13/08/2015
ÿþ m o d 1 1 . 1
I n d e b i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d b e k e n d t e m a k e n k o p i e n a n e e r l e g g i n g t e r g r i f f i e v a n d e a k t e
u u
. O n d e r n e m i n g s n r : B E 0 8 9 2 . 8 5 6 . 8 8 8 B e n a m i n g ( v o l u i t ) : R e a l D e a l
e c p a n v a n o o p a n s e
A n t w e r p e n
3 1 J U L I 2 0 1 5 t
a f d e l i n g A n t w e r p e n
© l i f f i a
_ _ . . . . . . . . . . . . _ . . . . . _ . . . . . . . _ _ . _ _ . . . . . . . . . _ ;
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 3 / 0 8 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
( v e r k o r t ) :
R e c h t s v o r m : b e s l o t e n v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e a a n s p r a k e l i j k h e i d
Z e t e l : B a r o n e s L u d w i n a d e B o r r e k e n s l a a n 8 4
2 6 3 0 A a r t s e l e a r
O n d e r w e r p a k t e : O N T B I N D I N G - V E R E F F E N I N G
U i t e e n p r o c e s - v e r b a a l o p g e m a a k t d o o r n o t a r i s S t e p h a n e V a n R o o s b r o e c k t e B o e c h o u t o p ! 2 9 j u n i 2 0 1 5 , " G e r e g i s t r e e r d o p h e t r e g i s t r a t i e k a n t o o r A n t w e r p e n I I I - A A , o p 1 0 j u l i ; 2 0 1 5 . B l a d e n : 5 v e r z e n d i n g e n : 0 . R e g i s t e r 5 b o e k 0 0 0 b l a d 0 0 0 v a k 1 7 9 9 2 . O n t v a n g e n R e g i s t r a t i e r e c h t e n : v i j f t i g e u r o ( ¬ 5 0 ) . D e o n t v a n g e r . " b l i j k t d a t d e b u i t e n g e w o n e
i a l g e m e n e v e r g a d e r i n g v a n d e a a n d e e l h o u d e r s h e t v o l g e n d e h e e f t b e s l o t e n .
1 . G o e d k e u r i n g v a n d e j a a r r e k e n i n g , e n v o o r l o p i g k w i j t i n g e n d é c h a r g e a a n d e i
z a a k v o e r d e r , d e h e e r R o e l W a l b e r s .
2 . 1 . V e r s l a g v a n d e z a a k v o e r d e r i n z a k e d e o n t b i n d i n g
D e z a a k v o e r d e r g e e f t k e n n i s v a n z i j n v e r s l a g , d e d a t o é é n j u n i t w e e d u i z e n d v i j f t i e n , ;
b e t r e f f e n d e h e t v o o r s t e l t o t o n t b i n d i n g v a n d e v e n n o o t s c h a p , m e t d e h o g e r v e r m e l d e ;
s t a a t v a n a c t i v a e n p a s s i v a v a n z e l f d e d a t u m .
2 . 2 . V e r s l a g v a n d e b e d r i i f s r e v i s o r i n z a k e d e o n t b i n d i n g
D e v e r g a d e r i n g n e e m t k e n n i s v a n h e t v e r s l a g v a n d e b e d r i j f s r e v i s o r , d e b u r g e r l i j k e
v e n n o o t s c h a p o n d e r d e v o r m v a n e e n c o ö p e r a t i e v e v e n n o o t s c h a p m e t b e p e r k t e
: a a n s p r a k e l i j k h e i d " M o o r e S t e p h e n s A u d i t " , v e r t e g e n w o o r d i g d d o o r m e v r o u w W e n d y V a n . d e r B i e s t , d e d a t o v i e r e n t w i n t i g j u n i l a a t s t , o v e r e e n k o m s t i g a r t i k e l 1 8 1 v a n h e t w e t b o e k v a n v e n n o o t s c h a p p e n .
D i t v e r s l a g b e s l u i t :
" O n d e r g e t e k e n d e , M o o r e S t e p h e n s A u d i t B V C V B A , k a n t o o r h o u d e n d t e 9 0 3 1 D r o n g e n , D e i n s e s t e e n w e g 1 1 4 ( R P R 0 4 5 3 . 9 2 5 . 0 5 9 ) , v e r t e g e n w o o r d i g d d o o r m e v r o u w W e n d y V a n d e r B i e s t , b e d r i j f s r e v i s o r , a a n g e s t e l d o p 1 4 a p r i l 2 0 1 5 d o o r d e z a a k v o e r d e r v a n d e B V B A R e a l D e a l , m e t m a a t s c h a p p e l i j k e z e t e l t e 2 6 3 0 A a r t s e l a a r , B a r o n e s L u d w i n e D e B o r r e k e n s l a a n 8 4 , i n g e s c h r e v e n i n h e t r e c h t s p e r s o n e n r e g i s t e r m e t o n d e r n e m i n g s n u m m e r 0 8 9 2 . 8 5 6 . 8 8 8 , g e k e n d o p d e R e c h t b a n k t e A n t w e r p e n , a f d e l i n g A n t w e r p e n , v e r k l a a r t d a t i n h e t k a d e r v a n d e p r o c e d u r e v a n o n t b i n d i n g v o o r z i e n i n a r t i k e l 1 8 1 § 1 W . V e n n . , d e z a a k v o e r d e r ) v a n d e B V B A R e a l D e a l , o n d e r z i j n v e r a n t w o o r d e l i j k h e i d , e e n b o e k h o u d k u n d i g e s t a a t p e r 3 1 m a a r t 2 0 1 5 o p g e s t e l d h e e f t , d i e , r e k e n i n g h o u d e n d m e t d e . v o o r u i t z i c h t e n v a n d e v e r e f f e n i n g v a n d e v e n n o o t s c h a p , e e n b a l a n s t o t a a l ' o p g e e f t v a n C 1 . 2 9 7 , 2 8 e n e e n n e t t o - p a s s i e f v a n - C 1 5 2 . 9 3 0 , 3 3 .
D e b o e k h o u d k u n d i g e s t a a t p e r 3 1 m a a r t 2 0 1 5 w e r d , g e l e t o p h e t v o o r s t e l t o t ; o n t b i n d i n g e n d e s t o p z e t t i n g v a n d e a c t i v i t e i t e n , o p g e s t e l d m e t i n a c h t n a m e v a n a r t i k e l 2 8 § 2 v a n h e t K o n i n k l i j k B e s l u i t v a n 3 0 j a n u a r i 2 0 0 1 t o t u i t v o e r i n g v a n ; h e t W e t b o e k v a n V e n n o o t s c h a p p e n . H e t b e s t u u r s o r g a a n h e e f t g e t r a c h t d e r e a l i s a t i e w a a r d e v a n d e a c t i v a , a l s o o k d e k o s t e n e n v o o r z i e n i n g e n n a a r a a n l e i d i n g v a n d e o n t b i n d i n g t e v o o r z i e n , d o c h a a n d e z e w a a r d e r i n g e n k o m t s t e e d s e e n m a r g e v a n o n z e k e r h e i d t o e ,
O p d e l a a t s t e b l z . v a n L ç i i k B v e r m e l d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n ) b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o : N a a m e n h a n d t e k e n i n g
m o d 1 1 1
U i t d e c o n t r o l e w e r k z a a m h e d e n , d i e w i j h e b b e n u i t g e v o e r d o v e r e e n k o m s t i g d e t o e p a s s e l i j k e n o r m e n v a n h e t I n s t i t u u t v a n d e B e d r i j f s r e v i s o r e n , b l i j k t d a t d e z e b o e k h o u d k u n d i g e s t a a t r e c h t s t r e e k s v o o r t v l o e i t u i t d e b o e k h o u d i n g , e n d e t o e s t a n d v a n d e v e n n o o t s c h a p v o l l e d i g , g e t r o u w e n j u i s t w e e r g e e f t , o n d e r v o o r b e h o u d v a n d e v o l l e d i g h e i d v a n d e o n d e r d e h a n d e l s s c h u l d e n o p g e n o m e n b e d r a g e n e n o n d e r v o o r b e h o u d v a n e v e n t u e l e n a v o r d e r i n g e n i n z a k e v e n n o o t s c h a p s b e l a s t i n g , B T W , s o c i a l e z e k e r h e i d e n e v e n t u e l e a n d e r e d i e o p h e d e n n o g n i e t w e r d e n g e v e s t i g d o f a a n d e v e n n o o t s c h a p b e t e k e n d m a a r d i e w e l t i j d e n s d e o n t b i n d i n g s p r o c e d u r e z o u d e n k u n n e n o n t s t a a n , e n i n z o v e r r e d e v o o r u i t z i c h t e n v a n h e t b e s t u u r s o r g a a n m e t s u c c e s g e r e a l i s e e r d z u l l e n w o r d e n d o o r d e v e r e f f e n a a r .
I n h e t v e r l e d e n w e r d e n , d i v e r s e b e t a l i n g e n u i t g e v o e r d d o o r d e v e n n o o t s c h a p v o o r v o o r n a m e l i j k a a n k o p e n h a n d e l s g o e d e r e n w a a r v o o r n o o i t e e n f a c t u u r w e r d o n t v a n g e n . D e z e f a c t u r e n w e r d e n o o k n o o i t g e r e g i s t r e e r d i n d e b o e k h o u d i n g a l s ' t e o n t v a n g e n f a c t u r e n ' . I n d e s t a a t p e r 3 1 m a a r t 2 0 1 5 w e r d h e t g e h e l e s a l d o a a n o p e n s t a a n d e b e t a l i n g e n , z i j n d e ¬ 6 5 . 4 5 0 , 0 4 i n k o s t e n g e b o e k t . A a n g e z i e n e r g e e n o n d e r b o u w i n g i s v o o r d e z e b e d r a g e n , g e v e n w e e e n v o o r b e h o u d v o o r d i t b e d r a g . R e a l D e a l B V B A - o n t b i n d i n g v a n d e v e n n o o t s c h a p c o n f o r m a r t . 1 8 1 W . V e n n . : v e r s l a g v a n d e b e d r i j f s r e v i s o r 1 9 / 1 9
E r i s p e r 3 1 m a a r t 2 0 1 5 e e n v o o r r a a d h a n d e l s g o e d e r e n a a n w e z i g v a n ¬ 1 0 2 . 1 7 6 , 6 5 . H e t b e s t u u r s o r g a a n i s v a n m e n i n g d a t d e z e v o o r r a a d n i e t m e e r v e r k o o p b a a r i s e n d a a r o m w e r d e e n w a a r d e v e r m i n d e r i n g a a n g e l e g d v o o r h e t t o t a l e b e d r a g v a n ¬ 1 0 2 . 1 7 6 , 6 5 . W i j w a r e n n i e t a a n w e z i g b i j d e f y s i s c h e v o o r r a a d o p n a m e p e r 3 1 m a a r t 2 0 1 5 . W i j k u n n e n o o k g e e n u i t s p r a a k d o e n o v e r d e v e r k o o p b a a r h e i d v a n d e v o o r r a a d , m e t a n d e r e w o o r d e n , k u n n e n w e g e e n u i t s p r a a k d o e n o v e r d e g e b o e k t e w a a r d e v e r m i n d e r i n g .
G e l e t o p h e t n e g a t i e f e i g e n v e r m o g e n p e r 3 1 m a a r t 2 0 1 5 z a l d e v e n n o o t h e t d o o r h e m o n d e r s c h r e v e n k a p i t a a l n i e t t e r u g k r i j g e n . O n d a n k s h e t n e g a t i e f e i g e n v e r m o g e n v e r k e e r t d e v e n n o o t s c h a p n i e t i n s t a a t v a n f a i l l i s s e m e n t g e z i e n d e a f w e z i g h e i d v a n e e n w a n k e l k r e d i e t e n d e s t a k i n g v a n b e t a l i n g d o o r h e t t e r b e s c h i k k i n g s t e l l e n v a n f o n d s e n d o o r d e v e n n o o t t e n e i n d e R e a l D e a l B V B A t e w i l l e n b e h o e d e n v o o r e e n m o g e l i j k s f a i l l i s s e m e n t .
W e k r e g e n d e b e v e s t i g i n g d a t d e z a a k v o e r d e r / a a n d e e l h o u d e r d e n o d i g e m i d d e l e n z a l v o o r z i e n v o o r d e b e t a l i n g v a n d e s c h u l d e n v a n d e v e n n o o t s c h a p e n a l l e e v e n t u e l e a n d e r e k o s t e n d i e n o g k u n n e n o n t s t a a n n a a r a a n l e i d i n g v a n d e v e r e f f e n i n g v a n d e v e n n o o t s c h a p .
D e t e v e r s t r e k k e n s t u k k e n e n i n f o r m a t i e w e r d e n o n s n i e t t e n m i n s t e é é n m a a n d v o o r d e b u i t e n g e w o n e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g o v e r h a n d i g d , z o d a t w i j n i e t i n d e m o g e l i j k h e i d w a r e n h e t v e r s l a g o v e r t e m a k e n a a n d e v e n n o o t s c h a p 1 5 d a g e n v e i 6 r d e b u i t e n g e w o n e a l g e m e n e v e r g a d e r i n g . D e z e l a a t t i j d i g h e i d h e e f t e v e n w e l g e e n w e z e n l i j k e i n v l o e d o p o n z e c o n t r o l e u i t g e o e f e n d .
D i t v e r s l a g w e r d o p g e m a a k t i n g e v o l g e a r t i k e l 1 8 1 , § 1 W . V e n n , H e t d o e l v a n d e o p d r a c h t i s n a t e g a a n o f d e b o e k h o u d k u n d i g e s t a a t d e v e n n o t e n e n d e t o e k o m s t i g e v e r e f f e n a a r e e n i n z i c h t v e r s c h a f t i n d e w e r k e l i j k h e i d v a n h e t n e t t o a c t i e f e n d i t i n p r i n c i p e i n h e t p e r s p e c t i e f v a n r e a l i s a t i e , r e k e n i n g h o u d e n d m e t d e a l e a t o i r e a a r d v a n d e v o o r u i t z i c h t e n v a n d e a c t i v a i n h e t k a d e r v a n d e v e r e f f e n i n g . D i t v e r s l a g m a g n i e t v o o r a n d e r e d o e l e i n d e n w o r d e n a a n g e w e n d . D r o n g e n , 2 4 j u n i 2 0 1 5
M o o r e S t e p h e n s A u d i t B V C V B A
v e r t e g e n w o o r d i g d d o o r
( g e t e k e n d )
M e v r o u w W e n d y V a n d e r B i e s t
B e d r i j f s r e v i s o r "
2 . 3 . B e s l u i t t o t o n t b i n d i n g e n i n v e r e f f e n i n g s t e l l i n g v a n d e v e n n o o t s c h a p
D e v e r g a d e r i n g b e s l i s t , c o n f o r m a r t i k e l 1 8 1 e n v o l g e n d e v a n d e v e n n o o t s c h a p s w e t , d e v e n n o o t s c h a p d e f i n i t i e f t e o n t b i n d e n e n i n v e r e f f e n i n g t e s t e l l e n .
3 . 1 . B e s l u i t o m h e t o n t s l a g v a n d e z a a k v o e r d e r , d e h e e r R o e l W a l b e r s , t e a a n v a a r d e n . 3 . 2 . T o t e n i g e v e r e f f e n a a r w e r d b e n o e m d d e h e e r R o e l W e b e r s , c o m p a r a n t i n d e z e , d i e d e z e o p d r a c h t a a n v a a r d t . D e o p d r a c h t v a n v e r e f f e n a a r z a l o n b e z o l d i g d z i j n ,
O p c i e l a a t s t e b l z . v a n L u i k B v e r m e i d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n ) b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o " N a a m e n h a n d t e k e n i n g
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 3 / 0 8 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
V o o r - b e h o t i d e n
a a n h e t . 4 3 e t g i s c h
S t a a t s b l a d
m o d 1 1 . 1
D i t b e s l u i t w e r d g e n o m e n o n d e r d e o p s c h o r t e n d e v o o r w a a r d e v a n h e t b e k o m e n v a n d e h o m o l o g a t i e v a n d e z e b e n o e m i n g . B i j b e s c h i k k i n g v a n d e r e c h t b a n k v a n k o o p h a n d e l t e A n t w e r p e n v a n 2 4 j u l i 2 0 1 5 w e r d d e b e n o e m i n g v a n d e h e e r R o e l W a l b e r s b e v e s t i g d .
4 . A i l e d o c u m e n t e n , b o e k e n e n g e s c h r i f t e n v a n d e v e n n o o t s c h a p z u l l e n g e d u r e n d e e e n t e r m i j n v a n m i n s t e n s v i j f j a a r b e w a a r d b l i j v e n t e 2 6 3 0 A a r t s e l a a r , B a r o n e s L u d w i n a d e B o r r e k e n s l a a n 8 4 .
5 . B i j z o n d e r e v o l m a c h t w e r d v e r l e e n d a a n :
" B o e k h o u d k a n t o o r P i e t D e g r a e v e " t e 2 5 3 0 B o e c h o u t , O u d e S t e e n w e g 9 4 ;
e n a l l e d o o r h a a r a a n g e s t e l d e p e r s o n e n , m e t m a c h t o m i e d e r a f z o n d e r l i j k t e
h a n d e l e n ,
o m a l l e s t e d o e n w a t n o d i g o f n u t t i g i s o m d e s c h r a p p i n g v a n d e v e n n o o t s c h a p t e
r e a l i s e r e n b i j a i l e . i n s t a n t i e s , b e s t u r e n . o f o v e r h e d e n , i n c l u s i e f d e s c h r a p p i n g v i a e e n
o n d e r n e m i n g s l o k e t .
S a m e n h i e r m e e n e e r g e l e g d : a f s c h r i f t p v ; b e s c h i k k i n g i n z a k e h o m o l o g a t i e v a n d e v e r e f f e n a a r .
O p g e m a a k t e n o n d e r t e k e n d d o o r n o t a r i s S t e p h a n e V a n R o o s b r o e c k t e B o e c h o u t 2 8 j u l i 2 0 1 5 .
O p d e l a a t s t e b i z , v a n L u i k B v e r m e l d e n : R e c t o : N a a m e n h o e d a n i g h e i d v a n d e i n s t r u m e n t e r e n d e n o t a r i s , h e t z i j v a n d e p e r s o ( o ) n ( e n ) b e v o e g d d e r e c h t s p e r s o o n t e n a a n z i e n v a n d e r d e n t e v e r t e g e n w o o r d i g e n
V e r s o ° N a a m e n h a n d t e k e n i n g
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 3 / 0 8 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
w . h
V o o r : , t > ~ h o u d e n , , a , , a n h e t g e f g i s c h S t a a t s b l a d