20/08/2014
ÿþ( n r
V o o r b e h o u d a a n h e B e l g i s i S t a a t s t
M o d W o r d 1 1 . 1
I n d e b i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d b e k e n d t e m a k e n k o p i e n a n e e r l e g g i n g t e r g r i f f i e v a n d e a k t e
R e c h t b a n k v a n k o o p h a n d e l
A n t w e r p e n
0 7 a U 6 , 2 0 1 4
a f d e l û t j j i f f r i g e e r p e n
1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 , 1 1 1 . 1 5 j 1 , 1 1 1 1 1 1
' O n d e r n e m i n g s v r : 0 4 6 5 . 9 6 6 . 1 2 5
B e n a m i n g
( v o l u i t ) : I M M O D I K B E R D
( v e r k o r t )
R e c h t s v o r m : B E S L O T E N V E N N O O T S C H A P M E T B E P E R K T E A A N S P R A K E L I J K H E I D
Z e t e l : S I N T - B E R N A R D S E S T E E N W E G 6 3 1 , 2 6 6 0 H O B O K E N , B E L G I Ë ( v o l l e d i g a d r e s )
O n d e r w e r p a k t e : N e e r l e g g i n g f u s i e v o o r s t e l d . d . 7 a u g u s t u s 2 0 1 4
U i t t r e k s e l u i t h e t f u s i e v o o r s t e l d . d . 7 a u g u s t u s 2 0 1 4 u i t g a a n d e v a n d e z a a k v o e r d e r s v a n G R O E P V H B V B A e n I M M O D I K B E R D B V B A
" A . D o e l s t e l l i n g
D e z a a k v o e r d e r s v a n G R O E P V H B V B A e n v a n I M M O D I K B E R D B V B A l e g g e n v o l g e n d f u s i e v o o r s t e l , o p g e m a a k t o v e r e e n k o m s t i g a r t i k e l 7 1 9 W . V e n n . , v o o r a a n d e b u i t e n g e w o n e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g d e r a a n d e e l h o u d e r s v a n v o o r m e l d e v e n n o o t s c h a p p e n
H e t f u s i e v o o r s t e l s t r e k t e r t o e e e n f u s i e d o o r t e v o e r e n w a a r b i j h e t g e h e l e v e r m o g e n z o w e l d e r e c h t e n a i s d e p l i c h t e n - - v a n I M M O D I K B E R D B V B A , o v e r g a a t n a a r G R O E P V H B V B A o p b a s i s v a n d e b a l a n s p e r 3 1 m a a r t 2 0 1 4 .
A l l e v e r r i c h t i n g e n v e r w e z e n l i j k t v a n a f 1 a p r i l 2 0 1 4 z i j n v o o r r e k e n i n g v a n G R O E P V H B V B A .
D e f u s i e g e b e u r t i n g e v o l g e a r t i k e l 2 1 1 , § 1 W . I . B , m e t t o e p a s s i n g v a n h e t f i s c a a l v r i j s t e l l i n g s r e g i m e e n i n g e v o l g e a r t i k e l 7 8 v a n h e t K B v a n 3 0 j a n u a r i 2 0 0 1 t o t u i t v o e r i n g v a n h e t W e t b o e k v a n V e n n o o t s c h a p p e n m e t t o e p a s s i n g v a n d e b o e k h o u d k u n d i g e c o n t i n u i t e i t ,
H e t k a p i t a a l v a n G R O E P V H B V B A b e d r a a g t n a k a p i t a a l v e r h o g i n g v a n ¬ 1 8 . 5 9 2 , 0 1 i n g e v o l g e f u s i e , ¬ 5 4 9 . 1 7 0 , 7 1 ( E 1 8 . 5 9 2 , 0 1 + ¬ 5 3 0 . 5 7 8 , 7 0 ) , v e r t e g e n w o o r d i g d d o o r 3 . 1 2 1 a a n d e l e n .
A l l e k o s t e n v o o r t v l o e i e n d e u i t d e f u s i e w o r d e n g e d r a g e n d o o r G R O E P V H B V B A ,
B . R e c h t s v o r m n a a m d o e l k a p i t a a l - - m a a t s c h a p p e l i j k e z e t e l
B . 1 . G R O E P V H B V B A
H e t m a a t s c h a p p e l i j k k a p i t a a l v a n G R O E P V H B V B A b e d r a a g t ¬ 5 3 0 . 5 7 6 , 7 0 e n w o r d t v e r t e g e n w o o r d i g d d o o r 3 . 1 2 1 a a n d e l e n o p n a a m , z o n d e r a a n d u i d i n g v a n n o m i n a l e w a a r d e .
Z i j i s e e n b e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d n a a r B e l g i s c h r e c h t m e t a l s m a a t s c h a p p e l i j k e b e n a m i n g " G R O E P V H " .
D e v e n n o o t s c h a p i s g e v e s t i g d t e 2 0 1 8 A n t w e r p e n , V a n E y c k l e i 4 8 b u s 1 7 , i s i n g e s c h r e v e n i n h e t r e c h t s p e r s o n e n r e g i s t e r m e t o n d e r n e m i n g s n u m m e r 0 4 4 7 . 5 6 0 . 8 6 9 e n i s g e k e n d o p d e R e c h t b a n k t e A n t w e r p e n .
O p d e l a a t s t e b l z . v a n L u i k 8 v e r m e l d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n )
b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 0 / 0 8 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
H e t m a a t s c h a p p e l i j k d o e l v a n G R O E P V H B V B A l u i d t a l s v o l g t
" D e v e n n o o t s c h a p h e e f t t o t d o e l :
D e h a n d e l s b e m i d d e l i n g , i n t e r n e t v e r k o o p e v e n a l s d e a a n - e n v e r k o o p v a n a l l e r l e i g o e d e r e n , m e e r b e p a a l d i n s p o r t a r t i k e l e n , s c h o e n e n e n a c c e s s o i r e s .
H e t v e r h u r e n o f h u r e n , a a n - e n v e r k o o p , r u i l e n , h y p o t h e k e r e n , o n d e r v e r h u r e n , v a l o r i s e r e n , b o u w e n , v e r b o u w e n , v e r k a v e l e n e n v e r w e z e n l i j k e n v a n a l l e o n r o e r e n d e g o e d e r e n ; a l s m e d e a l l e a c t i v i t e i t e n d i e b e t r e k k i n g h e b b e n o p o n r o e r e n d e l e a s i n g .
H e t n e m e n e n a f s t a a n v a n o p t i e r e c h t e n v o o r h e t k o p e n v a n o n r o e r e n d e g o e d e r e n o f i m m o b i l i ë n m a a t s c h a p A i j e n , h e t p r o j e c t b e h e e r , d e e x p e r t i s e , a g e n t u u r e n l e a s i n g i n z a k e o n r o e r e n d e g o e d e r e n , D e p r o j e c t o n t w i k k e l i n g i n o n r o e r e n d g o e d .
H e t v e r l e n e n v a n a d v i e z e n v a n f i n a n c i ë l e , t e c h n i s c h e , c o m m e r c i ë l e o f a d m i n i s t r a t i e v e a a r d ; i n d e r u i m s t e z i n , b i j s t a n d e n d i e n s t e n v e r l e n e n , r e c h t s t r e e k s o f o n r e c h t s t r e e k s , o p h e f v l a k v a n a d m i n i s t r a t i e e n f i n a n c i ë n , v e r k o o p , p r o d u c t i e e n a l g e m e e n b e s t u u r ,
Z o w e l v o o r e i g e n r e k e n i n g a l s v o o r r e k e n i n g v a n d e r d e n o f i n d e e l n e m i n g m e t d e r d e n , b i j t e d r a g e n t o t d e v e s t i g i n g e n d e o n t w i k k e l i n g v a n o n d e r n e m i n g e n e n i n z o n d e r h e i d :
a ) h e t v e r w e r v e n , d o o r i n s c h r i j v i n g o f a a n k o o p e n h e t b e h e r e n v a n a a n d e l e n , o b l i g a t i e s , k a s b o n s o f a n d e r e r o e r e n d e w a a r d e n , v a n w e l k e v o r m o o k , v a n B e l g i s c h e o f b u i t e n l a n d s e , b e s t a a n d e o f n o g o p t e r i c h t e n v e n n o o t s c h a p p e n ;
b ) h e t b e v o r d e r e n v a n d e o p r i c h t i n g v a n v e n n o o t s c h a p p e n d o o r i n b r e n g , p a r t i c i p a t i e o f i n v e s t e r i n g ;
c ) h e t t o e s t a a n v a n l e n i n g e n e n k r e d i e t o p e n i n g e n a a n v e n n o o t s c h a p p e n o f p a r t i c u l i e r e n , o n d e r o m h e t e v e n w e l k e v o r m ; i n d i t k a d e r k a n z i j z i c h o o k b o r g s t e l l e n o f h a a r a v a l v e r l e n e n , i n d e m e e s t r u i m e z i n , a l l e h a n d e l s - e n f i n a n c i ë l e o p e r a t i e s v e r r i c h t e n b e h a l v e d i e w e l k e w e t t e l i j k v o o r b e h o u d e n z i j n a a n d e p o s i t o b a n k e n , h o u d e r s v a n d e p o s i t o ' s o p k o r t e t e r m i j n , s p a a r k a s s e n , h y p o t h e e k m a a t s c h a p p i j e n , k a p i f a l i s a t i e o n d e r n e m i n g e n , o n d e r n e m i n g e n v o o r v e r m o g e n s b e h e e r e n b e l e g g i n g s a d v i e s ;
d ) h e t o p t r e d e n a l s t u s s e n p e r s o o n b i j o n d e r h a n d e l i n g e n d o o r g e h e l e o f g e d e e l t e l i j k e o v e r n a m e v a n a a n d e l e n ; i n d e m e e s t r u i m e b e t e k e n i s , h e t d e e l n e m e n a a n e m i s s i e v e r r i c h t i n g e n v a n a a n d e l e n e n v a s t r e n t e n d e w a a r d e n d o o r i n t e k e n i n g , w a a r b o r g p l a a t s i n g , v e r h a n d e l i n g o f a n d e r s z i n s , a l s m e d e h e f v e r w e z e n l i j k e n v a n o m h e t e v e n w e l k e v e r r i c h t i n g e n i n z a k e p o r t e f e u i l l e - o f k a p i t a a l b e s t u u r ;
e ) h e t w a a r n e m e n v a n a l l e b e s t u u r s - e n v e r e f f e n a a r s o p d r a c h t e n , h e t u i t o e f e n e n v a n m a n d a t e n e n f u n c t i e s i n a n d e r e v e n n o o t s c h a p p e n o f o n d e r n e m i n g e n ;
t ) h e t o n t w i k k e l e n , k o p e n , v e r k o p e n , i n l i c e n t i e n e m e n o f g e v e n v a n o c t r o o i e n , k n o w h o w e n a a n v e r w a n t e i m m a t e r i ë l e d u u r z a m e a c t i v a .
B o v e n v e r m e l d e o p s o m m i n g i s n i e t b e p e r k e n d z o d a t d e v e n n o o t s c h a p a l l e h a n d e l i n g e n k a n s t e l l e n v a n c o m m e r c i ë l e , i n d u s t r i ë l e , o n r o e r e n d e , r o e r e n d e e n f i n a n c i ë l e a a r d , d i e r e c h t s t r e e k s o f o n r e c h t s t r e e k s m e t d i t d o e l v e r w a n t o f v e r k n o c h t z i j n o f o p w e l k e w i j z e o o k k u n n e n b i j d r a g e n t o t d e v e r w e z e n l i j k i n g v a n h a a r m a a t s c h a p p e l i j k d o e l .
D e v e n n o o t s c h a p m a g h a a r d o e l v e r w e z e n l i j k e n z o w e l i n B e l g i ë a l s i n h e t b u i t e n l a n d o p a l l e w i j z e n e n m a n i e r e n d i e z i j h e t b e s t g e s c h i k t z o u a c h t e n ,
Z i j m a g h a a r o n r o e r e n d e g o e d e r e n i n h y p o t h e e k s t e l l e n e n a l h a a r a n d e r e g o e d e r e n , m e t i n b e g r i p v a n h e t h a n d e l s f o n d s , i n p a n d s t e l l e n e n m a g a v a l v e r l e n e n v o o r a l l e l e n i n g e n , k r e d i e t o p e n i n g e n e n a l l e a n d e r e v e r b i n t e n i s s e n , v o o r h a a r z e l f e n z e l f s v o o r a l l e d e r d e n o p v o o r w a a r d e d a t z i j e r z e l f b e l a n g b i j h e e f t , "
B . 2 . I M M O D I K B E R D B V B A
H e t m a a t s c h a p p e l i j k k a p i t a a l v a n I M M O D I K B E R D B V B A b e d r a a g t ¬ 1 8 . 5 9 2 , 0 1 e n w o r d t v e r t e g e n w o o r d i g d d o o r 7 5 0 a a n d e l e n o p n a a m , z o n d e r a a n d u i d i n g v a n n o m i n a l e w a a r d e ,
Z i j i s e e n b e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d n a a r B e l g i s c h r e c h t m e t a l s m a a t s c h a p p e l i j k e b e n a m i n g " I M M O D I K B E R D " .
D e v e n n o o t s c h a p i s g e v e s t i g d t e 2 6 6 0 H o b o k e n , S i n t - B e m a r d s e s t e e n w e g 6 3 1 , i s i n g e s c h r e v e n i n h e t r e c h t s p e r s o n e n r e g i s t e r m e t o n d e m e m i n g s n u m m e r 0 4 6 5 . 9 6 6 , 1 2 5 e n i s g e k e n d o p d e R e c h t b a n k t e A n t w e r p e n ,
. . 1 . 3
H e t m a a t s c h a p p e l i j k d o e l v a n I M M O D I K B E R D B V B A l u i d t a l s v o l g t ;
" D e v e n n o o t s c h a p h e e f t t o t d o e l , z o w e l i n B e l g i ë a l s i n h e t b u i t e n l a n d :
D e a a n - e n v e r k o o p v a n o n r o e r e n d e g o e d e r e n .
V o o r m e l d e o p s o m m i n g i s n i e t o p b e p e r k e n d e w i j z e a a n g e g e v e n .
O p a l g e m e n e w i j z e m a g z i j a l l e r h a n d e c o m m e r c i ë l e , i n d u s t r i ë l e , f i n a n c i ë l e , r o e r e n d e e n o n r o e r e n d e
v e r r i c h t i n g e n u i t v o e r e n , w e l k e r e c h t s t r e e k s o f o n r e c h t s t r e e k s v e r b a n d h o u d e n m e t h a a r d o e l .
D e v e n n o o t s c h a p m a g o p w e l k e w i j z e o o k b e t r o k k e n z i j n i n z a k e n , o n d e r n e m i n g e n o f v e n n o o t s c h a p p e n d i e
h e t z e l f d e , e e n s o o r t g e l i j k , e e n g e l i j k a a r d i g o f s a m e n h a n g e n d d o e l h e b b e n , d a t v a n a a r d i s d e o n t w i k k e l i n g v a n
h a a r v e n n o o t s c h a p t e b e v o r d e r e n , h a a r g r o n d s t o f f e n k a n v e r s c h a f f e n o f h a a r p r o d u k t e n g e m a k k e l i j k e r k a n
v e r d e l e n . "
C . B o e k h o u d i n g
D e d a t u m v a n a f w e l k e d e h a n d e l i n g e n v a n o v e r t e n e m e n v e n n o o t s c h a p ( 1 M M O D I K B E R D B V B A ) b o e k h o u d k u n d i g g e a c h t t e w o r d e n z i j n v e r r i c h t v o o r r e k e n i n g v a n d e o v e r n e m e n d e v e n n o o t s c h a p ( G R O E P V H ' B V B A ) i s v a s t g e s t e l d o p 1 a p r i l 2 0 1 4 .
D . R e c h t e n v a n d e v e n n o t e n
D e o v e r t e n e m e n v e n n o o t s c h a p ( I M M O D I K B E R D B V B A ) h e e f t g e e n a n d e r e a a n d e l e n m e t b i j z o n d e r e r e c h t e n , n o c h a n d e r e e f f e c t e n d a n a a n d e l e n .
E r w o r d e n d o o r d e o v e r n e m e n d e v e n n o o t s c h a p ( G R O E P V H B V B A ) g e e n b i j z o n d e r e r e c h t e n t o e g e k e n d a a n o f m a a t r e g e l e n g e n o m e n t e n a a n z i e n v a n d e v e n n o t e n m e t b i j z o n d e r e r e c h t e n , n o c h t e n a a n z i e n v a n d e h o u d e r s v a n a n d e r e e f f e c t e n d a n a a n d e l e n v a n d e o v e r t e n e m e n v e n n o o t s c h a p ( I M M O D I K B E R D B V B A ) .
E . B i j z o n d e r e v o o r d e l e n
A a n d e z a a k v o e r d e r s v a n d e r e s p e c t i e v e l i j k e v e n n o o t s c h a p p e n w o r d e n g e e n b i j z o n d e r e v o o r d e l e n t o e g e k e n d .
E . O v e r d r a c h t e n i n d e z i n v a n a r t . 2 , 1 8 ° v a n h e t B o d e m s a n e r i n a s d e c r e e t
D e B V B A I M M O D I K B E R D i s e i g e n a a r v a n v o l g e n d e o n r o e r e n d e g o e d e r e n :
" e e n a p p a r t e m e n t C , g e l e g e n o p d e 5 d e v e r d i e p i n g i n e e n a p p a r t e m e n t s g e b o u w e n e e n o n d e r a a r d s e k e l d e r n u m m e r 5 , a a n d e P o p u l i e r e n l a a n 3 t e H o b o k e n , g e k a d a s t r e e r d s e c t i e I , n u m m e r 2 3 1 1 1 p 2 ;
" d e w i n k e l o p h e t g e l i j k v l o e r s i n e e n a p p a r t e m e n t s g e b o u w i n e e n a p p a r t e m e n t s g e b o u w a a n d e K i o s k p l a a t s 4 1 - 4 3 t e H o b o k e n , g e k a d a s t r e e r d s e c t i e C , n u m m e r 3 2 7 / f .
I n g e v o l g e f u s i e v i n d t a l d u s e e n o v e r d r a c h t v a n g r o n d e n p l a a t s i n d e z i n v a n a r t . 2 , 1 8 ° v a n h e t B o d e m s a n e r i n g s d e c r e e t , M e t b e t r e k k i n g t o t d e z e g r o n d e n d i e n e n a l d u s b o d e m a t t e s t e n t e w o r d e n a f g e l e v e r d . D e z e b o d e m a t t e s t e n w e r d e n o p h e d e n n o g n i e t b e s c h i k b a a r g e s t e l d . I M M O D I K B E R D B V B A v e r b i n d t z i c h e r t o e G R O E P V H B V B A v ó ó r h e t v e r l i j d e n v a n d e a u t h e n t i e k e a k t e i n h e t b e z i t t e s t e l l e n v a n d e m e e s t r e c e n t e a f g e l e v e r d e b o d e m a t t e s t e n , I M M O D I K B E R D B V B A s t e l t v o o r d a t G R O E P V H B V B A i n d e a u t h e n t i e k e a k t e v e r z a a k t a a n h a a r n i e t i g h e i d s v o r d e r i n g .
* # W
O p g e m a a k t e t e A n t w e r p e n o p 7 a u g u s t u s 2 0 1 4 . "
1 M M O D I K B E R D B V B A ,
v o o r w i e o p t r e e d t :
H e n d r i k V a n H o o f ,
z a a k v o e r d e r .
T e g e l i j k n e e r g e l e g d : f u s i e v o o r s t e l
O p d e l a a t s t e b l z . v a n L u i k B v e r m e l d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e I n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n )
b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g
' B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 0 / 0 8 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
V o o r -
b e h o u d e n
a a n h e t
B e l g i s c h
S t a a t s b l a d
04/12/2014 : ME. - JAARREKENING 31.03.2014, GGK 19.08.2014, NGL 27.11.2014 14680-0285-012
18/10/2013 : ME. - JAARREKENING 31.03.2013, GGK 20.08.2013, NGL 14.10.2013 13630-0416-012
23/01/2015
ÿþY
M o d W o r d 1 1 . 1
I n d e b i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d b e k e n d t e m a k e n k o p i e n a n e e r l e g g i n g t e r g r i f f i e v a n d e a k t e
O n d e m e m i n g s n r : 0 4 6 5 . 9 6 6 . 1 2 5
B e n a m i n g
( v o l u i t ) : I M M O D I K B E R D
( v e r k o r t )
R e c h t s v o r m : B e s l o t e n V e n n o o t s c h a p m e t B e p e r k t e A a n s p r a k e l i j k h e i d
Z e t e l : S i n t - B e r n a r d s e s t e e n w e g 6 3 1 , 2 6 6 0 H o b o k e n
( v o l l e d i g a d r e s )
O n d e r w e r p a k t e : G e r u i s l o z e F u s i e
D e b u i t e n g e w o n e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g g e h o u d e n v o o r n o t a r i s F r a n c i s v a n S c h o u b r o e c k t e H e r e n t a l s o p 2 6 s e p t e m b e r 2 0 1 4 , g e r e g i s t r e e r d o p h e t l s t e r e g i s t r a t i e k a n t o o r v a n A n t w e r p e n 3 o p 7 o k t o b e r 2 0 1 4 R e g i s t e r 5 B o e k 2 5 1 B l a d 7 0 V a k 0 2 , b e s l i s t e m e t e e n p a r i g h e i d v a n s t e m m e n :
§ 1 . B e s l u i t t o t f u s i e
A , D e v e r g a d e r i n g e n k e u r e n h e t a a n g e k o n d i g d e f u s i e v o o r s t e l g o e d , Z i j b e s l u i t e n a l d u s d a t h e t g e h e l e ; v e r m o g e n v a n d e b e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d " I m m o D i k b e r d " , z o w e l d e r e c h t e n ; a l s d e v e r p l i c h t i n g e n , a l s g e v o l g v a n o n t b i n d i n g z o n d e r v e r e f f e n i n g , o v e r g a a t o p d e b e s l o t e n v e n n o o t s c h a p ' , m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d " G r o e p V H " d i e h o u d s t e r i s v a n a l l e a a n d e l e n v a n d e b e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d " I m m o D i k b e r d " .
' B . D e d a t u m v a n a f w e l k e d e h a n d e l i n g e n v a n d e o v e r g e n o m e n v e n n o o t s c h a p d e b e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d " I m m o D i k b e r d " b o e k h o u d k u n d i g g e a c h t w o r d e n t e z i j n v e r r i c h t v o o r r e k e n i n g v a n d e o v e r n e m e n d e b e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d " G r o e p V H " , w o r d t b e p a a l d o p 1 a p r i l 2 0 1 4 .
A l l e v e r r i c h t i n g e n s i n d s g e m e l d e d a t u m d o o r d e b e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d " I m m o D i k b e r d " g e d a a n , k o m e n v o o r r e k e n i n g v a n d e o v e r n e m e n d e b e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d " G r o e p V H " , e n d e s i n d s d i e n v e r w o r v e n r e s u l t a t e n z u l l e n i n d e r e k e n i n g e n v a n d e o v e r n e m e n d e v e n n o o t s c h a p g e b o e k t w o r d e n .
C . T e n g e v o l g e v a n d e z e f u s i e h o u d t d e b e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d " I m m o D i k b e r d " v a n a f h e d e n o p t e b e s t a a n .
§ " 2 . O n t s l a g B e n o e m i n g
' D e v e r g a d e r i n g a a n v a a r d t h e t o n t s l a g v a n d e e n i g e z a a k v o e r d e r v a n d e b e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d " I m m o D i k b e r d " z i j n d e d e h e e r H e n d r i k V a n H o o f , v o o r n o e m d . H e m w o r d t d é c h a r g e g e g e v e n v o o r z i j n g e v o e r d b e l e i d ,
§ 3 . O v e r g a n g v a n h e t v e r m o g e n
D e v e r g a d e r i n g v e r z o e k t d e o n d e r g e t e k e n d e n o t a r i s b o v e n d i e n t e n o t u l e r e n d a t h e t g e h e l e v e r m o g e n v a n d e ; b " e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d " I m m o D i k b e r d " o v e r g a a t n a a r d e b e s l o t e n ; v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d " G r o e p V H " o n d e r a l g e m e n e t i t e l e n v e r z o e k t i n z o n d e r h e i d t e n " o t u l e r e n d a t h e t v e r m o g e n v a n d e o v e r g e n o m e n v e n n o o t s c h a p :
I . G e e n o n r o e r e n d e g o e d e r e n o f z a k e l i j k e r e c h t e n b e v a t b e h o u d e n s d e h i e r n a b e s c h r e v e n e i g e n d o m m e n :
A . B e s c h r i i v i n g v a n d e e i g e n d o m m e n :
1 ) S T A D A N T W R P E N a f d e l i n ' H O B O K E N :
I n e e n a p p a r t e m e n t s g e b o u w a a n d e K i o s k p l a a t s 4 1 - 4 3 , g e k a d a s t r e e r d s e c t i e C n u m m e r 3 2 7 1 f , g r o o t
v o l g e n s k a d a s t e r d r i e a r e n e e n e n d e r t i g c e n t i a r e n :
D e w i n k e l o p h e t g e l i j k v l o e r s e n b e g r i j p e n d e :
O p d e l a a t s t e b l z v a n L u i k B v e r m e l d e n : R e c t o . N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s . h e t z t l v a n d e p e r s o t o ) n ( e n )
b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n 2 a n z : e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n v ° o o r d i g e n
V e r s o N a a m e n h a n d t e k e n i n g
V o o r -
b e h o u d e n a a n h e t B e l g i s c h
S t a a t s b l a d
A n t w e r p e n
1 3 J A N . 2 0 1 5
a f d e l i n g A n t w e r p e n
G r i f f i e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 3 / 0 1 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 3 / 0 1 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
a ) a ) i n p r i v a t i e v e e n u i t s l u i t e n d e e i g e n d o m :
w i n k e l r u i m t e , b e r g i n g , k i t c h e n e t t e , W . C . e n s t o o k p l a a t s .
b ) i n m e d e - e i g e n d o m e n g e d w o n g e n o n v e r d e e l d h e i d :
v i e r h o n d e r d t w i n t i g / d u i z e n d s t e n i n d e g e m e n e d e l e n e n i n d e g r o n d ,
E I G E N D O S O O R S P R O N G :
D e z e e i g e n d o m h o o r t t o e a a n d e O v e r g e n o m e n V e n n o o t s c h a p i n g e v o l g e a k t e v a n a a n k o o p v e r l e d e n v o o r o n d e r g e t e k e n d e n o t a r i s t e H e r e n t a l s o p 1 8 o k t o b e r 2 0 0 6 , a k t e o v e r g e s c h r e v e n o p h e t d e r d e h y p o t h e e k k a n t o o r t e A n t w e r p e n o p 1 5 n o v e m b e r 2 0 0 6 o n d e r n u m m e r 5 9 - T - 1 5 / 1 1 / 2 0 0 6 - 2 1 1 4 7 .
2 ) S T A D A N T W E R P E N :
I n e e n a p p a r t e m e n t s g e b o u w a a n d e P o p u l i e r e n l a a n 3 , g e k a d a s t r e e r d s e c t i e I n u m m e r 2 3 1 1 / p 2 , g r o o t
v o l g e n s k a d a s t e r z e v e n a r e n a c h t t i e n c e n t i a r e n .
H e t a p p a r t e m e n t C o p d e v i j f d e v e r d i e p i n g e n o n d e r a a r d s d e k e l d e r n u m m e r S .
D i t a p p a r t e m e n t b e g r i j p t :
a ) i n p r i v a t i e v e e n u i t s l u i t e n d e e i g e n d o m :
h a l l , w o o n p l a a t s , k e u k e n , W . C . , b a d k a m e r e n t w e e s l a a p k a m e r s
b ) i n m e d e - e i g e n d o m e n g e d w o n g e n o n v e r d e e l d h e i d :
t w i n t i g / d u i z e n d s t e n i n d e g e m e e n s c h a p p e l i j k e d e l e n v a n h e t g e b o u w , w a a r o n d e r d e g r o n d .
E I G E N D O S O O R S P R O N G :
D e z e e i g e n d o m h o o r t t o e a a n d e O v e r g e n o m e n V e n n o o t s c h a p i n g e v o l g e a k t e v a n a a n k o o p v e r l e d e n v o o r o n d e r g e t e k e n d e n o t a r i s t e H e r e n t a l s o p 8 m e i 2 0 0 9 , a k t e o v e r g e s c h r e v e n o p h e t e e r s t e h y p o t h e e k k a n t o o r t e A n t w e r p e n o p 2 j u n i 2 0 0 9 o n d e r n u m m e r 5 7 - T - 0 2 / 0 6 / 2 0 0 9 - 5 2 0 2 .
B . A l g e m e n e v . o r w a a r d e n :
D e O v e r n e m e n d e V e n n o o t s c h a p b e k o m t d e h o g e r b e s c h r e v e n o n r o e r e n d e g o e d e r e n i n v o l l e e i g e n d o m e n i n v r u c h t g e b r u i k v a n a f h e d e n ,
Z i j z a l e r h e t g e n o t v a n h e b b e n d o o r d e w e r k e l i j k e i n g e b r u i k n e m i n g w a t d e g e d e e l t e n b e t r e f t d i e v r i j v a n g e b r u i k z i j n e n d o o r h e t r e c h t o p d e h u u r g e l d e n o f v e r g o e d i n g e n w a t d e g e d e e l t e n b e t r e f t d i e i n g e b r u i k z i j n e n d i t v a n a f h e d e n , p r o r a t a t e m p o r i s .
D e O v e r n e m e n d e V e n n o o t s c h a p o n t s l a a t o n d e r g e t e k e n d e n o t a r i s e r v a n i n d e z e a k t e d e g e b r u i k s t o e s t a n d v a n d e h o g e r b e s c h r e v e n o n r o e r e n d e g o e d e r e n u i t e e n t e z e t t e n . Z i j v e r k l a a r t i n z o n d e r h e i d n a a r b e h o r e n i n g e l i c h t t e z i j n o v e r d e b e s t a a n d e h u u r o v e r e e n k o m s t e n d i e z i j a l s r e c h t v e r k r i j g e n d e o n d e r a l g e m e n e t i t e l v a n d e O v e r g e n o m e n V e n n o o t s c h a p o n v e r k o r t o v e r n e e m t e n v o o r t z e t . Z i j z a l a l l e l o p e n d e g e b r u i k s r e c h t e n m o e t e n r e s p e c t e r e n z o a l s d e O v e r g e n o m e n V e n n o o t s c h a p d a a r t o e g e h o u d e n w a s o f e r r e c h t e n s t o e v e r p l i c h t w a s e n z a l z i c h r e c h t s t r e e k s t o t d e g e b r u i k e r s d i e n e n t e r i c h t e n v o o r a l w a t d e m o d a l i t e i t e n e n v o o r w a a r d e n v a n h u n g e b r u i k b e t r e f t , v o o r w a t b e t r e f t d e h e n t e v e r l e n e n o p z e g t e r m i j n e n e v e n a l s v o o r w a t b e t r e f t d e g o e d e r e n w a a r o p d e g e b r u i k e r s a a n s p r a a k z o u d e n m a k e n a l s h e n t o e b e h o r e n d . Z i j w o r d t z u i v e r e n e e n v o u d i g g e s u b r o g e e r d i n a l l e r e c h t e n e n v e r p l i c h t i n g e n d i e e r u i t v o o r t v l o e i e n ,
D e k a d a s t r a l e g e g e v e n s w o r d e n s l e c h t s t e r l o u t e r i n f o r m a t i e v e t i t e l v e r s t r e k t e n d e o p p e r v l a k t e h i e r v a n w o r d t n i e t g e w a a r b o r g d ; i n g e v a l h e t v e r s c h i l i n m e e r o f i n m i n , é é n t w i n t i g s t e o v e r s c h r i j d t , z a l d i t v e r s c h i l t e n g o e d e o f t e n n a d e l e v a n d e O v e r n e m e n d e V e n n o o t s c h a p k o m e n ,
D e O v e r n e m e n d e V e n n o o t s c h a p n e e m t d e o n r o e r e n d e g o e d e r e n i n o n t v a n g s t i n d e s t a a t w a a r i n z e z i c h h e d e n b e v i n d e n , z o n d e r m o g e l i j k h e i d v a n v e r h a a l t e g e n d e O v e r g e n o m e n V e n n o o t s c h a p v o o r w e l k e r e d e n o o k , o n d e r m e e r v o o r g e b r e k e n i n d e b o u w , v e r v a l v a n h e t g o e d , m a n d e l i g h e i d , s l e c h t e s t a a t v a n d e g r o n d o f d e o n d e r g r o n d , e e r v a [ o f s l e c h t e s t a a t v a n d e i n r i c h t i n g e n e n d e r o e r e n d e v o o r w e r p e n .
D e O v e r n e m e n d e V e n n o o t s c h a p z a l d e l i j d e n d e e r f d i e n s t b a a r h e d e n d r a g e n d i e d e i n g e b r a c h t e g o e d e r e n b e z w a r e n : z o w e l d e z i c h t b a r e a l s o n z i c h t b a r e , d e d u r e n d e a l s d e n i e t v o o r t d u r e n d e ; b e h o u d e n s z i c h t e g e n d e n a d e l i g e t e v e r z e t t e n e n d e v o o r d e l i g e i n h a a r v o o r d e e l t e d o e n g e l d e n , d o c h d i t a l l e s o p e i g e n r i s i c o e n g e v a a r .
" D e O v e r n e m e n d e V e n n o o t s c h a p w o r d t g e s u b r o g e e r d i n a l l e r e c h t e n e n v o r d e r i n g e n d i e m o c h t e n b e s t a a n i n v o o r d e e l v a n d e O v e r g e n o m e n V e n n o o t s c h a p , m e e r b e p a a l d d e z e m e t b e t r e k k i n g t o t d e v e r g o e d i n g v a n d e g e l e d e n , t e g e n w o o r d i g e o f t o e k o m s t i g e s c h a d e t o e g e b r a c h t a a n d e i n g e b r a c h t e o n r o e r e n d e g o e d e r e n i n g e v o l g e u i t b a t i n g v a n m i j n e n , s t e e n g r o e v e n o f a n d e r e w e l k d a n i g e a c t i v i t e i t e n . V a n a f d e i n g e n o t t r e d i n g z u l l e n a l l e b e l a s t i n g e n , b i j d r a g e n , t a k s e n d i e d e i n g e b r a c h t e o n r o e r e n d e g o e d e r e n b e l a s t e n o f z u l l e n b e l a s t e n , e n d i e i n h e r e n t z i j n a a n d e z e e i g e n d o m m e n e n a a n h e t g e n o t o f d e e x p l o i t a t i e v a n d e z e e i g e n d o m m e n , t e n l a s t e v a n d e O v e r n e m e n d e V e n n o o t s c h a p z i j n .
- D e O v e r n e m e n d e V e n n o o t s c h a p z a l a l l e a b o n n e m e n t e n b e t r e f f e n d e , z o a l s e r z i j n , v a n w a t e r , g a s e n e l e k t r i c i t e i t e n d e w e l k e i n v e r b a n d z i j n m e t v o o r m e l d e o n r o e r e n d e g o e d e r e n , v o o r z o v e e l a l s n o d i g v e r d e r z e t t e n . D e O v e r n e m e n d e V e n n o o t s c h a p z a l d e p r e m i e s e n d e t e v e r v a l l e n b i j d r a g e n t e n h a r e l a s t e n e m e n e n b e t a l e n v a n a f i n g e n o t t r e d i n g .
D e O v e r n e m e n d e V e n n o o t s c h a p z a l h e t n o d i g e d o e n t e n e i n d e d e o v e r g e n o m e n g o e d e r e n t e v e r z e k e r e n t e g e n b r a n d e n a n d e r e r i s i c o ' s v a n a f d e i n g e n o t t r e d i n g .
D e o v e r n a m e o m v a t o p d e m e e s t a l g e m e n e w i j z e a l l e r e c h t e n , s c h u l d v o r d e r i n g e n , g e r e c h t e l i j k e e n b u i t e n g e r e c h t e l i j k e v o r d e r i n g , a d m i n i s t r a t i e v e v o r d e r i n g e n , o p b r e n g s t e n i n g e v o l g e h a n g e n d e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 3 / 0 1 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
o n t e i g e n i n g e n , p e r s o o n l i j k e w a a r b o r g e n a l s o o k d e w a a r b o r g e n w a a r v a n d e O v e r g e n o m e n V e n n o o t s c h a p g e n i e t o f t i t u l a r i s i s o m w e l k e r e d e n o o k , m e t b e t r e k k i n g t o t d e i n g e b r a c h t e g o e d e r e n d i t t e r e o p z i c h t e v a n a l l e d e r d e n , i n b e g r e p e n d e a d m i n i s t r a t i e v e o v e r h e d e n .
A l l e k o s t e n , h o n o r a r i a , b e l a s t i n g e n e n w e l k d a n i g e a n d e r e l a s t e n o o k v o o r t v l o e i e n d u i t d e h u i d i g e o v e r n a m e z u l l e n d o o r d e O v e r n e m e n d e V e n n o o t s c h a p w o r d e n g e d r a g e n .
D e h y p o t h e e k b e w a a r d e r i s u i t d r u k k e l i j k v r i j g e s t e l d v a n e e n a m b t s h a l v e i n s c h r i j v i n g t e n e m e n o p h e t o g e n b l i k v a n d e o v e r s c h r i j v i n g v a n d e h u i d i g e b e p a l i n g e n , o m w e l k e r e d e n o o k ,
C . B i j z o n d e r e v o o r w a a r d e n :
- D e O v e r g e n o m e n V e n n o o t s c h a p v e r k l a a r t g e e n e n k e l e e r f d i e n s t b a a r h e i d t e h e b b e n t o e g e k e n d o p d e
v o o r m e l d e g o e d e r e n a l s o o k d a t e r n a a r h a a r w e t e n o p d i e g o e d e r e n g e e n e n k e l e e r f d i e n s t b a a r h e i d r u s t .
P o s t i n t e r v e n t i e d o s s i e r :
O p v r a a g v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s o f e r v o o r d e h o g e r b e s c h r e v e n e i g e n d o m m e n r e e d s e e n p o s t i n t e r v e n t i e d o s s i e r w e r d o p g e s t e l d , a n t w o o r d t d e O v e r g e n o m e n V e n n o o t s c h a p o n t k e n n e n d e n b e v e s t i g t z i j d a t e r a a n d i e e i g e n d o m m e n s i n d s é é n m e i t w e e d u i z e n d e n é é n g e e n w e r k e n w e r d e n u i t g e v o e r d d o o r é é n o f m e e r d e r e a a n n e m e r s w a a r v o o r e e n p o s t i n t e r v e n t i e d o s s i e r d i e n d e t e w o r d e n o p g e s t e l d .
- S t o o k o l i e t a n k :
E r z i j n g e e n s t o o k o l i e t a n k s a a n w e z i g .
B o d e m d e c r e e t :
1 ) D e O v e r g e n o m e n V e n n o o t s c h a p v e r k l a a r t d a t d e g r o n d e n v o o r w e r p v a n o n d e r h a v i g e a k t e , b i j h a a r w e t e n g e e n r i s i c o g r o n d e n z i j n , D a a r m e e w o r d t b e d o e l d d a t o p d e z e g r o n d e n g e e n r i s i c o - i n r i c h t i n g e n g e v e s t i g d z i j n o f g e w e e s t z i j n , z o a l s f a b r i e k e n , w e r k p l a a t s e n , o p s l a g p l a a t s e n , m a c h i n e s , i n s t a l l a t i e s , t o e s t e l l e n e n h a n d e l i n g e n d i e e e n v e r h o o g d r i s i c o o p b o d e m v e r o n t r e i n i g i n g k u n n e n i n h o u d e n e n d i e v o o r k o m e n o p d e l i j s t d o o r d e V l a a m s e R e g e r i n g o p g e s t e l d i n o v e r e e n s t e m m i n g m e t a r t i k e l 6 v a n h e t B o d e m d e c r e e t .
2 ) D e O v e r g e n o m e n V e n n o o t s c h a p v e r k l a a r t d a t d e O v e r n e m e n d e V e n n o o t s c h a p v o o r d e o v e r n a m e o p
d e h o o g t e i s g e b r a c h t v a n d e i n h o u d v a n d e t w e e b o d e m a t t e s t e n a f g e l e v e r d d o o r d e O V A M o p 1 1
m a a r t 2 0 1 3 i n o v e r e e n s t e m m i n g m e t a r t i k e l 1 0 1 § 1 v a n g e n o e m d D e c r e e t .
D e z e b o d e m a t t e s t e n b e p a l e n :
" D e O V A M b e s c h i k t v o o r d e z e g r o n d n i e t o v e r r e l e v a n t e g e g e v e n s m e t b e t r e k k i n g t o t d e
b o d e m k w a l i t e i t .
D i t b o d e m a t t e s t v e r v a n g t a l l e v o r i g e b o d e m a t t e s t e n .
O p m e r k i n g e n :
1 . R i s i c o g r o n d e n k u n n e n s l e c h t s o v e r g e d r a g e n w o r d e n a l s e r v o o r a f e e n o r i ë n t e r e n d b o d e m o n d e r z o e k a a n d e O V A M i s b e z o r g d m e t m e l d i n g v a n d e o v e r d r a c h t .
2 . B i j k o m e n d e i n f o r m a t i e o v e r d e o v e r d r a c h t s r e g e l i n g : w w w . o v e r d r a c h t . o v a m . b e .
3 . A l s e r b o d e m w o r d t u i t g e g r a v e n , a f g e v o e r d o f o n t v a n g e n , g e l d e n d e r e g e l s v a n g r o n d v e r z e t . M e e r i n f o r m a t i e : w w w . o v a m . b e . / g r o n d v e r z e t .
4 . D e O V A M s t a a t n i e t i n v o o r d e j u i s t h e i d v a n d e a a n h a a r v e r s t r e k t e g e g e v e n s
3 ) D e O v e r g e n o m e n V e n n o o t s c h a p v e r k l a a r t m e t b e t r e k k i n g t o t d e i n g e b r a c h t e g o e d e r e n z e l f g e e n w e e t t e h e b b e n v a n b o d e m v e r o n t r e i n i g i n g d i e s c h a d e k a n b e r o k k e n e n a a n d e v e n n o o t s c h a p o f a a n d e r d e n , o f d i e a a n l e i d i n g k a n g e v e n t o t e e n s a n e r i n g s v e r p l i c h t i n g o f r i s i c o b e h e e r , t o t g e b r u i k s - o f b e s t e m m i n g s b e p e r k i n g e n o f t o t a n d e r e m a a t r e g e l e n d i e d e o v e r h e i d i n d i t v e r b a n d k a n o p l e g g e n .
4 ) V o o r z o v e r d e z e v e r k l a r i n g d o o r d e O v e r g e n o m e n V e n n o o t s c h a p t e g o e d e r t r o u w w e r d a f g e l e g d , v e r k l a a r t d e O v e r n e m e n d e V e n n o o t s c h a p d e r i s i c o ' s v a n e v e n t u e l e b o d e m v e r o n t r e i n i g i n g e n d e s c h a d e a l s m e d e d e k o s t e n d i e d a a r u i t k u n n e n v o o r t v l o e i e n o p z i c h t e n e m e n e n v e r k l a a r t z i j t e v e n s d a t d e O v e r g e n o m e n V e n n o o t s c h a p t e r z a k e t o t g e e n v r i j w a r i n g z u l l e n g e h o u d e n z i j n .
5 ) O p g r o n d v a n b o v e n s t a a n d e v e r k l a r i n g e n b e v e s t i g t d e n o t a r i s d a t d e b e p a l i n g e n v a n h e t B o d e m d e c r e e t i n v e r b a n d m e t d e o v e r d r a c h t v a n g r o n d e n w e r d e n n a g e l e e f d .
S t e d e n b o u w k u n d i g e v o o r s c h r i f t e n :
1 ) O n d e r g e t e k e n d e n o t a r i s d e e l t m e e d a t g e e n w e r k e n o f h a n d e l i n g e n w a a r v a n s p r a k e i n a r t i k e l 4 . 2 . 1 e n v o l g e n d e v a n d e V l a a m s e C o d e x R u i m t e l i j k e O r d e n i n g m o g e n w o r d e n o p g e r i c h t o p h e t g o e d , w a a r o p d e z e a k t e b e t r e k k i n g h e e f t , z o l a n g g e e n s t e d e n b o u w k u n d i g e v e r g u n n i n g v e r k r e g e n i s .
2 ) O m t e v o l d o e n a a n d e b e p a l i n g e n v a n d e V l a a m s e C o d e x R u i m t e l i j k e O r d e n i n g d e e l t o n d e r g e t e k e n d e n o t a r i s m e e d a t d e s t a d A n t w e r p e n o v e r e e n g o e d g e k e u r d p l a n n e n - e n v e r g u n n i n g s r e g i s t e r b e s c h i k t .
3 ) V o o r w a t b e t r e f t d e e i g e n d o m t e A n t w e r p e n , a f d e l i n g H o b o k e n , s e c t i e C n u m m e r 3 2 7 / f :
r
k
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 3 / 0 1 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
O n d e r g e t e k e n d e n o t a r i s v e r m e l d t e n i n f o r m e e r t , z o a l s b l i j k t u i t h e t s t e d e n b o u w k u n d i g u i t t r e k s e l , a f g e l e v e r d d o o r d e s t a d A n t w e r p e n o p z e s t i e n j u l i t w e e d u i z e n d v e e r t i e n , z i j n d e e e n i n f o r m a t i e f u i t t r e k s e l u i t h e t p l a n n e n - e n v e r g u n n i n g s r e g i s t e r :
d a t h e t o n r o e r e n d g o e d g e l e g e n i s i n e e n g e w e s t e l i j k r u i m t e l i j k u i t v o e r i n g s p l a n " A f b a k e n i n g g r o o t s t e d e l i j k g e b i e d A n t w e r p e n " d e d a t o 1 9 j u n i 2 0 0 9
- d a t h e t o n r o e r e n d g o e d v o l g e n s h e t g e w e s t p l a n A n t w e r p e n , g o e d g e k e u r d b i j K o n i n k l i j k B e s l u i t v a n 3 o k t o b e r 1 9 7 9 g e l e g e n i s i n w o o n g e b i e d ,
d a t h e t o n r o e r e n d g o e d o p g e n o m e n i s i n e e n a l g e m e n e b o u w v e r o r d e n i n g i n z a k e w e g e n v o o r v o e t g a n g e r s v e r k e e r d e d a t o 2 9 a p r i l 1 9 9 7 .
d a t h e t o n r o e r e n d g o e d o p g e n o m e n i s i n v o l g e n d e g e w e s t e l i j k e s t e d e n b o u w k u n d i g e v e r o r d e n i n g e n :
i n z a k e h e m e l w a t e r p u t t e n , i n f i l t r a t i e v o o r z i e n i n g e n , b u f f e r v o o r z i e n i n g e n e n g e s c h e i d e n l o z i n g v a n a f v a l w a t e r e n h e m e l w a t e r d e d a t o 1 o k t o b e r 2 0 0 4 .
i n z a k e o p e n l u c h t r e c r e a t i e v e v e r b l i j v e n e n d e i n r i c h t i n g v a n g e b i e d e n v o o r d e r g e l i j k e v e r b l i j v e n d e d a t o 8 j u l i 2 0 0 5 .
- i n z a k e t o e g a n k e l i j k h e i d d e d a t o 5 j u n i 2 0 0 9 .
- i n z a k e h e m e l w a t e r p u t t e n , i n f i l t r a t i e v o o r z i e n i n g e n , b u f f e r v o o r z i e n i n g e n e n g e s c h e i d e n l o z i n g v a n a f v a l w a t e r e n h e m e l w a t e r d e d a t o 5 j u l i 2 0 1 3 .
- d a t h e t o n r o e r e n d g o e d o p g e n o m e n i s i n v o l g e n d e s t e d e n b o u w k u n d i g e v e r o r d e n i n g e n : i n z a k e o v e r w e l v e n o f i n b u i z e n v a n n i e t - g e k l a s s e e r d e w a t e r l o p e n e n w a t e r l o p e n v a n d e d e r d e c a t e g o r i e d e d a t o 4 j u n i 2 0 0 9 .
i n z a k e b o u w c o d e d e d a t o 2 5 o k t o b e r 2 0 1 0 .
d a t v o o r h e t o n r o e r e n d g o e d v o l g e n d e b o u w v e r g u n n i n g o f s t e d e n b o u w k u n d i g e v e r g u n n i n g e n w e r d e n a f g e l e v e r d :
- o p 1 f e b r u a r i 2 0 1 3 v o o r h e t w i j z i g e n v a n d e i n k o m p a r t i j v a n e e n h a n d e l s p a n d e n v i e r b o v e n l i g g e n d e w o o n e e n h e d e n e n h e t g e l i j k v l o e r s i n r i c h t e n a l s p o s t k a n t o o r , r e f e r t e 2 0 1 2 7 5 3 7 .
- o p 1 5 o k t o b e r 1 9 6 4 v o o r v e r a n d e r i n g s w e r k e n , r e f e r t e 1 9 6 4 6 6 7 7
o p 1 0 m a a r t 1 9 9 4 v o o r a p p a r t e m e n t s g e b o u w , r e f e r t e 1 9 9 4 3 0 9
o p 1 3 m a a r t 1 9 9 7 v o o r h e t o p r i c h t e n v a n e e n a p p a r t e m e n t s g e b o u w m e t w i n k e l s , r e f e r t e
1 9 9 6 3 2 1
4 ) V o o r w a t b e t r e f t d e e i g e n d o m t e A n t w e r p e n , s e c t i e I n u m m e r 2 3 1 1 1 p 2 :
O n d e r g e t e k e n d e n o t a r i s v e r m e l d t e n i n f o r m e e r t , z o a l s b l i j k t u i t h e t s t e d e n b o u w k u n d i g u i t t r e k s e l , a f g e l e v e r d d o o r d e s t a d A n t w e r p e n o p 3 1 j u l i 2 0 1 4 , z i j n d e e e n i n f o r m a t i e f u i t t r e k s e l u i t h e t p l a n n e n - e n v e r g u n n i n g s r e g i s t e r :
d a t h e t o n r o e r e n d g o e d g e l e g e n i s i n e e n g e w e s t e l i j k u i t v o e r i n g s p l a n " A f b a k e n i n g g r o o t s t e d e l i j k g e b i e d A n t w e r p e n " d e d a t o 1 9 j u n i 2 0 0 9 .
d a t h e t o n r o e r e n d g o e d v o l g e n s h e t g e w e s t p l a n A n t w e r p e n ( 1 4 ) , g o e d g e k e u r d b i j K o n i n k l i j k B e s l u i t v a n 3 o k t o b e r 1 9 7 9 g e l e g e n i s i n w o o n g e b i e d .
- d a t h e t o n r o e r e n d g o e d i s o p g e n o m e n i n e e n a l g e m e n e b o u w v e r o r d e n i n g i n z a k e w e g e n v o o r v o e t g a n g e r s v e r k e e r d e d a t o 2 9 a p r i l 1 9 9 7 .
- d a t h e t o n r o e r e n d g o e d i s o p g e n o m e n i n v o l g e n d e g e w e s t e l i j k e s t e d e n b o u w k u n d i g e v e r o r d e n i n g e n :
i n z a k e h e m e l w a t e r p u t t e n , i n f i l t r a t i e v o o r z i e n i n g e n , b u f f e r v o o r z i e n i n g e n e n g e s c h e i d e n l o z i n g v a n a f v a l w a t e r e n h e m e l w a t e r d e d a t o 1 o k t o b e r 2 0 0 4 .
- i n z a k e o p e n l u c h t r e c r e a t i e v e v e r b l i j v e n e n d e i n r i c h t i n g v a n g e b i e d e n v o o r d e r g e l i j k e v e r b l i j v e n d e d a t o 8 j u l i 2 0 0 5 .
- i n z a k e t o e g a n k e l i j k h e i d d e d a t o 5 j u n i 2 0 0 9 .
- d a t h e t o n r o e r e n d g o e d i s o p g e n o m e n i n v o l g e n d e g e m e e n t e l i j k e s t e d e n b o u w k u n d i g e v e r o r d e n i n g e n :
i n z a k e o v e r w e l v e n o f i n b u i z e n v a n n i e t - g e k l a s s e e r d e w a t e r l o p e n e n w a t e r l o p e n v a n d e d e r d e c a t e g o r i e d e d a t o 4 j u n i 2 0 0 9 .
- i n z a k e b o u w c o d e d e d a t o 2 5 o k t o b e r 2 0 1 0 .
d a t v o o r h e t o n r o e r e n d g o e d g e e n b o u w v e r g u n n i n g o f s t e d e n b o u w k u n d i g e v e r g u n n i n g w e r d
a f g e l e v e r d .
D e O v e r n e m e n d e V e n n o o t s c h a p v e r k l a a r t k o p i e ë n v a n d e z e s t e d e n b o u w k u n d i g e u i t t r e k s e l s t e h e b b e n o n t v a n g e n .
D e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s v e r w i j s t p a r t i j e n n a a r a r t i k e l 4 . 2 . 1 . V l a a m s e C o d e x R u i m t e l i j k e O r d e n i n g . D e z e b e p a l i n g o m s c h r i j f t d e v e r g u n n i n g s p l i c h t i g e h a n d e l i n g e n .
5 ) V e r d e r v e r k l a a r t d e O v e r g e n o m e n V e n n o o t s c h a p , o p v r a a g v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , g e e n w e e t t e h e b b e n n o c h k e n n i s t e h e b b e n g e k r e g e n n o c h e e n b e t e k e n i n g t e h e b b e n o n t v a n g e n d a t d e b i j d e z e i n g e b r a c h t e g o e d e r e n o p g e n o m e n z i j n i n d e I n v e n t a r i s v a n d e l e e g s t a a n d e g e b o u w e n e n / o f w o n i n g e n , o f i n d e I n v e n t a r i s v a n d e v e r w a a r l o o s d e g e b o u w e n e n / o f w o n i n g e n , o f i n d e I n v e n t a r i s v a n d e o n g e s c h i k t e e n / o f o n b e w o o n b a r e w o n i n g e n ( d e c r e e t v a n d e V l a a m s e G e m e e n s c h a p v a n 2 2
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 3 / 0 1 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
~ , t º%
V o o r b e h o u d e n
a a n h e t
B e l g i s c h S t a a t s b l a d
d e c e m b e r 1 9 9 5 ) , n o c h i n d e I n v e n t a r i s v a n d e l e e g s t a a n d e e n / o f v e r w a a r l o o s d e b e d r i j f s r u i m t e n ( d e c r e e t v a n d e V l a a m s e G e m e e n s c h a p v a n 1 9 a p r i l 1 9 9 5 ) .
6 ) I n d i e n d e e i g e n d o m m e n m o c h t e n g e t r o f f e n z i j n d o o r b e s l u i t e n i n z a k e o n t e i g e n i n g , r o o i l i j n , r u i m t e l i j k e o r d e n i n g o f s t e d e n b o u w o f d o o r e n i g a n d e r o v e r h e i d s b e s l u i t z a ! d e v e n n o o t s c h a p d e z e m o e t e n n a l e v e n z o n d e r v e r h a a l t e g e n d e O v e r g e n o m e n V e n n o o t s c h a p .
D e O v e r g e n o m e n V e n n o o t s c h a p v e r k l a a r t d a t e r h a a r g e e n v o o r o n t w e r p o f o n t w e r p v a n l i j s t v a n d e v o o r b e s c h e r m i n g v a t b a r e m o n u m e n t e n e n s t a d s - e n d o r p s g e z i c h t e n w e r d b e t e k e n d , n o c h e e n K o n i n k l i j k B e s l u i t h o u d e n d e d e d e f i n i t i e v e b e s c h e r m i n g .
D e O v e r g e n o m e n V e n n o o t s c h a p v e r k l a a r t d a t e r h a a r v o o r d e i n g e b r a c h t e g o e d e r e n g e e n e n k e l o n t e i g e n i n g s b e s l u i t w e r d b e t e k e n d .
D . H v o o t h e c a i r e t o e s t a n d :
D e v o o r z i t t e r v e r k l a a r t e n d e v e r g a d e r i n g b e v e s t i g t d a t , n a a r r e s p e c t i e v e l i j k e v e r k l a r i n g v a n d e , O v e r g e n o m e n V e n n o o t s c h a p , d e e i g e n d o m m e n o v e r g a a n n a a r d e O v e r n e m e n d e V e n n o o t s c h a p v o o r , v r i j , z u i v e r e n o n b e l a s t v a n a l l e h y p o t h e e k , v o o r r e c h t e n o n t b i n d e n d e v o r d e r i n g , m e t u i t z o n d e r i n g v a n : v o o r d e e i g e n d o m v o o r m e l d o n d e r 1 )
e e n h y p o t h e c a i r e i n s c h r i j v i n g g e n o m e n o p h e t d e r d e h y p o t h e e k k a n t o o r t e A n t w e r p e n o p 1 6 j u n i 2 0 1 4 o n d e r n u m m e r 5 9 - I - 1 6 1 0 6 1 2 0 1 4 - 1 0 8 8 7 , i n s c h r i j v i n g g e n o m e n i n g e v o l g e a k t e v a n h y p o t h e e k s t e l l i n g v e r l e d e n v o o r o n d e r g e t e k e n d e n o t a r i s t e H e r e n t a l s o p 5 j u n i 2 0 1 4 i n v o o r d e e l v a n d e C o m m a n d i t a i r e V e n n o o t s c h a p o p A a n d e l e n ` T R A M O N T O ' t e A n t w e r p e n t o t z e k e r h e i d v a n 3 0 0 . 0 0 0 , 0 0 e u r o i n h o o f d s o m e n 3 0 . 0 0 0 , 0 0 e u r o v o o r b i j h o r i g h e d e n .
v o o r d e e i g e n d o m v o o r m e l d o n d e r 2 )
- e e n h y p o t h e c a i r e i n s c h r i j v i n g g e n o m e n o p h e t e e r s t e h y p o t h e e k k a n t o o r t e A n t w e r p e n o p 2 j u n i 2 0 0 9 o n d e r n u m m e r 5 7 - 1 - 0 2 1 0 6 1 2 0 0 9 - 0 5 1 8 1 , i n s c h r i j v i n g g e n o m e n i n g e v o l g e a k t e v a n k r e d i e t o p e n i n g v e r l e d e n v o o r o n d e r g e t e k e n d e n o t a r i s t e H e r e n t a i s o p 8 m e i 2 0 0 9 i n v o o r d e e l v a n d e n a a m l o z e v e n n o o t s c h a p " R E C O R D B A N K " t e E v e r e t o t z e k e r h e i d v a n 1 0 0 , 0 0 0 , 0 0 e u r o a l s h o o f d s o m e n 1 0 . 0 0 0 , 0 0 e u r o a l s b i j h o r i g h e d e n .
D e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s w i j s t e r o p d a t d e O v e r n e m e n d e V e n n o o t s c h a p d e z e i n s c h r i j v i n g e n z a l ' m o e t e n d u l d e n e n w i j s t b o v e n d i e n o p a l l e m o g e l i j k e c o n s e q u e n t i e s d a a r v a n e n o n d e r m e e r m a a r n i e t u i t s l u i t e n d o p d e g e v o l g e n v o o r d e O v e r n e m e n d e V e n n o o t s c h a p i n g e v a l v a n u i t w i n n i n g e n o p d e m o g e l i j k e v e r v r o e g d e o p e i s b a a r h e i d i n h o o f d e v a n d e O v e r g e n o m e n V e n n o o t s c h a p e n d e O v e r n e m e n d e V e n n o o t s c h a p .
B i j s c h r i j v e n d e d a t o 1 7 s e p t e m b e r 2 0 1 4 w e r d h e t a k k o o r d b e k o m e n v a n C V A T r a m o n t o m e t o n d e r h a v i g e f u s i e .
B i j s c h r i j v e n d e d a t o 1 8 s e p t e m b e r 2 0 1 4 w e r d h e t a k k o o r d b e k o m e n v a n R e c o r d B a n k N V m e t o n d e r h a v i g e f u s i e .
1 1 . G e e n g o e d e r e n b e v a t w a a r v o o r b i j z o n d e r e o v e r d r a c h t s v o o r w a a r d e n g e l d e n , z o a l s o n d e r m e e r m a a r n i e t u i t s l u i t e n d r e c h t e n v a n i n t e l l e c t u e l e o f i n d u s t r i ë l e e i g e n d o m ;
I I I . G e e n g o e d e r e n o f r e c h t e n b e v a t w a a r o p h e t V l a a m s b o d e m d e c r e e t n o c h e e n a n d e r e d e c r e t a l e r e g e l g e v i n g i n z a k e b o d e m s a n e r i n g v a n t o e p a s s i n g i s , b e h o u d e n s h e t h o g e r v e r m e l d e .
V o o r o n t l e d e n d u i t t r e k s e l ,
N o t a r i s F r a n c i s v a n S c h o u b r o e c k
H e r e n t a l s
T e g e l i j k e r t i j d h i e r m e e n e e r g e l e g d
- v o l l e d i g a f s c h r i f t v a n d e b u i t e n g e w o n e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g g e h o u d e n v o o r n o t a r i s F r a n c i s v a n
S c h o u b r o e c k t e H e r e n t a l s o p 2 6 s e p t e m b e r 2 0 1 4 .
O p d e l a a t s t e b l z v a n I . u i k t 3 v e r m e l d e n R e c t o : H a a m e n h o e d a n i g h e i d v n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s . h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n ) b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e m o o r d i g e n
V e r s o s a a m e n ' 1 i a n d t e k e n i r i g
23/11/2012 : ME. - JAARREKENING 31.03.2012, GGK 21.08.2012, NGL 14.11.2012 12641-0566-012
22/05/2012
ÿþ M o d W o r d 1 1 . 1
I n d e b i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d b e k e n d t e m a k e n k o p i e n a n e e r l e g g i n g t e r g r i f f i e v a n d e a k t e
N e e r g e l e g d t e r g r i f f i e v a n d e R e c h t b a n k v a n K o o p h a n d e l t e A n t w e r p e n , o p
0 9 M E I 2 0 1 "
G r i f f i e
I ~ I I M I I I 1 I I ~ I m ~ ~ l l I I I I I W
" i a o s a a s ~ I I I "
V o b e h a a a n B e l ç S t a a t I I V
O n d e r n e m i n g s n r : 0 4 6 5 . 9 6 6 . 1 2 5
B e n a m i n g
( v o l u i t ) : I M M O D I K B E R D
( v e r k o r t ) :
R e c h t s v o r e n : B E S L O T E N V E N N O O T S C H A P M E T B E P E R K T E A A N S P R A K E L I J K H E I D
Z e t e l : S I N T - B E R N A R D S E S T E E N W E G 6 3 1 , 2 6 6 0 H O B O K E N
( v o l l e d i g a d r e s )
O n d e r w e r p a k t e ; N e e r l e g g i n g f u s i e v o o r s t e l V A N H O O F I M M O B V B A I M M O D I K B E R D B V B A
U i t t r e k s e l u i t h e t f u s i e v o o r s t e l d . d . 2 3 a p r i l 2 0 1 2 , u i t g a a n d e v a n d e b e s t u u r s o r g a n e n a a n d e b u i t e n g e w o n e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g d e r a a n d e e l h o u d e r s v a n V A N H O O F I M M O B V B A e n I M M O D I K B E R D B V B A
A . D O E L S T E L L I N G
D e b e s t u u r s o r g a n e n v a n V A N H O O F I M M O B V B A e n v a n I M M O D 1 K B E R D B V B A l e g g e n v o l g e n d f u s i e v o o r s t e l , o p g e m a a k t o v e r e e n k o m s t i g a r t i k e l 7 1 9 W . V e n n . , v o o r a a n d e b u i t e n g e w o n e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g d e r a a n d e e l h o u d e r s v a n v o o r m e l d e v e n n o o t s c h a p p e n .
H e t f u s i e v o o r s t e l s t r e k t e r t o e e e n f u s i e d o o r t e v o e r e n w a a r b i j h e t g e h e l e v e r m o g e n z o w e l d e r e c h t e n a l s d e p l i c h t e n v a n I M M O D I K B E R D B V B A , o v e r g a a t n a a r V A N H O O F I M M O B V B A o p b a s i s v a n d e b a l a n s p e r 3 1 m a a r t 2 0 1 2 ,
A i l e v e r r i c h t i n g e n v e r w e z e n l i j k t v a n a f 1 a p r i l 2 0 1 2 z i j n v o o r r e k e n i n g v a n V A N H O O F I M M O B V B A .
D e f u s i e g e b e u r t i n g e v o l g e a r t i k e l 2 1 1 , § 1 W . I . B . m e t t o e p a s s i n g v a n h e t f i s c a a l v r i j s t e l l i n g s r e g i m e e n i n g e v o l g e a r t i k e l 7 8 v a n h e t K B v a n 3 0 j a n u a r i 2 0 0 1 t o t u i t v o e r i n g v a n h e t W e t b o e k v a n V e n n o o t s c h a p p e n m e t t o e p a s s i n g v a n d e b o e k h o u d k u n d i g e c o n t i n u ï t e i t .
H e t k a p i t a a l v a n V A N H O O F I M M O B V B A b e d r a a g t n a k a p i t a a l v e r h o g i n g v a n ¬ 1 8 . 5 9 2 , 0 1 i n g e v o l g e f u s i e , ¬ 5 4 9 . 1 7 0 , 7 1 ( ¬ 1 8 . 5 9 2 , 0 1 + ¬ 5 3 0 . 5 7 8 , 7 0 ) , v e r t e g e n w o o r d i g d d o o r 3 . 1 2 1 a a n d e l e n .
A l l e k o s t e n v o o r t v l o e i e n d e u i t d e f u s i e w o r d e n g e d r a g e n d o o r V A N H O O F I M M O B V B A ,
B . R E C H T S V O R M N A A M D O E L K A P I T A A L M A A T S C H A P P E L I J K E Z E T E L
C . B O E K H O U D I N G
D . R E C H T E N V A N A A N D E E L H O U D E R S
E . B I J Z O N D E R E V O O R D E L E N
F . O V E R D R A C H T E N I N D E Z I N V A N A R T I K E L 2 , 1 8 ° V A N H E T B O D E M S A N E R I N G S D E C R E E T
H e n d r i k V a n H o o f ,
z a a k v o e r d e r .
O p d e l a a t s t e b l z . v a n l u i k B v e r m e l d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n ) b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 2 / 0 5 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
22/09/2011 : ME. - JAARREKENING 31.03.2011, GGK 16.08.2011, NGL 13.09.2011 11546-0406-013
26/11/2010 : ME. - JAARREKENING 31.03.2010, GGK 17.08.2010, NGL 22.11.2010 10610-0357-014
13/11/2009 : ME. - JAARREKENING 31.03.2009, GGK 18.08.2009, NGL 09.11.2009 09848-0210-013
16/01/2009 : ME. - JAARREKENING 31.03.2007, GGK 21.08.2007, NGL 09.01.2009 09009-0280-013
14/01/2009 : ME. - JAARREKENING 31.03.2008, GGK 19.08.2008, NGL 07.01.2009 09006-0053-013
18/09/2006 : ME. - JAARREKENING 31.03.2006, GGK 16.08.2006, NGL 11.09.2006 06780-2438-014
02/05/2006 : ME. - JAARREKENING 31.03.2005, GGK 16.09.2005, NGL 26.04.2006 06121-4006-012
22/03/2006 : ME086969
28/09/2004 : ME086969
21/09/2004 : ME086969
14/06/2004 : TU086969
13/12/2002 : TU086969