REAL ESTATE ORGANISATION BELGIUM


  1. Personnes morales
  2. Région flamande
  3. Anvers
  4. REAL ESTATE ORGANISATION BELGIUM
Dénomination : REAL ESTATE ORGANISATION BELGIUM
Forme juridique :
N° entreprise : 444.149.340

Publication

24/04/2014
ÿþmod11.1

ffe,,-Ij ln de bijlagen bij het Belgisch Staatsblad bekend te maken kopie na neerlegging ter griffie van de akte

i?r griffie van de Rechtbank van Koophandel Antwerpen,

ANTWERPEN cç.) 't 1 APR. 2014

Griffie

Ondernemingsnr 0444.149.340

Benaming (voluit) : Real Estate Organisation Belgium

(verkort) :

Rechtsvorm naamloze vennootschap

Zetel: Della Faillelaan 24

2020 Antwerpen

Onderwerp akte :WIJZIGING VAN DE STATUTEN  KAPITAALVERHOGING DOOR INBRENG IN NATURA  OMZETTING MANDATEN

Uit een akte verleden voor Filip Holvoet, geassocieerd notaris te Antwerpen, op vijfentwintig maart tweeduizend veertien, "geregistreerd zes bladen drie renvooien te Antwerpen, negende kantoor der registratie pp zevenentwintig maart tweeduizend veertien, boek 241 bled 47 vak 17, ontvangen: vijftig euro, getekend de eerstaanwezend inspecteur al C. Van Etsen.;

BLIJKT dat de vergadering ondermeer beslist heeft

- het kapitaal te verhogen met drie miljoen euro (¬ 3 000 000,00) om het te brengen van tweeënzestigduizend euro (¬ 62 000,00) op drie miljoen tweeënzestigduizend euro (¬ 3 062 000,00) door het bijmaken van honderdtwintigduizend negenhonderdachtenzestig (120 968) aandelen zonder nominale waarde, gelijk aan de thans bestaande; deelnemend in de winst vanaf hun onderschrijving, en waarop ingetekend werd in nature door inbreng van een schuldvordering, waarvoor de "BVBA Boudewijn Van Ussel- C", te Brasschaat, Lage Kaart 71, vertegenwoordigd door de heer Boudewijn Van Ussel, bedrijfsrevisor, een verslag opgesteld heeft waarvan het besluit letterlijk luidt als vole

!i "9, Besluit van de controle-opdracht

Ondergetekende Boudewijn Van Ussel, bednifsrevisor, optredend namens de burgerlijke vennootschap opgericht onder de vorm van een burgerlijke bvba Boudewijn VAN USSEL Co Bedesrevisoren met maatschappelijke zetel te 2930 Brasschaat, Lage Kaart 71, aangesteld door het bestuursorgaan van de naamloze vennootschap 'REAL ESTATE ORGANISATION BELGIUM"om een verslag op te stellen zoals voorzien in artikel 602§1 en 777 van het Wetboek Vennootschapen voor de geplande inbreng in natura en omzetting van de naamloze vennootschap in een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid, gebaseerd op de boekhoudkundige staat van activa en passiva per 31 december 2013, kan tot besluit van zijn onderzoek verklaren dat:

Wat betreft de inbreng in natura:

e. De beschrijving van de inbreng naar vorm en inhoud aan de normale vereisten van nauwkeurigheid en duidelijkheid beantwoordt;

b. De methode van waardering van de inbreng bedieseconomisch verantwoord is en leidt tot een inbrengwaarde van EUR 3.000.000,00 vertegenwoordigd door 120.968 nieuwe aandelen aan een fractiewaarde van EUR 24,80 per aandee De waardebepaling, waartoe deze methode van waardering leidt, overeenkomt tenminste met het aantal en de fractiewaarde van de tegen de inbreng uit te geven aandelen, zodat de inbreng in natura niet overgewaardeerd is;

c De verrichting werd nagezien overeenkomstig de controlenormen inzake inbreng en quasi-inbreng van het Instituut der Bedrijfsrevisoren en dat de Raad van Bestuur van de vennootschap verantwoordelijk is voor de waardering van de ingebrachte bestanddelen en voor de bepaling van het aantal door de vennootschap uit te geven aandelen ter vergoeding van de inbreng in natura;

d. Terzake wenst ondergetekende te vermelden dat de opdracht er niet in bestaat een

uitspraak te doen betreffende de rechtmatigheid en billijkheid van de verrichting of, met andere

woorden, dat bet controleverslag geen "faimess-opinion" inhoudt,

Het onderhavige controleverslag werd opgesteld in toepassing van de bepaling van artikel 602§1 en 777

:; van het Wetboek van Vennootschappen in het kader van voormelde inbreng in natura en omzetting van

vennootschapsvorm en mag niet voor andere doeleinden worden gebruikt.

Brasschaat, 5 maart 2014

Boudewijn VAN USSEL Co

13edriffsrevisoren

Vertegenwoordigd door:

Op de laatste blz. van Luik B vermelden Recto Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en)

bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen

Verso: Naam en handtekening

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 24/04/2014 - Annexes du Moniteur belge

mod11.1

Boudewijn VAN USSEL

vennoot".

- de vennootschap om te zetten in een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid.

Overeenkomstig het wetboek van vennootschappen, volgt een letterlijke weergave van de akte, met betrekking tot de beslissing genomen inzake de omzetting, waarna een beknopt uittreksel volgt uit de akte met betrekking tot de statuten van de vennootschap en de benoemingen.

WIJZIGING VAN DE STATUTEN  KAPITAALVERHOGING DOOR INBRENG IN NATURA  OMZETTING-MANDATEN

Op vijfentwintig maart tweeduizend veertien.

Voor mil, Filip HOLVOET, geassocieerd notaris te Antwerpen, in mijn kantoor werd gehouden de buitengewone algemene vergadering van de aandeelhouders van de naamloze vennootschap "REAL ESTATE ORGANISATION BELGIUM", met maatschappelijke zetel te 2020 Antwerpen, Della Faillelaan 24, rechtspersonenregister Antwerpen 0444.149.340, BTW BE 444.149.340

Opgericht bij akte verleden voor notaris Anthonis te Antwerpen op dertien mei

negentienhonderdeenennegentig, bekendgemaakt in de bijlage tot het Belgisch Staatsblad van eenendertig mei daarna onder nummer 910531-151,

De statuten van de vennootschap werden verschillende malen gewijzigd en voor het laatst bij akte verleden voor notaris Jan Anthonis te Antwerpen op dertig juni tweeduizend en vier, bekendgemaakt in de bijlage tot het Belgisch Staatsblad van negentien juli daarna onder nummer 04107743

Opening vergadering samenstelling bureau

De vergadering wordt geopend om elf uur vijfendertig onder voorzitterschap van mevrouw Van Himme nagemeld. Deze vervult tevens de taak van secretaris. Gezien het geringe aantal aanwezigen op de

vergadering wordt niet overgegaan tot aanduiding van stemopnemers,

Deelnemerslijst

Zijn aanwezig of vertegenwoordigd de nagemelde aandeelhouders, die verklaren het hierna opgegeven aantal aandelen te bezitten:

de heer HEYVAERT, Paul Luc Robert, geboren te Antwerpen op tien januari negentienhonderd vierenzestig, identiteitskaart nummer 590-9653567-56, wonende te 2020 Antwerpen, Della Faillelaan 24, die verklaart dal hij eigenaar is van tweeduizend tweehonderdvijftig (2 250) aandelen, die behoren tot zijn eigen vermogen en mede-eigenaar van tweehonderdvijftig (250) aandelen die behoren tot het tussen hem en de heer HEYNEN Bart Maurits Paul, geboren te Leuven op vijfentwintig mei negentienhonderd achtenzestig, wonende te 2020 Antwerpen, Della Faillelaan 24, bestaande gemeenschappelijk vermogen, met dien verstande dat de heer Heyvaed Paul, gerechtigd is om de lidmaatschapsrechten uit te oefenen van deze tweehonderdvijftig (250) gemeenschappelijk aangehouden aandelen.

De echtgenoten Paul HEYVAERT Bart HEYNEN zijn gehuwd onder het stelsel van scheiding van goederen met beperkte gemeenschap krachtens een huwelijkscontract verleden voor notaris Peter Timmermans te Antwerpen op 14 maart 2011 en hebben hun huwelijkscontract gewijzigd, zonder echt het stelsel zelf te wijzigen bij akte verleden voor notaris Peter Tirnmersmans te Antwerpen op tweeëntwintig februari tweeduizend dertien.

SAMEN tweeduizend vijfhonderd (2 500) aandelen of de totaliteit van de uitgegeven aandelen, (,..)

De vergadering besluit om redenen uiteengezet in de nagemelde verslagen de vennootschap om te zetten in een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid.

A. Verslagen

De vergadering ontslaat met eenparigheid de voorzitter van het voorlezen van het rapport van de raad van bestuur dat het voorstel tot omzetting toelicht en van het verslag van de bedrijfsrevisor "BVBA Boudewijn Van Ussel- C", te Brasschaat, Lage Kaart 71, vertegenwoordigd door de heer Boudewijn Van Ussel, bedrijfsrevisor, betreffende de vermogenstoestand van de vennootschap afgesloten op eenendertig december tweeduizend dertien, verrnits elke aandeelhouder erkent een afschrift te hebben ontvangen van deze verslagen en bevestigt er kennis van te hebben genomen.

De besluiten van het verslag van de bedrijfsrevisor luiden als volgt

"9. Besluit van de controle-opdracht

Ondergetekende Boudewijn Van Ussel, bedriffsrevisor, optredend namens de burgerlijke vennootschap opgericht onder de vorm van een burgerlijke bvba Boudewijn VAN USSEL Co Bederevisoren met maatschappelijke zetel te 2930 Brasschaat, Lage Kaart 71, aangesteld door het bestuursorgaan van de naamloze vennootschap 'REAL ESTATE ORGANISATION BELGIUM" om een verslag op te stellen zoals voorzien in artikel 602§1 en 777 van het Wetboek Vennootschapen voor de geplande inbreng in nature en omzetting van de naamloze vennootschap in een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid, gebaseerd op de boekhoudkundige staat van activa en passive per 31 december 2013, kan tot besluit van zijn onderzoek verklaren dat:

Wat betreft de omzetting:

a. Onze controlewerkzaamheden zijn er enkel op gericht na te gaan of er enige

overwaardering van het netto-actief, zoals dat blijkt uit de staat van activa en passive per 31 december 2013 die het bestuursorgaan van de vennootschap heeft opgesteld, heeft plaatsgehad. Uit onze werkzaamheden, uitgevoerd overeenkomstig de normen inzake het verstag op te stellen bij omzetting van een vennootschap, is niet gebleken dat er enige overwaardering van het netto-actief heeft plaatsgehad.

b, Het netto-actief volgens deze staat van activa en passive per 31 december 2013 is negatief voor een bedrag van 1.651.970,38¬ en is 1.713,970,38 kleiner dan het maatschappelijk kapitaal van ¬ 62,000

Op de laatste blz. van Luik B vermelden: Recto : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en) bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen

Verso : Naam en handtekening

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 24/04/2014 - Annexes du Moniteur belge

Vooi-

behouden

en het

Belgisch

Staatsblad

rnod -11.1

Vo4D-behouden ,an het Belgisch Staatsblad



Het onderhavige controleverslag werd opgesteld in toepassing van de bepaling van artikel 602§1 en 777

van het Wetboek van Vennootschappen in het kader van voormelde inbreng in nature en omzetting van

vennootschapsvorm en mag niet voor andere doeleinden worden gebruikt.

Brasschaat, 5 maart 2014

Boudewijn VAN USSEL Co

Bednjfsrevisoren

Vertegenwoordigd door:

Boudewijn VAN USSEL

vennoot"

B. Voorwaarden van de omzetting.

De vergadering beslist de vennootschap om te zetten van naamloze vennootschap in besloten

vennootschap met beperkte aansprakelijkheid met behoud van de rechtspersoonlijkheid, zonder dat activiteit en

doel van de vennootschap gewijzigd worden. Onverminderd de kapitaalverhoging blijven kapitaal en reserves

dezelfde evenals aile activa en passive, afschrijvingen, meerwaarden en waardeverminderingen aangezien de

besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid de boekhouding die door de naamloze vennootschap

werd gehouden zal voortzetten.

De besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid behoudt het inschrijvingsnummer in de

Kruispuntbank voor Ondernemingen van de naamloze vennootschap en zo mogelijk dit van de BTW, (...)

Stemming

Alle voorgaande besluiten worden met eenparigheid van stemmen genomen. (...)

Kosten

De vergadering neemt kennis van het bedrag der kosten die tengevolge van de omzetting ten leste van de

vennootschap vallen en die ongeveer drieduizend negenhonderdtweeënvijftig euro vijftien cent (¬ 3 952,15)

belopen.

Slot

Hierna wordt de vergadering geheven om elf uur vijfenveertig.

Bevestiging identiteit

Ondergetekende notaris bevestigt dat de identiteit van de comparanten hem werd aangetoond aan de hand

van hogergemelde bewijskrachtige identiteitsbewijzen,

WAARVAN PROCES-VERBAAL

Opgemaakt en vertedert te Antwerpen op plaats er datum als gerneld.,

Na integrale voorlezing en toelichting hebben de comparanten met mij, notaris deze akte ondertekend.

Uit de omzettingsakte blijkt verder dat

I. de aandeelhouders de personen zijn, vermeld in het hiervoor weergegeven letterlijk uittreksel.

2. de naam van de vennootschap luidt : 'REAL ESTATE ORGANISATION BELGIUM",

3. Het doel van de vennootschap als volgt omschreven is:

"De vennootschap heeft tot doel

De vennootschap heeft tot doel van zowel voor haarzelf als voor rekening van derden, in deelneming met andere ondernemingen of doortussenkomst van ieder andere natuurlijke en/of rechtspersoon aile verrichtingen te doen met betrekking tot de aankoop, de verkoop, de verhuring, de verkaveling, de ruil, de verbetering, het beheer en de verandering van onroerende goederen.

De uitbating van een fotostudio en het uitoefenen van fotografische activiteiten.

Het maken van foto's voor bedrijven en particulieren zoals er zijn fotografie ten behoeve van uitgeverijen, bemiddelaars in onroerende goederen, voor toeristische doeleinden, portretfotografie, mode- en reclamefotografie, lucht- en onderwaterfotografie evenals het maken van videoreportages. Deze opsomming is exemplatief en geenszins beperkend.

De verwerking van films: het ontwikkelen, afdrukken en vergroten van door de cliënt gemaakte negatieven of films, inramen van dia's, kopiëren, restaureren en retoucheren van films en foto's. Consulting en het verlenen van management faciliteiten.

De vennootschap kan aile handels-, financiële-, industriële, roerende en onroerende verrichtingen doen, die de verwezenlijking van haar maatschappelijk voorwerp, rechtstreeks of onrechtstreeks in de hand werken. Zij kan door middel van inschrijving, inbreng, fusie of opslorping deelnemen in aile andere Belgische of buitenlandse vennootschappen, instellingen of ondernemingen, zonder onderscheid, ongeacht of zij opgericht of nog opgericht moeten worden, wier maatschappelijk voorwerp gelijk is, verwant of analoog aan het hare of waarvan de deelname of samenwerking kan bijdragen tot de verwezenlijking van haar doel.

kan zich borg stellen of aval verlenen, optreden als agent of vertegenwoordiger, voorschotten toestaan, krediet verlenen, hypothecaire of andere zekerheden verstrekken. Deze opsomming is niet beperkend, zodat de vennootschap aile handelingen kan stellen die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar maatschappelijk voorwerp.

Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen in op gelijk welke wijze, rechtstreeks of zijdelings, belangen nemen in ondernemingen van allerlei aard, alle verbintenissen aangaan, kredieten en leningen toestaan, zich voor derden borg stellen door haar goederen in hypotheek of in pend te geven, inclusief de eigen handelszaak.

Kortom zij mag alles doen wat verband houdt met bovengenoemd doel of wat van aard is de verwezenlijking ervan te bevorderen."

4, De zetel van de vennootschap gevestigd blijft te 2020 Antwerpen, Della Faillel aan 24.

5. Zij bestaat voor onbepaalde duur.

6. Het kapitaal van de vennootschap drie miljoen tweeënzestigduizend euro (¬ 3 062 000,00) bedraagt,

7. Het boekjaar begint op één april en eindigt op eenendertig maart van ieder jaar.





Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 24/04/2014 - Annexes du Moniteur belge



a blz. van Luik B vermelden : Recto : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en) bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen

Verso : Naam en handtekening

Vçor-behouden ..aan het Belgisch Staatsblad mod 11.1



8. Jaarlijks op de laatste werkdag van de maand september om zeventien uur wordt de gewone algemene

vergadering gehouden op de zetel van de vennootschap, of in de plaats aangeduid in de oproeping.

Is deze dag een wettelijke feestdag dan wordt de vergadering op hetzelfde uur gehouden op de

eerstvolgende werkdag.

9.Het ontslag werd aanvaard van de heer Heyvaert Paul voormeld als bestuurder en als gedelegeerd

bestuurder, en van de heer Bart Heynen, nagemeld, als bestuurder.

Als zaakvoerders aangesteld werden

1) de heer Heyvaert Paul, voormeld;

2) De heer Heynen, Bart Maurits Paul, wonende te 2020 Antwerpen, Della Faillelaan 24,

De opdracht geldt voor onbepaalde duur en neemt een aanvang op vijfentwintig maart tweeduizend veertien..

Krachtens artikel 7.2 der statuten is aan hen volledige vertegenwoordigingsbevoegdheid toegekend om namens de vennootschap op te treden in en buiten rechte. Zij oefenen deze bevoegdheid individueel uit. 10 ,Geen commissaris werd benoemd.

Als bijzondere gevolmachtigden, met recht van substitutie, en elk met macht afzonderlijk te handelen, aangesteld werden : Moore Stephens Verscheiden Tax & Legal Burg. CVBA, met maatschappelijke zetel te Esplanade1/96 te 1020 Brussel en met ondememingsnummer 0543.297.988,alsook haar aangestelden, aan wie de macht wordt gegeven aile formaliteiten te vervullen en documenten te ondertekenen met het oog op de wijziging/verbetering en doorhaling van de inschrijving van de vennootschap in de Kruispuntbank voor Ondernemingen en van haar registratie als BTW-belastingplichtige

VOOR DEELS LETTERLIJK DEELS ONTLEDEND UITTREKSEL

FILIP HOLVOET GEASSOCIËERD NOTARIS

,-



Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 24/04/2014 - Annexes du Moniteur belge TEGELIJK HIERMEE NEERGELEGD

- expeditie van de akte met de statuten erin vervat en één volmacht aangehecht

verslag van de raad van bestuur m.b.t. de inbreng in nature

- verslag van de raad van bestuur m.bl. de omzetting

- verslag van de bedrijfsrevisor m.b.t. de inbreng in nature en de omzetting

- lijst van de oprichtings- en wijzigende akten



Op de laatste blz. van Luik B vermelden : Recto : Naam en hoedanigheid van de instrumenterende notaris, hetzij van de perso(o)n(en) bevoegd de rechtspersoon ten aanzien van derden te vertegenwoordigen

Verso : Naam en handtekening

06/11/2013 : AN288596
06/03/2013 : AN288596
28/12/2012 : AN288596
05/12/2011 : AN288596
10/11/2010 : AN288596
09/12/2009 : AN288596
01/12/2009 : AN288596
10/11/2008 : AN288596
04/01/2008 : AN288596
17/12/2007 : AN288596
30/10/2006 : AN288596
10/10/2005 : AN288596
19/10/2004 : AN288596
19/07/2004 : AN288596
12/11/2003 : AN288596
27/10/2003 : AN288596
13/11/2002 : AN288596
15/06/2002 : AN288596
19/12/2001 : AN288596
17/05/2001 : AN288596
19/07/2000 : AN288596
20/01/1999 : AN288596
03/02/1998 : AN288596
27/07/1996 : AN288596
19/01/1995 : AN288596
01/01/1993 : AN288596
04/11/1992 : AN288596

Coordonnées
REAL ESTATE ORGANISATION BELGIUM

Adresse
DELLA FAILLELAAN 24 2020 ANTWERPEN 2

Code postal : 2020
Localité : ANTWERPEN
Commune : ANTWERPEN
Province : Anvers
Région : Région flamande