e s e n w e r k t u i g e n , n . e . g . ( m . u . v . v e r h u u r e n o p e r a t i o n e l e l e a s i n g v a n s p e e l a u t o m a t e n e n v a n t e n t e n )
V e r h u u r v a n l a a d b o r d e n
V e r h u u r v a n c o n t a i n e r s
V e r h u u r v a n s p o o r w e g m a t e r i e e l
V e r h u u r v a n m o t o r r i j w i e l e n
- P r o j e c t o n t w i k k e l i n g e n h a n d e l i n o n r o e r e n d g o e d v o o r e i g e n r e - k e n i n g .
- P r o j e c t o n t w i k k e l i n g .
- P r o j e c t o n t w i k k e l i n g v o o r w o n i n g b o u w .
- P r o j e c t o n t w i k k e l i n g v o o r d e n i e u w b o u w v a n i n d i v i d u e l e w o n i n g e n o f v o o r r e n o v a t i e w e r k e n .
- P r o j e c t o n t w i k k e l i n g v o o r d e b o u w v a n a p p a r t e m e n t e n .
- P r o j e c t o n t w i k k e l i n g v o o r k a n t o o r b o u w .
- P r o j e c t o n t w i k k e l i n g v o o r i n f r a s t r u c t u u r w e r k e n .
- P r o j e c t o n t w i k k e l i n g v o o r d e b o u w o f d e a a n l e g v a n : c o m m e r c i ë l e , e n i n d u s t r i ë l e c e n t r a , h o t e l s , i n d u s t r i e z o n e s e n m a r k t e n , j a c h t h a v e n s , a u t o w e g e n , w i n t e r s p o r t c e n t r a e n z .
- P r o j e c t o n t w i k k e l i n g v o o r d e a a n l e g o f r e n o v a t i e v a n s t a d s w i j k e n .
- G r o n d v e r k a v e l i n g e n .
- R u i l v e r k a v e l i n g e n .
- D e a a n l e g v a n b e g r a a f p l a a t s e n .
- D e h a n d e l i n e i g e n o n r o e r e n d g o e d : f l a t g e b o u w e n e n w o n i n g e n n i e t v o o r b e w o n i n g b e s t e m d e g e b o u w e n , g r o n d .
- D e v e r k o o p v a n e i g e n h a n d e l s z a k e n e n v a n z e l f v e r w o r v e n s l e u - t e l g e l d ( o v e r n a m e ) .
- D e v e r h u u r v a n a l d a n n i e t g e m e u b e l d e a p p a r t e m e n t e n e n h u i z e n .
- D e v e r h u u r v a n a p p a r t e m e n t e n i n h o t e l s .
- D e e x p l o i t a t i e v a n o n r o e r e n d g o e d i n d e v o r m v a n t i m e s h a r i n g .
- P r o j e c t o n t w i k k e l i n g m e t h e t o o g o p d e v e r h u u r v a n w o n i n g e n d o o r h u i s v e s t i n g s m a a t s c h a p p i j e n e n m a a t s c h a p p i j e n v o o r g o e d k o p e w o - n i n g e n .
- D e v e r h u u r p e r j a a r v a n g a r a g e b o x e n e n s t a a n p l a a t s e n v o o r a u t o ' s .
- D e v e r h u u r v a n h a n d e l s z a k e n ( i n e e n s t e l s e l v a n v r i j e g e r a n t e n ) .
- D e v e r h u u r v a n g r o n d e n t e r r e i n e n , o o k i n d i e n b e b o u w d , v o o r l a n d b o u w d o e l e i n d e n .
- D e v e r h u u r v a n s t a a n p l a a t s e n v o o r c a r a v a n s v o o r e e n p e r i o d e v a n e e n j a a r o f m e e r .
- B e m i d d e l i n g i n e n b e h e e r v a n o n r o e r e n d g o e d v o o r r e k e n i n g v a n d e r d e n .
- B e m i d d e l i n g i n o n r o e r e n d g o e d .
- B e m i d d e l i n g b i j d e a a n k o o p , v e r k o o p e n v e r h u u r v a n o n r o e r e n d g o e d .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 0 / 0 5 / 2 0 1 1 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
- - B e m i d d e l i n g b i j d e a a n k o o p , v e r k o o p e n v e r h u u r v a n o n r o e r e n d g o e d a l s v a s t g o e d m a k e l a a r .
- S c h a t t e n e n e v a l u e r e n v a n o n r o e r e n d g o e d .
- B e h e e r v a n o n r o e r e n d g o e d .
- B e h e e r v a n r e s i d e n t i ë l e g e b o u w e n .
- H e t v e r l e n e n , i n o p d r a c h t v a n d e e i g e n a a r o f d e m e d e - e i g e n a a r s , v a n a l l e d i e n s t e n d i e n o o d z a k e l i j k z i j n v o o r h e t b e h o o r l i j k f u n c - t i o n e r e n v a n d e g e b o u w e n w a a r v a n h e t b e h e e r w o r d t w a a r g e n o m e n ( r e s i d e n t i ë l e g e b o u w e n ) .
- H e t v e r l e n e n i n o p d r a c h t v a n d e e i g e n a a r o f d e m e d e - e i g e n a a r s v a n a l l e d i e n s t e n d i e n o o d z a k e l i j k z i j n v o o r h e t b e h o o r l i j k f u n c t i o n e r e n v a n d e g e b o u w e n w a a r v a n h e t b e h e e r w o r d t w a a r g e n o m e n ( n i e t - r e s i d e n t i ë l e g e b o u w e n ) .
- D e a a n - e n v e r k o o p , h e t i n e r f p a c h t n e m e n e n g e v e n v a n o n r o e r e n d e g o e d e r e n , h e t b o u w r i j p m a k e n v a n t e r r e i n e n m e t h e t o o g o p d e w e d e r v e r k o o p , a l d a n n i e t i n s a m e n w e r k i n g m e t d e r d e n a a n w i e h e t r e c h t k a n w o r d e n v e r l e e n d h i e r o p v o o r e i g e n r e k e n i n g t e b o u w e n e n t e v e r b o u w e n z o a l s w o n i n g e n , n u t s b e d r i j v e n , h a l l e n , a p p a r t e m e n t e n , k a n t o r e n , w i n k e l s e n o m h e t e v e n w e l k e c o n s t r u c t i e m e t h e t o o g o p t e k o o p s t e l l i n g , a l l e d e s k u n d i g a d v i e s e n d e s c h a t t i n g v a n o n r o e r e n d e g o e d e r e n , d e o n t w i k k e l i n g , d e c o m m e r c i a l i s a t i e , b e l e g g i n g , f i n a n c i e r i n g v a n e n d e b e g e l e i d i n g b i j a l l e p r o j e c t e n b e t r e f f e n d e o n r o e r e n d e g o e d e r e n , d e v e r k a v e l i n g e n h e t i n s t a a t b r e n g e n d o o r u r b a n i s a t i e .
- H e t l e v e r e n v a n d i e n s t e n v a n p r o j e c t - m a n a g e m e n t , w a a r o n d e r h e t u i t v o e r e n v a n h a a l b a a r h e i d s s t u d i e s , h e t o p s t e l l e n o f l a t e n o p s t e l l e n v a n o n t w e r p e n , p l a n n e n e n b e s c h r i j v i n g e n d i e i n b e s t e k k e n m o e t e n w o r d e n i n g e l a s t , h e t v o o r b e r e i d e n v a n d o c u m e n t e n v o o r o f f e r t e - a a n v r a g e n , m e t i n b e g r i p v a n c o n t r a c t v o o r w a a r d e n , h e t g e v e n v a n a d v i e z e n o p t e c h n i s c h v l a k , h e t b e h e e r v a n d e u i t v o e r i n g v a n w e r k e n , h e t w a a r m e r k e n v a n b e t a l i n g s a a n v r a g e n , h e t v a s t s t e l l e n v a n g e b r e k e n , h e t n e m e n v a n m a a t r e g e l e n i n d i e n e r z i c h o m s t a n d i g h e d e n z o u d e n v o o r d o e n d i e d e s t i p t e u i t v o e r i n g v a n w e r k e n i n h e t g e d r a n g b r e n g e n , h e t u i t v o e r e n v a n i n s p e c t i e s e n k e u r i n g e n , h e t v e r l e n e n v a n b i j s t a n d b i j v o o r l o p i g e e n d e f i n i t i e v e o p l e v e r i n g e n .
- D e o n d e r n e m i n g i n o n r o e r e n d e g o e d e r e n w e l k e o n d e r m e e r o m v a t :
H e t v e r w e r v e n , v e r b e t e r e n , i n r i c h t e n , b e z i t t e n e n b e h e r e n v a n o n r o e r e n d e g o e d e r e n v a n a l l e a a r d ; h e t v e r h u r e n e n t e r b e s c h i k k i n g s t e l l e n o n d e r a l l e v o r m e n v a n a l l e o n r o e r e n d e g o e d e r e n v a n a l l e b e s t e m m i n g e n .
A d v i e s v e r l e n i n g i n z a k e o n r o e r e n d e g o e d e r e n e n o n r o e r e n d e b e - l e g g i n g e n .
H e t b e l e g g e n v a n v e r m o g e n s , h e t b e h e e r v a n o n r o e r e n d v e r m o g e n e n d e h u u r f i n a n c i e r i n g v a n o n r o e r e n d e g o e d e r e n a a n d e r d e n , a l s m e d e a l l e h e r s t e l l i n g e n d i e r e c h t s t r e e k s m e t d i t d o e l i n v e r b a n d s t a a n e n d i e v a n a a r d z i j n d e o p b r e n g s t v a n d e o n r o e r e n d e g o e d e r e n t e b e v o r d e r e n , z o a l s h e t o n d e r h o u d , d e o n t w i k k e l i n g , d e v e r f r a a i i n g , d e a a n - e n v e r k o o p , d e h u u r e n v e r h u r i n g v a n d e z e g o e d e r e n , a l s m e d e d e b o r g s t e l l i n g v o o r d e g o e d e a f l o o p v a n v e r b i n t e n i s s e n v o o r d e r d e p e r s o n e n a a n g e g a a n d i e h e t g e n o t z o u d e n h e b b e n v a n d e z e o n r o e r e n d e g o e d e r e n .
H e t v e r w e r v e n d o o r i n s c h r i j v i n g o f a a n k o o p e n h e t b e h e r e n v a n a a n d e l e n , o b l i g a t i e s , k a s b o n s o f a n d e r e r o e r e n d e w a a r d e n , v a n w e l k e v o r m o o k , v a n B e l g i s c h e o f b u i t e n l a n d s e b e s t a a n d e o f n o g o p t e r i c h t e n v e n n o o t s c h a p p e n .
H e t b e v o r d e r e n v a n d e o p r i c h t i n g v a n v e n n o o t s c h a p p e n d o o r i n - b r e n g , p a r t i c i p a t i e o f i n v e s t e r i n g .
H e t t o e s t a a n v a n l e n i n g e n e n k r e d i e t o p e n i n g e n a a n v e n n o o t - s c h a p p e n o f p a r t i c u l i e r e n o n d e r h e t o m e v e n w e l k e v o r m , i n d i t k a d e r k a n z i j z i c h b o r g s t e l l e n o f a v a l v e r l e n e n , i n d e m e e s t r u i m e z i n , a l l e h a n d e l s - e n f i n a n c i ë l e o p e r a t i e s v e r r i c h t e n , b e h a l v e d i e w e t t e l i j k v o o r b e h o u d e n z i j n a a n d e p o s i t o k a s s e n , s p a a r k a s s e n , h y p o - t h e e k m a a t s c h a p p i j e n e n k a p i t a l i s a t i e o n d e m e m i n g e n .
H e t v e r l e n e n v a n d i e n s t e n v a n f i n a n c i ë l e , t e c h n i s c h e , c o m m e r c i ë l e o f a d m i n i s t r a t i e v e a a r d , i n d e r u i m s t e z i n , b i j s t a n d e n d i e n s t e n v e r l e n e n , r e c h t s t r e e k s o f o n r e c h t s t r e e k s , o p h e t v l a k v a n
a d m i n i s t r a t i e v e e n f i n a n c i ë l e v e r k o o p , p r o d u c t i e e n a l g e m e e n b e s t u u r .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 0 / 0 5 / 2 0 1 1 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
H e t o p t r e d e n a l s t u s s e n p e r s o o n b i j o n d e r h a n d e l i n g e n d o o r g e h e l e o f g e d e e l t e l i j k e o v e r n a m e v a n a a n d e l e n ; i n d e m e e s t r u i m e b e t e k e n i s , h e t d e e l n e m e n a a n e m i s s i e v e r r i c h t i n g e n v a n a a n d e l e n e n v a s t r e n t e n d e w a a r d e n d o o r i n t e k e n i n g , w a a r b o r g , p l a a t s i n g , v e r - h a n d e l i n g o f a n d e r s z i n s , a l s m e d e h e t v e r w e z e n l i j k e n v a n o m h e t e v e n w e l k e v e r r i c h t i n g e n i n z a k e p o r t e f e u i l l e e n k a p i t a a l b e s t u u r .
H e t w a a r n e m e n v a n a l l e b e s t u u r s o p d r a c h t e n , h e t u i t o e f e n e n v a n m a n d a t e n e n f u n c t i e s w e l k e r e c h t s t r e e k s o f o n r e c h t s t r e e k s m e t h a a r m a a t s c h a p p e l i j k e d o e l v e r b a n d h o u d e n .
H e t o n t w i k k e l e n , k o p e n , v e r k o p e n , i n l i c e n t i e g e v e n v a n o c t r o o i e n , k n o w h o w e n a a n v e r w a n t e i m m a t e r i ë l e d u u r z a m e a c t i v a .
D e v e r w e r v i n g , v e r v r e e m d i n g , h e t b e h e e r , d e u i t b a t i n g , d e v a l o - r i s a t i e , h e t h u r e n e n v e r h u r e n , d e o r d e r i n g , d e v e r k a v e l i n g , h e t d o e n b o u w e n o f v e r b o u w e n , d e p r o c u r a t i e , d e h a n d e l i n o n r o e r e n d e g o e d e r e n , d i t i n d e r u i m s t e z i n v a n h e t w o o r d m e t i n b e g r i p v a n o n r o e - r e n d e l e a s i n g .
D e u i t o e f e n i n g v o o r r e k e n i n g v a n d e r d e n v a n d e a c t i v i t e i t v a n v a s t - g o e d m a k e l a a r z i j n d e d e a c t i v i t e i t e n v a n b e m i d d e l a a r m e t h e t o o g o p d e v e r k o o p , a a n k o o p , r u i l , v e r h u r i n g o f a f s t a n d v a n o n r o e r e n d e g o e d e r e n , o n r o e r e n d e r e c h t e n o f h a n d e l s f o n d s e n a l s m e d e d e a c t i v i t e i t e n v a n b e h e e r d e r v a n g o e d e r e n d i e i n s t a a t v o o r o f w e l h e t b e h e e r v a n o n r o e r e n d e g o e d e r e n o f r e c h t e n o f w e l h e t s y n d i c u s s c h a p v a n o n r o e r e n d e g o e d e r e n i n m e d e - e i g e n d o m .
D e v e n n o o t s c h a p z a l b i j d e u i t o e f e n i n g v a n h a a r a c t i v i t e i t d e w e t e n d e b e g i n s e l e n v a n w a a r d i g h e i d e n d i s c r e t i e , i n h e r e n t a a n d e u i t o e f e n i n g v a n h e t b e r o e p v a n v a s t g o e d m a k e l a a r , z o a l s v a s t g e l e g d d o o r d e b e v o e g d e i n s t a n t i e s e e r b i e d i g e n .
A l l e v e r r i c h t i n g e n v a n c o m m e r c i ë l e , i n d u s t r i ë l e , o n r o e r e n d e o f f i - n a n c i ë l e a a r d d i e r e c h t s t r e e k s o f
o n r e c h t s t r e e k s m e t h a a r d o e l v e r w a n t o f v e r k n o c h t z i j n o f d e v e r w e z e n l i j k i n g e r v a n k u n n e n b e v o r d e r e n .
D e z e o p s o m m i n g i s l o u t e r e n u n t i a t i e f e n n i e t l i m i t a t i e f .
D e v e n n o o t s c h a p m a g a l l e s d o e n w a t r e c h t s t r e e k s o f o n r e c h t s t r e e k s k a n b i j d r a g e n t o t d e v e r w e z e n l i j k i n g v a n h a a r d o e l , i n d e r u i m s t e z i n g e n o m e n .
Z i j m a g h a a r d o e n v e r w e z e n l i j k e n , z o w e l i n B e l g i ë a l s i n h e t b u i - t e n l a n d , o p a l l e w i j z e n e n m a n i e r e n d i e z i j h e t b e s t g e s c h i k t a c h t .
D e v e n n o o t s c h a p k a n o o k f u n c t i e s v a n b e s t u u r d e r o f v e r e f f e n a a r v a n a n d e r e v e n n o o t s c h a p p e n u i t o e f e n e n .
5 ) D U U R : D e v e n n o o t s c h a p w e r d o p g e r i c h t v o o r o n b e p a a l d e d u u r .
6 ) K A P I T A A L - A A N D E L E N : H e t k a p i t a a l v a n d e v e n n o o t s c h a p w o r d t v a s t g e s t e l d o p a c h t t i e n d u i z e n d z e s h o n d e r d ( 1 8 . 6 0 0 ) e u r o , v e r t e g e n w o o r d i g d d o o r t w e e h o n d e r d v i j f t i g ( 2 5 0 ) a a n d e l e n z o n d e r v e r m e l d i n g v a n n o m i n a l e w a a r d e .
O p d e z e a a n d e l e n w o r d t d o o r d e o p r i c h t e r s i n g e s c h r e v e n z o a l s h i e r n a w o r d t u i t e e n g e z e t :
1 . d e B V B A D E N E V E I N V E S T , v o o r n o e m d , b r e n g t i n i n s p e c i ë n a c h t t i e n d u i z e n d v i j f h o n d e r d v i j f e n t w i n t i g e u r o z e s t i g c e n t ( ¬ 1 8 . 5 2 5 , 6 0 ) , o n d e r s c h r e v e n i n t w e e h o n d e r d n e g e n e n v e e r t i g ( 2 4 9 ) a a n d e l e n ;
2 . d e h e e r D E N E V E W i l f r i e d , v o o r n o e m d , b r e n g t i n i n s p e c i ë n v i e r e n z e v e n t i g e u r o v e e r t i g c e n t ( ¬ 7 4 , 4 0 ) , o n d e r s c h r e v e n i n é é n ( 1 ) a a n d e e l ;
T O T A A L : t w e e h o n d e r d v i j f t i g ( 2 5 0 ) a a n d e l e n .
V o o r m e l d e i n b r e n g w e r d t e n b e d r a g e v a n t w a a l f d u i z e n d v i e r h o n d e r d e u r o ( ¬ 1 2 . 4 0 0 ) i n s p e c i ë n v o l g e s t o r t .
7 ) B E S T U U R : D e v e n n o o t s c h a p z a l b e s t u u r d w o r d e n d o o r é é n o f m e e r z a a k v o e r d e r s , n a t u u r l i j k e p e r s o n e n o f r e c h t s p e r s o n e n , v e n n o o t o f n i e t , d i e b e n o e m d w o r d e n v o o r e e n d u u r b e p a a l d d o o r d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g .
I n d i e n e r m e e r d e r e z a a k v o e r d e r s z i j n b e s l i s s e n z i j i n t e m i n e e n c o l l e g e v a n z a a k v o e r d e r s b i j g e w o n e m e e r d e r h e i d v a n s t e m m e n . I n g e v a l v a n g e l i j k h e i d v a n s t e m m e n , i s d e s t e m v a n d e v o o r z i t t e r d o o r s l a g g e v e n d . J a a r l i j k s w o r d t e r e e n v o o r z i t t e r g e k o z e n i n d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g e n d i t v o l g e n s e e n b e u r t s y s t e e m .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 0 / 0 5 / 2 0 1 1 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
W e r d b e n o e m d t o t n i e t - s t a t u t a i r e z a a k v o e r d e r :
d e B V B A D E N E V E I N V E S T v o o r n o e m d , m e t a l s v a s t e v e r t e g e n w o o r d i g e r d e h e e r D E N E V E W i l f r i e d , w o n e n d e t e 2 6 0 0 A n t w e r p e n ( B e r c h e m ) , D e N l e r o d e l e i 2 / 5 .
H e t t o e z i c h t o v e r d e v e n n o o t s c h a p w o r d t o p g e d r a g e n a a n d e v e n n o t e n . I e d e r e v e n n o o t b e z i t h e t r e c h t v a n o n d e r z o e k e n t o e z i c h t v a n m a a t s c h a p p e l i j k e v e r r i c h t i n g e n . H i j m a g z o n d e r v e r p l a a t s i n g i n z a g e n e m e n v a n a i l e b o e k e n , b r i e f w i s s e l i n g , d e p r o c e s s e n - v e r b a a l e n o v e r h e t a l g e m e e n v a n a l d e g e s c h r i f t e n v a n d e v e n n o o t s c h a p ; e v e n t u e e l m a g h i j z i c h l a t e n b i j s t a a n o f v e r t e g e n w o o r d i g e n d o o r e e n a c c o u n t a n t e n d i t v o l g e n s d e w e t t e l i j k e b e p a l i n g e n d a a r o m t r e n t .
8 ) B E V O E G D H E I D : D e z a a k v o e r d e r s h e b b e n i e d e r d e m e e s t u i t g e b r e i d e b e v o e g d h e i d o m a l l e h a n d e l i n g e n t e v e r r i c h t e n d i e n o d i g o f d i e n s t i g z i j n v o o r h e t b e r e i k e n v a n h e t m a a t s c h a p p e l i j k d o e l , m e t u i t z o n d e r i n g v a n d i e h a n d e l i n g e n w a a r v o o r d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g b e v o e g d i s , e n t r e d e n i e d e r a f z o n d e r l i j k o p .
D e z a a k v o e r d e r o f , i n d i e n e r m e e r d e r e z a a k v o e r d e r s z i j n , h e t c o l l e g e v a n z a a k v o e r d e r s m a g é é n o f m e e r a a n g e s t e l d e n b e n o e m e n , h u n b e v o e g d h e i d v a s t s t e l l e n , a l s m e d e h u n w e d d e , d e v o o r w a a r d e n v o o r h u n i n d i e n s t t r e d i n g e n o n t s l a g .
I e d e r e z a a k v o e r d e r , a l l e e n o p t r e d e n d , v e r t e g e n w o o r d i g t d e v e n n o o t s c h a p j e g e n s d e r d e n e n i n r e c h t e a i s e i s e r o f v e r w e e r d e r .
H e t c o l l e g e v a n z a a k v o e r d e r s k a n b i j b i j z o n d e r e t i j d e l i j k e v o l m a c h t é é n o f m e e r v e n n o t e n o f a a n g e s t e l d e n b e v o e g d m a k e n o m d e v e n n o o t s c h a p j e g e n s d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n .
9 ) B O E K J A A R : H e t b o e k j a a r b e g i n t o p é é n j a n u a r i e n e i n d i g t o p e e n e n d e r t i g d e c e m b e r v a n e l k j a a r . H e t e e r s t e b o e k j a a r z a l e i n d i g e n o p e e n e n d e r t i g d e c e m b e r t w e e d u i z e n d e n t w a a l f .
1 0 ) A L G E M E N E V E R G A D E R I N G : D e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g k o m t b i j e e n i n d e z e t e l v a n d e v e n n o o t s c h a p o f o p e e n a n d e r e p l a a t s d i e z a l a a n g e d u i d z i j n i n d e b i j e e n r o e p i n g .
D e g e w o n e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g z a l e l k j a a r g e h o u d e n w o r d e n o p d e e e r s t e v r i j d a g v a n d e m a a n d j u n i o m v i j f t i e n ( 1 5 . 0 0 ) u u r .
I n d i e n d e z e d a g e e n w e t t e l i j k e f e e s t d a g i s , w o r d t d e v e r g a d e r i n g u i t g e s t e l d t o t d e e e r s t v o l g e n d e w e r k d a g .
T e l k e n s d e b e l a n g e n v a n d e v e n n o o t s c h a p d i t e i s e n m a g e c h t e r o o k e e n b i j z o n d e r e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g w o r d e n b i j e e n g e r o e p e n d o o r d e z a a k v o e r d e r s .
O p v e r z o e k v a n d e v e n n o t e n d i e t e n m i n s t e é é n v i j f d e v a n h e t k a p i t a a l v e r t e g e n w o o r d i g e n m o e t e n d e z a a k v o e r d e r s e e n b i j z o n d e r e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g b i j e e n r o e p e n .
D e e e r s t e g e w o n e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g z a l g e h o u d e n w o r d e n i n 2 0 1 3 .
1 1 ) W I N S T V E R D E L I N G : H e t b a t i g s a l d o v a n d e r e s u l t a t e n r e k e n i n g , n a a f t r e k v a n a l l e l a s t e n e n v e r g o e d i n g e n , v a n d e a l g e m e n e o n k o s t e n e n d e n o d i g e a f s c h r i j v i n g e n , m a a k t d e n e t t o w i n s t v a n d e v e n n o o t s c h a p u i t .
V a n d i e n e t t o w i n s t w o r d t j a a r l i j k s v o o r a f v i j f t e n h o n d e r d ( 5 % ) g e n o m e n v o o r d e w e t t e l i j k e r e s e r v e , t o t d i e r e s e r v e t i e n t e n h o n d e r d ( 1 0 % ) v a n h e t m a a t s c h a p p e l i j k k a p i t a a l z a l h e b b e n b e r e i k t .
H e t d a a r n a o v e r b l i j v e n d e s a l d o z a l v e r d e e l d w o r d e n o v e r e e n k o m s t i g d e b e s l i s s i n g e n d i e d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g m e t g e w o n e m e e r d e r h e i d v a n s t e m m e n z a l n e m e n .
1 2 ) O N T B I N D I N G E N V E R E F F E N I N G : I n g e v a l v a n o n t b i n d i n g z o a l s v o o r z i e n i n a r t i k e l 4 v a n d e z e s t a t u t e n z a l d e v e r e f f e n i n g v a n h e t v e n n o o t s c h a p v e r m o g e n g e b e u r e n d o o r d e z a a k v o e r d e r s , t e n z i j d e h e l f t v a n d e v e n n o t e n d i e t e n m i n s t e t e s a m e n z e s t i e n d e n v a n h e t k a p i t a a l b e z i t t e n i n a l g e m e n e v e r g a d e r i n g , e e n a n d e r e v e r e f f e n a a r a a n s t e l l e n .
Z o n d e r d a t d a a r t o e e e n b e s l u i t v a n d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g i s v e r e i s t m o g e n d e v e r e f f e n a a r s a l l e h a n d e l i n g e n v e r r i c h t e n m e t h e t o o g o p e e n g u n s t i g e v e r e f f e n i n g .
D e n e t t o - o p b r e n g s t v a n d e v e r e f f e n i n g n a b e t a l i n g v a n a l l e s c h u l d e n e n l a s t e n z a l t o e g e k e n d w o r d e n a a n d e v e n n o t e n i n e v e n r e d i g h e i d v a n h u n a a n d e l e n e n r e k e n i n g h o u d e n d m e t d e v o l s t o r t i n g d e z e r a a n d e l e n .
V O O R A N A L Y T I S C H U I T T R E K S E L
N o t a r i s R i t a H E Y L E N
T e g e l i j k h i e r m e e n e e r g e l e g d : e x p e d i t i e v a n d e o p r i c h t i n g s a k t e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 0 / 0 5 / 2 0 1 1 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
V o o r b e h o u d e n a a n h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d
O p d e l a a t s t e b l z . v a n L u i k B v e r m e l d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n ) b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g