GRONDATELIER

Société en commandite simple


Dénomination : GRONDATELIER
Forme juridique : Société en commandite simple
N° entreprise : 545.959.847

Publication

20/02/2014
ÿþ4

MOD 11.1

In de bijlagen bij het Belgisch Staatsblad bekend te maken kopie na neerlegging ter griffie van de akte

Neelgegd ter griffie van de Rachtbolt Van Keophunde1 fie Aniwerpa,, op

Griffie

1 1 FEB. 2614

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 20/02/2014 - Annexes du Moniteur belge

0545" 9.5-9" 847..

Ondernemingsnr.

genaming (voiuit) r Grondatelier

(verkort) :

Rechtsvorm : Gewone commanditaire vennootschap

Zetel : 2960 Brecht, Tilburgbaan 80

(volledig adres)

Or+derwerp(en) akte: Oprichting

GRONDATELIER

Gewone commanditaire vennootschap

te 2960 Brecht, Tilburgbaan 80

OPRICHTING op datum van 01/01/2014

ZIJN AANWEZIG

1. Rottiers Pedro, wonende te Tilburgbaan 80, 2960 BRECHT

2. Jespers Hanne, wonende te Tilburgbaan 80, 2960 BRECHT

OPRICHTING

De statuten zijn bepaald zoals hierna wordt opgegeven.

Dhr. Rottiers Pedro is de enige beherende vennoot. Hij is hoofdelijk en onbeperkt aansprakelijk voor de verbintenissen van de vennootschap en neemt de verantwoordelijkheid op zich die aan de oprichting van de vennootschap verbonden is.

Mevr. Jespers Hanne is stille vennoot en haar aansprakelijk is beperkt tot het bedrag van haar inbreng; zoals hierna wordt vermeld.

Vervolgens wordt er een gewone commanditaire vennootschap opgericht, waarvan de statuten als volgt worden opgesteld:

STATUTEN:

Artikel 1 - Naam.-

De vennootschap is opgericht onder de vorm van een gewone commanditaire

vennootschap waarvan de benaming luidt:

"Grondatelier".

In alle akten, facturen, brieven, aankondigingen, bekendmakingen, orders en

andere stukken, uitgaande van de vennootschap, moet deze naam vermeld worden

en onmiddellijk worden gevolgd of voorafgegaan worden door "Comm V"

Artikel 2 - Zetel.-

Op de laatste blz. van Luik B vermelden : Recto : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en)

bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen Verso : Naam en handtekening

ti Voorbehouden aan het Belgisch Staatsblad L %i t - vervolg MOD 11.1

De maatschappelijke zetel is gevestigd te Tilburgbaan 80, 2960 Brecht.

De zetel van de vennootschap wordt gevestigd en verplaatst naar enige andere plaats binnen het vlaams en brussels hoofdstedelijk gewest, bij eenvoudige beslissing van de beherende vennoot.







De beherende vennoot is gemachtigd bestuurszetels, bijhuizen, agentschappen,

zowel in België als in het buitenland op te richten.

Artikel 3 - Doel.-

De vennootschap heeft tot doel:

het uitvoeren van mogelijke bouwwerken, metsel- en betoneringswerken, grond- en funderingswerken, plafonerings en cementwerken, het leggen van vloeren en chape, tegelwerken, slopingswerken, veranderingswerken, de restauratie en renovering van allerhande bouwwerken, die zowel voor eigen rekening of voor rekening van derden; Het plaatsen van vloer- en wandtegels, bouwen van haarden, stookplaatsen en sierschouwen;

Ruwbouwwerken, voegwerken, plaatsen van tussenwanden, gevelreiniging; Aanbrengen van pleister en stukadoorwerken;

Alle werkzaamheden ivm de afwerking van gebouwen;

Het bouwen van appartementen, individuele huizen, projectontwikkeling

Het doen van alle onroerende verrichtingen in de meest uitgebreide zin , o.a. Aankoop, verkoop, verkaveling, laten verbouwen, verbouwen, herstellings- en onderhoudswerken laten uitvoeren;

Het huren en verhuren van alle onroerende goederen;

Het nemen en afstaan van optierechten voor het kopen en verkopen van onroerende goederen, het beheer en de promotie, alleen of in participatie, van alle onroerende goederen en voornamelijk van diegene die onder de toepassing vallen van het statuut van mede-eigendom

Het beheer van eigen onroerend goed.

Het verrichten van alle activiteiten van een patrimoniumvennootschap, omvattende aile verrichten die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het oordeelkundig beheer, de valorisatie en de uitbreiding van een patrimonium bestaande uit zowel roerende als onroerende goederen, dit voor verhuring en allerhande overeengekomen met derden in verband met het gebruik, het genot en de opbrengst van dit patrimonium.

Het verstrekken van alle intellectuele werkzaamheden, zoals beheer, organisatie, studie, controle, expertise, schatting in ontvangstneming met betrekking tot alle onroerende goederen.

Het verlenen van diensten aan bedrijven en ondernemingen van alle aard en in de meest ruime zin van t woord, onder meer op het vlak van administratie, boekhouding, management, bedrijfsorganisatie en informatica.

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 20/02/2014 - Annexes du Moniteur belge

Het laten bouwen, aanleggen, verbouwen en onderhouden van alle openbare en private wegen en straten;

Het beheer van roerend patrimonium;

De aankoop, de ombouw, de verandering, de inrichting, de verhuring, de onderverhuring, de exploitatie, de ruiling, de verkoop en in het algemeen, alles wat rechtstreeks of onrechtstreeks verband houdt met het productief maken van alle

J -

Op de laatste blz, van Luik B vermelden : Recto : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en)

bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen

Verso : Naam en handtekening

s % ` Voor-

behouden

aan het

Belgisch Staatsblad

utinç e - vervolg_

roerende goederen, alsmede hun in- en uitvoer.

Deze opsomming moet in de breedste zin opgevat worden, zij is gegeven ter

verduidelijking, niet ter beperking

MOD 111

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 20/02/2014 - Annexes du Moniteur belge

De vennootschap kan alle rechtshandelingen en daden stellen in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar maatschappelijk doel. Zij kan dit doen in België en in het buitenland, en voor eigen rekening en voor rekening van derden.

Activiteiten waarvoor de vennootschap niet zelf over de nodige vereiste activiteitattesten zou beschikken, zullen in onderaanneming worden uitgegeven. Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, op gelijk welke wijze - rechtstreeks of zijdelings - deelnemen aan of belangen nemen in ondernemingen van allerlei aard. Zij kan alle verbintenissen aangaan, kredieten en leningen aangaan of toestaan, en ze kan zich voor derden borgstellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen handelszaak.

Kortom, zij mag alles doen wat verband houdt met bovengenoemd doel, of wat van aard is de verwezenlijking ervan te bevorderen.

Artikel 4 - Duur.-

De vennootschap wordt opgericht voor onbepaalde duur, te rekenen vanaf de neerlegging van de akte ter griffie van de Rechtbank van Koophandel.

De vennootschap wordt niet ontbonden bij overlijden, ontslag, faillissement, onder curatele stelling of onbekwaamverklaring van een vennoot of bij vereffening of faillissement van een vennoot-rechtspersoon.

Zij kan slechts voortijdig worden ontbonden bij beslissing van de beherende vennoot. Zij mag verbintenissen aangaan voor een bepaalde of onbepaalde duur en in voorkomend geval voor een termijn die de datum van haar eventuele ontbinding overtreft.

Artikel 5  Vennoten

De vennootschap bestaat uit volgende vennoten:

-, beherend vennoot: Rottiers Pedro, wonende te Tilburgbaan 80, 2960 BRECHT.

 Stille vennoot: Jespers Hanne, wonende te Tilburgbaan 80, 2960 BRECHT. Niemand kan vennoot worden dan mits eenparige aanvaarding van zijn kandidatuur door de algemene vergadering. De hoedanigheid van vennoot eindigt bij overlijden, ontslag of bi onderbewindstelling. De uittredende vennoot of zijn rechtverkrijgenden hebben recht op terugbetaling van zijn inbreng.

Artikel 6 - Inbreng.-

De comparanten verklaren het maatschappelijk kapitaal als volgt te onderschrijven :

Het maatschappelijk kapitaal van de vennootschap bedraagt 1000 euro; bestaande

uit 1000 aandelen, volstort in speciën.

De inbreng in geld vindt plaats als volgt:

-- de heer Rottiers Pedro, hoger vermeld, voor een bedrag van 999 euro,

waarvoor 999 aandelen worden toegekend.

Mevrouw Jespers Hanne, hoger vermeld, voor een bedrag van 1 euro,

waarvoor 1 aandeel worden toegekend.

Artikel 7 - Overdracht.-

Buiten de toestemming van alle medevennoten mogen de vennoten hun rechten in

de vennootschap niet overdragen, noch opdracht geven aan een derde om hen in de

Op de laatste blz. van Luik B vermelden : Recto : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en)

bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen Verso : Naam en handtekening

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 20/02/2014 - Annexes du Moniteur belge

Let i - vervolg vennootschap te vertegenwoordigen.

Artikel 8 - Bestuur en vertegenwoordiging.-

De vennootschap wordt bestuurd door één of meerdere beherende venno(o)t(en)die hun functie persoonlijk uitoefenen en zich niet kunnen laten substitueren. De beherende venno(o)t(en) is/zijn individueel bevoegd om te besluiten over alle aangelegenheden die de vennootschap betreffen, mits ze binnen haar doel vallen en niet behoren tot de specifieke bevoegdheid van de algemene vergadering. De beherende vennoten,zijn hoofdelijk aansprakelijk en enkel zij kunnen de vennootschap in hun hoedanigheid van beherende vennoot verbinden door hun handtekening.

Een stille vennoot kan geen enkele daad van bestuur verrichten, zelfs niet krachtens een volmacht.

Adviezen en raadgevingen, daden van controle en toezicht, alsmede machtigingen aan zaakvoerders gegeven voor handelingen die buiten hun bevoegdheid liggen, verbinden de stille vennoot niet.

Handelingen en besluiten gesteld buiten het doel van de vennootschap of strijdig met de statuten, zijn ongeldig en niet tegenwerpelijk aan derden en evenmin kunnen zij door derden worden tegengeworpen aan de vennootschap.

De beherende venno(o)t(en) is! zijn bevoegd om onder meer (zonder dat deze opsomming limitatief dient te worden gelezen):

-- alle verbintenissen aan te gaan jegens derden ivm de activiteiten van de vennootschap, onder meer het in huur nemen van roerende en onroerende goederen, alsook het verhandelen van goederen op alle mogelijke wijzen en het verlenen van alle diensten die daarmee gepaard gaan; het aangaan van leningen en het verrichten van alle effecten- en geldtransacties;

 het geheel of ten dele in pand geven of het bezwaren met een hypotheek van

het vermogen van de vennootschap;

-- het aangaan van dadingen over de rechten van de vennootschap en het

treffen van minnelijke schikkingen;

het in rechte optreden namens de vennootschap;

 het uitvoeren van de besluiten van de algemene vergadering van de

vennootschap;

het delegeren van de verleende macht bij wijze van de in tijd! omvang

beperkte lastgeving.

Artikel 9 - Hoofdelijke en onbeperkte aansprakelijkheid.-

De beherende venno(o)t(en) is/zijn hoofdelijk en onbeperkt aansprakelijk voor alle

verbintenissen van de vennootschap.

Artikel 10 - Boekjaar -iaarrekening -- bestemming van het resultaat

Het boekjaar van de vennootschap gaat telkens in op één januari en eindigt op éénendertig december van ieder jaar.

Ieder jaar op éénendertig december wordt de boekhouding afgelosten en ma(a)k(t) (en) de beherende venno(o)t(en) de inventaris op van het vermogen van de vennootschap. Hierbij aansluitend ma(a)k(t)(en) hij/zij de jaarrekening over het afgesloten boekjaar op. De jaarrekening omvat de balans en de resulatenrekening. Zij vormt één geheel en wordt opgemaakt overeenkomstig de boekhoudwet en het wetboek van de vennootschappen en wordt voorgelegd aan de algemene vergadering ter goedkeuring.

De algemene vergadering beslist over deze goedkeuring evenals over het verlenen

Voor-

behouden

aan het

Belgisch

Staatsblad

MOD 11.1

J ~

Op de laatste blz. van Luik B vermelden : Recto : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en)

bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen Verso : Naam en handtekening

belt B - vervolg MCD 11.1

rvan de kwijting aan de beherende venno(o)t(en) bij gewone meerderheid van zowel de stille als de beherende venno(o)t(en).

Het batig saldo van de resultatenrekening waarnaar de balans verwijst vormt de netto winst van de vennootschap, die als volgt wordt bestemd: vijf ten honderd wordt bestemd tot het aanleggen van een wettelijke reserve tot op het ogenblik dat deze tien ten honderd van het kapitaal zal bedragen;

-- het overige deel van de netto winst zal worden bestemd volgens de beslissing van de algemene vergadering.

e Voorbehouden aan het Belgisch Staatsblad

Artikel 11 - Vergadering van de vennoten.-

Een vergadering van de vennoten, jaarvergadering genoemd, wordt ieder jaar bijeengeroepen de laatste maandag van de maand juni om 18 uur.

Iedere vennoot heeft het recht de vergadering van vennoten bijeen te roepen. Daartoe moet hij al zijn medevennoten uitnodigen per aangetekende brief die hij ten

laatste acht dagen vóór de vergadering in de post afgegeven moet hebben.

Deze brief moet de dagorde vermelden.

De vergadering zal worden voorgezeten door de heer Rottiers Pedro of, in zijn afwezigheid, door de oudste van de aanwezige vennoten. Zij zal gehouden worden ten maatschappelijke zetel.

Iedere vennoot heeft recht op een stem, maar in geval van staking van stemmen, is die van de voorzitter beslissend.

De beslissingen worden bij enkele meerderheid genomen, behoudens afwijkende bepalingen in huidige statuten. Wanneer op de eerste vergadering de meerderheid van de vennoten niet aanwezig is, zal de tweede vergadering regelmatig mogen beraadslagen welk ook het aantal aanwezige vennoten is.

De vennoten mogen zich op de algemene vergadering laten vertegenwoordigen door een medevennoot; geen enkele vennoot mag echter drager zijn van meer dan één mandaat.

Artikel 12 - Ontbinding.-

De ontbinding van de vennootschap zal door elke vennoot aangevraagd kunnen worden, indien de verliezen vijftig procent van het kapitaal belopen. Maar in dat geval kunnen de andere vennoten de vereffening vermijden door het deel van het uittredende lid over te nemen, zoals bepaald in artikel 13 hierna.

Artikel 13 - Overlijden van een vennoot.-

De vennootschap wordt niet ontbonden door het overlijden van een vennoot vóór de

tijd waarop de vennootschap moet eindigen overeenkomstig artikel 4.

Zij blijft voortbestaan onder de overlevende vennoten.

De erfgenamen van de overledene zullen het deel dat aan de overledene toekomt volgens de laatste balans die opgemaakt werd vóór het overlijden enkel in speciën kunnen opeisen.

Daarenboven zullen zij deel hebben in de winsten of de verliezen van het lopende jaar, vastgesteld overeenkomstig artikelen 10 na sluiting van de eerste balans na het overlijden. Hierbij wordt alleen rekening gehouden met de tijd gedurende welke de overledene nog deel uitmaakte van de vennootschap.

De rekening zal betaalbaar en eisbaar zijn in vijf jaar per vijf gelijke delen, waarvan de eerste betaling zal plaatsvinden binnen de drie maanden volgend op het opmaken van de eerste balans na het overlijden.

Artikel 14 - Zegellegging.-

L J

Op de laatste blz. ven Luik B vermelden : Recto : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en)

bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen

Verso : Naam en handtekening

S w I.

1 ` Y

,ii

LIi] :k IB - vervolg MOD 11.1



ln geen geval, op geen enkel tijdstip en om geen enkele reden, zullen de weduwe of erfgenamen van een vennoot de zegels mogen laten leggen, een inventaris laten opmaken of de werkzaamheden van de vennootschap hinderen op welke wijze ook.

Voor-

behouden

aan het

Belgisch

Staatsblad

Artikel 15 - Vereffenaars.

ln geval van ontbinding van de vennootschap zal de vereffening toevertrouwd worden aan Rottiers Pedro, vereffenaar(s) aangesteld overeenkomstig de Vennootschappenwet. De bevoegdheid van de vereffenaars wordt door deze voornoemde wetsbepalingen geregeld. Bovendien zullen zij het maatschappelijk vermogen in andere vennootschappen mogen inbrengen, zonder dat zij daartoe de instemming van de algemene vergadering hoeven te vragen.

Artikel 16 -Ontbinding

Bij de ontbinding van de vennootschap zal het maatschappelijk vermogen verdeeld

worden onder de vennoten volgens de verhoudingen bepaald in artikel 6.

Artikel 17 - Keuze van woonplaats.-

Alle vennoten en zaakvoerders wier woonplaats onbekend is, worden geacht woonplaats te kiezen in de zetel van de vennootschap, waar hun alle dagvaardingen, betekeningen en kennisgevingen kunnen worden gedaan betreffende de zaken van de vennootschap.

Artikel 18  Benoeming van de zaakvoerder

Zolang de vennootschap slecht één vennoot telt, wordt zij bestuurd hetzij door de enige vennoot, hetzij door een of meer personen; al dan niet vennoot, benoemd met of zonder beperking in de tijd, hetzij in de statuten hetzij door de enige vennoot handelend als algemene vergadering.

Telt de vennootschap meerdere vennoten, dan wordt zij bestuurd door één of meerdere zaakvoerders, natuurlijke personen of rechtspersonen, al dan niet vennoot, benoemd met of zonder beperking van duur en die, indien zij worden benoemd in de statuten, de hoedanigheid van statutair zaakvoerder kunnen hebben.

De algemene vergadering die de zaakvoerder of de zaakvoerders benoemt bepaalt hun aantal, de duur van hun opdracht en, indien er meerdere zaakvoerders zijn, hun bevoegdheid. Bij gebrek aan bepaling van de duurtijd, wordt hun mandaat geacht van onbepaalde duur te zijn.

De opdracht van gewone zaakvoerder(s) is herroepbaar ad nutum bij besluit van de algemene vergadering, zonder dat hun herroeping recht geeft op enige vergoeding. De opdracht van de statutaire zaakvoerder(s) is slechts herroepbaar om gewichtige redenen of met eenparigheid van stemmen van de vennoten.

Thans wordt er als statutaire zaakvoerder benoemd dhr Rottiers Pedro, hoger vermeld,

Hij oefent mandaat onbezoldigd uit totdat de algemene vergadering hierover anders beslist.

OVERGANGS- EN SLOTBEPALINGEN

Het eerste boekjaar loopt vanaf heden tot éénendertig december 2014.

De eerste algemene vergadering wordt gehouden in het jaar 2015.

Rotties Pedro

Beherende vennoot) zaakvoerder

Op de laatste blz, van Luik B vermelden : Recto : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en)

bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen

Verso : Naam en handtekening

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 20/02/2014 - Annexes du Moniteur belge

Coordonnées
GRONDATELIER

Adresse
TILBURGBAAN 80 2960 BRECHT

Code postal : 2960
Localité : BRECHT
Commune : BRECHT
Province : Anvers
Région : Région flamande