30/05/2014
ÿþ m o d
n r - 1 \
. . . . . .
I n d e b i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d b e k e n d t e m a k e n k o p i e
n a n e e r l e g g i n g t e r g r i f f i e v a n d e a k t e
U i
1 1 1 1 2 1 1 1 1 1 * 1 1 1
R e c h t b a n k v a n k o p h a n d e l
A n t w e r p e n
2 0 M E I 2 0 1 4
a f d e l i n e n t u r p e n
O n d e r n e m i n g s n r : 0 6 1 8 . 9 3 2 . 0 8 3
B e n a m i n g ( v o l u i t ) : " Q u a r e s S t u d e n t H o u s i n g F u n d "
( v e r k o r t ) : " Q u a r e s S H F "
R e c h t s v o r m : c o m m a n d i t a i r e v e n n o o t s c h a p o p a a n d e l e n
Z e t e l : L e o p o l d d e W a e I p I a a t s 8
2 0 0 0 A N T W E R P E N
O n d e r w e r p a k t e : V A S T S T E L L I N G V E R W E Z E N L I J K I N G K A P I T A A L V E R H O G I N G
E r b l i j k t u i t e e n p r o c e s - v e r b a a l o p g e s t e l d o p v i j f e n t w i n t i g a p r i l t w e e d u i z e n d v e e r t i e n , d o o r M e e s t e r D a i s y D E K E G E L , G e a s s o c i e e r d N o t a r i s t e B r u s s e l , d i e a a n h e t s l o t d e v o l g e n d e r e g i s t r a t i e m e l d i n g d r a a g t
« G e r e g i s t r e e r d t w e e b l a d e n z o n d e r r e n v o o i e n o p h e t 1 s t e r e g i s t r a t i e k a n t o o r B r u s s e l 2 o p 1 2 m e i 2 0 1 4 . B o e k 8 3 b l a d 5 5 v a k 1 4 . O n t v a n g e n v i j f t i g e u r o ( 5 0 E ) . v o o r D e O n t v a n g e r a i . , ( g e t e k e n d ) B . F O U Q U E T , A d v i s e u r a . ! . »
d a t d e n a a m l o z e v e n n o o t s c h a p " Q u a r e s R e a l E s t a t e l n v e s t m e n t M a n a g e m e n t S t u d e n t H o u s i n g " , i n h e t k o r t " Q u a r e s R E I M S E I " o f " Q u a r e s R e a l E s t a t e I n v e s t m e n t M a n a g e m e n t S H " , m e t m a a t s c h a p p e l i j k e z e t e l t e 2 0 0 0 A n t w e r p e n , L e o p o l d d e W a e l p l a a t s 8 , o p t r e e d t i n h o e d a n i g h e i d v a n s t a t u t a i r e z a a k v o e r d e r e n v a n b i j z o n d e r e v o l m a c h t d r a g e r v a n d e c o m m a n d i t a i r e v e n n o o t s c h a p o p a a n d e l e n " Q u a r e s S t u d e n t H o u s i n g F u n d " , i n h e t k o r t " Q u a r e s S H F " , w a a r v a n d e z e t e l g e v e s t i g d i s t e 2 0 0 0 A n t w e r p e n , L e o p o l d d e W a e i p l a a t s 8 ,
v o l g e n d e b e s l i s s i n g e n g e n o m e n h e e f t :
1 ° V e r h o g i n g v a n h e t k a p i t a a l m e t t w e e m i l j o e n n e g e n h o n d e r d v i e r e n z e v e n t i g d u i z e n d z e s h o n d e r d z e v e n t i e n e u r o ( ¬ 2 . 9 7 4 . 6 1 7 , 0 0 ) o m h e t t e b r e n g e n o p v i j f m i l j o e n z e v e n h o n d e r d t a c h t i g d u i z e n d z e s h o n d e r d d r i e ë n z e v e n t i g e u r o d r i e ë n v e e r t i g c e n t ( E 5 . 7 8 0 . 6 7 3 , 4 3 ) , v e r t e g e n w o o r d i g d d o o r v i f t h o n d e r d d r i e ë n t a c h t i g ( 6 8 3 ) k a p i t a a l a a n d e l e n z o n d e r v e r m e l d i n g v a n w a a r d e w a a r v a n z e s ( 6 ) a a n d e l e n v a n c a t e g o r i e A , h a n d e r d z e s t i e n ( 1 1 6 ) a a n d e l e n v a n c a t e g o r i e B , h o n d e r d e n e l f ( 1 1 1 ) a a n d e l e n v a n c a t e g o r i e C e n d r i e h o n d e r d v i j f t i g ( 3 5 0 ) a a n d e l e n v a n c a t e g o r i e D .
V o o r m e l d e k a p i t a a l v e r h o g i n g g i n g g e p a a r d m e t h e t c r e ë r e n v a n d r i e h o n d e r d ( 3 0 0 ) n i e u w e a a n d e l e n v a n c a t e g o r i e D .
E r w e r d i n g e l d i n g e s c h r e v e n w o r d e n o p d e d r i e h o n d e r d ( 3 0 0 ) n i e u w e a a n d e l e n v a n c a t e g o r i e D , t e g e n d e : p r i j s v a n t i e n d u i z e n d d r i e h o n d e r d v i j f t i g e u r o ( E 1 0 . 3 5 0 , 0 0 ) p e r k a p i t a a l a a n d e e l , w a a r v a n :
( i ) n e g e n d u i z e n d n e g e n h o n d e r d v i j f t i e n e u r o n e g e n e n d e r t i g c e n t ( E 9 . 9 1 5 , 3 9 ) p e r a a n d e e l w e r d g e b o e k t o p : d e r e k e n i n g " K a p i t a a l " , h e t z i j i n t o t a a l t w e e m i l j o e n n e g e n h o n d e r d v i e r e n z e v e n t i g d u i z e n d z e s h o n d e r d z e v e n t i e n V : e u r o ( ¬ 2 . 9 7 4 . 6 1 7 , 0 0 ) ; e n ,
( i i ) v i e r h o n d e r d v i e r e n d e r t i g e u r o é é n e n z e s t i g c e n t ( ¬ 4 3 4 , 6 1 ) p e r a a n d e e l w e r d g e b o e k t o p d e r e k e n i n g ; " U i t g i f t e p r e m i e s " , h e t z i j i n t o t a a l h o n d e r d d e r t i g d u i z e n d d r i e h o n d e r d d r i e ë n t a c h t i g e u r o ( E 1 3 0 . 3 8 3 , 0 0 )
D e i n b r e n g e n i n g e l d w e r d e n o v e r e e n k o m s t i g a r t i k e l 6 0 0 v a n h e t W e t b o e k v a n v e n n o o t s c h a p p e n g e s t o r t o p , e e n b i j z o n d e r e r e k e n i n g m e t n u m m e r B E 9 6 0 6 8 8 9 6 6 8 5 2 0 5 o p n a a m v a n d e V e n n o o t s c h a p b i j . d e B e l f i u s b a n k , . z o a l s b l i j k t u i t e e n a t t e s t a f g e l e v e r d d o o r d e z e k r e d i e t i n s t e l l i n g o p 2 5 a p r i l 2 0 1 4 , d a t a a n d e n o t a r i s w e r d , o v e r h a n d i g d e n i n d i e n s d o s s i e r b e w a a r d z a l b l i j v e n .
H e t t o t a a l b e d r a g v a n d e u i t g i f t e p r e m i e , z i j n d e t o t a a l h o n d e r d d e r t i g d u i z e n d d r i e h o n d e r d d r i e ë n t a c h t i g e u r o ( ¬ . : 1 3 0 . 3 8 3 , 0 0 ) , w e r d g e b o e k t o p e e n o n b e s c h i k b a r e r e k e n i n g " U i t g i f t e p r e m i e s " , d i e i n d e z e l f d e m a t e a i s h e t . m a a t s c h a p p e l i j k k a p i t a a l d e w a a r b o r g v o o r d e r d e n z a l u i t m a k e n e n w a a r o v e r , b e h o u d e n s d e m o g e l i j k h e i d t o t ' o m z e t t i n g i n k a p i t a a l , s l e c h t s z a l k u n n e n w o r d e n o v e r b e s c h i k t o v e r e e n k o m s t i g d e v o o r w a a r d e n d o o r h e t W e t b o e k v a n v e n n o o t s c h a p p e n g e s t e l d v o o r e e n s t a t u t e n w i j z i g i n g .
2 ° W i j z i g i n g v a n a r t i k e l 5 v a n d e s t a t u t e n a l s v o l g t :
" H e t g e p l a a t s t k a p i t a a l v a n d e v e n n o o t s c h a p b e d r a a g t v i j f m i l j o e n z e v e n h o n d e r d t a c h t i g d u i z e n d z e s h o n d e r d d r i e ë n z e v e n t i g e u r o d r i e ë n v e e r t i g c e n t ( ¬ 5 . 7 8 0 . 6 7 3 , 4 3 ) v e r t e g e n w o o r d i g d d o o r v i j f h o n d e r d d r i e ë n t a c h t i g ( 5 8 3 ) a a n d e l e n z o n d e r n o m i n a l e w a a r d e .
D e a a n d e l e n z i j n v e r d e e l d i n v i e r c a t e g o r i e ë n : A , B e n C e n D , g e z a m e n l i j k d e a a n d e l e n g e n o e m d , w a a r v a n : z e s ( 6 ) a a n d e l e n v a n c a t e g o r i e A , h o n d e r d z e s t i e n ( 1 1 6 ) a a n d e l e n v a n c a t e g o r i e B , h o n d e r d e n e l f ( 1 1 1 ) ' a a n d e l e n v a n c a t e g o r i e C , e n d r i e h o n d e r d v i j f t i g ( 3 5 0 ) a a n d e l e n v a n c a t e g o r i e D .
O n d e r v o o r b e h o u d v a n a n d e r s l u i d e n d e b e p a l i n g e n v a n d e s t a t u t e n , h e b b e n d e a a n d e l e n v a n d e v e r s c h i l l e n d e c a t e g o r i e ë n d e z e l f d e r e c h t e n e n v o o r d e l e n . "
O p d e l a a t s t e b l z . v a n L u i k B v e r m e l d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n ) b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 3 0 / 0 5 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
m o d 1 1 . 1
V O O R G E L I J K V O R M I G A N A L Y T I S C H U I T T R E K S E L .
( T e g e l i j k m e t d i t u i t t r e k s e l w e r d e n n e e r g e l e g d e e n u i t g i f t e v a n h e t p r o c e s - v e r b a a l , n e g e n e n t w i n t i g
i n s c h r i j v i n g s f o r m u l i e r e n m e t v o l m a c h t e n , d e g e c o ö r d i n e e r d e t e k s t v a n d e s t a t u t e n ) ,
D a i s D E K E G E L
G e a s s o c i e e r d N o t a r i s
. . . . . . . . w ^
- "
O p d e l a a t s t e b l z , v a n L u i k B v e r m e l d e n : R e c t o ; N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n ) b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g
V o o r -
b e h o u d e n a a n h e t B e l g i s c h
S t a a t s b l a d
- " " "
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 3 0 / 0 5 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
31/03/2014
ÿþ" m o d 1 1 . 1
l n d e b i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d b e k e n d t e m a k e n k o p i e n a n e e r l e g g i n g t e r g r i f f i e v a n d e a k t e
( v e r k o r t ) : " Q u a r e s S H F "
R e c h t s v o r m : c o m m a n d i t a i r e v e n n o o t s c h a p o p a a n d e l e n
Z e t e l : L e o p o l d d e W i e l p l a a t s 8
2 0 0 0 A N T W E R P E N
O n d e r w e r p a k t e : K A P I T A A L V E R H O G I N G I N G E L D ( e e r s t e t r a n c h e ) M E T U I T G I F T E V A N A A N D E L E N V A N C A T E G O R I E D M E T O P H E F F I N G V O O R K E U R R E C H T E N O N M I D D E L L I J K E I N S C H R I J V I N G - K A P I T A A L V E R H O G I N G I N G E L D ( t w e e d e t r a n c h e ) M E T U I T G I F T E V A N A A N D E L E N V A N C A T E G O R I E D M E T O P H E F F I N G V A N H E T V O O R K E U R R E C H T - S T A T U T E N W I J Z I G I N G
E r b l i j k t u i t e e n p r o c e s - v e r b a a l o p g e s t e l d o p z e s e n t w i n t i g f e b r u a r i t w e e d u i z e n d v e e r t i e n , d o o r M e e s t e r D a i s y i ° D E K E G E L , G e a s s o c i e e r d N o t a r i s t e B r u s s e l ,
d a t e e n v e r g a d e r i n g v a n d e c o m m a n d i t a i r e v e n n o o t s c h a p o p a a n d e l e n " Q u a r e s S t u d e n t H o u s i n g F u n d " , , i n h e t k o r t " Q u a r e s S H F " , w a a r v a n d e z e t e l g e v e s t i g d i s t e 2 0 0 0 A n t w e r p e n , L e o p o l d d e W a e l p l a a t s 8 ,
v o l g e n d e b e s l i s s i n g e n g e n o m e n h e e f t :
1 ° O p h e f f i n g v a n h e t v o o r k e u r r e c h t v a n d e b e s t a a n d e a a n d e e l h o u d e r s o m o p d e n i e u w e a a n d e l e n i n t e , s c h r i j v e n , e n t e n g u n s t e v a n d e p e r s o n e n d i e e e n v o o r i n s c h r i j v i n g h e b b e n g e t e k e n d , z i j n d e
' i . d e h e e r H e r m a n J o z e f V a n b o s s e g h e m ;
i i , d e h e e r L u c E d u a r d L o u i s C o s t e r s , e n z i j n e c h t g e n o t e , m e v r o u w I n g r i d J o s i a n e F r a n c i n e P h l i p s ; i i i . d e b e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d H I S I M , v e r t e g e n w o o r d i g d d o o r d e h e e r ; K l a u s W e n d e l
i v , d e h e e r E r i c G i l b e r t B o s m a n .
2 ° V e r h o g i n g v a n h e t k a p i t a a l v a n d e V e n n o o t s c h a p m e t v i j f h o n d e r z e v e n t i e n d u i z e n d v i j f h o n d e r d e u r o ( ¬ ' . 5 1 7 , 5 0 0 , 0 0 ) o m h e t t e b r e n g e n o p t w e e m i l j o e n a c h t h o n d e r d e n z e s d u i d e n d z e s e n v i j f t i g e u r o d r i e ë n v e e r t i g c e n t ; ( ¬ 2 . 8 0 8 . 0 5 6 , 4 3 ) .
D e z e k a p i t a a l v e r h o g i n g w e r d v e r w e z e n l i j k t d o o r i n b r e n g i n g e l d e n g i n g g e p a a r d m e t d e u i t g i f t e v a n v i j f t i g ; ( 5 0 ) n i e u w e k a p i t a a l a a n d e l e n v a n c a t e g o r i e D , d i e i n d e w i n s t e n z u l l e n d e l e n v a n a f d e o p r i c h t i n g , e n w a a r v a n ; d e r e c h t e n i d e n t i e k z i j n a a n d e r e c h t e n v e r b o n d e n a a n d e a a n d e l e n v a n c a t e g o r i e C z o a l s b e s c h r e v e n i n d e ; h u i d i g e s t a t u t e n ,
E r w e r d o n m i d d e l l i j k i n g e l d i n g e s c h r e v e n o p d e z e v i j f t i g ( 5 0 ) n i e u w e k a p i t a a l a a n d e l e n v a n c a t e g o r i e D , t e g e n d e p r i j s v a n t i e n d u i z e n d d r i e h o n d e r d v i j f t i g e u r o ( ¬ 1 0 , 3 5 0 , 0 0 ) p e r k a p i t a a l a a n d e e l e n i e d e r ; k a p i t a a l a a n d e e l w e r d o n m i d d e l l i j k v o l g e s t o r t t o t b e l o o p v a n h o n d e r d p r o c e n t ( 1 0 0 % ) .
D e i n b r e n g e n i n g e l d w e r d e n o v e r e e n k o m s t i g a r t i k e l 6 0 0 j u n c t o a r t i k e l 6 5 7 v a n h e t W e t b o e k v a n v e n n o o t s c h a p p e n g e s t o r t o p e e n b i j z o n d e r e r e k e n i n g n u m m e r B E 9 6 0 6 8 8 9 6 8 8 5 2 0 5 o p n a a m v a n d e ' v e n n o o t s c h a p b i j B e i f i u s z o a l s b l i j k t u i t e e n a t t e s t a f g e l e v e r d d o o r d e z e f i n a n c i ë l e i n s t e l l i n g o p 2 5 f e b r u a r i 2 0 1 4 , d a t a a n d e n o t a r i s w e r d o v e r h a n d i g d e n i n d i e n s d o s s i e r b e w a a r d z a l b l i j v e n
2 ° T e n e i n d e d e s t a t u t e n i n o v e r e e n s t e m m i n g t e b r e n g e n m e t d e b e s l i s s i n g t o t k a p i t a a l v e r h o g i n g d i e v o o r a f g a a t , v e r v a n g i n g v a n a r t i k e l 5 v a n d e s t a t u t e n d o o r d e v o l g e n d e t e k s t :
" H e t g e p l a a t s t k a p i t a a l v a n d e v e n n o o t s c h a p b e d r a a g t t w e e m i l j o e n a c h t h o n d e r d e n z e s d u i z e n d z e s e n v i j f t i g ; e u r o d r i e ë n v e e r t i g c e n t ( t 2 . 8 0 6 . 0 5 6 , 4 3 ) v e r t e g e n w o o r d i g d d o o r t w e e h o n d e r d d r i e ë n t a c h t i g ( 2 8 3 ) a a n d e l e n z o n d e r n o m i n a l e w a a r d e .
D e a a n d e l e n z i j n v e r d e e l d i n v i e r c a t e g o r i e ë n : A , B e n C e n D , g e z a m e n l i j k d e a a n d e l e n g e n o e m d , w a a r v a n ' z e s ( 6 ) a a n d e l e n v a n c a t e g o r i e A , h o n d e r d z e s t i e n ( 1 1 6 ) a a n d e l e n v a n c a t e g o r i e B , h o n d e r d e n e l f ( 1 1 1 } a a n d e l e n v a n c a t e g o r i e C , e n v i j f t i g ( 5 0 ) a a n d e l e n v a n c a t e g o r i e D ,
O n d e r v o o r b e h o u d v a n a n d e r s l u i d e n d e b e p a l i n g e n v a n d e s t a t u t e n , h e b b e n d e a a n d e l e n v a n d e : v e r s c h i l l e n d e c a t e g o r i e ë n d e z e l f d e r e c h t e n e n v o o r d e l e n . ' .
3 ° O p h e f f i n g v a n h e t v o o r k e u r r e c h t v a n d e b e s t a a n d e a a n d e e l h o u d e r s z o a l s v o o r z i e n i n a r t i k e l 5 9 2 j u n c t o " a r t i k e l 6 5 7 v a n h e t W e t b o e k v a n v e n n o o t s c h a p p e n o m o p d e n i e u w e a a n d e l e n v a n c a t e g o r i e D i n t e s c h r i j v e n , ' t e n g u n s t e v a n d e i n v e s t e e r d e r s a a n w i e n i e u w e a a n d e l e n v a n c a t e g o r i e D z u l l e n w o r d e n t o e g e w e z e n d o o r d e ; s t a t u t a i r e z a a k v o e r d e r v a n d e V e n n o o t s c h a p .
O p d e l a a t s t e b l z . v a n L u i k v e r m e l d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n )
b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g
n e r e f o g d t e ` : " £ . : 6 f i j r a e [ a
I r ; ü L ~ ~ f ~ û ~ r / ~ ~ ! : t ~ . l ~ ' e 1 1 ` t w e î i . D 1
. ~ , a ~ ~ J
1 8 M R T 2 0 1 4
G r i f f i e
V o o r -
b e h o u d e
a a n h e t
B e l g i s c t
S t a a t s b i a
1 1 1 1 B 1 9 1 é I ~ O t l l ~ 1 i n
O n d e r n e m i n g s n r : 0 5 1 8 . 9 3 2 . 0 8 3
B e n a m i n g ( v o l u i t ) : " Q u a r e s S t u d e n t H o u s i n g F u n d "
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 3 1 / 0 3 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
4 r "
"
4 ° V e r h o g i n g v a n h e t k a p i t a a l v a n d e v e n n o o t s c h a p m e t e e n b e d r a g v a n m a x i m u m z e v e n m i l j o e n v i e r h o n d e r d t w e e ë n z e v e n t i g d u i z e n d z e v e n h o n d e r d e u r o ( ¬ 7 . 4 7 2 . 7 0 0 ) d o o r u i t g i f t e v a n m a x i m a a l z e v e n h o n d e r d t w e e ë n t w i n t i g ( 7 2 2 ) a a n d e l e n c a t e g o r i e D o p n a a m z o n d e r n o m i n a l e w a a r d e , w a a r v a n d e r e c h t e n v o o r z i e n z i j n i n d e s t a t u t e n e n d i e i n d e w i n s t e n z u l l e n d e l e n v a n a f d e o p r i c h t i n g , o n d e r o p s c h o r t e n d e v o o r w a a r d e v a n d e i n s c h r i j v i n g o p e n v a s t s t e l l i n g v a n d e k a p i t a a l v e r h o g i n g o v e r e e n k o m s t i g d e b e p a l i n g e n v a n a r t i k e l 5 8 9 j u n c t o a r t i k e l 6 5 7 v a n h e t W e t b o e k v a n v e n n o o t s c h a p p e n .
O p d e z e n i e u w e a a n d e l e n k a n w o r d e n i n g e s c h r e v e n a a n e e n i n s c h r i j v i n g s p r i j s v a n t i e n d u i z e n d d r i e h o n d e r d v i j f t i g e u r o ( ¬ 1 0 . 3 5 0 , 0 0 ) p e r a a n d e e l , e n e r d i e n t m i n s t e n s i n g e s c h r e v e n t e w o r d e n o p t i e n n i e u w e a a n d e l e n v a n c a t e g o r i e D p e r i n v e s t e e r d e r , z i j n d e v o o r e e n b e d r a g v a n i n t o t a a l h o n d e r d e n d r i e d u i z e n d v i j f h o n d e r d e u r o ( ¬ 1 0 3 . 5 0 0 , 0 0 ) .
O v e r e e n k o m s t i g a r t i k e l 5 8 4 v a n h e t W e t b o e k v a n v e n n o o t s c h a p p e n , z a l h e t k a p i t a a l s l e c h t s v e r h o o g d w o r d e n m e t h e t b e d r a g v a n d e g e p l a a t s t e i n s c h r i j v i n g e n .
5 ° D e s t a t u t a i r e z a a k v o e r d e r w e r d g e m a c h t i g d o m d e t o t s t a n d k o m i n g v a n d e k a p i t a a l v e r h o g i n g b e s l o t e n o v e r e e n k o m s t i g d e a c h t s t e b e s l i s s i n g t e n b e l o p e v a n d e o n t v a n g e n i n s c h r i j v i n g e n i n é é n o f m e e r d e r e k e r e n v a s t t e s t e l l e n o v e r e e n k o m s t i g a r t i k e l 5 8 9 j u n c t o a r t i k e l 6 5 7 v a n h e t W e t b o e k v a n v e n n o o t s c h a p p e n , e v e n a l s h e t a a n t a l n i e u w u i t g e g e v e n a a n d e l e n e n d e w i j z i g i n g v a n d e s t a t u t e n d i e e r u i t v o o r t v l o e i t .
D e s t a t u t a i r e z a a k v o e r d e r z a l t e v e n s m o g e n i n s t a a n v o o r d e v o l g e n d e a a n g e l e g e n h e d e n :
r e c h t a a n d e s t a t u t a i r e z a a k v o e r d e r o m d e D - a a n d e l e n a a n t e b i e d e n a a n i n v e s t e e r d e r s , d o c h u i t s l u i t e n d i n h e t k a d e r v a n e e n p r i v a t e p l a a t s i n g e n m e t v e r p l i c h t i n g v o o r e e n i n v e s t e e r d e r o m o p t e n m i n s t e 1 0 a a n d e l e n v a n c a t e g o r i e D i n t e s c h r i j v e n ;
- r e c h t v a n d e s t a t u t a i r e z a a k v o e r d e r o m d e k a p i t a a l v e r h o g i n g b e s l o t e n o v e r e e n k o m s t i g d e a c h t s t e
b e s l i s s i n g a f t e l a s t e n i n d i e n d e m a r k t o m s t a n d i g h e d e n o n g u n s t i g z i j n ;
m a c h t i g i n g a a n d e s t a t u t a i r e z a a k v o e r d e r o m i n s c h r i j v i n g s o r d e r s e v e n t u e e l t e w e i g e r e n ;
- v a s t s t e l l i n g v a n d e k a p i t a a l v e r h o g i n g e n b e s l o t e n o v e r e e n k o m s t i g d e z e v e n d e b e s l i s s i n g e n d e a c h t s t e
b e s l i s s i n g t e n l a a t s t e o p 2 2 a p r i l 2 0 1 4 .
V O O R G E L I J K V O R M I G A N A L Y T I S C H U I T T R E K S E L .
( T e g e l i j k m e t d i t u i t t r e k s e l w e r d e n n e e r g e l e g d : e e n u i t g i f t e v a n h e t p r o c e s - v e r b a a l , é é n v o l m a c h t , h e t v e r s l a g v a n d e z a a k v o e r d e r e n h e t v e r s l a g v a n d e c o m m i s s a r i s o v e r e e n k o m s t i g d e a r t i k e l e n 5 9 6 e n 5 9 8 v a n h e t W e t b o e k v a n v e n n o o t s c h a p p e n , d e g e c o ö r d i n e e r d e t e k s t v a n d e s t a t u t e n ) ,
D i t u i t t r e k s e l w e r d a f g e l e v e r d v ó ó r r e g i s t r a t i e b i j t o e p a s s i n g v a n a r t i k e l 1 7 3 , 1 ° b i s v a n h e t W e t b o e k d e r R e g i s t r a t i e r e c h t e n .
D a i s y D E K E G E L
G e a s s o c i e e r d N o t a r i s
O p d e l a a t s t e b l z . v a n L u i k B v e r m e l d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n ) b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g
m a a 1 1 . 1
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 3 1 / 0 3 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
V o o r -
" b e h o u d e n a a n h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d
19/08/2014
ÿþm i i i w u ~ i ~ m ~ ~ 0 1 ~ i w
1 9 5 6 8 9
I n d e b i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d b e k e n d t e m a k e n k o p i e n a n e e r l e g g i n g t e r g r i f f i e v a n d e a k t e
N e e r g e l e g d t e r g r i f f i e v a n d e R e c h t b a n k
v a n k o o p h a n d e l A n t w e r p e n ,
a f d e l i n g A n t w e r p e n , o p
~ 6 A G G . 2 6 1 4
G r i f f i e
m o d 1 1 . 1
O n d e r n e m i n g s a r : 0 5 1 8 . 9 3 2 . 0 8 3
B e n a m i n g ( v o l u i t ) : " Q u a r e s S t u d e n t H o u s i n g F u n d "
( v e r k o r t ) : " Q u a r e s S H F "
R e c h t s v o r m : c o m m a n d i t a i r e v e n n o o t s c h a p o p a a n d e l e n
Z e t e l : L e o p o l d d e W a e l p l a a t s 8
2 0 0 0 A N T W E R P E N
O n d e r w e r p a k t e : K A P I T A A L V E R H O G I N G I N G E L D ( e e r s t e t r a n c h e ) M E T U I T G I F T E V A N A A N D E L E N V A N C A T E G O R I E E M E T O P H E F F I N G V O O R K E U R R E C H T E N O N M I D D E L L I J K I N S C H R I J V I N G - K A P I T A A L V E R H O G I N G I N G E L D ( t w e e d e t r a n c h e ) M E T U I T G I F T E V A N A A N D E L E N V A N C A T E G O R I E E M E T O P H E F F I N G V A N H E T V O O R K E U R R E C H T - S T A T U T E N W I J Z I G I N G
E r b l i j k t u i t e e n p r o c e s - v e r b a a l o p g e s t e l d o p v i j f e n t w i n t i g j u l i t w e e d u i z e n d v e e r t i e n , d o o r M e e s t e r P e t e r V A N ' M E L K E B E K E , N o t a r i s t e B r u s s e l ,
d a t e e n v e r g a d e r i n g v a n d e c o m m a n d i t a i r e v e n n o o t s c h a p o p a a n d e l e n " Q u a r e s S t u d e n t H o u s i n g F u n d " , , i n h e t k o r t " Q u a r e s S H F " , w a a r v a n d e z e t e l g e v e s t i g d i s t e 2 0 0 0 A n t w e r p e n , L e o p o l d d e W a e l p l a a t s 8 ,
v o l g e n d e b e s l i s s i n g e n g e n o m e n h e e f t :
1 ° V e r h o g i n g v a n h e t k a p i t a a l v a n d e V e n n o o t s c h a p m e t v i e r h o n d e r d e n z e s d u i z e n d v i j f h o n d e r d d e r t i g e u r o : " n e g e n e n n e g e n t i g c e n t ( ¬ 4 0 6 . 5 3 0 , 9 9 ) o m h e t t e b r e n g e n o p z e s m i l j o e n h o n d e r z e v e n e n t a c h t i g d u i z e n d : t w e e h o n d e r d e n v i e r e u r o t w e e ë n v e e r t i g c e n t ( ¬ 6 . 1 8 7 . 2 0 4 , 4 2 ) .
D e z e k a p i t a a l v e r h o g i n g w e r d v e r w e z e n l i j k t d o o r i n b r e n g i n g e l d e n g i n g g e p a a r d m e t d e u i t g i f t e v a n ; ' e e n e n v e e r t i g ( 4 1 ) n i e u w e k a p i t a a l a a n d e l e n v a n c a t e g o r i e E , d i e i n d e w i n s t e n z u l l e n d e l e n v a n a f d e o p r i c h t i n g , e n w a a r v a n d e r e c h t e n i d e n t i e k z i j n a a n d e r e c h t e n v e r b o n d e n a a n d e a a n d e l e n v a n c a t e g o r i e ë n C e n D z o a l s : b e s c h r e v e n i n d e h u i d i g e s t a t u t e n .
E r w e r d o n m i d d e l l i j k i n g e l d i n g e s c h r e v e n o p d e z e e e n e n v e e r t i g ( 4 1 ) n i e u w e k a p i t a a l a a n d e l e n v a n c a t e g o r i e E , t e g e n d e p r i j s v a n e l f d u i z e n d h o n d e r d v i j f t i g e u r o ( ¬ 1 1 , 1 5 0 , 0 0 ) p e r k a p i t a a l a a n d e e l e n i e d e r k a p i t a a l a a n d e e l w e r d o n m i d d e l l i j k v o l g e s t o r t t o t b e l o o p v a n h o n d e r d p r o c e n t ( 1 0 0 % ) ,
V o o r m e l d e k a p i t a a l v e r h o g i n g g i n g g e p a a r d m e t h e t c r e ë r e n v a n e e n e n v e e r t i g ( 4 1 ) a a n d e l e n v a n c a t e g o r i e E .
E r w e r d i n g e l d i n g e s c h r e v e n o p d e e e n e n v e e r t i g ( 4 1 ) n i e u w e a a n d e l e n v a n c a t e g o r i e E , t e g e n d e p r i j s v a n e l f d u i z e n d h o n d e r d v i j f t i g e u r o ( ¬ 1 1 . 1 5 0 , 0 0 ) p e r k a p i t a a l a a n d e e l w a a r v a n :
( I ) n e g e n d u i z e n d n e g e n h o n d e r d v i j f t i e n e u r o n e g e n e n d e r t i g c e n t ( ¬ 9 . 9 1 5 , 3 9 ) p e r a a n d e e l w e r d g e b o e k t o p d e r e k e n i n g " K a p i t a a l " , h e t z i j i n t o t a a l v i e r h o n d e r d e n z e s d u i z e n d v i j f h o n d e r d d e r t i g e u r o n e g e n e n n e g e n t i g c e n t ( ¬ 0 4 0 6 . 5 3 0 , 9 9 ) ; e n ,
( i i ) d u i z e n d t w e e h o n d e r d v i e r e n d e r t i g e u r o e e n e n z e s t i g c e n t ( ¬ 1 . 2 3 4 , 6 1 ) p e r a a n d e e l w e r d g e b o e k t o p d e r e k e n i n g " U i t g i f t e p r e m i e s " , h e t z i j i n t o t a a l v i j f t i g d u i z e n d z e s h o n d e r d n e g e n t i e n e u r o e e n c e n t ( ¬ 5 0 . 6 1 9 , 0 1 ) .
D e i n b r e n g e n i n g e l d w e r d e n o v e r e e n k o m s t i g a r t i k e l 6 0 0 j u n c t o a r t i k e l 6 5 7 v a n h e t W e t b o e k v a n ; v e n n o o t s c h a p p e n g e s t o r t o p e e n b i j z o n d e r e r e k e n i n g n u m m e r B E 9 6 0 6 8 8 9 6 6 8 5 2 0 5 o p n a a m v a n d e v e n n o o t s c h a p b i j B e l f i u s B a n k z o a l s b l i j k t u i t e e n a t t e s t a f g e l e v e r d d o o r d e z e f i n a n c i ë l e i n s t e l l i n g o p v i e r e n t w i n t i g j u l i ' 2 0 1 4 , d a t a a n d e n o t a r i s w e r d o v e r h a n d i g d e n i n d i e n s d o s s i e r b e w a a r d z a l b l i j v e n .
H e t t o t a a l b e d r a g v a n d e u i t g i f t e p r e m i e , z i j n d e t o t a a l v i j f t i g d u i z e n d z e s h o n d e r d n e g e n t i e n e u r o e e n c e n t ( ¬ 5 0 . 6 1 9 , 0 1 ) , w e r d g e b o e k t o p e e n o n b e s c h i k b a r e r e k e n i n g " U i t g i f t e p r e m i e s " , d i e i n d e z e l f d e m a t e a l s h e t m a a t s c h a p p e l i j k k a p i t a a l d e w a a r b o r g v o o r d e r d e n z a l u i t m a k e n e n w a a r o v e r , b e h o u d e n s d e m o g e l i j k h e i d t o t o m z e t t i n g i n k a p i t a a l , s l e c h t s z a l k u n n e n w o r d e n o v e r b e s c h i k t o v e r e e n k o m s t i g d e v o o r w a a r d e n d o o r h e t W e t b o e k v a n v e n n o o t s c h a p p e n g e s t e l d v o o r e e n s t a t u t e n w i j z i g i n g .
2 ° T e n e i n d e d e s t a t u t e n i n o v e r e e n s t e m m i n g t e b r e n g e n m e t d e b e s l i s s i n g t o t k a p i t a a l v e r h o g i n g d i e v o o r a f g a a t , v e r v a n g i n g v a n a r t i k e l 5 v a n d e s t a t u t e n d o o r d e v o l g e n d e t e k s t :
" H e t g e p l a a t s t k a p i t a a l v a n d e v e n n o o t s c h a p b e d r a a g t z e s m i l j o e n h o n d e r d z e v e n e n t a c h t i g d u i z e n d t w e e h o n d e r d e n v i e r e u r o t w e e ë n v e e r t i g c e n t ( ¬ 6 . 1 8 7 . 2 0 4 , 4 2 ) v e r t e g e n w o o r d i g d d o o r z e s h o n d e r d v i e r e n t w i n t i g , ( 6 2 4 ) a a n d e l e n z o n d e r n o m i n a l e w a a r d e .
D e a a n d e l e n z i j n v e r d e e l d i n v i j f c a t e g o r i e ë n : A , B , C , D e n E g e z a m e n l i j k d e a a n d e l e n g e n o e m d , w a a r v a n ' ; z e s ( 6 ) a a n d e l e n v a n c a t e g o r i e A , h o n d e r d z e s t i e n ( 1 1 6 ) a a n d e l e n v a n c a t e g o r i e B , h o n d e r d e n e l f ( 1 1 1 ) ,
O p d e l a a t s t e b l z . v a n L u i k B v e r m e l d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n )
b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 9 / 0 8 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 9 / 0 8 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
V o o r b e h o u d e n a a n h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d
m o d 1 1 . 1
a a n d e l e n v a n c a t e g o r i e C , d r i e h o n d e r d v i j f t i g ( 3 5 0 ) a a n d e l e n v a n c a t e g o r i e D e n e e n e n v e e r t i g ( 4 1 ) a a n d e l e n v a n c a t e g o r i e E .
O n d e r v o o r b e h o u d v a n a n d e r s l u i d e n d e b e p a l i n g e n v a n d e s t a t u t e n , h e b b e n d e a a n d e l e n v a n d e v e r s c h i l l e n d e c a t e g o r i e ë n d e z e l f d e r e c h t e n e n v o o r d e l e n . " .
3 ° V e r h o g i n g v a n h e t k a p i t a a l v a n d e v e n n o o t s c h a p m e t e e n b e d r a g v a n m a x i m u m v i j f m i l j o e n v i j f h o n d e r d t w e e ë n v i j f t i g d u i z e n d z e v e n h o n d e r d . e u r o ( ¬ 5 . 5 5 2 . 7 0 0 ) d o o r u i t g i f t e v a n m a x i m a a l v i e r h o n d e r d a c h t e n n e g e n t i g ( 4 9 8 ) a a n d e l e n v a n c a t e g o r i e E o p n a a m z o n d e r n o m i n a l e w a a r d e , w a a r v a n d e r e c h t e n v o o r z i e n z i j n i n d e s t a t u t e n e n d i e i n d e W i n s t e n z u l l e n d e l e n v a n a f d e o p r i c h t i n g , o n d e r o p s c h o r t e n d e v o o r w a a r d e v a n d e i n s c h r i j v i n g o p e n v a s t s t e l l i n g v a n d e k a p i t a a l v e r h o g i n g o v e r e e n k o m s t i g d e b e p a l i n g e n v a n a r t i k e l 5 8 9 j u n c t o a r t i k e l 6 5 7 v a n h e t W e t b o e k v a n v e n n o o t s c h a p p e n .
O p d e z e n i e u w e a a n d e l e n k a n w o r d e n i n g e s c h r e v e n a a n e e n i n s c h r i j v i n g s p r i j s v a n e l f d u i z e n d h o n d e r d v i j f t i g e u r o ( ¬ 1 1 . 1 5 0 , 0 0 ) p e r a a n d e e l e n m e t e v e n t u e l e c r e a t i e v a n e e n u i t g i f t e p r e m i e , e n e r d i e n t m i n s t e n s i n g e s c h r e v e n t e w o r d e n o p n e g e n ( 9 ) n i e u w e a a n d e l e n v a n c a t e g o r i e E p e r i n v e s t e e r d e r , z i j n d e v o o r e e n b e d r a g v a n i n t o t a a l h o n d e r d d u i z e n d d r i e h c n d e r d e n v i j f t i g e u r o ( ¬ 1 0 0 . 3 5 0 , 0 0 ) .
O v e r e e n k c m s t i g a r t i k e l 5 8 4 v a n h e t W e t b o e k v a n v e n n o o t s c h a p p e n , z a l h e t k a p i t a a l s l e c h t s v e r h o o g d w o r d e n m e t h e t b e d r a g v a n d e g e p l a a t s t e i n s c h r i j v i n g e n .
4 ° D e s t a t u t a i r e z a a k v o e r d e r w e r d g e m a c h t i g d o m d e t o t s t a n d k o m i n g v a n d e k a p i t a a l v e r h o g i n g b e s l o t e n o v e r e e n k o m s t i g d e a c h t s t e b e s l i s s i n g t e n b e l o p e v a n d e o n t v a n g e n i n s c h r i j v i n g e n i n é é n o f m e e r d e r e k e r e n v a s t t e s t e l l e n o v e r e e n k o m s t i g a r t i k e l 5 8 9 j u n c t o a r t i k e l 6 5 7 v a n h e t W e t b o e k v a n v e n n o o t s c h a p p e n , e v e n a l s h e t a a n t a l n i e u w u i t g e g e v e n a a n d e l e n e n d e w i j z i g i n g v a n d e s t a t u t e n d i e e r u i t v o o r t v l o e i t .
D e s t a t u t a i r e z a a k v o e r d e r z a l t e v e n s m o g e n i n s t a a n v o o r d e v o l g e n d e a a n g e l e g e n h e d e n :
- r e c h t a a n d e s t a t u t a i r e z a a k v o e r d e r o m d e E - a a n d e l e n a a n t e b i e d e n a a n i n v e s t e e r d e r s , d o c h u i t s l u i t e n d i n h e t k a d e r v a n e e n p r i v a t e p l a a t s i n g e n m e t v e r p l i c h t i n g v o o r e e n i n v e s t e e r d e r o m o p t e n m i n s t e n e g e n ( 9 ) a a n d e l e n v a n c a t e g o r i e E i n t e s c h r i j v e n ;
- r e c h t v a n d e s t a t u t a i r e z a a k v o e r d e r o m d e k a p i t a a l v e r h o g i n g b e s l o t e n o v e r e e n k o m s t i g d e a c h t s t e b e s l i s s i n g a f t e l a s t e n i n d i e n d e m a r k t o m s t a n d i g h e d e n o n g u n s t i g z i j n ;
- m a c h t i g i n g a a n d e s t a t u t a i r e z a a k v o e r d e r o m i n s c h r i j v i n g s o r d e r s e v e n t u e e l t e w e i g e r e n ;
- v a s t s t e l l i n g v a n d e k a p i t a a l v e r h o g i n g e n b e s l o t e n o v e r e e n k o m s t i g d e z e v e n d e b e s l i s s i n g e n d e a c h t s t e b e s l i s s i n g t e n l a a t s t e o p 3 1 d e c e m b e r 2 0 1 4 .
5 ° R a t i f i c a t i e , v o o r z o v e r a l s n o d i g , v a n d e l a a t s t e v a s t s t e l l i n g v a n k a p i t a a l v e r h o g i n g d i e p l a a t s g e v o n d e n h e e f t o p v i j f e n t w i n t i g a p r i l t w e e d u i z e n d v e e r t i e n i n a a n w e z i g h e i d v a n M e e s t e r D e k e g e l , g e a s s o c i e e r d n o t a r i s t e B r u s s e l .
V O O R G E L I J K V O R M I G A N A L Y T I S C H U I T T R E K S E L .
( T e g e l i j k m e t d i t u i t t r e k s e l w e r d e n n e e r g e l e g d ; e e n u i t g i f t e v a n h e t p r o c e s - v e r b a a l , v i e r
i n s c h r i j v i n g s f o r m u l i e r e n , d e g e c o ö r d i n e e r d e t e k s t v a n d e s t a t u t e n ) .
D i t u i t t r e k s e l w e r d a f g e l e v e r d v 6 6 r r e g i s t r a t i e b i j t o e p a s s i n g v a n a r t i k e l 1 7 3 , 1 ° b i s v a n h e t W e t b o e k d e r R e g i s t r a t i e r e c h t e n .
P e t e r V A N M E L K E B E K E
N o t a r i s
O p d e l a a t s t e b f z . v a n L u i k B v e r m e l d e n " R e c t o ; N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n ) b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o ; N a a m e n h a n d t e k e n i n g
04/11/2014
ÿþ~ m o d 1 1 . 1
I n d e b i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d b e k e n d t e m a k e n k o p i e n a n e e r l e g g i n g t e r g r i f f i e v a n d e a k t e
I I
b e f i u s i
a a
B e S t a
+ 1 4 1 5 9 5 *
N e e r g e l e g d t e r g r i f f i e v a n d e R e c h t b a n k
v a n k o o p h a n d e l A n t w e r p e n ,
a f d e l i n g A n t w e r p e n , o p
Z 4 O E 2 0 1 4
G r i f f i e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 4 / 1 1 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
O n d e r n e m i n g s n r : 0 5 1 8 . 9 3 2 . 0 8 3
B e n a m i n g ( v o l u i t ) : " Q u a r e s S t u d e n t H o u s i n g F u n d "
( v e r k o r t ) : " Q u a r e s S H F "
R e c h t s v o r m : c o m m a n d i t a i r e v e n n o o t s c h a p o p a a n d e l e n
Z e t e l : L e o p o l d d e W a e l p l a a t s 8
2 0 0 0 A N T W E R P E N
O n d e r w e r p a k t e : V A S T S T E L L I N G V E R W E Z E N L I J K I N G K A P I T A A L V E R H O G I N G
E r b l i j k t u i t e e n p r o c e s - v e r b a a l o p g e s t e l d o p d r i e o k t o b e r t w e e d u i z e n d v e e r t i e n , d o o r M e e s t e r D a i s y , ; D E K E G E L , N o t a r i s t e B r u s s e l ,
d a t d e n a a m l o z e v e n n o o t s c h a p " Q u a r e s R e a l E s t a t e I n v e s t m e n t M a n a g e m e n t S t u d e n t H o u s i n g " , i n h e t , k o r t " Q u a r e s R E I M S H " o f " Q u a r e s R e a l E s t a t e I n v e s t m e n t M a n a g e m e n t S H " , m e t m a a t s c h a p p e l i j k e z e t e l t e 2 0 0 0 A n t w e r p e n , L e o p o l d d e W a e l p l a a t s 8 ,
v o l g e n d e v a s t s t e l l i n g e n g e d a a n h e e f t :
l a d e k a p i t a a l v e r h o g i n g w a a r t o e b e s l o t e n w e r d o p v i j f e n t w i n t i g j u l i l a a t s t l e d e n g e d e e l t e l i j k v e r w e z e n l i j k t w e r d t e n b e l o p e v a n t w e e m i l j o e n d r i e h o n d e r d d u i z e n d d r i e h o n d e r d z e v e n t i g e u r o a c h t e n v e e r t i g c e n t ( ¬ 2 . 3 0 0 . 3 7 0 , 4 8 ) z i j n d e d e f r a c t i e w a a r d e v a n 1 a a n d e e l ( z i j n d e n e g e n d u i z e n d n e g e n h o n d e r d v i j f t i e n e u r o n e g e n e n d e r t i g c e n t ( ¬ 9 . 9 1 5 , 3 9 ) v e r m e n i g v u l d i g d m e t t w e e h o n d e r d t w e e ë n d e r t i g ( 2 3 2 ) z o d a t h e t k a p i t a a l v e r h o o g d w e r d m e t t w e e , m i l j o e n d r i e h o n d e r d d u i z e n d d r i e h o n d e r d z e v e n t i g e u r o a c h t e n v e e r t i g c e n t ( ¬ 2 , 3 0 0 . 3 7 0 , 4 8 ) o m h e t t e b r e n g e n t o t a c h t m i l j o e n v i e r h o n d e r d z e v e n e n t a c h t i g d u i z e n d v i j f h o n d e r d v i e r e n z e v e n t i g e u r o n e g e n t i g c e n t ( ¬ 8 . 4 8 7 . 5 7 4 , 9 0 ) .
V o o r m e l d e k a p i t a a l v e r h o g i n g g i n g g e p a a r d m e t h e t c r e ë r e n v a n t w e e h o n d e r d t w e e ë n d e r t i g ( 2 3 2 ) n i e u w e ; a a n d e l e n v a n c a t e g o r i e E ,
E r w e r d i n g e l d i n g e s c h r e v e n o p d e t w e e h o n d e r d t w e e ë n d e r t i g ( 2 3 2 ) n i e u w e a a n d e l e n v a n c a t e g o r i e E , t e g e n d e p r i j s v a n e l f d u i z e n d h o n d e r d v i j f t i g e u r o ( ¬ 1 1 . 1 5 0 , 0 0 ) p e r k a p i t a a l a a n d e e l , w a a r v a n :
( i ) n e g e n d u i z e n d n e g e n h o n d e r d v i j f t i e n e u r o n e g e n e n d e r t i g c e n t ( ¬ 9 . 9 1 5 , 3 9 ) p e r a a n d e e l w e r d g e b o e k t o p d e r e k e n i n g " K a p i t a a l " , h e t z i j i n t o t a a l t w e e m i l j o e n d r i e h o n d e r d d u i z e n d d r i e h o n d e r d z e v e n t i g e u r o a c h t e n v e e r t i g c e n t ( ¬ 2 . 3 0 0 . 3 7 0 , 4 8 ) e n ,
( i i ) d u i z e n d t w e e h o n d e r d v i e r e n d e r t i g e u r o é é n e n z e s t i g c e n t ( ¬ 1 . 2 3 4 , 6 1 ) p e r a a n d e e l w e r d g e b o e k t o p d e r e k e n i n g " U i t g i f t e p r e m i e s " , h e t z i j i n t o t a a l t w e e h o n d e r d z e s e n t a c h t i g d u i z e n d v i e r h o n d e r d n e g e n e n t w i n t i g e u r o t w e e ë n v i j f t i g c e n t ( ¬ 2 8 6 . 4 2 9 , 5 2 ) .
D e i n b r e n g e n i n g e l d w e r d e n o v e r e e n k o m s t i g a r t i k e l 6 0 0 v a n h e t W e t b o e k v a n v e n n o o t s c h a p p e n g e s t o r t o p e e n b i j z o n d e r e r e k e n i n g m e t n u m m e r B E 6 7 0 8 8 2 5 9 5 0 3 6 8 7 , o p n a a m v a n d e V e n n o o t s c h a p b i j d e B e l f i u s b a n k , z o a l s ' , b l i j k t u i t e e n a t t e s t a f g e l e v e r d d o o r d e z e k r e d i e t i n s t e l l i n g o p 2 o k t o b e r 2 0 1 4 , d a t a a n d e n o t a r i s w e r d o v e r h a n d i g d e n i n d i e n s d o s s i e r b e w a a r d z a l b l i j v e n .
H e t t o t a a l b e d r a g v a n d e u i t g i f t e p r e m i e , z i j n d e t o t a a l t w e e h o n d e r d z e s e n t a c h t i g d u i z e n d ; v i e r h o n d e r d n e g e n e n t w i n t i g e u r o t w e e ë n v i j f t i g c e n t ( ¬ 2 8 6 . 4 2 9 , 5 2 ) w e r d g e b o e k t o p e e n o n b e s c h i k b a r e r e k e n i n g ; " U i t g i f t e p r e m i e s " , d i e i n d e z e l f d e m a t e a l s h e t m a a t s c h a p p e l i j k k a p i t a a l d e w a a r b o r g v o o r d e r d e n z a l u i t m a k e n e n w a a r o v e r , b e h o u d e n s d e m o g e l i j k h e i d t o t o m z e t t i n g i n k a p i t a a l , s l e c h t s z a ! k u n n e n w o r d e n o v e r b e s c h i k t : o v e r e e n k o m s t i g d e v o o r w a a r d e n d o o r h e t W e t b o e k v a n v e n n o o t s c h a p p e n g e s t e l d v o o r e e n s t a t u t e n w i j z i g i n g .
2 ° i n g e v o l g e d e h i e r v o o r v e r m e l d e v a s t s t e l l i n g , w i j z i g i n g v a n a r t i k e l 5 v a n d e s t a t u t e n a i s v o l g t :
" H e t g e p l a a t s t k a p i t a a l v a n d e v e n n o o t s c h a p b e d r a a g t a c h t m i l j o e n v i e r h o n d e r d z e v e n e n t a c h t i i g d u i z e n d i ` v j f h o n d e r d v i e r e n z e v e n f i g e u r o n e g e n t i g c e n t ( ¬ 8 . 4 8 7 . 5 7 4 , 9 0 ) v e r t e g e n w o o r d i g d d o o r a c h t h o n d e r d z e s e n v i j f t i g ' ' ( 8 5 6 ) a a n d e l e n z o n d e r n o m i n a l e w a a r d e .
D e a a n d e l e n z i j n v e r d e e l d i n v i j f c a t e g o r i e ë n : A , B , G , D e n E g e z a m e n l i j k d e a a n d e l e n g e n o e m d , w a a r v a n z e s ( 6 ) a a n d e l e n v a n c a t e g o r i e A , h o n d e r d z e s t i e n ( 1 1 6 ) a a n d e l e n v a n c a t e g o r i e B , h o n d e r d e n e l f ( 1 1 1 ) , a a n d e l e n v a n c a t e g o r i e G , d r i e h o n d e r d v i j f t i g ( 3 5 0 ) a a n d e l e n v a n c a t e g o r i e D e n t w e e h o n d e r d d r i e ë n z e v e n t i g ( 2 7 3 ) a a n d e l e n v a n c a t e g o r i e E .
O n d e r v o o r b e h o u d v a n a n d e r s l u i d e n d e b e p a l i n g e n v a n d e s t a t u t e n , h e b b e n d e a a n d e l e n v a n d e v e r s c h i l l e n d e c a t e g o r i e ë n d e z e l f d e r e c h t e n e n v o o r d e l e n . "
V O O R G E L I J K V O R M I G A N A L Y T I S C H U I T T R E K S E L .
O p d e l a a t s t e b i z , v a n L u i k B v e r m e l d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n ) b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g
m o d 1 1 . 1
( T e g e l i j k m e t d i t u i t t r e k s e l w e r d e n n e e r g e l e g d : e e n u i t g i f t e v a n h e t p r o c e s - v e r b a a l , 1 8
i n s c h r i j v i n g s f o r m u l i e r e n , d e g e c o ö r d i n e e r d e t e k s t v a n d e s t a t u t e n ) .
D i t u i t t r e k s e l w e r d a f g e l e v e r d v ó ó r r e g i s t r a t i e b i j t o e p a s s i n g v a n a r t i k e l 1 7 3 , 1 ° b i s v a n h e t W e t b o e k d e r
R e g i s t r a t i e r e c h t e n ,
D a i s y D E K E G E L
N o t a r i s
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 4 / 1 1 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
. V e o r + b a i n o u d e r # a a n h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d
O p d e l a a t s t e b l z . v a n L u i k B v e r m e l d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n ) b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g
30/12/2014
ÿþ m o d 1 1 . 1
"
l i C I n d e b i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d b e k e n d t e m a k e n k o p i e
n a n e e r l e g g i n g t e r g r i f f i e v a n d e a k t e
1 1 1 1 1 1 1 1 J 1 , 1 . 1 1 1 1 1 1 1 1 ( 1 1 1 1 1 1
O n d e m e m i n g s n r : 0 5 1 8 . 9 3 2 . 0 8 3
N e e r g e l e g d t e r g r i f f e v a n d e R e c h t b a n k
v a n k o o p h a n d e l A n t w e r p e n ,
a f d e l i n g A n t w e r p e n , o p
1 7 ~ r ~ 2 0 1 4
G r i f f i e
B e n a m i n g ( v o l u i t ) : " Q u a r e s S t u d e n t H o u s i n g F u n d "
( v e r k o r t ) : " Q u a r e s S H F "
R e c h t s v o r m : c o m m a n d i t a i r e v e n n o o t s c h a p o p a a n d e l e n d i e e e n p u b l i e k b e r o e p d o e t o f g e d a a n h e e f t o p h e t s p a a r w e z e n
Z e t e l : L e o p o l d d e W a e l p l a a t s 8
2 0 0 0 A N T W E R P E N
O n d e r w e r p a k t e : K A P I T A A L V E R H O G I N G I N G E L D O N D E R O P S C H O R T E N D E V O O R W A A R D E I N H E T K A D E R V A N H E T T O E G E S T A N E K A P I T A A L M E T U I T G I F T E V A N A A N D E L E N V A N C A T E G O R I E F M E T O P H E F F I N G V A N H E T V O O R K E U R R E C H T E N V I A E E N O P E N B A A R A A N B O D T O T I N S C H R I J V I N G
E r b l i j k t u i t e e n p r o c e s - v e r b a a l o p g e s t e l d o p a c h t e n t w i n t i g n o v e m b e r t w e e d u i z e n d v e e r t i e n , d o o r M e e s t e r D a i s y D E K E G E L , N o t a r i s t e B r u s s e l ,
d a t e e n v e r g a d e r i n g v a n d e c o m m a n d i t a i r e v e n n o o t s c h a p o p a a n d e l e n d i e e e n p u b l i e k b e r o e p d o e t o f g e d a a n h e e f t o p h e t s p a a r w e z e n " Q u a r e s S t u d e n t H o u s i n g F u n d " , i n h e t k o r t " Q u a r e s S H F " , w a a r v a n d e z e t e l g e v e s t i g d i s t e 2 0 0 0 A n t w e r p e n , L e o p o l d d e W a e l p l a a t s 8 ,
v o l g e n d e b e s l i s s i n g e n g e n o m e n h e e f t :
1 ° I n h e t b e l a n g v a n d e v e n n o o t s c h a p , o p h e f f i n g v a n d e u i t o e f e n i n g v a n h e t v o o r k e u r r e c h t v a n d e b e s t a a n d e a a n d e e l h o u d e r s z o a l s v o o r z i e n i n a r t i k e l 5 9 2 j u n c t o a r t i k e l 6 5 7 v a n h e t W e t b o e k v a n v e n n o o t s c h a p p e n , o m o p d e n i e u w e a a n d e l e n v a n c a t e g o r i e F i n t e s c h r i j v e n , t e n g u n s t e v a n d e i n v e s t e e r d e r s b i n n e n h e t h i e r n a ; b e s c h r e v e n O p e n b a a r A a n b o d d i e o p d e n i e u w e a a n d e l e n v a n c a t e g o r i e F k u n n e n i n s c h r i j v e n c o n f o r m d e v o o r w a a r d e n v a n g e z e g d O p e n b a a r A a n b o d .
2 ° V e r h o g i n g v a n h e t k a p i t a a l v a n d e v e n n o o t s c h a p , d o o r m i d d e l v a n e e n O p e n b a a r A a n b o d , m e t e e n ; , b e d r a g v a n m a x i m u m m e t e e n b e d r a g v a n m a x i m u m v i j f m i l j o e n t w e e d u i z e n d v i j f h o n d e r d e u r o ( ¬ 5 . 0 0 2 . 5 0 0 , 0 W
i n c l u s i e f u i t g i f t e p r e m i e s , d o o r u i t g i f t e v a n m a x i m a a l v i e r h o n d e r d v i j f e n d e r t i g ( 4 3 5 ) n i e u w e k a p i t a a l a a n d e l e n o p , i n a a m v a n c a t e g o r i e F z o n d e r n o m i n a l e w a a r d e , w a a r v a n d e r e c h t e n v o o r z i e n z u l l e n z i j n i n d e s t a t u t e n o n d e r o p s c h o r t e n d e v o o r w a a r d e v a n ( I ) g o e d k e u r i n g v a n h e t p r o s p e c t u s u i t t e g e v e n n a a r a a n l e i d i n g v a n h e t O p e n b a a r A a n b o d d o o r d e A u t o r i t e i t v o o r F i n a n c i ë l e D i e n s t e n e n M a r k t e n ( F S M A ) , ( i i ) g o e d k e u r i n g v a n d e b e s l i s s i n g t o t w i j z i g i n g v a n d e n a a m v a n d e V e n n o o t s c h a p e n o v e r i g e s t a t u t e n w i j z i g i n g e n d o o r d e b u i t e n g e w o n e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g v a n 2 8 n o v e m b e r 2 0 1 4 , e n ( i i i ) d e i n s c h r i j v i n g o p e n v a s t s t e l l i n g v a n d e k a p i t a a l v e r h o g i n g o v e r e e n k o m s t i g d e b e p a l i n g e n v a n a r t i k e l 5 8 9 j u n c t o a r t i k e l 6 5 7 v a n h e t W e t b o e k v a n v e n n o o t s c h a p p e n .
D e a a n d e l e n v a n e e n n i e u w e c a t e g o r i e F z u l l e n i n d e w i n s t e n d e l e n v a n a f h u n o p r i c h t i n g , e n d e h i e r a a n v e r b o n d e n r e c h t e n z i j n i d e n t i e k a a n d e r e c h t e n v e r b o n d e n a a n d e a a n d e l e n v a n d e c a t e g o r i e ë n C , D e n E . z o a l s b e s c h r e v e n i n d e h u i d i g e s t a t u t e n .
O p d e z e n i e u w e a a n d e l e n z a l i n g e s c h r e v e n k u n n e n w o r d e n a a n e e n i n s c h r i j v i n g s p r i j s v a n e l f d u i z e n d v i j f h o n d e r d e u r o ( ¬ 1 1 . 5 0 0 , 0 0 ) p e r a a n d e e l , i n c l u s i e f u i t g i f t e p r e m i e .
3 ° V a s t l e g g i n g v a n d e v o o r w a a r d e n v a n h e t O p e n b a a r A a n b o d a l s v o l g t
1 . A l g e m e e n
D e n i e u w e a a n d e l e n z u l l e n d o o r d e z a a k v o e r d e r w o r d e n a a n g e b o d e n i n h e t k a d e r v a n e e n o p e n b a a r a a n b o d i n B e l g i ë , o n d e r w o r p e n a a n d e b e p a l i n g e n v a n d e w e t v a n 1 6 j u n i 2 0 0 6 o p d e o p e n b a r e a a n b i e d i n g v a n b e l e g g i n g s i n s t r u m e n t e n e n d e t o e l a t i n g v a n b e l e g g i n g s i n s t r u m e n t e n t o t d e v e r h a n d e l i n g o p e e n g e r e g l e m e n t e e r d e m a r k t . D e u i t g i f t e v o o r w a a r d e n z u l l e n n a d e r w o r d e n t o e g e l i c h t i n e e n p r o s p e c t u s d a t d c o r d e v e n n o o t s c h a p w e r d o p g e s t e l d e e n t e r g o e d k e u r i n g a a n d e F S M A w e r d v o o r g e l e g d .
2 . U i t g i f t e p r i j s e n t o t a a l b e d r a g v a n h e t A a n b o d
H e t a a n t a l n i e u w e a a n d e l e n z a l w o r d e n v a s t g e s t e l d d o o r d e z a a k v o e r d e r , w a a r b i j d e u i t g i f t e p r i j s ( i n c l u s i e f ; d e u i t g i f t e p r i j s ) g e l i j k i s a a n E U R 1 1 . 5 0 0 .
H e t m a x i m a a l b e d r a g v a n h e t O p e n b a a r A a n b o d z a l 5 . 0 0 2 . 5 0 0 E U R b e d r a g e n . H e t O p e n b a a r A a n b o d i s ; n i e t o n d e r w o r p e n a a n e e n m i n i m u m i n s c h r i j v i n g s b e d r a g , A l s n i e t v o l l e d i g w o r d t i n g e s c h r e v e n o p h e t A a n b c d , b e h o u d t d e z a a k v o e r d e r z i c h h e t r e c h t v o o r d e k a p i t a a l v e r h o g i n g d o o r t e v o e r e n v o o r e e n l a g e r b e d r a g .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 3 0 / 1 2 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
O p d e l a a t s t e b l z . v a n L u i k B v e r m e l d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s . h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n ) b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g
~ " ,
b e h o u d e n a a n h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 3 0 / 1 2 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
m o d 1 1 . 1
D e u i t g i f t e p r i j s z a l w o r d e n g e b o e k t a l s k a p i t a a l t e n b e l o p e v a n d e f r a c t i e w a a r d e v a n d e o p h e t o g e n b l i k v a n d e u i t g i f t e v a n d e n i e u w e A a n d e l e n b e s t a a n d e a a n d e l e n . E l k d e e l v a n d e u i t g i f t e p r i j s d a t d e f r a c t i e w a a r d e o v e r s c h r i j d t , z a l d e s g e v a l l e n d w o r d e n g e b o e k t o p e e n a f z o n d e r l i j k e v o o r u i t k e r i n g o n b e s c h i k b a r e r e k e n i n g g e n a a m d " u i t g i f t e p r e m i e s " , D e r g e l i j k e r e k e n i n g m a g n i e t w o r d e n v e r m i n d e r d o f a f g e b o e k t a n d e r s d a n o v e r e e n k o m s t i g d e b e p a l i n g e n v a n a r t i k e l 6 1 3 W . V e n n .
3 . I n s c h r i j v i n g s p e r i o d e
D e s t a t u t a i r e z a a k v o e r d e r b e s l i s t o m d e n i e u w a a n d e l e n a a n t e b e i d e n g e d u r e n d e e e n p e r i o d e v a n 2 2 w e r k d a g e n v a n a f d e d a t u m v a n o p e n s t e l l i n g v a n d e i n s c h r i j v i n g , t e w e t e n v a n 2 6 j a n u a r i 2 0 1 5 ( 8 u 0 0 ) t o t e n m e t 2 4 f e b r u a r i 2 0 1 5 ( 1 6 u u r ) .
4 . O m s t a n d i g h e d e n w a a r o n d e r h e t A a n b o d k a n w o r d e n i n g e t r o k k e n o f o p g e s c h o r t
D e z a a k v o e r d e r z a l z i c h h e t r e c h t v o o r b e h o u d e n o m h e t O p e n b a a r A a n b o d i n t e t r e k k e n o f o p t e s c h o r t e n a l s z i c h n a d e s t a r t v a n d e i n s c h r i j v i n g s p e r i o d e e e n g e b e u r t e n i s v o o r d o e t d i e h e t s u c c e s v a n h e t O p e n b a a r A a n b o d o p b e t e k e n i s v o l l e w i j z e i n h e t g e d r a n g k a n b r e n g e n .
4 ° A r t i k e l 5 z a l w o r d e n a a n g e p a s t i n f u n c t i e v a n h e t b e d r a g w a a r o p w o r d t i n g e s c h r e v e n n a a r a a n l e i d i n g v a n h e t O p e n b a a r A a n b o d e n h e t o v e r e e n s t e m m e n d a a n t a l F a a n d e l e n d a t z a l w o r d e n g e c r e ë e r d . W e t m a a t s c h a p p e l i j k k a p i t a a l z a l m e t e e n b e d r a g v a n m a x i m a a l v i j f m i l j o e n t w e e d u i z e n d v i j f h o n d e r d e u r o ( ¬ 5 . 0 0 2 . 5 0 0 , 0 0 ) w o r d e n v e r h o o g d ( w a a r v a n m a x i m a a l E U R 4 . 3 1 3 . 1 9 4 , 6 5 h e t k a p i t a a l z a l v e r t e g e n w o o r d i g e n , e n h e t r e s t e r e n d e s a l d o d e u i t g i f t e p r e m i e ) e n e r k u n n e n m a x i m a a l 4 3 5 n i e u w e F a a n d e l e n w o r d e n g e c r e ë r d a a n e e n u i t g i f t e p r i j s v a n e l f d u i z e n d v i j f h o n d e r d e u r o ( ¬ 1 1 . 5 0 0 , 0 0 ) p e r a a n d e e l .
D e s t a t u t a i r e z a a k v o e r d e r w e r d g e m a c h t i g d o m n a a r a a n l e i d i n g v a n d e e f f e c t i e v e v e r w e z e n l i j k i n g v a n t d e k a p i t a a l v e r h o g i n g h i e r b o v e n v e r m e l d a r t i k e l 5 v a n d e s t a t u t e n v a n d e v e n n o o t s c h a p t e w i j z i g e n e v e n a l s o m , h e t n o d i g e t e d o e n v o o r d e o p s t e l l i n g e n n e e r l e g g i n g v a n d e g e c o ö r d i n e e r d e v e r s i e v a n d e s t a t u t e n .
5 ° D e s t a t u t a i r e z a a k v o e r d e r w e r d t e v e n s g e m a c h t i g d v o o r d e v o l g e n d e a a n g e l e g e n h e d e n : h e t v a s t s t e l l e n d a t a a n d e o p s c h o r t e n d e v o o r w a a r d e n h i e r b o v e n v e r n i e l d w e r d v o l d a a n ;
- t e b e s l i s s e n n i e t d o o r t e g a a n m e t d e k a p i t a a l v e r h o g i n g i n d i e n d e m a r k o m s t a n d i g h e d e n v e r h i n d e r e n " h e t O p e n b a a r A a n b o d o n d e r b e v r e d i g e n d e o m s t a n d i g h e d e n t e l a t e n p l a a t s v i n d e n ;
- h e t a f h a n d e l e n v a n a l l e f o r m a l i t e i t e n b i j E u r o c l e a r B e l g i u m ( i n d i e n n o d i g ) B r u s s e l s ;
- h e t r e g e l e n v a n a l l e f o r m a l i t e i t e n b i j d e A u t o r i t e i t v o o r F i n a n c i ë l e D i e n s t e n e n M a r k t e n ( F S M A ) ;
- h e t u i t v o e r e n v a n d e n o d i g e e n n u t t i g e t a k e n d i e v o o r t v l o e i e n u i t h e t O p e n b a a r A a n b o d t o t i n s c h r i j v i n g w a a r v a n s p r a k e i n d e b e s l u i t e n w a a r v a n h i e r b o v e n s p r a k e ;
- h e t v a s t s t e l l e n , c o m m u n i c e r e n o f w i j z i g e n , b i n n e n d e p e r k e n v a n d e b e s l i s s i n g e n d o o r d e s t a t u t a i r e z a a k v o e r d e r , v a n d e v o o r w a a r d e n e n m o d a l i t e i t e n v a n h e t O p e n b a a r A a n b o d , m e t i n b e g r i p v a n m a a r n i e t b e p e r k t t o t , d e k a l e n d e r e n h e t b e g i n e n h e t e i n d e v a n d e i n s c h r i j v i n g s p e r i o d e ;
- h e t v a s t s t e l l e n , c o m m u n i c e r e n , w i j z i g e n , i n n a a m e n v o o r r e k e n i n g v a n d e v e n n o o t s c h a p o n d e r t e k e n e n , v a n a l l e s t u k k e n , f o r m u l i e r e n , a k t e s , o v e r e e n k o m s t e n e n d o c u m e n t e n n o d i g o f n u t t i g i n h e t k a d e r v a n h e t O p e n b a a r A a n b o d , m e t i n b e g r i p v a n m a a r n i e t b e p e r k t t o t , e v e n t u e l e s u p p l e m e n t e n b i j h e t p r o s p e c t u s , p e r s b e r i c h t e n , ;
- n a a r a a n l e i d i n g v a n d e a f s l u i t i n g v a n d e i n s c h r i j v i n g s p e r i o d e i n é é n o f m e e r d e r e k e r e n v a s t t e s t e l l e n t e n b e l o p e v a n w e l k e b e d r a g h e t k a p i t a a l v a n d e v e n n o o t s c h a p z a l w o r d e n v e r h o o g d e n h o e v e e l n i e u w e a a n d e l e n z u l l e n w o r d e n u i t g e g e v e n .
- o m h e t a a n d e l e n r e g i s t e r v a n d e V e n n o o t s c h a p a a n t e p a s s e n o m h e t i n o v e r e e n s t e m m i n g t e
b r e n g e n m e t h e t n i e u w e a a n t a l a a n d e l e n .
D e v o o r n o e m d e m a c h t i g i n g g e l d t t o t 3 1 m e i 2 0 1 5 .
V O O R G E L I J K V O R M I G A N A L Y T I S C H U I T T R E K S E L .
( T e g e l i j k m e t d i t u i t t r e k s e l w e r d e n n e e r g e l e g d : e e n u i t g i f t e v a n h e t p r o c e s - v e r b a a l , h e t v e r s l a g v a n d e ; z a a k v o e r d e r e n - h e t v e r s l a g v a n d e c o m m i s s a r i s o v e r e e n k o m s t i g a r t i k e l 5 9 6 v a n h e t W e t b o e k v a n v e n n o o t s c h a p p e n ) .
D i t u i t t r e k s e l w e r d a f g e l e v e r d v 6 6 r r e g i s t r a t i e b i j t o e p a s s i n g v a n a r t i k e l 1 7 3 , 1 ° b i s v a n h e t W e t b o e k d e r R e g i s t r a t i e r e c h t e n .
D a i s y D E K E G E L
N o t a r i s
O p d e l a a t s t e b l z . v a n L u i k B v e r m e l d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n ) b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g
08/01/2015
ÿþ` ~ ~ m o d 1 1 . 1
I n d e b i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d b e k e n d t e m a k e n k o p i e n a n e e r l e g g i n g t e r g r i f f i e v a n d e a k t e
R e c h t b a n k v a n k o o p h a n d e l
A n t w e r p e n
2 . 6 . D E C . 2 0 %
a f 1 l h à n t w e r p e n
1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 , 1 1 , 1 1 3 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1
O n d e r n e m i n g s n r : 0 5 1 8 . 9 3 2 . 0 8 3
B e n a m i n g ( v o l u i t ) : " Q u a r e s S t u d e n t H o u s i n g F u n d "
( v e r k o r t ) : " Q u a r e s S H F "
R e c h t s v o r m : c o m m a n d i t a i r e v e n n o o t s c h a p o p a a n d e l e n d i e e e n p u b l i e k b e r o e p d o e t o f g e d a a n h e e f t o p h e t s p a a r w e z e n
Z e t e l : L e o p o l d d e W a e l p l a a t s 8
2 0 0 0 A N T W E R P E N
O n d e r w e r p a k t e : V A S T S T E L L I N G V E R W E Z E N L I J K I N G K A P I T A A L V E R H O G I N G
E r b l i j k t u i t e e n p r o c e s - v e r b a a l o p g e s t e l d o p a c h t e n t w i n t i g n o v e m b e r t w e e d u i z e n d v e e r t i e n , d o o r M e e s t e r e D a i s y D E K E G E L , N o t a r i s t e B r u s s e l ,
d a t d e n a a m l o z e v e n n o o t s c h a p " Q u a r e s R e a l E s t a t e I n v e s t m e n t M a n a g e m e n t S t u d e n t H o u s i n g " , i n h e t ; k o r t " Q u a r e s R E I M S H " o f " Q u a r e s R e a l E s t a t e I n v e s t m e n t M a n a g e m e n t S H " , m e t m a a t s c h a p p e l i j k e z e t e l t e ; 2 0 0 0 A n t w e r p e n , L e o p o l d d e W a e l p l a a t s 8 ,
v o l g e n d e v a s t s t e l l i n g e n g e d a a n h e e f t :
1 ° d e k a p i t a a l v e r h o g i n g w a a r t o e b e s l o t e n w e r d o p v i j f e n t w i n t i g j u l i l a a t s t l e d e n t h a n s v e r d e r w o r d t : v e r w e z e n l i j k t t e n b e l o p e v a n e e n m i l j o e n v i j f h o n d e r d z e s e n z e v e n t i g d u i z e n d v i j f h o n d e r d z e v e n e n v e e r t i g e u r o é é n ' ! c e n t ( ¬ 1 . 5 7 6 . 5 4 7 , 0 1 ) z i j n d e d e f r a c t i e w a a r d e v a n 1 a a n d e e l ( z i j n d e n e g e n d u i z e n d n e g e n h o n d e r d v i j f t i e n e u r o ; n e g e n e n d e r t i g c e n t ( ¬ 9 . 9 1 5 , 3 9 ) v e r m e n i g v u l d i g d m e t h o n d e r d n e g e n e n v i j f t i g ( 1 5 9 ) z o d a t h e t k a p i t a a l v e r h o o g d w e r d m e t e e n m i l j o e n v i j f h o n d e r d z e s e n z e v e n t i g d u i z e n d v i j f h o n d e r d z e v e n e n v e e r t i g e u r o é é n c e n t ( ¬ ' 1 . 5 7 6 . 5 4 7 , 0 1 ) o m h e t t e b r e n g e n o p t i e n m i l j o e n v i e r e n z e s t i g d u i z e n d h o n d e r d e e n e n t w i n t i g e u r o é é n e n n e g e n f i g ' ' c e n t ( ¬ 1 0 . 0 6 4 . 1 2 1 , 9 1 ) .
V o o r m e l d e k a p i t a a l v e r h o g i n g g i n g g e p a a r d m e t h e t c r e ë r e n v a n h o n d e r d n e g e n e n v i j f t i g ( 1 5 9 ) n i e u w e , a a n d e l e n v a n c a t e g o r i e E .
E r w e r d i n g e l d i n g e s c h r e v e n o p d e h o n d e r d n e g e n e n v i j f t i g ( 1 5 9 ) n i e u w e a a n d e l e n v a n c a t e g o r i e E , t e g e n d e p r i j s v a n e l f d u i z e n d h o n d e r d v i j f t i g e u r o ( ¬ 1 1 . 1 5 0 , 0 0 ) p e r k a p i t a a l a a n d e e l , w a a r v a n :
: ( i ) n e g e n d u i z e n d n e g e n h o n d e r d v i j f t i e n e u r o n e g e n e n d e r t i g c e n t ( ¬ 9 . 9 1 5 , 3 9 ) p e r a a n d e e l w e r d g e b o e k t o p d e '
r e k e n i n g " K a p i t a a l " , h e t z i j i n t o t a a l e e n m i l j o e n v i j f h o n d e r d z e s e n z e v e n t i g d u i z e n d v i j f h o n d e r d z e v e n e n v e e r t i g e u r o é é n c e n t ( ¬ 1 . 5 7 6 . 5 4 7 , 0 1 )
e n ,
( i i ) d u i z e n d t w e e h o n d e r d v i e r e n d e r t i g e u r o é é n e n z e s t i g c e n t ( ¬ 1 . 2 3 4 , 6 1 ) p e r a a n d e e l w e r d g e b o e k t o p d e r e k e n i n g " U i t g i f t e p r e m i e s " , h e t z i j i n t o t a a l h o n d e r d z e s e n n e g e n t i g d u i z e n d d r i e h o n d e r d e n t w e e e u r o n e g e n e n n e g e n t i g ; ' ; c e n t ( ¬ 1 9 6 . 3 0 2 , 9 9 ) .
D e i n b r e n g e n i n g e l d w e r d e n o v e r e e n k o m s t i g a r t i k e l 6 0 0 v a n h e t W e t b o e k v a n v e n n o o t s c h a p p e n g e s t o r t o p e e n b i j z o n d e r e r e k e n i n g m e t n u m m e r B E 6 7 0 8 8 2 5 9 5 0 3 6 8 7 o p n a a m v a n d e V e n n o o t s c h a p b i j d e B e l f i u s b a n k , z o a l s b l i j k t u i t e e n a t t e s t a f g e l e v e r d d o o r d e z e k r e d i e t i n s t e l l i n g o p 2 7 n o v e m b e r 2 0 1 4 , d a t a a n d e n o t a r i s w e r d o v e r h a n d i g d e n i n d i e n s d o s s i e r b e w a a r d z a l b l i j v e n .
H e t t o t a a l b e d r a g v a n d e u i t g i f t e p r e m i e , z i j n d e t o t a a l h o n d e r d z e s e n n e g e n t i g d u i z e n d d r i e h o n d e r d e n t w e e e u r o ; n e g e n e n n e g e n t i g c e n t ( ¬ 1 9 6 . 3 0 2 , 9 9 ) w e r d g e b o e k t o p e e n o n b e s c h i k b a r e r e k e n i n g " U i t g i f t e p r e m i e s " , d i e i n ' d e z e l f d e m a t e a l s h e t m a a t s c h a p p e l i j k k a p i t a a l d e w a a r b o r g v o o r d e r d e n z a l u i t m a k e n e n w a a r o v e r , b e h o u d e n s d e ; m o g e l i j k h e i d t o t o m z e t t i n g i n k a p i t a a l , s l e c h t s z a l k u n n e n w o r d e n o v e r b e s c h i k t o v e r e e n k o m s t i g d e v o o r w a a r d e n d o o r h e t W e t b o e k v a n v e n n o o t s c h a p p e n g e s t e l d v o o r e e n s t a t u t e n w i j z i g i n g .
2 ° i n g e v o l g e d e h i e r v o o r v e r m e l d e v a s t s t e l l i n g , w i j z i g i n g v a n a r t i k e l 5 v a n d e s t a t u t e n a l s v o l g t :
" H e t g e p l a a t s t k a p i t a a l v a n d e v e n n o o t s c h a p b e d r a a g t t i e n m i l j o e n v i e r e n z e s t i g d u i z e n d h o n d e r d e e n e n t w i n t i g , e u r o é é n e n n e g e n t i g c e n t ( ¬ 1 0 . 0 6 4 . 1 2 1 , 9 1 ) v e r t e g e n w o o r d i g d d o o r d u i z e n d v i j f t i e n ( 1 . 0 1 5 ) a a n d e l e n z o n d e r , n o m i n a l e w a a r d e .
D e a a n d e l e n z i j n v e r d e e l d i n v i j f c a t e g o r i e ë n : A , B , C , D e n E g e z a m e n l i j k d e a a n d e l e n g e n o e m d , w a a r v a n z e s ( 6 ) a a n d e l e n v a n c a t e g o r i e A , h o n d e r d z e s t i e n ( 1 1 6 ) a a n d e l e n v a n c a t e g o r i e B , h o n d e r d e n e l f ( 1 1 1 ) a a n d e l e n v a n c a t e g o r i e C , d r i e h o n d e r d v i j f t i g ( 3 5 0 ) a a n d e l e n v a n c a t e g o r i e D e n v i e r h o n d e r d t w e e ë n d e r t i g ( 4 3 2 ) a a n d e l e n v a n c a t e g o r i e E
O n d e r v o o r b e h o u d v a n a n d e r s l u i d e n d e b e p a l i n g e n v a n d e s t a t u t e n , h e b b e n d e a a n d e l e n v a n d e ' , v e r s c h i l l e n d e c a t e g o r i e ë n d e z e l f d e r e c h t e n e n v o o r d e l e n , "
O p d e l a a t s t e b l z . v a n L u i k B v e r m e l d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n )
b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 8 / 0 1 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
m o d 1 1 . 1
V o o r b e h o u d e n
a a n h e t
B e l g i s c h S t a a t s b l a d
V O O R G E L I J K V O R M I G A N A L Y T I S C H U I T T R E K S E L .
( T e g e l i j k m e t d i t u i t t r e k s e l w e r d e n n e e r g e l e g d : e e n u i t g i f t e v a n h e t p r o c e s - v e r b a a l , 2 1
i n s c h r i j v i n g s f o r m u l i e r e n , d e g e c o ö r d i n e e r d e t e k s t v a n d e s t a t u t e n ) ,
D i t u i t t r e k s e l w e r d a f g e l e v e r d v ó ó r r e g i s t r a t i e b i j t o e p a s s i n g v a n a r t i k e l 1 7 3 , 1 ° b i s v a n h e t W e t b o e k d e r R e g i s t r a t i e r e c h t e n .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 8 / 0 1 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e D a i s y ( D E K E G E L
N o t a r i s
O p d e l a a t s t e b l z . v a n L u i k B v e r m e l d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n ) b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g
02/05/2013
ÿþ m o d 1 1 . 1
I n d e b i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d b e k e n d t e m a k e n k o p i e n a n e e r l e g g i n g t e r g r i f f i e v a n d e a k t e
r -
1 3 0 7 9 9 1
O n d e r n e m i n g s n r : 0 5 1 8 . 9 3 2 . 0 8 3
N c e r t ? e i . , ç d . t ? r i f t i s d 2
R a e t b a l t i ' s , v a i l } ~ ~ ~ P ~ ~ i 1 e 1 ~ ~ c , s a r p e ~ ,
! S e
D e G r i f f i e r
G r i f f i e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 2 / 0 5 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
B e n a m i n g ( v o l u i t ) : " Q u a r e s S t u d e n t H o u s i n g F u n d "
( v e r k o r t ) : " Q u a r e s S H F "
R e c h t s v o r m : c o m m a n d i t a i r e v e n n o o t s c h a p o p a a n d e l e n
Z e t e l : L e o p o l d d e W a e l p l a a t s 8
2 0 0 0 A N T W E R P E N
O n d e r w e r p a k t e : V A S T S T E L L I N G V E R W E Z E N L I J K I N G K A P I T A A L V E R H O G I N G
E r b l i j k t u i t e e n p r o c e s - v e r b a a l o p g e s t e l d o p t w a a l f a p r i l t w e e d u i z e n d d e r t i e n , d o o r M e e s t e r D a i s y , D E K E G E L , G e a s s o c i e e r d N o t a r i s t e B r u s s e l ,
d a t d e n a a m l o z e v e n n o o t s c h a p " Q u a r e s R e a l E s t a t e I n v e s t m e n t M a n a g e m e n t S t u d e n t H o u s i n g " , i n h e t ' k o r t " Q u a r e s R E I M S H " o f " Q u a r e s R e a l E s t a t e I n v e s t m e n t M a n a g e m e n t S H " , m e t m a a t s c h a p p e l i j k e z e t e l t e : 2 0 0 0 A n t w e r p e n , L e o p o l d d e W a e l p l a a t s 8 ,
v o l g e n d e v a s t s t e l l i n g e n g e d a a n h e e f t :
1 ° V e r h o g i n g v a n h e t m a a t s c h a p p e l i j k k a p i t a a l m e t e e n m i l j o e n n e g e n t i g d u i z e n d t w e e h o n d e r d z e s e n v i j f t i g e u r o d r i e ë n v e e r t i g c e n t ( ¬ 1 . 0 9 0 . 2 5 6 , 4 3 ) o m h e t t e b r e n g e n o p t w e e m i l j o e n t w e e h o n d e r d - a c h t e n t a c h t i g d u i z e n d : v i j f h o n d e r d z e s e n v i j f t i g e u r o d r i e ë n v e e r t i g c e n t ( ¬ 2 . 2 8 8 . 5 5 6 , 4 3 ) , v e r t e g e n w o o r d i g d d o o r : t w e e h o n d e r d d r i e ë n d e r t i g ( 2 3 3 ) k a p i t a a l a a n d e l e n z o n d e r v e r m e l d i n g v a n w a a r d e w a a r v a n z e s ( 6 ) a a n d e l e n v a n : c a t e g o r i e A , h o n d e r d z e s t i e n ( 1 1 6 ) a a n d e l e n v a n c a t e g o r i e B e n h o n d e r d e n e l f ( 1 1 1 ) a a n d e l e n v a n c a t e g o r i e C .
V o o r m e l d e k a p i t a a l v e r h o g i n g g i n g g e p a a r d m e t h e t c r e ë r e n v a n h o n d e r d e n e l f ( 1 1 1 ) n i e u w e a a n d e l e n v a n . c a t e g o r i e C ,
E r w e r d i n g e l d i n g e s c h r e v e n o p d e h o n d e r d e n e l f ( 1 1 1 ) n i e u w e a a n d e l e n v a n c a t e g o r i e C , t e g e n d e p r i j s v a n t i e n d u i z e n d e u r o ( ¬ 1 0 , 0 0 0 , 0 0 ) p e r k a p i t a a l a a n d e e l , w a a r a a n :
( i ) n e g e n d u i z e n d a c h t h o n d e r d t w e e ë n t w i n t i g e u r o d e r t i e n c e n t ( ¬ 9 . 8 2 2 , 1 3 ) p e r a a n d e e l w e r d g e b o e k t o p d e r e k e n i n g " K a p i t a a l " , h e t z i j i n t o t a a l e e n m i l j o e n n e g e n t i g d u i z e n d t w e e h o n d e r d z e s e n v i j f t i g e u r o d r i e ë n v e e r t i g ; c e n t ( ¬ 1 . 0 9 0 . 2 5 6 , 4 3 ) ; e n ,
( i i ) h o n d e r d z e v e n e n z e v e n t i g e u r o z e v e n e n t a c h t i g c e n t ( ¬ 1 7 7 , 8 7 ) p e r a a n d e e l w e r d g e b o e k t o p d e r e k e n i n g . ; : " U i t g i f t e p r e m i e s " , h e t z i j i n t o t a a l n e g e n t i e n d u i z e n d z e v e n h o n d e r d d r i e ë n v e e r t i g e u r o z e v e n e n v i j f t i g c e n t ( ¬ : ' 1 9 . 7 4 3 , 5 7 ) .
D e i n b r e n g e n i n g e l d w e r d e n o v e r e e n k o m s t i g a r t i k e l 6 0 0 v a n h e t W e t b o e k v a n v e n n o o t s c h a p p e n g e s t o r t o p a , e e n b i j z o n d e r e r e k e n i n g m e t n u m m e r B E 6 7 0 8 8 2 5 9 5 0 3 6 8 7 o p n a a m v a n d e V e n n o o t s c h a p b i j d e B e l f i u s b a n k , z o a l s b l i j k t u i t e e n a t t e s t a f g e l e v e r d d o o r d e z e k r e d i e t i n s t e l l i n g o p 1 0 a p r i l 2 0 1 3 , d a t a a n d e n o t a r i s w e r d o v e r h a n d i g d e n i n d i e n s d o s s i e r b e w a a r d z a l b l i j v e n .
H e t t o t a a l b e d r a g v a n d e u i t g i f t e p r e m i e , z i j n d e n e g e n t i e n d u i z e n d z e v e n h o n d e r d - d r i e ë n v e e r t i g e u r o z e v e n e n v i j f t i g c e n t ( ¬ 1 9 . 7 4 3 , 5 7 ) , w e r d g e b o e k t o p e e n o n b e s c h i k b a r e r e k e n i n g " U i t g i f t e p r e m i e s " , d i e i n , ; d e z e l f d e m a t e a l s h e t m a a t s c h a p p e l i j k k a p i t a a l d e w a a r b o r g v o o r d e r d e n z a l u i t m a k e n e n w a a r o v e r , b e h o u d e n s d e m o g e l i j k h e i d t o t o m z e t t i n g i n k a p i t a a l , s l e c h t s z a l k u n n e n w o r d e n o v e r b e s c h i k t o v e r e e n k o m s t i g v o o r w a a r d e n d o o r h e t W e t b o e k v a n v e n n o o t s c h a p p e n g e s t e l d v o o r e e n 2 ° W i j z i g i n g v a n a r t i k e l 5 v a n d e ' s t a t u t e n a l s v o l g t :
" H e t g e p l a a t s t k a p i t a a l v a n d e v e n n o o t s c h a p b e d r a a g t t w e e m i l j o e n t w e e h o n d e r d - a c h t e n t a c h t i g d u i z e n d , .
v i j t h o n d e r d z e s e n v i j f t i g e u r o d r i e ë n v e e r t i g c e n t ( ¬ 2 . 2 8 8 . 5 5 6 , 4 3 ) , v e r t e g e n w o o r d i g d d o o r , .
t w e e h o n d e r d d r i e ë n d e r t i g ( 2 3 3 ) a a n d e l e n z o n d e r n o m i n a l e w a a r d e .
D e a a n d e l e n z i j n v e r d e e l d i n d r i e c a t e g o r i e ë n : A , B e n C , g e z a m e n l i j k d e a a n d e l e n g e n o e m d , w a a r v a n z e s ' ' ( 6 ) a a n d e l e n v a n c a t e g o r i e A , h o n d e r d z e s t i e n ( 1 1 6 ) a a n d e l e n v a n c a t e g o r i e B e n h o n d e r d e n e l f ( 1 1 1 ) a a n d e l e n i ' v a n c a t e g o r i e C .
O n d e r v o o r b e h o u d v a n a n d e r s l u i d e n d e b e p a l i n g e n v a n d e s t a t u t e n , h e b b e n d e a a n d e l e n v a n d e v e r s c h i l l e n d e c a t e g o r i e ë n d e z e l f d e r e c h t e n e n v o o r d e l e n . "
V O O R G E L I J K V O R M I G A N A L Y T I S C H U I T T R E K S E L .
( T e g e l i j k m e t d i t u i t t r e k s e l w e r d e n n e e r g e l e g d : e e n u i t g i f t e v a n h e t p r o c e s - v e r b a a l , n e g e n
i n s c h r i j v i n g s f o r m u l i e r e n m e t v o l m a c h t e n , d e g e c o ö r d i n e e r d e t e k s t v a n d e s t a t u t e n ) .
O p d e l a a t s t e b l z . v a n L u i k B v e r m e l d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n ) b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g
, . e . . 3 - '
V o o r b e h o u d e n a a n h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d
e t .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 2 / 0 5 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
D i t u i t t r e k s e l w e r d a f g e l e v e r d v ô ô r r e g i s t r a t i e b i j t o e p a s s i n g v a n a r t i k e l 1 7 3 , 1 ' b i s v a n h e t W e t b o e k d e r R e g i s t r a t i e r e c h t e n .
D a i s y D E K E G E L
G e a s s o c i e e r d N o t a r i s
m o d 1 1 . 1
O p d e l a a t s t e b i z . v a n L u i k B v e r m e l d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n ) b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g
27/03/2013
ÿþ m o d 1 1 . 1
4
, I n d e b i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d b e k e n d t e m a k e n k o p i e n a n e e r l e g g i n g t e r g r i f f i e v a n d e a k t e
O p d e l a a t s t e b i z . v a n L u i k B v e r m e l d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n ) b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g
t 1 1 1 1 8 1
b e f a K B e S t a
f l
N e e r g e l e g d t e r g r i f f i e v a n t # e R e c h t b a n k v a n K o o p h e p i c l t i c A n t w e r p e n
o p 1 8 M R T 2 0 1 3
D e G r i f f i e r .
G r i f f i e
O n d e m e m i n g s n r : 0 5 1 8 . 9 3 2 . 0 8 3
B e n a m i n g ( v o l u i t ) : " Q u a r e s S t u d e n t H o u s i n g F u n d "
( v e r k o r t ) : " Q u a r e s S H F "
R e c h t s v o r m : c o m m a n d i t a i r e v e n n o o t s c h a p o p a a n d e l e n
Z e t e l : L e o p o l d d e W a e l p l a a t s 8 2 0 0 0 A N T W E R P E N
O n d e r w e r p a k t e : E E R S T E K A P I T A A L V E R H O G I N G I N G E L D M E T U I T G I F T E V A N A A N D E L E N V A N C A T E G O R I E B M E T I N D I V I D U E L E A F S T A N D V A N V O O R K E U R R E C H T - T W E E D E K A P I T A A L V E R H O G I N G M E T U I T G I F T E V A N A A N D E L E N V A N C A T E G O R I E C M E T I N D I V I D U E L E A F S T A N D V A N V O O R K E U R R E C H T - S T A T U T E N W I J Z I G I N G
E r b l i j k t u i t e e n p r o c e s - v e r b a a l o p g e s t e l d o p z e v e n m a a r t t w e e d u i z e n d d e r t i e n , d o o r M e e s t e r D a i s y ! D E K E G E L , G e a s s o c i e e r d N o t a r i s , v e n n o o t v a n " B e r q u i n N o t a r i s s e n " , b u r g e r l i j k e v e n n o o t s c h a p m e t : h a n d e l s v o r m v a n e e n c o ö p e r a t i e v e v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d , m e t z e t e l t e 1 0 0 0 B r u s s e l , : L l o y d G e o r g e l a a n , 1 1 e n o n d e r n e m i n g s n u m m e r 0 4 7 4 . 0 7 3 . 8 4 0 ( R P R B r u s s e l ) ,
d a t d e b u i t e n g e w o n e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g v a n d e v e n n o t e n v a n d e c o m m a n d i t a i r e v e n n o o t s c h a p o p : a a n d e l e n " Q u a r e s S t u d e n t H o u s i n g F u n d " , i n h e t k o r t " Q u a r e s S H F " , w a a r v a n d e z e t e l g e v e s t i g d i s t e 2 0 0 0 : A n t w e r p e n , L e o p o l d d e W a e l p f a a t s 8 ,
v o l g e n d e b e s l i s s i n g e n g e n o m e n h e e f t :
1 ° V e r h o g i n g v a n h e t k a p i t a a l v a n d e V e n n o o t s c h a p m e t e e n m i l j o e n h o n d e r d z e s e n d e r t ï g d u i z e n d a c h t h o n d e r d e u r o ( ¬ 1 . 1 3 6 . 8 0 0 , 0 0 ) , o m h e t t e b r e n g e n o p e e n m i l j o e n h o n d e r d a c h t e n n e g e n t i g - d u i z e n d : ' d r i e h o n d e r d e u r o ( ¬ 1 . 1 9 8 . 3 0 0 , 0 0 ) .
D e z e k a p i t a a l v e r h o g i n g w e r d v e r w e z e n l i j k t d o o r i n b r e n g i n g e l d e n g i n g g e p a a r d m e t d e u i t g i f t e v a n ; h o n d e r d z e s t i e n ( 1 1 6 ) k a p i t a a l a a n d e l e n v a n c a t e g o r i e B , w a a r v a n d e r e c h t e n v o o r z i e n z i j n i n d e s t a t u t e n e n d i e ; . i n d e w i n s t e n z u l l e n d e l e n v a n a f d e o p r i c h t i n g . E r w e r d o n m i d d e l l i j k i n g e l d i n g e s c h r e v e n o p d e n i e u w e r k a p i t a a l a a n d e l e n v a n c a t e g o r i e B , t e g e n d e p r i j s v a n n e g e n d u i z e n d a c h t h o n d e r d e u r o ( ¬ 9 . 8 0 0 , 0 0 ) p e r , k a p i t a a l a a n d e e l e n i e d e r k a p i t a a l a a n d e e l w e r d o n m i d d e l l i j k v o l g e s t o r t t o t b e l o o p v a n h o n d e r d p r o c e n t ( 1 0 0 % ) .
D e i n b r e n g e n i n g e l d w e r d e n o v e r e e n k o m s t i g a r t i k e l 6 0 0 j u n c t o a r t i k e l 6 5 7 v a n h e t W e t b o e k v a n ; v e n n o o t s c h a p p e n g e s t o r t o p e e n b i j z o n d e r e r e k e n i n g n u m m e r B E 9 6 0 6 8 8
9 6 6 8 5 2 0 5 o p n a a m v a n d e v e n n o o t s c h a p b i j d e B e l f i u s B a n k z o a l s b l i j k t u i t e e n a t t e s t a f g e l e v e r d d o o r d e z e : f i n a n c i ë l e i n s t e l l i n g o p 2 8 f e b r u a r i 2 0 1 3 , d a t a a n d e n o t a r i s w e r d o v e r h a n d i g d e n i n d i e n s d o s s i e r b e w a a r d z a l : b f i j v e n .
2 ° T e n e i n d e d e s t a t u t e n i n o v e r e e n s t e m m i n g t e b r e n g e n m e t d e b e s l i s s i n g t o t k a p i t a a l v e r h o g i n g d i e ' v o o r a f g a a t , v e r v a n g i n g v a n a r t i k e l 5 v a n d e s t a t u t e n d o o r d e v o l g e n d e t e k s t :
" H e t g e p l a a t s t k a p i t a a l v a n d e v e n n o o t s c h a p b e d r a a g t e e n m i l j o e n h o n d e r d - a c h t e n n e g e n t i g d u i z e n d d r i e h o n d e r d e u r o ( ¬ 1 . 1 9 8 . 3 0 0 , 0 0 ) , v e r t e g e n w o o r d i g d d o o r h o n d e r d t w e e ë n t w i n t i g ( 1 2 2 ) a a n d e l e n z o n d e r , , n o m i n a l e w a a r d e .
D e a a n d e l e n z i j n v e r d e e l d i n d r i e c a t e g o r i e ë n : A , B e n C , g e z a m e n l i j k d e a a n d e l e n g e n o e m d , w a a r v a n z e s ( 6 ) a a n d e l e n v a n c a t e g o r i e A , h o n d e r d z e s t i e n ( 1 1 6 ) a a n d e l e n v a n c a t e g o r i e B e n n u l ( 0 ) a a n d e l e n v a n : c a t e g o r i e C .
O n d e r v o o r b e h o u d v a n a n d e r s l u i d e n d e b e p a l i n g e n v a n d e s t a t u t e n , h e b b e n d e a a n d e l e n v a n d e ' v e r s c h i l l e n d e c a t e g o r i e ë n d e z e l f d e r e c h t e n e n v o o r d e l e n . " .
3 ° V e r h o g i n g v a n h e t k a p i t a a l v a n d e v e n n o o t s c h a p m e t e e n b e d r a g v a n m a x i m u m d r i e m i l j o e n : a c h t h o n d e r d e n t w e e d u i z e n d v i e r h o n d e r d e u r o ( ¬ 3 . 8 0 2 . 4 0 0 , 0 0 ) , d o o r u i t g i f t e v a n m a x i m a a l : d r i e h o n d e r d a c h t e n t a c h t i g ( 3 8 8 ) n i e u w e k a p i t a a l a a n d e l e n v a n c a t e g o r i e B o p n a a m z o n d e r n o m i n a l e w a a r d e , w a a r v a n d e r e c h t e n v o o r z i e n z i j n i n d e s t a t u t e n e n d i e i n d e w i n s t e n z u l l e n d e l e n v a n a f d e o p r i c h t i n g , o n d e r ' ; o p s c h o r t e n d e v o o r w a a r d e v a n d e i n s c h r i j v i n g o p e n v a s t s t e l l i n g v a n d e k a p i t a a l v e r h o g i n g o v e r e e n k o m s t i g d e ' , b e p a l i n g e n v a n a r t i k e l 5 8 9 j u n c t o a r t i k e l 6 5 7 v a n h e t W e t b o e k v a n v e n n o o t s c h a p p e n .
O p d e z e n i e u w e a a n d e l e n k a n w o r d e n i n g e s c h r e v e n a a n e e n i n s c h r i j v i n g s p r i j s v a n n e g e n d u i z e n d a c h t h o n d e r d e u r o ( ¬ 9 . 8 0 0 , 0 0 ) p e r a a n d e e l , e n e r d i e n t m i n s t e n s i n g e s c h r e v e n t e w o r d e n o p d e r t i g n i e u w e B
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 7 / 0 3 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
i . r
m o d 1 i . 1
a a n d e l e n p e r i n v e s t e e r d e r , z i j n d e v o o r e e n b e d r a g v a n i n t o t a a l t w e e h o n d e r d v i e r e n n e g e n t i g d u i z e n d e u r o ( ¬ 2 9 4 . 0 0 0 , 0 0 ) .
O v e r e e n k o m s t i g a r t i k e l 5 8 4 v a n h e t W e t b o e k v a n v e n n o o t s c h a p p e n , z a l h e t k a p i t a a l s l e c h t s v e r h o o g d w o r d e n m e t h e t b e d r a g v a n d e g e p l a a t s t e i n s c h r i j v i n g e n .
4 ° V e r h o g i n g v a n h e t k a p i t a a l v a n d e v e n n o o t s c h a p m e t e e n b e d r a g v a n m a x i m u m e l f m i l j o e n t w e e h o n d e r d z e v e n t i g d u i z e n d e u r o ( ¬ 1 1 . 2 7 0 . 0 0 0 , 0 0 ) , d o o r u i t g i f t e v a n m a x i m a a l d u i z e n d h o n d e r d z e v e n e n t w i n t i g ( 1 . 1 2 7 ) n i e u w e k a p i t a a l a a n d e l e n v a n c a t e g o r i e C o p n a a m z o n d e r n o m i n a l e w a a r d e , w a a r v a n d e r e c h t e n v o o r z i e n z i j n i n d e s t a t u t e n e n d i e i n d e w i n s t e n z u l l e n d e l e n v a n a f d e o p r i c h t i n g , o n d e r o p s c h o r t e n d e v o o r w a a r d e v a n d e i n s c h r i j v i n g o p e n v a s t s t e l l i n g v a n d e k a p i t a a l v e r h o g i n g o v e r e e n k o m s t i g d e b e p a l i n g e n v a n a r t i k e l 5 8 9 j u n c t o a r t i k e l 6 5 7 v a n h e t W e t b o e k v a n v e n n o o t s c h a p p e n .
O p d e z e n i e u w e a a n d e l e n k a n w o r d e n i n g e s c h r e v e n a a n e e n i n s c h r i j v i n g s p r i j s v a n t i e n d u i z e n d e u r o ( ¬ 1 0 . 0 0 0 , 0 0 ) p e r a a n d e e l , e n e r d i e n t m i n s t e n s i n g e s c h r e v e n t e w o r d e n o p t i e n n i e u w e C - a a n d e l e n p e r i n v e s t e e r d e r , z i j n d e v o o r e e n b e d r a g v a n i n t o t a a l h o n d e r d d u i z e n d e u r o ( ¬ 1 0 0 . 0 0 0 , 0 0 ) .
O v e r e e n k o m s t i g a r t i k e l 5 8 4 v a n h e t W e t b o e k v a n v e n n o o t s c h a p p e n , z a l h e t k a p i t a a l s l e c h t s v e r h o o g d w o r d e n m e t h e t b e d r a g v a n d e g e p l a a t s t e i n s c h r i j v i n g e n .
5 ° B e s l i s s i n g - o n d e r v o o r b e h o u d e n t o t b e l o o p v a n v e r w e z e n l i j k i n g v a n v o o r m e l d e k a p i t a a l v e r h o g i n g e n b e s l o t e n o v e r e e n k o m s t i g d e z e v e n d e b e s l i s s i n g e n d e n e g e n d e b e s l i s s i n g o m h e t a r t i k e l 5 v a n d e s t a t u t e n t e w i j z i g e n o m h e t i n o v e r e e n s t e m m i n g t e b r e n g e n m e t d e n i e u w e k a p i t a a l t o e s t a n d n a r e a l i s a t i e v a n d e k a p i t a a l v e r h o g i n g e n b e s l o t e n o v e r e e n k o m s t i g d e z e v e n d e b e s l i s s i n g e n d e n e g e n d e b e s l i s s i n g e n h e t n i e u w a a n t a l a a n d e l e n .
6 ° M a c h t i g i n g w e r d v e r l e e n d a a n d e z a a k v o e r d e r o m d e t o t s t a n d k o m i n g v a n d e k a p i t a a l v e r h o g i n g e n b e s l o t e n o v e r e e n k o m s t i g d e z e v e n d e b e s l i s s i n g e n d e n e g e n d e b e s l i s s i n g t e n b e l o p e v a n d e o n t v a n g e n i n s c h r i j v i n g e n i n é é n o f m e e r d e r e k e r e n v a s t t e s t e l l e n o v e r e e n k o m s t i g a r t i k e l 5 8 9 j u n c t o a r t i k e l 6 5 7 v a n h e t W e t b o e k v a n v e n n o o t s c h a p p e n , e v e n a l s h e t a a n t a l n i e u w u i t g e g e v e n a a n d e l e n e n d e w i j z i g i n g v a n d e s t a t u t e n d i e e r u i t v o o r t v l o e i t .
M a c h t i g i n g w e r d v e r l e e n d a a n d e z a a k v o e r d e r v o o r d e v o l g e n d e a a n g e l e g e n h e d e n :
- r e c h t a a n d e z a a k v o e r d e r o m d e B - a a n d e l e n e n C - a a n d e l e n a a n t e b i e d e n a a n i n v e s t e e r d e r s , d o c h u i t s l u i t e n d i n h e t k a d e r v a n e e n p r i v a t e p l a a t s i n g e n m e t v e r p l i c h t i n g v o o r e e n i n v e s t e e r d e r o m o p t e n m i n s t e 1 0 a a n d e l e n i n t e s c h r i j v e n ;
- r e c h t v a n d e z a a k v o e r d e r o m d e k a p i t a a l v e r h o g i n g e n b e s l o t e n o v e r e e n k o m s t i g d e z e v e n d e b e s l i s s i n g e n d e n e g e n d e b e s l i s s i n g a f t e l a s t e n i n d i e n d e m a r k t o m s t a n d i g h e d e n o n g u n s t i g z i j n ;
- m a c h t i g i n g a a n d e z a a k v o e r d e r o m i n s c h r i j v i n g s o r d e r s e v e n t u e e l t e w e i g e r e n ;
- v a s t s t e l l i n g v a n d e k a p i t a a l v e r h o g i n g e n b e s l o t e n o v e r e e n k o m s t i g d e z e v e n d e b e s l i s s i n g e n d e n e g e n d e b e s l i s s i n g t e n l a a t s t e o p 3 0 j u n i 2 0 1 3 .
V O O R G E L I J K V O R M I G A N A L Y T I S C H U I T T R E K S E L .
( T e g e l i j k m e t d i t u i t t r e k s e l w e r d e n n e e r g e l e g d : e e n u i t g i f t e v a n h e t p r o c e s - v e r b a a l , v i j f v o l m a c h t e n , h e t v e r s l a g v a n d e z a a k v o e r d e r e n h e t v e r s l a g v a n d e c o m m i s s a r i s o v e r e e n k o m s t i g a r t i k e l 5 8 2 j u n c t o a r t i k e l 6 5 7 v a n h e t W e t b o e k v a n v e n n o o t s c h a p p e n , d e g e c o d r d i n e e r d e t e k s t v a n d e s t a t u t e n ) .
D i t u i t t r e k s e l w e r d a f g e l e v e r d v ó ó r r e g i s t r a t i e b i j t o e p a s s i n g v a n a r t i k e l 1 7 3 , 1 ° b i s v a n h e t W e t b o e k d e r R e g i s t r a t i e r e c h t e n .
D a i s y D E K E G E t -
G e a s s o c i e e r d N o t a r i s
V o o r
b e h o u d e n
h e t +
B e l g i s c h S t a a t s b l a d
- B i j l a g e n b i j l i é t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 7 / 0 3 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
O p d e l a a t s t e b l z . v a n L u i k B v e r m e l d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e I n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n ) b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g
08/03/2013
ÿþm o d 1 1 . 1
I n d e b i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d b e k e n d t e m a k e n k o p i e n a n e e r l e g g i n g t e r g r i f f i e v a n d e a k t e
~
D I 0 1
* 1 3 0 3 9 6 6 2
k l o o r g o ; s r d g r i f f i a v a n d e R @ c h f 1 ) 0 1 k v a n K o o p h a n d W i 1 a A n t w e r p e n , o p
G r i f f i e 2 7 F E B . 2 0 ï 3
O p d e l a a t s t e b l z . v a n L u i k B v e r m e l d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n ) b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g
O n d e m e m i n g s n r : 0 5 1 8 ° 9 3 2 " 0 8 3
B e n a m i n g ( v o l u i t ) : " Q u a r e s S t u d e n t H o u s i n g F u n d "
( v e r k o r t ) : " Q u a r e s S H F "
R e c h t s v o r m : c o m m a n d i t a i r e v e n n o o t s c h a p o p a a n d e l e n
Z e t e l : L e o p o l d d e W a e l p l a a t s 8
2 0 0 0 A N T W E R P E N
O n d e r w e r p a k t e : O P R I C H T I N G - S T A T U T E N - B E N O E M I N G E N
E r b l i j k t u i t e e n a k t e v e r l e d e n o p e e n e n t w i n t i g f e b r u a r i t w e e d u i z e n d d e r t i e n , v o o r M e e s t e r D a i s y D E K E G E L , G e a s s o c i e e r d N o t a r i s , v e n n o o t v a n " B e r q u i n N o t a r i s s e n " , b u r g e r l i j k e v e n n o o t s c h a p m e t h a n d e l s v o r m v a n e e n : ; c o o p e r a t i e v e v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d , m e t z e t e l t e 1 0 0 0 B r u s s e l , L l o y d G e o r g e l a a n , 1 1 , e n o n d e r n e m i n g s n u m m e r 0 4 7 4 , 0 7 3 . 8 4 0 ( R P R B r u s s e l ) ,
d a t
1 ) d e n a a m l o z e v e n n o o t s c h a p " Q u a r e s R e a l E s t a t e l n v e s t m e n t M a n a g e m e n t S t u d e n t H o u s i n g " , i n h e t e k o r t " Q u a r e s R E I M S H " o f " Q u a r e s R e a l E s t a t e l n v e s t m e n t M a n a g e m e n t S H " , m e t m a a t s c h a p p e l i j k e z e t e l t e l ' 2 0 0 0 A n t w e r p e n , L e o p o l d d e W a e l p l a a t s 8 ,
2 ) d e n a a m l o z e v e n n o o t s c h a p " Q u a r e s R e a l E s t a t e l n v e s t m e n t M a n a g e m e n t " , m e t m a a t s c h a p p e l i j k e
z e t e l t e 2 0 0 0 A n t w e r p e n , L e o p o l d d e W a e l p l a a t s 8 ,
v o l g e n d e v e n n o o t s c h a p h e b b e n o p g e r i c h t
N A A M
D e v e n n o o t s c h a p h e e f t d e v o r m v a n e e n C o m m a n d i t a i r e V e n n o o t s c h a p o p A a n d e l e n ,
Z i j d r a a g t d e b e n a m i n g " Q u a r e s S t u d e n t H o u s i n g F u n d " , i n h e t k o r t " Q u a r e s S H F " .
D U U R
D e v e n n o o t s c h a p w o r d t o p g e r i c h t v o o r o n b e p a a l d e d u u r e n b e g i n t t e w e r k e n o p d a t u m v a n e e n e n t w i n t i g ,
f e b r u a r i t w e e d u i z e n d d e r t i e n ,
Z E T E L
D e v e n n o o t s c h a p i s g e v e s t i g d t e 2 0 0 0 A n t w e r p e n , L e o p o l d d e W a e l p l a a t s 8 ,
D O E L
D e v e n n o o t s c h a p h e e f t t o t d o e l i n B e l g i ë e n i n h e t b u i t e n l a n d , u i t s l u i t e n d v o o r e i g e n r e k e n i n g e n i n e i g e n
n a a m :
1 ) H e t a a n l e g g e n , h e t o o r d e e l k u n d i g u i t b o u w e n e n b e h e r e n v a n e e n o n r o e r e n d v e r m o g e n ; a l l e v e r r i c h t i n g e n ; ' , m e t b e t r e k k i n g t o t o n r o e r e n d e g o e d e r e n e n o n r o e r e n d e z a k e l i j k e r e c h t e n , z o a l s d e a a n - e n v e r k o o p , d e b o u w , d e v e r b o u w i n g , d e b i n n e n h u i s i n r i c h t i n g e n d e c o r a t i e , d e h u u r - e n v e r h u u r , d e r u i l , d e v e r k a v e l i n g e n , i n h e t . , a l g e m e e n , a l l e v e r r i c h t i n g e n d i e r e c h t s t r e e k s o f o n r e c h t s t r e e k s b e t r e k k i n g h e b b e n o p h e t b e h e e r o f o p h e t : , p r o d u c t i e f m a k e n , v a n o n r o e r e n d e g o e d e r e n o f o n r o e r e n d e z a k e l i j k e r e c h t e n .
2 ) H e t a a n l e g g e n , h e t o o r d e e l k u n d i g u i t b o u w e n e n b e h e r e n v a n e e n r o e r e n d v e r m o g e n ; a l l e v e r r i c h t i n g e n ' ' m e t b e t r e k k i n g t o t r o e r e n d e g o e d e r e n e n r e c h t e n , v a n w e l k e a a r d o o k , z o a l s d e a a n - e n v e r k o o p , d e h u u r - e n : i v e r h u u r , d e r u i l ; i n h e t b i j z o n d e r h e t b e h e e r e n d e v a l o r i s a t i e v a n a l l e v e r h a n d e l b a r e w a a r d e p a p i e r e n , a a n d e l e n , o b l i g a t i e s , s t a a t s f o n d s e n ;
3 ) H e t v e r w e r v e n e n a a n h o u d e n v a n p a r t i c i p a t i e s , i n e e n d e r w e l k e v o r m , I n a l l e b e s t a a n d e o f o p t e r i c h t e n , i n d u s t r i ë l e , c o m m e r c i ë l e , f i n a n c i ë l e , l a n d b o u w - o f i m m o b i l i ë n v e n n o o t s c h a p p e n o f - o n d e r n e m i n g e n ; h e t s t i m u l e r e n , d e p l a n n i n g e n c o ö r d i n a t i e v a n d e o n t w i k k e l i n g v a n d e v e n n o o t s c h a p p e n e n o n d e r n e m i n g e n , w a a r i n ; z e e e n p a r t i c i p a t i e a a n h o u d t ; h e t d e e l n e m e n a a n h u n b e h e e r , b e s t u u r , v e r e f f e n i n g , e n t o e z i c h t a l s m e d e h e t " v e r l e n e n v a n t e c h n i s c h e , a d m i n i s t r a t i e v e e n f i n a n c i ë l e b i j s t a n d a a n d e z e v e n n o o t s c h a p p e n e n o n d e r n e m i n g e n . "
Z i j m a g b i j w i j z e v a n i n b r e n g i n s p e c i ë n o f i n n a t u r a , v a n f u s i e , i n s c h r i j v i n g , d e e l n e m i n g , f i n a n c i ë l e t u s s e n k o m s t o f o p e e n a n d e r e w i j z e , e e n a a n d e e l n e m e n i n a l l e b e s t a a n d e o f o p t e r i c h t e n v e n n o o t s c h a p p e n o f : ; b e d r i j v e n , i n B e l g i ë o f h e t b u i t e n l a n d , w a a r v a n h e t m a a t s c h a p p e l i j k d o e l i d e n t i e k , g e l i j k a a r d i g o f v e r w a n t i s m e t ' ; h e t h a r e , o f v a n a a r d i s d e u i t o e f e n i n g v a n h a a r m a a t s c h a p p e l i j k d o e l t e b e v o r d e r e n .
D e z e o p s o m m i n g i s n i e t l i m i t a t i e f e n d e t e r m e n v e r m o g e n s b e h e e r o f a d v i e s i n d e z e s t a t u t e n v e r m e l d z i j n ; a c t i v i t e i t e n a n d e r e d a n d e z e b e d o e l d d o o r d e w e t v a n z e s a p r i l n e g e n t i e n h o n d e r d v i j f e n n e g e n t i g i n z a k e h e t ; : s t a t u u t v a n e n h e t t o e z i c h t o p d e b e l e g g i n g s o n d e r n e m i n g e n , d e b e m i d d e l a a r s e n d e b e l e g g i n g s a d v i s e u r s .
D e v e n n o o t s c h a p k a n o o k f u n c t i e s v a n b e s t u u r d e r o f v e r e f f e n a a r v a n a n d e r e v e n n o o t s c h a p p e n u i t o e f e n e n .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 8 / 0 3 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
m o d 1 1 . 1
w V o o r b e h o u d e n a a n h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d
D e v e n n o o t s c h a p k a n s a m e n w e r k e n m e t , d e e l n e m e n i n , o f o p g e l i j k w e l k e w i j z e , r e c h t s t r e e k s o f
o n r e c h t s t r e e k s , b e l a n g e n n e m e n i n a n d e r e o n d e r n e m i n g e n .
D e v e n n o o t s c h a p k a n z o w e l t o t w a a r b o r g v a n e i g e n v e r b i n t e n i s s e n a l s t o t w a a r b o r g v a n v e r b i n t e n i s s e n v a n
d e r d e n z e k e r h e d e n v e r l e n e n , o n d e r m e e r d o o r b o r g s t e l l i n g o f d o o r h a a r g o e d e r e n i n h y p o t h e e k o f i n p a n d t e
g e v e n , i n c l u s i e f d e e i g e n h a n d e l s z a a k .
D e v e n n o o t s c h a p k a n i n h e t a l g e m e e n a l l e c o m m e r c i ë l e , i n d u s t r i ë l e , f i n a n c i ë l e ( i n c l u s i e f h e t a a n g a a n o f
v e r s t r e k k e n v a n k r e d i e t e n e n a n d e r e v o r m e n v a n f i n a n c i e r i n g e n ) , r o e r e n d e e n / o f o n r o e r e n d e h a n d e l i n g e n
v e r r i c h t e n i n r e c h t s t r e e k s o f o n r e c h t s t r e e k s v e r b a n d m e t h a a r m a a t s c h a p p e l i j k d o e l o f d i e v a n a a r d z o u d e n z i j n
d e v e r w e z e n l i j k i n g e r v a n g e h e e l o f t e n d e l e t e v e r g e m a k k e l i j k e n .
K A P I T A A L .
H e t m a a t s c h a p p e l i j k k a p i t a a l i s v o l l e d i g g e p l a a t s t e n b e d r a a g t e e n e n z e s t i g - d u i z e n d v i j f h o n d e r d e u r o ( ¬
6 1 . 5 0 0 , 0 0 ) .
H e t i s v e r t e g e n w o o r d i g d d o o r z e s ( 6 ) a a n d e l e n o p n a a m , z o n d e r n o m i n a l e w a a r d e .
O p d e k a p i t a a l a a n d e l e n w o r d t a l s v o l g t i n g e l d i n g e s c h r e v e n :
- d o o r d e n a a m l o z e v e n n o o t s c h a p " Q u a r e s R e a l E s t a t e l n v e s t m e n t M a n a g e m e n t S t u d e n t H o u s i n g " , i n
h e t k o r t " Q u a r e s R E I M S H " o f " Q u a r e s R e a l E s t a t e I n v e s t m e n t M a n a g e m e n t S H " , t e n b e l o p e v a n v i j f ( 5 )
a a n d e l e n v a n c a t e g o r i e A ;
_ d o o r d e n a a m l o z e v e n n o o t s c h a p " Q u a r e s R e a l E s t a t e I n v e s t m e n t M a n a g e m e n t " , t e n b e l o p e v a n é é n ( 1 )
a a n d e e l v a n c a t e g o r i e A ;
t o t a a l : z e s ( 6 ) a a n d e l e n v a n c a t e g o r i e A .
B i j d e o p r i c h t i n g w o r d e n t h a n s g e e n a a n d e l e n v a n c a t e g o r i e B e n C g e c r e ë e r d .
H e t k a p i t a a l w e r d v o l l e d i g v o l g e s t o r t .
O p r i c h t e r s a a n s p r a k e l i i k h e i d
D e n a a m " Q u a r e s R e a l E s t a t e I n v e s t m e n t M a n a g e m e n t 8 H " , i n h e t k o r t " Q R E I M S H " , v e r k l a a r t h i e r b i j d e
v o l l e d i g e o p r i c h t e r s a a n s p r a k e l i j k h e i d t e z i j n e n l a s t e t e n e m e n , d i t o v e r e e n k o m s t i g a r t i k e l 4 5 0 , 2 ° j u n c t o a r t i k e l
6 5 7 v a n h e t W e t b o e k v a n v e n n o o t s c h a p p e n
D e n a a m l o z e v e n n o o t s c h a p " Q u a r e s R e a l E s t a t e I n v e s t m e n t M a n a g e m e n t " i s b i j g e v o l g e n k e l t e
b e s c h o u w e n a l s e e n v o u d i g e i n s c h r i j v e r .
B A N K A T T E S T .
D e i n b r e n g e n i n g e l d w e r d e n v o o r a f g a a n d e l i j k a a n d e o p r i c h t i n g , i n t o e p a s s i n g v a n a r t i k e l 4 4 9 v a n h e t
W e t b o e k v a n v e n n o o t s c h a p p e n , g e d e p o n e e r d o p e e n b i j z o n d e r e r e k e n i n g n u m m e r B E 9 6 0 6 8 8 9 6 6 8 5 2 0 5 b i j
d e B e l f i u s B a n k , z o a l s b l i j k t u i t e e n d o o r v o o r m e l d e f i n a n c i ë l e i n s t e l l i n g o p 1 5 f e b r u a r i 2 0 1 3 a f g e l e v e r d
b a n k a t t e s t , d a t a a n d e n o t a r i s w e r d o v e r h a n d i g d e n i n d i e n s d o s s i e r b e w a a r d z a l b l i j v e n ,
B E H E R E N D E E N S T I L L E V E N N O T E N
D e b e h e r e n d e v e n n o o t , m e t n a m e " Q R E I M S H " , s t a a t h o o f d e l i j k e n o n b e p e r k t i n v o o r a l l e v e r b i n t e n i s s e n
v a n d e v e n n o o t s c h a p .
D e s t i l l e v e n n o t e n s t a a n v o o r d e s c h u l d e n e n v e r l i e z e n v a n d e v e n n o o t s c h a p s l e c h t s i n t o t h e t b e l o o p v a n
h u n i n b r e n g , o p v o o r w a a r d e d a t z i j g e e n e n k e l e d a a d v a n b e s t u u r s t e l l e n .
B E S T U U R E N V E R T E G E N W O O R D I G I N G
a . D e v e n n o o t s c h a p w o r d t b e s t u u r d d o o r e e n o f m e e r s t a t u t a i r e z a a k v o e r d e r ( s ) , d i e d e h o e d a n i g h e i d v a n g e c o m m a n d i t e e r d e ( b e h e r e n d e ) v e n n o o t m o e t e n h e b b e n .
T o t e n i g e s t a t u t a i r e z a a k v o e r d e r w o r d t a a n g e s t e l d v o o r d e d u u r v a n d e v e n n o o t s c h a p , d e n a a m l o z e v e n n o o t s c h a p " Q u a r e s R e a l E s t a t e I n v e s t m e n t M a n a g e m e n t S t u d e n t H o u s i n g " , i n h e t k o r t " Q u a r e s R E I M S H " o f " Q u a r e s R e a l E s t a t e I n v e s t m e n t M a n a g e m e n t S H " , m e t m a a t s c h a p p e l i j k e z e t e l t e 2 0 0 0 A n t w e r p e n , L e o p o l d d e W a e l p l a a t s 8 , m e t o n d e r n e m i n g s n u m m e r 0 5 0 4 . 8 9 6 . 1 8 3 , d i e v e r k l a a r t d i t m a n d a a t t e a a n v a a r d e n e n m e e d e e l t d a t n i e t s z i c h h i e r t e g e n v e r z e t .
b . D e s t a t u t a i r e z a a k v o e r d e r ( s ) w o r d e n b e n o e m d d o o r e e n b u i t e n g e w o n e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g , t e n o v e r s t a a n v a n e e n n o t a r i s e n m e t i n a c h t n e m i n g v a n d e v e r e i s t e n v o o r s t a t u t e n w i j z i g i n g . B i j b e n o e m i n g v a n e e n b i j k o m e n d e s t a t u t a i r e z a a k v o e r d e r i s d e i n s t e m m i n g v a n d e a n d e r e s t a t u t a i r e z a a k v o e r d e r ( s ) v e r e i s t .
W a n n e e r e e n r e c h t s p e r s o o n t c t s t a t u t a i r e z a a k v o e r d e r w o r d t b e n o e m d , d a n i s d e z e v e r p l i c h t o n d e r z i j n v e n n o t e n , s t a t u t a i r e z a a k v o e r d e r s , b e s t u u r d e r s o f w e r k n e m e r s e e n v a s t e v e r t e g e n w o o r d i g e r , n a t u u r l i j k p e r s o o n , a a n t e d u i d e n d i e b e l a s t w o r d t m e t d e u i t v o e r i n g v a n d e o p d r a c h t v a n b e s t u u r d e r i n n a a m e n v o o r r e k e n i n g v a n d e r e c h t s p e r s o o n .
c . D e s t a t u t a i r e z a a k v o e r d e r ( s ) k a n ( k u n n e n ) t e a l l e n t i j d e z e l f o n t s l a g n e m e n . D e o p d r a c h t v a n d e s t a t u t a i r e z a a k v o e r d e r k a n s l e c h t s w o r d e n h e r r o e p e n b i j r e c h t e r l i j k e u i t s p r a a k o p v o r d e r i n g d a a r t o e i n g e s t e l d d o o r d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g o p g r o n d v a n w e t t i g e r e d e n e n . D e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g d i e n t d a a r t o e m e t u n a n i m i t e i t t e b e s l i s s e n w a a r b i j d e s t a t u t a i r e z a a k v o e r d e r n i e t a a n d e s t e m m i n g m a g d e e l n e m e n . D e s t a t u t a i r e , z a a k v o e r d e r b l i j f t z i j n f u n c t i e v e r d e r v e r v u l l e n t o t d a t z i j n a f z e t t i n g b i j e e n i n k r a c h t v a n g e w i j s d e g e g a n e r e c h t e r l i j k e b e s l i s s i n g i s u i t g e s p r o k e n .
d . E e n s t a t u t a i r e z a a k v o e r d e r i s v e r p l i c h t n a z i j n o n t s l a g z i j n o p d r a c h t v e r d e r t e v e r v u l l e n t o t d a t r e d e l i j k e r w i j z e i n z i j n v e r v a n g i n g k a n w o r d e n v o o r z i e n .
I n d a t g e v a l z a l d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g i n h a a r e e r s t v o l g e n d e b i j e e n k o m s t d e v a s t e b e n o e m i n g d o e n v a n e e n n i e u w s t a t u t a i r e z a a k v o e r d e r . D e z e d o e t d e d u u r t i j d v a n h e t m a n d a a t v a n z i j n v o o r g a n g e r u i t .
e . i n h e t g e v a l d e v e n n o o t s c h a p b e s t u u r d w o r d t d o o r m e e r d a n é é n s t a t u t a i r e z a a k v o e r d e r , z a l h e t o v e r l i j d e n , d e o n b e k w a a m v e r k l a r i n g , d e o n t b i n d i n g , h e t o n t s l a g , d e a f z e t t i n g b i j r e c h t e r l i j k e b e s l i s s i n g o f d e v a c a t u r e v a n d e o p d r a c h t v a n s t a t u t a i r e z a a k v o e r d e r o m w e l k e r e d e n o o k , i n h o o f d e v a n é é n o n d e r h e n , n i e t t o t g e v o l g h e b b e n d a t d e v e n n o o t s c h a p w o r d t o n t b o n d e n d o c h z a l d e v e n n o o t s c h a p v o o r t g e z e t w o r d e n o n d e r h e t b e s t u u r v a n d e o v e r b l i j v e n d e s t a t u t a i r e z a a k v o e r d e r ( s ) . I n h e t g e v a l h e t o v e r l i j d e n , d e o n b e k w a a m v e r k l a r i n g , d e o n t b i n d i n g , h e t o n t s l a g , d e a f z e t t i n g o f d e v a c a t u r e p l a a t s h e e f t i n h o o f d e v a n a l l e s t a t u t a i r e z a a k v o e r d e r s , w o r d t e r g e h a n d e l d z o a l s i n d e h i e r n a v o l g e n d e a l i n e a b e s c h r e v e n .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 8 / 0 3 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
O p d e l a a t s t e b l z . v a n L u i k B v e r m e l d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n ) b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g
m o d 1 1 . 1
V o o r b e h o u d e n a a n h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 8 / 0 3 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
I n h e t g e v a l d e v e n n o o t s c h a p b e s t u u r d w o r d t d o o r s l e c h t s é é n s t a t u t a i r e z a a k v o e r d e r , z a l z i j n o v e r l i j d e n , o n b e k w a a m v e r k l a r i n g , o n t b i n d i n g , o n t s l a g , a f z e t t i n g b i j r e c h t e r l i j k e b e s l i s s i n g o f v a c a t u r e v a n z i j n o p d r a c h t v a n s t a t u t a i r e z a a k v o e r d e r o m w e l k e r e d e n o o k ( b v , f y s i e k e o f m e n t a l e o n m o g e l i j k h e i d o m n o g l a n g e r h e t m a n d a a t v a n s t a t u t a i r e z a a k v o e r d e r w a a r t e n e m e n ) , n i e t t o t g e v o l g h e b b e n d a t d e v e n n o o t s c h a p w o r d t o n t b o n d e n , d o c h z a l h i j w o r d e n o p g e v o l g d d o o r d e o p v o l g e r - s t a t u t a i r e z a a k v o e r d e r , a a n g e w e z e n d o o r d e b u i t e n g e w o n e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g v a n a a n d e e l h o u d e r s , o p v o o r w a a r d e d a t d e z e , i n v o o r k o m e n d g e v a l , a a n v a a r d t t o e t e t r e d e n t o t d e v e n n o o t s c h a p a l s g e c o m m a n d i t e e r d e ( b e h e r e n d e ) v e n n o o t .
f . I n d i e n e e n s t a t u t a i r e z a a k v o e r d e r e e n r e c h t s p e r s o o n i s , l e i d t d e f u s i e , d e o m v o r m i n g o f e l k e a n d e r e v o r m v a n v e n n o o t s c h a p s r e c h t e l i j k e r e o r g a n i s a t i e w a a r b i j d e r e c h t s p e r s o o n l i j k h e i d v a n d e s t a t u t a i r e z a a k v o e r d e r k r a c h t e n s h e t t o e p a s s e l i j k r e c h t v o o r t g e z e t w o r d t , n i e t t o t h e t o n t s l a g o f d e v e r v a n g i n g v a n d e s t a t u t a i r e z a a k v o e r d e r .
g . D e b e n o e m i n g v a n d e s t a t u t a i r e z a a k v o e r d e r o f d e l e d e n v a n h e t c o l l e g e v a n s t a t u t a i r e z a a k v o e r d e r s e n h u n a m b t s b e ë i n d i g i n g w o r d t o p e n b a a r g e m a a k t d o o r n e e r l e g g i n g i n h e t v e n n o o t s c h a p s d o s s i e r t e r g r i f f i e v a n d e r e c h t b a n k v a n k o o p h a n d e l v a n e e n u i t t r e k s e l u i t h e t b e s l u i t e n v a n e e n a f s c h r i f t d a a r v a n b e s t e m d o m i n d e B i j l a g e n t o t h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d t e w o r d e n b e k e n d g e m a a k t . U i t d i e s t u k k e n m o e t i n i e d e r g e v a l b l i j k e n o f d e p e r s o n e n d i e d e v e n n o o t s c h a p v e r t e g e n w o o r d i g e n , d e v e n n o o t s c h a p i e d e r a f z o n d e r l i j k , g e z a m e n l i j k , d a n w e l a l s c o l l e g e v e r b i n d e n .
I N T E R N B E S T U U R
D e s t a t u t a i r e z a a k v o e r d e r s z i j n b e v o e g d o m a l l e h a n d e l i n g e n v a n i n t e r n b e s t u u r t e v e r r i c h t e n d i e n o d i g o f d i e n s t i g z i j n t o t v e r w e z e n l i j k i n g v a n h e t d o e l v a n d e v e n n o o t s c h a p , m e t u i t z o n d e r i n g v a n d i e h a n d e l i n g e n w a a r v o o r v o l g e n s d e w e t a l l e e n d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g b e v o e g d i s .
D e s t a t u t a i r e z a a k v o e r d e r s k u n n e n d e b e s t u u r s t a k e n o n d e r e l k a a r v e r d e l e n . Z o d a n i g e v e r d e l i n g v a n t a k e n k a n a a n o f d o o r d e r d e n n i e t w o r d e n t e g e n g e w o r p e n .
I n g e v a l e r s l e c h t s é é n s t a t u t a i r e z a a k v o e r d e r i s , d a n n e e m t d e z e a l l e b e s l i s s i n g e n n a a r e i g e n i n z i c h t . I n g e v a l e r t w e e s t a t u t a i r e z a a k v o e r d e r s z i j n , d a n z u l l e n z i j g e z a m e n l i j k h e t b e s t u u r v o e r e n .
E X T E R N E V E R T E G E N W O O R D I G I N G S M A C H T - H A N D T E K E N I N G S B E V O E G D H E I D
D e s t a t u t a i r e z a a k v o e r d e r v e r t e g e n w o o r d i g t d e v e n n o o t s c h a p i n a l l e h a n d e l i n g e n i n e n b u i t e n r e c h t e .
Z o e r t w e e z a a k v o e r d e r s z i j n , w o r d t d e v e n n o o t s c h a p i n e n b u i t e n r e c h t e e v e n e e n s v e r t e g e n w c o r d i g d d o o r d e i n d i v i d u e l e h a n d t e k e n i n g v a n i e d e r e s t a t u t a i r e z a a k v o e r d e r a f z o n d e r l i j k .
Z o e r e e n c o l l e g e v a n s t a t u t a i r e z a a k v o e r d e r s i s , w o r d t d e v e n n o o t s c h a p i n e n b u i t e n r e c h t e v e r t e g e n w o o r d i g d d o o r d e g e z a m e n l i j k e h a n d t e k e n i n g v a n t w e e s t a t u t a i r e z a a k v o e r d e r s .
B I J Z O N D E R E V O L M A C H T E N
D e s t a t u t a i r e z a a k v o e r d e r ( s ) k u n n e n g e v o l m a c h t i g d e n v a n d e v e n n o o t s c h a p a a n s t e l l e n . A l l e e n b i j z o n d e r e e n b e p e r k t e v o l m a c h t e n v o o r b e p a a l d e o f e e n r e e k s b e p a a l d e r e c h t s h a n d e l i n g e n z i j n g e o o r l o o f d . D e g e v o l m a c h t i g d e n v e r b i n d e n d e v e n n o o t s c h a p b i n n e n d e p e r k e n v a n d e h u n v e r l e e n d e v o l m a c h t , o n v e r m i n d e r d d e v e r a n t w o o r d e l i j k h e i d v a n d e s t a t u t a i r e z a a k v o e r d e r s i n g e v a l v a n o v e r d r e v e n v o l m a c h t ,
V E R A N T W O O R D E L I J K H E I D V A N D E S T A T U T A I R E Z A A K V O E R D E R S
D e s t a t u t a i r e z a a k v o e r d e r s z i j n p e r s o o n l i j k , h o o f d e l i j k e n o n b e p e r k t v e r b o n d e n d o o r d e v e r b i n t e n i s s e n v a n d e v e n n o o t s c h a p .
A L G E M E N E V E R G A D E R I N G
a . D e g e w o n e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g v a n d e a a n d e e l h o u d e r s , j a a r v e r g a d e r i n g g e n o e m d , m o e t i e d e r j a a r w o r d e n b i j e e n g e r o e p e n o p d e l a a t s t e v r i j d a g v a n d e m a a n d a p r i l o m z e s t i e n u u r .
D e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g e n w o r d e n g e h o u d e n o p d e z e t e l v a n d e v e n n o o t s c h a p o f i n e e n a n d e r e p l a a t s i n B e l g i ë , a a n g e w e z e n i n d e o p r o e p i n g .
S T E M R E C H T
a . E l k e a a n d e e l h e e f t r e c h t o p é é n s t e m , o n d e r v o o r b e h o u d v a n d e g e v a l l e n v o o r z i e n d o o r h e t W e t b o e k v a n v e n n o o t s c h a p p e n w a a r h e t s t e m r e c h t g e s c h o r s t i s ,
D e s t e m m i n g e n g e b e u r e n d o o r h a n d o p s t e k e n o f b i j n a a m a f r o e p i n g , t e n z i j d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g e r m e t , e e n v o u d i g e m e e r d e r h e i d v a n d e u i t g e b r a c h t e s t e m m e n a n d e r s o v e r b e s l u i t .
b . W a n n e e r é é n o f m e e r a a n d e l e n a a n v e r s c h e i d e n e p e r s o n e n t o e b e h o r e n i n o n v e r d e e l d h e i d o f a a n e e n : r e c h t s p e r s o o n m e t e e n c o l l e g i a a l o r g a a n v a n v e r t e g e n w o o r d i g i n g , k a n d e u i t o e f e n i n g v a n d e d a a r a a n v e r b o n d e n r e c h t e n t e n a a n z i e n v a n d e v e n n o o t s c h a p s l e c h t s u i t g e o e f e n d w o r d e n d o o r e e n e n k e l e p e r s o o n d i e d a a r t o e s c h r i f t e l i j k i s a a n g e w e z e n d o o r a l l e g e r e c h t i g d e n , . Z o l a n g z o d a n i g e a a n w i j z i n g n i e t g e d a a n i s , b l i j v e n a l l e a a n d e a a n d e l e n v e r b o n d e n r e c h t e n g e s c h o r s t .
C . I s e e n a a n d e e l m e t v r u c h t g e b r u i k b e z w a a r d , d a n w o r d t d e u i t o e f e n i n g v a n h e t a a n d a t a a n d e e l v e r b o n d e n s t e m r e c h t u i t g e o e f e n d d o o r d e v r u c h t g e b r u i k e r .
d . i e d e r e a a n d e e l h o u d e r k a n e v e n e e n s p e r b r i e f s t e m m e n d o o r m i d d e l v a n e e n f o r m u l i e r o p g e s t e l d d o o r d e s t a t u t a i r e z a a k v o e r d e r ( s ) , d a t d e v o l g e n d e v e r m e l d i n g e n i n h o u d t : ( i ) i d e n t i f i c a t i e v a n d e a a n d e e l h o u d e r , ( i i ) a a n t a l s t e m m e n w a a r t o e h i j g e r e c h t i g d i s e n ( i i i ) v o o r e l k e b e s l i s s i n g d i e o v e r e e n k o m s t i g h e t a g e n d a d o o r d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g m o e t g e n o m e n w o r d e n d e m e l d i n g ' j a " , " n e e n " o f " o n t h o u d i n g " , D e a a n d e e l h o u d e r d i e p e r b r i e f s t e m t i s v e r p l i c h t o m d e s g e v a l l e n d d e f o r m a l i t e i t e n o m t e w o r d e n t o e g e l a t e n t o t d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g o v e r e e n k o m s t i g a r t i k e l 2 5 v a n o n d e r h a v i g e s t a t u t e n , n a t e l e v e n .
B O E K J A A R
H e t b o e k j a a r b e g i n t o p é é n j a n u a r i e n e i n d i g t o p é é n e n d e r t i g d e c e m b e r v a n e l k j a a r .
B E S T E M M I N G V A N D E W I N S T - R E S E R V E
H e t b a t i g s a l d o d a t d e r e s u l t a t e n r e k e n i n g a a n w i j s t n a d a t a l l e l a s t e n , d e a l g e m e n e k o s t e n , d e n o d i g e p r o v i s i e s e n a f s c h r i j v i n g e n z i j n a f g e t r o k k e n , m a a k t d e w i n s t v a n d e v e n n o o t s c h a p u i t . V a n d e z e w i n s t w o r d t t e n m i n s t e é é n t w i n t i g s t e v o o r a f g e n o m e n o m d e w e t t e l i j k e r e s e r v e t e v o r m e n t o t d a t d e z e é é n t i e n d e v a n h e t m a a t s c h a p p e l i j k k a p i t a a l b e d r a a g t .
O p d e l a a t s t e b l z . v a n L u i k B v e r m e l d e n : R e c t o ; N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n { e n ) b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g
m o d 1 1 . 1
H e t s a l d o s t a a t t e r b e s c h i k k i n g v a n d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g d i e e r e e n b e s t e m m i n g z a l a a n g e v e n o p v o o r s t e ! v a n e n m e t i n s t e m m i n g v a n d e a a n w e z i g e o f v e r t e g e n w o o r d i g d e s t a t u t a i r e z a a k v o e r d e r ( s ) .
G e e n u i t k e r i n g m a g g e s c h i e d e n i n d i e n o p d e d a t u m v a n a f s l u i t i n g v a n h e t l a a t s t e b o e k j a a r h e t n e t t o - a c t i e f z o a l s d a t b l i j k t u i t d e j a a r r e k e n i n g , i s g e d a a l d o f t e n g e v o l g e v a n d e u i t k e r i n g z o u d a l e n b e n e d e n h e t b e d r a g v a n h e t g e s t o r t e k a p i t a a l , v e r m e e r d e r d m e t a l l e r e s e r v e s d i e v o l g e n s d e w e t o f d e s t a t u t e n n i e t m o g e n w o r d e n u i t g e k e e r d , V e r d e r d i e n t g e h a n d e l d n a a r h e t v o o r s c h r i f t v a n d e a r t i k e l e n 6 1 7 e n 6 1 9 v a n h e t W e t b o e k v a n v e n n o o t s c h a p p e n .
I N T E R I M D I V I D E N D E N
D e s t a t u t a i r e z a a k v o e r d e r h e e f t d e b e v o e g d h e i d o m o p h e t r e s u l t a a t v a n h e t b o e k j a a r e e n i n t e r i m d i v i d e n d u i t t e k e r e n . D e z e u i t k e r i n g m a g a l l e e n g e s c h i e d e n o p d e w i n s t v a n h e t l o p e n d e b o e k j a a r , i n v o o r k o m e n d g e v a l v e r m i n d e r d m e t h e t o v e r g e d r a g e n v e r l i e s o f v e r m e e r d e r d m e t d e o v e r g e d r a g e n w i n s t , z o n d e r o n t t r e k k i n g a a n d e g e v o r m d e r e s e r v e s e n m e t i n a c h t n e m i n g v a n d e r e s e r v e s d i e k r a c h t e n s e e n w e t t e l i j k e o f s t a t u t a i r e b e p a l i n g m o e t e n w o r d e n g e v o r m d . V e r d e r w o r d t g e h a n d e l d n a a r h e t v o o r s c h r i f t v a n d e a r t i k e l e n 6 1 8 e n 6 1 9 v a n h e t W e t b o e k v a n v e n n o o t s c h a p p e n .
B E T A L I N G V A N D I V I D E N D E N
D e u i t b e t a l i n g v a n d e d i v i d e n d e n g e b e u r t o p h e t t i j d s t i p e n o p d e p l a a t s d o o r d e s t a t u t a i r e z a a k v o e r d e r ( s ) v a s t g e s t e l d .
V E R V R O E G D E O N T B I N D I N G
W a n n e e r t e n g e v o l g e v a n g e l e d e n v e r l i e s h e t n e t t o - a c t i e f i s g e d a a l d t o t m i n d e r d a n d e h e l f t v a n h e t g e p l a a t s t k a p i t a a l , m o e t d e s t a t u t a i r e z a a k v o e r d e r d e v r a a g v a n d e o n t b i n d i n g v a n d e v e n n o o t s c h a p e n e v e n t u e e l a n d e r e m a a t r e g e l e n v o o r l e g g e n a a n d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g , o n d e r d e v o o r w a a r d e n v o o r z i e n d o o r h e t W e t b o e k v a n v e n n o o t s c h a p p e n .
W a n n e e r h e t n e t t o - a c t i e f t e n g e v o l g e v a n h e t g e l e d e n v e r l i e s g e d a a l d i s t o t m i n d e r d a n e e n v i e r d e v a n h e t g e p l a a t s t k a p i t a a l , k a n t o t d e o n t b i n d i n g w o r d e n b e s l o t e n d o o r e e n v i e r d e v a n d e t e r v e r g a d e r i n g u i t g e b r a c h t e s t e m m e n ,
W a n n e e r h e t n e t t o - a c t i e f i s g e d a a l d t o t b e n e d e n h e t w e t t e l i j k m i n i m u m b e d r a g , k a n i e d e r e b e l a n g h e b b e n d e d e o n t b i n d i n g v a n d e v e n n o o t s c h a p i n r e c h t e v o r d e r e n . 1 n v o o r k o m e n d g e v a l k a n d e r e c h t b a n k a a n d e v e n n o o t s c h a p e e n t e r m i j n t o e s t a a n o m h a a r t o e s t a n d t e r e g u l a r i s e r e n .
S L O T - e n O V E R G A N G S B E P A L I N G E N .
B E N O E M I N G V A S T E V E R T E G E N W O O R D I G E R V A N Z A A K V O E R D E R
K e n n i s n a m e v a n d e b e s l i s s i n g v a n d e s t a t u t a i r e z a a k v o e r d e r , d e n a a m l o z e v e n n o o t s c h a p " Q L L a r e s R e a l E s t a t e I n v e s t m e n t M a n a g e m e n t S H " , i n h e t k o r t " Q u a r e s R E I M S H " , e n d i t v o o r o n b e p a a l d e d u u r : d e h e e r D U B O I S H e r m a n H e n r i M a r i e t t e , w o n e n d e t e 1 7 8 5 M e r c h t e m , P r o c e s s i e b a a n , 1 6 , w e r d b e n o e m a l s v a s t e v e r t e g e n w o o r d i g e r v o o r d e u i t v o e r i n g v a n h a a r m a n d a a t a l s s t a t u t a i r e z a a k v o e r d e r .
B E N O E M I N G C O M M I S S A R I S .
W e r d b e n o e m d t o t c o m m i s s a r i s : d e b u r g e r l i j k e v e n n o o t s c h a p d i e d e v o r m v a n e e n c o o p e r a t i e v e v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d " E D O B e d r i j f s r e v i s o r e n " , m e t o n d e r n e m i n g n u m m e r 0 4 3 1 . 0 8 8 . 2 8 9 , h e e f t a a n g e n o m e n , g e v e s t i g d t e Z a v e n t e m , D a V i n c i l e a n , 9 , ( b u s E 6 ) , d i e o v e r e e n - k o m s t i g a r t i k e l 1 3 2 v a n h e t W e t b o e k v a n v e n n o o t s c h a p p e n a i s v e r t e g e n w o o r d i g e r d e h e e r E r i k T H U Y S B A E R T a a n d u i d t e n d i t v o o r d r i e b o e k j a r e n v a n a f e e n e n t w i n t i g f e b r u a r i t w e e d u i z e n d d e r t i e n ,
B E G I N E N A F S L U I T I N G V A N H E T E E R S T E B O E K J A A R .
H e t e e r s t e b o e k j a a r n e e m t e e n a a n v a n g o p d a t u m v a n e e n e n t w i n t i g f e b r u a r i t w e e d u i z e n d d e r t i e n e n z a l w o r d e n a f g e s l o t e n o p e e n e n d e r t i g d e c e m b e r t w e e d u i z e n d v e e r t i e n .
E E R S T E J A A R V E R G A D E R I N G .
D e e e r s t e j a a r v e r g a d e r i n g z a l g e h o u d e n w o r d e n l n h e t j a a r t w e e d u i z e n d v i j f t i e n , o v e r e e n k o m s t i g d e s t a t u t e n .
V O L M A C H T R E C H T S P E R S O N E N R E G I S T E R , B T W A D M I N I S T R A T I E e n K R U I S P U N T B A N K v a n O N D E R N E M I N G E N .
B i j z o n d e r e v o l m a c h t w e r d v e r l e e n d a a n d e b e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d " A D - M i n i s t e r i e " , m e t z e t e l t e 1 8 6 0 M e i s e , B r u s s e l s e - s t e e n w e g , 7 0 A , a l l e n i n d i v i d u e e l b e v o e g d , e v e n a l s a a n h a a r b e d i e n d e n , a a n g e s t e l d e n e n l a s t h e b b e r s , m e t m o g e l i j k h e i d t o t i n d e p l a a t s s t e l l i n g , t e n e i n d e d e v e r v u l l i n g v a n d e f o r m a l i t e i t e n b i j h e t r e c h t s p e r s o n e n r e g i s t e r e n , d e s g e v a l l e n d , b i j d e A d m i n i s t r a t i e v a n d e B e l a s t i n g o v e r d e T o e g e v o e g d e W a a r d e . a l s o o k b i j e e n o n d e m e m i n g s l o k e t m e t h e t o o g o p d e i n s c h r i j v i n g v a n d e g e g e v e n s i n d e K r u i s p u n t b a n k v a n O n d e r n e m i n g e n , t e v e r z e k e r e n .
V O O R G E L I J K V O R M I G A N A L Y T I S C H U I T T R E K S E L .
( T e g e l i j k m e t d i t u i t t r e k s e l w e r d e n n e e r g e l e g d ; e e n u i t g i f t e v a n d e a k t e , t w e e v o l m a c h t e n ) .
D i t u i t t r e k s e l w e r d a f g e l e v e r d v ó ó r r e g i s t r a t i e b i j t o e p a s s i n g v a n a r t i k e l 1 7 3 , 1 ° b i s v a n h e t W e t b o e k d e r
R e g i s t r a t i e r e c h t e n .
D a i s y D E K E G E L
G e a s s o c i e e r d N o t a r i s
O p d e l a a t s t e b l z , v a n L u i k B v e r m e l d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s a ( o ) n ( e n ) b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 8 / 0 3 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
V o o r -
b e h o u d e n
a a n h e t
B e l g i s c h
S t a a t s b l a d
20/03/2015
ÿþ M o d 1 1 . 1
I I r l ; J I n d e b i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d b e k e n d t e m a k e n k o p i e
n a n e e r l e g g i n g t e r g r i f f i e v a n d e a k t e
V o o r -
b e h o u d e n a a n h e t B e l g i s c h
S t a a t s b l a d
R 1 1 3 § 1 0
e c h t b a n k v a n k o o p h a n d e l A n t w e r p e n
1 0 M A N U 2 0 1 5
a f d e l i n g A n t w e r p e n
O n d e r n e m i n g s n r : 0 5 1 8 . 9 3 2 . 0 8 3
B e n a m i n g ( v o l u i t ) : Q u a r e s S t u d e n t H o u s i n g F u n d
( v e r k o r t ) : *
R e c h t s v o r m c o m m a n d i t a i r e v e n n o o t s c h a p o p a a n d e l e n
Z e t e l : 2 0 0 0 A n t w e r p e n , L e o p o l d d e W a e l p l a a t s 8
( v o l l e d i g a d r e s )
O n d e r w e r p a k t e : a a n p a s s i n g s t a t u t e n t e n e i n d e o p e n b a a r b e r o e p t e d o e n o p h e t s p a a r w e z e n
E r b l i j k t u i t e e n p r o c e s - v e r b a a l v e r l e d e n v o o r M e e s t e r A n n e C a r t u y v e l s , n o t a r i s t e A n t w e r p e n , o p 1 2 n o v e m b e r 2 0 1 4 , g e r e g i s t r e e r d o p h e t e e r s t e r e g i s t r a t i e k a n t o o r A n t w e r p e n 1 o p 2 1 n o v e m b e r 2 0 1 4 , b l a d e n z e s t i e n , v e r z e n d i n g e n g e e n , r e g i s t e r 5 , b o e k 2 2 1 , b l a d 9 6 , v a k 1 1 , o n t v a n g e n r e g i s t r a t i e r e c h t e n ; . v i j f t i g e u r o
d a t w e r d g e h o u d e n d e b u i t e n g e w o n e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g v a n d e a a n d e e l h o u d e r s v a n d e C o m m a n d i t a i r e v e n n o o t s c h a p o p a a n d e l e n Q U A R E S S T U D E N T H O U S X N G F U N D , w a a r v a n d e z e t e l g e v e s t i g d i s t e 2 0 0 0 A n t w e r p e n , L e o p o l d d e W a e l p l a a t s 8
e n d a t v o l g e n d e b e s l i s s i n g e n w e r d e n g e n o m e n
E e r s t e b e s l i s s i n g
D e v e r g a d e r i n g b e s l i s t e o m a r t i k e l 1 v a n d e s t a t u t e n a a n t e p a s s e n d o o r t o e v o e g i n g v a n d e v e r m e l d i n g d a t d e v e n n o o t s c h a p d e h o e d a n i g h e i d h e e f t v a n v e n n o o t s c h a p d i e e e n p u b l i e k b e r o e p d o e t o f g e d a a n h e e f t o p h e t s p a a r w e z e n .
O m d e s t a t u t e n i n o v e r e e n s t e m m i n g t e b r e n g e n m e t v o o r g a a n d e b e s l u i t b e s l i s t e d e v e r g a d e r i n g a r t i k e l 1 v a n d e s t a t u t e n t e v e r v a n g e n d o o r v o l g e n d e t e k s t : " A r t i k e l 1 . N A A M
D e v e n n o o t s c h a p h e e f t d e v o r m v a n e e n C o m m a n d i t a i r e V e n n o o t s c h a p o p A a n d e l e n e n h e e f t d e h o e d a n i g h e i d v a n v e n n o o t s c h a p d i e e e n p u b l i e k b e r o e p d o e t o f g e d a a n h e e f t o p h e t s p a a r w e z e n .
Z i j d r a a g t d e b e n a m i n g " Q u a r e s S t u d e n t H o u s i n g F u n d " , i n h e t k o r t " Q u a r e s S H F " .
D e z e n a a m m o e t v o o r k o m e n i n a l l e a k t e n , f a c t u r e n , a a n k o n d i g i n g e n , b e k e n d m a k i n g e n , b r i e v e n , o r d e r s e n a n d e r e s t u k k e n u i t g a a n d e v a n d e v e n n o o t s c h a p , o n m i d d e l l i j k v o o r a f g e g a a n o f g e v o l g d d o o r d e w o o r d e n " C o m m a n d i t a i r e v e n n o o t s c h a p o p a a n d e l e n " o f d o o r d e a f k o r t i n g " C o m m . V A . " , m e t n a u w k e u r i g e a a n w i j z i n g v a n d e z e t e l v a n d e v e n n o o t s c h a p , h e t o n d e r n e m i n g s n u m m e r , h e t w o o r d " r e c h t s p e r s o n e n r e g i s t e r " o f d e a f k o r t i n g " R P R " , g e v o l g d d o o r d e v e r m e l d i n g v a n d e z e t e l v a n d e r e c h t b a n k v a n h e t r e c h t s g e b i e d w a a r b i n n e n d e v e n n o o t s c h a p h a a r z e t e l h e e f t . "
T w e e d e b e s l i s s i n g
D e v e r g a d e r i n g b e s l i s t e o m a r t i k e l 6 ( T o e g e s t a a n k a p i t a a l ) v a n d e s t a t u t e n a a n t e p a s s e n d o o r h e t m a x i m u m b e d r a g w a a r m e e h e t m a a t s c h a p p e l i j k k a p i t a a l k a n w o r d e n v e r h o o g d i n h e t k a d e r v a n h e t t o e g e s t a n e k a p i t a a l v a s t t e s t e l l e n o p e e n b e d r a g g e l i j k a a n h e t m a a t s c h a p p e l i j k k a p i t a a l z o a l s v a s t g e s t e l d b i j b e s l i s s i n g v a n d e s t a t u t a i r e z a a k v o e r d e r v a n 3 o k t o b e r 2 0 1 4 t o t v a s t s t e l l i n g
O p d e l a a t s t e b l z . v a n L u i k B v e r m e l d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n )
b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g .
L u i k B - v e r v o l g
v a n v e r w e z e n l i j k i n g v a n d e k a p i t a a l v e r h o g i n g , h e t z i j a c h t m i l j o e n v i e r h o n d e r d z e v e n e n t a c h t i g d u i z e n d v i j f h o n d e r d v i e r e n z e v e n t i g e u r o n e g e n t i g c e n t ( 8 . 4 8 7 . 5 7 4 , 9 0 ) D i t t e n e i n d e d e s t a t u t e n i n o v e r e e n s t e m m i n g t e b r e n g e n m e t d e b e p a l i n g e n v a n a r t i k e l 6 0 3 v a n h e t W e t b o e k v a n v e n n o o t s c h a p p e n v a n t o e p a s s i n g o p v e n n o o t s c h a p p e n d i e e e n o p e n b a a r b e r o e p o p h e t s p a a r w e z e n d o e n o f h e b b e n g e d a a n .
O m d e s t a t u t e n i n o v e r e e n s t e m m i n g t e b r e n g e n m e t v o o r g a a n d e b e s l u i t b e s l i s t e d e v e r g a d e r i n g a r t i k e l 6 v a n d e s t a t u t e n t e v e r v a n g e n d o o r v o l g e n d e t e k s t , m e t d i e n v e r s t a n d e d a t d e z e s t a t u t e n w i j z i g i n g o n m i d d e l l i j k i n w e r k i n g t r e e d t : " A r t i k e l 6 - - T O E G E S T A A N K A P I T A A L
D e s t a t u t a i r e z a a k v o e r d e r ( s ) i s / z i j n b e v o e g d o m h e t g e p l a a t s t m a a t s c h a p p e l i j k k a p i t a a l i n é é n o f m e e r m a l e n t e v e r h o g e n m e t e e n b e d r a g d a t n i e t h o g e r i s d a n h e t m a x i m u m b e d r a g v a n a c h t m i l j o e n v i e r h o n d e r d z e v e n e n t a c h t i g d u i z e n d v i j f h o n d e r d v i e r e n z e v e n t i g e u r o n e g e n t i g c e n t ( 8 . 4 8 7 . 5 7 4 , 9 0 ) o v e r e e n k o m s t i g d o o r d e h e m / h e n t e b e p a l e n m o d a l i t e i t e n .
V o o r h e t o v e r i g e b l i j f t a r t i k e l 6 v a n d e s t a t u t e n o n g e w i j z i g d .
T e v e n s b e s l i s t e d e v e r g a d e r i n g o m h e t t o e g e s t a a n k a p i t a a l t e v e r n i e u w e n o v e r e e n k o m s t i g a r t i k e l 6 0 4 v a n h e t W e t b o e k v a n v e n n o o t s c h a p p e n t e n b e l o p e v a n e e n b e d r a g g e l i j k a a n h e t m a a t s c h a p p e l i j k k a p i t a a l z o a l s z a l w o r d e n v a s t g e s t e l d b i j b e s l i s s i n g v a n d e s t a t u t a i r e z a a k v o e r d e r t o t v a s t s t e l l i n g v a n v e r w e z e n l i j k i n g v a n d e k a p i t a a l v e r h o g i n g v o l g e n d o p h e t O p e n b a a r A a n b o d v o o r e e n p e r i o d e v a n v i j f j a a r e n m e t i n g a n g v a n a f d e d a t u m v a n b e k e n d m a k i n g i n d e B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d v a n b o v e n v e r m e l d e b e s l i s s i n g . D e b i j z o n d e r e o m s t a n d i g h e d e n w a a r i n v a n h e t t o e g e s t a n e k a p i t a a l k a n g e b r u i k g e m a a k t w o r d e n e n d e h i e r b i j n a g e s t r e e f d e d o e l e i n d e n w o r d e n t o e g e l i c h t i n h e t b i j z o n d e r v e r s l a g v a n d e s t a t u t a i r e z a a k v o e r d e r o v e r e e n k o m s t i g a r t i k e l 6 0 4 v a n h e t W e t b o e k v a n v e n n o o t s c h a p p e n e n w a a r v a n e e n k o p i e a a n h u i d i g e a k t e w e r d a a n g e h e c h t a l s b i j l a g e .
O m d e s t a t u t e n i n o v e r e e n s t e m m i n g t e b r e n g e n m e t v o o r g a a n d e b e s l u i t b e s l i s t e d e v e r g a d e r i n g a r t i k e l 6 v a n d e s t a t u t e n t e v e r v a n g e n d o o r v o l g e n d e t e k s t m e t d i e n v e r s t a n d e d a t d e z e s t a t u t e n w i j z i g i n g p a s i n w e r k i n g z a l t r e d e n m e t i n g a n g v a n d e b e s l i s s i n g v a n d e s t a t u t a i r e z a a k v o e r d e r t o t v a s t s t e l l i n g v a n v e r w e z e n l i j k i n g v a n d e k a p i t a a l v e r h o g i n g v o l g e n d o p h e t o p e n b a a r a a n b o d o p b a s i s v a n d e v o l m a c h t d i e h e m w o r d t v e r l e e n d i n b e s l i s s i n g :
" A r t i k e l 6 - T O E G E S T A A N K A P I T A A L
D e s t a t u t a i r e z a a k v o e r d e r ( s ) i s / z i j n b e v o e g d o m h e t g e p l a a t s t m a a t s c h a p p e l i j k k a p i t a a l i n é é n o f m e e r m a l e n t e v e r h o g e n m e t e e n b e d r a g d a t n i e t h o g e r i s d a n h e t b e d r a g v a n m a x i m u m [ " ]
D e v e r h o g i n g v a n h e t k a p i t a a l k a n b i n n e n h e t k a d e r v a n h e t t o e g e s t a n e k a p i t a a l g e b e u r e n d o o r i n b r e n g i n g e l d o f i n b r e n g i n n a t u r a . D e s t a t u t a i r e z a a k v o e r d e r ( s ) m a g / m o g e n e v e n w e l v a n h e t t o e g e s t a n e k a p i t a a l g e e n g e b r u i k m a k e n o m t e b e s l i s s e n t o t e e n k a p i t a a l v e r h o g i n g d i e v o o r n a m e l i j k t o t s t a n d w o r d t g e b r a c h t d o o r e e n i n b r e n g i n n a t u r a d i e u i t s l u i t e n d v o o r b e h o u d e n i s a a n e e n a a n d e e l h o u d e r d i e e f f e c t e n v a n d e v e n n o o t s c h a p i n z i j n b e z i t h o u d t w a a r a a n m e e r d a n t i e n p r o c e n t v a n d e s t e m r e c h t e n v e r b o n d e n z i j n .
D e v e r h o g i n g v a n h e t k a p i t a a l w a a r t o e , k r a c h t e n s d e b i j d i t a r t i k e l t o e g e k e n d e b e v o e g d h e i d w o r d t b e s l o t e n , k a n v e r d e r o o k g e s c h i e d e n d o o r i n c o r p o r a t i e v a n r e s e r v e s , m e t o f z o n d e r u i t g i f t e v a n n i e u w e a a n d e l e n .
B i n n e n h e t k a d e r v a n h e t t o e g e s t a a n k a p i t a a l k a n / k u n n e n d e s t a t u t a i r e z a a k v o e r d e r s ) b e s l i s s e n t o t d e u i t g i f t e v a n a a n d e l e n v a n e e n b e s t a a n d e c a t e g o r i e o f e e n n i e u w e c a t e g o r i e a l s o o k t o t d e u i t g i f t e v a n a n d e r e e f f e c t e n , w a a r o n d e r , m a a r n i e t b e p e r k t t o t , c o n v e r t e e r b a r e o b l i g a t i e s , w a r r a n t s e n a a n d e l e n z o n d e r s t e m r e c h t .
1 n g e v a l v a n k a p i t a a l v e r h o g i n g d o o r d e s t a t u t a i r e z a a k v o e r d e r ( s ) , i n h e t R a d e r v a n h e t t o e g e s t a a n k a p i t a a l , z a l d e s t a t u t a i r e z a a k v o e r d e r ( s ) d e u i t g i f t e p r e m i e s , i n d i e n e r z i j n , m o e t e n t o e w i j z e n a a n e e n o n b e s c h i k b a r e r e k e n i n g " U i t g i f t e p r e m i e s " , d i e , z o a l s h e t k a p i t a a l , d e w a a r b o r g v o o r d e r d e n z a l u i t m a k e n e n d i e , b e h o u d e n s d e m o g e l i j k h e i d t o t i n c o r p o r a t i e i n k a p i t a a l d o o r d e s t a t u t a i r e z a a k v o e r d e r ( s ) , z o a l s h i e r v o o r v o o r z i e n , s l e c h t s z a l
V o o r -
b e h o u d e n
a a n h e t
B e l g i s c h
S t a a t s b l a d
L u i k B - v e r v o l g
k u n n e n v e r m i n d e r d o f o p g e h e v e n w o r d e n k r a c h t e n s e e n b e s l i s s i n g v a n d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g b e r a a d s l a g e n d o n d e r d e v o o r w a a r d e n g e s t e l d d o o r a r t i k e l 6 1 2 v a n h e t W e t b o e k v a n v e n n o o t s c h a p p e n .
W a n n e e r d e s t a t u t a i r e z a a k v o e r d e r ( s ) a a n d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g v o o r s t e l t / v o o r s t e l l e n d e z e b e v o e g d h e i d t e h e r n i e u w e n , s t e l t / s t e l l e n h i j / z i j e e n m e t r e d e n e n o m k l e e d v e r s l a g o p w a a r i n w o r d t a a n g e g e v e n i n w e l k e b i j z o n d e r e o m s t a n d i g h e d e n h i j / z i j g e b r u i k z a l / z u l l e n k u n n e n m a k e n v a n h e t t o e g e s t a n e k a p i t a a l e n w e l k e d o e l e i n d e n h i j / z i j d a a r b i j n a s t r e e f t / n a s t r e v e n .
D e s t a t u t a i r e z a a k v o e r d e r ( s ) i s / z i j n b e v o e g d o m h e t v o o r k e u r r e c h t t e b e p e r k e n o f o p t e h e f f e n , i n w e l k g e v a l h i j / z i j z u l k s v e r a n t w o o r d t / v e r a n t w o o r d e n i n e e n o m s t a n d i g v e r s l a g . E r w o r d t e v e n e e n s e e n v e r s l a g o p g e s t e l d d o o r d e c o m m i s s a r i s , o f b i j d i e n s o n t s t e n t e n i s d o o r e e n b e d r i j f s r e v i s o r o f e e n a c c o u n t a n t i n g e s c h r e v e n o p h e t t a b l e a u v a n d e e x t e r n e a c c o u n t a n t s v a n h e t I n s t i t u u t d e r A c c o u n t a n t s & B e l a s t i n g c o n s u l e n t e n , a a n g e w e z e n d o o r d e s t a t u t a i r e z a a k v o e r d e r ( s ) . I n g e v a l v a n b e p e r k i n g o f o p h e f f i n g v a n h e t v o o r k e u r r e c h t k a n / k u n n e n d e s t a t u t a i r e z a a k v o e r d e r ( s ) b e p a l e n d a t b i j d e t o e k e n n i n g v a n n i e u w e a a n d e l e n v o o r r a n g w o r d t g e g e v e n a a n d e v r o e g e r e a a n d e e l h o u d e r s .
D e s t a t u t a i r e z a a k v o e r d e r ( s ) i s / z i j n b e v o e g d h e t v o o r k e u r r e c h t t e b e p e r k e n o f o p t e h e f f e n t e n g u n s t e v a n é é n o f m e e r b e p a a l d e p e r s o n e n , a n d e r e d a n p e r s o n e e l s l e d e n v a n d e v e n n o o t s c h a p o f v a n h a a r d o c h t e r v e n n o o t s c h a p p e n . I n d a t g e v a l d i e n e n d e v o o r w a a r d e n g e s t e l d d o o r h e t W e t b o e k v a n v e n n o o t s c h a p p e n n a g e l e e f d t e w o r d e n .
D e s t a t u t a i r e z a a k v o e r d e r ( s ) k a n / k u n n e n d e z e b e v o e g d h e i d u i t o e f e n e n g e d u r e n d e v i j f j a a r t e r e k e n e n v a n a f d e b e k e n d m a k i n g v a n d e o p r i c h t i n g s a k t e i n d e B i j l a g e n t o t h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d . D e z e b e v o e g d h e i d k a n w o r d e n h e r n i e u w d o v e r e e n k o m s t i g d e g e l d e n d e w e t t e l i j k e b e p a l i n g e n . D e z e b e v o e g d h e i d w o r d t h e r n i e u w d v o o r e e n p e r i ó d e v a n v i j f j a a r m e t i n g a n g v a n a f ( d e d a t u m v a n p u b l i c a t i e v a n d e b e s l i s s i n g v a n d e s t a t u t a i r e z a a k v o e r d e r t o t v a s t s t e l l i n g v a n v e r w e z e n l i j k i n g v a n d e k a p i t a a l v e r h o g i n g a l s g e v o l g v a n d e o p e n b a r e a a n b i e d i n g d o o r d e V e n n o o t s c h a p v a n e i n d 2 0 1 4 , ] t e n b e l o p e v a n e e n b e d r a g g e l i j k a a n h e t m a a t s c h a p p e l i j k k a p i t a a l z o a l s z a l w o r d e n v a s t g e s t e l d b i j b o v e n v e r m e l d e b e s l i s s i n g . "
D e r d e b e s l i s s i n g
M e t h e t o o g o p h e t O p e n b a a r A a n b o d e n d e d a a r u i t v o l g e n d e v e r w a c h t e t o e n a m e v a n h e t a a n t a l a a n d e e l h o u d e r s , b e s l i s t e d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g o m h e t a a n d e l e n r e g i s t e r a a n t e h o u d e n i n e l e k t r o n i s c h e v o r m o v e r e e n k o m s t i g a r t i k e l 4 6 3 v a n h e t W e t b o e k v a n v e n n o o t s c h a p p e n , e n d e s t a t u t e n d i e n a a n g a a n d e a a n t e p a s s e n .
D a a r n a a s t b e s l i s t e d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g o m t e v o o r z i e n i n d e m o g e l i j k h e i d o m g e d e m a t e r i a l i s e e r d e a a n d e l e n a a n t e h o u d e n v o o r z o v e r d e z a a k v o e r d e r h i e r v o o r d e n o d i g e m a a t r e g e l e n v o o r t r e f t .
O m d e s t a t u t e n i n o v e r e e n s t e m m i n g t e b r e n g e n m e t v o o r g a a n d e b e s l u i t b e s l i s t e d e v e r g a d e r i n g a r t i k e l 7 v a n d e s t a t u t e n t e v e r v a n g e n d o o r v o l g e n d e t e k s t : " A R T I K E L 7 . A A R D V A N D E A A N D E L E N
D e a a n d e l e n z i j n o p n a a m o f , n a d a t d e s t a t u t a i r e z a a k v o e r d e r h i e r v o o r d e n o d i g e m a a t r e g e l e n g e e f t g e t r o f f e n , g e d e m a t e r i a l i s e e r d .
V a n z o d r a d e a a n d e l e n o o k g e d e m a t e r i a l i s e e r d k u n n e n z i j n , k a n d e e i g e n a a r v a n a a n d e l e n o p e l k o g e n b l i k o p z i j n k o s t e n d e o m z e t t i n g v r a g e n v a n z i j n a a n d e l e n i n a a n d e l e n o p n a a m o f i n g e d e m a t e r i a l i s e e r d e a a n d e l e n .
D e e i g e n d o m v a n d e a a n d e l e n o p n a a m b l i j k t u i t s l u i t e n d u i t d e i n s c h r i j v i n g i n h e t r e g i s t e r v a n a a n d e l e n o p n a a m d a t o v e r e e n k o m s t i g a r t i k e l 4 6 3 v a n h e t W e t b o e k v a n v e n n o o t s c h a p p e n e n n a b e s l i s s i n g d a a r t o e d o o r d e s t a t u t a i r e z a a k v o e r d e r ( s ) k a n w o r d e n b i j g e h o u d e n i n e l e k t r o n i s c h e v o r m . E l k e o v e r d r a c h t v a n a a n d e l e n o p n a a m z a l s l e c h t s e f f e c t r e s s o r t e r e n n a d e i n s c h r i j v i n g i n h e t r e g i s t e r v a n a a n d e l e n v a n d e v e r k l a r i n g v a n o v e r d r a c h t , g e d a t e e r d e n g e t e k e n d d o o r d e o v e r d r a g e r e n d e o v e r n e m e r , o f h u n v e r t e g e n w o o r d i g e r s , o f n a h e t v e r v u l l e n v a n d e f o r m a l i t e i t e n d o o r d e w e t v e r e i s t v o o r d e o v e r d r a c h t v a n s c h u l d v o r d e r i n g e n .
V o o r -
b e h o u d e n a a n h e t E e l g i s c h
S t a a t s b l a d
,
' V o o r b e h o u d e n a a n h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d L u i k B - v e r v o l g
D e g e d e m a t e r i a l i s e e r d e a a n d e l e n w o r d t v e r t e g e n w o o r d i g d d o o r e e n b o e k i n g o p r e k e n i n g , o p n a a m v a n d e e i g e n a a r o f d e h o u d e r , b i j e e n e r k e n d e r e k e n i n g h o u d e r o f b i j e e n v e r e f f e n i n g s i n s t e l l i n g .
T e n o p z i c h t e v a n d e v e n n o o t s c h a p z i j n d e a a n d e l e n o n d e e l b a a r . D e o n v e r d e e l d e e i g e n a a r s m o e t e n z i c h t e n o p z i c h t e v a n d e v e n n o o t s c h a p d o o r é é n e n k e l p e r s o o n l a t e n v e r t e g e n w o o r d i g e n ; z o l a n g d i t n i e t g e b e u r d i s w o r d e n d e r e c h t e n d i e a a n d e z e a a n d e l e n v e r b o n d e n z i j n , o p g e s c h o r t .
K a n t u s s e n d e g e r e c h t i g d e n g e e n o v e r e e n s t e m m i n g b e r e i k t w o r d e n , d a n k a n d e b e v o e g d e r e c h t e r o p v e r z o e k v a n d e m e e s t g e r e d e p a r t i j e e n v o o r l o p i g b e w i n d v o e r d e r b e n o e m e n o m d e b e t r o k k e n r e c h t e n u i t t e o e f e n e n i n h e t b e l a n g v a n d e g e z a m e n l i j k e g e r e c h t i g d e n .
W a n n e e r h e t a a n d e e l t o e b e h o o r t a a n b l o t e e i g e n a a r s e n v r u c h t g e b r u i k e r s w o r d e n a l l e r e c h t e n , i n b e g r e p e n h e t s t e m r e c h t , u i t g e o e f e n d d o o r d e v r u c h t g e b r u i k e r s ) . "
V i e r d e b e s l i s s i n g
M e t h e t o o g o p h e t O p e n b a a r A a n b o d e n d e m o g e l i j k h e i d t o t h e t a a n h o u d e n v a n a a n d e l e n i n g e d e m a t e r i a l i s e e r d e v o r m , b e s l i s t e d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g d a t h e t n i e t l a n g e r g e p a s t i s o m v a n i e d e r e b e s t a a n d e e n t o e k o m s t i g e a a n d e e l h o u d e r e e n v o l m a c h t t e v e r k r i j g e n z o a l s v o o r z i e n i n a r t i k e l 8 v a n d e h u i d i g e s t a t u t e n v a n d e V e n n o o t s c h a p .
T e d i e n e i n d e b e s l i s t e d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g o m d e i n d i v i d u e e l t e v e r s t r e k k e n v o l m a c h t o m t e v o r m e n t o t e e n s t a t u t a i r e v o l g p l i c h t i n d i e z i n d a t i n d i e n e e n a a n b o d o p d e t o t a l i t e i t v a n d e a a n d e l e n a a n b e v o l e n w o r d t d o o r d e z a a k v o e r d e r e n g o e d g e k e u r d w o r d t d o o r d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g b i j g e w o n e m e e r d e r h e i d , d e a n d e r e a a n d e e l h o u d e r s ( s a m e n m e t d e a a n d e e l h o u d e r s d i e h e t b o d h e b b e n g o e d g e k e u r d ) v e r p l i c h t z i j n h u n a a n d e l e n o v e r t e d r a g e n a a n d e k a n d i d a a t - k o p e r , v o o r z o v e r d e p r i j s t e n m i n s t e g e l i j k i s a a n d e i n t r i n s i e k e w a a r d e v a n d e a a n d e l e n v a s t g e s t e l d o p b a s i s v a n d e l a a t s t b e k e n d e t a x a t i e w a a r d e v a n d e v a s t g o e d p o r t e f e u i l l e v a n d e V e n n o o t s c h a p u i t g e v o e r d d o o r e e n d o o r d e V e n n o o t s c h a p a a n g e s t e l d e v a s t g o e d d e s k u n d i g e .
O m d e s t a t u t e n i n o v e r e e n s t e m m i n g t e b r e n g e n m e t v o o r g a a n d e b e s l u i t b e s l i s t e d e v e r g a d e r i n g a r t i k e l 8 v a n d e s t a t u t e n t e v e r v a n g e n d o o r v o l g e n d e t e k s t :
" A R T I K E L 8 . O V E R D R A C H T V A N D E A A N D E L E N - V O L G P L I C H T
D e o v e r d r a c h t v a n d e a a n d e l e n i s a a n g e e n e n k e l e b e p e r k i n g o n d e r w o r p e n , o n d e r v o o r b e h o u d v a n w a t v o l g t :
I n d i e n e e n b o d t e r k e n n i s w o r d t g e b r a c h t v a n d e s t a t u t a i r e z a a k v o e r d e r o m h e t g e h e e l v a n d e a a n d e l e n v a n d e v e n n o o t s c h a p t e v e r w e r v e n t e g e n e e n p r i j s d i e m i n i m a a l g e l i j k i s a a n d e i n t r i n s i e k e w a a r d e v a n d e a a n d e l e n v a s t g e s t e l d o p b a s i s v a n d e l a a t s t b e k e n d e t a x a t i e w a a r d e v a n d e v a s t g o e d p o r t e f e u i l l e v a n d e v e n n o o t s c h a p u i t g e v o e r d d o o r e e n d o o r d e v e n n o o t s c h a p a a n g e s t e l d e v a s t g o e d d e s k u n d i g e , d a n k a n d e s t a t u t a i r e z a a k v o e r d e r d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g v a n a a n d e e l h o u d e r s s a m e n r o e p e n o m o v e r d i t b o d t e b e r a a d s l a g e n . D e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g z a l g e l d i g k u n n e n b e r a a d s l a g e n w a n n e e r d e a a n w e z i g e n e n v e r t e g e n w o o r d i g d e n t e n m i n s t e d e h e l f t v a n h e t m a a t s c h a p p e l i j k k a p i t a a l v e r t e g e n w o o r d i g e n . A l s d i t q u o r u m n i e t v e r v u l d i s , z a l e e n n i e u w e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g w o r d e n b i j e e n g e r o e p e n w e l k g e l d i g z a l k u n n e n b e r a a d s l a g e n o n g e a c h t h e t d o o r d e a a n w e z i g e o f v e r t e g e n w o o r d i g d e a a n d e e l h o u d e r s v e r t e g e n w o o r d i g d e d e e l v a n h e t k a p i t a a l ) .
H e t b o d w o r d t g o e d g e k e u r d d o o r d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g v a n a a n d e e l h o u d e r s m e t e e n g e w o n e m e e r d e r h e i d . I n d i e n d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g h a a r g o e d k e u r i n g h e e f t g e g e v e n , d a n k a n d e z a a k v o e r d e r o f i e d e r e b e l a n g h e b b e n d e a a n d e e l h o u d e r ( d . i . é é n o f m e e r d e r e a a n d e e l h o u d e r s d i e v o o r d e g o e d k e u r i n g h e b b e n g e s t e m d ) d e o v e r i g e a a n d e e l h o u d e r s ( o n g e a c h t o f d e z e a a n d e e l h o u d e r s v o o r o f t e g e n h e b b e n g e s t e m d , z i c h o n t h o u d e n h e b b e n d a n w e l n i e t h e b b e n d e e l g e n o m e n a a n d e s t e m m i n g o f d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g ) v e r p l i c h t e n o m ( i ) a l l e a a n d e l e n d i e d o o r h e n w o r d e n g e h o u d e n o v e r t e d r a g e n a a n d e v o o r w a a r d e n z o a l s g o e d g e k e u r d d o o r d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g , e n ( i i ) h i e r b i j d e v o l g e n d e v e r k l a r i n g e n e n w a a r b o r g e n
L u i k B - v e r v o l g
t e v e r s t r e k k e n ( o n v e r m i n d e r d e n i g e g a r a n t i e s o f v e r p l i c h t i n g e n o p g e n o m e n i n d e g o e d g e k e u r d e k o o p - v e r k o o p o v e r e e n k o m s t ) :
( i ) h i j / z i j i s d e e x c l u s i e v e e i g e n a a r i s v a n d e b e t r o k k e n a a n d e l e n e n h e e f t h e t o n b e p e r k t e r e c h t e n d e e x c l u s i e v e b e v o e g d h e i d o m d e v o l l e e i g e n d o m v a n d e b e t r o k k e n a a n d e l e n o v e r t e d r a g e n ,
( i i ) d e b e t r o k k e n a a n d e l e n n i e t z i j n b e l a s t m e t e n i g r e c h t v a n e e n d e r d e ( m e t i n b e g r i p v a n z o n d e r b e p e r k i n g , e n i g r e c h t v a n h y p o t h e e k , p a n d , v r u c h t g e b r u i k , o p t i e r e c h t , v o o r k o o p r e c h t , v o o r k e u r r e c h t o f e r f d i e n s t b a a r h e i d ) ;
( i i i ) d e b e t r o k k e n a a n d e l e n , e n h u n o v e r d r a a g b a a r h e i d , a a n g e e n e n k e l e b e p e r k i n g z i j n o n d e r w o r p e n , a n d e r s d a n d e b e p e r k i n g e n d i e o n m i d d e l l i j k v o o r t v l o e i e n u i t d e w e t o f d e s t a t u t e n v a n d e v e n n o o t s c h a p .
I n d i e n d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g h a a r g o e d k e u r i n g n i e t v e r l e e n t , g a a t d e v e r k o o p i n i e d e r g e v a l n i e t d o o r e n k u n n e n d e a a n d e e l h o u d e r s n i e t w o r d e n v e r p l i c h t o m d e d o o r h e n a a n g e h o u d e n a a n d e l e n t e v e r k o p e n o f o v e r t e d r a g e n .
T e n e i n d e b o v e n v e r m e l d b o d t e b e w e r k s t e l l i g e n , i s d e s t a t u t a i r e z a a k v o e r d e r b e v o e g d o m m e t i e d e r e d e r d e - g e ï n t e r e s s e e r d e e e n k o o p - v e r k o o p o v e r e e n k o m s t v o o r d e v e r k o o p v a n h e t g e h e e l v a n d e b e s t a a n d e a a n d e l e n t e o n d e r h a n d e l e n e n - d e s g e v a l l e n d - t e s l u i t e n o n d e r o p s c h o r t e n d e v o o r w a a r d e v a n g o e d k e u r i n g d o o r d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g v a n a a n d e e l h o u d e r s . H i e r t o e k a n d e s t a t u t a i r e z a a k v o e r d e r z o n d e r e n i g e b e p e r k i n g , d e v o o r w a a r d e n e n m o d a l i t e i t e n v a n d e r g e l i j k e k o o p - v e r k o o p o v e r e e n k o m s t i n o v e r w e g i n g n e m e n , o n d e r h a n d e l e n , w i j z i g e n , d e f i n i t i e f v a s t s t e l l e n e n d e k o o p - v e r k o o p o v e r e e n k o m s t o n d e r t e k e n e n , d e v o l l e d i g e k o o p p r i j s i n o n t v a n g s t n e m e n e n e n i g e b i j k o m e n d e d o c u m e n t e n o f a n d e r e c o m m u n i c a t i e d i e v e r s t r e k t d i e n t t e w o r d e n d o o r d e v e n n o o t s c h a p g o e d k e u r e n e n o n d e r t e k e n e n e n , i n h e t a l g e m e e n e n z o n d e r e n i g e b e p e r k i n g , a l l e m a a t r e g e l e n n e m e n e n a l l e h a n d e l i n g e n t e s t e l l e n d i e n o d i g o f n u t t i g k u n n e n z i j n .
D e s t a t u t a i r e z a a k v o e r d e r k a n , i n h e t k a d e r v a n e e n v e r k o o p o v e r e e n k o m s t i g d i t a r t i k e l , e v e n t u e e l g e m a a k t e k o s t e n a l s o o k e e n v e r g o e d i n g ( w e l k e t e r g o e d k e u r i n g v a n d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g v a n a a n d e e l h o u d e r s z a l v o o r g e l e g d m o e t e n w o r d e n ) v o o r z i j n t u s s e n k o m s t d o o r r e k e n e n a a n d e v e r k o p e n d e a a n d e e l h o u d e r s .
V o o r h e t v e r d e l e n v a n d e k o o p r i j s v o o r a l l e a a n d e l e n v a n d e v e n n o o t s c h a p z a l , b i j h e t b e p a l e n v a n d e o n d e r l i n g e w a a r d e v a n d e v e r s c h i l l e n d e c a t e g o r i e ë n a a n d e l e n , r e k e n i n g w o r d e n g e h o u d e n m e t d e p r e f e r e n t e u i t k e r i n g w a a r t o e d e A - A a n d e l e n e n B - A a n d e l e n g e r e c h t i g d z i j n o v e r e e n k o m s t i g a r t i k e l 3 5 , d o o r t o e p a s s i n g m u t a t i s m u t a n d i s v a n d e d a a r i n v o o r z i e n e a l l o c a t i e r e g e l e n o v e r e e n k o m s t i g d e v o l g o r d e v o o r z i e n i n a r t i k e l 3 8 . "
V i j f d e b e s l i s s i n g
D e v e r g a d e r i n g b e s l i s t e o m a r t i k e l 2 5 , a ) ( D e e l n e m i n g a a n d e v e r g a d e r i n g v e r t e g e n w o o r d i g i n g b i j v o l m a c h t - s c h r i f t e l i j k e b e r a a d s l a g i n g ) v a n d e s t a t u t e n a a n t e p a s s e n d o o r t o e v o e g i n g v a n d e v o o r w a a r d e n w a a r o n d e r d e h o u d e r s v a n g e d e m a t e r i a l i s e e r d e a a n d e l e n k u n n e n d e e l n e m e n a a n d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g . D i t t e n e i n d e d e s t a t u t e n i n o v e r e e n s t e m m i n g t e b r e n g e n m e t d e b e p a l i n g e n v a n a r t i k e l 5 3 6 v a n h e t W e t b o e k v a n v e n n o o t s c h a p p e n v a n t o e p a s s i n g o p v e n n o o t s c h a p p e n d i e e e n o p e n b a a r b e r o e p o p h e t s p a a r w e z e n d o e n o f h e b b e n g e d a a n .
T e v e n s b e s l i s t e d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g o m a r t i k e l 2 5 , c ) ( D e e l n e m i n g a a n d e v e r g a d e r i n g - - v e r t e g e n w o o r d i g i n g b i j v o l m a c h t - s c h r i f t e l i j k e b e r a a d s l a g i n g ) v a n d e s t a t u t e n a a n t e p a s s e n d o o r v e r d u i d e l i j k i n g v a n d e v o o r w a a r d e n w a a r o n d e r a a n d e e l h o u d e r s z i c h o p d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g k u n n e n l a t e n v e r t e g e n w o o r d i g e n . D i t t e n e i n d e d e s t a t u t e n i n o v e r e e n s t e m m i n g t e b r e n g e n m e t d e b e p a l i n g e n v a n a r t i k e l 5 4 8 e n a r t i k e l 5 4 9 v a n h e t W e t b o e k v a n v e n n o o t s c h a p p e n v a n t o e p a s s i n g o p v e n n o o t s c h a p p e n d i e e e n o p e n b a a r b e r o e p o p h e t s p a a r w e z e n d o e n o f h e b b e n g e d a a n .
O m d e s t a t u t e n i n o v e r e e n s t e m m i n g t e b r e n g e n m e t v o o r g a a n d e b e s l u i t e n b e s l i s t e d e v e r g a d e r i n g a r t i k e l 2 5 v a n d e s t a t u t e n t e v e r v a n g e n d o o r v o l g e n d e t e k s t : " A R T I K E L 2 5 . D E E L N E M I N G A A N D E V E R G A D E R I N G - V E R T E G E N W O O R D I G I N G B I J V O L M A C H T - S C H R I F T E L I J K E B E R A A D S L A G I N G
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 0 / 0 3 1 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
t V o o r -
b e h o u d e n
a a n h e t
' - B é r i s c ` ~ i
S t a a t s b l a d
L u i k B - v e r v o l g
a . O m t e w o r d e n t o e g e l a t e n t o t d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g m o e t e l k e e i g e n a a r v a n a a n d e l e n h e t z i j i n g e s c h r e v e n z i j n a l s a a n d e e l h o u d e r i n h e t r e g i s t e r v a n d e a a n d e l e n o p n a a m v a n d e v e n n o o t s c h a p , h e t z i j t e n m i n s t e d r i e w e r k d a g e n v o o r d e d a t u m d i e b e p a a l d w e r d v o o r d e b i j e e n k o m s t v a n d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g e e n a t t e s t n e e r l e g g e n , o p g e s t e l d d o o r d e e r k e n d e r e k e n i n g h o u d e r o f d o o r d e v e r e f f e n i n g s i n s t e l l i n g w a a r b i j d e o n b e s c h i k b a a r h e i d v a n d e g e d e m a t e r i a l i s e e r d e a a n d e l e n t o t o p d e d a t u m v a n d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g w o r d t v a s t g e s t e l d , o p d e p l a a t s e n a a n g e g e v e n i n d e o p r o e p i n g . I n d i e n d i t i n d e o p r o e p i n g w o r d t v e r e i s t , m o e t e l k e e i g e n a a r v a n a a n d e l e n m i n s t e n s d r i e w e r k d a g e n v o o r d e d a t u m d i e b e p a a l d w e r d v o o r d e b i j e e n k o m s t , z i j n v o o r n e m e n o m a a n d e v e r g a d e r i n g d e e l t e n e m e n s c h r i f t e l i j k t e r k e n n i s b r e n g e n a a n d e s t a t u t a i r e z a a k v o e r d e r .
b . A a n d e e l h o u d e r s z o n d e r s t e m r e c h t e n o b l i g a t i e h o u d e r s h e b b e n h e t r e c h t a a n d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g d e e l t e n e m e n d o c h e n k e l m e t r a a d g e v e n d e s t e m . I n d e g e v a l l e n b e p a a l d b i j a r t i k e l 4 8 1 v a n h e t W e t b o e k v a n v e n n o o t s c h a p p e n h e b b e n d e a a n d e e l h o u d e r s v a n a a n d e l e n z o n d e r s t e m r e c h t e c h t e r e e n g e w o o n s t e m r e c h t .
c . O n v e r m i n d e r d d e r e g e l s b e t r e f f e n d e d e w e t t e l i j k e v e r t e g e n w o o r d i g i n g e n m e t n a m e v a n d e w e d e r z i j d s e v e r t e g e n w o o r d i g i n g v a n g e h u w d e n , k a n e l k e a a n d e e l h o u d e r o p d e v e r g a d e r i n g v e r t e g e n w o o r d i g d w o r d e n d o o r e e n g e v o l m a c h t i g d e , a l d a n n i e t a a n d e e l h o u d e r .
O m g e l d i g t e z i j n m o e t d e v o l m a c h t v o l d o e n a a n d e v o o r w a a r d e n g e s t e l d d o o r a r t i k e l 5 4 8 v a n h e t W e t b o e k v a n v e n n o o t s c h a p p e n , s c h r i f t e l i j k o f p e r t e l e f a x o f e - m a i l g e g e v e n z i j n e n d e h a n d t e k e n i n g v a n d e v o l m a c h t g e v e r d r a g e n . D e v o l m a c h t e n w o r d e n n e e r g e l e g d o p h e t b u r e a u v a n d e v e r g a d e r i n g .
S t e r k m a k i n g v o o r e e n a f w e z i g e a a n d e e l h o u d e r e n h a n d e l e n b i j w i j z e v a n z a a k w a a r n e m i n g o f n a a m l e n i n g i s v e r b o d e n .
d . . M e t u i t z o n d e r i n g v a n d e b e s l i s s i n g e n w e l k e b i j a u t h e n t i e k e a k t e m o e t e n w o r d e n v e r l e d e n , k u n n e n d e a a n d e e l h o u d e r s e e n p a r i g e n s c h r i f t e l i j k a l l e b e s l u i t e n n e m e n d i e t o t d e b e v o e g d h e i d v a n d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g b e h o r e n .
D a a r t o e z a l d o o r h e t b e s t u u r s o r g a a n e e n r o n d s c h r i j v e n , h e t z i j p e r b r i e f , f a x , e - m a i l o f e n i g e a n d e r e i n f o r m a t i e d r a g e r , m e t v e r m e l d i n g v a n d e a g e n d a e n d e v o o r s t e l l e n v a n b e s l u i t w o r d e n v e r s t u u r d n a a r a l l e a a n d e e l h o u d e r s e n n a a r d e e v e n t u e l e c o m m i s s a r i s s e n , m e t d e v r a a g a a n d e a a n d e e l h o u d e r s d e v o o r s t e l l e n v a n b e s l u i t g o e d t e k e u r e n e n b i n n e n d e i n h e t r o n d s c h r i j v e n a a n g e g e v e n t e r m i j n n a o n t v a n g s t v a n h e t r o n d s c h r i j v e n o p c o r r e c t e m a n i e r g e t e k e n d t e r u g t e s t u r e n n a a r d e z e t e l v a n d e v e n n o o t s c h a p o f o p e n i g e a n d e r e p l a a t s i n h e t r o n d s c h r i j v e n v e r m e l d .
I s b i n n e n d e z e p e r i o d e d e g o e d k e u r i n g v a n a l l e a a n d e e l h o u d e r s m e t b e t r e k k i n g t o t a l l e a g e n d a p u n t e n e n d e s c h r i f t e l i j k e p r o c e d u r e n i e t o n t v a n g e n , d a n w o r d e n d e b e s l i s s i n g e n g e a c h t n i e t g e n o m e n t e z i j n .
D e h o u d e r s v a n ( c o n v e r t e e r b a r e ) o b l i g a t i e s o f w a r r a n t s o p n a a m , a l s m e d e d e h o u d e r s v a n c e r t i f i c a t e n o p n a a m d i e m e t d e m e d e w e r k i n g v a n d e v e n n o o t s c h a p z i j n u i t g e g e v e n , h e b b e n r e c h t o m o p d e z e t e l v a n d e v e n n o o t s c h a p k e n n i s t e n e m e n v a n d e g e n o m e n b e s l i s s i n g e n . "
Z e s d e b e s l i s s i n g - C o ö r d i n a t i e v a n d e s t a t u t e n
D e v e r g a d e r i n g v e r l e e n d e a a n n o t a r i s A n n e C a r t u y v e l s a l l e m a c h t e n o m d e g e c o ö r d i n e e r d e t e k s t v a n d e s t a t u t e n v a n d e v e n n o o t s c h a p o p t e s t e l l e n , t e o n d e r t e k e n e n e n n e e r t e l e g g e n o p d e g r i f f i e v a n d e b e v o e g d e r e c h t b a n k v a n k o o p h a n d e l , o v e r e e n k o m s t i g d e w e t t e l i j k e b e p a l i n g e n t e r z a k e .
Z e v e n d e b e s l i s s i n g - M a c h t i g i n g a a n z a a k v o e r d e r
D e v e r g a d e r i n g v e r l e e n d e e e n b i j z o n d e r e m a c h t i g i n g a a n d e z a a k v o e r d e r , m e t r e c h t v a n i n d e p l a a t s s t e l l i n g , o m a l l e n o d i g e h a n d e l i n g e n t e s t e l l e n m e t h e t o o g o p d e u i t v o e r i n g v a n d e v o o r g a a n d e b e s l i s s i n g e n , m e t i n b e g r i p v a n d e v a s t s t e l l i n g v a n h e t j u i s t e b e d r a g v a n h e t t o e g e s t a a n k a p i t a a l e n d u u r v a n d e z e m a c h t i g i n g n a d e b e s l i s s i n g v a n d e s t a t u t a i r e z a a k v o e r d e r t o t v a s t s t e l l i n g v a n v e r w e z e n l i j k i n g v a n d e k a p i t a a l v e r h o g i n g v o l g e n d o p h e t O p e n b a a r A a n b o d z o a l s v e r m e l d i n d e t w e e d e b e s l i s s i n g h i e r b o v e n .
D e v e r g a d e r i n g v e r l e e n d e b i j z o n d e r e v o l m a c h t a a n a d v o c a t e n k a n t o o r N a u t a D u t i l h , t e 1 0 0 0 B r u s s e l , T e r h u l p s e s t e e n w e g 2 0 , e v e n a l s a a n h a a r b e d i e n d e n , a a n g e s t e l d e n e n l a s t h e b b e r s , o m , m e t m o g e l i j k h e i d t o t
° + , .
w V o o r -
b e h o u d e n
a a n h e t
S t a a t s b l a d
' . ; I . 1 - 1 1 Î - ' 1 1 ' . ' 1 I ' 1 1 " " I 1 ' . "
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 0 / 0 3 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
"
V o o r -
b e h o u d e n
a a n h e t
B e l g i s c h
S t a a t s b l a d
"
L u i k B - v e r v o l g
i n d e p l a a t s s t e l l i n g , d e v e r v u l l i n g v a n a l l e a d m i n i s t r a t i e v e f o r m a l i t e i t e n t e v e r z e k e r e n .
V o o r g e l i j k v o r m i g a n a l y t i s c h u i t t r e k s e l
T e g e l i j k m e t d i t u i t t r e k s e l w e r d e e n u i t g i f t e v a n h e t p r o c e s - v e r b a a l
n e e r g e l e g d .
N o t a r i s A n n e C a r t u y v e l s
20/03/2015
ÿþ M o d 1 1 . 1
i s t : I n d e b i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d b e k e n d t e m a k e n k o p i e
n a n e e r l e g g i n g t e r g r i f f i e v a n d e a k t e
R e c h t b a n k v a n k o o p h a n d e l
A n t w e r p e n
1 0 M A A R 1 2 0 1 5
a f e ' i p n t w e r p e n
V o o r - I I I I I I I R E V i i i , L 1 I I I
b e h o u d e n a a n h e t B e l g i s c h
S t a a t s b l a d
O n d e r n e m i n g s n r : 0 5 1 8 . 9 3 2 . 0 8 3
B e n a m i n g ( v o l u i t ) : Q u a r e s S t u d e n t H o u s i n g F u n d
R e c h t s v o r m : c o m m a n d i t a i r e v e n n o o t s c h a p o p a a n d e l e n
Z e t e l : 2 0 0 0 A n t w e r p e n , L e o p o l d d e W a e i p l a a t s 8
( v o l l e d i g a d r e s )
O n d e r w e r o ( e n a k t e : w i j z i g i n g b e n a m i n g
E r b l i j k t u i t e e n p r o c e s - v e r b a a l v e r l e d e n v o o r M e e s t e r A n n e C a r t u y v e l s , n o t a r i s t e A n t w e r p e n , o p 2 8 n o v e m b e r 2 0 1 4 , g e r e g i s t r e e r d e e r s t e r e g i s t r a t i e k a n t o o r A n t w e r p e n o p 8 d e c e m b e r 2 0 1 4 , b l a d e n a c h t , v e r z e n d i n g e n g e e n , r e g i s t e r 5 b o e k 2 2 6 , b l a d 1 3 , v a k 6 , o n t v a n g e n 2 5 e u r o ,
d a t w e r d g e h o u d e n e e n b u i t e n g e w o n e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g v a n d e a a n d e e l h o u d e r s v a n d e C o m m a n d i t a i r e v e n n o o t s c h a p o p a a n d e l e n Q U A R E S S T U D E N T H O U S I N G F U N D , w a a r v a n d e z e t e l g e v e s t i g d i s t e 2 0 0 0 A n t w e r p e n , L e o p o l d d e W a e l p l a a t s 8 ,
e n v o l g e n d e b e s l i s s i n g e n g e n o m e n w e r d e n :
E e r s t e b e s l i s s i n g
D e v e r g a d e r i n g b e s l i s t e o m a r t i k e l 1 v a n d e s t a t u t e n a a n t e p a s s e n d o o r w i j z i g i n g v a n d e n a a m v a n d e V e n n o o t s c h a p n a a r " Q u a r e s S t u d e n t H o u s i n g " , i n h e t k o r t " Q S H " o f " Q U A R E S S H " .
O m d e s t a t u t e n i n o v e r e e n s t e m m i n g t e b r e n g e n m e t v o o r g a a n d e b e s l u i t b e s l i s t e d e v e r g a d e r i n g a r t i k e l 1 v a n d e s t a t u t e n t e v e r v a n g e n d o o r v o l g e n d e t e k s t :
" A r t i k e l 1 . N A A M
D e v e n n o o t s c h a p h e e f t d e v o r m v a n e e n C o m m a n d i t a i r e V e n n o o t s c h a p o p A a n d e l e n e n h e e f t d e h o e d a n i g h e i d v a n v e n n o o t s c h a p d i e e e n p u b l i e k b e r o e p d o e t o f g e d a a n h e e f t o p h e t s p a a r w e z e n , Z i j d r a a g t d e b e n a m i n g " Q u a r e s S t u d e n t H o u s i n g " , i n h e t k o r t " Q S H " o f " Q u a r e s S H " .
D e z e n a a m m o e t v o o r k o m e n i n a l l e a k t e n , f a c t u r e n , a a n k o n d i g i n g e n , b e k e n d m a k i n g e n , b r i e v e n , o r d e r s e n a n d e r e s t u k k e n u i t g a a n d e v a n d e v e n n o o t s c h a p , o n m i d d e l l i j k v o o r a f g e g a a n o f g e v o l g d d o o r d e w o o r d e n " C o m m a n d i t a i r e v e n n o o t s c h a p o p a a n d e l e n " o f d o o r d e a f k o r t i n g " C o m m . V A . ' , m e t n a u w k e u r i g e a a n w i j z i n g v a n d e z e t e l v a n d e v e n n o o t s c h a p , h e t o n d e r n e m i n g s n u m m e r , h e t w o o r d " r e c h t s p e r s o n e n r e g i s t e r " o f d e a f k o r t i n g " R P R " , g e v o l g d d o o r d e v e r m e l d i n g v a n d e z e t e l v a n d e r e c h t b a n k v a n h e t r e c h t s g e b i e d w a a r b i n n e n d e v e n n o o t s c h a p h a a r z e t e l h e e f t . "
T w e e d e b e s l i s s i n g
T e n e i n d e h a a r k w a l i f i c a t i e a l s o p e r a t i o n e l e v e n n o o t s c h a p t e k u n n e n b e h o u d e n e n n i e t a l s e e n a l t e r n a t i e v e i n s t e l l i n g v o o r c o l l e c t i e v e b e l e g g i n g t e w o r d e n g e k w a l i f i c e e r d , b e s l i s t e d e v e r g a d e r i n g o m o p a l g e m e n e w i j z e a l l e v e r m e l d i n g e n v a n o f v e r w i j z i n g n a a r " f o n d s " o f " i n v e s t e r i n g s b e l e i d " i n d e s t a t u t e n t e s c h r a p p e n e n k e u r t z i j a l l e o v e r i g e a a n p a s s i n g e n g o e d d i e o p e n e r l e i w i j z e n u t t i g o f n o o d z a k e l i j k z o u d e n z i j n o m e e n k w a l i f i c a t i e v a n d e v e n n o o t s c h a p a l s e e n a l t e r n a t i e v e i n s t e l l i n g v o o r c o l l e c t i e v e b e l e g g i n g i n d e z i n v a n d e A I F M - W e t u i t t e s l u i t e n .
l n n a v o l g i n g v a n h e t v o o r g a a n d e w e r d i n h e t b i j z o n d e r a r t i k e l 1 5 , d ) a a n g e p a s t a l s v o l g t :
" d ) A l g e m e e n e n f i n a n c i e e l M a n a g e m e n t : v o o r h e t a l g e m e e n e n f i n a n c i e e l m a n a g e m e n t v a n d e v e n n o o t s c h a p b r e n g t d e s t a t u t a i r e z a a k v o e r d e r j a a r l i j k s 1 % v a n d e w e r k e l i j k g e f a c t u r e e r d e h u u r i n r e k e n i n s . D e z e f e e z a l v o o r h e t e e r s t v e r s c h u l d i " d z i j n v a n a f d e e e r s t e a c q u i s i t i e v a n o n r o e r e n d g o e d ;
O p d e l a a t s t e b l z . v a n L u i k B v e r m e l d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n ) b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g .
V o o r - i l b e h o u d e n a a n h e t ` E r é l g l s e l " i " " S t a a t s b l a d
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 0 / 0 3 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
L u * B - v e r v o l g
B i j u i t b e s t e d i n g v a n b o v e n v e r m e l d e w e r k z a a m h e d e n a a n d i e n s t l e v e r a n c i e r s b i n n e n d e Q U A R E S g r o e p , z u l l e n d e r e l e v a n t e v e r g o e d i n g e n r e c h t s t r e e k s b e t a a l d w o r d e n a a n d e r e l e v a n t e d i e n s t l e v e r a n c i e r s , e
D e r d e b e s l i s s i n g
D e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g v e l e e n d e a a n d e z a a k v o e r d e r , m e t r e c h t v a n i n d e p l a a t s s t e l l i n g , d e b e v o e g d h e i d o m a l l e n o d i g e h a n d e l i n g e n t e s t e l l e n m e t h e t o o g o p d e u i t v o e r i n g v a n d e b e s l i s s i n g e n v a n d e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g , a l s m e d e a a n d e n o t a r i s d e b e v o e g d h e i d o m d e s t a t u t e n t e c o ö r d i n e r e n e v e n a l s d e n o d i g e d o c u m e n t e n n e e r t e l e g g e n b i j d e g r i f f i e v a n d e r e c h t b a n k v a n k o o p h a n d e l , e n v o o r n o e m d e b e s l i s s i n g e n t e r e g i s t r e r e n e n t e p u b l i c e r e n i n d e B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d ,
V o o r g e l i j k v o r m i g a n a l y t i s c h u i t t r e k s e l
T e g e l i j k m e t d i t u i t t r e k s e l w e r d e n n e e r g e l e g d : e e n u i t g i f t e v a n h e t p r o c e s - v e r b a a l , d e g e c o ö r d i n e e r d e
t e k s t v a n d e s t a t u t e n
N o t a r i s A n n e C a r t u y v e l s
02/04/2015
ÿþS - - , - . f ~
l "
m o d 1 1 . 1
I n d e b i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d b e k e n d t e m a k e n k o p i e n a n e e r l e g g i n g t e r g r i f f i e v a n d e a k t e
R e c h t b a n k v a n k o o p h a n d e l
A n t w e r p e n
2 3 » A R i 2 0 1 5
a f d e l i n g A n t w e r p e n
u r i f l e
u
O n d e m e m i n g s n r : 0 5 ' 1 8 . 9 3 2 . 0 8 3
B e n a m i n g ( v o l u i t ) : Q u a r e s S t u d e n t H o u s i n g
( v e r k o r t ) : Q u a r e s S H
R e c h t s v o r m : c o m m a n d i t a i r e v e n n o o t s c h a p o p a a n d e l e n d i e e e n p u b l i e k b e r o e p d o e t o f g e d a a n h e e f t o p h e t s p a a r w e z e n
Z e t e l : L e o p o l d d e W a e l p l a a t s 8
2 0 0 0 A N T W E R P E N
O n d e r w e r p a k t e : V A S T S T E L L I N G K A P I T A A L V E R H O G I N G E N V A N D E V E R W E Z E N L I J K I N G O P S C H O R T E N D E V O O R W A A R D E
E r b l i j k t u i t e e n p r o c e s - v e r b a a l o p g e s t e l d o p d e r t i e n m a a r t t w e e d u i z e n d v i j f t i e n , d o o r M e e s t e r D a i s y D E K E G E L ,
d a t d e s t a t u t a i r e z a a k v o e r d e r e n b i j z o n d e r e v o l m a c h t d r a g e r v a n d e c o m m a n d i t a i r e v e n n o o t s c h a p o p a a n d e l e n d i e e e n p u b l i e k b e r o e p d o e t o f g e d a a n h e e f t o p h e t s p a a r w e z e n " Q u a r e s S t u d e n t H o u s i n g " , i n h e t k o r t " Q u a r e s S H " , h i e r n a " d e V e n n o o t s c h a p " g e n o e m d , w a a r v a n d e z e t e l g e v e s t i g d i s t e 2 0 0 0 A n t w e r p e n , L e o p o l d d e W a e l p l a a t s 8 ,
v o l g e n d e v a s t s t e l l i n g e n g e d a a n h e e f t :
1 . d e k a p i t a a l v e r h o g i n g w a a r t o e b e s l o t e n w e r d o p a c h t e n t w i n t i g n o v e m b e r t w e e d u i z e n d v e e r t i e n ' ; v e r w e z e n l i j k t w e r d t e n b e l o p e v a n e e n m i l j o e n z e v e n h o n d e r d v i e r e n z e v e n t i g d u i z e n d a c h t h o n d e r d v i e r e n v i j f t i g e u r o é é n e n t a c h t i g c e n t ( ¬ 1 . 7 7 4 . 8 5 4 , 8 1 ) z i j n d e d e f r a c t i e w a a r d e v a n 1 a a n d e e l ( z i j n d e n e g e n d u i z e n d n e g e n h o n d e r d v i j f t i e n e u r o n e g e n e n d e r t i g c e n t ( ¬ 9 . 9 1 5 , 3 9 ) v e r m e n i g v u l d i g d m e t h o n d e r d n e g e n z e v e n t i g ( 1 7 9 ) ) , z o d a t h e t k a p i t a a l v e r h o o g d w e r d m e t e e n m i l j o e n z e v e n h o n d e r d v i e r e n z e v e n t i g d u i z e n d a c h t h o n d e r d v i e r e n v i j f t i g i , e u r o é é n e n t a c h t i g c e n t ( ¬ 1 , 7 7 4 . 8 5 4 , 8 1 ) o m h e t t e b r e n g e n v a n t i e n m i l j o e n v i e r e n z e s t i g d u i z e n d , ' h o n d e r d e e n e n t w i n t i g e u r o é é n e n n e g e n t i g c e n t ( ¬ 1 0 . 0 6 4 . 1 2 1 , 9 1 ) t o t e l f m i l j o e n a c h t h o n d e r d a c h t e n d e r t i g d u i z e n d n e g e n h o n d e r d z e s e n z e v e n t i g e u r o t w e e ë n z e v e n t i g c e n t ( ¬ 1 1 . 8 3 8 . 9 7 6 , 7 2 ) ,
V o o r m e l d e k a p i t a a l v e r h o g i n g g i n g g e p a a r d m e t h e t c r e ë r e n v a n h o n d e r d n e g e n e n z e v e n t i g ( 1 7 9 ) n i e u w e a a n d e l e n v a n c a t e g o r i e F .
E r w e r d i n g e l d i n g e s c h r e v e n o p d e h o n d e r d n e g e n e n z e v e n t i g ( 1 7 9 ) n i e u w e a a n d e l e n v a n c a t e g o r i e F , t e g e n d e : . p r i j s v a n e l f d u i z e n d v i j f h o n d e r d e u r o ( ¬ 1 1 . 5 0 0 , 0 0 ) p e r k a p i t a a l a a n d e e l , w a a r v a n :
( i ) n e g e n d u i z e n d n e g e n h o n d e r d v i j f t i e n e u r o n e g e n e n d e r t i g c e n t ( ¬ 9 . 9 1 5 , 3 9 ) p e r a a n d e e l w e r d g e b o e k t ; . o p d e r e k e n i n g " K a p i t a a l " , h e t z i j i n t o t a a l e e n m i l j o e n z e v e n h o n d e r d v i e r e n z e v e n t i g d u i z e n d a c h t h o n d e r d v i e r e n v i j f t i g " ; e u r o é é n e n t a c h t i g c e n t ( ¬ 1 . 7 7 4 . 8 5 4 , 8 1 ) e n ,
( i i ) d u i z e n d v i j f h o n d e r d v i e r e n t a c h t i g e u r o é é n e n z e s t i g c e n t ( ¬ 1 . 5 8 4 , 6 1 ) p e r a a n d e e l w e r d g e b o e k t o p d e ; r e k e n i n g " U i t g i f t e p r e m i e s " , h e t z i j i n t o t a a l t w e e h o n d e r d d r i e ë n t a c h t i g d u i z e n d z e s h o n d e r d v i j f e n v e e r t i g e u r o n e g e n t i e n c e n t ( ¬ 2 8 3 . 6 4 5 , 1 9 ) .
D e i n b r e n g e n i n g e l d w e r d e n o v e r e e n k o m s t i g a r t i k e l 6 0 0 v a n h e t W e t b o e k v a n v e n n o o t s c h a p p e n g e s t o r t o p e e n b i j z o n d e r e r e k e n i n g m e t n u m m e r B E 6 7 0 8 8 0 5 9 5 0 3 6 8 7 o p n a a m v a n d e V e n n o o t s c h a p b i j d e B e l f i u s b a n k , z o a l s b l i j k t u i t e e n a t t e s t a f g e l e v e r d d o o r d e z e k r e d i e t i n s t e l l i n g o p 1 2 m a a r t 2 0 1 5 , d a t a a n d e n o t a r i s w e r d o v e r h a n d i g d e n i n d i e n s d o s s i e r b e w a a r d z a l b l i j v e n .
H e t t o t a a l b e d r a g v a n d e u i t g i f t e p r e m i e , z i j n d e t o t a a l t w e e h o n d e r d d r i e ë n t a c h t i g d u i z e n d z e s h o n d e r d v i j f e n v e e r t i g ; e u r o n e g e n t i e n c e n t ( ¬ 2 8 3 . 6 4 5 , 1 9 ) w e r d g e b o e k t o p e e n o n b e s c h i k b a r e r e k e n i n g " U i t g i f t e p r e m i e s " , d i e i n d e z e l f d e m a t e a l s h e t m a a t s c h a p p e l i j k k a p i t a a l d e w a a r b o r g v o o r d e r d e n z a l u i t m a k e n e n w a a r o v e r , b e h o u d e n s d e m o g e l i j k h e i d t o t o m z e t t i n g i n k a p i t a a l , s l e c h t s z a l k u n n e n w o r d e n o v e r b e s c h i k t o v e r e e n k o m s t i g d e v o o r w a a r d e n d o o r h e t W e t b o e k v a n v e n n o o t s c h a p p e n g e s t e l d v o o r e e n s t a t u t e n w i j z i g i n g .
2 . d a t d e o p s c h o r t e n d e v o o r w a a r d e n v e r b o n d e n a a n d e b e s l i s s i n g t o t k a p i t a a l v e r h o g i n g z o a l s o p g e n o m e n i n d e a k t e v e r l e d e n v o o r n o t a r i s D a i s y D e k e g e l , t e B r u s s e l , o p a c h t e n t w i n t i g n o v e m b e r t w e e d u i z e n d v e e r t i e n i n d e . v o o r a f g a a n d e l i j k e u i t e e n z e t t i n g , z i j n d e
( i ) d e g o e d k e u r i n g v a n h e t p r o s p e c t u s u i t t e g e v e n n a a r a a n l e i d i n g v a n h e t O p e n b a a r A a n b o d d o o r d e A u t o r i t e i t v o o r F i n a n c i ë l e D i e n s t e n e n M a r k t e n ( F S M A ) ,
( i i ) g o e d k e u r i n g v a n d e b e s l i s s i n g t o t w i j z i g i n g v a n d e n a a m v a n d e V e n n o o t s c h a p e n o v e r i g e ; s t a t u t e n w i j z i g i n g e n d o o r d e b u i t e n g e w o n e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g v a n 2 8 n o v e m b e r 2 0 1 4 ,
O p d e l a a t s t e b l z . v a n L . u l k B v e r m e l d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s . h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n )
b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 2 / 0 4 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
m a d 1 1 . 1
V o o r . ( i i i ) d e i n s c h r i j v i n g o p e n v a s t s t e l l i n g v a n d e _ k a p i t a a l v e r h o g i n g o v e r e e n k o m s t i g d e b e p a l i n g e n v a n a r t i k e l 5 8 9 j u n c t o a r t i k e l 6 5 7 v a n h e t W e t b o e k v a n v e n n o o t s c h a p p e n ,
. b e h t h a n s z i j n v e r w e z e n l i j k t .
a a n 3 , i n g e v o l g e d e h i e r v o o r v e r m e l d e v a s t s t e l l i n g , w i j z i g i n g v a n a r t i k e l 5 v a n d e s t a t u t e n a l s v o l g t
B e I _ l e ( h " N e t g e p l a a t s t k a p i t a a l v a n d e v e n n o o t s c h a p b e d r a a g t e l f m i l j o e n a c h t h o n d e r d a c h t e n d e r t i g d u i z e n d n e g e n h o n d e r d z e s e n z e v e n t i g e u r o t w e e ë n z e v e n t i g c e n t ( 6 1 1 . 8 3 8 . 9 7 6 , 7 2 ) v e r t e g e n w o o r d i g d d o o r d u i z e n d h o n d e r d v i e r e n n e g e n t i g ( 1 . 1 9 4 ) k a p i t a a l a a n d e l e n z o n d e r n o m i n a l e w a a r d e .
S t a a t s b l a d D e a a n d e l e n z i j n v e r d e e l d i n z e s c a ( e g o r i e ë n . A , B , C , D , E e n F g e z a m e n l i j k d e a a n d e l e n g e n o e m d , w a a r v a n z e s ( 6 ) a a n d e l e n v a n c a t e g o r i e A , h o n d e r d z e s t i e n ( 1 1 6 ) a a n d e l e n v a n c a t e g o r i e B , h o n d e r d e n e i f ( 1 1 1 ) a a n d e l e n v a n c a t e g o r i e C , d r i e h o n d e r d v i j f t i g ( 3 5 0 ) a a n d e l e n v a n c a t e g o r i e D , v i e r h o n d e r d t w e e ë n d e r t i g ( 4 3 2 ) ; a a n d e l e n v a n c a t e g o r i e E , e n h o n d e r d n e g e n e n z e v e n t i g ( 1 7 9 ) a a n d e l e n c a t e g o r i e F ,
O n d e r v o o r b e h o u d v a n a n d e r s l u i d e n d e b e p a l i n g e n v a n d e s t a t u t e n , h e b b e n d e a a n d e l e n v a n d e v e r s c h i l l e n d e c a t e g o r i e ë n d e z e l f d e r e c h t e n e n v o o r d e l e n . "
V O O R G E L I J K V O R M I G A N A L Y T I S C H U I T T R E K S E L .
( T e g e l i j k m e t d i t u i t t r e k s e l w e r d e n n e e r g e l e g d : e e n u i t g i f t e v a n h e t p r o c e s - v e r b a a l , d e g e c o ö r d i n e e r d e t e k s t
v a n d e s t a t u t e n ) .
D i t u i t t r e k s e l w e r d a f g e l e v e r d v ô ô r r e g i s t r a t i e b i j t o e p a s s i n g v a n a r t i k e l 1 7 3 , 1 ° b i s v a n h e t W e t b o e k d e r
R e g i s t r a t i e r e c h t e n .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 2 / 0 4 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e D a i s y D E K E G E L
N o t a r i s
O p d e l a a t s t e b l z . v a n L u i k B v e r m e l d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s . h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n )
b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g
03/06/2015
ÿþ m o d 1 1 . 1
I n d e b i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d b e k e n d t e m a k e n k o p i e n a n e e r l e g g i n g t e r g r i f f i e v a n d e a k t e
R e c h t b a n k v a n k o o p h a n d e l
A n t w e r p e n
2 2 M E I 2 0 1 5
a f d e t w e r p e n
n i
d l
O n d e r n e m i n g s n r : 0 5 1 8 . 9 3 2 . 0 8 3
B e n a m i n g ( v o l u i t ) : " Q u a r e s S t u d e n t H o u s i n g " ( v e r k o r t ) : " Q u a r e s S H "
R e c h t s v o r m : c o m m a n d i t a i r e v e n n o o t s c h a p o p a a n d e l e n d i e p u b l i e k b e r o e p d o e t o f h e e f t g e d a a n o p h e t s p a a r w e z e n
Z e t e l : L e o p o l d d e W a e l p l a a t s 8
2 0 0 0 A N T W E R P E N
O n d e r w e r p a k t e : K A P I T A A L V E R H O G I N G I N G E L D M E T U I T G I F T E V A N A A N D E L E N V A N C A T E G O R I E G M E T O P H E F F I N G V O O R K E U R R E C H T -
S T A T U T E N W I J Z I G N G
E r b l i j k t u i t e e n p r o c e s - v e r b a a l o p g e s t e l d o p a c h t m e i t w e e d u i z e n d v i j f t i e n , d o o r M e e s t e r D a i s y D E K E G E L , N o t a r i s t e B r u s s e l ,
d a t e e n v e r g a d e r i n g v a n d e c o m m a n d i t a i r e v e n n o o t s c h a p o p a a n d e l e n " Q u a r e s S t u d e n t H o u s i n g " , i n h e t k o r t " Q u a r e s S H " , w a a r v a n d e z e t e l g e v e s t i g d i s t e 2 0 0 0 A n t w e r p e n , L e o p o l d d e W a e l p l a a t s ,
v o l g e n d e b e s l i s s i n g e n g e n o m e n h e e f t :
1 ° V e r h o g i n g v a n h e t k a p i t a a l v a n d e v e n n o o t s c h a p m e t e e n b e d r a g v a n m a x i m u m d r i e m i l j o e n v i j f h o n d e r d d u i z e n d e u r o ( ¬ 3 . 5 0 0 . 0 0 0 ) d o o r u i t g i f t e v a n m a x i m a a l d r i e h o n d e r d ( 3 0 0 ) n i e u w e a a n d e l e n v a n c a t e g o r i e G o p n a a m z o n d e r n o m i n a l e w a a r d e , w a a r v a n d e r e c h t e n v o o r z i e n z i j n i n d e s t a t u t e n e n d i e i n d e w i n s t e n z u l l e n d e l e n v a n a f d e o p r i c h t i n g , o n d e r o p s c h o r t e n d e v o o r w a a r d e v a n d e i n s c h r i j v i n g o p e n v a s t s t e l l i n g v a n d e k a p i t a a l v e r h o g i n g o v e r e e n k o m s t i g d e b e p a l i n g e n v a n a r t i k e l 5 8 9 j u n c t o a r t i k e l 6 5 7 v a n h e t W e t b o e k v a n v e n n o o t s c h a p p e n .
O p d e z e n i e u w e a a n d e l e n k a n w o r d e n i n g e s c h r e v e n a a n e e n i n s c h r i j v i n g s p r i j s v a n e l f d u i z e n d z e s h o n d e r d v i j f t i g e u r o ( ¬ 1 1 . 6 5 0 , 0 0 ) p e r a a n d e e l e n m e t e v e n t u e l e c r e a t i e v a n e e n u i t g i f t e p r e m i e , e n e r d i e n t m i n s t e n s i n g e s c h r e v e n t e w o r d e n o p n e g e n ( 9 ) n i e u w e a a n d e l e n v a n c a t e g o r i e G p e r i n v e s t e e r d e r , z i j n d e v o o r e e n b e d r a g v a n i n t o t a a l h o n d e r d e n v i e r d u i z e n d a c h t h o n d e r d v i j f t i g e u r o ( ¬ 1 0 4 . 8 5 0 , 0 0 ) p e r I n v e s t e e r d e r .
O v e r e e n k o m s t i g a r t i k e l 5 8 4 v a n h e t W e t b o e k v a n v e n n o o t s c h a p p e n , z a l h e t k a p i t a a l s l e c h t s v e r h o o g d w o r d e n m e t h e t b e d r a g v a n d e g e p l a a t s t e i n s c h r i j v i n g e n .
2 ° D e s t a t u t a i r e z a a k v o e r d e r w e r d g e m a c h t i g d o m d e t o t s t a n d k o m i n g v a n d e k a p i t a a l v e r h o g i n g b e s l o t e n o v e r e e n k o m s t i g d e d e r d e b e s l i s s i n g t e n b e l o p e v a n d e o n t v a n g e n i n s c h r i j v i n g e n i n é é n o f m e e r d e r e k e r e n v a s t ' t e s t e l l e n o v e r e e n k o m s t i g a r t i k e l 5 8 9 j u n c t o a r t i k e l 6 5 7 v a n h e t W e t b o e k v a n v e n n o o t s c h a p p e n , e v e n a l s h e t a a n t a l n i e u w u i t g e g e v e n a a n d e l e n e n d e w i j z i g i n g v a n d e s t a t u t e n d i e e r u i t v o o r t v l o e i t .
D e s t a t u t a i r e z a a k v o e r d e r z a l t e v e n m o g e n i n s t a a n v o o r d e v o l g e n d e a a n g e l e g e n h e d e n .
- r e c h t a a n d e s t a t u t a i r e z a a k v o e r d e r o m d e G - a a n d e l e n a a n t e b i e d e n a a n i n v e s t e e r d e r s , d o c h u i t s l u i t e n d i n h e t k a d e r v a n e e n p r i v a t e p l a a t s i n g e n m e t v e r p l i c h t i n g v o o r e e n i n v e s t e e r d e r o m o p t e n m i n s t e n e g e n ( 9 ) a a n d e l e n v a n c a t e g o r i e G i n t e s c h r i j v e n ;
r e c h t v a n d e s t a t u t a i r e z a a k v o e r d e r o m d e k a p i t a a l v e r h o g i n g b e s l o t e n o v e r e e n k o m s t i g d e d e r d e b e s l i s s i n g a f t e l a s t e n i n d i e n d e m a r k t o m s t a n d i g h e d e n o n g u n s t i g z i j n ;
- m a c h t i g i n g a a n d e s t a t u t a i r e z a a k v o e r d e r o m i n s c h r i j v i n g s o r d e r s e v e n t u e e l t e w e i g e r e n ;
- v a s t s t e l l i n g i n é é n o f m e e r d e r e k e r e n v a n d e k a p i t a a l v e r h o g i n g e n b e s l o t e n o v e r e e n k o m s t i g d e t w e e d e e n d e d e r d e b e s l i s s i n g t e n l a a t s t e o p 3 1 d e c e m b e r 2 0 1 5 .
- o m h e t a a n d e l e n r e g i s t e r v a n d e V e n n o o t s c h a p a a n t e p a s s e n o m h e t i n o v e r e e n s t e m m i n g t e b r e n g e n m e t h e t n i e u w e a a n t a l a a n d e l e n .
V O O R G E L I J K V O R M I G A N A L Y T I S C H U I T T R E K S E L .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 3 / 0 6 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
( T e g e l i j k m e t d i t u i t t r e k s e l w e r d e n n e e r g e l e g d : e e n u i t g i f t e v a n h e t p r o c e s - v e r b a a l , t w e e v o l m a c h t e n , h e r v e r s l a g v a n d e z a a k v o e r d e r e n h e t v e r s l a g v a n d e c o m m i s s a r i s o v e r e e n k o m s t i g a r t i k e l 5 9 6 v a n h e t W e t b o e k v a n v e n n o o t s c h a p p e n ) .
O p d e l a a t s t e b l z . v a n l u i k B v e r m e l d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n )
b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n v a o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g
i
m o d 1 1 . 1
D i t u i t t r e k s e l w e r d a f g e l e v e r d v ó á r r e g i s t r a i r e b i j t o e p a s s i n g v a n a r t i k e l 1 7 3 , 1 ° b i s v a n h e t W e t b o e k d e r R e g i s t r a t i e r e c h t e n
D a i s y D E K E G E L N o t a r i s
a
u
i
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 3 / 0 6 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
S '
V o o r - b é h o u d e n a a n h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d
O p d e l a a t s t e b l z . v a n L u i k B v e r m e l d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n )
b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o . N a a m e n h a n d t e k e n i n g
11/08/2015
ÿþm o d 1 1 . 1
I n d e b i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d b e k e n d t e m a k e n k o p i e n a n e e r l e g g i n g t e r g r i f f i e v a n d e a k t e
1 1
* 1 5 1 1 6 1 0
O n d e r n e m i n g s n r : 0 5 1 8 9 3 2 0 8 3
R e c h t b a n k v a n k o o p l i a c i d e l
A n t w e r p e n
2 9 J U L I 2 0 1 5
a f d e l i n g A n t w e r p e n
G l I f r i e
B i j l a g e n b f h e t i l é i g i s c $ S t a a t s b l a d - 1 1 / 0 8 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
B e n a m i n g ( v o l u i t ) : Q u a r e s S t u d e n t H o u s i n g
( v e r k o r t ) : Q u a r e s S H
R e c h t s v o r m : C o m m a n d i t a i r e v e n n o o t s c h a p o p a a n d e l e n d i e p u b l i e k b e r o e p d o e t o f h e e f t g e d a a n o p h e t s p a a r w e z e n
Z e t e l : L e o p o l d d e W a e l p l a a t s 8
2 0 0 0 A n t w e r p e n
O n d e r w e r p a k t e : V A S T S T E L L I N G V E R W E Z E N L I J K I N G K A P I T A A L V E R H O G I N G
E r b l i j k t u i t e e n a k t e v e r l e d e n o p d e r t i e n j u l i t w e e d u i z e n d v i j f t i e n , v o o r M e e s t e r D a i s y D e k e g e l , N o t a r i s t e B r u s s e l ,
d a t d e n a a m l o z e v e n n o o t s c h a p " Q u a r e s R e a l E s t a t e l n v e s t m e n t M a n a g e m e n t S t u d e n t H o u s i n g " , i n h e t k o r t " Q u a r e s R E I M S H " o f " Q u a r e s R e a l E s t a t e l n v e s t m e n t M a n a g e m e n t S H " , m e t m a a t s c h a p p e l i j k e z e t e l t e 2 0 0 0 A n t w e r p e n , L e o p o l d d e W a e l p l a a t s 8 ,
v o l g e n d e v a s t s t e l l i n g e n g e d a a n h e e f t :
1 / d e k a p i t a a l v e r h o g i n g w a a r t o e b e s l o t e n w e r d o p a c h t m e i l a a t s t l e d e n w e r d v e r w e z e n l i j k t t e n b e l o p e v a n n e g e n h o n d e r d e e n e n n e g e n t i g d u i z e n d v i j f h o n d e r d n e g e n e n d e r t i g e u r o ( ¬ 9 9 1 . 5 3 9 , 0 0 ) z i j n d e d e f r a c t i e w a a r d e v a n 1 a a n d e e l ( z i j n d e n e g e n d u i z e n d n e g e n h o n d e r d v i j f t i e n e u r o n e g e n e n d e r t i g c e n t ( ¬ 9 . 9 1 5 , 3 9 ) v e r m e n i g v u l d i g d m e t h o n d e r d ( 1 0 0 ) z o d a t h e t k a p i t a a l v e r h o o g d w e r d m e t n e g e n h o n d e r d e e n e n n e g e n t i g d u i z e n d v i j f h o n d e r d n e g e n e n d e r t i g e u r o ( E 9 9 1 . 5 3 9 , 0 0 ) o m h e t t e b r e n g e n o p t w a a l f m i l j o e n a c h t h o n d e r d d e r t i g d u i z e n d v i j f h o n d e r d v i j f t i e n e u r o t w e e ë n z e v e n t i g c e n t ( ¬ 1 2 . 8 3 0 . 5 1 5 , 7 2 ) .
V o o r m e l d e k a p i t a a l v e r h o g i n g g i n g g e p a a r d m e t h e t c r e ë r e n v a n h o n d e r d ( 1 0 0 ) n i e u w e a a n d e l e n v a n c a t e g o r i e G .
E r w e r d i n g e l d i n g e s c h r e v e n o p d e h o n d e r d ( 1 0 0 ) n i e u w e a a n d e l e n v a n c a t e g o r i e G , t e g e n d e p r i j s v a n e l f d u i z e n d z e s h o n d e r d v i j f t i g e u r o ( ¬ 1 1 . 6 5 0 , 0 0 ) p e r k a p i t a a l a a n d e e l , w a a r v a n :
( i ) n e g e n d u i z e n d n e g e n h o n d e r d v i j f t i e n e u r o n e g e n e n d e r t i g c e n t ( ¬ 9 . 9 1 5 , 3 9 ) p e r a a n d e e l w e r d g e b c e k t o p d e r e k e n i n g " K a p i t a a l " , h e t z i j i n t o t a a l n e g e n h o n d e r d e e n e n n e g e n t i g d u i z e n d v i j f h o n d e r d n e g e n e n d e r t i g e u r o ( E 9 9 1 . 5 3 9 , 0 0 )
e n ,
( i i ) d u i z e n d z e v e n h o n d e r d v i e r e n d e r t i g e u r o é é n e n z e s t i g c e n t ( E 1 . 7 3 4 , 6 1 ) p e r a a n d e e l w e r d g e b o e k t o p d e r e k e n i n g " U i t g i f t e p r e m i e s " , h e t z i j i n t o t a a l h o n d e r d d r i e ë n z e v e n t i g d u i z e n d v i e r h o n d e r d e e n e n z e s t i g e u r o ( ¬ 1 7 3 . 4 6 1 , 0 0 ) .
D e i n b r e n g e n i n g e l d w e r d e n o v e r e e n k o m s t i g a r t i k e l 6 0 0 v a n h e t W e t b o e k v a n v e n n o o t s c h a p p e n g e s t o r t o p e e n b i j z o n d e r e r e k e n i n g m e t n u m m e r B E 6 7 0 8 8 2 5 9 5 0 3 6 8 7 o p n a a m v a n d e V e n n o o t s c h a p b i j d e B e l f i u s b a n k , z o a l s b l i j k t u i t e e n a t t e s t a f g e l e v e r d d o o r d e z e k r e d i e t i n s t e l l i n g o p 8 j u l i 2 0 1 5 .
H e t t o t a a l b e d r a g v a n d e u i t g i f t e p r e m i e , z i j n d e t o t a a l h o n d e r d d r i e ë n z e v e n t i g d u i z e n d v i e r h o n d e r d e e n e n z e s t i g e u r o ( ¬ 1 7 3 . 4 6 1 , 0 0 ) w e r d g e b o e k t o p e e n o n b e s c h i k b a r e r e k e n i n g " U i t g i f t e p r e m i e s " , d i e i n d e z e l f d e m a t e a l s h e t m a a t s c h a p p e l i j k k a p i t a a l d e w a a r b o r g v o o r d e r d e n z a l u i t m a k e n e n w a a r o v e r , b e h o u d e n s d e m c g e l i j k h e i d t o t o m z e t t i n g i n k a p i t a a l , s l e c h t s z a l k u n n e n w o r d e n o v e r b e s c h i k t o v e r e e n k o m s t i g d e v o o r w a a r d e n d o o r h e t W e t b o e k v a n v e n n o o t s c h a p p e n g e s t e l d v o o r e e n s t a t u t e n w i j z i g i n g .
2 / i n g e v o l g e d e h i e r v o o r v e r m e l d e v a s t s t e l l i n g w i j z i g i n g v a n a r t i k e l 5 v a n d e s t a t u t e n a l s v o l g t :
" H e t g e p l a a t s t k a p i t a a l v a n d e v e n n o o t s c h a p b e d r a a g t t w a a l f m i l j o e n a c h t h o n d e r d d e r t i g d u i z e n d v i j f h o n d e r d v i j f t i e n e u r o t w e e ë n z e v e n t i g c e n t ( E 1 2 . 8 3 0 . 5 1 5 , 7 2 ) v e r t e g e n w o o r d i g d d o o r d u i z e n d t w e e h o n d e r d v i e r e n n e g e n t i g ( 1 . 2 9 4 ) a a n d e l e n z o n d e r n o m i n a l e w a a r d e .
D e a a n d e l e n z i j n v e r d e e l d i n v i j f c a t e g o r i e ë n : A , B , C , D , E , F e n G g e z a m e n l i j k d e a a n d e l e n g e n o e m d , w a a r v a n z e s ( 6 ) a a n d e l e n v a n c a t e g o r i e A , h o n d e r d z e s t i e n ( 1 1 6 ) a a n d e l e n v a n c a t e g o r i e B , h o n d e r d e n e l f ( 1 1 1 ) a a n d e l e n v a n c a t e g o r i e C , d r i e h o n d e r d v i j f t i g ( 3 5 0 ) a a n d e l e n v a n c a t e g o r i e D e n v i e r h o n d e r d t w e e ë n d e r t i g ( 4 3 2 )
O p d e l a a t s t e b l z v a n L u i k B v e r m e l d e n R e c t o N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s . h e t z i j v a n d e p e r s o l o t n l e n } b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o N a a m e n h a n d t e k e n i n g
A n n e x e s d i 1 V l ó n i t e u b ë i g é
V o o r -
b e h o u d e n
a a n h e t
B e l g i s c h
S t a a t s b l a d
m o d 1 1 . 1
a a n d e l e n v a n c a t e g o r i e E , h o n d e r d n e g e n e n z e v e n t i g ( 1 7 9 ) a a n d e l e n v a n c a t e g o r i e F e n h o n d e r d ( 1 0 0 ) a a n d e l e n
c a t e g o r i e G .
O n d e r v o o r b e h o u d v a n a n d e r s l u i d e n d e b e p a l i n g e n v a n d e s t a t u t e n , h e b b e n d e a a n d e l e n v a n d e
v e r s c h i l l e n d e c a t e g o r i e ë n d e z e l f d e r e c h t e n e n v o o r d e l e n . "
V O O R G E L I J K V O R M I G A N A L Y T I S C H U I T T R E K S E L .
( T e g e l i j k m e t d i t u i t t r e k s e l w e r d e n n e e r g e l e g d : e e n u i t g i f t e v a n h e t p r o c e s - v e r b a a l , z e v e n
i n s c h r i j v i n g s f o r m u l i e r e n , d e g e c o ö r d i n e e r d e t e k s t v a n s t a t u t e n ) .
U i t g e r e i k t v á ó r r e g i s t r a t i e i n t o e p a s s i n g v a n a r t i k e l 1 7 3 , 1 0 b i s v a n h e t W e t b o e k r e g i s t r a t i e r e c h t e n .
D a i s y D e k e g e l
N o t a r i s
O p d e l a a t s t e b i z v a n L u i k B v e r m e l d e n R e c t o N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s . h e t z i j v a n d e p e r s o ( o i n ( e n ) b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o N a a m e n h a n d t e k e n i n g
01/09/2016 : ME. - JAARREKENING 31.12.2015, GGK 29.04.2016, NGL 26.08.2016 16487-0149-024