04/09/2014
ÿþI n d e b i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d b e k e n d t e m a k e n k o p i e
n a n e e r l e g g i n g t e r g r i f f i e v a n d e a k t e
N R p r e l e g r i t e r g r i f f i e v a n d e
V o * b e a u ,
a e n B o t e S t a a t e r
1 1 0 1 1 1 1 1 , 1 1 1 j ! I I V 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1
R E C F i T B A l w m 1 K O O P H A N D E L
2 6 A U . 2 0 1 4
A N T W E R P E N a t a e l i n g T U R N H O U T D r
O n d e r n e m i n g s n r : 0 8 4 7 . 2 0 2 . 9 4 8 P B e n a m i n g ( v o l e ) : I . K . U .
e . e :
O n d e r w e r p a k t e : S T A T U T E N W I J Z I G I N G
P U i t h e t p r o c e s v e r b a a l v a n d e b u i t e n g e w o n e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g g e h o û d e n o p h e t k a n t o o r v a n g e a s s o c i e e r d !
i ! n o t a r i s P h i l i p p e G o o s s e n s t e G r o b b e n d o n k o p 2 5 a u g u s t u s 2 0 1 4 , b l i j k t d a t d e v e n n o o t s c h a p v o l g e n d e !
b e s l i s s i n g e n g e n o m e n h e e f t :
.
1 . W i j z i g i n g p r o c e d u r e o v e r d r a c h t v a n a a n d e l e n .
D e v e r g a d e r i n g b e s l i s t é é n p a r i g d a t g e l e t o p d e s t r u c t u u r v a n h e t a a n d e l e n b e z i t v a n d e v e n n o o t s c h a p e n d e b e t r e k k i n g e n t u s s e n d e a a n d e e l h o u d e r s o n d e r l i n g h e t i n h e t b e l a n g v a n d e v e n n o o t s c h a p i s o m d e i
i ! o v e r d r a a g b a a r h e i d v a n d e a a n d e l e n o p n a a m o n d e r l e v e n d e n e n w e g e n s o v e r l i j d e n t e b e p e r k e n .
( v e r k o r t ) :
R e c h t s v o r m : b e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d
Z e t e l D o r p 6 1
2 2 8 8 G t o b b e n d o n k ( B o u w e i )
. 1
, B i j g e v o l g i s d e o v e r d r a c h t v a n a a n d e l e n o n d e r w o r p e n a a n d e h i e r n a v o l g e n d e p r o c e d u r e : . .
. !
. ,
. .
i l E l k e o v e r d r a c h t o f o v e r g a n g ' v a n e f f e c t e n d o o r d e a a n d e e l h o u d e r s o f é é n v a n h e n , h e t z i j o n d e r '
. .
i . : l e v e n d e n h e t z i j i n g e v o l g e o v e r l i j d e n , i s v r i j g e s t e l d v a n e n i g e g o e d k e u r i n g s - o f v o o r k o o p r e g e l i n g i n z o v e r r e n e t : 4 e e n o v e r d r a c h t b e t r e f t a a n b l o e d v e r w a n t e n i n r e c h t e l i j n . I n g e v a l v a n v r i j g e s t e l d e o v e r d r a c h t v e r b i n d e n d e , ! ! b e t r o k k e n e n e r z i c h w e l t o e d e z a a k v o e r d e r ( s ) v a n d e v e n n o o t s c h a p h i e r v a n i n k e n n i s t e s t e l l e n b i n n e n d e t w e e
i w e k e n n a h e t v o o r v a l . D e p r i j s b e p a l i n g v a n e e n o v e r d r a c h t a a n b l o e d v e r w a n t e n i n r e c h t e l i j n i s v r i j . ,
,
i l 9 . 2 . V o o r k o o p r e c h t .
! I E l k e o v e r d r a c h t v a n e f f e c t e n d o o r d e a a n d e e l h o u d e r s o f é é n v a n h e n , h e t z i j o n d e r l e v e n d e n h e t z i j
f ! i n g e v o l g e o v e r l i j d e n , i s o n d e r w o r p e n a a n d e h i e r n a v o l g e n d e v o o r k o o p r e g e l i n g , i n d i e n h e t e e n o v e r d r a c h t b e t r e f t
! ; a a n a n d e r e p e r s o n e n d a n b l o e d v e r w a n t e n i n r e c h t e l i j n . .
. . .
. ,
, 9 . 2 . 1 . K e n n i s g e v i n g .
. .
l i I n d i e n e e n a a n d e e l h o u d e r e e n o v e r d r a c h t v a n e f f e c t e n w e n s t ( h i e r n a " d e a a n b i e d e n d e
a a n d e e l h o u d e r " ) , m o e t h i j h i e r v a n v o o r a f g a a n d e l i j k d e a n d e r e a a n d e e l h o u d e r s ( h i e r n a " d e a n d e r e
a a n d e e l h o u d e r s " ) i n k e n n i s s t e l l e n , d o o r m i d d e l v a n e e n k e n n i s g e v i n g a a n d e z a a k v o e r d e r ( s ) . .
1 1 I n d e K e n n i s g e v i n g d i e n e n v o l g e n d e e l e m e n t e n t e w o r d e n o p g e n o m e n : '
i i ,
i l - d e a a n d u i d i n g v a n h e t a a n t a l e n d e e f f e c t e n w a a r v a n d e o v e r d r a c h t v o o r g e s t e l d w o r d t ( h i e r n a " d e :
I l a a n g e b o d e n e f f e c t e n " ) ; . .
. : 1
- d e n a a m e n h e t a d r e s v a n d e k a n d i d a a t - o v e r n e m e n
- d e d o o r d e k a n d i d a a t - o v e r n e m e r g e b o d e n b o n a f i d e p r i j s e n i n d i e n d e t e g e n p r e s t a t i e d i e w o r d t !
i t .
! g e b o d e n d o o r d e o v e r n e m e r n i e t u i t s l u i t e n d b e s t a a t u i t g e l d , d e t e g o e d e r t r o u w g e s c h a t t e w a a r d e i n g e l d v a n !
: ! d e r g e l i j k e t e g e n p r e s t a t i e ; ,
- a i l e a n d e r e v o o r w a a r d e n e n m o d a l i t e i t e n v a n d e g e p l a n d e o v e r d r a c h t . .
i
! I T e v e n s d i e n t i n b i j l a g e b i j d e K e n n i s g e v i n g t e w o r d e n g e v o e g d : .
. 1
! t - e e n d o o r d e k a n d i d a a t - o v e r n e m e r o n d e r t e k e n d d o c u m e n t w a a r i n d e z e v e r k l a a r t v o l l e d i g o p d e j
h o o g t e t e z i j n v a n h e t d o o r d i t a r t i k e l a a n d e a n d e r e a a n d e e l h o u d e r s t o e g e k e n d e v o o r k o o p r e c h t ; 1
4 - e e n k o p i e v a n d e g e s c h r e v e n v e r b i n t e n i s v a n d e k a n d i d a a t - o v e r n e m e r o f d e v e r k l a r i n g v a n d e z e j
, .
i i l a a t s t e w a a r u i t b l i j k t d a t h i j b e r e i d i s a a n d e d o o r d e a a n b i e d e n d e a a n d e e l h o u d e r v e r m e l d e p r i j s d e a a n g e b o d e n i i i e f f e c t e n o v e r t e n e m e n e n d e g e s c h r e v e n b e v e s t i g i n g w a a r i n d e z e h e t b e s t a a n v a n h e t v o o r k e u r r e c h t b e v e s t i g t I ; ( d e " K e n n i s g e v i n g " ) . t l .
D e K e n n i s g e v i n g g e l d t a l s e e n a a n b o d v a n d e a a n b i e d e n d e a a n d e e l h o u d e r a a n d e a n d e r e ' l i
a a n d e e l h o u d e r s t o t o v e r d r a c h t v a n d e e f f e c t e n d i e h i j i n d e v e n n o o t s c h a p a a n h o u d t t e g e n d e p r i j s z o a l s d e z e ; : i z a l w o r d e n v a s t g e s t e l d o v e r e e n k o m s t i g h e t h i e r n a v o l g e n d e s u b 9 . 2 . 3 .
i i D i t a a n b o d k a n n i e t w o r d e n h e r r o e p e n z o l a n g d e i n d e z e o v e r e e n k o m s t b e s c h r e v e n p r o c e d u r e n i e t '
i
; v o l l e d i g i s a f g e w i k k e l d .
. t 9 . 2 . 2 . U i t o e f e n i n o v a n h e t v o o r k o o p r e c h t
i :
i i
O p d e l a a t s t e b l z . v a n ! i 1 . B v e r n i e l d e n R e c t o N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n ) b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 4 / 0 9 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
9 . 1 . V r i l a e s t e l d e o v e r d r a c h t e n
D e a n d e r e a a n d e e l h o u d e r s b e s c h i k k e n v a n a f d e K e n n i s g e v i n g o v e r . e e n t e r m i j n v a n d r i e m a a n d e n o m h e t v o o r k o o p r e c h t u i t t e o e f e n e n o p d e a a n g e b o d e n e f f e c t e n .
Z i j z u l l e n d e a a n b i e d e n d e a a n d e e l h o u d e r b i n n e n d e h i e r b o v e n v e r m e l d e t e r m i j n , v a n d r i e m a a n d e n l n k e n n i s s t e l l e n v a n h u n i n t e n t i e o m d e a a n d e l e n t e k o p e n .
D e a n d e r e a a n d e e l h o u d e r s b e p a l e n v r i j w i e h o e v e e l v a n d e a a n g e b o d e n a a n d e l e n o v e r n e e m t . K o m e n z i j d i e n a a n g a a n d e n i e t t o t e e n a k k o o r d , d a n d i e n e n z i j d e a a n d e l e n o v e r t e n e m e n i n v e r h o u d i n g t o t h u n o n d e r l i n g e a a n d e l e n b e z i t .
W e n s t s l e c h t s é é n a n d e r e a a n d e e l h o u d e r h e t v o o r k o o p r e c h t u i t t e o e f e n e n , d a n k a n h i } a l l e a a n g e b o d e n a a n d e l e n o v e r n e m e n .
D e a n d e r e a a n d e e l h o u d e r s k u n n e n h e t V o o r k o o p r e c h t u i t o e f e n e n i n e i g e n n a a m o f h u n r e c h t e n e n p l i c h t e n d e s b e t r e f f e n d e g e h e e l o f g e d e e l t e l i j k o v e r d r a g e n a a n é é n o f m e e r d e r e b l o e d v e r w a n t e n i n r e c h t e l i j n . I n d a t l a a t s t e g e v a l d i e n e n z i j d e a a n b i e d e n d e a a n d e e l h o u d e r h i e r v a n b i n n e n d e h i e r b o v e n g e s t e l d e t e r m i j n i n k e n n i s t e s t e l l e n
B i j s p l i t s i n g v a n e e n a a n d e e l i n v r u c h t g e b r u i k e n b l o t e e i g e n d o m z a l h e t r e c h t v a n v o o r k o o p v o l l e d i g t o e k o m e n a a n d e b l o t e e i g e n a a r . H e t s t a a t d e v r u c h t g e b r u i k e r e n d e b l o t e e i g e n a a r e v e n w e l v a l o m i n g e z a m e n l i j k a k k o o r d v a n d e z e r e g e l i n g a f t e w i j k e n , o n d e r m e e r d o o r h e t v o o r k o o p r e c h t v o l l e d i g t e l a t e n u i t o e f e n e n d o o r d e v r u c h t g e b r u i k e r o f d o o r h e t v o o r k o o p r e c h t s a m e n m e t d e b l o t e e i g e n a a r u i t t e o e f e n e n .
I n d i e n d e b l o t e e i g e n a a r m i n d e r j a r i g z o u z i j n z a l w a t h e m b e t r e f t h e t r e c h t v a n v o o r k o o p a l l e s z i n s t o e k o m e n a a n d e v r u c h t g e b r u i k e r e n d e b l o t e e i g e n a a r ( r e s p e o t i e v e l i j l e v o o r h e t v r u c h t g e b r u i k e n d e b l o t e e i g e n d o m ) .
I n d i e n e c h t e r l à d a t g e v a l n i e t a l l e a a n g e b o d e n a a n d e l e n a a n é é n o f m e e r d e r e a a n d e e l h o u d e r s k u n n e n w o r d e n v e r k o c h t , k a n d e a a n b i e d e n d e a a n d e e l h o u d e r É d e a a n g e b o d e n e f f e c t e n a a n d e k a n d i d a a t - o v e r n e m e r o v e r d r a g e n t e g e n d e v o o r w a a r d e n v e r m e l d i n d e K e n n i s g e v i n g w a a r v a n s p r a k e s u b 9 . 2 . 1 . e n t e g e n d e p r i j s v a s t g e s t e l d o v e r e e n k o m s t i g s u b 9 . 2 . 3 .
9 . 2 . 3 . P r i s
H e t v o o r k o o p r e c h t w o r d t u i t g e o e f e n d a a n d e p r i j s e n t e g e n d e v o o r w a a r d e n z o a l s u i t e e n g e z e t i n d e K e n n i s g e v i n g ,
i n d i e n d e t e g e n p r e s t a t i e d i e w o r d t a a n g e b o d e n d o o r d e o v e m e m e r n i e t u i t s l u i t e n d u i t g e l d b e s t a a t , z a l d e K e n n i s g e v i n g d e w a a r d e i n g e l d v a n d e r g e l i j k e t e g e n p r e s t a t i e ( t e g o e d e r t r o u w b e g r o o t ) v e r m e l d e n e n z u l l e n d e b e t r o k k e n e f f e c t e n w o r d e n v e r w o r v e n t e g e n d e w a a r d e d i e d e b e t r o k k e n p a r t i j e n i n o n d e r l i n g o v e r l e g o v e r e e n k o m e n , o f , b i j g e b r e k e v a n d e r g e l i j k a k k o o r d b i n n e n 2 0 d a g e n n a d e d a g v a n d e K e n n i s g e v i n g , d o o r e e n d e s k u n d i g e . D e z e w o r d t a a n g e s t e l d i n g e z a m e n l i j k o v e r l e g t u s s e n p a r t i j e n o f , i n d i e n e r " g e e n o v e r e e n s t e m m i n g b e s t a a t , o p v e r z o e k v a n d e m e e s t g e r e d e p a r t i j d o o r d e v o o r z i t t e r v a n d e r e c h t b a n k v a n k o o p h a n d e l v a n h e t a r r o n d i s s e m e n t w a a r d e v e n n o o t s c h a p h a a r z e t e l h e e f t d i e u i t s p r a a k d o e t a i s i n k o r t g e d i n g .
9 . 2 . 4 . E i g e n d o m s o v e r d r a c h t
D e p r i j s w a a r t e g e n d e o v e r d r a c h t u i t e i n d e l i j k p l a a t s v i n d t d i e n t a a n d e a a n b i e d e n d e a a n d e e l h o u d e r t e w o r d e n b e t a a l d b i n n e n d e t w e e m a a n d e n n a d e . K e n n i s g e v i n g d o o r d è a n d e r e a a n d e e l h o u d e r s d a t z i j h e t v o o r k o o p r e c h t u i t o e f e n e n .
D e o v e r d r a c h t v a n d e a a n g e b o d e n e f f e c t e n g e b e u r t , i n a f w i j k i n g v a n a r t i k e l 1 6 8 3 B u r g e r l i j k W e t b o e k , b i j v o l l e d i g e b e t a l i n g v a n d e p r i j s . O p d a t o g e n b l i k w o r d t d e e i g e n d o m s o v e r d r a c h t v a s t g e s t e l d d o o r d e a a n t e k e n i n g i n h e t r e g i s t e r v a n d e e f f e c t e n o p n a a m .
O v e r d r a c h t k a n e n k e l p l a a t s v i n d e n a a n d e k a n d i d a a t - o v e m e m e r d i e m e t n a m e w e r d v e r m e l d i n d e K e n n i s g e v i n g b e d o e l d o n d e r 9 . 2 . 1 . o f a a n d e a a n d e e l h o u d e r s d i e h e t v o o r k o o p r e c h t u i t o e f e n e n o v e r e e n k o m s t i g v o o r m e l d e p r o c e d u r e .
9 . 2 . 6 . N i e t - u i t o e f e n i n g v a n h e t v o o r k o o e r e c h t
I n d i e n d e a n d e r e a a n d e e l h o u d e r s h u n v o o r k o o p r e c h t n i e t u i t o e f e n e n o f i n d i e n d e v o o r k o o p r e c h t e n v e r v a l l e n , o f i n d i e n n i e t a l l e a a n g e b o d e n a a n d e l e n a a n é é n o f m e e r d e r e a a n d e e l h o u d e r s k u n n e n w o r d e n v e r k o c h t , k a n d e a a n b i e d e n d e a a n d e e l h o u d e r a l d e a a n g e b o d e n e f f e c t e n a a n d e k a n d i d a a t - o v e r n e m e r o v e r d r a g e n t e g e n d e v o o r w a a r d e n v e r m e l d i n d e K e n n i s g e v i n g w a a r v a n s p r a k e s u b 9 . 2 . 1 . e n t e g e n d e p r i j s v a s t g e s t e l d o v e r e e n k o m s t i g w a t w e r d g e z e g d s u b 9 . 2 . 3 .
D e o v e r d r a c h t d i e n t t e g e s c h i e d e n b i n n e n e e n t e r m i j n v a n t w e e m a a n d e n n a d e K e n n i s g e v i n g v a n h e t n i e t - u i t o e f e n e n v a n h e t v o o r k o o p r e c h t o f h e t v e r v e ! e r v a n . I n d i e n d e a a n g e b o d e n e f f e c t e n n i e t w o r d e n o v e r g e d r a g e n b i n n e n d e z e p e r i o d e , d i e n t d e p r o c e d u r e z o a l s h i e r b o v e n v e r m e l d o p n i e u w v o l l e d i g t e w o r d e n g e v o l g d .
9 . 2 . 6 . M i s k e n n i n g v a n d e v o o r k o o p p r o c e d u r e
D e a a n d e e l h o u d e r s k u n n e n k r a c h t e n s h e t g e m e n e r e c h t d e o v e r d r a c h t g e d a a n m e t m i s k e n n i n g v a n h u n v o o r k o o p r e c h t a a n v e c h t e n .
9 . 4 . V o r m v a n d e K e n n i s g e v i n g
A l l e m e d e d e l i n g e n m o e t e n s c h r i f t e l i j k e n p e r a a n g e t e k e n d e b r i e f g e z o n d e n w o r d e n n a a r h e t a d r e s v a n d e p a r t i j e n o f w o r d e n o v e r h a n d i g d t e g e n o n t v a n g s t b e w i j s . E l k e m e d e d e l i n g w o r d t g e a c h t t e z i j n o n t v a n g e n d r i e w e r k d a g e n n a p o s t s t e m p e l o f é é n w e r k d a g n a d e d a t u m v a n h e t o n t v a n g s t b e w i j s . D e z e t e r m i j n e n z i j n i n c l u s i e f d i e s a q u o e n d i e s a q u e m . D e p a r t i j e n m o e t e n e e n a d r e s w i j z i g i n g m e e d e l e n o v e r e e n k o m s t i g d e z e b e p a l i n g . I s z u l k s n i e t g e s c h i e d t d a n k u n n e n a i l e k e n n i s g e v i n g e n g e l d i g w o r d e n g e d a a n o p d e z e t e l v a n d e v e n n o o t s c h a p , t e n z i j d e b e s t e m m e l i n g v a n d e K e n n i s g e v i n g k a n a a n t o n e n d a t d e p a r t i j d i e d e K e n n i s g e v i n g n a a r d e z e t e l v a n d e v e n n o o t s c h a p h e e f t v e r s t u u r d w e l o p d e h o o g t e w a s v a n h e t n i e u w e a d r e s v a n d e b e s t e m m e l i n g v a n d e K e n n i s g e v i n g , "
2 . A a n p a s s i n g v a n d e s t a t u - d e n a a n d e b e s l i s s i n g e n .
D e v e r g a d e r i n g b e s l i s t é é n p a r i g d e v o l g e n d e w i j z i g i n g e n a a n d e s t a t u t e n t e b r e n g e n :
A r t i k e l 9 : w o r d t v e r v a n g e n d o o r v o l g e n d e t e k s t
O p d o l a a t s t e b l z . v a n L u i k B v e r m e l d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n ) b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g
" V o ô r . b e h o u d e n a a n h e t B e l g i s c h s t a a t s b l a d
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 4 / 0 9 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
V o i r - b e h o u d e n
a a n h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d
O v e r d r a c h t v a n a a n d e l e n v o o r k o o p r e c h t a a n b i e d i n g s p l i c h t
G e l e t o p d e s t r u c t u u r v a n h e t a a n d e l e n b e z i t v a n d e v e n n a o t s c h a p e n d e b e t r e k k i n g e n t u s s e n d e a a n d e e l h o u d e r s o n d e r l i n g i s h e t i n h e t b e l a n g v a n d e v e n n o o t s c h a p d e o v e r d r a a g b a a r h e i d v a n d e a a n d e l e n o p n a a m o n d e r l e v e n d e n e n w e g e n s o v e r l i j d e n t e b e p e r k e n .
B i j g e v o l g i s d e o v e r d r a c h t v a n a a n d e l e n o n d e r w o r p e n a a n d e h i e r n a v o l g e n d e p r o c e d u r e :
9 . 1 . V r i j g e s t e l d e o v e r d r a c h t e n
E l k e o v e r d r a c h t o f o v e r g a n g v a n e f f e c t e n d o o r d e a a n d e e l h o u d e r s o f é é n v a n h e n , h e t z i j o n d e r l e v e n d e n h e t z i j i n g e v o l g e o v e r l i j d e n , i s v r i j g e s t e l d v a n e n i g e g o e d k e u r i n g s - o f v o o r k o o p r e g e l i n g i n z o v e r r e h e t e e n o v e r d r a c h t b e t r e f t a a n b l o e d v e r w a n t e n i n r e c h t e l i j n . I n g e v a l v a n v r i j g e s t e i d é o v e r d r a c h t v e r b i n d e n d e b e t r o k k e n e n e r z i c h w e l t o e d e z a a k v o e r d e r ( s ) v a n d e v e n n o o t s c h a p h i e r v a n i n k e n n i s t e s t e l l e n b i n n e n d e t w e e w e k e n n a h e t v o o r v a l . D e p r i j s b e p a l i n g v a n e e n o v e r d r a c h t a a n b l o e d v e r w a n t e n i n r e c h t e l i j n i s v r i j .
9 . 2 . V o o r k o o n r e c h t
E l k e o v e r d r a c h t v a n e f f e c t e n d o o r d e a a n d e e l h o u d e r s o f é é n v a n h e n , h e t z i j o n d e r l e v e n d e n h e t z i j i n g e v o l g e o v e r l i j d e n , i s o n d e r w o r p e n a a n d e h i e r n a v o l g e n d e v o o r k o o p r e g e l i n g , I n d i e n h e t e e n o v e r d r a c h t b e t r e f t a a n a n d e r e p e r s o n e n d a n b l o e d v e r w a n t e n I n r e c h t e l i j n .
9 . 2 . 1 . K e n n i s g e v i n g
I n d i e n e e n a a n d e e l h o u d e r e e n o v e r d r a c h t v a n e f f e c t e n w e n s t ( h i e r n a " d e a a n b i e d e n d e a a n d e e l h o u d e r ) , m o e t h i j h i e r v a n v o o r a f g a a n d e l i j k d e a n d e r e a a n d e e l h o u d e r s ( h i e r n a " d e a n d e r e a a n d e e l h o u d e r s " ) i n k e n n i s s t e l l e n , d o o r m i d d e l v a n e e n k e n n i s g e v i n g a a n d e z a a k v o e r d e r ( s ) .
I n d e K e n n i s g e v i n g d i e n e n v o l g e n d e e l e m e n t e n t e w o r d e n o p g e n o m e n :
- d e a a n d u i d i n g v a n h e t a a n t a l e n d e e f f e c t e n w a a r v a n d e o v e r d r a c h t v o o r g e s t e l d w o r d t ( h i e r n a " d e a a n g e b o d e n e f f e c t e n " ) ;
- d e n a a m e n h e t a d r e s v a n d e k a n d i d a a t - o v e r n e m e r ,
- d e d o o r d e k a n d i d a a t - o v e r n e m e r g e b o d e n b o n a f i d e p r i j s e n i n d i e n d e t e g e n p r e s t a t i e d i e w o r d t g e b o d e n d o o r d e o v e r n e m e r n i e t u i t s l u i t e n d b e s t a a t u i t g e l d , d e t e g o e d e r t r o u w g e s c h a t t e w a a r d e i n g e l d v a n d e r g e l i j k e t e g e n p r e s t a t i e ;
" " - a i l e a n d e r e v o o r w a a r d e n e n m o d a l i t e i t e n v a n d e g e p l a n d e o v e r d r a c h t .
T e v e n s d i e n t i n b i j l a g e b i j d e K e n n i s g e v i n g t e w o r d e n g e v o e g d :
- e e n d o o r d e k a n d i d a a t - o v e r n e m e r o n d e r t e k e n d d o c u m e n t w a a r i n d e z e v e r k l a a r t v o l l e d i g o p d e h o o g t e t e z i j n v a n h e t d o o r d i t a r t i k e l a a n d e a n d e r e a a n d e e l h o u d e r s t o e g e k e n d e v o o r k o o p r e c h t ;
- e e n k o p i e v a n d e g e s c h r e v e n v e r b i n t e n i s v a n d e k a n d i d a a t - o v e r n e m e r o f d e v e r k l a r i n g v a n d e z e l a a t s t e w a a r u i t b l i j k t d a t h i j . b e r e i d i s a a n d e d o o r d e a a n b i e d e n d e a a n d e e l h o u d e r v e r m e l d e p r i j s d e a a n g e b o d e n e f f e c t e n o v e r t e n e m e n e n d e g e s c h r e v e n b e v e s t i g i n g w a a r i n d e z e h e t b e s t a a n v a n h e t v o o r k e u r r e c h t b e v e s t i g t ( d e " K e n n i s g e v i n g " ) .
D e K e n n i s g e v i n g g e l d t a l s e e n a a n b o d v a n " d e a a n b i e d e n d e a a n d e e l h o u d e r a a n d e a n d e r e a a n d e e l h o u d e r s t o t o v e r d r a c h t v a n d e e f f e c t e n d i e , h i j i n d e v e n n o o t s c h a p a a n h o u d t t e g e n d e p r i j s z o a l s d e z e z a l w o r d e n v a s t g e s t e l d o v e r e e n k o m s t i g h e t h i e r n a v o l g e n d e s u b 9 . 2 . 3 .
D i t a a n b o d k a n n i e t w a r d e n h e r r o e p e n z o l a n g d e I n d e z e o v e r e e n k o m s t b e s c h r e v e n p r o c e d u r e n i e t
v o l l e d i g i s a f g e w i k k e l d . ,
9 . 2 . 2 . U i t o e f e n i n g v a n h e t v o o r k o o p r e c h t
D e a n d e r e a a n d e e l h o u d é r s b e s c h i k k e n v a n a f d e K e n n i s g e v i n g o v e r e e n t e r m i j n v a n d r i e m a a n d e n o m h e t v o o r k o o p r e c h t u i t t e o e f e n e n o p d e a a n g e b o d e n e f f e c t e n .
Z i j z u l t e n d e a a n b i e d e n d e a a n d e e l h o u d e r b i n n e n d e h i e r b o v e n v e r m e l d e t e r m i j n v a n d r i e m a a n d e n i n k e n n i s s t e l l e n v a n h u n i n t e n t i e o m d e a a n d e l e n t e k o p e n .
D e a n d e r e a a n d e e l h o u d e r s b e p a l e n v r i j w i e h o e v e e l v a n d e a a n g e b o d e n a a n d e l e n o v e r n e e m t . K o m e n z i j d i e n a a n g a a n d e n i e t t o t e e n a k k o o r d , d a n d i e n e n z i j d e a a n d e l e n o v e r t e n e m e n i n v e r h o u d i n g t o t h u n o n d e r l i n g e a a n d e l e n b e z i t .
W e n s t s l e c h t s é é n a n d e r e a a n d e e l h o u d e r h e t v o o r k o o p r e c h t u i t t e o e f e n e n , d a n k a n h i j a l l e a a n g e b o d e n a a n d e l e n o v e r n e m e n .
D e a n d e r e a a n d e e l h o u d e r s k u n n e n h e t v o o r k o o p r e c h t u i t o e f e n e n i n e i g e n n a a m o f h u n r e c h t e n e n p l i c h t e n d e s b e t r e f f e n d e g e h e e l o f g e d e e l t e l i j k o v e r d r a g e n a a n é é n o f m e e r d e r e b l o e d v e r w a n t e n i n r e c h t e l i j n . I n d a t l a a t s t e g e v a l d i e n e n z i j d e a a n b i e d e n d e a a n d e e l h o u d e r h i e r v a n b i n n e n d e h i e r b o v e n g e s t e l d e t e r m i j n i n k e n n i s t e s t e l l e n
B i j s p l i t s i n g v a n e e n a a n d e e l i n v r u c h t g e b r u i k e n b l o t e e i g e n d o m z a l h e t r e c h t v a n v o o r k o o p v o l l e d i g t o e k o m e n a a n d e b l o t e e i g e n a a r . H e t s t a a t d e v r u c h t g e b r u i k e r e n d e b l o t e e i g e n a a r e v e n w e l v r i j o m i n g e z a m e n l i j k a k k o o r d v a n d e z e r e g e l i n g a f t e w i j k e n , o n d e r m e e r d o o r h e t v o o r k o o p r e c h t v o l l e d i g t e l a t e n u i t o e f e n e n d o o r d e v r u c h t g e b r u i k e r o f d o o r h e t v o o r k o o p r e c h t s a m e n m e t d e b l o t e e i g e n a a r u i t t e o e f e n e n .
I n d i e n d e b l o t e e i g e n a a r m i n d e r j a r i g z o u z i j n z a l w a t h e m b e t r e f t h e t r e c h t v a n v o o r k o o p a l l e s z i n s t o e k o m e n a a n d e v r u c h t g e b r u i k e r e n d e b l o t e e i g e n a a r ( r e s p e c t i e v e l i j k v o o r h e t v r u c h t g e b r u i k e n d e b l o t e e i g e n d a m ) .
I n d i e n e c h t e r i n d a t g e v a l n i e t a l l e a a n g e b o d e n a a n d e l e n a a n é é n o f m e e r d e r e a a n d e e l h o u d e r s k u n n e n w o r d e n v e r k o c h t , k a n d e a a n b i e d e n d e a a n d e e l h o u d e r a l d e a a n g e b o d e n e f f e c t e n a a n d e k a n d i d a a t - o v e r n e m e r o v e r d r a g e n t e g e n d e v o o r w a a r d e n v e r m e l d i n d e K e n n i s g e v i n g w a a r v a n s p r a k e s u b 9 . 2 . 1 . e n t e g e n d e p r i j s v a s t g e s t e l d o v e r e e n k o m s t i g s u b 9 . 2 . 3 .
9 . 2 . 3 . P r i i q
H e t v o o r k o o p r e c h t w o r d t u i t g e o e f e n d a a n d e . p r i j s e n t e g e n d e v o o r w a a r d e n z o a l s u i t e e n g e z e t i n d e
K e n n i s g e v i n g . . .
I n d i e n d e t e g e n p r e s t a t i e d i e w o r d t a a n g e b o d e n d o o r d e o v e r n e m e r n i e t u i t s l u i t e n d u i t g e l d b e s t a a t , z a l d e K e n n i s g e v i n g d e w a a r d e i n g e l d v a n d e r g e l i j k e t e g e n p r e s t a t i e ( t e g o e d e r t r o u w b e g r o o t ) v e r m e i d e n e n z u l l e n d e b e t r o k k e n e f f e c t e n w o r d e n v e r w o r v e n t e g e n d e w a a r d e d i e d e b e t r o k k e n p a r t i j e n i n o n d e r l i n g o v e r l e g
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 4 / 0 9 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
O p d e l a a t s t e b l z . v a n L u i k B v e r m e l d e n R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n ) b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g
" . >
o v e r e e n k o m e n , o f , b i j g e b r e k e v a n d e r g e l i j k a k k o o r d b i n n e n 2 0 d a g e n n a d e d a g v a n d e K e n n i s g e v i n g , d o o r ' e e n d e s k u n d i g e . D e z e w o r d t a a n g e s t e l d i n g e z a m e n l i j k o v e r l e g t u s s e n p a r t i j e n o f , I n d i e n e r g e e n o v e r e e n s t e m m i n g b e s t a a t , o p v e r z o e k v a n d e m e e s t g e r e d e p a r t i j d o o r d e v o o r z i t t e r v a n d e r e c h t b a n k v a n k o o p h a n d e l v a n h e t a r r o n d i s s e m e n t w a a r d e v e n n o o t s c h a p h a a r z e t e l h e e f t d i e u i t s p r a a k d o e t a l s i n k o r t g e d i n g .
9 . 2 . 4 , E i g e n d o m s o v e r d r a c h t
D e p r i j s w a a r t e g e n d e o v e r d r a c h t u i t e i n d e l i j k p l a a t s v i n d t d i e n t a a n d e a a n b i e d e n d e a a n d e e l h o u d e r t e w o r d e n b e t a a l d b i n n e n d e t w e e m a a n d e n n a d e K e n n i s g e v i n g d o o r d e a n d e r e a a n d e e l h o u d e r s d a t z i j h e t v o o r k o o p r e c h t u i t o e f e n e n .
D e o v e r d r a c h t v a n d e a a n g e b o d e n e f f e c t e n g e b e u r t , i n a f w i j k i n g v a n a r t i k e l 1 5 8 3 B u r g e r l i j k W e t b o e k , b i j v o l l e d i g e b e t a l i n g v a n d e p r i j s . O p d a t o g e n b l i k w o r d t d e e i g e n d o m s o v e r d r a c h t v a s t g e s t e l d d o o r d e a a n t é k e n i n g i n h e t r e g i s t e r v a n d e e f f e c t e n o p n a a m .
O v e r d r a c h t k a n e n k e l p l a a t s v i n d e n a a n d e k a n d i d a a t - o v e m e r n e r d i e m e t n a m e w e r d v e r m e l d i n d e K e n n i s g e v i n g b e d o e l d o n d e r 9 . 2 , 1 . o f a a n d e a a n d e e l h o u d e r s d i e h e t v o o r k o o p r e c h t u i t o e f e n e n o v e r e e n k o m s t i g v o o r m e l d e p r o c e d u r e .
9 . 2 . 5 . N i e t - u i t o e f e n i n g v a n h e t v o o r k o o p r e c h t
I n d i e n d e a n d e r e a a n d e e l h o u d e r s h u n v o o r k o o p r e c h t n i e t u i t o e f e n e n o f i n d i e n d e v o o r k o o p r e c h t e n v e r v a l l e n , o f i n d i e n n i e t a i l e a a n g e b o d e n a a n d e l e n a a n é é n o f m e e r d e r e a a n d e e l h o u d e r s k u n n e n w o r d e n v e r k o c h t , k a n d e a a n b i e d e n d e a a n d e e l h o u d e r a l d e a a n g e b o d e n e f f e c t e n a a n d e k a n d i d a a t - o v e r n e m e r o v e r d r a g e n t e g e n d e v o o r w a a r d e n v e r m e l d i n d e K e n n i s g e v i n g w a a r v a n s p r a k e s u b 9 . 2 . 1 . e n t e g e n d e p r i j s v a s t g e s t e l d o v e r e e n k o m s t i g w a t w e r d g e z e g d s u b 9 . 2 . 3 .
D e o v e r d r a c h t d i e n t t e g e s c h i e d e n b i n n e n e e n t e r m i j n v a n t w e e m a a n d e n n a d e K e n n i s g e v i n g v a n h e t n i e t - u i t o e f e n e n v a n h e t v o o r k o o p r e c h t o f h e t v e r v a l e r v a n . I n d i e n d e a a n g e b o d e n e f f e c t e n n i e t w o r d e n o v e r g e d r a g e n b i n n e n d e z e p e r i o d e , d i e n t d e p r o c e d u r e z o a l s h i e r b o v e n - v e r m e l d o p n i e u w v o l l e d i g t e w o r d e n
g e v o l g d . ,
9 . 2 . 6 . M i s k e n n i n g v a n d e v o o r k 0 0 0 0 r o c e d u r e
D e a a n d e e l h o u d e r s k u n n e n k r a c h t e n s h e t g e m e n e r e c h t - d e o v e r d r a c h t g e d a a n m e t m i s k e n n i n g v a n h u n v o o r k o o p r e c h t a a n v e c h t e n .
9 . 4 . V o r m v a n d e K e n n i s g e v i n g
A l l e m e d e d e l i n g e n m o e t e n s c h r i f t e l i j k e n p e r a a n g e t e k e n d e b r i e f g e z o n d e n w o r d e n n a a r h e t a d r e s v a n d e p a r t i j e n o f w o r d e n o v e r h a n d i g d t e g e n o n t v a n g s t b e w i j s . E l k e m e d e d e l i n g w o r d t g e a c h t t e z i j n o n t v a n g e n d r i e w e r k d a g e n n a p o s t s t e m p e l o f é é n w e r k d a g n a d e d a t u m v a n h e t o n t v a n g s t b e w i j s . D e z e t e r m i j n e n z i j n i n c l u s i e f d i e s a q u o e n d i e s a q u e m . D e p a r t i j e n m o e t e n e e n a d r e s w i j z i g i n g m e e d e l e n o v e r e e n k o m s t i g d e z e b e p a l i n g . I s z u l k s n i e t g e s c h i e d t d a n k u n n e n a l l e k e n n i s g e v i n g e n g e l d i g w o r d e n g e d a a n o p d e z e t e l v a n d e v e n n o o t s c h a p , t e n z i j d e b e s t e m m e l i n g v a n d e K e n n i s g e v i n g k a n a a n t o n e n d a t d e p a r t i j d i e d e K e n n i s g e v i n g n a a r d e z e t e l v a n d e v e n n o o t s c h a p h e e f t v e r s t u u r d w e l o p d e h o o g t e w a s v a n h e t n i e u w e a d r e s v a n d e b e s t e m m e l i n g v a n d e K e n n i s g e v i n g .
. " 3 . C o ö r d i n a t i e v a n d e s t a t u t e n .
D e v e r g a d e r i n g g e l a s t o n d e r g e t e k e n d e n o t a r i s o v e r t e g a a n t o t d e c o ö r d i n a t i e v a n d e s t a t u t e n
o v e r e e n k o m s t i g d e v i g e r e n d e w e t g e v i n g .
V o o r o n t l e d e n d u i t t r e k s e l t e r p u b l i c a t i e i n d e B i j l a g e n t o t h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d . P h i l i p p e G o o s s e n s .
G e a s s o c i e e r d n o t a r i s . "
l n b i j l a g e e e n s l u i d e n d a f s c h r i f t
T e g e l i j k n e e r g e l e g d g e c o ö r d i n e e r d e s t a t u t e n
O p d e l a a t s t e b l z . v a n L u i k B v e r m e l d e n R e c t o N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n ) b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g
V o 6 r . b e h o u d e n a a n h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 4 / 0 9 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e